Case indipendenti in vendita Marche Pag. 15

RIPATRANSONE – STORICA RESIDENZA Nell’antico e vivace borgo medioevale, con vista sui tetti storici e sui monti Sibillini, casa cielo terra in aderenza ad altri fabbricati. L’abitazione di mq 124 di superficie catastale sviluppata su quattro livelli è così composta: un fondaco al piano terra; un'ampia cucina e ripostiglio/bagno al primo piano; una camera da letto e ripostiglio/bagno al secondo piano; una camera da letto e bagno al terzo ed ultimo piano. La proprietà include inoltre un locale rimessa con ingresso autonomo di circa 25 mq caratterizzato dalla presenza di antiche botti di cemento. Seppur strutturalmente si presenta bene, la casa necessita di restauro con possibilità di recuperare i materiali originali come il cotto antico e integrare tecnologie moderne come impianti di riscaldamento a pavimento e sistemi di condizionamento. L’immobile è sottoposto al vincolo dei Centri storici. Rif. 7029 www.dileoimmobiliare.it

CONTILUXURY Ville e Casali nelle Marche info whatsapp 393 9485092 Fano | Zona Don Gentili Eleganza, comfort e privacy in una casa che sa farsi amare Uno stile che incanta, un ritorno al passato con tutto l'efficentamento moderno di una casa sapientemente ristrutturata totalmente. Nel cuore di una delle zone più richieste di Fano, ti presentiamo una raffinata casa a schiera completamente ristrutturata nel 2021, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire benessere e armonia. Spazi che accolgono, luce che emoziona Al piano terra, l’ingresso conduce a un ampio living con angolo cottura, perfetto per vivere la casa in modo conviviale, dove troviamo un piccolo vano con lavabo lavamani. All’esterno, un delizioso porticato ti regala momenti di relax all’aria aperta, tra colazioni lente e serate estive, dal giardino si accede ad una dependance Zona notte: comfort e tranquillità Al piano superiore si trovano due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato e un terrazzo che aggiunge respiro e luminosità agli ambienti. Il valore che fa la differenza Un giardino privato di 67 mq abbraccia la proprietà, arricchito da una dependance di 15 mq: uno spazio versatile, ideale come studio, area hobby o rifugio indipendente. ✨ Pronta da vivere Finiture curate, ambienti in perfette condizioni e un’atmosfera che conquista al primo sguardo. Posizione indicativa per garantire la privacy della proprietà. Contiluxury cerca Ville e Casali per selezionata Clientela Italiana e Straniera se hai un casale ristrutturato, un attico, una villa singola o bifamiliare, un appartamento di prestigio non esitare a contattare Cristiana Conti Specialist in Luxury real Estate info whatsapp 3939485092 Cristiana Conti real estate advisor

SENIGALLIA Borgo Molino, casa singola, composta da: appartamento di 136 mq. in discrete condizioni e composto da: ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni e terrazzo di 52 mq.; laboratorio artigianale al pian terreno di 325 mq. più altri 121 mq. al piano primo, soffitta sovrastante l'appartamento di 104 mq. lotto complessivo di 900 mq. completo di garage 44 mq. e magazzino di 10 mq., inoltre c'è ulteriore possibilità edificatoria Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento… i nostri risultati! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CATTABRIGHE: CASA SINGOLA con DUE UNITA' ABITATIVE, in via tranquilla e silenziosa, ben collegata ai principali servizi, mezzi di trasporto e attività commerciali, mare e centro sono facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto. COMPOSIZIONE: Casa INDIPENDENTE, su TRE LIVELLI (DUE UNITA' ABITATIVE), con due INGRESSI SEPARATI e indipendenti. Al piano terra troviamo la prima unità dove troviamo ingresso che si apre su soggiorno, sala da pranzo con cucina, nella zona notte troviamo due camere, di cui una matrimoniale e una singola, oltre a bagno principale. Al piano superiore e primo, troviamo la seconda unità abitativa, di pari metratura a quella sottostante ma con altezze mansardate, composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno. Al piano seminterrato, è presente una cantina di 41 mq ca, comoda come locale deposito oppure da adibire a laboratorio/studio/lavanderia. L'immobile è circondato da un AMPIO SCOPERTO ESCLUSIVO, dove troviamo anche un AMPIO GARAGE di proprietà. STATO: La casa si presenta con rifiniture in gran parte originali. L'esterno dell'immobile è in buono stato, internamente necessita di diversi interventi di ristrutturazione per rinnovare i vani. RIF. 0426 Prezzo: Euro 265.000 Ape: classe energetica in fase di definizione Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14 o via Toscanini, 25 Pesaro Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ripatransone Immerso tra i vigneti delle dolci colline marchigiane a soli 5 minuti d’auto dal borgo cittadino, casolare con tipica scala esterna di circa 255 mq distribuiti su due livelli, attualmente oggetto di una ristrutturazione in stile conservativo che fonde il fascino dei materiali antichi con il comfort moderno. Il piano terra di circa mq 135 è composto da una grande area living con finiture di pregio come le volte a crociera, mattoni faccia a vista con travi in legno sbiancato che ospiterà anche una cucina a vista oltre due camere da letto, un bagno finestrato, un locale lavanderia ed.un portico di circa mq 25 soggiornabile; il piano primo di circa mq 120 si raggiunge con una comoda scala interna e ospiterà tre camere da letto di cui due con bagno privato, un piccolo ripostiglio, un bagno di servizio oltre ad un terrazzo abitabile di circa mq 25 con affaccio sul vigneto. Il casolare sarà dotato di impianto fotovoltaico, solare termico, pompa di calore e riscaldamento radiante a pavimento, Isolamento termico superiore verticale e orizzontale, Predisposizione impianto di aria condizionata e zanzariere. Classe energetica A. Le finiture possono essere personalizzate in base alle esigenze dell'acquirente. La proprietà comprende un terreno agricolo di circa 13.000 mq ideale per creare un giardino con area relax, parcheggio e, previa autorizzazione da parte degli uffici competenti, una piscina con costo da conteggiare separatamente. Capitolato di ottima qualità a scelta dell'acquirente. Rif.7040 www.dileoimmobiliare.it

