Case indipendenti in affitto Pag. 8

CASERTA CENTRO ESCLUSIVA CASA SEMI INDIPENDENTE CON GIARDINO E POSTO AUTO COPERTO Nel cuore di Caserta, direttamente su Corso Trieste, una delle principali arterie della citt, proponiamo in locazione una raffinata casa semi indipendente di circa 140 mq, disposta su tre livelli e caratterizzata da ambienti moderni, arredi contemporanei e un piacevole spazio esterno di circa 100 mq, in parte adibito a giardino. Una soluzione di particolare fascino, ideale per chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare alla privacy e alla tranquillit di uno spazio verde privato. L'immobile si presenta completamente arredato con gusto moderno e accoglie al piano terra una luminosa e accogliente zona living, composta da un ampio salone impreziosito da una doppia vetrata con affaccio diretto sul giardino, che crea una piacevole continuit tra gli ambienti interni e lo spazio esterno. Il piano completato da un angolo cottura, un bagno e un pratico vano lavanderia. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il primo livello, dove si sviluppa una zona pi riservata composta da una stanza studio, ideale anche come ambiente dedicato allo smart working, una camera da letto, un bagno con doccia e un balcone con affaccio interno. L'ultimo livello, mansardato, ospita un'ulteriore camera da letto con bagno privato in camera, offrendo uno spazio intimo e indipendente, perfetto per garantire maggiore privacy. La casa dotata di infissi con doppi vetri, impianto di climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo e pannelli solari, che contribuiscono al risparmio energetico e a una gestione pi efficiente dei consumi. A completare questa interessante proposta, un posto auto coperto assegnato, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in una posizione centrale come Corso Trieste. Una soluzione abitativa esclusiva, che coniuga comfort, funzionalit e modernit, con il privilegio di uno spazio esterno privato e la comodit di avere tutti i principali servizi del centro a portata di mano. SC9730239

AFFITTO TURISTICO Anzio Santa Teresa in zona tranquillissima e contesto elegante proponiamo in locazione per il MESE DI GIUGNO dependance composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi. 2 climatizzatori. Corte. POSTI LETTO 3. (UTENZE INCLUSE). Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura luned. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM SC9660189

Camera singola per studentesse Via De Virgiliis, Chieti Scalo (centro) Camera singola in affitto per studentesse a Chieti Scalo centro, in Via De Virgiliis, con tutti i servizi sotto casa oltre alle fermate del bus e alla piazza centrale: una zona altamente richiesta per la sua comodit e la presenza di numerose attivit commerciali. L'appartamento, al 4° piano con ascensore, si compone di ingresso spazioso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 4 camere singole e 2 bagni completi di doccia e vasca. Dispone inoltre di ampi balconi e di un bellissimo terrazzo vivibile. dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri a taglio termico e un'ottima esposizione che assicura luminosit. Zona centrale e comodissima, con tutto a portata di mano. Informazioni Posizione: Chieti Scalo Centro Via De Virgiliis Per chi: studentesse Stanze totali: 4 Camere: Camera 1: singola ? 275,00 da ottobre 2026 Camera 2: occupata Camera 3: occupata Camera 4: occupata Spese incluse: condominio, acqua, TARI, manutenzione caldaia Spese escluse: luce e gas Piano: 4° con ascensore Disponibili: 1 su 4 Bagni totali: 2 (con doccia e vasca) Contratto: 12 mesi transitorio per studenti universitari Spazio esterno: terrazzo vivibile comune Per maggiori informazioni, contattaci pure: saremo felici di mostrarti le camere disponibili. Patrick 375 901 0858 SC9655885

SI RICHIEDONO REFERENZE CANONE DI AFFITTO COMPRENSIVO DI CONSUMO IDRICO Nella splendida cittadina medievale di Erice vetta, in zona Madrice, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in affitto una bellissima soluzione indipendente e arredata che si estende su una superficie di 70 mq circa suddivisi su due elevazioni, piano terra e primo piano. L'immobile, al quale si accede tramite tipico cortile comune, si presenta come un 3 vani + accessori così suddivisi: PIANO TERRA ZONA GIORNO Ampio salone pranzo con camino e scala in vetro retro illuminata conducente al piano superiore; Cucinotto con portafinestra conducente a cortile interno esclusivo, con aiuole e angolo barbecue; Zona lavanderia. PRIMO PIANO ZONA NOTTE Camera da letto matrimoniale con soppalco e ulteriore lettino; Cameretta con balconcino vista mare; Bagno con box doccia. L'immobile, finemente ristrutturato e con gusto, in modo da mantenere gli ambienti rustici e in linea con quello che è l'ambiente medievaleggiante della cittadina di Erice, è climatizzato con pompe caldo/freddo. Gli infissi esterni sono in legno vetro/camera. Seppur nel pieno rispetto di tutti gli animali, si comunica che gli stessi non sono ammessi, di nessuna tipologia e taglia. Il prezzo di affitto mensile richiesto ammonta a Euro 600 comprensivo di consumo idrico. SI RICHIEDONO REFERENZE SC9684434

