Case indipendenti in vendita Marche Pag. 13

SENIGALLIA Zona Ciarnin proponiamo casa singola di nuova costruzione con ottime rifiniture di mq 130 composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere di cui una con un soppalco di mq 10, due bagni e un ripostiglio. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CORTE ESCLUSIVA DI MQ 850. PANNELLI FOTOVOLTAICI DA 6KW CON ACCUMULATORE DA 5KW. IMPIANTO CLIMATIZZAZIONE CANALIZZATO. RICIRCOLO CONTINUO DELL' ARIA. IMPIANTO DI ALLARME E DI VIDEOSORVEGLIANZA. Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento... i nostri risultati! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cavoleto è un autentico borgo rurale medievale, situato in Provincia di Pesaro e Urbino, nel cuore della regione storica del Montefeltro. Posto a 476 metri sul livello del mare, sorge su uno sperone di tufo, dominando la tranquilla valle del torrente Mutino. Questo luogo, egregiamente conservato, offre una fuga dalla frenesia urbana, garantendo un'atmosfera di pace e autenticità, con le sue architetture in pietra che trasudano storia. Proponiamo in vendita, all'interno di questo affascinante contesto, un caratteristico cieloterra in pietra a vista, sviluppato su tre livelli e ideale sia come residenza, sia come seconda casa. L'accesso all'abitazione avviene da cancelletto privato posto accanto al corso che attraversa il borgo e che conduce verso la piazza sommitale; da questo si raggiunge un piccolo scoperto di proprietà che consente di accedere direttamente al piano inferiore ed alla scala esterna in muratura che conduce all'unità abitativa. Il piano terra è interamente dedicato a una spaziosa taverna con bagno, perfetta per accogliere ospiti o essere adibita a sala hobby. Questo ambiente gode di un comodo accesso diretto dall'esterno, conferendogli grande autonomia e praticità. Questa è inoltre impreziosita dalla presenza di un cucinotto in muratura ed è caratterizzata dall'utilizzo di materiali tradizionali: le travi di legno a vista incorniciano il soffitto, le pareti sono in pietra faccia a vista e la base è coperta dalla pavimentazione in cotto. Salendo al piano primo, si raggiunge l'abitazione vera e propria che si presenta con un luminoso soggiorno con caminetto. Accanto ad esso, separato da un'ampia arcata, trovi posto la cucina a muro. A completare il livello un bagno al servizio della zona giorno. Il piano secondo ospita infine la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali impreziosite dalla presenza di numerose finestre che offrono una piacevole e rilassante vista sul borgo e sulla natura circostante, confermando l'atmosfera riservata e silenziosa del luogo. La proprietà si presenta con finiture anni '80 ma in buono stato conservativo e rappresenta una buona opportunità per chi cerca una soluzione immersa nella tradizione, lontana dal caos ma con tutti i servizi essenziali disponibili a brevissima distanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASCOLI PICENO Ex Chiesa dedicata alla Madonna di Loreto e sorta nel 1585, situata all'interno del Centro Storico di Ascoli Piceno in zona molto caratteristica lungo le mura castellane ascolane e a picco sul fiume Tronto. L'immobile di circa 200 mq ad oggi ha destinazione ufficio con possibilità di cambio ad abitativo. L'immobile è stato completamente restaurato nel 2002 in stile conservativo recuperando e valorizzando gli elementi rimasti nel tempo rappresentati dall'architettura di facciata su sfondo rosso tipica del Settecento, recuperando la pavimentazione e il soffitto caratterizzato da pianelle in cotto con la realizzazione di stelle votive dipinte a mano sia all'interno che all'esterno esistenti probabilmente sindal Cinquecento. Codice riferimento agenzia 2579 DiLeoImmobiliare