CANDELARA — DOVE LA LIBERTÀ PRENDE CASA Esistono luoghi che non si limitano a essere abitati. Luoghi che si scelgono, perché raccontano un modo di vivere. Nel suggestivo borgo storico di Candelara, sospesa tra il fascino autentico della tradizione e la comodità di Pesaro raggiungibile in pochi minuti, questa residenza indipendente rappresenta una rara opportunità: uno spazio esclusivo dove luce, natura e privacy convivono in perfetta armonia. Qui ogni giornata si apre con il respiro delle colline marchigiane, con il sole che accarezza gli ambienti e con quella sensazione preziosa di pace che oggi è il vero lusso. La casa accoglie con il calore di un grande salone impreziosito dal camino, cuore pulsante di momenti familiari, serate intime e atmosfere senza tempo. La cucina, luminosa e funzionale, dialoga direttamente con l ampio giardino privato: uno spazio riservato, autentico, dove vivere il ritmo delle stagioni, organizzare cene all aperto, ricevere amici o semplicemente concedersi il privilegio del silenzio. All esterno, il verde diventa estensione naturale della casa. Un luogo dove i bambini possono crescere liberi, dove ogni tramonto diventa spettacolo quotidiano e ogni dettaglio invita a rallentare. La zona notte, distribuita con equilibrio e personalità, offre ambienti versatili e accoglienti, pensati per adattarsi ai desideri di chi cerca non solo una casa, ma un rifugio su misura. Gli elementi rustici, le travi in legno, i dettagli materici e le finiture di carattere si fondono con comfort moderni come aria condizionata, doppi vetri, ingressi indipendenti e cancello carrabile, creando un perfetto equilibrio tra charme e funzionalità. Questa proprietà non è semplicemente un immobile. È una scelta di vita. È l indipendenza di chi desidera spazio. È la tranquillità di chi cerca bellezza. È la luce di chi sogna una casa capace di emozionare ogni giorno. Una dimora unica, per chi riconosce il valore delle cose rare. Un luogo speciale, pronto ad accogliere una nuova storia. CANDELARA — A soli 5 minuti da Pesaro Richiesta: € 285.000 Rif. 11714 Open House prossimamente disponibile su prenotazione. Lasciati conquistare dal fascino di una casa che non assomiglia a nessun altra. Classe Energetica: F IPE: 217.04kWh/mq anno

Situata a Jesi, in contesto periferico ma strategico e ben collegato, proponiamo in vendita questa casa singola indipendente. La casa si sviluppa su un solo piano ed è circondata da un ampio giardino che comprende un grande fienile ed un pollaio, ideale per chi gli amanti della vita di campagna. L'abitazione nella zona giorno si compone di una sala da pranzo con camino e cucinotto e di un bel salone molto capiente, perfetto per i pranzi e cene di famiglia. La zona notte ospita due camere matrimoniali spaziose, una cameretta e un bagno. Completa infine una grande soffitta. Questa soluzione è l'ideale per chi è in cerca della sua oasi di pace in totale privacy a pochi minuti dal centro abitato. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è disponibile da subito, prenota la tua visita senza impegno chiamandoci al 0731299776 o passando a trovarci presso il nostro ufficio in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!

LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA È APPROSSIMATIVA Sulle dolci colline delle campagne di Staffolo, in posizione panoramica e dominante, immersa in una vera oasi di verde e tranquillità e a soli 3 km dal centro abitato, proponiamo in vendita questa casa singola con giardino, terreno e annessi. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ampie metrature e grandi potenzialità. Al piano terra troviamo le antiche stalle, tre garage e un bagno, spazi ideali da recuperare e valorizzare secondo le proprie esigenze. Il primo piano ospita l’abitazione principale, di circa 160 mq, composta da quattro camere da letto, cucina con camino, sala da pranzo e bagno. Da questo livello si potrebbe ottenere la possibilità di realizzare una terrazza ampia e riservata, un vero punto di forza della casa da cui godere di una vista aperta sulle colline circostanti. All’ultimo piano si sviluppa una grande soffitta, perfetta per essere trasformata in ulteriori spazi abitativi o ricreativi. Completano la proprietà diversi annessi, tra cui un capannone di circa 155 mq netti, ideale come deposito, laboratorio o rimessa, e una corte esclusiva di circa 3.200 mq, arricchita da ulivi, visciole, mandorli e altre piante da frutto. Una soluzione dal grande fascino rurale, perfetta per chi cerca privacy, panorama e ampi spazi, ideale sia come residenza principale, casa di campagna o struttura ricettiva. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci allo 0731 299776 o passa a trovarci in Viale della Vittoria 68/H, Jesi.

ESCLUSIVA CONTATTO CASA NEXT® LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA È APPROSSIMATIVA Immerso nella tranquillità assoluta delle campagne di Monte Roberto, proponiamo in esclusiva questo meraviglioso casolare in pietra dal fascino autentico, circondato da un ampio giardino privato, un uliveto rigoglioso e 17.000 mq di terreno seminativo. L’abitazione, curata nei dettagli e caratterizzata da finiture di pregio, conserva intatto il suo carattere rustico, con dettagli in pietra a vista e un elegante pavimento in parquet nella zona notte. Dispone inoltre di impianto fotovoltaico. Il piano terra ospita un’accogliente zona giorno composta da ingresso, due ampie sale, una cucina abitabile con camino in pietra, un antibagno e un bagno di servizio. Al piano superiore invece troviamo l’area notte con due camere matrimoniali e un bagno con vasca, perfetto per momenti di relax. A completare la proprietà una cantina e un annesso di 50 mq adibito a garage o deposito attrezzi, ideale anche come futuro spazio hobby o dependance. Questa residenza è perfetta per chi desidera vivere nella pace della campagna, circondato dal verde, senza rinunciare all’eleganza e alla solidità di una villa di carattere. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita ti invitiamo a chiamarci al 0731299776 o passare a trovarci in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!

CONTILUXURY VENDITE NUMANA INFO whatsapp 393 9485092 Riviera del Conero Villaggio Taunus di Numana proponiamo in vendita villino cielo terra nel villaggio Taunus di Numana di mq. 87 con ingresso indipendente disposto su 2 livelli il piano terra abitativo il piano superiore accatastato come soffitta ma con altezza massima 2,72 e minima 2.30 Si compone di cucina abitabile , 1 camere, 2 bagni unlteriore camera nel sottotetto, giardino condominiale ad uso privato, patio esterno tipo veranda con chiusura con infissi dotato di camino/barbeque, split caldo/fretto quindi fruibile in tutte le stagioni, . Riscaldamento autonomo, aria condizionata Immobile ristrutturato nel 1999 con rifacimento di pavimenti, tetto ed impianto di riscaldamento. Sono stati eseguiti lavori di sistemazione per verande e finestre nel 2021. Rifacimento pavimentazione esterna nel 2019. L'immobile è attualmente locato liberto dal 30 settembre 2026 info whatsapp 3939485092 . Riviera del conero, seconda casa al mare, cerco casa numana, taunus, agenzia immobiliare sul conero, luxury real estate advisor, agenzia per casa al mare, casa nella riviera del conero, casa al mare con giardino. Contigroup , Cristiana Conti real estate advasor Via Damiano Chiesa 1a 60123 Ancona

