Case indipendenti in vendita La Spezia Pag. 18

Rif. 00752. Castelnuovo Magra (SP), località Molicciara. Proponiamo fabbricato bifamiliare inserito in un lotto di terreno di circa 900 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terreno, appartamento allo stato grezzo di mq. 95, oltre garage e cantina per 55 mq. complessivi. Al piano primo al quale si accede tramite scala esterna, appartamento di 150 mq. con ampio ingresso, cucina abitabile con camino, 4 ampie camere di cui una con bagno e bagno. Le finiture sono dell’epoca di costruzione che risale ai primi anni ‘70. L’immobile al piano primo è subito abitabile. Punto di forza la vicinanza a tutti i servizi. Bifamiliare Indipendente con Ampio Giardino Rif. 00752 – Castelnuovo Magra (SP), Loc. Molicciara Proponiamo in vendita ampio fabbricato bifamiliare indipendente, immerso in un lotto di terreno pianeggiante di circa 900 mq. La proprietà, caratterizzata da generose metrature tipiche dell'architettura degli anni '70, si presenta come una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi cerca un progetto di personalizzazione. Distribuzione degli spazi interni: • Piano Terra (Potenziale Abitativo): Superficie di 95 mq allo stato grezzo, attualmente configurata per la realizzazione di un secondo appartamento indipendente. Completano il piano una cantina e un garage per un totale di ulteriori 55 mq, ideali per il ricovero di automezzi o come locali tecnici/di sgombero. • Piano Primo (Unità Padronale): Accessibile tramite scala esterna, l'appartamento principale si sviluppa su una superficie di 150 mq. Gli ambienti sono ampi e luminosi, composti da: ◦ Ingresso di rappresentanza; ◦ Cucina abitabile dotata di camino; ◦ Quattro camere matrimoniali (di cui una con servizio privato); ◦ Secondo bagno padronale. Stato dell'immobile e Finiture: L'unità al primo piano è immediatamente abitabile. Le finiture e l'impiantistica risalgono all'epoca della costruzione; questo offre l'opportunità di mantenere il fascino originale o di intervenire con una ristrutturazione mirata per l'efficientamento energetico. Esterni e Posizione: La proprietà è circondata da un giardino privato di 900 mq, uno spazio versatile per parcheggi interni, aree relax o la creazione di un orto urbano. La posizione a Molicciara garantisce il massimo comfort: vicinanza immediata a tutti i servizi primari (scuole, supermercati, trasporti) pur mantenendo l'indipendenza della soluzione singola.

Ameglia, località Cafaggio proponiamo in vendita in uno splendido contesto residenziale poco distante dal mare, appartamento indipendente con terrazza. L'immobile si compone di ingresso, cucinotto, ampio salone, due camere matrimoniali con cabina armadio comunicante, servizio finestrato e splendida terrazza. Completano la proprietà garage, cantina e posto auto. Per informazioni Studio Area Immobiliare Sarzana 392 3376171

A COLOMBIERA, IN OTTIMA POSIZIONE, INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI DIVISA IN N° 2 UNITA' ABITATIVE, IDEALE PER DUE FAMIGLIE O COME INVESTIMENTO. LA PRIMA UNITA' E' COMPOSTA DA INGRESSO, ANGOLO COTTURA, SOGGIORNO LUMINOSO E BAGNO CON DOCCIA, AL PIANO TERRA; DUE CAMERE MATRIMONIALI, CABINA ARMADI E AREA RELAX AL PIANO PRIMO. LA SECONDA UNITA' E' COMPOSTA DA INGRESSO E SALA DA PRANZO CON ANGOLO COTTURA, AL PIANO TERRA; CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO AL PIANO SUPERIORE. ESTERNAMENTE, GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 500 MQ, PORTICATO, POZZO PER L'IRRIGAZIONE E CANTINA PAVIMENTATA E FINESTRATA, IDEALE COME LOCALE HOBBY O RICOVERO ATTREZZI. CR IMMOBILIARE 347 856174 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Castelnuovo Magra. Nel cuore del centro storico, proponiamo casa semindipendente terra tetto su due livelli cosi distribuita. Piano terreno, ingresso, open space con zona cottura; in piano primo, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Una scala conduce al solarium. Immobile subito abitabile.

Brugnato: in esclusiva ed prossimità del centro, si propone luminosa ed affascinante semindipendente super accessoriata su tre livelli, circondata da giardino, corte pavimentata di circa mq.380, porticato, piscina con scala romana e garage. Entrata in ampio disimpegno, salone doppio con sbocco sul giardino e cucina abitabile con travi a vista, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno, scala che porta al piano mansardato con bagno, cameretta e ripostiglio. Al piano terra ampia taverna con ulteriore bagno. Immobile di rara reperibilità.