Nel suggestivo comune di Monteprandone (AP), in posizione panoramica con splendida vista sul mare Adriatico e sui monti Sibillini, proponiamo una rara soluzione cielo terra ideale per chi desidera spazio, indipendenza e ampie possibilità di personalizzazione. L’immobile, libero su quattro lati, si articola su quattro livelli di circa 150 mq ciascuno (oltre balconi), offrendo un eccezionale potenziale per la realizzazione di una residenza esclusiva, una struttura ricettiva, più unità abitative o un progetto d’investimento. A completare la proprietà, una corte perimetrale di 685 mq ed un terreno di circa 4.000 mq, perfetto per creare aree verdi, zone relax, orto, frutteto o per valorizzare ulteriormente l’immobile con spazi esterni attrezzati. Disposizione interna: Piano rialzato: tre camere da letto, cucina, bagno e ampio salone. Una suddivisione razionale e funzionale, ideale anche per famiglie numerose. Primo piano: stessa composizione del livello sottostante, perfetto per ricavare una seconda unità abitativa o per progetti ricettivi. Piano sottotetto: sei ambienti da personalizzare, ideali come studi, camere aggiuntive o zone hobby. Piano seminterrato: grande garage e locale tecnico, utili come deposito, laboratorio o per attrezzature. La combinazione tra ampia metratura, terreno privato e posizione dominante rende questa proprietà davvero unica. Una casa dal fascino autentico che, grazie a un intervento di ristrutturazione mirato, può trasformarsi in ciò che desideri. Un’opportunità rara da non lasciarsi sfuggire! Per maggiori informazioni contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487. Cosa aspetti? Casaspetti! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato alle pendici del Monte Carpegna, all'interno dell'abitato di Ponte Cappuccini (Pietrarubbia), VENDESI cieloterra libero su tre lati e disposto su tre livelli. La proprietà si trova in località Ca' Baldisserra, un piccolo borghetto di case distante poche decine di metri dalla via principale, dalla piazza di Ponte Cappuccini e dal convento. L'ingresso all'abitazione avviene da una piccola loggetta incastonata nella facciata frontale affacciata su un vicolo del borgo. Dal portone indipendente si raggiunge un piccolo atrio che funge da disimpegno verso la zona giorno e la scala verso il piano superiore. Al piano terreno troviamo il soggiorno con pratico ripostiglio sottoscala ed un locale ad uso autorimessa posizionata accanto al primo e ad esso collegato da porta interna e dotata di porta basculante carrabile affacciata direttamente sulla via pubblica. Salendo la scala interna si raggiunge il piano primo che ospita un'ampia cucina abitabile che funge anche da sala da pranzo, un bagno e una prima camera da letto matrimoniale. Risalendo dalla cucina un'ulteriore rampa di scala interna si raggiunge il piano secondo, all'interno del quale troviamo una seconda spaziosa camera da letto matrimoniale ed un bagno dotato di vasca. La proprietà si trova in buone condizioni di manutenzione ed è fin da subito abitabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SENIGALLIA Zona Grottino casa singola in ottime condizioni disp.su 2 livelli per tot.mq.270 composta da ing., cucina ab., sogg., 4 camere, 2 bagni, balcone, soffitta, magazzino, cantina, garage, giardino 5.000 mq. . PREZZO TRATTABILE Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento... i nostri risultati! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIPATRANSONE – Importante proprietà Immersa nelle verdeggianti colline picene composta da agglomerato rurale di circa mq 350, una casa indipendente di circa mq 500 distribuiti su più livelli, un appezzamento di terreno di circa 12 ettari in parte pianeggiante con impianto di irrigazione e due pozzi. Il complesso immobiliare, completamente da ristrutturare, è così composto: agglomerato con piano terra di circa mq 230 con cantina e rimessa attrezzi; piano primo di circa mq 120 con magazzino, deposito e ripostiglio; casa indipendente con piano terra di circa mq 130 con due ingressi indipendenti per due cantine e due fondaci; piano primo di circa mq 130 ad uso abitativo con ampio disimpegno, sala da pranzo con camino e piccolo cucinotto, soggiorno, tre ampie camere da letto ed un bagno con vasca; piano secondo di uguale metratura ed uguale suddivisone; piano terzo sottotetto di circa mq 130 con due soffitte indipendenti allo stato grezzo. Completano la proprietà quattro balconi di circa mq 15 cadauno con vista panoramica. Uno dei balconi del piano primo è stato chiuso ad uso veranda. Il terreno, attualmente coltivato con cereali a rotazione, conta circa 150 alberi di ulivo. La proprietà è facilmente raggiungibile da comoda strada asfaltata e, seppur isolata, non è lontana dal centro abitato e dai servizi. Rif. 6259 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In zona centrale a due passi dall'isola pedonale, immobile cielo terra di circa 180 mq coperti complessivi. L'immobile, demolito e ricostruito nel 2004, è composto da un'unità commerciale ed da tre unità abitative di cui due monolocali e un bilocale. Il fabbricato gode di ottime rifiniture ed è composto al piano terra da locale commerciale di circa 45, al piano primo di circa 40 mq da un monolocale arredato provvisto di bagno, al piano secondo da un bilocale di circa 40 mq arredato e composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera matrimoniale ed al terzo e ultimo piano da un monolocale di circa 40 mq. Le unità sono provviste di riscaldamento autonomo, pavimenti in parquet, infissi in acciaio, rivestimento esterno in pietra naturale bianca. La palazzina è provvista di ascensore e viene venduta come immobile a reddito con contratti transitori di max 18 mesi. Possibilità anche di vendita frazionata. Codice riferimento agenzia 5341. DiLeoImmobiliare

n zona residenziale e tranquilla, vicina ai principali supermercati, proponiamo in vendita un appartamento di 101 mq al primo piano con ingresso indipendente. L’immobile si compone di soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), due bagni (uno con vasca idromassaggio) e tre balconi a livello, di cui uno dotato di tenda parasole. Una scala interna in legno conduce alla mansarda di circa 40 mq, completamente rifinita e dotata di camino a legna con vetro protettivo, bagno e terrazza panoramica di 20 mq. Completano la proprietà un garage di 21 mq al piano seminterrato, posto auto scoperto e una corte privata di circa 40 mq con punto acqua. Accessori: aria condizionata, sistema di allarme, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata. Anno di costruzione: 2001. Nel prezzo sono inclusi i mobili della cucina.