SENIGALLIA, Zona Scapezzano,villino indipendente indipendente, di nuova costruzione, disposto su unico livello per 45 mq. con corte esclusiva su tre lati di 475 mq.(possibilità di realizzare piscina) e posti auto scoperti esterni di 50 mq; composta da: ingresso soggiorno con angolo cottura(con ampie vetrate sul giardino esterno privato di proprietà), camera e bagno; grazie alla'adozione degli ultimi ritrovati in fatto di costruzioni, permette di ridurre l'impatto ambientale e di vivere con i più alti standard di sicurezza e sostenibilità (vedi fotovoltaico, pompa di calore, isolamento acustico e termico) classe energetica A4 NUOVA COSTRUZIONE di prossima realizzazione Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento... i nostri risultati! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CUPRA MARITTIMA – In posizione unica nel suo genere e con meravigliosa vista mare, importante appezzamento di terreno di circa mq 80.000 con oltre 200 ulivi sparsi di cui buona parte secolari e un agglomerato rurale di circa mq 400 sviluppati su due livelli. I fabbricati, seppur accatastati, necessitano di ristrutturazione totale. Previa verifica con gli uffici comunali competenti, possibilità di aumentare la cubatura. Il terreno, di medio impasto con buon indice di fertilità, ha pendenze inferiori al 10%, esposizione Est Sud Nord Ovest ed attualmente è coltivato ad orticole. Su di esso insistono un pozzo e due grandi vasche in muratura per raccolta acqua. Facilmente raggiungibile da strada asfaltata, dista solo 4 km dal mare e dal centro cittadino. Rif. 4901 DiLeoImmobiliare

CENTRO STORICO CON TERRAZZA E GARAGE L'immagine rappresenta lo stato attuale della terrazza, ma sono stati aggiunti virtualmente gli arredi e sono stati modificati i palazzi dello sfondo per una questione di privacy. LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA È APPROSSIMATIVA Situato nel cuore del centro storico, con parcheggi nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita questa splendida soluzione cielo terra con ingresso indipendente e una meravigliosa TERRAZZA vivibile: un vero valore aggiunto per chi desidera vivere il centro senza rinunciare agli spazi esterni. L’appartamento molto bello, accogliente e luminoso, si dispone su due livelli: al primo piano troviamo un’ampia zona giorno con zona cottura, un comodo ripostiglio ed un bagno di servizio, mentre la zona notte, posta al piano superiore, ospita una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno grande con vasca. Attraverso una scala interna si accede all’elemento più esclusivo della casa: la splendida terrazza privata, perfetta per aperitivi, relax e momenti all’aria aperta. Altro elemento fondamentale è il garage al piano terra, corredato di due cantine, tutte caratteristiche particolarmente preziose e difficili da trovare nel centro storico. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci allo 0731 299776 o passa a trovarci in Viale della Vittoria 68/H, Jesi.

PESARO – Immersa nella pace e bellezza delle dolci colline marchigiane, nella prima periferia e nelle immediate vicinanze dei centri abitati, avviata azienda agricola biologica di circa 25 ettari. Il fondo ha morfologia semi collinare per circa 15 ha e ampie superfici pianeggianti per circa 10 ha. E' un corpo unico attraversato da strade sterrate per i mezzi agricoli, è irriguo per la presenza di due pozzi di cui uno pozzo e l'altro di ultima generazione dove attingere acqua tutto l’anno, di un lago artificiale di mt. 40x100 in comproprietà con un confinante e di una presa d’ acqua della Condotta Comunale. E’ di medio impasto con discreta fertilità. Le principali coltivazioni in atto sono rappresentate in parte da seminativi a rotazione quali grano, segale, orzo, farro, canapa, erba medica etc. etc., in parte da ortaggi in serra e fuori serra. All’interno del fondo sono radicate colture quasi perenni come un vigneto a concezione manuale di circa mq. 6.000 impiantato nel 2000 con vitigni di Alicante, Albanella, Verdicchio, Moscatello, Uva Luglia e Italia; un uliveto sparso con oltre 300 piante di cui 150 ultra trentennali di Leccino e Vergiola ed un frutteto impiantato nel 2002 di circa 2 ettari caratterizzato da meli, peri, fichi, ciliegi, cachi, peschi ed albicocchi ed una giovane coltivazione di Melograni, impiantata nel 2015. La tenuta, seppur non recintata, è circoscritta in modo naturale da siepi, strade e fossi. La proprietà è comprensiva anche di un capannone agricolo di circa mq. 300 al momento utilizzato come rimessa attrezzi e una serra di circa mq. 300 di ultima generazione. Completa la proprietà un agglomerato rurale comprensivo di un casolare del 1700, completamente da ristrutturare. Il prezzo è comprensivo di due trattori oltre accessori ed attrezzi per lavorare la terra. Il fondo ricevere regolari contributi PAC e biologici che ad oggi ammontano a circa €. 20.000/anno. Rif. 6986 DiLeoImmobiliare

in vendita cielo terra situato in zona centrale a Monsano, ristrutturato nel 2004. L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina e un bagnetto di servizio. Al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno completo. La soluzione è ideale per chi cerca una casa indipendente, pronta da abitare, in una zona centrale e ben servita.

MONTEMARCIANO Casa singola in buone condizioni disposta su due livelli per un totale di mq 100: Piano terra di mq 60 composto da ingresso, salone, cucina abitabile e un bagno. Piano primo di mq 40 composto da due camere, un bagno e un terrazzo di mq 3. Garage al piano terra di mq 12. Cantina al piano terra di mq 10. Ripostiglio e lavanderia di mq 3 e mq 7. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CORTE ESCLUSIVA DI MQ 200. PREZZO TRATTABILE Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento... i nostri risultati! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORINALDO (AN) Rif: AA185 Zona centrale Vendiamo prestigiosa villa indipendente, costruita nel 1965 con corte esclusiva di 1000 mq. E' distribuita su 4 livelli. Piano seminterrato: locali sgombero, cantine e porticato. Piano terra: cucina, camera, due bagni e altri locali. Primo piano: sei camere, due bagni, ripostiglio e terrazza. Piano secondo: soffitta parzialmente abitabile. La corte dà un tono signorile ad un immobile con una grandezza importante. Possibilità di acquistare a parte un terreno edificabile di 600 mq dove poter costruire una piscina al prezzo di € 45.000. Ottimo come investimento per la realizzazione di un B & B. Possibilità di dividere l'immobile in due appartamenti indipendenti. Prezzo di vendita 198.000 euro. Telefonare per informazioni all'Agenzia Verdenelli Immobiliare di Senigallia 351/7543337

