Case indipendenti in vendita Patù - LE Pag. 2

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce A soli 6 km da Lecce, nel cuore del tranquillo centro storico di San Cesario di Lecce, proponiamo in vendita un affascinante palazzo ottocentesco disposto su due livelli, da ristrutturare. La proprietà, di circa 390 mq, si presenta con un ampio portone in legno che consente l’accesso anche carrabile, con posto auto, introducendo a una tipica corte coperta che conduce a un suggestivo spazio scoperto interno. Dal cortile si accede al primo appartamento, composto da soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio. L’unità è impreziosita da una seconda corte interna, dalla quale si raggiunge un terrazzino privato. Sempre al piano terra sono presenti quattro ampi vani, attualmente adibiti a deposito, con doppio accesso sia dalla corte interna che direttamente dalla strada, ideali per un utilizzo commerciale o professionale. Il primo piano, collegato sia internamente che esternamente, ospita un’ampia zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo leggermente rialzata, cucina con accesso diretto al terrazzo, quattro camere da letto e due bagni. La dimora conserva pregevoli elementi storici, tra cui maestose volte a stella, pavimenti in cementine locali, effigi d’epoca, caratteristiche terrazze e lastrico solare di proprietà. L’immobile si presenta in buone condizioni statiche e strutturali, pur necessitando di una ristrutturazione generale. È già servito da acquedotto ed è possibile l’allaccio ai servizi urbani di fognatura e metano. Grazie alla sua conformazione e alla vicinanza a Lecce, la proprietà si presta perfettamente come investimento turistico o commerciale, oltre a offrire la possibilità di essere suddivisa in tre unità abitative con corte comune. La città barocca di Lecce è raggiungibile in circa 10 minuti d’auto, le splendide spiagge di Gallipoli in 20 minuti, mentre l’aeroporto di Brindisi dista 49 km. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

