Case indipendenti in vendita Marche Pag. 13

ESCLUSIVA CONTATTO CASA NEXT® LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA È APPROSSIMATIVA Immerso nel verde delle dolci colline marchigiane, in posizione riservata e panoramica, ti presentiamo questo prestigioso casale in pietra circondato da un rigoglioso giardino, una proprietà unica che unisce il fascino rustico al comfort moderno. Completamente ristrutturato con attenzione alla struttura e ai dettagli, il casale si sviluppa su due livelli. Il piano terra, già ultimato, ospita un’accogliente zona living con travi a vista e pareti in pietra decorativa, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino (perfetta per allestire un gazebo con vista mozzafiato), disimpegno, una camera matrimoniale, un ulteriore spazio che può essere adibito a seconda camera e due bagni. Il tutto è servito da riscaldamento a pavimento e impianto a GPL. Questo piano catastalmente ospita locali di servizio e sgombero. Il piano superiore, attualmente allo stato grezzo avanzato, è già stato predisposto con impianto elettrico e aspirazione centralizzata. Tutto da personalizzare, ospita 3 camere matrimoniali, un gran disimpegno e un bagno, tutti con una splendida vista panoramica. La struttura è stata completamente rifatta, dal tetto ai muri in pietra, garantendo solidità, isolamento e assenza di umidità. Ideale sia come abitazione principale, casa vacanza o struttura ricettiva di charme. PER PRENOTARE IL TUO POSTO chiamaci al 0731299776 o passa a trovarci in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) Codice Agenzia 1275, nel cuore del centro cittadino e nella caratteristica e tranquilla via Volturno chiusa al traffico, casa cielo terra completamente ristrutturata e arredata con grande terrazzo panoramico. Trattasi di un'antica casa di pescatori tipica del centro storico, interamente ristrutturata di recente con recupero di alcuni dettagli dell'epoca. L'immobile si sviluppa su 4 piani per un totale di 120 mq con due entrate e grande terrazzo all'ultimo piano ed è così disposta: ingresso al piano terra su corridoio, camera/studio con altra porta d'entrata e piccolo bagno con lavatrice; primo piano, camera, cameretta e secondo bagno; secondo piano grande soggiorno open space con cucina a vista con penisola e bagno finestrato con vasca oltre ad un grande terrazzo panoramico al terzo e ultimo piano. La casa è in ottime condizioni generali, presenta aria condizionata in tutte le stanze, portone blindato con il codice di accesso, infissi in pvc con tripli vetri, travi in legno a vista, pavimento in cotto originale parziale nella zona giorno e al piano terra, scala e corridoio in travertino parquet nella zona notte (al piano primo), riscaldamento autonomo ed esposizione ad ovest. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente nel cuore della città, in una zona estremamente centrale, tranquilla e al contempo molto servita, con l'isola pedonale a due passi ma nello stesso tempo in un contesto molto tranquillo. Ideale anche a uso investimento, per la disposizione e la posizione, divisibile in tre unita, si presta bene per un B&B o affitta camere. Possibilità di garage nelle vicinanze ad un costo da computare a parte. Agenzia Immobiliare CasaMia.

CENTRO STORICO: Casa a schiera di recente ristrutturazione composta da: al piano terra ;soggiorno, cucina abitabile, anti bagno e bagno. al primo piano,3 camere (di cui una nel soppalco )e bagno .Ottime rifiniture con travi a vista e parcquets. via larga con possibilità di parcheggio. Classe Energetica: E IPE: 105.96kWh/mq anno

CONTILUXURY Ville e Casali nelle Marche info whatsapp 393 9485092 Fano | Zona Don Gentili Eleganza, comfort e privacy in una casa che sa farsi amare Uno stile che incanta, un ritorno al passato con tutto l'efficentamento moderno di una casa sapientemente ristrutturata totalmente. Nel cuore di una delle zone più richieste di Fano, ti presentiamo una raffinata casa a schiera completamente ristrutturata nel 2021, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire benessere e armonia. Spazi che accolgono, luce che emoziona Al piano terra, l’ingresso conduce a un ampio living con angolo cottura, perfetto per vivere la casa in modo conviviale, dove troviamo un piccolo vano con lavabo lavamani. All’esterno, un delizioso porticato ti regala momenti di relax all’aria aperta, tra colazioni lente e serate estive, dal giardino si accede ad una dependance Zona notte: comfort e tranquillità Al piano superiore si trovano due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato e un terrazzo che aggiunge respiro e luminosità agli ambienti. Il valore che fa la differenza Un giardino privato di 67 mq abbraccia la proprietà, arricchito da una dependance di 15 mq: uno spazio versatile, ideale come studio, area hobby o rifugio indipendente. ✨ Pronta da vivere Finiture curate, ambienti in perfette condizioni e un’atmosfera che conquista al primo sguardo. Posizione indicativa per garantire la privacy della proprietà. Contiluxury cerca Ville e Casali per selezionata Clientela Italiana e Straniera se hai un casale ristrutturato, un attico, una villa singola o bifamiliare, un appartamento di prestigio non esitare a contattare Cristiana Conti Specialist in Luxury real Estate info whatsapp 3939485092 Cristiana Conti real estate advisor

SENIGALLIA Borgo Molino, casa singola, composta da: appartamento di 136 mq. in discrete condizioni e composto da: ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni e terrazzo di 52 mq.; laboratorio artigianale al pian terreno di 325 mq. più altri 121 mq. al piano primo, soffitta sovrastante l'appartamento di 104 mq. lotto complessivo di 900 mq. completo di garage 44 mq. e magazzino di 10 mq., inoltre c'è ulteriore possibilità edificatoria Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento… i nostri risultati! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ripatransone Immerso tra i vigneti delle dolci colline marchigiane a soli 5 minuti d’auto dal borgo cittadino, casolare con tipica scala esterna di circa 255 mq distribuiti su due livelli, attualmente oggetto di una ristrutturazione in stile conservativo che fonde il fascino dei materiali antichi con il comfort moderno. Il piano terra di circa mq 135 è composto da una grande area living con finiture di pregio come le volte a crociera, mattoni faccia a vista con travi in legno sbiancato che ospiterà anche una cucina a vista oltre due camere da letto, un bagno finestrato, un locale lavanderia ed.un portico di circa mq 25 soggiornabile; il piano primo di circa mq 120 si raggiunge con una comoda scala interna e ospiterà tre camere da letto di cui due con bagno privato, un piccolo ripostiglio, un bagno di servizio oltre ad un terrazzo abitabile di circa mq 25 con affaccio sul vigneto. Il casolare sarà dotato di impianto fotovoltaico, solare termico, pompa di calore e riscaldamento radiante a pavimento, Isolamento termico superiore verticale e orizzontale, Predisposizione impianto di aria condizionata e zanzariere. Classe energetica A. Le finiture possono essere personalizzate in base alle esigenze dell'acquirente. La proprietà comprende un terreno agricolo di circa 13.000 mq ideale per creare un giardino con area relax, parcheggio e, previa autorizzazione da parte degli uffici competenti, una piscina con costo da conteggiare separatamente. Capitolato di ottima qualità a scelta dell'acquirente. Rif.7040 www.dileoimmobiliare.it