CONTILUXURY REAL ESTATE agenzia immobiliare per immobili di prestigio Propone in Vendita a Sarnano nel cuore dei Monti Sibillini uno spettacolare Casale completamente ristrutturato. La casa ha una metratura di 238 mq commerciali di cui 232 al netto delle superfici scoperte. mq interni 121 oltre 650 mq di giardino circa con Piscina la cifra di 450.000 euro trattabili si riferisce alla casa completa di arredo interno ed esterno e di tutte le attrezzature, libera da contratti di locazione per affitti brevi. Tuttavia la casa ha un CIN ed una redditivita' annua di circa 18.000 Classe energetica A2 , impianto fotovoltaico e Piscina Riscaldata con apposita struttura per essere usata coperta anche in inverno. Un'oasi di lusso immersa nella natura incontaminata dei Monti SibilliniSarnano, Marche – Dove il design incontra l'armonia della natura Nel cuore del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, ai confini con il suggestivo torrente Terro, sorge una residenza unica nel suo genere, dove l'architettura si fonde con l'ambiente circostante, regalando un'esperienza abitativa senza confini tra interno ed esterno. Questa straordinaria proprietà di charme, dal carattere raffinato e contemporaneo, è progettata per chi cerca esclusività, comfort e una connessione profonda con la natura. Le sue pareti, impreziosite da carta da parati 3D di ultima generazione, trasformano gli ambienti interni in paesaggi suggestivi: una serra rigogliosa, un bosco avvolgente o un giardino fiorito. Un concept abitativo inedito che regala un’esperienza immersiva unica. Un angolo di paradiso tra tecnologia e benessere Superficie elegante e funzionale: 3 camere, 2 bagni, ampio soggiorno open space con camino a gas che evoca la magia di un bosco incantato. Piscina riscaldata con copertura automatizzata, perfetta per ogni stagione, accompagnata da un raffinato pergolato per momenti di assoluto relax. Doppio ingresso al piano terra e al primo piano, per massima comodità e privacy. Esperienza sensoriale unica: una camera con doccia privata che rievoca una serra tropicale, una camera ispirata all’energia del mare e un’altra che trasporta nel romantico fascino di un giardino di rose. Tecnologia avanzata: impianto di domotica per la gestione da remoto di luci, riscaldamento, tapparelle, piscina e robot tagliaerba. Efficienza energetica: impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo, riscaldamento a pavimento e aria condizionata nelle camere. Ampio giardino irriguo con attrezzatura da giardinaggio inclusa, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Parcheggio coperto per due auto grazie al comodo carport. Un rifugio esclusivo per chi ama il lusso senza confini Lasciati cullare dal dolce suono del ruscello, rilassandoti su un’amaca immersa nel verde. Vivi la magia di una casa che trasforma ogni ambiente in un’emozione e che si adatta ai tuoi desideri più raffinati. Un'opportunità irripetibile per una clientela selezionata proveniente dal Nord Italia e dal Nord Europa, in cerca di un angolo segreto di paradiso. Contattaci per scoprire questa meraviglia: il tuo sogno tra i Sibillini ti aspetta. info whatsapp 393 9485092 Immobili di lusso Marche, casa esclusiva Sarnano, villa con piscina riscaldata, casa nel Parco dei Sibillini, residenza di lusso Italia, proprietà con domotica, villa immersa nella natura, casa con ruscello privato, casa di charme in vendita, dimora di prestigio Marche, casa ecologica con fotovoltaico, rifugio di lusso in montagna, investimento immobiliare alto livello, villa rustica di design, proprietà unica Sibillini.

A pochi minuti dal borgo medioevale di Mondavio, in posizione collinare e aperta sulle campagne marchigiane, si trova una casa indipendente circondata da un contesto naturale. L’accesso avviene attraverso un viale privato che introduce alla proprietà e ne accompagna l’ingresso principale. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra con pavimentazione in cotto e pietra del Piave, la zona giorno accoglie un ingresso che conduce alla cucina in muratura, alla sala da pranzo e al soggiorno con camino e stufa finlandese, che contribuisce al riscaldamento anche dei piani superiori. Sullo stesso livello si trovano un bagno finestrato e una serie di ambienti accessori, tra cui garage e locali di servizio adibiti a lavanderia e stireria, che completano la funzionalità del piano. Una scala in legno accompagna al livello superiore dove si sviluppa la zona notte con pavimentazione in parquet, composta da tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e una stanza da bagno. Da due delle camere si accede a un ampio terrazzo coperto con affaccio sul verde circostante e sulle colline. La proprietà è circondata da circa 8.000 mq di terreno complessivo, che comprendono giardino con pozzo e porzioni più ampie a uliveto con circa 60 piante e area boschiva, creando una naturale continuità con il contesto collinare. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione nei primi anni 2000 e nel tempo ha beneficiato di interventi di aggiornamento, tra cui il rifacimento parziale del tetto e l’installazione di impianto fotovoltaico da 3 kW e dell'impianto solare termico. La posizione consente di raggiungere il borgo di Mondavio in pochi minuti e il mare in circa 20 km, mantenendo un collegamento diretto con i principali servizi e con la costa. Una soluzione indipendente che unisce ambienti funzionali e contesto collinare, inserita in un paesaggio che conserva ancora oggi la sua autenticità. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist di SONOACASA Studio Immobiliare. Con noi troverai un team tutto al femminile, di professioniste con competenze specifiche, che ti accompagnerà nella ricerca del luogo in cui “essere a casa”! Lavoriamo in esclusiva per garantire ad ogni cliente la massima attenzione, cura e valorizzazione. Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci: siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno del centro storico di Sant’Angelo in Vado, in via Lanciarini, proponiamo in vendita una proprietà cielo terra completamente indipendente. L’abitazione si trova in una zona tranquilla situata oltre il corso del fiume Metauro rispetto alla piazza principale: una posizione che garantisce il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi del borgo. L’immobile si distingue per la presenza di un ampio giardino esclusivo, una caratteristica introvabile per tipologia e metratura all’interno del nucleo storico. Sant’Angelo in Vado è una località vivace e ricca di fascino, celebre per la sua antica storia romana e la rinomata tradizione del tartufo bianco, che offre un’ottima qualità della vita in un contesto paesaggistico suggestivo. Varcata la soglia d’ingresso, un disimpegno conduce alla zona giorno: sulla destra si trova un soggiorno accogliente, mentre frontalmente si apre l’ampia e luminosa sala da pranzo. Quest’ultima comunica con la cucina, separata visivamente da un elegante arco che dona profondità e carattere agli ambienti. Proprio dalla sala da pranzo si accede all’esclusivo giardino privato di circa 210 mq. Interamente pianeggiante, delimitato e curato a prato, questo spazio rappresenta una rarità assoluta per il centro storico; è l’ambiente ideale per pranzi all’aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o per accogliere animali domestici nel massimo della riservatezza. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, la cui forza sta nelle tre camere da letto, una metratura generosa che garantisce la giusta privacy a ogni componente della famiglia. Da una delle camere si accede a un grande terrazzo abitabile che affaccia sia verso il giardino che sulla via, offrendo uno sfogo esterno arioso e riservato. Un secondo bagno serve interamente il piano. La proprietà eccelle anche nella praticità quotidiana grazie a due garage con accesso diretto dalla via pubblica. Uno dei due è collegato internamente all’abitazione, permettendo di passare dall’auto direttamente in casa in totale comodità. L’immobile è in eccellenti condizioni manutentive e risulta abitabile fin da subito, rappresentando una combinazione unica tra ampi spazi verdi e indipendenza nel contesto urbano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in ESCLUSIVA DI VENDITA una splendida casetta singola di 57 mq situata sulla prima collina del Ciarnin, a Senigallia. L’immobile si distingue per la posizione esclusiva e panoramica, caratterizzata da un’ampia corte privata di ben 360 mq perfettamente curata, ideale per momenti di relax all’aperto grazie anche al gazebo arredato. La proprietà è completamente arredata con gusto moderno ed elegante: entrando troviamo un luminoso soggiorno open space con angolo cottura accessoriato, camera matrimoniale accogliente, ripostiglio/cameretta versatile e bagno finestrato. Gli interni sono valorizzati dal soffitto con travi a vista che dona calore agli ambienti. Completano la soluzione due posti auto esclusivi nella corte comune recintata oltre ad un garage privato di 16 mq. A disposizione dei soli residenti delle sette unità abitative vi è una magnifica piscina condominiale affacciata sul mare Adriatico: il luogo perfetto dove godersi le giornate estive tra natura e tranquillità. Il comfort abitativo è garantito dall’impianto di riscaldamento/raffrescamento radiante a pavimento ed impianto fotovoltaico condominiale. La zona Ciarnin offre privacy ma allo stesso tempo comodità ai principali servizi della città nonché rapido accesso alle spiagge dorate di Senigallia note per qualità dell’acqua bandiera blu. Questa soluzione rappresenta l’occasione unica sia come residenza principale che come investimento o seconda casa al mare! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RESIDENZE SANT'ELENA VILLETTE DI NUOVA COSTRUZIONE A due passi dalla superstrada Apiro Mergo, in contesto naturale, tranquillo e pianeggiante, proponiamo in vendita villette a schiera semindipendenti di nuova costruzione, inserite in un progetto ancora da avviare e quindi completamente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Ogni unità sarà dotata di ingresso indipendente e giardino privato, sviluppandosi su due livelli: Piano terra con zona giorno luminosa, caratterizzata da ampie vetrate con accesso diretto al giardino sia sul fronte che sul retro, e bagno con doccia. Piano superiore dedicato alla zona notte, con camera matrimoniale, camera singola e secondo bagno. Le abitazioni saranno realizzate con tecnologie moderne ed efficienti, tra cui impianto a pompa di calore e predisposizione per fotovoltaico, garantendo comfort abitativo e attenzione ai consumi. Completa la proprietà un posto auto esterno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, con il valore aggiunto di poter creare una casa su misura fin dall'inizio.

