Attività commerciali Sicilia Pag. 12

Il fascino della Sicilia orientale: Splendido Hotel & SPA a pochi minuti da Taormina Immagina un'oasi di pace di 2.000 mq sospesa tra l'azzurro del mare e il verde degli agrumeti siciliani. Situato in una posizione strategica a 10 minuti da Taormina e vicino all'Etna, questo hotel incarna il perfetto connubio tra relax, natura e business. Caratteristiche Principali: Ospitalità di Charme: 32 camere panoramiche con terrazza vista mare e un appartamento indipendente Wellness d'Eccellenza: Una SPA di 400 mq dotata di ogni comfort (piscina riscaldata, sauna, bagno turco, idromassaggio). Gusto e Tradizione: Ristorante pizzeria da 150 posti per cene sotto le stelle ed eventi esclusivi. Ampliamento Futuro: Struttura grezza di 600 mq inclusa, ideale per la realizzazione di nuove Suite fronte mare. Comfort: Ampia piscina esterna con pool bar e parcheggio per 50 vetture. Un investimento sicuro in una delle mete turistiche più desiderate al mondo. Vendita in Esclusiva Immobiliare Casa & Luxury in Sicily Real Estate Agency Per info e appuntamenti: 0931461760 o allo +393489897292 Codice di riferimento Sicily4892

CEDESI SALONE PARRUCCHIERE COMPLETO + AFFITTASI BOTTEGA 4 LUCI Attività chiavi in mano – pronto per lavorare da subito Se vuoi aprire il tuo salone senza perdere mesi tra lavori, arredi e spese folli, questa è l’occasione giusta. Vendesi beni strumentali completi per parrucchiere in locale già avviato, moderno e perfettamente organizzato. Entri oggi, lavori domani. Il locale dispone di: ✔ 4 postazioni lavaggio professionali ✔ 6 postazioni lavoro con specchi e poltrone reparto donna ✔ 1 postazione lavoro reparto uomo ✔ reception/cassa ✔ ampia sala operativa luminosa ✔ area attesa clienti ✔ zona estetica ✔ bagno e retrobottega ✔ attrezzature e arredi inclusi ✔ corte esterna dal lato interno Punto di forza vero: Bottega commerciale con 4 grandi luci su strada, altissima visibilità e forte passaggio pedonale e carrabile. Perfetta anche per: • barber shop • centro estetico • nails & beauty • franchising hair/beauty Vantaggi concreti: zero ristrutturazioni zero tempi morti investimento ridotto attività pronta all’uso Si cedono tutti i beni strumentali e arredi professionali. Affitto bottega separato. Contattami per visita e dettagli.

Nel cuore più autentico e turistico di Catania, a pochissimi passi dalla splendida Piazza Duomo, proponiamo in vendita avviata attività commerciale “Duomo Kebab”, situata in Via Vittorio Emanuele II n. 218, in una posizione di altissimo passaggio pedonale e turistico durante tutto l’anno. L’attività si trova in una delle zone più vive e richieste della città, circondata da monumenti storici, B&B, case vacanza, ristoranti, pub, locali serali e principali attrazioni del centro storico catanese. La vicinanza immediata al Duomo di Catania e a Via Etnea garantisce un flusso continuo di clienti sia di giorno che nelle ore serali. Ottima opportunità per chi desidera investire nel settore food & beverage con un’attività già conosciuta, avviata e pronta a lavorare fin da subito. La vendita comprende: arredamento completo cucina e attrezzature operative banco lavoro e vetrine impianti e accessori scaffalature e frigoriferi tutto il materiale presente all’interno del locale Locale ben organizzato, con ottima visibilità su strada e forte presenza di clientela locale, universitaria e turistica. Ideale per gestione familiare o investimento commerciale in una delle aree più strategiche e commerciali del centro storico di Catania. Attività pronta all’uso, senza necessità di ulteriori investimenti.

