Attività commerciali Padova Pag. 18

TORREGLIA – AMPIO TERRENO AGRICOLO IN POSIZIONE PANORAMICA Nel cuore della splendida campagna veneta, ai piedi dei suggestivi Colli Euganei, proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo situato nella zona periferica di Torreglia. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo o sviluppare progetti legati alla natura e alla sostenibilità. Il terreno si estende su una superficie totale di 28.050 mq, corrispondenti a circa 7,5 campi agricoli abbondanti o c.a 3 ettari, offrendo ampi spazi per diverse attività produttive. La conformazione pianeggiante e l’elevata fertilità del suolo lo rendono particolarmente adatto a coltivazioni specializzate, vigneti, frutteti, orticoltura o allevamenti. Grazie alla sua posizione strategica, il terreno gode di un ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica per chi opera nel settore agricolo o commerciale. La vicinanza a rinomate località come Montegrotto Terme, Abano Terme, Este, Vo' Euganeo, Galzignano Terme, Teolo e Battaglia Terme lo rende ancora più interessante per investitori e imprenditori. Oltre alla funzionalità, questa proprietà si distingue per il contesto paesaggistico unico: un’ampia veduta sui Colli Euganei e un ambiente naturale incontaminato, ideale per chi cerca un luogo tranquillo dove avviare attività in armonia con la natura. Potrebbe essere perfetto anche per chi desidera sviluppare un agriturismo, una fattoria didattica o un’azienda agricola multifunzionale. Per ricevere maggiori dettagli sulle caratteristiche del terreno o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare il nostro studio. Un nostro agente sarà a disposizione per illustrarvi tutte le potenzialità di questa straordinaria opportunità. Immediate vicinanze a Montegrotto Terme, Este, Vò Euganeo, Galzignano Terme, Teolo, Abano Terme, Lozzo Atestino, Montemerlo, Rovolon, Selvazzano Terme, Battaglia Terme, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREGLIA – AMPIO TERRENO AGRICOLO IN POSIZIONE PANORAMICA Nel cuore della splendida campagna veneta, ai piedi dei suggestivi Colli Euganei, proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo situato nella zona periferica di Torreglia. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo o sviluppare progetti legati alla natura e alla sostenibilità. Il terreno si estende su una superficie totale di 59.049 mq, corrispondenti a circa 15 campi agricoli abbondanti o 5 ettari, offrendo ampi spazi per diverse attività produttive. La conformazione pianeggiante e l’elevata fertilità del suolo lo rendono particolarmente adatto a coltivazioni specializzate, vigneti, frutteti, orticoltura o allevamenti. Grazie alla sua posizione strategica, il terreno gode di un ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica per chi opera nel settore agricolo o commerciale. La vicinanza a rinomate località come Montegrotto Terme, Abano Terme, Este, Vo' Euganeo, Galzignano Terme, Teolo e Battaglia Terme lo rende ancora più interessante per investitori e imprenditori. Oltre alla funzionalità, questa proprietà si distingue per il contesto paesaggistico unico: un’ampia veduta sui Colli Euganei e un ambiente naturale incontaminato, ideale per chi cerca un luogo tranquillo dove avviare attività in armonia con la natura. Potrebbe essere perfetto anche per chi desidera sviluppare un agriturismo, una fattoria didattica o un’azienda agricola multifunzionale. Per ricevere maggiori dettagli sulle caratteristiche del terreno o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare il nostro studio. Un nostro agente sarà a disposizione per illustrarvi tutte le potenzialità di questa straordinaria opportunità. Immediate vicinanze a Montegrotto Terme, Este, Vò Euganeo, Galzignano Terme, Teolo, Abano Terme, Lozzo Atestino, Montemerlo, Rovolon, Selvazzano Terme, Battaglia Terme, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCELLA vicinanze Stazione, comodissimo a tram, autobus, tangenziale e centro città proponiamo una struttura polifunzionale sviluppata tutta a piano terra DA RISTRUTTURARE possibilità creare abitazione di 62 mq. un negozio di 56 mq. un magazzino di 112 mq. Si presta anche per una trasformazione parziale con cambio di destinazione d'uso o come spazio commerciale per negozi o attività che necessitano di visibilità al pubblico. Prezzo richiesto € 140.