Attività commerciali Pisa Pag. 4

Pontedera Romito Ampio Terreno agricolo di 35000 mt servito da acquedotto in zona tranq. di campagna a 5 min. dal centro di Pontedera. Possib. di frazionamento. Info e prezzi in agenzia Rif: 896569

ATTIVITA' di ristorazione in vendita ben avviata. La richiesta include l'arredamento e l'attrezzatura. Il locale in cui viene svolta dispone di forno a legna. Riferimento CA054AT

In pieno centro, ATTIVITA' di bar e caffetteria svolta attualmente in locale in posizione ottima di circa 80mq con tavolini interni ed esterni. Trattabile. Riferimento PI02B

S. Maria a Monte Negozio di abbigliamento avviato da molti anni, in zona di visibilità e con ampio passaggio veicolare, con comodi parcheggi sul fronte, ristrutturato recentemente, cedesi attività completa di tutto l'arredamento e da quantificare il materiale in vendita. Subito disponibile, accessoriato di clima ed antifurto, adatto per una conduzione familiare, possibilità di magazzino di ugual metratura, € 43.000 Rif. 897022

SANTA CROCE SULL'ARNO, zona centrale, proponiamo fondo a destinazione d'uso magazzino,posto al piano terra. La superficie complessiva è di 125 mq. L’immobile è composto da: un unico vano, un servizio igienico oltre a 2 vetrine luce. A corredo resede parcheggio con 7 posti auto. NO Riscaldamento. A DISCREZIONE della proprietà verserete un deposito cauzionale di 2 mensilità.

Tra Volterra e Montecatini Val di Cecina A mezz'ora dal mare e da città d'arte come Pisa e Siena, VENDESI struttura agrituristica con 6 appartamenti, reception, piscina e circa 3,5 ha. di terreno in parte utiliìzzato come parco ed in parte ad uliveto e seminativo. Gli appartamenti sono così composti: 1 monolocale con angolo cottura e bagno; 3 bilocali, 1 trilocale ed 1 quadrilocale. Finiture nello stile tipico toscano con travi, travicelli e mezzane. Il parco che abbraccia i fabbricati, è ricco di essenze tipiche del luogo, il panorama che si può godere è estremamente piacevole e rilassante.

Tra Volterra e Montecatini Val di Cecina a mezz'ora dal mare e da città d'arte come Pisa 45 min. da Siena, un'ora da Firenze, VENDESI struttura agrituristica con 9 appartamenti, reception, piscina e circa 1 ha. di terreno utiliìzzato come parco. Gli appartamenti sono così composti: 3 bilocali e 6 trilocali. Finiture nello stile tipico toscano con travi, travicelli e mezzane. Il parco che abbraccia i fabbricati è ricco di essenze tipiche del luogo, il casale è completamente circondato dalla campagna che rende il luogo piacevole ed estremamente rilassante.

Bientina Attività di Pizzeria e Ristorazione su strada di grande passaggio con parcheggio esclusivo che si svolge in locale al piano terra di c.a mq 130 mq composto da sala interna con 30 posti a sedere e area esterna per altri 25 posti, cucina ben attrezzata, bagno per clienti adibito anche per disabili, bagno per il personale con doccia, magazzino con scaffalature e reparto pizzeria con forno a legna/gas Valeriani. La licenza comprende sia la ristorazione che la pizzeria e somministrazione di alcolici. Contratto di locazione con il proprietario. Trattative riservate, anche CON RISCATTO, Rif. 896982

Orentano Terreno di circa 7000mq all'interno del quale è presente una capanna per il quale è stato approvato un piano di recupero atto a realizzare una unità abitativa di circa 230mq. E' già stato realizzato un progetto di massima per la realizzazione di una casa colonica indipendente di circa 230 mq + vano interrato come da planimetrie allegate e così suddivisa: Piano terra: Salotto, cucina abitabile, bagno, locale tecnico, garage Piano primo: 3 camere, 2 bagni Piano interrato: 4 ampi locali

Casciana Terme Vendesi terreno edificabile di ampia metratura con la possibilità di creare un complesso di 9 villette a schiera di tipologia monofamiliare o bifamiliare, comprensivo di parcheggi, aria giochi, campo da tennis, piscina condominiale etc. OTTIMO

