Attività commerciali Firenze Pag. 9

Prov.Firenze Comuni di Barberino del Mugello e Vicchio in zona tipica di montagna con altitudine fino a circa 1.000 m.s.l.m.proprietà agricola che è costituita da terreni e fabbricati Terreni 180 ha di cui 135 ha bosco ceduo (con età di circa 60 anni) da tagliare resto pascolo e seminativo E' stata calcolata una grossa massa legnosa da tagliare con un valore stimato di oltre 600.000 € FABBRICATI antici casali in parte deruti per totali 6.000 m.c.in due nuclei La proprietà e sotto forma di Società agricola semplice e possiede solo quest'azienda, che è più di 20 anni in attività può accedere a finanziamente europei e il passaggio quote è molto agevolato.

SCANDICCI CENTRO In zona di alto passaggio, affittasi locale commerciale con sporto su strada su due livelli di circa 60 mq al piano terra e ulteriori 60 mq al piano interrato. Il fondo, recentemente ristrutturato, è così composto: ingresso in sala open space, un secondo vano e un servizio, ed è dotato di impianto di riscaldamento caldo/freddo con pompa di calore e serranda motorizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nello splendido paesaggio collinare toscano, tra vigneti e uliveti, proponiamo in vendita un agriturismo avviato con interessanti potenzialità di sviluppo nel settore ricettivo e vitivinicolo. La proprietà comprende un casale di circa 650 m², suddiviso in 7 ampi appartamenti, oltre a due fabbricati accessori di circa 430 m² e 420 m², entrambi da riqualificare, e 40 ettari di terreno. Il casale principale ospita 7 appartamenti di diverse dimensioni, arredati con gusto nel rispetto della tradizione toscana. Dispongono di camera matrimoniale, bagno, zona living con camino, cucina attrezzata e aria condizionata. Gli appartamenti al piano terra hanno accesso diretto al giardino e una piacevole vista sulle colline. Completano la struttura una zona living di accoglienza, una spaziosa cucina, locali tecnici e una piscina immersa nel verde. I fabbricati accessori offrono interessanti possibilità di valorizzazione: il primo, di circa 430 m², si presta potenzialmente alla realizzazione di una cantina; il secondo, di circa 420 m², potrebbe essere destinato a spazi per eventi, ristorazione o altre attività agricole e ricettive, previa verifica delle autorizzazioni necessarie. I 40 ettari di terreno comprendono 12 ettari di vigneti DOCG, 2 ettari di oliveti, 7 ettari di seminativi e 15 ettari di bosco con un ampio lago naturale, un ambiente ricco di biodiversità. Una proprietà di grande fascino, ideale per chi desidera investire in Toscana e sviluppare un progetto che integri ospitalità agrituristica e produzione vitivinicola. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESCLUSIVE VILLETTE DI NUOVA COSTRUZIONE " CLASSE A4 SUPER" SANT'ANGELO A LECORE CAMPI BISENZIO (Fi) PREZZO A PARTIRE DA € 410.000 + IVA Vivi nel massimo del comfort e del risparmio energetico. Proponiamo in vendita 3 villette di nuova costruzione, in una posizione strategica a Sant'Angelo a Lecore. L'eccezionale Classe energetica A4 Super garantisce la più alta performance e un notevole abbattimento dei costi di gestione. Il villino è libero su tre lati, con accesso indipendente al garage, locale tecnico, porticato e un ampio giardino privato di 140 mq., al primo piano luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, affaccio su un terrazzo abitabile, bagno e camera singola. Completa il piano un comodo ripostiglio sottoscala. Al secondo piano una camera matrimoniale con accesso ad un ampio terrazzo ad angolo e bagno finestrato. Impiantistica e Finiture di Prestigio (Classe A4 Super) La Classe energetica A4 Super è sinonimo di altissimo isolamento termico acustico. Riscaldamento Green: Impianto autonomo con sistema Elettrico a Pompa di Calore di ultima generazione (assenza gas in bolletta) Predisposizione Aria Condizionata in tutti gli ambienti principali. Serramenti in PVC Bianchi ad alta efficienza. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, ecologica e di valore. Contattaci per maggiori dettagli sul capitolato e per prenotare una visita. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

