Agenzia Immobiliare Il Borgo - Gambassi Terme - FI

Porzione di casa colonica con terreno, immersa nel verde della campagna incontaminata ed ubicata a pochi Km dal centro di Volterra. L'abitazione è strutturata su 2 piani ed è libera su 3 lati, misura circa 130 mq complessivi ed è composta al piano terra da ingresso, cucina con grande camino, soggiorno pranzo, bagno, magazzino con accesso dall'esterno; piano primo con salotto, 2 camere, bagno. Piccolo annesso/magazzino indipendente su 2 livelli (con h 3,40 mt) di circa 30 mq complessivi e loggiato di 20 mq ca. Terreno agricolo di 1.78.20 ettari con seminativo ed oliveto; fanno parte della proprietà anche un pozzo, due corti, oltre ad un antico lavatoio ed una sorgente d'acqua a comune. L'immobile necessita di lavori di manutenzione straordinaria, attualmente è un edificio rurale. Proprietà perfetta per gli amanti della campagna e della tranquillità, ideale come investimento per adibire ad affitti turistici. SC8923005

Appartamento 3 Vani ubicato a pochi passi del centro storico di Montaione (uno dei Borghi più belli d'Italia). L'abitazione misura circa 70 mq ed è composta da ampio soggiorno aperto sulla cucina, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio, un terrazzo. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina con ingresso in sole due unità abitative. Ideale per investimento. SC8925451

Appartamento libero su 3 lati con ingresso indipendente e giardino esclusivo, ubicato al piano terra in un borgo turistico residenziale immerso nel verde della campagna toscana. Immobile di recente costruzione, è composto da ingresso da resede esclusivo, soggiorno cucina completamente attrezzata, camera matrimoniale con accesso al giardino, bagno con doccia. L'appartamento viene venduto completo di arredo. Giardino su tre lati dell'immobile, posto auto privato. Complesso residenziale con campo da tennis, tre piscine, parco con percorsi escursionistici nel bosco. A pochi Km da San Gimignano e Volterra, l'appartamento è già presente sul mercato turistico, può quindi fornire un reddito proveniente da affitti turistici o essere utilizzato come casa per le vacanze. Prezzo trattabile. SC8936488

Caratteristico appartamento indipendente completamente ristrutturato, posto al piano rialzato di un edificio ubicato nel cuore del centro storico. L'appartamento è composto da cucinotto, soggiorno pranzo con stufa a legna, camera matrimoniale, bagno con doccia. La ristrutturazione è stata eseguita con ottimi materiali, dai pavimenti ai soffitti con mezzane e travi a vista originali dell'epoca. Finemente arredato, viene ceduto completo di mobili. Ottimo affare, ideale per investimento in quanto è ubicato vicino al tracciato urbano della Via Francigena. SC8945208

Appartamento indipendente di 4 Vani con grande terrazzo, al primo piano di una palazzina ubicata lungo il tracciato urbano della Via Francigena. L'abitazione è così composta: ingresso da scala interna di proprietà esclusiva, cucina pranzo, soggiorno con acceso al terrazzo, due camere, bagno con finestra. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, no condominio. Casa adatta come abitazione principale ed ideale per adibire ad affitti turistici. L'appartamento è ubicato in zona centrale, a pochi passi da tutti i servizi. Prezzo trattabile. SC8952168

Appartamento 5 Vani di mq 120 circa con ingresso indipendente e bella vista panoramica, ubicato al primo ed ultimo piano di una palazzina in zona semicentrale. L'abitazione è così composta: ingresso da scala interna di proprietà, soggiorno doppio con camino e 2 terrazzi, cucina pranzo con terrazzo panoramico, disimpegno, 3 camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta sottotetto. Ampio garage di mq 25 circa al piano seminterrato. L'appartamento è provvisto di utenze autonome ed impianto termoidraulico a metano. L'abitazione è libera ed in buone condizioni, abitabile da subito. SC8968847

Appartamento di nuova costruzione in zona centrale, ubicato al secondo ed ultimo piano con ascensore. Composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno con doccia, oltre a tre terrazzi. Al piano seminterrato posto auto coperto e cantina. Ottime finiture, libero subito, Classe energetica motrice A++++. Vendita soggetta ad imposta di registro. SC8971138

