Attività commerciali Pisa Pag. 3

Rif.Ag. RV1031 Nellentroterra pisano trovasi un interessante complesso immobiliare al grezzo in area turistico ricettiva, situato in una posizione invidiabile gode di ampi spazi allaperto in quanto sviluppatosi in un contesto paesaggistico di tipica campagna toscana. Il complesso si compone: di un fabbricato principale denominato: il Casone ideato per sviluppo di un agriturismo su due livelli più area soppalcata di circa 580 mq, si compone , due fabbricati secondari di metratura consistente di n.4 appartamenti al piano terra di circa 50/60 mq ciascuno, sempre al piano terra si può sviluppare il ristorante in un locale di circa 250 mq; al primo piano si sviluppano altri 12 appartamenti per una metratura complessiva di circa 600 mq di SUL. Due fabbricati posti uno a nord e laltro a sud est rispetto alledificio principale, denominati: Schiera A con superficie coperta di circa 297 mq, composta da 6 unità abitative, tipologia terra tetto dotati di circa 20 mq di terrazza coperta ciascuno, più 2 appartamenti molto spaziosi per un totale di 565 mq SUL. Schiera B con superficie coperta di circa 219 mq, composta da 4 appartamenti, tipologia terra tetto di dotati ognuno di terrazze coperte di 16 o 24 mq per una SUL complessiva di 440 mq. Lultimo fabbricato di ampia metratura, chiamato Loggiato è posto a nord ovest rispetto alledificio principale , il fabbricato è stato costruito a supporto dellutilizzo della piscina che può essere costruita nella parte frontale delledificio, in quanto al piano terra di circa 200 mq si sviluppano gli spogliatoi maschili e femminili e un porticato coperto di servizio alla piscina, un locale pluriuso seminterrato di circa 200 mq e un primo piano anchesso di circa 200. Questo singolare fabbricato è dotato anche di un corpo a torre che si sviluppa su due livelli per un totale di circa 130 mq, conclude questa parte della proprietà una terrazza/solarium posta al secondo piano molto ampia che permette una vista invidiabile verso la piscina e i verdi prati che contorna il complesso solarium/terrazza panoramica allaltezza del secondo piano. Come accennato si specifica che il progetto del complesso non è già provvisto di piscina ma prevede la realizzazione di una piscina in prossimità delledificio Loggiato, per la quale sono state realizzate alcune predisposizioni. Il complesso è inoltre dotato di un edificio da 60 mq coperti predisposto per il locale termico centralizzato ed un ulteriore spazio da 40 mq scoperto per necessità comuni il tutto allinterno di un area di circa 1 ettaro. Ovviamente le misure riportate sono quelle da progetto, le misure effettive devono essere verificate. Di seguito un breve schema relativo alle metrature Superficie coperta complessiva ca. 1580 mq. Superfice Utile Lorda complessiva ca. 3245 mq + 130 Torre. Casone SUL: 1515 mq. Schiera A SUL: 565 mq. Schiera B SUL: 440 mq. Loggiato SUL: 410 mq + 205 seminterrato. Esterno 1 SUL 55: Esterno 2 SUL 55. Adatto a chi cerca la realizzazione di un ottimo investimento in una zona di campagna ma centrale a soli 2 minuti dal centro di Pontedera nellentroterra Pisa. ? 2.000.000 Rif. RV1032 SC8492237

Rif.Ag. AV5629A Pisa Bar in vendita, ottimo, ben avviato, rinnovamento totalmente sia nell'arredamento e nelle attrezzature (lavori completati ad agosto 2017) che nell'immobile per gli impianti nuovi così come i pavimenti ed i bagni a norma. Superficie interna circa 60 mq, suddivisa in zona al pubblico e zona preparazione. A completamento "dehor" esterno anch'esso rinnovato e climatizzato. Situato in zona strategica, realizza incassi interessanti (15 18 Kg di caffe settimanali!). Richiesta ? 349.000, anche con pagamento dilazionato con fideiussione bancaria e consistente caparra iniziale. RIF.AV5629A SC8560175

Rif.Ag. XV2197AK Ospedaletto (Pisa) AFFITTASI ampio fondo artigianale in zona centrale e ben avviata di Ospedaletto, tutto a piano terra. Superficie di circa 430 mq con 2 bagni (uno a norma disabili), altezza circa 3 metri. Classe energetica G. Canone mensile ? 4.170 (circa 50.000 ? annue) più IVA. Rif. XV2197AK SC8565043