S. ANGELO A LECORE VENDESI 3 VILLINI NUOVA COSTRUZIONE NEL VERDE CLASSE A Proponiamo in vendita in zona interna e silenziosa, immersa nel verde della località Sant'Angelo a Lecore, tre splendidi villini di nuova costruzione. Gli immobili si trovano attualmente allo stato grezzo, (già coperti), offrendo così l'opportunità di visionare le volumetrie reali e di personalizzare le rifiniture interne secondo il proprio gusto. Ogni villino si sviluppa su 100 mq circa. Piano terra: ingresso indipendente che conduce ad un garage dotato di loggia. Primo piano: la zona abitativa si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura con porte finestre sui terrazzi. Zona notte: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola (entrambe con affaccio diretto sul terrazzo, bagno finestrato e ripostiglio). I villini saranno consegnati in classe energetica A, garantendo un altissimo isolamento termico . Le rifiniture saranno di pregio, con materiali di alta qualità. Le immagini degli interni non sono reali sono dei render a carattere puramente dimostrativi. Giardini e Prezzi: 1 Villetta centrale: libera su 2 lati con 140 mq. di giardino privato € 325000 2 Villetta angolare (A): libera su 3 lati con 300 mq di giardino privato € 350000 3 Villetta angolare (B): libera su tre lati con 400 mq di giardino privato € 350000 Consegna: Estate 2027 Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

CAMPI BISENZIO (SANT'ANGELO A LECORE) VENDESI VILLINO di 160 mq più 300 mq. GIARDINO LIBERO SU 3 LATI CLASSE A4 In zona residenziale e tranquilla, nel verde e ben servita, nella frazione di Sant'Angelo a Lecore, proponiamo in vendita un esclusivo villino di recente costruzione (anno 2018), super accessoriato e rifinito con materiali di pregio. L'immobile, libero su tre lati vanta una straordinaria luminosità e si presenta pronto da abitare. Caratteristiche principali: Superficie interna: 160 mq ben distribuiti Spazi esterni: piazzale carrabile e giardino di 300mq. Efficienza energetica Classe A4 ( massimo risparmio energetico) con cappotto termico interno ed esterno. Disposizione degli spazi: Piano terra (garage) di 60mq adibito a taverna, completo di bagno, lavanderia, collegato direttamente al primo piano tramite una scala interna. Primo piano: raggiungibile sia internamente che dall'esterno tramite una grande terrazza a loggia. Si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e porta finestra su un secondo terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale (con accesso a un'ulteriore loggia) e bagno finestrato. Secondo piano: disimpegno, una seconda camera, bagno finestrato e due pratiche soffitte rifinite e adibite a camerine. Il piano gode dell'accesso a un ampio e godibile terrazzo abitabile. Accessori e impiantistica d'avanguardia: Finestre in PVC con tripli vetri ad alto isolamento termico ed acustico. Impianto fotovoltaico, pannelli solari termici. Predisposizione per scambiatori d'aria (VMC) Impianto di allarme completo (volumetrico e perimetrico) Impianti certificati a norma di legge. Una soluzione indipendente e moderna, perfetta per famiglie che cercano indipendenza, efficienza energetica e comodità. Prezzo richiesto € 410000 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

