Case indipendenti in vendita Neviano - LE Pag. 3

Nel cuore del centro storico di Matino, proponiamo in vendita un affascinante immobile al piano terra di circa 95 mq, arricchito da una comoda cantina di circa 19 mq, ideale come deposito, area hobby o spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile si presenta attualmente come un ampio open space, una soluzione che offre grande versatilità progettuale e la possibilità di realizzare una residenza dal carattere unico, una casa vacanze di charme oppure una struttura ricettiva perfettamente inserita nel contesto autentico del borgo. La proprietà conserva tutto il fascino tipico delle abitazioni del Salento storico, con ambienti che raccontano la tradizione e l'identità del luogo. Gli spazi generosi permettono di immaginare una distribuzione moderna e funzionale, mantenendo al contempo l'atmosfera suggestiva che solo gli immobili del centro storico sanno offrire. Situato tra caratteristiche stradine, corti e scorci ricchi di storia, l'immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, bar e ristoranti del paese. Matino rappresenta una delle realtà più apprezzate dell'entroterra salentino, grazie alla sua posizione strategica che consente di raggiungere in pochi minuti le splendide spiagge di Gallipoli, Baia Verde e tutta la costa ionica. La presenza della cantina aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo uno spazio accessorio particolarmente ricercato negli immobili del centro storico. Le nostre impressioni: si tratta di una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera investire nel fascino autentico del Salento o realizzare una dimora personalizzata in uno dei centri storici più caratteristici della zona. La metratura, la posizione e la possibilità di reinterpretare gli spazi rendono questo immobile un'opportunità rara, capace di coniugare storia, tradizione e prospettive di valorizzazione futura. MGCO 59 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C’è un luogo, nel cuore del Salento, dove la luce del mattino accarezza le pietre antiche e il silenzio profuma di mare. Una suite indipendente di 100 mq, finemente ristrutturata, che non si limita a ospitare: accoglie, avvolge, racconta. Tra le mura in tufo, restaurate con amore, il tempo si fa lento, morbido, gentile. Ogni passo risuona come un invito a lasciarsi andare, a ritrovare sé stessi, a vivere la bellezza senza fretta. Nel centro storico di Matino, a soli 12 km dalle acque turchesi di Gallipoli, questa dimora è un piccolo universo sospeso tra storia e poesia. Matino, dove il passato sussurra Matino è un borgo che parla sottovoce. Le sue corti, le sue stradine in pietra, i suoi archi antichi sembrano custodire segreti di un tempo lontano. Qui ogni angolo è un racconto, ogni scorcio una carezza, ogni tramonto un ricordo che resta. Una casa che emoziona come un incontro inatteso Al primo piano, la suite si apre come una pagina bianca pronta ad essere vissuta. Un living open space accoglie la luce come un abbraccio. Tre camere matrimoniali che profumano di quiete e intimità. Tre bagni ampi, dove l’acqua diventa un rituale di benessere. Terrazzo attrezzato di esclusiva proprietà per vivere i magici tramonti salentini Ogni ambiente è armonia, equilibrio, respiro. Dettagli che parlano il linguaggio dell’amore Climatizzazione che accompagna le stagioni. Tufo restaurato che conserva l’anima del luogo. Materiali pregiati che raccontano eleganza. Qui nulla è superfluo. Ogni scelta è un gesto, ogni finitura un pensiero, ogni dettaglio un’emozione. Una scelta che tocca il cuore e convince la mente Che tu la immagini come rifugio personale o come dimora da condividere con ospiti di tutto il mondo, questa proprietà è pronta a diventare esperienza, ricordo, valore. Un investimento che profuma di autenticità e di futuro. Un’opportunità rara, per chi sa ascoltare la bellezza Non è solo una casa. È un luogo che si sente, si vive, si porta dentro. Un angolo di Salento che aspetta solo di essere scelto. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde anche gratuito da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 MAF 119IVO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Alezio, immersa nel fascino senza tempo di antichi palazzi, vicoli caratteristici e suggestive chiese, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione indipendente al piano terra, che costituisce una porzione di un prestigioso palazzo signorile di fine ‘800, ideale per chi desidera vivere l'autenticità del Salento. L'immobile, di circa 100 mq, conserva tutto il carattere delle dimore storiche grazie ai meravigliosi soffitti con volte tipiche, che donano agli ambienti eleganza e personalità. L'ingresso conduce a un'accogliente zona soggiorno/pranzo impreziosita da un ampio camino, vero protagonista della casa, che rende l'ambiente caldo e conviviale. Un suggestivo soppalco a vista arricchisce ulteriormente la zona giorno, valorizzandone gli spazi e il fascino architettonico. La proprietà dispone di tre camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Completa la soluzione un piccolo scoperto di proprietà, perfetto per ricavare un angolo relax all'aperto. Grazie alla posizione privilegiata nel centro storico e alle sue caratteristiche architettoniche tipiche, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come casa vacanze o investimento nel cuore di uno dei borghi più autentici del Salento. Curiosità. Alezio (Alytia in greco e messapico, Aletium in latino; fino al 1873 chiamata Villapicciotti) è un comune italiano di 5 668 abitanti[3] della provincia di Lecce in Puglia. Situato nel versante occidentale del Salento, nell'entroterra di Gallipoli, dista 36,8 km dal capoluogo provinciale La chiesa di Santa Maria della Lizza fu edificata tra la seconda metà del XII e la prima metà del XIII secolo. L'edificio presenta una pianta a croce latina, con i bracci del transetto sporgenti. All'esterno, addossato alla facciata nord, Carlo I d'Angiò fece edificare un pronao turrito per scopi difensivi. Gli affreschi conservati all'interno risalgono ad epoche diverse e possono essere raggruppati in tre fasi principali, comprese tra il X e il XVI secolo. La chiesa conserva alcune tele di pregevole fattura, databili tra la fine del Cinquecento e gli inizi del Seicento, attribuite al gallipolino Gian Domenico Catalano e alla sua scuola. Venne elevata a Santuario nel 1950 dal vescovo Nicola Margiotta. Chiesa della Madonna Addolorata L'inizio della costruzione della parrocchiale, dedicata alla Madonna Addolorata, risale al 1838 su progetto dell'architetto Lorenzo Turco. Fu portata a termine nel 1875 e sorge sulle fondamenta di un'antica costruzione risalente al XII secolo. L'attiguo orologio pubblico fu costruito tra il 1838 e il 1840. Interno La chiesa, a pianta a croce greca, presenta una copertura a botte decorata con stucchi; all'altezza del transetto si innalza una cupola circolare recante sui quattro pennacchi le raffigurazioni dei quattro evangelisti. Sulla cantoria, situata sopra la zona d'ingresso, è presente un organo a canne donato nel 1884 da Vincenzo Starace. Nella navata, entro piccole cappelle, sono posizionati i semplici altari di santa Lucia, della Crocifissione di Gesù, di san Giovanni Battista e dell'Immacolata. I due bracci del transetto accolgono gli altari dedicati all'Addolorata, con pala della Deposizione dalla croce, e a san Pietro, con tela raffigurante il Martirio di san Pietro. Nei due bracci si aprono inoltre i cappelloni di san Rocco e del Santissimo Sacramento.

