Attività commerciali Firenze Pag. 8

OLTRARNO Nostra Esclusiva Via Romana Altezza Giardini di Annalena Boboli Fondo con uno sporto su strada di 12 mq circa commerciali e lavabo (no wc). Libero al rogito. Richiesta Euro 80.000,00 Classe Energetica: G IPE: 150.00kWh/mq anno

FIRENZE PONTE A GREVE Via Baccio da Montelupo in zona commerciale disponiamo di fondo commerciale in affitto di circa 350 mq composto da tre ampi vani suddivisi in cartongesso oltre locali tecnici e doppi servizi. Il locale gode di ottima visibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTASSIEVE CENTRO, PROPONIAMO IN VENDITA ATTIVITA' DI GELATERIA ULTRAVENTENNALE. MOLTO INTERESSANTE PER CHI DESIDERA AVVIARE UNA PROPRIA ATTIVITA', AMPIO PORTAFOGLIO CLIENTI. L'ATTIVITA' VIENE CEDUTA COMPLETAMENTE ARREDATA, PRONTA PER LAVORARE. L'AFFITTO MENSILE DELL'IMMOBILE E' DI 831 EURO MENSILI. IL FONDO E' SU STRADA DI GRANDE PASSAGGIO, CON AMPIA VETRINA. DI MQ. 70, IL LOCALE SI COMPONE DI PUNTO VENDITA, LABORATORIO, MAGAZZINO, BAGNO CON ANTIBAGNO. DISPONIBILITA' AFFIANCAMENTO RICHIESTA EURO 60.000 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE AREA IMMOBILIARE PONTASSIEVE AL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

In zona panoramica vista lago, con accesso diretto dalla strada principale, proponiamo in vendita un appezzamento di terreno agricolo recintato di circa 5.000 mq. servito da acqua e passo carrabile. RIF.92! Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

FIRENZE BELLARIVA In zona commerciale, circondata da diverse attività e ottimamente collegata, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 250 mq composto da un unico vano open space oltre servizio. L'immobile gode di ottima visibilità grazie agli sporti su strada ed è adatto a varie tipologie di attività commerciali e studi professionali / medici. Libero da Giugno 2026. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Figline V.no, nel centro storico, in strada ad alto traffico veicolare, fondo commerciale con vetrina. L' immobile, di 40 mq calpestabili, è in fase di completa ristrutturazione ed è composto di ampio locale con predisposizione oltre servizio. Dotato di predisposizione di aria condizionata. Contattaci per maggiori info o per prenotare una visita al 055 959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilita'  per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile e' puramente indicativo per questioni di privacy. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RUFINA CENTRO – OTTIMA VISIBILITÀ Nel cuore del centro di Rufina, in Via Piave, proponiamo in vendita negozio di circa 80 mq disposto su due livelli, ideale per attività commerciali o investimento. L’immobile si distingue per la posizione strategica, con ingresso e sporto direttamente su strada, garantendo massima visibilità e forte passaggio pedonale. COMPOSIZIONE: Piano terra: ampio vano negozio; retro con due locali di servizio (spogliatoio e preparazione); bagno e accesso a resede esclusivo, elemento raro e molto richiesto. Piano seminterrato: comoda cantina (h 2,20 m), ideale come magazzino o deposito. PUNTI DI FORZA: Posizione centralissima ASSENZA TOTALE DI SPESE CONDOMINIALI Resede esclusivo Cantina di proprietà. Contattaci per una visita! Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In ottima posizione collinare, a cinque minuti dal paese di Dicomano, vendesi in lotto con tre annessi agricoli di una superficie complessiva di oltre 200 mq, terreno agricolo irriguo seminativo con uliveta e ampie zone orto. Gli annessi sono parzialmente recintati con un po di terreno pianeggiante con alberi da frutto e meraviglioso canneto e sono stati sfruttati in parte come stalla per un cavallo, magazzini e cantine. Ideale per chi vuole avere un'oasi di tranquillità e pace e avere un posto dove vivere la campagna. rif. 2 2095 €70.000,00 Il Casale Immobiliare 0558386386

