Case indipendenti in affitto Pag. 7

loc. Lovertino: immersa nel verde della campagna tra i colli Berici ed Euganei, ampia casa singola su 2 livelli di circa 200 mq. completamente indipendente. Da un bel porticato si accede alla zona di ingresso/soggiorno con camino, cucina separata, bagno con doccia, tavernetta, lavanderia e garage collegato di 29 mq; al piano superiore 4 camere da letto, bagno con vasca, studio e ripostiglio. Arredamento presente nella camera da letto matrimoniale e nei bagni. I pavimenti della zona giorno sono in monocottura e quelli della zona notte in parquet, inoltre alcune stanze sono caratterizzate da travi in legno a vista, impianto di aria condizionata e impianto di riscaldamento a GPL. Completa l'immobile un grande giardino con pompeiana per due posti auto coperti. Solo referenziati con almeno due contratti di lavoro a tempo indeterminato (no ditte o società) no animali. Per ulteriori informazioni mandare mail a info@immobiliareberica.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLETTA SINGOLA RISTRUTTURATA IN AFFITTO PERIODO INVERNALE ED ESTIVO. la villetta si sviluppata su due livelli con giardino. Al piano terra troviamo il salone , la cucina, ed il servizio . Al piano superiore camera matrimoniale , cameretta d ulteriore serviziodoccia. Dotata di aria condizionata. All'esterno giardino vivibile con zona lavanderia.

In posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi e negozi di prima necessità, proponiamo in affitto una graziosa porzione di casa sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e facilmente accessibile. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno luminoso, perfetto per i momenti di relax o per accogliere amici e parenti. Adiacente al soggiorno troviamo una cucina abitabile, separata e ben organizzata, che offre ampio spazio per pranzi e cene in famiglia. Completa il piano terra un bagno funzionale, recentemente rinnovato, dotato di tutti i comfort. Salendo al primo piano, tramite una comoda scala interna, si accede alla zona notte composta da una confortevole camera da letto matrimoniale, due camere singole ideali per bambini, ospiti o da adibire a studio, oltre a un pratico balcone che affaccia sul fronte della casa, garantendo luce naturale e possibilità di affaccio esterno. L’immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha interessato sia gli impianti che le finiture interne, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Tra le dotazioni principali segnaliamo il riscaldamento autonomo, che garantisce un'efficiente gestione dei consumi e un comfort termico personalizzato in ogni stagione. Soluzione ideale per giovani coppie che desiderano una casa accogliente e funzionale, in una posizione strategica, oppure per piccoli nuclei familiari in cerca di una prima abitazione ben strutturata e subito disponibili.

Grottaferrata Molara Proponiamo in affitto una graziosa villetta singola, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, circondato dal verde. L’abitazione offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, con un luminoso soggiorno, una comoda sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto e doppi servizi. All’esterno la proprietà è valorizzata da un ampio giardino privato di circa 800 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, oltre a un comodo box auto di circa 20 mq. Una soluzione indipendente e confortevole, adatta a famiglie o a chi cerca spazio e privacy senza rinunciare alla comodità. Solo persone referenziale. Richiesta fideiussione bancaria. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

POVE DEL GRAPPA: splendida bifamiliare di circa 200 mq su 3 livelli parzialmente ristrutturata. Al piano terra luminoso soggiorno con vista sul giardino di pertinenza, cucina abitabile, studio e servizio; al primo piano camera matrimoniale con servizio esclusivo, 2 camere doppie con terrazzo vista montagne, ulteriore terrazzo e servizio; al piano interrato grande lavanderia, taverna, garage doppio e centrale termica. Il giardino è stato rifatto completamente con nuova pavimentazione e impianto di irrigazione. Classe energetica: "D

TERRA CIELO IN PIENO CENTRO DISPONIBILE SETTEMBRE RIF. 442) SPOTORNO, nel Cuore del Centro Storico a soli 100 metri dalle splendide spiagge, vi proponiamo stupendo appartamento completamente ristrutturato posto all'interno di una piccola casa composta solamente da due unità abitative. Si accede all'alloggio grazie ad una scala privata che conduce dal piano terra al primo piano dove si trova la spaziosa zona giorno con divano letto singolo, il cucinotto e il primo bagno di servizio. Proseguendo al secondo piano si trova la prima grande camera dotata di letto matrimoniale e due letti singoli, la seconda camera da letto con letto a castello e il bagno finestrato dotato di doccia e di un ripostiglio. La Casa è dotata di impianto di aria condizionata, televisione in ogni stanza, lavatrice e lavastoviglie. L'alloggio può comodamente ospitare 7 persone. Settembre: 2.000€ (più spese) CIN: IT009057B4IH4U55JQ CIR: 009057 LT 0848 E' la soluzione che fa per te? Chiama ora per avere maggiori informazioni! Telefono & WhatsApp: 3279953027

Arkè immobiliare, propone in affitto solo per brevi periodi, casa indipendente di mq 250 composta da 4 camere da letto due saloni, cucina, due bagni, ripostigli, terrazzo e giardino. Per informazioni contattare il numero :0931 1968227