Antica palazzina con 4 appartamenti, ubicata lungo il tracciato urbano dell'antica Via Francigena e quindi adatta per creare un B&B Affittacamere. Piano primo con 2 abitazioni così suddivise: Appartamento di 4 Vani di mq 75 circa composto da cucina pranzo, soggiorno, 2 camere, bagno con finestra; Appartamento 3 Vani di mq 65 circa suddiviso in soggiorno pranzo, cucina, 2 camere, bagno con finestra. Piano secondo con 2 appartamenti: Appartamento 3 Vani di mq 50 circa con zona giorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra. Appartamento 2 Vani di mq 40 circa con cucina soggiorno, 1 camera, ripostiglio, bagno con finestra. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, tetto ristrutturato con travi in legno e mezzane in cotto a vista. SC8971139

Appartamento bilocale posto al piano rialzato di un edificio di recente costruzione. L'immobile si compone di cucina soggiorno, grande terrazzo da cui si può ammirare una bellissima vista panoramica, camera matrimoniale nel soppalco, bagno con doccia e finestra. Utenze indipendenti, riscaldamento a metano, posto auto privato. Ubicato in zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro. Prezzo trattabile SC8972628

Villa indipendente con parco, ubicata nella campagna di San Gimignano ed a soli 4 Km dal centro. L'immobile misura circa 170 mq ed è così suddiviso: ingresso, soggiorno con camino ed ampio loggiato con vetrate, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, 4 camere, 2 bagni con finestra, ripostiglio finestrato. Piano seminterrato di circa mq 60 con garage, cantina, e vano tecnico. Parco di circa 5.000 mq completamente recintato, accesso carrabile da cancello automatico. La proprietà è allacciata all'acquedotto comunale ed ha una cisterna di 70.000 Lt con impianto di depurazione, riscaldamento con caldaia a legna oltre ad impianto a Gpl. Immobile in perfette condizioni strutturali, internamente necessita di interventi di ammodernamento. SC8973695

Spazioso e luminoso appartamento della superficie commerciale complessiva di mq 158, posto al primo piano di un condominio con ingresso in sole tre unità immobiliari. L'abitazione è composta da ampio ingresso corridoio, ripostiglio, salotto a cui si accede ad una ampia terrazza pranzabile, cucina da cui si accede a grandissima terrazza sul retro, disimpegno, due ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzino, due bagni finestrati. Completano la proprietà un ampio locale magazzino della superficie catastale di mq 152, con bagno wc e saracinesca motorizzata, oltre a resede esclusivo ad uso ortivo della superficie di circa mq. 360 su cui insiste un pozzo. L'immobile è provvisto di utenze autonome, condizionatori nella cucina, nel salotto e in una camera, di infissi con doppi vetri e zanzariere rifatti circa 7 anni fa e tende motorizzate. No amministratore. Il grandissimo lastrico solare permette di avere un ampio spazio usufruibile come spazio multifunzionale o ricreativo e di relax. L'appartamento è in ottima posizione semicentrale dal paese, adatto a famiglie numerose o per chi desidera vivere in ampi spazi sia interni che esterni. Prezzo trattabile. SC8978665

A pochi passi dal centro storico di San Gimignano, Appartamento indipendente 4 Vani di mq 110 circa, con ingresso singolo. L'abitazione si trova al primo ed ultimo piano ed è composta da ingresso, cucina pranzo con camino, soggiorno (utilizzabile come terza camera) con terrazzo di circa 5 mq, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, ripostiglio. Impianto termoidraulico a metano e condizionatori. Possibilità di acquistare un garage al piano terra di mq 35 circa ubicato in prossimità dell'appartamento, con trattativa a parte. L'immobile è libero da subito. Ottimo come investimento, la proprietà è ideale da adibire ad affitti turistici. Prezzo trattabile. SC8979699

Appartamento luxury di mq 220 posto al piano primo, con ingresso indipendente, giardino privato e 2 posti auto di proprietà. L'abitazione è così composta: ingresso al piano terra da scala esclusiva, piano primo con ampio soggiorno con grande camino, cucina abitabile, tre camere, due bagni, studio con scala per accesso alla terza camera nella torretta. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata, viene venduto completamente e finemente arredato con cura ed attenzione nei minimi dettagli, con mobili artigianali realizzati su misura. L'appartamento si trova in posizione collinare con vista unica sulle torri di San Gimignano e sulla campagna circostante, fa parte di un bellissimo casale in pietra recentemente ristrutturato con particolare cura in ogni suo dettaglio, nel rispetto della tradizione toscana con materiali di qualità eccellente. Il complesso è costituito da un casale suddiviso in 6 appartamenti e due fienili indipendenti, un bellissimo parco recintato di circa 1,5 ettari ed una piscina infinity con panoramica sulle torri di San Gimignano. SC8981843

