Case indipendenti in vendita Forlì Cesena Pag. 3

GATTEO. A pochi passi dal centro e a 1km circa dall'autostrada, su un lotto di 500 mq, vendesi casa singola indipendente interamente ristrutturata, con possibile ulteriori edificazioni ampliamenti in ampia corte privata fino anche ad altre due unità. ( 2 pedonali +2 cancelli auto già realizzati ,fogne nuove,già tutto predisposto per viverci per altra unità a fianco. L'immobile è così composto: soggiorno, cucina separata, lavanderia,due bagni, due camere da letto matrimoniali e cabina armadio. Aria condizionata, doppi vetri, infissi in alluminio, cancello elettrico, pozzo, ottima illuminazione esterna.

PORZIONE DI BIFAMILAIRE IN VENDITA A RIO FREDDO Ad 836 metri di quota, nella frazione residenziale di Rio Freddo, proponiamo in vendita un'appartamento al piano terra rialzato con corte privata. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ampia zona giorno con cucina a vista e camino a legna. 2 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno in camera. Secondo bagno completo. Possibilità di ottenere una terza camera con cabina armadio. Doppio accesso al balcone dalla zona giorno. A COMPLETARE LA PROPRETA': Garage doppio al piano seminterrato. Cantina, lavanderia e legnaia al piano seminterrato. Oltre 100 mq di corte privata. Posto auto coperto. L'abitazione si trova in un intimo luogo di montagna, caratterizzato da tranquillità e benessere. L'immobile è dotato di infissi doppio vetro in legno. Il riscaldamento è autonomo. Contesto riservato si sole 2 unità abitative. Ideale per casa vacanza o per abitazione principale per famiglie numerose. Contattaci subito per maggiori informazioni Davide De Angelis CEL.: +39 347 0906212 d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru CEL.: +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

CESENA RONTA: Nella campagna cesenate ma vicino a tutti i servizi, proponiamo porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, con consegna entro 15 mesi dall’atto preliminare. La soluzione si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo la zona giorno composta da una zona living con cucina di 40 mq che affaccia su di un portico vivibile e sul verde del giardino, un bagno finestrato ed una zona lavanderia, Al piano superiore troviamo la zona notte così divisa, una camera matrimoniale con balcone esclusivo di 14 mq, due camere singole ed un bagno con porta finestra che dà accesso ad un balconcino. Completa la soluzione un garage di circa 16 mq ed un giardino di oltre 1000 mq. La villa bifamiliare viene costruita con tutte le nuove norme edilizie e finiture di pregio. Alcune caratteristiche della soluzione sono: cappotto esterno 10 cm di spessore, materassino acustico in lana di vetro di 6 cm in tutte le pareti, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico 3 kW. Per maggiori informazioni contatti il 347.2216753

GATTEO In campagna, vendesi casa singola da ristrutturare con 4000 mq circa di terreno. Composta da: al piano terra cucina, sala, bagno, lavanderia e ripostiglio. Al piano primo 4 camere da letto matrimoniali con balcone. PREZZO EURO 240.000,00 trattabili PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Predappio in zona comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita soluzione indipendente ristrutturata in A1 composta come segue: piano terra con soggiorno e angolo cottura, guardaroba/studio di 7 mq, disimpegno zona notte, bagno, 2 camere da letto piano interrato con cantina/tavernetta di 17 mq. Possibilità di realizzare soppalco di 12 mq e di scegliere i rivestimenti. Classe energetica A1. Per info e visite contattare: Giancarlo 348 4121660 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A 2207 BLU CASA agenzia immobiliare in Forlì e lieta di proporre in vendita nelle dolci colline di Castrocaro Terme, una proprietà di ettari 5 con casa padronale di fine 800 in sasso disposta su due livelli, piano terra antica stalla con pareti interne in sasso parzialmente ristrutturate, locali di servizio; piano superiore con ingresso, soggiorno con cucina e camino, ampio salone con stufa a legna, quattro camere da letto, bagno, disimpegno lavanderia, terrazzo di mq. 60. Fabbricato a servizio sviluppato su due livelli di mq. 108 ciascuno con laboratorio per imbottigliamento olio extravergine d'oliva di produzione propria e antica cantina sotterranea in sasso con soffitta a volta. Fienile di mq. 167, capannone di mq. 770 (70 x 11). Fabbricato in sasso di mq. 36 con antico forno a legna. Uliveto costituito da 400 piante in piena produzione. Laghetto interamente recintato. Per informazioni dirette contattate direttamente Daniele cell. 3393642807 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE CASA SINGOLA con 1500 mq di terreno composta da: cucina, soggiorno, 3 camere matrimoniali, 1 bagno al Piano primo e garage, bagno lavanderia e vari ripostigli al Piano terra. Garage / attrezzaia a corpo staccato. PREZZO EURO 325.000,00 TRATTABILI LIBERA DA SUBITO! PER INFO: TEL. 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fabbricato plurifamiliare in costruzione, realizzato su lotto edificabile di mq 1.344,00, composto di 10 abitazioni, 13 garage e 8 cantine distribuite su due piani fuori terra, un sottotetto e un piano interrato, oltre alla proprietà di otto particelle di terreno appartenenti alla stessa lottizzazione (da cedere al Comune di Forlì) della superficie complessiva di mq 6.554,00 Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Affascinante villetta a schiera in zona Torre del Moro In zona Torre del moro, servita e comoda e adiacente al centro , questa incantevole villetta a schiera unisce eleganza, comfort e funzionalità. Concepita per chi ama gli spazi ampi e luminosi, questa abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo un ambiente raffinato e perfettamente mantenuto. Al piano rialzato, vi accoglie un ampio soggiorno, arricchito da grandi finestre che regalano luce naturale e accesso a un balcone, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, anch'essa con balcone, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. Completano questo piano un bagno di servizio, pratico e ben rifinito. Salendo al primo piano, troverete due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di balcone per godere di aria fresca e luce naturale. Una delle camere è arricchita da una cabina armadio e uno spogliatoio, un vero e proprio lusso per chi desidera spazio e organizzazione. Un bagno ben curato completa questo piano. La mansarda, con il suo ampio terrazzo, è un vero gioiello: uno spazio versatile che può diventare un luogo di relax, una zona studio o un angolo dedicato agli hobby, con una ampia vista sulle colline . Al piano interrato, la tavernetta offre ulteriore spazio per creare un ambiente conviviale, mentre la lavanderia e l’autorimessa aggiungono praticità alla vita quotidiana. All’esterno, un giardino privato ben curato vi accoglie, regalando un’oasi di tranquillità e un accesso diretto all’abitazione. Questa villetta è perfetta per chi cerca un’abitazione di prestigio, con finiture di qualità e una distribuzione degli spazi pensata per il massimo comfort. Per Informazioni e visite 348 7976131

