Case indipendenti in vendita Collepasso - LE Pag. 3

Immersa nel verde della natura, nella ricercatissima zona di Montegrappa – Tuglie, proponiamo in vendita villetta in ottimo stato, attorniata da un ampio giardino. La soluzione proposta si sviluppa su un livello unico di circa 130 mq e dispone di ambienti ampi e confortevoli, con ingresso in soggiorno, dove insiste un grazioso camino, cucinotto e sala da pranzo, due camere da letto e doppio servizio. Entrambe le camere da letto, insieme al soggiorno ed alla sala da pranzo, dispongono di porte finestre con accesso diretto all’ampio terrazzo a livello di cui la viletta dispone. Gli spazi esterni impreziosiscono l’abitazione, infatti insistono circa 1.408 mq di giardino minuziosamente curato, decorato con prato, arbusti e varie piante, rendendo il tutto una vera e propria oasi di pace. Comodo viale d’ingresso che conduce in maniera comoda direttamente al terrazzo della villetta, illuminazione esterna, pozzo a disposizione per l’irrigazione, totale privacy e immersione nella natura senza rinunciare alle comodità dei servizi del paese, raggiungibili in pochissimi minuti. La villetta dispone inoltre, di infissi in PVC, riscaldamento autonomo e climatizzatori. Ne consigliamo la visione!!! Curiosità… Tuglie ha origini molto antiche. Lo confermano i quattro "Menhir" tugliesi che si trovano in aperta campagna: il menhir di "Monte Prino", alto circa due metri; il menhir delle "nove croci" in contrada "Camastra"; il menhir che si trova all'incrocio della via vicinale del "Caruggio" con la via vicinale "Camastra"; il menhir del fondo "Scirocco", al confine tra le tenute Santese e Losavio. Sono di particolare interesse le "Grotte Passaturi" o "Case vecchie", situate in prossimità delle scuole elementari, che, secondo alcuni studiosi, costituivano la dimora dell'antico popolo dei "Tulli" (1). Intorno al 1270, il piccolo nucleo abitato, sorto spontaneamente a ridosso della collina, era denominato "Casale Tulli" e apparteneva ad Almerico di Montedragone, ufficiale dell'esercito di Carlo d'Angiò. Il sovrano lo aveva donato al nobile cavaliere in cambio di alcuni beni posti nel territorio di Sulmona, città natale di Almerico (2). Nel 1280, il conte di Montedragone dovette accorrere a Taranto per sedare una rivolta popolare. Della sua assenza approfittò Gervaso da Matino che occupò con la forza il casale di Tuglie, ribattezzandolo "Castri Tulli" (3). Si racconta che Almerico, prima di lasciare il casale, fece edificare una piccola cappella nel posto dove prima c'era una nicchia di pietra con l'immagine delle Anime Sante, proprio dove ora sorge la Chiesa Matrice dedicata alla Madonna dell'Annunziata (4). Il 28 luglio 1480, una formidabile flotta di galee turche con 1.600 pezzi di artiglieria e 18.000 soldati, si schierò di fronte al porto di Otranto. Acmet, il capo dei turchi, promise vantaggiose condizioni, in cambio della resa, ma gli otrantini decisero di resistere ad oltranza. Cominciò così un assedio violentissimo, che durò 15 giorni. L'artiglieria ottomana bombardò le mura, l'abitato e la rocca. Poi i turchi, travolta ogni resistenza, dilagarono nella città mettendola a ferro e fuoco. L'assedio si concluse l'11 agosto: moltissimi cittadini morirono nei combattimenti. Tre giorni dopo, Acmet, sul Colle della Minerva, invitò i superstiti a convertirsi all'islamismo, ma gli otrantini rifiutarono, andando incontro al martirio. I corpi degli ottocento martiri non furono sepolti ma abbandonati sul posto, dove rimasero fino alla liberazione della città. Dopo l'occupazione di Otranto, le orde ottomane compirono terribili scorrerie in tutto il Salento, saccheggiando e distruggendo villaggi, paesi e chiese. Anche il casale di Tuglie venne raso al suolo, nonostante la resistenza organizzata dai Tulli e dagli abitanti di Paravita nella grotta detta di Fra' Nicola, dal nome del frate che animò la lotta contro i turchi (5). Per lungo tempo il feudo di Tuglie rimase abbandonato e senza vita tanto che i feudatari, non avendo vassalli alle proprie dipendenze, non potevano esercitare alcun diritto di proprietà. Poiché nessuno si occupava della coltivazione della terra, fu inevitabile la comparsa di abbondante vegetazione spontanea. In contrada Passaturi, intorno alla masseria dei Tulli, crebbero in gran numero gli alberi di tuie. Secondo un'antica leggenda, proprio per la presenza di queste piante, appartenenti alla famiglia delle conifere, il piccolo centro abitato, risorto intorno al palazzo baronale, venne chiamato Tuglie

Matino, Lecce: Un Sogno di Design e Sostenibilità nel Cuore del Salento Immagina di varcare la soglia di un'oasi incantata, dove il tempo si ferma e la bellezza ti avvolge in un abbraccio caldo e accogliente. A Matino, nel cuore pulsante del Salento, una dimora straordinaria ti aspetta, un rifugio di 210 mq dove design, comfort e sostenibilità danzano in perfetta armonia. Un Viaggio Emozionale attraverso gli Spazi: Piano Terra: Un invito alla convivialità, un open space luminoso dove la cucina a vista, con le sue ante in legno effetto corten e le maniglie d'autore, diventa il palcoscenico di momenti indimenticabili. Gli elettrodomestici Foster e un frigo Smeg, garantiscono funzionalità e design iconico. Il condizionatore Haier a colonna, assicura comfort ottimale in ogni stagione. Il living ti accoglie con la sua atmosfera rilassante, mentre la camera matrimoniale, separata da un originale totem disegnato da Antonio Ferilli e realizzato con porte antiche è un'esplosione di colori e materiali pregiati, promettendo notti di sonno profondo. Il bagno, realizzato con ceramiche di elevata qualità e design elegante, è sinonimo di benessere, con la sua doccia a cascata e la presenza di un'opera d'arte dell'artista Nico Presta. E per finire, l'area relax privata, un angolo di paradiso con piscina e idromassaggio, dove il tempo si dissolve in un'esplosione di beatitudine. Primo Piano: La tua oasi privata, un santuario di pace e serenità. Il soggiorno, inondato di luce naturale, ti invita a abbandonarti alla lettura di un buon libro o a condividere risate con i tuoi cari. La camera matrimoniale, un capolavoro di artigianato locale, è un nido d'amore dove i sogni prendono vita. La camera doppia, un rifugio sicuro per i tuoi bambini, è un invito al gioco e alla fantasia. E il bagno elegante ti coccola con i suoi dettagli raffinati. Un'Esperienza Sensoriale Unica: Materiali Ecosostenibili: Respira la purezza dell'intonaco naturale, senti la carezza dei pavimenti a base di calce, lasciati avvolgere dal calore del legno. Questa casa è un inno alla natura, un omaggio alla terra che ci ospita. Arredamento su Misura: Ogni pezzo è un'emozione, un'opera d'arte creata appositamente per questa casa, un dettaglio che racconta una storia. L'arredamento è l'anima di questa dimora, un'esplosione di stile e personalità. Tecnologia all'Avanguardia: Vivi nel futuro, senza rinunciare al comfort e alla sicurezza. L'impianto fotovoltaico, i pannelli solari termici, il sistema di allarme e videosorveglianza sono un dono per te e per l'ambiente. Un Investimento nel Tuo Benessere: Questa proprietà non è solo una casa, è un'emozione, un'esperienza, un investimento nel tuo benessere e nella tua felicità. È un luogo dove i sogni diventano realtà, dove il tempo si dilata e la vita assume un sapore nuovo. Un'Opportunità Unica nel Settore dell'Ospitalità di Lusso: Questa proprietà di prestigio, già affermata con successo come struttura ricettiva di lusso, rappresenta un'opportunità di investimento unica nel suo genere. La sua bellezza e il suo design raffinato l'hanno resa protagonista di numerosi articoli su prestigiose riviste di settore, confermando il suo status di eccellenza nel panorama dell'ospitalità salentina. Non aspettare, Realizza il Tuo Sogno! Apri le porte di questa dimora straordinaria e lasciati conquistare dalla sua magia. Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i segreti di questa proprietà unica nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Descrizione Nel cuore di Tuglie, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione al piano terra di circa 180 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e funzionale. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari, affiancato da una cucina abitabile che conserva il calore delle case di una volta. