Case indipendenti in vendita Marche Pag. 12

Acquaviva Picena (AP) Contrada Forola, in posizione soleggiata, panoramica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita caratteristico casolare completamente da ristrutturare, disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 290 mq oltre terrazza panoramica di circa 50 mq. L’immobile è così composto: piano terra di circa 170 mq, piano primo di circa 120 mq e terrazza di circa 50 mq con splendida vista aperta sulle colline circostanti. La proprietà insiste su una corte esclusiva di circa 1.230 mq. È inoltre possibile acquistare separatamente, al prezzo di euro 30.000, un terreno agricolo confinante di circa 3 ettari, attualmente coltivato ad orzo, all’interno del quale sono presenti 24 ulivi secolari e diverse piante da frutto. La proprietà dispone di un progetto di massima, non ancora presentato, che prevede la realizzazione di: tre camere da letto, tre bagni, due ampie zone giorno con cucina, locali lavanderia, locali accessori e garage. Essendo il fabbricato completamente da ristrutturare, vi è comunque la possibilità di sviluppare qualsiasi soluzione progettuale personalizzata, adattandola alle proprie esigenze abitative o imprenditoriali. Grazie alla posizione riservata ma comoda, alla splendida esposizione e agli ampi spazi disponibili, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata sia come struttura turistico ricettiva, quali B&B, agriturismo o country house. Codice di riferimento 1545. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

VENAROTTA Casa libera su tre lati, restaurata esternamente ma al grezzo interno e suddivisa in piano terra con ingresso su zona giorno e ampia cucina abitabile, piano primo ancora senza tramezzi. Al piano terra vi è una cantina in mattoni. Possibilità di visionare ipotesi di progetto. A seguito del sisma del 2016, l’immobile è rientrato nei finanziamenti previsti per la ristrutturazione ed il contributo spettante sarà trasferito al nuovo acquirente. L'immobile, sito tra le Valli del Fluvione e del Chiaro, è in un paese tranquillo alle porte di Ascoli Piceno, ideale per escursioni in bici o a piedi. Gode della vicinanza di splendide spiagge e del parco dei Monti Sibillini, entrambi a circa mezz'ora di auto. Rif. 2449. DiLeoImmobiliare

IMMOBILE OPZIONATO, VISITE SOSPESE!!! CANDELARA — DOVE LA LIBERTÀ PRENDE CASA Esistono luoghi che non si limitano a essere abitati. Luoghi che si scelgono, perché raccontano un modo di vivere. Nel suggestivo borgo storico di Candelara, sospesa tra il fascino autentico della tradizione e la comodità di Pesaro raggiungibile in pochi minuti, questa residenza indipendente rappresenta una rara opportunità: uno spazio esclusivo dove luce, natura e privacy convivono in perfetta armonia. Qui ogni giornata si apre con il respiro delle colline marchigiane, con il sole che accarezza gli ambienti e con quella sensazione preziosa di pace che oggi è il vero lusso. La casa accoglie con il calore di un grande salone impreziosito dal camino, cuore pulsante di momenti familiari, serate intime e atmosfere senza tempo. La cucina, luminosa e funzionale, dialoga direttamente con l ampio giardino privato: uno spazio riservato, autentico, dove vivere il ritmo delle stagioni, organizzare cene all aperto, ricevere amici o semplicemente concedersi il privilegio del silenzio. All esterno, il verde diventa estensione naturale della casa. Un luogo dove i bambini possono crescere liberi, dove ogni tramonto diventa spettacolo quotidiano e ogni dettaglio invita a rallentare. La zona notte, distribuita con equilibrio e personalità, offre ambienti versatili e accoglienti, pensati per adattarsi ai desideri di chi cerca non solo una casa, ma un rifugio su misura. Gli elementi rustici, le travi in legno, i dettagli materici e le finiture di carattere si fondono con comfort moderni come aria condizionata, doppi vetri, ingressi indipendenti e cancello carrabile, creando un perfetto equilibrio tra charme e funzionalità. Questa proprietà non è semplicemente un immobile. È una scelta di vita. È l indipendenza di chi desidera spazio. È la tranquillità di chi cerca bellezza. È la luce di chi sogna una casa capace di emozionare ogni giorno. Una dimora unica, per chi riconosce il valore delle cose rare. Un luogo speciale, pronto ad accogliere una nuova storia. CANDELARA — A soli 5 minuti da Pesaro Richiesta: € 285.000 Rif. 11714 Lasciati conquistare dal fascino di una casa che non assomiglia a nessun altra. CANDELARA — WHERE FREEDOM FINDS ITS HOME There are places that are not simply lived in. Places that are chosen, because they embody a way of life. In the charming historic village of Candelara, suspended between the authentic allure of tradition and the convenience of Pesaro just minutes away, this independent residence represents a rare opportunity: an exclusive space where light, nature, and privacy coexist in perfect harmony. Here, each day begins with the breath of the Marche hills, with sunlight gently filling the rooms, and with that precious sense of peace that today is the truest luxury. The home welcomes you with the warmth of a spacious living room enhanced by a fireplace — the beating heart of family moments, intimate evenings, and timeless atmospheres. The bright and functional kitchen opens directly onto the large private garden: a secluded, authentic space where you can embrace the rhythm of the seasons, host outdoor dinners, entertain friends, or simply enjoy the privilege of silence. Outside, greenery becomes a natural extension of the home. A place where children can grow freely, where every sunset becomes a daily spectacle, and where every detail invites you to slow down. The sleeping area, thoughtfully distributed with balance and character, offers versatile and welcoming spaces designed to adapt to the desires of those seeking not just a house, but a tailor made retreat. Rustic elements, wooden beams, textured details, and distinctive finishes blend seamlessly with modern comforts such as air conditioning, double glazing, independent entrances, and a driveway gate — creating a perfect balance between charm and functionality. This property is not simply a house. It is a lifestyle choice. It is the independence of those who desire space. It is the tranquility of those who seek beauty. It is the light for those who dream of a home that inspires every single day. A unique residence for those who recognize the value of rare things. A special place, ready to welcome a new story. CANDELARA — Just 5 minutes from Pesaro Asking price: €285,000 Ref. 11714 Classe Energetica: F IPE: 217.04kWh/mq anno