Rif. P711 – Zona Volterra (Pisa). Nel cuore della Toscana, in posizione dominante sulla splendida Val di Cecina e a soli 25 km dal mare, proponiamo una straordinaria azienda agricola di 370 ettari, un paesaggio autentico di dolci colline che unisce natura, tradizione e potenzialità uniche. La proprietà si estende su: 220 ettari a seminativo, con quote PAC per 200 ettari 150 ettari di bosco, con tre recinti per il ripopolamento faunistico (35 ettari complessivi) Lago naturale di 5 ettari, vero cuore pulsante della tenuta, che valorizza l’attività venatoria (riserva di caccia aperta tutto l’anno) All’interno della proprietà sono presenti 6 casali storici (ex coloniche), tutti da ristrutturare, di grande fascino architettonico e dalle metrature generose: 1° casa: 700 mq 2° casa: 480 mq 3° casa: 435 mq 4° casa: 600 mq 5° casa: 770 mq 6° casa: 300 mq Completano la tenuta un capannone di recente costruzione di 600 mq, perfetto per attività agricole e di supporto. Superficie edificata complessiva: oltre 3.885 mq Posizione strategica: Mare (Cecina e Costa degli Etruschi): 25 km Volterra: 15 km Bolgheri / Castagneto Carducci: 35 km Pisa (Aeroporto): 65 km San Gimignano: 50 km Livorno: 60 km Firenze: 95 km Piombino (imbarco Isola d’Elba): 70 km Una proprietà esclusiva, ideale per sviluppare un progetto agricolo, turistico o ricettivo di ampio respiro. Un’oasi di natura e autenticità, a due passi dal mare e dai più celebri borghi e città d’arte della Toscana. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

P769 Montecatini Val di Cecina (Pisa) Azienda agricola di ettari 36 circa, di cui ettari 16 a seminativo con circa 400 piante di olivo secolari il resto a bosco. Nella proprietà sono presenti 9 fabbricati: un casale di 220 mq suddivisi su due livelli, un capannone di 112 mq con, due fienili per una superficie di mq 153 e mq 167, 5 annessi agricoli di varie dimensioni (mq 70 12 31 24 17) tutti con la possibilità di cambio d'uso a civile abitazione secondo parametri del Regolamento Urbanistico. La posizione dei fabbricati è molto panoramica dai quali vi vede anche uno scorcio di mare. Gli immobili sono completamente da ristrutturare. 25 km dal mare Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

T2710 Montecatini Val di Cecina località La Sassa (Pisa) Terreno boschivo da taglio della superficie di mq 33.500, facilmente raggiungibile da strada asfaltata perchè a confine. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze

C2353 BAR IN VENDITA NEL CUORE DI POMARANCE (PISA) Toscana In posizione strategica e di forte passaggio, vendesi bar con avviata licenza per la somministrazione di alimenti e bevande, situato nel pieno centro di Pomarance (Pisa). L'attività vanta un ottimo giro d’affari ed è pronta all’uso, grazie alla completa ristrutturazione effettuata nel 2019. Non sono necessari ulteriori lavori, il locale è in perfette condizioni! Caratteristiche principali: Spazio esterno di 35 mq con circa 30 posti a sedere Visibilità eccellente e clientela fidelizzata Macchinari di proprietà inclusi nel prezzo. Macchina del caffè, macchina dell’orzo e macinino in comodato d’uso con rinomata azienda di torrefazione. Ideale per chi cerca un’attività avviata, curata e pronta da gestire. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

T2639 Riparbella (Pisa) Toscana DI NOSTRA ESCLUSIVA Situato in una splendida posizione panoramica sulla sommità di una collina, proponiamo in vendita un annesso agricolo di circa 38 mq con annessa tettoia di 28 mq e terreno agricolo di circa 9.200 mq. La proprietà vanta una vista impareggiabile sulla costa e sulle isole, ideale per chi cerca tranquillità, natura e un contesto esclusivo, ma comunque rimanendo vicino a tutti i servizi, in quanto il centro di Riparbella dista solo 2 km circa. Attualmente l'annesso è composto da un unico grande vano, ripostiglio e bagno oltre al locale interrato, realizzato al momento della costruzione come fondamenta con la predisposizione per realizzare l'ampliamento della futura civile abitazione (salvo permessi comunali), infatti secondo l’attuale regolamento urbanistico, da aprile 2029 sarà possibile richiedere il cambio d’uso a civile abitazione, con possibilità di realizzare una villa monofamiliare fino a 55 mq +20% di superficie se realizzata come prima casa +20% per serra solare e circa 10 mq di locale tecnico. Possibilità di costruzione di una piscina. Per l’approvvigionamento idrico è necessario realizzare un pozzo privato, in alternativa c'è la possibilità di allaccio all’acquedotto comunale che dista a circa 1 km. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un luogo unico, con grande potenziale edificatorio in futuro. Dal paese di Riparbella, che offre una qualità della vita invidiabile, con paesaggi mozzafiato e un'atmosfera accogliente e rilassante, si possono raggiungere facilmente gli splendidi borghi di Volterra, San Gimignano, città d'arte come Siena, Firenze, Lucca e Pisa dove è presente anche l'aeroporto internazionale e le spiagge della rinomata Costa degli Etruschi dove possiamo trovare splendide spiagge incontaminate con alle spalle la pineta oltre a strutture balneari dove poter noleggiare ombrellone e lettini. Per gli amanti del vino, Bolgheri sarà una tappa immancabile, che dista a soli 25 km. Per una giornata di puro relax potrete raggiungere i vicinissimi centri termali di Venturina, Sassetta o Saturnia. Ottima soluzione anche per investimento come affitti turistici. Il paese di Riparbella, inoltre, offre tutti i principali servizi, quali alimentari, botteghe, bar, ristoranti, panificio, banca, poste, tabacchi/cartoleria e ferramenta. Aeroporto Internazionale di Pisa km 65 km Firenze 120 km Lucca 80 km Siena 85 km San Gimignano 60 km Volterra 30 km Bolgheri 25 km. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook.

