Agenzia Immobiliare Il Borgo - Gambassi Terme - FI

Appartamento in borgo di campagna, ubicato nel cuore della Toscana ed immerso tra il verde delle colline e dei boschi. L'immobile è di recente costruzione ed è composto da luminoso spazio living più cucina, camera da letto, disimpegno e bagno; in tutto offre 4 posti letto + letto bebè. L'appartamento, completamente arredato secondo un raffinato design contemporaneo, si trova al primo piano e si affaccia direttamente sui giardini e sulla piscina; ha riscaldamento autonomo, utenze indipendenti, spazio parcheggio privato. L'abitazione fa parte di un bel residence con piscine, campo da tennis, parco giochi, percorso escursionistico nel bosco. Spese condominiali molto contenute (compresa gestione piscina e giardini). Il borgo di cui fa parte l'appartamento è presente sul mercato turistico italiano ed internazionale, l'immobile può quindi fornire un reddito proveniente da eventuali affitti turistici oppure essere utilizzato come casa per le vacanze. Prezzo trattabile, ottimo investimento. SC8749225

Porzione di casale indipendente, libero su tre lati e strutturato su due livelli più piano seminterrato, con giardino con piscina. L'immobile misura circa 250 mq ed è così suddiviso: piano seminterrato con garage, rustico con ampia cucina pranzo, bagno, lavanderia locale tecnico; piano terra con grande e luminoso soggiorno con camino, ampio loggiato, cucina, sala da pranzo; piano primo con due grandi camere matrimoniali (una divisibile in due singole) e bagno. Nella vendita sono inclusi tutti gli arredi ed eventuali lavori per realizzare una camera da letto al piano terra o due camere singole al piano primo. Bel parco recintato di 7.000 mq con piscina panoramica oltre a parcheggio. Questa affascinante dimora è stata costruita di recente, con particolare cura per i dettagli ed utilizzando materiali di qualità eccellente, è ubicata in posizione collinare e gode di una bellissima vista panoramica. SC8749226

Bella Palazzina indipendente di 7 vani complessivi, strutturata su tre livelli e così suddivisa: Terratetto con ingresso al piano terra, cucina soggiorno con camino, piano primo con camera con guardaroba e bagno, piano secondo con camera, ripostiglio e bagno. Appartamento 3 Vani ubicato al primo piano con bellissima vista panoramica, ristrutturato a grezzo e composto da soggiorno cucina, 2 camere, bagno, soffitta soppalco. E' possibile suddividere la proprietà in due unità abitative indipendenti (attualmente è un'unica abitazione). Immobile ideale per creare un B&B Affittacamere, in quanto ubicato a pochi passi dal tracciato urbano della Via Francigena. SC8749236

Grazioso e caratteristico appartamento 3 vani di mq 60 circa, ubicato nel centro storico in un'antica palazzina di sole 4 abitazioni. L'abitazione ha doppio ingresso ed è composta da cucina soggiorno con bella vista panoramica, camera matrimoniale, bagno, camera con accesso indipendente adibita a monolocale con angolo cottura, camino e bagno privato. L'appartamento si trova vicino il tracciato urbano dell'antica Via Francigena, percorsa ogni anno da migliaia di viaggiatori e pellegrini, ideale da mettere a reddito con affitti turistici (anche tramite l'Albergo diffuso di Gambassi Terme). Prezzo trattabile. SC8749237

Fondi Artigianali Commerciali di mq 180 circa complessivi, ubicati in zona centrale. Attualmente è suddiviso in tre grandi vani con ampie finestre al piano terra, oltre a piano seminterrato con servizi. SC8749239

Bellissima colonica indipendente con terreno circostante di circa 9 ettari con seminativo, oliveto di circa 280 piante e bosco (classificato come area tartufigena), ubicata tra San Miniato e Castelfiorentino sulla Via Francigena ed a pochi Km della nuova SR 429 uscita Castelnuovo. La posizione collinare conferisce all'immobile una bellissima vista panoramica. Colonica di nuova costruzione attualmente allo stato grezzo in stile rustico toscano, con travi in castagno a vista, mezzane ed intonaci a calce. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra oltre a piano interrato. Attualmente il progetto prevede la realizzazione di due unità immobiliari indipendenti e la suddivisione degli spazi interni può essere personalizzata. E' possibile realizzare una splendida villa unifamiliare indipendente per una superficie complessiva di mq 270 su due livelli, un grande loggiato panoramico di 52 mq oltre a locali interrati di mq 215 collegati con scala interna e con rampa carrabile. Sono già approvati i progetti per la realizzazione della piscina interrata. Sono già presenti gli allacciamenti all'acquedotto comunale, alla rete elettrica, la predisposizione per la linea telefonica, l'impianto degli scarichi, un pozzo ed una cisterna collegato all'impianto di irrigazione del giardino e la recinzione di 1 ettaro di terreno a giardino. L'immobile viene venduto allo stato attuale (al grezzo avanzato) ma è possibile trattare l'acquisto della proprietà con la formula chiavi in mano, con la possibilità di personalizzare le finiture interne e la sistemazione degli spazi esterni. SC8749250