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In prima collina e con splendida vista mare, prefabbricato rurale di 98 mq circa in stato di abbandono da oltre 15 anni, con annessa rimessa attrezzi e corte esclusiva di mq 2050 circa. L'immobile è totalmente condonato e accatastato come C/2. E' possibile, presso l'ufficio comunale competente, richiedere cambio d'uso ad abitativo dietro pagamente dei relativi oneri. Esposto a sud est ovest con scorcio sul mare, il fabbricato è sito su terreno incluso nella proprietà di mq 5200 a forma regolare in lieve pendenza con una decina di piante di olivo ultra decennali e qualche pianta da frutto tipo mele, fichi, ciliegie, limoni e una piccola vigna abbandonata. Gran parte del terreno, quella centrale, è sgombra da piante ed è servita da un vicino pozzo. E' stato presentato progetto di ristrutturazione in Comune, ma non ritirato, ove si prevede un'ampia zona giorno con cucina a vista, un disimpegno zona notte, un bagno, tre camere da letto e due ripostigli con ingressi esterni. Il ritiro con i relativi onere da pagare sono a carico dell'acquirente. Ottima soluzione per chi ama una posizione tranquilla e facile da raggiungere dalla città. Rif 3368 www.dileoimmobiliare.it

CERRETO – Casa indipendente con 7.000 mq di terreno a pochi minuti da Pesaro Se sogni una proprietà immersa nel verde, con ampi spazi e grandi potenzialità, questa è un occasione da non perdere! Proponiamo in vendita casa indipendente di ampia metratura, sviluppata su due livelli di circa 180 mq ciascuno, ideale per una o due famiglie. Caratteristiche principali: 360 mq complessivi su due piani 7.000 mq di terreno privato Ulivi e numerosi alberi da frutto Ampio scoperto con comodo accesso per auto Posizione tranquilla, nel verde, a breve distanza da Pesaro L immobile è completamente da ristrutturare, anche a livello strutturale, ma rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera creare una grande residenza di charme, una bifamiliare o una struttura ricettiva/turistica. Prezzo: €130.000 trattabili Rif. 7301 Contattaci per maggiori informazioni 3923233572! Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TRECASTELLI Rif. AN040 Loc. Ripe. Offriamo in VENDITA casa singola di 340 mq e corte di 900 mq circa, suddivisa in due appartamenti separati. Costruzione del 1977, gli impianti sono originali e il riscaldamento è a gasolio. Rimane così composta: ingresso al piano terra dove troviamo una cucina abitabile e due garage ( posto totale per tre auto ), al primo piano, collegato dalla scala interna, entriamo nel disimpegno: ampio salone/soggiorno, servito da due balconi, ampio cucinotto con caminetto, due camere matrimoniali e cameretta, bagno con vasca e finestra. Al secondo piano altro appartamento uguale al precedente, sempre dall'interno è collegata una soffitta al grezzo di altezza inferiore a mt 1,70. Ideale per chi cerca indipendenza con due appartamenti separati. Prezzo di vendita 190.000 € (trattabili) Per informazioni telefonare all'Agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE di Senigallia al 351/7543337.

a 8 km. da Jesi vendiamo una bella Villa panoramica con vista sensazionale: vivi da protagonista! Stai cercando una villa immersa nella natura, a pochi passi dalla città, con una vista da urlo e spazi da togliere il fiato? Allora smetti di sognare e scopri Villa Mary. Situata sulle colline marchigiane, a soli 8 km da Jesi, questa villa è un vero e proprio gioiello architettonico, perfetto per chi desidera unire comfort e panorama mozzafiato. Disposta su due livelli (che possono diventare anche due unità), vanta una soffitta con un potenziale incredibile: potresti ricavarci un appartamento per gli ospiti, uno studio per coltivare le tue passioni o una zona relax con vista panoramica. Ma il vero punto di forza di Villa Mary è la sua vista: da ogni finestra si gode uno sguardo sconfinato su colline, campagne e borghi incantati. Un panorama immenso... E per gli amanti degli spazi generosi? Villa Mary non delude: grandi porticati per pranzi e cene all'aperto, terrazzi panoramici dove sorseggiare un aperitivo al tramonto e una struttura solida e ben curata, pronta per accoglierti e diventare la tua nuova casa. Insomma, questa villa è perfetta per chi: Cerca una casa fuori dal comune. Apprezza la tranquillità e la bellezza della natura. Ha bisogno di ampi spazi per sé e per la propria famiglia. Vuole investire in un immobile dal grande fascino. Ha idea di una struttura ricettiva immersa nel verde delle colline marchigiane. Non perdere questa occasione irripetibile! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona i segreti di Villa Mary Contattaci al numero 0731299776 #villa #campagna #marche #panoramica #luminosa #spaziosa #portici #terrazze #soffitta #annessi #vicinocity #strutturabuona #investimento #relax #natura