P2064 Montescudaio (Pisa) Toscana NOSTRA ESCLUSIVA A soli 13 km dal mare dalla Costa degli Etruschi, AZIENDA VITIVINICOLA immersa nel verde, costituita da circa 8 ettari di terreno coltivato a vigna e oliveto ed ai margini il bosco. All'interno della proprietà sono presenti cinque fabbricati; 1) la cantina di vinificazione di mq 153 costruita a ridosso della collina e divisa in tre ambienti, stoccaggio vino nei tini di acciaio, affinamento e invecchiamento, oltre al portico di mq 41 2) il magazzino diviso in tre stanze di mq 71, due portici, uno di mq 50 e l’altro di mq 20, utilizzato per lo stoccaggio e spedizione delle bottiglie di vino 3) la tettoia di mq 30 per ricovero attrezzi agricoli 4) un prefabbricato con bagno ad uso ufficio/spogliatoio per i dipendenti di mq 42 e porticato di mq 13 5) la villa principale di recente costruzione in perfetto stile toscano di circa mq 160, lo studio nel piano sottotetto di mq 12 e portico di mq 18, posta nella parte più alta e appartata della proprietà, da cui si domina gran parte della proprietà oltre alla magnifica vista fino al mare, isole comprese e le colline circostanti. L'abitazione dal sapore tipicamente toscano è luminosa e accogliente, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul portico nel quale si può pranzare godendo del panorama, una stanza lettura o studio in mansarda, due bagni, la lavanderia, il ripostiglio e tre camere da letto matrimoniali, tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino circostante. La villa è stata già predisposta per essere eventualmente frazionata in due abitazioni. La superficie dei vigneti ammonta a 4,2 ettari in parte recintati, composti da: 1,2 ettari a Cabernet Franc,1,6 ettari a Merlot, 1,2 ettari a Sangiovese e 0,2 ettari a Petit Verdot. L'impianto delle vigne prevede 6.000 piante per ettaro a cordone speronato. La produzione vinicola annua ammonta a circa 20.000 bottiglie suddiviso in tre etichette. L'olio biologico è ricavato dalle 200 piante d'olivo su una superficie di circa 3.000 mq in percentuali così suddivisi: 95% Leccino e 5% tra Frantoio, Pendolino, Moraiolo, Maurino e Lazzare. Completa questa bella proprietà, un piccolo lago di acqua sorgiva. Distanze da punti di interesse: Aeroporto Internazionale di Pisa km 66 Volterra 39 km – Bolgheri (la strada del vino) 25 km, mare (costa degli etruschi)13 km San Gimignano 67 km Firenze 122 km Lucca 90 km Siena 96 km. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

T735 Castellina marittima località Badie (Pisa) Annesso agricolo di mq 25 da ristrutturare e un'aia in cotto da recuperare come da catasto, il tutto circondato da terreno seminativo e piccolo bosco per mq 11.500. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

P1575 Volterra (Pisa) Azienda agricola posta in aperta campagna ed in posizione molto panoramica, costituita da un grande casale tipico toscano su due livelli completamente ristrutturato per una superficie complessiva di mq 650 di cui parte utilizzata come abitazione dal conduttore e gran parte suddivisa in nove appartamenti per un totale di 18 camere e 12 bagni tutti arredati con grande cura e gusto, ognuno con giardino ad uso esclusivo. Nel parco circostante, sempre ben curato, si trova una piscina di 12 x 6 a disposizione di tutti gli ospiti. A servizio del conduttore un capannone di mq 200 ad uso agricolo di recente costruzione con relativo impianto fotovoltaico da12 KW un fabbricato di mq 70 e altro fabbricato di mq 100 di nuova costruzione in pietra faccia vista adibito a ristorante a servizio anche di clientela esterna. L'azienda si estende per una superficie di circa 160 ettari di cui 100 ettari a seminativo il resto a bosco. La proprietà dista circa 5 minuti da Volterra città etrusca con 3.000 anni di storia, vicino a importanti città della Toscana 80 km da Firenze, 50 km da Siena, 40 km dal mare, 64 dall'aeroporto internazionale di Pisa. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