San Godenzo Località Castagneto Immersa nella tranquillità dei boschi di castagni dell'Appennino tosco romagnolo, proponiamo in vendita una villetta monofamiliare di circa 110 mq, circondata da resede esclusivo su quattro lati con vialetto carrabile e completata da un terreno agricolo adiacente, per una superficie complessiva di circa 1.000 mq. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti luminosi e ben distribuiti: un ampio soggiorno con camino e accesso al terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all'aria aperta, una cucina funzionale con uscita diretta al giardino, disimpegno, due camere da letto, due bagni e una soffitta praticabile. Al piano sottostante si trovano i locali accessori, composti da rimessa, cantina e dispensa, oltre a una comoda legnaia adiacente. La proprietà si trova a circa 700 metri di altitudine, in una posizione riservata e panoramica con splendida vista sui monti Appenninici, a soli 3 km da San Godenzo e 14 km da Dicomano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, godendo di privacy, aria pura e paesaggi suggestivi in ogni stagione. Prezzo richiesto Euro 140.000 Rif. M0085 Telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLETTA UNIFAMILIARE RISTRUTTURATA CON GIARDINO RECINTATO DI 5.000 MQ E IMPIANTO FOTOVOLTAICO A soli 1 km dal paese, proponiamo in vendita villetta unifamiliare di circa 240 mq, disposta su due livelli collegati da scala interna, circondata da un ampio giardino interamente recintato di circa 5.000 mq. La zona abitativa principale è composta da ingresso, soggiorno e cucina in un luminoso ambiente open space, ampio disimpegno, due camere matrimoniali (volendo terza camera) bagno finestrato e ripostiglio finestrato, con possibilità di realizzare un secondo bagno. Completano il piano una loggia e una terrazza. Al piano seminterrato si trovano tre ulteriori vani, un bagno, un ingresso indipendente e il locale adibito a centrale termica, spazi versatili che possono essere destinati a diverse esigenze abitative e funzionali. La proprietà dispone inoltre di due garage, rispettivamente di circa 12 mq e 31 mq. L'immobile è stato ristrutturato, con interventi che hanno interessato anche le facciate e il tetto. È dotato di impianto fotovoltaico a supporto della produzione di energia elettrica e del riscaldamento. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi, con il valore aggiunto di un grande giardino recintato, perfetto per vivere all'aperto e godere della tranquillità del verde, pur rimanendo a breve distanza dai servizi del paese. Classe Energetica: A3 IPE: 22.44kWh/mq anno

Signa In ex fornace, completamente ristrutturata nel 2021 si affitta birreria artigianale con somministrazione alimenti al tavolo, spazio esterno e servizi. La birreria è fornita di macchinari funzionanti e completa di arredi ed attrezzature, come da foto. E' pronta per produrre birra e ricevere clienti. Spazio coperto circa 200 mq. Il locale ha accesso indipendente, uno spazio esterno con loggia e 3 gazebi, con capienza massima di 100 posti a sedere, sala interna con 50 posti a sedere, cucina attrezzata. Le misure dell’interno sono circa 200 mq, la loggia misura 30 mq, lo spazio esterno con i tre gazebo circa 150 mq, vialetto di accesso 22 mq per un totale di circa 200 mq di spazio esterno. Nel canone di locazione è compresa sia la gestione dell'attività che la locazione del mura. La proprietà valuta anche la vendita dell’attività e delle mura ad Euro 300.000,00. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9:00 15:30; mar/mer/ven: 11:00 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Signa In ex fornace, completamente ristrutturata nel 2021 si vende birreria artigianale con somministrazione alimenti al tavolo, spazio esterno e servizi. La birreria è fornita di macchinari funzionanti e completa di arredi ed attrezzature, come da foto. E' pronta per produrre birra e ricevere clienti. Spazio coperto circa 200 mq. Il locale ha accesso indipendente, uno spazio esterno con loggia e 3 gazebi, con capienza massima di 100 posti a sedere, sala interna con 50 posti a sedere, cucina attrezzata. Le misure dell’interno sono circa 200 mq, la loggia misura 30 mq, lo spazio esterno con i tre gazebo circa 150 mq, vialetto di accesso 22 mq per un totale di circa 200 mq di spazio esterno. Ottimo stato manutentivo. Possibilità di acquistare uno o due capannoni confinanti. La proprietà valuta anche la locazione dell’attività e delle mura ad Euro 4.000,00 mensili. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9:00 15:30; mar/mer/ven: 11:00 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

