Immobiliare Z.b. S.r.l. - Genova - GE

Sori (Via Mangini), in pieno centro, proponiamo in vendita comodissimo ed ordinatissimo appartamento di metri quadrati 55 con accesso indipendente e vista mare. L'immobile è in buono stato di manutenzione ed è composto da un ampio salotto in ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con doccia. Ottima esposizione su due lati con gradevole vista mare, luminosissimo. Posizione comoda in quanto a soli 200 metri dal mare e negozi di ogni genere sotto casa. Ideale anche come casa vacanza o investimento. Spese di amministrazione irrisorie, riscaldamente autonomo. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Assoluto gioiello. Vendiamo in esclusiva attico sulla spiaggia di Bogliasco con terrazzo panoramico. Posizionato in palazzina tipica della Riviera Ligure, questo splendido appartamento ha una superficie di 180 mq oltre terrazzo al piano fronte mare e Monte Portofino. Tutta la proprietà espone a Sud est godendo di una piacevolissima luminosità naturale 365 giorni l'anno. La zona giorno si compone di cucina abitabile e grande salone; la zona notte ha tre camere e doppi servizi. Il piano è completato da un grande sottotetto. Il terrazzo è il non plus ultra di questa splendida abitazione. Riscaldamento è autonomo e le spese contenute. Già deliberate le spese per il rifacimento della facciata con inizio lavori previsto a fine febbraio 2024 interamente a carico dell'attuale proprietà. Immobiliare Zb www.immobiliarezb.it 010.310.66.20

Vico delle Compere, adiacenze Palazzo San Giorgio, affittiamo ristrutturato 5° piano con ascensore. L'immobile internamente si compone da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno. L'appartamento gode di una splendida vista su Palazzo San Giorgio. L'immobile verrà locato completamente arredato. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB Srl www.immobiliarezb.it

CORSO FIRENZE – PRESTIGIOSI 260 MQ Direttamente sul Corso comodissimo a mezzi e negozi, in elegante palazzo d’epoca dotato di portineria ed ascensore, proponiamo signorile e luminosissimo appartamento di 260 mq con vista aperta sulla città. Gli ambienti sono già ottimamente suddivisi in zona giorno e zona notte: l'ingresso si affaccia su uno spazioso studio, uno scenografico salone doppio, ampia cucina abitabile ed una sala da pranzo; mentre la zona notte si compone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, biservizi ed ampio ripostiglio. Annessa una spaziosa cantina. Eventuale ampio box a parte in vendita di 17 mq, di fronte allo stabile. tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Disponibile subito, appartamento situato in Vico degli Angeli, Genova, in ottime condizioni. L'unità abitativa offre: Una camera da letto spaziosa. Zona giorno ampia e accogliente. Piano alto. Stato impeccabile, pronto per essere abitato o locato. Posizione ideale nel cuore di Genova, vicino a servizi, negozi e mezzi di trasporto. Ottimo come investimento.

Brignole, all'inizio di via San Vincenzo, in condominio direzionale ad uso esclusivo di uffici ed appena ristrutturato nelle facciate, affittiamo ordinato di 90 mq. composto da due stanze grandi, una stanza piccola ed un servizio ordinato completo con doccia. L'immobile, con riscaldamento e condizionamento centralizzato, è luminosissimo con vetrate nei distacchi. Il Condominio dotato di servizio di portineria. Tel.010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Coronata in contesto privato ed estremamente riservato nel cuore del quartiere di Coronata, comoda a mezzi e servizi, proponiamo in vendita immobile posto al sesto piano di un palazzo in ottimo stato nelle sue parti comuni e dotato di ascensore. L'appartamento è molto luminoso grazie alla sua esposizione panoramica dai monti fino al mare. L'immobile ad oggi risulta suddiviso in ingresso, due ampie camere matrimoniali, soggiorno con accesso diretto al balcone abitabile, cucina, dispensa e bagno con finestra. Il riscaldamento è autonomo, con bassi costi di gestione. Completa la proprietà un'ampia cantina nei fondi del palazzo.