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno. All’esterno, un piccolo ma piacevole giardino offre uno spazio verde riservato, mentre il garage e la cantina garantiscono praticità e ampio spazio di deposito. Il lastricato solare di proprietà esclusiva rappresenta un ulteriore valore aggiunto, con la possibilità di creare una terrazza attrezzata o uno spazio relax con vista aperta. Visitando questa casa ci ha colpito subito la solidità della struttura, la tranquillità della zona e il potenziale di ogni ambiente. È una soluzione ideale sia per famiglie in cerca di una prima casa, sia per chi desidera un’abitazione ampia e indipendente nel cuore del Salento. Rif: TMGP 97 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure 0039 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico del Salento, a pochi passi dal centro storico di Matino, questa residenza di charme al primo piano, di 128 mq, incanta per l’eleganza delle sue volte a stella e per la straordinaria luminosità garantita dai due lati liberi. L’ingresso introduce in un soggiorno raffinato con cucina a vista, uno spazio armonioso in cui tradizione e comfort contemporaneo dialogano con naturalezza. L’ambiente è valorizzato da un elegante bagno di servizio, discreto e funzionale, perfettamente integrato nella zona living. Proseguendo si accede a un ampio salone con balcone e vista aperta, ideale per momenti di relax o convivialità. In questa zona si trovano un bagno con doccia e la scala che conduce al magnifico terrazzo panoramico, elemento distintivo della proprietà. La zona notte si sviluppa sui due suggestivi soppalchi, raggiungibili tramite una scenografica scala in legno. Qui trovano spazio due ampie camere matrimoniali e una cabina armadio capiente, in un perfetto equilibrio tra fascino architettonico e funzionalità degli ambienti. Dal salone si sale verso un luogo sospeso tra cielo e terra: il terrazzo panoramico con vista aperta sulle campagne di Matino e sulle marine del Mar Ionio. L’area è attrezzata con zona barbecue, regala tramonti mozzafiato e dispone anche di un secondo terrazzino più riservato, con affaccio sul verde circostante. Dal pianerottolo del primo piano si accede inoltre a una dépendance indipendente, un elegante monolocale con terrazzino a livello. Lo spazio è completo di angolo cottura, zona living, area letto matrimoniale, bagno e cabina armadio. Il terrazzo, esposto a nord, garantisce freschezza e ombreggiatura durante i mesi più caldi. L’immobile è stato totalmente ristrutturato, è climatizzato e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e moderna, capace di coniugare estetica e comfort abitativo. Vivere a Matino significa immergersi in uno dei borghi più suggestivi del basso Salento, caratterizzato da corti in pietra leccese, palazzi storici e scorci panoramici sulla costa ionica. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, ristoranti tipici, bar, farmacie, uffici postali e tutti i servizi essenziali. A pochi minuti d’auto si raggiungono le spiagge dorate di Gallipoli, rinomate per il mare cristallino e i lidi attrezzati tra i più apprezzati della Puglia. Riferimento annuncio MADEA 210. Numero Verde 800 180 609. Cellulari, anche WhatsApp, +39 329 702 3147 e +39 350 007 5719. Una dimora esclusiva dove autenticità, eleganza e qualità dell’abitare si incontrano tra cielo, mare e campagna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita un'abitazione di ampia metratura situata in una zona di alto traffico pedonale e veicolare, ben servita dai principali servizi come uffici postali e bancari, farmacie, supermercati, bar e pizzerie. La proprietà è vicina alla strada che collega direttamente a Gallipoli e alle sue splendide spiagge. "Le immagini renderizzate hanno carattere puramente illustrativo e sono state predisposte per rappresentare una possibile configurazione dell'immobile successivamente alla ristrutturazione." L'abitazione, di 202 mq, si sviluppa al primo piano e comprende una grande sala che dà accesso a tre spaziose camere da letto matrimoniali, un soggiorno, una cucina con camino e spazio esterno abitabile, un corridoio e un bagno. Le grandi porte finestre rendono tutte le stanze luminose e offrono accesso a un balcone semiperimetrale. Al secondo piano, accessibile tramite ampie scale, si trova un ambiente con camino utilizzabile come cucina, ideale per servire il grandissimo terrazzo panoramico. Questo spazio, attrezzato con tavoli, sedie e gazebo, è perfetto per condividere momenti con amici e parenti, godendo del tramonto salentino in piena tranquillità e privacy. La dimora necessita di un piccolo restyling per essere immediatamente abitabile, valorizzando il bellissimo pavimento in marmo e gli infissi in legno presenti. La disposizione interna rende l'abitazione adatta sia come prima casa sia come piccola struttura ricettiva, data la vicinanza al mare (solo 10 minuti di auto dalle spiagge gallipoline). PREZZO TRATTABILE! Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, chiamare il numero verde gratuito 800180609, oppure il numero +39 350 0075719. Rif. Annuncio: MD 135 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona semi centrale a Matino, Casa Service Plus, propone in vendita, abitazione indipendente di circa 90 mq. L’immobile, al piano terra, si compone di tre vani, cucinotto e bagno. L’ingresso laterale coperto funge da disimpegno grazie al quale accedere sia al terrazzo, ove è presente ulteriore vano, sia alla funzionale cantina, sia al corpo principale dell’abitazione. A completamento del tutto, sul lato destro, vicoletto scoperto in comune con altra proprietà. Immobile che si presta a svariati utilizzi, ottimo investimento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un ampio spazio abitativo in una posizione centrale e ben collegata. La dimora di 160 mq., grazie alla sua disposizione al primo piano, offre una grande luminosità e numerosi spazi comodi e funzionali. La cucina in muratura a vista e il camino nella sala da pranzo creano un'atmosfera accogliente, mentre il balcone offre una piacevole vista sul quartiere circostante. La zona notte, con tre camere matrimoniali, è ben separata dal resto della casa, garantendo la giusta privacy. Inoltre, il bagno spazioso con vasca e doccia aggiunge un ulteriore valore alla proprietà. Il corridoio che porta al patio con pergolato, così come il grande terrazzo con vista panoramica, sono punti di forza che potrebbero davvero trasformarsi in luoghi ideali per il relax all'aperto. Il locale deposito al piano terra, di 23 mq., con la possibilità di essere convertito in un garage, è un'aggiunta pratica per chi ha bisogno di spazio extra. La possibilità di installare un ascensore rende questa casa ancora più comoda, specie se si desidera un accesso facilitato ai piani superiori. Nonostante la necessità di una ristrutturazione, questa casa ha un grande potenziale e, con la giusta cura, potrebbe diventare una residenza perfetta per una famiglia. Per chi cerca una casa da personalizzare in una zona centrale, questa è sicuramente un'opportunità da non perdere. Riferimento annuncio: MD 109 Per informazioni e visite: 800180609 (Numero verde gratuito) | +39 3500075719 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Neviano, dans la zone semi centrale, Casa Service Plus propose à la vente une maison individuelle, située dans un coin, d'environ 95 mètres carrés. La propriété est en grande partie située au rez de chaussée et dispose de deux entrées différentes des deux rues sur lesquelles la propriété donne. La maison se compose de deux chambres, d'un salon (avec hall d'entrée), d'une cuisine avec cheminée, de toilettes et d'un garage. Depuis le garage, un escalier couvert nous rejoint la mezzanine, divisée en deux pièces pour le rangement puis le pavé solaire. La disposition de la propriété et la distribution des pièces font de la maison une solution idéale à la fois pour un usage résidentiel (« première maison ») et comme résidence secondaire, une base confortable pour explorer et profiter du charmant territoire du Salento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del Salento, a Tuglie, proponiamo in vendita un'autentica dimora salentina al piano terra, caratterizzata