Case indipendenti in vendita Matino - LE

Nel cuore del suggestivo centro storico di Matino, all'interno di una caratteristica corte salentina che conserva intatto il fascino dell'architettura locale, proponiamo in vendita una splendida dimora storica finemente ristrutturata, dove il carattere autentico della tradizione incontra il comfort della vita contemporanea. L'immobile è stato oggetto di un attento intervento di ristrutturazione, realizzato con cura e rispetto per gli elementi originali, valorizzando ogni dettaglio architettonico e mantenendo intatta l'anima della casa. Le tipiche volte, i materiali di pregio e le finiture ricercate conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda, elegante e senza tempo. L'abitazione principale, posta al primo piano, accoglie con un luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax, una cucina funzionale e ben organizzata, un bagno e due spaziose camere da letto, pensate per garantire il massimo comfort. Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico lastricato solare esclusivo, un autentico salotto all'aperto dove vivere le giornate più belle, organizzare cene sotto le stelle, rilassarsi al sole o semplicemente godersi la tranquillità e i caratteristici scorci sui tetti del centro storico. Al piano terra, con ingresso completamente indipendente, trova spazio un grazioso monolocale con angolo cottura e bagno. Questa soluzione rappresenta un importante valore aggiunto, ideale come dependance per ospiti, studio privato o come unità da destinare ad attività ricettiva, offrendo interessanti possibilità di reddito. La posizione è uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Situata in una delle corti più caratteristiche del borgo antico, permette di vivere appieno l'autenticità di Matino, tra vicoli in pietra, piazzette, chiese storiche e palazzi nobiliari che raccontano secoli di storia e tradizione. Passeggiare tra le sue stradine significa immergersi nella vera essenza del Salento, respirando un'atmosfera rilassata e ricca di fascino. Matino rappresenta una delle località più apprezzate dell'entroterra salentino grazie alla sua posizione strategica: in pochi minuti d'auto è possibile raggiungere le splendide spiagge di Gallipoli e della costa Ionica, celebri per le acque cristalline e i lunghi litorali sabbiosi, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita offerte da un autentico borgo storico. Questa proprietà ci ha colpito fin dal primo ingresso. È una casa che riesce a trasmettere emozioni, dove ogni ambiente racconta una storia e ogni dettaglio è stato pensato per valorizzarne il carattere. Il connubio tra il fascino della tradizione, l'eleganza della ristrutturazione e la presenza del monolocale indipendente la rende una soluzione estremamente versatile, perfetta sia come residenza principale, sia come raffinata casa vacanze o investimento di prestigio nel cuore del Salento. Una dimora rara, capace di conquistare chi è alla ricerca di autenticità, bellezza e qualità, in uno dei contesti più affascinanti del territorio salentino. Rif: MCO 128 GC Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Matino, in un vico caratteristico e riservato, proponiamo in vendita un affascinante trilocale di circa 65 mq completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una dimora autentica o un investimento dal forte potenziale. L’immobile conserva elementi tipici dell’architettura salentina, come le suggestive volte a stella, che donano carattere e unicità agli ambienti, e una cantina scavata nella roccia, spazio dal grande fascino e dalle molteplici possibilità di utilizzo. Completa la proprietà il lastricato solare di proprietà esclusiva, perfetto per essere trasformato in una zona relax o panoramica. La posizione, all’interno di uno dei vicoli più tipici del borgo, garantisce privacy e al tempo stesso la comodità di avere a pochi passi tutti i servizi e le atmosfere autentiche del centro storico. Matino è un piccolo gioiello del basso Salento, con il suo intreccio di stradine in pietra, corti antiche e palazzi storici, capace di offrire un’atmosfera intima e senza tempo. A rendere questa proposta ancora più interessante è la vicinanza al mare: in pochi minuti d’auto si raggiungono le splendide spiagge di Gallipoli, tra le più rinomate della costa ionica. Dal nostro punto di vista, si tratta di una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi sa vedere oltre lo stato attuale e immaginare un progetto di valorizzazione che esalti le caratteristiche originali. La combinazione tra posizione, elementi architettonici tipici e spazi esterni rende questo immobile una base ideale sia per una casa vacanza di charme sia per un investimento nel settore turistico, sempre più richiesto in questa zona del Salento. Alcune delle immagini presenti nell’annuncio sono render a scopo illustrativo, realizzati per aiutare a immaginare una possibile ristrutturazione e valorizzazione degli spazi. Rif: MNGP 28 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi chilometri da Gallipoli, nel cuore del piccolo centro urbano di Matino, CasaServicePlus propone un’abitazione storica dei primi anni ‘20 recuperata, riqualificata e ristrutturata nel rispetto delle caratteristiche dell'epoca. Ha da poco subito un’interessante operazione di ripristino che ha permesso di rispettare l’originale struttura storica pur sfruttando tutti gli spazi in maniera non invasiva. È composta da cucinotto abitabile, ampia sala pluriuso voltata a stella, grande soppalco in ferro a tutt’oggi adibito a camera da letto matrimoniale e bagno patronale. Il lastricato solare è panoramico ed è attrezzato con cucina in muratura, forno in pietra, doccia, solarium e sedili dai quali godere di una splendida vista sui tetti del borgo antico e della baia di Gallipoli con il suo mare. Allacci presenti ed attivi. Per info dettagliate contattare il numero verde gratuito 800593214 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Matino. La Città che ha come progetto ha l'obiettivo di riqualificare il centro storico, questo immobile unico per le sue caratteristiche di pregio e di interesse storico , immerso in un contesto di grande bellezza, edificato alla fine 1950 circa e situato nella zona sud della città , nelle immediate vicinanze del centro storico, precisamente in via Santa Rosalia. Casa service plus propone in vendita questo bellissimo progetto, che prevede la realizzazione di circa 60 mq su un immobile già esistenteanch'esso oggetto di vendita, l'immobile prevede la relizzazione di due monolocali, uno al piano terra e l'altro al secondo piano con un piccolo giardinetto a livello. Completa il tutto il bellissimo terrazzo vista mare. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 393477019359 Maf 65 ed. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pittoresco centro storico di Matino, Casa Service Plus propone in vendita una suggestiva abitazione d’epoca, autentico esempio dell’architettura salentina. L’immobile si compone di: Due ampie stanze con volte a stella, che donano eleganza e luminosità agli ambienti Un vano adiacente con volta a botte, perfetto come spazio multifunzionale Possibilità di usufruire del piano di ristrutturazione già approvato, ideale per chi desidera personalizzare la casa mantenendo il fascino originario La posizione è strategica: a pochi minuti d’auto si raggiungono i rinomati lidi di Gallipoli, rendendo questa dimora perfetta sia come residenza privata che come investimento per il turismo. Codice riferimento: MAF 34BA Contatti: Numero verde: 800 593 214 Cellulare: +39 3477019359 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Immacolata, principio del centro storico nel borgo antico di Matino, in una suggestiva corte, Casa Service Plus propone scenografico monolocale d’epoca, finemente ristrutturato in modo tale da far vivere il fascino del passato con spirito contemporaneo. L’immobile magistralmente approntato al suo interno, permette alla sua metratura di offrire il massimo comfort. Il vano a stella, composto da: angolo cottura con struttura in cemento e pietra, zona giorno con camino, bagno e soppalco con la zona notte; garantisce una notevole fruibilità dello spazio. Eccellenti i materiali utilizzati nella ristrutturazione che oltre alla qualità donano un raffinato tocco di originalità all’estetica. Ma quello che completa questo gioiellino incastonato in corte, lasciando senza fiato, è senza dubbio la suggestiva ed enorme cantina anticamente scavata nella roccia ed oggi mirabilmente bonificata e ristrutturata che si presta ai più svariati