Attività commerciali Firenze Pag. 8

VICCHIO 1 km Paese Villetta unifamiliare mq 240 libera da quattro lati al piano terra rialzato composta da ampio soggiorno cucina, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio finestrato (volendo 2° bagno), loggia e terrazza. al piano terra collegato con scala interna più entrata indipendente ulteriori tre vani, bagno, ingresso e centrale termica. Due Garages di cui uno più piccolo mq 12, l'altro più grande mq 31. Completa il giardino resede esclusivo circostante. Completamente ristrutturata compreso facciate e tetto, pannelli fotovoltaici che alimentano l'energia e il riscaldamento. Prezzo richiesto Euro 450.000 Rif. M0079 Telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

FIRENZE COVERCIANO VIA DEL GUARLONE PRESSI In zona commerciale, nei pressi del supermercato Esselunga, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 80 mq, composto da ampio vano open space, una seconda stanza ad uso spogliatoio e servizio. Il locale gode di ottima visibilità grazie alle due vetrine su strada, ed è adatto a varie tipologie di attività, commerciali e direzionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE PORTA ROMANA PRESSI In posizione di alta visibilità ed ottimamente ubicato, proponiamo in locazione ampio fondo commerciale C/1 con 3 sporti su strada. Il fondo, i ottimo stato conservativo, è composto da ingresso in ampio spazio espositivo, doppi sevizi (di cui uno a norma invalidi) e piccolo magazzino. Ottimo per chi cerca alta visibilità ed un punto di rappresentanza in zona di alto prestigio. Disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCANDICCI CASELLINA In zona commerciale, affittasi locale commerciale di circa 30 mq con sporto su strada. Il fondo, recentemente ristrutturato, è così composto: ingresso in sala open space, un secondo vano e un servizio, ed è dotato di impianto di riscaldamento caldo/freddo con pompa di calore e serranda motorizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE NOVOLI VIA DI NOVOLI PRESSI in zona di forte passaggio e con alta visibilità, ottimamente servita e a due passi dalla tramvia, proponiamo in vendita fondo commerciale di 58 mq con doppie vetrine su strada. Il fondo è composto da ingresso, due ampi vani e servizio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCANDICCI Nel cuore della zona industriale, vicino agli svincoli autostradali, affittasi locale artigianale di circa 300 mq posto al piano terreno. Il locale è composto da un unico grande vano open space oltre doppi servizi, ed è dotato di doppio ingresso. Spazio carico/scarico in piazzale condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nel verde dell'incantevole campagna di Certaldo, vendesi azienda agricola con produzione di vino ed olio. L'azienda è situata in posizione collinare molto panoramica, da alcuni punti si possono ammirare le torri di San Gimignano. E' costituita da terreni formanti un corpo unico per una superficie totale di Ha 45.82.80 aventi le seguenti destinazioni colturali catastali: Vigneto Ha 18.18.50 di cui oltre Ha 16 effettivi a Chianti D.O.C.G.; Oliveto Ha 2.02.97 di cui 1.50.00 con circa 450 piante in produzione; Seminativo Ha 14.97.23; Bosco Alto Ha 0.17.70; Bosco ceduo Ha 4.51.40 nei quali sono stati impiantati da circa 20 anni alberi di noce, ciliegio ed olmo da legno; Pascolo ed incolto produttivo Ha 5.70.30; Canneto 0.09.60; Area Rurale Ha 0.06.00. I fabbricati sono costituiti da: Centro aziendale di mq complessivi 696 sviluppantesi su due piani (348 mq a piano) destinati a cantine, mensa e wc dipendenti, locali stenditoi, vari locali di deposito, appartamento del custode, altro appartamento; Cantina a se' stante della superficie di mq 112; Locale imbottigliamento ed annesso ufficio di 170 mq complessivi; Locali di deposito e rimessaggio macchine agricole annessi al centro aziendale della superficie complessiva di mq 275; Piccola casa composta di 5 vani catastali strutturata sul solo piano terra oltre a corpo di