Situata a Jesi, in contesto periferico ma strategico e ben collegato, proponiamo in vendita questa casa singola indipendente. La casa si sviluppa su un solo piano ed è circondata da un ampio giardino che comprende un grande fienile ed un pollaio, ideale per chi gli amanti della vita di campagna. L'abitazione nella zona giorno si compone di una sala da pranzo con camino e cucinotto e di un bel salone molto capiente, perfetto per i pranzi e cene di famiglia. La zona notte ospita due camere matrimoniali spaziose, una cameretta e un bagno. Completa infine una grande soffitta. Questa soluzione è l'ideale per chi è in cerca della sua oasi di pace in totale privacy a pochi minuti dal centro abitato. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è disponibile da subito, prenota la tua visita senza impegno chiamandoci al 0731299776 o passando a trovarci presso il nostro ufficio in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!

SENIGALLIA, Zona Scapezzano,villino indipendente indipendente, di nuova costruzione, disposto su unico livello per 45 mq. con corte esclusiva su tre lati di 475 mq.(possibilità di realizzare piscina) e posti auto scoperti esterni di 50 mq; composta da: ingresso soggiorno con angolo cottura(con ampie vetrate sul giardino esterno privato di proprietà), camera e bagno; grazie alla'adozione degli ultimi ritrovati in fatto di costruzioni, permette di ridurre l'impatto ambientale e di vivere con i più alti standard di sicurezza e sostenibilità (vedi fotovoltaico, pompa di calore, isolamento acustico e termico) classe energetica A4 NUOVA COSTRUZIONE di prossima realizzazione Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento... i nostri risultati! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CUPRA MARITTIMA – In posizione unica nel suo genere e con meravigliosa vista mare, importante appezzamento di terreno di circa mq 80.000 con oltre 200 ulivi sparsi di cui buona parte secolari e un agglomerato rurale di circa mq 400 sviluppati su due livelli. I fabbricati, seppur accatastati, necessitano di ristrutturazione totale. Previa verifica con gli uffici comunali competenti, possibilità di aumentare la cubatura. Il terreno, di medio impasto con buon indice di fertilità, ha pendenze inferiori al 10%, esposizione Est Sud Nord Ovest ed attualmente è coltivato ad orticole. Su di esso insistono un pozzo e due grandi vasche in muratura per raccolta acqua. Facilmente raggiungibile da strada asfaltata, dista solo 4 km dal mare e dal centro cittadino. Rif. 4901 DiLeoImmobiliare

PESARO – Immersa nella pace e bellezza delle dolci colline marchigiane, nella prima periferia e nelle immediate vicinanze dei centri abitati, avviata azienda agricola biologica di circa 25 ettari. Il fondo ha morfologia semi collinare per circa 15 ha e ampie superfici pianeggianti per circa 10 ha. E' un corpo unico attraversato da strade sterrate per i mezzi agricoli, è irriguo per la presenza di due pozzi di cui uno pozzo e l'altro di ultima generazione dove attingere acqua tutto l’anno, di un lago artificiale di mt. 40x100 in comproprietà con un confinante e di una presa d’ acqua della Condotta Comunale. E’ di medio impasto con discreta fertilità. Le principali coltivazioni in atto sono rappresentate in parte da seminativi a rotazione quali grano, segale, orzo, farro, canapa, erba medica etc. etc., in parte da ortaggi in serra e fuori serra. All’interno del fondo sono radicate colture quasi perenni come un vigneto a concezione manuale di circa mq. 6.000 impiantato nel 2000 con vitigni di Alicante, Albanella, Verdicchio, Moscatello, Uva Luglia e Italia; un uliveto sparso con oltre 300 piante di cui 150 ultra trentennali di Leccino e Vergiola ed un frutteto impiantato nel 2002 di circa 2 ettari caratterizzato da meli, peri, fichi, ciliegi, cachi, peschi ed albicocchi ed una giovane coltivazione di Melograni, impiantata nel 2015. La tenuta, seppur non recintata, è circoscritta in modo naturale da siepi, strade e fossi. La proprietà è comprensiva anche di un capannone agricolo di circa mq. 300 al momento utilizzato come rimessa attrezzi e una serra di circa mq. 300 di ultima generazione. Completa la proprietà un agglomerato rurale comprensivo di un casolare del 1700, completamente da ristrutturare. Il prezzo è comprensivo di due trattori oltre accessori ed attrezzi per lavorare la terra. Il fondo ricevere regolari contributi PAC e biologici che ad oggi ammontano a circa €. 20.000/anno. Rif. 6986 DiLeoImmobiliare

in vendita cielo terra situato in zona centrale a Monsano, ristrutturato nel 2004. L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina e un bagnetto di servizio. Al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno completo. La soluzione è ideale per chi cerca una casa indipendente, pronta da abitare, in una zona centrale e ben servita.