RESIDENZE SANT'ELENA VILLETTE DI NUOVA COSTRUZIONE A due passi dalla superstrada Apiro Mergo, in contesto naturale, tranquillo e pianeggiante, proponiamo in vendita villetta a schiera di testa semindipendente di nuova costruzione libera su tre lati, inserita in un progetto ancora da avviare e quindi completamente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Ogni unità sarà dotata di ingresso indipendente e giardino privato, sviluppandosi su due livelli: Piano terra con zona giorno luminosa, caratterizzata da ampie vetrate con accesso diretto al giardino sia sul fronte che sul retro, e bagno con doccia. Piano superiore dedicato alla zona notte, con camera matrimoniale, camera singola e secondo bagno. Le abitazioni saranno realizzate con tecnologie moderne ed efficienti, tra cui impianto a pompa di calore e predisposizione per fotovoltaico, garantendo comfort abitativo e attenzione ai consumi. Completa la proprietà un posto auto esterno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, con il valore aggiunto di poter creare una casa su misura fin dall'inizio.

n zona residenziale e tranquilla, vicina ai principali supermercati, proponiamo in vendita un appartamento di 101 mq al primo piano con ingresso indipendente. L’immobile si compone di soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), due bagni (uno con vasca idromassaggio) e tre balconi a livello, di cui uno dotato di tenda parasole. Una scala interna in legno conduce alla mansarda di circa 40 mq, completamente rifinita e dotata di camino a legna con vetro protettivo, bagno e terrazza panoramica di 20 mq. Completano la proprietà un garage di 21 mq al piano seminterrato, posto auto scoperto e una corte privata di circa 40 mq con punto acqua. Accessori: aria condizionata, sistema di allarme, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata. Anno di costruzione: 2001. Nel prezzo sono inclusi i mobili della cucina.

A Corinaldo, a due passi a piedi dalla famosa scalinata, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende deliziosa casa singola, dal tipico sapore marchigiano, con un bel giardino esclusivo ed una meravigliosa vista sui tetti del centro. La casa, benché necessiti di ristrutturazione, è al momento perfettamente abitabile. Si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno, composta da due stanze, una adibita a grande cucina, l'altra a salotto soggiorno; al piano superiore invece troviamo due camere da letto matrimoniali, ed un piccolo bagno. Nella corte esterna, di oltre 300 mq., insistono due importanti e utili accessori, uno adibito a doppio garage, di lato, ed uno ad uso magazzino, sul retro della casa. Piacevole è inoltre la terrazza, alla quale si accede da scala esterna. L'abitazione è sempre stata mantenuta nel tempo; abitata sino a poco tempo fa, ha ancora tutte le utenze attive, non presenta criticità strutturali, il giardino è recintato e ben vivibile poiché interamente pianeggiante. A due passi a piedi si può raggiungere il centro del borgo. La posizione è particolarmente suggestiva ed interessante, sia per il panorama che per la vicinanza al centro del paese, ed ai principali servizi. Ottima sia come soluzione residenziali, per chi desidera vivere in una casa indipendente, sia per chi cerca una casa per le proprie vacanze. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci! Siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Senigallia (AN) AA212 Nel cuore del centro storico di Senigallia si vende magnifica unità cielo terra di 160mq circa, con grotta a tre vani nell'interrato, ampio ingresso con camera e bagno al piano terra, magnifica zona giorno con angolo cottura al primo livello ed altre due camere e due bagni al secondo livello. Ristrutturazione completa dell'immobile portata a termine nel 2023. Prezzo di vendita 465.000,00 euro. Agenzia Verdenelli Immobiliare di Senigallia tel. 351/7543337

Senigallia (AN) AA212 Nel cuore del centro storico di Senigallia si vende magnifica unità cielo terra di 160mq circa, con grotta a tre vani nell'interrato, ampio ingresso con camera e bagno al piano terra, magnifica zona giorno con angolo cottura al primo livello ed altre due camere e due bagni al secondo livello. Ristrutturazione completa dell'immobile portata a termine nel 2023. Prezzo di vendita 465.000,00 euro. Agenzia Verdenelli Immobiliare di Senigallia tel. 351/7543337