dal fascino senza tempo delle abitazioni tradizionali e impreziosita da un ampio terrazzo di proprietà di oltre 90 mq. La casa, con una superficie di oltre 90 mq, conserva intatta l'atmosfera tipica delle antiche abitazioni del territorio. Gli ambienti sono caratterizzati da suggestive volte a stella e dalle originali pavimentazioni in cementine, elementi architettonici che raccontano la storia e la tradizione salentina e che, sapientemente valorizzati, possono conferire alla proprietà un'atmosfera unica e ricercata. La distribuzione interna comprende tre ampi vani, una cucina abitabile con camino, un bagno e un vano lavanderia. Gli spazi, generosi e ricchi di carattere, offrono interessanti possibilità di personalizzazione e consentono di creare una casa capace di coniugare il fascino dell'architettura tradizionale con il comfort e lo stile contemporaneo. A rendere questa proprietà particolarmente interessante è il grande terrazzo di oltre 90 mq, direttamente collegato all'abitazione. Un ambiente privato e riservato che rappresenta una naturale estensione della casa e che può diventare il luogo ideale per vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene con gli amici, creare una zona relax o un elegante solarium, oppure realizzare un suggestivo spazio verde. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica offre la possibilità di interpretarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, recuperando i preziosi elementi originali e trasformandoli nel cuore di una dimora dal forte carattere. La posizione a Tuglie permette di vivere l'autenticità di uno dei caratteristici centri del Salento, rimanendo al tempo stesso a breve distanza da Gallipoli e dalle splendide spiagge della costa ionica. Una collocazione particolarmente interessante per chi desidera una casa nel Salento da vivere durante tutto l'anno, una residenza per le proprie vacanze o un immobile da valorizzare in chiave turistico ricettiva. Una proprietà ricca di potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e il fascino autentico dell'architettura salentina. Superficie abitazione: oltre 90 mq. Superficie terrazzo: oltre 90 mq. Piano terra. Immobile indipendente. Parzialmente da ristrutturare. Cod. annuncio: TUG RIM 66 Per informazioni o per fissare una visita: Numero verde 800 090 738 (gratuito anche da cellulare) Cell. +393297023147 – anche WhatsApp annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa service plus propone nel cuore di Matino, un paesino della provincia di Lecce, un’esclusiva dimora del Novecento. L'abitazione di 71 mq, sviluppata su un livello e avente due ingressi, è composta da una camera da letto, un'ampia e luminosa zona living, una cucina abitabile, un bagno e vari ripostigli. Il tutto è caratterizzato da tipiche volte salentine e da antiche cementine ossia pavimento tipico locale. L'immobile dispone altresì di un suggestivo terrazzo. A pochi passi troviamo il centro storico e tutta l’accoglienza della località, bar, pizzerie, ristoranti, botteghe, alimentari, negozietti di ogni genere. La soluzione proposta rappresenta l'investimento ideale per chi desidera realizzare una struttura esclusiva nel cuore del Salento, soprattutto per la posizione ubicata a pochi chilometri dalle meravigliose spiagge di Gallipoli (una delle città più rinomate del Salento). MGPD 37 Per maggiori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 oppure +39 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita esclusiva, in zona semicentrale e ben servita, una raffinata abitazione indipendente situata al primo piano, di 151 mq. completamente ristrutturata con materiali di pregio e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ottimamente distribuiti. La proprietà dispone inoltre di lastrico solare di esclusiva proprietà, terrazzi e spazi esterni vivibili, dai quali è possibile godere di una suggestiva vista panoramica e vista mare. L’abitazione si distingue per l’eleganza delle finiture, il comfort degli ambienti e un livello di efficienza energetica di assoluto rilievo, come testimoniato dalla classe energetica A4, la più alta prevista dalla classificazione energetica degli edifici. La zona giorno accoglie un ampio e luminoso salone, impreziosito da un caratteristico camino e valorizzato dall’accesso diretto a un balcone esterno. Completa il piano una spaziosa e confortevole cucina abitabile, ideale per la quotidianità e per piacevoli momenti conviviali. La zona notte ospita 1 camera da letto singola, con affaccio sul balcone, e un elegante bagno principale dotato di moderna doccia all’italiana. Una raffinata scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa una splendida mansarda dedicata alla zona padronale. Qui troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata dall’affaccio diretto su un magnifico terrazzo abitabile, perfetto per rilassarsi all’aperto. Il piano è completato da un secondo bagno con doccia, una pratica zona lavanderia e una veranda coperta con vista panoramica e vista mare, uno spazio versatile e piacevole da vivere in ogni stagione. Particolare attenzione è stata dedicata alla riqualificazione energetica e tecnologica dell’immobile. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 7,5 kW con sistema di accumulo da 13 kWh, capace di ottimizzare la produzione e l’utilizzo dell’energia, garantendo elevata autonomia e significativi vantaggi in termini di consumi. Il comfort abitativo è ulteriormente garantito da un moderno impianto di climatizzazione con ventilconvettori e pompa di calore caldo/freddo, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è supportata da pannelli solari collegati a uno scaldacqua in pompa di calore. L’elevato standard costruttivo è completato da infissi in alluminio a taglio termico, persiane in alluminio, zanzariere e interventi di coibentazione delle murature esterne e del lastrico solare, studiati per migliorare l’isolamento e il comfort termico dell’abitazione durante tutto l’anno. La sicurezza è affidata a un moderno impianto di allarme e a un sistema di videosorveglianza, per una maggiore tranquillità nella vita quotidiana. Una proprietà indipendente, elegante e tecnologicamente evoluta, dove la qualità delle finiture incontra la massima efficienza energetica. Una soluzione chiavi in mano, pronta per essere abitata, ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, comfort, privacy, autonomia energetica e il piacere di vivere in un contesto residenziale ben servito, senza rinunciare alla splendida vista mare. Rif. Ann.: CAST 170 NUMERO VERDE 800180609 N. CELL. ANCHE WHATSAPP +393891015808 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra storia, autenticità e potenziale abitativo Nel cuore di Neviano, affascinante borgo salentino che custodisce il calore della tradizione e la genuinità della vita di paese, proponiamo in vendita un palazzotto d’epoca ricco di carattere, distribuito su due livelli e completamente voltato a stella, simbolo architettonico dell’autenticità salentina. Al piano terra, un ampio locale commerciale con ingresso indipendente offre interessanti possibilità: attualmente con destinazione d’uso commerciale, può essere facilmente convertito in abitazione, diventando così parte integrante della residenza o uno spazio indipendente per accogliere ospiti, avviare una piccola attività, oppure realizzare un loft dallo stile unico. Presente un bagno già funzionante. Salendo al primo piano, si apre una zona living luminosa, una cucina abitabile, due camere da letto accoglienti e un secondo bagno. La proprietà si completa con l’accesso all’“elastico”, ovvero lo spazioso terrazzo panoramico, da cui si gode una suggestiva vista sui tetti in pietra e sulle chiese del centro storico: un luogo perfetto per vivere il ritmo lento delle serate salentine, tra cene all’aperto e cielo stellato. Neviano è un paese autentico, a pochi minuti da Gallipoli, Santa Maria al Bagno e dalle spiagge dello Ionio, ma lontano dal caos estivo. Ideale per chi cerca una residenza stabile, una casa vacanze con anima o un investimento in una terra in costante crescita turistica. Cosa ci ha colpito: • Le volte a stella perfettamente conservate • La possibilità di trasformare e personalizzare gli spazi • Il terrazzo panoramico, un lusso nel centro storico • Il