In un grazioso borgo collinare del Comune di Palaia, ampio Appartamento 4 Vani di circa 100 mq con ingresso indipendente, posto al secondo ed ultimo piano. Si accede all'appartamento da una corte comune a tre unità abitative, tramite una scala esclusiva con rampa esterna ed una rampa interna. L'appartamento, in buone condizioni generali e perfettamente abitabile, si compone di soggiorno, zona pranzo con cucinotto e termo camino, grande disimpegno arredabile, 2 camere matrimoniali, bagno con accesso ad un ripostiglio vano tecnico, oltre a ripostiglio sottoscala ubicato al piano terra. Climatizzatore nella zona notte con predisposizione anche per la zona giorno. Utenze autonome, nessuna spesa condominiale, comodità di parcheggio, vista panoramica. Possibilità di acquistare anche un appezzamento di terreno agricolo di circa 2 ettari posto nelle vicinanze (a circa 700 mt), in parte coltivato ad olivi e orto ed in parte boschivo. SC8982702

Loc. San Vivaldo In caratteristico borgo di campagna, Appartamento terratetto strutturato su due piani e libero su tre lati, con ingresso indipendente, resede (posto auto) privato e terreno per giardino ubicato in prossimità dell'edificio. L'abitazione è così suddivisa: piano terra con ingresso, cucina soggiorno con termo camino; piano primo ed ultimo con camera da letto e bagno. A pochi metri dal terratetto si trova il terreno per giardino/orto di circa 300 mq. Impianto di riscaldamento con stufa a pellet che alimenta i radiatori, oltre a termo camino con canalizzazione. L'appartamento è in ottime condizioni e non necessita di interventi di ristrutturazione. Ubicato a soli 100 metri dalla strada principale asfaltata, si arriva alla proprietà tramite un breve tratto di strada vicinale a fondo chiuso. Ottimo come investimento, per adibire ad affitti turistici. SC8983768

Appartamento Bilocale ristrutturato, ubicato nel centro storico di Montaione in una piccola palazzina di sole 3 abitazioni. L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura e terrazzo con bellissima vista panoramica, disimpegno, camera da letto con accesso al terrazzo, bagno con doccia e finestra. L'appartamento ha pavimenti, impianto elettrico e scarichi del bagno nuovi (2022), tetto e facciate ristrutturati di recente. Con impianto termoidraulico a metano, addolcitore, utenze indipendenti, no condominio. Fa parte della proprietà anche un garage al piano terra di circa 16 mq più soppalco, con accesso carrabile oltre che dalle scale condominiali. Immobile in ottimo stato, ideale per affitti turistici. Prezzo trattabile. SC8984798

Appartamento di mq 70 circa complessivi, ubicato nel centro storico di Montaione in una piccola palazzina di sole 3 abitazioni. L'appartamento è così composto: piano terra con lavanderia/ripostiglio con accesso dalle scale condominiali, piano rialzato con cucina soggiorno con camino, piano primo con camera da letto e bagno. Fa parte della proprietà anche una porzione di immobile al primo piano con accesso da scale condominiali, composto da ingresso, 2 vani e bagno, ideale per affittare come ufficio/studio o come piccolo appartamento per locazioni turistiche. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, no condominio. Completamente ristrutturato di recente e mai abitato, libero da subito. Prezzo trattabile, ottimo investimento. SC8985956

Sulla sommità di una collina con bellissima vista panoramica a 360 gradi, proprietà composta da Villa signorile di campagna su due livelli più torretta, con magazzini, annessi, volumi di recupero e terreno per giardino di 1.3 ettari. I mq complessivi sono circa 600. L'edificio principale attualmente è suddiviso in 2 grandi abitazioni indipendenti e comunicanti tra loro, oltre vari magazzini, locali di deposito, ex stalle, per un totale di oltre 20 Vani. Gli immobili sono da ristrutturare, è possibile ricostruire una parte dei volumi distaccati dall'edificio principale esistente, opportunità alquanto utile e vantaggiosa per chi volesse ricostruire un altro immobile indipendente da destinare a casa vacanza, B&B, hotel de charme. SC8987014