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CADONEGHE CENTRO rif. LC4: Nel cuore del paese, fronte strada, Casa su Misura ha il piacere di proporvi locale commerciale che era adibito a ristorante. La soluzione è suddivisa su 3 livelli per un totale di 526 mq compreso l'ampio scoperto privato dotato di comodo porticato. La metratura si sviluppa prevalentemente al piano terra e piano primo, al piano interrato ampio magazzino e sala riunioni. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta LC4, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. LC4 Euro 395.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'ampia attività commerciale situata nella rinomata zona di Corso Milano. Questo spazio versatile si estende su una superficie totale di 1000 mq su tre livelli, offrendo infinite possibilità per il vostro business. Doppio ingresso; Canna fumaria; Ampie vetrate; 400mq piano terra; 400mq piano interrato; 200mq di soppalco; Alta visibilità. L'immobile presenta caratteristiche distintive come ampie vetrate fronte strada che permettono una luminosità naturale senza pari all'interno degli spazi commerciali. Gli interni sono modulabili secondo le vostre esigenze aziendali, consentendo personalizzazioni adatte sia al retail, GDO, ristoranti, supermercati, uffici, show room o attività che necessitano di ampi spazi. Corso Milano è conosciuto per la sua vivace atmosfera e l'elevato passaggio pedonale, rendendolo ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. La posizione centrale garantisce visibilità e accessibilità ottimale ai vostri clienti. Nelle immediate vicinanze troverete numerosi servizi, tra cui ristoranti, negozi e mezzi pubblici che collegano facilmente alla rete della città. Attualmente locato, libero dal 31 luglio 2026. LE FOTO SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO E NON RAPPRESENTANO L'IMMOBILE IN OGGETTO. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Tel. 049 688 5273 Stefano Rossi: 3348191989 Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona di forte passaggio tra Selvazzano Dentro, San Domenico e Tencarola, proponiamo in vendita un’intera palazzina in stile Liberty. La proprietà è realizzata su un lotto di 1200 mq, si sviluppa su 2 livelli abitabili fuori terra più un ampio seminterrato. Al piano terra troviamo uno spazio commerciale al piano rialzato di 137 mq netti + una zona al piano terra di circa 70 mq e un magazzino al piano seminterrato di ulteriori 170 mq. Al primo piano troviamo due uffici rispettivamente sul lato sud (90 mq) e sul lato nord (90 mq). A servizio delle unità ci sono parcheggi sia all'interno che all'esterno della proprietà recintata oltre a un curato spazio esterno fronte strada a servizio del locale al piano terra. Superficie commerciale mq 540 + scoperto. L'ottima posizione fronte strada e l'eleganza dell'immobile lo rende visibile agli occhi dei passanti, garantendo una solida immagine. Tutte le unità sono attualmente locare con un reddito annuo totale pari a € 39.000 + IVA, il che garantisce un rendimento del 6.80%. Si tratta quindi di un investimento proficuo inserito in una posizione strategica dalle grandi potenzialità commerciali. Superficie commerciale mq 540 + scoperto. ACE E IPE 129,33 ACE E IPE 116,25 ACE C IPE 513,83 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria opportunità non esitare a contattarci. Rif G078 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro pulsante di Limena, proponiamo in vendita un negozio spazioso e ben strutturato, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività. Con una superficie totale di 88 mq commerciali, l'immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da un ingresso accogliente che conduce a una zona openspace versatile. La presenza di una parete divisoria permette di creare due uffici separati, rendendo lo spazio funzionale e adatto a diverse esigenze lavorative. Il negozio dispone anche di un bagno finestrato con antibagno, garantendo comodità per il personale. Piccolo ripostiglio, accessibile tramite una comoda scala a chiocciola interna. Le cinque vetrine offrono ampia visibilità al pubblico e favoriscono l’ingresso naturale della luce durante tutto il giorno. Inoltre, è presente un’inferriata sulla porta d'ingresso per garantire sicurezza e tranquillità agli occupanti. L’immobile presenta buone finiture interne ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione dell'anno. Questa soluzione rappresenta quindi un’opportunità unica per coloro che cercano spazi funzionali e ben organizzati senza rinunciare alla centralità: tutti i principali collegamenti stradali e autostradali sono facilmente raggiungibili! In alternativa all'acquisto, il locale è disponibile anche in locazione. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. L’indirizzo e il puntatore nella mappa non corrispondono esattamente all’indirizzo reale per motivi di privacy. L’Agenzia offre i seguenti servizi: registrazione telematica dei contratti di locazione (obbligatoria per chi ha più di 10 unità catastali); assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; classificazioni energetiche, pratiche edilizie e catastali. Per altre proposte immobiliari potete consultare il nostro sito internet www.etabetaimmobiliare.it. Adiacente a supermercati Alì, Eurospar, Coop, C+C Cash and Carry, al cinema The Space, farmacia, fermate dell’autobus, giardini pubblici, campo da calcio e altri sport ed è comodo alle zone di Saletto e Tavo di Vigodarzere, Pieve di Curtarolo, Vaccarino, Piazzola Sul Brenta, Taggì, Del Medico, Ponterotto e Villafranca Padovana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO in zona SARMEOLA in bel contesto CEDESI avviata attività di GASTRONIMIA/PIZZERIA/ROSTICCERIA in ampio locale di oltre 120 mq. con possibilità di plateatico esterno e sala cucina attrezzata e nuova. Ottimi incassi. Da vedere. Soluzione ideale per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con una proposta già avviata. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) – NEGOZIO IN LOCAZIONE Proponiamo in locazione un negozio di 37 mq al piano terra, situato a Cittadella (PD) in una posizione strategica, comoda ai servizi e caratterizzata da un forte passaggio veicolare e pedonale. Il locale, luminoso e ben distribuito, è composto da: Ampio spazio open space con vetrina fronte strada Anti bagno Bagno finestrato Stato dell'immobile: Ottimo stato, pronto all'uso Riscaldamento/Rinfrescamento: Autonomo Comfort: Dotato di una grande vetrina che garantisce un'eccellente visibilità e illuminazione naturale Parcheggio: Facilità di sosta nelle immediate vicinanze per la clientela Disponibilità immediata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita rivolgersi in Agenzia previo appuntamento RIF. N110 Prezzo mensile richiesto: € 500,00 + IVA Ape: Attestato di Prestazione Energetica in fase di definizione Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova Rif. MAT11. Tel. 0444310220 3403358378 Immobile a reddito Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Noventa Padovana! Proponiamo in vendita un ampio negozio di ben 400 mq, attualmente locato e generante un reddito annuo di €48.000. Questo immobile rappresenta una scelta ideale per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare con una proprietà già produttiva. Situata in una zona strategica, la proprietà beneficia della vicinanza ai principali servizi e infrastrutture locali, rendendola facilmente accessibile sia ai clienti che agli operatori commerciali. La posizione è caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, garantendo visibilità e potenziale crescita del business. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato delle necessarie certificazioni impiantistiche. Resa de 7,60% lorda Non perdere l'occasione di investire in questo negozio già affittato con contratto regolarmente registrato! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto: siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi obiettivi immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INGRANDISCI LA TUA PROPRIETA' TERRIERA E POTENZIA LA TUA ATTIVITA' AGRICOLA!!! TERRENO AGRICOLO A CONSELVE DI 18.005 MQ...INVESTIRE NEL TUO BUSINESS E' IL MODO MIGLIORE DI CRESCERE E CONSOLIDARE IL TUO FUTURO... PIU' TERRENO SIGNIFICA PIU' POSSIBILITA' DI COLTIVARZIONE, MAGGIORE PRODUZIONE E DI CONSEGUENZA, PIU' GUADAGNI !!! TI ASPETTO IN AGENZIA2000 Sono Vilma Lazzarin, a Conselve vendo terreno agricolo di 18.005 mq, facilmente accessibile, in posizione strategica e immerso nella natura. Perfetto per molteplici attività agricole e ideato per ottimizzare la gestione della tua azienda. Investire nel settore agricolo è sempre più conveniente. Questa proprietà rappresenta il miglior investimento per il tuo business o per realizzare i tuoi sogni di coltivazione. Contattami subito e trasforma le tue ambizioni in realtà! Caratteristiche specifiche: Terreno agricolo 18.005 mq Titoli Pac Attualmente seminato a soia Codice di riferimento annuncio L56 Nota bene: il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare, telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS SAN CARLO: ZONA LARGO DEBUSSY su strada