Sogliano al Rubicone – Esclusiva proprietà agricola con ampi spazi, attrezzature e incentivi comunali In splendida posizione collinare, circondata dalla natura incontaminata dell’entroterra romagnolo, proponiamo in esclusiva una vasta proprietà agricola di oltre 100 ettari. Il cuore dell’azienda è un ampio rustico di circa 350 mq, un tempo adibito ad agriturismo, che conserva tutto il fascino delle strutture rurali autentiche. A completamento, una seconda casa indipendente di oltre 200 mq, già predisposta per essere suddivisa in due appartamenti distinti. La proprietà include anche una stalla, un fienile, un capannone e un ricovero attrezzi. Il terreno, che si estende per 101 ettari, è suddiviso tra seminativo, pascolo e una piccola area boschiva. A rendere l’offerta ancora più interessante è il contributo economico previsto dal Comune di Sogliano al Rubicone a favore delle imprese agricole per la salvaguardia e la cura del territorio. Possono accedere a questo incentivo anche gli imprenditori agricoli non professionisti iscritti alle aziende agricole della Regione Emilia Romagna, purché risiedano o abbiano sede legale nel comune, oppure svolgano attività di coltivazione del fondo, silvicoltura, allevamento o attività connesse nel territorio comunale. La vendita comprende l’intero compendio immobiliare e agricolo, senza possibilità di frazionamento. Per maggiori informazioni e visite contattare Consuelo al numero 333.4684017

PORZIONE DI BIFAMILIARE IN VENDITA A SAN VITTORE, CESENA. In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una soluzione semi indipendente con corte privata e servizi annessi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Soggiorno con cucina a vista 3 Camere da letto 2 bagni, ristrutturati Balcone (in parte verandato) al primo piano Ingresso indipendente COMPLETA LA PROPRIETA' Autorimessa al piano terra Ampia lavanderia esterna all'abitazione Cantina aggiuntiva esterna all'abitazione Corte privata con possibilità di posto auto coperto L'immobile si trova in una delle zone più richieste di Cesena, in zona residenziale lontana dal traffico urbano. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una zona ben collegata, con possibilità di personalizzare ulteriormente gli ambienti secondo il proprio gusto. Contattaci subito per maggiori informazioni Davide De Angelis CEL.: +39 347 0906212 d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru CEL.: +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

Roncofreddo Sorrivoli: Scopri la bellezza e la tranquillità di una casa indipendente, immersa in un contesto panoramico mozzafiato con una vista incantevole sulle colline circostanti. Questa proprietà unica, libera su quattro lati e distribuita su due livelli, è così composta: al piano terra, la casa si apre su una cucina accogliente dotata di camino, ideale per preparare piatti deliziosi in un ambiente caldo e invitante. Il soggiorno è luminoso e spazioso, con accesso diretto a un terrazzo comodo, perfetto per godere di panorami sereni e rilassanti. La zona notte include due camere da letto matrimoniali ampie e un bagno. Il piano seminterrato è caratterizzato da una vasta taverna con un secondo camino, offrendo un luogo ideale per intrattenere ospiti o trascorrere serate in famiglia. Completa il piano una pratica area di servizio con due cantine, un ulteriore bagno e un ripostiglio. Esternamente, la proprietà comprende un giardino privato, un garage e un ulteriore servizio esterno, il tutto inserito in un ambiente ricco di verde e privacy. Completamente ristrutturata alla fine degli anni '80, questa abitazione è pronta vivere. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, contatta Consuelo al numero 333.4684017