Castelnuovo Magra, località Molicciara, vicina ai servizi, villa bifamiliare indipendente composta da due unità abitative. L'immobile principale di 150 mq, sito al piano primo con accesso indipendente, è sviluppato su un unico livello ed è composto da ampio salone, cucina abitabile con camino, 4 camere, doppi servizi e 2 balconi. L'unità immobiliare sita al piano terra è di circa 85 mq, attualmente allo stato grezzo, composta da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno da realizzare. Completano la proprietà un ampio garage di circa 45 mq e una spaziosa cantina. Giardino circondante il fabbricato con possibilità di parcheggiare più auto. L'immobile, edificato nella metà degli anni '70 è perfettamente funzionante ma necessita di lavori di riammodernamento. Tetto in ordine. Soluzione ideale per due nuclei familiari

Follo Alto proponiamo: Terratetto da ristrutturare così composto. Ingresso al piano terra con cucina e bagno. Al piano primo sala dotata di grande camino e camera finestrata Al piano secondo camera finestrata ed altra camera superiore. Ottima come investimento ad uso turistico

COMUNE DI VEZZANO LIGURE: in posizione dominante e in un contesto verdeggiante e di assoluta riservatezza, proponiamo villetta indipendente disposta su due livelli e con ampio terreno di proprietà. Accesso alla proprietà attraverso la veranda, ingresso, cucina abitabile, sala, servizio. Al piano superiore disimpegno e quattro camere da letto. Completano la proprietà la splendida terrazza panoramica con vista sulla vallata e l'ampio terreno di circa undici mila mq in parte a frutteto e in parte ad uliveto.

CASTELNUOVO MAGRA (SP) – CASA IN SASSO SEMI INDIPENDENTE immersa nel verde, a pochi minuti dal mare, con doppio ingresso, giardino e terrazzo privati In posizione collinare, ai confini tra Liguria e Toscana, proponiamo una caratteristica casa in sasso completamente ristrutturata, che unisce il fascino dell’architettura tradizionale alla funzionalità di una residenza moderna. Inserita in un contesto verde e tranquillo, circondata da ulivi e vegetazione mediterranea, la proprietà dista circa 8 10 km dal mare e dalle rinomate località balneari del Golfo dei Poeti, della Versilia e di Bocca di Magra. Grazie alla sua posizione privilegiata, l’immobile offre un’atmosfera autentica e riservata, in un paesaggio collinare tipico della Val di Magra, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per vacanze, particolarmente interessante anche per un pubblico straniero alla ricerca di charme e tranquillità. TIPOLOGIA: Casa in sasso semi indipendente, 220 mq, libera su tre lati INGRESSO: doppi ingressi completamente indipendenti CONFIGURAZIONE ATTUALE: un’unica unità immobiliare di 8 vani + 3 servizi, già suddivisa in due appartamenti di 4 vani ciascuno STRUTTURA: entrambi gli appartamenti si sviluppano su due livelli SPAZI ESTERNI: giardini e terrazze privati per un totale di circa 100 mq, corti antistanti curate con ulivi, fiori e piante ornamentali; possibilità di realizzare posto auto nell’area oggi occupata dal ricovero attrezzi APPARTAMENTO N. 1 Piano terra: cucina, soggiorno, bagno Piano primo: ampia camera matrimoniale con cabina armadi, studiolo/soggiorno, bagno Giardino antistante ideale per pranzi e cene all’aperto, con zona lavanderia APPARTAMENTO N. 2 Piano terra: cucina, soggiorno con camino, sala Piano primo: due camere, bagno, vano caldaia Corte privata CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE: Casa in sasso completamente ristrutturata Riscaldamento autonomo Travi a vista, ottime rifiniture, materiali di qualità Esposizione luminosa e giardini curati Perfetta soluzione bifamiliare con privacy garantita In questa casa in sasso si percepisce la cura con cui è stata restaurata e vissuta: ogni ambiente, interno ed esterno, restituisce una sensazione di equilibrio, comfort e autenticità. È la soluzione ideale per chi desidera uno spazio che offra privacy, natura, aria pulita e la qualità di vita tipica delle colline liguri, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi.

