Attività commerciali Umbria Pag. 3

Immerso nella tranquillità delle colline tra Tuoro e Cortona, questo affascinante fabbricato, un ex mulino, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 524 mq. La proprietà è circondata da quasi un ettaro di terreno, arricchito da 155 ulivi in piena produzione e offre la possibilità di sfruttare cubatura residua per la realizzazione di un annesso. Al piano seminterrato, un tempo cuore operativo del mulino, si trovano: l'ex ingresso principale per i clienti, un piccolo ufficio, due sale per la lavorazione e il deposito attrezzi, un magazzino e una cucina. Il piano terra, invece, è un ampio spazio open space con vista lago, privo di muri divisori, che si presta a numerose possibilità di utilizzo. Grazie alla posizione strategica, panoramica e facilmente accessibile, a pochi passi dal lago Trasimeno e al confine con la Toscana, questa struttura rappresenta un'opportunità unica per sviluppare o ampliare un'azienda agricola, con la possibilità di integrare attività extra agricole. L’immobile è particolarmente adatto per la realizzazione di un agriturismo di charme. A completare la proprietà, l'allaccio alla rete idrica del sistema Montedoglio garantisce un approvvigionamento sicuro e affidabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato sulla strada principale che conduce alla Piazza del Municipio di Tuoro sul Trasimeno, si propone in vendita un locale commerciale di circa 164 mq dotato di grandi vetrate fronte strada e di facile e comodo accesso. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è collegato internamente al sottostante magazzino di circa 74 mq al quale si accede comodamente anche per il carico/scarico merci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albergo con 40 camere sul Lago Trasimeno, Perugia, Umbria Struttura ricettiva chiavi in mano con ristorante, piscina, parco in vendita a Magione, Perugia. A 10 km dalle sponde del Lago Trasimeno, in posizione comoda alle vie di comunicazione e ai servizi e in un contesto naturale tranquillo, si trova questo albergo dalla forma articolata che offre tutto quello che si può chiedere ad una struttura ricettiva: 40 camere (37 doppie e tre multiple), 3 monolocali di cui uno ad uso privato, con bagno en suite, climatizzazione, sala ristorante (divisa in una sala grande di 543 mq ed una più piccola di mq 29) con grande cucina attrezzata, piscina. Tra il ristorante e lalbergo si trova un locale commerciale di mq 62. È dotato di tutti i moderni servizi che possono rendere il soggiorno gradevole. Limmobile insiste su un parco di oltre un ettaro, che garantisce riservatezza e possibilità di ampliamenti. Lalbergo ha un avviamento ventennale e può essere sfruttato per fini commerciali continuando nel ricettivo, ma permette anche, con poche modifiche (come mostra un progetto già approvato), la riconversione in residenza socio sanitaria assistenziale da 60 posti letto, avvantaggiata dalla posizione, vicina a tutte le infrastrutture della zona. Unopportunità di investimento da non lasciarsi scappare! IMMOBILE Rif: MAG3134 Dove: Magione, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: su un terreno di 22000 mq, proprietà su tre livelli ad uso turistico alberghiero per 2634 mq di superficie coperta, con 40 camere, 3 monolocali, unarea ristorante di circa 830 mq, un negozio di 62 mq, piscina, parco e oliveto Condizioni: buone Terreno/Giardino: 22000 di cui mq 9500 ad oliveto Veranda: 470 mq Piscina: 12x6 m, profondità m 1,30, con zona solarium pavimentata, recintata Posto auto: parcheggio esterno di 1360 mq Disposizione: Piano Terra: sala ristorante principale, sala secondaria; 2 cucine contigue, attrezzate; negozio; area di servizio per il personale; veranda Piano Primo: camere con bagno en suite, climatizzate Piano Secondo: camere con bagno en suite, climatizzate; terrazze Distanza dai servizi: 3,5 km Distanza da aeroporti principali: Perugia 27 km, Roma 215 km Utenze: Rete telefonica fissa: attiva Internet: attivo Riscaldamento: metano Acqua: rete idrica comunale Energia elettrica: attiva Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: G Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile. SC9245645