Il fascino della tradizione salentina incontra infinite possibilità di valorizzazione. Nel cuore di Alezio, in via Giuseppe Garibaldi, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un interessante immobile di circa 400 mq, impreziosito dalle suggestive volte a stella, autentica espressione dell'architettura tradizionale salentina. Una proprietà ricca di carattere, dove il fascino della storia si unisce alla versatilità degli spazi, offrendo un'opportunità preziosa a chi desidera dare vita a un progetto unico e personalizzato. L'immobile dispone di più accessi direttamente dalla strada, ampia e comoda, e di uno scoperto retrostante, uno spazio aggiuntivo che arricchisce ulteriormente le potenzialità della proprietà. Attualmente accatastato in categoria C/3, come laboratorio per arti e mestieri, si presta a molteplici soluzioni: attività artigianali, studi professionali, showroom, spazi espositivi oppure un progetto di riorganizzazione degli ambienti per ospitare più attività, secondo le esigenze e nel rispetto delle normative vigenti. La generosa metratura consente di immaginare un unico grande ambiente oppure una distribuzione degli spazi più articolata, valorizzando le caratteristiche architettoniche originarie. Sono già presenti gli allacci alle utenze, un ulteriore vantaggio per chi desidera intraprendere un nuovo progetto. Una proprietà che non offre soltanto spazio, ma la possibilità di immaginare, creare e realizzare qualcosa di speciale. Grazie alla posizione strategica, alle caratteristiche architettoniche e alle numerose possibilità di utilizzo, rappresenta un'interessante opportunità per professionisti, imprenditori e investitori alla ricerca di un immobile dal carattere autentico e dalle grandi potenzialità. ✨ 400 mq di possibilità, il fascino senza tempo delle volte a stella e uno spazio da trasformare nella tua prossima grande idea. Ad Alezio, in via Giuseppe Garibaldi: un'occasione da scoprire e valorizzare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MATINO LECCE SALENTO Nel cuore del centro storico di Matino, tra gli antichi vicoli e a pochi passi dal Palazzo dei Marchesi del Tufo, CASA SERVICE PLUS propone in vendita una tipica casa indipendente di circa 120 mq con giardino e terrazza panoramica. L'abitazione ci accoglie, da vico Manzoni, in una zona living molto confortevole; proseguendo troviamo due camere da letto con tipiche volte a botte e un bagno. Tre gradini ci conducono al soggiorno con angolo cottura che affaccia sul giardino di circa 50 mq con bagno ideale per godersi le serate estive. Da un vano scala si raggiunge la terrazza, di circa 120 mq, attrezzata per poter vivere la casa anche all'esterno durante le belle giornate. Da qui si può ammirare il panorama su tutto il centro storico di Matino. Completa la terrazza un vano tecnico. Ciliegina sulla torta: una cantina utilizzata come ripostiglio e climatizzazione canalizzata su tutto l'immobile.  Trovandosi nel pieno centro storico di un tipico comune salentino, a pochi chilometri di distanza dal mare cristallino della costa ionica e dalle sue più famose spiagge, come ad esempio Punta della Suina, la proprietà è la soluzione ideale per chi desidera fare un investimento e utilizzarla come casa vacanza. Matino dista circa 10 km dalle spiagge di Gallipoli, 35 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi. Per maggiori informazioni, chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare: 800593214 o il +39 3477019359 Maf 130 Roma annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Alezio, immersa nel fascino senza tempo di antichi palazzi, vicoli caratteristici e suggestive chiese, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione indipendente al piano terra, che costituisce una porzione di un prestigioso palazzo signorile di fine ‘800, ideale per chi desidera vivere l'autenticità del Salento. L'immobile, di circa 100 mq, conserva tutto il carattere delle dimore storiche grazie ai meravigliosi soffitti con volte tipiche, che donano agli ambienti eleganza e personalità. L'ingresso conduce a un'accogliente zona soggiorno/pranzo impreziosita da un ampio camino, vero protagonista della casa, che rende l'ambiente caldo e conviviale. Un suggestivo soppalco a vista arricchisce ulteriormente la zona giorno, valorizzandone gli spazi e il fascino architettonico. La proprietà dispone di tre camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Completa la soluzione un piccolo scoperto di proprietà, perfetto per ricavare un angolo relax all'aperto. Grazie alla posizione privilegiata nel centro storico e alle sue caratteristiche architettoniche tipiche, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come casa vacanze o investimento nel cuore di uno dei borghi più autentici del Salento. Curiosità. Alezio (Alytia in greco e messapico, Aletium in latino; fino al 1873 chiamata Villapicciotti) è un comune italiano di 5 668 abitanti[3] della provincia di Lecce in Puglia. Situato nel versante occidentale del Salento, nell'entroterra di Gallipoli, dista 36,8 km dal capoluogo provinciale La chiesa di Santa Maria della Lizza fu edificata tra la seconda metà del XII e la prima metà del XIII secolo. L'edificio presenta una pianta a croce latina, con i bracci del transetto sporgenti. All'esterno, addossato alla facciata nord, Carlo I d'Angiò fece edificare un pronao turrito per scopi difensivi. Gli affreschi conservati all'interno risalgono ad epoche diverse e possono essere raggruppati in tre fasi principali, comprese tra il X e il XVI secolo. La chiesa conserva alcune tele di pregevole fattura, databili tra la fine del Cinquecento e gli inizi del Seicento, attribuite al gallipolino Gian Domenico Catalano e alla sua scuola. Venne elevata a Santuario nel 1950 dal vescovo Nicola Margiotta. Chiesa della Madonna Addolorata L'inizio della costruzione della parrocchiale, dedicata alla Madonna Addolorata, risale al 1838 su progetto dell'architetto Lorenzo Turco. Fu portata a termine nel 1875 e sorge sulle fondamenta di un'antica costruzione risalente al XII secolo. L'attiguo orologio pubblico fu costruito tra il 1838 e il 1840. Interno La chiesa, a pianta a croce greca, presenta una copertura a botte decorata con stucchi; all'altezza del transetto si innalza una cupola circolare recante sui quattro pennacchi le raffigurazioni dei quattro evangelisti. Sulla cantoria, situata sopra la zona d'ingresso, è presente un organo a canne donato nel 1884 da Vincenzo Starace. Nella navata, entro piccole cappelle, sono posizionati i semplici altari di santa Lucia, della Crocifissione di Gesù, di san Giovanni Battista e dell'Immacolata. I due bracci del transetto accolgono gli altari dedicati all'Addolorata, con pala della Deposizione dalla croce, e a san Pietro, con tela raffigurante il Martirio di san Pietro. Nei due bracci si aprono inoltre i cappelloni di san Rocco e del Santissimo Sacramento.