Castelnuovo Magra: in zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, antico casale del 1750 completamente ristrutturato nel 2015 in cui sono stati mantenuti i travi a vista e il sasso originale del fabbricato, pertanto è stato coniugato perfettamente lo stile moderno della riqualificazione con lo stile rustico. L'immobile attualmente è diviso in due abitazioni terratetto così composte: unità 1) piano terra con ingresso, soggiorno, cucina, bagno. Al piano superiore 2 o 3 camere ( a seconda delle esigenze) e secondo bagno, ampia terrazza. Unità 2) soggiorno, cucina al piano terra (possibilità di realizzare un bagno), 2 camere e 2 bagni al piano superiore. Completa la proprietà giardino privato. Immobile adatto sia per chi cerca due unità abitative contigue, che per chi cerca una casa indipendente monofamiliare. In ottime condizioni.

Casa indipendente con fotovoltaico, accesso diretto e 2 ettari di terreno – a 5 minuti da Follo Indipendenza, comodità e autonomia energetica. A circa 5 km dal centro di Follo, lungo la strada verso Tivegna, proponiamo casa indipendente con impianto fotovoltaico già installato, strada privata di accesso e ampio piazzale antistante l’abitazione. L’accesso presenta un breve tratto in discesa ma consente il passaggio anche di mezzi di dimensioni importanti; il piazzale, pianeggiante e spazioso, permette manovra e parcheggio di più auto e, per chi lo desidera, anche di un camper. L’ingresso alla proprietà è valorizzato da un giardino ben esposto e da un bel portico vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità e la vista aperta sulla vallata. L’abitazione principale si sviluppa per circa 100 mq su unico livello, caratteristica sempre più rara nelle case indipendenti. La zona giorno è ampia e ben distribuita, con soggiorno suddiviso tra area pranzo e zona relax, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, cameretta e bagno. La casa è abitata e necessita di un aggiornamento degli interni, ma la struttura e gli spazi consentono una valorizzazione semplice e progressiva nel tempo. La struttura è solida, il tetto in buone condizioni e la facciata ordinata. Presente impianto fotovoltaico, elemento strategico che contribuisce a contenere i costi energetici nel tempo e aumenta il valore complessivo della proprietà. Al piano seminterrato troviamo oltre 100 mq finestrati con camino già esistente, spazio ideale per realizzare una grande taverna, un appartamento indipendente o un ambiente multifunzionale. Al piano superiore è presente una mansarda al grezzo con balcone, ulteriore opportunità di ampliamento. Completano la proprietà circa 2 ettari di terreno a fasce, che garantiscono privacy e libertà. Alcune immagini presenti nell’annuncio rappresentano ipotesi di valorizzazione degli ambienti attraverso interventi di arredo e personalizzazione, mantenendo invariata la struttura attuale. Una soluzione completa e versatile, perfetta per famiglie numerose, per genitori e figli che desiderano vivere vicini oppure per chi cerca una casa solida che possa evolvere nel tempo. Richiesta € 228.000

In posizione collinare, in campagna tranquilla e soleggiata ma comodissima per raggiungere La Spezia, proponiamo casa indipendente di nuova costruzione, internamente al grezzo, esternamente eseguite copertura in legno, effetto rovere sbiancato, con posa isolante termico e tegole e intonacatura completa. Sono da eseguire tutte le opere interne quali impianti, piastrellature, infissi interni ed esterni, ringhiere, esternamente sono da realizzare cancello e recinzione, area parcheggio, opere di giardinaggio e quanto altro necessario alla rifinitura dell'immobile.La composizione interna è la seguente : piano terra, terrazza e balcone, ingresso in ampio salone, cucina, spaziosissimo bagno, camera; al piano 1°, raggiungibile con comoda scala due camere ampie, bagno, ripostiglio (questo piano è mansardato abitativo); al piano semi interrato ampissimo garage, taverna, cantina. La proprietà comprende circa 6500mq di terreno in parte agricolo in parte boschivo, è servita da strada carrabile. L' immobile è provvisto di allaccio all acqua condotta, da eseguire allaccio alla rete elettrica e posa sistema Imhof

Bella posizione soleggiata, periferica ma comodamente raggiungibile, contesto residenziale, proponiamo terreno della superficie di 1050mq circa, edificabile, per realizzare villetta indipendente di 70mq oltre accessori. Il progetto è approvato e gli oneri pagati. Il terreno è completamente cintato, con strada carrabile e servito da energia elettrica,è presente un pozzo funzionante. L'allaccio dell'acqua e degli altri eventuali servizi è a poca distanza. La costruzione può essere iniziata immediatamente. oneri relativi ai calcoli statici, alla direzione lavori e successivi sono a carico dell'acquirente. Nel terreno è esistente un fabbricato di cui è prevista la demolizione o la ristrutturazione confoememente al progetto approvato.

