Case indipendenti in vendita Castel D'aiano - BO

SULLA STRADA PROVINCIALE che collega Zocca a Castel d’Aiano, VENDESI, casa singola in SASSO e PIETRA da riattare con relativi spazi accessori integrati (ex stalla e ampio portico) ed annesso terreno di oltre 3.500mq. Disponibile da subito. Composizione: Pt: area cortiliva, ingresso, pranzo, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno, ampio garage. P1°: quattro camere e bagno (oggi al grezzo), soffitta con accesso esterno pari quota. P.sottostrada: ex stalla, magazzino, portico con tettoia.

Montalto di ZOCCA: in splendida posizione, con accesso da bosco di oltre 7mila mq di proprietà ed al termine della strada, con affaccio su vallata interna, protetta e riparata, VENDESI RUSTICO abitativo ed annesso BASSO COMODO. Il fabbricato abitativo ad oggi costituito catastalmente da due distinti appartamenti ha però il carattere e l’impianto di unica residenza e si articola al: PT: ingresso su andito e vano scale, cucina abitabile, bagno ed ulteriore da riattare uso cucina e servizio. Garage annesso. P1: salotto con camino e sfogo su terrazzo, ulteriore sala, studio di passaggio, prima camera da latto, seconda camera da letto con accesso dal ballatoio delle scale; P2: sottotetto abitabile: tre vani di cui uno doppio, il tutto da adibire secondo esigenze. Il fabbricato, strutturalmente legato e ragionevolmente relativamente ben coperto è allacciato alla luce ed all’acqua e potrebbe essere con pochi lavori “inizialmente abitabile” al meno in parte.. Basso Comodo: presumibilmente ex stalletto al piano terra e fienile al primo piano oggi tutto destinato a rimessa, ha le potenzialità per essere funzionalmente utilizzato per i più disparati usi…. Taverna, rimessa, laboratori, piccola depandance… etc…. Cisterna di raccolta acque piovane per irrigazione….. Immobile disponibile e visitabile. ARE già ottenuta. Se stai cercando un oggetto in mezzo alla natura in un contesto di assoluta tranquillità e privacy probabilmente questa nostra proposta può fare al caso tuo…

In posizione comoda tra Semelano e Villa d’Aiano, in posizione al sole, VENDESI rustico da recuperare in SASSO, immobile strutturalmente sano, TETTO RECENTE in legno a vista, GRANDI potenzialità. Accessibile da strada asfaltata, corte privata di oltre 1.000mq; il fabbricato è stato recuperato esternamente, ed è pronto per essere personalizzato nella distribuzione interna degli spazi, nella dotazione impiantistica e nelle finiture. Si compone di una prima parte abitativa su due livelli rispettivamente zona giorno al piano terra e zona notte con tre camere al primo piano. In aderenza a questa prima parte ve ne è una seconda ad uso accessorio da destinare secondo esigenze e necessità. Doppio volume, ampie sezioni aperti, ingresso indipendente e particolari architettonici la caratterizzano. Completa la dotazione, ulteriore volume di fabbricato da recuperare e destinare a anch’esso secondo esigenze e necessità, quali dependance, magazzino o seconda unità abitativa. r organizzare una visita.

Montalto: tra i paesi di ZOCCA e CASTEL D’AIANO, in splendida posizione DOMINANTE, sulla costa che divide le due vallate, con vista sul Cimone e a 360°, al termine di strada asfaltata, VENDESI PODERE di 7 ETTARI con fabbricati. FABBRICATI: CASA TRIFAMILIARE (tre distinti appartamenti ma accorpabili in unica abitazione), strutturalmente sana da riattare secondo esigenze ma abitabile da subito con piccole manutenzioni composta da: PIANO TERRA: ingresso su vano scale di distribuzione ai piani, cucina abitabile con sfogo esterno, soggiorno con camino, camera da letto. PIANO PRIMO: disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con stufa economica, balcone, bagno, ripostiglio e due camere da letto. PIANO SECONDO: disimpegno, cucina abitabile con stufa economica, soggiorno (oggi terza camera) balcone, bagno, ripostiglio e due camere da letto. STALLA FIENILE: PIANO TERRA (180mq circa): ex stalla con poste ed annesso pollaio. PIANO PRIMO: (180mq circa) ex fienile. COMPLETA LA DOTAZIONE: CANTINA CENTRALE TERMICA: con alloggiata stufa imponente a legna per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria delle tre unita. ulteriore cantina N.2 AUTORIMESSE piccolo BASSO COMODO. TERRENI: splendidi terreni ottimamente esposti, di buon impasto divisi tra circa poco meno di tre ettari a seminativo, ulteriori tre ettari a castagneto, circa un ettaro a bosco e poco meno di tremila mq tra pascolo e prato. Complesso ideale per la realizzazione di agriturismo, TENUTA privata, B&B, azienda agricola, ALLEVAMENTO, produzione vino con cantina, relais, strutture ricettive e comunità in genere.