P637 Riparbella (Pisa) TOSCANA. Immersa nella tranquillità e nella privacy, troviamo questa splendida proprietà dall'autentico stile toscano, comprendente un casale in pietra faccia vista su due livelli, vari annessi agricoli, il capannone (ex stalla) e il fienile, il tutto con un’ampia vista panoramica sulle colline circostanti. Questa dimora incanta con il suo spazio esterno è come tornare indietro nel tempo, una piscina (10x12 mt) non più utilizzata da molto tempo e ormai completamente da recuperare. La costruzione originale, dei primi del ‘800, è stata completamente ristrutturata nel 1995 in stile rustico rispettando e conservando quelle che sono le caratteristiche toscane. La proprietà si estende su circa 11 ettari di terreno agricolo seminativo, tutto questo offre tutto lo spazio necessario che la rendono perfetta per chi desidera fare anche un investimento con possibilità di affitti turistici. Il casale della superficie di mq 400, è cosi suddiviso, al piano terra dal grande salone luminoso di mq 100 mq con camino, una cucina industriale, la cella frigorifera e bagno, al piano primo, raggiungibile da scala esterna, composto da ampio atrio d’entrata e cinque camere matrimoniali e due bagni. Un secondo fabbricato, comprendente vari locali di mq 200, in parte adibiti per ospitare persone e altri locali a servizio della proprietà (ristrutturati). Completano la proprietà, la ex stalla di mq 250 e il fienile di m1 100 entrambi di recente costruzione e con la probabilità di trasformarli in civile abitazione secondo le regole del piano urbanistico. Questa casa rappresenta l’essenza della vita toscana, con il mare a 16 km e la vicinanza a borghi affascinanti come: Casale Marittimo, Montescudaio e Guardistallo, oltre a Castiglioncello che rappresenta una delle località più rinomate della Costa degli Etruschi. Un’occasione speciale per chi sogna una dimora con fascino autentico e viste da cartolina. A RICHIESTA DISPONIBILITÀ' DI ALTRI 40 ETTARI DI TERRENO Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

T2659 Montecatini Val di Cecina (Pisa) Toscana Nel cuore delle colline della Val di Cecina, in posizione panoramica, vendesi terreno agricolo della superficie complessiva di circa 98,5 ettari, di cui circa 5 ettari a seminativo, circa 5,5 ettari a pascolo cespugliato e circa 88 ettari a bosco ceduo di cui circa 39 ettari già tagliati tra il 2018 e il 2021. Il terreno è in gran parte recintata, in quanto viene attualmente utilizzato per allenamento di cani da caccia. All'interno della proprietà sono presenti due capanni da caccia e varie strade interne nella proprietà. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

T2585 Montescudaio (Pisa) Ottimo Terreno boschivo da taglio della superficie di mq 16.400, facilmente raggiungibile da strada asfaltata. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

LA VETTOLA: Con facilità di accesso anche carrabile, TERRENO AGRICOLO TOTALMENTE PIANEGGIANTE di circa mq. 3.750 con possibilità di utilizzare un POZZO per irrigare. Rif. NV3053 Rich. € 22.000 tr.