Attività di Pizzeria in vendita a Castiglione del Lago. Nel cuore del centro storico, in posizione strategica con elevato passaggio pedonale e alta visibilità, proponiamo in vendita avviata attività di pizzeria focacceria al taglio e d'asporto. L'attività viene svolta in un locale di 25 mq con tavoli esterni per ulteriori 40 posti e viene venduta comprensiva di tutte le stigliature e macchinari di ottima qualità. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Locale in centro commerciale disponibile da subito alla locazione. Il negozio, con una superficie 67 mq, è posto al piano terra del centro commerciale e gode di ottima visibilità, posizionato nelle vicinanze di uno degli ingressi e frontale all'uscita/casse del supermercato. All'interno troviamo un ampio ambiante indiviso, e un retrobottega con bagno. Inserito all’interno dello storico centro commerciale, che per la sua posizione all’interno del quartiere può essere considerato un centro commerciale di vicinato, è il fulcro commerciale della zona, prevalentemente residenziale. La zona risulta ben collegata grazie alla presenza di diversi mezzi pubblici di superficie. Contattaci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Uliveto con vista sul lago Trasimeno di ha 1,750 con 700 piante vigorose, con varietà di leccino, frantoio, dolce agogia. Sul terreno è presente un pozzo di circa mt 30, ma non è presente la corrente. La posizione lo rende facilmente raggiungibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 14.000 mq circa, nella zona di Piediluco. Il terreno si inserisce in un'area ad alto afflusso turistico, garantendo ampie opportunità di sviluppo per chi desidera realizzare progetti legati alla natura. Facilmente accessibile dalla strada comunale, a breve distanza dal lago il terreno gode di un'esposizione soleggiata, è pianeggiante ed è provvisto di acqua potabile. Chiamaci per saperne di più! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione comoda e di facile accesso anche con mezzi agricoli, a soli 900 m dalle rive del Trasimeno, terreno agricolo di circa 16.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona San Donato, in posizione pianeggiante e facilmente accessibile dalla strada principale, oliveto di circa 1.300 mq, curato e ben mantenuto, con circa 30 piante di olivo in piena produzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTIGLIONE DEL LAGO ... a soli 2 km dal Lago Trasimeno ... a 4 km dalla strada statale Umbro Casentinese Romagnola e a 25 km dal casello autostradale uscita Valdichiana ... la proprietà si sviluppa in posizione pianeggiante ma aperta tanto da regalare scorci panoramici anche su Cortona ... Percorriamo il viale alberato e raggiungiamo il casale (di circa mq 280) ... casa padronale ed edificio principale del complesso immobiliare realizzato in mattoni si sviluppa su due livelli ... strutturalmente è perfetto ma necessita di ristrutturazione. Il compendio immobiliare oltre che dalla casa padronale è formato da vari edifici ... 3 capannoni (rimesse per attrezzi) per un totale di mq 800 e 2 piccoli annessi per ulteriori mq 40. L'Azienda Agricola si sviluppa su di una superficie pianeggiante di circa 60 ettari di cui ... 43 ettari seminativo, 14 ettari boschivo, 3 ettari circa tra viale di accesso, corte pertinenziale alla casa e agli annessi, strade interne ... All'interno dell'Azienda un laghetto artificiale della superficie di circa 1 ettaro e mezzo assicura l'irrigazione dei campi ... Siete pronti a cambiare la vostra vita?! ... chiamateci 0755181218 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREPO “Belvedere Perugia” : esserne spettatori ogni giorno!” L'unicità di un belvedere su Perugia. Un esteso terreno agricolo di 14.600 mq, con edificabilità, alle porte del centro storico, che regala una vista stupefacente su Perugia. Localizzato nella parte alta della collina di Prepo, con ottima accessibilità sia al centro storico che alla viabilità di accesso al raccordo della superstrada E45. La vista panoramica che da qui si gode, si estende dal campanile di San Pietro, passando per quello di San Domenico, all'intera acropoli della città, con i suoi palazzi storici, i giardini Carducci, le mura della Rocca Paolina, la Torre Donati, il campanile del Duomo, la Torre degli Sciri, all’espansione dei moderni quartieri urbani sottostanti, alle zone di Pian di Massiano, Montemalbe, Città della Domenica, fino al versante collinare ovest di Monte Lacugnano e Gualtarella. L'edificio abitativo esistente sul terreno, privo di valore storico e architettonico, si sviluppa su 2 piani con due unità abitative, una per ogni piano, con adiacenti fondi e rimesse rurali, oltre ad un magazzino e locali di deposito distaccati. La superficie abitativa complessivamente realizzabile, comprensiva di quelle aggiuntive utilizzabili, è di 450 mq circa, oltre alle eventuali parti interrate. Attualmente il terreno ha destinazione a bosco per 1.500 mq c.a., oliveto per 8.800 mq c.a. con 300 rigogliosi olivi, oltre ai fabbricati esistenti e loro corti. Per la sua eccezionale ubicazione, la proprietà è votata alla realizzazione di una villa di alto target e qualità architettonica o di una villa bifamiliare di mq 225 ciascuna, con aggiunta delle parti interrate, comunque con giardini/parco di metratura importante. ( Rif. T63B ) “ Cogliere l’opportunità rende possibili le cose eccezionali”