Nei pressi dell’uscita autostradale di Cinisi, disponiamo di un terreno agricolo di 52.000 mq, con indice di edificabilità di 0,03 mc’ per mq’. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero 091/6572107 o al 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, fronte cancello principale dell’università, proponiamo la cessione di una storica attività commerciale attiva da oltre 30 anni, punto di riferimento per studenti universitari, in particolare delle facoltà di ingegneria e architettura. L’attività si sviluppa su circa 54 mq commerciali ed è situata in locale in affitto con canone mensile di €930 La posizione ad altissimo passaggio pedonale, la clientela fidelizzata costruita in oltre tre decenni di attività e la specializzazione nel settore studenti rappresentano un’interessante opportunità per chi desidera un investimento già avviato e consolidato. ✅ Fronte università ✅ Attività storica da oltre 30 anni ✅ Clientela consolidata studentesca ✅ Ottima visibilità ✅ Ideale investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nei pressi del centrale Viale della Provincia, vicino al carcere, in una zona di elevato passaggio, lo Studio immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un ampio locale commerciale con parte magazzino, che si estende su una superficie totale di circa 700 mq. Il locale, composto da due vani unici open space con retro + zona ufficio e n. 2 w.c., gode di ben 10 vetrine su strada. E’ compresa nella proprietà un’ampia area esterna a parcheggio di circa 2.200 mq ca. con rampa di accesso di pertinenza esclusiva, caratterizzata da facilità di parcheggio e manovre anche per mezzi ingombranti per carico/scarico merce. L’immobile, grazie alle sue caratteristiche, si presta perfettamente a essere utilizzato come supermercato, grande magazzino, palestra, asili ecc. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 400 mila.

RIF. LC016 MILAZZO: VIA G. MEDICI LOCALE COMMERCIALE MQ 140 CA Proponiamo in vendita locale commerciale in pieno centro a Milazzo, sulla prestigiosa via Medici. I suoi spazi generosi, per un totale di circa 140 mq lo rendono particolarmente versatile e predisposto a molteplici attivita' commerciali, dal negozio al dettaglio ad attivita' di lounge bar o drink room. La posizione privilegiata e la conformazione planimetrica sono i veri punti di forza di questo immobile, che e' stato recentemente oggetto di una profonda ristrutturazione. Se sei alla ricerca di uno spazio giusto per iniziare la tua attivita', o pensi di espandere un business gia' avviato, potrebbe rappresentare la location che stai cercando. Fissa la tua visita contattandoci presso i nostri uffici allo 090 9288385, oppure tramite mail ad info@2f immobiliare.it ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'avviata attività di ristorazione situata in una zona elegante e ad alta visibilità di Catania, caratterizzata da un costante flusso pedonale e veicolare. L'attività, operativa da anni e con redditività dimostrabile, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un settore consolidato, rilevando un'attività già ben inserita nel territorio e dotata di una clientela fidelizzata. Il locale si presenta in buone condizioni ed è composto da un'ampia sala accogliente, zona esterna attrezzata, due cucine completamente equipaggiate e due servizi. La struttura dispone di attrezzature professionali e macchinari idonei per diverse tipologie di ristorazione, inclusa l'attività di pizzeria. La cessione comprende l'intera dotazione di arredi e attrezzature, consentendo di proseguire l'attività senza necessità di ulteriori investimenti e di essere operativi fin da subito. Una soluzione ideale per imprenditori del settore o per chi desidera avviare un nuovo progetto partendo da una realtà già consolidata, in una delle aree più richieste della città.

Proponiamo in vendita una graziosa e innovativa attività di cornetteria situata in una delle zone più eleganti di Catania. Un progetto moderno e originale che ha saputo conquistare il pubblico grazie a un concept unico: cornetti farciti in modo creativo e sorprendente, con abbinamenti originali e un'esperienza di gusto che va ben oltre il classico cornetto. L'attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature, consentendo di iniziare a lavorare fin da subito senza ulteriori investimenti significativi. Grazie al suo format innovativo, alla posizione strategica e alla crescente richiesta di proposte gastronomiche originali, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività con un investimento contenuto e ottime prospettive di guadagno.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare, vende a Palagonia, in c.da Vanghella, terreno artigianale commerciale con 12.000 mq di superficie disponibile. Posizionato all'interno della zona industriale artigianale del Comune di Palagonia, L'immobile risulta ideale per la realizzazione di capannoni di tipo industriali e artigianali o fabbricati per uso commerciali. La sua posizione garantisce un rapido accesso ai principali accessi stradali come la SS385 Catania Caltagirone e SS417 Catania Gela. Prezzo calcolato 30,00€ MQ. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Living Re Magicasa Immobiliare di Camporotondo propone in vendita a Belpasso, zona borrello, terreno agricolo di mq.7.900 su strada.Il terreno e' in parte pianeggiante ed e' privo di recinzione. Ape non applicabile. Prezzo euro 39.000. COD: LR C475. Contattaci allo 095 520754 per ulteriori informazioni.