Villetta Trifamiliare in Pronta Consegna, Classe energetica B In contesto residenziale tranquillo e di recente realizzazione, proponiamo in vendita una villetta trifamiliare di nuova costruzione, in pronta consegna, disposta su quattro livelli e rifinita con materiali moderni e di qualità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Piano Interrato: spazioso garage doppio, tavernetta ideale per momenti conviviali e bagno completo; Piano Terra: Zona living con cucina a vista, accesso diretto al giardino di proprietà con portico coperto, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, bagno finestrato; Piano Primo: Due camere da letto, entrambe con uscita su balcone, bagno finestrato elegante e funzionale; Piano Secondo: Spaziosa mansarda, ideale come terza camera, studio o zona living aggiuntiva. CARATTERISTICHE TECNICHE: Riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione; Pannelli solari con boiler per l'acqua calda sanitaria; Infissi in legno doppio vetro con persiane in alluminio; Predisposizione dell'impianto di aria condizionata; Predisposizione dell'aspirazione centralizzata. Pronta consegna. Contattaci subito per maggiori informazioni! Alina Pantiru Mobile: +39 320 0525653 E mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

CESENA CENTRALE: In nuovo e prestigioso contesto residenziale tra i più ambiti della città, in posizione tranquilla e defilata dal traffico, a pochi minuti dal centro e adiacente ai principali servizi, proponiamo villetta bifamiliare in fase di costruzione, libera su tre lati e con ampio giardino. La soluzione è disposta su tre livelli abitativi ed è cosi composta: accesso al piano terra da ingresso pedonale, attraversando il giardino ingresso su zona giorno open space di 30 mq calpestabili con angolo cottura, proseguendo da disimpegno, ripostiglio, bagno di servizio finestrato con box doccia e garage singolo. Al primo piano invece tramite ampio disimpegno, zona notte con due camere singole che condividono un grande terrazzo di circa 30 mq esposto a sud est, una matrimoniale con un terrazzo e a concludere il piano due bagni finestrati. Terzo e ultimo piano presenta un sottotetto di circa 30 mq. Completa la soluzione una corte privata di oltre 250 mq con due posti auto di proprietà. L’immobile è finito esternamente ma internamente si trova allo stato grezzoPer ulteriori informazioni contatti il numero 393.8797904

Scopri la Tua Oasi di Pace a Gorolo Immagina di vivere circondato dalla bellezza delle colline romagnole, a pochi chilometri da Santarcangelo di Romagna. Ti presentiamo una villa indipendente, attualmente allo stato grezzo, che offre un potenziale straordinario e una tranquillità impagabile. Disposta su più livelli, questa villa è progettata per accogliere la tua vita con ampi spazi. Al piano terra, un’area giorno di circa 150 mq ti invita a creare un ambiente conviviale e luminoso. Al primo piano, una spaziosa zona notte di circa 100 mq è pronta ad essere trasformata in un rifugio intimo e accogliente. L'ampio interrato di 188 mq offre ulteriori possibilità: garage, cantine e ripostigli, tutto ciò che serve per una vita comoda e funzionale. L’esterno non è da meno: un porticato di 42 mq ti offre un angolo perfetto per godere di momenti di relax all’aperto, con una vista panoramica che riempirà i tuoi occhi di bellezza. Il lotto ampio e privato garantisce la massima indipendenza, rendendo questa villa ideale anche per due nuclei familiari. A soli € 450.000, questa opportunità rappresenta un investimento per il tuo futuro. Riferimento I133. L’APE non è applicabile in quanto l'immobile è da ultimare .Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta Andreas al 335.57 38 615 per maggiori informazioni e per scoprire come trasformare questa villa nella casa dei tuoi sogni. La tua nuova vita ti aspetta a Gorolo!

Cesena – Case Castagnoli In posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare con grande potenziale: un ampio rudere già accatastato come civile abitazione, ideale per un progetto di ristrutturazione, demolizione e ricostruzione. Grazie agli attuali incentivi edilizi, questo intervento risulta ancora più vantaggioso. La proprietà si estende su un lotto di circa 3.000 mq, con la possibilità di ampliare la superficie grazie a ulteriori 2 ettari di terreno agricolo acquistabili separatamente. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra: circa 120 mq con soggiorno, cucina, bagno e una ex stalla, oltre a un porticato su due lati di circa 120 mq, perfetto per momenti all’aperto o come spazio di deposito. Al primo piano ulteriori 120 mq con quattro camere da letto e un ampio disimpegno. Completano la proprietà un corpo accessorio ad uso deposito di circa 30 mq. Il prezzo è trattabile, offrendo margine per un’ottima trattativa. Se desideri maggiori informazioni o organizzare una visita, contatta Consuelo al 333 4684017. Un’occasione imperdibile per chi cerca un investimento o una nuova residenza in una zona verde, silenziosa e con ampi spazi a disposizione.