Rif.Ag. AD50107A Provincia di Pisa Vendesi Ristorante/Pub affermato, in posizione strategica alla confluenza di due strade di grande passaggio. Il prezzo di vendita comprende l'attività nella sua interezza con tutti gli arredi, gli annessi e le attrezzature, fra cui una grande cucina e tutto quanto necessita per svolgere l'attività. Le varie sale interne sono arredate in modo caratteristico ed unico, attrezzatura professionale per musica dal vivo, caratteristico bancone Pub, gli spazi esterni sono attrezzati per servizi all'aperto sia d'estate che d'inverno (pagode riscaldate), parco giochi, pista per Mini Kart, gonfiabili, possibilità di pista da ballo e molto altro ..... Incassi interessanti. Canone affitto molto contenuto. Richiesta ? 400.000. Pagamento trattabile: una quota iniziale di circa il 30 40% ed una adeguata rata mensile, semestrale o annua. Rif. AD50107A SC8721755

Rif.Ag. DG50160A PISA Provincia di Pisa In graziosa località marittima vendesi osteria/vineria ben avviata. 50 mq, 16 posti interni e circa 50 esterni. Tutta nuova nella cucina e nell'arredamento. Aperta dal 2009. Si vende per trasferimento all'estero. Affitto del fondo: 1.100 ? fondo anche in vendita a 160.000 ? (si vende solo con l'attività). Prezzo attività: 140.000 ?. Rif. DG50160A SC8721767

Rif.Ag. RV1012 Vendita Rustico di Lusso con Piscina e SPA a 10 minuti da Pisa e dal Mare; In posizione privilegiata, dominante rispetto al contesto circostante dove si gode una vista panoramica di oltre 180° gradi sulla campagna pisana si trova questo splendido rustico completamente restaurato disposto su tre piani fuori terra oltre a depandance, garage e cantina. La struttura risalente alla metà del 700' è stata organizzata in maniera funzionale per ogni piano; L'accesso principale al piano terra ci accoglie infatti all'ingresso con reception, una comoda cucina con camino a legna e dispensa, oltre a bagno di servizio, la zona giorno, dedicata al relax degli ospiti è costituita dai due grandi saloni uno dei quali con camino. Da vano scale in pietra serena si acceda al piano primo composto da 5 camere matrimoniali con bagno privato oltre a vari ripostigli e disimpegni. Il piano secondo accessibile sia dall'interno, che dal retro del fabbricato con accesso indipendente è costituito da due appartamenti di 4 vani con due camere e doppi servizi. Adiacente al corpo principale si sviluppa un ala del fabbricato dedicata alla zona benessere costituita da un percorso di docce emozionali, una vasca idromassaggio ricavata all'interno della roccia, e al piano primo una stanza Onsen. Esternamente all'interno di un annesso recuperato è stato ricavato locale adibito a massaggi/yoga. Esternamente completa la proprietà due locali tecnici che costituiscono il motore della villa, una cantina e un ricovero per le moto. Il terreno esterno che si estende per oltre 55000 mq è costituito da comode balze dove sono stati recuperati gli antichi muretti a secco tipici della zona, il giardino circostante il rustico è costituito in gran parte da un uliveto che conta circa 280 piante recuperate, possibilità di recuperarle altre 200 creando un'azienda agricola, e una piscina panoramica con vista per gli ospiti, il resto della vegetazione è macchia mediterranea con essenze tipiche del posto. Un paragrafo a parte è doveroso dedicarlo all'impiantistica della struttura che conta un impianto fotovoltaico da 25 Kw, l'impianto idraulico è supportato da un sistema di controllo automatico che permette un notevole risparmio di energia elettrica, o meglio i 4 pannelli solari producono acqua calda , che se non venisse utilizzata completamente supportano l'impianto di riscaldamento e raffrescamento costituito da fancoil. L'impianto elettrico dispone di una potenza di 45 kw ed è dotato di due stazioni di ricarica rapida per auto elettriche di 7,5 kw ciascuna. La piscina di forma rettangolare di circa 13 x 5 è predisposta per la sanificazione ad acqua salata oltre all'attuale con cloro. Classe energetica A, oggetto unico in zona! SC8458414