In Strada comunale Val Pattonera n.9 a soli 5 minuti di macchina da Piazza Zara e 15 minuti dal centro di Torino proponiamo in locazione villetta libera su 3 lati con giardino privato e piscina a sfioro. La casa è composta da ingresso su zona living con cucina a vista e un bagno la scala interna porta al primo piano dove è presente un salone con camino dal quale si accede al secondo piano dove è presente una camera da letto con soppalco e un bagno. L’appartamento viene consegnato con parete cucina attrezzata. Riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Libero dal 01 luglio

Rif LQ331 La Grimaldi Immobiliare propone in affitto stagionale a Nettuno Colle Paradiso, in contesto signorile immerso nel verde 500 mt dal mare raggiungibile a piedi villino trilivelli composto da : salone, cucina, 2 camere , 3 bagni, , ampia veranda, sala hobby e giardino di proprietà, box auto. Giugno € 1500, LUGLIO € 3700 comprese utenze.

BASSANO DEL GRAPPA CENTRO STORICO: Singolare terra cielo completamente indipendente disposto su 4 piani serviti da ascensore privato con splendida vista panoramica. Cucina abitabile con caminetto, salone doppio, due camere doppie più una matrimoniale in mansarda. L'immobile viene locato con la cucina arredata. Al piano terra studio con ingresso indipendente.. Ce.Cl. F.kWh/mq. anno 167,8. € 1.600. Richiesta fidejussione a garanzia. Visite solo dopo appuntamento in ufficio.

Villa esclusiva disponibile per affitto stagionale ad Ansedonia, immersa in un contesto riservato e suggestivo lungo la splendida costa toscana, con una vista mare che conquista al primo sguardo. L’abitazione principale si presenta luminosa e accogliente, composta da un ampio living con cucina a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità, tre camere da letto spaziose e due bagni curati nei dettagli. Completano la proprietà una dependance indipendente con camera e bagno, ideale per ospitare amici o familiari garantendo la massima privacy. Gli spazi esterni, ben distribuiti e vivibili, avvolgono la villa offrendo zone dedicate al relax e scorci panoramici unici sul mare. Fiore all’occhiello della proprietà è la discesa privata al mare con piazzola esclusiva, un plus raro e di grande valore. La soluzione perfetta per chi desidera vivere una vacanza all’insegna della tranquillità, del comfort e della riservatezza, a pochi passi dal mare. Disponibile per locazioni stagionali nei mesi di giugno, luglio, agosto e settembre. Contattaci per maggiori dettagli su disponibilità e condizioni.

PINARELLA Estivo. Per la stagione estiva disponiamo di villetta a schiera in zona tranquilla, completa di tutti i confort. L'appartamento, completo di aria condizionata, è composto da ingresso indipendente, ampio giardino privato attrezzato di tavolo e sedie, ingresso su soggiorno con angolo cottura completo di lavastoviglie e microonde, bagno finestrato con box doccia e 1 camera da letto matrimoniale. Completa la proposta 1 posto auto, un box uso lavanderia e deposito bici. Disponibile da maggio a settembre. L'importo indicato fa riferimento al mese di agosto. Per informazioni Agenzia Free House Affitti 0544/973529 Paola 349/0554431. CIN IT039007C2V287O292.

A Catanzaro quartiere Sant'Elia in tranquilla zona residenziale, casa indipendente non arredata posta a piano terra, composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere singole, bagno con vasca, ripostiglio due terrazzi e corte privata con posto auto. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Disponibile da subito, contratto 3+2.

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A Catanzaro quartiere Sant'Elia in tranquilla zona residenziale, casa indipendente non arredata posta a piano terra, composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere singole, bagno con vasca, ripostiglio due terrazzi e corte privata con posto auto. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Disponibile da subito, contratto 3+2.

Ex campo d'Aviazione, CASA VIAREGGINA con ingresso indipendente, con resede sul davanti e sul retro, puo' ospitare fino a 9 persone. Affittasi da settembre 2026 a giugno 2027 a ditte specializzate e referenziate. NO RESIDENZA. Composizione: Piano terra: zona living/lavoro, cucina nuova con zona pranzo, accesso a resede esterno sul retro attrezzato per pranzi, cene e barbecue. Primo piano: con n. 5 posti letto, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 1 bagno. Piano mansardato con soffitto alto, aria condizionata, unica stanza adibita a n. 2 zone rispettivamente una con n. 2 letti ad una piazza e mezzo e una con n. 1 letto singolo per totali n. 3 4 persone, 1 bagno e terrazzo con vista panoramica. Contattaci per un sopralluogo al numero 3387705705. Immobiliare Toscana Via Fratti 412 Viareggio (LU) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Elegante villino indipendente a 50 metri dalle spiagge – Via Barabino, zona Foce A pochi passi dal mare, in una delle zone più apprezzate della città, proponiamo in affitto un affascinante villino indipendente di circa 200 mq, circondato da un ampio giardino privato. La proprietà si trova in Via Barabino, in posizione tranquilla e riservata, a soli 50 metri dalle spiagge e comoda a tutti i servizi. Il villino è suddiviso in due unità abitative, una al piano terra e una al piano seminterrato, perfette per ospitare due nuclei familiari o per garantire privacy agli ospiti. Entrambe le unità dispongono di un angolo cottura completamente attrezzato e di ampi soggiorni con tavoli da pranzo e confortevoli divani, ideali per momenti di relax e convivialità. Complessivamente l’immobile offre quattro camere da letto, garantendo spazio e comfort fino a otto posti letto. All’esterno, l’ampio giardino è un vero punto di forza: arredato con zona relax, sdraio e tavolo per pranzare o cenare all’aperto, rappresenta un’oasi di tranquillità a pochi metri dal mare. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare l’auto all’interno della struttura, protetta da cancello elettrico, oltre a uno spazio dedicato per tre biciclette, ad uso esclusivo. Canoni mensili stagionali: 4.000 euro ciascun appartamento nel periodo invernale (da dicembre a maggio) Agosto: 8.900 euro al mese (intera proprietà) !!!Prezzo per settimana del Festival su richiesta!!! Le spese per le utenze e le commissioni di agenzia sono escluse dal canone mensile, mentre le spese della provvigione per questo affitto breve saranno del 20%. Agenzia Sanremo – Via Roma 112 Per maggiori informazioni, vi invitiamo a contattare la referente per gli affitti: Nelya (russo/uk/ita solo WhatsApp ‪+39 327 2219900‬), disponibile dal lunedì al sabato, dalle 9:00 alle 13:00.