fabbrica destinato a magazzini della superficie complessiva di mq 120 (mq 90+mq 30) ed annessa corte; Casa Colonica su due piani della superficie di mq complessivi 320 (160 mq a piano) costituita da due appartamenti aventi ingressi e corti autonome; Fabbricato da ristrutturare di mq complessivi 340 (mq 170 a piano) strutturato su due piani con piano terra destinato a magazzini e piano primo ad abitazione con annessa corte; Complesso abitativo in fase finale di costruzione di mq 400 complessivi sui piani terra e primo (80 mq per ciascuno dei 5 appartamenti) oltre a mq 200 di interrato, con piccole corti annesse e grande area di parcheggio, da suddividere in 5 appartamenti (di cui uno già finito) interamente completato nelle parti esterne e da destinare: o ad abitazione padronale e dependance oppure ad attività di casa vacanze o centro benessere. La superficie di tutti i fabbricati esistenti, che non tiene conto delle cantine e dei locali sottostanti al locale imbottigliamento, è di circa mq 2.000 per una cubatura di circa 6.500 mc, a cui bisogna aggiungere quella del fabbricato in corso di costruzione. L'azienda è dotata di vasi vinari per una capacità complessiva di oltre H.li 2.000, di due silos esterni in acciaio inox da H.li 600 ciascuno, di tre fermentini di H.li 600 ciascuno, di due presse da 30 Q.li, di pompe ed attrezzature di cantina, di diversi trattori e mezzi agricoli. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Antica Fattoria formata da quattro poderi e terreno di 147 ettari completamente accorpati. Il corpo principale è composto da una bellissima Villa padronale di mq 1.100 circa (strutturata su tre livelli più cantine al piano interrato) con 40 vani, cappella privata e bel giardino indipendente, oltre ad un edificio su due piani di mq 600 complessivi con vecchie cantine al piano terra e due appartamenti al piano primo, ed un annesso indipendente di mq 300 (ex ricovero attrezzi e trattori). Gli altri tre poderi si trovano sulla sommità di tre colline e sono in pessime condizione statiche (ruderi volumi di recupero). Il terreno della fattoria è così suddiviso: Vigneto di 8,6 ettari di cui 6 a D.O.C.G. Chianti, tutti con età inferiore ai 15 anni (impianti dal 2001 al 2012), Oliveto di 15 ettari, Seminativo di 31 ettari, Arboricoltura da legno (noce, ciliegio) di 11 ettari, Bosco ed altre superfici di ettari 82 circa. La fattoria può essere frazionata in più unità o poderi vendibili anche separatamente. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Proprietà composta da bella Villa di campagna su due livelli più soffitte praticabili di complessivi 565 mq, Tabaccaia di mc 8.865, Rimesse Annessi di 216 mq, Fienile di 55 mq, Locali di deposito di 70 mq; il tutto per complessivi mq 2.380 e mc 11.600. E' incluso nella vendita un ampio appezzamento di terreno di circa 5 ettari con oliveto, seminativo e parco annesso alla Villa con belle piante d'alto fusto. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel Comune di Montespertoli a circa venti Km da Firenze, posizionato in piena collina del Chianti Putto, podere con fabbricato colonico la cui edificazione risale nelle sue parti più antiche al 1.400. Il complesso comprende due unità immobiliari a civile abitazione ed un grande locale ripostiglio o deposito (ex tinaie) nonché un locale cantina, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 850. Le due unità immobiliari presentano materiali pregiati quali cotto e parquet mentre le strutture dei solai e del tetto sono state realizzate con orditura in legno e scempiato di cotto, come prevede la tradizione costruttiva rurale toscana. Le unità risultano divise ed indipendenti, con la possibilità di essere collegate tra loro mediante l'apertura di una porta interna, rispettando in ogni modo la distribuzione loro assegnata e la loro funzionalità e sono così composte: UNITA' 1 Piano terreno Grande locale ad uso cucina pranzo e soggiorno con grande camino (dim.3,00x1,00) avente una superficie totale di