Rif.Ag. AV3473B Pisa (Capoluogo) Tabaccheria in ottima zona, con intenso passaggio veicolare e vicinanza altre attività commerciali, uffici ed Enti Pubblici. Collocata in un fondo di circa 30 mq in affitto a 650 ? mensili, Bagno nuovo, Agio tabacchi, lotto, enalotto e lotterie verificabili, interessante volume di vendite di prodotti extra tabacchi. Pagamento bollette di tutti i tipi, invio danaro all'estero, ricariche telefoniche ecc..... Richiesta, in linea con il volume delle vendite, ? 200.000 merce a parte da inventariare. Rif. AV3473B. SC9086649

Rif.Ag. XV52334BK Bientina AFFITTASI fondo artigianale con bagno. Superficie complessiva di circa 120 mq composta dal fondo principale di quasi 100 mq e da una stanzetta adiacente senza finestra da usare come megazzino o ripostiglio. Altezza circa 2,50 metri. Accesso tramite nuova ampia porta larga fino a 2,50 metri. Il fondo ha bisogno di piccoli interventi di ripristino. Classe energetica G. Canone mensile ? 500 leggermente trattabili. ( NO ATTIVITA' RUMOROSE). Proprietario disponibile alla trattativa. Rif. XV52334BK SC8787699

Rif.Ag. XV2989CK Pisa (centro storico) Negozio di circa 30 mq posto al piano terra con bagno e ingresso in dipendente, altezza mt. 3,50, ristrutturato completamente e sito in posizione ottimale per qualsiasi attività di vendita al dettaglio. E' proposto in affitto come ramo d'azienda, per cui per il contratto sarà necessario procedere tramite notaio. Classe energetica G. Istallato climatizzatore caldo/freddo. Canone mensile ? 4.000 più IVA. Richieste 3 mensilità a cauzione danni. Libero da febbraio 2025. Il conduttore è obbligato a prendere impegno di restare in affitto per almeno 2 anni e quindi, nel caso che abbia esigenza di uscire prima dal fondo, è obbligato a pagare i canoni dei mesi restanti al compimento dei 24. Rif. XV2988CK SC9318544

Rif.Ag. RV1042 Vendesi importante complesso alberghiero da ristrutturare composto attualmente da 32 camere ubicato a circa 30 minuti di macchina dall'aeroporto di Pisa; La proprietà alberghiera è ubicata all'interno di un antico borgo termale nelle colline di Pisa, la struttura si compone di tre corpi di fabbrica distinti delimitati da un ampio resede esclusivo con accesso carrabile. Il primo corpo di fabbrica principale è costituito dall'albergoe dall'abitazione, mentre all'interno del giardino di oltre 1200 mq. utilizzabile in parte a posti auto si trovano in un unico fabbricato la cambusa, il tinaio, la cantina sotterranea e la limonaia/lavanderia il tutto corredato da ampia terrazza; infine troviamo i locali tecnici di tutto il complesso. Lalbergo allo stato attuale, è disposto su 3 piani più un soffitta in parte praticabile; si compone di 32 camere dislocate al primo e secondo piano, mentre al piano terra si trovano una ampia hall con area reception e ufficio, un salotto e una sala da pranzo ed ampio ripostiglio. Un corpo adiacente contiene una funzionale cucina munita di dispensa collegata alla sala da pranzo tramite apertura servi pranzo. L'appartamento collegato all'albergo si disloca su due piani dove al piano terra troviamo ingresso, due vani, locale caldaia, sotto scala, cucina pranzo e salotto. Al piano primo a cui si accede da scala interna esclusiva troviamo disimpegno notte tre camere e due bagni. Tutte le strutture portanti sono realizzate in muratura di pietra mista a laterizio solai in travi travicelli e mezzane copertura alla toscana. Anno di costruzione fine 1800 primi del 1900. Superficie coperta albergo circa m 1.300,00. Superficie abitazione circa m 201,00 . Limonaia, tinaio cambusa lavanderia circa m271,00. Terrazza circa m 130,00.Resede circa m 1.240,00. Richiesta ?. 930.000 trattabili. Rif. RV 1042 SC9317632