Arenella, zona balneare di Siracusa, a pochi passi dal mare, l'Agenzia Affitta si Vende propone in afffitto villa singola immersa in 1500 mt di giardino, per brevi periodi e non residenti/trasfertisti. La villa e' disposta su due livelli, circa 223 mt, posto auto privato, massimo 5/6. Si entra e al piano terra abbiamo una cucina abitabile con salone doppio e un servizio; ampia veranda esterna che circonda tutto il piano terra; salendo da una scala interna al primo piano abbiamo tre care da letto matrimoniali con l'aggiunta di un posto letto, due bagni, un terrazzino ed una veranda esterna che sporge sul giardino. Solo brevi periodi transitori e uso vacanze. Prezzo su richiesta Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio VA1188 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram!

vp109 AFFITTO ESTIVO CORSO SAN FRANCESCO LAVINIO La Grimaldi propone in locazione estiva MESE DI AGOSTO un appartamento su due livelli con giardino fronte e retro così composto : soggiorno, cucinotto, cameretta e servizio con doccia al piano terra; camera matrimoniale dotata di condizionatore con balcone vista mare, bagno con doccia e lavatrice al piano primo. PREZZO PER 3 POSTI LETTO 2.200,00 € PREZZO PER 4 POSTI LETTO 2.400,00 € (escluse pulizie finali e utenze) Per info e/o appuntamenti contattare 06.89.22.51.94

vp107.VIALE STELLA MARINA. La Grimaldi immobiliare propone in AFFITTO ESTIVO un appartamento in villa su due livelli indipendente a pochi metri dal mare vicinissimo allo stabilimento balneare "l'Arcobaleno" di Lavinio e così composto: soggiorno, cucinotto, camera e servizio al piano terra; ampia sala hobby, camera e bagno con vasca e lavatrice. Completano la proprietà due balconi e giardino mattonato con ingresso carrabile e pedonale. CLIMATIZZATO. TENDE DA SOLE. 2 POSTI AUTO. AGOSTO 2.700,00 € (escluse utenze e pulizie). Per prenotare una visita contattaci! 06.89225194

VP110 La Grimaldi propone in LOCAZIONE ESTIVA a pochi passi dallo stabilimento balneare Saint Tropez e più precisamente in via Odino una villa a schiera su due livelli così composta : Soggiorno cucina a vista con penisola e bagno con vasca e zona lavanderia al piano terra; camera matrimoniale e due camerette di cui una con letto ad una piazza e mezza e bagno con doccia al piano primo. Rifiniscono la proprietà due balconi vista mare con affaccio dalle camere, un'ampia corte esterna pavimentata e posto auto scoperto interno. Tende da sole. Ottime rifiniture LUGLIO € 3.000,00 AGOSTO € 3.330,00 PER INFO E VISITE CONTATTACI 06.89.22.51.94

Arezzo Antria | Casa indipendente con giardino in contesto esclusivo immerso nel bosco posizione riservata e silenziosa, all'interno di un elegante compendio circondato dal verde, affittasi singola di circa 130 mq, disposta su due livelli e circondata da 1000 mq. circa di giardino privato. La proprietà, recentemente ristrutturata e totalmente arredata con grande gusto, unisce il calore dell'atmosfera toscana al comfort contemporaneo. Al piano terra zona giorno luminosa e accogliente, la cucina perfettamente collegata al PORTICO di mq. 45 (possibilità di parziale chiusura) e al giardino, ideale per momenti di relax immersi nella natura. Al piano superiore la zona notte con terrazzo panoramico su Arezzo città mq. 27 con due camere e due bagni, offrono comfort e funzionalità anche per gli ospiti. Il contesto è curato e riservato, con piscina condominiale inserita armoniosamente nel verde circostante. Completa la proprietà un posto auto. Una soluzione perfetta come residenza principale per chi desidera vivere nella tranquillità a pochi minuti da Arezzo, oppure come seconda casa di charme nel cuore della Toscana. Richiesta: €. 1.200 oltre spese condominiali 160/180 mensili Classe Energetica: non dichiarata