In posizione strategica e in prossimità del confine con il Comune di Signa, in un contesto urbano a servizio del tessuto residenziale locale. La presenza di servizi di prossimità e la vocazione commerciale della zona rappresentano elementi di interesse per un’attività dedicata alla salute e al benessere della persona. La posizione costituisce un punto di riferimento per la clientela del quartiere, con interessanti prospettive di continuità e sviluppo commerciale. Immobile commerciale indipendente, categoria catastale C/1, disposto su due livelli e corredato da un’importante area esterna privata. Una proprietà dalle caratteristiche difficilmente reperibili nel tradizionale mercato dei fondi commerciali, interessante sia come sede per la propria attività sia come investimento a reddito. L’immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 180 mq ed è attualmente locato e utilizzato come farmacia, con rilascio dei locali previsto entro aprile 2027. Al piano terra si sviluppa l’area destinata alla vendita e all’accoglienza del pubblico. Il piano superiore, organizzato in funzione dell’attuale attività, comprende area carico, ufficio, spogliatoio, box preparazione e servizio igienico. A rendere particolarmente interessante la proprietà è l’ampio spazio esterno: circa 357 mq di resede privato con possibilità di parcheggio, un elemento di grande valore per un’attività aperta al pubblico e una caratteristica non comune per immobili di questa tipologia. L’attuale destinazione e configurazione rendono la proprietà particolarmente interessante anche per l’insediamento di una nuova farmacia, compatibilmente con i requisiti e le autorizzazioni previste, oltre che per altre attività commerciali, sanitarie, professionali o di servizio. UN IMMOBILE CON UNO STORICO REDDITUALE IMPORTANTE: ha storicamente generato un canone di locazione annuo pari a € 43.200, un valore che, rapportato al prezzo richiesto, ne sottolinea l’interessante potenziale di rendimento e l’attrattività in ottica di investimento. La futura disponibilità dei locali offre inoltre all’acquirente una doppia prospettiva: utilizzare direttamente l’immobile per la propria attività oppure procedere a una nuova locazione. Una proposta rivolta a chi ricerca un immobile commerciale indipendente, con ampi spazi esterni e concrete potenzialità reddituali, caratteristiche che lo distinguono nettamente dal tradizionale fondo commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgo San Lorenzo (Sagginale) A 5 minuti dal centro di Borgo, immerso nel verde, ampio fienile (285 mq lordi) completamente da ristrutturare e da deruralizzare con 4 ettari di terreno seminativo e 2 pozzi. Possibilità di acquistare ulteriori 6 ettari di terreno. L'immobile si può anche demolire e ricostruire più piccolo. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9:00 15:30; mar/mer/ven: 11:00 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

a26221 FIRENZE/OLTRARNO, Piazza Pitti: in pieno centro storico ed in zona Unesco IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita licenza di attività di ristorazione (bar, ristoranti, esercizi di somministrazione alimenti e bevande, incluso home restaurant) oltre alla vendita di alcolici, con codice ateco 56.10.11. L'ambiente e la resede sono circa 290mq (circa 80 coperti), il tutto completamente ristrutturato. E' dotato di doppia canna fumaria, aria condizionata e impianti a norma. Il contratto di locazione è regolarmente registrato. Il prezzo richiesto è di € 585.000. La licenza è attualmente attiva.

Rif.Ag. G/0153 MONTELUPO FIORENTINO RIF. G/0153 A POCHI PASSI DAL CENTRO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. FONDO COMMERCIALE DI TOTALI MQ 65CON INGRESSOAL PIANO TERRA DI PIU' AMPIO FABBRICATO, POSTO SUL FRONTE DI UNA STRADA DI PRIMARIA IMPORTANZA PER LA CITTADINA. ATTUALMENTE L'IMMOBILE SI PRESENTA COME AMPIO OPEN SPACE E UN SERVIZIO IGIENICO. Posizione privilegiata nella via principale di Montelupo Fiorentino Elevato flusso di pedoni nelle ore diurne Opportunità per lo sviluppo di diverse attività commerciali Un' ottima visibilità Oggetto interessantissimo in primo luogo per la sua versatilità. classe energetica: G, IPE 160.00 Richiesta EURO 140.000 Trattabili SC9722653

Rif.Ag. F/0798 Empoli Rif. F/0798 EMPOLI CENTRALISSIMA STRADA DI PRIMARIA IMPORTANZA CON GRANDE TRAFFICO CARRABILE E PEDONALE INTERESSANTISSIMO FABBRICATO LIBERO DA TERRA A TETTO DI TOTALI MQ 280 DEI QUALI MQ 165 DESTINATI ATTUALMENTE LABORATORIO E MQ 115 DESTINATI AD UFFICI, MAGAZZINO E BAGN0. ALTEZZA INTERNA DI ML 6,00. L'OGGETTO HA INGRESSO PEDONALE E/O CARRABILE PERCORRENDO UNA RAMPA ESTERNA. AL PIANO TERRA INGRESSO IN AMPIA ZONA OPEN SPACE, PICCOLO MAGAZZINO E SCALA DI ACCESSO PER IL PIANO SUPERIORE COSTITUITO DA SPAZIO A FORMA DI "L" CHE DISIMPEGNA 4 DISTINTI LOCALI ED UN BAGNO, TUTTO IN AGGETTO SUL DOPPIO VOLUME. L'immobile risulta interessante primariamente per la sua posizione (assai privilegiata) e nondimeno per la sua conformazione architettonica che suggerisce anche una trasformazione in uno splendido loft (previo autorizzazioni). In ogni caso può risultare anche la giusta soluzione per un magazzino strategico a servizio di un'attività del centro, o addirittura come un garage coperto per appassionati di auto, antiquari, collezionisti e/o hobbisti in genere genere. DA VEDERE. Classe energetica. EURO 200.000,00 SC9725308

