Umbria Immobiliare Srls - Lugnano In Teverina - TR

Vendiamo Immerso nelle pittoresche colline ampio casale in pietra dominato dalla maestosità del Castello di Ramazzano, posizione dominante e luminosa ,l'immobile ha una superficie di 450 metri quadrati, disposta su due livelli, Al piano terra troviamo una spaziosa sala ristorante, un ampia cucina professionale e servizi igienici, oltre ad un generoso porticato di circa 100 mq che regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante in un posto riservato immerso nella natura Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, troviamo quattro appartamenti speculari a due a due due monolocali e due bilocali con due grandi terrazzi. al piano seminterrato, si trovano ampi vani adibiti a lavanderia, ripostigli, laboratorio e magazzino, con accesso carrabile, che garantiscono la massima funzionalità e praticità. L'immobile per la sua disposizione può essere adibito sia a residenza privata che a struttura ricettiva, offrendo infinite possibilità di utilizzo. completa la proprietà un terreno di sette ettari circostanti che offrono uno spazio per giardini, coltivazioni o attività ricreative all'aria aperta.

Alle porte della città di Amelia, villa singola in fase di ultimazione con terreno di 3.000 mq. Comoda ai servizi permette comunque di godere della pace suggestiva della campagna. Di facile accesso si dispone su due livelli al piano terra troviamo un soggiorno, cucina, due camere da letto , due bagni e portico vivibile, nel piano seminterrato abbiamo un ampia metratura, con due cantine, un bagno/lavanderia e un ripostiglio. Posizione dominante e assolata. Nel prezzo di vendita sono compresi gli infissi. ,

casale panoramicissima con uliveto Nella bellissima Umbria, a soli 25min da Orvieto e 10min dai servizi, proponiamo un casale panoramico con uliveto. Il casale si sviluppa su tre piani, con cantine e garage al piano semi interrato, due appartamenti indipendenti (circa 90mq l'uno e possono essere uniti realizzando una scala interna) posti al piano terra e al primo piano, entrambi gli appartamenti sono composti da un ampio soggiorno con cucina a vista, camino e accesso al terrazzo/o al balcone panoramico, due camere matrimoniali e un bagno. Molto luminosi, molto panoramici. Di fronte alla casa, con accesso diretto dalla cucina, troviamo una terrazza panoramica con un bellissimo pergolato (con un tavolo lungo per splendidi pranzi e cene...), un forno a legna, un giardino ricco e colorato e per a coronare l'opera, nascosta tra i 70 ulivi, troviamo anche una piscina fuori terra (possibilità di realizzare anche una piscina interrata) Località: La proprietà si trova in cima ad una collina alla confine della piccola frazione di Pozzo Colino (TR),10min da Guardea e Montecchio dove si trova il più necessario, 25min da Orvieto, Todi 35min, Roma e Aeroporti circa 1h 30min, Autostrada A1 25min, Stazione FS 10min.

Nella prima campagna della storica città di Amelia, villa con terreno di recente costruzione su un unico livello, ampia zona living con camino, cucina abitabile con dispensa, 4 camere, 3 bagni di cui uno interno alla camera principale e cabina armadio. Al piano secondo luminosa stanza con vista sul centro storico di Amelia, portico vivibile. Completa la proprietà un terreno con alberi da frutto, e piscina esterna. Vicini ai servizi e di facile accesso, gode di una posizione panoramica e soleggiata

Nel bellissimo borgo di Lugnano in Teverina vendiamo un immobile unico nel suo genere si tratta di un edificio storico a ridosso delle mura che circondano il bellissimo centro , l'immobile negli ultimi anni è stato utilizzato come frantoio ha una grande metratura e molte potenzialità , vicino a parcheggi e spazio verde con bellissima vista sulla campagna , il piano terra e composto da circa 250 mq con ufficio , bagni e piccolo locale di imbottigliamento , soppalco di circa 100 mq con zona degustazione , completa la proprietà una cantina confinante ma attualmente non collegata di 50 mq , OTTIMO INVESTIMENTO