T2613 Guardistallo (Pisa) In posizione molto panoramica su tutta la Val di Cecina con vista fino a Volterra, si vende terreno agricolo di HA 13.93.00, costituito da 3,5 ettari a seminativo, altri 3 ettari circa a cespugliato da pulire (salvo normative vigenti), il resto a bosco, nella proprietà è presente un'ottima sorgente naturale e un pozzo. Possibilità di poter presentare un PMAA (Piano Miglioramento Agricolo Ambientale) per avviare un'azienda agricola. Nell'acquisto sono impiantati 270 olivi nel 2025. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando e inviare un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Sei alla ricerca di un cambiamento di vita e ti piacerebbe essere autosufficiente a contatto con la natura in un oasi biologica? Allora abbiamo la proposta giusta per te! Nel cuore della Toscana tra Pisa e Siena in posizione panoramica a 330 m slm, vendiamo un agriturismo con ca. 58 ha di terreno da coltivare biologicamente. L'antico casale in pietra di 445 mq risale al 1742, ed è stato ristrutturato in varie epoche, oggi adibito ad agriturismo con 16 posti letto e piccolo ristorante anche per ospiti esterni. Il tutto in perfette condizioni, pronto per il tuo subentro. L'agriturismo ospita 4 camere con bagno oltre al grande appartamento padronale, ma potrebbe facilmente essere utilizzato come un'unica grande abitazione. Completa la proprietà un bellissimo fienile di 70 mq ristrutturato recentemente con altre 2 camere per gli ospiti dell'agriturismo e le due piscine. Composizione: L'agriturismo si sviluppa soprattutto al piano terra, dove troviamo una bella sala per le colazioni, quattro grandi camere con bagno e ampie terrazze, la lavanderia, stireria, altro bagno, un ripostiglio e la cantina. Al piano superiore invece si trova la cucina del ristorante, oltre a una bella sala con ampie finestre sulla bellissima campagna dove ricevere gli ospiti del ristorante. Inoltre vi troviamo l'appartamento dell'imprenditore agricolo composto da soggiorno con camino, studio, due camere matrimoniali e bagno. Poco distante in un luogo appartato il fienile con altre due camere con bagno, ristrutturato nel 2010 in chiave moderna. Il terreno è certificato biologico fin dal 1993, ma già da molto tempo prima non vi venivano utilizzati fitofarmaci. E' costituito da 7 ha di oliveta con 2000 piante, 40 ha di seminativo e rimanente bosco. Le varietà degli ulivi sono leccino, frantoiano, moraiolo, pendolino, dalle quali si ottiene un'olio extravergine dal gusto equilibrato, con un colore intenso verde oro e un'aroma fruttato. Nei campi seminativi si coltiva soprattutto grano duro in rotazione con trifoglio e favino. L'aziende detiene quote PAAC. La piscina in origine era a sale, ma poi durante il Covid fu trasformata a cloro, può essere riconvertita. Comfort: Impianto fotovoltaico di 12 kw Pannelli solari per l'acqua calda Acquedotto comunale, autoclave, GPL Nel fienile: tetto ventilato, recupero dell'acqua piovana per il wc, caldaia a condensazione. Piscina adulti 12 x 6 m e 4 x 3 m piscina per bambini. Distanze: Centro abitato 1 km Centro ippico 7 km Volterra 31 km San Gimignano 45 km Siena 50 km Mare 45 km Pisa aeroporto 83 km annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLINO SINGOLO A ORENTANO Proponiamo questa bella villetta bifamiliare ma praticamente indipendente sia per disposizione sia per gli affacci posizionata in contesto rinnovato e tranquillo alle porte del paese di Orentano, completamente ristrutturata nel 2011. La villetta si compone al suo interno da ingresso su zona pranzo e ampia sala con porta finestra, con soffitto con travi a vista di castagno, travicelli e mezzane, e da un piccolo disimpegno si può accedere alla ampia e luminosa cucina con ampia porta finestra che da accesso anch'essa al giardino esterno. Sempre attraverso il disimpegno si accede alla camera da letto/studio con cabina armadio del piano terra e al bagno di servizio con doccia. Salendo dalla zona giorno attraverso altro piccolo disimpegno e una scala con gradini in pietra di Cardoso, si accede al piano primo della zona notte con pavimenti in parquet di legno massello, dove troviamo una camera matrimoniale e una cameretta attraverso la quale si accede ad un balcone coperto molto utile e completamente chiuso, e un ulteriore bagno con vasca. Completano l'immobile inoltre gli spazi esterni con un ampio giardino ben tenuto da poter vivere per cene all'aperto in estate, accesso carrabile con cancello e ricovero auto offerto da un carport in legno attraverso il quale si accede anche ad una ulteriore zona ad uso rimessa attrezzi completamente chiusa sempre da bella tettoia in legno e pvc. L'immobile si presente in ottime condizioni e con ottime rifiniture , quali porte in legno laccate, finestre in legno massello, zanzariere a tutte le finestre, inferiate, travi a vista di castagno e gres di ottima qualità al piano terra, spazi generosi e ben distribuiti mantenendo tutti gli aspetti caratteristici architettonici e costruitivi del tipico casolare toscano. Sono presenti tutti gli allacci quali metano, acqua del comune, fognatura in tricamerale. Ottima soluzione abitativa per famiglie in ottimo cotesto tranquillo vicino ad altre abitazioni ma la contempo lontano dalla strada principale. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