Casa colonica con fienile adiacente di mq 654 complessivi, con circa 2.000 mq di terreno circostante per giardino. L'immobile è strutturato su due livelli (piano terra e primo) ed è ubicato in piena campagna con bella vista panoramica. Edificio da ristrutturare completamente, strada di accesso sterrata da ripristinare. Possibilità di acquistare 54 ettari di terreno agricolo con bosco e seminativo. SC8749251

Terratetto in borgo di campagna, ubicato nel cuore della Toscana ed immerso tra il verde delle colline e dei boschi. L'immobile e' di recente costruzione, e' strutturato su due livelli ed e' cosi' suddiviso: piano terra con soggiorno cucina e ripostiglio, piano primo con camera matrimoniale con guardaroba e bagno finestrato con doccia. Giardino esclusivo oltre parco condominiale con piscina e percorso escursionistico nel bosco. Completo di arredo, riscaldamento autonomo, utenze indipendenti. Il borgo e' presente sul mercato turistico italiano ed internazionale, l'immobile puo' quindi fornire un reddito proveniente da eventuali affitti turistici oppure essere utilizzato come casa per le vacanze. Prezzo trattabile, ottimo investimento. SC8749260

Capraia e Limite Sulle colline del Montalbano a pochi km da Firenze, Prato ed Empoli, in bellissima zona verde e molto panoramica con facile accesso carrabile, casale in pietra libero su 4 lati di circa mq 350 completamente ristrutturato. L'immobile è composto al piano terra da sala con camino ed annesso giardino d'inverno, cucina spaziosa, sala da pranzo con camino e bagno; piano superiore con quattro camere (di cui una con camino) e due bagni, oltre a cantina al piano interrato. La proprietà comprende una dependance, un bel porticato e vari annessi per una superficie complessiva di circa mq 120. Terreno esclusivo di oltre 12 ettari (1.200 piante di olivi e 1,5 ettari di Vigneto Chianti), inclusi macchinari agricoli. Bella posizione panoramica, ottimo restauro conservativo. Giardino con bella piscina con trattamento a sale. Vicino alla proprietà si trova il Bellosguardo Golf Club di Vinci. La proprietà è ubicata in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Siena, Lucca, Pisa, Vinci. La zona è ben servita dall'autostrada A11 e A1, dalla SGC Firenze Pisa Livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa. SC8749277

Complesso colonico di mq 950 circa, composto da colonica di mq 538 complessivi strutturata su due piani più colombaia, fienile su due livelli di circa 113 mq, altra colonica su due piani di mq 295 totali. E' possibile acquistare anche ulteriori volumi di recupero di 7.700 mc mq 2.500 circa. Terreno circostante gli immobili di circa 5 ettari, eventualmente ampliabile. Ubicato in posizione collinare con bellissima vista panoramica a 360 , ideale per creare un Borgo Turistico Resort. SC8749278

Volumi di recupero di 7.700 mc (circa 2.500 mq) in posizione collinare con bellissima vista panoramica a 360 . E' possibile acquistare anche un complesso colonico di 950 mq ubicato nelle vicinanze. Ideale per creare un Borgo Turistico Resort. SC8749279

Volumi di recupero di casa colonica costruita antecedentemente al 1.830, di circa 600 mq complessivi e strutturata su due livelli (piano terra e primo), con circa 2.500 mq di terreno circostante. Immobile ubicato in piena campagna, in posizione collinare con vista panoramica unica. Strada di accesso in buone condizioni che necessita solo di manutenzione ordinaria, contatore elettrico già presente, approvvigionamento idrico comunale distante circa 500 metri. E' possibile includere nella trattativa anche i volumi di recupero di un fienile strutturato su due livelli di mt 13x7 con prezzo da concordare. EN: Ruins / Volumes of recovery of a farmhouse built before 1830, of about 600 square meters in total and structured on two levels (ground and first floor), with about 2,500 square meters of surrounding land. Property located in the countryside, in a hilly position with a unique panoramic view. Access road in good condition that only needs ordinary maintenance, electricity meter already present, municipal water supply about 500 meters away. It is also possible to include in the negotiation the recovery volumes of a barn structured on two levels of 13x7 meters with a price to be agreed. SC8749288