Villa di nuova costruzione in posizione panoramica sull'oasi di Alviano con ottime rifiniture cosi composta : piano terra entrata nel grande salone con camino e uscita esterna sul pergolato , cucina e vano tecnico utilizzato anche come dispensa , sempre al piano terra due camere da letto e di due bagni di cui uno interno alla camera , al piano primo troviamo una bellissima camera da letto con il bagno con vasca , la proprietà si completa con il terreno di circa 5.000 mq con olivi due casette per gli attrezzi in legno , cancello all'ingresso , pavimentazione per posteggio macchine . caratteristiche tecniche :Ci sono 5  cisterne di raccolta acqua piovana (collegata con il tetto casa e casette) 2 interrate e tre fuori terra Caldaia a condensazione per termosifoni e acqua calda. I termosifoni vanno a pompa di calore (gestibili da remoto). Bombolone gas di supporto in giardino (contratto in essere) Pannelli fotovoltaici e solari (registratati)

In posizione centrale e comoda ai servizi, locale commerciale composto da due locali ampi. Ha doppio acceso su due vie, entrambe in prossimità della piazza principale. Attualmente è adibito ad attività di cartoleria. Ottimo investimento.

NELLA BELLISSIMA CAMPAGNA UMBRA VENDIAMO CASALE CON TERRENO IN POSIZIONE DOMINANTE , IL CASALE SI SVILUPPA TUTTO SU UN LIVELLO : INGRESSO CUCINA ABITABILE CON CAMINO , GRANDE SALONE , 2 CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO , IL CASALE PRESENTA LA NECESSITA' DI ALCUNI LAVORI SULLE FONDAMENTA QUANTIFICATI DA TECNICI IN € 60.000 CIRCA , POSSIBILITA' DI AVERE ASSISTENZA ANCHE PER LA PRATICA DI RISTRUTTURAZIONE E DI TUTTI I LAVORI NECESSARI , COMPLETA' LA PROPRIETA' UN TERRENO DI CIRCA 5.000 , CISTERNA PER RACCOLTA DELLE ACQUE DA RIPRISTINARE

Nel cuore della graziosa cittadina umbra di Guardea, nei pressi della Piazza principale, ingresso indipendente di recente ristrutturazione. All'ingresso troviamo un soggiorno, cucina, soggiorno con cucina, camera e bagno Al secondo livello altre due camere con bagno. Privo di spese condominiali e possibilità di parcheggio. Orto con pozzo di circa 700 mq.

Fuori dal centro storico ma raggiungibile a piedi in un minuto si vende un ampio appartamento sito al primo piano in una palazzina con quattro unità immobiliari. Dall'ingresso si accede alla cucina, salone, ripostiglio, tre ampie camere, due bagni di cui uno nella camera principale . Un balcone oltre alla visuale delle colline intorno, gira su tre lati.

Per chi non vuole stare isolato ma acquistare un appartamento in uno dei borghi piu' caratteristici dell'Amerino circondato dal verde dell'Umbria, proponiamo un immobile al primo piano arredato con entrata indipendente. La sua composizione comprende un soggiorno, una cucina abitabile, una camera, un ripostiglio, un bagno. L'appartamento e' molto luminoso, ha il camino in soggiorno funzionante, posto auto. Non ha bisogno di interventi strutturali. Amelia dista 6 km dove trovare tutti i servizi commerciali, ospedale, banche, posta, scuole. Stazione ferrovaria piu' vicina Narni Scalo 10 km