MACERATA A poca distanza da Corso Cairoli e dal Centro Storico proponiamo in affitto un ampio appartamento per studenti universitari posto al piano 4° piano senza ascensore di una palazzina residenziale e composto da: 3 camera singole, cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio e due balconi. Si tratta di una soluzione molto funzionale e luminosa arredata con mobili nuovi. CAMERE LIBERE: al momento è disponibile una sola camera singola al canone mensile di euro 250.00. Le utenze rimarranno intestate al locatore e saranno corrisposte dai conduttori da con acconti mensili di euro.50,00 a persona sempre fatto salvo il conguaglio finale. ZONA Zona residenziale adiacente a corso cairoli e dotata dei principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 339 635 2918 | fabrizionardi@vrlluxurybrokerage.com Prestigiosa opportunità immobiliare all’interno di una rinomata location per eventi alle porte di Roma. Inserita all'interno di una storica e affermata location per eventi, questa esclusiva opportunità immobiliare rappresenta una rara occasione per operatori del settore hospitality alla ricerca di una proprietà di prestigio in un contesto già consolidato e di grande attrattiva. LOCATION La proprietà si trova in una posizione strategica alle porte di Roma, facilmente raggiungibile dalla Capitale e dai principali collegamenti. Un contesto riservato e immerso nel verde che negli anni ha saputo affermarsi come punto di riferimento per eventi privati, ricevimenti e manifestazioni di alto profilo. LA PROPRIETÀ L'asset comprende una porzione della più ampia tenuta, caratterizzata da importanti superfici interne, ambienti di rappresentanza e spazi versatili che si prestano a molteplici destinazioni d'uso. La struttura si distingue per l'eleganza degli ambienti, la qualità delle finiture e l'elevato potenziale di valorizzazione. IL CONTESTO La proprietà è inserita all'interno di un complesso già affermato nel settore degli eventi e dell'hospitality, che continua regolarmente la propria attività operativa. La location rappresenta oggi una realtà consolidata e particolarmente apprezzata per ricevimenti, eventi aziendali e manifestazioni esclusive. SPAZI ESTERNI A completamento della proprietà, ampie aree verdi curate e una suggestiva piscina scenografica contribuiscono a valorizzare ulteriormente il fascino e la rappresentatività del contesto. PLUS • Inserimento in una location storica e consolidata • Attività eventi già avviata e operativa • Piscina scenografica • Ambienti di rappresentanza • Posizione strategica alle porte di Roma • Elevato potenziale di valorizzazione e investimento • Contesto esclusivo e riservato POTENZIALITÀ D'USO Ideale come struttura ricettiva, sede di rappresentanza o progetto hospitality all'interno di un contesto già riconosciuto e consolidato.

Proponiamo in affitto un grazioso prefabbricato di circa 40 mq situato nella tranquilla e verdeggiante zona di Annà, nel comune di Melito di Porto Salvo. L’immobile si distingue per la sua posizione riservata e immersa nel verde: un’oasi ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini facilmente raggiungibili. La proprietà è composta da un prefabbricato indipendente con ingresso su veranda coperta, perfetta per rilassarsi all’aperto o condividere momenti conviviali. Il grande spazio esterno comprende un ampio giardino piantumato con alberi ombrosi che offrono frescura naturale durante le calde giornate estive; qui sono presenti anche sedie sdraio dove godersi il relax sotto gli alberi. La presenza del terreno circostante permette inoltre la possibilità di coltivare ortaggi o dedicarsi al giardinaggio. L’area cortiliva garantisce facilità di parcheggio interno grazie all’accesso carrabile tramite cancello privato. Non ci sono spese condominiali, rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Annà rappresenta una delle zone balneari più ricercate della fascia ionica reggina: a pochi minuti dalle spiagge cristalline e ben collegata alle principali arterie stradali verso Reggio Calabria e l’entroterra grecanico – ideale sia come abitazione principale sia come rifugio stagionale lontano dal caos cittadino. Disponibile per locazioni brevi(15 giorni ) con prezzo da stabilire. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia Finders Real Estate per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa a schiera in locazione – Varcaturo, in parco privato Proponiamo in locazione villa a schiera di 160 mq coperti, oltre cantina / ripostiglio di circa 90 mq ; recentemente ristrutturata e in ottime condizioni abitative.In un parco privato curato, unisce tranquillità e comodità a pochi minuti dal mare. Completano la proprietà posti auto scoperti Composizione Piano terra: ampio salone luminoso con uscita sul giardino, cucina abitabile, 1 camera da letto e bagno Primo piano: 2 camere da letto matrimoniali, bagno con terrazzino di pertinenza e zona lavanderia coperta da veranda in PVC Seminterrato: cantina ripostiglio Esterno: ampio giardino molto curato con frutteti annessi. Dettagli locazione Canone: €1.600 mese oltre oneri condominiali Contratto: 5+2 uso abitativo Si richiede reddito dimostrabile e fideiussione bancaria Casa pronta, spaziosa e con esterno privato, ideale per chi cerca comfort e silenzio senza perdere la vicinanza ai servizi.

STUDIO AFFITTI LECLERC PROPONE: Appartamento in zona tranquilla e immersa nel verde con ingresso indipendente, completamente arredato. Ingresso in soggiorno, con angolo cottura, 2 camere, di cui una matrimoniale e una cameretta, anti bagno e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà due posti auto privati scoperti e giardino in comune. Termoautonomo.