contesto autentico, a misura d’uomo, nel cuore del vero Salento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Matino proponiamo in vendita un interessante immobile indipendente sviluppato su due livelli, composto da due distinte unità immobiliari e caratterizzato da ampi spazi, pertinenze esterne e ottime potenzialità di personalizzazione. Il piano terra, di circa 100 mq, è composto da una cucina, una sala da pranzo, due camere da letto e un bagno, oltre a un garage e a un giardino di pertinenza, elementi che rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera una comoda abitazione indipendente sia per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare nel tempo. L'immobile al piano terra è stato edificato nel 1968 e successivamente, nel 1981, sono stati rifatti i solai per poter realizzare il primo piano. Il piano superiore, di circa 80 mq, costituisce infatti una seconda unità abitativa ed è composto da una luminosa zona living con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un piacevole terrazzo a livello, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. La presenza di due unità immobiliari indipendenti offre diverse possibilità di utilizzo: una soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera abitare un piano e mettere a reddito l'altro, oppure per chi cerca un investimento da destinare alla locazione turistica o residenziale. Matino è uno dei borghi più autentici del Salento meridionale, apprezzato per il suo caratteristico centro storico, le corti, le architetture in pietra leccese e la vivace atmosfera tipica dei piccoli centri salentini. La sua posizione è particolarmente strategica: permette di vivere la tranquillità di un paese ben servito, rimanendo a breve distanza dalle località balneari e dalle principali mete turistiche della costa ionica, tra cui Gallipoli, raggiungibile in pochi minuti di auto. A nostro avviso, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante soprattutto per chi non cerca semplicemente una casa pronta da abitare, ma un immobile dalle solide potenzialità, con spazi generosi, indipendenza e la possibilità di essere adattato alle proprie esigenze. La presenza del giardino, del garage, del terrazzo e delle due unità immobiliari rende infatti la proprietà particolarmente versatile e difficile da trovare sul mercato. Rif: MNGP 129 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile Amico di Luigi Imperiale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella parte alta e residenziale di Tuglie, dove l’aria si fa più leggera e il silenzio ha il sapore della tranquillità, sorge una villa che non è solo una casa: è uno spazio da vivere, da condividere, da immaginare. Qui, in località Montegrappa, la luce abbraccia ogni angolo e il verde del giardino — quasi 500 mq di privacy assoluta — diventa un rifugio naturale dove il tempo rallenta e le giornate assumono un ritmo più dolce. Due anime, una sola grande opportunità La proprietà si apre in due unità abitative indipendenti, ognuna con il proprio ingresso, come due storie che possono correre parallele o intrecciarsi: la famiglia che cresce, il progetto ricettivo che prende forma, l’investimento che diventa realtà. Tutto è possibile, tutto è già scritto nel potenziale di questa villa. Gli interni sono ampi, luminosi, pieni di respiro. Le verande coperte invitano a vivere la casa in ogni stagione: colazioni lente d’estate, cene conviviali d’autunno, pomeriggi di quiete in inverno. Ogni spazio sembra dire: “Fermati, questo è il tuo posto.” Il giardino: un mondo a parte Attorno alla villa si apre un giardino che profuma di libertà: perfetto per una piscina, per un barbecue tra amici, per un angolo relax dove ascoltare solo il vento. Uno spazio che non delimita, ma amplifica. E poi il garage, comodo e funzionale, che completa una proprietà pensata per chi cerca comfort senza rinunciare alla bellezza. ✨ Perché questa villa emoziona Indipendenza totale, in una zona alta e panoramica Due ingressi separati, due vite che possono convivere senza sovrapporsi 500 mq di giardino privato, un lusso raro Spazi luminosi e generosi, pronti a diventare moderni e raffinati Verande coperte, perfette per vivere dentro e fuori A pochi minuti da Gallipoli, dal mare, dalla luce del Salento Una casa che non si limita a ospitare: accoglie, protegge, ispira. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 347 7019359 Taf 205 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A ridosso del suggestivo centro storico di Tuglie, Casa Service Plus propone in vendita antica dimora storica divisa in due esclusivi mini appartamenti completamente indipendenti, sapientemente ristrutturati, arredati di gusto e muniti di ogni confort. La distribuzione dell’immobile su due livelli, per un totale di circa 80 mq, ha consentito, in sede di ristrutturazione, la possibilità di generare due unità (rispettivamente al piano terra ed al piano primo), ognuna con il proprio ingresso indipendente, senza per questo snaturare o penalizzare l’insieme ed il risultato finale che, anzi, è stato di eccellenza. Il restauro è stato curato in ogni minimo particolare con materiali di alto livello, concependo spazi accoglienti, confortevoli e raffinati, arredi in stile antico, minimal e di design …per far sentire l’ospite come fosse a casa propria. Il primo appartamentino è posto a piano terra, all’interno dell’unità troviamo il pranzo con funzionalissima cucina in muratura, camera da letto e bagno. La seconda unità è posta al piano primo del fabbricato, è raggiungibile da una rampa di scale coperta. All’interno si accoglie l’ospite nella zona giorno con cucina in muratura, camera da letto matrimoniale e bagno. Sempre tramite scala interna e coperta si raggiunge il valore aggiunto dell’immobile…lo spazioso lastricato solare attrezzato e panoramico che consente di godere di momenti all’aperto unici! Le nostre due soluzioni, rifinite in ogni minimo dettaglio, con linee di design eleganti e riservate, sono consigliate a chi cerca, in una località di interesse culturale, storico e gastronomico, delle dimore di gusto, ove tutto l’asset, sia per la sua conformazione strutturale che per il suo contesto, si presti molto bene per una valorizzazione in ambito di hospitality. Vi consigliamo di cedere alla tentazione di vederle! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo centro storico di Tuglie, proponiamo in vendita un'autentica abitazione salentina dal fascino senza tempo, ideale per chi desidera realizzare una dimora ricca di carattere o un investimento nel settore turistico. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un'accogliente zona living con angolo cottura impreziosita da una caratteristica volta a stella, una spaziosa camera da letto anch'essa con l'inconfondibile volta a stella, un bagno e una comoda taverna, ambiente versatile che si presta a molteplici utilizzi. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di valorizzarne ogni dettaglio e riportare alla luce tutto il fascino dell'architettura tradizionale salentina. Tuglie è uno dei borghi più autentici del Salento, apprezzato per il suo centro storico fatto di vicoli, corti, archi in pietra e antiche abitazioni che raccontano la storia del territorio. La sua posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti le splendide spiagge del Mar Ionio e la vivace Gallipoli, rendendolo una scelta ideale sia per vivere tutto l'anno sia per chi cerca una casa vacanze immersa nella tranquillità ma vicina alle principali attrazioni della costa salentina. Le nostre impressioni Ciò che colpisce di questa abitazione è il suo potenziale. Le magnifiche volte a stella, gli ambienti ben distribuiti e la presenza della taverna rappresentano una base perfetta per un progetto di recupero capace di unire tradizione e comfort contemporaneo. È una di quelle proprietà che, con una ristrutturazione attenta e rispettosa della sua identità, può trasformarsi in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva di grande fascino, capace di conquistare chiunque desideri vivere la vera essenza del Salento. Rif: TUNGP 55r Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito 800593215 o +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita porzione di palazzo storico nel cuore di Tuglie, attualmente