Casale Emiliano e' un casale situato su una collina dominante del comune di Montecastrilli e gode di una posizione ideale sia dal punto di vista della vicinanza ai servizi sia da quello turistico. Interamente in pietra costruito nel 2000 con materiali di pregio cotto d'este, travi e pianelle ovunque che ne valorizzano il suo aspetto, il casale ha un giardino di pertinenza di circa 3.000 mt variegato da piante aromatiche, alberi da frutta, ulivi, siepi e un roseto stupendo che circonda la casa di una vasta varietà di rose. Il giardino è provvisto di un pozzo e di un' impianto di irrigazione e illuminazione. La sua composizione si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo un ampio salone molto luminoso con decori sulle pareti realizzati da una pittrice. Dal salone si accede ad un 'ampia terrazza da un lato e dall'altro opposto all'ampio soggiorno con cucina a vista e camino. Fuori la cucina un portico dove poter mangiare all'aperto o rilassarsi godendosi i tramonti serali. Sempre a piano terra la parte notte composta da due camere da letto e un bagno. Al piano superiore in torretta un'ampia camera matrimoniale , bagno e cameretta da sgombro. Il seminterrato invece permette di avere una grande taverna provvista di camino e cucina, bagno, una camera e l'accesso in garage, lavanderia, rimessa attrezzi. Gli infissi sono tutti a doppio vetro in castagno provvisti di zanzariere, impianto gpl per il riscaldamento, predisposizione per impianto di climatizzazione ,l'intera proprietà è recintata da siepe alta per la privacy e rete metallica., doppio cancello elettrico, doppio posto auto coperto con tettoia legno e possibilità di chiuderlo, utenze attive, allaccio all'acquedotto comunale. Attualmente occupato dal proprietario. La documentazione urbanistica e catastale e' in regola e si visiona in agenzia.

La proprietà è situata a Porchiano del Monte nel comune di Amelia è immerso nel verde della bellissima campagna amerina , si estende su un lotto di 2 ettari che comprende un casale principale dominante di circa 360 mq , una serie di annessi per un totale di altri 110 mq , il terreno comprende circa 60 piante di olivi in gran parte secolari. il casale costruito nel 1898 è da ristrutturare , mantiene le caratteristiche del tipico casale umbro presenta un tetto a forma di pagota , la struttura è in pietra con travi a vista in legno, composto su due livelli , al piano terra troviamo vari magazzini e una grande stalla , al piano primo tutta la zona residenziale , portico di circa 35 mq , Posizione facile da raggiungere collegata ai servizi, presente in agenzia progetto e computi metrico da personalizzare. Caratteristiche storiche uniche intatte da mantenere .

Amelia, nella prima campagna, zona panoramica e assolata, indipendente di recente costruzione. La posizione permette di vivere la tranquillità degli spazi verdi e di raggiungere facilmente i servizi. All' ingresso troviamo un soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale, bagno e portico vivibile. La recente costruzione è stata realizzata in modo da avere una massima efficienza energetica, con consumi minimi e un comfort abitativo elevato. Antisismica

Nel bellissimo centro storico di Narni vendiamo in palazzo storico porzione di casa con ingresso indipendente al piano terra ripostiglio , piano mezzanino bagno , al primo piano si sviluppa tutto l'appartamento di grandi dimensioni con disimpegno a cui si accede una grande camera con ampio bagno , altre due camere da letto , studio , salotto e cucina con camino abitabile , dalla cucina si accede al terrazzo vivibile con panorama unico , subito abitabile , completa la proprietà' una splendida cantina garage di 55 mq al piano terra

Vicino a tutti i servizi vendiamo ampio appartamento al primo piano finemente ristrutturato e luminoso cosi composto : ingresso in grande soggiorno con balcone e angolo cottura, sempre dal soggiorno si accede ad un terrazzino ideale per mangiare fuori , completa la proprietà due camere matrimoniale ,una cameretta e due bagni , attualmente a reddito con contratto di locazione

A pochi passi dal paese ma in zona periferica vendiamo villino in cortina e pietra su due livelli con ampio giardino. Al piano terra salone doppio con camino, cucina, bagno. Adiacente un ampio garage e rimessa attrezzi. Al piano superiore due grandi camere, un bagno e un ampio salone dal quale le due finestre permettono di poter realizzare la terza camera con bagno. La terrazza panoramicissima coperta e abitabile consente di godersi la vista del paese e delle campagne circostanti con i suoi stupendi tramonti. Cancello, recinzione, raccolta acque x irrigazione, illuminazione esterna. Nel giardino di 2500 mtci sono 40 piante di olivo, un noce, nocchie e frutteto. Mt 240 residenziali. Terreno mt 2.500 terrazza di 18 mt circa. Gpl Possibilità di allaccio al metano.