CASTIGLIONCELLO Prestigiosa unità al piano terra di storica villa bifamiliare, a soli 250 metri dalla baia del Quercetano. Proponiamo in affitto transitorio, fino a 12 mesi a partire da Novembre 2026, questa meravigliosa porzione indipendente, vicinissimo al parco del Castello Pasquini ed alla piazza della Vittoria. L'unità è composta da: ampio salone con camino, zona pranzo, angolo cottura, ben 3 camere per complessivi 5 posti letto, e spazioso bagno con doccia. Completa la proprietà un ampio giardino, in parte pavimentato, completo di gazebo. Il tutto in perfette condizioni, data la recente ristrutturazione. Disponibile anche per periodi di Luglio, Agosto e Settembre 2026! Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 392 256 5003 | flaviopulcini@vrlluxurybrokerage.com Villa di rappresentanza con parco privato, piscina interna e anfiteatro nel comprensorio dell'Olgiata. Residenza immersa nel verde con ampie superfici interne, dependance, area wellness e spazi outdoor dedicati alla convivialità all’interno di uno dei comprensori più esclusivi di Roma Nord. Nel cuore dell’Olgiata, all’interno di un contesto residenziale tra i più prestigiosi e riservati della Capitale, questa villa di rappresentanza unisce eleganza architettonica, privacy assoluta e una straordinaria qualità degli spazi. Circondata da un grande parco privato perfettamente integrato nel paesaggio del comprensorio, la proprietà si distingue per gli ambienti di rappresentanza, le ampie superfici vetrate e una progettazione orientata alla vivibilità quotidiana e alla convivialità. Piscina, area wellness, dependance e spazi outdoor attrezzati completano una residenza concepita per una clientela alla ricerca di comfort, riservatezza e prestigio. LOCATION La proprietà si trova all’interno del comprensorio dell’Olgiata, storicamente considerato uno dei contesti residenziali più esclusivi di Roma Nord. Il quartiere è apprezzato per sicurezza, privacy, ampie aree verdi e qualità abitativa elevata, oltre alla presenza di circoli sportivi, golf club e scuole internazionali. Un contesto pensato per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza con il centro città. LA PROPRIETÀ Villa di ampia rappresentanza sviluppata su più livelli, caratterizzata da volumetrie importanti, grandi ambienti living e una forte continuità tra interni ed esterni. La proprietà si distingue per la versatilità degli spazi e per la presenza di numerosi ambienti dedicati al relax, all’ospitalità e alla vita familiare. Elemento centrale della residenza è il rapporto costante con il giardino e con le aree outdoor, valorizzato da grandi aperture panoramiche e da spazi progettati per vivere la villa durante tutto l’anno. DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONE Zona giorno La zona living si sviluppa attraverso grandi ambienti di rappresentanza, caratterizzati da altezze importanti, ampie superfici vetrate e forte luminosità naturale. Il triplo soggiorno dialoga direttamente con il giardino e con il patio esterno, creando una continuità armoniosa tra indoor e outdoor living. Biblioteca, studio e aree conversazione completano la zona giorno, offrendo spazi ideali sia per la quotidianità sia per il ricevimento. Cucina & dining La cucina abitabile con sala da pranzo è progettata per garantire funzionalità e convivialità, con accesso diretto alle aree esterne attrezzate. Presente inoltre una zona outdoor completa di barbecue, forno a legna e cucina esterna dedicata ai momenti conviviali. Zona notte La zona notte ospita numerose camere e suite private, progettate per garantire comfort, privacy e indipendenza. La suite padronale si distingue per ampiezza e presenza di ambienti dedicati al relax, con doppi servizi e area benessere privata. Area wellness & servizi La proprietà dispone di ambienti dedicati al benessere e al tempo libero, oltre a spazi accessori perfettamente integrati nella distribuzione della villa. Ascensore interno e dependance completano il profilo della proprietà. PARCO, PISCINA & SPAZI ESTERNI Il parco privato rappresenta uno degli elementi di maggiore pregio della residenza. Piscina, patio panoramico, aree lounge e zone dining outdoor creano un’esperienza abitativa immersiva e riservata, perfettamente coerente con il livello della proprietà. La presenza di cucina esterna, forno a legna e barbecue valorizza ulteriormente la dimensione conviviale della villa. Gli spazi esterni sono pensati per vivere la proprietà durante tutto l’anno, in totale privacy e continuità con il verde circostante. FINITURE & COMFORT Comprensorio esclusivo Villa di rappresentanza Piscina privata Ascensore interno Triplo soggiorno con camino Biblioteca e studio Suite padronale Area wellness Cucina outdoor attrezzata Forno a legna e barbecue Grandi superfici vetrate Dependance Parco privato Elevata privacy PLUS Comprensorio Olgiata Villa di rappresentanza Ampie superfici interne Piscina privata Parco esclusivo Ascensore Dependance Area wellness Outdoor dining attrezzato Tripla area living Contesto tra i più prestigiosi di Roma Nord POTENZIALITÀ D’USO Perfetta come residenza privata di rappresentanza, family estate o proprietà destinata a una clientela internazionale alla ricerca di privacy, prestigio e grandi spazi nel verde di Roma Nord. SCHEDA TECNICA Tipologia: villa di rappresentanza Località: Olgiata – Roma Superficie interna: circa 1.100 mq Parco privato: circa 4.500 mq Camere: 7 Bagni: 10 Piscina: privata Ascensore: sì Dependance: sì Box/posti auto: multipli