CENTOBUCHI (AP) Proponiamo in vendita villino a schiera di testa di 190 mq totali di nuova costruzione in zona San Donato a Monteprandone. L'edificio sarà interamente costruito in bioedilizia, ovvero presenterà struttura portante in legno, coibentazione in calce e canapa, alimentazione tramite impianto fotovoltaico. Il villino a schiera, avente ingresso indipendente e giardino privato, sarà disposto su tre livelli, ognuno di circa 65 mq: piano terra composto da living, cucina abitabile separata, bagno di servizio e ripostiglio; primo piano con zona notte composta da tre camere, un bagno e due balconi; seminterrato da adibire a garage/magazzino. La richiesta per il villino di testa, che include costo di acquisto del terreno, oneri comunali e tecnici, costruzione (CHIAVI IN MANO) è di € 295.000.

Nel comune di Acquaviva, immersa nelle verdeggianti colline marchigiane a pochi minuti da SAN BENEDETTO DE TRONTO e dal mare, splendida Villa con panorama mozzafiato verso la costa adriatica ed il porto, in classe energetica A, completamente ristrutturata con rifiniture di pregio. Ha accesso da cancello automatico che porta ad una corte in parte a verde ed in parte pavimentata di circa mq 2000 totali, con graziosa piscina e vasca idromassaggio. Al piano terra, di circa 178 mq , vi è salone doppio con camino ad aria, cucina con penisola centrale e chiusura con porta scorrevole a specchio, porticati di mq 34 con vista mare, disimpegno con armadi a muro, due camere da letto, due bagni, una cabina armadio. Al livello sottostante, di circa 147 mq, vi sono locali di sgombero rifiniti a seconda zona giorno di grandi dimensioni, terzo bagno, lavanderia ed ampio garage con ricarica per auto elettriche. Dispone di videocitofono, impianto di allarme con telecamere, autoclave per riserva idrica, impianto fotovoltaico installato nel 2018 ampliato nel 2022 per una produzione totale di 10,1 kw con batterie di accumulo di 20 kw, pompa di calore per il riscaldamento invernale e acqua calda, 2 split caldo/freddo nelle camere, 3 split nel seminterrato. La piscina è interamente in cemento armato, provvista di sistema nuoto controcorrente e predisposizione per pompa di calore per il riscaldamento. Occasione unica chiavi in mano. Rif. 6811 DiLeoImmobiliare

FERMO Casolare di campagna ubicato in zona tranquilla a 5 minuti dal centro abitato. Il casolare è disposto su due piani per mq. 300 complessivi. Il piano terra, di circa mq. 190, è così composto: un piccolo ingresso, una cucina abitabile con camino, un salone con altro ingresso, un bagno, un fondaco, una stanza attualmente adibita a legnaia ed un garage. Il piano primo ed ultimo, di circa mq. 110, è composto da quattro stanze ed un piccolo ripostiglio. Il casale, che necessita di lavori di ristrutturazione, è servito da luce, acqua, fognature e metano. Completa la proprietà una corte di circa mq. 4.000. Possibilità di acquistare terreno collinare adiacente di circa ettari 3.5 da computare a parte. DileoImmobiliare rif 6363

SENIGALLIA FRAZ. MARZOCCA Casa singola di nuova costruzione da realizzare con consegna prevista per giugno 2027, sviluppata su unico livello per mq 98 suddivisa in ingresso soggiorno, cucina abitabile, 3 camere 2 bagni più collegato da scala interna cantina di mq 18, garage di mq 24 e portico di mq 33, completa la proprietà giardino esclusivo di mq 181. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Fano, in località Roncosambaccio, in contesto tranquillo e residenziale ecco La casa che stavi cercando: graziosa, moderna, efficiente e completa di tutto. Progettata per chi ama vivere bene, questa splendida casa indipendente di 135 mq su due piani, completamente ristrutturata nel 2022, ti conquisterà per il suo stile, la funzionalità e l’attenzione ai dettagli con mobili moderni ed eleganti. Spazi Interni – Comfort e Design Piano Terra: Ingresso con guardaroba Soggiorno con camino e accesso diretto a veranda e giardino Cucina abitabile, moderna e completa di elettrodomestici Bagno con vasca idromassaggio Primo Piano: 3 camere da letto matrimoniali, spaziose e luminose Bagno con doccia, velux elettrico con sensore. Tutte le stanze sono arredate con gusto e mobili di qualità. Esterno – Il tuo angolo di paradiso privato Ampio giardino pianeggiante di mq. 2.500, ideale per installare una piscina, mentre la casa è circondata da una pavimentazione raffinata ed illuminato per circa mq. 195. Veranda esterna coperta, perfetta per pranzi e cene all’aperto completamente arredata e funzionale. Barbecue mobile e accessori completi per vivere il giardino a 360°. Efficienza Energetica e Tecnologia: Termocappotto esterno; Infissi nuovi con zanzariere su tutte le finestre; Solare termico per l’acqua calda; Recupero acque piovane per l’irrigazione; Riscaldamento tradizionale + termocamino che riscalda l’intera casa; Bombolone del gas per cucina e riscaldamento. Classe energetica in fase di aggiornamento. Anno di costruzione: 2011, ultimi lavori nel 2022. Entra e vivi. Nessun lavoro da fare. Prezzo: € 444.000 – Trattabili Per visite e info: Chiamacasa Agenzia immobiliare di Tomasetti Paolo 3358348300. Contattaci subito! Questa opportunità non resterà disponibile a lungo. (Codice riferimento 1622). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pesaro, zona Villa Fastiggi, zona centrale del paese, vendesi casa cielo/terra abbinata da ristrutturare ( da demolire e ricostruire ) di mq 130 circa con il giardino di proprietà di mq 500 . Richiesta 110000,00 tratt.