OSTRA (AN) Zona Pianello Rif: AN022 offriamo IN VENDITA immersa nel verde della campagna marchigiana ma a poche centinaia di metri dal paese, casa colonica DA RISTRUTTURARE così composta: al primo piano troviamo 4 camere cucina e bagno, al piano terra invece 2 magazzini e cantina, all'esterno troviamo un capannone di circa 140 mq e 4 ETTARI di terreno di cui 5000 mq adibito a vigneto. La casa è composta da due strutture contigue di cui una di più recente costruzione (cinquant'anni) mentre l'altra appartenente alla data di costruzione dell'edificio (1920 circa). Prezzo di vendita: 250.000 euro. Agenzia Immobiliare VERDENELLI DI SENIGALLIA TEL.351/7543337

Senigallia Zona Bettolelle. Rif: RU027 Vendiamo casa colonica da ricostruire completamente. E' disposta su due livelli. Al piano terra troviamo le cantine e al primo piano ci sono 2 camere da letto, la cucina con caminetto, bagno e ripostiglio. Travi in legno . Corte di 900 mq con olivi. La casa è in contesto rurale, indipendente su tre lati e non isolata, con due accessori condonati. Prezzo di vendita 39.000 € .Per ulteriori informazioni 351/7543337 Agenzia Immobiliare Verdenelli Senigallia.

MURAGLIA: Villa storica di rappresentanza con parco privato,in posizione dominante e riservata, a pochi minuti dal centro di pesaro e dal litorale adriatico, proponiamo una dimora storica del 700 di straordinario prestigio, custodita all'interno di un parco privato di circa 6 ettari, in una delle location più esclusive della città.la residenza si sviluppa su oltre 1.000 mq distribuiti su più livelli, collegati da una maestosa scala centrale. l'intero complesso è stato oggetto di un importante intervento di restauro conservativo, con ingenti investimenti che ne hanno esaltato il carattere storico e l'eleganza architettonica originaria.gli spazi interni si distinguono per ampiezza e solennità: ingresso monumentale salone di rappresentanza di dimensioni eccezionali sala da pranzo con camino d'epoca cucina professionale con grande tavolo conviviale per oltre 20 ospiti due studi privati di rappresentanzala zona notte comprende 13 camere da letto e 9 bagni, oltre a cabine armadio, locali accessori e un piano dedicato agli ambienti di servizio.completano la proprietà: piscina panoramica area wellness con sauna dependance indipendente sistema di sicurezza avanzato finiture in marmo pregiato e boiserie servoscala di servizio ampi spazi per parcheggio esternoelemento di assoluta unicità è la presenza di un patrimonio artistico e decorativo di elevatissimo pregio: arredi d'epoca, opere d'arte, dipinti di autore, vasi antichi, armadiature su misura e complementi d'arredo di straordinario valore storico e collezionistico, armoniosamente integrati nell'architettura della dimora.l'intera sala di rappresentanza e numerosi altri ambienti sono impreziositi da elementi artistici il cui valore (difficilmente quantificabile) accresce in modo significativo il prestigio complessivo della proprietà. tali beni saranno oggetto di trattativa separata con la proprietà.dai piani superiori si gode di una vista panoramica sull'intera città e sul mare, in un contesto che assicura massima privacy pur mantenendo vicinanza a tutti i servizi principali.una dimora unica nel panorama immobiliare italiano, ideale come residenza privata di alto lignaggio, sede istituzionale o investimento patrimoniale di eccellenza. Classe Energetica: non dichiarata

CORINALDO(AN) Rif: AN009 Vendiamo in zona centrale ed estremamente paesaggistica, struttura cielo terra in un complesso a schiera, completamente da ristrutturare. Occasione per gli amanti di uno tra i borghi medievali più belli d'Italia immerso nel verde dei rilievi marchigiani ed a soli 20 km dalla spiaggia di velluto. L'unita abitativa è distribuita su due piani per un totale di 90 mq e risulta composta da un piano terra ed un primo piano. E' altresì dotata di un piccolo affaccio su un giardinetto, fruibile, seppure di proprietà del Comune. Prezzo di vendita € 40.000. Per qualsiasi informazione Agenzia Immobiliare Verdenelli di Senigallia 351/7543337

In vendita una splendida Villetta Rustica con muratura in pietra a vista, un gioiello autentico incastonato nella quiete della campagna marchigiana. Questa proprietà si trova in una posizione invidiabile distante soli 4 km dal vivace centro di Apecchio, la “Città della Birra”, un buon compromesso che garantisce la tranquillità della campagna senza però rinunciare ai servizi. L’immobile si trova attualmente allo stato grezzo, un’opportunità unica che permette al compratore un’ampia personalizzazione degli spazi e delle finiture. La proprietà possiede già tutte le predisposizioni per l’allaccio alla conduttura ed alla linea elettrica, servizi già presenti in loco. La struttura è interamente rivestita in pietra naturale con un caratteristico tetto in coppi che ne esalta il fascino tipico dei casali di queste zone. La presenza di un portico offre uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto e di godendosi appieno il proprio verde personale. La villetta è circondata da un ampio scoperto privato completamente recintabile, perfetto per ospitare un giardino curato, un orto o un’area relax esclusiva. Trovandosi allo stato grezzo, il compratore ha la totale libertà di scegliere pavimenti, rivestimenti, infissi ed impiantistica, adattando ogni dettaglio al proprio gusto e alle proprie esigenze abitative (es. come casa vacanze, B&B o residenza principale). Collocata in un’area riservata ma non isolata, la proprietà confina con altre due residenze ristrutturate, e beneficia di un comodo accesso stradale e di un contesto sicuro a pochi minuti dal paese. Soluzione ideale per chi cerca un investimento con un’anima, desideroso di creare una villetta singola personalizzata in un contesto naturale di alto pregio, a poca distanza dai servizi e dalle bellezze dell’Appennino Umbro Marchigiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORINALDO (AN) Rif: AA185 Zona centrale Vendiamo prestigiosa villa indipendente, costruita nel 1965 con corte esclusiva di 1000 mq. E' distribuita su 4 livelli. Piano seminterrato: locali sgombero, cantine e porticato. Piano terra: cucina, camera, due bagni e altri locali. Primo piano: sei camere, due bagni, ripostiglio e terrazza. Piano secondo: soffitta parzialmente abitabile. La corte dà un tono signorile ad un immobile con una grandezza importante. Possibilità di acquistare a parte un terreno edificabile di 600 mq dove poter costruire una piscina al prezzo di € 45.000. Ottimo come investimento per la realizzazione di un B & B. Possibilità di dividere l'immobile in due appartamenti indipendenti. Prezzo di vendita 198.000 euro. Telefonare per informazioni all'Agenzia Verdenelli Immobiliare di Senigallia 351/7543337