STAFFOLI , vicino al centro, vendiamo una casa singola di grandi dimensioni che permette di ospitare anche due nuclei familiari . L'abitazione si trova in buone condizioni di manutenzione, è attualmente composta da: ampio ingresso, sala, cucina pranzo, studio/camera, wc e ampia scala in pietra che porta ai piani superiori; al piano primo abbiamo un grande disimpegno che conduce alle tre camere e bagno; al piano secondo (attualmente adibito a bilocale con cucina pranzo, sala bagno e camera) troviamo ancora tre camere e bagno. Collegata dall'interno della casa, al piano seminterrato, cantina, lavanderia, ampio garage auto e garage moto. Completa il tutto una bella resede lastricata per posti auto e giardino . Ottima soluzione per chi necessita di grandi spazi senza rinunciare alle comodità dei servizi che offre il centro del paese di Staffoli. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/PD2454 Nel Comune di Volterra, tipico e importante centro turistico Toscano, vendesi importante azienda agraria biologica di 80 ha di terreno dolcemente collinare suddiviso in 3 ha di noccioleto con 1500 piante; IL resto seminativo e tare. Il nucleo aziendale è composto dal casale principale di 280 MQ disposto su due livelli; il piano terra si compone di soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, bagno e il locale di sgombero daL quale si accede alla cantina al piano interrato. Il piano superiore, accessibile da scala esterna, è composto da ampio soggiorno, due camere matrimoniali, camera singola, cucina, bagno e disimpegno. Presente un'altro casale di 95 MQ con giardino di 700 MQ. A corredo una tettoia di 800 mq, un capannone di 400 MQ e quote PAC.

PISA AEROPORTO AFFITTASI AMPIO PIAZZALE ad Euro15.000 mensili. Proponiamo la locazione di piazzale industriale di 10.000 mq. recintato ed asfaltato, adatto per deposito mezzi, autovetture e container. Situato nell'area di Pisa Aeroporto, a pochi km. dalla superstrada FI PI LI, ottimo per il transito anche di autoarticolati e mezzi pesanti. Riferimento annuncio n .3388

RESIDENCE SANTA MARIA VILLA LAVANDA Nuova Costruzione Villetta Angolare con 200 mq di Giardino Privato Nel cuore di Santa Maria a Monte, in Via di Bientina, nasce "Residence Santa Maria", un esclusivo intervento di riqualificazione edilizia che trasforma un fabbricato trifamiliare in moderne abitazioni dal design contemporaneo, caratterizzate da elevata efficienza energetica, ampi spazi abitativi e finiture ricercate. Proponiamo in vendita Villa Lavanda, elegante villetta angolare libera su tre lati, sviluppata su due livelli per circa 170 mq commerciali, con giardino esclusivo di circa 200 mq, terrazze panoramiche e posti auto privati. L'abitazione è stata progettata per offrire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente integrati con gli spazi esterni. Composizione Piano Terra: ingresso indipendente; ampia zona living open space; cucina abitabile a vista; grande bagno di servizio; ampio ripostiglio e lavanderia; accesso diretto al giardino privato. Piano Primo: camera matrimoniale con bagno esclusivo; due ulteriori ampie camere; secondo bagno; terrazze Finiture e design Il progetto prevede un linguaggio architettonico moderno ed elegante, con facciate caratterizzate da raffinate tonalità "greige", dal beige caldo ai toni tortora più contemporanei, abbinate a persiane in alluminio in colore avorio, e dettagli coordinati che conferiscono all'intero residence uno stile ricercato, moderno, elegante e senza tempo. Gli interni saranno realizzati con materiali accuratamente selezionati secondo le più attuali tendenze dell'interior design: pavimenti in gres porcellanato effetto pietra, resina o legno di grande formato; rivestimenti bagno moderni; porte interne dal design minimal; scala rivestita in pietra naturale; sanitari sospesi, piatti doccia moderni e rubinetterie di design; infissi in PVC ad alte prestazioni termoacustiche; portoncino blindato di sicurezza classe 4. Tecnologia e risparmio energetico Grande attenzione è stata dedicata al comfort abitativo ed all'efficienza energetica grazie a: impianto di riscaldamento a pavimento; sistema ibrido Immergas Magis Combo V2 con pompa di calore e caldaia ad alta efficienza; predisposizione aria condizionata; predisposizione impianto solare termico; predisposizione impianto fotovoltaico; serramenti a basso emissivo con vetrocamera ad alte prestazioni; impiantistica di ultima generazione. Gli spazi esterni Il giardino privato rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà, ideale per realizzare una zona pranzo all'aperto, un'area relax o una piscina fuori terra. Completano la proprietà il vialetto carrabile in autobloccanti, il cancello carrabile predisposto per l'automazione e i posti auto esclusivi. Una casa pensata per il futuro Una soluzione abitativa esclusiva che unisce indipendenza, comfort, bassi consumi e uno stile moderno ed elegante, in una posizione strategica tra Pontedera, Bientina e Santa Maria a Monte. Consegna prevista entro 12 mesi. Immobiliare Mastromei Per informazioni, capitolato completo e visite in cantiere. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