KAKOLY MARKET – Attività Commerciale in Vendita Nel cuore del centro storico di Catania, in una delle vie più caratteristiche e prestigiose della città, precisamente in Via Antonino di San Giuliano 255, proponiamo in vendita avviata attività di mini market situata in posizione altamente strategica e di forte passaggio pedonale e turistico. L’attività si trova a pochi passi da Via Etnea, Piazza Università, Quattro Canti e dalle principali attrazioni del centro storico catanese, in un contesto dinamico e commerciale circondato da B&B, case vacanza, ristoranti, pub, uffici e attività aperte tutto l’anno. Grazie alla posizione centrale e alla costante presenza di residenti, studenti, lavoratori e turisti, il market rappresenta un’eccellente opportunità di investimento con ottimo potenziale di crescita. L’attività viene ceduta completa di: arredamento e scaffalature attrezzature operative banco cassa e impianti clientela fidelizzata attività pronta per lavorare da subito Locale ben organizzato, con ottima visibilità su strada e inserito in una delle zone più richieste e frequentate della città. Ideale per gestione familiare, investimento commerciale o ampliamento della propria attività nel settore alimentare.

Vendesi in Esclusiva Terreno panoramico edificabile di 2.000 mq in zona residenziale Proponiamo in vendita lotto di terreno di circa 2.000 mq, situato in zona residenziale di pregio, con uno dei panorami più spettacolari della Sicilia. La proprietà gode di una vista dominante su Taormina, Castelmola, la Baia di Giardini Naxos e l’Etna, con esposizione aperta e permanente. All’interno del lotto è presente un fabbricato rurale di circa 130 mq. La naturale conformazione e il dislivello del terreno consentono la realizzazione di una nuova costruzione con: piano abitativo di circa 130 mq piano terra sfalsato della stessa superficie, con destinazione garage o locali accessori Superficie complessiva potenzialmente edificabile: circa 260 mq. Soluzione ideale per la realizzazione di una villa panoramica esclusiva, in una delle aree più richieste del territorio. Prezzo richiesto: € 199.000 – ottima opportunità. Ulteriori informazioni e sopralluoghi disponibili su richiesta. Rivolgersi agenzia Immobiliare Casa & Luxury in sicily info 0931461760 Citare il Codice sicily4857

Living Re Magicasa Immobiliare propone in vendita a Camporotondo Etneo, in zona centrale, terreno agricolo di mq 2409, su strada prinicipale, pianeggiante e interamente recintato. Nel terreno sono presenti circa 53 piante di ulivo. Possibilità di acqua e luce. Ape: non applicabile. Prezzo €29.000. Cod.LR C495

Living Re Magicasa Immobiliare di Camporotondo propone in vendita a Camporotondo Etneo , zona centro, terreno agricolo di mq.4000 circa, con progetto approvato per la realizzazione di una villetta di mq.64. Prezzo euro 60.000 . Cod.LR C477. Contattaci allo 095 520754 per ulteriori informazioni.

A Palagonia, nel centro cittadino, Giaquinta Immobiliare propone in vendita un luminoso locale commerciale di 18 mq con servizio. L'immobile è ideale per ufficio o bottega e dispone già di impianti elettrici adeguati. Ottima soluzione per avviare la tua attività commerciale in una posizione strategica. Contattaci subito per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mascalucia Bassa Via Pietro Gobetti. Terreno agricolo pianeggiante e recintato di 20.000 mq. EURO 158.000

Luminoso Locale Professionale in Viale della Regione ANCHE USO UFFICIO Affittasi a Camporotondo Etneo, in posizione privilegiata su Viale della Regione, un’ampia bottega di 60 mq ideale per chi desidera avviare o trasferire uno studio professionale o un ufficio di rappresentanza. L’immobile si distingue per l'eccezionale luminosità naturale che valorizza l'ambiente di lavoro, offrendo un’atmosfera accogliente e funzionale. Lo spazio interno è ottimamente distribuito e comprende un comodo antibagno con relativo servizio igienico. La posizione strategica su una delle arterie principali del paese garantisce un’ottima visibilità e facilità di raggiungimento sia per i clienti che per i collaboratori. Il canone di locazione è di 400 euro mensili. La proposta è rivolta esclusivamente a soggetti referenziati con reddito documentabile, al fine di garantire la massima serietà contrattuale.