Splendida villetta abbinata in posizione panoramica a Monte Roberto. Con ingresso indipendente e corte esterna esclusiva con giardino, varcando la soglia, un ingresso ti introdurrà alla luminosa zona giorno. Qui infatti troverai un ampio soggiorno, pavimentato da un elegante parquet, e una cucina funzionale. Salendo la scala, raggiungiamo il secondo piano che ospita un bel balcone, due spaziose camere da letto matrimoniali, anch'esse con pavimento in parquet, e un bagno con vasca, dove tutte le piastrelle presenti sono state dipinte interamente a mano! Non dimentichiamo infine la grande cantina al piano interrato. Questa splendida proprietà è stata appena messa in vendita... Ti invitiamo a chiamarci al 0731299776 o passare a trovarci presso il nostro ufficio in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi! Devi vendere anche tu casa in questa zona? Guarda come valorizziamo ogni dettaglio nei nostri annunci, mettendo in luce il potenziale della tua proprietà! Vuoi saperne di più? richiedi subito una valutazione gratuita!

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In zona centrale a due passi dall'isola pedonale, immobile cielo terra di circa 180 mq coperti complessivi. L'immobile, demolito e ricostruito nel 2004, è composto da un'unità commerciale ed da tre unità abitative di cui due monolocali e un bilocale. Il fabbricato gode di ottime rifiniture ed è composto al piano terra da locale commerciale di circa 45, al piano primo di circa 40 mq da un monolocale arredato provvisto di bagno, al piano secondo da un bilocale di circa 40 mq arredato e composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera matrimoniale ed al terzo e ultimo piano da un monolocale di circa 40 mq. Le unità sono provviste di riscaldamento autonomo, pavimenti in parquet, infissi in acciaio, rivestimento esterno in pietra naturale bianca. La palazzina è provvista di ascensore e viene venduta come immobile a reddito con contratti transitori di max 18 mesi. Possibilità anche di vendita frazionata. Codice riferimento agenzia 5341. DiLeoImmobiliare

Proponiamo in vendita una splendida casa singola situata nella rinomata zona Lungo mare di Levante, tra il Porto turistico e la celebre Rotonda di Senigallia. Questa villa esclusiva si sviluppa su due livelli per un totale di 165 mq ed è circondata da una corte privata di ben 140 mq, ideale per momenti all'aperto o cene estive grazie agli ampi spazi verdi curati e alla privacy garantita dalla vegetazione rigogliosa. Al piano terra (87 mq) troviamo un elegante ingresso che conduce ad un salone doppio impreziosito da soffitti alti con raffinato lampadario, grandi finestre panoramiche sul giardino privato, cucina abitabile perfetta per famiglie numerose o convivialità, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Una luminosa veranda completa gli ambienti del piano giorno offrendo uno spazio versatile tutto l’anno. Il primo piano (78 mq) ospita tre camere spaziose – tutte dotate di affacci riservati –, secondo bagno finestrato e terrazzo vivibile (11 mq), ideale come solarium o area relax. Completano la proprietà: garage al piano terra (10mq), ampia soffitta accessibile tramite botola (78mq) utile come archivio/deposito/studio hobby. La posizione strategica consente facile accesso alle spiagge sabbiose della città ma anche ai servizi principali; nelle immediate vicinanze sono presenti aree verdi pubbliche, scuole ed esercizi commerciali che rendono questa soluzione perfetta sia come residenza principale che seconda casa al mare. Nessuna spesa condominiale! SPECIFICHE: Villa di pregio disposta su due livelli di mq 165 così composta: Piano Terra di mq 87 composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio e una veranda. Piano Primo di mq 78 composto da tre camere, un bagno e un terrazzo di mq 11. Garage al piano terra di mq 10. Soffitta accessibile tramite botola di mq 78. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CORTE ESCLUSIVA DI MQ 140. Affidandovi a Casa Verde Immobiliare potrete contare sull’esperienza trentennale dei nostri consulenti: serietà, trasparenza e attenzione costante alle vostre esigenze vi accompagneranno in ogni fase dell’acquisto fino alla piena soddisfazione finale. Contattateci oggi stesso per fissare una visita senza impegno: lasciatevi conquistare dal fascino unico della vostra prossima casa a Senigallia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SENIGALLIA, prima collina, vista panoramica mare, casa singola composta da tre appartamenti e corte esclusiva di 2 ettari, così composto: p.terra 205 mq. (di cui 18 mq. vano scala) appartamento n.1 di 95 mq. ingresso soggiorno, cucinino, sala da pranzo, 2 camere, bagno e balcone di 7 mq.; appartamento n.2 di 92 mq. ingresso, cucina ab., sala, 2 camere, studio, bagno e 2 balconi di 5 e 6 mq. p.primo 205 mq. (vano scala 10 mq.) appartamento mansardato 100 mq. (di cui abitabili 60 mq.) ingresso salone con angolo cottura, 2 camere e bagno; più vano soffitta di 95 mq. piano seminterrato 205 mq. (10 mq. vano scala) di cui 105 mq. autorimessa, vano ripostiglio, lavanderia e bagno, più autorimessa n.2 di 30 mq. con portico di 11 mq., più autorimessa n.3 di 30 mq. con portico di 11 mq., e 2 cantine rispettivamente di 5 e 3 mq. Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento... i nostri risultati! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SENIGALLIA Fraz. Grottino casa singola in discrete condizioni ristrutturata nel 2005 ma mai abitata di complessivi mq 360 suddivisi in piano terra mq 120 adibiti a garage, cantina e deposito attrezzi agricoli; piano primo mq 120 suddivisi in ingresso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e balcone; piano secondo mq 120 adibiti a soffitta (di cui abitabili mq 30). Abbinati alla casa ci sono gli annessi per complessivi mq 100 adibiti a magazzini e locali di deposito, forno, porcilaia ed ex stalla. Completa di giardino recintato di mq 1200 circa e terreno agricolo di circa 1 ettaro e 300 mq. Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento... i nostri risultati! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FERMO Casolare di campagna ubicato in zona tranquilla a 5 minuti dal centro abitato. Il casolare è disposto su due piani per mq. 300 complessivi. Il piano terra, di circa mq. 190, è così composto: un piccolo ingresso, una cucina abitabile con camino, un salone con altro ingresso, un bagno, un fondaco, una stanza attualmente adibita a legnaia ed un garage. Il piano primo ed ultimo, di circa mq. 110, è composto da quattro stanze ed un piccolo ripostiglio. Il casale, che necessita di lavori di ristrutturazione, è servito da luce, acqua, fognature e metano. Completa la proprietà una corte di circa mq. 4.000. Possibilità di acquistare terreno collinare adiacente di circa ettari 3.5 da computare a parte. DileoImmobiliare rif 6363.