LIDO DI CAMAIORE AFFITTO ESTIVO E INVERNALE 6+2 POSTI LETTO Affittasi per i mesi estivi e/o per i mesi invernali questa meravigliosa villa bifamiliare piano tera indipendente in stile liberty di 110 mq. L'immobile è situato a 150 metri dal mare, al piano terra rialzato ed ha un bel giardino esclusivo libero su 3 lati con 2 posti auto interni ed è composto da ingresso nel soggiorno, cucina semi abitabile con piccolo terrazzino che accede sul retro del giardino dove troviamo la zona lavanderia, 2 camere matrimoniali , 1 camera doppia e 2 bagni ; patio di ingresso molto bello e comodo per bei pranzi e cene d'estate. La villa è ben esposta, luminosa e in un ottimo contesto a due passi dal mare. Dotato di un cancello carrabile/ pedonale, aria condizionata nel soggiorno, lavatrice, lavastoviglie, ventilatori a pale a soffitto nelle camere e TV. Disponibilità e prezzi affitto mesi estivi 2026: Giugno non disponibile, Luglio € 7.000, Agosto non disponibile., Settembre € 3.000 + spese utenze a consumo + deposito cauzionale € 1.200 + pulizie finali obbligatorie a forfait € 100. Disponibilità e prezzi mesi invernali 2025/2026:Ottobre € 1.600, Novembre € 1.600, Dicembre € 1.600, Gennaio € 1.600, Febbraio € 1.600, Marzo € 1.600, Aprile € 1.600, Maggio € 1.600 + spese utenze a consumo + Tari + deposito cauzionale 2 mensilità + pulizie finali obbligatorie a forfait € 100. Classe energetica G. Rif.AFT161

AFFITTO TRANSITORIO 1 ANNO SENZA RESIDENZA (NO DITTE) DISPONIBILE DA AGOSTO RIF. 447) QUILIANO, proponiamo in affitto una caratteristica casa semi indipendente in stile rustico, immersa nel verde. La proprietà dispone di un ampio giardino privato e posto auto. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno, una cucina abitabile e un comodo ripostiglio. Al piano superiore, accessibile tramite una scala in cotto, si trovano una camera matrimoniale, una camera con due letti singoli, una cameretta con un letto singolo e un bagno finestrato dotato di vasca. Non sono ammessi animali domestici. La casa si trova a circa 3 km dal Lungomare di Zinola e di Vado Ligure. Il contratto previsto è di tipo transitorio: è necessario motivare la natura temporanea del soggiorno e non è possibile stabilire la residenza. Pensi possa essere la soluzione giusta per te? Contattaci ora per maggiori informazioni! Telefono e WhatsApp: 327 9953027

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 In affitto a Squinzano, in via San Giuseppe angolo via Giardine, ampio fabbricato indipendente con attuale destinazione d'uso D/4, recentemente ristrutturato e situato in posizione centrale, facilmente accessibile sia da via Diaz che da via Giardine. L’immobile, costruito nel 1971, si sviluppa su tre livelli e gode di un’eccellente esposizione con soleggiamento diretto durante tutto l’arco della giornata. La superficie commerciale complessiva raggiunge circa 1.195 mq. La proprietà si estende su un lotto di 1.524 mq che comprende spazi scoperti, giardino, lastricato solare e porticati. L’edificio è così distribuito: al piano rialzato si trovano tutte le strutture comuni dedicate alle attività aggregative, ricreative e socio culturali, come l’ingresso, la reception, il soggiorno, la sala per attività ricreative, la cucina, la sala mensa e i servizi igienici, compresi quelli accessibili alle persone con disabilità. Sempre al piano terra è presente la zona notte composta da tre camere doppie, ognuna con bagno privato, per un totale di sei posti letto. Al primo piano si sviluppa la restante zona notte, composta da sette camere doppie con bagno privato per un totale di quattordici posti letto, oltre agli spogliatoi e ai servizi dedicati al personale maschile e femminile e una stanza riservata all’operatore di sorveglianza. Tutti gli spazi sono stati progettati e dimensionati nel pieno rispetto delle normative regionali e nazionali previste per le Residenze Socio Assistenziali per Anziani. Il piano seminterrato ospita diversi vani accessori, tra cui garage, cantina, locali tecnici e spazi di servizio collegati funzionalmente al resto della struttura. Le superfici complessive comprendono una superficie utile netta di 852 mq, verande per 53,60 mq, taverne e locali abitabili al seminterrato per 174 mq e garage per 82 mq. Completano la proprietà balconi, lastrici solari, portici e ampie aree verdi di pertinenza. Impianti e dotazioni: Climatizzazione tramite sistema VRF Samsung a portata variabile di gas refrigerante per raffrescamento e riscaldamento, con gestione centralizzata dalla reception. Unità interne con tecnologia WindFree installate nei controsoffitti delle camere, per una distribuzione uniforme dell’aria senza getti diretti, ideali anche per ambienti con persone anziane. Ventilazione meccanica controllata Samsung in ogni ambiente, inclusi quelli comuni, con elevata qualità dell’aria, recupero energetico e gestione tramite interfaccia touch in reception. Produzione di acqua calda sanitaria tramite sistema a gas metano con caldaia a condensazione a produzione istantanea, a basso consumo e con stabilità della temperatura. Impianto elettrico trifase di nuova generazione con quadri generali per ogni piano, differenziali salvavita, lampade di emergenza e cavo ethernet in tutte le stanze. Tapparelle motorizzate in tutti gli ambienti. Ascensore interno nuovo a norma, con servizio su tutti i piani. Servizi igienici nuovi con sanitari Geberit e tecnologia Rimfree per una maggiore igiene. Impianto di sicurezza con: Sistema di chiamata operatori con pulsanti di emergenza nei bagni. Videosorveglianza. Impianto antintrusione. Impianto antincendio con estintori portatili. La proprietà si presenta in ottime condizioni generali, pronta all’uso, ed è ideale per attività residenziali, socio assistenziali o per altre destinazioni compatibili con la categoria catastale vigente. La posizione è strategica, nel cuore di Squinzano, con ottimi collegamenti e facile accesso ai principali servizi. GRIMALDI STORE LECCE Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Casa indipendente con ampio cortile privato. La casa è suddivisa su due livelli. Al piano terreno troviamo la cucina arredata, la sala, una camera da letto ed il bagno principale. Al piano superiore troviamo le camere ed il bagno di servizio. Esternamente sono presenti due magazzini. Riscaldamento autonomo ed infissi in doppio vetro. Si richiede la fideiussione bancaria.

