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A Maserà di Padova proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 9.000 mq, ideale per chi desidera uno spazio da dedicare alla coltivazione, all’attività agricola o alla cura del verde. Il terreno offre la possibilità di irrigazione ed è già piantumato con 15 piante di noci. La proprietà non è recintata e rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca un appezzamento di terreno agricolo in una zona del territorio padovano. Caratteristiche principali: Superficie: circa 9.000 mq Ubicazione: Maserà di Padova Destinazione: agricola Irrigazione: possibilità di irrigare Piantumazione: 15 piante di noci Recinzione: assente Prezzo di vendita: € 100.000 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Castelbaldo, lungo la strada principale che conduce a Montagnana (PD), proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare ideale per investitori. L’immobile è situato in una zona centrale ad alta visibilità, con ampio passaggio veicolare e pedonale, vicino alla nuova farmacia e all’area di servizio con bar – elementi che garantiscono grande attrattività sia per attività commerciali che residenziali. Al piano terra si trova uno spazioso locale commerciale angolare di circa 135 mq caratterizzato da luminose vetrine su più lati, perfette per massimizzare l’esposizione della propria attività. Il negozio dispone inoltre di accesso facilitato per disabili grazie allo scivolo d’ingresso ed è dotato di vano ripostiglio e servizio igienico finestrato. Le numerose aperture verso l’esterno offrono ulteriore luminosità naturale agli ambienti interni. Dal lato dell’edificio si accede tramite eleganti scale interne rivestite in marmo al pianerottolo finestrato del primo piano dove sono collocati due distinti appartamenti: Il primo appartamento misura circa 80 mq: ingresso nel corridoio che serve una cucina abitabile con porta finestra sul terrazzo esclusivo, pratico ripostiglio/dispensa, bagno ampio moderno completo di doccia, camera singola anch’essa collegata al terrazzo e camera matrimoniale molto luminosa. Il secondo appartamento (arredato) sviluppa una superficie interna pari a 65 mq ed offre un’accogliente atrio d’ingresso dal quale si accede alla cucina finemente arredata con uscita sul terrazzo; completano la proprietà il comodo ripostiglio/lavanderia separato dalla zona notte composta da camera matrimoniale spaziosa, bagno finestrato con doccia moderna e seconda cameretta singola. L’edificio gode anche esternamente della presenza del marciapiede privato antistante le vetrine principali ed è inserito in posizione strategica rispetto ai servizi cittadini essenziali nonché alle principali vie stradali locali. Ottima opportunità sia come rendita locativa data la possibilità multipla degli spazi disponibili sia come soluzione mista casa lavoro! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Roma 1610 per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un laboratorio di circa 120 mq calpestabili, situato nel comune di Rubano, all'interno di una palazzina ben curata con accesso indipendente. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per artigiani, professionisti e imprese alla ricerca di uno spazio funzionale, luminoso e pronto all'utilizzo. Il contesto è caratterizzato da ampi spazi esterni pavimentati, ideali come area parcheggio per clienti e dipendenti, mentre il verde circostante conferisce riservatezza ed eleganza agli ingressi della struttura. L'ampio open space può essere facilmente organizzato e personalizzato in base alle esigenze operative del futuro proprietario. L'immobile è già dotato di impianto elettrico funzionante, termoconvettori per il riscaldamento, climatizzatore autonomo e caldaia interna, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un disimpegno all'ingresso, antibagno e bagno, oltre a finiture e dotazioni che aumentano sicurezza e praticità, tra cui portone rinforzato, videocitofono, impianto di antifurto, serramenti con vetrocamera, ascensore e due comodi posti auto esclusivi. La posizione è particolarmente strategica: l'immobile è facilmente raggiungibile dal centro di Rubano, si trova a pochi minuti dalla Statale Padova–Vicenza ed è ben collegato ai caselli autostradali di Padova Ovest e Padova Sud. Inoltre, consente di raggiungere rapidamente Mestrino, Campodoro, Villafranca Padovana, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Limena, Veggiano, Selvazzano Dentro, Abano Terme e la città di Padova, rappresentando una soluzione ideale per chi necessita di collegamenti rapidi con il territorio. Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, contatta la nostra agenzia. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di tutte le potenzialità di questo interessante laboratorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME Vendesi negozio di angolo plurivetrinato, sviluppato su due livelli per un totale di 150 mq. In zona centralissima e comoda ai servizi, con ampio parcheggio. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica E EP gl,nrn 126,90 Kwh/mc. anno Euro 148.000,00 Rif. 2057 Classe Energetica: E IPE: 126.90kWh/mc anno