A pochi chilometri da Gallipoli, nel cuore del piccolo centro urbano di Matino, CasaServicePlus propone un’abitazione storica dei primi anni ‘20 recuperata, riqualificata e ristrutturata nel rispetto delle caratteristiche dell'epoca. Ha da poco subito un’interessante operazione di ripristino che ha permesso di rispettare l’originale struttura storica pur sfruttando tutti gli spazi in maniera non invasiva. È composta da cucinotto abitabile, ampia sala pluriuso voltata a stella, grande soppalco in ferro a tutt’oggi adibito a camera da letto matrimoniale e bagno patronale. Il lastricato solare è panoramico ed è attrezzato con cucina in muratura, forno in pietra, doccia, solarium e sedili dai quali godere di una splendida vista sui tetti del borgo antico e della baia di Gallipoli con il suo mare. Allacci presenti ed attivi. Per info dettagliate contattare il numero verde gratuito 800593214 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Matino. La Città che ha come progetto ha l'obiettivo di riqualificare il centro storico, questo immobile unico per le sue caratteristiche di pregio e di interesse storico , immerso in un contesto di grande bellezza, edificato alla fine 1950 circa e situato nella zona sud della città , nelle immediate vicinanze del centro storico, precisamente in via Santa Rosalia. Casa service plus propone in vendita questo bellissimo progetto, che prevede la realizzazione di circa 60 mq su un immobile già esistenteanch'esso oggetto di vendita, l'immobile prevede la relizzazione di due monolocali, uno al piano terra e l'altro al secondo piano con un piccolo giardinetto a livello. Completa il tutto il bellissimo terrazzo vista mare. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 393477019359 Maf 65 ed. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo centro storico di Matino, all'interno di una caratteristica corte salentina che conserva intatto il fascino dell'architettura locale, proponiamo in vendita una splendida dimora storica finemente ristrutturata, dove il carattere autentico della tradizione incontra il comfort della vita contemporanea. L'immobile è stato oggetto di un attento intervento di ristrutturazione, realizzato con cura e rispetto per gli elementi originali, valorizzando ogni dettaglio architettonico e mantenendo intatta l'anima della casa. Le tipiche volte, i materiali di pregio e le finiture ricercate conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda, elegante e senza tempo. L'abitazione principale, posta al primo piano, accoglie con un luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax, una cucina funzionale e ben organizzata, un bagno e due spaziose camere da letto, pensate per garantire il massimo comfort. Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico lastricato solare esclusivo, un autentico salotto all'aperto dove vivere le giornate più belle, organizzare cene sotto le stelle, rilassarsi al sole o semplicemente godersi la tranquillità e i caratteristici scorci sui tetti del centro storico. Al piano terra, con ingresso completamente indipendente, trova spazio un grazioso monolocale con angolo cottura e bagno. Questa soluzione rappresenta un importante valore aggiunto, ideale come dependance per ospiti, studio privato o come unità da destinare ad attività ricettiva, offrendo interessanti possibilità di reddito. La posizione è uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Situata in una delle corti più caratteristiche del borgo antico, permette di vivere appieno l'autenticità di Matino, tra vicoli in pietra, piazzette, chiese storiche e palazzi nobiliari che raccontano secoli di storia e tradizione. Passeggiare tra le sue stradine significa immergersi nella vera essenza del Salento, respirando un'atmosfera rilassata e ricca di fascino. Matino rappresenta una delle località più apprezzate dell'entroterra salentino grazie alla sua posizione strategica: in pochi minuti d'auto è possibile raggiungere le splendide spiagge di Gallipoli e della costa Ionica, celebri per le acque cristalline e i lunghi litorali sabbiosi, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita offerte da un autentico borgo storico. Questa proprietà ci ha colpito fin dal primo ingresso. È una casa che riesce a trasmettere emozioni, dove ogni ambiente racconta una storia e ogni dettaglio è stato pensato per valorizzarne il carattere. Il connubio tra il fascino della tradizione, l'eleganza della ristrutturazione e la presenza del monolocale indipendente la rende una soluzione estremamente versatile, perfetta sia come residenza principale, sia come raffinata casa vacanze o investimento di prestigio nel cuore del Salento. Una dimora rara, capace di conquistare chi è alla ricerca di autenticità, bellezza e qualità, in uno dei contesti più affascinanti del territorio salentino. Rif: MCO 128 GC Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Matino, in un vico caratteristico e riservato, proponiamo in vendita un affascinante trilocale di circa 65 mq completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una dimora autentica o un investimento dal forte potenziale. L’immobile conserva elementi tipici dell’architettura salentina, come le suggestive volte a stella, che donano carattere e unicità agli ambienti, e una cantina scavata nella roccia, spazio dal grande fascino e dalle molteplici possibilità di utilizzo. Completa la proprietà il lastricato solare di proprietà esclusiva, perfetto per essere trasformato in una zona relax o panoramica. La posizione, all’interno di uno dei vicoli più tipici del borgo, garantisce privacy e al tempo stesso la comodità di avere a pochi passi tutti i servizi e le atmosfere autentiche del centro storico. Matino è un piccolo gioiello del basso Salento, con il suo intreccio di stradine in pietra, corti antiche e palazzi storici, capace di offrire un’atmosfera intima e senza tempo. A rendere questa proposta ancora più interessante è la vicinanza al mare: in pochi minuti d’auto si raggiungono le splendide spiagge di Gallipoli, tra le più rinomate della costa ionica. Dal nostro punto di vista, si tratta di una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi sa vedere oltre lo stato attuale e immaginare un progetto di valorizzazione che esalti le caratteristiche originali. La combinazione tra posizione, elementi architettonici tipici e spazi esterni rende questo immobile una base ideale sia per una casa vacanza di charme sia per un investimento nel settore turistico, sempre più richiesto in questa zona del Salento. Alcune delle immagini presenti nell’annuncio sono render a scopo illustrativo, realizzati per aiutare a immaginare una possibile ristrutturazione e valorizzazione degli spazi. Rif: MNGP 28 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO AGRICOLO La casa che immagini, il terreno che desideri, l'opportunità di realizzare un progetto tutto tuo. Proponiamo in vendita, a Noha frazione di Galatina, una proprietà indipendente dalle grandi potenzialità, composta da un'abitazione sviluppata su due livelli e da un ampio terreno agricolo di quasi un ettaro. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy, spazi generosi e la possibilità di creare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze. GLI SPAZI DELLA PROPRIETÀ Primo piano – 116 mq Il piano principale si sviluppa su una superficie di circa 116 mq, per un totale di 5,5 vani. La distribuzione degli ambienti comprende zona soggiorno, cucina, tinello, camere da letto, bagno e ulteriori spazi di servizio, come rappresentato dalle planimetrie disponibili. La metratura offre interessanti possibilità di riorganizzazione interna, per creare ambienti più moderni, funzionali e luminosi, in linea con le esigenze abitative contemporanee. Piano terra – 121 mq Il piano terra dispone di ulteriori 121 mq, una superficie importante che amplia le potenzialità complessive della proprietà. In base alla situazione urbanistica e alla fattibilità degli interventi, questi spazi potranno essere valorizzati per realizzare locali accessori, depositi, ambienti dedicati ai propri hobby o altre soluzioni compatibili con la destinazione autorizzata. Terreno agricolo A completare la proprietà troviamo un ampio terreno agricolo di quasi un ettaro, ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto riservato, lontano dal caos quotidiano. Uno spazio da vivere e valorizzare secondo le proprie esigenze, con la possibilità di dedicarsi alla coltivazione, realizzare un orto o creare un'area verde privata, nel rispetto delle norme applicabili. La proprietà dispone di: • Pozzo artesiano. • Allaccio alla rete elettrica. • Pozzo per le acque nere. Elementi che rappresentano una base utile da cui partire per progettare il recupero dell'immobile e valutare eventuali interventi di ammodernamento degli impianti. L'area solare rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà. Previa verifica tecnica e urbanistica, offre la possibilità di installare un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Con un impianto adeguatamente dimensionato, eventualmente abbinato a batterie di accumulo, sistemi efficienti di climatizzazione e soluzioni per l'isolamento termico, sarà possibile puntare a una significativa riduzione dei costi energetici e a un elevato grado di autonomia. Un'opportunità per progettare un'abitazione moderna ed energeticamente efficiente, con l'obiettivo di avvicinarsi alla completa autosufficienza energetica, in funzione dei consumi e delle caratteristiche tecniche dell'immobile. L'immobile è da ristrutturare, una caratteristica che offre al futuro proprietario la possibilità di valutare un progetto personalizzato, scegliendo materiali, finiture, impianti e distribuzione degli spazi secondo il proprio stile. Invece di adattarsi a una casa già definita, sarà possibile partire da una base esistente e immaginare una soluzione abitativa che rispecchi pienamente le proprie necessità. Le superfici disponibili, il doppio livello e il terreno agricolo rendono questa proposta interessante per chi desidera investire in una proprietà da recuperare e valorizzare nel tempo. Informazioni, condizioni economiche e appuntamenti per la visita disponibili su richiesta. Per info e appuntamenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 Cel. 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Suite di charme con terrazza panoramica nel centro storico di Matino. Nel cuore del caratteristico centro storico di Matino, proponiamo in vendita una graziosa dimora indipendente dal fascino autenticamente salentino, impreziosita da un ampio terrazzo panoramico che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà. L'abitazione si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è pronta per essere vissuta fin da subito, sia come esclusiva residenza privata sia come investimento nel settore turistico ricettivo. Grazie alla sua posizione strategica nel borgo antico, si presta perfettamente ad essere valorizzata come elegante casa vacanze, suite di charme o caratteristica micro dimora nel cuore del Salento. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno d'ingresso, una cucina semiabitabile dotata di piano cottura a induzione e un bagno. Gli ambienti conservano tutto il fascino dell'architettura tradizionale grazie agli splendidi soffitti voltati a stella, elemento distintivo della tradizione salentina che conferisce carattere e autenticità agli spazi. Al piano seminterrato è presente una comoda cantina, ideale come deposito, locale tecnico o spazio dedicato agli hobby. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo attrezzato al piano superiore, un autentico spazio da vivere durante gran parte dell'anno. Da qui si può godere di una piacevole vista sui tetti del centro storico e dell'atmosfera suggestiva del borgo. Il terrazzo è arricchito da un pratico vano deposito completo di piano cottura e da un caratteristico camino in pietra, caratteristiche che lo rendono perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e serate conviviali in totale privacy. La proprietà è inoltre dotata di infissi in PVC e di due climatizzatori, assicurando comfort e funzionalità in ogni stagione. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla posizione. Ci troviamo infatti in una delle zone più affascinanti del centro storico di Matino, borgo che durante la stagione estiva registra un costante afflusso di visitatori italiani e stranieri attratti dall'autenticità dei luoghi, dalla vicinanza alle splendide coste del Salento e dalla qualità della vita che caratterizza questi contesti. Inoltre, gli interventi di riqualificazione urbana e la nuova pavimentazione in corso di realizzazione nel centro storico contribuiranno verosimilmente ad accrescere ulteriormente il prestigio e l'attrattività dell'area. Una soluzione ideale per chi desidera possedere un angolo autentico di Salento, ma anche per chi cerca un investimento con interessanti prospettive nel mercato degli affitti brevi e dell'ospitalità turistica, rivolto a una clientela italiana e internazionale alla ricerca di esperienze autentiche nei borghi storici del Sud Italia.