MONTEMARCIANO Casa singola in buone condizioni disposta su due livelli per un totale di mq 100: Piano terra di mq 60 composto da ingresso, salone, cucina abitabile e un bagno. Piano primo di mq 40 composto da due camere, un bagno e un terrazzo di mq 3. Garage al piano terra di mq 12. Cantina al piano terra di mq 10. Ripostiglio e lavanderia di mq 3 e mq 7. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CORTE ESCLUSIVA DI MQ 200. PREZZO TRATTABILE Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento... i nostri risultati! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTILUXURY REAL ESTATE agenzia immobiliare per immobili di prestigio Propone in Vendita a Sarnano nel cuore dei Monti Sibillini uno spettacolare Casale completamente ristrutturato. La casa ha una metratura di 238 mq commerciali di cui 232 al netto delle superfici scoperte. mq interni 121 oltre 650 mq di giardino circa con Piscina la cifra di 450.000 euro trattabili si riferisce alla casa completa di arredo interno ed esterno e di tutte le attrezzature, libera da contratti di locazione per affitti brevi. Tuttavia la casa ha un CIN ed una redditivita' annua di circa 18.000 Classe energetica A2 , impianto fotovoltaico e Piscina Riscaldata con apposita struttura per essere usata coperta anche in inverno. Un'oasi di lusso immersa nella natura incontaminata dei Monti SibilliniSarnano, Marche – Dove il design incontra l'armonia della natura Nel cuore del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, ai confini con il suggestivo torrente Terro, sorge una residenza unica nel suo genere, dove l'architettura si fonde con l'ambiente circostante, regalando un'esperienza abitativa senza confini tra interno ed esterno. Questa straordinaria proprietà di charme, dal carattere raffinato e contemporaneo, è progettata per chi cerca esclusività, comfort e una connessione profonda con la natura. Le sue pareti, impreziosite da carta da parati 3D di ultima generazione, trasformano gli ambienti interni in paesaggi suggestivi: una serra rigogliosa, un bosco avvolgente o un giardino fiorito. Un concept abitativo inedito che regala un’esperienza immersiva unica. Un angolo di paradiso tra tecnologia e benessere Superficie elegante e funzionale: 3 camere, 2 bagni, ampio soggiorno open space con camino a gas che evoca la magia di un bosco incantato. Piscina riscaldata con copertura automatizzata, perfetta per ogni stagione, accompagnata da un raffinato pergolato per momenti di assoluto relax. Doppio ingresso al piano terra e al primo piano, per massima comodità e privacy. Esperienza sensoriale unica: una camera con doccia privata che rievoca una serra tropicale, una camera ispirata all’energia del mare e un’altra che trasporta nel romantico fascino di un giardino di rose. Tecnologia avanzata: impianto di domotica per la gestione da remoto di luci, riscaldamento, tapparelle, piscina e robot tagliaerba. Efficienza energetica: impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo, riscaldamento a pavimento e aria condizionata nelle camere. Ampio giardino irriguo con attrezzatura da giardinaggio inclusa, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Parcheggio coperto per due auto grazie al comodo carport. Un rifugio esclusivo per chi ama il lusso senza confini Lasciati cullare dal dolce suono del ruscello, rilassandoti su un’amaca immersa nel verde. Vivi la magia di una casa che trasforma ogni ambiente in un’emozione e che si adatta ai tuoi desideri più raffinati. Un'opportunità irripetibile per una clientela selezionata proveniente dal Nord Italia e dal Nord Europa, in cerca di un angolo segreto di paradiso. Contattaci per scoprire questa meraviglia: il tuo sogno tra i Sibillini ti aspetta. info whatsapp 393 9485092 Immobili di lusso Marche, casa esclusiva Sarnano, villa con piscina riscaldata, casa nel Parco dei Sibillini, residenza di lusso Italia, proprietà con domotica, villa immersa nella natura, casa con ruscello privato, casa di charme in vendita, dimora di prestigio Marche, casa ecologica con fotovoltaico, rifugio di lusso in montagna, investimento immobiliare alto livello, villa rustica di design, proprietà unica Sibillini.

All’interno del centro storico di Sant’Angelo in Vado, in via Lanciarini, proponiamo in vendita una proprietà cielo terra completamente indipendente. L’abitazione si trova in una zona tranquilla situata oltre il corso del fiume Metauro rispetto alla piazza principale: una posizione che garantisce il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi del borgo. L’immobile si distingue per la presenza di un ampio giardino esclusivo, una caratteristica introvabile per tipologia e metratura all’interno del nucleo storico. Sant’Angelo in Vado è una località vivace e ricca di fascino, celebre per la sua antica storia romana e la rinomata tradizione del tartufo bianco, che offre un’ottima qualità della vita in un contesto paesaggistico suggestivo. Varcata la soglia d’ingresso, un disimpegno conduce alla zona giorno: sulla destra si trova un soggiorno accogliente, mentre frontalmente si apre l’ampia e luminosa sala da pranzo. Quest’ultima comunica con la cucina, separata visivamente da un elegante arco che dona profondità e carattere agli ambienti. Proprio dalla sala da pranzo si accede all’esclusivo giardino privato di circa 210 mq. Interamente pianeggiante, delimitato e curato a prato, questo spazio rappresenta una rarità assoluta per il centro storico; è l’ambiente ideale per pranzi all’aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o per accogliere animali domestici nel massimo della riservatezza. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, la cui forza sta nelle tre camere da letto, una metratura generosa che garantisce la giusta privacy a ogni componente della famiglia. Da una delle camere si accede a un grande terrazzo abitabile che affaccia sia verso il giardino che sulla via, offrendo uno sfogo esterno arioso e riservato. Un secondo bagno serve interamente il piano. La proprietà eccelle anche nella praticità quotidiana grazie a due garage con accesso diretto dalla via pubblica. Uno dei due è collegato internamente all’abitazione, permettendo di passare dall’auto direttamente in casa in totale comodità. L’immobile è in eccellenti condizioni manutentive e risulta abitabile fin da subito, rappresentando una combinazione unica tra ampi spazi verdi e indipendenza nel contesto urbano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RESIDENZE SANT'ELENA VILLETTE DI NUOVA COSTRUZIONE A due passi dalla superstrada Apiro Mergo, in contesto naturale, tranquillo e pianeggiante, proponiamo in vendita villette a schiera semindipendenti di nuova costruzione, inserite in un progetto ancora da avviare e quindi completamente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Ogni unità sarà dotata di ingresso indipendente e giardino privato, sviluppandosi su due livelli: Piano terra con zona giorno luminosa, caratterizzata da ampie vetrate con accesso diretto al giardino sia sul fronte che sul retro, e bagno con doccia. Piano superiore dedicato alla zona notte, con camera matrimoniale, camera singola e secondo bagno. Le abitazioni saranno realizzate con tecnologie moderne ed efficienti, tra cui impianto a pompa di calore e predisposizione per fotovoltaico, garantendo comfort abitativo e attenzione ai consumi. Completa la proprietà un posto auto esterno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, con il valore aggiunto di poter creare una casa su misura fin dall'inizio.