Rif.Ag. AC55D PISA VENDESI ATTIVITA DI PIZZERIA In zona, SANTA MARTA/LA FORTEZZA/BORGHETTO, di grande passaggio veicolare e pedonale CEDESI ATTIVITA' di Pizzeria da asporto e somministrazione, attività avviata da oltre 30 anni con buon fatturato dimostrabile. La Pizzeria da anni porta avanti la migliore tradizione pisana, pizza cotta in teglia con ricette originali. Nel prezzo di vendita sono incluse tutte le attrezzature presenti e gli arredi ed in regola con tutti i permessi e licenze. Il locale si presenta in buonissime condizioni perché è stato ristrutturato da poco e si compone da 3 ambienti, 3 bagni di cui uno per portatori di handicap per un totale di circa 100 mq. Forni elettrici, canna fumaria al tetto. Pedana esterna per servizio estivo. Affitto mensile 6 +6 con scadenza anno 2032. L'attività ha grandi potenzialità e può essere facilmente gestita anche a livello familiare. Rif. AC55D Richiesta ?. 40.000 L'indirizzo è indicativo della zona. Per appuntamenti 3314195420 SC9321068

Rif.Ag. PD4201BK CALCINAIA VENDESI in zona di grande interesse, capannone direzionale con 2 sezioni artigianali, come nuovo di circa 700 mq con bagni a norma. Vetrate fronte strada e ampie finestrature al 1°piano. Pportellone posteriore per carico/scarico merci. Classe energetica G. Richiesta ? 624.000. Rif. PD4201BK SC9149979

Rif.Ag. XV2198CK Ospedaletto (Pisa) AFFITTASI piccolo fondo artigianale a piano terra in zona centrale e ben avviata di Ospedaletto. Ristrutturato, superficie di circa 60 mq con 1 bagno, altezza circa 3 metri. Classe energetica G. Canone mensile ? 1.500 più IVA. Rif. XV2198CK SC8565042

Rif.Ag. 3793 Pisa In pieno centro Storico cittadino, proponiamo in vendita attività ottimamente avviata di Bar/Tabacchi. Attualmente operativa con l'impiego di tre persone a tempo pieno e possibilità di ampliamento attività. Richiesta euro 150.000 Forniamo maggiori informazioni solo presso il nostro ufficio a Pisa in via di Gello n. 8 Rif. 3793 In the heart of the historic city center, we offer for sale a well established Bar / Tobacco business. Currently operational with the employment of three full time people and the possibility of expanding the business. Request ? 150,000 We provide more information only at our office in Pisa in via di Gello n. 8 Ref. 3793 SC9086293

Rif.Ag. 3792 Pisa In pieno centro storico cittadino proponiamo in vendita locale commerciale categoria c1 composto da un grande vano con altezza interne oltre i 3,5m e triplo affaccio su strada con tre luminose porte finestra. Il fondo è munito di ripostiglio magazzino ed un bagno con lavandino e wc. richiesta economica euro 100.000 Disponibilità a valutare richieste di locazione. Maggiori informazioni solo presso il nostro ufficio posto a Pisa in via di Gello n. 8 Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. 3792 In the heart of the historic city center we offer for sale a category c1 commercial space consisting of a large room with internal height over 3.5m and triple facing onto the street with three bright French windows. The bottom is equipped with a storage room and a bathroom with sink and toilet. economic request ? 100,000 Willingness to evaluate lease requests. More information only at our office located in Pisa in via di Gello n. 8 Energy class: Pending certification Ref. 3792 SC8805135

In posizione collinare panoramica, a pochi Km da Volterra e San Gimignano, bellissima tenuta con immobili per circa 2.200 mq complessivi ad uso ricettivo oltre a 70 ettari di terreno agricolo. Nucleo formato da 6 edifici con case vacanze e residence di recente costruzione. Tutti gli immobili sono ristrutturati finemente ed arredati con cura, presentano rifiniture di pregio e sono dotati dei migliori comfort e tecnologie. Gli appartamenti hanno a disposizione una grande piscina panoramica, ampi giardini ed aree a verde attrezzato; l'intero complesso immobiliare è delimitato da recinzione. Terreno agricolo di circa 70 ettari con 16 Ha di seminativo, 50 Ha a bosco, 2,5 Ha di vigneto, 4 Ha ad oliveto e due laghi utilizzati per l'irrigazione. Tutta la tenuta fa parte di una riserva di caccia faunistico venatoria a fondo chiuso. Volumetria edificabile per ulteriori 20 posti letto più edificio per centro benessere. Attività con ottimo avviamento, tutto perfettamente attrezzato ed ideale anche per eventi/cerimonie e bar ristorante. Maggiori informazioni in agenzia. Rif. G 965. SC8749154