Rif.Ag. FV3586CK Firenze (centro) VENDESI immobile a pochi passi da Porta San Frediano e tuttavia esterno alla ZTL. Lintero palazzo con ingresso indipendente è costituito da 2 unità immobiliari disposte su 3 livelli, con vista sull'Arno: un appartamento al 1°piano e un appartamento al 2°piano con mansarda e terrazza. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento poiché attualmente al suo interno è operativo un B&B, con ottime recensioni soprattutto per la posizione estremamente favorevole: dotato di 6 belle camere ciascuna con bagno privato, oltre al salone comune con cucina a vista. Infine cè un ampio sottotetto utilizzabile come ripostiglio. 260 mq commerciali di cui 240 mq abitabili. Vicino al parcheggio multipiano di Porta al Prato e alla tranvia che conduce direttamente allaeroporto e alla stazione ferroviaria. Linvestimento proposto permette di mettere da subito limmobile a reddito e, grazie alla sua posizione strategica, costituisce una opportunità unica per chi desidera avviare unattività ricettiva nel cuore di Firenze senza necessità di sostenere costi di avviamento e di ristrutturazione. Classe energetica: G. Prezzo richiesto per limmobile 1.250.000 ?, pagamento personalizzato. Possibilità di acquistare anche lattività attualmente in essere e operativa da circa 12 anni con ottime recensioni, previa trattativa separata con lattuale gestore. Rif. FV3586CK SC9659477

ISOLOTTO, LOCALE COMMERCIALE CON OTTIMA VISIBILITA'. Firenze, zona Isolotto, nei pressi della fermata Foggini della tramvia, con ottima visibilit in zona di passaggio vicino a tutti i servizi, vendesi locale commerciale di circa mq.55 composto da due stanze, bagno e balcone posteriore. Ottimo stato di manutenzione. Euro 95.000 NEG28 SC9650469

peretola via michelacci, fondo commerciale uso negozio = c/1, unicovano = 43 mq, piano terra, con bagno finestrato, ripostiglio, termosingolo con aria condizionata per caldo / freddo, molto luminoso, ottime condizioni. classe energetica e , indice prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqala signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. rif.4/0328 (agg. 07/05/2026) SC9650259

ROVEZZANO, FONDO DI MQ.300 CIRCA ACCATASTATO C3. Firenze sud, Rovezzano, in via Rocca Tedalda, a pochi minuti dall'uscita autostradale e a 15 minuti dal centro storico, vendesi fondo/laboratorio C3 di mq.300 circa con ingresso carrabile indipendente. Dispone di due servizi, due cantine (rispettivamente mq.8 e 15 circa). Immobile adatto a vari usi, altezze da m.2,45 a 3,30. Euro 320.000 FONDO23 SC9678052

Azienda Agricola a circa 30 Km da Firenze, per totali 22 Ha suddiviso in 1 Ha a vigneto IGT, 1,5 Ha di oliveto con 450 piante di olivi, 16 ha di bosco con riserva di caccia. La Fattoria è composta da tre unità abitative così suddivise: La prima è composta da piccolo patio, camera da letto, bagno e cucina soggiorno con caminetto per totali 85 mq. La seconda è composta da ampio patio con archi, cucina, salone con caminetto, mentre al piano superiore troviamo due ampie camere da letto con grande bagno per totali 120 mq. La terza è composta da pian terreno: ufficio, vano caldaia, disimpegno, palestra attrezzata, cantina. Al piano primo antico forno a legno, grande salone con camino, cucina, bagno. Al secondo piano troviamo quattro camere doppie di cui due con bagno privato e due con altro grande bagno, il tutto per complessivi 350 mq. Le abitazioni sono circondate da giardino e terrazza con splendida vista, piscina. In prossimità del vigneto troviamo una rimessa condonata di 55 mq circa. All'interno della proprietà ci sono due pozzi per acqua potabile e innaffiare. Le case sono tutte dotate di riscaldamento, completamente arredate e ristrutturate. Azienda con potenzialità di espansione e con possibilità di dedicare parte di fabbricato a sala degustazioni. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