RESIDENZE SANT'ELENA VILLETTE DI NUOVA COSTRUZIONE A due passi dalla superstrada Apiro Mergo, in contesto naturale, tranquillo e pianeggiante, proponiamo in vendita villetta a schiera di testa semindipendente di nuova costruzione libera su tre lati, inserita in un progetto ancora da avviare e quindi completamente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Ogni unità sarà dotata di ingresso indipendente e giardino privato, sviluppandosi su due livelli: Piano terra con zona giorno luminosa, caratterizzata da ampie vetrate con accesso diretto al giardino sia sul fronte che sul retro, e bagno con doccia. Piano superiore dedicato alla zona notte, con camera matrimoniale, camera singola e secondo bagno. Le abitazioni saranno realizzate con tecnologie moderne ed efficienti, tra cui impianto a pompa di calore e predisposizione per fotovoltaico, garantendo comfort abitativo e attenzione ai consumi. Completa la proprietà un posto auto esterno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, con il valore aggiunto di poter creare una casa su misura fin dall'inizio.

n zona residenziale e tranquilla, vicina ai principali supermercati, proponiamo in vendita un appartamento di 101 mq al primo piano con ingresso indipendente. L’immobile si compone di soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), due bagni (uno con vasca idromassaggio) e tre balconi a livello, di cui uno dotato di tenda parasole. Una scala interna in legno conduce alla mansarda di circa 40 mq, completamente rifinita e dotata di camino a legna con vetro protettivo, bagno e terrazza panoramica di 20 mq. Completano la proprietà un garage di 21 mq al piano seminterrato, posto auto scoperto e una corte privata di circa 40 mq con punto acqua. Accessori: aria condizionata, sistema di allarme, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata. Anno di costruzione: 2001. Nel prezzo sono inclusi i mobili della cucina.

Nel cuore della campagna di Monsano, in posizione tranquilla e riservata in Via San Martino n. 7, proponiamo in vendita un’interessante casa colonica indipendente da ristrutturare, circondata da un ampio giardino privato e completa di annessi agricoli, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. La proprietà conserva il fascino autentico delle tipiche abitazioni coloniche marchigiane, con ambienti spaziosi, struttura solida e grandi potenzialità di recupero. L’abitazione principale si sviluppa su più livelli: il piano primo, destinato alla parte abitativa, si presenta in buone condizioni strutturali ed offre spazi luminosi e ben distribuiti, facilmente adattabili ad una residenza confortevole e funzionale. Gli ambienti permettono di realizzare una zona giorno ampia e accogliente, diverse camere da letto e servizi personalizzabili secondo le esigenze della famiglia. Al piano terra troviamo numerosi locali accessori attualmente da rinnovare, perfetti per essere trasformati in ulteriori spazi abitativi, taverne, sale hobby, studio professionale, dependance per ospiti oppure ambienti dedicati ad attività ricettive. La metratura disponibile rende questa soluzione particolarmente adatta anche a famiglie numerose o a chi cerca una proprietà versatile da modellare nel tempo. All’esterno, il grande giardino privato e gli annessi completano la proprietà offrendo molteplici possibilità di utilizzo: area relax, orto, piscina, spazi per animali domestici o zone dedicate al tempo libero. La posizione garantisce privacy e tranquillità, valorizzando ulteriormente il carattere della casa e il contesto naturale circostante. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale, con un eccellente rapporto qualità/prezzo e la possibilità di creare una dimora unica, personalizzata e ricca di fascino. Cod. J2480

ESCLUSIVA CONTATTO CASA NEXT® LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA È APPROSSIMATIVA Immerso nella tranquillità assoluta delle campagne di Monte Roberto, proponiamo in esclusiva questo meraviglioso casolare in pietra dal fascino autentico, circondato da un ampio giardino privato, un uliveto rigoglioso e 17.000 mq di terreno seminativo. L’abitazione, curata nei dettagli e caratterizzata da finiture di pregio, conserva intatto il suo carattere rustico, con dettagli in pietra a vista e un elegante pavimento in parquet nella zona notte. Dispone inoltre di impianto fotovoltaico. Il piano terra ospita un’accogliente zona giorno composta da ingresso, due ampie sale, una cucina abitabile con camino in pietra, un antibagno e un bagno di servizio. Al piano superiore invece troviamo l’area notte con due camere matrimoniali e un bagno con vasca, perfetto per momenti di relax. A completare la proprietà una cantina e un annesso di 50 mq adibito a garage o deposito attrezzi, ideale anche come futuro spazio hobby o dependance. Questa residenza è perfetta per chi desidera vivere nella pace della campagna, circondato dal verde, senza rinunciare all’eleganza e alla solidità di una villa di carattere. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita ti invitiamo a chiamarci al 0731299776 o passare a trovarci in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!

SANTA COLOMBA: In zona collinare con vista mare e città.Immersa nella natura tra mille profumi silvestri e di campagna incontaminata, lontano dal traffico urbano, una vera oasi di pace a due passi del casello autostradale .Proponiamo casa singola di circa 350 mq con 6000 mq di scoperto tutto recintatolibera subito.. Classe Energetica: non dichiarata

SENIGALLIA (AN) AA260 Vallone di Senigallia Si vende al primo piano soluzione abitativa indipendente di 130mq con 36 mq di balcone, da ristrutturare e adatta anche per bifamiliare, con amplissima corte, box, veranda, balconi e sottotetto. L'unità immobiliare è composta da vano scala che conduce al primo piano con ingresso indipendente e a seguire un grande corridoio, tre camere, due bagni (di cui uno in camera), sala da pranzo con angolo cottura e altrettanto spazioso soggiorno. Presente inoltre funzionalissima veranda di 12mq circa. La quasi totale perimetratura dell'appartamento è circondata da balcone per un totale di 36 mq circa. L'unità immobiliare è dotata anche di 843mq di corte e giardino (di cui in parte edificabile). Prezzo di vendita euro 160.000,00 Verdenelli Immobiliare 351/7543337. Ideale per chi ha bisogno di soluzioni spaziose oggi così rare, con tutti gli stessi confort del casolare in aperta campagna, ma a solo qualche km dal centro di Senigallia e ad un prezzo ragionevole.