circa mq 85, altra grande stanza contigua attualmente adibita a camera da letto, bagno e locale termico; Piano primo Ingresso principale collegato sia alla scala esterna che a quella interna, tre grandi sale, ripostigli, disimpegno, quattro camere da letto e due servizi igienici. UNITA' 2 Piano terreno Grande soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno; Piano primo disimpegno, due camere da letto con servizi igienici privati completi di vasca e doccia. UNITA' 3 Piano terreno Grande locale utilizzato in passato come tinaia e locale cantina. Il fabbricato nel suo insieme è corredato di grande veranda posta sul retro del fabbricato, di forno distaccato dal corpo di fabbrica principale al quale sono annessi piccoli ripostigli. Terreno di 10 ettari complessivi con bosco ed uliveto di circa 2 ettari completamente recintato con quattro cancelli di accesso di cui uno con apertura automatica a distanza. EN Beautiful rural estate with an ancient farmhouse of the fifteenth century, on the top of a hill, and agricultural land of 10 ha. The building, of about 850 sqm, is divided into two big flats with a large storeroom and an ex cellar room. The two indipendent apartments, that can be linked, are composed of: main Flat n. 1 on the ground floor there are an area of 85 sqm with kitchen/dining room, living room with a big fireplace, large bedroom, bathroom, storeroom and thermic room; first floor with entrance (from external and internal stairs), 3 big halls, 2 storerooms, 4 bedrooms and 2 bathrooms; Flat n. 2 on the ground floor there are a big living room, a kitchen and a bathroom; on the first floor there are 2 bedrooms with private bathroom. The house is surrended by a large garden with a beautiful panoramic view. The sales includes 10 ha of land with wood, sowing fields and olive yard of 2 ha completely fenced. The rural estate is in the touristic village of Montespertoli, an ideal place for an agritourism, an holiday house or a private country place of residence. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Azienda agricola che si estende per circa 150 ettari di terreno coltivato a vigneto, oliveto, seminativo e bosco, con coloniche e fabbricati rurali. Il terreno della fattoria è completamente accorpato ed è così suddiviso: 40 ettari a vigneto in piena produzione con certificati (zona Chianti Classico con Sangiovese, Vernaccia e Trebbiano), 50 ettari con seminativo, 50 a bosco, 5 ettari a oliveto. Nella proprietà è presente anche un lago di circa 10.000 mq. Gli edifici hanno una superficie complessiva di circa 2.000 metri quadri suddivisi in: colonica principale strutturata su due livelli, con tetto e solai ristrutturati; colonica indipendente su due piani di mq complessivi 750 circa da ristrutturare completamente (ubicata in posizione marginale rispetto al corpo centrale ed eventualmente vendibile anche separatamente, con terreno agricolo disponibile da 1 a 10 ettari); casa di caccia indipendente di mq 150 su un unico livello, con due appartamenti e loggiato; due fabbricati attualmente adibiti a rimessa macchinari ed attrezzi, con tetto e solai ristrutturati; annesso di mq 200; capanno annesso di mq 500; cantina di mq 200 con tinaia e deposito. Attualmente la fattoria è a pieno regime di produzione, con 3.000 quintali di vino pari a 400.000 bottiglie e 15 quintali di olio di oliva pari a 2.000 bottiglie all'anno. I fabbricati possono essere trasformati in struttura ricettiva, pur mantenendo le volumetrie inerenti ad uso agricolo per la produzione. L'azienda agricola è ubicata in bella posizione collinare molto panoramica e si accede agli immobili da un imponente viale di cipressi tipici toscani. Inserita nel cuore del Chianti Classico, terra eletta nella produzione di pregiati oli e vini rinomati in ogni parte del mondo, si trova vicino a centri turistici tra i più importanti della Toscana come San Gimignano, Volterra, Monteriggioni (Siena e Firenze a 50 km). Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