Scarperia e San Piero In ottima posizione commerciale si vende attività di ristorazione (128 mq) con avviamento. Cucina tipica toscana, 62 persone a sedere comode, capienza massima 75 persone. L'arredamento è stato rinnovato 5 anni fa. La metà degli elettrodomestici ha un anno di vita. Abbattitore. Doppi servizi, per clienti e dipendenti, spogliatoio, dispensa e magazzino. La locazione delle mura scade nel 2027. Ideale per 3 persone fisse e 3/4 a chiamata (camerieri e lavapiatti). Ottimo e continuo flusso di clienti durante tutta la settimana. Redditi adeguati alla richiesta economica. Il prezzo è comprensivo di attività, attrezzature ed arredi. Altre informazioni in Agenzia. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9 15; mar/mer/ven: 12:30 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

VENDESI RAMO D’AZIENDA – Bnb avviato con ottima redditività, in villa storica del ‘700 immersa nel verde, composta da 6 camere con servizio più sala lettura affrescata e ampia sala colazione. La struttura su 3 livelli si affaccia in un ampio giardino privato con prato all’inglese, gazebo, fontana e con la possibilità di costruire una piscina con vista sui colli fiorentini. Parcheggio privato. Possibilità di altre 3 camere con servizio e cucina completamente da ristrutturare adiacenti alla struttura principale. Subentro al contratto d’affitto 6+6 appena rinnovato a € 5.070,00 (Euro Cinquemilasettanta/00) per entrambe le strutture. L’immobile è ubicato al Poggetto, in posizione predominante con vista sul centro della città, e a 600 mq dalla tramvia. NON SONO IN VENDITA LE MURA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Figline V.no, centro storico, proponiamo in locazione fondo commerciale completamente ristrutturato, con due sporti su strada . L'immobile si distribuisce al piano terreno , n. 3 locali oltre bagno e cantina / magazzino al piano interrato. Libero e disponibile dal mese di maggio . Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

IN ZONA IMMERSA NEL VERDE, VISIBILE DAL TRATTO AUTOSTRADALE A1 FIRENZE ROMA, IN LOCALITA’ BADIA A SETTIMO, PROPONIAMO IN VENDITA UN PRESTIGIOSO EX OPIFICIO, DISPOSTO SU DUE PIANI FUORI TERRA, DELLA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI CIRCA MQ. 3.100, CON AMPIO PIAZZALE INTERNO DI CIRCA MQ. 1.000 E LOTTO DI TERRENO CONTIGUO ED ESCLUSIVO DI CIRCA MQ. 14.000. FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DALL’USCITA DELL’AUTOSTRADA A/1. AREA ATTUALMENTE IN DISUSO; SI PRESTA AD INTERVENTI DI RIUSO/RICONFIGURAZIONE FUNZIONALE CON POSSIBILITA’ DI INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE URBANISTICA CON NUOVE DESTINAZIONI . LA VISIBILITA’ DEL COMPLESSO E LE LINEE GUIDA DELL’AMMINISTRAZIONE COMUNALE SONO ORIENTATE ALLA REALIZZAZIONE DI UN INTERVENTO DI ELEVATA QUALITA’ ARCHITETTONICA, UN BIGLIETTO DA VISITA PER CHI ARRIVA AL COMUNE DI SCANDICCI

SCARPERIA E SAN PIERO, a due Km. da Borgo San Lorenzo, Vendesi Azienda Agricola, composta da porzione di fabbricato libero da tre lati su tre piani fuori terra in mediocre stato di manutenzione di oltre mq. 400, tetto rifatto , possibilità di terreno agricolo di circa 10 ettari di eccellente qualità adatto a qualsiasi tipo di coltura anche ortiva, In quanto terreno della piana confinante con il fiume Sieve, il terreno è comprensivo di due laghi Vendita anche frazionata immobile e terreno. Ulteriori informazioni chiamare in Agenzia Renata 347 12 07 302 Rif. 3 100/1 Richiesta Euro 350.000,00