Nel bellissimo centro storico di Lugnano vicino a tutti i servizi vendiamo bilocale al piano terra cosi composto : ingresso in cucina abitabile con angolo cottura e camino , camera matrimoniale , bagno con doccia e piccolo balcone , ideale come seconda casa .

In posizione dominante nella bellissima campagna di Montecchio TR proponiamo un casaletto in pietra circondato da un bellissimo giardino terrazzato con uliveto. La casa è composta da un monolocale con angolo cottura, un soppalco con letto matrimoniale ed un bagno con doccia . Possibilità di fare un ampliamento di 60mq, progetto (2 camere e un bagno) e preventivo (circa 80.000 euro) disponibili. All'esterno troviamo una pergola con bellissima vista panoramica , un barbecue e in mezzo agli ulivi, varie angoli relax. Posizione strategica, riservato ma non isolato: 2,5km dai servizi, circa 20km da Orvieto e 30 km da Todi,. Stazione FS 20km, Roma 120km, aeroporto di Perugia 70km Un piccolo angolo di paradiso per chi desidera un “pied a terre” indipendente in mezzo agli ulivi con la vista sulla valle del Tevere

Terra cielo antico con giardino Nel centro storico del antico borgo di Montecchio TR, a solo 20min da Orvieto e mezz'ora da Todi, proponiamo un terra cielo con giardino e vista mozza fiato sulla Valle del Tevere. La casa, di171mq, si sviluppa su due piani sopra terra, oltre al piano seminterrato, dentro un antico palazzetto in pietra con affaccio su una piazzetta da un lato e sulla valle dal altro lato. Al piano terra troviamo il soggiorno con camino e angolo cottura ed una sala da pranzo con un terrazzino; al primo piano troviamo due camere matrimoniale, un bagno, uno studio ed un doppio soggiorno. Il seminterrato e diviso in tre cantine e si accede sia dalla scala interna sia dal giardino. Da ristrutturare internante, Il tetto ed il bagno sono stati ristrutturato fine anni '90. Esterno Il giardino, di circa 310 mq, è dotato anche di un accesso carrabile dal vicolo, di un pozzo e di un'antica torre che potrebbe diventare una terrazza panoramica. Splendida vista sulla valle, vicino ai servizi, silenzioso ma non isolato. Alcune distanze: Servizi primari 50m; Orvieto 20km; Todi 30km; Lago di Corbara 10km; Stazione FS 15km; Roma 100km

Appartamento Luminoso e Panoramico con Giardino Al centro storico di Todi, ad un passo dalla piazza centrale, vendiamo un appartamento di circa 350mq con giardino privato di 80mq, una situazione unica. L'appartamento si trova al terzo e l'ultimo piano (a piano terra se si entra dal giardino) in uno dei palazzi più antichi di Todi e gode di tre ingressi che darebbe la possibilità di dividere l'appartamento in più unità ed è cosi composto: cucina abitabile con accesso diretto sul terrazzo da dove si accede anche al giardino, un salotto con camino, un salone molto ampio con un grande camino antico, tre camere matrimoniali con vista panoramica, uno studio/ cameretta, tre bagni (di cui uno molto ampio e divisibile in due), un ripostiglio, e salendo 5 gradini troviamo uno studio con vista mozzafiato. Abitabile, da migliorare, Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2024. Completa la proprietà un garage al piano terra di circa 25 mq. Molto luminoso, vista mozzafiato. Unico. Alcune distanze: Servizi 100m; Orvieto e Terni 37km; Spoleto e Perugia 43km; Roma 134km.