Baccano di Arcola AR225 nel borgo antico, vendiamo semi indipendente con doppio ingresso, appartamento di mq. 70 circa disposto su su 3 livelli. Da piccola corte esterna recintata ad uso esclusivo, si accede all'appartamento direttamente nella zona giorno con piccolo angolo cottura, attraverso una scala in legno che porta al piano superiore dove troviamo un'ampia camera matrimoniale e servizio, oltre sottotetto con scala retraibile. Dal soggiorno con scala a chiocciola in legno si accede al P.T dove troviamo la seconda camera matrimoniale disimpegno e bagno con vasca. Completamente arredata.Termoautonomo. Nessuna spesa condominiale. Ottimo investimento come casa vacanze. Piccoli lavori di ristrutturazione.

Marinella di Sarzana – Esclusiva proprietà a soli 10 metri dalla spiaggia In una posizione davvero unica, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di circa 104 mq, disposta su due livelli, con giardino privato, posto auto e magnifico terrazzo di 38 mq con possibilità edificatoria del 30%. La proprietà è caratterizzata da doppio ingresso indipendente: l’entrata anteriore fronte mare, che rende l’abitazione ancora più suggestiva ed esclusiva, e l’entrata posteriore, comoda e funzionale, collegata direttamente alla zona del posto auto. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, una camera da letto e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere, secondo bagno, ripostiglio, disimpegno e accesso allo splendido terrazzo. A rendere questa proprietà ancora più rara è il contesto: circondata dalla natura, con il mare davanti e, sul retro, il parco della Tenuta di Marinella, un affaccio verde di grande pregio dove non sarà possibile costruire, elemento che garantisce privacy, apertura e valore nel tempo. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto esclusivo, riservato e immerso nella bellezza naturale.

Cadimare: terratetto di mq.83 sviluppato su 2 livelli, Al piano d'ingresso, doppio soggiorno, angolo cottura e bagno, salendo al piano superiore, bagno,2 camere di cui una con camino e terrazzino con vista sul Golfo .Corte esterna di mq.25 e terreno di proprietà non adiacente alla casa di mq.830,con incantevole vista panoramica sul Golfo. Non si accede direttamente con la macchina alla casa. Ideale per uso investimento.

LA SERRA DI LERICI – VILLA STORICA con vista mare e 2 dependance Incastonata nella quiete collinare della Serra di Lerici, in uno dei borghi più autentici e affascinanti del Golfo, proponiamo una villa indipendente dei primi del '900, sapientemente restaurata con intervento conservativo, che ne ha preservato l’anima originaria e il carattere architettonico. Dal punto più alto della proprietà si apre una vista mare spettacolare: lo sguardo abbraccia l’isola Palmaria e il Tino. Un panorama che diventa cornice naturale per momenti di raro equilibrio e bellezza. La proprietà si sviluppa su 3 livelli e conserva una suddivisione classica, fuori dalle logiche moderne ma perfetta per chi ama l’armonia delle dimore storiche. Al piano seminterrato, con accesso al giardino, si trova una camera con bagno e disimpegno, ideale come spazio indipendente per ospiti o studio. Al piano terra: ingresso, ampio disimpegno con camino d’epoca, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Al primo piano, un grande ambiente multifunzionale (studio, seconda camera, salotto) si apre sulla terrazza panoramica, ampia e vivibile, con ulteriore bagno e ripostigli. Accanto alla villa, una dependance di circa 50 mq completamente indipendente, composta cucina, due camere da letto, bagno e un solarium sovrastante di circa 20 mq. Altra dependance di c.a. 20 Mq. composta da 1 cameretta e servizio Il tutto è immerso in un giardino perimetrale recintato e piantumato con ulivi e varietà botaniche di pregio, curato con sobrietà e rispetto del paesaggio. Completano la proprietà un garage di 24 mq + 1 altro in costruzione di 35 mq. Questa non è una casa per tutti. È una dimora per chi riconosce il valore del tempo. Perfetta per chi desidera ritirarsi con stile, lontano dal rumore e dalle mode, in un contesto intimo, autentico, profondamente legato alla terra e al mare.

Sarzana, località Sarzanello Vendesi villetta terratetto disposta su tre livelli. L'immobile è dotato di giardino privato recintato di mq 300. Al piano terra: ingresso, cucina, soggiorno con portafinestra ed uscita sul giardino, bagno. La zona notte è al piano primo con due camere matrimoniali e bagno, la terza camera (o openspace ) con bagno è al secondo ed ultimo piano mansardato. 2 posti auto privati. Impianti, pavimenti, terrazzi, facciata e infissi appena ristrutturati. Impianto di climatizzazione su ogni piano. Libera.

