Umbria Immobiliare Srls - Lugnano In Teverina - TR

NEL BELLISSIMO BORGO DI LUGNANO IN TEVERINA SULLE MURA STORICHE VENDIAMO PALAZZETTO SU DUE LIVELLI (200 MQ) CON GIARDINO PRIVATO , L'IMMOBILE SI COMPONE :PIANO TERRA INGRESSO IN SALOTTO , CAMERA DA LETTO , CUCINA CON BAGNO E ACCESSO AL GIARDINO , PIANO PRIMO SALOTTO CON CAMINO , CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO INTERNO , CUCINA , CAMERA E BAGNO .UNICO NEL SUO GENERE .

In una posizione davvero previlegiata e residenziale, a pochi minuti dal centro storico e dai servizi, circondata dal verde e dalla tranquillità della campagna, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato. La villa si sviluppa su due livelli per una superfice lorda da 166 mq e un vasto giardino in parte piantumato con olivi e parte libero pianeggiante che si presta a poter realizzare una piccola dependance. Dal cancello di ingresso di casa si attraversa un vialetto pavimentato circondato da piante ornamentali, un bel cortile laterale permette di essere arredato rendendo un ambiente conviviale all’uscita della cucina dove mangiare in famiglia o in compagnia. Sul retro un ampio spazio verde può essere invece utilizzato come orto, parco giochi, recinto per il cane o costruendola una dependance per uno spazio adibito agli ospiti. Dal portone di ingresso si accede al piano giorno composto da cucina abitabile con camino e arredata, un bagno finestrato, un ampio soggiorno con doppie finestre. La scala in legno ci porta alle tre camere del piano superiore, un rande bagno con possibilità di realizzarne un secondo e una magnifica terrazza che si affaccia sul retro con un panorama mozzafiato. Completa la sua composizione un ampio garage che potrebbe diventare una camera a piano terra. Caratteristiche: • Cucina ampia con camino e spazio esterno davanti l’uscita della porta finestra • Ampio giardino pianeggiante e posto auto interno • Ampie camere molto luminose e silenziose • Ambienti luminosi, ampi, vivibili, silenziosi • Terrazza vivibile panoramica • Magazzino, garage, rimessa attrezzi • Vicinanza di servizi, attivita’ commerciali, citta’ d’ arte. Ottimo anche come investimento.

NEL BELLISSIMO CENTRO STORICO DI AMELIA VENDIAMO APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO IN PALAZZO D'EPOCA UNICO NEL SUO GENERE , SI ACCEDE ALL'APPARTAMENTO ATTRAVERSO UNA SCALINATA IMPONENTE E COMODA , L'IMMOBILE E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO MANTENENDO SU OGNI STANZA GLI AFFRESCHI ORIGINALI . COMPOSIZIONE : GRANDE CUCINA LUMINOSA , SPLENDIDO SALOTTO , GRANDE CAMERA MATRIMONIALE E UN GRANDE BAGNO , TUTTE LE STANZE SONO MOLTO ALTE E CON AFFRESCHI UNICI .

IN POSIZIONE PANORAMICA VENDESI CASA SINGOLA DI CAMPAGNA COSI COMPOSTA , ENTRATA DA CANCELLO CON GIARDINO CURATO IN UN COMODO PORTICO CHE ACCEDE ALL INGRESSO CON SALONE CON CAMICO E CUCININO , 4 CAMERE AMPIE ,UN BAGNO RIFATTO DA POCO E RIPOSTIGLIO , AL PIANO SEMINTERRATO TROVIAMO UNA TAVERN A, UN BAGNO E LA POSSIBILITA' DI FARE UN SECONDO APPARTAMENTO , COMPLETA LA PROPRIETA UNA SOFFITTA , VARIE CANTINE E UN TERRENO DI CIRCA 13 ETTARI ( PASCOLO , BOSCO E SEMINATIVO)

Terreno pianeggiante (con circa 30 piante di olivi) di circa 5.000 mq di facile accesso e dominante con possibilità di costruire una casa di circa 200 mq , info in agenzia

A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI VENDIAMO VILLA A SCHIERA DI MEZZO COSI COMPOSTA : INGRESSO IN CORTILE PRIVATO PAVIMENTATO , PIANO SEMINTERRATO GRANDE SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E BAGNO , SCALA INTERNA DA CUI SI ACCEDE AL PIANO TERRA COMPOSTO DA DUE CAMERE , UN SOGGIORNO E UN BAGNO , SUBITO ABITABILE , COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA CON ACCESSO DAL CORTILE , OTTIMO INVESTIMENTO