terreno in collinare di 8000 mq con panorama unico e possibilità di costruire100 mq di annesso agricolo

splendido terreno completamente pianeggiante in parte seminativo in parte oliveto e vigna, facile accesso ottima posizione.

BELLISSIMO ULIVETO DI CIRCA 90 PIANTE PRODUTTIVE CON ACCESSO DA STRADA BIANCA , CIRCA 4500 MQ DI TERRENO IN POSIZIONE PANORAMICA CON PICCOLA RIMESSA ATTREZZI IN LAMIERA.

Terreno agricolo seminativo di 34.800 mq con laghetto. BEN ESPOSTO.

In ottima posizione tra Todi e Orvieto proponiamo un azienda agricola con 38 ettari terreno biologico naturale, due casali, vari magazzini e tante risorse d'acqua. Casali All'interno della proprietà ci sono due casali in pietra (totale 350mq) ed una serie di magazzini (totale 500mq) Il primo è un antico casale risalente al 1803 e si estende su due piani così composti: Al primo piano troviamo un soggiorno con angolo cottura e un grande camino centrale, tinello, tre camere matrimoniali, bagno e terrazzo. Al piano terra troviamo una piccola taverna con camino, bagno, lavanderia, locale tecnico e dal esterno, un bellissimo forno a legna, varie cantine. Da ristrutturare parzialmente. Possibilità di ampliare. Il secondo è un casale di costruzione recente di circa 150 mq (possibilità di ampliare) estesi su due piani oltre la torre. Facciate in pietra, l'interno è allo stato di grezzo. Possibilità di personalizzare la divisione degli spazi. Possibilità di costruire un terzo casale (entro 50m di distanza dal casale principale) oltre a vari annessi. Tutti i dettagli in agenzia.. Terreno La proprietà si estende su una superficie di 38 ha di terreno biologico di cui circa 7 ha di seminativo, 17,5 ha di bosco, 8 ha di noccioleto (recintato e irrigato), 3 ha di arboricoltura da legno, 1,5 ha di uliveto (350 alberelli), una tartufaia e mezzo ettaro di vigneto. Il terreno è misto tra dolce collinare e pianeggiante. Acqua L'azienda, che gode dell'abbondanza di risorse idriche, dispone di acqua dall'acquedotto, due pozzi (e altri 10 individuati e indicati in vari punti sul terreno, di cui una con acqua calda) , una fontana e un laghetto (5500mq con pesci) per garantire una perfetta irrigazione delle coltivazioni. Impianti Termosifoni, caldaia a legna a fiamma rovescia, GPL, panelli solari per l'acqua calda, serbatoio di acqua di 7 quintali. Posizione La proprietà si trova in posizione semi collinare con vista panoramica sugli splendidi monti Amerini e Martana, Accesso comodo e facilmente raggiungibile dalla strada statale a 500 metri che collega a Todi (12km), Orvieto e all'Autostrada A1 (22km). Altre distanze: Acqualoreto TR 4km; Perugia e Aeroporto 53km; Terni 56km; Roma 128km; Stazione FS 22km; Servizi 7.5km Grande potenziale di sviluppo sia come Azienda Agricola sia come Agriturismo. Terreno biologico, tante risorse d'acqua e posizione strategica.