Marinella di Sarzana, a soli 10 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una splendida soluzione semi indipendente terra tetto, ideale per chi desidera vivere il mare a pochi passi da casa. L’immobile è dotato di doppio ingresso indipendente: uno fronte mare, perfetto per accedere direttamente alla spiaggia, e uno sul retro, collegato comodamente alla zona parcheggio. Completa la proprietà un giardino privato di circa 80 mq e un ampio terrazzo di circa 38 mq, con possibilità edificatoria del 30%. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno open space con cucina abitabile e soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, un secondo bagno con doccia, un pratico ripostiglio, disimpegno e accesso al terrazzo vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e il privilegio di vivere il mare senza rinunciare a comfort e funzionalità. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Ampio podere con attività di azienda agricola immerso in oltre 3 ettari di terreno con all'interno due ville di complessivi mq. 418 + fondo commerciale + cantina e laboratorio. Al piano terra della villetta più piccola : ingresso in disimpegno, bagno, soggiorno/pranzo, cucina, al piano primo : ampio disimpegno, due camere, 2 bagni, ampia terrazza. La villa grande: ingresso da pergolato in soggiorno/pranzo, cucina, 4 camere, disimpegno, tre bagni, corte, al piano primo: soggiorno, camera, bagno, soffitta. Taverna attrezzata con forno e camino, cucina economica, bagno. Ampie cantine. Posti auto coperti per 7 auto. Terreno in piano coltivato.

NEL COMUNE DI CASTELNUOVO MAGRA, IN ZONA RISERVATA MA A POCHI PASSI DA TUTTI I SERVIZI, GRAZIOSA VILLA INDIPENDENTE IN OTTIMO STATO, DISPOSTA SU DUE LIVELLI E COMPOSTA DA INGRESSO, DISIMPEGNO, SOGGIORNO, AMPIA CUCINA ABITABILE, DISPENSA, DUE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO, CAMERETTA, ULTERIORE CABINA ARMADIO E DUE BAGNI; AL PIANO INFERIORE, COMPLETAMENTE FUORI TERRA E ACCESSIBILE SIA DALL'INTERNO CHE DALL'ESTERNO, AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO. AMPIO GIARDINO PRIVATO, LOCALE CALDAIA, CANTINE, AMPIO GARAGE, CASETTA ATTREZZI E PICCOLA DEPENDANCE CON CAMINO E CUCINA ESTIVA, CANCELLO ELETTRICO E POSTI AUTO. IL PIANO SUPERIORE E' STATO FINEMENTE RISTRUTTURATO NEL 2005 MENTRE IL PIANO INFERIORE NEL 2012. L'IMMOBILE E' IDEALE PER ACCOGLIERE UNA FAMIGLIA NUMEROSA O DUE FAMIGLIE SEPARATE, GRAZIE AI DUE INGRESSI INDIPENDENTI. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

SARZANA CENTRO STORICO/ SEMI INDIPENDENTE IN CLASSE A CON GIARDINO D'INVERNO. Centro storico a Sarzana, Semi indipendente terra tetto di nuova ristrutturazione in corso di finitura ideale per chi vuole personalizzare la propria casa. Ingresso in zona giorno con cucina a vista e servizio affaccio su splendido giardino d'inverno, scala interna che conduce nella zona notte dove troviamo due camere con bagni privati en suite. Le aperture delle finestre sono molto ampie e permettono di avere una soluzione che si sposa con la natura esterna una perfetto connubio di chi vuole una soluzione fluida dentro fuori. Classe A , impianti nuovi, solo da personalizzare. Finita 299,000€

Montalbano in zona collinare, defilata dal traffico e silenziosa ma a 10 minuti dal centro città, si propone in esclusiva villa indipendente disposta su due livelli composta da: al piano terra un ampio salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; la scala in ardesia conduce al piano secondo dove si trovano due ampie camere matrimoniali con accesso alla terrazza di mq. 30, bagno e stanza armadi. La proprietà, circondata da mq. 500 di giardino in cui è possibile realizzare una piscina e in cui si trova comodo spazio per il parcheggio di più auto, viene completata da una cantina e una lavanderia esterna unite da un porticato ideale per cene all'aperto.

In posizione soleggiata e dominante in località Bottagna di Vezzano comoda per raggiungere gli abitati di Sarzana e La Spezia proponiamo: Semi indipendente su due livelli di 60 mq ciascuno composta come segue al piano terra da 3 ampie cantine; al piano primo da sala, cucina, camera, e bagno. Dotata di facciata rifatta recentemente solo da tinteggiare e di tetto e solai in legno a vista nuovi , interni al grezzo. Ampio e pianeggiante giardino di proprietà con posto auto completano la proprietà 600 mq di terreno confinante.