Nella campagna della zona residenziale di Fontignano si vende un casale panoramico in pietra di nuova costruzione su due livelli con vista Todi. La parte piano terra prevede la zona open space all'entrata del salone, una cucina abitabile, una camera e un bagno. Completano il piano terra due portici e un pergolato. Al piano primo due camere di cui una con cabina armadio, doppi servizi, un ripostiglio e un balcone di 7 metri. Il casale viene venduto con terreno di 2.550 mt composto da giardino e parte verde boschiva, possibilita' di acquistare piu' terreno a parte. Disponibile altra superficie da costruire di circa 35 mq la parte costruita e' da completare con impianti, riscaldamento a pavimento, rivestimenti, pavimentazione, porte interne. Citta' vicine: Todi, Perugia, Assisi, Foligno. Superstrada E45 Aeroporto di Perugia km 47 Aeroporto Fiumicino Roma km 170

VENDESI CASA SINGOLA SOTTO LE MURA DEL CENTRO STORICO COMPOSTA DA : CUCINA CON CAMINO E GRANDE SALONE , CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO E DUE CAMERETTE , PARZIALMENTE AMMOBILIATA, PIANO SECONDO GRANDE MANSARDA ALLO STATO GREZZO

Nella belllissima frazione di Simano vendiamo villa a schiera di centro in costruzione cosi composta piano terra cucina abitabile , salone , bagno di servizio , locale tecnico e uscita sul portico , piano secondo due camere matrimoniali con due bagni , la struttura antisismica rifinita in pietra presenta due giardini privati con accesso carrabile , la casa viene data completamente finita , chiavi in mano , in questa fase si possono fare delle personalizzazione nelle finiture , ottima posizione

In posizione dominante vendesi rudere di ampia metratura con terreno , la struttura esistente permette di costruire fino a 300 mq con olivero in produzione , facile accesso .

Nella prima campagna della città di Amelia, con vista sulla campagna, indipendente composta da due appartamenti con ingressi distinti. Rifinita nel 2019, presenta ottime finiture e ricercate accortezze che permettono di godere di tutti i confort della natura. In entrambe le soluzione troviamo un accogliente zona giorno con angolo cucina, tre camere, due bagni, cabina armadio. Portico vivibile per le vostre serate conviviali, terreno curato e recintato. Ideale per attività ricettiva.

Nel bellissimo borgo vendiamo porzione di casa su 3 livelli completamente ristrutturata , facciata in pietra , piano terra con ingresso indipendente e collegata anche internamente stanza da poter adibire a seconda camera o studio con bagno , piano primo camera con bagno , piano secondo cucina con camino . OTTIMO INVESTIMENTO

Villa indipendente A poco più di 1 ora da Roma e 25 minuti da Orvieto, alla confine del bellissimo borgo di Montecchio, a solo due passi dalla piazza centrale, vendiamo casa indipendente allo stato grezzo, con tutte le facciate in pietra, circondata da un giardino di circa 1000mq con vista panoramica sulla valle. Al piano terra troviamo una cucina con camino, un ampio soggiorno con soffitti alti, camino e portico (cucina e soggiorno possono diventare un unico “open space”), un bagno, un ripostiglio ed un garage. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Possibilità di personalizzare e modificare il progetto. Da rifinire internamente. Struttura antisismica. Tutti i dettagli in agenzia. Posizione strategica (tranquilla ma vicina ai servizi) e panoramica. Alcune distanze: Servizi primari 5min5 Orvieto 25min Todi 35min, Roma 1h20min Autostrada A1 25min Stazione FS 10min

In posizione collinare e soleggiata, terratetto con terreno circostante di 3.000 mq. Il terreno con facile accesso dalla strada ,ha degli ulivi produttivi e ben curati. Da ristrutturare permette di realizzare un unità che lascia ampio spazio alle proprie esigenza e fantasia. Nella prima campagna di Castel Dell'Aquila consente di godere della tranquillità della campagna e al tempo stesso comoda ai vicini servizi.