MONTEGAUDIO Pesaro Immersa nel verde della campagna marchigiana, in una posizione panoramica mozzafiato, proponiamo in vendita una splendida casa colonica con dependance, entrambe in eccellente stato di manutenzione. Una strada privata conduce alla proprietà, situata su una collina che offre una vista panoramica fino al mare. Questa zona tranquilla è ideale per chi desidera vivere in completo relax. La casa principale si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile, un grande soggiorno/pranzo con camino, un ripostiglio attualmente utilizzato come dispensa (trasformabile in camera da letto), un bagno e un ulteriore piccolo ripostiglio. Una scala conduce al piano superiore, dove la zona notte comprende tre ampie camere da letto, di cui due con bagno privato. La dependance include un salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, un ripostiglio utilizzato come cabina armadio e un bagno. All'esterno, la proprietà offre una piscina con zona relax, un'area barbecue, un curatissimo giardino, un capanno in lamiera ad uso deposito e oltre sei ettari di terreno agricolo. Attualmente, la proprietà è affittata per brevi periodi tramite Airbnb, garantendo un'ottima rendita. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia come investimento sia per chi desidera una residenza stabile, data la vicinanza alla costa raggiungibile in poco più di mezz'ora. Rif. 4856 € 550.000

CERRETO. Proponiamo in vendita Casa Abbinata con terreno circostante, da ristrutturare, L'immobile si distribuisce su due livelli. Al piano terra troviamo alcuni magazzini ed altri locali dove è stata ricavata anche una zona living per un totale di 233 mq, al piano primo abitazione principale di circa 177 mq con varie camere da letto e zona notte, oltre ad un terrazzo di 15 mq ed una veranda condonata. Possibilità di ricavare più appartamenti. Accesso carrabile al terreno e al giardino circostante. Da rivedere radicalmente. Ulteriori informazioni in ufficio. Rif. 11256. € 180.000 trattabili

PANORAMICA ARDIZIO. Vuoi un'abitazione esclusiva immersa nel verde e con vista mare mozzafiato ma allo stesso tempo vicina al centro della città? Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Proponiamo in vendita bellissima VILLA MONOFAMILARE realizzata a fine anni 90 con scoperto esclusivo tutt'attorno di oltre 1000 mq, con accesso carrabile e parcheggio per diverse auto, e con possibilità di realizzare anche una piscina privata. L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello di circa 155 mq composto da un salone grande con vista mare e con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni. Al piano mansarda è stata realizzata una bellissima ulteriore camera da letto matrimoniale con finestra con affaccio sul mare ed un bagno, c'è anche un terrazzo vivibile tutt'attorno ed un ripostiglio esterno sottotetto. Al piano interrato troviamo una taverna dove è stata realizzata una grande zona living con ulteriore camino, una seconda cucina e un quarto bagno. Ideale per momenti di convivialità con numerosi amici e parenti. Garage di 52 mq. La casa è completa di impianto d'allarme, predisposizione aria condizionata e ogni stanza al piano nobile ha un'accesso diretto al giardino. Ottima esposizione. Completa la proprietà un terreno antistante la casa con vista mare mozzafiato dove è stata realizzata una strada che conduce direttamente alla spiaggia. Per ulteriori informazioni chiamare in ufficio al numero 0721371235 o 3923233572 Rif. 11316. € 850.000 trattabili Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Villa Panoramica con Vista Mare a Pesaro Situata all'ingresso di Candelara, in una posizione privilegiata, questa elegante villa offre una splendida vista sul mare e sulle colline circostanti. Un abitazione spaziosa e luminosa, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Disposta su due livelli, la villa accoglie al piano principale un ampio soggiorno con grandi vetrate che si affacciano su un porticato di 50 mq, perfetto per momenti di relax all aperto. La cucina, ampia e funzionale, è affiancata da una sala da pranzo luminosa. Sullo stesso livello si trovano due camere da letto, di cui una con cabina armadio, un bagno padronale, uno studio e un secondo bagno di servizio. Il piano inferiore è pensato per il comfort e la convivialità, con una grande taverna dotata di camino, un cucinotto, una dispensa, due ampie stanze utilizzabili come camere da letto e due bagni, oltre a un pratico vano lavanderia. Questa configurazione rende la proprietà ideale anche per due nuclei familiari. Completano la proprietà un garage di 48 mq e un giardino privato di circa 3.000 mq, uno spazio perfetto per godere della natura e, volendo, realizzare una piscina. Un opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi minuti dalla città e dal mare. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Rif. 11426 Richiesta € 600.000

RIPATRANSONE – Nel meraviglioso borgo antico, casa cielo terra in classe A di circa mq 190 distribuiti su più livelli collegati da scala interna e così composti: piano terra con accesso su un ampio salone con cucina a vista e piccolo ripostiglio sottoscala; piano primo con una camera matrimoniale, uno studio e un bagno con doccia; piano secondo con una camera matrimoniale, una singola e un bagno di servizio; piano terzo ed ultimo a soffitta. Completa la proprietà un fondaco di circa mq 45 posto al piano primo sotto strada. La casa è stata oggetto di lavori di manutenzione straordinaria che hanno interessato gli impianti elettrico ed idrico, gli infissi interni ed esterni e la pavimentazione di alcune stanze. Impianto di riscaldamento a metano con radiatori in ghisa. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Mobili su misura compresi nel prezzo di vendita. PREZZO TRATTABILE. RIF. 6750. DILEOIMMOBILIARE.