STORICO RISTORANTE PIZZERIA IN VENDITA A PERUGIA. In prossimità del raccordo autostradale, in posizione strategica, con ottima viabilità e visibilità, proponiamo in vendita attività di ristorante pizzeria, avviamento trentennale con clientela e fatturato consolidati ad alta redditività. La struttura principale, in cemento armato e muratura, si sviluppa su due livelli di circa 220 mq ciascuno. Il piano inferiore è adibito a magazzino, locali tecnici, ecc. mentre il piano superiore ospita la cucina, 3 sale distinte tutte dotate di aria condizionata e una nuova parte in legno e vetrate di circa 120 mq per un totale di circa 350 coperti, il bancone con la zona cassa e l’area beverage. La recente ristrutturazione, estremamente curata anche negli arredi, garantisce sobrietà per rendere l’ambiente accogliente e luminoso. La cucina è professionale e ben organizzata con stigliature di ottimo livello. Gli impianti sono tutti a norma certificati. Grande parcheggio di proprietà. Nella cessione dell’attività, sono comprese le autorizzazioni, concessioni, abilitazioni previste per legge e tutto ciò che è all’interno dei locali, macchinari, impianti, suppellettili ed ogni elemento utile all’attività. Disponibilità di affiancamento per qualche mese da parte del proprietario. Possibilità di acquistare l’intera proprietà. Ottima opportunità dettata da un'eccellente ubicazione, dalla storicità del locale e dagli elevati guadagni. Prezzo trattabile. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

A breve distanza dal suggestivo centro storico di Tuoro sul Trasimeno, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 140 mq, situato al piano terra di una palazzina. L’immobile, attualmente allo stato grezzo, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, rendendolo ideale per uffici, showroom, laboratori o altre attività. La posizione strategica è ulteriormente valorizzata dalla comodità del parcheggio situato nelle immediate vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TE98 AZ AGRICOLA di circa 15 ha seminativo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo di complessivi 19.390 mq, con uliveto – 35 piante – confinante con strada provinciale. L’immobile, in buono stato manutentivo, si trova su un terreno di leggera pendenza, alle porte della frazione Gioiella, a soli 5 km da Castiglione del Lago (PG). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appezzamento di terreno agricolo, di complessivi mq. 4.575, completamente recintato e con pozzo artesiano per l’irrigazione. Il terreno è seminativo e, una parte di esso, è caratterizzata da un boschetto. La proprietà si trova nella prima periferia di Castiglione del Lago a soli 2 km dal centro storico, in zona pianeggiante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Due appezzamenti di terreno, a poca distanza l’uno dall’altro, rispettivamente di 1.830 mq e 2.380 mq, caratterizzati dalla presenza di alcune piante di quercia. Incluso nel prezzo vi è anche un annesso, distante circa 300 metri dal terreno, da ristrutturare, utilizzabile come rimessa e di superficie paria a 34 mq (accatastato come fabbricato diruto) La proprietà è ubicata alle porte di Castiglione del lago, in zona pianeggiante e tranquilla, immersa nella bellezza della campagna umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno, di complessivi 4.900 mq, con 70 piante di ulivo in ottimo stato manutentivo e attualmente produttive. L’uliveto è ubicato in una località a circa 7 chilometri da Castiglione del Lago, in zona semi collinare e immersa nello splendore della campagna umbra. Vi è la possibilità di acquistare un altro terreno, adiacente all’uliveto, di 7.210 mq al prezzo di euro 10.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TE100 Terreno agricolo a Casamaggiore DESCRIZIONE: Vendesi terreno agricolo di circa 2000 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Casamaggiore , a circa 7 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. NE107 Deruta in zona centrale comoda allo svincolo della E 45, a piano terra di piccolo condominio disponiamo di locale uso commerciale di ca. 200 mq, così composto: ingresso, area vendita, due vetrine fronte strada, due vetrine laterali e doppi servizi con anti bagno. L'immobile è stato recentemente rimodernato e reso attuale. Il negozio è dotato di impianto di ventilazione forzata. Ampio piazzale esterno con parcheggio completa la proprietà. Disponibilità immediata. Maggiori informazioni in agenzia.

terreno di circa 10000 mq con 70 olivi e parte seminativo

splendido uliveto circa 120 piante in piena produzione, accesso facile , piante da frutta

Rif. AV124 Marsciano in contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal centro storico della città, a piano terra di condominio disponiamo di locale commerciale di ca. 140 mq ben rifinito, così composto: ingresso, tre vetrine, area vendita, ripostiglio e bagno finestrato. Il negozio è provvisto di termoconvettori per aria calda e fredda ed inferriate. Si richiedono due depositi cauzionali. Disponibilità immediata. Per ulteriori proposte: www.nonsolocasaperugia.it