Vendesi tra ROSOLA di ZOCCA (MO) e Villa d’Aiano (BO) PODERE di oltre 5 ettari in posizione comoda, soleggiata e di facile accesso. La consistenza è composta da: Fabbricato ad uso residenziale composto da: Piano Terra: ingresso su atrio, cucina abitabile, cucinotto, dispensa e due servizi; Piano Primo con accesso interno ed esterno indipendente: tre camere da letto ed ulteriore zona giorno con angolo cottura e bagno. Piano SottoTetto: tre vani con finestrature ed altezze apprezzabili da adibire secondo esigenze. Il fabbricato risulta strutturalmente sano e relativamente ben coperto. Fabbricato annesso ex stalla e fienile composto da: Piano terra: portico coperto, vani ad uso deposito, cantina ed essiccatoio; Piano primo: portico, e ex fienile. Gli spazi accessori di cui sopra una volta riattati ben si possono prestare alle più svariate esigenze e necessità. Diversamente se abbattuti la loro assenza darà più respiro ed agio alla casa in termini residenziali. Ulteriore Basso comodo di circa 60mq con altezze apprezzabili oggi adibito a ricovero attrezzi. I terreni per oltre cinque ettari sono da intendersi quanto a poco meno di 1,5 ettari di seminativo sul retro del fabbricato, circa 7mila mq di seminativo a poche decine di metri dall’immobile ma distaccati, e restante consistenza distribuita tra circa 1,5 ettari di castagneto, oltre 7mila mq di vigneto dismesso, circa 6mila mq di Bosco, il tutto su mappali distaccati tra loro ma cmq nelle relative vicinanze. Complesso ideale per la realizzazione di agriturismo, TENUTA privata, B&B, azienda agricola, ALLEVAMENTO, produzione vino con cantina, relais, strutture ricettive e comunità in genere.

A poche centinaia di metri dall'abitato di Villa D'aiano, a meno di 15 minuti in macchina da Zocca ed a meno di 7 miinuti da Castel d'Aiano, in comune di quest'ultimo, VENDESI VILLA TRIFAMILIAREin ottimo stato. L'immmobile, edificato nella seconda metà degli anni '80, con sviluppo su due piani si compone di un totale di tre appartamenti tutti con ingressi indipendenti ed utenze autonome, rispettivamente: Piano Primo con accesso fronte strada: terrazzi su più quote, doppio ingresso, salone, cucina abitabile, quattro camere da letto matrimoniali, doppi servizi, due balconi con splendida vista aperta sulla vallata, ulteriore vano da destinare secondo esigenze. Piano terra con accesso da giardino: n.2 appartamenti bilocale: ingresso in zona giorno, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Grande garage di circa 80mq. Grande giardino sul fronte e sul lato quest'ultimo di oltre 1.000mq completamente pianeggiante. cortile sui due lati ad uso parcheggio il primo ed attrezzato di gazebo e sedute il secondo. L'immobile gode ottima esposizione al sole tutto il giorno, un comodo accesso ed un tranquillo vicinato. Immobile ideale per grande nucleo familiare (genitori figli) che si distribuisca tra i vari appartamenti, come piccola attività ricettiva tipo B&B o attività socio sanitarie di assistenza. L'immmobile in ottimo stato d'suo, frutto di ristrutturazioni recenti è disponibile da subito e può essere venduto anche arredato.