Nel cuore del pittoresco borgo salentino di Matino, Lecce, si trova una dimora storica recentemente ristrutturata e trasformata in un’oasi di puro relax, nel cuore del Salento. Situata a metà strada tra il mare cristallino e gli uliveti secolari, questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto “rural chic”. La proprietà, nella ristrutturazione ha trasformato l’antica dimora in una maison che trasuda fascino e tradizione. La struttura, costruita in più fasi attraverso gli ultimi duecento anni, è stata restaurata con attenzione ai dettagli, esaltando la pietra locale e preservando l’essenza autentica del luogo. La dimora è di circa 100 mq commerciali, si sviluppa su 3 livelli ed ha una struttura ideale per una residenza di charme o una seconda casa per vacanze. L’immobile include una cucina completamente attrezzata, un soggiorno, una sala da pranzo, un salottino, due camere da letto e due bagni. Numerose sono le aree relax, tra cui una sala ipogea scavata nella pietra antica, perfetta per leggere un libro o semplicemente rifugiarsi dal caldo estivo. All’esterno, troviamo una grande terrazza solarium con una piscina mediterranea, una splendida zona ombra con sedute ed una doccia esterna. Durante le giornate più calde, potrai rinfrescarti nella piccola piscina affacciata sulla chiesa settecentesca. Le comode sedute e i morbidi cuscini invitano a godersi una cena al tramonto o sotto le stelle. Le camere da letto, dominate da imponenti volte a stella e pietra leccese, conservano il fascino antico, esaltando il carattere salentino della maison. Vi è inoltre un piccolo angolo lavanderia e un ampio spazio interrato multiuso. La dimora si trova a Matino, Lecce, in Puglia. La spiaggia di Gallipoli è a 15 km di distanza, mentre Punta della Suina si trova a 15 minuti. Lecce è raggiungibile in 50 km, Porto Cesareo in 42 km e Otranto in 43 km. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 Maf 210 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Matino, tra vicoli suggestivi e architetture tipiche del Salento, proponiamo in vendita un immobile finemente ristrutturato di circa 70 mq, capace di coniugare il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo. L’abitazione si apre su una raffinata zona living con angolo cottura, impreziosita da una volta a botte, elemento distintivo delle antiche dimore salentine che dona carattere e atmosfera all’ambiente. Una scala interna conduce alla camera da letto sul soppalco, accogliente e ben organizzata. Completa la proprietà un bagno e una seconda camera da letto ricavata nella grotta, uno spazio unico e suggestivo, arricchito da una vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax in un contesto intimo e originale. Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo luminosità e naturale ricambio d’aria. L’immobile è dotato di aria condizionata e viene venduto completamente arredato, con arredi scelti con cura e in armonia con lo stile della casa, rendendolo immediatamente abitabile o pronto per essere messo a reddito. Il centro storico di Matino è uno dei più autentici della provincia di Lecce, caratterizzato da palazzi in pietra leccese, corti interne, ipogei e stradine che raccontano la storia del borgo. Via Petrarca si inserisce in questo contesto come una strada tranquilla e caratteristica, a pochi passi dai principali servizi, bar, ristoranti e luoghi di interesse del paese, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera riservata e suggestiva. La posizione è strategica anche dal punto di vista turistico: le spiagge della costa ionica, tra cui Gallipoli e le sue marine, sono raggiungibili in circa 15–20 minuti di auto, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione privata sia come investimento per locazioni turistiche. Le nostre impressioni sono quelle di una casa dal forte impatto emotivo, dove ogni spazio è stato pensato per valorizzare la struttura originaria, creando un perfetto equilibrio tra autenticità, eleganza e benessere abitativo. Rif: MNGP 98 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure 0039 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Graziosa abitazione nel centro storico con lastricato solare Immerso nel cuore del suggestivo centro storico di Matino, tra le stradine acciottolate e i palazzi d’epoca, questo affascinante immobile rappresenta un perfetto connubio tra autenticità salentina e comfort contemporaneo. La casa si compone di una spaziosa camera da letto, un bagno ben rifinito, una cucina funzionale e una caratteristica cantina, ideale per conservare vini o prodotti tipici locali. Il vero gioiello dell’abitazione è il lastricato solare attrezzato: uno spazio unico e curato, completo di cucina esterna, zona relax e solarium. Un angolo esclusivo dove godersi la tranquillità delle serate estive, circondati dai tetti del centro storico e dai profumi mediterranei. Matino è una delle perle più autentiche del basso Salento, ricca di storia, cultura e tradizioni. Il suo centro storico, intimo e affascinante, custodisce l'anima di un tempo passato, fatta di vicoli silenziosi, chiese barocche e scorci pittoreschi. E a pochi minuti d’auto si aprono le rinomate spiagge di Gallipoli, con il loro mare cristallino e i lidi attrezzati. È una casa che trasmette emozioni. Perfetta come rifugio personale, casa vacanza o investimento nel cuore di un territorio tra i più richiesti del Salento. Un piccolo angolo di bellezza autentica, da vivere e da amare. Rif: MNGP 79 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure 00393294562120 For english call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Galatone, proponiamo in vendita un'elegante abitazione indipendente sviluppata su due livelli, caratterizzata da ampi spazi, ottima luminosità, ambienti ariosi e finiture di pregio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato e viene proposto completo degli arredi, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera una confortevole abitazione principale sia per chi è alla ricerca di un investimento nel cuore del Salento. Al piano primo l'abitazione accoglie un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto, un bagno e balconi che contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ben ventilati. Al piano superiore, collegato internamente, troviamo un ulteriore ambiente attualmente utilizzabile come camera da letto o studio, un secondo bagno, una comoda lavanderia e un piacevole terrazzo, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente rilassarsi durante le calde giornate estive. La proprietà si distingue per la qualità del capitolato e delle finiture, per la cura con cui è stata mantenuta e per una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. La presenza dei balconi e del terrazzo, insieme alla disposizione su due livelli, conferisce alla casa una piacevole sensazione di apertura e ariosità. La posizione Galatone è una caratteristica cittadina del Salento, strategicamente posizionata tra Lecce e Gallipoli e particolarmente apprezzata per la sua tranquillità, i servizi e la vicinanza alle principali località turistiche della zona. Il Comune si trova a circa 24 km da Lecce e 13 km da Gallipoli, con collegamenti agevoli grazie alla SS101. Anche il mare è facilmente raggiungibile: la marina di Santa Maria al Bagno dista circa 8 km, mentre le splendide località della costa ionica, tra cui Santa Caterina e Porto Selvaggio, sono raggiungibili in pochi minuti di automobile. Le nostre impressioni: una proprietà che colpisce fin dal primo ingresso per la sensazione di spazio, luminosità e ordine. La possibilità di disporre di tre ambienti utilizzabili come camere o studio, due bagni, lavanderia, balconi e un ampio terrazzo, unita alle ottime condizioni e alla vendita completa di arredi, rende questa abitazione una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa pronta da vivere senza rinunciare all'indipendenza e agli spazi esterni. Una soluzione che, a nostro avviso, riesce a coniugare molto bene comfort abitativo, qualità e posizione, con il vantaggio di vivere in un autentico centro salentino rimanendo a pochi minuti dal mare e dalle principali mete del territorio. Rif: GR 147 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo centro storico di Matino, tra vicoli in pietra e scorci d’epoca dal fascino autentico, proponiamo in vendita un elegante palazzotto storico sviluppato su tre livelli, con terrazzo panoramico e cantina, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge del Salento. Distribuzione degli spazi Piano terra: Accogliente monolocale con bagno, ideale come dépendance per ospiti o per locazione turistica. Primo piano: Luminoso bilocale composto da cucina, camera da letto, bagno. Secondo piano: Ulteriore bilocale con cucina, camera, bagno e balcone, perfetto per una soluzione indipendente. Terrazzo: Il vero fiore all’occhiello della proprietà — attrezzato e panoramico, da cui godere di tramonti mozzafiato sulle campagne salentine e sul centro storico di Matino. Cantina: Spazio utile e fresco, perfetto per la conservazione del vino o da