Camera ad una piazza e mezza per studenti Via Pescara, Chieti Scalo (zona universit) Camera piazza e mezzo in affitto per studenti, a Chieti Scalo in Via Pescara, in una zona richiestissima per la vicinanza all'universit e la presenza di tutte le attivit principali sotto casa, oltre alle fermate del bus. L'appartamento, all'ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e uscita su un ampio terrazzo, 1 camera matrimoniale, 1 camera a una piazza e mezza, 1 camera singola e 1 bagno con doccia, oltre a ripostigli a muro. Gode di ottima esposizione, luminosissimo, dotato di autoclave e climatizzatore. Zona comoda e ben servita, a due passi dall'universit. Informazioni Posizione: Chieti Scalo Zona Universit Via Pescara Per chi: studenti Stanze totali: 3 Camere: Camera 1: Matrimoniale Occupata Camera 2: Una piazza e mezza occupata Camera 3: Singola ? 210,00 Piano: ultimo, con ascensore Disponibili: 1 su 3 Spese incluse: Nessuna Spese escluse: luce, gas, acqua, condominio, tari Bagni totali: 1 (con doccia) Contratto: 12 mesi transitorio per studenti universitari Spazio esterno: ampio terrazzo comune Per maggiori informazioni, contattaci pure: saremo felici di mostrarti le camere disponibili. Patrick 375 901 0858 SC9678004

Casa con ingresso indipendente da affittare a Porotto, frazione a qualche chilometro da Ferrara, libera, disposta su due piani completamente arredata. La casa disposta su due livelli ed composta da Piano Terra con doppio ingresso, soggiorno pranzo, cucina abitabile, un antibagno e un bagno, collegato da una scala a vista la zona notte al primo piano costituito da una camera da letto, una seconda camera con ampio guardaroba e un bagno. All'esterno uno scoperto esclusivo di circa 150 mq non adiacente all'abitazione recintato all'interno del quale insiste il box per ricovero auto. Le condizioni dell'immobile sono ottime, ben manutenuto e ristrutturato nel 2002, la porta blindata, scuroni in anodizzato e finestre in pvc con vetrocamera, travi a vista, caldaia a condensazione e impianto di condizionamento in pompa di calore. Impianti autonomi, nessuna spesa condominiale. Classe energetica F Contratti uso transitorio Canone richiesto 780.00 ? SC9664621

Camere per studenti Via Unit d'Italia, Chieti Scalo (zona universit) Camere in affitto per studenti a Chieti Scalo, in Via Unit d'Italia, in zona universitaria con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e con fermate dei mezzi pubblici e stazione dei treni vicino casa. L'appartamento, al primo piano di un piccolo condominio, si compone di ampio ingresso, soggiorno con cucina abitabile e uscite sul balcone perimetrale, 2 camere grandi a una piazza e mezza, 1 camera media a una piazza e mezza, 1 camera singola e 2 bagni con doccia. dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori in ogni stanza. Ottimo per chi cerca un appartamento vicino all'universit e con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Informazioni Posizione: Chieti Scalo Zona Universit Via Unit d'Italia Per chi: studenti Stanze totali: 4 Camere: Camera 1: singola ?.220,00 Camera 2: una piazza e mezza (grande) occupata Camera 3: una piazza e mezza (grande) occupata Camera 4: una piazza e mezza (media) occupata Spese incluse: condominio, acqua, TARI, manutenzione caldaia Spese escluse: luce e gas Piano: 1° Disponibili: 1 su 4 Bagni totali: 2 (con doccia) Contratto: 12 mesi transitorio per studenti universitari Spazio esterno: balcone perimetrale comune Per maggiori informazioni, contattaci pure: saremo felici di mostrarti le camere disponibili. Patrick 375 901 0858 SC9610329

TORINO BORGO ANTICO DI MIRAFIORI IN CASCINALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ED ARREDATO, DISPONIAMO DI BILOCALE DISPOSTO SU 2 LIVELLI IN STRUTTURA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO ESTERNO AD USO ESCLUSIVO COSI' COMPOSTO: INGRESSO SU SOGGIORNO LIVING CON PARETE CUCINA ATTREZZATA, SEVIZIO CON AMPIA DOCCIA , SCALA INTERNA DI COLLEGAMENTO CON LA ZONA NOTTE DOVE E' PRESENTE CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE. PRESENZA DI POSTO AUTO SINGOLO SCOPERTO ALL'INTERNO DELA STRUTTURA. CANONE MENSILE € 800,00 + ACC. SPESE CONDOMINIALI CIRCA € 80,00 MENSILI. RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CRONOTERMOSTATO E CONTACONSUMI CON ACCONTO DI CIRCA € 80,00 MENSILI. APPARTAMENTO CON ANTIFURTO, CANCELLO CARRAIO ELETTRICO E AREA VIDEOSORVEGLIATA. DISPONIBILE DA META' FINE NOVEMBRE 2026. Per maggiori informazioni contattare: tel. 011/538296 cell. 391/4003961 mail: abgimmobiliare@gmail.com oppure info@lamoleimmobiliare.it