utilizzi, rafforzando l’indiscutibile potenziale dell’intero immobile. Vi invitiamo a vedere un prodotto davvero unico, un ottimo investimento da adibire a piccola struttura ricettiva o come pied à terre in uno dei più esclusivi borghi del Salento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Matino, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione posta al primo piano, della superficie di circa 130 mq, caratterizzata dal fascino autentico delle tipiche dimore salentine. L'immobile si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, due comode camere da letto, bagno, balcone e lastricato solare di proprietà esclusiva, ideale per creare una zona relax da vivere nelle belle giornate. A rendere unica la proprietà sono gli elementi architettonici originali, tra cui le splendide volte a stella, testimonianza della tradizione costruttiva locale, che donano eleganza, carattere e un'atmosfera senza tempo agli ambienti. La posizione è particolarmente interessante: immersa tra vicoli, corti e palazzi storici del borgo antico, permette di vivere appieno l'autenticità del Salento, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Inoltre, le rinomate spiagge della costa ionica e le marine di Gallipoli distano solo pochi minuti d'auto. Le nostre impressioni: una soluzione ideale per chi desidera una residenza dal sapore storico, una casa vacanze di charme o un investimento nel cuore di uno dei borghi più caratteristici del Salento, dove tradizione, tranquillità e vicinanza al mare si fondono perfettamente. Rif: MGCO 89 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Matino, proponiamo in vendita un affascinante immobile al piano terra di circa 95 mq, arricchito da una comoda cantina di circa 19 mq, ideale come deposito, area hobby o spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile si presenta attualmente come un ampio open space, una soluzione che offre grande versatilità progettuale e la possibilità di realizzare una residenza dal carattere unico, una casa vacanze di charme oppure una struttura ricettiva perfettamente inserita nel contesto autentico del borgo. La proprietà conserva tutto il fascino tipico delle abitazioni del Salento storico, con ambienti che raccontano la tradizione e l'identità del luogo. Gli spazi generosi permettono di immaginare una distribuzione moderna e funzionale, mantenendo al contempo l'atmosfera suggestiva che solo gli immobili del centro storico sanno offrire. Situato tra caratteristiche stradine, corti e scorci ricchi di storia, l'immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, bar e ristoranti del paese. Matino rappresenta una delle realtà più apprezzate dell'entroterra salentino, grazie alla sua posizione strategica che consente di raggiungere in pochi minuti le splendide spiagge di Gallipoli, Baia Verde e tutta la costa ionica. La presenza della cantina aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo uno spazio accessorio particolarmente ricercato negli immobili del centro storico. Le nostre impressioni: si tratta di una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera investire nel fascino autentico del Salento o realizzare una dimora personalizzata in uno dei centri storici più caratteristici della zona. La metratura, la posizione e la possibilità di reinterpretare gli spazi rendono questo immobile un'opportunità rara, capace di coniugare storia, tradizione e prospettive di valorizzazione futura. MGCO 59 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C’è un luogo, nel cuore del Salento, dove la luce del mattino accarezza le pietre antiche e il silenzio profuma di mare. Una suite indipendente di 100 mq, finemente ristrutturata, che non si limita a ospitare: accoglie, avvolge, racconta. Tra le mura in tufo, restaurate con amore, il tempo si fa lento, morbido, gentile. Ogni passo risuona come un invito a lasciarsi andare, a ritrovare sé stessi, a vivere la bellezza senza fretta. Nel centro storico di Matino, a soli 12 km dalle acque turchesi di Gallipoli, questa dimora è un piccolo universo sospeso tra storia e poesia. Matino, dove il passato sussurra Matino è un borgo che parla sottovoce. Le sue corti, le sue stradine in pietra, i suoi archi antichi sembrano custodire segreti di un tempo lontano. Qui ogni angolo è un racconto, ogni scorcio una carezza, ogni tramonto un ricordo che resta. Una casa che emoziona come un incontro inatteso Al primo piano, la suite si apre come una pagina bianca pronta ad essere vissuta. Un living open space accoglie la luce come un abbraccio. Tre camere matrimoniali che profumano di quiete e intimità. Tre bagni ampi, dove l’acqua diventa un rituale di benessere. Terrazzo attrezzato di esclusiva proprietà per vivere i magici tramonti salentini Ogni ambiente è armonia, equilibrio, respiro. Dettagli che parlano il linguaggio dell’amore Climatizzazione che accompagna le stagioni. Tufo restaurato che conserva l’anima del luogo. Materiali pregiati che raccontano eleganza. Qui nulla è superfluo. Ogni scelta è un gesto, ogni finitura un pensiero, ogni dettaglio un’emozione. Una scelta che tocca il cuore e convince la mente Che tu la immagini come rifugio personale o come dimora da condividere con ospiti di tutto il mondo, questa proprietà è pronta a diventare esperienza, ricordo, valore. Un investimento che profuma di autenticità e di futuro. Un’opportunità rara, per chi sa ascoltare la bellezza Non è solo una casa. È un luogo che si sente, si vive, si porta dentro. Un angolo di Salento che aspetta solo di essere scelto. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde anche gratuito da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 MAF 119IVO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MATINO LECCE SALENTO Nel cuore del centro storico di Matino, tra gli antichi vicoli e a pochi passi dal Palazzo dei Marchesi del Tufo, CASA SERVICE PLUS propone in vendita una tipica casa indipendente di circa 120 mq con giardino e terrazza panoramica. L'abitazione ci accoglie, da vico Manzoni, in una zona living molto confortevole; proseguendo troviamo due camere da letto con tipiche volte a botte e un bagno. Tre gradini ci conducono al soggiorno con angolo cottura che affaccia sul giardino di circa 50 mq con bagno ideale per godersi le serate estive. Da un vano scala si raggiunge la terrazza, di circa 120 mq, attrezzata per poter vivere la casa anche all'esterno durante le belle giornate. Da qui si può ammirare il panorama su tutto il centro storico di Matino. Completa la terrazza un vano tecnico. Ciliegina sulla torta: una cantina utilizzata come ripostiglio e climatizzazione canalizzata su tutto l'immobile.  Trovandosi nel pieno centro storico di un tipico comune salentino, a pochi chilometri di distanza dal mare cristallino della costa ionica e dalle sue più famose spiagge, come ad esempio Punta della Suina, la proprietà è la soluzione ideale per chi desidera fare un investimento e utilizzarla come casa vacanza. Matino dista circa 10 km dalle spiagge di Gallipoli, 35 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi. Per maggiori informazioni, chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare: 800593214 o il +39 3477019359 Maf 130 Roma annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dimora d'epoca, attualmente ad uso laboratorio artigianale, con terrazza edificabile, stupende volte a stella e caratteristica tavernetta con volte in carparo, situata nel Salento in vendita nel comune di Matino in provincia di Lecce a soli 12 Km dalle spiagge di Gallipoli. La proprietà di circa 160 mq complessivi si sviluppa su due livelli, piano rialzato e piano seminterrato. L’immobile è allacciato alle utenze di luce, acqua e fogna. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. Classe energetica G. PREZZO OTTIMO rispetto ai valori medi di mercato nella zona. Per visitare l'immobile o per maggiori informazioni telefonare o scrivere al seguente numero 3481191803 anche WhatSapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casaserviceplus propone a Matino ,in zona panoramica, un’ abitazione su due livelli di circa 135 mq. Al piano rialzato abbiamo un soggiorno,,due camere da letto, cucina e a completare il piano vi è un bagno. Il piano terra ,invece,è composto da due camere e un secondo bagno. Il tutto è caratterizzato da volte a stella e antiche cementine tipiche del Salento. Matino è una piccola città nel basso Salento con un meraviglioso centro storico ,inoltre,dista circa 15 km da Gallipoli, 50 km da Lecce e circa 80 km dall'aeroporto di Brindisi. Rif:MAF 115 Per maggiori info. chiamare il numero verde gratuito anche da cellulari 800593214 (o 00393477019359). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Matino, tra vicoli suggestivi e architetture tipiche del Salento, proponiamo in vendita un immobile finemente ristrutturato di circa 70 mq, capace di coniugare il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo. L’abitazione si apre su una raffinata zona living con angolo cottura, impreziosita da una volta a botte, elemento distintivo delle antiche dimore salentine che dona carattere e atmosfera all’ambiente. Una scala interna conduce alla camera da letto sul soppalco, accogliente e ben organizzata. Completa la proprietà un bagno e una seconda camera da letto ricavata nella grotta, uno spazio unico e suggestivo, arricchito da una vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax in un contesto intimo e originale. Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo luminosità e naturale ricambio d’aria. L’immobile è dotato di aria condizionata e viene venduto completamente arredato, con arredi scelti con cura e in armonia con lo stile della casa, rendendolo immediatamente abitabile o pronto per essere messo a reddito. Il centro storico di Matino è uno dei più autentici della provincia di Lecce, caratterizzato da palazzi in pietra leccese, corti interne, ipogei e stradine che raccontano la storia del borgo. Via Petrarca si inserisce in questo contesto come una strada tranquilla e caratteristica, a pochi passi dai principali servizi, bar, ristoranti e luoghi di interesse del paese, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera riservata e suggestiva. La posizione è strategica anche dal punto di vista turistico: le spiagge della costa ionica, tra cui Gallipoli e le sue marine, sono raggiungibili in circa 15–20 minuti di auto, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione privata sia come investimento per locazioni turistiche. Le nostre impressioni sono quelle di una casa dal forte impatto emotivo, dove ogni spazio è stato pensato per valorizzare la struttura originaria, creando un perfetto equilibrio tra autenticità, eleganza e benessere abitativo. Rif: MNGP 98 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure 0039 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maf 110 bo In un contesto tranquillo e ben servito, Casa Service Plus propone in vendita abitazione indipendente. L’ immobile si sviluppa al piano terra come segue: ingresso, zona living, camera da letto con camino e bagno. Successivamente troviamo un deposito di 140 mq con possibilità di cambio di destinazione urbanistica (abitazione), completa il tutto un giardino edificabile di 400 mq. Data la sua vicinanza al centro storico di Matino, meta ambita da molti turisti, si presta ad essere soluzione ottimale come prima casa oppure come struttura ricettiva da mettere a reddito. Occasione da non perdere! Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 393477019359 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una Casa che Profuma di Salento – Indipendente, Accogliente, con Giardino e Vista Panoramica Nel cuore autentico di Matino, dove le giornate scorrono lente e luminose, ti attende un’abitazione indipendente di circa 130 mq che sa di casa, di famiglia, di momenti vissuti e di nuovi inizi. Appena varchi la soglia, vieni accolto da ambienti ampi e pieni di luce: un soggiorno che invita alla convivialità, una sala da pranzo dove immaginare cene d’estate, un cucinino con camino che racconta storie di inverni caldi e profumati. Le due camere da letto offrono quiete e riservatezza, mentre il bagno completa la zona notte con funzionalità e comfort. Un angolo di verde tutto per te All’esterno, un piccolo giardino privato diventa il tuo rifugio: un luogo dove leggere, coltivare piante, fare colazione al sole o semplicemente respirare aria buona. Spazi che parlano di possibilità E poi c’è l’area solare, un vero gioiello: uno spazio esclusivo da cui ammirare una vista panoramica che abbraccia il paese e la campagna salentina, regalando tramonti che restano nel cuore. Una posizione che semplifica la vita Situata in una zona tranquilla ma strategica, la casa permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali. E quando arriva il desiderio di mare, in pochi minuti puoi essere sulle spiagge più belle del Salento, tra acque cristalline e sabbia dorata. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 3477019359 MAF 78 pe annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione indipendente completamente ristrutturata con terrazzo attrezzato Casa Service Plus – La tua casa, il nostro impegno. Proponiamo in vendita un’affascinante casa salentina indipendente, finemente ristrutturata e dotata di ogni comfort, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito o struttura ricettiva. L’accesso all’immobile avviene tramite un cortile privato, attualmente arredato con piante, tavolino e sedie: uno spazio riservato e versatile, perfetto per vivere l’esterno durante la stagione estiva, fare colazione all’aperto o da dedicare ai propri amici a quattro zampe. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si apre su un’ampia e luminosa zona living, impreziosita da splendide volte a stella, riportate alla loro originaria bellezza grazie al recupero della faccia a vista dei conci in pietra, disposti secondo un raffinato disegno geometrico. La sala rappresenta il fulcro della casa e garantisce una distribuzione degli spazi pratica e ben studiata grazie a due porte scorrevoli in vetro: la prima conduce alla camera da letto, accogliente e curata nei minimi dettagli, dotata di una comoda cabina armadio; la seconda permette l’accesso alla zona servizi, composta da antibagno e bagno completo di box doccia. La zona giorno è completata da un piano cottura in muratura con piano a induzione, accessoriato con elementi di alto standing, e da un elegante camino rivestito in pietra leccese, che contribuisce a creare un’atmosfera calda e autentica. A completamento del piano sono presenti due comodi ripostigli, indispensabili per l’organizzazione degli spazi. Da una scala adiacente all’abitazione si accede al magnifico terrazzo di esclusiva proprietà, soleggiato e attrezzato, curato nei minimi dettagli e pensato per momenti di relax e convivialità all’aperto. Qui è stato realizzato un angolo cottura in muratura ed è presente un bagno di servizio, rendendo lo spazio estremamente funzionale e vivibile. La proprietà è stata completamente ristrutturata, è dotata di infissi di ottima qualità, impianto di climatizzazione ed è ceduta completamente arredata, con soluzioni di arredo in linea con lo stile dell’immobile, pronta per essere abitata o immediatamente messa a reddito. Classe energetica: G Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che la dimora è già avviata a reddito, con ottimi risultati documentati: ha ricevuto recensioni eccellenti a cinque stelle, apprezzata per il comfort, gli ambienti accoglienti e la posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi (bar, ristoranti, istituto di credito) e con facile collegamento alle spiagge. Rif. Annuncio: MD 109 GAR Numero verde gratuito (anche da cellulare): 800 180 609 Cellulare / WhatsApp: +39 350 007 5719 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Suite di charme con terrazza panoramica nel centro storico di Matino. Nel cuore del caratteristico centro storico di Matino, proponiamo in vendita una graziosa dimora indipendente dal fascino autenticamente salentino, impreziosita da un ampio terrazzo panoramico che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà. L'abitazione si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è pronta per essere vissuta fin da subito, sia come esclusiva residenza privata sia come investimento nel settore turistico ricettivo. Grazie alla sua posizione strategica nel borgo antico, si presta perfettamente ad essere valorizzata come elegante casa vacanze, suite di charme o caratteristica micro dimora nel cuore del Salento. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno d'ingresso, una cucina semiabitabile dotata di piano cottura a induzione e un bagno. Gli ambienti conservano tutto il fascino dell'architettura tradizionale grazie agli splendidi soffitti voltati a stella, elemento distintivo della tradizione salentina che conferisce carattere e autenticità agli spazi. Al piano seminterrato è presente una comoda cantina, ideale come deposito, locale tecnico o spazio dedicato agli hobby. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo attrezzato al piano superiore, un autentico spazio da vivere durante gran parte dell'anno. Da qui si può godere di una piacevole vista sui tetti del centro storico e dell'atmosfera suggestiva del borgo. Il terrazzo è arricchito da un pratico vano deposito completo di piano cottura e da un caratteristico camino in pietra, caratteristiche che lo rendono perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e serate conviviali in totale privacy. La proprietà è inoltre dotata di infissi in PVC e di due climatizzatori, assicurando comfort e funzionalità in ogni stagione. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla posizione. Ci troviamo infatti in una delle zone più affascinanti del centro storico di Matino, borgo che durante la stagione estiva registra un costante afflusso di visitatori italiani e stranieri attratti dall'autenticità dei luoghi, dalla vicinanza alle splendide coste del Salento e dalla qualità della vita che caratterizza questi contesti. Inoltre, gli interventi di riqualificazione urbana e la nuova pavimentazione in corso di realizzazione nel centro storico contribuiranno verosimilmente ad accrescere ulteriormente il prestigio e l'attrattività dell'area. Una soluzione ideale per chi desidera possedere un angolo autentico di Salento, ma anche per chi cerca un investimento con interessanti prospettive nel mercato degli affitti brevi e dell'ospitalità turistica, rivolto a una clientela italiana e internazionale alla ricerca di esperienze autentiche nei borghi storici del Sud Italia.

Nel cuore del pittoresco borgo salentino di Matino, Lecce, si trova una dimora storica recentemente ristrutturata e trasformata in un’oasi di puro relax, nel cuore del Salento. Situata a metà strada tra il mare cristallino e gli uliveti secolari, questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto “rural chic”. La proprietà, nella ristrutturazione ha trasformato l’antica dimora in una maison che trasuda fascino e tradizione. La struttura, costruita in più fasi attraverso gli ultimi duecento anni, è stata restaurata con attenzione ai dettagli, esaltando la pietra locale e preservando l’essenza autentica del luogo. La dimora è di circa 100 mq commerciali, si sviluppa su 3 livelli ed ha una struttura ideale per una residenza di charme o una seconda casa per vacanze. L’immobile include una cucina completamente attrezzata, un soggiorno, una sala da pranzo, un salottino, due camere da letto e due bagni. Numerose sono le aree relax, tra cui una sala ipogea scavata nella pietra antica, perfetta per leggere un libro o semplicemente rifugiarsi dal caldo estivo. All’esterno, troviamo una grande terrazza solarium con una piscina mediterranea, una splendida zona ombra con sedute ed una doccia esterna. Durante le giornate più calde, potrai rinfrescarti nella piccola piscina affacciata sulla chiesa settecentesca. Le comode sedute e i morbidi cuscini invitano a godersi una cena al tramonto o sotto le stelle. Le camere da letto, dominate da imponenti volte a stella e pietra leccese, conservano il fascino antico, esaltando il carattere salentino della maison. Vi è inoltre un piccolo angolo lavanderia e un ampio spazio interrato multiuso. La dimora si trova a Matino, Lecce, in Puglia. La spiaggia di Gallipoli è a 15 km di distanza, mentre Punta della Suina si trova a 15 minuti. Lecce è raggiungibile in 50 km, Porto Cesareo in 42 km e Otranto in 43 km. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 Maf 210 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo centro storico di Matino, tra vicoli in pietra e scorci d’epoca dal fascino autentico, proponiamo in vendita un elegante palazzotto storico sviluppato su tre livelli, con terrazzo panoramico e cantina, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge del Salento. Distribuzione degli spazi Piano terra: Accogliente monolocale con bagno, ideale come dépendance per ospiti o per locazione turistica. Primo piano: Luminoso bilocale composto da cucina, camera da letto, bagno. Secondo piano: Ulteriore bilocale con cucina, camera, bagno e balcone, perfetto per una soluzione indipendente. Terrazzo: Il vero fiore all’occhiello della proprietà — attrezzato e panoramico, da cui godere di tramonti mozzafiato sulle campagne salentine e sul centro storico di Matino. Cantina: Spazio utile e fresco, perfetto per la conservazione del vino o da valorizzare come ambiente rustico. Perché scegliere questo immobile Come agenti immobiliari, riteniamo che questa proprietà rappresenti una soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento. Il palazzotto si presta perfettamente a chi desidera vivere in un contesto autentico e ricco di storia, ma anche a chi cerca un’ottima opportunità per il mercato degli affitti turistici. Punti di forza Posizione privilegiata: nel cuore del centro storico di Matino, borgo autentico e sempre più apprezzato. Vicino al mare: a pochi minuti dalle spiagge paradisiache di Gallipoli, Baia Verde, Punta della Suina e Lido Pizzo. Valore storico e architettonico: dettagli d’epoca, soffitti a volta e materiali originali. Versatilità degli spazi: tre unità indipendenti, ideali per residenza o locazioni turistiche. Vista panoramica e terrazzo attrezzato: un angolo di relax unico nel cuore del Salento. Per visionare l’immobile: Numero verde gratuito 800 090 738 Numero cellulare anche WhatsApp: +39 3500075719 Rif.: MRIM 148 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Graziosa abitazione nel centro storico con lastricato solare Immerso nel cuore del suggestivo centro storico di Matino, tra le stradine acciottolate e i palazzi d’epoca, questo affascinante immobile rappresenta un perfetto connubio tra autenticità salentina e comfort contemporaneo. La casa si compone di una spaziosa camera da letto, un bagno ben rifinito, una cucina funzionale e una caratteristica cantina, ideale per conservare vini o prodotti tipici locali. Il vero gioiello dell’abitazione è il lastricato solare attrezzato: uno spazio unico e curato, completo di cucina esterna, zona relax e solarium. Un angolo esclusivo dove godersi la tranquillità delle serate estive, circondati dai tetti del centro storico e dai profumi mediterranei. Matino è una delle perle più autentiche del basso Salento, ricca di storia, cultura e tradizioni. Il suo centro storico, intimo e affascinante, custodisce l'anima di un tempo passato, fatta di vicoli silenziosi, chiese barocche e scorci pittoreschi. E a pochi minuti d’auto si aprono le rinomate spiagge di Gallipoli, con il loro mare cristallino e i lidi attrezzati. È una casa che trasmette emozioni. Perfetta come rifugio personale, casa vacanza o investimento nel cuore di un territorio tra i più richiesti del Salento. Un piccolo angolo di bellezza autentica, da vivere e da amare. Rif: MNGP 79 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure 00393294562120 For english call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Matino, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 115 mq, caratterizzata da una comoda distribuzione degli ambienti e dalla presenza di due terrazze scoperte. La parte ad uso abitativo si sviluppa interamente al primo piano ed è composta da un accogliente soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e balcone. Gli ambienti sono funzionali e la casa si presenta subito abitabile, senza necessità di importanti interventi. Al piano superiore troviamo una zona lavanderia e l'accesso a due terrazze scoperte, spazi ideali da vivere durante la bella stagione, perfetti per creare una zona relax, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi le giornate soleggiate del Salento. La nostra impressione È una soluzione che ci ha colpito soprattutto per la sua indipendenza, la disposizione su un unico livello della parte abitativa e la presenza delle terrazze, elementi che rendono la proprietà pratica sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Matino è un paese dal carattere autenticamente salentino, tranquillo e ben servito, situato in una posizione strategica per raggiungere facilmente alcune delle località più belle del Salento. Il mare e le spiagge della costa ionica, così come Gallipoli, sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Una proprietà interessante per chi cerca una casa già abitabile, indipendente e con spazi esterni, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda per vivere e scoprire il Salento. Rif: MNGP 85cc Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti a Matino, dove la storia incontra il lusso moderno. Nel cuore del centro storico sorge questa dimora storica finemente ristrutturata, un’oasi di pace e comfort. L’immobile si estende su 111 mq ed è circondato da un magnifico giardino recintato di 210 mq, una vera rarità in questa zona. La sua posizione è strategicamente privilegiata, a pochi chilometri dalle più belle spiagge di Gallipoli, permettendo di unire la tranquillità del borgo storico con la vivacità del mare. La casa è stata rinnovata con materiali di pregio e un gusto ricercato, mantenendo l’autenticità degli spazi, ma offrendo tutte le comodità contemporanee. All’interno troverete un’accogliente sala, una sala da pranzo, una cucina funzionale, una camera da letto, un ripostiglio e un bagno elegante. L’ampio giardino privato, con i suoi angoli verdi e la sua atmosfera di tranquillità, è l’ideale per momenti di relax o per cene all’aperto. Eccellenza e TecnologiaQuesta proprietà si distingue per la sua efficienza energetica e la sua dotazione tecnologica all’avanguardia: Rivestimento esterno a cappotto termico: Massima coibentazione per un’efficienza energetica superiore e un comfort abitativo ottimale. Classe energetica A: Massima efficienza e risparmio sui costi di gestione. Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW: Produzione di energia pulita e autosufficienza energetica. Solare termico: Acqua calda sanitaria a costo zero. Climatizzazione con pompa di calore: Comfort termico in ogni stagione. Cancello automatico: Comodità e sicurezza. Antifurto e videosorveglianza: Protezione completa della vostra casa. Due posti auto: Un privilegio introvabile nel centro storico. Una soluzione abitativa unica, che unisce il fascino storico alla sostenibilità e alla sicurezza del futuro. L’opportunità di vivere in un contesto sereno e riservato, a pochi chilometri dal mare e dalle rinomate spiagge di Gallipoli, senza rinunciare a spazio, tecnologia e privacy. Ecco perché l’immobile rappresenta il “lusso moderno”: Efficienza Energetica e Sostenibilità: La Classe energetica A è sinonimo di un investimento a lungo termine, con costi di gestione minimi. L’impianto fotovoltaico con accumulo e il solare termico non solo riducono le bollette a zero, ma rappresentano anche una scelta ecologica e sostenibile, un vero lusso al giorno d’oggi. Comfort e Tecnologia Avanzata: Il sistema di climatizzazione con pompa di calore garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L’integrazione di un cancello automatico, l’impianto antifurto e quello di videosorveglianza offrono comodità e tranquillità, aspetti fondamentali del vivere moderno. Comodità Esclusive: I due posti auto sono una rarità nel centro storico e rappresentano una comodità assoluta, che eleva l’immobile a un livello di pregio superiore. Contattateci per una visita! Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 Rif.: MBCP 298 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita un'abitazione di ampia metratura situata in una zona di alto traffico pedonale e veicolare, ben servita dai principali servizi come uffici postali e bancari, farmacie, supermercati, bar e pizzerie. La proprietà è vicina alla strada che collega direttamente a Gallipoli e alle sue splendide spiagge. "Le immagini renderizzate hanno carattere puramente illustrativo e sono state predisposte per rappresentare una possibile configurazione dell'immobile successivamente alla ristrutturazione." L'abitazione, di 202 mq, si sviluppa al primo piano e comprende una grande sala che dà accesso a tre spaziose camere da letto matrimoniali, un soggiorno, una cucina con camino e spazio esterno abitabile, un corridoio e un bagno. Le grandi porte finestre rendono tutte le stanze luminose e offrono accesso a un balcone semiperimetrale. Al secondo piano, accessibile tramite ampie scale, si trova un ambiente con camino utilizzabile come cucina, ideale per servire il grandissimo terrazzo panoramico. Questo spazio, attrezzato con tavoli, sedie e gazebo, è perfetto per condividere momenti con amici e parenti, godendo del tramonto salentino in piena tranquillità e privacy. La dimora necessita di un piccolo restyling per essere immediatamente abitabile, valorizzando il bellissimo pavimento in marmo e gli infissi in legno presenti. La disposizione interna rende l'abitazione adatta sia come prima casa sia come piccola struttura ricettiva, data la vicinanza al mare (solo 10 minuti di auto dalle spiagge gallipoline). PREZZO TRATTABILE! Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, chiamare il numero verde gratuito 800180609, oppure il numero +39 350 0075719. Rif. Annuncio: MD 135 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Matino, in una zona ben servita, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente al piano terra, caratterizzata da ambienti spaziosi e funzionali, ideale per famiglie o come casa vacanza nel Salento. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: un accogliente ingresso introduce a un ampio salone, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile, due comode camere da letto, un vano ripostiglio e un bagno. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con ottime potenzialità di personalizzazione. Piano seminterrato: accessibile anche dall’interno, ospita una seconda cucina con camino, ideale per pranzi in famiglia o serate invernali, un soggiorno, un bagno, un garage spazioso e una cantina, utile come deposito o dispensa. Completano la proprietà un ampio giardino che circonda l’abitazione, arricchito da un patio scoperto, perfetto per vivere l’esterno nelle stagioni più calde, organizzare cene all’aperto o creare una zona relax. Terrazza di proprietà con stupenda vista panoramica. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un contesto riservato ma vicino a tutti i servizi. A pochi chilometri dalle splendide spiagge di Gallipoli e dalla bellezza del centro storico salentino. Rif.: MS 220 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri:  800 129 740 (numero verde) o  cell. 0039 3208515463 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona comoda e servita, Casa Service plus propone in vendita un'immobile completamente indipendente di ampia metratura. Al piano terra troviamo garage di circa 180 mq, mentre al primo piano vi è l'abitazione di circa 130 mq composta da: soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno. L'immobile è molto luminoso e dotato di spazi esterni. Tutte le utenze sono presenti attive; l'impianto di riscaldamento è a metano. Possibilità di sfruttare i bonus per la ristrutturazione. Rif: MGP 92 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 oppure 0039 3294562120. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita una comodissima abitazione indipendente con terrazzo a Matino. La dimora presenta due ingressi ed è composta da disimpegno, soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto e un’ampia veranda. Inoltre, l’immobile al primo piano dispone di zona lavanderia e un vano che si presta come camera da letto o studio con accesso al terrazzo con vista panoramica. LE NOSTRE IMPRESSIONI Ogni camera e ogni area della proprietà presentano caratteristiche strutturali ottime. Inoltre, l’immobile si può adattare a vari tipi di disposizione. Ottima soluzione da adibire a residenza o casa turistica. POSIZIONE L’immobile si trova in ottima posizione, a due passi dal centro storico e vicino a tutti i servizi. Inoltre, Matino dista solo 12 km dalle meravigliose spiagge di Gallipoli. Per visitare l’immobile, contatta il numero verde gratuito 800 593215 oppure +39 3426795167 Rif: MCO 78 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante residenza nel centro storico di Matino Nel cuore autentico del centro storico di Matino, a pochi passi dal suggestivo Palazzo Marchesale, si trova questa raffinata dimora di charme, completamente ristrutturata e capace di coniugare il fascino senza tempo dell’architettura salentina con il comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti caratteristici, luminosi e ricchi di personalità, impreziositi dalle tipiche volte a stella e da una particolare cura dei dettagli. Il piano terra: un monolocale indipendente Al piano terra completa la proprietà un grazioso monolocale con bagno, soluzione ideale come spazio indipendente per ospiti, studio, pied à terre o eventuale utilizzo a fini ricettivi, nel rispetto delle normative vigenti. Un ambiente funzionale e versatile che aggiunge ulteriore valore e possibilità di utilizzo alla dimora. Ingresso e zona living Al primo piano, l’ingresso conduce direttamente nell’accogliente zona living, uno spazio armonioso nel quale gli elementi della tradizione salentina incontrano soluzioni di design contemporaneo. La