ABANO TERME ZONA CENTRALE In posizione strategica, a ridosso dell'area pedonale e nel cuore del centro cittadino, proponiamo in affitto d'azienda un bar completamente arredato, situato in una zona di elevato transito sia pedonale che veicolare. Il locale si sviluppa su un unico vano e dispone di 20 posti a sedere interni e 10 posti esterni, oltre a bagno e antibagno. Ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività in un contesto altamente visibile e frequentato. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica D EP 419,06 kWh/mq anno. Prezzo: euro 1.300,00 Rif. 2146 Classe Energetica: D IPE: 419.06kWh/mq anno

ABANO TERME: Opportunità Commerciale nella Vicinanza dell'Ospedale Siamo lieti di presentare un'eccellente opportunità per la vendita di un negozio situato nelle immediate vicinanze dell'ospedale di Abano Terme, attualmente locato al canone mensile di € 1.200,00. Questo immobile si sviluppa su due livelli, vantando un ampio locale vetrinato di 130 mq, completo di bagno e antibagno, oltre a un pratico magazzino di 160 mq situato al piano interrato. Per garantire un'esperienza personalizzata, gli appuntamenti per la visita dell'immobile saranno organizzati previa fissazione di un incontro conoscitivo presso la nostra agenzia. Desideriamo informare i potenziali interessati che, per motivi di privacy, l'indirizzo specificato nell'annuncio è indicativo e non rappresenta la posizione precisa dell'immobile. Classificazione energetica: E 262,96 kWh/mq anno. Prezzo richiesto: € 260.000,00 Riferimento: 2225. Non perdere questa opportunità unica di posizionare la tua attività in una zona strategica e ben servita! Classe Energetica: E IPE: 262.96kWh/mq anno

ABANO TERME In ottima posizione, proponiamo in vendita storica attività commerciale di tabaccheria. L'attività prevede la rivendita di Tabacchi, ricevitoria lotto e superenalotto, gratta e vinci, ricariche telefoniche, biglietti bus, pagamenti vari, valori bollati, post pay, articoli regalo ed altri servizi. Locale in locazione ad euro 600,00 mensili. Disponibilità per un periodo di affiancamento. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica esente €. 38.000,00 Rif. 2228 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

ABANO TERME ZONA PEDONALE In piena zona pedonale, in ottima posizione e visibilità, proponiamo in locazione negozio di 55mq. con doppia vetrina e bagno con antibagno. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica G EP gl,nren 262,03 kWh/mq anno. €. 950,00 per primo anno Rif. 2156 Classe Energetica: G IPE: 262.03kWh/mq anno

ABANO TERME: In zona centralissima, proponiamo in vendita prestigioso negozio ad angolo, con tre vetrine fronte strada. La soluzione ha una superficie di 70mq. + 35mq. di magazzino. Ottima opportunità di investimento, l'immobile è regolarmente locato ad €24,000,00 annui. Riscaldamento e condizionamento autonomi. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica C €. 390,000,00 Rif. 2236 Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Abano Terme Zona Pedonale: In posizione strategica, all'interno della rinomata zona pedonale di Abano Terme, proponiamo negozio di 40mq in locazione con una vetrina su strada. L'immobile si compone di un ambiente open space, retrobottega con piccolo magazzino e servizio igienico. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di calore, garantisce comfort durante tutto l'anno. Libero da subito. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Rif. 2141 Classifiacazione Energetica: 254 kwh/m Classe Energetica: G IPE: 254.00kWh/mq anno

MONTEORTONE INVESTMENTO In zona Monteortone, comoda ai principali servizi, proponiamo negozio open space di 87 mq con ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e una piacevole luminosità interna. L'immobile, completo di bagno e antibagno, si adatta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Un'opportunità flessibile e adatta a chi cerca un ambiente personalizzabile in una zona servita. Attualmente locato ad euro 6.000,00 annui. Prezzo euro 80.000 Rif. 2238 Le visite vengono concordate previo incontro conoscitivo in agenzia. L'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona. Classe energetica in fase di definizione. Classe Energetica: non dichiarata