Scopri questa splendida casa singola situata nel cuore di Castelvecchio, una delle zone più tranquille e affascinanti del comune di Monte Porzio. Con una superficie generosa di 245 mq, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. La proprietà è disposta su tre livelli, al piano terra troviamo dei locali oggi adibiti ad ambulatorio medico di circa 60 mq, ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale. Allo stesso piano, oltre al giardino di proprietà, abbiamo un comodo garage. Al piano primo si entra su un ampia zona giorno con cucina a vista, un terrazzo vivibile ed un balcone. la zona notte è composta da due camere matrimoniali ed un bagno centrale. Il piano secondo sottotetto, raggiungibile dalla scala interna, è caratterizzato da una parte con altezza centrale di 3.00 m. e altre zone che superano i 2.00 m. permettendo una buona vivibilità generale. Sempre nello stesso piano abbiamo invece due stanze uso ripostiglio, dove, nel punto più basso, l'altezza scende sino a circa 30 cm. Le condizioni dell'immobile, consentono un'immediata vivibilità senza particolari lavori, a parte la manutenzione ordinaria o la personalizzazione degli ambienti. Situata in una zona senza spese condominiali, potrai godere della massima libertà senza costi aggiuntivi mensili. Inoltre, il giardino privato offre uno spazio all'aperto dove poter trascorrere momenti piacevoli durante le belle giornate o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Monte Porzio è famosa non solo per la sua tranquillità ma anche per i suoi paesaggi mozzafiato; si trova infatti vicino ai colli marchigiani ed è ben collegata con le principali vie di comunicazione. La zona vanta servizi essenziali come scuole, negozi locali e aree verdi perfette per passeggiate o attività all’aperto. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa casa singola! Contatta subito l’agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento. Siamo qui pronti ad aiutarti a trovare la tua nuova casa dei sogni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Panoramica con Vista Mare a Pesaro Situata all'ingresso di Candelara, in una posizione privilegiata, questa elegante villa offre una splendida vista sul mare e sulle colline circostanti. Un abitazione spaziosa e luminosa, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Disposta su due livelli, la villa accoglie al piano principale un ampio soggiorno con grandi vetrate che si affacciano su un porticato di 50 mq, perfetto per momenti di relax all aperto. La cucina, ampia e funzionale, è affiancata da una sala da pranzo luminosa. Sullo stesso livello si trovano due camere da letto, di cui una con cabina armadio, un bagno padronale, uno studio e un secondo bagno di servizio. Il piano inferiore è pensato per il comfort e la convivialità, con una grande taverna dotata di camino, un cucinotto, una dispensa, due ampie stanze utilizzabili come camere da letto e due bagni, oltre a un pratico vano lavanderia. Questa configurazione rende la proprietà ideale anche per due nuclei familiari. Completano la proprietà un garage di 48 mq e un giardino privato di circa 3.000 mq, uno spazio perfetto per godere della natura e, volendo, realizzare una piscina. Un opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi minuti dalla città e dal mare. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Rif. 11426 Richiesta € 600.000

A pochi minuti dal centro di Jesi, in una tranquilla zona residenziale della prima periferia, proponiamo una splendida casa singola circondata da un curato giardino esclusivo, ideale per chi desidera vivere nella privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà, perfetta per due nuclei familiari o per una soluzione genitori/figli, si sviluppa su due appartamenti indipendenti e offre ambienti ampi, luminosi e versatili. Al piano terra troviamo un accogliente appartamento composto da tinello con cucinotto, soggiorno con affaccio diretto sulla corte esterna, due spaziose camere matrimoniali e bagno. Il primo piano ospita una seconda abitazione caratterizzata da un ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Un collegamento interno conduce alla mansarda, un ambiente esclusivo e multifunzionale con grande salone, ideale per momenti conviviali, cene con amici, feste private o zona relax. All'esterno, il grande giardino piantumato, dotato di pozzo e impianto di irrigazione, rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio dove vivere all'aria aperta in totale tranquillità e che offre la possibilità di realizzare una piscina privata, creando così una vera oasi di benessere. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e il fascino di una casa immersa nel verde. Maggiori informazioni disponibili presso i nostri uffici. Rif. J3074