cucina a vista si integra con naturalezza nell’ambiente, dando vita a uno spazio funzionale e piacevole, ideale per la quotidianità ma anche per momenti di convivialità. Completa il piano un elegante bagno di servizio, discreto e funzionale. La zona notte sul suggestivo soppalco Una scenografica scala in muratura conduce al caratteristico soppalco, dove è stata ricavata la zona notte. Qui trova spazio una confortevole camera matrimoniale, inserita in un contesto architettonico di grande fascino, dove le caratteristiche originarie della dimora si fondono armoniosamente con una distribuzione moderna e funzionale. Il terrazzo panoramico: una vista unica sul Salento Il vero elemento distintivo della proprietà è lo splendido terrazzo panoramico, direttamente accessibile dalla zona living. Un autentico spazio all’aperto, sospeso tra cielo e terra, dal quale lo sguardo si estende sulle campagne di Matino fino a raggiungere le marine del Mar Ionio. Un luogo privilegiato dove rilassarsi, ammirare i colori del tramonto e vivere piacevoli momenti di convivialità, immersi in un’atmosfera autenticamente salentina. La proprietà dispone inoltre di una stanza panoramica con bagno, ambiente versatile e suggestivo, e di un impianto fotovoltaico da 3 kW, ulteriore elemento di efficienza e funzionalità. Una dimora dal fascino autentico Una soluzione ideale per chi desidera vivere il Salento in una residenza dal carattere unico, immersa nell’atmosfera del centro storico di Matino e impreziosita da suggestivi spazi esterni panoramici, ambienti indipendenti e comfort contemporanei. Una dimora in cui storia, luce, architettura e panorama si incontrano per raccontare l’autentica bellezza del Salento. Per maggiori informazioni: Numero verde gratuito, anche da cellulare: 800 593 214 +39 3477019359 Rif. MAF 210 CARME annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Descrizione generale In una delle zone più panoramiche del Salento Casa Service Plus propone in vendita una abitazione indipendente in buone condizioni. Quest’abitazione si sviluppa al piano rialzato ed è composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, lavanderia e vari ripostigli e disimpegni. Al piano terra, con accesso da Via Savoia troviamo due garage. A completamento del tutto vi è un meraviglioso e ampio terrazzo con vista panoramica in cui si possono trascorrere momenti di relax e spensieratezza. Le nostre impressioni Questa soluzione rappresenta un ottima soluzione per vivere la magia del Salento, territorio tra i più ricchi di storia, arte e cultura. La nostra soluzione rappresenta la dimora ideale per respirare il fascino di questi luoghi. Posizione La posizione dell’immobile gioca un ruolo fondamentale poiché è ubicato in Via Savoia, una delle strade più panoramiche della zona, centralissima e ben servita. Inoltre, si trova a pochi minuti d’auto dalle meravigliose spiagge salentine: Gallipoli, Rivabella, Padula Bianca, Lido Conchiglie, Lido Pizzo. Per visionare l’immobile, contatta il numero verde gratuito 800 593214 oppure +39 3477019359 Codice di riferimento: MAF 98 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita, a Matino, in zona centrale, immobile indipendente di ampia metratura (130 mq). L’abitazione è composta da una cucina abitabile, due camere da letto, un’ampia e luminosissima zona living e un bagno. Completa l’immobile un comodo garage, un piccolo spazio esterno e un meraviglioso terrazzo con vista panoramica. la soluzione rappresenta un perfetto investimento in quanto si trova a pochi chilometri da Gallipoli, una delle città più famose del Salento grazie alle sue meravigliose spiagge. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO VERDE GRATUITO ANCHE DA CELLULARE 800593214 O IL 393477019359 MAF 71DO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un suggestivo scorcio del borgo antico di Matino, in una zona del centro storico dove non c’è traffico, proponiamo dimora d’epoca finemente ristrutturata, indipendente ed immediatamente fruibile. Questa esclusiva dimora di charme è sicuramente una scelta elegante per chi cerca una dimora storica però corredata di ogni comfort, un prodotto di gusto in cui il fascino del passato può essere vissuto con spirito contemporaneo. Tutto ciò grazie alle rifiniture di alto standing, i materiali utilizzati e la distribuzione degli spazi interni concepita per renderne comodo e funzionale l’utilizzo. La dimora, distribuita su un unico livello a piano terra, si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile munita di ogni accessorio, camino e vano lavanderia; camera da letto matrimoniale con bagno en suite e vano ammezzato con ulteriore camera da letto anch’essa con bagno en suite e romantico balcone. Il pregio dell’immobile oltre ad essere dovuto al perfetto stato di conservazione delle volte e ai pavimenti valorizzati dalla ristrutturazione, è sicuramente dovuto dall’altrettanto perfetto stato di manutenzione. Il condizionatore caldo/freddo ed infissi di ottima fattura garantiscono una perfetta coibentazione dell’immobile ed un considerevole risparmio energetico, permettendo alla dimora di essere fruita in ogni periodo dell’anno. Completa il tutto uno spazio esterno di pertinenza e chiuso da cancello, utile come zona deposito o per parcare bici, motorini, scooter ecc. Un vero prodotto di stile di cui saremmo lieti di dimostrarne la rilevanza! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un ampio spazio abitativo in una posizione centrale e ben collegata. La dimora di 160 mq., grazie alla sua disposizione al primo piano, offre una grande luminosità e numerosi spazi comodi e funzionali. La cucina in muratura a vista e il camino nella sala da pranzo creano un'atmosfera accogliente, mentre il balcone offre una piacevole vista sul quartiere circostante. La zona notte, con tre camere matrimoniali, è ben separata dal resto della casa, garantendo la giusta privacy. Inoltre, il bagno spazioso con vasca e doccia aggiunge un ulteriore valore alla proprietà. Il corridoio che porta al patio con pergolato, così come il grande terrazzo con vista panoramica, sono punti di forza che potrebbero davvero trasformarsi in luoghi ideali per il relax all'aperto. Il locale deposito al piano terra, di 23 mq., con la possibilità di essere convertito in un garage, è un'aggiunta pratica per chi ha bisogno di spazio extra. La possibilità di installare un ascensore rende questa casa ancora più comoda, specie se si desidera un accesso facilitato ai piani superiori. Nonostante la necessità di una ristrutturazione, questa casa ha un grande potenziale e, con la giusta cura, potrebbe diventare una residenza perfetta per una famiglia. Per chi cerca una casa da personalizzare in una zona centrale, questa è sicuramente un'opportunità da non perdere. Riferimento annuncio: MD 109 Per informazioni e visite: 800180609 (Numero verde gratuito) | +39 3500075719 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Matino, a pochi chilometri da Gallipoli e dalla costa ionica, proponiamo in vendita Palazzo Zaccaria, un'affascinante dimora dal forte carattere identitario, già utilizzata con successo nel settore dell'ospitalità turistica. La proprietà si sviluppa al piano terra ed è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino degli ambienti originari con un design contemporaneo e ricercato, utilizzando materiali naturali e soluzioni ispirate ai principi della bioarchitettura. L'ingresso introduce in un ampio e suggestivo open space, nel quale zona living, cucina e zona notte dialogano in un ambiente accogliente e scenografico. La cucina a vista, caratterizzata da ante in legno effetto corten e dettagli di design, è dotata di elettrodomestici Foster e frigorifero Smeg. La zona notte matrimoniale è elegantemente separata dal living attraverso un originale elemento d'arredo realizzato su disegno con antiche porte recuperate, mentre il bagno, rifinito con ceramiche di qualità, dispone di una particolare doccia a cascata. Elemento distintivo della proprietà è la zona wellness privata, uno spazio intimo e riservato dedicato al relax, impreziosito da piscina con idromassaggio. La ristrutturazione è stata realizzata prestando particolare attenzione alla scelta dei materiali: intonaci naturali, pavimenti a base di calce, legno e numerosi elementi d'arredo realizzati su misura da artigiani locali contribuiscono a creare un'atmosfera autentica e difficilmente replicabile. Palazzo Zaccaria rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera una dimora esclusiva in Salento, sia per chi è alla ricerca di un immobile già