MYHAUS IMMOBILIARE GATTEO TERRA Proponiamo in vendita una casa singola, disposta su due livelli, con ingresso indipendente e corte esclusiva. L’abitazione è circondata da un ampio giardino, parte del quale edificabile con possibilità di ampliamento dell'immobile, situato all'interno della proprietà. Al piano terra si sviluppa la zona living, caratterizzata da un soggiorno spazioso e luminoso. Proseguendo, troviamo la sala da pranzo, ben integrata con la cucina disposta lateralmente e completa di ogni comfort. Sullo stesso piano è presente un bagno di servizio con lavanderia. La sala da pranzo gode di un accesso diretto alla corte esterna posteriore, perfetta per momenti di relax all'aperto. Attraverso un'elegante scala si accede alla zona notte, che ospita due camere da letto spaziose: una camera doppia con cabina armadio e una generosa camera matrimoniale. Il piano è servito da un bagno completo di box doccia e finiture di qualità. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e presente in tutti gli ambienti dove di recente è avvenuta una ristrutturazione totale, mentre l’aria condizionata è installata sia al piano terra che al primo piano, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ampi e una connessione armoniosa tra interni ed esterni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni, prezzi o per fissare un appuntamento di visita telefonare al numero +39 392 366 3021 o inviare una mail all'indirizzo hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgo Paglia, vendesi casa singola con giardino e corte esterna. La casa si sviluppa tutta su un piano con annessa cantina interna. E' costituita da ingresso, bagno/lavanderia, cucina con camino, ripostiglio, soggiorno con camino disimpegno zona notte, bagno e due camere matrimoniali. In corpo staccato troviamo un ampio garage/deposito da rivedere. L'abitazione non necessita di lavori strutturali e può essere abitabile sin da subito. Inoltre nel prezzo di vendita sono compresi mq. 4.000 circa di terreno agricolo.

RIO EREMO in posizione tranquilla circondata dal verde delle colline, casa indipendente abbinata da un lato con spaziosa corte esterna e giardino privato. Il fabbricato con tetto rifatto nuovo nel 2022 si sviluppa su tre livelli, è stato in parte ristrutturato internamente nel 2015 con particolare attenzione all' efficienza energetica in quanto sono stati installati caldaia con pompa di calore, impianto fotovoltaico, pannelli solari, colonnina elettrica e infissi nuovi in pvc con doppio vetro. A piano terra troviamo l'ingresso dell'abitazione su cui si affacciano due stanze attualmente ad uso servizio, ma con altezza di tre metri e possibilità di essere trasformate in zona residenziale. Il piano primo si presenta in ottimo stato con pavimenti, porte e finiture in stile moderno ed è costituito da cucina abitabile, sala, balcone e bagno con doccia Al secondo e ultimo piano è collocata la zona notte composta da due camere da letto matriomoniali, balcone, disimpegno e bagno con vasca.