NERVI A due passi dal porticciolo di Nervi, con una deliziosa vista sul mare da tutte le camere e un terrazzino a tasca che lambisce il cielo, svetta in altezza un caratteristico indipendente palazzotto Nerviese. Distribuito su quattro livelli, un ingresso con un'antica scala in ardesia, si sdoppia per raggiungere a sinistra una prima stanza con il suo bagno che attraverso un passaggio segreto raggiunge un'altra camera/studio al piano superiore e un secondo bagno. A destra capitanata da un capitello e un soffitto a vela, si raggiungono al piano superiore un luminoso ampio salotto con alti soffitti e una cucina abitabile con sala pranzo rivolte verso il mare. Una singolare ma non meno affascinante zona notte al terzo piano con due camere esposte a sud e una terza matrimoniale con sala da bagno tutte affacciate su uno spogliatoio centrale illuminato da un'esposizione su tetti e mare. Infine arrivando quasi al cielo del quarto piano un piacevolissimo molto luminoso e particolare salotto/studio aperto su ampio terrazzino a tasca completamente affacciato sul mare. Vari ripostigli sotto tetto e nessuna spesa di amministrazione. Possibilità installazione ascensore interno. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

CARIGNANO, PERFETTI 270 mq, A2 Via Jacopo Ruffini in contesto signorile, vendiamo ad un piano alto luminosi 270 mq perfettamente ristrutturati con finiture di pregio e l'attenzione ad ogni più piccolo dettaglio . Meravigliose le decorazioni dei pavimenti in marmo, nuovi i bagni e la cucina su misura. L'appartamento è così composto: grande ingresso di rappresentanza, soggiorno, sala da pranzo, 5 camere, 3 bagni, cucina vivibile, 3 poggioli. Riscaldamento autonomo, categoria catastale A2, impianto di condizionamento canalizzato, bassissime spese di amministrazione. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto in Piazza Carignano. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Quinto Via Majorana, in contesto residenziale e posizione esclusiva a pochi passi dal mare, comodo a tutti i mezzi e i servizi della zona di via Quinto, vendiamo luminosissimo e silenzioso, appartamento di 100 mq. Internamente è composto da un ampio ingresso alla genovese con ripostiglio, soggiorno esposto a levante con ampia balconata, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone ed una camera singola, cucina abitabile con accesso al terzo balcone, e bagno. Secondo piano con ascensore, riscaldamento centralizzato con spese di amministrazione contenute. Possibilità di acquisto di un posto auto sotto casa. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Bogliasco, centralissimo, sulla spiaggia, vendiamo un vero gioiello: meraviglioso appartamento con vista mare da Portofino a Capo Mele, in caratteristica casa ligure. L'abitazione si compone di sala in ingresso con affaccio sul blu del Mar Ligure, cucinotto, due ampie camere di cui una matrimoniale, bagno, splendida terrazza vivibile al piano di 27 mq oltre giardino di 70 mq. Splendida opportunità per vivere in pieno Bogliasco e sentirsi sempre in vacanza. Impreziosiscono ulteriormente l'appartamento un posto auto privato di proprietà. Perla rara sul mercato immobiliare. Possibilità box. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

OREGINA (via Ponza) vendiamo appartamento in ottime condizioni di 74 mq. L'appartamento è soleggiatissimo con esposizione totalmente a mezzogiorno ed è composto da un ingresso, soggiorno, due spaziose camere da letto, cucina abitabile e bagno completo. Impianto di riscaldamento termoautonomo con basse spese di gestione. Eventualmente disponibile, con prezzo a parte, introvabile posto auto nel medesimo condominio, in area chiusa da cancello. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

In Via Luigi Canepa (inizio complesso industriale “La Rosata”), in posizione comodissima affittiamo magazzino/deposito di 1050 metri quadrati, occupante parte del secondo piano del Complesso, delimitato da recinzioni e cancelli e contraddistinto da facciate continue con lastre di vetro a specchio. L’accesso all’immobile è realizzato attraverso rampe di accesso di carico/scarico, anche per bilici, con ampio spazio di manovra antistante e parzialmente coperta. Portata del solaio 2 tonn./mq, pavimenti in cemento elicotterato, altezza interna dei locali mq 4,65. L’immobile è servito da due corpi scala interni, da un montacarichi funzionante ed un impianto ascensore. L’immobile è suddiviso in diverse aree destinate a magazzino, laboratori, produzione, uffici, spogliatoi, pilastri con interasse di 10 metri, locali servizi con wc e docce. Scala esterna antincendio. Numerosi posti auto nell'area antistante. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Monte Zovetto, nel cuore di Albaro, in posizione comodissima a tutti i mezzi e servizi della zona, vendiamo luminosissimo ultimo piano con splendida vista panoramica sul verde di Villa Cambiaso, in una palazzina di soli quattro piani. L'appartamento si sviluppa su 127 metri quadrati: un ingresso, un'ampia sala, una cucina abitabile adiacente, 2 camere da letto, un bagno. Ottima esposizione su tre lati. Completa la proprietà una ampia porzione del terrazzo sovrastante, ideale per essere attrezzato. Riscaldamento autonomo, con basse spese di gestione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