SENIGALLIA (AN) AA260 Vallone di Senigallia Si vende al primo piano soluzione abitativa indipendente di 130mq con 36 mq di balcone, da ristrutturare e adatta anche per bifamiliare, con amplissima corte, box, veranda, balconi e sottotetto. L'unità immobiliare è composta da vano scala che conduce al primo piano con ingresso indipendente e a seguire un grande corridoio, tre camere, due bagni (di cui uno in camera), sala da pranzo con angolo cottura e altrettanto spazioso soggiorno. Presente inoltre funzionalissima veranda di 12mq circa. La quasi totale perimetratura dell'appartamento è circondata da balcone per un totale di 36 mq circa. L'unità immobiliare è dotata anche di 843mq di corte e giardino (di cui in parte edificabile). Prezzo di vendita euro 160.000,00 Verdenelli Immobiliare 351/7543337. Ideale per chi ha bisogno di soluzioni spaziose oggi così rare, con tutti gli stessi confort del casolare in aperta campagna, ma a solo qualche km dal centro di Senigallia e ad un prezzo ragionevole.

CAMPOFILONE Collocato sui dolci declivi del fermano e con piacevole vista mare, casale marchigiano di circa mq. 360 completamente da ristrutturare. Disposto su tre livelli, è composto da: piano terra di mq. 190 formato da un locale con camino, un locale deposito, una cantina, un garage; piano primo di circa mq. 110 con una cucina con camino, due camere da letto, una grande sala da pranzo, un bagno, due terrazzi posizionati ad Est ed ad Ovest di circa mq. 40 cadauno; piano secondo ed ultimo composto da un unico grande locale di circa mq. 60 ad uso soffitta. Completano la proprietà degli annessi, completamente da ristrutturare ma regolarmente accatastati, per circa mq. 100; un terreno di circa 7 ettari destinati in parte ad uliveto con circa 550 alberi di cui almeno 100 secolari e la restante a noceto con circa 700 piante di oltre 20 anni; una sorgente d'acqua con vasca di raccolta della capacità di litri 30.000; impianto di irrigazione con attacco al contatore del locale consorzio di bonifica. Il casale ha allaccio elettrico e predisposizione per allaccio alla rete telefonica. Per la posizione e per le dimensioni, il casale si presta per uso ricettivo turistico, per uso azienda agricola boschiva o per residenza di più nuclei familiari. Rif.3072. DiLeoImmobiliare.

Fano zona Tombaccia. In una delle zone più verdi e tranquille di Fano, proponiamo in vendita casa singola su tre livelli per una metratura complessiva di circa 230 mq, collegati tra loro da comoda scala interna, libera su quattro lati e circondata da circa 400 mq di scoperto esclusivo con locali accessori. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e vivere immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al piano rialzato troviamo ingresso, luminoso soggiorno, balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia; al piano primo – sottotetto ampio ambiente unico al grezzo, già dotato di punti luce e velux, perfetto per ricavare ulteriori camere, studio o zona relax. Al piano seminterrato tre comodi ripostigli, uno ad uso tavernetta, vano caldaia e bagno con doccia: uno spazio versatile per hobby, ospiti o area ricreativa. Garage di circa 32 mq. L’immobile è stato oggetto nel tempo di importanti lavori: Costruzione 1970 – abitabilità 1981 Manutenzione straordinaria nel 2000 con rifacimento del tetto Nel 2011 rifatti pavimenti e impianti elettrico e idraulico al piano rialzato Infissi in PVC con doppio vetro Riscaldamento autonomo con caldaia recente Aria condizionata Portone d’ingresso nuovo Facciata ripitturata nel 2025 Impianto fognario rifatto Presenza di secondo ingresso indipendente, con possibilità di divisione in due unità abitative. Lo scoperto privato di circa 400 mq è ideale per giardino, area relax, orto, zona barbecue o spazio giochi. Una casa che unisce metrature importanti, indipendenza e tranquillità: la soluzione perfetta per chi cerca spazio e verde a Fano! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GROTTAMMARE (AP) – Codice Agenzia 1342 A soli 100 metri dalla spiaggia, in una piccola palazzina del 2011 composta da sole due unità, proponiamo un elegante appartamento su due livelli (1° e 2° piano) con ingresso indipendente, ideale per chi cerca privacy e comfort a pochi passi dal mare. L’accesso avviene dal piano terra tramite una comoda scala interna che conduce alla zona giorno: al 1° piano troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista e uscita su balconata, oltre a un bagno con aerazione forzata e predisposizione per lavatrice. Al 2° piano si sviluppa la zona notte con due camere—una matrimoniale e una singola/doppia—entrambe con accesso a una seconda balconata. A completare la proprietà, una spaziosa soffitta raggiungibile tramite scala retrattile, perfetta come ripostiglio aggiuntivo. L’appartamento presenta ottime finiture: pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con doppio vetro, serrandine motorizzate, cappotto termico, aria condizionata, impianti autonomi, videocitofono e porta blindata. Arredamento incluso nel prezzo, pronto per essere abitato. Soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanza, grazie alla posizione strategica: in una via tranquilla, ma a due passi dai principali servizi. Per visite e informazioni contattare il 0735 435159. Agenzia Immobiliare CasaMia.

TRECASTELLI (AN) ESCLUSIVA Rif:AA217 Zona Castel Colonna Si vende immobile terra cielo disposto su tre livelli con commerciale al piano terra. La struttura è ottima per chi ha necessità di vivere da subito un immobile già abitabile vicino ai servizi e fermata del bus ma anche ideale anche per chi ha intenzione di realizzare una bifamigliare con cortile privato, orto privato e posto auto. L'unità abitativa è composta da: un piano terra composto da 4 vani (di cui uno locale commerciale) più bagno. Dal piano terra si ha accesso ad ampio posto auto coperto di 18 mq circa, corte privata ed orto di 70mq. un primo piano composto da cucina abitabile, salotto, due camere matrimoniali ed un bagno un secondo livello composto da due camere matrimoniali e accesso ad un magnifico terrazzo di 50mq circa. Prezzo 79.000,00 Agenzia Verdenelli Immobiliare 3517543337

Offida In zona servita, a due passi dal centro storico, l'agenzia Centro Servizi Immobiliari propone in vendita villetta a schiera di circa 95 mq arredata e composta da ingresso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere e bagno. Completa la proprietà garage al piano seminterrato di circa 22 mq. Possibilità di realizzare secondo bagno. Tutte le stanze sono dotate di balcone.