Azienda Agricola Biologica con 9 ettari di terreno e colonica indipendente di nuova costruzione. L'immobile è strutturato su due livelli e libero sua quattro lati, misura circa 270 mq; attualmente è al grezzo ed i progetti prevedono la seguente suddivisione: piano terra con loggiato, ingresso, doppio soggiorno con porticato, cucina, sala da pranzo con porticato, bagno, lavanderia, locale tecnico; piano primo con disimpegno, camera padronale con bagno ed ampio loggiato con bellissima vista panoramica, tre camere, bagno a servizio del piano. La colonica può essere suddivisa diversamente rispetto alla disposizione di progetto, può anche essere adibita ad attività turistico ricettiva con la realizzazione di 4 appartamenti indipendenti. Terreno di 9 ettari circa con oliveto (400 piante), seminativo, frutteto, noceto e 2 ha di Tartufaia. Prezzo trattabile. SC8749202

SAN GIULIANO TERME In pieno centro, a pochi passi dagli stabilimenti termali, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di circa 40 mq, caratterizzato da un'eccezionale versatilit ed una posizione strategica ad alta visibilit pedonale e veicolare. L'ingresso dalla via principale direttamente nel fondo principale con vetrine fronte strada ideali per allestimenti espositivi. Resede privata di circa 10mq. Al piano seminterrato, cantina/magazzino di circa 40mq perfetta per lo stoccaggio di merci e materiali, collegabile al fondo da scala interna. Da verificare possibilit di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, trasformandolo in un moderno appartamento bilocale nel cuore della localit termale. Perch investire in questo immobile? Che tu stia cercando la sede per la tua nuova attivit professionale o un investimento immobiliare ad alta resa, questa propriet rappresenta la soluzione ideale. Per privacy, l'indirizzo riportato puramente indicativo. SC9617811

Rif.Ag. SUB.11.3AK S. Giovanni alla Vena (Vicopisano) AFFITTASI fondo artigianale, uso magazzino, ma anche artigianale di oltre 150 mq, vano unico con con uso bagno. Posto auto situato in cortile privato protetto da cancello automatico scorrevole e videosorveglianza, fibra ottica da 200 mb. Accesso adatto anche a TIR, ma solo per autisti esperti nelle manovre d'accesso in retro marcia. Disponibilità immediata. Classe energetica G. Canone mensile ? 590 più IVA e condominio per illuminazione, pulizie esterne e cancello automatico. Le spese di condominio sono un forfettario e si compensano semestralmente. Rif. SUB.11.3AK SC9720756

Rif.Ag. SUB.10.5AK San Giovanni alla Vena (Vicopisano) AFFITTASI fondo uso magazzino di circa 92 mq, uso bagno. Situato in cortile protetto, protetto da cancello scorrevole, con apertura a telecomando. Posto auto nel cortile in un contesto di varie attività artigianali e commerciali. Videosorveglianza. Rete ad alta velocità in fibra ottica da 200 Mb. Classe energetica G. Canone mensile ? 470 più IVA. Spesa condominiale da concordare per la corrente elettrica del cancello, illuminazione esterna e bolletta dell'acqua, oltre alla corrente personale nel caso di contatore condiviso. Rif. SUB.10.5AK SC9720754

Rif.Ag. RV1150V Nel cuore della Toscana, proponiamo in vendita unantica tenuta agricola di circa 68 ettari, con un nucleo di fabbr icati per circa 2.000 metri quadri totali. La proprietà conserva limpianto originario di un vero centro rurale, con edifici disposti attorno a uno spazio centrale, in parte da recuperare, ma di grande fascino e potenzialità. I terreni si estendono tra aree pianeggianti, dolci colline e superfici boschive, creando un contesto naturale suggestivo. La conformazione della proprietà permette, previo verifiche, ipotesi di sviluppo che vanno dalla riqualificazione agricola allospitalità rurale, fino a progetti di agriturismo o country resort. Interessante anche la possibilità di un progetto privato che integri natura, attività agricole, percorsi naturalistici e spazi aperti, eventualmente anche attività equestri, in base alle autorizzazioni. La vicinanza di realtà vitivinicole del territorio, come la Fattoria Varramista, rappresenta un riferimento interessante per chi volesse approfondire una vocazione produttiva. Unopportunità unica per chi desidera dare nuova vita a un antico complesso agricolo, mantenendone lautenticità e costruendo un progetto di lungo periodo. ? 1.200.000 Riferimento: RV1150V SC9716629