In comune limitrofo ovvero a Cupramontana, in posizione tranquilla, panoramica e facilmente raggiungibile VENDIAMO in esclusiva casa colonica di circa 300 mq complessivi con forno esterno in muratura e corte esclusiva di 2000 mq. L'immobile, composto da piano terra, primo piano e sottotetto. Si adatta bene a coloro che amano il fascino delle nostre campagne, che desiderano godersi un oasi di pace. La casa è da ristrutturare con possibilità di crearsi spazi interni ed esterni a proprio piacimento. Cod Rif. F1023

ASCOLI PICENO In centro storico, poco distante da Piazza del Popolo, Cielo terra residenziale con piccola corte esclusiva accessibile dalla zona giorno, disposto su tre livelli con ingresso indipendente. Il piano terra si compone di soggiorno, cucina, disimpegno, bagno cieco, ripostiglio ricavato nel sottoscala, Scala interna che collega i tre livelli, sovrastanti piani primo e secondo che hanno ciascuno due camere ed un bagno, mentre tra il piano terra e il piano primo è presente un piccolo ripostiglio. L'immobile è realizzato con struttura in muratura portante e tetto in legno a falde con pianelle di laterizio sabbiato rivestito in coppi; le facciate sono in travertino locale con infissi in legno; è in buone condizioni di manutenzione interne poiché ristrutturato nella seconda metà del 2000; ha pavimentazione in parquet ovunque ad eccezione dei bagni che sono piastrellati; il vano scala è illuminato da due lucernai. Le travi ed i travetti in legno visibili dall'esterno, così come gli scuri delle finestre necessitano di piccola manutenzione. Vi è riscaldamento con elementi radianti in alluminio laccato bianco. PREZZO TRATTABILE. Rif 5959 DiLeoImmobiliare.

SENIGALLIA scapezzano villa singola panoramica mare in ottime condizioni sviluppata su 2 livelli per tot. mq. 300 divisa in due app.ti completa di mansarda di mq 150 portico terrazzo garage di mq 37 e bellissimo giardino mq 6200. Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento... i nostri risultati! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA ALL'ASTA A ASCOLI PICENO (AP) Una bellissima proprietà è in vendita all'asta, situata in una zona tranquilla di Montesecco, Italia. Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà a un prezzo conveniente. L'asta si terrà presso il tribunale di Tivoli e l'offerta minima è di 58752 €. L'appartamento, situato al primo piano, ha una superficie catastale di 75 metri quadrati, una corte di pertinenza, una cantina di 12 metri quadrati e un posto auto coperto di 11 metri quadrati. All'interno, è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e due camere da letto. Per ulteriori dettagli, contattaci utilizzando i nostri recapiti. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA ALL'ASTA A CARPEGNA (PU) Si propone la vendita all'asta di una casa singola a Ca' Vandi, Carpegna (PU), Italia. La proprietà sarà messa all'asta presso il tribunale di Urbino con un'offerta minima di 19200 €. La casa singola è un piccolo fabbricato in legno con una superficie commerciale di 50,65 mq, situato a Carpegna (PU) in Via Ca' Vandi Località Paterno. Costruito nel 1981 su un terreno di pertinenza, l'edificio è adibito ad uso abitativo turistico estivo, immerso nella natura e facilmente accessibile. Per ulteriori dettagli, contattare immobiliallasta.it, società leader in Italia per le aste immobiliari. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Jesi: In zona residenziale, vendiamo splendida quanto rara villa uni familiare. E' circondata da ampio e riservato giardino egregiamente piantumato. L'immobile di circa 320 mq permette una suddivisione in due ampi appartamenti autonomi. Strutturalmente ottima. Date le caratteristiche di rilievo la si può collocare tra le abitazioni importanti degli anni 60/70. Tutta l'impiantistica risale all' epoca di costruzione e necessita di manutenzione. Per ulteriori informazioni relative al prezzo e alle planimetrie rivolgersi previo appuntamento in agenzia. Cod rif J3057