di alto transito e passaggio pedonale, vicinanza scuole di prima necessità e giardino pubblico, pasticceria, con comodo parcheggio auto e vicino fermata tram; NEGOZIO/UFFICIO di mq 28 con una unica vetrina, bagno e antibagno, riscaldamento centralizzato. Le finiture necessitano di parziale sistemazione. Ottimo anche come investimento Spese condominiali circa 650,00 annue Euro 50.000,00 Classe E 682,23 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'incredibile opportunità commerciale situata nel centro storico di Padova. Questo immobile, con una superficie di ben 200 mq, rappresenta la scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più dinamiche e vivaci della città. La posizione strategica dell'immobile lo rende altamente visibile e facilmente accessibile, garantendo un flusso costante di passanti che possono diventare potenziali clienti. La luminosità degli spazi interni contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante, perfetto per qualsiasi attività commerciale. Il centro storico di Padova è noto non solo per la sua bellezza architettonica ma anche per l'alta affluenza turistica e locale. Circondato da negozi storici, ristoranti tipici e attrazioni culturali come il Palazzo della Ragione e la Basilica del Santo, questo immobile offre infinite possibilità commerciali. Non perdere l'occasione di investire in questa location privilegiata: sia che tu stia pensando ad aprire un nuovo business o espandere quello esistente, questo spazio può trasformarsi nella tua nuova avventura imprenditoriale. Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Per info: Stefano 334.8191989 L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Michela Cell 3929290427 Stefano 334.8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in centro paese, negozio al piano terra di 40 mq. con bagno. L'immobile dispone d'impianto d'allarme. Classe Energ. C annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albignasego (PD) : In zona Mandriola, proponiamo in vendita negozio di circa 77 mq. con ingresso riparato da portico e parcheggio pubblico antistante. L'immobile ha due luminose vetrine ed è adiacenti ad altre attività commerciali in bellissima zona di Albignasego. Lo stabile è del 1990 ed il negozio è composto da un unico ambiente, antibagno e bagno finestrato Spese condominiali € 25 mensili circa. Richiesta € 85.000 Classe energetica C IPE 369,97 KWh/M2anno Per maggiori informazioni, piantine e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Taggì di Sopra Villafranca Padovana, tel. 049.9075614 (rif.TC034) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Veggiano! In vendita, un negozio di 90 mq situato nella vivace zona centrale del comune. Questa struttura è attualmente adibita a attività estetica ben avviata e offre una soluzione ideale per chi desidera entrare nel settore della bellezza o espandere il proprio business. Il locale dispone di sette camerini spaziosi, perfetti per trattamenti estetici e servizi personalizzati. La disposizione intelligente degli spazi consente una gestione ottimale delle operazioni quotidiane, garantendo ai clienti comfort e privacy durante i loro appuntamenti. Inoltre, con la possibilità di acquistare anche l'immobile, hai l'opportunità di investire non solo nell'attività ma anche nello spazio fisico dove essa opera. Situato in una posizione strategica all'interno del centro storico di Veggiano, questo negozio beneficia dell'alta visibilità grazie al passaggio pedonale costante. La zona è caratterizzata da un mix affascinante di boutique locali, caffè accoglienti e altre attività commerciali che creano un ambiente dinamico e attraente sia per residenti che turisti. Inoltre, le spese condominiali sono pari a zero euro, offrendo così ulteriori vantaggi economici agli acquirenti interessati. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita al tuo futuro investimento commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO loc. Sarmeola, in ottima posizione fronte statale lungo via Della Provvidenza con prossima fermata del tram, vendesi attività di gastronomia tipica pugliese specializzata nella produzione propria di taralli, focacce, pasta fresca, oli, conserve e molto altro! Il locale di 100 mq calpestabili è suddiviso in un accogliente area vendita, ampio locale laboratorio con annesso magazzino/deposito, servizio e spogliatoi. Nella vendita è compresa tutta l'attrezzatura: forno elettrico con cappa, pressa per pasta trafilata, impastatrice, pastorizzatore, asciugatore, cucina con cappa, cella frigo, congelatore, frigorifero, banco frigo refrigerato, frigo bevande, scaffalature, pedane e tante altre attrezzature indispensabili! info Agenzia.