BORGO SAN LORENZO, in ottima posizione, Vendesi al piano primo ed ultimo, laboratorio artigianale di circa mq. 180 con servizi tutto a norma di legge, luminoso e con possibilità di suddivisione. Rif. 5 6 Richiesta Euro 139.000,00 055 84 86 786 347 12 07 302

FIRENZE SAN JACOPINO Proponiamo in vendita fondo commerciale angolare, con altissima visibilità e sporto su strada. L’immobile, composto da un unico vano, si presta adatto ad attività commerciali alla ricerca di una posizione strategica. Posizione angolare con ulteriore finestra ed accesso condominiale. Libero da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ristorante avviatissimo in zona centrale a Firenze. 80 copert, vendita senza mura. Costo licenza 500000 euro (200000 euro subito) Affitto 10.000 euro mensili

Ristorante avviatissimo in San Frediano, 25 coperti interni e 20 posti esterni. Vendita attività senza mura, 300000 euro (100000 subito). Affitto mensile 2000 euro.

San Jacopino, bar con canna fumaria mq 140 più 60 di esterno canna fumaria, due vetrine. Vendita mura e gestione

Scarperia (Via Roma) In ottima posizione commerciale, si affitta fondo con zona vendita, laboratorio e magazzino oltre servizio e corte. Canna fumaria di 100. Doppio accesso. Le spese condominiali riguardano solo le fosse biologiche. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9 15; mar/mer/ven: 12:30 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Scarperia In zona commerciale, si vende negozio con ampia mostra/vetrina sulla via, ingresso, zona esposizione e vendita merce, servizio, ripostiglio e corte esterna. Ottimo stato, come da foto. Fa parte della vendita anche il piano primo sopra il negozio con accesso dalla zona vetrina del negozio stesso, ad uso civile abitazione, così disposto: disimpegno, soggiorno con angolo cottura, con accesso alla corte esterna, servizio con aspirazione e camera da letto. Recente e curata ristrutturazione. Il piano primo per la sua luminosità è adatto sia per civile abitazione che per studio, ufficio, laboratorio, archivio o magazzino. Superficie utile negozio (42 mq), corte esclusiva (12 mq), piano primo: appartamento (49 mq). Ristrutturazione del 2015, utenze autonome, non ci sono spese condominiali (solo tetto e facciate). Il prezzo è trattabile. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9 15; mar/mer/ven: 12:30 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Barberino di Mugello Nel verde della campagna mugellana, in ottima posizione, splendida Proprietà con ampio giardino e terrazze panoramiche con affaccio sul Lago di Bilancino. L'immobile è composto da sala ristorante interna con 150 coperti, cucina professionale dotata di attrezzature, area bar con bancone in legno e bagni di servizio anche per disabili; salendo al primo piano troviamo 9 camere, tutte con servizio interno, di cui 2 con terrazzo privato ed al piano superiore soffitta/rimessa. Completa la Proprietà un ulteriore casale annesso (230 mq), completamente da ristrutturare, con possibilità di destinazione a nuove attività ricettive o ampliamento dell’offerta ospitalità. Ampio parcheggio con torretta per la ricarica di auto elettriche. Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, possibilità di realizzare una piscina interrata con permesso a costruire già approvato. L'agriturismo può essere collegato ad una tenuta di olivete e seminativi, offrendo la possibilità di creare un brand agroalimentare di prestigio. Oltre all'attività ricettiva e ristorativa, si può espandere l’offerta con produzione di Olio Extravergine di Oliva biologico e di alta qualità, creazione di linee cosmetiche naturali a base di olio d’oliva, produzioni alimentari di nicchia del territorio, piante officinali. Nel periodo di bassa stagione, grazie ad accordi con aziende di zona, la struttura ha tutte le camere occupate. A 5 minuti dall’ingresso dell’autostrada A/1, a 30 minuti da Firenze ed a 45 minuti da Bologna, a 10 minuti dal Mugello Circuit. Questa combinazione unica di natura, cultura e accessibilità rende la proprietà ideale sia per l'ospitalità diffusa che per progetti turistici a vocazione internazionale. Maggiori informazioni in Agenzia.

ZONA CON ALTO PASSAGGIO, ATTIVITA' CON ALTA REDDITIVITA', AVVIATO NEGOZIO DI FIORI DI SICURO INTERESSE, CLASSE ENERGETICA G RIF AC14

Descrizione Hotel tre stelle composto da 63 camere dotate di ogni confort: aria condizionata, telefono, frigo bar, tv satellite. La struttura offre anche 2 sale congressi attrezzate, video conferenza internet wiFi American bar, ristorante, veranda, piscina, campo da tennis, giardino, ampio parcheggio sia coperto che all'aperto. L'immobile è articolato su tre piani fuori terra ed uno seminterrato, con una superfice totale di circa mq 4000 mentre per quanto riguarda l' esterno, parco le dimensioni sono circa di 1 ha. L'Albergo è dotato di moderni impianti di sicurezza.

Capannone 1500 mq più resede e passo carraio. Altezza 8 metri, da ristrutturare. adatto vari usi come logistica, laboratorio.

Grandissimo locale disposto su un unico livello più parte siminterrato, adibito ad uffici, dato gli spazi è adatto a tutte le attività, ingresso carrabile con possibilità di parcheggio per 6 auto, impianti a norma, libero. Ben finestrato.