FIUMARETTA: Villette a schiera in Vendita! Scopri la tua nuova casa a Fiumaretta, un complesso di nuova costruzione che offre appartamenti di varie tipologie e metrature, perfetti per ogni esigenza. Appartamenti con ingresso indipendente ideali sia per uso residenziale che come investimento. Gli appartamenti ancora disponibili hanno tutti ingresso indipendente con delle metrature che variano dai 70 ai 100 mq ed un valore dai 253.000 € ai 363.000€ Ogni appartamento dispone di un giardino privato, dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, sono inclusi posti auto per la massima comodità. Contattaci per maggiori informazioni!

Sarzana, nel borgo di Falcinello, proponiamo elegante terratetto recentemente riqualificato, disposto su due livelli e con vista mare. Accesso in un disimpegno che conduce alla cucina in muratura e dotata di due finestre, ampio salone doppio con zona pranzo e bagno finestrato finemente rifinito. Al piano primo ed ultimo due luminose camere: una matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, ed un'altra con accesso alla splendida terrazza con vista panoramica. A completare la proprietà una comoda cantina di circa 9 mq con caldaia e controllo per pannello fotovoltaico.

Castelnuovo Magra, località Molicciara. In zona centrale, vicino a tutti i servizi ma defilata dal traffico veicolare, proponiamo villetta a schiera di nuova costruzione in edificio trifamiliare. Unità A Villetta elevata a due piani fuori terra – Piano terreno Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno e bagno; Piano Primo – tre camere e bagno. Giardino su tre lati e due posti auto di proprietà. Costruzione nel rispetto delle ultime normative in materia di risparmio energetico. Particolari di costruzione: Tutte le pareti di tamponatura di facciata (compreso travi e pilastri) saranno rivestite con cappotto termico in Eps spessore 8 cm; Pannello isolante a tetto, posto sotto il manto di copertura, del tipo “Stitodac” spessore 8 cm.; Finestre e porte finestre in PVC (pasta bianca liscia) con vetro camera 4 + C con Argon + 4 be ; Impianto termico molto performante, costituito da: a) piastra radiante a pavimento – b) Pompa di calore + accumulatore acqua tecnica Atherma 300 Lt oppure 500 Lt (marca Daikin) ); Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da 3 Kw, completo di : a) pannelli staffati a tetto – b) inverter – c) quadro elettrico dedicato.

Luni – frazione Casano Proponiamo in vendita un’ampia casa indipendente di circa 220 mq, completa di cantina e corte privata, ideale sia per il parcheggio di più auto sia per vivere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. La proprietà si distingue per la grande versatilità degli spazi: al piano terra sono presenti due fondi commerciali (rispettivamente di circa 30 mq e 80 mq), facilmente trasformabili in ambienti residenziali, offrendo interessanti opportunità di personalizzazione o di investimento. Al piano superiore, con accesso tramite scala esterna, si sviluppa un luminoso appartamento di circa 110 mq, subito abitabile, caratterizzato da una distribuzione funzionale e ben organizzata: ampio ingresso, cucina abitabile con dispensa/ripostiglio, spaziosa sala doppia con balcone, tre camere matrimoniali, una camera doppia e una cameretta, oltre a bagno finestrato con doccia. Grazie alla generosa metratura e alla flessibilità degli ambienti, l’immobile si presta perfettamente sia come soluzione abitativa per famiglie numerose, sia come investimento per la realizzazione di più unità o per attività professionali. Ottima opportunità, ideale anche per chi cerca una soluzione personalizzabile! Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Portovenere Isola Palmaria, sulla strada per il Forte Cavour, si propone villa indipendente con accesso dalla strada con splendida vista su Portovenere e sul mare fino allo scoglio Ferale. La villa disposta su due livelli è composta da: ingresso direttamente nella zona giorno al piano terra, camera e bagno sempre al piano terreno e al pano superiore due camere, vano salotto/pranzo, cucina e bagno. La proprietà è circondata da terreno di proprietà di 13 mila metri quadrati coltivato ad ulivi con zone barbecue e relax esterne vista mare. Proprietà unica al mondo.