VIALE TALENTI POTE ALLA VITTORIA vendesi in strada di passaggio pedonale e veicolare attivita' di fiorista con complementi d'arredo ed oggettistica per interni con storicita' ultra ventennale situata in bel negozio ampio 45 mq e con grandi vetrine su strada ben visibili . Il locale e' stato ristrutturato di recente , e le condizioni della locazione sono ottime. Classe Energetica: G IPE: 163.36kWh/mc anno

DICOMANO pressi vendiamo in posizione altamente visibile fondo commerciale suddiviso in 2 ampi vani con grandi vetrine su strada per totali 100 mq con possibilita di piccolo giardino adiacente La destinazione commerciale prevede di poter aprire qualsiasi attivita commerciale con preferenza per bar pizzeria tabacchi lotto enalotto e lotterie e slot machine . atualmente con licenza tabacchi disponibile Classe Energetica: G IPE: 186.36kWh/mc anno

ADIACENTE USCITA AUTOSTRADA CERTOSA / IMRUNETA localita' Bottai vendesi due immobili di 110 mq circa ciascuno entrambi composti da un ampio locale con bagno . Un immobile attualmente e' locato ma facilmente liberabile, l'altro e' gia' libero. Vengono venduti insieme, complessivamente sono adatti ad ospitare varie attivita' , e' presente inoltre un resede condominiale adatto come spazio di manovra per un mezzo tipo ducato. Categoria C/6 e C/3 Classe Energetica: G IPE: 183.36kWh/mc anno

PIAZZA LEOPOLDO , esattamente nella bella e commerciale Piazza Leopoldo , vendiamo piccolo negozio locato con regolare contratto con ottima rendita in buonissime condizioni generali 20 mq oltre seminterrato uso deposito/magazzino di 15 mq dove e' situato il bagno. Ampio sporto su strada , molto ben visibile ed in zona di altissimo transito pedonale e veicolare, Adatto a chi cerca un investimento gia' con ottima rendita garantita. Classe Energetica: G IPE: 186.23kWh/mc anno

LASTRA A SIGNA zona industriale Stagno proponiamo in affitto al PRIMO PIANO porzione di capannone di 250 mq destinazione artigianale con montacarichi da 700 kg, unico vano con 2 bagni e antibagni impianti a norma e climatizzazione posti auto comodi e disponibili sia interni che esterni, adatto ogni attivita', no spese di condominio Classe Energetica: G IPE: 186.36kWh/mc anno

CAMPO DI MARTE proponiamo avviamento di ristorante storico di lunga gestione ben arredato con adeguata cucina bagni a norma, 60 coperti cedesi completo di arredi modico affitto mura. Le immagini sono a scopo esemplificativo Classe Energetica: non dichiarata

VARLUNGO ROVEZZANO VIA ARETINA vendesi ampio locale al piano seminterrato 150 mq categoria C/3 uso laboratorio attualmente suddiviso in 4 stanze riunificabilli oltre bagno, ideale come magazzino/ deposito per imprese e artigiani in genere, impiantistica, idraulica, elettricisti ecc. Libero da ottobre Classe Energetica: G IPE: 189.36kWh/mc anno

ADIACENTE USCITA AUTOSTRADA CERTOSA / IMRUNETA localita' Bottai vendesi interessante immobile 220 mq circa totali costituito da due ambienti di cui un ampio locale con bagno (ambiente gia' disponibile ) ed un ulteriore locale uguale al precedente che attualmente e' locato ma facilmente liberabile . L'immobile e' adatto a varie attivita' ed e' corredato di resede adatto come spazio di manovra per un mezzo tipo ducato. Possibilita' spazio per 2/3 posti auto esclusivi . Categoria C/6 e C/3 Classe Energetica: G IPE: 156.32kWh/mc anno