MASCALUCIA BASSA zona "Le Roccette". Terreno agricolo 2000 mq pianeggiante NON RECINTATO EURO 35.000

L'agenzia Century 21 masters è lieta di presentare un'opportunità unica: un terreno di 4955 mq situato in Via Strada Raccomandata, perfetto per chi desidera un contesto naturale immerso nel verde, grazie alla presenza di rigogliosi alberi di ulivi e quindi ideale per chi necessita di spazi dedicati all'attività agricola o per il tempo libero. Superficie: 4955 mq di terreno pianeggiante. Contesto Naturale: Alberi di ulivo che offrono un ambiente sereno e rilassante. Esposizione Solare: La favorevole esposizione garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Destinazione d'uso consentite: Magazzini, deposito attrezzi, residenze monofamiliari, campi da tennis, campi da padel ecc. Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di un terreno ampio e ben esposto.

In una posizione strategica tra le centralissime via Roma e via Colombo, nel cuore di Mascalucia, si propone la vendita di un interessante terreno agricolo di 1.950 mq. La proprietà gode di una collocazione invidiabile, poiché situata all'interno di una strada senza sbocco che garantisce massima riservatezza, assenza di traffico di passaggio e una tranquillità assoluta, pur restando a pochissimi passi dai principali servizi del paese. La superficie regolare e la metratura generosa rendono questo lotto la soluzione ideale per chi desidera un angolo di verde privato da dedicare alla coltivazione o al tempo libero, con il valore aggiunto di trovarsi in una zona urbana estremamente servita. Il prezzo richiesto per l'intera proprietà è di 35.000 euro, con margine di trattativa per chi è seriamente interessato a un investimento sicuro in una delle aree più pregiate del territorio.

Proponiamo in vendita un ampio deposito, situato in una delle zone commerciali e strategiche più richieste di Misterbianco. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la facilità di accesso e la posizione altamente visibile, inserita in un contesto caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali, artigianali e logistiche. La superficie generosa rende questa soluzione ideale per attività di stoccaggio, distribuzione merci, logistica, showroom o per aziende che necessitano di grandi spazi operativi. Grazie alla posizione strategica, nelle immediate vicinanze dei principali collegamenti stradali e autostradali, l'immobile rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori alla ricerca di una struttura funzionale e facilmente raggiungibile.

PRIOLO GARGALLO SAN FOCA' Lotto recintato mq 7.000 circa con acqua e luce, ideale per deposito e/o parcheggio mezzi pesanti. Euro 700,00 mensili. AF1255 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Belpasso zona Altarello STRADA COMUNALE DEI MULINI. Terreno agricolo 3000 mq con struttura in cemento catastata C2 di circa 60 mq. EURO 99.000

vendesi in c/da Bagno,( via Concetto Marchese) , terreno edificabile categoria C/1 di mq 8380 , che non necessita di piano di lottizzazione in quanto fondo intercluso con sbocco su strada, con possibilità di costruire 700 mq di fabbricato

Proponiamo in vendita, per raggiunti limiti di età della proprietà, un’attività commerciale di comprovato successo, operativa ininterrottamente dal 1975. Situata a Catania in via Francesco Crispi 127 129 131, la posizione vanta una visibilità privilegiata grazie all'alto flusso veicolare e alla vicinanza strategica alla Stazione Centrale e al cuore della città. L’attività rappresenta un punto di riferimento consolidato nel settore dell’abbigliamento da lavoro e dispositivi di protezione, godendo di una clientela fidelizzata e di un’eccellente reputazione sul mercato. La struttura è pronta all'uso, con ampi margini di ulteriore espansione, in particolare nel settore e commerce già avviato. Dettagli dell'investimento: La cessione include il trasferimento completo del pacchetto aziendale: Asset Logistici: Arredi e scaffalature professionali a marchio "Metasistem". Magazzino: Stock di merce aggiornato e pronto per la vendita. Tecnologia e Attrezzature: Macchina per ricami professionale ZSK, set di cliché, hardware e software gestionale TeamSystem. Presenza Digitale: Sito web di proprietà ottimizzato per e commerce e dominio dedicato. Transizione: Disponibilità all'affiancamento iniziale per garantire un passaggio di consegne fluido e professionale. Caratteristiche del locale: Superficie: Locale commerciale con ampi spazi espositivi, soppalco sfruttabile come deposito e servizio igienico interno. Visibilità: 3 ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima esposizione. Condizioni economiche: Canone di locazione mensile di € 1.000,00. Perché investire in questa attività: Si tratta di un’opportunità "chiavi in mano" per imprenditori o investitori che desiderano acquisire un business storico, solido e immediatamente produttivo, in una zona ad alta densità commerciale. Per ulteriori informazioni, dettagli sul fatturato o per concordare un sopralluogo, vi invitiamo a contattarci in privato.