Nostra esclusiva di vendita: Ubicata in zona est in localita' Felettino/isola ,in fabbricato bifamiliare abitazione posta al piano terra con ingresso indipendente,per complessivi 5 vani cosi' distribuiti: Ingresso da terrazza ,sala, due camere matrimoniali,grande cucina,bagno finestrato con vasca doccia. Termoautonomo. All'abitazione è annesso porzione di giardino per momenti di relax i.Interni in buone condizioni ,tetto e facciata rifatti nel 2025. Per informazioni e fissare una visita contattare Franca 3515128400

SARZANA San Lazzaro Semindipendente con giardino. L'immobile si posiziona al piano primo in recentissima costruzione di sole 4 unità abitative, in area pianeggiante a soli 5 km dalle spiagge e dal centro di Sarzana. L'abitazione è così composta: ingresso tramite scala esterna privata, ampia terrazza con copertura e chiusura laterale in plexiglass, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia e angolo armadi/lavatrice. Completano la proprietà il ripostiglio al piano terra, il giardino di circa 180mq con impianto di irrigazione e i due posti auto sotto l'abitazione. Classe energetica "C". Immobile venduto parzialmente arredato.

Rustico indipendente in prima collina completamente ristrutturato e dotato di ogni comfort : ingresso da ampia pergola in piccolo soggiorno con camino, cucina abitabile. Al piano superiore camera, bagno. Climatizzato. Completano la proprietà vari annessi uso cantina, garage, ripostigli. Terrazzo. Zona living sotto le piante. Giardino. Terreno coltivato con piante ed olivi per totali mq. 5.200. Ottimo come casa vacanze. Splendida vista fino al mare.

Castelnuovo Magra (SP) proponiamo casa terratetto elevata a due piani fuori terra oltre seminterrato. Ingresso tramite porticato che si affaccia sul piccolo giardino, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno e bagno; in piano primo, tre camere, bagno con piccolo terrazzo e ripostiglio. La proprietà è completata da due locali ad uso cantina e corte per parcheggio auto. Buone condizioni di manutenzione.

La Gira della Foce, villa indipendente di ampia metratura con giardino e vista mare, disposta su 3 livelli: PIANO TERRA 1 atrio a piano di entrata in comunicazione con gli altri piani, 1 monolocale con servizio, 1 bilocale con doppio servizio e cantina di mq 15, oltre a un fondo, portico e marciapiedi perimetrale. PIANO PRIMO 1 appartamento composto da ingresso, 4 camere, doppi servizi di cui uno padronale, ampia cucina con affaccio su ampia terrazza collegata ad un balcone per 2 lati offrendo totale vista panoramica, monti e mare sino alla Versilia. PIANO SECONDO, mansarda abitabile con servizio, oltre a sottotetto non abitabile .Supporta impianto solare fotovoltaico. Strada privata con due cancelli uno pedonale e uno carrabile automatizzato con parcheggi, tutto intorno giardino, corte esterna il tutto completamente recintato. Videocitofono, zanzariere, illuminazione esterna. Impianto fotovoltaico a norma di 6,0 kwh + 2 batterie ad accumulo 6 kw+APP e pompe di calore al piano terra e secondo. Caminetto a pellets che si aggiungono al preesistente impianto a gas dotato di 2 caldaie . APE D 118,96 kwh/mq anno. Smart Home.

Castelnuovo Magra, in contesto tranquillo e riservato ma comodo a tutti i principali servizi, proponiamo semi indipendente con ingresso autonomo, situata al piano rialzato. L’abitazione si apre su un piacevole balcone vivibile d’ingresso e si compone di corridoio, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due spaziose camere matrimoniali e ampio bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato è presente una grande cantina con zona caldaia, ideale come spazio deposito o area multiuso. Sul retro della proprietà troviamo inoltre un giardino privato di circa 50 mq, perfetto da adibire a orto o zona relax. Completano la proprietà quattro comodi posti auto. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Carnea San Rocco | Casa con ulivi, terreno carrabile e grande spazio esterno Nella parte più bella di Carnea, in località San Rocco, poco prima del borgo, una piccola strada carrabile immersa nella luce ti accompagna fino a questa proprietà. Qui il sole è protagonista: al mattino regala una luce fresca e vivace, mentre la sera avvolge ogni angolo con toni caldi e dorati, creando un’atmosfera che invita a rallentare. Ed è proprio in questo contesto che, dopo una piana di giardino dal verde rigoglioso, si apre questa casa , al piano terra di una bifamiliare, un’abitazione raccolta e accogliente, dove ogni spazio ha una sua identità e trasmette una sensazione di intimità. L’ingresso si apre su una zona giorno conviviale con: soggiorno con camino angolo cottura una camera matrimoniale una seconda stanza oggi utilizzata come cabina armadio veranda/disimpegno per il bagno . A completare la proprietà è presente anche una cantina, utile come spazio di servizio o deposito. Gli interni raccontano una storia: travi a vista, materiali autentici, arredi creativi nati dal recupero di elementi della tradizione contadina. Una casa che non segue schemi, ma che esprime carattere, calore e personalità. Ma è negli spazi esterni che si trova l’anima più vera della proprietà. Una grande tavolata sotto una pergola diventa il cuore delle giornate: pranzi che si allungano, cene tra amici, momenti semplici che diventano ricordi. Accanto, una zona cucina esterna perfetta per vivere davvero l’aria aperta in ogni stagione. Il terreno di proprietà, di circa 1.500 mq, si sviluppa su due piane, è carrabile ed è arricchito da ulivi e vegetazione tipica, regalando privacy, luce e una connessione autentica con la natura. Per chi è questa casa ? Per chi cerca qualcosa di diverso. Per chi ama i luoghi autentici, dove il tempo rallenta e le giornate hanno un ritmo più vero. Per chi immagina la propria casa come uno spazio da vivere, condividere e sentire. Perfetta come seconda casa, ma anche per chi desidera vivere stabilmente in un contesto tranquillo, a pochi minuti dai servizi. Posizione Carnea – San Rocco, in una delle zone più luminose, riservate e piacevoli della collina. Prezzo: € 68.000 Classe energetica: G – 175 kWh/m² anno Ti aspettiamo per vederlo dal vivo.