L'appartamento in vendita è un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione con un ampio spazio esterno. Il terrazzo di 80 mq, esposto a sud est, offre non solo una vista aperta ma anche un ambiente ideale per trascorrere del tempo all'aperto in qualsiasi stagione dell'anno. L'immobile è ben distribuito, con un ingresso che conduce al soggiorno dotato di camino funzionante, un dettaglio che aggiunge calore e atmosfera alla casa. La presenza di una camera matrimoniale e una singola offre flessibilità agli abitanti, adattandosi alle diverse esigenze familiari. La cucina, il bagno e il ripostiglio completano gli spazi interni, offrendo tutto il necessario per una vita confortevole. Il riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche assicura un controllo personalizzato della temperatura in ogni stanza, mentre l'acqua calda autonoma garantisce comodità e praticità. Inoltre, la possibilità di accedere direttamente al terrazzo dal soggiorno permette di ampliare gli spazi abitativi durante la bella stagione, creando un ambiente accogliente e funzionale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Complessivamente, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa completa e confortevole, con una nota distintiva data dalla presenza di un grande terrazzo che arricchisce ulteriormente l'esperienza di vita quotidiana.

Albaro Via Saluzzo, in posizione comodissima e riservata, con ampia facilità di parcheggio, proponiamo in vendita locale adatto a svariate attività. L'immobile ha un ingresso indipendente, ha un'altezza di 4,70 metri, è composto da un'unica grande zona open space soppalcata ed è dotato di una comoda cucina ed un servizio. Attualmente categoria catastale C/3 con possibilità di rendere l'immobile ad uso abitativo. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Mura di Santa Chiara, vendiamo in prestigioso e signorile palazzo, rifinitissimi metri quadrati 240 con terrazza al piano ultra panoramica e 2 balconi. L´immobile è composto da un grande soggiorno doppio con accesso alla terrazza vista mozzafiato sulla città, cucina abitabile con adiacente zona pranzo, 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola), lavanderia, 2 bagni, ripostiglio. L´immobile è stato recentemente ristrutturato con rifiniture di altissimo livello. Annessa una cantina ed un box singolo. Parcheggio condominiale nel contesto. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

VIA GALATA ATTICO CON SPLENDIDO TERRAZZO DI 45 MQ Nel centro della città proponiamo in vendita bellissimo appartamento disposto su 2 livelli e più precisamente quinto e sesto piano di un prestigioso palazzo d'epoca. Il piano cinque si compone di ingresso, soggiorno triplo affacciato su terrazzo con esposizione a sud ovest, camera matrimoniale, cucina, bagno, grandi ripostigli; al piano sei troviamo un secondo ingresso in soggiorno due camere, cucina abitabile, secondo bagno e grandi spazi sottotetto. L'immobile, unico in zona, può essere utilizzato intero o diviso in due unità. Lo stato interno è da personalizzare e si adatta a varie possibilità di ristrutturazione; il riscaldamento è autonomo. Gli esterni sono stati oggetto di integrale rifacimento, mentre i lavori delle scale sono in esecuzione. Immobiliare Zb Srl 010.310.06.620 www.immobiliarezb.it

BILOCALE SOLEGGIATO CON BALCONATA, OTTIMO INVESTIMENTO Via Napoli, nella parte iniziale della via, servita da mezzi e negozi, vendiamo un luminoso appartamento da ristrutturare posto ad un piano alto con ascensore. L'immobile è composto da: ampio soggiorno di ingresso ideale per realizzare una zona living con cucina, camera da letto, bagno finestrato, ampia dispensa e balcone a cui si accede da entrambi i vani. Ottima esposizione luminoso. Riscaldamento centralizzato. Ottima opportunità. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