CARASSAI – In posizione dominate e panoramica, tipico villino costruito alla fine degli anni '50 di circa mq 430 tre piani così suddivisi: piano primo sotto strada composto da ampio deposito di botti in calcestruzzo, un locale tecnico, tre piccoli ripostigli, un loggiato con tettoia; piano terra con accesso su ampio balcone coperto che conduce all’interno dell’abitazione divisa in cucina con camino, bagno con finestra, tinello, , ripostiglio, due camere spaziose, ampio disimpegno da cui accedere al loggiato, comoda scalinata; piano primo con accesso da un ampio corridoio sui cui lati sono distribuite cinque spaziose stanze oltre un ripostiglio ed un bagno con antibagno e finestra. Le altezze dei piani abitativi variano da ml 3,04 a ml 3,18. Il villino è abitabile, con impianti e finiture dell’epoca costruttiva ma con alcuni interventi di ristrutturazione effettuati nel corso degli anni che hanno interessato la pavimentazione del piano primo, il rifacimento del bagno, la realizzazione dell'impianto di riscaldamento, la stuccatura dei mattoni esterni e relativa impermeabilizzazione. Completa la proprietà un terreno agricolo semipianeggiante di circa mq 14000 con un uliveto di 30 piante in piena età produttiva e un piccolo frutteto. L’arredamento è incluso nel prezzo. Possibilità, previa verifica con gli uffici comunali competenti, di realizzare una piscina. Le potenzialità degli ampi spazi esistenti, offrono diverse soluzioni che rendono la proprietà interessante per più nuclei familiari, come investimento per struttura ricettiva adibita a casa vacanze o per avviare piccola azienda agricola. Rif.6989 www.dileoimmobiliare.it

LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA È APPROSSIMATIVA Nelle tranquille campagne di Montecarotto, in posizione riservata e con una vista panoramica mozzafiato sulle colline marchigiane, proponiamo in vendita questa proprietà singola con ampio giardino e terreno agricolo. Un’oasi di pace unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura o investire in un progetto di ristrutturazione dal grande potenziale. La casa, attualmente accatastata ad uso agricolo, necessita di interventi di ristrutturazione, ma la struttura è solida e offre spazi generosi. Al piano terra troviamo una sala da pranzo, una cucina, una grande dispensa, una camera e un bagno. Il primo piano ospita invece quattro camere da letto, un bagno e una splendida terrazza panoramica da cui godere di viste aperte e suggestive sul paesaggio circostante. Completa la proprietà una soffitta con ottime altezze, ideale per ricavare una comoda mansarda semiabitabile. All’esterno, la casa è circondata da un ampio terreno che offre infinite possibilità: orto, giardino, frutteto, spazio per animali, o semplicemente un grande parco privato dove rilassarsi immersi nel verde. Per ulteriori informazioni o per prenotare il tuo posto ti invitiamo a chiamarci al 0731299776 o passare a trovarci in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!

Nel cuore pulsante del Montefeltro, nel suggestivo contesto di Monastero, si trova questo splendido casale ristrutturato in pietra, perfetto connubio tra storia e tranquillità. Il borgo sorge in una posizione panoramica dominante, con una vista che abbraccia le dolci colline del Montefeltro e il massiccio del Monte Carpegna, offrendo un’esperienza di rara bellezza. Monastero è un piccolo insediamento arroccato lungo la valle del Mutino, un luogo capace di regalare una profonda sensazione di quiete. La collocazione si rivela sia appartata che strategica, grazie alla vicinanza immediata con Frontino e alla breve distanza dai centri di Carpegna e da quelli della Valle del Foglia come Piandimeleto e Lunano. La residenza si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato con accesso sul retro. La casa consiste in un’unità abitativa totalmente indipendente con accesso dal caratteristico vicolo che attraversa l’abitato. Gli interni sono distribuiti in modo funzionale: il piano terra accoglie una cucina abitabile, un soggiorno luminoso e un bagno, mentre al piano superiore la zona notte si compone di due camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato. L’abitazione è servita da un impianto di riscaldamento con caldaia tradizionale a GPL, che garantisce comfort in ogni stagione. Il fascino autentico degli esterni è sottolineato da una graziosa corte a prato con tavolo da esterno e da un antico forno a legna incassato nella muratura in pietra, un dettaglio prezioso per chi ama la convivialità all’aria aperta. A completare la proprietà vi è inoltre un’ampia cantina taverna al piano seminterrato e 1300 mq di bosco privato adiacente, un angolo di natura incontaminata che assicura privacy e pace. Questa dimora rappresenta una soluzione ideale sia come residenza esclusiva di charme che come investimento per una casa vacanze di alto livello in una delle zone più autentiche dell’entroterra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Costanzo, nel cuore del centro storico e a pochi metri dalla piazzetta e dal teatro, l’agenzia SONOACASA Studio Immobiliare propone in vendita edificio cielo terra composto da quattro unità abitative e locali ad uso magazzino, per un totale di circa 300 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano i locali ad uso magazzino, caratterizzati da murature in pietra e mattoni a vista, testimonianza della precedente destinazione a laboratorio artigianale e della storicità dell’immobile, originariamente convento. Ai piani superiori si sviluppano le quattro unità abitative: al primo piano un bilocale di circa 39 mq e un trilocale di circa 70 mq, mentre al secondo piano si trovano altre due soluzioni rispettivamente di circa 52 mq e 73 mq. L’immobile conserva la struttura originaria in buone condizioni, senza crepe e con solai stabili; il tetto è stato rifatto negli anni ’90. Gli affacci risultano aperti e panoramici, con scorci caratteristici sul borgo e sul contesto circostante, che ne valorizzano la posizione centrale. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera recuperare un immobile di carattere, con la possibilità di valorizzarlo sia in chiave residenziale sia in ottica di investimento, in uno dei contesti più autentici del centro storico. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist di SONOACASA Studio Immobiliare: un team tutto al femminile, composto da professioniste con competenze specifiche, che ti accompagnerà nella ricerca del luogo in cui “essere a casa”. Lavoriamo in esclusiva per garantire ad ogni cliente la massima attenzione, cura e valorizzazione. Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci: siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STAFFOLO: immersa nel verde della campagna, proponiamo casa singola di ampia metratura con corte esclusiva di 3300 mq, in parte piantumata con uliveto, mandorle ed altri alberi da frutto. Piano terra di mq 240 con tre ampi garages e vecchie stalle. Piano primo di mq 140 piu' soffitta di pari metratura con altezza massima di 2.80 e minima di 1.30. Nella proprieta esiste anche un annesso di ampia metratura. La casa potrebbe essere abitabile da subito. Classe energetica G COD. F628