Bastione della Pieve è una stupenda proprietà rurale. Si trova in Umbria, alle porte di Città della Pieve, splendida cittadina medioevale al confine con la Toscana.  Uno strepitoso boutique hotel in una location fantastica dove la vista si perde nel susseguirsi di albe luminose e tramonti di fuoco. Tutt'intorno la meravigliosa campagna umbra si dipana in un susseguirsi di verdi colli puntinati di cipressi, torri e strepitosi casali.   Si compone di due imponenti edifici storici perfettamente restaurati e comunicanti tra di loro. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, una bellissima torre sormontata da Guelfi e ampie superfici terrazzate. Internamente eleganti pavimenti in cotto, soffitti di travi e pianelle e bagni minimali e molto eleganti. Caratteristiche Bastione della Pieve è un complesso di grandi dimensioni (850 mq)  che si articola su tre piani, due esterni ed uno seminterrato: Nel piano seminterrato si trovano nell'ordine: una grande cucina professionale e dotata di montacarichi, la cantina, la dispensa vivande, il magazzino, spogliatoio con due bagni e il locale tecnico. Al piano terra l'ingresso introduce un contesto particolarmente curato composto di sala colazioni, quattro sale da pranzo, una seconda cucina e tre bagni. Tutti gli ambienti confluiscono nella splendida terrazza panoramica. Nel piano primo introdotto da un'elegante scalinata si trovano tre splendide suite composte di: camera di grandi dimensioni ed eleganti bagni bianchi. Completano il piano lo spogliatoio e un quarto bagno. Il secondo piano è composto invece di ulteriori tre eleganti camere da letto tutte con bagno en suite. Esterni La corte esterna del Bastione si affaccia sulle mura perimetrali di Città della Pieve e sulla campagna circostante, è ampia (1,2 ettari) e particolarmente suggestiva. Si compone di un'esclusiva superficie terrazzata, una stupenda piscina, un grande piazzale antistante, un comodo parcheggio, giardino rustico e parco. Uso e destinazioni Bastione della Pieve è una splendida struttura ricettiva e un importante ristorante tipico. Un imponente edificio storico che con pochi ritocchi si presta a diventare una prestigiosa dimora. Si trova in una location unica e molto amata da un'élite internazionale. Distanze Bastione della Pieve è ottimamente posizionato. Adiacente a Città della Pieve e ben collegato a suggestivi borghi di umbri e toscani come San Casciano, Castiglione del Lago, Cetona e Montepulciano. Perugia dista circa 35 km, Firenze 105 km e 139 da Roma.