Volume di recupero per la costruzione di una colonica villa di mq 240 circa, strutturata su due livelli e libera su quattro lati, con terreno per giardino di 500 mq. Il volume può essere utilizzato per costruire una villa indipendente, una bifamiliare, oppure un edificio con piu' unita' abitative. L'immobile e' posto nelle vicinanze del centro storico ed ha una bellissima vista panoramica sulla campagna circostante e sulle torri di S. Gimignano. Prezzo trattabile. UK Ruin for reuse of the building volume. 500m2 plot on which a building with two floors and a total area of approximately 240 m2 can be built. The floor may be used in various applications, as detached house or divided into apartments. The property is located at a short distance from the historic center and with a beautiful view of the towers of San Gimignano. Price is negotiable SC8749338

Appartamento 5 vani di mq 100 utili così suddiviso: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina pranzo aperta sul soggiorno con camino, disimpegno, due camere con terrazzo, studio, due bagni (uno con doccia ed uno con vasca) entrambi con finestra, ripostiglio. Garage di mq 20 con accesso molto agevole. Appartamento molto luminoso, di recente costruzione, presenta ottime rifiniture. Con allarme, impianto di riscaldamento a metano, utenze indipendenti. Ubicato in zona residenziale molto riservata e tranquilla. SC8749339

Appartamento 4 Vani di mq 85 circa, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di 5 abitazioni ubicata in zona semicentrale. Composto da ingresso, cucina pranzo, soggiorno (utilizzabile come terza camera), due camere matrimoniali, due bagni entrambi con finestra, ripostiglio. Bellissima vista panoramica. SC8749341

Bel fienile indipendente, strutturato su due livelli e libero su quattro lati. L'immobile e' stato suddiviso in due abitazioni terratetto indipendenti di taglio speculare, entrambe cosi' composte: piano terra con soggiorno con camino, angolo cottura, bel loggiato con terrazzo e forno barbecue, bagno con lavanderia; piano primo con disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. E' possibile ricollegare gli appartamenti tra loro molto facilmente, creando cosi' un'unica abitazione. Resede recintato di proprieta' esclusiva, con impianto di irrigazione. L'edificio e' stato oggetto di un intervento di completa ristrutturazione, utilizzando materiali di alto livello e riutilizzando alcuni elementi originari dell'antica costruzione. Ubicato in bella zona di campagna molto tranquilla e silenziosa, di facile accesso. Prezzo trattabile. UK Charming independent barn, built on two levels and free on four sides. The property 'was divided into two independent mirrored homes, both with the same lay out: ground floor with living room with fireplace, kitchenette, nice porch with terrace and grill oven, bathroom with laundry; first floor hallway, double bedroom, single bedroom, bathroom. And possible to reconnect the apartments between them very easily, thus creating a comfortable and spacious detached house. Enclosed courtyard of property exclusive, with irrigation system. The buildinghas been completely renovated, using high quality materials and re using some original elements of the old building. Set in beautiful very calm and quiet, countryside location, easily accessible. Price is negotiable. SC8749342

Azienda agricola con indirizzo produttivo viti vinicolo ed olivicolo, circondata da un bellissimo paesaggio percorso da vigneti, oliveti e boschi. Il fondo si estende su una superficie complessiva di Ha 177 di cui: Vigneto specializzato 24.55.00 Ha, Uliveto specializzato 10.28.00 Ha, Seminativo 25.00.00 Ha, Bosco 109 Ha circa. I terreni aziendali ricadono nel comprensorio della DOCG Chianti Colli Senesi. L'Azienda è dotata di un parco macchine e di attrezzatura idonea alle necessità di conduzione del fondo. Fanno parte della proprietà due complessi edilizi così distinti: 1. Casale residenziale in pietra di circa 342 mq, suddiviso in 4 appartamenti (12 vani più servizi, disimpegni ed accessori) ed uno spazio comune con cucina, loggia coperta e garage; 2. Edificio colonico su due piani della superficie di mq 725 utili con 2 appartamenti (di mq 180 complessivi) ed ampio terrazzo comune al piano primo oltre ad uffici, vinsantaia, orciaia e magazzini al piano terra; Cantina di vinificazione con locali di trasformazione al piano seminterrato, al piano terra piccola rimessa attrezzi e locale di imbottigliamento vino, per una superficie utile di 452 mq complessivi. 3) Rimessa macchine con officina, locale stoccaggio fitofarmaci e tettoia per cisterna gasolio agricolo ad un unico piano fuori terra; la superficie totale utile è di 308 mq. Possibilità di ampliamento della cantina di trasformazione e locali annessi. La vendita dell'azienda verrà fatta a cancelli chiusi e con passaggio di quote della SRL. SC8749348