Abano Terme: Proponiamo in locazione laboratorio con le seguenti caratteristiche: Composizione e spazi: Ubicazione in zona residenziale Laboratorio configurato come open space Magazzino annesso Due bagni completi di antibagno Parcheggio esclusivo sul fronte dell'immobile Dotazioni e disponibilità: Riscaldamento autonomo Predisposizione per impianto di aria condizionata Disponibilità immediata (libero da subito) L'indirizzo riportato è puramente indicativo della zona per tutelare la riservatezza della proprietà. Per ottimizzare il tempo, il sopralluogo all'immobile sarà programmato esclusivamente dopo un breve incontro conoscitivo in agenzia. Canone mensile richiesto: €. 1.200,00 Riferimento annuncio: 2167 Classe Energetica: G IPE: 307.30kWh/mc anno

Negozio Totalmente Ristrutturato Massima Visibilità a Montegrotto Terme Rif. 2168 | € 750,00/mese Nel cuore pulsante di Montegrotto Terme, proponiamo in locazione un locale commerciale appena ristrutturato, perfetto per chi cerca un ambiente moderno, luminoso e pronto all'uso. Situato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale, l'immobile garantisce una vetrina privilegiata sul pubblico, ideale per studi professionali, boutique, showroom o attività di servizi che necessitano di grande visibilità. Superficie: 50 mq calpestabili ottimamente distribuiti. Appena ristrutturato a nuovo (finiture moderne e impianti certificati). Locale open space caratterizzato da una vetrina fronte strada. Comodo bagno con antibagno a norma. Libero da Aprile 2026. Classe Energetica: In fase di definizione (verrà comunicata in sede). Privacy: Per tutelare la riservatezza della proprietà, l'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona di ubicazione. Crediamo nel valore del tempo dei nostri clienti. Per questo, il sopralluogo all'immobile sarà programmato esclusivamente a seguito di un breve incontro conoscitivo presso la nostra agenzia. Non perdere l'occasione di dare una nuova casa al tuo business in una delle zone più dinamiche della città. Classe Energetica: F IPE: 30.20kWh/mc anno

Montegrotto Terme: Eleganza e Massima Visibilità per il Tuo Business Nel cuore di un contesto signorile e strategicamente posizionato per garantire la massima visibilità, proponiamo in locazione uno splendido negozio angolare di circa 110 mq. La proprietà si distingue per la straordinaria luminosità naturale, grazie a sei ampie vetrine che offrono un'esposizione impareggiabile. Lo spazio interno, versatile e ben distribuito, è completato da un funzionale magazzino, servizio con antibagno e un comodo secondo ingresso, ideale per il carico/scarico merci. Attualmente il locale ospita un avviato negozio di bomboniere e oggettistica: per chi lo desiderasse, vi è l'interessante opportunità di rilevare e proseguire la medesima attività. Una soluzione versatile e di prestigio, pronta a dare valore al tuo progetto imprenditoriale. Rif. 2169 | Canone mensile: € 1.700 + IVA Per garantire la massima professionalità, i sopralluoghi all'immobile saranno programmati esclusivamente a seguito di un breve incontro conoscitivo presso la nostra sede. Classe Energetica: D IPE: 120.79kWh/mq anno

ABANO TERME ZONA S. LORENZO | Spazio Commerciale/Negozio di 85 mq ad Alta Visibilità In posizione strategica lungo una strada di forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in locazione un luminoso locale commerciale di 85 mq situato al piano terra di un edificio di recente costruzione. L'immobile si presenta in ottime condizioni con finiture moderne ed è caratterizzato da: Ambiente Open Space: Layout flessibile e facilmente divisibile, con soffitti alti 3,60 metri che conferiscono grande respiro e luminosità agli ambienti. Grande Visibilità: Ampie vetrate d'ingresso con serramenti moderni. Portico Coperto: Area d'ingresso riparata e di grande impatto visivo. Finiture e Impianti: Controsoffitto con illuminazione integrata a LED e faretti, pavimentazione uniforme in gres e impianto di climatizzazione/riscaldamento già installato. Servizi: Antibagno e bagno a norma. Soluzione ideale per negozio di vendita al dettaglio, showroom, studio professionale o centro servizi. Dati principali: Disponibilità: a fine anno Classe Energetica: E (EPgl,nren 169,60 kWh/m²a) Canone mensile: € 1.300,00 + IVA Riferimento: 2091 L'indirizzo riportato è puramente indicativo della zona per tutelare la riservatezza della proprietà. Per ottimizzare il tempo, il sopralluogo all'immobile sarà programmato esclusivamente dopo un breve incontro conoscitivo in agenzia. Classe Energetica: E IPE: 169.60kWh/mq anno