AZIENDA AGRICOLA, DI COMPLESSIVI 14 ETTARI, SITUATA A 574 METRI S.L.M. COSTITUITA DA STRUTTURE IN PIETRA DEL TIPO RURALE MEDIOEVALE, ORIGINALI. L’AZIENDA COMPRENDE UN’ABITAZIONE, DI CIRCA 400 MQ, SU TRE LIVELLI, DA CUI SI POSSONO RICAVARE DUE UNITA’ ABITATIVE INDIPENDENTI, UN FILATOIO (COSTRUZIONE MOLTO CARATTERISTICA A PIANTA QUADRATA), DI CIRCA 62 MQ, E GLI ANNESSI (MAGAZZINI DI CIRCA COMPLESSIVI 50 MQ) E UNA CAPANNA DI 42 MQ DALLA STRUTTURA MOLTO ANTICA. IL BOSCO È COSTITUITO DA QUERCE, ANCHE SECOLARI, CERRI, PINI, CEDRI, CIPRESSI ED ORNELLI. IL TUTTO FA PARTE DI UNA PIÙ VASTA AREA DI ALTO INTERESSE ARCHEOLOGICO IN CUI SONO STATI ACCERTATI INSEDIAMENTI RICONDUCIBILI ALLA TARDA ETÀ DEL BRONZO LA PROPRIETA’ E’ UBICATA NEL COMUNE DI PIEGARO, IMMERSA NELLO SPLENDORE E NELLAQUIETE DELLE COLLINE UMBRE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale in centro commerciale disponibile da subito alla locazione. Il negozio, con una superficie 85 mq, è posto al piano terra del centro commerciale ed è posizionato all'ingresso, con vetrine interne; all'interno si ha un ambiente unico ed il bagno con antibagno. Inserito all’interno dello storico centro commerciale, che per la sua posizione all’interno del quartiere può essere considerato un centro commerciale di vicinato, è il fulcro commerciale della zona, prevalentemente residenziale. La zona risulta ben collegata grazie alla presenza di diversi mezzi pubblici. Contattaci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Massa Martana, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in affitto un locale commerciale di 139 mq con parcheggio privato, ideale per chi cerca spazi versatili e pronti all’uso in ottime condizioni. Il locale si trova appena fuori dal centro abitato, in un’area comoda e ben servita, perfetta per attività che necessitano di visibilità e facile accesso. Le tre ampie vetrine garantiscono luminosità naturale e massima esposizione, rendendolo particolarmente adatto per negozi al dettaglio, showroom, studi professionali, studi medici o estetici. Internamente, lo spazio si sviluppa in un ampio open space, facilmente divisibile per adattarsi alle tue esigenze, affiancato da un bagno e un retro negozio utile come magazzino o area operativa. La disposizione interna consente un’elevata flessibilità per attività commerciali e uffici. L’immobile è dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza interventi aggiuntivi. Il parcheggio privato riservato alla clientela è un vero valore aggiunto, garantendo comodità e praticità. Disponibile da subito. Se stai cercando un locale commerciale in affitto a Massa Martana, con ampie vetrine e parcheggio privato, questo spazio è l’opportunità perfetta per far crescere il tuo business. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posto all'inizio del percorso ciclabile che porta da Tuoro sul Trasimeno a Passignano, terreno agricolo di circa 3.500 mq con possibilità di allaccio luce e acqua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AG11 – Azienda agricola a Piegaro DESCRIZIONE: vendesi fabbricato con destinazione d’usoazienda agricola a Piegaro così composto: locale cappannone di circa 400 mq adibito al ricovero degli animali e attrezzi agricoli; due casolari e annessi per una supercicie di circa 700 mq completamente da ristrutturare; terreno agricolo oliveto circa 100 piante di circa 1ha; terreno agricoloseminativo circa 10 ha in pendenza; terreno agricolo bosco da taglio 22 ha; terreno agricolo bosco 78 ha. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Piegaro un comune italiano della provincia di Perugia. Si tratta di una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. a circa 19 km da Chiusi, 12 km da Città della Pieve e 26 km da Castiglione del Lago. Inoltre è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme e la stazione ferroviaria di Chiusi consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'ARCANGELO : oliveto in splendida posizione, in prossimita' del centro abitato, ma in posizione collinare dominante e panoramica sul lago trasimeno, con estensione per circa 8.000 mq. comodo negli accessi e con ottima sistemazione della coltivazione, consta di 150 olivi, di eta' vicina ai 50 anni, tuttora in piena produzione e perfettamente condotti. Prezzo di richiesta Euro 30.000,00 . ( Rif. T70R )

Situato nel cuore di Todi, questo negozio di 24 mq è un'opportunità unica per chi cerca uno spazio commerciale in uno dei comuni più belli e storici dell'Umbria. La posizione strategica nella zona centrale garantisce alta visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. L'immobile presenta caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione umbra, con soffitti a volta. L'interno è attualmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze commerciali. Gli spazi consentono diverse configurazioni: dal piccolo boutique, all’ufficio o studio professionale. Il locale si trova in una via caratteristica, circondata da altri esercizi commerciali e servizi essenziali come caffè, ristoranti e negozi al dettaglio. Inoltre, la vicinanza ai principali punti d'interesse turistico rende questa location ideale anche per attività legate al turismo. Todi è conosciuta non solo per il suo patrimonio storico ma anche per l'elevata qualità della vita che offre ai suoi residenti. Con i suoi panorami mozzafiato sulla campagna umbra ed eventi culturali durante tutto l’anno, questa località attrae visitatori sia italiani che stranieri. E' possibile acquistare il locale con impianto elettrico e intonaci fatti al costo di € 20.000. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio versatile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale in affitto ad Amelia, situato in una delle vie principali della città, perfetto per chi cerca visibilità e comodità. Questo spazio di 90 m² offre un ambiente versatile e funzionale, ideale per diverse attività. Al piano terra, troverai una stanza di accoglienza luminosa, un bagno e antibagno di 70 m² . Il soppalco di 20 m² aggiunge ulteriore spazio diverse esigenze operative. La posizione strategica garantisce un passaggio pedonale e automobilistico costante, rendendo questo locale un'opportunità imperdibile per chi desidera stabilire la propria attività in una zona con alto potenziale commerciale. Non perdere l'occasione di visitare questo spazio unico che combina praticità e visibilità in una delle aree più dinamiche di Amelia.