Living Re Magicasa Immobiliare propone in affitto a Camporotondo etneo,zona centro,appartamento di 4 vani semi arredato,posto al secondo piano senza ascensore.L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da:su ampio salone,cucina abitabile e soggiorno,due camere da letto,bagno di rappresentanza e lavanderia,il tutto con affaccio su due balconi panoramici.Ape:D.Canone Mensile:Euro 600.Si affitta solo ed esclusivamente a persone referenziate con reddito dimostrabile.Codice di riferimento LR C507.Contattaci al 095520754 per maggiori informazioni.

Sarzana, in località Sarzanello, si affitta a soli referenziati, single o coppia, piccola dependance bungalow all'interno del cortile di villa indipendente, l'immobile è un bilocale indipendente in bioedilizia con dehors privato e parcheggio privato, si compone di ingresso privato su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con finestra, oltre che veranda pranzabile di fronte alla casetta e parcheggio privato all'interno della proprietà recintata. La dependance è arredata e fornita di tutto, si affitta per periodi transitori , no animali, solo referenziati, tutte le spese accessorie, quali gas. luce acqua e tari spese forfait 150€ mensili aggiuntivi al canone di affitto.

UNA STRUTTURA UNICA A PORTOPALO DI CAPO PASSERO 🌊 Il punto più a sud della Sicilia ti aspetta così. 📍Se cerchi la totale indipendenza, a pochissimi minuti da Marzamemi, lo spazio per tutta la famiglia (o un'ottima opportunità di investimento con doppia rendita), questa proprietà in buono stato a due passi dal mare è la risposta perfetta. Una soluzione terra cielo indipendente, caratterizzata da due ingressi autonomi e sviluppata su più livelli: 🛋️ PRIMO PIANO: La casa principale, composta da una cucina abitabile, due camere da letto luminose, un bagno e un pratico ripostiglio. 🌅 SECONDO PIANO: Il vero gioiello. Una stanza aggiuntiva con zona lavanderia che si affaccia sullo splendido terrazzo panoramico vista mare, perfetto per i tuoi aperitivi al tramonto. Nessuna spesa condominiale, massima privacy e la spiaggia di Portopalo raggiungibile comodamente a piedi. 🚶‍♂️🏖️ Vista panoramica sull'Isola di Capo Passero. 🏝️A due passi dalle spiagge più belle di Portopalo. Terrazzo vista mare vicino a Carratois e Playa.

VIAREGGIO MARE AFFITTO BREVE 5 POSTI LETTO Affittasi PER BREVI PERIODI MINIMO 2 NOTTI soluzione indipendente con resede privata posta al piano primo e mansarda. L' appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina/tinello, camera matrimoniale con balcone lato sud, dispensa/ripostiglio, bagno; mansarda con disimpegno, altre 2 camere. La posizione dell'intera proprietà è davvero strepitosa, a 50 metri dal mare e in via interna assolutamente silenziosa. Dotata di tv, lavatrice, lavastoviglie. Si affitta a brevi periodi a partire da € 200/notte. Consumo utenze a forfait a seconda della durata del periodo. Biancheria per i letti e per il bagno inclusa. CHIEDI IL TUO PREVENTIVO!!!!! Classe G, EPgl,nren 161,58 Kwh/m2anno . Riferimento AFT195

AFFITTASI VILLA Catania (CT) – Vaccarizzo Baia Portobello € 850,00 + € 150,00 UTENZE Quando il mare diventa parte della tua quotidianità A soli 100 metri , questa raffinata villa indipendente rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza contemporanea e il fascino senza tempo del vivere mediterraneo. Un'Opportunità Esclusiva di Locazione 120 mq di puro comfort, completamente ristrutturata e arredata. Gli Spazi che Fanno la Differenza L'accogliente zona giorno open space, illuminata da luce naturale, si apre su una cucina a vista funzionale, il cuore pulsante della casa, dove ogni momento si trasforma in un'occasione speciale. Le tre camere da letto e i due bagni offrono spazio, privacy e versatilità, ideali sia per famiglie che per professionisti in trasferta che desiderano un ambiente confortevole e rappresentativo. La pratica lavanderia con doppio servizio completa gli interni, garantendo funzionalità senza compromessi. Vivere l'Outdoor Mediterraneo L'ampia corte antistante con portico coperto è un invito irresistibile alla vita all'aperto: immagina le tue cene estive, i momenti di relax al tramonto, la brezza marina che accarezza ogni pomeriggio. Uno spazio privato dove il tempo rallenta e la qualità della vita si eleva. Sicurezza e Comfort Senza Compromessi Cancello automatico carrabile e pedonale per massima sicurezza e privacy Climatizzazione in tutti gli ambienti per comfort ottimale 365 giorni l'anno Completa indipendenza e totale privacy Posti auto all’interno La Posizione che Valorizza 100 metri dal mare: non è solo una misura, è uno stile di vita. È svegliarsi con il profumo della salsedine, è raggiungere la spiaggia in pochi passi, è vivere in una delle località più affascinanti della costa siciliana con tutti i servizi a portata di mano. Che tu stia cercando una residenza per la tua famiglia, una soluzione per trasferte di lavoro o semplicemente un luogo dove vivere meglio, questa proprietà offre tutto ciò che serve. RIF:05 020