La Century 21 Masters presenta la vendita di un accattivante terreno agricolo produttivo, in Contrada Ruvolo Grosso, Biancavilla. Il terreno si estende su una superficie di circa 5.000 mt con annesso comodo bivani catastato e sue pertinenze. • Contesto: tipicamente rurale. • Accesso: Ingresso tramite strada interpoderale. • Potenziale: gia' impiantato a ciliegeto, e' vocato per ogni altra coltivazione autoctona, attività legate all'agricoltura o semplicemente spazio per il tempo libero all'aperto

Si propone ATTIVITA' DI LUDOTECA per bambini già avviata. L'attività è già esistente da più di 5 anni con il suo pacchetto clienti. Data la sua posizione, è altamente visibile al pubblico, tutto quello che si vede in foto è di proprietà e non in comodato d'uso. L'affitto mensile del posto ammonta a euro 1.400,00. Per maggiori informazioni contattare agenzia.

Terreno Edificabile 1800 mq in Centro a Tremestieri Etneo – Progetto Approvato Nel cuore di Tremestieri Etneo centro, in una posizione strategica, centrale e servitissima, proponiamo in vendita un introvabile terreno edificabile di circa 1.800 mq. Il terreno viene venduto con progetto già approvato per la realizzazione di un edificio moderno ed elegante, così composto: 8 Appartamenti di diverse metrature, ideali per soddisfare qualsiasi target di acquirente (coppie, famiglie, investitori). 2 Volumi tecnici soprastanti. 12 Posti auto scoperti. 4 Garage situati interamente al piano terra. IL GRANDE VANTAGGIO COSTRUTTIVO: I garage e i posti auto sono previsti al piano terra. Questo significa zero spese e zero complicazioni per scavi sotterranei, con un abbattimento drastico dei costi di costruzione e dei tempi di realizzazione del cantiere. Una soluzione d'oro per imprese edili e costruttori che cercano un'operazione immobiliare sicura, ad alta redditività e dai costi di urbanizzazione/scavo ottimizzati. Prezzo: € 260.000 Contattaci subito per visionare i progetti in ufficio e per un sopralluogo sul posto.

House&Villas Real Estate propone in vendita un terreno di circa 2 ettari situato in Contrada Stafenna, nel territorio di Noto, in una posizione strategica che coniuga tranquillità, privacy e facilità di collegamento con i principali centri della zona. La proprietà si trova infatti a soli 3 km da Rosolini, a 17 km dal centro storico di Noto e a circa 19 km dalla splendida Riserva Naturale di Vendicari, una delle aree naturalistiche più affascinanti della Sicilia sud orientale. Il terreno si presenta completamente pianeggiante, caratteristica che ne valorizza ulteriormente il potenziale edificatorio e ne facilita lo sviluppo. Immerso nella tipica campagna siciliana, offre un contesto riservato e autentico, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva lontano dal caos cittadino ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. Grazie alla sua estensione di circa 20.000 mq, la proprietà consente la realizzazione di una villa di circa 200 mq, con la possibilità di integrare ampi spazi esterni, verande e piscina, creando una dimora perfettamente inserita nel paesaggio naturale circostante. Una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento destinato al turismo di qualità, in una delle zone più richieste del Val di Noto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Investi in un magnifico Uliveto in c.da Santa Lucia, Noto In contrada Santa Lucia, territorio di Noto, a pochi km da Palazzolo Acreide, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita terreno agricolo di circa 6500 mq Il fondo è composto: da un’uliveto produttivo di circa 80 alberi, con acqua da pozzo trivellato, produzione Olearia del 2025 pari a ben oltre 2.000 litri di Olio extravergiene in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi ama la natura. Possibilità edificatoria con cubatura agricola, nel rispetto della normativa vigente Prezzo richiesto: € 50.000 Per maggiori informazioni Immobiliare Casa Real Estate Tel. 0931 461760 Riferimento: TR405PA