Non perdere l'opportunità di avere il tuo laboratorio, con la possibilità di trasformarlo in uffici a Mestrino! Situato nel cuore pulsante della nuova zona artigianale, questo laboratorio/ufficio è ottimo per chi cerca un ambiente lavorativo stimolante e funzionale. Con una superficie totale di 72 mq, il laboratorio/l'ufficio si trova al piano terra ed è progettato come open space, garantendo luminosità naturale e versatilità negli spazi. È ideale per qualsiasi attività artigianale o professionale: dal coworking agli studi privati. L'immobile è dotato di antibagno, bagno e archivio che offrono praticità e comfort nella gestione quotidiana del lavoro. Inoltre, la comodità di un posto auto interno rende questa soluzione ancora più imperdibile. Tra le caratteristiche distintive dell’ufficio vi sono il portone blindato per la massima sicurezza, condizionatore caldo/freddo per il controllo climatico ottimale durante tutto l’anno. Le spese condominiali sono ridotte; questo dettaglio lo rende ancor più attraente sul mercato immobiliare attuale! Affrettati a contattare il nostro studio se desideri ulteriori informazioni o vuoi prenotare un appuntamento per visitarlo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità esclusiva! Facile raggiungere il casello autostradale di Grisignano di Zocco, l'ufficio si trova nelle vicinanze immediate a Campodoro, Villafranca Padovana, Limena, Taggì, Rubano, Teolo, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Teolo, Grisignano del Zocco, Cervarese Santa croce, Veggiano Padova e Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa opportunità di investimento nel cuore della zona Arcella a Padova. Proponiamo in vendita un negozio di circa 90 mq, situato in una delle aree più dinamiche e ben collegate della città. Il locale si presenta con un'altezza interna di 3.20 metri, offrendo ampi spazi luminosi grazie alle sue quattro vetrine. All'interno, troverai anche un pratico ripostiglio, antibagno e bagno; il tutto è dotato di aria condizionata per garantire comfort durante tutte le stagioni. Attualmente locato come ufficio, questo immobile assicura una buona rendita attraverso un contratto commerciale con scadenza prevista al 31 12 2028. Questo rende l'investimento non solo sicuro ma anche vantaggioso dal punto di vista economico. La posizione strategica del negozio permette facili collegamenti ai principali servizi pubblici e vie d'accesso alla città, rendendolo ideale sia per attività professionali. La zona dell’Arcella è nota per la sua vivacità e offre numerosi servizi tra cui ristoranti, negozi locali e strutture sanitarie nelle immediate vicinanze. Non perdere l'occasione di investire in questo prestigioso immobile! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un elegante negozio di circa 80 mq, situato in una delle piazze centrali della cittadina di Este. Questa posizione privilegiata non solo garantisce un'ottima visibilità, ma offre anche un facile accesso ai passanti e alla clientela locale, rendendolo ideale per vari tipi di attività commerciali. Il negozio è caratterizzato da locali curati con dettagli rustici come le travature a vista che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente all'ambiente. La disposizione interna comprende un ampio locale open space parzialmente diviso in due ambienti e bagno con antibagno. Bella opportunità! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este LA CASA DEGLI AFFITTI Via Principe Umberto 31/A al numero 0429.604299 oppure a affitto@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Descrizione In zona industriale di Piombino Dese, proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 500 mq, precedentemente adibito a carrozzeria storica, in condizioni perfette e immediatamente operativo. L’immobile si presenta moderno, ben rifinito e dotato di impianti di recente installazione, ideale per chi desidera avviare o trasferire rapidamente la propria attività senza interventi significativi. La struttura comprende: Area laboratorio principale Zona verniciatura dedicata Deposito ricambi Uffici Locali tecnici Servizi igienici con bagni e docce per il personale Completa la proprietà un ampio portone d’ingresso carrabile, oltre a posti auto privati esterni all’interno di lotto completamente recintato, in contesto sicuro e ben servito. Soluzione ideale per: Carrozzeria Officina meccanica Attività artigianali Piccola produzione Possibilità di ampliamento. Prezzo € 390.000 Disponibilità Immobile disponibile da subito Punti di forza ✔ Pronto all’uso ✔ Impianti recenti ✔ Spazi già organizzati per attività automotive ✔ Lotto recintato con parcheggi ✔ Ottima posizione in zona industriale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVARESE SANTA CROCE: In località Fossona proponiamo terreno agricolo di circa 31.500 mq. pari a 8,5 campi con accesso diretto da strada principale asfaltata. Richiesta euro 195.000 trattabili. Non soggetto a certificazione energetica. Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (RIF.MM589). PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cadoneghe Mejaniga negozio di circa 100mq netti, con vetrina fronte strada di passaggio, diviso in 2 ambienti e dotato di wc, già libero.Classe ”F” EPgl, nren 347,29 EPgl, ren 11,27.€.98.000.Rif. 214 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Comuni limitrofi a Cadoneghe : Padova, Vigonza, Campodarsego, Vigodarzere. Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVARESE SANTA CROCE (PD) proponiamo IN VENDITA NEGOZIO VETRINATO di circa 67 mq. Il locale è dotato di luminose vetrine, annesso bagno e antibagno; tramite una scala si accede direttamente ad un locale disimpegno e al box auto nel piano interrato di circa 28 mq. Classe energetica E EPgl, nren 72,78 kwh/mq anno. Richiesta euro 65.000 trattabili Spese condominiali annuali euro 300 Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (RIF.MM591) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona di campagna del Comune di Curtarolo proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 8.000 metri quadrati, non molto distante dal fiume Brenta. Il terreno è accessibile con mezzi agricoli, ben esposto al sole e negli anni ha sempre dato ottimi frutti. La componente sabbiosa del terreno lo rende ottimo anche per la coltura di asparagi o per l'impianto di pioppeti o frutteti. Siamo specializzati nella vendita di immobili nel territorio di Limena e Villafranca Padovana, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, clicca qui: https://jo.my/vendi Da oltre 20 anni presenti nel territorio. Per appuntamento: Tel 049/767720 Mail: limena@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Roma, 05 Limena (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Pagina Facebook https://jo.my/fbtr lim Pagina Youtube https://jo.my/ytlmch Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile ristrutturato nel 2021 ad uso commerciale di circa 280 mq. ed in parte residenziale di circa 110 mq. con scoperto privato. Classe Energ. C annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi in centro a Selvazzano Dentro (PD) negozio con 2 vetrine di 65 mq. Posizione centralissima a fianco dell'ufficio postale con di fronte Banca +Farmacia +Cartoleria Tabacchi + altre attività. Fermata autobus n. 12 davanti. Riscaldamento autonomo + condizionamento. Ampio parcheggio. Nessuna spesa condominiale. L'immobile è disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sacra Famiglia, in zona Basso Isonzo, si affitta negozio con una superficie di circa 90 mq. L'immobile è composto da un ambiente di circa 60 mq. più un retro negozio di 21 mq. con antibagno e bagno. E' dotato di tre ampie vetrine nuove con saracinesche. Il riscaldamento è autonomo a gas. Aria condizionata. Le spese condominiali sono estremamente contenute (15 euro mensili). L'immobile può essere utilizzato anche come ufficio. La posizione è in zona residenziale tranquilla, facilmente raggiungibile e dotata di buone possibilità di parcheggio per le autovetture. La viabilità consente di raggiungere facilmente il centro della città e gli ingressi della tangenziale. Le fermate dei mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CADONEGHE, BRAGNI/SAN BONAVENTURA: Proponiamo in vendita negozio/ufficio libero, situato al piano terra nel cuore del quartiere San Bonaventura. L’immobile si distingue per la sua metratura generosa di circa 77 mq e offre due grandi vetrine che garantiscono una visibilità eccellente direttamente sulla piazza pedonale antistante, ideale per attirare il passaggio sia veicolare che pedonale. La soluzione è perfetta per chi desidera aprire un’attività commerciale o uno studio professionale grazie alla disposizione interna facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie superfici finestrate e dotati di serrande manuali. Il contesto condominiale è ordinato ma senza