Montalto di ZOCCA: in strada chiusa in contesto abitato di prime case VENDESI bifamiliare anni ‘80 a suo tempo molto ben costruita ed in ottimo stato tenuto conto del tempo trascorso, la casa di grande volumetria si compone al: PT: due garage, appartamento trilocale con ingresso indipendente, taverna e lavanderia; P1°: grande appartamento composto da: ingresso, cucinotto, salone doppio con balcone, disimpegno, due camere da letto matrimoniali grandi, bagno e terrazzo: P2°: mansarda con accesso da vano scale ma anche indipendente, costituita da: zona giorno, camera da letto con cabina armadi, cucinotto, bagno e ripostigli in falda. Completa la dotazione dell’immobile circa 2.500mq di terreno annesso. Immobile allacciato al metano, all’acqua ed alla luce. Riscaldamenti separati con distribuzione in rame. Parti strutturali in ottimo stato. Ideale per grandi nuclei familiari GENITORI FIGLI ma anche come seconda casa.

RIF. MO2234: Zocca (MO) Viale Gramsci: CASA INDIPENDENTE Piano Terra: Portico, ingresso, ampia zona giorno che affaccia sul balcone, cucina abitabile, 2 camere, disimpegno notte e 1 bagno Piano Seminterrato : 1 camera, cucinotto, cantina, locale caldaia e stenditoio, corridoio, disimpegno e bagno L'immobile si trova in una zona tranquilla, immersa nel verde. La proprietà comprende c.ca 600 mq di giardino privato NOSTRA ESCLUSIVA

Rosola di Zocca: in posizione dominante sulla valle del Panaro vista Cimone, fondo rustico di circa 6 ettari con fabbricati (due abitazioni, due stalla fienile) da recuperarsi e collabenti. pozzo di falda.

a meno di 15minuti di macchina dalla Fondovalle e circa 10minuti da Zocca, in posizione PANORAMICA con vista Cimone, VENDESI villa con basso comodo ed oltre 2.600mq di terreno privato recintato. L’immobile residenziale completamente in SASSO intonacato è allacciato all’acqua, alla luce ed alla fornitura di metano, è ben coperto e strutturalmente sano (non presenta crepe e o assestamenti) ha sviluppo su tre piani internamente collegati e si compone al: P.T. da: ingresso su vano scale, sala, cucina e cucinotto con sfogo esterno, dispensa e cantina. P.1° con accesso interno ed anche esterno indipendente: due camere da letto, disimpegno, due bagni, piccolo living e grande balcone. P.2°: due camere da letto ed ulteriore balcone. Il basso comodo attiguo si compone di importanti spazi accessori da destinare secondo esigenze (rimessaggio garages pazi hobby depandance): Pt: cantina, locale doposito, ex stalla; P.1.°: ripostiglio, ex fienile. Il terreno sul fronte dell’immobile è gestito in due splendidi giardini attrezzati, relativamente pianeggianti e piantumati da siepi ed alberi da frutta. La parte sul retro in declivio da destinarsi secondo esigenze garantisce indipendenza e giusta distanza dai confinanti. Immobile molto bello, ottimamente esposto quanto protetto, disponibile da subito e perfetto come PRIMA quanto come SECONDA CASA.

In splendido contesto naturalistico, nella vallata tra Monteorsello e Ciano, in posizione sopraelevata e dominante, PODERE di quasi TRE ettari con sovrastante RUSTICO in SASSO ed annesso (ex portico e cantina) da recuperarsi. Su via Buzzeda, in confine con il corso del Rio Ghiaia, in corrispondenza del sentiero 406, con accesso da strada privata appena dopo l’agriturismo NONNA NELLA. I terreni, in lieve e marcato declivio, dal medio impasto hanno una ottima esposizione e ben si prestano oltre che all’allevamento o alla coltivazione in genere, (orto, alberi da frutta, piainte officinali, vite, etc…) per dare giusta distanza e respiro all’immobile. Il fabbricato integralmente da recuperarsi, ha sviluppo su tre quote di mq 50 circa cadauna. Il basso comodo, una volta recuperato il relativo volume può risolvere svariate esigenze (garage cantina rimessa laboratorio etc…).

Zocca: a poco più di 5 minuti in macchina dalla piazza del Paese e a circa 10minuti dalla Fondovalle, comodo alla strada principale, in posizione protetta e con splendida vista, VENDESI podere costituito da fabbricato agricolo Ex stalla ricovero macchine agricole (con possibilità al vaglio di cambio di destinazione d’uso in civile abitazione) ed oltre 3.5 ettari di terreno. Il fabbricato si compone di portico sul fronte strada, fienile, sottostante stalla con poste e più vani ed ulteriore portico sul retro. I terreni in unico corpo con il fabbricato si compongono di SEMINATIVI arborati e non per poco più di 3 ettari, tutti in leggero declivio se non pianeggianti, restante parte BOSCO tra ceduo e misto.