RIPATRANSONE – Nel meraviglioso borgo antico, casa cielo terra in classe A di circa mq 190 distribuiti su più livelli collegati da scala interna e così composti: piano terra con accesso su un ampio salone con cucina a vista e piccolo ripostiglio sottoscala; piano primo con una camera matrimoniale, uno studio e un bagno con doccia; piano secondo con una camera matrimoniale, una singola e un bagno di servizio; piano terzo ed ultimo a soffitta. Completa la proprietà un fondaco di circa mq 45 posto al piano primo sotto strada. La casa è stata oggetto di lavori di manutenzione straordinaria che hanno interessato gli impianti elettrico ed idrico, gli infissi interni ed esterni e la pavimentazione di alcune stanze. Impianto di riscaldamento a metano con radiatori in ghisa. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Mobili su misura compresi nel prezzo di vendita. PREZZO TRATTABILE. RIF. 6750. DILEOIMMOBILIARE.

MONTEPRANDONE – Nelle verdi colline del Piceno con vista panoramica che si estende fino al mare, unità collabente su area edificabile con superficie zonizzata di circa mq. 19.189 per un volume di circa mc. 15.346 realizzabile pari a mq 5683 di edifici residenziali con altezza media per piano di mt 2,70. Rif.6799 DILEOIMMOBILIARE

ESCLUSIVA CONTATTO CASA NEXT® LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA È APPROSSIMATIVA In contesto residenziale estremamente tranquillo e riservato, a due passi dal centro e con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita questa splendida villetta a schiera di testa, di recente costruzione, dal design moderno e dotata di ingresso indipendente e ampia terrazza abitabile. La proprietà si apre su un comodo spazio esterno/giardino che abbraccia la casa su più lati, ideale per momenti di relax e per chi desidera uno sfogo esterno privato. La villetta si sviluppa su due livelli principali: il piano terra ospita la luminosa zona giorno con grande salone, cucina abitabile separata e bagno di servizio, mentre al primo piano troviamo l’area notte con una camera matrimoniale con balcone, due camerette (una dotata di balcone) e bagno con doccia. Il vero gioiello della casa è al terzo ed ultimo livello, dove si trova una magnifica terrazza abitabile molto ampia, perfetta per pranzi e cene all’aperto, per prendere il sole in totale privacy e per godersi tramonti spettacolari. Al piano interrato è presente una funzionale cantina attualmente adibita a taverna completa di cucina, bagno con doccia e una camera: uno spazio versatile perfetto come sala hobby, area relax o per accogliere gli ospiti. Completa la proprietà un garage singolo. Le finiture sono moderne, di alto design, curate in ogni dettaglio e realizzate con materiali di alta qualità. Per ulteriori informazioni o per prenotare il tuo posto ti invitiamo a chiamarci al 0731299776 o passare a trovarci in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!

VILLETTA INDIPENDENTE CON CORTE ESCLUSIVA E TERRAZZO – RISTRUTTURATA CON CURA E ATTENZIONE AI DETTAGLI In posizione riservata e ben servita, proponiamo una villetta singola con corte esclusiva e ampio terrazzo, ristrutturata completamente nel 2008 con interventi che hanno interessato ogni aspetto: impianti, tetto, facciate e struttura, compreso l’adeguamento sismico. Disposta su tre livelli, la casa offre ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per il comfort e la funzionalità. Il piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento, mentre al primo piano troviamo i tradizionali radiatori. Ogni ambiente al piano terra è gestibile singolarmente grazie ai termostati dedicati, mentre il piano superiore dispone di un termostato centralizzato. A rendere ancora più accoglienti gli spazi, un camino ad aria calda riscalda efficacemente entrambi i piani. Per i mesi estivi, è presente un impianto di aria condizionata canalizzata al piano terra e con split in ogni stanza al primo piano, oltre a un potente split anche in soffitta. Il tutto è gestito da un unico macchinario esterno, posizionato sul terrazzo. La casa è dotata di un completo impianto d’allarme con sensori su infissi esterni ed interni, protezione volumetrica su tutti i piani (compresi velux e garage), videocitofono su due livelli e citofono anche in soffitta. Gli impianti elettrici e TV sono ben organizzati e distribuiti per piano, con canalizzazione ordinata e centralina satellitare per la ricezione in tutte le stanze. Le finestre del piano terra e primo sono tutte con doppi vetri antirumore e zanzariere, mentre le serrande in alluminio coibentato (due delle quali motorizzate) e la porta garage automatizzata e isolata garantiscono comfort e sicurezza. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tecnologia e comfort moderno in un contesto già pronto da vivere che può essere ideale anche per due nuclei familiari. Non esitare a contattarci

Proponiamo in vendita questo splendido casolare singolo disposto su due livelli, con un'ampia metratura di circa 200 mq e un garage di 30 mq. Immerso in un giardino esclusivo di 4000 mq, questo immobile offre privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere facilmente raggiungibile. La casa sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, anche strutturali, rappresenta un'opportunità unica per creare la tua oasi personale. Immagina le infinite possibilità che questo spazio ti offre: ampi spazi esterni per rilassarti, un orto biologico, un angolo giochi per i bambini... Lascia libero sfogo alla tua creatività e trasforma questo casolare nel tuo rifugio ideale! Per fissare una visita chiamaci al 0731299776 o passa a trovarci in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!

LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA È APPROSSIMATIVA Ottima opportunità di investimento alle porte di Jesi In posizione strategica proponiamo in vendita questa palazzina cielo–terra con giardino privato, completamente da ristrutturare, ideale per imprese edili, investitori ed operatori del settore. La proprietà, grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione su tre livelli, offre la possibilità di ricavare fino a 3 unità abitative, perfette sia per la rivendita sia per essere messe a reddito. La configurazione attuale è così composta: Piano terra: 4 stanze, bagno ed un comodo giardino di proprietà, ideale come sfogo esterno o corte privata per una futura unità abitativa. Piano primo: soggiorno, sala da pranzo, cucinino con balcone, due camere e bagno. Piano secondo: 2 camere e bagno. Completa la soluzione una soffitta molto utile come deposito o per eventuali rimodulazioni in fase progettuale. Data la posizione, la conformazione e il potenziale di trasformazione, questa palazzina rappresenta un affare perfetto per sviluppare 2 o 3 appartamenti moderni da rivendere facilmente o da destinare ad affitti a lungo termine, brevi periodi o locazioni studiate per lavoratori. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci allo 0731 299776 o passa a trovarci in Viale della Vittoria 68/H, Jesi.