spese condominiali (0 euro), ulteriore punto di forza dell’offerta. All’esterno si trova un comodo parcheggio proprio davanti all’ingresso, aspetto molto apprezzato dalla clientela e dal personale. La posizione è servita: nelle immediate vicinanze troviamo fermate dei mezzi pubblici urbani ed extraurbani, scuole, uffici postali e numerose attività commerciali consolidate che contribuiscono ad aumentare l’afflusso quotidiano nell’area. La zona residenziale circostante conferisce sicurezza e tranquillità anche durante le ore serali. Soluzione particolarmente indicata anche come investimento reddituale vista la domanda costante per immobili commerciali ben posizionati a Cadoneghe. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della location ideale per il tuo business. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campodarsego centro proponiamo negozio di 64mq netti dotato di 3 vetrine, 2 ingressi, antibagno e bagno, riscaldamento autonomo con 2 climatizzatori, impianto luci presente, parcheggio per 10 auto, già libero Classe "F" EPgl, nren 392,10 EPgl, ren 81,23.€.600/mese. Rif. 216 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi a Campodarsego : Cadoneghe, Vigodarzere, San Giorgio delle Pertiche, Borgoricco, Villanova di Camposampiero, Vigonza. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri questa opportunità di investimento nel cuore della zona Arcella a Padova. Proponiamo in vendita un negozio di circa 90 mq, situato in una delle aree più dinamiche e ben collegate della città. Il locale si presenta con un'altezza interna di 3.20 metri, offrendo ampi spazi luminosi grazie alle sue quattro vetrine. All'interno, troverai anche un pratico ripostiglio, antibagno e bagno; il tutto è dotato di aria condizionata per garantire comfort durante tutte le stagioni. Attualmente locato come ufficio, questo immobile assicura una buona rendita attraverso un contratto commerciale con scadenza prevista al 31 12 2028. Questo rende l'investimento non solo sicuro ma anche vantaggioso dal punto di vista economico. La posizione strategica del negozio permette facili collegamenti ai principali servizi pubblici e vie d'accesso alla città, rendendolo ideale sia per attività professionali. La zona dell’Arcella è nota per la sua vivacità e offre numerosi servizi tra cui ristoranti, negozi locali e strutture sanitarie nelle immediate vicinanze. Non perdere l'occasione di investire in questo prestigioso immobile! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per fissare una visita. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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CENTRALISSIMO/ DISPONIBILE SUBITO. NEGOZIO DI 25 MQ. CON SVILUPPO TRA PIANO TERRA CON VETRINA, LOCALE AL PIANO INTERRATO CON BAGNO E ALTRO LOCALE AL PIANO SOPPALCATO. ARIA CONDIZIONATA. RISCADAMENTO CENTRALIZZATO. OTTIMA POSIZIONE. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA APE G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 61,30 RIF. A1009 NUOVACASAIMMOBILIARE S.N.C. Passaggio Corner Piscopia n. 15 35137 Padova Tel. 049654624 Fax 049662074 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O ALTRE PROPOSTE VISITATE IL SITO: www.nuovacasapadova.it Email info@nuovacasapadova.it CENTRALISSIMO/ DISPONIBILE SUBITO. NEGOZIO DI 25 MQ. CON SVILUPPO TRA PIANO TERRA CON VETRINA, LOCALE AL PIANO INTERRATO CON BAGNO E ALTRO LOCALE AL PIANO SOPPALCATO. ARIA CONDIZIONATA. RISCADAMENTO CENTRALIZZATO. OTTIMA POSIZIONE. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA APE G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 61,30 RIF. A1009 NUOVACASAIMMOBILIARE S.N.C. Passaggio Corner Piscopia n. 15 35137 Padova Tel. 049654624 Fax 049662074 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O ALTRE PROPOSTE VISITATE IL SITO: www.nuovacasapadova.it Email info@nuovacasapadova.