caratterizzato da destinare all'ospitalità turistica di fascia alta, al turismo esperienziale o al segmento wellness. La proprietà è stata infatti già utilizzata come struttura ricettiva ed è stata protagonista di pubblicazioni dedicate all'ospitalità e al turismo in Salento. Una proposta fuori dagli schemi, pensata per chi cerca non semplicemente un immobile, ma un luogo con una propria identità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire personalmente l'atmosfera unica di Palazzo Zaccaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Matino, Lecce: Un Sogno di Design e Sostenibilità nel Cuore del Salento Immagina di varcare la soglia di un'oasi incantata, dove il tempo si ferma e la bellezza ti avvolge in un abbraccio caldo e accogliente. A Matino, nel cuore pulsante del Salento, una dimora straordinaria ti aspetta, un rifugio di 210 mq dove design, comfort e sostenibilità danzano in perfetta armonia. Un Viaggio Emozionale attraverso gli Spazi: Piano Terra: Un invito alla convivialità, un open space luminoso dove la cucina a vista, con le sue ante in legno effetto corten e le maniglie d'autore, diventa il palcoscenico di momenti indimenticabili. Gli elettrodomestici Foster e un frigo Smeg, garantiscono funzionalità e design iconico. Il condizionatore Haier a colonna, assicura comfort ottimale in ogni stagione. Il living ti accoglie con la sua atmosfera rilassante, mentre la camera matrimoniale, separata da un originale totem disegnato da Antonio Ferilli e realizzato con porte antiche è un'esplosione di colori e materiali pregiati, promettendo notti di sonno profondo. Il bagno, realizzato con ceramiche di elevata qualità e design elegante, è sinonimo di benessere, con la sua doccia a cascata e la presenza di un'opera d'arte dell'artista Nico Presta. E per finire, l'area relax privata, un angolo di paradiso con piscina e idromassaggio, dove il tempo si dissolve in un'esplosione di beatitudine. Primo Piano: La tua oasi privata, un santuario di pace e serenità. Il soggiorno, inondato di luce naturale, ti invita a abbandonarti alla lettura di un buon libro o a condividere risate con i tuoi cari. La camera matrimoniale, un capolavoro di artigianato locale, è un nido d'amore dove i sogni prendono vita. La camera doppia, un rifugio sicuro per i tuoi bambini, è un invito al gioco e alla fantasia. E il bagno elegante ti coccola con i suoi dettagli raffinati. Un'Esperienza Sensoriale Unica: Materiali Ecosostenibili: Respira la purezza dell'intonaco naturale, senti la carezza dei pavimenti a base di calce, lasciati avvolgere dal calore del legno. Questa casa è un inno alla natura, un omaggio alla terra che ci ospita. Arredamento su Misura: Ogni pezzo è un'emozione, un'opera d'arte creata appositamente per questa casa, un dettaglio che racconta una storia. L'arredamento è l'anima di questa dimora, un'esplosione di stile e personalità. Tecnologia all'Avanguardia: Vivi nel futuro, senza rinunciare al comfort e alla sicurezza. L'impianto fotovoltaico, i pannelli solari termici, il sistema di allarme e videosorveglianza sono un dono per te e per l'ambiente. Un Investimento nel Tuo Benessere: Questa proprietà non è solo una casa, è un'emozione, un'esperienza, un investimento nel tuo benessere e nella tua felicità. È un luogo dove i sogni diventano realtà, dove il tempo si dilata e la vita assume un sapore nuovo. Un'Opportunità Unica nel Settore dell'Ospitalità di Lusso: Questa proprietà di prestigio, già affermata con successo come struttura ricettiva di lusso, rappresenta un'opportunità di investimento unica nel suo genere. La sua bellezza e il suo design raffinato l'hanno resa protagonista di numerosi articoli su prestigiose riviste di settore, confermando il suo status di eccellenza nel panorama dell'ospitalità salentina. Non aspettare, Realizza il Tuo Sogno! Apri le porte di questa dimora straordinaria e lasciati conquistare dalla sua magia. Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i segreti di questa proprietà unica nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Matino, in posizione comoda e ben collegata con Gallipoli e le principali località della costa ionica, proponiamo in vendita un'elegante abitazione di circa 100 mq, situata al primo piano e caratterizzata da ambienti luminosi, finiture ricercate e grande attenzione ai dettagli. L'immobile è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione, pensata per creare una casa contemporanea, accogliente e funzionale, con particolare attenzione alla scelta dei materiali, al comfort abitativo e all'efficienza energetica. L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno che separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte. Sulla destra si sviluppa il luminoso living, un ambiente caldo e confortevole impreziosito dal camino e da originali elementi d'arredo, ideale sia per la quotidianità sia per i momenti conviviali. Dal soggiorno si accede alla cucina, funzionale e ben organizzata, e al bagno, curato nelle finiture e perfettamente integrato nello stile dell'abitazione. La zona notte comprende una camera matrimoniale, valorizzata da elementi di artigianato locale, e una seconda camera da letto con cabina armadio, uno spazio versatile che può essere utilizzato anche come camera per gli ospiti o studio. Un importante valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terrazzo privato, uno spazio esterno da vivere durante buona parte dell'anno e ideale per creare una piacevole zona relax o conviviale all'aperto. L'abitazione è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, una caratteristica particolarmente interessante in termini di efficienza energetica e contenimento dei consumi, oltre a moderne dotazioni dedicate al comfort e alla sicurezza. Grazie alla qualità della ristrutturazione e alla vicinanza a Gallipoli e alla costa ionica, la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come seconda casa in Salento. Una soluzione pronta da vivere, che si distingue dal normale mercato residenziale per la cura degli interni, la qualità delle finiture, il terrazzo privato e le dotazioni energetiche. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa elegante abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona semi centrale a Matino, Casa Service Plus, propone in vendita, abitazione indipendente di circa 90 mq. L’immobile, al piano terra, si compone di tre vani, cucinotto e bagno. L’ingresso laterale coperto funge da disimpegno grazie al quale accedere sia al terrazzo, ove è presente ulteriore vano, sia alla funzionale cantina, sia al corpo principale dell’abitazione. A completamento del tutto, sul lato destro, vicoletto scoperto in comune con altra proprietà. Immobile che si presta a svariati utilizzi, ottimo investimento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Matino, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa completamente indipendente disposta interamente al piano terra, con lastricato solare di proprietà. L’abitazione, di circa 100 mq, è composta da due camere da letto, una cucina abitabile, un soggiorno accogliente e luminoso, un bagno e un comodo garage con accesso diretto all’abitazione, ideale anche come spazio multiuso o deposito. La casa si presenta solida e ben tenuta, pronta per essere abitata subito o personalizzata secondo i propri gusti. Il lastricato solare offre la possibilità di realizzare una zona relax o solarium. La posizione è ideale: Matino si trova a pochi minuti d’auto dalle splendide spiagge di Gallipoli, Punta della Suina e Baia Verde, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanza. Ci ha colpito l’indipendenza totale dell’immobile, la comodità di avere tutti gli ambienti su un unico livello e la posizione strategica che unisce tranquillità e vicinanza al mare. Una casa dal grande potenziale, ideale per chi cerca praticità, privacy e autenticità salentina. RIF: MNGP 85 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico del Salento, a pochi passi dal centro storico di Matino, questa residenza di charme al primo piano, di 128 mq, incanta per l’eleganza delle sue volte a stella e per la straordinaria luminosità garantita dai due lati liberi. L’ingresso introduce in un soggiorno raffinato con cucina a vista, uno spazio armonioso in cui tradizione e comfort contemporaneo dialogano con naturalezza. L’ambiente è valorizzato da un elegante bagno di servizio, discreto e funzionale, perfettamente integrato nella zona living. Proseguendo si accede a un ampio salone con balcone e vista aperta, ideale per momenti di relax o convivialità. In questa zona si trovano