CONTILUXURY property in Italy for sale le marche info whatsapp +39 3939485092 Nb l'immagine rappresenta un esempio di casale tipico con pietra del Conero e' un Rendering Nb il prezzo e' riferito al casale compreso di progetti e lavori gia' eseguiti oltre al terreno che e' quantificato in Euro 110.000 di tre ettari piantumato con melograni biologici www.contiluxury.it Vendesi Casale sul conero in fase di Restauro Nel cuore del Parco Naturale del Conero, a pochi chilometri dalle rinomate località di Sirolo, Numana e Portonovo, proponiamo in vendita un esclusivo casale corso di restauro, immerso nella natura incontaminata. Questa rara opportunità consente di vivere l’autenticità del Conero con tutti i comfort moderni. Il casale, con una superficie di circa 200 mq, è attualmente in fase di ripristino, con la maggior parte dei lavori già eseguiti: fondazioni solide, pali, movimento terra, disboscamento e pulizia del terreno, strada d’accesso e piazzale completati. Sono stati ottenuti tutti i permessi necessari, tra cui il progetto approvato dal Comune di Camerano e dall'Ente Parco del Conero, garantendo la massima tutela del contesto naturale. Caratteristiche principali: Superficie casale: 200 mq Annesso: 40 mq Corte: 2000 mq, ideale per creare un giardino o un'area relax immersa nel verde Progetti approvati: Comune di Camerano ed Ente Parco del Conero Possibilità di ampliamento: La proprietà e' dotata di un terreno agricolo di circa 3 ettari, già piantumato con 1580 piante di melograno biologico certificato. Il terreno dispone di un pozzo irriguo per la gestione efficiente delle colture, un’opportunità ideale per chi desidera intraprendere un’attività agricola sostenibile. Posizione esclusiva: A pochi minuti dalle spiagge più belle della Riviera del Conero e circondato da una flora rigogliosa, il casale offre privacy assoluta, pur essendo ben collegato ai principali servizi. Questa proprietà rappresenta un vero gioiello per chi cerca il fascino autentico di un casale in pietra del Conero, con la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita in questo angolo di paradiso naturale. info whatsapp 393 9485092 Cristiana Conti titolare Contiluxury www.contiluxury.it marchio di ContiGRoup #rusticoindipendentesul conero #rivieradelconero #propertyforsale #propertyinitalyforsale #countryhouseinitaly #lemarche #italy #luxury #luxuryrealestate #aziendaagricola #melograno #piantebio #biologico #terrenobiologico #terrenoirriguo #terrenosulconero Hai una casa da vendere ad Ancona o dintorni? Con la nostra agenzia immobiliare esperta nella vendita di immobili, vendere la tua casa sarà più semplice e veloce! ✅ Valutazione GRATUITA e senza impegno per conoscere il valore reale del tuo immobile. ✅ Pubblicità mirata su Google, Social e Portali Immobiliari per attrarre acquirenti qualificati. ✅ Assistenza completa fino alla firma del rogito. ???? Siamo il punto di riferimento ad Ancona per chi vuole vendere casa senza stress e al miglior prezzo!

Offida – Borgo Miriam (AP) a meno di 10 minuti da San Benedetto del Tronto Casolare dislocato su tre livelli per una metratura complessiva di 430 mq circa con annesso terreno, in gran parte pianeggiante, che delimita la proprietà di circa 4000 mq. L’immobile ricade in una zona residenziale e totalmente urbanizzata godendo di una posizione panoramica e con ottima esposizione soleggiate. Esiste la possibilità di “sfruttare” un volume edificabile residuo che aggiunto all’esistente offrirebbe una metratura di circa 3.000 mcubi!!! Per le sue peculiarità l’immobile si presta a qualsiasi destinazione sia essa privata/residenziale, commerciale e/o turistica residenziale (BeB, Agriturismo etc etc) oppure alla realizzazione di una palazzina con più unità abitative! Vera opportunità! Codice di riferimento 1163. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

Acquaviva Picena (AP) Contrada Forola, in posizione soleggiata, panoramica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita caratteristico casolare completamente da ristrutturare, disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 290 mq oltre terrazza panoramica di circa 50 mq. L’immobile è così composto: piano terra di circa 170 mq, piano primo di circa 120 mq e terrazza di circa 50 mq con splendida vista aperta sulle colline circostanti. La proprietà insiste su una corte esclusiva di circa 1.230 mq. È inoltre possibile acquistare separatamente, al prezzo di euro 30.000, un terreno agricolo confinante di circa 3 ettari, attualmente coltivato ad orzo, all’interno del quale sono presenti 24 ulivi secolari e diverse piante da frutto. La proprietà dispone di un progetto di massima, non ancora presentato, che prevede la realizzazione di: tre camere da letto, tre bagni, due ampie zone giorno con cucina, locali lavanderia, locali accessori e garage. Essendo il fabbricato completamente da ristrutturare, vi è comunque la possibilità di sviluppare qualsiasi soluzione progettuale personalizzata, adattandola alle proprie esigenze abitative o imprenditoriali. Grazie alla posizione riservata ma comoda, alla splendida esposizione e agli ampi spazi disponibili, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata sia come struttura turistico ricettiva, quali B&B, agriturismo o country house. Codice di riferimento 1545. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

VENAROTTA Casa libera su tre lati, restaurata esternamente ma al grezzo interno e suddivisa in piano terra con ingresso su zona giorno e ampia cucina abitabile, piano primo ancora senza tramezzi. Al piano terra vi è una cantina in mattoni. Possibilità di visionare ipotesi di progetto. A seguito del sisma del 2016, l’immobile è rientrato nei finanziamenti previsti per la ristrutturazione ed il contributo spettante sarà trasferito al nuovo acquirente. L'immobile, sito tra le Valli del Fluvione e del Chiaro, è in un paese tranquillo alle porte di Ascoli Piceno, ideale per escursioni in bici o a piedi. Gode della vicinanza di splendide spiagge e del parco dei Monti Sibillini, entrambi a circa mezz'ora di auto. Rif. 2449. DiLeoImmobiliare