Jesi: casa tipica di campagna alle porte di Jesi in posizione dominante circondata di campi agricoli, con corte privata e comoda strada di accesso. Abitazione da ristrutturare con annessi da recuperare. Cod. J1323

In zona tranquilla e servita, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, posto al primo piano, della superficie di circa 95 mq, completo di ascensore interno, garage, cantina, corte esclusiva e ulteriore accessorio esterno. La soluzione, caratterizzata da spazi ampi e funzionali, si sviluppa su due livelli collegati internamente e si presenta in buone condizioni generali. Piano primo – abitazione principale – Ingresso indipendente – Ampio soggiorno – Cucina abitabile con sala da pranzo – Camera matrimoniale – Cameretta con balcone – Studio – Bagno finestrato, ristrutturato nel 1995 – Terrazza rifatta con stanza lavanderia – Aria condizionata Piano terra – locali accessori collegati internamente – Ascensore interno – Ampio garage – Cantina – Bagno – Spazi trasformabili in abitazione o taverna Esterni – Corte esclusiva – Accessorio esterno (deposito o locale pluriuso) Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e versatilità degli spazi, perfetta per famiglie o per chi necessita di ambienti separati per lavoro o hobby. Prezzo: euro 135.0000 Riferimento: j8627

Nel cuore della campagna di Monsano, in posizione tranquilla e riservata in Via San Martino n. 7, proponiamo in vendita un’interessante casa colonica indipendente da ristrutturare, circondata da un ampio giardino privato e completa di annessi agricoli, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. La proprietà conserva il fascino autentico delle tipiche abitazioni coloniche marchigiane, con ambienti spaziosi, struttura solida e grandi potenzialità di recupero. L’abitazione principale si sviluppa su più livelli: il piano primo, destinato alla parte abitativa, si presenta in buone condizioni strutturali ed offre spazi luminosi e ben distribuiti, facilmente adattabili ad una residenza confortevole e funzionale. Gli ambienti permettono di realizzare una zona giorno ampia e accogliente, diverse camere da letto e servizi personalizzabili secondo le esigenze della famiglia. Al piano terra troviamo numerosi locali accessori attualmente da rinnovare, perfetti per essere trasformati in ulteriori spazi abitativi, taverne, sale hobby, studio professionale, dependance per ospiti oppure ambienti dedicati ad attività ricettive. La metratura disponibile rende questa soluzione particolarmente adatta anche a famiglie numerose o a chi cerca una proprietà versatile da modellare nel tempo. All’esterno, il grande giardino privato e gli annessi completano la proprietà offrendo molteplici possibilità di utilizzo: area relax, orto, piscina, spazi per animali domestici o zone dedicate al tempo libero. La posizione garantisce privacy e tranquillità, valorizzando ulteriormente il carattere della casa e il contesto naturale circostante. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale, con un eccellente rapporto qualità/prezzo e la possibilità di creare una dimora unica, personalizzata e ricca di fascino. Cod. J2480

SENIGALLIA (AN) AA260 Vallone di Senigallia Si vende al primo piano soluzione abitativa indipendente di 130mq con 36 mq di balcone, da ristrutturare e adatta anche per bifamiliare, con amplissima corte, box, veranda, balconi e sottotetto. L'unità immobiliare è composta da vano scala che conduce al primo piano con ingresso indipendente e a seguire un grande corridoio, tre camere, due bagni (di cui uno in camera), sala da pranzo con angolo cottura e altrettanto spazioso soggiorno. Presente inoltre funzionalissima veranda di 12mq circa. La quasi totale perimetratura dell'appartamento è circondata da balcone per un totale di 36 mq circa. L'unità immobiliare è dotata anche di 843mq di corte e giardino (di cui in parte edificabile). Prezzo di vendita euro 160.000,00 Verdenelli Immobiliare 351/7543337. Ideale per chi ha bisogno di soluzioni spaziose oggi così rare, con tutti gli stessi confort del casolare in aperta campagna, ma a solo qualche km dal centro di Senigallia e ad un prezzo ragionevole.

CONTILUXURY Real Estate Contatto diretto WhatsApp: +39 393 9485092 Nel cuore autentico delle Marche, a pochi minuti dal suggestivo borgo medievale di Offagna, CONTILUXURY presenta una proprietà di rara identità, dove il fascino del casale italiano incontra una dimensione di privacy e rappresentanza. Immersa in un paesaggio collinare di assoluta quiete, a breve distanza dalla Riviera del Conero e perfettamente collegata ai principali hub (autostrada, aeroporto, porto e stazione ferroviaria di Ancona), la proprietà rappresenta una sintesi ideale tra accessibilità e riservatezza. Realizzato a metà degli anni ’60 e sviluppato su due livelli, il casale accoglie attraverso un elegante portico che introduce ad ambienti ampi e luminosi. Il piano d’ingresso si distingue per un importante salone con grandi vetrate in stile inglese, aperte sul verde, affiancato da una sala da pranzo, cucina, vano di servizio e bagno ospiti. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere — due matrimoniali e due singole — e due bagni, uno con vasca e uno con doccia, pensati per garantire comfort e funzionalità. All’esterno, un parco privato con alberature ad alto fusto incornicia la proprietà, offrendo un contesto di grande pregio paesaggistico. La piscina, dotata di area spogliatoi, completa un ambiente pensato per vivere momenti di relax in totale riservatezza. A pochi minuti da Recanati, Castelfidardo e Osimo, questa residenza rappresenta un’opportunità esclusiva per una clientela internazionale alla ricerca di autenticità, eleganza e qualità della vita italiana. Attualmente occupata ma libera a breve. CONTILUXURY Real Estate Private Client Desk – WhatsApp: +39 393 9485092 CONTILUXURY Real Estate Direct WhatsApp Contact: +39 393 9485092 In the authentic heart of the Marche region, just minutes from the charming medieval village of Offagna, CONTILUXURY is proud to present a property of distinctive character, where the timeless appeal of an Italian farmhouse meets privacy and refined living. Set within rolling hills of remarkable tranquility, and in close proximity to the renowned Conero Riviera, the estate enjoys a strategic location with seamless access to key infrastructures including the motorway, airport, port, and railway station of Ancona. Originally built in the mid 1960s and arranged over two levels, the residence welcomes guests through an elegant portico leading into generous and light filled interiors. The ground floor features a grand living room with large English style windows opening onto the garden, complemented by a dining room, kitchen, utility space, and guest bathroom. The upper floor hosts the sleeping quarters, offering four bedrooms — two double and two single — along with two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower, designed for comfort and practicality. Surrounded by a private park with mature trees, the property ensures an atmosphere of exclusivity and natural beauty. The swimming pool area, complete with changing facilities, enhances the estate’s appeal as a refined retreat. Located just a short drive from Recanati, Castelfidardo and Osimo, this residence represents a compelling opportunity for international buyers seeking authenticity, elegance, and the Italian lifestyle at its finest. CONTILUXURY Real Estate Private Client Desk – WhatsApp: +39 393 9485092 #villa #piscina #offagna #italy #italylemarche #cercocasaoffagna #luxury #luxuryrealestate #contiluxury Hai una casa da vendere ad Ancona o dintorni? Contiluxury real estate Advisor e' esperta nella vendita di immobili, la tua casa verra' posizionata nel mercato con un alto valore aggiunto. ✅ Valutazione GRATUITA e senza impegno per conoscere il valore reale del tuo immobile. ✅ Pubblicità mirata su Google, Social e Portali Immobiliari per attrarre acquirenti qualificati. ✅ Assistenza completa fino alla firma del rogito. ???? Siamo il punto di riferimento ad Ancona per chi vuole vendere casa senza stress e al miglior prezzo!

