Attività commerciali Padova Pag. 15

Proponiamo in vendita un interessante negozio di circa 50 mq situato nel cuore di Limena, una delle zone più dinamiche e servite della provincia di Padova. L’immobile è suddiviso in due vani distinti che offrono la massima flessibilità nell’organizzazione degli spazi interni, ideali sia per attività commerciali che per studi professionali o uffici. La grande vetrina fronte strada assicura eccellente visibilità e luminosità naturale agli ambienti principali, rendendo questo spazio perfetto per attirare clienti e creare un ambiente accogliente. Il negozio si presenta con pavimentazione uniforme chiara e pareti tinteggiate recentemente; gli infissi moderni garantiscono isolamento termico ed acustico. Un elemento distintivo sono le eleganti pareti divisorie interne realizzate con mattoni in vetrocemento che donano privacy senza rinunciare alla luce. È presente l’impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo oltre al riscaldamento indipendente per il massimo comfort tutto l’anno. La soluzione comprende anche uno spazio parcheggio adiacente all’ingresso principale, comodissimo sia per i clienti che per lo staff. Le spese condominiali contenute (solo €20/mese) rendono questa proposta ancora più vantaggiosa dal punto di vista gestionale. L’ubicazione dell’immobile è particolarmente favorevole: vicino alle arterie stradali principali del paese – tra cui la SR47 Valsugana – permette rapidi collegamenti verso Padova città e tutta la zona industriale/commerciale circostante. Nelle immediate vicinanze troviamo servizi essenziali come banche, posta, supermercati e fermate autobus. Richiesta mensile €75.000 IVA inclusa. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’agenzia Righetto Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in pieno centro a Due Carrare un immobile commerciale di 120 mq, attualmente locato ad attività di estetica, con reddito annuo garantito di €6.000, ideale per investitori alla ricerca di una soluzione pronta e redditizia. L’immobile si trova in zona centrale, con ottima visibilità e passaggio pedonale, dispone di ampio parcheggio fronte locale, elemento di grande valore per la clientela e per la comodità di accesso. Caratteristiche principali dell’immobile: Superficie commerciale di 120 mq, facilmente adattabile a diverse attività Locazione in corso con reddito annuo di €6.000, garantendo immediata rendita Posizione strategica nel centro di Due Carrare, con forte attrattività commerciale Ampio parcheggio davanti al locale, ideale per clienti e personale Immobile versatile, adatto a estetica, servizi, uffici o negozio Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento per chi desidera acquistare un immobile commerciale a reddito, in una zona centrale e ben servita, con redditività immediata e potenziale di valorizzazione futura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizione esclusiva Terreno edificabile di ca. 1.700 m² in una piccola lottizzazione a circa 100 metri di quota, nel cuore verde dei Colli Euganei. Ultimo lotto disponibile, confinante con la natura incontaminata del parco, per chi desidera vivere in un oasi di pace senza rinunciare ai servizi. Caratteristiche e vantaggi Già urbanizzato con allacciamenti completi (acqua, luce, fognature) – pronto per costruire! Possibilità di edificare una bifamiliare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazio per famiglia o investimento. Posizione privilegiata: panorami mozzafiato, tranquillità assoluta, ma a pochi minuti da Abano Terme, Galzignano e Padova. Ultimo lotto disponibile: alle spalle solo boschi e colline, perfetto per chi ama privacy e natura. Perché sceglierlo? Terreno pianeggiante e ben esposto, ideale per costruire la tua casa dei sogni con vista sulle vigne e i pendii euganei. Zona residenziale di pregio, con pochi vicini e tanto verde. Ottimo potenziale di valorizzazione, data la rarità di lotti edificabili in zona. Ideale per Chi cerca un investimento sicuro in un’area turistica e termale. Famiglie che vogliono una casa immersa nel verde, ma con tutti i comfort urbani. Appassionati di trekking, bike e vita all’aria aperta, grazie alla vicinanza ai sentieri dei Colli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Loreggiola vendiamo terreno agricolo 7.530 mq, il terreno si presenta fertile e ben esposto al sole, perfetto per coltivazioni varie o anche come pascolo. Inoltre, la presenza di acqua nelle vicinanze facilita l'irrigazione delle eventuali piantagioni. La posizione strategica del terreno consente facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali. Rif. TER 15 Ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto. Le immagini pubblicate sono puramente illustrative non corrispondono all'immobile oggetto di vendita. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e NON corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. L'agente immobiliare dichiara di operare in maniera professionale essendo iscritto regolarmente all'ex ruolo mediatori della C.C.I.A.A. di Padova al n. 207 e alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) L'Agenzia Immobiliare Florida vanta 38 anni di esperienza nel settore e si occupa della compravendita di immobili residenziali, commerciali, industriali, oltre a terreni agricoli ed edificabili. Siamo presenti con due sedi operative a Camposampiero e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA CENTRALE comoda ai principali servizi con ampia possibilità di parcheggio, proponiamo in affitto ufficio al primo piano, di circa 370 mq. completamente autonomo con ottime finiture. Precedentemente locato come ambulatorio medico. DISPONIBILE DA SUBITO CANONE DI LOCAZIONE RICHIESTO EURO 2200 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIORGIO IN BOSCO (PD) VIA VALSUGANA Proponiamo in locazione un locale commerciale fronte strada di 100 m² sulla statale SS47 (collegamento Cittadella–Padova), ideale per attività che cercano massima visibilità. Caratteristiche principali • Superficie: 100 m² open space. • Bagni: 2 servizi. • Vetrine: esposizione su due lati per ottima visibilità. • Parcheggi: comodi posti auto adiacenti all’immobile. • Destinazione: perfetto come punto vendita o ufficio. Vantaggi • Posizione strategica su strada statale ad alto passaggio veicolare. • Soluzione unica, facilmente personalizzabile secondo le esigenze commerciali. • Disponibilità immediata. Possibilità di locazione anche per garage in abbinata sito nell'interrato con aggiunta di € 100,00 mensili. Per informazioni e visite: contattaci subito; saremo lieti di organizzare un sopralluogo e fornirti tutti i dettagli. APE: D in fase di nuova redazione RIF. N104 prezzo richiesto: € 1.100,00 mensili Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Montegrotto, lungo strada principale e ben visibile, proponiamo locale commerciale al piano terra. L' immobile è composto da 2 negozi per un totale di 135 mq e dispone di 2 ampie vetrine. Ideale per attività di bar, negozio o uffici. Ottimo stato di manutenzione. Classe Energetica G Rif CMNG701 EURO 230.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

centro storico di padova adiacente piazze su zona di forte passaggio vendesi negozio con retro e magazzino con ottima rendita 9 10% annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella frazione di Vallonga e più precisamente in Via Caresin, con accesso diretto dalla strada che costeggia il canale, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 2,5 campi padovani di forma regolare. RIF. ARZV9 Classe energetica Esente L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA OVEST:Casa su Misura ha il piacere di proporVi in vendita, nella rinomata zona di Padova, una storica e affermata attività di ristorazione, conosciuta e apprezzata per la sua eccellenza. L'investimento ideale per professionisti del settore che desiderano acquisire un business solido, con un avviamento pluriennale e un fatturato annuale di comprovata consistenza. Caratteristiche del locale: Superficie: Circa 409 mq, con spazi ampi e ben distribuiti. Capienza: Circa 110 posti a sedere, ideale per accogliere gruppi ed eventi. Terrazza estiva: Una magnifica terrazza esterna arricchisce la location. Comodo parcheggio: Parcheggio privato o convenzionato per i clienti. Locale attrezzato: Struttura completamente attrezzata, con arredi di qualità, cucina professionale e impianti a norma. Punti di forza dell'investimento: Ottimo fatturato: Il bilancio certificato dimostra un volume d'affari costante. Posizione strategica: Posizione facilmente accessibile e con ottima visibilità. Clientela consolidata: Anni di attività hanno costruito una solida base di clientela. Soluzione pronta all'uso per un imprenditore ambizioso. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta AC420, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. AC420 EURO 420.000 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Martino di Lupari proponiamo in locazione un luminoso locale commerciale inserito in un contesto direzionale moderno, situato in posizione strategica lungo una via di forte passaggio. La posizione risulta comoda ai principali centri della zona, a soli 10 minuti da Castelfranco Veneto e da Cittadella. Per tutelare la privacy della proprietà, il servizio fotografico completo è visionabile su richiesta. L’immobile è composto da due ampi open space rettangolari, facilmente personalizzabili e ideali per diverse tipologie di attività. Le ampie superfici vetrate sui lati corti garantiscono un’ottima visibilità verso l’esterno e una naturale luminosità interna. Il locale è dotato di servizi igienici e al piano interrato di vano tecnico e centrale termica. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è autonomo, garantendo massima gestione dei consumi. All’esterno sono presenti numerosi posti auto a disposizione della clientela e del personale. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o realtà che necessitano di spazi versatili e ben visibili. Per maggiori informazioni 0499360064 Agenzia Immobiliare Interno 1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occasione da non perdere, Nel comune di Teolo al confine con Abano Terme , in posizione molto comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 5.000 MQ, di forma regolare. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ALTRI TERRENI AGRICOLI ADIACENTI. Possibilità di installare una casetta 2x 3 mq per ricovero attrezzi. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Rif Agenzia GX 1463C annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MORTISE MAGAZZINO SU DUE PIANI Nella zona centrale di Mortise, proponiamo in vendita un ampio magazzino/negozio di 130 mq, ideale per attività commerciali o come spazio polifunzionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente luminoso grazie alle sue grandi vetrine che affacciano sulla strada. La struttura è dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica del magazzino consente facile accesso ai principali servizi della zona. Classe Energetica D ipe: 160,00 kWh/m2 anno Rif MOR703 EURO 90.000 VENETO CASE – Noventa Padovana Via Valmarana, 46/A Tel: 049/6456742 – 334/9400357 noventa@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nell'affascinante centro storico di Padova, proponiamo un'opportunità imperdibile per investitori e imprenditori: un negozio angolare in vendita con una vetrina ampia che garantisce massima visibilità. Con una superficie totale di 80 mq distribuiti su due livelli (40+40), questo immobile è perfetto per attività commerciali che mirano a catturare l’attenzione dei passanti. Il piano terra accoglie i clienti con il suo design luminoso e moderno, mentre il livello superiore offre spazio aggiuntivo ideale per ulteriori esposizioni o uffici privati. Completano la proprietà un bagno elegante ed essenziale utile anche ai visitatori. Questo negozio si trova a pochi passi dalle piazze più famose della città come Piazza delle Erbe e Piazza della Frutta, facendone così una posizione strategica ricca di traffico pedonale quotidiano. La zona circostante è viva e dinamica, caratterizzata da boutique trendy, ristoranti raffinati e locali storici che conferiscono al quartiere un'atmosfera unica. Tra le caratteristiche tecniche dell'immobile spiccano le serrande elettriche per maggiore sicurezza durante le ore notturne; un impianto d'allarme all'avanguardia garantirà tranquillità sia agli operatori che ai loro clienti; infine, l'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita e scopri tutto ciò che questo magnifico locale ha da offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione comoda alla tangenziale Direttissima per Padova raggiungibile in soli 5 minuti ed in prossimità del supermercato ALIPER APONENSE, proponiamo in affitto immobile ad uso commerciale. Trattasi di negozio vetrinato di 22mq situato a piano terra in zona di forte passaggio veicolare, servito di bagno e di piccola piazzola esterna di proprietà oltre a comodi posti auto pubblici nelle immediate vicinanze. Si presta come soluzione ideale per studio professionale o per attività commerciale. Il negozio verrà affittato arredato. Nessuna spesa condominiale! CANONE TRATTABILE Sono richieste referenze certificate. Rif.: BA020 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. NEG55 Ad Este, in zona residenziale densamente abitata, proponiamo in vendita negozio di circa mq 100 situato al piano terra dotato di ampio parcheggio. L'immobile di recente costruzione è attualmente locato ad una attività ben avviata che è un riferimento per la zona. Occasione particolarmente interessante per posizione, superficie immobile e prezzo. Per maggiori informazioni contattaci! Comuni limitrofi: Carceri, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Solesino, Sant'Elena, Granze, Monselice e Stanghella. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Umberto Via Principe Umberto, 54/b Este (PD) oppure contattare il numero 0429/50199 3927083069 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ARCELLA loc. San Lorenzo rif. C232: Casa su Misura ha il piacere di proporVi negozio completamente ristrutturato di mq 155 e più magazzino di 115 mq collegato. Il negozio è situato in qualificata area residenziale e direzionale, comoda alle principali porte d'accesso ed uscita della città, quali autostrade, tangenziali e strade statali. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta C232, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. C232 EURO 1.900/mese Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Treponti, frazione del Comune di Teolo, proponiamo in vendita un negozio per investimento. L’immobile si trova lungo una strada principale ad alto passaggio, garantendo grande visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada e all’elegante facciata dello stabile signorile. Il locale commerciale misura circa 100 mq ed è attualmente locato come pizzeria ben avviata, offrendo spazi interni accoglienti, suddivisi in due sale moderne con posti a sedere, ingresso e bancone bar. La soluzione è inoltre composta da: ripostiglio, bagno per il personale, servizi igienici per i clienti, cucina e laboratorio. All’esterno completa la proprietà un plateatico con tavolini. Sul fronte del locale troviamo dei parcheggi a libera disposizione della clientela. Questo immobile rappresenta un'ottima scelta per chi desidera investire nel settore commerciale, attualmente locato con una rendita annua pari a €12.600. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Vescovana, nella tranquillità della campagna, un appezzamento di terreno agricolo seminativo di 5,8 ettari pari a circa 15 campi padovani. Il lotto si presenta su corpo unico, ed è ideale per attività agricole o investimento nel settore primario. La proprietà si distingue per la posizione strategica facilmente accessibile da strade principali e dalla presenza di una grande casa singola con cortile, che offre spazi generosi e funzionali. L’abitazione è composta al piano terra da cucina, soggiorno, bagno, spazioso magazzino e cantina; al primo piano trovano spazio quattro camere matrimoniali e un vasto granaio perfetto come deposito o ulteriore ampliamento della casa. Il fondo si presenta pianeggiante e ben curato, adatto a varie tipologie di colture. Un’opportunità interessante dedicata a imprenditori agricoli, famiglie numerose o investitori che cercano grandi superfici unite ad una struttura abitativa/rurale già esistente! NO FOTOVOLTAICO Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un prestigioso negozio/ufficio al piano terra di circa 80 mq, situato nel cuore di Mestrino, in una posizione strategica che unisce visibilità, comodità e accessibilità. Questo immobile rappresenta l’opportunità perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi da scuole, farmacia, municipio, poste e dal mercato settimanale della piazza principale. L’ingresso si apre su un ampio open space di 40 mq, inondato di luce naturale grazie alle due vetrine antisfondamento che conferiscono grande visibilità alla tua attività. Sul retro si sviluppa un secondo vano di 34 mq, ideale per magazzino o laboratorio, completato da un ulteriore spazio con antibagno e bagno. L’immobile è in ottimo stato di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata con split, caldaia interna, termoconvettori e porta blindata, garantendo comfort e sicurezza tutto l’anno. La posizione è un vero punto di forza: comoda a tutti i servizi, fronte Statale 11, vicino al futuro capolinea del tram e a pochi chilometri dal casello autostradale di Grisignano di Zocco, rendendo semplice raggiungere Padova. Il parcheggio pubblico fronte negozio, riservato ai clienti nelle ore di apertura, e numerose altre possibilità di sosta nelle immediate vicinanze, completano la praticità dell’immobile. Questa soluzione è pensata per chi desidera un ambiente funzionale ma anche elegante. La rara combinazione di posizione centrale, visibilità e spazi ben distribuiti rende questo negozio/ufficio un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci subito per fissare una visita! Vicinanze immediate a Campodoro, Villafranca Padovana, Limena, Villafranca Padovana, Rubano, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro a Due Carrare proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 150 mq, situato al piano terra e caratterizzato da un’eccellente luminosità grazie alle ampie vetrine interne. L’immobile, ideale per qualsiasi attività commerciale o studio professionale, offre una posizione strategica con buona visibilità e un facile accesso, completato dalla presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze. La sua metratura generosa e la disposizione interna permettono di organizzare gli spazi in modo funzionale, rendendolo una soluzione versatile per chi desidera aprire o trasferire la propria attività nel cuore di Due Carrare. Chiamaci al 800 693 223 per organizzare la tua visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Monselice su strada di passaggio carraio e pedonale!! Negozio rinnovato, luminoso e con magazzino al piano interrato. Ha due grandi vetrine con porta d'ingresso blindata. Bagno. Disponibile da subito. Euro 900,00/mese. Ape n.d. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sara Immobiliare propone in vendita un negozio di 150 mq situato nella parte più visibile e frequentata di Via Altinate, a pochi passi dal centro storico e dal vivace flusso pedonale universitario. Composizione •Piano terra (50 mq): open space con ampia vetrina fronte strada, ideale per garantire la massima visibilità. •Piano interrato (100 mq): locale commerciale collegato internamente, perfetto come area vendita, showroom o magazzino. •Servizio igienico. Caratteristiche •Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore (possibilità di riscaldamento centralizzato). •Posizione di assoluto pregio con intenso passaggio pedonale e ottima esposizione. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare – +39 349 1795598 (interno 2) Disponibile anche tramite WhatsApp annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PERNUMIA: in zona di campagna, lontana da strade trafficate, si propone in vendita lotto di terreno agricolo di 15.300 mq. Soluzione ideale per coloro che vogliono avere, in uno spazio tranquillo, la possibilità di dedicarsi alle coltivazioni tipiche della zona come gli asparagi verdi e bianchi e diverse tipologie di cereali. Siamo Abitiamo Group: una rete di agenzie immobiliari in provincia di Padova formata da professionisti altamente qualificati, che propone soluzioni personalizzate per la vendita, locazione, acquisto e investimento di immobili, ad Albignasego, Monselice e Battaglia Terme. Tre realtà un’unica casa! Mettiamo il cliente e le sue esigenze immobiliari al centro, offrendo un servizio eccellente basato su 28 anni di esperienza e formazione nel settore. Forniamo un'esperienza di compravendita caratterizzata da professionalità, trasparenza e onestà, garantendo la massima cura e attenzione in ogni fase del processo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONSELICE: si propone in vendita terreno agricolo di 60.098 mq. L'appezzamento rappresenta una valida opportunità di investimento per un coltivatore che intende espandere la propria attività agricola o anche per coloro che intendono dedicarsi alla coltivazione della terra, in quanto si trova in una posizione strategica di Monselice collegata facilmente a Battaglia Terme ma anche a Pernumia. Si offre inoltre la possibilità di acquistare anche solo parte del terreno che verrà frazionato nella metratura di interesse dell'acquirente. Siamo Abitiamo Group: una rete di agenzie immobiliari in provincia di Padova formata da professionisti altamente qualificati, che propone soluzioni personalizzate per la vendita, locazione, acquisto e investimento di immobili, ad Albignasego, Monselice e Battaglia Terme. Tre realtà un’unica casa! Mettiamo il cliente e le sue esigenze immobiliari al centro, offrendo un servizio eccellente basato su 28 anni di esperienza e formazione nel settore. Forniamo un'esperienza di compravendita caratterizzata da professionalità, trasparenza e onestà, garantendo la massima cura e attenzione in ogni fase del processo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO in zona comoda e privilegiata del cento storico ALBERGO HOTEL in attività con ottime potenzialità. Ideale anche per una trasformazione in studentato. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita esclusiva un negozio/ufficio di circa 46 mq situato nel cuore di Selvazzano Dentro (PD), in una posizione centralissima e strategica. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile moderno e ben tenuto, caratterizzato da ampie vetrine che garantiscono massima visibilità sia pedonale che veicolare. Attualmente locato con regolare contratto a € 680,00 mensili, rappresenta un’opportunità ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata. Il locale è composto da 2 vani + ingresso, luminoso dotato di antibagno e bagno finestrato completo di doccia, perfetto anche come studio professionale o ambulatorio grazie agli spazi versatili. Sono presenti doppio climatizzatore per il massimo comfort tutto l’anno e impianto d’allarme sia perimetrale che volumetrico a tutela della sicurezza. Completano la proprietà un comodo posto auto interno riservato ai clienti o al personale. L’edificio sorge nella zona più servita del paese: nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi pubblici gratuiti, fermate autobus ed esercizi commerciali; inoltre la posizione ad angolo tra via Cadorna e via Roma assicura facilità d’accesso dalla viabilità principale. Classe energetica B – EPgl,nren 176,61 kWh/m2 anno: consumi contenuti ed efficienza garantiti! Richiesta €100.000 trattabili. Non perdere questa occasione unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito Agenzia Immobiliare I.V.S., Taggì di Sopra Villafranca Padovana allo 049.9075614 (rif.TC011). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova – Via Altinate Negozio 150 mq in affitto – posizione strategica Sara Immobiliare propone in locazione un negozio di 150 mq situato nella parte più visibile di via Altinate, a pochi passi dal centro storico e dal flusso pedonale universitario. Composizione: – Piano terra: 1 vano open space di circa 50 mq con ampia vetrina su strada – Piano interrato: 1 vano commerciale di 100 mq, collegato internamente – Servizio igienico presente Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore (opzionale anche riscaldamento centralizzato). Ottima visibilità e flusso pedonale. Canone mensile: €3.000 Spese condominiali: €200/mese Per informazioni e visite: Sara Immobiliare – WhatsApp +39 349 179 5598 (Rif. A1039) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Saccolongo Zona Centrale, negozio fronte strada con ottima visibilità. Disposizione: Piano Terra locale open space con 3 vetrine, bagno e antibagno, superficie c.a mq. 160, h. mt. 3,20, parcheggio riservato sul fronte strada. Dotazioni: riscaldamento e condizionamento autonomo in pompa di calore, no spese condominiali. Contratto Commerciale 6+6 Società Immobile comodo alle vie di comunicazione, e a tutti i servizi, scuole, Chiesa, banche, negozi, bar, Vicinanze, Teolo, Cervarese S. Croce, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Rubano. Comax Immobiliare tel. 049 8016364 Cell. 347 3481410 sito web comaxpd.it Riferimento CO1190 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova in zona centrale di grande passaggio e transito di mezzi pubblici, negozio di 100 mq circa con vetrina , unico vano con un bagno. Molto luminoso Possibilità di utilizzo ad uso ufficio dividendolo in varie stanze. Parcheggio disponibile nelle vicinanze. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Il negozio è locato ad attività consolidata ad € 8.400,00 annui La richiesta è di € 120.000. Per informazioni e visite contattare: Nicoletta Dardilli 338/1585610 AD Casa Padova Via Boccalerie nr 35 35139 Padova nicoletta@adcasapadova.it AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare . Le informazioni contenute nella presente comunicazione e i relativi allegati possono essere riservate e sono, comunque, destinate esclusivamente alle persone sopraindicate. La diffusione, distribuzione e/o copiatura del documento trasmesso da parte di qualsiasi soggetto diverso dal destinatario è proibita, sia ai sensi dell’art. 616 c.p. che ai sensi del Regolamento Europeo n. 2016/679 (GDPR). Se avete ricevuto questo messaggio per errore, vi preghiamo di distruggerlo e di informarci immediatamente per telefono allo 338/1585610 o inviando un messaggio all’indirizzo e mail nicoletta@adcasapadova.it Esperienza, professionalità e dinamicità sono gli elementi chiave che contraddistinguono il nostro modus operandi. La profonda conoscenza del territorio e la particolare attenzione verso il cliente ed i continui cambiamenti del mercato, ci consentono di gestire ogni operazione immobiliare con competenza e serietà, fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. • Ristrutturazioni chiavi in mano, dal layout della stanza alla scelta dei materiali, • intermediazione per compravendite e locazioni di immobili residenziali e commerciali • Valutazioni di immobili finalizzate alla vendita e alla locazione • Predisposizione, stesura e registrazione di contratti preliminari di compravendita, locazione e affitto • In tempo reale, accesso informatico diretto alla banca dati dell’Agenzia delle Entrate e della Conservatoria di tutto il territorio nazionale. • Assistenza finanziaria attraverso professionisti del credito per l’erogazione di mutui • Collaborazione con professionisti per l’aggiornamento di pratiche catastali, edilizie, urbanistiche ed il rilascio dell’attestato di prestazione energetica • Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato deve ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 338/1585610 o inviate una email al seguente indirizzo di posta elettronica:nicoletta@adcasapadova.it . Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Via Boccalerie nr 35. IMPORTANTE: Al fine di tutelare la nostra clientela non è possibile, sugli immobili in gestione, fornire dettagli specifici a utenti anonimi. Vi preghiamo se interessati ad una nostra soluzione di indicare delle coordinate valide e le vostre richieste di informazioni saranno senz'altro soddisfatte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO AGRICOLO IN VENDITA A CASELLE DI SELVAZZANO – POSIZIONE STRATEGICA E PANORAMICA Nel cuore della campagna veneta, a Caselle di Selvazzano, proponiamo in vendita un ampio appezzamento di terreno agricolo di circa 8.000 mq (pari a circa 2,5 campi). L'area si distingue per la sua posizione riservata ma al tempo stesso comoda, a breve distanza dal centro abitato e dai principali servizi. L’accesso avviene tramite una strada semi privata