RIF. FR000038 1 Affitto estate 2027 dal 19/07 al 26/07 AFFITTASI APPARTAMENTO/ CASA VACANZE in MULTIPROPRIETA' facente parte di Residence Club Nautilus. Nello specifico appartamento da 6 posti letto completo di arredo e corredo con 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucinotto e terrazzo per piacevoli cene vista piscina. Il residence è un 4 stelle con due piscine e tutti i principali servizi; dista circa 150 mt dal mare ed è adiacente ad una splendida pedonale di 13 km che costeggia il mare. Si trova inoltre a poca distanza dall’aeroporto. Ideale per famiglie con bambini.

Proponiamo in affitto una comoda casa indipendente situata al piano terra, in buono stato e pronta per essere abitata. L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno, cucinino semi abitabile, due camere da letto e servizio. All’esterno si trova un piccolo terrazzo a livello, che conduce all’area solare di proprietà. Sul lastrico solare sono installati i pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un ottimo risparmio energetico. La casa dispone inoltre di riscaldamento autonomo e garage. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e funzionalità in una zona tranquilla. Inoltre, l’unità abitativa sarà locata comprensiva di mobilia. Si richiede contratto di lavoro a tempo indeterminato. Curiosità… Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo; tuttavia, grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento. Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli; quindi, fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani. Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che sono stati completamente distrutti. In merito alla presenza dei monaci basiliani, occorre citare nelle vicinanze di Sannicola e Gallipoli le abbazie di San Mauro, San Salvatore, San Tirso, Santo Stefano de Fonte e Santa Maria de Ligiro, oltre a varie piccole chiese. Nella zona tuttora esistono contrade che conservano il nome di origine greca: Pràndico, Camastra e Meforìe. Di origni basiliane è sicuramente anche la chiesa di San Nicola, che però fu distrutta nel corso della prima metà del 1500. Quando i monaci basiliani cominciarono a decadere, lo stesso destino toccò a Gallipoli e all'agro di Sannicola. All'inizio del Trecento le popolazioni circostanti raziarono sistematicamente la cittadina ionica. Verso la fine del 1400 la situazione peggiorò a causa di turchi, veneziani e specialmente francesi. Questi ultimi trovarono validi alleati sul territorio stesso nelle figure dei feudatari di villaggi e casali vicini: quali Galatone, Galatina, Parabita, Matino, ecc. Passato questo terribile periodo storico Gallipoli in qualche modo rinacque, agli inizi del 1600 umili contadini costruirono molte case sparse, autorizzati dai grandi proprietari terrieri in cambio dei loro servizi: custodia e sfruttamento del terreno. Nel 1640 fu Domenico Musurù che fece edificare nel sito di San Nicola, sui ruderi dell'omonima chiesa e in zona non abitata, un piccolo tempio dedicato al Santo di Mira. La località di Sannicola la si fa risalire ufficialmente alla data del 1715, quando il proprietario terriero Gabriele Carlo Antonio Coppola mise a disposizione gratuitamente a sei contadini alcune terre; con il dichiarato scopo di farvi sorgere delle abitazioni. Altri proprietari fecero ugualmente nelle vicinanze, sicchè la campagna di Rodogallo, benchè misuratamente, cominciò a popolarsi. Questa area era particolarmente salubre e dal clima mite. Per questo le famiglie più ricche di Gallipoli fecero erigere dei casini, ovvero delle ville sfarzose con giardini e cappella privati, proprio nella zona della chiesetta di San Nicola; così ebbero origine le prime forme di villeggiatura. Durante il 1700 Sannicola diventò la contrada più popolosa nelle vicinanze di Gallipoli, per questo nel 1715 e nel 1797 la cappella di San Nicola venne ampliata; e nel 1790 fu fatta edificare una parrocchia.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO IN LOCAZIONE TRANSITORIA – LAMMARI, LUCCA Disponibile per locazione transitoria fino a 18 mesi, splendida casa indipendente ed arredata situata in una zona tranquilla e ben servita di Lammari, Lucca. L’immobile, disposto su due livelli, offre ampi spazi e comfort moderni, ideale per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e funzionale. Piano terra: ingresso su un luminoso e spazioso salone open space, caratterizzato da un'ampia zona living e una cucina all'americana con penisola. Completa il piano un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Piano primo: due camere matrimoniali, una camera doppia, uno studio, due bagni (di cui uno privato in camera) e un ulteriore ripostiglio. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato con patio, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Adiacente alla casa, un ampio terreno utilizzabile come parcheggio e area esterna con tettoia. Animali domestici potrebbero essere ammessi previo accordo. Solo per referenziati con reddito dimostrabile. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci. INDEPENDENT HOUSE WITH GARDEN FOR TRANSIENT RENTAL – LAMMARI, LUCCA Available for transient rental up to 18 months, beautiful furnished independent house located in a quiet and well serviced area of Lammari, Lucca. The property, laid out over two levels, offers spacious areas and modern comforts, ideal for those seeking a cozy and functional living solution. Ground floor: entrance to a bright and spacious open plan living room, characterized by a large living area and an American style kitchen with an island. Completing the floor is a service bathroom and a practical storage room. First floor: two double bedrooms, one twin bedroom, a study, two bathrooms (one of which is en suite), and an additional storage room. Outside, the property is surrounded by a private garden with a patio, perfect for moments of relaxation in the open air. Adjacent to the house, there is a large area suitable as parking and an outdoor space with a canopy. Pets may be allowed upon agreement. Only for reference checked persons with demonstrable income. For more information and to schedule a visit, please contact us.