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 1600 mq situato nel grazioso contesto di Mascalucia, precisamente in zona Massa Annunziata, lungo Via Friuli. Questo appezzamento di terreno offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area caratterizzata da tranquillità e bellezza naturale, pur rimanendo non lontano dai principali servizi e infrastrutture. Il terreno, di ampia metratura, è ideale per la coltivazione di diverse tipologie di piante e ortaggi. Inoltre sono presenti alberi di mele, ciliegie, ulivi, susine, limoni e una vigna e una piscina fuori terra. La zona è un luogo perfetto non solo per attività agricole, ma anche per la realizzazione di un'area ricreativa o un giardino privato, per godersi momenti di relax a contatto con la natura. L'ambiente circostante è di tipo medio signorile, con abitazioni e spazi verdi, che conferiscono un'atmosfera di serenità. Non perdere l'occasione di acquisire un terreno in una delle zone più ricercate di Mascalucia, dove la qualità della vita è elevata e le opportunità di sviluppo sono molteplici. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Nella proprietà è presente un piccolo fabbricato.

Il Casalino – Sicilian Olive Grove Retreat. Con 16.000 con ulivi antichi e molto affascinante. Mare monti Siracusa Casalino tipicamente Siciliano! Info 0931461760

Mascalucia, Via Dionisio: Terreno Edificabile con Progetto Approvato Proponiamo in vendita a Mascalucia, precisamente in via Dionisio, un lotto di terreno edificabile della superficie complessiva di circa 1.000 mq. La proprietà include il progetto già approvato per la realizzazione di una villetta indipendente di circa 90 mq. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione personalizzata azzerando i lunghi tempi di attesa burocratici per l'approvazione del progetto. Il prezzo di richiesta è di € 55.000.

COD. 2003 Villabate MQ 230 totali L'agenzia Immobiliare Immobilfin vi propone in vendita opportunità d'investimento, locale commerciale con una superficie totale di ben 230 mq, distribuita tra piano terra e seminterrato. Il locale al piano terra misura circa 100 mq e offre ampie vetrine sul Viale Europa che assicurano ottima visibilità e luminosità all'interno. L'intero spazio è composto da una spaziosa sala dedicata ai clienti, servizi igienici moderni e un ripostiglio per le necessità quotidiane del business. Inoltre, il vano laboratorio permette un'efficiente lavorazione per la vostrà attività. Al piano seminterrato troviamo ulteriori 130 mq utilizzati come deposito; questo ambiente ha ingresso indipendente attraverso Via Grazia Deledda ed è collegato al resto dell'immobile tramite una comoda scala interna. Questa configurazione consente non solo l’immagazzinamento sicuro degli stock ma anche la possibilità di operare in modo efficiente senza interferire con il servizio alla clientela. I locali sono attualmente produttivi di reddito grazie a un regolare contratto di locazione con scadenza nell'anno 2028 stipulato con uno storico bar molto apprezzato sia dai residenti che dai visitatori della zona, rendendo questa proprietà particolarmente vantaggiosa per chi cerca stabilità finanziaria. Recentemente ristrutturati, gli ambienti presentano finiture moderne e funzionali. La posizione centrale garantisce grande affluenza pedonale proveniente dalle aree circostanti oltre a facili accessi alle principali vie stradali, ben collegata con la città anche grazie al transito del servizio Sicilbus con fermate adiacenti all'attività. Inoltre vi è la possibilità di parcheggio auto libero posizionato proprio di fronte l'immobile Richiesta € 275.000,00 Per info e appuntamenti chiamare 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A (Accanto il municipio) Mail : immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La CENTURY 21 Masters vi propone in vendita :Terreno agricolo produttivo con uliveto e mandorleto – pozzo, invaso naturale di acqua,irrigazione e doppio accesso – zona Etnaland Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 10.000 mq, situato in posizione strategica nei pressi della zona Etnaland – contrada Agnelleria. Il terreno si presenta ben curato e completamente produttivo, con accesso all’interno di un’area composta da vari lotti agricoli serviti da cancello d’ingresso comune. La proprietà è organizzata su tre piccoli livelli pianeggianti, facilmente lavorabili e calpestabili, ideale per attività agricola o investimento produttivo. Caratteristiche principali • Superficie: circa 10.000 mq • Circa 130 piante di ulivo in produzione • Produzione annua di olio: tra 1000 e 1300 litri di olio • Circa 200 piante di mandorle già in produzione • Alberi da frutto Dotazioni • Pozzo con riserva d’acqua • invaso naturale di acqua • Impianto di irrigazione Accessibilità Il terreno è facilmente raggiungibile da due punti: • Parcheggio di Etnaland • Contrada Agnelleria La conformazione e la produttività lo rendono una soluzione ideale per chi desidera un terreno agricolo già avviato e con ottimo potenziale di redditività. per info contattate Century21 Masters