in ghiaia, percorribile solo dai residenti delle proprietà limitrofe, garantendo così tranquillità e sicurezza. Il contesto è caratterizzato da una splendida vista sui Colli Euganei, con un’ottima esposizione che valorizza il terreno. Il terreno si trova in una zona di campagna con la presenza di abitazioni nelle vicinanze, offrendo la possibilità di allacciamento alla rete elettrica e idrica per un eventuale sviluppo futuro. Ideale per chi cerca un investimento solido e duraturo, immerso nella natura ma con la praticità di un rapido collegamento ai centri urbani principali. Il terreno, con la sua estensione e le infrastrutture di base predisposte, offre ampie possibilità di utilizzo e la presenza dei collegamenti alle utenze essenziali rafforza ulteriormente il potenziale di sviluppo. Località vicine: Limena, Mestrino, Rubano, Saccolongo, Cervarese Santa Croce, Montegalda, Abano Terme, Albignasego, Torreglia, Veggiano e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di affittare un negozio straordinario fronte strada statale Este, una delle zone più vivaci della provincia. Questo immobile commerciale si estende su oltre 330 mq, offrendo uno spazio ideale per diverse attività commerciali. La sua posizione strategica con vetrine fronte strada garantisce massima visibilità e accesso diretto al flusso costante di passanti e veicoli. Situato in una zona caratterizzata da forte passaggio veicolare, il negozio è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di ampi parcheggi nelle immediate vicinanze. Este è conosciuta per la sua vitalità economica e sociale; la città offre numerosi servizi, ristoranti e punti d'interesse che attraggono visitatori locali e turisti. Questa soluzione rappresenta l'ottimo punto d'incontro tra comodità e opportunità commerciale, perfetta per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Disponibile a partire da gennaio 2026, questo spazio offre grande versatilità: puoi personalizzarlo secondo le tue esigenze specifiche. Che tu stia pensando a un'attività retail o ad un ufficio moderno, le possibilità sono infinite! Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA DI TEOLO Inserito all'interno della riserva denominata Biosfera Mab Unesco, proponiamo introvabile e prestigioso lotto di TERRENO AGRICOLO esposto totalmente al sole e circondato da un emozionante e suggestivo panorama collinare. Il terreno, collocato in zona pianeggiante, data l'esposizione e la posizione nel quale si trova, è ideale prevalentemente per la coltivazione di vigne ed ulivi ed è di facile accesso. Libero subito. Immobile esente da certificazione energetica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di possedere un incantevole Ristorante situato nel cuore della zona Montemerlo, a Cervarese Santa Croce al confine con il Gof dell Frassanelle. Questa proprietà spaziosa si estende su una superficie totale di 1800 mq, offrendo ampi spazi interni ed esterni per accogliere ospiti e visitatori. Sono già presenti camere per ospitare i turisti. L'agriturismo, ricavato da un cascinale del 1600 è caratterizzato da un design rustico ma elegante, con finiture in pietra e legno che creano un'atmosfera calda e accogliente. All'interno troverai diverse sale ristorante arredate con gusto, perfette per eventi privati o cene conviviali fino a 1000 persone di capienza. Le fotografie mostrano ambienti suggestivi con soffitti decorati da pentole vintage che raccontano storie di tradizione culinaria. 150 kw/h di energia già presenti con depuratore per mille persone, tre pozzi artesiani, È composto da cinque sale grandi, uno spazioso salone al piano terra e tre sale di medie dimensioni. Sono presenti inoltre cinque bar, tre interni e due esterni, per degustare vini o cocktail più elaborati. Immersa nella natura circostante, l'agriturismo offre la possibilità di organizzare attività all'aperto come escursioni guidate e degustazioni dei prodotti locali. Situata in una posizione strategica vicino ai principali punti d'interesse della regione Veneto, questa proprietà rappresenta il connubio perfetto tra tranquillità rurale e accesso alla cultura locale. La bellezza del paesaggio circostante rende questo luogo ideale sia per gli amanti della natura sia per coloro che cercano un rifugio lontano dal caos cittadino. Destinazione d'uso è turistico ricettivo, quindi si presta anche per lo sviluppo di una quindicina di unità abitative con piscina, campi da tennis e campi da Padel per accogliere turisti e Aziende da tutto il mondo. Il progetto, oggi da rinnovare, era già stato approvato. Non perdere l'occasione di investire in questo affascinante agriturismo! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA PIAZZALE STANGA Affittasi negozio con grande visibilità affacciato sulla rotatoria di Piazzale Stanga facente parte di una palazzina ad uso commerciale completamente ristrutturata. Il negozio, ristrutturato con finiture di pregio, è dotato di sei vetrine e una superficie commerciale di circa 90 mq. con bagno finestrato oltre a un magazzino seminterrato di circa 80 mq. Completano l'immobile due posti auto esclusivi nel cortile privato della palazzina. Il negozio è dotato di rampa per disabili, riscaldamento autonomo e aria condizionata, antifurto. NON è presente la canna fumaria perciò non è adatto ad attività di ristorazione. C.E. in fase di definizione Euro 2.000 mensili Rif. Web A223 www.immobiliaremarino.it I dati contenuti nel presente annuncio sono da ritenersi non essenziali ai fini della locazione e non costituiscono elemento contrattuale. Per i necessari dettagli consultare l’Agenzia Immobiliare Marino tel.0498751018. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Intero fabbricato a destinazione commerciale e residenziale di 2500 mq a Selvazzano Dentro. L'immobile ha superficie espositiva di 2000 mq e magazzino con una buona posizione d'angolo e ampio parcheggio di proprietà. Splendido attico con accesso indipendente al terzo piano. Ottima visibilità stradale. L'appuntamento di visita verrà fissato solo dopo un incontro informativo in agenzia. Rif. G067 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Monselice in zona industriale vendesi terreno già recintato, ad uso artigianale e commerciale. Ottima visibilità sulla strada principale, con possibilità di costruire tre capannoni accostati da 550 mq. cadauno o un unico capannone di circa 1600 mq. con altezza massima di 10,50 m. superficie commerciale 50%. Richiesta 90€/mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO fraz. Arlesega: proponiamo in affitto un interessante locale commerciale che gode di una visibilità eccellente grazie alla sua posizione fronte strada statale che collega Padova a Vicenza, garantendo così un flusso costante sia veicolare che pedonale. Attualmente organizzato come laboratorio artigianale, il locale dispone di una zona open space ben distribuita, uno spazio retrobottega utilizzabile come magazzino/deposito oppure ufficio privato separato dalla zona principale tramite porta dedicata. Completa la soluzione un bagno. Climatizzatore presente. La location rappresenta la scelta ideale non solo per laboratori artigianali ma anche studi professionali o piccole realtà commerciali. Facilità parcheggio nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia referente: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta del tuo prossimo spazio lavorativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIMENA, in zona centrale vendesi 9.200 mq di terreno agricolo (2,3 campi padovani). € 25.000 LIMENA, in zona centrale vendesi 9.200 mq di terreno agricolo (2,3 campi padovani). € 25.000 Il terreno da certificato di destinazione urbanistica risulta: PRG VIGENTE: parte in area per attrezzature di interesse comune civili di progetto al cui interno vi è la previsione di un' area a parcheggio attrezzato di accesso al parco Brenta e parte in area agricola all' interno dell' ambito per la formazione del parco nel Medio corso Brenta, ricompresa nel perimetro delle zone significative. PAT APPROVATO: Area territoriale omogenea (A.T.O.) n. 1.1 ambientale paesaggistico (art. 44) ad urbanizzazione programmata a servizi (art. 50), all' interno dell' area fluviale in riferimento alle aree a rischi idraulico e idrogeologico del Piano Assetto Idrogeologico (P.A.I. art. 21) e ambiti naturalistici di livello regionale (medio e basso corso del Brenta art. 19 del PTRC e art. 20 delle NTA del PAT); ricompresa nel perimetro del vincolo paesaggistico ai sensi del D.Lgs. n. 42/2004 art. 142 lett. c) per il corso d' acqua del fiume Brenta (art. 16).

CITTADELLA (PD) BORGO VICENZA In esclusiva proponiamo in vendita un negozio di circa 160 m² con più vetrine e ingresso fronte strada, situato in posizione strategica su una via ad alto traffico veicolare con numerosi parcheggi gratuiti. Caratteristiche principali • Superficie: ~160 m². • Vetrine: multi vetrina su strada, ottima visibilità. • Ristrutturazione: immobile completamente ristrutturato nel 2021. • Infissi: serramenti in alluminio. • Climatizzazione: pompa di calore caldo/freddo. • Servizi: bagno nuovo con antibagno. • Impianti: impianto elettrico rifatto. Soluzione disponibile esclusivamente per la vendita; possibilità di acquisto con immobile libero o locato. Ideale per attività commerciale, showroom o investimento a reddito. Per informazioni e visite contattare l’agenzia previo appuntamento. Le immagini pubblicate sono a scopo illustrativo per tutelare la privacy; foto reali disponibili in agenzia. RIF. N102 Ape: in fase di nuova redazione Prezzo richiesto: € 298.000,00 iva inclusa Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it