Rif. L2528 Scopri questa affascinante villa situata nella tranquilla zona di Dogheria, nel comune di Meldola. Immersa nel verde delle colline, la proprietà offre un'atmosfera serena e rilassante. Con una superficie complessiva di 250 mq distribuiti su due piani, l'immobile è perfetto per famiglie in cerca di spazio e comfort. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno, una cucina funzionale, un bagno e una lavanderia; inoltre, c'è anche una stanza attualmente adibita alla produzione del vino e un garage. Il primo piano presenta un ingresso indipendente dal retro ed è composto da un luminoso soggiorno con uno splendido arco a dividere gli ambienti, una cucina nuova mai utilizzata, tre camere da letto ampie e un grande bagno dotato di doccia. Completa il piano un secondo garage spazioso. Il tutto viene venduto ristrutturato recentemente e parzialmente arredato. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 6kw e panello solare per la produzione dell'acqua calda che permette all'immobile di avere una classe energetica elevata. Il terreno si estende su circa 2,5 ettari includendo circa 1 ettaro dedicato a seminativo, 1 ettaro coltivato a vigneti (San Giovese e Cabernet) e la restante parte boschiva che conferisce privacy all'abitazione. Presente è anche un lago, in comune con un'altra proprietà, che garantisce l'acqua per l'irrigazione dei terreni. Inoltre, è compreso anche un capannone nuovo appena ristrutturato di circa 200 mq ideale per diversi utilizzi. Situata in posizione strategica nelle colline della frazione Dogheria a Meldola, la casa offre facile accesso ai servizi locali pur mantenendo quella tranquillità tipica della campagna romagnola. Non perdere l'occasione unica di possedere questo angolo idilliaco! Contatta subito l'agenzia Blu Casa Premium per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. L 2512 Trattasi di unità poderale che si sviluppa lungo una strada consorziale che si dirama dalla Strada Provinciale n°76 subito dopo il segnale 1 km., e a circa 2 km. dal centro abitato di Civitella di Romagna, della superficie di circa 37.000 mq. coltivata a frutteto (ciliegi) in discreto stato di coltivazione e produzione, ulivi e orto (quest’ultimo attualmente in disuso) con quota altimetrica media di m.350 slm. E’ presente nel fondo, in adiacenza alla strada consorziale un vecchio fabbricato in avanzato stato di degrado (inutilizzato da oltre 20 anni), censito a Catasto Fabbricati e attualmente inagibile; il fabbricato era servito fino a quando è stato abitato da energia elettrica (sarà quindi solo da riattivare) e da una condotta idrica privata da sorgente condivisa, posta in altro terreno della parte venditrice (sarà quindi necessario riattivare e regolamentare l’attingimento). I terreni si presentano con pendenze medie (ad eccezione della parte boschiva) e ben esposti. Contattaci subito per visitare questo posto incontaminato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore di Cesena, nella suggestiva zona di Ponte della Pietra, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola terratetto con una superficie totale di 300 mq. Questa affascinante proprietà comprende due unità abitative perfette per soddisfare le esigenze anche dei nuclei familiari più numerosi. La soluzione si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo il proprio stile e gusto; sono previsti alcuni interventi di ristrutturazione che permetteranno di trasformare questa dimora in un luogo unico e accogliente. All'interno troverete ampi garage, ideali per parcheggiare comodamente diversi veicoli o sfruttabili come spazio extra per hobby o magazzino. La corte circostante offre ulteriore valore all'immobile, regalando uno spazio verde dove poter godere del sole e organizzare momenti conviviali con amici e famiglia. Ponte della Pietra è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche perché ben collegata ai principali servizi cittadini: scuole, supermercati, trasporti pubblici tutto a pochi passi dalla vostra futura casa. Qui potrete vivere immersi nella tranquillità senza rinunciare alla vivacità culturale che caratterizza Cesena. Non perdere l'occasione unica di diventare proprietario di questa straordinaria abitazione! Per ulteriori informazioni e visite contattate Mirko al numero 3339797979. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Savignano sul Rubicone – Zona Castelvecchio Rif. I117 – € 459.000In una delle zone più eleganti e richieste di Savignano sul Rubicone, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente dalle metrature generose, ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e prestigio.L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di oltre 40 mq, una tavernetta completamente attrezzata, una comoda lavanderia, un bagno, vari ripostigli e una spaziosa cantina.Salendo al piano rialzato, si accede a una luminosa e accogliente zona giorno di oltre 70 mq, perfetta per ospitare la famiglia o gli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, tra cui una camera padronale dotata di bagno privato e cabina armadio.Il piano superiore è dedicato a una zona living riservata, con un soggiorno di oltre 45 mq, una quarta camera, uno studio, una cucina e un ulteriore bagno. A completare questo livello, un ampio terrazzo che affaccia sul lotto di circa 800 mq, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax.La villa è subito disponibile.APE in fase di conteggio.Per informazioni e visite: Andreas 335.57.38.615Rif. I117

Nel cuore pulsante della Romagna, un'oasi di pace e modernità Immersa nella dolcezza delle prime colline romagnole, a Sogliano al Rubicone, sorge una dimora che incanta al primo sguardo: una casa indipendente che promette di trasformare il concetto di "casa" in un'esperienza di vita. Qui, dove la natura abbraccia la modernità, questa proprietà si presenta come un rifugio esclusivo, lontano dal trambusto cittadino, ma al contempo ben collegato ai servizi essenziali. Varcando la soglia, si viene accolti da spazi ampi e luminosi: un salone che invita alla convivialità, un cucinotto funzionale dove dar vita a sapori autentici, e tre camere da letto, pensate per il riposo e l'intimità familiare. La camera matrimoniale, con la sua atmosfera accogliente, e le due camere doppie, perfette per ospiti o figli, si affiancano a un bagno ben rifinito, creando un ambiente armonioso e confortevole oltre ad un balcone. Ma la casa non si ferma qui: il piano terra rivela un garage spazioso, una tavernetta pronta ad accogliere momenti di festa e relax, un pratico ripostiglio e una lavanderia, pensati per semplificare la vita quotidiana. E per chi ama i progetti, il piano sottotetto, allo stato grezzo, offre un'opportunità unica: trasformarlo in una mansarda accogliente, un nido privato dove dar sfogo alla creatività. Questa dimora è un inno alla sostenibilità: i pannelli fotovoltaici, silenziosi e efficienti, dialogano con la colonnina per la ricarica di auto elettriche, in un connubio perfetto tra rispetto per l'ambiente e tecnologia all'avanguardia. Il giardino, un manto verde che circonda la casa, diventa il palcoscenico di momenti indimenticabili, dove la natura si fonde con la vita quotidiana. Con un prezzo di € 330.000,00 e il riferimento I149, questa proprietà è un invito a scoprire un nuovo modo di vivere, dove la bellezza del paesaggio romagnolo si sposa con il comfort moderno. Per informazioni, Andreas 335 57 38 615 è pronto a guidarvi in questa scoperta. L'APE è in fase di conteggio, ma la certezza è che questa casa è un investimento nel futuro, un luogo dove i sogni diventano realtà.