CASA SINGOLA ALL'ASTA A MONTE GRIMANO TERME (PU) Si propone di partecipare all'asta di un immobile ubicato in una zona prestigiosa vicino a Urbino, con un'offerta minima di 45000 €. L'immobile si trova a Monte Grimano Terme, località Seriole, in Via Giovanni Pascoli snc, ed è un'unità immobiliare al piano terra di un edificio a schiera composto da tre abitazioni. Attualmente in fase di costruzione, l'immobile è ancora allo stato rustico. Incluso nella proprietà vi è anche un garage al piano seminterrato. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA ALL'ASTA A MONTE GIBERTO (FM) In zona perfettamente servita proponiamo un'asta per l'acquisto di una casa singola a Monte Giberto, Fermo, Italia, con prezzo di partenza di 16195.5 €. Si tratta di un fabbricato rurale in fase di ristrutturazione, con struttura portante in muratura e tetto a falde inclinate. Destinazione residenziale con garage al piano terra. Identificazione catastale: Foglio 7, particella 23, subalterno 4 (categoria A/3) e Foglio 7, particella 23, subalterno 5 (categoria C/6). Per ulteriori dettagli, contattare immobiliallasta.it, società specializzata in aste e leader in Italia. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA ALL'ASTA A MACERATA (MC) In zona perfettamente servita proponiamo la partecipazione all'asta di una spaziosa casa singola situata in una zona tranquilla di Macerata (MC). Questa proprietà sarà messa all'asta offrendoti l'opportunità di fare un'offerta a partire da 2361960 €. La casa singola è un edificio con sei piani fuori terra destinati a residenziale e due piani interrati destinati a garage. Il progetto prevede la realizzazione di 18 appartamenti distribuiti su vari piani. Per maggiori informazioni non esitare a contattare immobiliallasta.it, società specializzata in aste e leader in Italia. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GROTTAMMARE – A 200 metri dalla spiaggia e nelle immediate vicinanze del mercato ortofrutticolo, dei negozi e del centro cittadino, grazioso trilocale con ingresso indipendente inserito in piccola palazzina del 2011 di sole due unità, in aderenza con altro fabbricato. L’appartamento, di circa mq 50 calpestabili, è distribuito su più livelli collegati da una comoda scala interna che parte dal piano terra ed è così composto: piano primo con soggiorno e angolo cottura a vista con piccolo balcone e bagno ad areazione forzata con box doccia; piano secondo con camera matrimoniale con accesso al balcone e piccola camera/studio. Completa la proprietà un sottotetto con altezza massima di mt. 2,00 accessibile da scala retrattile. Dotazioni: porta blindata, videocitofono, infissi in alluminio e doppio vetro, serrandine in alluminio orientabili, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori. Ottima opportuna per la vicinanza al mare e al centro cittadino raggiungibili a piedi. Possibilità di acquistare, con conteggio da computare separatamente, un locale con ingresso indipendente al piano terra ed essere così unico proprietario del cielo terra. Rif. 6971 www.dileoimmobiliare.it

BELVEDERE OSTRENSE In uno dei suggestivi borghi marchigiani, vendiamo soluzione indipendente cielo terra in pieno centro storico, con affaccio panoramico sulle mura. L'abitazione, molto caratteristica, si sviluppa su 3 livelli: al piano terra, ingresso su salottino, zona pranzo con camino e cucinotto. La sala da pranzo si affaccia sulle mura medievali, offrendo un bellissimo panorama sul paese e sulla campagna circostante. Salendo al primo piano, troviamo due camere e un bagno; proseguendo al piano superiore, altre due camere con alto soffitto spiovente in legno con travi a vista. Completa la proprietà una cantina abitabile di 35 mq, facilmente accessibile e dotata di bagno.

CANDELARA – L INDIPENDENZA CHE HAI SEMPRE SOGNATO Nel cuore dell antico borgo di Candelara, ma a soli cinque minuti dal centro di Pesaro, sorge una casa unica: una dimora indipendente che unisce la solidità della ricostruzione recente al fascino senza tempo dello stile rustico. Varcata la soglia, l atmosfera è accogliente e calda: un ampio salone con camino diventa il cuore della casa, perfetto per serate d inverno. Una porta scorrevole conduce alla cucina, pratica e luminosa, con affaccio diretto sull ampio giardino privato, un oasi riservata che invita a vivere all aperto. Qui il verde diventa scenografia di cene d estate, feste con gli amici e momenti di pura intimità. La zona notte è distribuita in modo funzionale e armonioso: una camera al piano mezzanino, mentre al livello superiore trovano spazio la grande matrimoniale, una seconda stanza che può diventare studio o cameretta, e un bagno finestrato. La casa offre inoltre ambienti accessori comodi e sfruttabili, come il ripostiglio e il capanno esterno. Le finiture richiamano la tradizione, con travi in legno e dettagli autentici, ma non mancano i comfort moderni: doppi vetri, aria condizionata, ingressi indipendenti e cancello carrabile. A impreziosire il tutto, una vista straordinaria sulle colline marchigiane, che regala pace e suggestioni uniche. Una soluzione per chi ama vivere in totale indipendenza, immerso nella quiete e nel verde, senza rinunciare alla comodità della città vicina. Una vera rarità, pronta a diventare la tua casa dei sogni. Richiesta € 310.000 – Rif. 11714 Per informazioni e visite chiama subito 350.0106030 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) In zona Cerboni, in palazzina con poche unità abitative, locale commerciale posto al piano terra di circa 60 mq con esposizione est/nord/ovest. Possibilità di cambio destinazione d'uso in abitativo. Si compone di un un vano unico con due vetrine espositive, ha due finestre alte laterali, un'altezza interna di 3 mt ed una corte esterna di circa 30 mq parzialmente recintata. L'immobile necessita di una ristrutturazione generale. DiLeoImmobiliare riferimento 6976 www.dileoimmobiliare.it