TRESPIANO in via Bolognese si affitta negozio al piano terreno rialzato, categoria C/1, della superficie di circa 34 mq, composto da due vani oltre soppalco regolarmente accatastato. L'immobile è adatto a vari usi, si trova in una posizione di visibilità e passaggio. Si concede in locazione solo a persone referenziate. AMPIO PIAZZALE CON FACILITA' DI PARCHEGGIO. LIBERO. NOSTRA ESCLUSIVA. CONTRATTO 6+6 Classe Energetica: G IPE: 176.55kWh/mq anno

CORSICA in ottimo contesto commerciale vendiamo negozio 160 mq regolarmente affittato con ottima rendita con 2 grandi sporti su strada attualmente composto al piano terra da 2 ampi vani riconducibili facilmente ad un grande unico vano di cui in parte con doppio volume , al piano superiore 3 vani di cui 2 con altezze di 2,50 mt e uno di 3 mt . bagno con antibagno. Adattissimo come negozio vista l'ampiezza delle vetrine che come studio /ufficio . Classe Energetica: G IPE: 189.36kWh/mc anno

S.CROCE (via Ghibellina) vendiamo prestigioso locale commerciale piano terreno mq.200 con vetrina su strada completamente ristrutturato tripli servizi oltre cantina di circa mq. 80 molto bello soffitti con volte a crociera, sala finale con focolare, ottimo per investimento adatto anche come ristorante. Attualmente affittato con regolare contratto 6+6 ed ottima rendita. Classe Energetica: G IPE: 156.36kWh/mc anno

DALMAZIA VIA CORRIDONI a due passi dalla piazza stessa affittasi ottimo fondo oltre 100mq accatastato C1 negozio. Ingresso da ampia vetrina sulla strada in grande ambiente oltre stanza interna e bagno nuovo. Internamente finestrato su ogni lato con grandi altezze. Ottime condizioni e adatto per tutti gli usi: ufficio, esposizione, negozio di vendita al pubblico ecc.. A due passi dalla fermata della tramvia in posizione ottima per il passaggio del pubblico in zona, la presenza del mercato e di altre attivita'. Gia' disponibile. Classe Energetica: G IPE: 184.12kWh/mc anno

PONTE DI MEZZO In zona di altissimo passaggio veicolare vendiamo negozio 20 mq con pianta regolare ampio sporto su strada adattissimo a molteplici utilizzi, l'immobile si presenta da rimodernare con possibilita' di essere personalizzato in base alle varie esigenze. Attualmente unico vano adatto sia come piccolo negozio sia come magazzino/deposito oppure come sede di attivita', ufficio ecc . Attualmente non e' presente il servizio igienico ma con possibilit? di installazione Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Scarperia pressi Pianvallico proponiamo al piano primo fondo C3 (laboratorio) unico vano di 360 mq con altezza di 3 mt pavimento resistente a grandi carichi e montacarichi capiente dal piano terra, due bagni e grande parcheggio ad uso comune con ampi spazi, impianti a norma , comodo e luminoso adatto ogni attivita' Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

NOSTRA ESCLUSIVA. FIRENZE in zona San Iacopino via del Ponte all'Asse, IN UNA ZONA BEN SERVITA DALLE ATTIVITA' E DAI MEZZI DI TRASPORTO, locale categoria C/1, con servizio, al piano terreno, della superficie di circa 28 mq. L'immobile è adatto come magazzino ma si presta ad essere adibito a studio professionale o a garage (da verificare la fattibilità Completa la proprietà una cantina. LIBERO. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VICCHIO zona collinare e di buon attrazione turistica proponiamo azienda agricola con 10 ettari di terreno , parte pascolo parte seminativo con un bel fabbricato ad uso rurale di circa 180 mq unicolivello al piano terra, composto da appartamento bilocale magazzino e zona lavorazione alimenti con cucina e 2 stanze ad uso ristorante deposito, esternamente un prato con possibilita' di servire pranzi all'aperto. l'immobile e' ben tenuto e costruito/ristrutturato di recente Classe Energetica: G IPE: 170.20kWh/mc anno