In zona semi centrale, Casa Service plus propone in vendita una splendida abitazione caratteristica salentina. Disposto su ben tre strade, di cui una privata l'immobile copre una metratura di 140 mq cosi composti: soggiorno, cucina, tre camere da letto, un grande ripostiglio, due bagni e garage doppio. Inoltre dispone di un cortiletto scoperto e terrazzo. Tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Rif: PGPD 49 Per maggiori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 oppure 0039 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un'opportunità imperdibile per gli amanti del fascino salentino! Laboratorio Immobiliare presenta una casa singola terratetto con terrazzo di proprietà esclusiva, che si estende su un ampio giardino. Situata a Surbo, a pochi chilometri da Lecce, questa proprietà unisce il fascino della tradizione con le infinite possibilità di personalizzazione. Caratteristiche principali: Immobile tipico del Salento: con affascinanti volte a stella, rappresenta la tradizione architettonica locale. Completamente da ristrutturare: l'immobile è un foglio bianco dove poter esprimere la tua creatività, unendo soluzioni moderne al carattere storico. Ampio scoperto di pertinenza: con 540 mq di giardino, offre ampi spazi per il relax e le attività all'aperto. Indipendenza completa: una dimora completamente indipendente, attualmente composta da 4 vani e accessori, ripostigli e un garage. Terrazzo esclusivo: con accesso diretto da scala esterna. Questa proprietà è un'ottima occasione per creare una dimora unica nel suo genere, unendo il fascino della tradizione a soluzioni moderne. Con una ristrutturazione adeguata, il potenziale di questo immobile è immenso, permettendoti di realizzare la casa dei tuoi sogni. Chiama subito Laboratorio Immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Sei pronto a relizzare la tua casa ideale? Questa è la tua occasione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN CESARIO DI LECCE In zona periferica ma non molto distante dal centro abitato, proponiamo in vendita locale deposito al piano seminterrato di circa mq 230 posto al centro di un lotto di terreno di circa mq 1000. Il locale può essere sopraelevato per la realizzazione di un'abitazione già predisposto di pilastri e murature perimetrali. Il giardino restante di circa 750 mq è adibito in parte ad agrumeto. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 San Cesario di Lecce (LE) e mail: studiosancesario@libero.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Larosa Immobiliare è lieta di presentare un'esclusiva opportunità di investimento a Merine, una delle località più richieste del Salento. Questa zona, in costante crescita e particolarmente apprezzata sia dai residenti sia dai turisti, gode di una posizione strategica a pochi minuti da Lecce e dalle più rinomate località balneari del territorio. Caratteristiche dell'immobile La villa bifamiliare, attualmente in fase di costruzione, si sviluppa interamente al piano terra e gode di quattro lati liberi, garantendo massima privacy e luminosità. La superficie coperta è di circa 63mq su di un lotto di 8330 mq circa, distribuita in maniera funzionale: • Ingresso, con accesso diretto a tutti i vani dell’immobile; • Prima camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, con affaccio sul giardino; • Seconda camera da letto, con finestrata e con vista sul verde; • Bagno finestrato, dotato di doccia e sanitari; • Cucina abitabile, con grande finestra sul giardino laterale, dove è prevista una tettoia in legno ideale per pranzi e cene all’aperto; • Garage di circa 22 mq, posizionato sul retro dell’abitazione. • Pergolato su ben tre lati dell’immobile. Spazi esterni L’immobile è circondato da un ampio giardino privato di circa 8800 mq, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura e in totale tranquillità. Un porticato di circa 50 mq, che si estende su tutti e quattro i lati della casa, rappresenta il cuore della zona outdoor, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un ingresso carrabile e un lastricato solare di proprietà. Informazioni aggiuntive La villa viene proposta in vendita allo stato rustico, con fondamenta già realizzate e progetto approvato, conforme ai più moderni standard di sicurezza e qualità costruttiva. Il completamento è a carico del futuro acquirente, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Posizione strategica Situata nel comune di Lizzanello (LE), nel cuore del Salento: • a soli 5 km da Lecce, • 48 km da Otranto, • 14 km da Melendugno e dalle sue splendide spiagge. Una zona che gode di alto afflusso turistico durante tutto l’anno, ideale anche per chi è alla ricerca di una residenza estiva o di un investimento redditizio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: questa è un’occasione unica per realizzare la casa dei tuoi sogni nel Salento!