Monsano: In posizione panoramica proponiamo abitazione indipendente libera su quattro lati ma vicina ad altre abitazioni che la rendono indipendente e riservata ma non isolata. Collegata da strada comoda per qualsiasi spostamento di vita quotidiana. Gode di un panorama libero e aperto come deve essere per una residenza in campagna. Divisa in due livelli e in due appartamenti separati. Ampia corte circostante piastrellata e verde per godere anche il fuori e non solo il panorama dall'interno da balconi molto accoglienti e vivibili. Adatta a genitori figli dove ognuno ha la propria indipendenza. Cod. Rif. F999

MONTEPRANDONE in zona collinare a circa 9 km dal mare, casa indipendente di circa 340 mq su tre livelli. L'immobile è composto da: piano terra di circa 130 mq al grezzo attualmente adibito a deposito e garage di circa 13 mq; piano primo di mq 130 circa con ingresso su soggiorno che affaccia su un ampio terrazzo di circa 50 mq, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali, un bagno con finestra e doccia, una lavanderia; piano sottotetto di circa 130 mq con altezza max 2.70, allo stato grezzo. Completano la proprietà tre balconi per un totale di circa 17 mq ed un giardino di circa 2100 mq in parte piantumato, molto curato e completamente recintato con cancello elettrico. Ha infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata, impianto fotovoltaico di 6 kw. Riferimento agenzia 6570. DiLeoImmobiliare

Sul Lungomare Faa' di Bruno, a Marotta, graziosa località turistica della Riviera Adriatica, l'agenzia immobiliare SONOACASA vende meravigliosa Villa sul Mare. La villa è una soluzione unica ed esclusiva, completamente indipendente, di recentissima costruzione e con finiture di pregio, a pochi passi dalla spiaggia. Con i suoi 250 mq di superficie totale, la casa si distingue per il suo design elegante e raffinato. Gli spazi interni sono caratterizzati da tonalità moderne di bianco, sabbia e grigio che creano un'atmosfera luminosa ed accogliente. La disposizione degli ambienti su due piani permette non solo comfort ma anche funzionalità: al piano terra troviamo una cucina abitabile ben attrezzata con finestra vista mare, ampia zona living, un bagno ed uno studio che affaccia sul retro. Una elegante scala in marmo conduce alla zona notte situata al primo piano, dove troviamo la camera padronale dotata di bagno privato esclusivo, altre a due grandi camere da letto ed un originale secondo bagno. I soffitti in legno con travi a vista bianche conferiscono ulteriore charme agli spazi, mentre le ampie vetrate consentono alla luce naturale di rendere ogni ambiente particolarmente luminoso e suggestivo. Mozzafiato è la vista sul mare, quasi si avesse l'impressione di vivere a contatto diretto con l’acqua! Ogni terrazza con parapetto in vetro è progettata infatti per garantire la massima visibilità. Dagli affacci sul retro è invece possibile godere della vista collinare, che regala spesso tramonti dai colori indimenticabili. Il portico d'ingresso è l'ideale per posizionare un comodo divanetto perfetto per momenti di relax, mentre il giardino posteriore, arricchito da un porticato, offre uno spazio esclusivo per cene e pranzi all'aperto in totale privacy. Completa la proprietà la dependance sempre sul retro, utilizzata sia come ricovero biciclette e moto, che come lavanderia e ripostiglio. Per la tua comodità, la proprietà dispone di parcheggio privato per due automobili. Internamente, l'immobile vanta di tutti i più moderni comfort abitativi: classe energetica A, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, pompa di calore e aria condizionata; troverai inoltre domotica avanzata, cappotto integrato per il massimo isolamento termico, tripli vetri anti rumore ed illuminazione esterna con sistema d'allerta tramite allarme. Situata in posizione strategica, la villa è poco distante da Piazza dell'Unificazione e dal sottopasso carrabile, utile per raggiungere agevolmente la zona residenziale. Inoltre, la spiaggia, in questo tratto di costa è particolarmente lunga e dalla sabbia finissima. Se sognavi da tempo una residenza esclusiva direttamente sul mare, questa soluzione rappresenta una opportunità imperdibile. Contattaci per tutte le informazioni e visionare l'anteprima della casa direttamente in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al confine tra il comune di Castelleone di Suasa e Ostra Vetere, si trova una casa indipendente divisa in 2 appartamenti, circondata da un panorama collinare senza eguali, IN ZONA MAI ALLUVIONATA. La proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi e possibilità di organizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, per una superficie totale di circa 250 mq. La costruzione risale ad un'epoca antecedente al 1967. L'appartamento al primo piano è stato ristrutturato anche a livello d'impiantistica nei primi anni 90, mentre il piano terra è stato oggetto di ordinaria manutenzione nel tempo, ma senza grandi cambiamenti. Gli interni sono spaziosi e luminosi, con le stanze ben distribuite, ambienti adatti anche a 2 famiglie. Entrambe le abitazioni sono dotate di cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali il piano terra e tre il primo piano, ed un bagno. Della stessa ampiezza una comoda soffitta con la parte centrale alta circa 2,50 metri. Il riscaldamento è a metano, con impianto a radiatori. Lo stato di conservazione è discreto, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni a proprio piacimento. All'esterno, un ampio giardino privato e un terreno di proprietà di oltre 1.300mq offrono la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Inoltre, è presente anche una cantina, ideale per riporre attrezzi e oggetti. Il riscaldamento è autonomo, con il consumo di metano come combustibile. Una vera e propria oasi di tranquillità e comfort, perfetta per chi desidera una casa indipendente in un contesto rilassante e ben collegato con le principali vie di comunicazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Costanzo, a 200 metri dalla piazza principale, l'agenzia SONOACASA vende Ca' Rosina: una soluzione singola completamente indipendente con piccolo giardino sul fronte, avente accesso da Via Garibaldi. Ca' Rosina si sviluppa al piano terra, per circa 110 mq. complessivi. Con comoda scala interna si raggiunge poi la soffitta allo stato grezzo al piano sottotetto, nonchè l'ampio garage con due vani uso ripostiglio al piano seminterrato. Al riguardo si precisa che questo ultimo piano ha una altezza complessiva di oltre 3,5 metri. Ca' Rosina rappresenta una ottima soluzione per chi cerca indipendenza ma vicinanza ai servizi; la soluzione è degli anni '70 e pertanto necessita di ristrutturazione, anche se è stata abitata sino a pochi mesi fa, tutte le utenze sono ancora attive, e gli impianti funzionanti. Inoltre sono comprese due stufe anch'esse funzionanti, una a pellets ed una a legna. La posizione strategica della casa consente un facile accesso ai principali servizi locali, tra cui negozi e scuole. All'interno, l'abitazione può essere personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze. Ottima la struttura esterna. Se pensi possa essere una buona soluzione, non esitare a contattarci, per ulteriori info e prenotare una visita. Il certificato APE sarà consegnato il giorno del rogito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano zona Tombaccia. In una delle zone più verdi e tranquille di Fano, proponiamo in vendita casa singola su tre livelli per una metratura complessiva di circa 230 mq, collegati tra loro da comoda scala interna, libera su quattro lati e circondata da circa 400 mq di scoperto esclusivo con locali accessori. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e vivere immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al piano rialzato troviamo ingresso, luminoso soggiorno, balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia; al piano primo – sottotetto ampio ambiente unico al grezzo, già dotato di punti luce e velux, perfetto per ricavare ulteriori camere, studio o zona relax. Al piano seminterrato tre comodi ripostigli, uno ad uso tavernetta, vano caldaia e bagno con doccia: uno spazio versatile per hobby, ospiti o area ricreativa. Garage di circa 32 mq. L’immobile è stato oggetto nel tempo di importanti lavori: Costruzione 1970 – abitabilità 1981 Manutenzione straordinaria nel 2000 con rifacimento del tetto Nel 2011 rifatti pavimenti e impianti elettrico e idraulico al piano rialzato Infissi in PVC con doppio vetro Riscaldamento autonomo con caldaia recente Aria condizionata Portone d’ingresso nuovo Facciata ripitturata nel 2025 Impianto fognario rifatto Presenza di secondo ingresso indipendente, con possibilità di divisione in due unità abitative. Lo scoperto privato di circa 400 mq è ideale per giardino, area relax, orto, zona barbecue o spazio giochi. Una casa che unisce metrature importanti, indipendenza e tranquillità: la soluzione perfetta per chi cerca spazio e verde a Fano! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESARO – Immersa nella pace e bellezza delle dolci colline marchigiane, nella prima periferia e nelle immediate vicinanze dei centri abitati, avviata azienda agricola biologica di circa 25 ettari. Il fondo ha morfologia semi collinare per circa 15 ha e ampie superfici pianeggianti per circa 10 ha. E' un corpo unico attraversato da strade sterrate per i mezzi agricoli, è irriguo per la presenza di due pozzi di cui uno pozzo e l'altro di ultima generazione dove attingere acqua tutto l’anno, di un lago artificiale di mt. 40x100 in comproprietà con un confinante e di una presa d’ acqua della Condotta Comunale. E’ di medio impasto con discreta fertilità. Le principali coltivazioni in atto sono rappresentate in parte da seminativi a rotazione quali grano, segale, orzo, farro, canapa, erba medica etc. etc., in parte da ortaggi in serra e fuori serra. All’interno del fondo sono radicate colture quasi perenni come un vigneto a concezione manuale di circa mq. 6.000 impiantato nel 2000 con vitigni di Alicante, Albanella, Verdicchio, Moscatello, Uva Luglia e Italia; un uliveto sparso con oltre 300 piante di cui 150 ultra trentennali di Leccino e Vergiola ed un frutteto impiantato nel 2002 di circa 2 ettari caratterizzato da meli, peri, fichi, ciliegi, cachi, peschi ed albicocchi ed una giovane coltivazione di Melograni, impiantata nel 2015. La tenuta, seppur non recintata, è circoscritta in modo naturale da siepi, strade e fossi. La proprietà è comprensiva anche di un capannone agricolo di circa mq. 300 al momento utilizzato come rimessa attrezzi e una serra di circa mq. 300 di ultima generazione. Completa la proprietà un agglomerato rurale comprensivo di un casolare del 1700, completamente da ristrutturare. Il prezzo è comprensivo di due trattori oltre accessori ed attrezzi per lavorare la terra. Il fondo ricevere regolari contributi PAC e biologici che ad oggi ammontano a circa €. 20.000/anno. Rif. 6986 DiLeoImmobiliare