in fase di ristrutturazione. La proprietà si estende su circa 190 mq al primo piano, dove si trova l’abitazione principale, caratterizzata da una spaziosa veranda che si apre direttamente sul livello abitativo, ideale per momenti di relax e convivialità. Al piano terra, l’immobile comprende un ampio garage e deposito di circa 270 mq, valorizzati da volte a stella, elemento architettonico distintivo che dona fascino e autenticità agli spazi. La proprietà è inoltre dotata di un terrazzo panoramico, che regala una vista suggestiva sui tetti del borgo e sul paesaggio salentino circostante. Posizione Tuglie, un affascinante borgo del Salento noto per la sua tranquillità e la vicinanza alle principali attrazioni della regione. Situata in una posizione strategica, la proprietà si trova a pochi minuti di auto dalle spiagge dorate di Gallipoli e dal cristallino Mar Ionio, oltre che dalle città d’arte e dai centri storici più rinomati del Salento. Le nostre impressioni: questa proprietà ha un potenziale straordinario, unendo il fascino storico a possibilità di personalizzazione grazie alla ristrutturazione in corso. La presenza delle volte a stella e degli spazi esterni ne fanno una dimora unica, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento nel cuore del Salento, a pochi passi dalle bellezze naturali e culturali della regione. Rif: TCO 129 avv Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 o 0039 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A ridosso del suggestivo centro storico di Tuglie, Casa Service Plus propone antica dimora storica divisa in due esclusivi mini appartamenti completamente indipendenti, sapientemente ristrutturati, arredati di gusto e muniti di ogni comfort. La distribuzione dell’immobile su due livelli, ha consentito, in sede di ristrutturazione, la possibilità di generare due unità (rispettivamente al piano terra ed al piano primo), ognuna con il proprio ingresso indipendente, senza per questo snaturare o penalizzare l’insieme ed il risultato finale che, anzi, è stato di eccellenza. Il restauro è stato curato in ogni minimo particolare con materiali di alto livello, concependo spazi accoglienti, confortevoli e raffinati, arredi in stile antico, minimal e di design per far sentire l’ospite come fosse a casa propria. Il primo appartamentino è distribuito a piano terra, all’interno dell’unità troviamo il pranzo con funzionale cucina in muratura, camera da letto e bagno. La seconda unità è distribuita al piano primo del fabbricato, è raggiungibile da una rampa di scale coperta. All’interno si accoglie l’ospite nella zona giorno con cucina in muratura, camera da letto matrimoniale e bagno. Sempre tramite scala interna e coperta si raggiunge il valore aggiunto dell’immobile… lo spazioso lastricato solare attrezzato e panoramico che consente di godere di momenti all’aperto unici! Le nostre due soluzioni, rifinite in ogni minimo dettaglio, con linee di design eleganti e riservate, sono consigliate a chi cerca, in una località di interesse culturale, storico e gastronomico delle dimore di gusto, ove tutto l’asset, sia per la sua conformazione strutturale che per il suo contesto, si prestino molto bene per una valorizzazione in ambito di hospitality. Vi consigliamo di cedere alla tentazione di vederle! Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3284794831 TUGEA 95LU annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita abitazione indipendente a Cutrofiano, in ottimo stato di conservazione, immediatamente abitabile, situata in zona ampia e ben servita, a pochi passi dal centro. L’immobile si distingue per ampi spazi e generosa metratura, con balconi perimetrali che circondano l’abitazione. L’accesso all’appartamento avviene tramite un ampio ingresso ed è composto da: Ampio salone con doppio accesso ai terrazzi Grande sala da pranzo con camino Cucinotto con accesso al terrazzo con vano lavanderia 3 grandi camere da letto 2 ampi bagni Tramite scala interna si accede allo scantinato/garage, con possibilità di parcheggiare comodamente oltre 3 vetture. Completa la proprietà un piccolo giardino retrostante e un terrazzo di esclusiva proprietà. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e vicinanza al centro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Casarano, Casa Service Plus propone in vendita una stupenda soluzione indipendente, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e il fascino dell’architettura tradizionale. L’immobile si compone di tre ampi vani, di cui due impreziositi da eleganti volte a stella, che donano carattere e raffinatezza agli ambienti. Accoglie un ampio ingresso, zona living con cucina a vista e camino, camera da letto e ampia sala che potrebbe diventare una seconda camera da letto o uno studio privato, un vano pluriuso versatile e funzionale e un bagno con doccia. A completare la proprietà, un comodo spazio esterno perfetto per momenti di relax e un terrazzo di esclusiva proprietà, ideale da vivere in ogni stagione. Una soluzione unica, pronta a soddisfare chi è alla ricerca di una casa dal gusto autentico, senza rinunciare alla comodità dei servizi. "Alcune immagini sono render illustrativi" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida casa singola in vendita nel cuore di Tuglie, situata adiacente al Museo della Radio. La casa si sviluppa su due piani: il piano terra è caratterizzato da varie stanze a stella e a botte attualmente utilizzate come depositi. Qui troverai anche un piccolo cortile pavimentato, ideale per momenti di relax all'aperto o per creare uno spazio verde personale. Sebbene la fogna sia assente, le potenzialità dell'immobile sono molteplici. Al primo piano una scala conduce a due piccole unità immobiliari unite ma facilmente separabili grazie agli ingressi indipendenti esistenti. Una delle unità presenta incantevoli volte a stella e cementine decorate d’epoca che aggiungono fascino storico all'abitazione; l'altra parte ha solai piani, ma anch'essa decorata con cementine vintage. Ogni unità è dotata di camino, perfetto per riscaldare gli ambienti durante i mesi più freddi. Questa proprietà non solo rappresenta una residenza affascinante ma offre anche la possibilità di essere trasformata in diverse abitazioni indipendenti o mantenuta come unico grande appartamento familiare. Tuglie è una località ricca di storia e cultura, ben collegata alle città vicine ed ai meravigliosi paesaggi del Salento. Non perdere l'occasione di visitare questa incredibile opportunità immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Tuglie, situata in una posizione unica tra il fascino del centro storico e la suggestiva zona di Montegrappa, proponiamo la vendita di questa proprietà che incarna il sogno di una vita. L'abitazione esistente, con una zona living, una camera da letto e un bagno, è un vero gioiello da ristrutturare e offre un porticato perimetrale che si apre su un vasto giardino di 430 m². Immagina di trascorrere le tue giornate immerso/a nel giardino, una vera oasi di pace arricchita con alberi e piante mediterranee, rifugio perfetto per ritrovare la calma e la bellezza della natura. Questa vasta distesa di terreno offre infatti infinite possibilità, dalla creazione di una piscina, all'allestimento di accoglienti aree barbecue e zone relax. La terrazza inoltre, gode di una vista mozzafiato sul mare di Gallipoli, dove potrai ammirare i magici tramonti di ogni sera, come fossero un quadro d'autore. Questa casa, avendo la possibilità di essere ampliata, rappresenta un'opportunità unica per trasformare il tuo sogno in realtà, realizzando la villa dei tuoi sogni in una location invidiabile. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Non aspettare, questa è l'opportunità che stavi cercando! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa splendida casa singola situata nel cuore di Casarano, un affascinante comune del Salento famoso per la sua storia e le sue tradizioni locali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e spazio in una zona tranquilla. La casa si estende su due livelli e offre generose metrature con ampie stanze luminose. Il porticato privato esterno è perfetto per godere delle tiepide serate salentine oppure può diventare uno spazio dedicato ai vostri hobby all’aperto. Al piano terra troverete un vano multiuso indipendente dotato di cucina e di un piccolo bagno di servizio. Salendo al primo piano, avrete accesso ad un accogliente soggiorno che crea l'atmosfera perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata; adiacente si trova una cucina abitabile completamente attrezzata, ideale per cene in famiglia o con amici, due camere da letto ben illuminate che offrono spazi versatili ideali sia come camere matrimoniali che come studi personali o sale hobby. Completando il piano primo vi è anche un bagno moderno. Gli arredi possono essere personalizzati secondo il vostro gusto personale! Posizionata strategicamente vicino alle comodità della città scuole, supermercati ed essenziali servizi quotidiani la location non potrebbe essere più comoda. Inoltre, grazie agli ottimi collegamenti stradali verso altre località meravigliose del Salento lungo le celebri vie panoramiche, vivrete ogni giorno in un ambiente ricco di bellezze naturali e culturali. Questa casa non è solo un immobile ma una vera opportunità di vita! Non lasciatevi sfuggire questa occasione esclusiva: contattate subito la nostra agenzia di riferimento per pianificare una visita guidata alla vostra futura dimora! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Casarano, in una posizione comoda e ben collegata ai principali servizi della città, proponiamo in vendita due nuove abitazioni indipendenti di circa 110 mq ciascuna, entrambe situate al piano terra e dotate di giardino privato. Si tratta di due unità immobiliari attualmente allo stato rustico, inserite in un progetto di nuova realizzazione, che verranno consegnate completamente ultimate e pronte per essere abitate. È importante sottolineare che il prezzo indicato non si riferisce all'immobile nello stato attuale: il completamento delle abitazioni è compreso nel prezzo di vendita e verrà effettuato secondo capitolato, con consegna finale chiavi in mano. Le abitazioni sono state progettate secondo un'impostazione moderna e funzionale, con ambienti ampi e ben distribuiti. Entrambe dispongono di un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, oltre agli spazi esterni di proprietà esclusiva. La presenza del giardino privato rappresenta uno dei punti di forza della proposta, offrendo uno spazio da vivere quotidianamente all'aperto, ideale per creare una zona relax, organizzare un'area verde o semplicemente godere della tranquillità e dell'indipendenza che caratterizzano una soluzione al piano terra. Una delle due abitazioni dispone inoltre di posto auto privato, caratteristica che ne aumenta ulteriormente la comodità. Le due proprietà saranno realizzate con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica, con classe energetica prevista A2, e saranno consegnate ultimate secondo le caratteristiche e le finiture previste dal capitolato. La soluzione permette quindi di acquistare una casa di nuova realizzazione ancora in fase rustica, con il vantaggio di poter seguire l'evoluzione dei lavori e, dove previsto, valutare eventuali personalizzazioni, senza dover affrontare successivamente i costi di completamento, poiché questi sono già inclusi nel prezzo concordato. La prima abitazione, di circa 110 mq con giardino privato e posto auto, viene proposta al prezzo di €165.000, mentre la seconda, anch'essa di circa 110 mq con giardino privato, è proposta al prezzo di €155.000. È inoltre possibile acquistare entrambe le abitazioni congiuntamente al prezzo complessivo di €320.000, soluzione particolarmente interessante per chi desidera mantenere due unità completamente indipendenti, per esigenze familiari o per un progetto di investimento. Casarano rappresenta una delle realtà più importanti del basso Salento. La città offre tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana e gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le località della costa ionica e alcuni dei luoghi più conosciuti del Salento. Vivere a Casarano significa poter contare sulla comodità e sui servizi di un centro abitato ben organizzato, mantenendo allo stesso tempo la possibilità di raggiungere in breve tempo il mare e le principali località turistiche della zona. Rif: CNGP 320app Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A ridosso del borgo antico di Casarano, in un contesto gradevole e tranquillo, proponiamo dimora d’epoca finemente ristrutturata, indipendente e immediatamente fruibile. Questa esclusiva abitazione è sicuramente una scelta elegante per chi cerca una casa storica però corredata di ogni comfort, un prodotto di gusto in cui il fascino del passato può essere vissuto con spirito contemporaneo. L’abitazione, distribuita su un unico livello, si compone di raffinato living, di un angolo cottura, camera, bagno da ristrutturare, completa il tutto una cantina. Il pregio dell’immobile oltre a essere dovuto al perfetto stato di conservazione delle volte valorizzate dalla ristrutturazione e all’altrettanto perfetto stato di manutenzione, è sicuramente attribuito alla posizione vicina al centro città. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il +39 3477019359 CAF 68 to annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CasaServicePlus propone una dimora storica da ristrutturare situata in zona tranquilla e ben servita, nel comune di Tuglie (LE), nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Gallipoli. La proprietà conserva il fascino autentico dell’architettura tradizionale salentina, caratterizzata da volte a stella, elementi che raccontano la storia e l’identità del territorio. Al piano terra si sviluppano due ampi vani, ideali per essere ristrutturati e trasformati in una dependance, una zona ospiti o un appartamento indipendente, mantenendo le caratteristiche architettoniche originarie. Il piano rialzato ospita un terrazzo a livello, due ampie camere, cucina e bagno, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La dimora si inserisce in un contesto ricco di storia: Tuglie è un antico borgo salentino dalle origini medievali, con testimonianze architettoniche e culturali che ne rafforzano il valore storico e ambientale. Soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme, una casa vacanze di pregio o un investimento immobiliare in una delle zone più autentiche del Salento. Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3889565774 TUGRIM 59 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SERVICE PLUS propone in vendita una meravigliosa abitazione nel cuore del centro storico di Tuglie, un immobile dal fascino autentico e tipicamente salentino. La proprietà è composta da una luminosa zona living, cucina, camera da letto, studio utilizzabile anche come seconda camera, bagno, un caratteristico terrazzo attrezzato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, e un comodo garage. Le nostre impressioni: una casa che ci ha colpito per la sua atmosfera accogliente, la versatilità degli ambienti e soprattutto per la presenza del terrazzo, uno spazio prezioso da vivere durante le splendide giornate salentine. Una soluzione ideale sia come abitazione sia come investimento per casa vacanze. Tuglie è un autentico borgo del Salento, ricco di storia, tradizioni, vicoli e architetture caratteristiche. La sua posizione permette di vivere la tranquillità del paese senza rinunciare alla vicinanza alle meravigliose località della costa ionica e alle spiagge più belle del Salento. Una proprietà dal sapore autentico, perfetta per chi desidera vivere o investire nel cuore del Salento. Rif: TUNGP 162 Per visionare l’immobile, contatta il numero verde gratuito 800593215 oppure +39 3426795167 For English, call on Whatsapp +39 3426795167. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore di Cutrofiano, in una zona tranquilla e ricca di storia, proponiamo in vendita una graziosa abitazione di 31 mq, al primo piano, che conserva il fascino dell'architettura tradizionale salentina. L'immobile è composto da due vani principali con splendide volte a stella, un bagno e un balcone con ringhiera tipica dell'epoca, elemento che arricchisce l'estetica della facciata e regala un'atmosfera autentica. A completare la proprietà, una terrazza esclusiva di proprietà, perfetta per creare uno spazio all’aperto dove godere di momenti di relax e privacy. Completamente da ristrutturare, offre una grande opportunità di personalizzazione per chi desidera trasformarla in una dimora accogliente e moderna, pur mantenendo intatto il suo carattere storico. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile con potenziale, sia come residenza personale che come investimento in una delle zone più ricercate come il Salento. Cutrofiano è nota per la sua produzione artigianale locale di ceramiche e non solo ed è ben collegata ai principali centri della regione Salento. Qui potrete trovare negozi tipici, caffè accoglienti e mercati locali dove scoprire i sapori autentici della Puglia. A questo prezzo non compri neanche un'auto! Se cerchi l'investimento perfetto, eccolo pronto per te! Non lasciarti sfuggire l'occasione e contattaci subito!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Casarano, Casa Service Plus propone un’affascinante abitazione finemente ristrutturata. Un perfetto connubio tra il rispetto delle tradizioni salentine e il comfort della funzionalità moderna. Posizione Strategica Situata tra i caratteristici vicoli e a pochi passi dalle piazze principali, questa proprietà permette di immergersi nell'atmosfera storica del paese con tutti i servizi a portata di mano. Distribuzione degli Spazi L’immobile si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Il piano terra accoglie l'ingresso su un primo vano luminoso, completo di bagno e zona lavanderia. Al primo piano si trova un ampio e accogliente salone living collegato a una spaziosa cucina open space, ideale per la convivialità. Il secondo piano, raggiungibile tramite una suggestiva scala a chiocciola, ospita un'ulteriore camera da letto con secondo bagno. Il Tocco Esclusivo La proprietà vanta un terrazzo a livello, ovvero un grazioso spazio esterno finemente arredato, perfetto per momenti di relax e privacy totale nel cuore della città. La soluzione include inoltre un comodissimo posto auto adiacente all’immobile, una rarità per il centro storico. Contatti e Info Riferimento: CASRIM 145. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, è possibile contattare il Numero Verde gratuito 800 180 609 oppure il numero di cellulare +39 350 007 5719, disponibile anche su WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro vivo e comodo di Tuglie, dove ogni servizio è a pochi passi e la vita scorre tra saluti, profumi e piccole abitudini di paese, si apre una corte silenziosa. È lì, in questo angolo protetto, che si trova una casa che sembra aspettare qualcuno capace di riconoscerne l’anima. Al primo piano, dietro un portone che custodisce storie e tradizioni, si svela una dimora di circa 60 mq con volte a stella che si innalzano come un soffio d’arte. Sono loro, le protagoniste: eleganti, imponenti, capaci di trasformare ogni stanza in un luogo che emoziona. Il piccolo balcone retrostante si affaccia su uno scorcio autentico del paese: un dettaglio semplice, ma di quelli che regalano momenti preziosi — un caffè al mattino, un respiro di luce al tramonto, un frammento di quotidianità che diventa poesia. Gli ambienti interni scorrono con naturalezza: un salone ampio, luminoso, pronto a diventare il cuore della casa, una zona soggiorno soppalcabile, perfetta per creare un angolo studio, relax o ospitalità, una cucina che aspetta solo di essere vissuta, un bagno con doccia, e una camera da letto intima, raccolta, accogliente. La ristrutturazione è già in fase avanzata: l’essenziale è stato fatto, la struttura è solida, il carattere è forte. Ora manca solo la parte più bella: personalizzarla, darle voce, trasformarla nel rifugio che hai sempre immaginato. A pochi passi dalla chiesa di San Giuseppe, in una corte privata che regala privacy e atmosfera, questa casa è perfetta per chi cerca un nido nel centro del paese, un investimento intelligente o un piccolo gioiello da completare con gusto e visione. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 347 7019359 Tas 63 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un ottimo contesto residenziale, in posizione angolare, Casa Service Plus propone abitazione indipendente al piano terra allo stato rustico, composta da sala/angolo cottura, una camera da letto e servizio igienico. Completa l’immobile un grazioso giardinetto. Area solare di esclusiva proprietà. L’immobile si presta a soluzione di tipo residenziale, ricettivo, professionale/artigianale, uso ufficio/studio. Attività che verrebbero supportate dal nostro prezioso territorio a vocazione turistica...ma anche storico/culturale... Per chi ama il mare, a pochissimi minuti, la rinomata località turistica di GALLIPOLI. Rif. TUG WA49 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 00393401503714 00393477019359 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Aradeo in zona semicentrale in via Brecht proponiamo in vendita immobile allo stato rustico da completare. L'immobile completamente indipendente con accesso da una scala al piano terra, si sviluppa al piano primo su di una superficie di 160 mq circa con balconi adiacenti sulla strada e lastrico solare di esclusiva proprietà. Essendo in corso di costruzione è un ottima opportunità per chi volesse personalizzare sia la disposizione degli spazi interni che la scelta dei materiali. Ottimo affare ed investimento. Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 Rif. Annuncio ARIL RP 90 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casaserviceplus propone in vendita a Casarano una casa completamente indipendente, situata a pochi passi dal centro e in una zona ben servita. L’immobile è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile.   La proprietà comprende: ampio garage/deposito di 80 mq al piano terra; abitazione di circa 90 mq al piano superiore, composta da: due camere da letto,ampio salone/living, bagno, ripostiglio, balcone su cui si affacciano tutti gli ambienti, terrazzo di proprietà, perfetto come area relax o per ulteriori sviluppi. Casarano è uno dei principali centri del basso Salento, ricco di servizi, scuole, attività commerciali e ottimamente collegato alle località costiere più rinomate come Gallipoli, Torre San Giovanni e le splendide spiagge del Salento. Una soluzione indipendente con grandi potenzialità, ideale come abitazione principale o casa vacanza. Per visionare l’immobile contatta il numero verde gratuito 800 593 215 For English call on Whatsapp +39 3426795167 Rif. CASRIM 59 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita, nel cuore della città di Casarano, un’ esclusiva abitazione indipendente di generose dimensioni, situata in una zona centrale e ben servita. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si compone come segue: Piano Terra Con una superficie di circa 260 mq, il piano terra è caratterizzato da un doppio ingresso, un ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un ampio porticato retrostante chiuso da eleganti vetrate, con affaccio diretto sul giardino. Completa il piano un deposito con cantina, ideale come spazio di servizio o per hobby. Piano Primo Una comoda scala interna conduce al piano superiore, attualmente allo stato rustico e accatastato come F3. Questo livello prevede: ingresso, zona living con angolo cottura, tre camere da letto (di cui una con bagno en suite), un ulteriore bagno e un ampio terrazzo a livello, dove si trova una scala esterna che lo collega direttamente al giardino, garantendo indipendenza e praticità. Piano Secondo Al piano secondo sussistono due vani tecnici (sottotetto) che potrebbero risultare comodi come deposito. Questa soluzione abitativa si distingue per l’ampiezza degli spazi, l’indipendenza e la versatilità. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità, con la possibilità di adattare l’immobile alle proprie esigenze estetiche e funzionali. Rif.Ann.: CAST 180 Casarano – zona centrale Superficie complessiva: 450 mq Contattaci per info e visite al numero verde gratuito 800180609 oppure al +39 3891015808 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’abitazione indipendente, interamente disposta al piano terra, situata in pieno centro a Casarano. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare la propria casa su misura. Caratteristiche dell’immobile Ampio soggiorno e sala pranzo/cucina comunicanti, perfetti per creare una zona living moderna e funzionale. Due camere da letto ben proporzionate. Bagno e comodo ripostiglio. Ambienti luminosi, grazie alla doppia esposizione. Doppio ingresso. Al piano superiore è presente un’area solare di esclusiva proprietà, ideale come spazio aggiuntivo o per futuri ampliamenti. Stato dell’immobile L’abitazione è da ristrutturare, come visibile nelle foto, offrendo così la possibilità di ridistribuire gli spazi e valorizzarli secondo le proprie esigenze, con eventuali possibilità di ampliamento. Posizione Situata al piano terra con accesso indipendente, in una zona centrale e ben servita di Casarano, comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 Rif.: CAF 69 mel annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Tuglie, immersa nel verde e poco distante dal paese, villa attorniata da ampio terreno. La soluzione proposta è in stato grezzo avanzato, sono stati già eseguiti i lavori riguardanti gli impianti, la villa è provvista infatti di riscaldamento a pavimento. La villa proposta nasce su un vasto lotto pari a circa 11.500 mq, dove insiste sia un pozzo di acqua sorgiva che un pozzo artesiano. La proprietà permette di realizzare degli spazi esterni confortevoli e comodi, immergendosi in un’oasi di pace; infatti, la soluzione dispone di porticato anteriore ed anche retrostante, che impreziosiscono il tutto. L’area solare accessibile regala invece una suggestiva vista panoramica. L’abitazione la quale, si sviluppa a piano terra su una superficie interna di circa 125 mq, si compone di ingresso che, conduce alle tre camere da letto, al doppio servizio ed all’ampia zona living progettata con cucina a vista, e con 2 ampie vetrate che affacciano sul porticato e sul giardino. Sempre nella medesima proprietà anche ampio garage di mq 65 circa. Ne consigliamo la visione! Curiosità… Tuglie ha origini molto antiche. Lo confermano i quattro "Menhir" tugliesi che si trovano in aperta campagna: il menhir di "Monte Prino", alto circa due metri; il menhir delle "nove croci" in contrada "Camastra"; il menhir che si trova all'incrocio della via vicinale del "Caruggio" con la via vicinale "Camastra"; il menhir del fondo "Scirocco", al confine tra le tenute Santese e Losavio. Sono di particolare interesse le "Grotte Passaturi" o "Case vecchie", situate in prossimità delle scuole elementari, che, secondo alcuni studiosi, costituivano la dimora dell'antico popolo dei "Tulli" (1). Intorno al 1270, il piccolo nucleo abitato, sorto spontaneamente a ridosso della collina, era denominato "Casale Tulli" e apparteneva ad Almerico di Montedragone, ufficiale dell'esercito di Carlo d'Angiò. Il sovrano lo aveva donato al nobile cavaliere in cambio di alcuni beni posti nel territorio di Sulmona, città natale di Almerico (2). Nel 1280, il conte di Montedragone dovette accorrere a Taranto per sedare una rivolta popolare. Della sua assenza approfittò Gervaso da Matino che occupò con la forza il casale di Tuglie, ribattezzandolo "Castri Tulli" (3). Si racconta che Almerico, prima di lasciare il casale, fece edificare una piccola cappella nel posto dove prima c'era una nicchia di pietra con l'immagine delle Anime Sante, proprio dove ora sorge la Chiesa Matrice dedicata alla Madonna dell'Annunziata (4). Il 28 luglio 1480, una formidabile flotta di galee turche con 1.600 pezzi di artiglieria e 18.000 soldati, si schierò di fronte al porto di Otranto. Acmet, il capo dei turchi, promise vantaggiose condizioni, in cambio della resa, ma gli otrantini decisero di resistere ad oltranza. Cominciò così un assedio violentissimo, che durò 15 giorni. L'artiglieria ottomana bombardò le mura, l'abitato e la rocca. Poi i turchi, travolta ogni resistenza, dilagarono nella città mettendola a ferro e fuoco. L'assedio si concluse l'11 agosto: moltissimi cittadini morirono nei combattimenti. Tre giorni dopo, Acmet, sul Colle della Minerva, invitò i superstiti a convertirsi all'islamismo, ma gli otrantini rifiutarono, andando incontro al martirio. I corpi degli ottocento martiri non furono sepolti ma abbandonati sul posto, dove rimasero fino alla liberazione della città. Dopo l'occupazione di Otranto, le orde ottomane compirono terribili scorrerie in tutto il Salento, saccheggiando e distruggendo villaggi, paesi e chiese. Anche il casale di Tuglie venne raso al suolo, nonostante la resistenza organizzata dai Tulli e dagli abitanti di Paravita nella grotta detta di Fra' Nicola, dal nome del frate che animò la lotta contro i turchi (5). Per lungo tempo il feudo di Tuglie rimase abbandonato e senza vita tanto che i feudatari, non avendo vassalli alle proprie dipendenze, non potevano esercitare alcun diritto di proprietà. Poiché nessuno si occupava della coltivazione della terra, fu inevitabile la comparsa di abbondante vegetazione spontanea. In contrada Passaturi, intorno alla masseria dei Tulli, crebbero in gran numero gli alberi di tuie. Secondo un'antica leggenda, proprio per la presenza di queste piante, appartenenti alla famiglia delle conifere, il piccolo centro abitato, risorto intorno al palazzo baronale, venne chiamato Tuglie

Appena fuori dal centro urbano di Supersano, Casa Service Plus, propone in vendita, villa con terreno di pertinenza di 22.900 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli, il rialzato adibito ad abitazione e il seminterrato a garage/deposito, per complessivi 330 mq circa. L’abitazione si compone di ampia sala, pranzo (collegate per mezzo di un arco) cucinotto, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), ripostiglio, bagno. L’accesso al piano inferiore è garantito da scala interna all’abitazione e da rampa carrabile esterna. Completa il tutto ampia veranda antistante, perfetta per trascorrere meritati momenti di relax. Pur essendo circondati dalla natura si è a poca distanza dal centro urbano e dalla viabilità provinciale, vantaggio che rende l’immobile ideale per porre la propria residenza principale o per realizzare una funzionale struttura ricettiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Casarano, proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente con esposizione angolare e doppio accesso da due strade, ideale sia come residenza privata sia come investimento, studio medico/commerciale/artigianale. L’immobile si compone di due ampie sale con suggestive volte a stella, elemento tipico dell’architettura salentina che dona fascino e luminosità agli ambienti. Sono presenti due bagni, di cui uno facilmente trasformabile in comodo cucinotto, offrendo così diverse possibilità di personalizzazione degli spazi. Completa la proprietà una piccola area scoperta, perfetta come spazio esterno riservato, e area solare di proprietà, ideale per creare una zona relax o solarium. L’abitazione è stata finemente ristrutturata, valorizzando i dettagli architettonici originali e garantendo al tempo stesso comfort e funzionalità. Soluzione perfetta per chi cerca una casa dal carattere autentico nel Salento, pronta da vivere. Rif. CS 90 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri :  Numero verde  800 129 740   Cell. 00393208515463 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Descrizione generale Casa Service Plus propone in vendita un terreno di 2000 mq, dotato di progetto approvato per la costruzione di un immobile di circa 100 mq. Su questo terreno è già presente una base per un’abitazione (categoria catastale A/3) che potrebbe essere composta da cucina, soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Le nostre impressioni Questa offerta rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera realizzare la villetta dei propri sogni, sia per chi intende sviluppare una struttura ricettiva nel cuore del Salento, un territorio ricco di storia, cultura e bellezze naturali. Posizione Il terreno è situato in Contrada Colamaria, a pochi minuti d’auto dalle splendide spiagge salentine e vicinissimo a ristoranti tipici, negozi e servizi locali. Immerso nella tranquillità della campagna, offre la possibilità di vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità delle attrazioni turistiche. Non perdere l’occasione di investire in questo angolo di paradiso e dar vita al tuo progetto! Contatta il numero verde gratuito 800593215 oppure +39 3294562120 For english call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it