Parma, centro storico Oltretorrente, in affitto porzione di casa terra tetto recentemente ristrutturata ed in perfetto stato, completamente arredata, circa 150 m2 sviluppati su tre livelli: zona giorno al primo piano composta da un grande loft soggiorno cucina pranzo ed un bagno; al piano superiore un’ulteriore ampia zona soggiorno open space con bagno/lavanderia; al piano terreno due camere da letto, un ulteriore bagno e una zona ripostiglio armadi. Cantina. Termautonomo. Disponibile da gennaio 2027. € 1.400,00 mensili. Urania 0521/204462

Per informazioni e visite +39 392 256 5003 | global@vrlluxurybrokerage.com Villa fronte mare con terrazze panoramiche e giardino di circa 2.000 mq nel contesto più esclusivo di San Felice Circeo . Nel tratto più riservato del promontorio del Circeo, questa villa fronte mare rappresenta una soluzione rara per posizione e rapporto diretto con l’acqua. Una proprietà che unisce privacy, vista aperta e accesso esclusivo alla baia sottostante, in un contesto naturale di assoluto pregio. LOCATION La proprietà si trova in località Punta Rossa, una delle aree più esclusive del Circeo, all’interno del Parco Nazionale del Circeo. Il contesto è caratterizzato da scogliere, vegetazione mediterranea e affacci diretti sul mare, a breve distanza dal faro e dai principali punti di interesse del promontorio. LA VILLA Villa indipendente di circa 240 mq sviluppata su più livelli, con dependance separata e inserita in un giardino privato di circa 2.000 mq. La proprietà si distingue per la posizione dominante e per l’accesso diretto al mare tramite una scala privata in pietra. DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONE Zona giorno Ampio salone con grandi aperture verso l’esterno e affacci diretti sul mare, in continuità con portico e terrazze. Cucina separata e funzionale, ben collegata agli spazi outdoor. Zona notte Cinque camere complessive, distribuite tra piano terra e primo piano, alcune con bagno en suite e affacci panoramici. Piano superiore Camere con vista aperta sul mare e accesso a terrazza panoramica, ideale per momenti di relax e convivialità. Dependance Unità indipendente con zona living, camera e servizi, perfetta per ospiti o personale. SPAZI ESTERNI Il giardino di circa 2.000 mq, caratterizzato da vegetazione mediterranea, garantisce privacy e una piena fruibilità degli spazi all’aperto. Portico, terrazze panoramiche e area parcheggio completano la proprietà. Elemento distintivo: accesso diretto a una baia riservata tramite scala privata. FINITURE & COMFORT Costruzione anni ’50 mantenuta in ottime condizioni Pavimenti in cotto e dettagli in legno Ampie vetrate con vista mare Camino e stufa a legna Climatizzazione caldo/freddo Impianto termoautonomo PLUS Fronte mare Accesso privato alla baia Vista sulle isole pontine Dependance indipendente Giardino di ampia metratura Elevata privacy POTENZIALITÀ D’USO La proprietà si presta a residenza privata di alto livello, casa vacanze o struttura ricettiva esclusiva, grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di unità indipendente. SCHEDA TECNICA Superficie interna: circa 240 mq Superficie esterna: circa 2.000 mq Livelli: multipli Camere: 5 + dependance Posti auto: sì Classe energetica: G