Mercato Saraceno – Monte Iottone A soli 5 km dal centro di Mercato Saraceno, in una splendida posizione panoramica facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, proponiamo in esclusiva una caratteristica bifamiliare in sasso con vista mozzafiato sulle colline circostanti. L’immobile, immerso nella quiete della natura, è circondato da un ampio giardino privato di circa 900 mq che avvolge la casa su tre lati, offrendo privacy e spazi verdi ideali per momenti di relax. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa cucina con zona pranzo, un accogliente soggiorno, una veranda, una lavanderia, un bagno e una camera da letto. Al piano superiore, due ambienti attualmente adibiti a camere da letto da 10 mq ciascuno garantiscono spazio e versatilità. Completa la proprietà una spaziosa soffitta, accessibile tramite scala retraibile, perfetta come ripostiglio o da personalizzare. Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e autenticità, sia come abitazione principale che come seconda casa. Un investimento sicuro per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un contesto sereno e rigenerante. Per maggiori informazioni contattare il 333.4684017 – Consuelo.

SOGLIANO AL RUBICONE (FC). Proponiamo in vendita piccola casa indipendente su quattro lati con corte esterna di proprietà. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e si trova in zona tranquilla, ma vicina ai principali servizi che offre il centro di Sogliano. Si compone di soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. Per qualsiasi informazione potete contattare Sarah 3491467054, oppure l'ufficio al 0541944622. Riferimento interno: 2781.

Cesena Tipano: Ubicata in una strada silenziosa e riservata vendiamo casa indipendente di piccole dimensioni con Giardino di circa 800mq. Internamente la soluzione è composta da 2 ambienti di più di 20mq ciascuno di cui con Camino, Ripostiglio dove ricavare un Bagno. SI PRECISA CHE IL BAGNO E' INTERAMENTE DA REALIZZARE; IN QUANTO ATTUALMENTE LA CASA NE E' SPROVVISTA. Esternamente troviamo un Deposito ed ulteriori servizi. Per informazioni e prenotazioni contattare il numero 347.7592127

CESENA, PORTA TROVA: vendesi Palazzo al grezzo di 450 Mq. E' disposto su 4 livelli con vano ascensore già predisposto.Completano la proprietà l'ampio garage, il giardino e la piccola dependance nella parte posteriore del palazzo.

" VILLA ORIZZONTE " a BERTINORO in posizione tranquilla, immerso nel verde e con vista panoramica a 360° palazzo signorile di nuova costruzione molto curato e ben rifinito. Il fabbricato è costituito da 5 unità abitative con ampi spazi e dotate di terrazzi, garage doppio, cantina/lavanderia e impianti tecnologici di ultima generazione. Corte di pertinenza con posti auto e parco piantumato con possibilità di realizzare una piscina e giardini privati. POSSIBILITà DI VENDERE LE SINGOLE UNITA' ABITATIVE DISTINTAMENTE.

SAN CARLO nelle primissime colline di Cesena immersa in un'oasi verde e tranquilla azienda agricola a coltivazione biologica certificata ben consolidata e avviata da oltre 10 anni. All'interno dell'azienda troviamo 14.41.00 ettari di vigneto, 21.69.07 ettari di bosco e 7.28.00 ettari coltivati a ulivi, castagni e cachi. Completano la proprietà un casale di ampia metratura in ottime condizioni , un fabbricato ad uso di civile abitazione recentemente ristrutturato, ampi servizi esterni, ricovero attrezzi, bacino d’acqua e pozzo

Savignano sul Rubicone, in zona centrale. Casa completamente indipendente con possibilità di ricavare 3 appartamenti (sono già presenti 3 sub). Condizioni generali buone, nonostante sia disabitata da diverso tempo. Giardino privato con tettoia per auto. Classe energetica G. . Per questo immobile contattare Gabriele 348 2715330. Riferimento interno:4317.