MONTEGROTTO TERME – In posizione centrale, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 100 mq, caratterizzato da quattro ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità. L'immobile è composto da un ampio spazio open space con servizio, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è disponibile da subito. Gli spazi si prestano ad accogliere diverse attività, offrendo praticità e flessibilità d'utilizzo. Interessante opportunità! Euro 120.000,00 Rif. 610G Le immagini hanno finalità puramente illustrative N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME In zona comoda e servita, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60 mq commerciali, caratterizzato da una distribuzione interna open space, con disimpegno e servizio. La soluzione dispone di due ingressi indipendenti e due vetrine, elementi che garantiscono praticità e funzionalità nell'organizzazione degli spazi. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è particolarmente adatto per essere utilizzato come ufficio, studio professionale o attività di servizi, rappresentando una valida opportunità anche per chi ricerca un investimento. Disponibile da subito. Euro 70.000,00 Rif.608G Le immagini hanno finalità puramente illustrative N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occasione da non perdere. Terreno agricolo in vendita di Mq 18.840 a Tramonte di Teolo. Zona strategica ricadente a ridosso dela zona collinare con particolari ed importanti caratteristiche (l'area ha un elevato grado di apprezzamento data la posizione). L' appezzamento di terreno è regolare, un rettangolo perfetto. Panorama mozzafiato. Ottima esposizione alla luce solare. Zona stupenda. La visita all'immobile sarà eseguita soltanto dopo un appuntamento conoscitivo presso l'agenzia. Rif. GX1443 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS VIGODARZERE SALETTO Scopri questa imperdibile opportunità, su strada di forte passaggio. Disponiamo di negozio open space luminoso di circa 20 mq., dotato di vetrina, anti w.c., w.c. e ripostiglio. L'ambiente versatile si presta ad essere trasformato secondo le tue esigenze; ideale sia come spazio commerciale che direzionale. Inoltre l'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo e di parcheggi nelle immediate vicinanze. Prezzo richiesto: €. 25.000 (Cl. "D" EP gl, nren 181,30 kWh/mq anno). Disponibile da subito. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS VIGODARZERE SALETTO Scopri questa imperdibile opportunità, su strada di forte passaggio. Disponiamo di negozio open space luminoso di circa 50 mq., ad angolo, dotato di vetrine, anti w.c. e w.c. L'ambiente versatile si presta ad essere trasformato secondo le tue esigenze; ideale sia come spazio commerciale che direzionale. Inoltre l'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo e di parcheggi nelle immediate vicinanze. Prezzo richiesto: €. 45.000 (Cl. "E" EP gl, nren 228,70 kWh/mq anno). Disponibile da subito. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività, non perdere questa offerta! Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di ben 194 mq, situato nel cuore della zona Tribunale Nuovo di Padova. Questo immobile si trova in una posizione strategica: adiacente al nuovo tribunale e alla stazione ferroviaria, garantendo così un elevato passaggio pedonale e visibilità fronte strada. Su richiesta possono essere disponibili numero 2 posti auto coperti ad uso esclusivo al prezzo di € 100/mese + iva cadauno. Il locale è caratterizzato da ottime finiture che conferiscono eleganza e professionalità all'ambiente. Disposto su un unico livello, offre spazi versatili perfetti per uffici o attività commerciali. È dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzati con pompe di calore, assicurando il massimo comfort durante tutto l'anno. Disponibile da subito, questo spazio rappresenta una soluzione ideale per chi desidera integrarsi nella vivace vita economica della città. La richiesta mensile è di € 3.800 più IVA. La zona circostante è ricca di servizi utili come ristoranti, bar e negozi vari; inoltre la presenza del tribunale crea opportunità costanti per professionisti legali o aziende correlate. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta oggi stesso l'agenzia referenziata per maggiori informazioni e prenota una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sant'Agostino, nel quartiere più rinomato di Albignasego, in ottima posizione di passaggio, libero da dicembre 2026, ampio negozio ufficio al piano terra con due vetrine. Attualmente il locale ha una parte fronte vetrina, dietro una sala riunioni, oltre una stanza finestrata da utilizzare come magazzino o ufficio privato, bagno finestrato con disimpegno. Locale con ampi spazi, molto luminoso e adatto a diverse attività. Parcheggio fronte negozio. Per maggiori informazioni contattare Desy 3349792293. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME In posizione fronte strada, in zona di forte passaggio, proponiamo negozio già locato da diversi anni alla stessa attività, garanzia di continuità e stabilità della locazione. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di magazzino. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento con redditività già consolidata. Ulteriori informazioni in agenzia. Euro 120.000,00 Rif.618G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Obiettivo Casa propone in vendita nel comune di Megliadino S. Vitale terreno agricolo con una superficie totale di circa 6 ettari. Il terreno, attualmente ad uso seminativo, è accessibile direttamente dalla strada, si presente con una conformazione regolare, ed è completamente irrigabile. Nel prezzo di vendita è compreso un fabbricato ad uso abitativo attiguo al terreno. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este Piazza Beata Beatrice n. 3 al numero 346.1863846 oppure allo 0429.51983 info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita nel comune di Saletto terreno agricolo di ettari 3.3 pari a circa 8,5 campi padovani, su corpo unico. Buona la quadratura e l'impasto del terreno. Attualmente il terreno è ad uso seminativo. Non sono presenti i titoli Pac. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este Piazza Beata Beatrice n. 7 al numero 346.1863846 oppure allo 0429.51983 info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Cadoneghe, nel centro Meianjga, proponiamo in VENDITA, una attività di CARTOLERIA E CHINCAGLIERIE, ottimamente avviata. L'attività sorgendo nel centro del paese è molto conosciuta, di servizio a tutta la comunità di Cadoneghe e dintorni. Gode di una posizione strategica avendo bar, scuole, Comune ed altre attività di rilevanza nei dintorni. Gestita attualmente da 2 persone, molto conosciuta, verrà liberata entro la fine dell'anno o secondo accordi con la persona interessata, ma non prima della fine di Giugno 2026. C'è la possibilità di potersi accordare per un affiancamento con i nuovi proprietari. L'attività si sviluppo in un negozio al Piano Terra di Mq 60 con anti bagno e bagno, in affaccio ad un porticato adatto per esporre la merce, e ad una strada del centro paese di forte passaggio; dispone al piano sotto strada di un magazzino di Mq 65 dove ricoverare la merce e dotato di due basculanti cosi che possano essere utilizzata come garage per 2 auto. Il negozio con magazzino è locato ad € 737,00 mensili, ed è stato rinnovato e aggiornato il 01/02/2026 e scadrà il 31/12/2031. Prezzo richiesto per l'avviamento € 37.000,00 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIESANUOVA: Negozio con ampio open space con ripostiglio, antibagno e bagno con due ampie vetrine fronte strada. Posizione strategica, di grande passaggio. L'immobile è dotato di impianto autonomo. Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti 0498725910 3248304015 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS VIGODARZERE SALETTO Scopri questa imperdibile opportunità, su strada di forte passaggio. Disponiamo di negozio open space luminoso di circa 20 mq., dotato di vetrina, anti w.c., w.c. e ripostiglio. L'ambiente versatile si presta ad essere trasformato secondo le tue esigenze; ideale sia come spazio commerciale che direzionale. Inoltre l'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo e di parcheggi nelle immediate vicinanze. Prezzo richiesto: €. 25.000,00 (Cl. "D" EP gl, nren 181,30 kWh/mq anno). Disponibile da subito. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS VIGODARZERE SALETTO Scopri questa imperdibile opportunità, su strada di forte passaggio. Disponiamo di negozio open space luminoso di circa 50 mq., ad angolo, dotato di vetrine, anti w.c. e w.c. L'ambiente versatile si presta ad essere trasformato secondo le tue esigenze; ideale sia come spazio commerciale che direzionale. Inoltre l'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo e di parcheggi nelle immediate vicinanze. Prezzo richiesto: €. 45.000,00 (Cl. "E" EP gl, nren 228,70 kWh/mq anno). Disponibile da subito. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZOLA SUL BRENTA, ristorante bar e laghetti "LA PASSAIA". Questa proposta è rivolta a operatori interessati a una location unica incastonata nel favoloso contesto naturalistico del fiume Brenta, dalle enormi potenzialità di sviluppo grazie alle due strutture e i 4 laghetti che si estendono nei 57.000 mq di parco privato. La struttura principale adibita a ristorante è suddivisa da un salone al piano terra e una sala indipendente al pano primo (dotata da montacarichi portavivande) ideale per meeting/eventi privati. all'esterno il capiente portico è collegato ad un grande piazzale pavimentato sfruttabile nelle stagioni estive. La seconda struttura adibita a bar può essere gestita in modo del tutto autonomo dal ristorante dando l'opportunità di diversificare le attività secondo le proprie idee. Infine i laghetti oltre a rappresentare un elemento d'impatto visivo per la location, sono un ulteriore opportunità di business! Classe energetica D EPgl,nren 1138,52. Info in agenzia