VILLINO A SCHIERA CON GIARDINO E LABORATORIO IN VENDITA A SAN PIERO A PONTI Campi Bisenzio, San Piero a Ponti, località San Cresci, in una strada tranquilla e vicino a tutti i servizi principali e ai mezzi pubblici, VENDESI VILLINO di 220 mq. Questa proprietà include un giardino tergale di 60mq ed un laboratorio di 60 mq. L'immobile dispone di due ingressi principali. Al Piano Terra troviamo 2 stanze lasciate al grezzo con accesso al giardino tergale in parte lastricato in parte al verde con bagno e 2 locali a ripostiglio. Sempre al piano terra, il laboratorio di 60 mq. con accesso indipendente e carrabile anche dalla strada, rendendolo ideale per attività professionali. Il Primo Piano, raggiungibile tramite una comoda scala all'ingresso principale si apre su un disimpegno che conduce ad un luminoso grande soggiorno con camino e cucina abitabile con porte finestre che danno sul terrazzo che si affaccia sul giardino, fornito di un bagno/lavanderia finestrato. La zona notte comprende un corridoio e tre ampie camere matrimoniali, oltre a un grande bagno finestrato con doccia doppia. Completa la proprietà una soffitta e un ripostiglio. L'immobile si presente in buone condizioni. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI. Prezzo richiesto € 390.000 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Negozio centrale, finemente ristrutturato, di 70 mq. ca. composto di 2 stanze e bagno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Signa, vicino alla stazione ferroviaria e in zona di forte densità demografica , affittasi negozio di 105 mq. con salone open space di oltre 85 mq. con accesso ad antibagno, ripostiglio/magazzino e bagno. Il locale, con doppio ingresso, offre un ottima visibilità grazie alle vetrate che circondano su due lati la facciata dell'immobile. Il locale dispone di impianto di climatizzazione (caldo freddo), impianto d'allarme, sistema di video sorveglianza e impianto idrico tutto a norma di legge. Classe energetica in attesa di certificazione Classe Energetica: non dichiarata

Signa, vicino alla stazione ferroviaria e in zona di forte densità demografica, vendesi negozio di 105 mq. con salone open space di oltre 85mq. con accesso ad antibagno, ripostiglio/magazzino e bagno. Il locale, con doppio ingresso, offre un ottima visibilità grazie alle vetrate che circondano su due lati la facciata dell'immobile. Il locale dispone di impianto di climatizzazione (caldo freddo), impianto d'allarme, sistema di video sorveglianza e impianto idrico tutto a norma di legge. Classe energetica in attesa di certificazione Classe Energetica: non dichiarata

IN VENDITA A CAMPI BISENZIO ZONA SAN PIERO A PONTI TORRICELLA TERRATETTO CON GIARDINO MANSARDA E GRANDE GARAGE! COME NUOVO!!! ABITAZIONE PERFETTA PER LA FAMIGLIA CHE SOGNA COMFORT; LUMINOSA ED ACCOGLIENTE CON SPAZI BEN DISTRIBUITI In posizione tranquilla e verde, ma comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su due livelli oltre a mansarda abitabile, con doppio giardino privato e ampio garage collegato internamente. Costruita nel 1995, la proprietà è stata costantemente mantenuta in condizioni impeccabili. Nel 2002 sono stati completamente rinnovati gli impianti elettrico e idraulico, rendendola pronta per essere abitata senza alcun intervento. Piano rialzato L'ingresso avviene tramite vialetto e giardino privato frontale che conduce alla luminosa zona giorno, ampia ed accogliente, dove gli spazi sono perfettamente distribuiti tra soggiorno, zona pranzo e angolo, dal carattere caldo e conviviale. Dalla cucina si accede al giardino tergale, riservato e silenzioso, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per momenti di relax . Completa il piano un bagno con doccia. Piano primo Una comoda scala interna conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato. Gli ambienti sono luminosi, ben arieggiati e affacciati sul verde. Mansarda Al piano superiore si trova una mansarda abitabile, perfetta come terza camera, studio o spazio hobby, dotata di ulteriore servizio e con ottime altezze. Piano seminterrato Collegato internamente alla zona giorno, il garage di circa 60 m² offre ampio spazio per due auto, moto, bici o per essere utilizzato anche come zona lavanderia e ripostiglio. La proprietà è completata da: addolcitore, autoclave, doppi vetri, porta blindata ed aria condizionata nella mansarda Zona: residenziale e defilata, con molta privacy e tranquillità, ma a pochi passi da scuole, negozi e principali vie di collegamento. Condizioni: eccellenti abitazione curata nei minimi dettagli, pronta da abitare. Punti di forza: doppio giardino, grandi spazi interni, mansarda vivibile, garage collegato, contesto riservato e ben abitato. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Barberino del Mugello In posizione strategica, si vende struttura ricettiva attività e mura. Il prezzo è trattabile. Informazioni solo in Agenzia. Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9 15; mar/mer/ven: 12:30 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