RESIDENCE SANTA MARIA VILLA ULIVO NUOVA COSTRUZIONE Eleganza contemporanea, comfort e indipendenza nel cuore del Residence Santa Maria La Villa Ulivo è una raffinata abitazione indipendente inserita all'interno del nuovo complesso residenziale "Residence Santa Maria2, un intervento esclusivo pensato per offrire elevati standard qualitativi, efficienza energetica e uno stile architettonico moderno ed elegante. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie commerciale di circa 170 mq, con spazi ampi, luminosi e perfettamente organizzati per soddisfare le esigenze della famiglia contemporanea. Piano Terra L'ingresso introduce in una luminosa zona living open space caratterizzata da ampie aperture verso il giardino privato. La zona giorno comprende soggiorno, pranzo e cucina in un ambiente moderno e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sempre al piano terra trovano collocazione: ampio bagno di servizio; disimpegno; vano tecnico/ripostiglio/lavanderia; collegamento diretto con gli spazi esterni esclusivi; area destinata a posto auto privato. L'intera zona giorno è progettata per garantire continuità tra interno ed esterno, valorizzando il rapporto con il giardino e la luce naturale. Piano Primo La zona notte è stata studiata per offrire il massimo comfort abitativo e comprende: camera matrimoniale principale; seconda camera matrimoniale; terza camera singola di generose dimensioni; grande bagno finestrato; cabina armadio o stireria; terrazza private. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie superfici finestrate e alle favorevoli esposizioni. Spazi esterni esclusivi La proprietà dispone di: giardino privato di circa 80 mq; posto auto esclusivo; terrazza per circa 10 mq ; percorsi pedonali e aree esterne rifinite con materiali di pregio. Gli spazi esterni rappresentano il naturale prolungamento della casa e consentono di vivere all'aperto in totale privacy. Finiture moderne e ricercate La Villa Ulivo sarà realizzata con materiali selezionati e finiture dal gusto contemporaneo. Le facciate presentano eleganti tonalità "greige", oggi particolarmente apprezzate nel design residenziale moderno, con giochi cromatici che alternano sfumature più chiare e più scure per valorizzare volumi, terrazze e dettagli architettonici. Gli interni saranno caratterizzati da: pavimenti in gres porcellanato di grande formato effetto legno o pietra; rivestimenti bagno moderni; porte interne dal design contemporaneo; sanitari sospesi; rubinetterie di qualità; portoncino blindato; persiane in alluminio; infissi in pvc ad alta efficienza energetica e acustica. Tecnologia ed efficienza energetica La Villa Ulivo è progettata per garantire bassi consumi energetici e massimo comfort durante tutto l'anno. Dotazioni previste: impianto di riscaldamento a pavimento; produzione di acqua calda sanitaria ad alta efficienza; predisposizione climatizzazione; impianti di ultima generazione; predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico. L'obiettivo progettuale è il raggiungimento della Classe Energetica A, sinonimo di risparmio, sostenibilità e valore nel tempo. Una casa pensata per il futuro La Villa Ulivo rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e moderna, senza rinunciare alla tranquillità degli spazi esterni privati. Un'abitazione elegante e funzionale, progettata per offrire benessere, qualità costruttiva e comfort abitativo in un contesto residenziale esclusivo e riservato. Residence Santa Maria Villa Ulivo La casa ideale per vivere ogni giorno con spazio, luce e libertà. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF.222 A breve distanza dal Centro di Cecina nella campagna del paese di Casale M.mo. Vendesi in ESCLUSIVA, terreno agricolo di c.ca 16000 mt. con 350 piante di olivi in produzione con annesso agricolo in muratura di c.ca 20 Mq. con servizi. Possibilità di allaccio Acqua e Luce. Posizione panoramica sulle campagna circostante.