Appartamento in complesso turistico ricettivo R.T.A. (residenza turistico ricettiva) ubicato in posizione collinare panoramica. L'abitazione è strutturata su due piani ed è così composta: ingresso al piano terra da scale di proprietà esclusiva, piano primo con soggiorno con angolo cottura e bagno, piano secondo ed ultimo con camera matrimoniale e terrazzo a tasca con bellissima vista panoramica. Cantina al piano seminterrato e posto auto riservato. Giardino condominiale con piscina oltre a spazi verdi a comune. Ideale come investimento, da mettere a reddito con affitti turistici. SC8749349

Appartamento quattro vani di mq utili 110, posto al secondo piano di una palazzina ubicata in localita' Castelnuovo. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno cucina ampio e luminoso con due terrazzi di cui uno chiuso a veranda, tre camere matrimoniali molto grandi, bagno con doccia e finestra. Piccolo annesso utilizzato come garage, posto auto scoperto e cantina. Ristrutturato, con impianti nuovi a norma di legge. SC8749546

In bellissima zona verde molto panoramica, appartamento in complesso colonico con giardino e piscina con meravigliosa vista sulle colline. L'appartamento, con ingresso indipendente, è composto da soggiorno/cucina, 2 camere, 2 bagni oltre 2 ampie terrazze con vista su uno splendido panorama toscano. Il complesso, completamente ristrutturato pochi anni fa con finiture in tipico stile rustico toscano, è circondato da un bel giardino con piscina, solarium, zona per pranzi e cene, barbecue. La proprietà si trova a pochi km dal Golf di Castelfalfi, i principali luoghi di interesse sono: Montaione a 6 Km, San Gimignano a 25 Km, Volterra a 35 Km, Firenze a 60 Km, Pisa a 50 Km, Siena a 70 Km. SC8749550

Appartamento bilocale posto al piano rialzato di un edificio di recente costruzione. L'immobile si compone di terrazzo d'accesso esclusivo, cucina soggiorno, grande terrazzo con veranda da cui si può ammirare una bellissima vista panoramica, camera matrimoniale, bagno con doccia. L'appartamento viene venduto completo di arredi. Utenze indipendenti, riscaldamento a metano. Posto auto riservato. Ubicato in zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro. Prezzo trattabile. SC8749551

Appartamento 6 Vani di mq 107, al primo piano di una palazzina ubicata in bella zona residenziale. Composto da ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, cucina con balcone, disimpegno, 3 camere di cui due matrimoniali (una con terrazzo) ed una singola, due bagni entrambi con finestra. Accesso da scala esterna a comune in sole 5 abitazioni. Garage al piano terra di 27 mq. Immobile in ottime condizioni, con utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano. Prezzo trattabile. SC8749552

Appartamento bilocale posto al piano primo ed ultimo di un edificio di recente costruzione. L'immobile si compone di cucina soggiorno, grande terrazzo da cui si può ammirare una bellissima vista panoramica, camera matrimoniale al piano soppalco, bagno con doccia. Fanno parte della proprietà anche un resede esclusivo, una cantina ed un posto auto riservato. Utenze indipendenti, riscaldamento a metano. Ubicato in zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro. Prezzo trattabile. SC8749555

Fondi commerciali di mq 260 complessivi, suddivisi in un vano di mq 100 circa con belle volte in mattoni, due ripostigli ed un vano di mq 150 circa con servizio ed accesso indipendente da resede esclusivo. Entrambi i fondi hanno un'ampia parete finestrata che permette di suddividere l'ambiente in più vani. Prezzo trattabile. SC8749556

Bellissimo appartamento 6 Vani di mq 110 utili, completamente e finemente ristrutturato in stile moderno. L'abitazione è così strutturata: ingresso, ampio e luminosissimo soggiorno con terrazzo, sala da pranzo, cucina con terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con guardaroba, camera con terrazzo, 2 bagni finestrati di cui uno con doccia ed uno con vasca. Fa parte della proprietà anche un Garage al piano terra di circa 20 mq. L'appartamento ha utenze indipendenti, climatizzatore, riscaldamento a metano, addolcitore, finestre con zanzariere, porta d'ingresso blindata. Ubicato in una palazzina con ascensore, zona semicentrale. SC8749557