BORGHI Vendesi casa singola da ristrutturare con progetto già autorizzato. Circondata da terreno agricolo di 25.000 mq con uliveto, vigna e alberi. PREZZO SOLO IMMOBILE: 55.000,00 euro PREZZO IMMOBILE + TERRENO: 85.000,00 euro PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Forlì, nei pressi della zona collinare di Verghereto, proponiamo edificio terra cielo con mulino, area boschiva di 20.000 mq ed annesso passaggio fiume. L'edificio, da ristrutturare, è accessibile da uno stradello sterrato di circa 50 metri, ed è composta interamente in sasso, in seguito ai lavori di ristrutturazione avvenuti negli anni '80. Alle spalle dell'edificio si trova un mulino, anch'esso da ristrutturare, risalente ai primi anni del 1900. La proprietà è composta inoltre da circa 20.000 mq di area boschiva, con legna e alberi da frutto. Comprende l'area anche una zona di passaggio fiume Para balneabile. Prezzo trattabile. Per informazioni e visite contattare: Giancarlo 348 4121660 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTIANO – Proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi desidera vivere in un’oasi di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi e godere di ampi spazi abitativi. Grazie alla sua struttura versatile, agli spazi generosi e alla posizione panoramica ma centrale, questa villa si presta perfettamente anche alla realizzazione di un esclusivo Bed & Breakfast: un’opportunità ideale per chi sogna di coniugare la propria abitazione con un’attività turistica in una delle zone più affascinanti della Romagna. In uno splendido contesto collinare della Romagna, in posizione centrale e comoda ai servizi, si trova questa elegante villa indipendente costruita nel 2000. Circondata da un parco privato di circa 2000 mq, offre una vista incantevole sul paesaggio circostante e rappresenta una soluzione abitativa esclusiva. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti. Al piano terra, l’ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno di oltre 40 mq, arricchito da un grande terrazzo panoramico. La cucina, spaziosa e accogliente con i suoi oltre 20 mq, è perfetta per chi desidera un ambiente domestico funzionale e confortevole. Sullo stesso livello si trovano tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno che serve gli altri ambienti. Salendo al primo piano, la villa offre due grandi camere matrimoniali, una delle quali dotata di un grazioso balconcino privato. Su questo livello si trovano anche un ampio bagno e un piccolo solarium, ideale per momenti di relax in totale privacy. Il piano seminterrato completa la proprietà con una spaziosa tavernetta, perfetta per trascorrere momenti conviviali. Sono presenti inoltre due stanze adibite a ripostiglio, una lavanderia e un grande garage di oltre 60 mq con accesso diretto al parco. Un valore aggiunto della proprietà è la possibilità di suddividerla in due unità abitative, grazie alla presenza di un ulteriore ingresso indipendente e agli attacchi per una seconda cucina nella taverna. L’immobile si presenta in ottime condizioni, non necessita di ristrutturazioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, impianti a norma, aria condizionata e doppi vetri. . Contatta Consuelo al numero 333.4684017

Rif. A2501 Scoprite questa tipica casa singola romagnola situata nella tranquilla campagna di Roncadello, nel comune di Forlì. Con una superficie totale di 230 mq, questo immobile è l'ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura. Al piano terra, troverete una cucina vivibile con accesso da ingresso secondario che si affaccia sul dietro della proprietà, un'accogliente sala da pranzo, un ampio soggiorno rappresenta il fulcro della casa con l'entrata principale dell'immobile. Completa il piano terra un bagno e una stanza lavanderia dotata di camino, una cantina, due locali uso deposito/garage di mq.60 circa e una tettoia di mq. 22 Salendo al primo piano, vi attendono tre spaziose camere da letto ideali per garantire privacy e comfort alla vostra famiglia. Un bagno finestrato con vasca offre ulteriore comodità insieme a un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. La proprietà include anche due ampi capannoni adibiti a magazzino con una superficie complessiva di circa 290 mq, offrendo molteplici opportunità d’uso e circa 3400mq di terreno in parte seminativo. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali ed è abitabile nello stato attuale; tuttavia richiede interventi di ristrutturazione sugli impianti e sugli infissi per renderlo perfettamente efficiente secondo le vostre esigenze personali. Roncadello è conosciuta per la sua tranquillità e bellezza paesaggistica; qui potrete godere della vita rurale pur essendo facilmente collegati alle principali vie di comunicazione verso Forlì e i suoi servizi. La zona circostante offre numerosi percorsi naturali ideali per escursioni o semplicemente passeggiate rilassanti lungo la campagna romagnola. Non perdete l'opportunità di visitare questa splendida casa! Contattate subito l'agenzia Blu Casa per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESENA FRAZ. CAPANNAGUZZO in zona tranquilla e strategica a 10 minuti da Cesenatico Vendesi in Esclusiva VILLA SINGOLA immersa in un vasto terreno di circa 2700 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli Al piano terra troviamo un ampio ingresso, cucina pranzo, soggiorno, studio, bagno e lavanderia con affaccio su un portico e giardino circostante. Il primo piano ospita tre camere da letto matrimoniali una delle quali dotata di bagno privato ulteriore bagno e due balconi oltre a una ampia loggia. Mentre al sottotetto vi sono altre due stanze spaziose con bagno e balcone dedicato. La proprietà vanta inoltre due garage separati situati al piano terra oltre a vari posti auto esterni. Dotata di aria condizionata, impianto fotovoltaico con 6 KW con batteria di accumulo, pompa di calore e stufa a pellet. In ottime condizioni conservative; appena rifatti in tutta la casa infissi in PVC, zanzariere e scuroni in alluminio nuovi. La casa offre anche possibilità di ampliamenti grazie all'indice di edificabilità ancora non sfruttato completamente. PREZZO EURO 449.000,00 TRATTABILI PER INFO: 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARTORANO: In quartiere residenziale alle porte della città ottimamente servito e comodo in qualsiasi direzione, proponiamo soluzione singola datata ma in ottimo stato di conservazione e manutenzione. L’immobile dotato di ampi spazi, si sviluppa su due livelli abitativi ed offre ambienti comodi e versatili in grado soddisfare le esigenze di nuclei familiari più o meno numerosi o articolati, non ultima quella dell’indipendenza. Al piano terra, l’ingresso principale introduce nell’ampio soggiorno dal quale si accede ad un comodo disimpegno che consente l’accesso alla cucina con camino, alla camera da letto/studio dalla quale utilizzando il secondo ingresso è possibile accedere direttamente dall’interno alla corte e al giardino sul retro della casa, al bagno con box doccia e alla cantina che si trova al piano interrato. Al piano primo, raggiungibile grazie alla bellissima scala arredo che porta sul secondo disimpegno, troviamo la camera matrimoniale con accesso al primo balcone, la camera doppia con secondo balcone, lo studio e altri due bagni. Completano la proprietà la corte esterna ed il garage al piano terra. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni e per fissare la tua visita, chiama Christian Battistini al 333 6236992