valorizzare come ambiente rustico. Perché scegliere questo immobile Come agenti immobiliari, riteniamo che questa proprietà rappresenti una soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento. Il palazzotto si presta perfettamente a chi desidera vivere in un contesto autentico e ricco di storia, ma anche a chi cerca un’ottima opportunità per il mercato degli affitti turistici. Punti di forza Posizione privilegiata: nel cuore del centro storico di Matino, borgo autentico e sempre più apprezzato. Vicino al mare: a pochi minuti dalle spiagge paradisiache di Gallipoli, Baia Verde, Punta della Suina e Lido Pizzo. Valore storico e architettonico: dettagli d’epoca, soffitti a volta e materiali originali. Versatilità degli spazi: tre unità indipendenti, ideali per residenza o locazioni turistiche. Vista panoramica e terrazzo attrezzato: un angolo di relax unico nel cuore del Salento. Per visionare l’immobile: Numero verde gratuito 800 090 738 Numero cellulare anche WhatsApp: +39 3500075719 Rif.: MRIM 148 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita un'abitazione di ampia metratura situata in una zona di alto traffico pedonale e veicolare, ben servita dai principali servizi come uffici postali e bancari, farmacie, supermercati, bar e pizzerie. La proprietà è vicina alla strada che collega direttamente a Gallipoli e alle sue splendide spiagge. "Le immagini renderizzate hanno carattere puramente illustrativo e sono state predisposte per rappresentare una possibile configurazione dell'immobile successivamente alla ristrutturazione." L'abitazione, di 202 mq, si sviluppa al primo piano e comprende una grande sala che dà accesso a tre spaziose camere da letto matrimoniali, un soggiorno, una cucina con camino e spazio esterno abitabile, un corridoio e un bagno. Le grandi porte finestre rendono tutte le stanze luminose e offrono accesso a un balcone semiperimetrale. Al secondo piano, accessibile tramite ampie scale, si trova un ambiente con camino utilizzabile come cucina, ideale per servire il grandissimo terrazzo panoramico. Questo spazio, attrezzato con tavoli, sedie e gazebo, è perfetto per condividere momenti con amici e parenti, godendo del tramonto salentino in piena tranquillità e privacy. La dimora necessita di un piccolo restyling per essere immediatamente abitabile, valorizzando il bellissimo pavimento in marmo e gli infissi in legno presenti. La disposizione interna rende l'abitazione adatta sia come prima casa sia come piccola struttura ricettiva, data la vicinanza al mare (solo 10 minuti di auto dalle spiagge gallipoline). PREZZO TRATTABILE! Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, chiamare il numero verde gratuito 800180609, oppure il numero +39 350 0075719. Rif. Annuncio: MD 135 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita abitazione indipendente a Cutrofiano, in ottimo stato di conservazione, immediatamente abitabile, situata in zona ampia e ben servita, a pochi passi dal centro. L’immobile si distingue per ampi spazi e generosa metratura, con balconi perimetrali che circondano l’abitazione. L’accesso all’appartamento avviene tramite un ampio ingresso ed è composto da: Ampio salone con doppio accesso ai terrazzi Grande sala da pranzo con camino Cucinotto con accesso al terrazzo con vano lavanderia 3 grandi camere da letto 2 ampi bagni Tramite scala interna si accede allo scantinato/garage, con possibilità di parcheggiare comodamente oltre 3 vetture. Completa la proprietà un piccolo giardino retrostante e un terrazzo di esclusiva proprietà. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e vicinanza al centro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Alezio, autentico borgo salentino situato a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di Gallipoli e ben collegato a tutta la costa ionica, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra di circa 85 mq, completamente indipendente e privo di spese condominiali. L'immobile si presenta in ottime condizioni, viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato fin da subito oppure destinato a casa vacanze o investimento a reddito. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, due comode camere da letto e due bagni completi, funzionali e ben rifiniti. Completa la proprietà uno scoperto privato, uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per vivere appieno il piacevole clima del Salento. La casa garantisce massima privacy grazie all'ingresso indipendente ed è dotata di impianto di climatizzazione, predisposizione per il riscaldamento autonomo e di tutti gli allacci alle reti di acqua, luce e fognatura già presenti e funzionanti. La posizione strategica in Via XXIV Maggio, la tranquillità del contesto, la vicinanza a Gallipoli e l'assenza di spese condominiali rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche. Superficie: circa 85 mq. Classe energetica: G. Stato: subito abitabile e completamente arredato. Riferimento immobile: ALIL 85. Per informazioni e visite contattare il numero verde 800 911 566 oppure il 340 199 2790. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal centro di Alezio, in posizione strategica e ottimamente servita, a soli 5 minuti da Gallipoli, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente di circa 275 mq complessivi. La proprietà è composta da due appartamenti autonomi, soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia come investimento, con la possibilità di mettere a reddito una delle due unità. Al piano terra troviamo un comodo ingresso, soggiorno con cucina, due ampie camere da letto, bagno principale, pratico ripostiglio con secondo servizio e uno scoperto esterno di pertinenza. Il primo piano, accessibile in modo indipendente, è composto da ingresso, tre luminose camere da letto, bagno e terrazzo a livello con splendida vista panoramica. Completa la proprietà un’area solare di esclusiva proprietà, ideale per godersi il sole del Salento o per l’installazione di impianti. L’immobile garantisce totale indipendenza, senza spese condominiali, assicurando massima privacy. Tutti gli allacci alle reti pubbliche sono già presenti e attivi. Grazie alla vicinanza a Gallipoli, rappresenta inoltre un’ottima opportunità per la realizzazione di una struttura ricettiva, come B&B o casa vacanze, oppure per affitto residenziale. Rif. Annuncio: ALIL 215 Per informazioni e visite: 800911566 – 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante residenza nel centro storico di Matino Nel cuore autentico del centro storico di Matino, a pochi passi dal suggestivo Palazzo Marchesale, si trova questa raffinata dimora di charme, completamente ristrutturata e capace di coniugare il fascino senza tempo dell’architettura salentina con il comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti caratteristici, luminosi e ricchi di personalità, impreziositi dalle tipiche volte a stella e da una particolare cura dei dettagli. Il piano terra: un monolocale indipendente Al piano terra completa la proprietà un grazioso monolocale con bagno, soluzione ideale come spazio indipendente per ospiti, studio, pied à terre o eventuale utilizzo a fini ricettivi, nel rispetto delle normative vigenti. Un ambiente funzionale e versatile che aggiunge ulteriore valore e possibilità di utilizzo alla dimora. Ingresso e zona living Al primo piano, l’ingresso conduce direttamente nell’accogliente zona living, uno spazio armonioso nel quale gli elementi della tradizione salentina incontrano soluzioni di design contemporaneo. La cucina a vista si integra con naturalezza nell’ambiente, dando vita a uno spazio funzionale e piacevole, ideale per la quotidianità ma anche per momenti di convivialità. Completa il piano un elegante bagno di servizio, discreto e funzionale. La zona notte sul suggestivo soppalco Una scenografica scala in muratura conduce al caratteristico soppalco, dove è stata ricavata la zona notte. Qui trova spazio una confortevole camera matrimoniale, inserita in un contesto architettonico di grande fascino, dove le caratteristiche originarie della dimora si fondono armoniosamente con una distribuzione moderna e funzionale. Il terrazzo panoramico: una vista unica sul Salento Il vero elemento distintivo della proprietà è lo splendido terrazzo panoramico, direttamente accessibile dalla zona living. Un autentico spazio all’aperto, sospeso tra cielo e terra, dal quale lo sguardo si estende sulle campagne di Matino fino a raggiungere le marine del Mar Ionio. Un luogo privilegiato dove rilassarsi, ammirare i colori del tramonto e vivere piacevoli momenti di convivialità, immersi in un’atmosfera autenticamente salentina. La proprietà dispone inoltre di una stanza panoramica con bagno, ambiente versatile e suggestivo, e di un impianto fotovoltaico da 3 kW, ulteriore elemento di efficienza e funzionalità. Una dimora dal fascino autentico Una soluzione ideale per chi desidera vivere il Salento in una residenza dal carattere unico, immersa nell’atmosfera del centro storico di Matino e impreziosita da suggestivi spazi esterni panoramici, ambienti indipendenti e comfort