CASOLARE INDIPENDENTE, RICOSTRUITO A Cupramontana, in contesto agricolo, vendiamo proprietà indipendente con meravigliosa corte esclusiva recintata di 1000 mq ca. L'immobile è stato completamente ricostruito e si presenta attualmente suddiviso in due unità abitative, un appartamento al piano terra ultimato con un'ampia cucina, bagno e una spaziosa sala da pranzo ed un appartamento al piano primo al grezzo, con la possibilità di aggiungere camere da letto. Le due unità sono ricollegabili internamente. Compreso nel prezzo un terreno agricolo di 2ha, limitrofe al lotto.

Situato all'interno del pittoresco borgo di Piagnano, proponiamo in vendita un esclusivo casale in pietra, oggetto di una completa e accurata ristrutturazione. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa di rara bellezza, in cui il fascino della tradizione storica si coniuga perfettamente con finiture di pregio e comfort contemporanei, offrendo un’opportunità unica per chi ricerca una residenza di prestigio in un contesto autentico e suggestivo. La posizione del casale è uno dei suoi punti di forza, situato in un borgo caratterizzato da una struttura storica ben conservata e un'atmosfera tranquilla. Piagnano si colloca in posizione dominante sull'abitato di Caprazzino, distante appena 1 km di strada asfaltata in ottime condizioni di manutenzione, e a pochissimi minuti di auto da Mercatale, centro principale per tutti i servizi dell'alta valle del Foglia. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello posizionato immediatamente oltre l'imponente arco d'ingresso del borgo, garantendo riservatezza e comodità. La casa è immersa in uno scoperto privato, curato nei minimi dettagli, interamente recintato e impreziosito dalla presenza di un caratteristico pozzo in muratura. L'abitazione si distingue per la presenza di due ingressi separati, entrambi affacciati sul vialetto interno, che garantiscono una notevole flessibilità di accesso e vivibilità degli spazi esterni. Gli spazi interni sono stati progettati esaltando la qualità dei materiali utilizzati durante il recupero. La zona giorno della casa si compone di un ampio ambiente open space, dotato di accesso indipendente secondario dal vialetto e affiancato da una prima camera da letto. Un disimpegno, dotato di un primo elegante bagno, funge da snodo verso l'altra ala della proprietà, che comprende un elegante ingresso, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un disimpegno aggiuntivo caratterizzato da un'ampia finestra che dona luminosità agli ambienti. Un elemento di grande carattere è rappresentato dalla scala in pietra interna, che conduce a una suggestiva cantina interrata, anch'essa interamente ristrutturata. Lungo il percorso che collega la casa alla cantina, si accede a un garage doppio dotato di duplice porta basculante, il quale si affaccia direttamente sulla strada posta esternamente alle mura del borgo, una caratteristica che costituisce un valore aggiunto di primaria importanza per un immobile di questo tipo in un contesto storico. Questa proprietà rappresenta la sintesi ideale tra il prestigio architettonico del borgo di Piagnano e la funzionalità di una dimora ristrutturata con cura. La combinazione tra le dotazioni accessorie, come il garage doppio e lo scoperto privato, e il pregio delle finiture interne, rende questo casale un investimento di sicuro interesse per chi desidera vivere in un ambiente storico senza rinunciare alla comodità della vita moderna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Costanzo, sulla prima collina, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende edificio cielo terra della superficie complessiva di mq.500 con meravigliosa vista mare. L'edificio è attualmente suddiviso in abitazione al piano primo, ed edifico commerciale al piano terra, in origine destinato a ristorante. La destinazione dell'area è turistico ricettiva, pertanto tale soluzione, anche grazie alla importante metratura a disposizione, si presta per la realizzazione di soluzioni abitative turistiche, o struttura turistica come B & B, spa, villaggio vacanze, hotel, salvo proseguire con l'attività di ristorazione, per la quale è già tutto predisposto. L'immobile gode di una posizione privilegiata: a soli 2 km dalla spiaggia di Marotta, ha un comodo accesso dalla strada principale, mentre dall'altro lato volge verso il mare e gode di una meravigliosa vista panoramica. Altro plus dell'edificio è tutta l'area circostante, attualmente destinata a parcheggio, di oltre 1500 mq. Noto alla comunità locale come sede dello storico Ristorante Adua. Contattaci telefonicamente ai numeri 345/6321536 347/6969138, oppure passa a trovarci in agenzia: siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

J1413 JESI, VILLA DEL '700 In centro, vendesi villa del 700 di 1000 mq con ampio parco. L'immobile è sviluppato su tre piani e conserva ancora molte delle decorazioni e degli stucchi originali. La villa è dotata di una chiesetta interna con relativo campanile e di alcune grotte sotterranee, ottime per la conservazione di vini di pregio o altre particolarità enogastronomiche. A completare la proprietà vi è un parco di 2000 mq piantumato. Classe energetica G.