Barberino di Mugello Nel verde della campagna mugellana, in ottima posizione, splendida Proprietà con ampio giardino e terrazze panoramiche con affaccio sul Lago di Bilancino. L'immobile è composto da sala ristorante interna con 150 coperti, cucina professionale dotata di attrezzature, area bar con bancone in legno e bagni di servizio anche per disabili; salendo al primo piano troviamo 9 camere, tutte con servizio interno, di cui 2 con terrazzo privato ed al piano superiore soffitta/rimessa. Completa la Proprietà un ulteriore casale annesso (230 mq), completamente da ristrutturare, con possibilità di destinazione a nuove attività ricettive o ampliamento dell’offerta ospitalità. Ampio parcheggio con torretta per la ricarica di auto elettriche. Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, possibilità di realizzare una piscina interrata con permesso a costruire già approvato. L'agriturismo può essere collegato ad una tenuta di olivete e seminativi, offrendo la possibilità di creare un brand agroalimentare di prestigio. Oltre all'attività ricettiva e ristorativa, si può espandere l’offerta con produzione di Olio Extravergine di Oliva biologico e di alta qualità, creazione di linee cosmetiche naturali a base di olio d’oliva, produzioni alimentari di nicchia del territorio, piante officinali. Nel periodo di bassa stagione, grazie ad accordi con aziende di zona, la struttura ha tutte le camere occupate. A 5 minuti dall’ingresso dell’autostrada A/1, a 30 minuti da Firenze ed a 45 minuti da Bologna, a 10 minuti dal Mugello Circuit. Questa combinazione unica di natura, cultura e accessibilità rende la proprietà ideale sia per l'ospitalità diffusa che per progetti turistici a vocazione internazionale. Maggiori informazioni in Agenzia.

SAN PIERO A SIEVE Scopri questa splendida villetta bifamiliare di 135 mq, completamente ristrutturata e pronta per accoglierti! Situata in una zona tranquilla, offre un ampio soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali, e una cucina abitabile dove preparare deliziosi pasti. Con due camere da letto e doppi servizi, questa casa è ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Il giardino esclusivo di 350 mq è un vero angolo di paradiso, ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. Inoltre, la taverna rappresenta un’ottima soluzione per feste e incontri con amici. La loggia offre un ulteriore spazio da vivere, mentre l’impianto di allarme e il cancello automatico garantiscono la massima sicurezza. Non dimenticare l’impianto automatico di irrigazione e il pozzo condominiale con accumulo di 3000 litri, che rendono la gestione del giardino semplice e sostenibile. Con accesso adattato a persone con mobilità ridotta e riscaldamento a gas metano, questa villetta è pensata per il comfort di tutti. Non perdere l’opportunità di vivere in un luogo che unisce eleganza e funzionalità! Contattaci per maggiori informazioni! CLASSE ENERGETICA C RIF V135

SCARPERIA E SAN PIERO, a due Km. da Borgo San Lorenzo, Vendesi Azienda Agricola, composta da porzione di fabbricato libero da tre lati su tre piani fuori terra in mediocre stato di manutenzione di oltre mq. 400, tetto rifatto con giardino privato. Possibilità di circa 10 ettari di terreno di varia coltura. Ulteriori informazioni in Agenzia Renata 347 12 07 302 Rif. 3 100/2 Richiesta Euro 350.000,00