Per informazioni e visite +39 392 256 5003 | global@vrlluxurybrokerage.com Villa di rappresentanza con parco privato, piscina interna e anfiteatro nel comprensorio dell'Olgiata. Residenza immersa nel verde con ampie superfici interne, dependance, area wellness e spazi outdoor dedicati alla convivialità all’interno di uno dei comprensori più esclusivi di Roma Nord. Nel cuore dell’Olgiata, all’interno di un contesto residenziale tra i più prestigiosi e riservati della Capitale, questa villa di rappresentanza unisce eleganza architettonica, privacy assoluta e una straordinaria qualità degli spazi. Circondata da un grande parco privato perfettamente integrato nel paesaggio del comprensorio, la proprietà si distingue per gli ambienti di rappresentanza, le ampie superfici vetrate e una progettazione orientata alla vivibilità quotidiana e alla convivialità. Piscina, area wellness, dependance e spazi outdoor attrezzati completano una residenza concepita per una clientela alla ricerca di comfort, riservatezza e prestigio. LOCATION La proprietà si trova all’interno del comprensorio dell’Olgiata, storicamente considerato uno dei contesti residenziali più esclusivi di Roma Nord. Il quartiere è apprezzato per sicurezza, privacy, ampie aree verdi e qualità abitativa elevata, oltre alla presenza di circoli sportivi, golf club e scuole internazionali. Un contesto pensato per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza con il centro città. LA PROPRIETÀ Villa di ampia rappresentanza sviluppata su più livelli, caratterizzata da volumetrie importanti, grandi ambienti living e una forte continuità tra interni ed esterni. La proprietà si distingue per la versatilità degli spazi e per la presenza di numerosi ambienti dedicati al relax, all’ospitalità e alla vita familiare. Elemento centrale della residenza è il rapporto costante con il giardino e con le aree outdoor, valorizzato da grandi aperture panoramiche e da spazi progettati per vivere la villa durante tutto l’anno. DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONE Zona giorno La zona living si sviluppa attraverso grandi ambienti di rappresentanza, caratterizzati da altezze importanti, ampie superfici vetrate e forte luminosità naturale. Il triplo soggiorno dialoga direttamente con il giardino e con il patio esterno, creando una continuità armoniosa tra indoor e outdoor living. Biblioteca, studio e aree conversazione completano la zona giorno, offrendo spazi ideali sia per la quotidianità sia per il ricevimento. Cucina & dining La cucina abitabile con sala da pranzo è progettata per garantire funzionalità e convivialità, con accesso diretto alle aree esterne attrezzate. Presente inoltre una zona outdoor completa di barbecue, forno a legna e cucina esterna dedicata ai momenti conviviali. Zona notte La zona notte ospita numerose camere e suite private, progettate per garantire comfort, privacy e indipendenza. La suite padronale si distingue per ampiezza e presenza di ambienti dedicati al relax, con doppi servizi e area benessere privata. Area wellness & servizi La proprietà dispone di ambienti dedicati al benessere e al tempo libero, oltre a spazi accessori perfettamente integrati nella distribuzione della villa. Ascensore interno e dependance completano il profilo della proprietà. PARCO, PISCINA & SPAZI ESTERNI Il parco privato rappresenta uno degli elementi di maggiore pregio della residenza. Piscina, patio panoramico, aree lounge e zone dining outdoor creano un’esperienza abitativa immersiva e riservata, perfettamente coerente con il livello della proprietà. La presenza di cucina esterna, forno a legna e barbecue valorizza ulteriormente la dimensione conviviale della villa. Gli spazi esterni sono pensati per vivere la proprietà durante tutto l’anno, in totale privacy e continuità con il verde circostante. FINITURE & COMFORT Comprensorio esclusivo Villa di rappresentanza Piscina privata Ascensore interno Triplo soggiorno con camino Biblioteca e studio Suite padronale Area wellness Cucina outdoor attrezzata Forno a legna e barbecue Grandi superfici vetrate Dependance Parco privato Elevata privacy PLUS Comprensorio Olgiata Villa di rappresentanza Ampie superfici interne Piscina privata Parco esclusivo Ascensore Dependance Area wellness Outdoor dining attrezzato Tripla area living Contesto tra i più prestigiosi di Roma Nord POTENZIALITÀ D’USO Perfetta come residenza privata di rappresentanza, family estate o proprietà destinata a una clientela internazionale alla ricerca di privacy, prestigio e grandi spazi nel verde di Roma Nord. SCHEDA TECNICA Tipologia: villa di rappresentanza Località: Olgiata – Roma Superficie interna: circa 1.100 mq Parco privato: circa 4.500 mq Camere: 7 Bagni: 10 Piscina: privata Ascensore: sì Dependance: sì Box/posti auto: multipli