Luni scoprite questa villa bifamiliare in vendita. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile di lusso con un'ottima posizione. Questa proprietà, costruita nel 2019, si estende su una superficie di 270 mq, distribuita su 8,5 locali, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. Situata nella zona di Dogana, questa villa vanta un ottimo stato di conservazione e presenta un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. L'immobile è dotato di ascensore, rendendo l'accesso a tutti i piani estremamente agevole. La villa, esposta verso Nord Sud Ovest è luminosissima. Internamente si presenta su 2 livelli più Taverna. Al piano terra di circa 100 mq si accede dal giardino di circa 400 mq e da un bel portico. Qui troviamo un grande Salone, Cucina abitabile, Studio ,2 Bagni e Ripostiglio; Al primo piano 2 Camere Matrimoniali ,una doppia e 2 Bagni, grande balcone. A corredo una Taverna anch'essa di 100 mq con camino , con predisposizione per una Cucina e 1 Bagno. Alla Taverna si accede sia da scala esterna che da scala interna. Esternamente ha 2 Cancelli carrabili con 3 Posti Auto. Attualmente la villa è divisa in 2 unità, un Bilocale ed un Quadrilocale, con la possibilità di renderla di nuovo unica con minimo intervento. L'immobile è certificato in classe A perchè è dotato di impianto a pavimento, pannelli solari, infissi in PVC con vetro camera, un investimento di prestigio per chi cerca qualità e comfort. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica per acquistare una proprietà di lusso in una delle zone più ambite della provincia di La Spezia. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. Dettagli principali

LUNI: In tranquilla zona residenziale, a soli 10 minuti d’auto dal mare, proponiamo porzione di bifamiliare disposta interamente al piano terra, su unico livello, per una superficie complessiva di circa 100 mq. L’immobile si compone di ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile a vista con camino, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi finestrati completi di vasca idromassaggio e doccia, oltre a comodo ripostiglio attrezzato. Completano la proprietà un curato giardino angolare di circa 370 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e due posti auto interni. Le finiture, di ottimo livello e risalenti ai primi anni 2000, rendono l’abitazione pronta da abitare. Dotata di infissi con doppi vetri e zanzariere, vasca idromassaggio, illuminazione esterna in giardino, cancello automatico e riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità a pochi minuti dal mare. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Estremo levante Ligure, è posto in vendita un immobile di 2.700 mq. coperti e area estera recintata per mq. 3000; ora locato a Ministero della Difesa con contratto quasi nuovo. La resa economica è percentualmente congrua all'importo richiesto per la vendita. Le informazioni per questa opportunità le forniremo solo in agenzia personalmente o via Pec previo sottoscrizione lettera di interesse.

Castelnuovo Magra Splendida villa di ampia metratura disposta su due livelli, situata in posizione comoda a tutti i principali servizi. Il piano rialzato, di circa 140 mq, e il piano primo, di circa 150 mq, offrono ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia come prestigiosa residenza unifamiliare sia come soluzione bifamiliare o attività di B&B. La proprietà si distingue per le ottime finiture, i suggestivi camini e i numerosi arredi su misura che valorizzano gli spazi con eleganza e funzionalità. Completano la villa un’ampia taverna di circa 120 mq, perfetta per momenti conviviali e relax, oltre a un magnifico parco privato di circa 1.900 mq, completamente recintato e piantumato. All’esterno troviamo inoltre gazebo, forno e la possibilità di realizzare una piscina, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esclusivi immersi nel verde. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.