un bagno con doccia e la scala che conduce al magnifico terrazzo panoramico, elemento distintivo della proprietà. La zona notte si sviluppa sui due suggestivi soppalchi, raggiungibili tramite una scenografica scala in legno. Qui trovano spazio due ampie camere matrimoniali e una cabina armadio capiente, in un perfetto equilibrio tra fascino architettonico e funzionalità degli ambienti. Dal salone si sale verso un luogo sospeso tra cielo e terra: il terrazzo panoramico con vista aperta sulle campagne di Matino e sulle marine del Mar Ionio. L’area è attrezzata con zona barbecue, regala tramonti mozzafiato e dispone anche di un secondo terrazzino più riservato, con affaccio sul verde circostante. Dal pianerottolo del primo piano si accede inoltre a una dépendance indipendente, un elegante monolocale con terrazzino a livello. Lo spazio è completo di angolo cottura, zona living, area letto matrimoniale, bagno e cabina armadio. Il terrazzo, esposto a nord, garantisce freschezza e ombreggiatura durante i mesi più caldi. L’immobile è stato totalmente ristrutturato, è climatizzato e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e moderna, capace di coniugare estetica e comfort abitativo. Vivere a Matino significa immergersi in uno dei borghi più suggestivi del basso Salento, caratterizzato da corti in pietra leccese, palazzi storici e scorci panoramici sulla costa ionica. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, ristoranti tipici, bar, farmacie, uffici postali e tutti i servizi essenziali. A pochi minuti d’auto si raggiungono le spiagge dorate di Gallipoli, rinomate per il mare cristallino e i lidi attrezzati tra i più apprezzati della Puglia. Riferimento annuncio MADEA 210. Numero Verde 800 180 609. Cellulari, anche WhatsApp, +39 329 702 3147 e +39 350 007 5719. Una dimora esclusiva dove autenticità, eleganza e qualità dell’abitare si incontrano tra cielo, mare e campagna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Matino proponiamo in vendita un interessante immobile indipendente sviluppato su due livelli, composto da due distinte unità immobiliari e caratterizzato da ampi spazi, pertinenze esterne e ottime potenzialità di personalizzazione. Il piano terra, di circa 100 mq, è composto da una cucina, una sala da pranzo, due camere da letto e un bagno, oltre a un garage e a un giardino di pertinenza, elementi che rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera una comoda abitazione indipendente sia per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare nel tempo. L'immobile al piano terra è stato edificato nel 1968 e successivamente, nel 1981, sono stati rifatti i solai per poter realizzare il primo piano. Il piano superiore, di circa 80 mq, costituisce infatti una seconda unità abitativa ed è composto da una luminosa zona living con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un piacevole terrazzo a livello, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. La presenza di due unità immobiliari indipendenti offre diverse possibilità di utilizzo: una soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera abitare un piano e mettere a reddito l'altro, oppure per chi cerca un investimento da destinare alla locazione turistica o residenziale. Matino è uno dei borghi più autentici del Salento meridionale, apprezzato per il suo caratteristico centro storico, le corti, le architetture in pietra leccese e la vivace atmosfera tipica dei piccoli centri salentini. La sua posizione è particolarmente strategica: permette di vivere la tranquillità di un paese ben servito, rimanendo a breve distanza dalle località balneari e dalle principali mete turistiche della costa ionica, tra cui Gallipoli, raggiungibile in pochi minuti di auto. A nostro avviso, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante soprattutto per chi non cerca semplicemente una casa pronta da abitare, ma un immobile dalle solide potenzialità, con spazi generosi, indipendenza e la possibilità di essere adattato alle proprie esigenze. La presenza del giardino, del garage, del terrazzo e delle due unità immobiliari rende infatti la proprietà particolarmente versatile e difficile da trovare sul mercato. Rif: MNGP 129 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Parabita, in una zona riservata e silenziosa ma a pochi minuti da tutti i servizi e dalle meravigliose spiagge del Salento, ti presentiamo una casa singola che racconta storie, spazi e possibilità. Una proprietà importante, 335 mq distribuiti su tre livelli, capace di adattarsi ai sogni di una grande famiglia o di trasformarsi in un raffinato investimento ricettivo. Una casa, tre anime indipendenti Ogni piano è pensato per vivere in autonomia, con ambienti ampi e luminosi. Al piano terra, un grande locale/garage con bagno, cortile privato e lavanderia: uno spazio versatile, perfetto come dependance, area hobby o futura unità per ospiti. Al primo piano, il cuore della casa: un salone luminoso che si apre sui balconi fronte strada, una cucina abitabile dove condividere la quotidianità, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il vano con camino tradizionale regala quell’atmosfera calda e autentica che sa di casa, di inverno e di momenti lenti. I balconi posteriori guardano il cortile interno, regalando privacy e silenzio assoluto. L’attico: il luogo dei momenti speciali Cucina abitabile, due camere e bagno, ma soprattutto grandi terrazze dove il tempo rallenta: cene sotto le stelle, colazioni al sole, aperitivi al tramonto. Dalla terrazza panoramica lo sguardo si perde tra i tetti della città fino al Golfo di Gallipoli. Una casa che è anche un’opportunità Ideale come residenza plurifamiliare o come B&B di charme, grazie agli ambienti indipendenti e alla posizione strategica. L’immobile può essere acquistato nella sua interezza oppure suddiviso in unità indipendenti. Non è solo una casa, è uno stile di vita. Contatta l’agenzia per scoprire dal vivo tutto il suo potenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Parabita, in una zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente che sorprende per l'ampiezza degli ambienti, la presenza di numerosi spazi accessori e una suggestiva vista sul golfo di Gallipoli. Una proprietà solida e versatile, ideale per chi cerca una casa da personalizzare nel tempo, con tutto lo spazio necessario per adattarsi alle esigenze della vita quotidiana e della famiglia. L'accesso avviene attraverso un cortile privato che introduce alla proprietà. Al piano terra troviamo un locale deposito e garage particolarmente ampio, dotato di doppia saracinesca, uno spazio che va ben oltre il semplice ricovero delle auto e che può essere organizzato per creare zone dedicate a deposito, hobby, lavoro o altre esigenze personali. Al primo piano si estende l'abitazione, caratterizzata da ambienti luminosi, ben proporzionati e distribuiti in maniera funzionale. Un ingresso spazioso conduce alla cucina abitabile con camino, un ambiente dal sapore autentico, pensato per essere vissuto e condiviso ogni giorno con una finestra che apre uno scorcio vista mare. Il salotto, ampio e luminoso, si apre su un grande balcone perimetrale, creando un piacevole rapporto con l'esterno e lasciando entrare luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte dotate di ampie finestre, e un bagno. I pavimenti in marmo aggiungono carattere agli ambienti e raccontano la solidità delle abitazioni di un tempo, offrendo al tempo stesso una buona base per un eventuale progetto di rinnovamento. Salendo sul terrazzo panoramico, la prospettiva cambia completamente: lo sguardo attraversa i tetti e il paesaggio circostante fino a raggiungere il golfo di Gallipoli. Un grande spazio all'aperto che offre interessanti possibilità di valorizzazione e che può diventare uno degli ambienti più piacevoli della casa durante la bella stagione. A completare la proprietà troviamo un giardino privato, un ulteriore spazio da vivere e reinterpretare secondo le proprie esigenze, particolarmente prezioso per una casa situata all'interno del centro abitato. È proprio la varietà degli spazi a rendere questa proprietà interessante: cortile, ampio garage, balcone, giardino e terrazzo panoramico si affiancano a un'abitazione dalle dimensioni generose, offrendo numerose possibilità di personalizzazione. Una soluzione pensata per chi non cerca semplicemente una casa già definita, ma una proprietà con spazio, indipendenza e potenziale, da trasformare nel proprio progetto abitativo. E sullo sfondo, il mare di Gallipoli. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it