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE INTERO LOTTO DI MQ. 400 CIRCA, COMPOSTO DA 2 IMMOBILI ADIACENTI AL PIANO TERRA, UNA CARATTERISTICA COSTRUZIONE TIPICA SALENTINA CON SOFFITTI A VOLTA E GIARDINO RETROSTANTE, 2 VANI PIU’ ACCESSORI E UNA CASA CON SOFFITTIO PIANO IN LATEROCEMENTO, 6 VANI PIU ACCESSORI E PICCOLO SCOPERTO RETROSTANTE, ENTRAMBE CON LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA’, COMPLETAMENTE INDIPENDENTI, DA RISTRUTTURARE, GARAGE, VANO SCALA PER IL TETTO, AMPIE METRATURE – LIZZANELLO (LE). L'immobile e' ubicato nel comune di lizzanello (le), in via giacomo matteotti in zona nord del paese, a pochissima distanza dal centro citta’ piazza della liberta’ (mt. 530 circa) , vicinissimo al capoluogo leccese e alla sua ttangenziale est (3,5 km circa) con tutti i suoi servizi e dalla quale si possono raggiungere diverse localita’. Il lotto e’ strutturato da un’ampia facciata principale fronte strada di circa 13 mt. e suddiviso in 2 immobili: 1. Lato centrale e destro del prospetto principale troviamo il secondo immobile composto: al centro da ampio portone carrabile in alluminiio/vetro fronte strada con accesso diretto al vano scala che porta al lastrico solare di proprieta’ e al ripostiglio; piccolo villino antistante coperto da balcone; 2 camere da letto in successione di cui una con accesso al vano scala e alle altre stanze; salone/soggiorno con caminetto a legna ad angolo; cucina abitabile attrezzata; antibagno con lavanderia; 1 ampio bagno con lavabo, doccia e servizi igienici; giardino retrostante (mq. 24 circa) con piccola aiuola e vano tecnico (mq. 22 circa); al 1° piano troviamo piccolo vano tecnico (mq. 20 circa) raggiungibile dal vano scala con accesso diretto al lastrico solare di proprieta’. 2. Lato sinistro troviamo la casa con le caratteristiche volte a stella ed e cosi’ composta: ampio portone carrabile in alluminiio/vetro fronte strada, con accesso diretto alla prima stanza, collegata in successione ad altre 3 stanze; 2 ampie stanze principali; 1 cucina con accesso nel cortile retrostante; 1 bagno. cortile scoperto retrostante con ampie aiule (mq. 110 circa); DESCRIZIONE DEL LOTTO: ubicato nel comune di lizzanello (le) in via giacomo matteotti, a circa 500 mt. da piazza della liberta’ il centro del paese. il lotto di forma rettangolare si estende per circa 400 mq. con il propsetto principale e i due immobili/abitazioni lato ovest fronte strada, mentre nella parte retrostante est vi sono i due cortili che confinano con dei terreni, mentre i restanti lati a nord confina con altrui proprieta’ e a sud con un terreno recintato. gli accesi principali sono ubicati su via matteotti, caratterizzati per la prima casa da ampio portone carrabile in vetro/alluminio al centro della facciata e dall’adiacente piccolo villino coperto e chiuso da ringhiera in ferro dai quali si accede, rispettivamente, al vano scala per il lastrico solare/ripostiglio e alla casa principale. per la seconda casa l’accesso e’ costituito da un ampio portone carrabile in vetro/alluminio ove si accede alla caratteristica costruzione salentina con i soffitti a volta. 1. APPARTAMENTO RPINCIPALE (MQ. 141 ): il primo immobile, adiacente al secondo (casa a volta), si sviluppa su una superficie di circa 200 210 mq. 2. CASA CON SOFFITTI A VOLTA (MQ. 72 ): tipica costruzione salentina caratterizzata dai soffitti a volta intonacati, altezza di circa 4.50 mt. l’immobile e’ completamente da ristrutturare e puo’ essere annesso all’altro o creare un’abitazione a parte. OTTIMO INVESTIMENTO. POSSIBILITA’ DI REALIZZARE UN UNICO E GRANDE APPARTAMENTO O DUE UNITA’ O COME ATTIVITA’ DI B&B.

LIZZANELLO Scopri questa affascinante casa singola situata nel cuore del paese da adibire ad abitazione, casa vacanza o a studio professionale. La proprietà si presenta con un ingresso indipendente che conduce direttamente a un accogliente soggiorno, una camera centrale entrambi caratterizzati da soffitti salentini con volte a stella, cucina e bagno. All'esterno nella parte retrostante, vi è un giardino privato di circa 80 mq ideale per momenti di relax all'aperto o per coltivare piante ed ortaggi. Area solare di proprietà. La mancanza delle spese condominiali rende questa opportunità ancora più allettante! Situata nella zona centrale del paese, la casa gode della comodità dei servizi locali: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione strategica ti permette di esplorare le bellezze naturali circostanti e vivere appieno l'autenticità della vita salentina. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella tua nuova abitazione! Contatta subito l’agenzia Qemme Immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 San Cesario di Lecce (LE) e mail: studiosancesario@libero.it Se volete vendere il vostro immobile e avere una valutazione contattateci la consulenza è gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

casa piano terra ad angolo, posizione centrale, ottima pure come studio professionale, volte a stella SC9161281

villino indipendente a Monteroni IRIS Immobiliare propone in vendita, immobile posto in zona centrale, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi pubblici(posta, mercato comunale, supermercati, scuole, piazze) è stato edificato su un lotto di mq 600 ad angolo, l'immobile si dispone su tre livelli: piano seminterrato troviamo taverna, cucina, bagno, studio e garage per quattro auto; piano terra ingresso soggiorno, pranzo, salone, due letto di cui una con bagno, bagno con jacuzzi; piano primo ampia zona relax, tre letto di cui due con bagno in camera; ampio giardino. La struttura oltre al suo utilizzo residenziale può essere un ottima struttura ricettiva in quanto dispone di numerosi ambienti(possibilità di nove stanze da letto). SC9161279