a25243 LONDA/VIA DEGLI IMBERTA: In zona riservata ma vicina al centro del paese IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita terreno edificabile di 3.575 mq totali con progetto approvato per realizzare una villetta totalmente indipendente disposta su due livelli e composta da 210mq di superficie interna, patio di 42mq, garage di 26mq e terrazza abitabile di 95mq ca. oltre a giardino. Si acquista da privato

BAGNO A RIPOLI – Posizione Centrale Proponiamo in locazione, in nostra esclusiva, ampio fondo commerciale di circa 250 mq, situato in posizione strategica con 4 sporti su strada tra Via della Nave e Via Roma, garantendo eccellente visibilità e luminosità. L’immobile si sviluppa su: 200 mq ad uso commerciale, ideali per attività al dettaglio, showroom o servizi 50 mq ad uso magazzino e ufficio, funzionali alla gestione operativa Possibilità di integrare la locazione con ulteriori unità immobiliari ai piani superiori, adatte a uffici o altre esigenze professionali. Canone mensile: € 4.000,00 Nessuna spesa condominiale Soluzione ideale per attività che necessitano di ampia metratura e forte esposizione in zona centrale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAIA fondo commerciale categoria C1 di complessivi mq 40 accessoriato di bagno e cantina. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Azienda Agricola a circa 30 Km da Firenze, per totali 22 Ha suddiviso in 1 Ha a vigneto IGT, 1,5 Ha di oliveto con 450 piante di olivi, 16 ha di bosco con riserva di caccia. La Fattoria è composta da tre unità abitative così suddivise: La prima è composta da piccolo patio, camera da letto, bagno e cucina soggiorno con caminetto per totali 85 mq. La seconda è composta da ampio patio con archi, cucina, salone con caminetto, mentre al piano superiore troviamo due ampie camere da letto con grande bagno per totali 120 mq. La terza è composta da pian terreno: ufficio, vano caldaia, disimpegno, palestra attrezzata, cantina. Al piano primo antico forno a legno, grande salone con camino, cucina, bagno. Al secondo piano troviamo quattro camere doppie di cui due con bagno privato e due con altro grande bagno, il tutto per complessivi 350 mq. Le abitazioni sono circondate da giardino e terrazza con splendida vista, piscina. In prossimità del vigneto troviamo una rimessa condonata di 55 mq circa. All'interno della proprietà ci sono due pozzi per acqua potabile e innaffiare. Le case sono tutte dotate di riscaldamento, completamente arredate e ristrutturate. Azienda con potenzialità di espansione e con possibilità di dedicare parte di fabbricato a sala degustazioni. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

FIRENZE BATONI In zona ottimamente servita, a pochi passi dalla tramvia, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 75 mq, composto da ingresso, tre ampie stanze oltre ripostiglio e servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è ottimo anche come studio professionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Figline V.no centro, unità immobiliare adibita a laboratorio posto al piano terra con ingresso indipendente. Composta da due vani pluriuso, oltre un w.c. e una corte interna privata. Utilizzabile come deposito. Necessita ammodernamenti. Contattaci per maggiori info o per prenotare una visita al 055 959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilita' per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PIAZZALE DONATELLO in bel palazzo signorile proponiamo la VENDITA al piano terra di un grande ufficio/negozio di 300 Mq. L'immobile è ACCATASTATO C/1 ed è composto da ingresso reception ,due grandi open space oltre ad un altra grande vano con vetrina sul viale. Nell'immobile è possibile effettuare ogni tipo di divisione interna, un servizio con possibilità di crearne ancora un secondo, piccola zona cucina per i dipendenti oltre un resede sul retro di 134mq ed una Loggia di 16mq ed un posto auto privato oltre ad un secondo accesso per scarico merci per furgoni. L'immobile puo' essere utilizzato come negozio e/o uffici di rappresentanza . Ottima ubicazione € 2.300.000 rif. LOC 300 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Prov.Firenze Comuni di Barberino del Mugello e Vicchio in zona tipica di montagna con altitudine fino a circa 1.000 m.s.l.m.proprietà agricola che è costituita da terreni e fabbricati Terreni 180 ha di cui 135 ha bosco ceduo (con età di circa 60 anni) da tagliare resto pascolo e seminativo E' stata calcolata una grossa massa legnosa da tagliare con un valore stimato di oltre 600.000 € FABBRICATI antici casali in parte deruti per totali 6.000 m.c.in due nuclei La proprietà e sotto forma di Società agricola semplice e possiede solo quest'azienda, che è più di 20 anni in attività può accedere a finanziamente europei e il passaggio quote è molto agevolato.