A pochi kilometri dal centro di Todi proponiamo in una zona residenziale tranquilla con un affaccio panoramico molto rilassante sulle colline umbre, un appartamento di una schiera di villette con entrata indipendente. Entrando dal proprio cancello pedonale si sale una rampa di scale per raggiungere al primo piano l'appartamento composto da salone, cucina abitabile, due bagni, un ripostiglio, una camera matrimoniale e una cameretta. Il balcone panoramico su vista Todi si estende dal salone alla camera matrimoniale, mentre la cucina si affaccia sulla parte posteriore verso il parcheggio auto con posti liberi. La cucina e' arredata. Un comodo magazzino al piano seminterrato raggiungibile da rampa esterna e/o scala completa la sua composizione. I servizi sono tutti vicini, facilmente si raggiunge superstrada, aeroporto, centro storico di Todi.

In posizione centrale e comodo ai servizi, cielo terra con ingresso indipendente corte e giardino, al piano terra si accede ad una zona giorno con cucina e bagno e ripostiglio, al piano rialzato sala cucina/pranzo, camera, bagno e al secondo livello due camere, bagno,. Ubicato nella piazza principale permette di raggiungere la vicina stazione ferroviaria e l'autostrada .Di ampia metratura, ideale sia per una famiglia che per investimento. Servito da pozzo.

ll Poggio Casale panoramico con attività B&B vicino Orvieto e Montecchio In posizione dominante, con splendida vista sulla campagna umbra, a pochi chilometri da Orvieto e a soli 5 minuti dall’antico borgo di Montecchio, proponiamo in vendita un caratteristico casale di circa 350 mq, attualmente adibito a Bed & Breakfast, circondato da circa 5 ettari di terreno. Il casale si sviluppa su due livelli ed è composto da 4 appartamenti indipendenti. Ogni unità dispone di una o due camere matrimoniali, bagno con doccia, soggiorno con camino, cucina e terrazza privata panoramica, ideale per pranzare all’aperto o godersi la tranquillità della campagna. Al piano terra si trovano inoltre una spaziosa sala da pranzo con camino, una cucina attrezzata, un tinello e un WC di servizio, perfetti per la gestione dell’attività ricettiva. Spazi esterni Il casale dispone di un ampio portico panoramico affacciato sul giardino e di un cortile attrezzato con due forni a legna e barbecue, ideale per momenti conviviali all’aperto. La proprietà è circondata da un giardino con area giochi per bambini, parcheggio, una piscina e un campo da calcetto, il tutto immerso nella quiete della campagna con una vista mozzafiato sulle colline umbre. Impianti Allaccio acqua comunale Gas GPL con serbatoio interrato Riscaldamento a termosifoni Posizione La posizione combina tranquillità e comodità nei collegamenti: Uscite autostradali: Attigliano 20min, Orvieto 15min; Stazioni Ferroviarie: Alviano 12min, Orvieto a 25min; Aeroporti: Roma circa 1h 40min, Perugia 1h; Servizi: Il vicino borgo di Montecchio, a soli 5minuti, offre tutti i servizi essenziali: ristoranti, negozi, farmacia, banca, ufficio postale e centro medico; Le affascinanti città di Orvieto (25km) e Todi (35km) e Roma (105 km) sono facilmente raggiungibili. Soluzione ideale per proseguire l’attività ricettiva in una delle zone più suggestive dell’Umbria.

splendido terreno completamente pianeggiante in parte seminativo in parte oliveto e vigna, facile accesso ottima posizione.

Nella bellissima frazione di Sismano vendiamo villa a schiera di testa libere su 3 lati con giardino privato e posto macchina in costruzione cosi composta piano terra cucina abitabile , salone , bagno di servizio , locale tecnico e uscita sul portico , piano secondo due camere matrimoniali con due bagni , la casa viene data completamente finita , chiavi in mano completamente recintata , in questa fase si possono fare delle personalizzazione nelle finiture , ottima posizione panoramica , struttura antisismica con esterni in pietra .

Vicino il borgo di Sismano famoso per il suo castello, nel comune di Avigliano Umbro proponiamo un immobile di 133 mq con entrata indipendente al primo piano con tre camere da letto, due bagni, un grande salone con cucina a vista e stufa a pellet e due balconi. Al piano terra da rifinire perché’ attualmente al grezzo dei magazzini di 35 mq sempre con entrata indipendente. Completa la proprietà’ un terreno di fronte di circa un ettaro con un annesso e un ulteriore terreno attraversando la strada provinciale e pochissimi metri dalle abitazioni di circa un ettaro e mezzo seminativo con possibilita' di edificare. A pochi kilometri raggiungiamo Todi, il paese di Avigliano servito di tutti i servizi, Terni come citta’ e Perugia.