contemporanei. Una dimora in cui storia, luce, architettura e panorama si incontrano per raccontare l’autentica bellezza del Salento. Per maggiori informazioni: Numero verde gratuito, anche da cellulare: 800 593 214 +39 3477019359 Rif. MAF 210 CARME annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un suggestivo scorcio del borgo antico di Matino, in una zona del centro storico dove non c’è traffico, proponiamo dimora d’epoca finemente ristrutturata, indipendente ed immediatamente fruibile. Questa esclusiva dimora di charme è sicuramente una scelta elegante per chi cerca una dimora storica però corredata di ogni comfort, un prodotto di gusto in cui il fascino del passato può essere vissuto con spirito contemporaneo. Tutto ciò grazie alle rifiniture di alto standing, i materiali utilizzati e la distribuzione degli spazi interni concepita per renderne comodo e funzionale l’utilizzo. La dimora, distribuita su un unico livello a piano terra, si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile munita di ogni accessorio, camino e vano lavanderia; camera da letto matrimoniale con bagno en suite e vano ammezzato con ulteriore camera da letto anch’essa con bagno en suite e romantico balcone. Il pregio dell’immobile oltre ad essere dovuto al perfetto stato di conservazione delle volte e ai pavimenti valorizzati dalla ristrutturazione, è sicuramente dovuto dall’altrettanto perfetto stato di manutenzione. Il condizionatore caldo/freddo ed infissi di ottima fattura garantiscono una perfetta coibentazione dell’immobile ed un considerevole risparmio energetico, permettendo alla dimora di essere fruita in ogni periodo dell’anno. Completa il tutto uno spazio esterno di pertinenza e chiuso da cancello, utile come zona deposito o per parcare bici, motorini, scooter ecc. Un vero prodotto di stile di cui saremmo lieti di dimostrarne la rilevanza! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un ampio spazio abitativo in una posizione centrale e ben collegata. La dimora di 160 mq., grazie alla sua disposizione al primo piano, offre una grande luminosità e numerosi spazi comodi e funzionali. La cucina in muratura a vista e il camino nella sala da pranzo creano un'atmosfera accogliente, mentre il balcone offre una piacevole vista sul quartiere circostante. La zona notte, con tre camere matrimoniali, è ben separata dal resto della casa, garantendo la giusta privacy. Inoltre, il bagno spazioso con vasca e doccia aggiunge un ulteriore valore alla proprietà. Il corridoio che porta al patio con pergolato, così come il grande terrazzo con vista panoramica, sono punti di forza che potrebbero davvero trasformarsi in luoghi ideali per il relax all'aperto. Il locale deposito al piano terra, di 23 mq., con la possibilità di essere convertito in un garage, è un'aggiunta pratica per chi ha bisogno di spazio extra. La possibilità di installare un ascensore rende questa casa ancora più comoda, specie se si desidera un accesso facilitato ai piani superiori. Nonostante la necessità di una ristrutturazione, questa casa ha un grande potenziale e, con la giusta cura, potrebbe diventare una residenza perfetta per una famiglia. Per chi cerca una casa da personalizzare in una zona centrale, questa è sicuramente un'opportunità da non perdere. Riferimento annuncio: MD 109 Per informazioni e visite: 800180609 (Numero verde gratuito) | +39 3500075719 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Matino, a pochi chilometri da Gallipoli e dalla costa ionica, proponiamo in vendita Palazzo Zaccaria, un'affascinante dimora dal forte carattere identitario, già utilizzata con successo nel settore dell'ospitalità turistica. La proprietà si sviluppa al piano terra ed è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino degli ambienti originari con un design contemporaneo e ricercato, utilizzando materiali naturali e soluzioni ispirate ai principi della bioarchitettura. L'ingresso introduce in un ampio e suggestivo open space, nel quale zona living, cucina e zona notte dialogano in un ambiente accogliente e scenografico. La cucina a vista, caratterizzata da ante in legno effetto corten e dettagli di design, è dotata di elettrodomestici Foster e frigorifero Smeg. La zona notte matrimoniale è elegantemente separata dal living attraverso un originale elemento d'arredo realizzato su disegno con antiche porte recuperate, mentre il bagno, rifinito con ceramiche di qualità, dispone di una particolare doccia a cascata. Elemento distintivo della proprietà è la zona wellness privata, uno spazio intimo e riservato dedicato al relax, impreziosito da piscina con idromassaggio. La ristrutturazione è stata realizzata prestando particolare attenzione alla scelta dei materiali: intonaci naturali, pavimenti a base di calce, legno e numerosi elementi d'arredo realizzati su misura da artigiani locali contribuiscono a creare un'atmosfera autentica e difficilmente replicabile. Palazzo Zaccaria rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera una dimora esclusiva in Salento, sia per chi è alla ricerca di un immobile già caratterizzato da destinare all'ospitalità turistica di fascia alta, al turismo esperienziale o al segmento wellness. La proprietà è stata infatti già utilizzata come struttura ricettiva ed è stata protagonista di pubblicazioni dedicate all'ospitalità e al turismo in Salento. Una proposta fuori dagli schemi, pensata per chi cerca non semplicemente un immobile, ma un luogo con una propria identità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire personalmente l'atmosfera unica di Palazzo Zaccaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Matino, Lecce: Un Sogno di Design e Sostenibilità nel Cuore del Salento Immagina di varcare la soglia di un'oasi incantata, dove il tempo si ferma e la bellezza ti avvolge in un abbraccio caldo e accogliente. A Matino, nel cuore pulsante del Salento, una dimora straordinaria ti aspetta, un rifugio di 210 mq dove design, comfort e sostenibilità danzano in perfetta armonia. Un Viaggio Emozionale attraverso gli Spazi: Piano Terra: Un invito alla convivialità, un open space luminoso dove la cucina a vista, con le sue ante in legno effetto corten e le maniglie d'autore, diventa il palcoscenico di momenti indimenticabili. Gli elettrodomestici Foster e un frigo Smeg, garantiscono funzionalità e design iconico. Il condizionatore Haier a colonna, assicura comfort ottimale in ogni stagione. Il living ti accoglie con la sua atmosfera rilassante, mentre la camera matrimoniale, separata da un originale totem disegnato da Antonio Ferilli e realizzato con porte antiche è un'esplosione di colori e materiali pregiati, promettendo notti di sonno profondo. Il bagno, realizzato con ceramiche di elevata qualità e design elegante, è sinonimo di benessere, con la sua doccia a cascata e la presenza di un'opera d'arte dell'artista Nico Presta. E per finire, l'area relax privata, un angolo di paradiso con piscina e idromassaggio, dove il tempo si dissolve in un'esplosione di beatitudine. Primo Piano: La tua oasi privata, un santuario di pace e serenità. Il soggiorno, inondato di luce naturale, ti invita a abbandonarti alla lettura di un buon libro o a condividere risate con i tuoi cari. La camera matrimoniale, un capolavoro di artigianato locale, è un nido d'amore dove i sogni prendono vita. La camera doppia, un rifugio sicuro per i tuoi bambini, è un invito al gioco e alla fantasia. E il bagno elegante ti coccola con i suoi dettagli raffinati. Un'Esperienza Sensoriale Unica: Materiali Ecosostenibili: Respira la purezza dell'intonaco naturale, senti la carezza dei pavimenti a base di calce, lasciati avvolgere dal calore del legno. Questa casa è un inno alla natura, un omaggio alla terra che ci ospita. Arredamento su Misura: Ogni pezzo è un'emozione, un'opera d'arte creata appositamente per questa casa, un dettaglio che racconta una storia. L'arredamento è l'anima di questa dimora, un'esplosione di stile e personalità. Tecnologia all'Avanguardia: Vivi nel futuro, senza rinunciare al comfort e alla sicurezza. L'impianto fotovoltaico, i pannelli solari termici, il sistema di allarme e videosorveglianza sono un dono per te e per l'ambiente. Un Investimento nel Tuo Benessere: Questa proprietà non è solo una casa, è un'emozione, un'esperienza, un investimento nel tuo benessere e nella tua felicità. È un luogo dove i sogni diventano realtà, dove il tempo si dilata e la vita assume un sapore nuovo. Un'Opportunità Unica nel Settore dell'Ospitalità di Lusso: Questa proprietà di prestigio, già affermata con successo come struttura ricettiva di lusso, rappresenta un'opportunità di investimento unica nel suo genere. La sua bellezza e il suo design raffinato l'hanno resa protagonista di numerosi articoli su prestigiose riviste di settore, confermando il suo status di eccellenza nel panorama dell'ospitalità salentina. Non aspettare, Realizza il Tuo Sogno! Apri le porte di questa dimora straordinaria e lasciati conquistare dalla sua magia. Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i segreti di questa proprietà unica nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Matino, in posizione comoda e ben collegata con Gallipoli e le principali località della costa ionica, proponiamo in vendita un'elegante abitazione di circa 100 mq, situata al primo piano e caratterizzata da ambienti luminosi, finiture ricercate e grande attenzione ai dettagli. L'immobile è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione, pensata per creare una casa contemporanea, accogliente e funzionale, con particolare attenzione alla scelta dei materiali, al comfort abitativo e all'efficienza energetica. L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno che separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte. Sulla destra si sviluppa il luminoso living, un ambiente caldo e confortevole impreziosito dal camino e da originali elementi d'arredo, ideale sia per la quotidianità sia per i momenti conviviali. Dal soggiorno si accede alla cucina, funzionale e ben organizzata, e al bagno, curato nelle finiture e perfettamente integrato nello stile dell'abitazione. La zona notte comprende una camera matrimoniale, valorizzata da elementi di artigianato locale, e una seconda camera da letto con cabina armadio, uno spazio versatile che può essere utilizzato anche come camera per gli ospiti o studio. Un importante valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terrazzo privato, uno spazio esterno da vivere durante buona parte dell'anno e ideale per creare una piacevole zona relax o conviviale all'aperto. L'abitazione è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, una caratteristica particolarmente interessante in termini di efficienza energetica e contenimento dei consumi, oltre a moderne dotazioni dedicate al comfort e alla sicurezza. Grazie alla qualità della ristrutturazione e alla vicinanza a Gallipoli e alla costa ionica, la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come seconda casa in Salento. Una soluzione pronta da vivere, che si distingue dal normale mercato residenziale per la cura degli interni, la qualità delle finiture, il terrazzo privato e le dotazioni energetiche. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa elegante abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampia abitazione indipendente su due livelli con giardino e terrazzo panoramico. Casa Service Plus propone in vendita un'ampia abitazione situata a Galatone, in Via Cappuccini, una dimora su due livelli con un giardino, che offre numerose opportunità, tra cui la possibilità di trasformarla in una struttura ricettiva. La posizione strategica della casa, vicina al centro storico e alle spiagge di Gallipoli, Santa Maria al Bagno e Santa Caterina, la rende particolarmente interessante. Al piano terra, l'abitazione è già pronta per essere abitata e comprende due camere da letto, una sala, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, un bagno e un ripostiglio. Gli ambienti sono caratterizzati da tradizionali volte a stella salentine. Il piano superiore è composto da ingresso, tre camere da letto, un bagno, una cucina abitabile con cucinotto e camino, e una lavanderia. Questa zona necessita di una ristrutturazione ordinaria, ma offre numerose possibilità di personalizzazione. Il piano superiore dispone anche di un terrazzo panoramico, perfetto per le serate estive salentine. L'immobile è dotato di utenze attive e climatizzatori. Con la sua posizione, la distribuzione degli ambienti e il giardino, questa proprietà ha un grande potenziale per diventare una struttura ricettiva o una residenza di pregio. Rif. Ann.: GALAD 450 Per informazioni e visite, contattare il numero verde gratuito anche da cellulare: 800180609 oppure il +39 350 0075719 (anche WhatsApp). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona semi centrale a Matino, Casa Service Plus, propone in vendita, abitazione indipendente di circa 90 mq. L’immobile, al piano terra, si compone di tre vani, cucinotto e bagno. L’ingresso laterale coperto funge da disimpegno grazie al quale accedere sia al terrazzo, ove è presente ulteriore vano, sia alla funzionale cantina, sia al corpo principale dell’abitazione. A completamento del tutto, sul lato destro, vicoletto scoperto in comune con altra proprietà. Immobile che si presta a svariati utilizzi, ottimo investimento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore di Cutrofiano, in una zona tranquilla e ricca di storia, proponiamo in vendita una graziosa abitazione di 31 mq, al primo piano, che conserva il fascino dell'architettura tradizionale salentina. L'immobile è composto da due vani principali con splendide volte a stella, un bagno e un balcone con ringhiera tipica dell'epoca, elemento che arricchisce l'estetica della facciata e regala un'atmosfera autentica. A completare la proprietà, una terrazza esclusiva di proprietà, perfetta per creare uno spazio all’aperto dove godere di momenti di relax e privacy. Completamente da ristrutturare, offre una grande opportunità di personalizzazione per chi desidera trasformarla in una dimora accogliente e moderna, pur mantenendo intatto il suo carattere storico. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile con potenziale, sia come residenza personale che come investimento in una delle zone più ricercate come il Salento. Cutrofiano è nota per la sua produzione artigianale locale di ceramiche e non solo ed è ben collegata ai principali centri della regione Salento. Qui potrete trovare negozi tipici, caffè accoglienti e mercati locali dove scoprire i sapori autentici della Puglia. A questo prezzo non compri neanche un'auto! Se cerchi l'investimento perfetto, eccolo pronto per te! Non lasciarti sfuggire l'occasione e contattaci subito!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico del Salento, a pochi passi dal centro storico di Matino, questa residenza di charme al primo piano, di 128 mq, incanta per l’eleganza delle sue volte a stella e per la straordinaria luminosità garantita dai due lati liberi. L’ingresso introduce in un soggiorno raffinato con cucina a vista, uno spazio armonioso in cui tradizione e comfort contemporaneo dialogano con naturalezza. L’ambiente è valorizzato da un elegante bagno di servizio, discreto e funzionale, perfettamente integrato nella zona living. Proseguendo si accede a un ampio salone con balcone e vista aperta, ideale per momenti di relax o convivialità. In questa zona si trovano un bagno con doccia e la scala che conduce al magnifico terrazzo panoramico, elemento distintivo della proprietà. La zona notte si sviluppa sui due suggestivi soppalchi, raggiungibili tramite una scenografica scala in legno. Qui trovano spazio due ampie camere matrimoniali e una cabina armadio capiente, in un perfetto equilibrio tra fascino architettonico e funzionalità degli ambienti. Dal salone si sale verso un luogo sospeso tra cielo e terra: il terrazzo panoramico con vista aperta sulle campagne di Matino e sulle marine del Mar Ionio. L’area è attrezzata con zona barbecue, regala tramonti mozzafiato e dispone anche di un secondo terrazzino più riservato, con affaccio sul verde circostante. Dal pianerottolo del primo piano si accede inoltre a una dépendance indipendente, un elegante monolocale con terrazzino a livello. Lo spazio è completo di angolo cottura, zona living, area letto matrimoniale, bagno e cabina armadio. Il terrazzo, esposto a nord, garantisce freschezza e ombreggiatura durante i mesi più caldi. L’immobile è stato totalmente ristrutturato, è climatizzato e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e moderna, capace di coniugare estetica e comfort abitativo. Vivere a Matino significa immergersi in uno dei borghi più suggestivi del basso Salento, caratterizzato da corti in pietra leccese, palazzi storici e scorci panoramici sulla costa ionica. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, ristoranti tipici, bar, farmacie, uffici postali e tutti i servizi essenziali. A pochi minuti d’auto si raggiungono le spiagge dorate di Gallipoli, rinomate per il mare cristallino e i lidi attrezzati tra i più apprezzati della Puglia. Riferimento annuncio MADEA 210. Numero Verde 800 180 609. Cellulari, anche WhatsApp, +39 329 702 3147 e +39 350 007 5719. Una dimora esclusiva dove autenticità, eleganza e qualità dell’abitare si incontrano tra cielo, mare e campagna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE ADERENTE ALLA CAMPAGNA LAST MINUTE ESCLUSIVAMENTE DAL PERIODO 22/10/2026 al 19/11/2026 Nel suggestivo centro storico di Galatone, in via Leuzzi — una delle strade più affascinanti della città —, Vendesi abitazione indipendente al primo piano di circa 125 mq. da ristrutturare. Situata a pochissimi passi dal celebre Santuario del Santissimo Crocifisso e dall'area parcheggio di Piazza Padre Pio, la casa unisce il fascino della storia alla comodità urbana. Punti di forza: • Posizione: nel cuore del borgo antico • Indipendenza totale: nessuna spesa condominiale • Spazio esterno: terrazzo di proprietà esclusiva • Parcheggi e servizi a pochissimi metri • investimento turistico Per informazioni e per prenotare una visita, contatta l'agenzia.