Tra Gambassi e San Gimignano azienda vitivinicola composta da terreni e fabbricati Terreni circa 110 ha di cui 145ha vigneto metà Doc Chianti Rosso e metà Bianco oliveto 3.000 piante su circa 4 ha agriturismo in due plessi di cui uno con tre corpi e 8 appartamenti piscina atterzzata con vari spazi per ricreazione e divertimento e vari locali per intrattenimento di cui uno molto grande per ristorazione e convegno e centro fitnes Cantina produzione Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Tra la Valdisieve e il Mugello, in quel che del Chianti Rufina si dice il confine, si cede un' azienda agricola biologica che produce vini Docg, Igt ed olio extra vergine di Oliva, nel pieno del suo splendore e produzione. A "cancello chiuso": il termine tecnico che descrive il " chiavi in mano" per chi si avvicina a questo mondo. L' attuale proprietà ha deciso di diversificare e di dedicare parte degli edifici e gran parte dei terreni alla viticoltura, recuperando i vecchi impianti e impiantando nuovi vigneti per un totale attuale di 6 ettari, coltivati a Sangiovese, Gamay, Pinot Nero e una varietà di vitigni aromatici, tra cui Riesling, Incrocio Manzoni, Moscato, Sauvignon Blanc e Viognier. Un' altra buona fetta degli immobili è dedicata all' attività ricettiva agrituristica. Non manca la parte operativa come l' abitazione del proprietario e gli spazi ampi per dipendenti e personale. La parte agrituristica, colonica mossa su più livelli di antiche origini, in pietra, è stata completamente ricostruita con finiture di pregio ed è composta da 5 appartamenti finemente ristrutturati con ingresso indipendente e vista sui vigneti e sulle colline circostanti. Quattro appartamenti dispongono di 2 camere da letto, cucina e bagno privato. Alcune camere presentano una comoda area salotto e un loggiato per godersi gli spazi esterni in tutte le stagioni. Uno degli appartamenti, si trova in un antico fienile ed è perfetto, ha una camera doppia, bagno e cucina. Tutti sono completamente arredati e attrezzati. La piscina ampia, recintata e circondata da spazio verde attrezzato e arredato completa la proprietà. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386 rif. 2 2268

VILLINO CON GIARDINO E TERRAZZO PANORAMICO A SAN DONNINO. Campi Bisenzio, località San Donnino (confine con Firenze) VENDESI VILLINO CON AMPIO GIARDINO, TERRAZZO PANORAMICO E POSTO AUTO COPERTO. In una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi e ben collegato ai mezzi pubblici, garantendo una connessione perfetta con la città, proponiamo in vendita un elegante villino di 140 mq. in ottime condizioni, libero e pronto per essere abitato. L'immobile si sviluppa su due livelli, oltre ad ampia terrazza panoramica al secondo piano ed è collegato da un ascensore interno che conduce ad ogni piano incluso il terrazzo. Al piano terra è composto da ingresso, cucina abitabile di 18 mq con dispensa, salone di 25 mq con caminetto, antibagno e bagno. Al primo piano spaziosa camera matrimoniale di 18 mq, 2 camerette, bagno finestrato con vasca e stanza sottotetto. Completa la proprietà un giardino privato di 180 mq con accesso pedonale e carrabile, posto auto coperto e cantina. Il villino è dotato di ogni comfort moderno e di sistemi di sicurezza, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, sistema di videosorveglianza con videocamere, termo singolo e predisposizione per l'aria condizionata. Nessuna spesa condominiale. Prezzo richiesto € 378.000 Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Borgo San Lorenzo! Questo fondo commerciale polifunzionale di 160 m² è perfetto per avviare la tua attività. Situato al piano terra, il locale gode di un accesso privilegiato con alto passaggio veicolare e facilità di parcheggio, rendendolo ideale per attività commerciali, servizi e somministrazione di cibi e bevande. Il locale è composto da due stanze spaziose e un bagno, con quattro ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità. La facciata offre un'ottima esposizione al pubblico. Inoltre, è presente un'area esterna utilizzabile, perfetta per ampliare l'offerta commerciale o per creare uno spazio accogliente all'aperto. La classe energetica G e la presenza di riscaldamento e canna fumaria completano le caratteristiche di questo locale, costruito nel 1970. Non perdere l'occasione di investire in un immobile versatile e strategico, contatta per maggiori informazioni sul riferimento F41!