Montecastrilli, nella verdeggiante frazione di Castel Dell'Aquila, ingresso indipendente, terra tetto, recentemente ristrutturato. Posto al piano rialzato, vi si accede attraverso una loggia con travi e pianelle a vista, cucina abitabile con camino, soggiorno, bagno ; al secondo livello due camere, bagno. Ampie cantine al piano terra. Con vista sulle campagne completa la proprietà un terreno di pertinenza con annessi. Completamente restaurata sia negli interni che negli esterni, presenta ottime condizioni ed è abitabile da subito.

Se si vuole abitare vicino ai servizi ma in zona campagna proponiamo una porzione di casa su due livelli da ristrutturare. Al piano terra attualmente abbiamo due cantine, due magazzini, una legnaia, due ripostigli, un locale tecnico. Al primo piano collegato internamente due soggiorni, tre camere matrimoniali, una cameretta, uno studio, un cucinino, due bagni. Un ampio giardino e un terreno completano l’immobile. La sua posizione strategica rende questo immobile opportunita' di un buon investimento. A pochi km troviamo citta' come Terni, Perugia e Roma.

VENDESI APPARTAMENTO AL QUARTO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA : CUCININO E SOGGIORNO , GRANDE BAGNO CON VASCA, DUE CAMERE UNA MATRIMONIALE CON TERRAZZINO E UNA CAMERETTA , SPESE CONDOMINIALI 55€ MENSILI PARZIALMEMNTE MOBILIATO, GARAGE AL PIANO S1 DI 17 MQ

Nel bellissimo borgo di Todi vendiamo appartamento in palazzo storico vicino a tutti servizi che si trova al secondo piano con ingresso in cortile comune , l'immobile subito abitabile è cosi composto : ingresso in salone luminoso con 2 finestre , cucina abitabile , una camera matrimoniale con cabina armadio , due camerette e due bagni con piccolo ripostiglio ideale come zona lavanderia , completa la proprietà una soffitta di circa 24 mq comoda come ripostiglio .

Podere San Giorgio In posizione panoramica, ad un passo da Proceno VT, proponiamo un casale composto da un gruppo di case in tufo circondati da circa 4.5ha di terreno. Posizione La proprietà è situata in cima ad una collina circondato dalla splendida campagna rurale, una posizione strategica circa 3.5km da Proceno (famoso per il bellissimo castello e dove troverete i servizi primari), 20km dal Lago di Bolsena, 66km dal mar mediterraneo, 9km da Acquapendente (dove troverete i maggior servizi come Ospedale e supermercati ), 33km da Orvieto, 59km da Viterbo, 154 da Roma e 157km dall'Aeroporto Roma Fiumicino. Le case Il primo casale, ristrutturato negli anni '70, di complessivamente 316 mq si sviluppa su due piani con, al piano terra, un ampio ingresso adibita a biblioteca, un ripostiglio, un soggiorno con cucina a vista, camino e una vetrata che si apre sul giardino, un bagno e un secondo soggiorno (adatto anche come camera da letto), anch'essa con una grande vetrata e accesso al giardino. Completa il piano terra un ampio garage con accesso direttamente dalla strada e collegata con la casa tramite un portico (il sotto terrazzo) per facilitare carico/ scarico. Proseguendo, una scala esterna conduce al piano superiore dove troviamo una camera/studio con ingresso indipendente, un ampio soggiorno, due grandi camere da letto, un bagno e un terrazzo panoramico. Il secondo casale (costruito negli anni '90) si sviluppa interamente al piano terra, con due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, e da un cortile si accede a una terza camera. Tutte le camere hanno ingresso indipendente dal giardino. La terza casa, anch'essa parte della costruzione più recente, si sviluppa su due piani con cantina e magazzino al piano terra /seminterrato, e al piano superiore, un ampio studio luminoso con camino e terrazzo e doppio accesso, sia dal giardino, sia dal ponte che collegano la prima e la seconda casa. Acqua comunale, gas GPL, riscaldamento con termosifoni. Completano la proprietà un ex pollaio ed una piccola serra. Terreno La proprietà è circondata da circa 4.5 ettari di terreno con 3,3 ettari di seminativo, un vigneto, e il resto consiste in un rigoglioso giardino con piante miste, fiori e molti alberi da frutto (albicocchi, ciliegi, cotogni, nespoli e vari tipi di fichi). Una situazione ideale per chi ama la natura e il silenzio, senza rinunciare al comfort e la vicinanza dei servizi e tante luoghi da visitare. Perfetta situazione per famiglie numerosi o per creare una attività ricettiva.