Per informazioni e visite +39 379 221 5736 | global@vrlluxurybrokerage.com Villa con piscina e parco privato nella Giustiniana. In uno dei contesti residenziali più riservati e ricercati del quadrante nord di Roma, questa villa indipendente unisce grandi volumi interni, privacy assoluta e un rapporto continuo con il verde circostante. Circondata da un parco privato di circa 4.500 mq, la proprietà si sviluppa su circa 570 mq interni e offre ambienti luminosi, zone dedicate alla convivialità e spazi ideali sia per una vita familiare sia per una residenza di rappresentanza. Le ampie superfici vetrate, i materiali caldi, le zone living affacciate sul giardino e la presenza della piscina privata rendono la villa una soluzione rara per chi desidera vivere Roma in un contesto elegante e riservato. LOCATION La proprietà si trova nella zona della Giustiniana, area apprezzata per il suo carattere esclusivamente residenziale, immerso nella natura ma ben collegato con il centro città, la Cassia e il Grande Raccordo Anulare. Un contesto ideale per chi ricerca tranquillità, privacy e qualità della vita, mantenendo vicini servizi, scuole internazionali e collegamenti principali. LA PROPRIETÀ La villa si sviluppa su più livelli con una distribuzione interna ampia e razionale, caratterizzata da ambienti di rappresentanza, zone notte ben separate e grandi spazi dedicati al tempo libero. Zona giorno La zona living comprende due ampi saloni di rappresentanza, pensati per ricevere ospiti e vivere la casa in modo elegante e conviviale. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle numerose aperture sul verde e ai continui affacci sul giardino privato. Completa la zona giorno una cucina ampia e funzionale, collegata agli spazi principali della villa. Zona notte La zona notte ospita sette camere da letto e cinque bagni, distribuiti in modo da garantire comfort, privacy e indipendenza agli ambienti. Le camere godono di affacci aperti sul verde e di una piacevole luminosità naturale. Piano hobby e ambienti accessori La proprietà dispone inoltre di ampie superfici accessorie e ambienti multifunzionali, ideali come area relax, studio, sala entertainment o spazi dedicati agli ospiti. SPAZI ESTERNI Cuore emozionale della proprietà è il grande parco privato di circa 4.500 mq, completamente immerso nel verde e pensato per garantire massima privacy. La piscina privata si inserisce armoniosamente nel giardino, creando una vera oasi dedicata al relax e alla vita outdoor. Porticati, aree living esterne e zone verdi rendono la villa perfetta per vivere gli spazi all’aperto durante tutta la stagione. FINITURE & COMFORT La villa presenta ambienti dal carattere caldo ed elegante, valorizzati da ampie superfici in legno, pavimentazioni di pregio e grandi spazi di rappresentanza. Le superfici finestrate e gli affacci aperti sul verde contribuiscono a una forte luminosità naturale e a una piacevole continuità tra interno ed esterno. PLUS Piscina privata Parco di circa 4.500 mq Garage fino a 10 posti auto Due saloni di rappresentanza Sette camere da letto Ampi spazi hobby e multifunzionali Contesto estremamente riservato Immersa nel verde della Giustiniana POTENZIALITÀ D’USO Perfetta come abitazione principale, villa di rappresentanza o residenza privata per chi desidera grandi spazi interni ed esterni in uno dei contesti più esclusivi del quadrante nord di Roma. SCHEDA TECNICA Superficie interna: circa 570 mq Superficie esterna: circa 4.500 mq di giardino Camere da letto: 7 Bagni: 5 Saloni: 2 Cucina: 1 Piscina: sì Garage: fino a 10 posti auto Zona: Giustiniana – Roma

Per informazioni e visite +39 379 221 5736 | global@vrlluxurybrokerage.com Prestigiosa opportunità immobiliare all’interno di una rinomata location per eventi alle porte di Roma. Inserita all'interno di una storica e affermata location per eventi, questa esclusiva opportunità immobiliare rappresenta una rara occasione per operatori del settore hospitality alla ricerca di una proprietà di prestigio in un contesto già consolidato e di grande attrattiva. LOCATION La proprietà si trova in una posizione strategica alle porte di Roma, facilmente raggiungibile dalla Capitale e dai principali collegamenti. Un contesto riservato e immerso nel verde che negli anni ha saputo affermarsi come punto di riferimento per eventi privati, ricevimenti e manifestazioni di alto profilo. LA PROPRIETÀ L'asset comprende una porzione della più ampia tenuta, caratterizzata da importanti superfici interne, ambienti di rappresentanza e spazi versatili che si prestano a molteplici destinazioni d'uso. La struttura si distingue per l'eleganza degli ambienti, la qualità delle finiture e l'elevato potenziale di valorizzazione. IL CONTESTO La proprietà è inserita all'interno di un complesso già affermato nel settore degli eventi e dell'hospitality, che continua regolarmente la propria attività operativa. La location rappresenta oggi una realtà consolidata e particolarmente apprezzata per ricevimenti, eventi aziendali e manifestazioni esclusive. SPAZI ESTERNI A completamento della proprietà, ampie aree verdi curate e una suggestiva piscina scenografica contribuiscono a valorizzare ulteriormente il fascino e la rappresentatività del contesto. PLUS • Inserimento in una location storica e consolidata • Attività eventi già avviata e operativa • Piscina scenografica • Ambienti di rappresentanza • Posizione strategica alle porte di Roma • Elevato potenziale di valorizzazione e investimento • Contesto esclusivo e riservato POTENZIALITÀ D'USO Ideale come struttura ricettiva, sede di rappresentanza o progetto hospitality all'interno di un contesto già riconosciuto e consolidato.