ALBARO Via Orsini, in posizione centrale ma defilata e silenziosa, vendiamo appartamento con piacevole terrazzo. L'appartamento di circa 110 mq, posto al piano terra, è stato ristrutturato da pochi anni, si presenta quindi in ottime condizioni di manutenzione ed è composto da un ingresso nel soggiorni, tre ampie camere da letto, la cucina che dà accesso al terrazzo piastrellato di 50 mq tramite il balcone, il bagno, la utile dispensa e una armadio che nasconde la lavatrice. Lo stabile è in perfette condizioni di manutenzione avendo anche le facciate ristrutturate recentemente. Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it tel. 010.310.66.20

In Via limitrofa al centro di Santa Margherita, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 60 mq. Ubicato al penultimo piano di una palazzina ordinata degli anni 70,dotata di ascensore, questo appartamento è l'ideale per chi cerca l'estrema comodità al centro cittadino, senza rinunciare alla vicinanza del bellissimo Mar Ligure. L'appartamento internamente si presenta in discreto stato di manutenzione con possibilità di personalizzare gli spazi a proprio gusto e discrezione. La zona giorno è composta da uno spazioso ingresso, cucina abitabile e soggiorno; la zona notte ha una grande camera matrimoniale con portafinestra di accesso al balcone con esposizione nord est ulteriore finestra e bagno con vasca. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e le spese risultano essere contenute. Ottimo come investimento o casa vacanze. Immobiliare Zb www.immobiliarezb.it 010.31.066.20

Questo appartamento in vendita a Genova, situato in via Carrara nel prestigioso residence delle rose, offre una combinazione unica di comfort e potenzialità. Caratterizzato da un contesto privato, il residence offre una serie di servizi che arricchiscono la vita quotidiana. Il parco condominiale, la portineria, il campo da tennis e l'area giochi per bambini sono solo alcune delle comodità che rendono questo luogo ideale per le famiglie e per coloro che cercano un ambiente sicuro e piacevole. L'appartamento, ubicato al piano terra, vanta un giardino terrazzato, che offre spazio e privacy per godersi il tempo all'aperto in totale relax. Con i suoi 110 mq, la proprietà ha ampi spazi da personalizzare e trasformare in base alle tue esigenze e al tuo gusto. L'esposizione su tre lati garantisce una luminosità naturale in tutte le stanze, mentre la presenza di una cucina abitabile, una sala, due camere da letto e un bagno fornisce una distribuzione funzionale degli ambienti. Da ristrutturare, questo appartamento rappresenta una tela bianca pronta ad accogliere le tue idee e i tuoi progetti di design. Da non trascurare il vantaggio del riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali, che rende l'abitare qui ancora più conveniente e confortevole. www.immobiliarezb.it 010.31.06.620

Questo incantevole appartamento in affitto è situato in Via Orsini ed è disponibile a partire dal mese di Marzo. L'unità immobiliare è composta da una camera da letto, un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno e un ripostiglio. La cucina è completamente arredata, il che ti permetterà di iniziare a cucinare comodamente fin dal primo giorno. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il terrazzo, perfetto per godere del sole, pranzare all'aperto o rilassarsi con una vista panoramica. Il ripostiglio fornisce spazio extra per riporre gli oggetti personali. La posizione in Via Orsini offre un ambiente tranquillo e residenziale, ma rimane comunque ben collegata ai servizi e ai trasporti pubblici. Questa potrebbe essere l'opportunità ideale per chi cerca un appartamento accogliente e funzionale.

Capo Santa Chiara, proponiamo in vendita posto auto scoperto in contesto privato chiuso da cancello elettrico. Accesso da Via Arnaldo da Brescia. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Salita Ginestrato, nella prima parte collinare del quartiere di Quezzi, vendiamo appartamento con ingresso indipendente in piccola palazzina. Posizionato al piano terra rialzato, ha una superficie di 50mq completamente vivibili e sfruttabili. La zona giorno è composta da una cucina con tinello , la zona notte dalla camera matrimoniale e bagno con doccia e vasca. Lo stato interno è discreto con possibilità di personalizzazione. Gli infissi sono in pvc e doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione molto contenute. Adatto come prima casa o come investimento. Immobiliare Zb www.immobiliarezb.it 010.310.66.20