ESCLUSIVE VILLETTE DI NUOVA COSTRUZIONE " CLASSE A4 SUPER" SANT'ANGELO A LECORE CAMPI BISENZIO (Fi) PREZZO A PARTIRE DA € 440.000 + IVA Vivi nel massimo del comfort e del risparmio energetico. Proponiamo in vendita 3 villette di Nuova Costruzione, in una posizione strategica a Sant'Angelo a Lecore. L'eccezionale Classe energetica A4 Super garantisce la più alta performance e un notevole abbattimento dei costi di gestione. Il villino è libero su tre lati, con accesso indipendente al garage, locale tecnico, porticato e un ampio giardino privato di 140 mq., al primo piano luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, affaccio su un terrazzo abitabile, bagno e camera singola. Completa il piano un comodo ripostiglio sottoscala. Al secondo piano una camera matrimoniale con accesso ad un ampio terrazzo ad angolo e bagno finestrato. Impiantistica e Finiture di Prestigio (Classe A4 Super) La Classe energetica A4 Super è sinonimo di altissimo isolamento termico acustico. Riscaldamento Green: Impianto autonomo con sistema Elettrico a Pompa di Calore di ultima generazione (assenza gas in bolletta) Predisposizione Aria Condizionata in tutti gli ambienti principali. Serramenti in PVC Bianchi ad alta efficienza. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, ecologica e di valore. Contattaci per maggiori dettagli sul capitolato e per prenotare una visita. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLINO CON GIARDINO E TERRAZZO PANORAMICO A SAN DONNINO. Campi Bisenzio, località San Donnino (confine con Firenze) VENDESI VILLINO CON AMPIO GIARDINO, TERRAZZO PANORAMICO E POSTO AUTO COPERTO. In una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi e ben collegato ai mezzi pubblici, garantendo una connessione perfetta con la città, proponiamo in vendita un elegante villino di 140 mq. in ottime condizioni, libero e pronto per essere abitato. L'immobile si sviluppa su due livelli, oltre ad ampia terrazza panoramica al secondo piano ed è collegato da un ascensore interno che conduce ad ogni piano incluso il terrazzo. Al piano terra è composto da ingresso, cucina abitabile di 18 mq con dispensa, salone di 25 mq con caminetto, antibagno e bagno. Al primo piano spaziosa camera matrimoniale di 18 mq, 2 camerette, bagno finestrato con vasca e stanza sottotetto. Completa la proprietà un giardino privato di 180 mq con accesso pedonale e carrabile, posto auto coperto e cantina. Il villino è dotato di ogni comfort moderno e di sistemi di sicurezza, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, sistema di videosorveglianza con videocamere, termo singolo e predisposizione per l'aria condizionata. Nessuna spesa condominiale. Prezzo richiesto € 378.000 Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Vendesi Villino ristrutturato con restauro conservativo a Campi Bisenzio. In zona centrale e tranquilla di Campi Bisenzio, fuori dalla ZTL, proponiamo in vendita un affascinante villino libero su due lati, di 161 mq commerciali, finemente ristrutturato con un accurato restauro conservativo. L'immobile, unico nel suo genere, offre spazi ampi e luminosi, caratterizzati da elementi di pregio come soffitti alti con travi a vista, pareti decorate e pavimenti con piastrelle decorate primi 900. L'immobile è composto al piano terra da: ingresso accogliente, ampio soggiorno con soffitti alti e dettagli d'epoca, sala da pranzo con caminetto, cucinotto funzionale, ripostiglio. Al primo piano: due spaziose camere matrimoniali, di cui una di 27 mq con doppia finestra (possibilità di divisione in due camere), bagno finestrato. Sottotetto: possibilità di realizzare una mansarda abitabile, ideale per ampliare ulteriormente gli spazi. Completa la proprietà un giardinetto in parte piastrellato di 30 mq. per piacevoli pranzi all'aperto in totale relax, oltre dependance ad uso lavanderia. L'immobile è stato ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, preservando il suo fascino. Il tetto è nuovo con doppia guaina, gli impianti sono certificati, le finestre sono in legno con doppi vetri, zanzariere e persiane. Prezzo richiesto € 390.000 (non arredata), con la possibilità d'acquisto completa di arredi con prezzo da concordare. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare l'Agenzia Fra mo Immobiliare a San Piero a Ponti in via Pistoiese, 135 email framoimmobiliare@libero.it tel. 0558961241 cell. 335 5968699 335 5897087 Classe Energetica: non dichiarata

Signa, vicino alla stazione ferroviaria e in zona di forte densità demografica , affittasi negozio di 105 mq. con salone open space di oltre 85 mq. con accesso ad antibagno, ripostiglio/magazzino e bagno. Il locale, con doppio ingresso, offre un ottima visibilità grazie alle vetrate che circondano su due lati la facciata dell'immobile. Il locale dispone di impianto di climatizzazione (caldo freddo), impianto d'allarme, sistema di video sorveglianza e impianto idrico tutto a norma di legge. Classe energetica in attesa di certificazione Classe Energetica: non dichiarata

Signa, vicino alla stazione ferroviaria e in zona di forte densità demografica, vendesi negozio di 105 mq. con salone open space di oltre 85mq. con accesso ad antibagno, ripostiglio/magazzino e bagno. Il locale, con doppio ingresso, offre un ottima visibilità grazie alle vetrate che circondano su due lati la facciata dell'immobile. Il locale dispone di impianto di climatizzazione (caldo freddo), impianto d'allarme, sistema di video sorveglianza e impianto idrico tutto a norma di legge. Classe energetica in attesa di certificazione Classe Energetica: non dichiarata