Proponiamo per la vendita muri e attività di una storica tabaccheria ben avviata, recentemente ristrutturata e situata in una zona di forte passaggio nel pieno centro di Conselve. Il locale, di circa 30 metri quadrati, gode di una posizione strategica con comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. L'attività dispone di un pacchetto completo di licenze e servizi che comprende i giochi Sisal, il Lotto, i Gratta e Vinci, il punto Mooney per pagamenti e ricariche, l'Amazon Hub Counter e i servizi di stampa, fotocopie e invio fax. L'offerta commerciale spazia dai tabacchi tradizionali ai prodotti per lo svapo e sigarette elettroniche, fino agli articoli di cartolibreria, oggettistica e giocattoli. La struttura beneficia inoltre di una licenza estesa per la vendita di generi alimentari confezionati, completa di mini frigo per bevande fresche, e offre la possibilità di installare slot machine all'interno. A livello di dotazioni e impianti, il locale si presenta moderno e pronto all'uso: è equipaggiato con distributore automatico H24 collegato in rete e dotato di gruppo di continuità UPS, impianto di videosorveglianza attivo 24/7, allarme tamponato, riscaldamento autonomo, servizi igienici a norma, serranda motorizzata, tenda parasole e connessione internet ad alta velocità in fibra ottica. Si tratta di un'ottima opportunità d'investimento per chi desidera rilevare un'attività "chiavi in mano", ben avviata, con costi di gestione ottimizzati e una clientela ampiamente fidelizzata. EXCELSIOR soluzioni immobiliari La tua casa, il nostro impegno Via G. Matteotti 20 bis – Cavarzere (VE) 0426 53476 | immobiliareexcelsior.it DEVI VENDERE, ACQUISTARE O AFFITTARE? Richiedi una valutazione commerciale e consulenza gratuita. Ti accompagneremo con professionalità e trasparenza in ogni fase della tua operazione immobiliare. Contattaci per saperne di più. Seguici su Facebook, TikTok e Instagram @immobiliare excelsior per scoprire tutte le nostre proposte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.438 252 Vendita all'asta negozio al piano terra in data 10 dicembre 2026 Descrizione: trattasi di porzione di fabbricato, sito in Comune di Bovolenta (PD), via Roma n. 5 e precisamente consiste in un negozio al piano terra dotato di ampia vetrina e accesso diretto dalla strada, per una superficie commerciale di mq. 53. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 33.000,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona industriale di Mestrino, in una posizione strategica e ben visibile dalla strada statale ad alto passaggio, proponiamo in vendita un interessante negozio di circa 140 mq, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o aziende che desiderano un immobile capace di unire rappresentanza, funzionalità e visibilità. Uno dei principali punti di forza della proprietà è sicuramente l’esposizione: le tre ampie vetrine orientate a sud ovest garantiscono grande luminosità naturale durante tutta la giornata e assicurano un’importante presenza visiva verso l’esterno, elemento fondamentale per qualsiasi attività che voglia distinguersi e valorizzare la propria immagine. L’ingresso conduce a un ambiente open space versatile e facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative o commerciali. La vista sul giardino fiorito esterno contribuisce inoltre a creare un’atmosfera più accogliente e gradevole, un dettaglio raro per immobili inseriti in contesti produttivi. Il negozio è dotato di bagno privato e offre spazi ben distribuiti, pronti ad adattarsi a differenti utilizzi professionali o commerciali. A completare la proprietà troviamo un grande valore aggiunto: al piano seminterrato sono presenti due magazzini per una superficie complessiva di circa 200 mq, spazi estremamente utili per stoccaggio, archivio, deposito merci o supporto logistico all’attività. Una caratteristica che rende l’immobile particolarmente interessante anche per aziende che necessitano di una gestione pratica ed efficiente degli spazi. Altro elemento fondamentale è la presenza di ampio parcheggi esterni, che facilita l’accesso sia per clienti che per collaboratori, migliorando la funzionalità quotidiana dell’attività. La posizione risulta