Nel bellissimo borgo vendiamo porzione di casa su 3 livelli completamente ristrutturata , facciata in pietra , piano terra con ingresso indipendente e collegata anche internamente stanza da poter adibire a seconda camera o studio con bagno , piano primo camera con bagno , piano secondo cucina con camino . OTTIMO INVESTIMENTO

Casale La Quercia Antico casale in pietra situato in posizione panoramica nella campagna Umbra lungo la strada provinciale che collega i borghi di Baschi e Montecchio, circondato da 5500 mq di terreno con uliveto e una splendida vista sulla valle del Tevere. Il casale, di 160 mq distribuiti su due livelli, è stato accuratamente restaurato preservando l'architettura originale caratterizzata da elementi rustici come travi in legno a vista, pavimenti in cotto, archi in mattoni e caminetti. Al piano terra troviamo in ingresso con il muro in pietra a vista, un doppio soggiorno con un camino in pietra e doppio accesso al terrazzo con vista panoramica, una cucina abitabile con camino e cucina in muratura, e all'esterno, un pergolato offre l'ambiente ideale per pranzi e cene al fresco. Su questo piano troviamo anche un bagno con doccia, un ripostiglio, un locale caldaia e, con accesso dall'esterno, un altro ripostiglio per gli attrezzi da giardino. Il primo piano ospita la zona notte con tre camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con vasca. Finestre in legno di castagno con doppi vetri, persiane in legno e porte esterni alla mercantile. Impianti: riscaldamento (termosifoni), caldaia a gas (GPL) e acqua comunale. Il Terreno, composto da un giardino con alberi ad alto fusto misto con piante floreali, e scendendo verso la valle troviamo due antiche grotte, adibite a cantine, un uliveto con circa 35 piante in produzione e un pozzo sorgivo. Possibilità di realizzare una piscina. Alcune distanze: Servizi (Baschi) 2,5 km; Orvieto 13 km; Todi 30 km; Roma 100 km; Aeroporto di Perugia 70 km; Aeroporto di Roma 140 km; Autostrada 11 km; Stazione ferroviaria 13 km. La proprietà gode di una posizione tranquilla ma non isolata, con tutti i servizi necessari a pochi minuti di distanza. Questo splendido casale offre l'opportunità di possedere una casa colonica ben tenuta nella serena campagna umbra, pronta per essere abitata e vissuta. Caratteristiche principali: 160 mq distribuiti su due piani 4 camere da letto, 2 bagni, ampio soggiorno, due camini Impianti: riscaldamento (termosifoni), gas (GPL), acqua comunale e pozzo sorgivo 5500 mq di terreno: giardino e uliveto Posizione tranquilla e comoda con accesso diretto dalla strada provinciale e vicino ai servizi.

ALVIANO SCALO VICINO AI SERVIZI COMPRESA STAZIONE VENDIAMO PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE DI CIRCA 50 MQ COMPOSTA DA : CUCINA , 2 CAMERE E BAGNO (DA RISTRUTTURARE) , COMPLETA LA PROPRIETA UN ACANTINA /GARAGE DI 30 MQ E UIN TERRENO PRIVATO , OTTIMO INVESTIMENTO

Panoramico L'immobile che vi presentiamo e' situato nel centro storico di Todi e consiste in due appartamenti (possibilità di unirli creare un'unica abitazione) con un balcone ed un'ampia terrazza super panoramica. Gli appartamenti si trovano al terzo piano in un palazzo antico vicino la chiesa San Fortunato, una delle zone più ambite di Todi, e sono cosi composti: App. 1 (tot. 84mq) : ingresso, cucina abitabile , bagno, studio, due camere, ripostiglio e soggiorno con balcone. App. 2 (tot. 80mq): ingresso, bagno, due camere, soggiorno con cucina a vista e accesso sul ampia terrazza panoramica con due sottotetti comprensivi di camino e ripostiglio/lavanderia. Luminoso, panoramico, subito abitabile.