Fienile/volume di recupero di mq 100 circa ubicato in posizione collinare panoramica, con 1 ettaro di terreno. L'edificio è ideale per la realizzazione di un'abitazione indipendente libera su 4 lati e strutturata su di un solo livello più eventuale interrato. Terreno di 10.990 mq (Ha 1.09.90) con oliveto di 8.550 mq e seminativo di 2.440 mq. Fa parte della proprietà anche una vecchia aia in mattoni ed un annesso con loggiato attualmente utilizzato come ricovero attrezzi e mezzi agricoli. La rete idrica comunale e quella elettrica si trovano a pochi metri dalla costruzione, al confine con il terreno di proprietà. Ubicato a soli 3 Km dal centro di Certaldo. SC8992355

Appartamento 5 Vani di mq 105 netti, al secondo ed ultimo piano di una palazzina ubicata in bella zona residenziale. Composto da ampio e luminoso soggiorno con camino e terrazzo panoramico, cucina pranzo con ripostiglio lavanderia, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (uno con doccia ed uno con vasca), soffitta ad uso esclusivo accessibile dall'appartamento. Garage di circa 28 mq al piano seminterrato. Immobile in buone condizioni, con utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano. Prezzo trattabile. SC8994061

San Gimignano Centro Storico In posizione strategica della rinomata località turistica e con ottima affluenza, cedesi attività di Ristorante. La struttura ha una sala con 28 posti più 70 posti all'esterno, cucina perfettamente attrezzata tra cui 2 forni Rational, bagno; dispone inoltre di un magazzino/laboratorio con cantina, accessibile dall'esterno della cucina. L'attività viene ceduta comprensiva di tutta l'attrezzatura (tavoli, sedie, arredi della cucina, ecc.) esclusi alcuni mobili di proprietà di famiglia. La sua ubicazione è ottima in quanto è situata in prossimità di una strada di passaggio turistico tra le più importanti del paese. Ottimo avviamento trentennale. La vendita non riguarda l'immobile in cui si svolge l'attività. Trattativa riservata. SC8997517

Nel centro storico di Montaione, palazzo d'epoca, libero su 3 lati e strutturato su 3 piani. L'immobile misura 470 mq lordi di cui 172 al piano terra, 172 al piano primo e 132 al secondo piano, oltre a loggiato con bella terrazza panoramica di mq 35 circa al secondo ed ultimo piano. L'edificio necessita di un intervento di restauro completo che ne valorizzi l'aspetto architettonico e storico, è adatto sia per realizzare una residenza privata di prestigio che da destinare ad attività turistico ricettive come B&B o piccolo Hotel de Charme. Prezzo trattabile. SC8999840

Monolocale al secondo piano di un antico palazzo del centro storico con tetto e facciate in pietra ristrutturati. L'appartamento misura circa 40 mq ed è così strutturato: zona giorno pranzo con due finestre, un arco la separa dalla zona notte (arredata con letto matrimoniale ed armadio) e dal bagno. Ripostiglio di proprietà ubicato sul pianerottolo. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, può essere venduto completo di arredo. Ideale come investimento, da mettere a reddito con affitti turistici. SC9000644

Appartamento 3 Vani di mq 80 circa, ubicato al primo piano di un antico palazzo del centro storico con ingresso in sole 2 abitazioni. Composto da ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere, magazzino al piano mezzanino più fondo/garage di mq 20 circa al piano terra con accesso esterno carrabile oltre che dalle scale condominiali. Utenze indipendenti, riscaldamento a metano. SC9001964

Terratetto su due livelli con ingresso indipendente, ubicato in una piccola palazzina ristrutturata. L'abitazione misura circa 80 mq utili, è libera su 2 lati ed è così strutturata: piano terra con accesso da piccolo resede esclusivo, ingresso, soggiorno, cucina pranzo, ripostiglio; piano primo con due camere da letto, bagno con doccia e finestra. A pochi metri dalla casa si trova un terreno di proprietà di 192 mq su cui insiste un annesso indipendente adibito a rustico taverna di 31 mq oltre a terrazzo pavimentato, ristrutturato recentemente e servito da elettricità ed acqua. Ubicato in campagna, a circa 3 Km dal centro del paese. SC9004200