Rif.Ag. E027F E027F Terricciola PI Un autentico angolo di storia nel cuore della Toscana, a pochi minuti da Volterra e Lajatico a un'ora da Firenze, a mezz'ora dal mare a mezz'ora dall'aeroporto di Pisa. Si arriva percorrendo una strada bianca che si snoda tra alberi e paesaggi aperti, la proprietà è composta da due strutture abitative e di servizio e poi magazzini, fienile, annessi, stalla. La sola parte abitativa supera i 1.000 mq poi le altre strutture completano l'intero compendio circondato da 44 ettari di terreni agricoli. Nella zona si producono vini di grande prestigio e olio di qualità eccellente, oltre la storica produzione di fragole che rappresenta il terzo pilastro della produzione agricola della zona. Un'unità agricola funzionale, un corpo principale con spazi abitativi su più livelli soffitti con travi in legno, capitelli e colonne in cotto che sostengono archi e volte ancora intatte. Un luogo del passato ricco di storia e materiali straordinari, da cui far nascere una nuova epoca. SC9701842

Rif.Ag. XV7856BK Cascina Affittasi fondo artigianale a piano terra di circa 65 mq con bagno (a richiesta i proprietari valutano l'istallazione del 2° bagno). Il fondo è in fase finale di ristrutturazione completa, comprendente il recupero di un vano scale, che verrà eliminato per creare un ulteriore vano, l'impianto elettrico sarà, ovviamente, certificato ed è prevista anche l'istallazione di climatizzatore. Completamento lavori previsto per maggio febbraio 2026. Classe energetica G. Canone mensile ? 900 più IVA. Rif. XV7856BK SC9592563

Rif.Ag. A.10 PISA PORTA A MARE CEDESI ATTIVITA' di PIZZERIA BAR GELATERIA all'interno di un GRAZIOSO locale commerciale, di circa 70 mq, posto al piano terra; entrando abbiamo una zona bar, la cucina, spogliatoio per il personale, bagno con antibagno per i clienti e un ripostiglio, due sale che permettono di accogliere 50 posti. Nel prezzo è compreso tutta l'attrezzatura e l'arredamento presente. Contratto di locazione 6+6 rinnovato a ottobre 2024 a ? 1.000,00 mensile Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF A.10 SC9592485

Rif.Ag. XV2439CK Ponsacco AFFITTASI laboratorio di circa 250 mq con piazzale/resede di oltre 150 mq, offresi sia in affitto che in VENDITA a 185.000 ? (opzione preferibile). Poiché i proprietari sono due, per la vendita è possibile acquistare anche solo una quota indivisa del 50 %, mentre per la parte restante ci sarà da accordarsi con l'altro proprietario, magari per la quota affitto. La superficie comprende, oltre allo spazio per la lavorazione e/o magazzino, servizi e uffici in genere con 2 bagni a norma. Accesso separato per gli uffici, accesso al laboratorio da portellone laterale. Altezza metri 4,15. Classe energetica G. Canone mensile ? 1.600, richieste buone referenze, fideiussione bancaria di importo equivalente a 6 mesi di canoni, rinnovabile annualmente oppure in alternativa versamento a deposito di 6 mensilità. Rif. XV2439CK SC9576197

Rif.Ag. XV1092BK Mezzana (San Giuliano T.) AFFITTASI fondo artigianale (Cat. Catastale C3) di circa 215 mq, già disponibile. Il fondo è stato un laboratorio alimentare, costituito da 2 laboratori e 2 magazzini, dispone di doppi sevizi di cui uno per disabili. Ha un ampio ingresso e possibilità di parcheggio. Dispone di un locale annesso ad uso ufficio. Area esterna in comune con altre attività per operazioni di carico scarico, manovra mezzi e parcheggio. Classe energetica G. Canone mensile ? 2.000 trattabili. Rif. XD3808A SC9498207