Negozio centrale, finemente ristrutturato, di 70 mq. ca. composto di 2 stanze e bagno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

VILLINO A SCHIERA CON GIARDINO E LABORATORIO IN VENDITA A SAN PIERO A PONTI Campi Bisenzio, San Piero a Ponti, località San Cresci, in una strada tranquilla e vicino a tutti i servizi principali e ai mezzi pubblici, VENDESI VILLINO di 220 mq. Questa proprietà include un giardino tergale di 60mq ed un laboratorio di 60 mq. L'immobile dispone di due ingressi principali. Al Piano Terra troviamo 2 stanze lasciate al grezzo con accesso al giardino tergale in parte lastricato in parte al verde con bagno e 2 locali a ripostiglio. Sempre al piano terra, il laboratorio di 60 mq. con accesso indipendente e carrabile anche dalla strada, rendendolo ideale per attività professionali. Il Primo Piano, raggiungibile tramite una comoda scala all'ingresso principale si apre su un disimpegno che conduce ad un luminoso grande soggiorno con camino e cucina abitabile con porte finestre che danno sul terrazzo che si affaccia sul giardino, fornito di un bagno/lavanderia finestrato. La zona notte comprende un corridoio e tre ampie camere matrimoniali, oltre a un grande bagno finestrato con doccia doppia. Completa la proprietà una soffitta e un ripostiglio. L'immobile si presente in buone condizioni. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI. Prezzo richiesto € 390.000 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VENDESI VILLINO LIBERO SU 4 LATI CON GIARDINO CAMPI BISENZIO ( SANT'ANGELO A LECORE) In zona residenziale e ben servita a Sant'Angelo a Lecore Campi Bisenzio proponiamo in vendita un'esclusiva villetta libera su quattro lati di 280 mq. commerciali con doppio ingresso, perfetta per una famiglia numerosa o per essere suddivisa in più unità abitative. SPAZI ESTERNI E PIANO TERRA: la proprietà vanta un ampio resede frontale carrabile e un giardino di circa 200 mq. nella parte tergale. Il piano terra è interamente dedicato ai servizi e agli spazi accessori e comprende un ampio garage, una taverna con camino, un magazzino con vari locali tecnici, una zona lavanderia e un deposito. PRIMO PIANO: un ampio ingresso, una cucina abitabile con porta finestra su un grande terrazzo, una sala pranzo e un soggiorno doppio dotato di un altro piacevole terrazzo coperto. Completa il piano uno studio e un bagno finestrato con doccia. La cucina e la taverna sono state completamente rifatte e l'immobile si presente in ottime condizioni generali. SECONDO PIANO: (zona notte) al secondo piano si trova la zona notte, composta da un grande vestibolo, tre spaziose camere matrimoniali, tutte con accesso a terrazze coperte a loggia e un bagno finestrato. PIANO SUPERIORE: Il terzo piano ospita una grande soffitta, sfruttabile come ulteriore spazio. Il Villino è DIVISIBILE in più unità abitative. La costruzione è degli anni '70, solida e ben mantenuta, è dotata di aria condizionata, gli infissi sono in legno in ottime condizioni. Viene venduta completamente arredata (eventualmente da concordare), totalmente indipendente e vicino ai servizi principali. Prezzo richiesto € 590.000. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Classe Energetica: non dichiarata