Nel centro di Galatone, a pochi passi dal suggestivo centro storico e da tutti i principali servizi, Vendesi abitazione indipendente di circa 160 mq, disposta tra piano terra e primo piano, con caratteristiche volte a stella e terrazzo esclusivo. Composizione Piano terra • 5 ampi vani con caratteristiche volte a stella • servizi • doppio ingresso indipendente Primo piano • 2 vani • ripostiglio • bagno • accesso al terrazzo di proprietà esclusiva Caratteristiche principali ✔ Superficie di circa 160 mq ✔ Abitazione completamente indipendente ✔ Nessuna spesa condominiale ✔ Doppio ingresso ✔ Possibilità di realizzare due unità immobiliari indipendenti ✔ Terrazzo esclusivo ✔ Posizione centrale e ben servita ✔ A pochi minuti a piedi dal centro storico ✔ Ottima soluzione per investimento turistico o residenziale Una posizione strategica nel cuore del Salento Galatone gode di una posizione geografica particolarmente favorevole, ideale per vivere il territorio o investire nel settore turistico. La città dista soli 8 km dalle rinomate marine di Santa Maria al Bagno, Santa Caterina e dal Parco Naturale di Porto Selvaggio, oltre a trovarsi a pochi minuti da Gallipoli, una delle mete più apprezzate del Salento. Inoltre, Lecce, la splendida capitale del Barocco, è facilmente raggiungibile in circa 25 km. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta la nostra agenzia.

A Galatone (Le), proponiamo in vendita abitazione indipendente con esposizione angolare. La soluzione proposta si sviluppa al piano rialzato, un grazioso terrazzino d’ingresso, decorato con piccoli spazi verdi, conduce al disimpegno d’ingresso, da cui si accede ad un ampio e luminoso soggiorno; proseguendo il corridoio troviamo ben tre camere da letto e doppio servizio, inoltre dalla cucina abitabile con camino si accede ad un terrazzo a livello, spazio comodo e funzionale. Completa la proprietà comodo garage posto a piano terra, comunicante attraverso un corridoio con il terrazzo a livello, e da cui si accede all’area solare. L’abitazione si presenta in buone condizioni, con riscaldamento autonomo, inoltre, vista la collocazione angolare risulta essere particolarmente luminosa in ogni vano. Ne consigliamo la visione! Curiosità… I primi insediamenti umani nel territorio di Galatone sono attestati all'età del paleolitico. Utensili in selce e ceramica sono stati rinvenuti nel "Villaggio Costante" sulle serre "Campilatini"; nella grotta ''Pinnella''; negli insediamenti "Rizzi" e "Spisari". La presenza di un menhir in contrada Coppola è indizio di insediamento umano. Importante sito archeologico si è rivelato l'insediamento della Grotta Cappuccini risalente al periodo tra l'eneolitico e gli inizi dell'età del bronzo. I ritrovamenti litici e l'oggettistica in materiale osseo e bronzeo accomunano l'insediamento galatonese alla cultura di Laterza Cellino S. Marco ed a quelle dell'Italia settentrionale delle aree poladiane della Lombardia, del Veneto e del Trentino. Sull'origine del paese vi è una duplice scuola di pensiero: quella che fa capo allo studioso Rolfs che attribuisce l'origine al popolo dei Galati e quella che accoglie l'ipotesi dell'umanista concittadino Antonio De Ferrariis, vissuto dal 1444 al 1517, che attribuisce la provenienza al popolo dei Tessali. "Da giovane lessi Livio e vi trovai Teuma e Galatana, due città della Tessaglia, che erano state conquistate da Tito Quinzio Flaminio", che in questi luoghi si erano rifugiati per fondarvi la nuova Galatana dopo essere stati sconfitti dal console romano a Cinocefale il 197 a. C.. Dal secondo secolo d.C. il territorio viene lasciato all'occupazione e al possesso, spesso arbitrario delle aristocrazie locali e romane e prendono vita insediamenti rustici che si trasformeranno in casali medievali, scomparsi col tempo, ma ancora vivi nella toponomastica.

A Matino proponiamo in vendita un interessante immobile indipendente sviluppato su due livelli, composto da due distinte unità immobiliari e caratterizzato da ampi spazi, pertinenze esterne e ottime potenzialità di personalizzazione. Il piano terra, di circa 100 mq, è composto da una cucina, una sala da pranzo, due camere da letto e un bagno, oltre a un garage e a un giardino di pertinenza, elementi che rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera una comoda abitazione indipendente sia per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare nel tempo. L'immobile al piano terra è stato edificato nel 1968 e successivamente, nel 1981, sono stati rifatti i solai per poter realizzare il primo piano. Il piano superiore, di circa 80 mq, costituisce infatti una seconda unità abitativa ed è composto da una luminosa zona living con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un piacevole terrazzo a livello, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. La presenza di due unità immobiliari indipendenti offre diverse possibilità di utilizzo: una soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera abitare un piano e mettere a reddito l'altro, oppure per chi cerca un investimento da destinare alla locazione turistica o residenziale. Matino è uno dei borghi più autentici del Salento meridionale, apprezzato per il suo caratteristico centro storico, le corti, le architetture in pietra leccese e la vivace atmosfera tipica dei piccoli centri salentini. La sua posizione è particolarmente strategica: permette di vivere la tranquillità di un paese ben servito, rimanendo a breve distanza dalle località balneari e dalle principali mete turistiche della costa ionica, tra cui Gallipoli, raggiungibile in pochi minuti di auto. A nostro avviso, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante soprattutto per chi non cerca semplicemente una casa pronta da abitare, ma un immobile dalle solide potenzialità, con spazi generosi, indipendenza e la possibilità di essere adattato alle proprie esigenze. La presenza del giardino, del garage, del terrazzo e delle due unità immobiliari rende infatti la proprietà particolarmente versatile e difficile da trovare sul mercato. Rif: MNGP 129 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it