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività, non perdere questo negozio fronte strada situato nel centro di Massanzago. Con una superficie di 100 mq, questo locale commerciale è perfetto per chi desidera essere visibile e attrarre un alto volume di clienti grazie al forte passaggio pedonale e veicolare della zona. Il negozio ristrutturato di recente, si presenta come uno spazio versatile adatto a molteplici utilizzi: da boutique a caffetteria, fino a uffici professionali. Senza spese condominiali, potrai gestire il tuo budget in modo più efficace e concentrarti sul successo del tuo business. Massanzago è una località strategica che offre numerosi servizi e comodità; le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo l'accesso alla tua attività semplice sia per i tuoi clienti che per i fornitori. La presenza di altri esercizi commerciali nelle vicinanze crea un ambiente vivace ed attraente dove ogni giorno migliaia di persone transitano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita al locale. Siamo pronti ad aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO CENTRO In zona di fortissimo passaggio sia pedonale che veicolare con comodo parcheggio nelle vicinanze, proponiamo valido e funzionale NEGOZIO di 85 mq tenuto in perfette condizioni e caratterizzato da un comodo ingresso ed ampi spazi interni con 3 vetrine, che danno massima visibilità ad eventuali prodotti esposti. Nel retro dell'immobile, troviamo un comodo ripostiglio finestrato ed un ampio bagno anch'esso finestrato. La soluzione, è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, allarme, ed è ideale anche ad uso ufficio o studio tecnico. Nessuna spesa di gestione condominiale. Classe energetica E Epglren 89,37 kWh mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIESANUOVA: Negozio open space con ripostiglio, antibagno e bagno con due ampie vetrine fronte strada. Posizione strategica, di grande passaggio. L'immobile è dotato di impianto autonomo. Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti 0498725910 3248304015 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Noventa Padovana zona Oltrebrenta. Si affitta ufficio laboratorio al piano terra con ingresso indipendente e garage. L'immobile prima era locato ad studio di bellezza che si occupavano di estetica con lettini e docce di abbronzanti. Al momento libero l'ufficio è open space, possibile come magazzino, laboratorio o ufficio. completamente autonomo e indipendente. Garage Esterno.L'agenzia offre inoltre assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; ristrutturazioni parziali e totali; certificazioni energetiche; pratiche edilizie e catastali. Per ulteriori informazioni su questo annuncio o altri annunci, visita il nostro sito WWW.PONTECASEIMMOBILIARE.IT, oppure contattateci telefonicamente al numero (+39) 049 8935288 o tramite e mail a: pontecasesrl@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN CARLO: ZONA LARGO DEBUSSY su strada di alto transito e passaggio pedonale, vicinanza scuole di prima necessità e giardino pubblico, pasticceria, con comodo parcheggio auto e vicino fermata tram; NEGOZIO/UFFICIO di mq 28 con una unica vetrina, bagno e antibagno, riscaldamento centralizzato. Le finiture necessitano di parziale sistemazione. Ottimo anche come investimento Spese condominiali circa 650,00 annue Euro 50.000,00 Classe E 682,23 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'URBANO: scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore della campagna veneta! Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo situato nella tranquilla zona di Cà Morosini, all'interno del comune di Sant'Urbano. Con una superficie totale di ben 45.831 mq, questo appezzamento offre infinite possibilità per chi desidera intraprendere attività agricole o semplicemente godere della bellezza e della tranquillità della natura. La posizione strategica del terreno consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo la proprietà non solo ideale per l'agricoltura ma anche come potenziale area per lo sviluppo futuro. Immerso in paesaggi mozzafiato e circondato da altre aziende agricole, il terreno è perfetto per coltivazioni biologiche o tradizionali. Cà Morosini è conosciuta per la sua comunità accogliente e i suoi servizi locali che soddisfano tutte le esigenze quotidiane. La vicinanza alla città garantisce comodità senza rinunciare alla serenità tipica delle zone rurali. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e organizzare una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villafranca Padovana – località Taggì di Sopra In posizione centrale e di forte passaggio, con comodo parcheggio fronte strada, proponiamo in locazione un luminoso negozio/ufficio di circa 30 mq. L’immobile è dotato di bagno con antibagno e impianto di aria condizionata, ideale per diverse attività professionali o commerciali. Disponibile da subito. Richiesta mensile € 400,00 + iva Classe energetica E IPE 432,95 KWh/M2anno Per maggiori informazioni, piantine e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Taggì di Sopra Villafranca Padovana, tel. 049.9075614 (rif.TC037) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it