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Terreno agricolo sito a Cerreto Guidi (FI), via di Strognano 4/A. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da case isolate, fabbricati rurali e coltivazioni. Area collinare ben collegata al vicino centro arroccato del paese ove si trovano i principali servizi, oltre che ad Empoli, e Firenze più distante. L’unità è parte di un vecchio complesso colonico rurale recentemente ristrutturato ed attrezzato, con buona vista panoramica sulle colline circostanti. Trattasi di particelle a margine delle unità residenziali e ricettive dell’ex complesso colonico rurale. Area in declivio a tratti costeggiante la strada e parzialmente recintata. Presenti prato, seminativo, alberi di pini ed ulivi, oltre a fasce incolte. Inclusi piccoli manufatti rurali come tettoie, verande, pergolati, depositi e vani tecnici. Condizioni generali discrete. Occupato con titolo opponibile alla Procedura. Beni mobili esclusi dalla vendita. Superficie catastale: 62628 mq (terreno agricolo) Piena proprietà di: Terreno agricolo (CT): Foglio 22 – Particelle 120, 123, 178, 180, 181, 182, 183, 193, 627 e 628 Manufatti (CF): Foglio 22 – Particelle 531, 533, 534, 535, 536, e 539 – C/2 Area urbana (CF): Foglio 22 – Particella 552 – F/1 Stradello con ulivo (CT): Foglio 22 – Particelle 428 e 530 Per maggiori dettagli, difformità e gravami, consultare perizia e documenti allegati. Lotto in vendita descritto in perizia come IMMOBILE da7a16 + integrazione Offerta minima: 72808 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione parte di immobile logistico di mq 17.663 ca. Spazi cosi' suddivisi: mq 17.010 ca. di laboratorio e mq 653 ca. di uffici. Immobile dotato di 14 baie di carico per camion, 3 baie di carico per furgoni, 1 portone a raso, Idranti UNI 45 70, portata pavimento 5t/mq ed altezza interna 7 mt. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1130 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Per maggiori dettagli è possibile consultare il sito [www.industrialdiscount.it](https://www.industrialdiscount.it/) Visita la pagina sotto indicata: https://www.industrialdiscount.it/lotti/attivita di albergo 3 con ristorante e tabaccheria 74198/ Industrial Discount propone in vendita un’interessante attività commerciale situata a Cerreto Guidi, un antico borgo medievale che si erge maestoso sulle colline toscane. Questa località incantevole, a breve distanza da città di grande prestigio come Firenze (50 km), Lucca (38 km) ed Empoli (13 km), offre un’esperienza di soggiorno unica e suggestiva, perfetta per chi desidera immergersi nella bellezza della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani. La vendita comprende un immobile e licenza a destinazione alberghiera con ristorazione di circa 1500 mq, distribuito su due piani, oltre licenza per la vendita di tabacchi. L’area totale su cui sorgono le attività è di ben 3500 mq, offrendo ampi spazi verdi e un comodo ed ampio parcheggio per gli ospiti. L’immobile è così strutturato: Hotel (3 stelle): 22 camere accoglienti di circa 15 20 mq ciascuna, tutte dotate di bagno privato, ideali per garantire un soggiorno confortevole e rilassante. Ristorante e Pizzeria: un ambiente caldo e ospitale con una capienza massima di 120 coperti, perfetto per deliziare i clienti con piatti tipici della cucina toscana. Superficie edificio: circa 1000 mq al piano terra e circa 500 mq al primo piano. Attualmente, le attività sono ferme da poco più di un anno, offrendo un’opportunità unica per rilanciare un business di successo in una location privilegiata. Il prezzo di vendita proposto è di 1,2 milioni di euro, trattabili. Per ulteriori informazioni e dettagli, vi invitiamo a contattare il nostro referente commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato nel cuore di Figline e Incisa Valdarno, in Corso Giuseppe Mazzini n. 120, al piano terra di un fabbricato con affaccio diretto su strada principale a forte passaggio pedonale e veicolare. L'immobile si compone di un vano negozio frontale ben visibile dalla strada, ideale per attività al dettaglio, uffici aperti al pubblico o servizi professionali. Sul retro si sviluppano numerosi ambienti a destinazione magazzino, suddivisi in più locali comunicanti con altezze variabili (fino a 3,05 m), perfetti per uso deposito, logistica o ampliamento dell'attività principale. Completano la proprietà un servizio igienico con disimpegno. L'organizzazione interna consente flessibilità nell'utilizzo o riorganizzazione degli spazi. Soluzione interessante per chi cerca un'unità commerciale con ampi spazi di supporto in una posizione centrale e ben servita. Disponibile da subito. Classe energetica "C" 365,25 kwh/m2anno Si segnala la possibilità di acquistare anche il negozio adiacente come unico lotto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it