LIDO DI CAMAIORE AFFITTO ESTIVO E INVERNALE 6+1 POSTI LETTO Affittasi per i mesi estivi e/o per i mesi invernali questa meravigliosa bifamiliare indipendente di villa in stile liberty vista mare di 120 mq posta al primo e secondo piano con giardino esclusivo situata a 150 metri dal mare in bellissima zona e distribuita su due livelli. L'immobile è moderno, ha un bel giardino esclusivo su tre lati con posti auto e garage/zona lavanderia ed è composto al primo piano da ingresso/disimpegno nel corridoio, cucina semi indipendente , bel soggiorno con due balconi di cui uno vista mare, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone vista mare, 1 camera doppia e 2 bagni con doccia; si accede al piano secondo (piano della torretta) indipendente tramite una scala a chiocciola il quale è tutto vista mare e dove è presente solo un piccolo studio con un divano letto singolo e un tavolino con sedia . La villa è ben esposta, luminosa e in un ottimo contesto a due passi dal mare. Dotato di un cancello carrabile, 2 cancelli pedonali, aria condizionata, lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie e TV. Disponibilità e prezzi affitto mesi estivi 2026: Giugno non disponibile, Luglio non disponibile, Agosto non disponibile, Settembre € 3.000 + spese utenze a consumo + deposito cauzionale € 1.200 + pulizie finali obbligatorie a forfait € 100.Disponibilità e prezzi mesi invernali 2026/2027:Ottobre € 1.600, Novembre € 1.600, Dicembre € 1.600, Gennaio € 1.600, Febbraio € 1.600, Marzo € 1.600, Aprile € 1.600, Maggio € 1.600 + spese utenze a consumo + Tari + deposito cauzionale 2 mensilità + pulizie finali obbligatorie a forfait € 100.Classe G. Rif.AFT115

Porzione di bifamigliare in verticale di circa mq. 160,00 su tre livelli, completamente ristruttura e parzialmente arredata, composta da ampio ingresso, salotto, cucina abitabile e terrazza al piano rialzato; due camere matrimoniali e servizio al primo piano. Taverna/studio, servizio e garage al piano interrato. Scoperto esterno di proprietà. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ottime finiture. Libera da agosto.

AB619 AFFITTO ESTIVO La Grimaldi Immobiliare propone per ad Ardea zona Colle Romito, a 1,5 km dal mare e vicino ai principali servizi , in contesto residenziale e tranquillo, villa su due livelli di mq 100, composta da: PIANO TERRA: ANGOLO COTTURA SOGGIORNO CAMERA MATRIMONIALE BAGNO PIANO PRIMO: 2 CAMERE MATRIMONIALI BAGNO TERRAZZA Completano la proprietaria veranda e giardino attrezzati con tavolo e sedie e barbecue con possibilità di parcheggio auto. Aria condizionata, zanzariere e wi fi. LUGLIO € 2000 SETTEMBRE € 1600 Nel canone sono comprese utenze acqua e gas. Esclusa utenza luce e pulizie finali di € 50.