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento alle porte di Rufina! Proponiamo in vendita un laboratorio spazioso di ben 300 mq, perfetto per diverse attività commerciali o artigianali. Situato in una posizione strategica, questo immobile offre facile accesso alle principali vie di comunicazione e si trova nelle immediate vicinanze dei servizi locali. Il laboratorio è caratterizzato da ampi spazi interni, che consentono la massima flessibilità nell'organizzazione degli ambienti. La struttura è dotata delle necessarie infrastrutture per garantire il funzionamento ottimale della tua attività, con altezze adeguate e possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le tue esigenze specifiche, inoltre l'immobile è dotato di ampio piazzale esterno esclusivo (630mq) che può risultare comodissimo sia per il carico e scarico di materiali e merci, sia come parcheggio privato. Rufina è una località conosciuta per i suoi vini pregiati e per la bellezza delle colline che la circondano ma gode anche di una posizione strategica in termini di vivacità commerciale, trovandosi sulla direttrice di collegamento tra la vicina Firenze e il Mugello e in prossimità dell'arteria di collegamento con il Valdarno. Non perdere l'opportunità di investire in questo laboratorio versatile e ideale sia come sede operativa che come spazio creativo. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile; saremo lieti di assisterti nella realizzazione del tuo progetto imprenditoriale! Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE GIOBERTI In una delle vie più commerciali della città, proponiamo in affitto locale di circa 70 mq composto da ingresso, due vani open space, magazzino e servizio. Il locale è stato oggetto di completa ristrutturazione e gode di ottima visibilità grzie nche alle due vetrine su strada. Disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla e leggermente defilata rispetto alle vie di maggiore passaggio di Campi Bisenzio, proponiamo in affitto fondo commerciale ideale per attività professionali, studio o piccolo ufficio. L’immobile si presenta come un unico ambiente open space, ben organizzato e reso funzionale grazie a un elegante separé in vetro che crea una divisione degli spazi senza appesantire l’ambiente. Completa la proprietà un bagno. Caratteristiche principali: Ambiente unico versatile Divisione interna moderna in vetro Servizio igienico Contesto tranquillo, in via secondaria Zona: Via Primo Maggio si trova in una posizione comoda ai principali servizi del comune, ma leggermente appartata, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla vicinanza alle arterie principali. Perfetto per studi professionali, consulenze, showroom o attività che non necessitano di forte passaggio pedonale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Campi Bisenzio, in strada secondaria e tranquilla, proponiamo in affitto fondo commerciale già predisposto per attività di servizi alla persona. L’immobile è composto da due ambienti distinti: una stanza principale ampia, ideale come area operativa o reception una seconda stanza più piccola, perfetta come retro, magazzino o cabina bagno In precedenza utilizzato come parrucchiere, il fondo si presta facilmente a proseguire attività simili oppure essere adattato ad altre destinazioni (estetica, studio, ufficio). Caratteristiche principali: Due locali ben distribuiti Bagno Predisposizione per attività di servizi Contesto riservato Zona: Via Falcini è una via secondaria che garantisce tranquillità e praticità, con buona accessibilità e parcheggi nelle vicinanze. Ideale per attività che lavorano su appuntamento o clientela fidelizzata. Ottima soluzione per chi cerca uno spazio già strutturato e facilmente adattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPLENDIDO VILLINO CON GIARDINO GARAGE POSTO AUTO IMPIANTO FOTOVOLTAICO SAN PIERO A PONTI A San Piero a Ponti, all'interno di un contesto residenziale signorile, tranquillo e vicinissimo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante villino di 145 mq totalmente e finemente ristrutturato del 2022, classe energetica C. La proprietà è dotata di doppio ingresso indipendente, caratteristica che la rende ideale anche per due famiglie (genitori figli) che cercano totale autonomia. Composizione interna: PIANO TERRA (locali accessori): con accesso sia interno che esterno dal resede carrabile e dal giardino tergale, il piano terra (catastalmente censito come garage e cantina) è stato internamente rifinito e ottimizzato dai proprietari per essere vissuto come un accogliente e ampia zona giorno/taverna. L'ambiente ampiamente finestrato, è dotato di un camino, forno a legna, cucina, oltre ad un locale pluriuso, ripostiglio e un bagno di servizio. PRIMO PIANO (con accesso sia dall'interno che da scala esterna): luminosissimo openspace con doppia esposizione (est ovest) e ampie vetrate che aprono su due ampi terrazzi a loggia. Una terrazza è perfettamente attrezzata per pranzi all'aperto mentre l'altra è adibita a comoda zona lavanderia (con scala di accesso diretto dal giardino tergale). SECONDO PIANO: reparto notte composto da due camere matrimoniali (una delle quali servita da un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio, una cameretta (le tre camere hanno porte finestra sui relativi terrazzi) più bagno con doccia. Dal corridoio, tramite scala retrattile, si accede a un ampio sottotetto finestrato uso deposito. SPAZI ESTERNI E ACCESSORI: dal secondo ingresso con cancello carrabile su strada privata si accede al posto auto di proprietà esclusiva e al giardino tergale e ben curato, perfetto per momenti relax e cene all'aperto. FINITURE E DOTAZIONI IMPIANTISTICHE ( RISTRUTTURAZIONE 2022): massima efficienza energetica grazie all'installazione degli impianto fotovoltaico e pompa di calore, infissi interni in legno ed esterni in alluminio a taglio termico, dotati di zanzariere e cancelletti di sicurezza su tutte le aperture. Impianto d'allarme, aria condizionata e tende da sole nuove motorizzate su tutte le terrazze. Oggetto unico sul mercato della zona. Prezzo richiesto € 480000 Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Firenze via Vasco de Gama si propone in vendita un fondo commerciale categoria C1 , di ca. 60 mq con soppalco e bagno al grezzo , riscaldamento centralizzato , l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione , impianto elettrico e bagno . classe Energetica G Per fissare una visita contattare 0557874031 cell 3929859240 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE VARLUNGO, VIA ARETINA 228/c, fondo commerciale, recentemente ristrutturato, adatto anche come ufficio/studio, composto da un unico vano oltre piccolo soppalco e bagno. Aria condizionata e pompa di calore oltre riscaldamento a metano condominiale. Impianto elettrico a norma e certificato. Euro 780,00 mensili. Libero dal 01.08.2026. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un fondo commerciale all'interno del complesso condominiale di Piazza Mascagni di circa 30mq. L'immobile si presenta in perfette condizioni con certificazione dell'impianto elettrico, aria condizionata e pompa di calore, infine bandone elettrico. All'interno troviamo un ampio spazio all'ingresso, una seconda stanza contigua ed un bagno completo finestrato. Le spese condominiali ammontano ad €200 annui. Per INFO e APPUNTAMENTI chiamare ai numeri: 055 4220308 oppure su WhatsApp 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Figline Valdarno, in zona ad alto passaggio alle porte del paese, ampio locale commerciale in ottime condizioni manutentive, composto da un unico vano, oltre servizio e disimpegno L'immobile è posto al piano terra ed è molto luminoso grazie all'ampia vetrata di ingresso (completamente apribile) che affaccia su comodo posto auto di proprietà Riscaldamento autonomo e aria condizionata Prezzo lievemente trattabile Ottimo investimento, per condizioni dell'immobile ed ubicazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it