Splendida struttura ricettiva immersa nelle colline toscane a 30 km da Pisa, composta da ristorante, 10 appartamenti di varia grandezza e piscina. La proprietà si estende su circa 1,5 ettari con oliveti e alberi da frutto e dispone di parcheggio privato. Il ristorante, arredato in autentico stile toscano, offre fino a 90 posti interni e 100 esterni, perfetto per ricevimenti di tutti i tipi. Gli appartamenti, distribuiti in due edifici e tutti con spazi esterni privati, sono ideali per l'attività turistico ricettiva. Situata in una zona di forte interesse turistico, tra Pisa, Firenze, Volterra e San Gimignano, la proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità e della ristorazione. È inoltre prevista la possibilità di ampliamento della struttura per ulteriori 145 mq. circa, aumentando ulteriormente il potenziale ricettivo e commerciale dell'investimento. Nel prezzo è compreso il prezzo di tutta l'attrezzatura. Dettagli: Edificio giallo (mq. 312) composto da 6 appartamenti (un monolocale e 5 bilocali) Edificio rosso (mq. 252) composto da 4 appartamenti (tre bilocali e un quadrilocale) Ristorante mq. 203 Comfort: Ristrutturazione del 2007, piscina a cloro 7 x 14 m, gas metano, acquedotto comunale, soffitti in travi in legno con mezzane, pavimenti in cotto. Distanze principali: Pisa aeroporto 30 km Mare 32 km Volterra 42 km Lucca 42 km Firenze 75 km annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comune di Montecatini Val Di Cecina e precisamente in località La Sassa, si vende Azienda Agricola tradizionale composta da 30 ettari di terreno prevalentemente seminativo, agriturismo e capannone. OTTIMO AFFARE Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nei pressi di Montecatini Val Di Cecina, si vende in posizione dominante, azienda agricola, la parte immobiliare è composta da; villa padronale, dependance e magazzini, il tutto circondato da ettari 150 di terreno. La proprietà necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, il tutto messo a regime ha grande potenzialità. Possibilità di vendita in due lotti: euro 1.000.000 il 1° lotto costituito da fabbricati con parco e 10 ettari di terreno euro 650.000 il 2° lotto costituito dal il rimanente terreno agricolo. Classe Energetica: G IPE: 488.95kWh/mq anno

Nella prima collina alle spalle del Comune di Cecina (LI) circa minuti dal mare e precisamente in prossimità della frazione di Querceto (PI) antico Borgo Medioevale, Agenzia Immobiliare il Faro propone, con accesso da strada asfaltata, podere su cui insiste grande colonica di mq. 330 circa e nella maggior parte costruita in pietra, collocata in posizione dominante è circondata da 36 ettari di terreno agricolo così suddiviso: Ha 28,5 seminativo, Ha 5 bosco, Ha 2,5 pascolo cespugliato. La colonica è da ristrutturare completamente, il futuro acquirente può ripristinare l'esistente, dandole la forma del classico podere TOSCANO costituito da colonica, capannone e vari annessi, oppure, fare il cambio d'uso del capannone in civile abitazione e suddividere il casolare in appartamenti, creando un oasi di pace per i turisti. POSIZIONE ECCEZIONALE, OTTIMO INVESTIMENTO. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Zona Lustignano Serrazzano. L'agenzia immobiliare il Faro propone bellissima colonica in pietra ben ristrutturata e suddivisa in sei appartamenti in stile ovviamente rustico dove viene svolta attività agrituristica, circondata da parco e provvista di piscina, fanno parte della proprietà 12 ettari di terreno su cui insistono 800 piante di ulivi in piena produzione. AFFARE DA NON PERDERE Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Nel Comune di Pomarance, l'agenzia immobiliare il Faro propone bella azienda agricola composta da: colonica di circa mq. 400, capannone seminuovo, garage e fienile, il tutto circondato da 46 ettari di terreno di cui 23 ettari seminativo, il rimanente terreno è costituito da bosco, ideale per l'allevamento di chianina, la parte immobiliare è situata in ottima posizione, il che la rende adattabile a svariate soluzioni. Classe Energetica: G IPE: 599.86kWh/mq anno

Lajatico (PI) vicinissimo al Teatro del Silenzio, agenzia immobiliare il faro propone struttura ricettiva di mq.1.000 di coperto, suddivisa in due casolari così strutturati: sei appartamenti di cui tre trilocali e due bilocali tutti in ottime condizioni, il sesto appartamento molto ampio da ristrutturare. E' da tenere presente quanto segue: in uno dei casolari sopra citati si trovano altri tre appartamenti non di proprietà ma che sono anch'essi in vendita. E' presente anche un ristorante con doppia sala, una interna al casale l'altra all'aperto. Completano la proprietà, una stalla da ristrutturare e due piscine, il tutto è circondato da mq. 1.000 di parco e due ettari di terreno agricolo su cui insistono bellissimi olivi. OPPORTUNITA' DI LAVORO PER INTERA FAMIGLIA TRATTATIVA RISERVATA Classe Energetica: G IPE: 588.26kWh/mq anno

Saline di Volterra si vende casolare in pietra avente destinazione agrituristica, libera su tre lati completamente ristrutturato oltre capannone di mq.270 e rudere di mq. 100, il tutto circondato da ettari 8 di terreno agricolo. Il casolare è sviluppato su due piani, il piano terra è suddiviso in 3 bilocali il piano primo è suddiviso in 2 trilocali. Classe Energetica: G IPE: 223.11kWh/mq anno

T2742 Montescudaio località Fiorino Terreno agricolo in parte semonativo di circa 12.000 mq e in parte a vigna di circa 3.500 mq. Non è presente l'acqua ed energia elettrica. Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici su Instagram e Facebook. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.