Sepino(CB) via chiaie n°5 fitto soluzione indipendente su 2 livelli interamente ristrutturata 140mq circa composta al p.rialzato da: cucina, soggiorno con camino, wc, ripostiglio; composta al 1° piano da 2 camere oltre sudio e doppi servizi. Termo autonoma, panoramicissima, rifiniture di pregio e p.auto richiesta 400€ mensili trattabili senza spese di condominio si prega di astenersi perditempo e non categorico a privi di referenze n.b.: si dà priorità a dipendenti statali con busta paga; inoltre per coloro che intendessero acquistarla c'è la possibilità di fare l'affitto con riscatto, in pratica tutto ciò che si versa sotto forma di affitto non va perso ma si recupera nel momento in cui si fa il saldo del prezzo

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (BR) propone in fitto (IDEALE PER UNA COPPIA) in abitato di Ostuni, nei pressi della villa comunale e a due passi dal centro storico, graziosa casetta, al piano terra di mq. 36, composta da ingresso soggiorno con angolo cottura, piccola spa, bagno con doccia e vano letto. Giugno € 800,00 a settimana Luglio € 900,00 a settimana Agosto € 1000,00 a settimana Settembre € 800,00 a settimana annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di vivere in una casa che combina alla perfezione stile, modernità e funzionalità, immersa nella quiete della campagna ma posizionata su una strada comoda, a pochi minuti da Filottrano e Osimo. Questa casa singola, completamente ristrutturata nel 2024, è pronta per accoglierti!!! Appena entri, ti sentirai subito a casa. La zona giorno al piano terra è ampia e luminosa, con un soggiorno doppio di 35 mq che include un pratico angolo cottura. Qui potrai goderti serate rilassanti con la tua famiglia o accogliere gli amici in uno spazio caldo e accogliente. Il bagno al piano terra, con vasca idromassaggio, è il posto ideale per concederti momenti di relax dopo una lunga giornata. Una scala moderna ti conduce al piano superiore, dove la zona notte è stata pensata per offrirti il massimo del comfort. Due ampie camere matrimoniali, accoglienti e ben rifinite, ti permetteranno di riposare in totale tranquillità. Al piano trovi anche un secondo bagno, comodo e funzionale, perfetto per rispondere alle esigenze quotidiane della tua famiglia. E non è tutto: questa casa viene locata completamente arredata, pronta per essere abitata, con mobilio nuovo. La cucina, attrezzata con elettrodomestici di qualità, tra cui un frigorifero LG inverter, è completa di tavolo e sedie. Il soggiorno ti aspetta con un divano accogliente e un mobile porta TV. Le camere sono già arredate, pronte per accogliere te e i tuoi cari. Persino la seconda camera, con divano letto e armadio, è perfetta per ospiti o per creare uno spazio versatile. Il giardino di 290 mq è un altro punto forte di questa proprietà. Immagina di trascorrere le giornate all’aperto, curare il verde grazie al comodo impianto di irrigazione o goderti le serate sotto le luci esterne, già installate per creare un’atmosfera suggestiva. È uno spazio perfetto per i bambini, per rilassarti con un libro o per organizzare cene all’aperto in compagnia. La ristrutturazione del 2024 ha reso questa casa moderna ed efficiente. Cappotto interno, infissi nuovi, impianti completamente rifatti e una porta blindata sono solo alcune delle migliorie che garantiscono isolamento termico, sicurezza e un basso impatto energetico. Inoltre, parte del tetto e le grondaie sono state rinnovate, assicurando una struttura solida e affidabile. Questa non è solo una casa, è un'opportunità per iniziare un nuovo capitolo della tua vita. Una dimora pronta da vivere, arredata e perfetta per accoglierti senza alcuna fatica. Non aspettare! Contattaci oggi stesso per scoprire di persona tutto ciò che questa casa ha da offrire. La tua nuova vita ti aspetta! Disponibile da fine Luglio!!!

OLMO DI MARTELLAGO (VE): splendida porzione di casa completamente ristrutturata ed arredata Ti proponiamo in affitto una porzione di bifamiliare completamente restaurata e finemente arredata, perfetta per ospitare il personale della tua azienda in un ambiente confortevole e ben collegato. Caratteristiche dell'immobile: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e splendido camino, ideale per creare un'atmosfera conviviale. 3 camere spaziose per offrire comfort e privacy. Due bagni moderni dotati di tutte le comodità. Area esterna privata, perfetta per momenti di relax. ALL INCLUSIVE € 1.700,00 (luce, acqua e gas COMPRESI) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Posizione strategica: L'immobile si trova a Martellago, un luogo tranquillo ma ben collegato alle principali arterie verso Venezia e altre aree industriali limitrofe. A breve distanza trovi scuole, negozi e aree verdi, ideale anche per le famiglie dei tuoi dipendenti. Un'offerta "chiavi in mano" pensata per le aziende che cercano una soluzione abitativa immediata, senza pensieri e con tutte le comodità incluse. CONSEGNA IMMEDIATA Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita Operiamo con specializzazione nel settore delle locazioni residenziali e aziendali, offrendo un’assistenza strutturata e competente sia ai proprietari sia ai conduttori. Gestiamo incarichi di breve, medio e lungo periodo con un metodo chiaro e organizzato, curando ogni aspetto tecnico e contrattuale e garantendo il pieno rispetto della normativa vigente. La nostra attività comprende un’attenta analisi dell’immobile, una selezione mirata degli inquilini e la predisposizione dei contratti più idonei alle specifiche esigenze. L’esperienza maturata sul territorio e i rapporti consolidati con realtà imprenditoriali locali ci permettono di rispondere anche a necessità abitative legate al lavoro, assicurando ai proprietari continuità e affidabilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it