Zocca: a poco più di 5 minuti in macchina dalla piazza del Paese e a circa 10minuti dalla Fondovalle, comodo alla strada principale, in posizione protetta e con splendida vista, VENDESI podere costituito da fabbricato da ristrutturare (abitazione, stalla, fienile e magazzeno in un unico corpo) ed oltre 11 ettari di terreno. Il fabbricato completamente da riattare è allacciato all’acqua ed alla luce e si compone di: abitazione su un unico piano: ingresso, zona giorno con camino, cucina, bagno, cantina e tre camere da letto di cui una passante su altra ma disimpegnabile, cantina integrata e forno esterno. spazi accessori, portico di collegamento tra ex fienile ed ex stalla costituita da due ampi vani. sottostante pollaio sovrastante solaio con altezze e volumi apprezzabili per essere utilizzati secondo esigenze. I terreni dei quali circa 5 ettari in unico corpo con i fabbricati ed i restanti 6 ettari circa distaccati ma prossimi si compongono di BOSCO tra ceduo e misto per poco meno di 10 ettari e di SEMINATIVI arborati e non per poco più di 2 ettari.

Zocca: a poco più di 5 minuti in macchina dalla piazza del Paese e a circa 10minuti dalla Fondovalle, comodo alla strada principale, in posizione protetta e con splendida vista, VENDESI podere costituito da fabbricati (abitazione e stalla) ed oltre 15 ettari di terreno. I fabbricati si compongono di : FABBRICATO abitativo da riattare, allacciato all’acqua ed alla luce e composto da: abitazione su un unico piano: ingresso, zona giorno con camino, cucina, bagno, cantina e tre camere da letto di cui una passante su altra ma disimpegnabile, cantina integrata e forno esterno; spazi accessori, portico di collegamento tra ex fienile ed ex stalla costituita da due ampi vani; sottostante pollaio; sovrastante solaio. FABBRICATO Ex stalla ricovero macchine agricole: composto da: portico sul fronte strada, fienile, sottostante stalla con poste e più vani ed ulteriore portico sul retro. I terreni dei quali poco meno di 10 ettari in unico corpo (diviso da strada) con i fabbricati ed i restanti circa 6 ettari distaccati ma prossimi si compongono di BOSCO tra ceduo e misto per poco meno di 10 ettari e di SEMINATIVI arborati e non per circa 5.5 ettari.

ZOCCA (fraz.) a meno di 15minuti di macchina dalla Fondovalle e circa 10minuti da Zocca, in posizione PANORAMICA con vista CIMONE e tramonto, con buona viabilità di accesso anche eventualmente indipendente, VENDESI piccolo PODERE costituito da: Abitazione da riattare ma strutturalmente sana e ben coperta, composta da due unità abitative con ingressi indipendenti e possibilità di collegamento interno. 1° unità: Piano Terra: ingresso, zona giorno, bagno e cantina, Piano Primo e Secondo: due grandi camere da letto matrimoniali. 2°unità: Piano Terra: cortile, bagno lavanderia esterno, cucina, pranzo con camino e sfogo su terrazzo; Piano Primo: due camere da letto e bagno. GARAGE con accesso da cortile. BASSO COMODO: splendido manufatto in SASSO con sviluppo su due piani con accessi indipendenti esterni oggi utilizzato come rimessa ma dalle grandi potenzialità (studio depandance etc..). I terreni per poco meno di due ettari si articolano: in una prima parte, circa un ettaro in un unico corpo adeso all’immobile ed impreziosito da: alberi da frutta (ciliegio, mandorli, mele, uva, noccioli, noci, cornioli, fichi, pere ed altro…); un grande e produttivo orto una sorgente di acqua corrente. un manufatto censito C2 di una sessantina di mq ad oggi utilizzato come rimessa macchine ed attrezzature agricole ma con possibilità di risolvere le più svariate necessità una volta recuperato secondo esigenze (ricovero animali, laboratorio, taverna, depandance, etc…). ulteriori due estensioni distaccate di terreno per circa 4.000mq cadauna e rispettivamente sul retro dei fabbricati a BOSCO e sul fronte a SEMINATIVO. Libero e disponibile.