CASTEL DI LAMA ZONA SAMBUCO Vendesi casa cielo terra semindipendente, di circa 164 mq comm.li. La casa è stata oggetto di ristrutturazione completa, terminata nel 2025, ed era precedentemente una dépandance di una villa storica. Si sviluppa su quattro livelli: PIANO TERRA con ingresso indipendente, soggiorno e cucina abitabile, PIANO PRIMO con due camere, ripostiglio e bagno, PIANO SECONDO con due camere e un terrazzo di circa 11 mq con splendida vista panoramica e PIANO TERZO SOTTOTETTO con due stanze ad uso ripostiglio. Ottime finiture: porta blindata, infissi doppio vetro e alluminio, riscaldamento autonomo con radiatori, pavimentazione in cotto. Prezzo richiesto: 130.000,00 Euro

Jesi: casa tipica di campagna alle porte di Jesi in posizione dominante circondata di campi agricoli, con corte privata e comoda strada di accesso. Abitazione da ristrutturare con annessi da recuperare. Cod. J1323

VILLETTA A SCHIERA DI COMPLESSIVI 200 MQ CON MANSARDA, TAVERNA, LAVANDERIA, GARAGE E GIARDINO. RECENTE COSTRUZIONE.

CONTILUXURY VENDITE NUMANA INFO whatsapp 393 9485092 Riviera del Conero Villaggio Taunus di Numana proponiamo in vendita villino cielo terra nel villaggio Taunus di Numana di mq. 87 con ingresso indipendente disposto su 2 livelli il piano terra abitativo il piano superiore accatastato come soffitta ma con altezza massima 2,72 e minima 2.30 Si compone di cucina abitabile , 1 camere, 2 bagni unlteriore camera nel sottotetto, giardino condominiale ad uso privato, patio esterno tipo veranda con chiusura con infissi dotato di camino/barbeque, split caldo/fretto quindi fruibile in tutte le stagioni, . Riscaldamento autonomo, aria condizionata Immobile ristrutturato nel 1999 con rifacimento di pavimenti, tetto ed impianto di riscaldamento. Sono stati eseguiti lavori di sistemazione per verande e finestre nel 2021. Rifacimento pavimentazione esterna nel 2019. L'immobile è attualmente locato liberto dal 30 settembre 2026 info whatsapp 3939485092 . Riviera del conero, seconda casa al mare, cerco casa numana, taunus, agenzia immobiliare sul conero, luxury real estate advisor, agenzia per casa al mare, casa nella riviera del conero, casa al mare con giardino. Contigroup , Cristiana Conti real estate advasor Via Damiano Chiesa 1a 60123 Ancona

ACQUAVIVA PICENA – In contesto residenziale di ville esclusive in prima collina con meravigliosa vista mare, elegante villa di circa mq 500 coperti su 3 livelli circondata da giardino molto curato di circa mq 2000. Si compone di: Piano seminterrato di circa mq. 190 con rustico con camino e cucina in muratura a vista, disimpegno, bagno con doccia, ripostiglio, lavanderia, un locale tecnico e vano scale; Piano Terra di circa mq 190 formato da ampio ingresso con soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, disimpegno, tre camere di cui una matrimoniale con bagno privato, due ulteriori bagni, vano scale; Piano Primo sottotetto di circa mq 75 con zona relax con accesso su balcone di circa mq 7, due locale adibiti a ampie camere ed un bagno con doccia. Completano la proprietà un garage di circa mq 50 sito al piano semiinterrato ed un porticato perimetrale di circa mq 100. Ideale per chi ama l'indipendenza e la tranquillità ma poco distante dalla costa e dai servizi. Rif. 6265 DILEOIMMOBILIARE

JESI: in centro storico, vendiamo cielo/terra di mq 240 con garage e giardino esclusivo. da ristrutturare. J1194

CUPRA MARITTIMA – In posizione unica nel suo genere e con meravigliosa vista mare, importante appezzamento di terreno di circa mq 80.000 con oltre 200 ulivi sparsi di cui buona parte secolari e un agglomerato rurale di circa mq 400 sviluppati su due livelli. I fabbricati, seppur accatastati, necessitano di ristrutturazione totale. Previa verifica con gli uffici comunali competenti, possibilità di aumentare la cubatura. Il terreno, di medio impasto con buon indice di fertilità, ha pendenze inferiori al 10%, esposizione Est Sud Nord Ovest ed attualmente è coltivato ad orticole. Su di esso insistono un pozzo e due grandi vasche in muratura per raccolta acqua. Facilmente raggiungibile da strada asfaltata, dista solo 4 km dal mare e dal centro cittadino. Rif. 4901 DiLeoImmobiliare

JESI: Vendiamo splendido casale di campagna. Ottima struttura a due passi dal centro abitato, in totale riservatezza . Ampi spazi,,accessori polifunzionali. COD. J1307

Pianello Vallesina: signorile casa singola, composta da due appartamenti di mq 140 cad, con ampio giardino, garage, deposito esterno utilizzabile come secondo garage. Possibilita' vendita frazionata. Classe energetica G COD. F589