IN VENDITA A CAMPI BISENZIO ZONA SAN PIERO A PONTI TORRICELLA TERRATETTO CON GIARDINO MANSARDA E GRANDE GARAGE! COME NUOVO!!! ABITAZIONE PERFETTA PER LA FAMIGLIA CHE SOGNA COMFORT; LUMINOSA ED ACCOGLIENTE CON SPAZI BEN DISTRIBUITI In posizione tranquilla e verde, ma comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su due livelli oltre a mansarda abitabile, con doppio giardino privato e ampio garage collegato internamente. Costruita nel 1995, la proprietà è stata costantemente mantenuta in condizioni impeccabili. Nel 2002 sono stati completamente rinnovati gli impianti elettrico e idraulico, rendendola pronta per essere abitata senza alcun intervento. Piano rialzato L'ingresso avviene tramite vialetto e giardino privato frontale che conduce alla luminosa zona giorno, ampia ed accogliente, dove gli spazi sono perfettamente distribuiti tra soggiorno, zona pranzo e angolo, dal carattere caldo e conviviale. Dalla cucina si accede al giardino tergale, riservato e silenzioso, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per momenti di relax . Completa il piano un bagno con doccia. Piano primo Una comoda scala interna conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato. Gli ambienti sono luminosi, ben arieggiati e affacciati sul verde. Mansarda Al piano superiore si trova una mansarda abitabile, perfetta come terza camera, studio o spazio hobby, dotata di ulteriore servizio e con ottime altezze. Piano seminterrato Collegato internamente alla zona giorno, il garage di circa 60 m² offre ampio spazio per due auto, moto, bici o per essere utilizzato anche come zona lavanderia e ripostiglio. La proprietà è completata da: addolcitore, autoclave, doppi vetri, porta blindata ed aria condizionata nella mansarda Zona: residenziale e defilata, con molta privacy e tranquillità, ma a pochi passi da scuole, negozi e principali vie di collegamento. Condizioni: eccellenti abitazione curata nei minimi dettagli, pronta da abitare. Punti di forza: doppio giardino, grandi spazi interni, mansarda vivibile, garage collegato, contesto riservato e ben abitato. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

FIRENZE PIAZZA ALBERTI in zona commerciale, affittasi locale commerciale di circa 35 mq con sporto su strada. Il locale è composto da un vano open space e un retro uso deposito con servizio igienico e si presenta in ottimo stato manutentivo. Perfetto per ufficio/negozio commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scarperia e San Piero In ottima posizione commerciale si vende attività di ristorazione (128 mq) con avviamento. Cucina tipica toscana, 62 persone a sedere comode, capienza massima 75 persone. L'arredamento è stato rinnovato 5 anni fa. La metà degli elettrodomestici ha un anno di vita. Abbattitore. Doppi servizi, per clienti e dipendenti, spogliatoio, dispensa e magazzino. La locazione delle mura scade nel 2027. Ideale per 3 persone fisse e 3/4 a chiamata (camerieri e lavapiatti). Ottimo e continuo flusso di clienti durante tutta la settimana. Redditi adeguati alla richiesta economica. Il prezzo è comprensivo di attività, attrezzature ed arredi. Altre informazioni in Agenzia. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9 15; mar/mer/ven: 12:30 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

RUFINA, Frazione, Vendesi interessante e conosciuta AZIENDA AGRICOLA, situata nel verde a pochi km da Rufina e Pontassieve, tutto il complesso colonica e fienile risalgono al 1800 circa 1810, con circa 2 ettari di terreno completamente recintato, con pozzo e acqua di sorgente, specializzati in produzione di olio biologico e vino di qualità, infatti il fienile di circa mq 193 è adibito ad ospitare eventi o degustazioni, inoltre la cantina composta da 4 vani, 2 adibiti alla vinificazione e 2 all’olio E/V d’oliva. La Colonica (Casa padronale) è circa mq. 300 composta da 12 vani e 3 bagni, con pavimenti in cotto e travi in legno a vista, inoltre alla casa Padronale spicca una bellissima torre di circa mq. 15 tramite accesso da terrazza di circa mq. 45 dove si può ammirare le colline che circondano la proprietà. Per Ulteriori informazioni chiamare Renata 347 12 07 302 Rif. 3 1008 Richiesta 850.000,00

Borgo San Lorenzo (Sagginale) A 5 minuti dal centro di Borgo, immerso nel verde, ampio fienile (285 mq lordi) completamente da ristrutturare e da deruralizzare con 4 ettari di terreno seminativo e 2 pozzi. Possibilità di acquistare ulteriori 6 ettari di terreno. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9 15; mar/mer/ven: 12:30 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Sulle colline più prestigiose sopra BORGO S LORENZO, a soli cinque minuti dal meraviglioso centro storico, si trova questa straordinaria villa dove l’eleganza senza tempo incontra il design contemporaneo. VILLA MQ 300 LIBERA SU QUATTRO LATI, gli interni si distinguono per la raffinata successione di ambienti accoglienti e luminosi, pensati per unire fascino d’epoca e funzionalità quotidiana. La cucina open space di livello professionale, con zona pranzo, si apre sul parco curato di mq 3500 oltre ad una rimessa mq 50 classe energetica G rif V120 FOTO DIMOSTRATIVA