La Spezia, collina retrostante Lerici, località Pietralba ,appartamento in affitto per SOLI REFERENZIATI DIPENDENTI MARINA MILITARE/STATALI AFF150 Appartamento con ampio giardino privato, inserito in un contesto di muri e scale in pietra locale, con ingresso indipendente. Il complesso residenziale è di pregio, l'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura con divano letto, camera matrimoniale con balcone, disimpegno e bagno. Rifiniture interne extra capitolato. Il bilocale dispone di posta auto esterno. Completamente arredato con mobili nuovi. Dista di 7 km da Lerici e di soli 15 minuti d'auto dalla spiaggia della Baia Blu.

VIALE CORSICA interno In zona strategica altamente servita, affittiamo grazioso terratetto con ingresso indipendente 80 mq con accesso su piccolo vano scale in pietra serena , al primo piano troviamo zona pranzo con cucinotto separato , due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato, al secondo livello troviamo un sottotetto praticabile adibito ad ulteriore zona notte, il tutto appena ristrutturato. Situato in una zona estremamente comoda e ricca di servizi, che unisce la vicinanza a negozi e uffici alla praticita' di un'eccellente rete di trasporti pubblici, compresa la tramvia. Solo contratti transitori per specializzandi o lavoratori in trasferimento Classe Energetica: non dichiarata

NON RISPONDIAMO ALLE TELEFONATE, MA SOLTANTO ALLE EMAIL: La essata posizione di questo Terratetto e Badia dei Roccettini, 12. In bella posizione panoramica su Firenze e su Fiesole, affittiamo terra tetto con ingresso indipendente composto da: ingresso ampio, salotto, cucina abitabile, bagno di servizio, dall'ingresso mediante una scala si accede al piano primo (ultimo) dove oltre ai due disimpegni, abbiamo n.° 2 camere matrimoniali, bagno ampio con vasca finestrato e completo, oltre a piccola terrazzina quadrata con spettacolare vista su Fiesole e sulla collina della Bolognese. Al piano seminterrato con comoda scala di accesso dall'interno della casa si trova una bella stanza di circa mq. 24 ad uso taverna, stanza giochi e/o simili. La casa è parzialmente arredata, dotata di termo autonomo a gas metano. La posizione del terra tetto è tale che può usufruire dei mezzi pubblici a circa 400 metri con la linea numero 7 con fermata a San Domenico di Fiesole o a circa 400 metri sulla via Faentina con fermata della linea 21. Classe Energetica: G IPE: 120.45kWh/mq anno

SAN FREDIANO nel cuore di Firenze affittiamo bellissimo terratetto su 3 livelli completamente e finemente arredato in strada interna protetta da cancello privato. Il terratetto e' composto al piano terra da ampio salotto con divano, cucina completa, sala da pranzo e resede esterna e bagno; al primo piano tramite graziosa scala si accede alla camera matrimoniale spaziosa e al bagno privato con vasca idromassaggio. Al secondo piano troviamo un divano letto matrimoniale molto comodo con bagno privato e piccola terrazza. Il tutto per un soggiorno all'insegna del comfort , vista anche l'ubicazione a soli 10 minuti a piedi dalle zone piu' iconiche di Firenze Dentro il cancello privato il terratetto dispone di un posto auto in totale sicurezza. Contratti per referenziatissimi che hanno bisogno di soggiornare a Firenze anche per lungo tempo Classe Energetica: F IPE: 189.36kWh/mq anno

PLENDIDA E CONFORTEVOLE VILLETTA SU DUE LIVELLI BEN DISLOCATA, A 200 MT. DALLA SPIAGGIA "MEZZALUNA" BANDIERA BLU.  VICINISSIMA AL CENTRO E ALL' ANTICA TORRE DI SANTASABINA. LOCALITÀ  A 6 KM. DALLA RINOMATISSIMA CITTA BIZNCA DI OSTUNI E DALLA VALLE D' ITRIA DAI BELLISSIMI TRULLI DI MARTINA FRANCA. DISTANTE A SOLI 20 KM. DALL' AEROPORTO DI BRINDISI. NON SONO AMMESSI ANIMALI . AFFITTI BREVI.Ref:39395 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Composta da ampia camera matrimoniale, sala da pranzo luminosa e arredata, cucina e 2 bagni Pavimenti in ceramica chiara, infissi in legno ben tenuti con tende, arredi completi inclusi nel prezzo (camera da letto, soggiorno, cucina e vari accessori). Impianto di riscaldamento presente con termosifoni. Ambienti ampi, luminosi e in ordine, pronti da abitare subito. Zona tranquilla e ben servita, a 18 km da Matera.Ref:03508 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it