In posizione collinare e panoramica, facilmente raggiungibile da una strada bianca in buone condizioni, vendesi terreno (bosco) di 10 Ha circa, diviso in n. 10 lotti di terreno. Sono presenti querce, roverelle, lecci, cornioli ed un piccolo boschetto di cipressi e pini. Piante secolari e trentennali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica a pochi passi dal centro storico di Passignano, al piano terra di una palazzina con parcheggio comodo e accessibile, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 67 mq. L'immobile si distingue per la sua ampia vetrina frontale, che garantisce grande visibilità, e una seconda vetrata sul retro, che conferisce luminosità naturale all'ambiente unico. Il locale è rifinito con pavimentazione in laminato ed è dotato di aria condizionata, offrendo così un comfort ottimale per qualsiasi tipo di attività. Attualmente è locato con un canone di € 350 al mese e ospita un'attività commerciale ben avviata, rappresentando un'opportunità di investimento immediato e sicuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AGRITURISMO IN VENDITA CASTEL RITALDI, MONTEFALCO, SPOLETO UMBRIA. Lungo la strada del Sagrantino, immersa nella tipica campagna tra Montefalco e Spoleto, in un suggestivo scenario naturalistico con splendida vista sui Monti Martani, Sibillini e le colline circostanti caratterizzate da vigneti e uliveti, proponiamo in vendita casale del ‘600 che l’accurato recupero storico ha riportato all’antico splendore. Attualmente adibito ad attività ricettiva, il casale si sviluppa su due livelli con una superficie commerciale di circa 780 mq ed è diviso in sei appartamenti indipendenti, caratterizzati da ampi vani così disposti. Piano terra: App. 1: soggiorno con cucina a vista, camera con accesso al giardino e alla piscina e bagno. App. 2: soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno e bagno. Piano primo: App.3: soggiorno con camino e terrazza, cucina separata, camera, antibagno e bagno. App.4: soggiorno con cucina e camino, disimpegno, camera con bagno interno e terrazza panoramica, altra camera matrimoniale e bagno. App.5: loggia, soggiorno con angolo cottura e camino, corridoio, due camere e bagno. App.6: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Nella vecchia stalla, è stato realizzato un salone di oltre 150 mq da adibire alle più svariate esigenze. Sempre al piano terra, troviamo una taverna di circa 50 mq. Il casale è circondato da un curato giardino dotato di impianto di irrigazione, dov’è ubicata la piscina di mt 15 x 6 ad acqua salata con idromassaggio. Nella vecchia porcilaia, adiacente la piscina, sono stati ricavati 2 spogliatoi con bagno e una rimessa per sdraie e lettini. Sono inoltre presenti, un forno ed un annesso con possibilità di recupero di circa 200 mq. Completano la proprietà 12 ettari di terreno con 3 pozzi, dei quali 8 di uliveto Dop con circa 2.500 piante e 1,7 ettari di vigneto ( Sagrantino e Rosso di Montefalco ) comprensivi di quote PAC e alberi da frutto. Una proprietà pronta per vivere e lavorare, in quanto viene venduta comprensiva di tutta gli arredi e le attrezzature agricole, con la possibilità di ampliare l’attività ricettiva. Soluzione ottimale anche come progetto di cohousing. L'ottima posizione consente di raggiungere facilmente i rinomati borghi Umbri ricchi di storia, arte, cultura, religione e famosi in tutto il mondo per le eccellenze enogastronomiche come il Sagrantino, l'olio extravergine d'oliva, il tartufo e la norcineria. DISTANZE: Aeroporto 45 km Montefalco 8 km Trevi 13 km Spoleto 15 km Todi 30 km Assisi 39 km Cascata delle Marmore 48 km Perugia 50 Norcia 60 km Orvieto 62 km Mar Adriatico 120 km Roma 145 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it