strategica non solo per la visibilità, ma anche per la comodità ai principali collegamenti stradali e ai servizi della zona industriale di Mestrino, un contesto dinamico e ben frequentato, a pochi passi ci sarà il capolinea del tram su rotaia. Immobili commerciali con questa combinazione di visibilità, metrature accessorie e facilità di accesso sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita e valutare il potenziale di questo immobile per la tua attività. Vicinanze a Campodoro, Limena, Villafranca Padovana, Rubano, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'ampia sala mostra/show room situata nella rinomata zona artigianale di Abano Terme, si distingue per la sua posizione strategica, facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali vie di comunicazione, ideale per chi desidera investire o avviare una nuova attività commerciale con grande visibilità. La struttura presenta una superficie di circa 190 mq, grandi vetrate a tutta altezza che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno e valorizzano l'esposizione dei prodotti. Gli spazi interni sono ampi e versatili, caratterizzati da soffitti alti e pareti bianche che donano modernità ed eleganza all'ambiente. La presenza di diversi accessi permette flessibilità nell'organizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze. All'esterno è disponibile un comodo parcheggio privato dedicato alla clientela, la zona ospita numerose realtà produttive ed artigiane consolidate negli anni. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica sia come investimento immobiliare sia come sede operativa. Struttura moderna, funzionale e sicura per svolgere le proprie attività in modo efficiente ed efficacie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Abano Terme, in posizione centralissima e nelle immediate vicinanze della zona pedonale, proponiamo in vendita ampio negozio al piano terra, caratterizzato da ottima visibilità, importanti spazi e notevoli potenzialità di utilizzo. L’immobile, attualmente libero, offre la possibilità di essere personalizzato e adattato a diverse tipologie di attività, grazie alla posizione strategica e alla particolare conformazione degli ambienti. Uno dei principali punti di forza è rappresentato dall’importante esposizione su tre lati, valorizzata da ampie superfici vetrate che garantiscono massima visibilità, grande luminosità e un’eccellente esposizione commerciale, consentendo di mettere in risalto l’attività e i prodotti esposti. Doppi servizi con antibagno al piano. A completare due enormi magazzini al livello interrato, direttamente collegati al negozio tramite scale interne, caratteristica particolarmente interessante per le esigenze di deposito, stoccaggio e gestione dell’attività. Negozio completamente ristrutturato, impianto di riscaldamento autonomo e raffrescamento in pompa di calore, vetrine antisfondamento, sistema anti intrusione, completo di arredo ed illuminazione. Spese condominiali straordinarie pagate per i prossimi due anni. La posizione, a pochi passi dalla zona pedonale e nel pieno centro di Abano Terme, rende questo immobile particolarmente interessante per chi desidera collocare la propria attività in una zona di forte passaggio, facilmente raggiungibile e immediatamente riconoscibile. Comodi parcheggi antistanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Interessante opportunità immobiliare rivolta a investitori, imprese edili e operatori commerciali, lotto commerciale edificabile in vendita a San Giacomo di Albignasego. L'area, ottimamente posizionata comprende un lotto edificabile commerciale di 1.926mq con potenzialità edificatoria complessiva di 9.000 mc, offrendo la possibilità di sviluppare un progetto in grado di rispondere alle moderne esigenze commerciali. Il lotto con destinazione commerciale è fronte strada ed ha parcheggio dedicato, ideale per diverse attività e servizi rivolti alla zona. Tra le possibili destinazioni si valutano, a titolo esemplificativo: supermercato o esercizio commerciale; studi professionali e studi associati; poliambulatorio o laboratorio di analisi; centro medico e servizi sanitari; attività di servizi alla persona e altre attività compatibili con la destinazione urbanistica. La lottizzazione è già urbanizzata e quindi pronta per edificare, consentendo di procedere con maggiore rapidità nella fase di sviluppo del progetto, nel rispetto delle verifiche tecniche e urbanistiche previste. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai principali servizi del quartiere, oltre a collegamenti agevoli verso Padova e le principali arterie stradali. Il quartiere di San Giacomo è caratterizzato da un contesto residenziale ben servito, con scuole, attività commerciali, servizi, aree verdi e impianti sportivi nelle vicinanze, elementi che contribuiscono a rendere l'area particolarmente interessante sia per lo sviluppo residenziale sia per l'insediamento di nuove attività commerciali e professionali. Un'opportunità da valutare per chi cerca un intervento immobiliare residenziale e commerciale, con diverse possibilità di sviluppo e un'importante potenzialità di valorizzazione dell'area. Per informazioni dettagliate, Vi invitiamo a rivolgervi presso il nostro ufficio di Piazza Sacro Cuore 26 Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità unica! Proponiamo in vendita un ampio appezzamento di terreno agricolo continuo di ben 34.540 mq, venduto con quote PAC, con doppio accesso carraio, senza nessun ostacolo all'interno, vicino ad una zona in espansione residenziale, ideale attualmente per chi desidera investire nell'agricoltura e nella natura o per realizzare il proprio sogno verde. Questo terreno si distingue non solo per la sua estensione generosa ma anche per la qualità del suolo fertile che permette coltivazioni rigogliose. La posizione strategica offre tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi della città vicina. Abano Terme è conosciuta non solo per le sue famose terme e centri benessere, ma anche per i suoi paesaggi mozzafiato e l'aria pura delle colline circostanti. Il comune è facilmente raggiungibile attraverso le principali vie di comunicazione ed è situato a pochi chilometri da Padova, rendendolo perfetto sia come investimento che come luogo dove costruire una casa immersa nel verde. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigodarzere Terraglione su strada di passaggio proponiamo negozio di circa 30mq dotato di WC, 1 vetrina, già libero. Classe "E" EPgl, nren 118,80 EPgl, ren 0,01.€.410/mese incluso spese condominiali. Rif. 225 4 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Comuni limitrofi a Vigodarzere : Padova, Limena, Curtarolo, San Giorgio delle Pertiche, Campodarsego, Cadoneghe. Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO DI 250 mq IN ZONA STANGA – PADOVA RIF. 2040 In affitto ampio spazio commerciale di circa 250 mq in zona Stanga, a Padova, con due servizi, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. L’immobile si presta a numerose attività commerciali e professionali grazie agli ampi spazi interni e alla posizione in una zona caratterizzata da un’elevata presenza di attività, servizi e collegamenti. La superficie di circa 250 mq offre ottime possibilità di personalizzazione e organizzazione degli ambienti, risultando ideale per negozio, showroom, studio professionale, attività di servizi o altre destinazioni compatibili. La zona Stanga rappresenta uno dei principali punti di accesso alla città di Padova, con buona visibilità e comodi collegamenti con il centro città, le principali arterie stradali e le aree commerciali. Caratteristiche principali: Superficie: circa 250 mq Zona: Stanga – Padova Ampi spazi interni 2 wc Ottima posizione Facilmente raggiungibile Ideale per diverse tipologie di attività commerciali e professionali Possibilità di personalizzazione degli spazi Un’opportunità interessante per chi cerca un ampio locale commerciale in una posizione strategica di Padova. CLASSE ENERGETICA "E" I.P.E. 228,33 RIF. 2040 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi negozio di circa 200mq in posizione strategica ad Abano Terme, l'immobile si sviluppa principalmente al piano terra su una superficie open space di circa 100 mq, caratterizzato da un'ampia vetrata fronte strada che garantisce grande luce naturale ed eccellente visibilità per qualsiasi attività commerciale. La soluzione è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, il bagno completa la funzionalità del locale principale. Dal piano terra si accede direttamente sia internamente che esternamente all’ampio magazzino interrato con altezza mt 2,45, perfetto come deposito o archivio grazie anche alla predisposizione per ulteriore servizio igienico. L’immobile presenta pavimentazione resistente al calpestio intenso, facilmente adattabili alle esigenze professionali più diverse, precedentemente utilizzato come centro estetico, offre massima versatilità d’uso. Il contesto circostante è prevalentemente commerciale con presenza nelle immediate vicinanze di parcheggi pubblici gratuiti e servizi essenziali, la posizione strategica favorisce il flusso pedonale oltreché veicolare rendendo questa proposta particolarmente interessante sia come investimento che per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in uno dei poli termali più rinomati del Veneto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it