CESENA SAN GIORGIO Immersa nel verde della campagna romagnola, a pochi minuti da Cesena, questa prestigiosa villa colonica completamente ristrutturata con materiali di pregio offre un connubio perfetto tra fascino storico e innovazione tecnologica. Disposta su due livelli, la residenza accoglie gli ospiti attraverso un ampio portico che conduce all’ingresso principale. Qui, un elegante camino e un raffinato angolo bar introducono alla luminosa zona living, impreziosita da una spaziosa cucina abitabile. Dalla cucina, una grande portafinestra conduce a un portico verandato e riscaldato, uno spazio esclusivo dedicato al relax e al benessere, dove si trovano una piscina riscaldata, una sauna e una zona fitness. Il piano terra è completato da una versatile sala hobby, attualmente adibita a sala cinema, e da due eleganti bagni finestrati. Salendo al primo piano, attraverso la caratteristica scala centrale in stile colonico, si accede alla zona notte. Qui troviamo una suite padronale con bagno privato dotato di doccia e vasca, una seconda camera matrimoniale anch’essa con bagno privato e doccia, altre due ampie camere matrimoniali e una camera singola, attualmente destinata a cabina armadio. Completa il piano un bagno padronale che offre il massimo comfort, con doccia, vasca idromassaggio e bagno turco. Questa dimora è stata progettata per garantire il massimo del comfort e dell’efficienza energetica, grazie al riscaldamento e raffrescamento a pavimento, a un impianto fotovoltaico da 13 kW, pompe di calore, caldaia ibrida con funzione pellet e un’eccellente coibentazione termica. La casa è inoltre dotata di un avanzato sistema di domotica e di un impianto di allarme anti intrusione di ultima generazione. Circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 4.000 mq, con pozzo, la proprietà comprende anche un deposito da ristrutturare, perfetto per essere trasformato in una splendida dependance. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto raffinato, dove il fascino rurale si sposa con il comfort più moderno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva, contatta Andrea al numero 347/2216753

CESENA – SAN VITTORE : Nella verde e tranquilla campagna, lotto di oltre 1500 mq sul quale è possibile edificare una villetta singola di circa 180 mq commerciali, demolendo due fabbricati attualmente esistenti. Tramite l’operazione di demolizione e ricostruzione a pari volumetria è possibile costruire una casa nuova, ma utilizzando tutte le detrazioni e bonus di una ristrutturazione. Per maggiori informazioni, chiami il 393/8797904.

CESENA – CALABRINA: Nella tranquillità della campagna, lontano dal traffico cittadino ma comunque comodo ai servizi, vendesi rustico ideale per chi cerca pace e privacy. L’immobile ha una metratura commerciale di circa 120 mq, attualmente disposto su 2 piani, con possibilità di personalizzazione interna. La proprietà si completa con giardino privato di circa 280 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Possibilità di acquistare ulteriore giardino adiacente e anche eventuale terreno agricolo per coltivazioni o animali. Per maggiori informazioni e visite contattare il numero 347.2216753.