ESCLUSIVA CONTATTO CASA NEXT® LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA È APPROSSIMATIVA In zona semicentrale e tranquilla di Jesi, proponiamo in vendita questa abitazione cielo terra con ingresso indipendente e spazio esterno privato, completamente da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una sala da pranzo con cucinino, un bagno e una camera, mentre il piano superiore ospita la zona notte composta da due camere da letto e un pratico ripostiglio. Grazie alla sua struttura indipendente e agli spazi ben distribuiti, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento, ideale per chi desidera ristrutturare e valorizzare una soluzione autonoma, da rivendere o mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci allo 0731 299776 o passa a trovarci in Viale della Vittoria 68/H, Jesi.

Immersa tra le incantevoli colline marchigiane, proponiamo in vendita questa splendida villa in posizione panoramica e tranquilla, a breve distanza da Jesi. Con ingresso indipendente, vanta un ampio giardino che si presta a diventare l'ambiente ideale per realizzare una piscina esclusiva. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da finiture di pregio e confortevoli. Il piano terra comprende una luminosa zona giorno con cucina, dalla quale accediamo a una versatile veranda chiusa da vetrate che regala una vista incantevole sul rigoglioso giardino. Questo livello ospita anche una camera da letto e un bagno con vasca. Una scala dal design rustico ci conduce al piano superiore, dove un ulteriore spazio living, arricchito da balconi panoramici, comprende un salone, una sala da pranzo con angolo cottura, un bagno con esclusiva vasca idromassaggio, uno studio e un pratico ripostiglio. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con una camera matrimoniale che regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, una cameretta con balcone e un bagno con doccia. Infine troviamo una grande taverna, collegata internamente e articolata in vari grandi locali, che includono una cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Per organizzare una visita ti invitiamo a chiamarci al 0731299776 o passare a trovarci presso il nostro ufficio in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!