Living Re Magicasa Immobiliare di Camporotondo propone in vendita a Camporotondo Etneo, lungo la strada che collega a Piano Tavola (zona Bartolini), terreno agricolo di mq.1.196 circa su strada. Il terreno e' in parte pianeggiante ed in parte terrazzato ed e' privo di recinzione. Ape non applicabile. Prezzo 14.900. COD: LR C474. Contattaci allo 095 520754 per ulteriori informazioni.

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare caratterizzata da totale indipendenza e ampie metrature. L’immobile gode di una posizione strategica invidiabile, situato a pochissimi passi da Piazza Stesicoro, dall’Anfiteatro Romano e dalle principali attività commerciali di via Etnea. La proprietà si sviluppa su una superficie catastale di 122 m² al piano terra; al piano superiore troviamo una terrazza di pari metratura, su cui insiste un locale attualmente destinato a civile abitazione. L’ingresso autonomo dalla strada permette l’accesso a un ambiente che si presta perfettamente come deposito merce. Il livello superiore offre, oltre ad un’ampia terrazza, un locale con distribuzione degli spazi estremamente funzionale, con ambienti già suddivisi. Grazie alla sua configurazione indipendente e all’assenza di spese condominiali, questa soluzione rappresenta un investimento versatile e dai costi di gestione contenuti, ideale per chi cerca un deposito a servizio delle attività commerciali nelle immediate vicinanze, considerata la posizione strategica in una delle zone più dinamiche e centrali della città. L’immobile è attualmente locato con un canone mensile di € 2.500, garantendo una rendita immediata e interessante per uso investimento.

COD. 2085 Palermo, pressi Teatro Massimo Scopri un'opportunità unica con questo incantevole bed and breakfast situato in via Bara all'Olivella n. 46, a pochi passi dal celebre Teatro Massimo. Questa proprietà, che si estende su una superficie di 65 mq al primo piano di un elegante edificio risalente agli anni '40 e completamente ristrutturato nel 2024, è perfetta per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità. La vendita interessa sia l'attività che l'immobile. Il bed and breakfast comprende due camere da letto ben arredate e dotate di tutti i comfort moderni, tra cui aria condizionata e bagni privati. Gli interni sono stati progettati con cura per offrire ai tuoi ospiti un soggiorno piacevole e rilassante. La struttura è già avviata come attività ricettiva dal 2024, garantendo così la possibilità immediata di iniziare a generare reddito. Posizionato strategicamente a soli 700 metri dalla splendida Fontana Pretoria e a circa 1 km dalla storica Cattedrale di Palermo, il tuo futuro B&B sarà immerso nella cultura vibrante della città. I visitatori potranno facilmente esplorare le meraviglie architettoniche e gastronomiche che Palermo ha da offrire. Non perdere l'occasione di possedere questa gemma immobiliare ad un prezzo competitivo di €295.000! Contatta subito l’agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla tua futura impresa turistica. Immobilfin Tel. 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A Villabate (accanto il municipio) mail: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2060 VILLABATE MQ 80 + TERRAZZO DI MQ 50 L'agenzia immobiliare Immobilfin vi propone in affitto locale commerciale a Villabate e precisamente sul Viale Europa, posto al piano terra con ampia vetrina. L'immobile presenta 3 vani per 80 MQ e un comodo terrazzo di 50 MQ. La posizione sul corso principale rende l'attività ampiamente visibile al pubblico facilitandone il commercio. La richiesta è di € 1.000 mensili. Il locale è stato ristrutturato di recente e vi è la possibilità di avere l'arredo completo e utensili per l'attività predisposta come gastronomia, polleria, rosticceria di asporto e panineria. Comprende celle frigo, banconi in acciaio, due comodi lavabi, frigorifero, lavastoviglie, abbattitore, vetrine per la frollatura della carne , friggitrice , piastre laviche , fornelli a gas oltre piastra per hamburger alimentata a gas, forni speciali per pollo e cassa. La cucina industriale è completamente arredata. Per info e appuntamenti chiamare i seguenti contatti 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A Villabate (accanto il municipio) Mail immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it