IMMOBILE OPZIONATO, VISITE SOSPESE!!! CANDELARA — DOVE LA LIBERTÀ PRENDE CASA Esistono luoghi che non si limitano a essere abitati. Luoghi che si scelgono, perché raccontano un modo di vivere. Nel suggestivo borgo storico di Candelara, sospesa tra il fascino autentico della tradizione e la comodità di Pesaro raggiungibile in pochi minuti, questa residenza indipendente rappresenta una rara opportunità: uno spazio esclusivo dove luce, natura e privacy convivono in perfetta armonia. Qui ogni giornata si apre con il respiro delle colline marchigiane, con il sole che accarezza gli ambienti e con quella sensazione preziosa di pace che oggi è il vero lusso. La casa accoglie con il calore di un grande salone impreziosito dal camino, cuore pulsante di momenti familiari, serate intime e atmosfere senza tempo. La cucina, luminosa e funzionale, dialoga direttamente con l ampio giardino privato: uno spazio riservato, autentico, dove vivere il ritmo delle stagioni, organizzare cene all aperto, ricevere amici o semplicemente concedersi il privilegio del silenzio. All esterno, il verde diventa estensione naturale della casa. Un luogo dove i bambini possono crescere liberi, dove ogni tramonto diventa spettacolo quotidiano e ogni dettaglio invita a rallentare. La zona notte, distribuita con equilibrio e personalità, offre ambienti versatili e accoglienti, pensati per adattarsi ai desideri di chi cerca non solo una casa, ma un rifugio su misura. Gli elementi rustici, le travi in legno, i dettagli materici e le finiture di carattere si fondono con comfort moderni come aria condizionata, doppi vetri, ingressi indipendenti e cancello carrabile, creando un perfetto equilibrio tra charme e funzionalità. Questa proprietà non è semplicemente un immobile. È una scelta di vita. È l indipendenza di chi desidera spazio. È la tranquillità di chi cerca bellezza. È la luce di chi sogna una casa capace di emozionare ogni giorno. Una dimora unica, per chi riconosce il valore delle cose rare. Un luogo speciale, pronto ad accogliere una nuova storia. CANDELARA — A soli 5 minuti da Pesaro Richiesta: € 285.000 Rif. 11714 Lasciati conquistare dal fascino di una casa che non assomiglia a nessun altra. CANDELARA — WHERE FREEDOM FINDS ITS HOME There are places that are not simply lived in. Places that are chosen, because they embody a way of life. In the charming historic village of Candelara, suspended between the authentic allure of tradition and the convenience of Pesaro just minutes away, this independent residence represents a rare opportunity: an exclusive space where light, nature, and privacy coexist in perfect harmony. Here, each day begins with the breath of the Marche hills, with sunlight gently filling the rooms, and with that precious sense of peace that today is the truest luxury. The home welcomes you with the warmth of a spacious living room enhanced by a fireplace — the beating heart of family moments, intimate evenings, and timeless atmospheres. The bright and functional kitchen opens directly onto the large private garden: a secluded, authentic space where you can embrace the rhythm of the seasons, host outdoor dinners, entertain friends, or simply enjoy the privilege of silence. Outside, greenery becomes a natural extension of the home. A place where children can grow freely, where every sunset becomes a daily spectacle, and where every detail invites you to slow down. The sleeping area, thoughtfully distributed with balance and character, offers versatile and welcoming spaces designed to adapt to the desires of those seeking not just a house, but a tailor made retreat. Rustic elements, wooden beams, textured details, and distinctive finishes blend seamlessly with modern comforts such as air conditioning, double glazing, independent entrances, and a driveway gate — creating a perfect balance between charm and functionality. This property is not simply a house. It is a lifestyle choice. It is the independence of those who desire space. It is the tranquility of those who seek beauty. It is the light for those who dream of a home that inspires every single day. A unique residence for those who recognize the value of rare things. A special place, ready to welcome a new story. CANDELARA — Just 5 minutes from Pesaro Asking price: €285,000 Ref. 11714 Classe Energetica: F IPE: 217.04kWh/mq anno

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In prima collina e con splendida vista mare, prefabbricato rurale di 98 mq circa in stato di abbandono da oltre 15 anni, con annessa rimessa attrezzi e corte esclusiva di mq 2050 circa. L'immobile è totalmente condonato e accatastato come C/2. E' possibile, presso l'ufficio comunale competente, richiedere cambio d'uso ad abitativo dietro pagamente dei relativi oneri. Esposto a sud est ovest con scorcio sul mare, il fabbricato è sito su terreno incluso nella proprietà di mq 5200 a forma regolare in lieve pendenza con una decina di piante di olivo ultra decennali e qualche pianta da frutto tipo mele, fichi, ciliegie, limoni e una piccola vigna abbandonata. Gran parte del terreno, quella centrale, è sgombra da piante ed è servita da un vicino pozzo. E' stato presentato progetto di ristrutturazione in Comune, ma non ritirato, ove si prevede un'ampia zona giorno con cucina a vista, un disimpegno zona notte, un bagno, tre camere da letto e due ripostigli con ingressi esterni. Il ritiro con i relativi onere da pagare sono a carico dell'acquirente. Ottima soluzione per chi ama una posizione tranquilla e facile da raggiungere dalla città. Rif 3368 www.dileoimmobiliare.it

CERRETO – Casa indipendente con 7.000 mq di terreno a pochi minuti da Pesaro Se sogni una proprietà immersa nel verde, con ampi spazi e grandi potenzialità, questa è un occasione da non perdere! Proponiamo in vendita casa indipendente di ampia metratura, sviluppata su due livelli di circa 180 mq ciascuno, ideale per una o due famiglie. Caratteristiche principali: 360 mq complessivi su due piani 7.000 mq di terreno privato Ulivi e numerosi alberi da frutto Ampio scoperto con comodo accesso per auto Posizione tranquilla, nel verde, a breve distanza da Pesaro L immobile è completamente da ristrutturare, anche a livello strutturale, ma rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera creare una grande residenza di charme, una bifamiliare o una struttura ricettiva/turistica. Prezzo: €130.000 trattabili Rif. 7301 Contattaci per maggiori informazioni 3923233572! Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione