Case indipendenti in vendita Alezio - LE Pag. 2

Nel cuore del Salento, a Tuglie, proponiamo in vendita un'autentica dimora salentina al piano terra, caratterizzata dal fascino senza tempo delle abitazioni tradizionali e impreziosita da un ampio terrazzo di proprietà di oltre 90 mq. La casa, con una superficie di oltre 90 mq, conserva intatta l'atmosfera tipica delle antiche abitazioni del territorio. Gli ambienti sono caratterizzati da suggestive volte a stella e dalle originali pavimentazioni in cementine, elementi architettonici che raccontano la storia e la tradizione salentina e che, sapientemente valorizzati, possono conferire alla proprietà un'atmosfera unica e ricercata. La distribuzione interna comprende tre ampi vani, una cucina abitabile con camino, un bagno e un vano lavanderia. Gli spazi, generosi e ricchi di carattere, offrono interessanti possibilità di personalizzazione e consentono di creare una casa capace di coniugare il fascino dell'architettura tradizionale con il comfort e lo stile contemporaneo. A rendere questa proprietà particolarmente interessante è il grande terrazzo di oltre 90 mq, direttamente collegato all'abitazione. Un ambiente privato e riservato che rappresenta una naturale estensione della casa e che può diventare il luogo ideale per vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene con gli amici, creare una zona relax o un elegante solarium, oppure realizzare un suggestivo spazio verde. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica offre la possibilità di interpretarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, recuperando i preziosi elementi originali e trasformandoli nel cuore di una dimora dal forte carattere. La posizione a Tuglie permette di vivere l'autenticità di uno dei caratteristici centri del Salento, rimanendo al tempo stesso a breve distanza da Gallipoli e dalle splendide spiagge della costa ionica. Una collocazione particolarmente interessante per chi desidera una casa nel Salento da vivere durante tutto l'anno, una residenza per le proprie vacanze o un immobile da valorizzare in chiave turistico ricettiva. Una proprietà ricca di potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e il fascino autentico dell'architettura salentina. Superficie abitazione: oltre 90 mq. Superficie terrazzo: oltre 90 mq. Piano terra. Immobile indipendente. Parzialmente da ristrutturare. Cod. annuncio: TUG RIM 66 Per informazioni o per fissare una visita: Numero verde 800 090 738 (gratuito anche da cellulare) Cell. +393297023147 – anche WhatsApp annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Tuglie, in via Gioacchino Toma, proponiamo un’abitazione di 130 mq su un unico livello, con ampio spazio esterno di esclusiva proprietà e area solare con vista panoramica. Una soluzione per chi cerca ambienti comodi e uno spazio all’aperto da vivere ogni giorno. La distribuzione interna comprende due camere da letto, bagno, cucina soggiorno, ripostiglio e dispensa. Gli ambienti dedicati alla conservazione e all’organizzazione della casa aggiungono praticità alla vita quotidiana. Gli interni conservano un carattere tradizionale, con pavimenti in graniglia, porte in legno e un ampio passaggio ad arco nella zona cucina. Le finestre e le aperture verso il cortile favoriscono l’ingresso della luce naturale, mentre le finiture esistenti offrono una base da valorizzare attraverso un progetto di personalizzazione. Il punto di forza della proprietà è l’ampio spazio esterno esclusivo, articolato tra superfici pavimentate e una zona verde con alberi e piante. La presenza di un barbecue in muratura rende il cortile particolarmente interessante per chi desidera organizzare pranzi all’aperto, ricavare una zona relax o dedicarsi al giardinaggio. Completa la proprietà l’area solare con vista panoramica, un ulteriore spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze. L’abitazione presenta finiture e segni di usura da considerare per eventuali interventi di manutenzione e aggiornamento. La superficie distribuita su un unico livello, insieme alla disponibilità di spazi esterni, la rende una proposta interessante per chi desidera una casa da adattare al proprio stile di vita. Contatta Casa Service Plus per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Rif. Annuncio TUIL 120 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Descrizione Nel cuore di Tuglie, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione al piano terra di circa 180 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e funzionale. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari, affiancato da una cucina abitabile che conserva il calore delle case di una volta. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno. All’esterno, un piccolo ma piacevole giardino offre uno spazio verde riservato, mentre il garage e la cantina garantiscono praticità e ampio spazio di deposito. Il lastricato solare di proprietà esclusiva rappresenta un ulteriore valore aggiunto, con la possibilità di creare una terrazza attrezzata o uno spazio relax con vista aperta. Visitando questa casa ci ha colpito subito la solidità della struttura, la tranquillità della zona e il potenziale di ogni ambiente. È una soluzione ideale sia per famiglie in cerca di una prima casa, sia per chi desidera un’abitazione ampia e indipendente nel cuore del Salento. Rif: TMGP 97 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure 0039 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della quiete della campagna salentina, a pochi minuti dal centro di Sannicola, proponiamo in vendita un'incantevole villetta indipendente immersa in un contesto naturale di rara tranquillità. Situata in Contrada Portolano, la proprietà gode di una posizione strategica: facilmente raggiungibile grazie a una comoda strada di accesso, non isolata e destinata a beneficiare della futura realizzazione di una strada asfaltata che la collegherà direttamente al paese, rendendola ancora più pratica e valorizzata. L'abitazione, di circa 75 mq, accoglie con una piacevole veranda coperta, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata. Gli ambienti interni sono funzionali e ben distribuiti: una cucina, un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno, pensati per garantire comfort e praticità sia come residenza principale sia come casa per le vacanze. Il vero punto di forza della proprietà è il terreno di circa 6.648 mq, che regala privacy, ampi spazi e un autentico contatto con la natura. La prima area, completamente recintata e pertinenziale all'abitazione, è organizzata per vivere appieno gli spazi esterni: una zona pavimentata ideale per pranzi e cene all'aperto, posti auto all'interno della proprietà, un caratteristico camino in pietra, un pozzo e la scala che conduce all'area solare, dalla quale si può ammirare il verde che circonda la casa. La seconda parte del terreno, coltivata con cura sulla tipica terra rossa del Salento, conserva tutto il fascino della campagna mediterranea. Orti, alberi, essenze spontanee e arbusti tipici della macchia mediterranea creano un paesaggio autentico, ricco di colori e profumi, ideale per chi desidera coltivare la propria terra o semplicemente vivere immerso nella natura. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di climatizzatori, risultando pronto per essere abitato. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa dove ritrovare il piacere della tranquillità, della privacy e degli ampi spazi aperti, senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente il centro abitato e tutti i servizi. È il luogo perfetto per vivere il Salento in ogni stagione, respirando i profumi della campagna e godendo di un'atmosfera di pace e serenità difficile da trovare altrove. Una proposta che unisce semplicità, autenticità e qualità della vita, perfetta come residenza privata, casa vacanze o investimento in una delle zone più apprezzate dell'entroterra salentino.

Immersa nel verde della natura, nella ricercatissima zona di Montegrappa – Tuglie, proponiamo in vendita villetta in ottimo stato, attorniata da un ampio giardino. La soluzione proposta si sviluppa su un livello unico di circa 130 mq e dispone di ambienti ampi e confortevoli, con ingresso in soggiorno, dove insiste un grazioso camino, cucinotto e sala da pranzo, due camere da letto e doppio servizio. Entrambe le camere da letto, insieme al soggiorno ed alla sala da pranzo, dispongono di porte finestre con accesso diretto all’ampio terrazzo a livello di cui la viletta dispone. Gli spazi esterni impreziosiscono l’abitazione, infatti insistono circa 1.408 mq di giardino minuziosamente curato, decorato con prato, arbusti e varie piante, rendendo il tutto una vera e propria oasi di pace. Comodo viale d’ingresso che conduce in maniera comoda direttamente al terrazzo della villetta, illuminazione esterna, pozzo a disposizione per l’irrigazione, totale privacy e immersione nella natura senza rinunciare alle comodità dei servizi del paese, raggiungibili in pochissimi minuti. La villetta dispone inoltre, di infissi in PVC, riscaldamento autonomo e climatizzatori. Ne consigliamo la visione!!! Curiosità… Tuglie ha origini molto antiche. Lo confermano i quattro "Menhir" tugliesi che si trovano in aperta campagna: il menhir di "Monte Prino", alto circa due metri; il menhir delle "nove croci" in contrada "Camastra"; il menhir che si trova all'incrocio della via vicinale del "Caruggio" con la via vicinale "Camastra"; il menhir del fondo "Scirocco", al confine tra le tenute Santese e Losavio. Sono di particolare interesse le "Grotte Passaturi" o "Case vecchie", situate in prossimità delle scuole elementari, che, secondo alcuni studiosi, costituivano la dimora dell'antico popolo dei "Tulli" (1). Intorno al 1270, il piccolo nucleo abitato, sorto spontaneamente a ridosso della collina, era denominato "Casale Tulli" e apparteneva ad Almerico di Montedragone, ufficiale dell'esercito di Carlo d'Angiò. Il sovrano lo aveva donato al nobile cavaliere in cambio di alcuni beni posti nel territorio di Sulmona, città natale di Almerico (2). Nel 1280, il conte di Montedragone dovette accorrere a Taranto per sedare una rivolta popolare. Della sua assenza approfittò Gervaso da Matino che occupò con la forza il casale di Tuglie, ribattezzandolo "Castri Tulli" (3). Si racconta che Almerico, prima di lasciare il casale, fece edificare una piccola cappella nel posto dove prima c'era una nicchia di pietra con l'immagine delle Anime Sante, proprio dove ora sorge la Chiesa Matrice dedicata alla Madonna dell'Annunziata (4). Il 28 luglio 1480, una formidabile flotta di galee turche con 1.600 pezzi di artiglieria e 18.000 soldati, si schierò di fronte al porto di Otranto. Acmet, il capo dei turchi, promise vantaggiose condizioni, in cambio della resa, ma gli otrantini decisero di resistere ad oltranza. Cominciò così un assedio violentissimo, che durò 15 giorni. L'artiglieria ottomana bombardò le mura, l'abitato e la rocca. Poi i turchi, travolta ogni resistenza, dilagarono nella città mettendola a ferro e fuoco. L'assedio si concluse l'11 agosto: moltissimi cittadini morirono nei combattimenti. Tre giorni dopo, Acmet, sul Colle della Minerva, invitò i superstiti a convertirsi all'islamismo, ma gli otrantini rifiutarono, andando incontro al martirio. I corpi degli ottocento martiri non furono sepolti ma abbandonati sul posto, dove rimasero fino alla liberazione della città. Dopo l'occupazione di Otranto, le orde ottomane compirono terribili scorrerie in tutto il Salento, saccheggiando e distruggendo villaggi, paesi e chiese. Anche il casale di Tuglie venne raso al suolo, nonostante la resistenza organizzata dai Tulli e dagli abitanti di Paravita nella grotta detta di Fra' Nicola, dal nome del frate che animò la lotta contro i turchi (5). Per lungo tempo il feudo di Tuglie rimase abbandonato e senza vita tanto che i feudatari, non avendo vassalli alle proprie dipendenze, non potevano esercitare alcun diritto di proprietà. Poiché nessuno si occupava della coltivazione della terra, fu inevitabile la comparsa di abbondante vegetazione spontanea. In contrada Passaturi, intorno alla masseria dei Tulli, crebbero in gran numero gli alberi di tuie. Secondo un'antica leggenda, proprio per la presenza di queste piante, appartenenti alla famiglia delle conifere, il piccolo centro abitato, risorto intorno al palazzo baronale, venne chiamato Tuglie

" MASSERIA PETITO " 120 MQ DI ABITAZIONE CON VOLTE A STELLA CIRCONDATA DA 6 ETTARI DI TERRENO OTTIMA POSIZIONE E VIABILITA' STRADA STATALE 274 INFO IN AGENZIA

CENTRALISSIMO VIA UDINE/VIA TREVISO POSTO AL PIANO PRIMO LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA' PRANZO CUCINA CON CAMINO TRE LETTO BAGNO

Gallipoli Corso Roma, traversa del corso proponiamo in vendita immobile indipendente con volte a stella su due livelli. Al piano terra vi è un ingresso con camera e bagno di circa 60 mq che potrebbe essere utilizzato anche come ufficio o studio, mentre al piano superiore vi sono ben 140 mq con ampio salone, due camere da letto, cucina, cucinotto, bagno e studiolo. L’immobile si presenta in buono stato e necessita di ristrutturazione ordinaria. Vi e’ un box auto a piano terra di ben 60 mq adiacente all’abitazione. Termo autonoma e indipendente. Ottimo investimento per ricavare 2 appartamenti oppure appartamento e studio o addirittura b&b data la favorevolissima posizione a tal proposito si allega bozza del progetto del b&b realizzabile. Classe energetica G. Rif.Annuncio GIL 350 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella suggestiva campagna di Matino, questa splendida casa indipendente rappresenta una rara opportunità per chi sogna di vivere circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza delle più belle spiagge del Salento. Fin dal primo sguardo, la proprietà conquista con il suo fascino autentico, gli ampi spazi e l'atmosfera di assoluta tranquillità che la circonda. Qui ogni giornata è scandita dai colori della natura, dal profumo della macchia mediterranea e dalla sensazione di benessere che solo un luogo così speciale sa regalare. Gli ambienti interni, spaziosi e luminosi, offrono tutto il comfort necessario per vivere la casa in ogni stagione. La distribuzione intelligente degli spazi rende questa dimora ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli straordinari spazi esterni. La splendida veranda a livello diventa il luogo perfetto per colazioni all'aperto, momenti di relax e cene conviviali immersi nella quiete della campagna salentina. Salendo sulla terrazza panoramica, lo sguardo si perde in una vista mozzafiato tra cielo e mare, regalando tramonti indimenticabili e scorci che raccontano tutta la bellezza autentica di questa terra. Il terreno circostante con alberi da frutto e piante ornamentali completa un contesto unico, dove è possibile vivere all'aria aperta in totale privacy, creare zone relax o semplicemente godersi il silenzio e la serenità della natura. A rendere questa proprietà ancora più funzionale e versatile sono il comodo garage e l'ampio locale deposito situato al piano seminterrato, spazi preziosi che offrono molteplici possibilità di utilizzo: dal ricovero di auto e attrezzature alla creazione di una zona hobby, una cantina o ulteriori ambienti di servizio a supporto della casa. La posizione è particolarmente strategica: in cinque minuti si raggiungono le rinomate spiagge di Gallipoli e le principali località della costa ionica. A due passi si trovano tutti i servizi essenziali, ristoranti tipici, attività commerciali ed eventi che animano il territorio durante tutto l'anno. Questa non è semplicemente una casa, ma uno stile di vita. Un rifugio esclusivo dove ritrovare il contatto con la natura, respirare l'autenticità del Salento e costruire ricordi preziosi con la famiglia e gli amici. Una proprietà che conquista al primo sguardo e alla quale sarà difficile rinunciare. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere il Salento più autentico, in questa dimora che unisce natura, privacy, comfort e una posizione privilegiata a pochi minuti dalle spiagge di Gallipoli. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva. Lasciati conquistare dalla magia di questo luogo unico, scopri dal vivo la casa che potrebbe trasformare il tuo sogno in realtà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gallipoli, Due appartamenti indipendenti che formano un Terratetto autonomo con vista mozzafiato sul lungomare Galileo Galilei, in vendita. Casa Service Plus propone in vendita un esclusivo terra cielo indipendente situato a Gallipoli sul lungomare Galileo Galilei, in un punto panoramico di rara bellezza. Da qui si può godere di una vista spettacolare sulla costa, che spazia dal Lido Pizzo, abbraccia il centro storico e si estende fino all'isola di Sant'Andrea. L'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra appartamento di circa 80 mq composto da soggiorno/pranzo, cucinotto, camera da letto, ripostiglio e bagno. Da una comoda scala raggiungendo il piano primo troviamo un altro appartamento di circa 75 mq composto da soggiorno/pranzo, cucinotto con balcone esterno, e camera da letto con balcone e bagno. Completa la proprietà un meraviglioso solarium, in attesa di essere attrezzato, con potenziale illimitato per godersi la vista e il sole. Questo immobile rappresenta una posizione privilegiata sul lungomare con un panorama che sicuramente incanta e rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare di Gallipoli. Allacci presenti Classe energetica G Rif. Annuncio GIL 540 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sannicola, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita abitazione indipendente al primo piano, ideale sia come residenza principale che, come investimento o casa vacanze. L'immobile, di circa 80 mq, si compone di ingresso, accogliente soggiorno, cucina con cucinotto e accesso a balcone, due comode camere da letto, bagno e ampio disimpegno il quale offre la possibilità di ricavare una terza camera, aumentando così la funzionalità degli spazi, in base alle esigenze personali. Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal vano posto al secondo piano con accesso al solaio di pertinenza, oltre all'ampio terrazzo esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo però l'opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo le potenzialità di una soluzione indipendente con spazi esterni e pertinenze difficili da trovare sul mercato. Ottima opportunità in un contesto tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dalle splendide località della costa salentina. Curiosità… Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento. Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani. Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che sono stati completamente distrutti. In merito alla presenza dei monaci basiliani, occorre citare nelle vicinanze di Sannicola e Gallipoli le abbazie di San Mauro, San Salvatore, San Tirso, Santo Stefano de Fonte e Santa Maria de Ligiro, oltre a varie piccole chiese. Nella zona tuttora esistono contrade che conservano il nome di origine greca: Pràndico, Camastra e Meforìe. Di origni basiliane è sicuramente anche la chiesa di San Nicola, che però fu distrutta nel corso della prima metà del 1500. Quando i monaci basiliani cominciarono a decadere, lo stesso destino toccò a Gallipoli e all'agro di Sannicola. All'inizio del Trecento le popolazioni circostanti raziarono sistematicamente la cittadina ionica. Verso la fine del 1400 la situazione peggiorò a causa di turchi, veneziani e specialmente francesi. Questi ultimi trovarono validi alleati sul territorio stesso nelle figure dei feudatari di villaggi e casali vicini: quali Galatone, Galatina, Parabita, Matino, ecc.

In un tranquillo e riservato contesto residenziale di Alezio, all'interno di un curato residence, proponiamo in vendita una luminosa villetta a schiera di circa 170 mq, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, generosi spazi esterni e un grande giardino privato che rappresenta un valore aggiunto raro da trovare in soluzioni di questa tipologia. L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie i suoi ospiti attraverso un piacevole terrazzo antistante che conduce all'interno della zona giorno. Al piano terra si apre un ampio e luminoso soggiorno, ideale per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile e da un comodo bagno di servizio. Dalla cucina si accede direttamente a un balcone che collega la casa all'esterno, dove si sviluppa il magnifico giardino di circa 1.090 mq. Questo spazio verde offre infinite possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di zone relax e aree dedicate ai bambini fino alla creazione di eleganti spazi per ricevimenti e momenti all'aperto, garantendo al tempo stesso privacy, tranquillità e una piacevole sensazione di indipendenza. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre confortevoli camere da letto, tutte dotate di accesso diretto ai balconi, che assicurano luminosità naturale e continuità con gli spazi esterni. A servizio del piano è presente un secondo bagno, funzionale e ben posizionato rispetto agli ambienti. La proprietà dispone inoltre di area solare di esclusiva pertinenza con pratico vano lavanderia, uno spazio particolarmente utile per le esigenze quotidiane della famiglia. Completa la soluzione un ampio garage posto al piano seminterrato, accessibile sia dall'esterno sia direttamente dall'interno dell'abitazione, garantendo massima comodità e sicurezza. La villetta si presenta in ottimo stato manutentivo, non è mai stata abitata ed è pronta per essere personalizzata secondo i gusti dei futuri proprietari. Gli infissi in PVC e l'impianto di riscaldamento autonomo contribuiscono a garantire comfort abitativo durante tutto l'anno. Grazie alle sue dimensioni, alla favorevole esposizione che rende gli ambienti particolarmente luminosi, agli ampi spazi esterni e alla posizione strategica a pochi minuti da Gallipoli e dalle splendide spiagge della costa ionica, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza comoda e funzionale immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle più rinomate località del Salento.

Nel cuore di Sannicola, a pochi passi da Piazza della Repubblica, proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente al piano terra di circa 70 mq, ideale come pied à terre, investimento per locazioni turistiche o residenza per una piccola famiglia. L'immobile accoglie con un ampio vano caratterizzato da suggestivi soffitti voltati, che conduce a una seconda spaziosa camera, anch'essa impreziosita dalle tipiche volte. Completano la proprietà una cucina abitabile con porta finestra che si apre su un comodo terrazzo a livello, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto ed il servizio con box doccia. Dal terrazzo una scala conduce a un secondo ampio spazio esterno sottoposto, dotato di accesso indipendente, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. La casa si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di infissi in PVC. Una soluzione dal fascino autentico, pronta da vivere e situata in una posizione comoda e ben servita. Se desideri un taglio più commerciale e orientato alla vendita turistica, posso renderla ancora più accattivante. Ne consigliamo la visione!!! Curiosità.. Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento. Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani. Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che sono stati completamente distrutti. In merito alla presenza dei monaci basiliani, occorre citare nelle vicinanze di Sannicola e Gallipoli le abbazie di San Mauro, San Salvatore, San Tirso, Santo Stefano de Fonte e Santa Maria de Ligiro, oltre a varie piccole chiese. Nella zona tuttora esistono contrade che conservano il nome di origine greca: Pràndico, Camastra e Meforìe. Di origni basiliane è sicuramente anche la chiesa di San Nicola, che però fu distrutta nel corso della prima metà del 1500. Quando i monaci basiliani cominciarono a decadere, lo stesso destino toccò a Gallipoli e all'agro di Sannicola. All'inizio del Trecento le popolazioni circostanti raziarono sistematicamente la cittadina ionica. Verso la fine del 1400 la situazione peggiorò a causa di turchi, veneziani e specialmente francesi. Questi ultimi trovarono validi alleati sul territorio stesso nelle figure dei feudatari di villaggi e casali vicini: quali Galatone, Galatina, Parabita, Matino, ecc. Passato questo terribile periodo storico Gallipoli in qualche modo rinacque, agli inizi del 1600 umili contadini costruirono molte case sparse, autorizzati dai grandi proprietari terrieri in cambio dei loro servizi: custodia e sfruttamento del terreno. Nel 1640 fu Domenico Musurù che fece edificare nel sito di San Nicola, sui ruderi dell'omonima chiesa e in zona non abitata, un piccolo tempio dedicato al Santo di Mira. La località di Sannicola la si fa risalire ufficialmente alla data del 1715, quando il proprietario terriero Gabriele Carlo Antonio Coppola mise a disposizione gratuitamente a sei contadini alcune terre; con il dichiarato scopo di farvi sorgere delle abitazioni. Altri proprietari fecero ugualmente nelle vicinanze, sicchè la campagna di Rodogallo, benchè misuratamente, cominciò a popolarsi. Questa area era particolarmente salubre e dal clima mite. Per questo le famiglie più ricche di Gallipoli fecero erigere dei casini, ovvero delle ville sfarzose con giardini e cappella privati, proprio nella zona della chiesetta di San Nicola; così ebbero origine le prime forme di villeggiatura. Durante il 1700 Sannicola diventò la contrada più popolosa nelle vicinanze di Gallipoli, per questo nel 1715 e nel 1797 la cappella di San Nicola venne ampliata; e nel 1790 fu fatta edificare una parrocchia. Villa San Nicola, così detta per quasi tutto il XIX secolo, e Villa Picciotti nel 1830 reclamarono la indipendenza del proprio comune da Gallipoli di fronte al Re Ferdinando. Mentre però i picciottari ottennero quello che volevano quasi subito e nel 1854 fondarono il Comune di Alezio; i sannicolesi dovettero rassegnarsi con un semplice decentramento amministrativo. Nel 1899, e nel 1905 i sannicolesi ci riprovarono e in questa ultima occasione ottennero il successo tanto atteso. Con regio decreto del 1908 i sannicolesi, non più San Nicolesi a causa di un errore, ottennero la separazione amministrativa da Gallipoli. Il regio decreto che invece definì la circoscrizione territoriale di Sannicola rappresentò una vittoria per Gallipoli che riuscì a fare in modo che il tratto di costa delle marine di Rivabella, Padula Bianca e Lido Conchiglie rimanesse gallipolino. Oggi ancor di più si comprende quanto quest'ultimo dato fu deleterio per Sannicola.

Rustico immerso nella macchia mediterranea con ampio terreno e vista mare In posizione strategica e di grande interesse turistico, proponiamo in vendita un'abitazione allo stato rustico di circa 145 mq, immersa in un lotto di terreno di circa 27.300 mq, caratterizzato dalla splendida e incontaminata macchia mediterranea, ricca di essenze e arbusti tipici del territorio. L'immobile è progettato con una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e versatile: è composto da ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 3 servizi. Ogni camera dispone di bagno privato e ingresso indipendente, una soluzione che rende la proprietà ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva, come B&B, casa vacanze o affittacamere. Completa la proprietà un comodo porticato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax e godere della tranquillità della campagna salentina. Il terreno si trova lungo la strada provinciale che collega rapidamente le rinomate località balneari di Lido Conchiglie, Padula Bianca e Rivabella, garantendo facile accesso alle spiagge e ai principali servizi della zona. Dall'area solare praticabile è possibile ammirare una suggestiva vista mare, elemento che accresce ulteriormente il valore e il potenziale della proprietà. Dal punto di vista costruttivo, il rustico è stato realizzato nel rispetto delle normative vigenti, con particolare attenzione alla qualità delle opere strutturali, tra cui solaio coibentato e fondazioni con riempimento in pietrame, caratteristiche che garantiscono solidità e durabilità nel tempo. La proprietà offre inoltre la possibilità di ampliamento, dispone di vano tecnico esterno e di area solare accessibile, aumentando ulteriormente le opportunità di personalizzazione e sviluppo. Una soluzione unica per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza immersa nella natura o investire in una struttura turistico ricettiva in una delle zone più apprezzate del Salento, grazie alla posizione privilegiata, all'ampia metratura e al contesto paesaggistico di rara bellezza.

Nel cuore di Sannicola, in zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un'ampia abitazione indipendente con esposizione angolare, caratterizzata da generose metrature interne e da comodi spazi esterni, ideale sia come residenza principale sia come investimento. L'immobile sviluppa una superficie interna di circa 240 mq distribuiti su due livelli e dispone di garage, ampio terrazzo a livello e area solare di proprietà esclusiva. Al piano terra l'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno d'ingresso arricchito da un caminetto, una spaziosa cucina anch’essa con camino e con cucinotto provvisto di porta finestra che conduce direttamente al terrazzo al quale si può accedere anche dalla strada e dal garage, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. Completano il piano una camera da letto e un bagno. Un'elegante scala interna a vista conduce al primo piano, dove trovano spazio tre ulteriori camere, un secondo ampio soggiorno con a disposizione una porta finestra che conduce al balcone fronte strada e che, se necessario, si presta anche per creare altre due camere da letto, anche un secondo servizio e un’ampia cabina armadio a disposizione di tutte le camere, garantendo ambienti funzionali e ben distribuiti per famiglie numerose o per chi necessita di spazi versatili. Al piano secondo insiste l'area solare, impreziosita da una comoda lavanderia, la quale offre ulteriori possibilità di utilizzo degli spazi esterni. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione. Tra i principali punti di forza della proprietà spiccano gli ampi spazi esterni, ideali per pranzi e cene all'aperto, feste con amici e familiari o semplicemente per godere di momenti di tranquillità. Grazie alla sua distribuzione interna e alle generose dimensioni, la soluzione si presta sia ad uso residenziale che ad investimento, con interessanti potenzialità di valorizzazione. Una proposta esclusiva per chi desidera indipendenza, comfort e ampi spazi nel centro di Sannicola. Ne consigliamo la visione!

Nel cuore di Sannicola, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi, proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente al piano terra, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. L'immobile si compone di tre ampi vani impreziositi dalle tipiche volte a stella, che conferiscono fascino e autenticità agli ambienti, antibagno e bagno. Completa la proprietà un ampio terrazzo a livello, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene nelle serate estive. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di infissi in PVC a elevata efficienza energetica e termoconvettori caldo/freddo alimentati da pannelli solari, garantendo comfort e risparmio energetico durante tutto l'anno. La posizione è particolarmente strategica: le rinomate marine di Lido Conchiglie e Rivabella sono raggiungibili in pochi minuti, così come le splendide spiagge della costa ionica salentina, rendendo questa soluzione ideale come punto d'appoggio per le vacanze estive o come investimento per locazioni turistiche. Una soluzione che unisce il fascino della tradizione salentina, comfort moderni e una posizione privilegiata nel cuore del Salento. Ne consigliamo la visione!!! Curiosità.. Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento. Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani. Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che sono stati completamente distrutti. In merito alla presenza dei monaci basiliani, occorre citare nelle vicinanze di Sannicola e Gallipoli le abbazie di San Mauro, San Salvatore, San Tirso, Santo Stefano de Fonte e Santa Maria de Ligiro, oltre a varie piccole chiese. Nella zona tuttora esistono contrade che conservano il nome di origine greca: Pràndico, Camastra e Meforìe. Di origni basiliane è sicuramente anche la chiesa di San Nicola, che però fu distrutta nel corso della prima metà del 1500. Quando i monaci basiliani cominciarono a decadere, lo stesso destino toccò a Gallipoli e all'agro di Sannicola. All'inizio del Trecento le popolazioni circostanti raziarono sistematicamente la cittadina ionica. Verso la fine del 1400 la situazione peggiorò a causa di turchi, veneziani e specialmente francesi. Questi ultimi trovarono validi alleati sul territorio stesso nelle figure dei feudatari di villaggi e casali vicini: quali Galatone, Galatina, Parabita, Matino, ecc.

LA CASA INDIPENDENTE CHE STAVI ASPETTANDO A PARABITA Spazio, indipendenza e giardino privato: finalmente una soluzione completa, senza compromessi. In Via La Torre, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente di 130 mq al piano terra rialzato, perfetta per chi desidera vivere senza condominio e con ambienti ampi e funzionali. Immagina la tua nuova vita qui Una casa dove puoi: goderti un giardino privato di 130 mq, avere spazio per tutta la famiglia, parcheggiare comodamente con box di 60 mq e posti auto, vivere in totale indipendenza Qui non compri solo una casa, ma uno stile di vita più comodo e libero. Spazi pensati per vivere bene Ampio soggiorno luminoso. Cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, 2 bagni. Disimpegno centrale funzionale Ambienti già abitabili, con la possibilità di personalizzarli secondo il tuo gusto. Comfort e praticità ogni giorno Box auto di circa 60 mq. Taverna ideale come spazio hobby o relax. Cantina e 2 posti auto. Niente più problemi di spazio. Efficienza e gestione semplice Riscaldamento autonomo a metano. Spesa annua circa €700. Nessuna spesa condominiale. Più controllo, meno costi fissi. Perché scegliere questa casa Indipendenza totale Giardino privato vivibile Ampia metratura Ottimo rapporto qualità/prezzo Zona tranquilla ma servita PREZZO € 148.000 Un’opportunità concreta per chi cerca spazio e indipendenza senza superare il budget. Nota importante L’immobile è abitabile ma offre margini di personalizzazione (es. infissi): perfetto per creare la casa su misura per te. CONTATTACI ORA Non perdere questa occasione. Numero verde gratuito: 800 090794 Cellulare: +39 328 8525180 Codice immobile PCO 148 Prenota subito la tua visita: le soluzioni indipendenti con giardino a questo prezzo sono sempre più rare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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A pochi km dalla rinomata città di Gallipoli, precisamente a Parabita, elegante comune dell’entroterra salentino, Casa Service Plus, ha il piacere di proporre in vendita, una caratteristica abitazione con tipiche volte a stella. La soluzione che vi proponiamo è un terracielo indipendente di ben 118 mq, distribuito su due livelli: il primo piano, da cui si accede tramite una comodissima scala, ci ospita in un’ampia e luminosa sala, le cui volte a stella conferiscono eleganza e prestigio; vi è in oltre una comoda cucina, con accesso su di un loggiato esterno, un bagno ed un’ampia camera da letto caratterizzata da affascinanti volte a stella, cosi come la sala principale. Il secondo piano, raggiungibile da una comoda scala, si compone da un vano da cui si accede sul lastrico solare della proprietà. Occasione da non perdere… Ne consigliamo la visione! Per maggiori info, contattare il numero verde 800090795 oppure il 3209205028 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi km da Gallipoli, uno dei borghi più esclusivi dell’entroterra salentino, precisamente a Parabita, Casa Service Plus propone in vendita una stupenda dimora con tipiche volte a stella e comprensivo di box auto. L’immobile, termoautonomo, ci accoglie al piano terra in un ampio open space, dove un camino ed una splendida cucina in muratura donano eleganza e confort all’abitazione; sempre al piano terra abbiamo una bellissima ampia camera da letto con sala da bagno. Completa il piano terra un comodo e molto fine bagno di servizio ed un box auto con elegante e comoda porta che conduce direttamente in casa. Il piano primo, raggiungibile da una confortevole scala interna, ospita un’altra grande camera da letto. La proprietà è resa unica da una magnifica tavernetta con finestra e voltata a botte, completamente in carparo leccese. L’immobile, per la sua distribuzione degli spazi, la comodità del box auto, nonchè l’esclusiva e caratteristica tavernetta, e considerando la sua posizone strategica, considerando la sua vicinanza alla splendida città di Gallipoli e alle altre località ad alata vocazione turistica come Lecce, Santa Maria di Leuca ed Otranto, risulta essere un ottimo investimento sia ad uso privato che reddituale. Ne consigliamo la visione! Per maggiori info, contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare 800090795) oppure il 3209205028. Cl.E. G PARYZ 65 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

riferimento: 75CORRADINO Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Affascinante Casa Indipendente nel Centro Storico di Parabita Questa deliziosa casa indipendente, pronta all'uso, è immersa nel centro storico di Parabita, un'incantevole cittadina salentina rinomata per la sua ricca storia e la vicinanza a splendide spiagge ioniche come Gallipoli (a breve distanza in auto). Con una superficie commerciale di 68 mq (63 mq calpestabili), questa casa al piano terra fa parte di una tradizionale corte imbiancata a calce e dispone di un ingresso privato. All'interno troverete: • Un accogliente soggiorno con angolo cottura e un elegante soffitto con volta a botte. • Una confortevole camera da letto matrimoniale che vanta un bellissimo soffitto con volta a stella, un bagno privato en suite e un affascinante camino antico. La proprietà può ospitare comodamente fino a quattro persone e offre accesso diretto a una terrazza panoramica privata e attrezzata. Questa oasi all'aperto è perfetta per intrattenere, con una cucina in muratura, un'area barbecue e un secondo bagno con doccia. Per il vostro comfort, l'intera casa è completamente climatizzata e viene venduta completamente arredata come visibile nelle foto, rendendola davvero pronta per essere abitata e per godere dell'autentico stile di vita salentino. Il paese di Parabita vanta un patrimonio architettonico significativo, incluso l'imponente Castello Angioino, diversi eleganti palazzi, e bellissime chiese come la duecentesca Chiesa di San Giovanni Battista e la Basilica Santuario della Madonna della Coltura con il suo antico affresco bizantino. La città è anche famosa per la preistorica Grotta delle Veneri, dove sono state scoperte importanti statuette paleolitiche.

Nel cuore del centro storico di Parabita sorge Palazzo del Diavolo, conosciuto anche come Palazzo Arditi: un’imponente dimora signorile con origini che risalgono al 1300. Un luogo ricco di storia, a pochi chilometri dalle mete più amate del Salento, come Gallipoli (14 km) e Otranto (41 km). Raggiungibile attraverso tre rampe di un’antichissima scala in pietra, il primo piano accoglie ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da dettagli architettonici d’epoca: ingresso cucina due soggiorni due camere matrimoniali due camere singole due bagni terrazza balcone angolare storico Il balcone è il vero protagonista del palazzo: sulla sua testata è scolpito il celebre volto del diavolo. La tradizione racconta che, dopo ripetuti crolli dei due bracci della balconata, il capomastro attribuì l’accaduto a presenze demoniache. Per scongiurare ulteriori cedimenti, decise di incidere proprio lì il volto del diavolo. Da allora — e sono passati circa 400 anni — il balcone non ha più ceduto. Una leggenda affascinante che aggiunge un tocco di mistero a un’opera già straordinaria. Il secondo livello, da ristrutturare, può essere trasformato in una piccola abitazione indipendente. Da qui si accede a una seconda terrazza panoramica, perfetta per godere di una vista mozzafiato su Parabita e sul paesaggio salentino. Questo palazzo è un luogo che va vissuto dal vivo: nessuna descrizione può davvero rendere giustizia al suo fascino. Se desiderate scoprire la sua storia e la sua bellezza, non vi resta che fissare un appuntamento. Contatti Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito, anche da cellulare: 800593214 oppure 393477019359 RIF: PAF 240 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A due passi dal centro storico di Parabita proponiamo in vendita un caratteristico locale di circa 50 mq che rappresenta un'interessante opportunità di investimento immobiliare. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche architettoniche tipiche del territorio, l'immobile si presta non solo ad un utilizzo commerciale, ma anche ad una possibile trasformazione in elegante abitazione privata o struttura ricettiva per affitti brevi e casa vacanze, come illustrato nel render dimostrativo. ✨ Caratteristiche principali: • Posizione centrale e ben servita, a pochi passi da attività commerciali, servizi e punti di interesse del paese. • Volte a stella originali, elemento architettonico di grande pregio che dona fascino e autenticità agli ambienti. • Soppalco in muratura, ideale per creare una zona notte, uno studio o uno spazio aggiuntivo funzionale. • Bagno già presente e funzionale. • Ambiente versatile e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze progettuali. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel mercato turistico del Salento, realizzando una struttura accogliente e caratteristica capace di attrarre visitatori durante tutto l'anno. Un'occasione unica per trasformare uno spazio ricco di storia in una residenza dal fascino autentico o in una redditizia attività ricettiva. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire dal vivo le potenzialità di questo interessante investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di una proprietà unica e ricca di storia? Situata nel cuore esclusivo del centro storico di Parabita, a soli 10 km dalle spiagge di Gallipoli, questa spettacolare porzione di palazzo nobiliare è pronta per essere la tua prossima dimora o investimento di successo. Con una superficie di circa 170 mq, questo palazzo offre ampi spazi ben distribuiti, includendo 6 locali e 2 bagni. Edificato nel 1700 con mattoni di carparo e dettagli in pietra leccese, l’immobile è stato completamente ristrutturato, mantenendo intatti elementi originali come i pavimenti in cementine decorate, le volte a stella con affreschi e gli infissi interni in legno di masso. Con il suo doppio accesso al piano terra, il primo da un antico portale e l'altro fronte strada, la proprietà dispone di infissi esterni in metallo blindati, per garantire maggiore sicurezza e comodità. Gli impianti elettrico e idraulico sono conformi alle normative vigenti, vantando anche un sofisticato sistema di allarme e riscaldamento con pompa di calore/freddo caldo. Questa struttura è versatile e perfetta per essere trasformata nella tua residenza di prestigio o in un'opportunità d'investimento, realizzando una struttura ricettiva esclusiva o un' attività di ristoro di charme. Non perdere l'occasione di possedere questo gioiello architettonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci telefonicamente o tramite WhatsApp. Siamo a tua disposizione per rendere il tuo sogno una realtà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del centro storico di Gallipoli, dove ogni vicolo racconta una storia e il profumo del mare si mescola alle tradizioni salentine, sorge questo incantevole bilocale ristrutturato, adagiato nella suggestiva Corte Gallo. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, invitando a vivere la bellezza autentica della città vecchia. Un’atmosfera che accoglie Varcando la soglia, si viene avvolti dal fascino delle volte a botte, che custodiscono l’anima antica della casa. La zona giorno, con angolo cottura e tavolo da pranzo, è uno spazio raccolto e armonioso, perfetto per iniziare la giornata con un caffè mentre la luce filtra dolcemente dal vicolo. La camera da letto matrimoniale, intima e silenziosa, è un piccolo rifugio dove ritrovare pace dopo una giornata trascorsa tra mare, passeggiate e scorci mozzafiato. Il bagno finestrato, curato e funzionale, completa l’abitazione con comfort e praticità. L’immobile è stato ristrutturato con attenzione, mantenendo intatta la sua identità. Un luogo che incanta, un investimento che convince A pochi passi dal mare, dalla Riviera Diaz e dai principali servizi, questa casa è molto più di un semplice bilocale: è un’opportunità per chi sogna un rifugio nel cuore della Gallipoli più autentica, o per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più richieste e affascinanti del Salento. Il fascino della città vecchia Il centro storico di Gallipoli, adagiato su un’isola collegata alla città nuova da un ponte seicentesco, è un intreccio di storia, architettura e vita mediterranea. Le sue mura bastionate custodiscono chiese barocche, palazzi nobiliari e scorci che si aprono all’improvviso sul blu del mare. Nelle vicinanze, tutto è a portata di mano: botteghe artigiane, negozi di prodotti tipici, ristoranti dove gustare la cucina salentina, bar, lounge bar, mini market, farmacia e tabacchi. Un microcosmo vivace e accogliente, perfetto per chi ama vivere la città con lentezza e autenticità. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde 800593214 o il 39347 7019359 Gas 135 centro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una residenza d’epoca nel cuore della città vecchia, dove la storia incontra il design e il mare Jonio diventa parte della casa. Nel cuore del centro storico di Gallipoli, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una straordinaria dimora ottocentesca impreziosita da una storica torre d’avvistamento, quattro camere con bagno privato e un articolato sistema di terrazze panoramiche. Una proprietà di raro fascino, pensata per chi ricerca autenticità, eleganza e un’esperienza abitativa profondamente legata al luogo. L’ingresso introduce in un’atmosfera sospesa nel tempo, dove l’architettura storica è stata sapientemente preservata e reinterpretata attraverso un raffinato intervento di ristrutturazione. Volte in pietra, cementine originali, archi, nicchie e murature a vista dialogano con elementi contemporanei, dettagli ricercati e tocchi di colore, dando alla dimora un carattere sofisticato e personale. Lo Jonio come scenografia È sulle terrazze che la proprietà rivela tutta la sua eccezionalità. Disposte su differenti livelli e affacciate sui tetti della città antica fino al blu dello Jonio, offrono una successione di ambienti all’aperto pensati per vivere ogni momento della giornata con uno stile autenticamente salentino. Una zona lounge, un’elegante area pranzo protetta da gazebo e un angolo cottura en plein air trasformano gli spazi esterni in un vero salotto privato sospeso tra cielo, pietra e mare. Qui ogni giornata può iniziare con una colazione all’aperto e concludersi con una cena sotto le stelle. E soprattutto con la luce dei meravigliosi tramonti sullo Jonio, ineguagliabili per intensità e bellezza, quando il sole scende lentamente sull’orizzonte e la città antica si accende di tonalità dorate. Tre cabine doccia e la predisposizione per una vasca idromassaggio completano questo straordinario spazio outdoor. Una successione di ambienti dal carattere unico La dimora si sviluppa su più livelli, seguendo la naturale conformazione dell’edificio storico. Al piano terra, un ampio androne conduce allo scoperto di proprietà esclusiva, alla prima camera matrimoniale con bagno en suite, alla lavanderia con cantinola e al bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla convivialità e all’accoglienza: la cucina, il soggiorno con elegante volta a botte e la sala da pranzo con camino definiscono una zona giorno dal forte carattere architettonico. Sullo stesso livello trovano posto due ulteriori camere con bagno en suite e una cabina armadio. Un suggestivo terrazzino interno conduce al piano superiore, dove si apre la quarta camera con bagno privato, preludio all’accesso alle terrazze panoramiche. Una dimora, una storia A conferire alla proprietà un’identità assolutamente distintiva è la storica torre di avvistamento, memoria del passato di Gallipoli e autentico elemento iconico della residenza. È questo incontro tra architettura storica, materiali autentici, comfort contemporaneo e straordinari spazi outdoor a rendere la proprietà una presenza rara nel panorama delle dimore del centro storico di Gallipoli. Climatizzazione e impianto TV satellitare completano le dotazioni. Il privilegio di abitare la città vecchia Questa non è semplicemente una casa nel centro storico di Gallipoli. È una residenza di carattere, pensata per chi desidera vivere il Salento attraverso i suoi elementi più autentici: la pietra antica, la luce dello Jonio, il profumo delle sere d’estate, la convivialità all’aperto e quei tramonti straordinari che, da queste terrazze, regalano uno spettacolo ogni sera diverso e difficilmente replicabile. Una proprietà rara, destinata a chi cerca un luogo con un’anima, non soltanto un indirizzo. Classe energetica: D Info e visite: 800 911 566 | 340 199 2790 Riferimento: GIL BOSCO 650 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Parabita, a pochi passi dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita una casa storica indipendente terra cielo dal grande fascino e dalle interessanti potenzialità. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da due soluzioni abitative collegate internamente ma dotate anche di ingressi separati, caratteristica che la rende estremamente versatile sia per uso personale sia come investimento. Al piano terra troviamo un trilocale con bagno, spazi che possono essere ridisegnati per creare una comoda abitazione principale o una prima unità da destinare alla locazione. Al primo piano si sviluppa un bilocale con balcone, luminoso e ben distribuito, che può funzionare come seconda abitazione autonoma. Completa la proprietà il lastricato solare, uno spazio prezioso che offre la possibilità di realizzare una zona relax o un’area conviviale all’aperto. L’immobile è da ristrutturare, elemento che rappresenta un’opportunità concreta per personalizzare gli ambienti e valorizzare appieno il carattere storico della struttura, esaltandone i dettagli architettonici tipici delle abitazioni salentine. Parabita è un borgo vivace e ben servito, apprezzato per la sua autenticità e per la posizione strategica nel Basso Salento. In pochi minuti d’auto si raggiungono le principali località balneari della zona, tra cui Gallipoli, con le sue rinomate spiagge, Torre San Giovanni e Lido Conchiglie, mete molto richieste sia dal turismo nazionale che internazionale. Questa vicinanza al mare, unita alla tranquillità della vita di paese, rende la proprietà particolarmente interessante anche in ottica di messa a reddito. Le nostre impressioni sono quelle di un immobile dal grande potenziale, capace di trasformarsi, con un intervento mirato, in una residenza di carattere oppure in due unità indipendenti da valorizzare sul mercato delle locazioni. Una soluzione che unisce posizione centrale, indipendenza e possibilità di investimento in uno dei contesti più autentici del Salento. Rif: PNGP 44j Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il fascino di questa incantevole casa singola terratetto situata nel cuore del centro di Parabita, un caratteristico comune pugliese. Con una superficie complessiva di 45 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione indipendente e ricca di storia. Ristrutturata con maestria, la proprietà presenta magnifiche volte a stella che conferiscono un tocco autentico e affascinante all'interno. Completamente autonoma e senza spese condominiali (0 euro), la casa offre anche l'accesso ad un'area solare esclusiva. Il loft si compone di un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura, bagno moderno e un soppalco ben sfruttabile. Ogni dettaglio nella ristrutturazione è stato curato con particolare attenzione all’illuminazione, creando così ambienti accoglienti e suggestivi. Un giardino privato abbellito da un antico albero di limone regala momenti rilassanti in uno spazio verde ideale per godere della dolce vita salentina o per ospitare serate indimenticabili tra amici grazie alla presenza della vasca esterna. Parabita non è solo una location ideale; essa rappresenta il punto d’incontro tra tradizione e modernità. Immersa nei tipici colori delle Murge Salentine ed a pochi chilometri dalle splendide spiagge ioniche, quale migliore occasione se non quella per vivere o trascorrere le vostre vacanze qui? Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del tranquillo e affascinante comune di Parabita, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Gallipoli, Casa Service Plus propone in vendita un incantevole immobile al piano terra, caratterizzato da ampi spazi e suggestive volte salentine a stella a 8 punte. La dimora si trova in posizione strategica, vicinissima a tutti i principali servizi e a due passi dallo storico Castello, simbolo del paese. La proprietà dispone di un terrazzo esclusivo, una piccola corte interna, e una raffinata cantina con volte a botte, ideale per chi cerca fascino e autenticità. L’abitazione si compone di un ampio salone, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un comodo garage. A completare la proprietà, una stanza aggiuntiva al primo piano, accessibile da scala esterna, perfetta come studio, deposito o spazio multifunzione. Un’occasione unica per vivere o investire nel cuore del Salento, tra storia, tranquillità e comfort. Rif. Ann.: PARIM 110 Per info e visite contattare il +39 3500075719 anche WhatsApp annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo centro storico di Gallipoli proponiamo in vendita un’affascinante abitazione al piano terra di 85 mq, completamente ristrutturata con finiture di pregio. L’immobile si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale. La camera da letto è valorizzata dai caratteristici soffitti con volte a stella, elementi architettonici che raccontano la storia dell’edificio e conferiscono un fascino autentico e senza tempo. Al piano terra troviamo un bagno finemente ristrutturato , e completa il tutto una fantastica cantina. Gli infissi con vetrocamera, il notevole spessore delle antiche murature e la presenza di un condizionatore garantiscono un eccellente comfort termico sia durante i mesi estivi che in inverno. La posizione è ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e dalla rinomata Cattedrale, godendo appieno della bellezza e della comodità del centro storico gallipolino. L’abitazione è subito abitabile, perfetta per essere vissuta fin da subito. Una soluzione unica, ideale come residenza principale nel cuore dell’antico borgo o come casa vacanze, per chi desidera immergersi nel mare cristallino e nella ricchezza storica che Gallipoli offre. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 3477019359 GAS 99 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel labirinto di vicoli bianchi della città vecchia, dove il profumo del mare si intreccia alla pietra consumata dal tempo, sorge una dimora che custodisce l’essenza più autentica di Gallipoli. Un rifugio intimo, luminoso, capace di raccontare storie antiche attraverso le sue volte, i suoi silenzi, la sua luce dorata. Qui il tempo rallenta, la vita si fa più semplice, più vera, più vicina al mare. La proprietà Ristrutturata con cura e rispetto per l’architettura locale, l’abitazione accoglie con un’atmosfera calda e genuina: Ingresso accogliente, che introduce subito al fascino delle case tipiche gallipoline Ampio soggiorno al piano rialzato con volte a stella e nicchie originali, un ambiente che profuma di storia e convivialità Cucina con balcone, perfetta per vivere la casa anche nei mesi più tranquilli, quando il borgo si fa silenzioso e poetico Camera matrimoniale al primo piano, luminosa, con affaccio sui vicoli che si intrecciano come fili di un racconto antico Seconda camera, ideale per ospiti, studio o spazio creativo Bagno ristrutturato, con materiali di qualità e dettagli curati Lastrico solare, un piccolo privilegio sospeso tra cielo e mare, da cui ammirare tramonti che incendiano i tetti dorati del borgo Caratteristiche che la rendono unica Volte a stella, pietra leccese e dettagli autentici Ambienti freschi e silenziosi, pur essendo nel cuore pulsante del centro storico A pochi passi dalla Cattedrale, dal porto antico e dalle spiagge della Purità Perfetta come casa vacanze, residenza privata o investimento ad alta redditività Perché sceglierla Questa non è solo una casa: è un frammento di storia, un luogo che custodisce l’anima di Gallipoli e la restituisce a chi la abita. È il privilegio di vivere tra mare, tradizione e bellezza senza tempo, in uno degli angoli più affascinanti del Salento. Una soluzione rara, preziosa, pronta ad accogliere chi cerca autenticità, fascino e un ritmo di vita più vero. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 3477019359 GAS 250CENTRO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus, ha il piacere di proporre in vendita nel fascino del centro storico di Gallipoli, una residenza di fine Settecento splendidamente restaurata, immersa nel labirinto di vicoli tradizionali e vicina a luoghi simbolo come i bastioni, la Cattedrale di Sant'Agata e la vivace Via Antonietta de Pace. Questa dimora unica conserva l'autentica atmosfera di un cortile gallipolino, dove un tempo la vita fioriva grazie alla semplicità e all'artigianato, ora rivitalizzata per offrire un rifugio accogliente che riecheggia il ricco patrimonio della città. All'interno, la proprietà si sviluppa su più livelli con soffitti a volta e vista su un tranquillo chiostro. Luminosi e curati nei minimi dettagli, gli interni presentano pareti imbiancate a calce, pavimenti in pietra calcarea e mobili in legno d'epoca, meticolosamente restaurati dai proprietari. L'immobile di circa 120 mq si compone di 3 camere da letto tutte con bagno privato e una sala nella parte superiore utilizzata come reception o sala colazioni più un meraviglioso terrazzo a livello con vista panoramica. Classe energetica F Rif. annuncio GIL CS 350 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Parabita, a pochi passi dal rinomato centro storico, proponiamo in vendita un'elegante abitazione d'epoca recentemente e accuratamente ristrutturata, dove il fascino dell'architettura tradizionale salentina si unisce al comfort degli ambienti moderni. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un accogliente soggiorno con cucina, una spaziosa camera da letto, un bagno e un caratteristico vano di disimpegno che collega armoniosamente la zona giorno alla zona notte, conferendo continuità e valorizzando la distribuzione degli spazi. Gli ambienti conservano tutto il pregio delle abitazioni storiche grazie alle splendide volte a stella e alle cementine originali, sapientemente recuperate durante la ristrutturazione, elementi che donano carattere, autenticità e un'atmosfera senza tempo. Completa la proprietà un piacevole patio esterno, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene nelle sere d'estate, oltre a una comoda cantina che rappresenta un prezioso spazio accessorio. Parabita è uno dei borghi più affascinanti del Salento, apprezzato per il suo centro storico ricco di vicoli, palazzi nobiliari e testimonianze storiche che raccontano secoli di tradizione. La sua posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti alcune delle spiagge più belle della costa ionica, tra cui Gallipoli, Baia Verde e Punta della Suina, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento turistico. A nostro avviso, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l'autenticità del Salento senza rinunciare alla comodità di un immobile completamente ristrutturato. La qualità del recupero conservativo, l'eleganza degli elementi originali e la posizione privilegiata rendono questa abitazione una soluzione capace di emozionare fin dal primo ingresso. Rif: PCGP 79 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO VIA CORRADO SPAGNA PALAZZO PIZZARRO OGGI PALAZZO SPAGNA L' INTERO HA SUPERFICIE LORDA COPERTA DI MQ 750 PER IL PIANO TERRA MQ 450 PER IL PIANO PRIMO OLTRE A MQ 160 CANTINA GIARDINO IN PROPRIETA' ESCLUSIVA DI MQ 190 LOCALE COMMERCIALE DI MQ 180 TERRAZZE VISTA MARE PER COMPLESSIVI MQ 600

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Nel cuore di Parabita, in una zona riservata e silenziosa ma a pochi minuti da tutti i servizi e dalle meravigliose spiagge del Salento, ti presentiamo una casa singola che racconta storie, spazi e possibilità. Una proprietà importante, 335 mq distribuiti su tre livelli, capace di adattarsi ai sogni di una grande famiglia o di trasformarsi in un raffinato investimento ricettivo. Una casa, tre anime indipendenti Ogni piano è pensato per vivere in autonomia, con ambienti ampi e luminosi. Al piano terra, un grande locale/garage con bagno, cortile privato e lavanderia: uno spazio versatile, perfetto come dependance, area hobby o futura unità per ospiti. Al primo piano, il cuore della casa: un salone luminoso che si apre sui balconi fronte strada, una cucina abitabile dove condividere la quotidianità, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il vano con camino tradizionale regala quell’atmosfera calda e autentica che sa di casa, di inverno e di momenti lenti. I balconi posteriori guardano il cortile interno, regalando privacy e silenzio assoluto. L’attico: il luogo dei momenti speciali Cucina abitabile, due camere e bagno, ma soprattutto grandi terrazze dove il tempo rallenta: cene sotto le stelle, colazioni al sole, aperitivi al tramonto. Dalla terrazza panoramica lo sguardo si perde tra i tetti della città fino al Golfo di Gallipoli. Una casa che è anche un’opportunità Ideale come residenza plurifamiliare o come B&B di charme, grazie agli ambienti indipendenti e alla posizione strategica. L’immobile può essere acquistato nella sua interezza oppure suddiviso in unità indipendenti. Non è solo una casa, è uno stile di vita. Contatta l’agenzia per scoprire dal vivo tutto il suo potenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita a Parabita abitazione indipendente di ampia metratura (190 mq circa) libera su tre lati con spazio scoperto circostante. L’immobile completamente disposto al piano terra ha accessi da tutte e tre le strade prospicenti: Via Milano, Via Puglia, Via Livorno. Si compone di tre camere da letto, pranzo con camino, cucinotto, ampio soggiorno, bagno. Completano il tutto comoda veranda sul retro (lato via Livorno) e vano pluriuso con scala di accesso al lastricato solare. Immobile dalle dimensione generose, luminosissimo, facilmente divisibile in più unità grazie ai diversi accessi indipendenti. Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3284794831 PEA 130 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it