Rif.Ag. WV2466BK Ponsacco VENDESI laboratorio di circa 250 mq con piazzale/resede di oltre 150 mq, proponibile anche in affitto a 1.600 ? mensili (opzione preferibile la vendita). Poiché i proprietari sono due, per la vendita è possibile acquistare anche solo una quota indivisa del 50 %, mentre per la parte restante ci sarà da accordarsi con l'altro proprietario, magari per una quota d'affitto. La superficie comprende, oltre allo spazio per la lavorazione e/o magazzino, servizi e uffici in genere con 2 bagni a norma. Accesso separato per gli uffici, accesso al laboratorio da portellone laterale. Altezza metri 4,15. Classe energetica G. Prezzo ? 185.000 trattabili. Rif. WV2466BK SC9545775

Rif.Ag. XV3469B Pisa AFFITTASI Centro Estetico di recente apertura, visita USL luglio 2019, completamente a norma, 45 mq attrezzature essenziali efficienti. Impianti certificati. Due (2) cabine, una per massaggi ed una per unghie, cabina con doccia solare a torre, 2 bagni più antibagno, stanzino per sterilizzare. il canone d'affitto comprende i lettini e gli arredi tutti, no i macchinari che saranno trattati separatamente. Classe energetica G. Canone d'affitto mensile ? 650. RIF. XV3469B SC9466412

PUTIGNANO/OSPEDALETTO ESCLUSIVA: In via ad intenso passaggio, tra il quartiere di Putignano e la zona industriale, proponiamo fondo commerciale ristorante pizzeria di 110mq circa. La soluzione ha circa 60/80 posti a sedere tra la veranda coperta e l'interno, oltre zona pizzeria con ampio forno a legna, bancone bar, cucina, magazzino, spogliatoio, bagno clienti. L'immobile libero su 3 lati e conta oltre all'entrata principale, un ingresso di servizio in resede di pertinenza dove potrebbe essere attrezzata un'area braceria e/o un'ampia sala esterna nei mesi estivi. La copertura della veranda stata rifatta recentemente. L'immobile libero da attrezzature. Canone mensile 1.000; richiesta fidejussione bancaria di 6 mesi. Subito libero. Chiavi in agenzia. Per privacy, l'indirizzo riportato solo indicativo. SC9401814

Rif.Ag. AC778D Pisa VENDITA LICENZA HAMBURGERIA Proponiamo unopportunità di vendita di licenza hamburgheria e altro, situata a pochi minuti dal centro storico in una zona di alto passaggio pedonale e veicolare. Locale di 60 metri quadrati suddivisi in cucina, saletta e bagno personale. Aria condizionata un vantaggio aggiuntivo per garantire il comfort dei clienti durante i periodi più caldi. La presenza di una pedana esterna con 15 posti a sedere è un altro punto forte, poiché offre la possibilità di avere un'area all'aperto dove i clienti possono sedersi e godersi il cibo o le bevande. richiesta ? 50.000 SC9388584

Rif.Ag. AV29470BK Pisa (quartiere periferico a destinazione commerciale) VENDESI Bar, ottimo, ben avviato, rinnovato totalmente recentemente sia nell'arredamento che nelle attrezzature. Anche l'immobile è tutto rinnovato, compreso i bagni a norma. Superficie interna circa 120 mq, suddivisa in zona al pubblico e zona preparazione. A completamento ampio spazio esterno di circa 400 mq, parcheggio sia esclusivo che condominiale, ma anche comodi spazi per parcheggio pubblico. Situato in zona strategica, realizza incassi interessanti (circa 10 Kg di caffe settimanali e 80 100 pasti giornalieri !). L'attività è gestita a livello familiare e sta aperta al pubblico dalle ore 6:00 alle 17:00 dal lunedì al venerdì, quindi potrà essere incrementata a piacere dei nuovi gestori aumentando gli orari di apertura per "apericene", cene a tema e altro. Richiesta ? 150.000 trattabili. Immobile in affitto a 3.200 ? mensili più IVA. Possibilità di acquisto anche dei locali a partire da ? 350.000 (superficie commerciale di quasi 200 mq !). Rif.AV29470BK SC9427601

T2710 Montecatini Val di Cecina località La Sassa (Pisa) Terreno boschivo da taglio della superficie di mq 33.500, facilmente raggiungibile da strada asfaltata perchè a confine. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze

T2613 Guardistallo (Pisa) In posizione molto panoramica su tutta la Val di Cecina con vista fino a Volterra, si vende terreno agricolo di HA 13.93.00, costituito da 3,5 ettari a seminativo, altri 3 ettari circa a cespugliato da pulire (salvo normative vigenti), il resto a bosco, nella proprietà è presente un'ottima sorgente naturale e un pozzo. Possibilità di poter presentare un PMAA (Piano Miglioramento Agricolo Ambientale) per avviare un'azienda agricola. Nell'acquisto sono impiantati 270 olivi nel 2025. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando e inviare un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Nel Comune di Pomarance (PI) e precisamente in frazione Serrazzano, Agenzia Immobiliare il Faro propone proprietà costituita da 80 ettari di terreno di cui: seminativo 5 ettari circa e il rimanente bosco, su detta proprietà insistono 3 ruderi con bellissima vista sulla campagna per una superficie complessiva di mq.700 circa. Possibilità di acquistare ulteriore ettari 120 di terreno boschivo, esistono quindi le condizioni per richiedere una licenza di RISERVA DI CACCIA. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Nei pressi di Montecatini Val Di Cecina, si vende in posizione dominante, azienda agricola, la parte immobiliare è composta da; villa padronale, dependance e magazzini, il tutto circondato da ettari 150 di terreno. La proprietà necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, il tutto messo a regime ha grande potenzialità. Possibilità di vendita in due lotti: euro 1.000.000 il 1° lotto costituito da fabbricati con parco e 10 ettari di terreno euro 650.000 il 2° lotto costituito dal il rimanente terreno agricolo. Classe Energetica: G IPE: 488.95kWh/mq anno

Nella prima collina alle spalle del Comune di Cecina (LI) circa minuti dal mare e precisamente in prossimità della frazione di Querceto (PI) antico Borgo Medioevale, Agenzia Immobiliare il Faro propone, con accesso da strada asfaltata, podere su cui insiste grande colonica di mq. 330 circa e nella maggior parte costruita in pietra, collocata in posizione dominante è circondata da 36 ettari di terreno agricolo così suddiviso: Ha 28,5 seminativo, Ha 5 bosco, Ha 2,5 pascolo cespugliato. La colonica è da ristrutturare completamente, il futuro acquirente può ripristinare l'esistente, dandole la forma del classico podere TOSCANO costituito da colonica, capannone e vari annessi, oppure, fare il cambio d'uso del capannone in civile abitazione e suddividere il casolare in appartamenti, creando un oasi di pace per i turisti. POSIZIONE ECCEZIONALE, OTTIMO INVESTIMENTO. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Saline di Volterra si vende casolare in pietra avente destinazione agrituristica, libera su tre lati completamente ristrutturato oltre capannone di mq.270 e rudere di mq. 100, il tutto circondato da ettari 8 di terreno agricolo. Il casolare è sviluppato su due piani, il piano terra è suddiviso in 3 bilocali il piano primo è suddiviso in 2 trilocali. Classe Energetica: G IPE: 223.11kWh/mq anno

Comune di Montecatini Val Di Cecina e precisamente in località La Sassa, si vende Azienda Agricola tradizionale composta da 30 ettari di terreno prevalentemente seminativo, agriturismo e capannone. OTTIMO AFFARE Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel Comune di Pomarance, l'agenzia immobiliare il Faro propone bella azienda agricola composta da: colonica di circa mq. 400, capannone seminuovo, garage e fienile, il tutto circondato da 46 ettari di terreno di cui 23 ettari seminativo, il rimanente terreno è costituito da bosco, ideale per l'allevamento di chianina, la parte immobiliare è situata in ottima posizione, il che la rende adattabile a svariate soluzioni. Classe Energetica: G IPE: 599.86kWh/mq anno

Lajatico (PI) vicinissimo al Teatro del Silenzio, agenzia immobiliare il faro propone struttura ricettiva di mq.1.000 di coperto, suddivisa in due casolari così strutturati: sei appartamenti di cui tre trilocali e due bilocali tutti in ottime condizioni, il sesto appartamento molto ampio da ristrutturare. E' da tenere presente quanto segue: in uno dei casolari sopra citati si trovano altri tre appartamenti non di proprietà ma che sono anch'essi in vendita. E' presente anche un ristorante con doppia sala, una interna al casale l'altra all'aperto. Completano la proprietà, una stalla da ristrutturare e due piscine, il tutto è circondato da mq. 1.000 di parco e due ettari di terreno agricolo su cui insistono bellissimi olivi. OPPORTUNITA' DI LAVORO PER INTERA FAMIGLIA TRATTATIVA RISERVATA Classe Energetica: G IPE: 588.26kWh/mq anno