CIVITANOVA MARCHE Non stai comprando un immobile da ristrutturare. Stai comprando la possibilità di costruire un patrimonio immobiliare plurifamiliare, equidistante 7 km dal mare Adriatico, 3 km dall'autostrada A14, 5 km dal centro di Civitanova Marche, 20 km da Macerata e 12 Km da Porto Recanati. Il fabbricato principale, di circa 350 mq. su due piani, diviso in due unità abitative, con corte privata, si presenta solido nella struttura e pronto per una ristrutturazione completa. Volumi generosi, soffitti alti e aperture panoramiche restituiscono uno spazio capace di diventare qualsiasi cosa tu voglia che sia. L’accessorio in struttura di legno, oggi da abbattere, rappresenta l’asset edilizio più interessante: la sua demolizione consente la ricostruzione di 500 mc di nuovo fabbricato, completamente moderno. L’accessorio agricolo di circa 100 mq con corte può essere oggetto di cambio destinazione d’uso in abitazione — un’ulteriore unità residenziale autonoma in piena campagna. Il terreno agricolo di circa 3 ettari garantisce privacy totale e vista aperta sulle colline marchigiane. La piscina, ripristinabile, si affaccia sul panorama: con il giusto intervento diventa il cuore outdoor della proprietà. L'intera proprietà è costituita da circa 4,5 ettari di terreno. ADATTO PER DUE FAMIGLIE Vivere insieme, ognuno a casa propria Immaginate due nuclei familiari che condividono uno spazio straordinario senza rinunciare alla propria indipendenza. Il fabbricato principale, sviluppato su due piani, si presta naturalmente alla divisione in due unità abitative distinte e autonome, come di fatto già lo è, ciascuna con accesso e spazi propri. L’accessorio in legno può essere demolito e ricostruito come terza unità separata (fino a 500 mc), ideale come casa per i genitori o come appartamento indipendente per i figli. La piscina, ripristinabile, e la corte privata di circa 300 mq diventano spazi condivisi di qualità. Tutto questo a pochi minuti dal mare Adriatico e dal centro di Civitanova Marche, circondati da quattro ettari di campagna privata senza condominio, senza vicini di scala, senza compromessi. • Fabbricato principale: 2 unità abitative indipendenti • Accessorio legno: ricostruire 500 mc come 2° unità • Piscina ripristinabile • 4,5 ettari di campagna privata non isolata • 7 km dal mare Adriatico ADATTO ALL'IMPRESA COSTRUTTRICE Tre unità potenziali, un’unica operazione Qui non acquisti un immobile. Acquisti volumetria edificabile, terreno agricolo e un fabbricato da valorizzare — tutto in un’unica operazione, in zona agricola con accesso diretto e panorama incontaminato. Asset 1 — Fabbricato principale (2 piani): ristrutturazione e rivendita come villa bifamiliare di pregio o affitto di lungo periodo. Classe G: massimo accesso agli incentivi fiscali vigenti e massimo delta di valore post intervento. Per chi lavora con i numeri, è una leva, non un limite. Asset 2 — Accessorio in legno: demolizione e ricostruzione di 500 mc di nuovo fabbricato con standard energetici moderni. Massima libertà progettuale, zero vincoli di stile preesistente. Asset 3 — Accessorio agricolo ~100 mq: cambio destinazione d’uso in abitazione. Unità autonoma con corte propria. Zona agricola = nessuna densità urbana, nessun condomino, domanda crescente per residenziale rurale di qualità a pochi km dalla costa. • 3 asset edilizi indipendenti in un’unica acquisizione • 500 mc ricostruibili ex novo (accessorio legno) • Accessorio agricolo: conversione in unità abitativa • Terreno parte agricolo, parte urbano ~circa 3 ha — privacy e contesto esclusivo • Civitanova Marche: mercato costiero ad alta rotazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi zona residenziale Vescovara di Osimo villa singola da ultimare che si puo’ personalizzare. La struttura attuale ha una  corte esclusiva dal quale si accede da via Coppi e da via Recanati pedonalmente. La corte recintata completa la proprietà per un perimetro di circa 2050 metri . Vi è ulteriore metratura edificabile nel lotto da poter sfruttare per un'eventuale ampliamento. La struttura è composta  da seminterrato abitabile, piano primo e mansarda, terrazzo e balconi dove si ammira un bel panorama con vista monte Conero.Ref:64785 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Fabbricato da cielo a terra con accessori, corte ed area urbana, sito in Cingoli (MC), Località Colcerasa n.11. L’immobile edificato in epoca remota, insiste su di un’area avente estensione complessiva di mq 1.800, sprovvista di recinzione. Si presenta in tre costruzioni distinte di cui la principale utilizzata a residenza e le altre due ad accessori. Il fabbricato principale, ad uso residenziale (sub.2), si articola su due piani fuori terra; al piano terra sono presenti i locali accessori (dispensa, cantina, locale sgombero e ripostiglio) mentre al piano primo si trova l’abitazione. L’accessorio, ubicato a sud/ovest si articola su di un unico livello ed è destinato a legnaia, ripostigli e forno. Privo di impianti. In aderenza alla parete ovest, è stata ricavata un’autorimessa (sub.3). L’accessorio (sub.4), ubicato sul lato sud, si articola su due piani, piano seminterrato e piano terra; è utilizzato come rimessaggio di attrezzatura per lo svolgimento di lavori agricoli. Privo di impianti. All’interno della corte (sub.1) è presente il pozzo. A completare l’immobile è presente un’area urbana (sub.5) posta a nord della proprietà ed unita con il fabbricato, che si estende su di una superficie di 6 mq. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Bene descritto in perizia come LOTTO N.1. Superfici Abitazione: PT mq 90; P1 mq 90; terrazzi mq 28; accessorio mq 58 Autorimessa: PT mq 11 Accessorio: PS1 e PT mq 79 Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Abitazione con deposito, sita in Matelica (MC), Vicolo Cuoio II n.1 3. Inseriti in un complesso edilizio costituito da porzioni di fabbricati disposti in linea uno all’altro e a predominante destinazione residenziale, i beni sono collocati in posizione centrale di un isolato nel centro storico cittadino. Entrambi con accesso esclusivo su fronte strada occupano, su un totale di quattro piani una porzione di fabbricato cielo/terra. Dal numero civico 1 si accede al deposito/legnaia con sviluppo al piano terra mentre dal civico 3 si accede all’abitazione salendo la scala che mette in comunicazione l’accesso con i piani primo, secondo e terzo. L’abitazione si sviluppa in altezza su tre piani (primo, secondo e terzo). Al piano primo si raggiunge un disimpegno da cui si accede ad un primo locale privo di finestrature e a destra ad un ambiente uso cucina dove è presente un camino. Al piano secondo si trovano altre due stanze, un piccolo wc con antibagno ed un sottoscala. Al piano terzo unico ambiente. Deposito/legnaia con interni al rustico. Presenta un unico accesso non carrabile in quanto a quota diversa rispetto il piano stradale; il locale non ha altre aperture. Confina con l’abitazione al piano primo oltre che per una porzione con l’ingresso e la scala con cui comunque allo stato dei luoghi non è comunicante. Attualmente per il fabbricato di cui sopra vige l’Ordinanza Sindacale n.17 del 23/01/2018 con cui è stata dichiarata l’inagibilità dell’immobile pertanto si rimanda alla relazione di stima e agli allegati per maggiori dettagli. Superfici Abitazione 105 mq Legnaia/magazzino 36,8 mq. Per dettagli sulla vendita si rimanda a: https://www.fallcoaste.it/vendita/diritti di piena proprieta pari a 1 1 su di un abitazione della superficie commerciale di mq 105 00 783986.html Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Porzione di bifamiliare sita ad Appignano (MC), contrada Verdefiore 14/A. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona collinare di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da case isolate, strutture rurali e coltivazioni. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi, a Macerata e al mare più distante. L’unità è parte di un edificio bifamiliare realizzato nel 1976 con struttura in cemento armato e muratura. Abitazione cielo terra su tre livelli con giardino esclusivo ad accesso carrabile sul fronte strada. Piano terra destinato a servizi e pertinenze con rimessa, dispensa con caminetto e servizio wc. Piano primo con abitazione formata da soggiorno, cucinotto, tre camere letto, bagno e balcone. Piani terra e primo collegati da scala a chiocciola di arredo e scala esterna collegata a ballatoio. Piano secondo sottotetto con soffitta non praticabile, oggi raggiungibile solo con scala a libretto. Pavimenti in graniglia, ceramica e parquet. Finestre in legno e vetrocamera con persiane. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con caldaia e radiatori a servizio di casa e dispensa. Incluso frustolo di terreno sviluppato sul lato opposto della strada, senza valore. Segnalati danneggiamenti dovuti agli eventi sismici del 2016. Condizioni discrete. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 175,61 mq (cortile escluso) Classe energetica F PIANO TERRA Rimessa, dispensa e wc: 53,57 mq Cortile con giardino: 2890 mq PIANO PRIMO Abitazione e balcone: 101,15 mq PIANO SECONDO (sottotetto) Soffitta non praticabile 20,89 mq Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OSTRA VETERE (AN) Rif: AA1054 Zona periferia (in campagna) VENDIAMO prestigiosa casa singola ristrutturata libera su tre lati, struttura interamente recintata con 2 cancelli ad apertura automatica. L'immobile si sviluppa su 2 piani di 100 mq l'uno circa. E' composta da: al piano terra soggiorno, cucina, 2 camere, due bagni, locale lavanderia. Al primo piano cucina, soggiorno, 3 camere (una matrimoniale con aria condizionata), bagno con doccia, locale lavanderia, piccola palestra attrezzata. Per il riscaldamento abbiamo 3 possibilità: caldaia a pellet, caldaia a g.p.l., e split elettrici. Giardino privato di 2.000 mq, con barbecue, gazebo con tavolo , vasca esterna con idromassaggio Jacuzzi, piscina in legno fuori terra. bocciodromo, area recintata di 400 mq per alloggio cani con telecamera di controllo orientabile con altoparlante con videocontrollo da remoto. Illuminazione esterna alimentata con pannelli solari. Impianto fotovoltaico a tetto per una portata di 7,5 kw. Possibilità di edificare una nuova struttura per 120 mq circa. Sono comprese nel prezzo tutte le attrezzature compresa automobile con carrello per trasporto vario. Irrigazione automatizzata per tutta l'area. Possibilità di attività con affitti brevi, già adibito come casa vacanze e B & B. Prezzo di vendita 270.000€. Telefonare per informazioni, agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE di Senigallia 351/7543337.