Case indipendenti in vendita Ozzano Dell'emilia - BO

OZZANO CENTRO | "Le Dimore" di Via Dell'Ambiente | ULTIMA VILLA DISPONIBILE Villa unifamiliare tutta su un unico piano e completamente indipendente, con giardino privato sui quattro lati |Classe Energetica A4 Fotovoltaico Autonomo 8.5 kW Piacevolmente immerse nel verde, in un contesto residenziale esclusivo a pochi metri da tutte le comodità del centro di Ozzano, "Le Dimore" nascono da un progetto abitativo ambizioso che coniuga con armonia la sobrietà di un design architettonico moderno e funzionale con prestazioni antisismiche ed energetiche elevatissime, nel pieno rispetto dell'ambiente e del territorio. La villa unifamiliare che qui proponiamo in vendita SENZA ALCUN ONERE DI PROVVIGIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE è completamente indipendente, si estende tutta unicamente al pian terreno e spicca per il suo stile contemporaneo e pulito, caratterizzato dall'accostamento dinamico dei volumi e dai materiali piacevolmente integrati in facciata. L'ampio spazio living di oltre 45 mq (!), dai volumi sfalsati e con la grande vetrata scorrevole aperta sul giardino privato, qualifica pregevolmente la dimora. Una particolare quinta d'arredo separa la grande cucina dal living (possibilità di realizzare anche una chiusura completa). La cucina prevede poi l'accesso ad un utilissimo vano ad uso lavanderia/stireria di oltre 5 mq. Tutti gli ambienti si contraddistinguono per l'ampio respiro e la luminosità e sono progettati per offrire appagamento e benessere agli occupanti. La zona notte si compone di tre camere da letto spaziose e due confortevoli sale da bagno entrambe finestrate, una con vasca e una con doccia. Una comoda cantina, l'autorimessa privata adatta ad automobili di qualunque dimensione due posti auto esterni esclusivi e circa 400 mq di giardino privato completano la dotazione di questa esclusiva villa unifamiliare. La distribuzione degli spazi interni ed i ricchi materiali di finitura sono ancora completamente personalizzabili, così da poter confezionare un prodotto di alto livello perfettamente tagliato su misura sulla base delle esigenze dell'acquirente. La dotazione tecnologica ed energetica non ha eguali: oltre agli 8.5 kW di fotovoltaico autonomo, con predisposizioni per la ricarica auto, ci sono il riscaldamento autonomo a pavimento e la predisposizione per il raffrescamento mediante idrosplit, la predisposizione per il sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) ed il saliscendi delle tapparelle automatizzati. Euro 630'000.00 + IVA. Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l'agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano. Tutti i pagamenti sono garantiti da fideiussione. Della GESTIONE DELL'USATO per un acquisto senza preoccupazioni ce ne occupiamo noi. Rif. COM554

OZZANO CENTRO | Antico cascinale completamente ristrutturato con piscina privata | Soluzione di charme ineguagliabile Nel cuore del paese, in posizione formidabile e comoda a tutti i servizi, ci pregiamo di proporre in esclusiva la vendita di questo importante immobile davvero unico nel suo genere, circondato da oltre 2400 mq di giardino alberato con piscina privata. Si tratta di un antico cascinale acquistato dall'attuale proprietà sul finire del 1999 e da lì sottoposto ad un meticolosissimo restauro conservativo che si è protratto per diversi anni. Oggi l'immobile si presenta in eccellenti condizioni, con soluzioni architettoniche affascinanti audaci, in grado di emanare un fascino irresistibile. Si notino la cura prestata nella ricerca, nella scelta e nell'accostamento dei materiali i listoni di legno massiccio e il cotto antichi della pavimentazione, i mattoni anch'essi antichi delle colonne e poi il giuoco dei doppi volumi e delle trasparenze dei solai coi travi in acciaio e legno o ancora l'importante camino nel centro del salone attorno alla cui canna fumaria "gira" la particolare scala d'accesso al piano notte. Composizione Al pian terreno: enorme zona living di circa 100 mq, suddivisa fra cucina, pranzo e salotto parzialmente a doppio volume (col camino centrale), con accesso ad una loggia di circa 16 mq e, soprattutto, al fascinoso caratterizzante portico di circa 70 mq con vista sul parco e sulla piscina privati. Completano il piano un bagno ospiti e la lavanderia, oltre a due grandi cantine e all'autorimessa, che la proprietà utilizza diversamente. Al piano primo: disimpegno/salotto/studio affacciato sul doppio volume del living, 4 grandi camere da letto, 2 bagni (uno dei quali di quasi 16 mq), un ripostiglio e una cucinetta. L'immobile è dotato d riscaldamento autonomo a gas meano e di sistema di allarme "Verisure". Prezzo richiesto Euro 980'000.00. Rif. COM020