Iris Immobiliare propone in vendita una bellissima soluzione indipendente, ad angolo libero sui quattro lati, con ampi spazi all'esterno. La casa si compone di un ingresso, un salone grande, una cucina, tre camere da letto grandi e confortevoli e due bagni. L'immobile ha una superficie commerciale di 320 m e una superficie calpestabile di 270 m. Dispone di 7 locali, 2 bagni, una terrazza e un balcone. Inoltre, presenta armadi a muro, una cantina e si trova in buono stato essendo di seconda mano. È stato costruito nel 1990 ed è adatto anche a persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore/freddo caldo alimentata a gas naturale. L'orientamento dell'immobile è verso nord, sud, est e ovest. Il terreno circostante ha una superficie di 200 m e c'è anche un garage incluso. La classe energetica è D con un consumo di energia di 122,27 kwh/m anno. La nostra filosofia Instaurare relazioni durature e di fiducia. Raggiungere gli obiettivi prefissati, in modo etico, con trasparenza e competenza. Sempre e solo nella più totale riservatezza. Il pensiero della IRIS Immobiliare si basa da oltre venti anni su questi pochi ma sani principi. Un antico proverbio sostiene che chi più spende meno spende. Ed è ciò che crediamo anche noi, consapevoli che un investimento importante oggi, varrà doppiamente domani. Perché quando una persona decide di utilizzare i propri soldi per comprare la casa dei sogni, quello è anche il modo più economico e intelligente di spenderli. SC9161289

in un bellissimo scorcio di centro storico, nelle vicinanze della piazza Falconieri IRIS Immobiliare propone una graziosa casa indipendente , in parte con volte a stella in buone condizioni composta da ingresso un grande salone, due letto, bagno grande , cucina abitabile e cucinino scoperto di pertinenza retrostante in cui insiste un altra stanza a stella ottima per una dependance. IRIS Immobiliare i nostri Consulenti del Credito e delle Assicurazioni sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del finanziamento più adatto alle tue necessità: non esiste il mutuo migliore in assoluto, la scelta del prodotto più adeguato alle tue esigenze e caratteristiche individuali non è semplice e non ammette improvvisazioni. Mutuo sino al 100%." SC9161288

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Iris Immobiliare propone in vendita soluzione indipendente da ristrutturare. La casa si compone di un ingresso, un salone grande, una cucina, due camere da letto grandi e confortevoli e un bagno. L'immobile ha una superficie commerciale di 240 m e una superficie calpestabile di 190 m. Dispone di 5 locali, 1 bagni, una terrazza e un balcone, ampio garage vano scala, scoperto retrostante in parte coperto a veranda. È stato costruito negli anni 80 ed è adatto anche a persone con mobilità ridotta. La nostra filosofia Instaurare relazioni durature e di fiducia. Raggiungere gli obiettivi prefissati, in modo etico, con trasparenza e competenza. Sempre e solo nella più totale riservatezza. Il pensiero della IRIS Immobiliare si basa da oltre venti anni su questi pochi ma sani principi. Un antico proverbio sostiene che chi più spende meno spende. Ed è ciò che crediamo anche noi, consapevoli che un investimento importante oggi, varrà doppiamente domani. Perché quando una persona decide di utilizzare i propri soldi per comprare la casa dei sogni, quello è anche il modo più economico e intelligente di spenderli. Per maggiori informazioni contattare il referente Salvatore Rizzo. Ci occupiamo dal 1994 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ), Forti nell' esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare, si garantisce Affidabilità e Professionalità. DEVI VENDERE CASA? Approfitta di una valutazione GRATUITA dei nostri tecnici. SC9161280

Iris Immobiliare propone in vendita soluzione indipendente La casa si sviluppa su due piani con possibilità di avere due unità immobiliari distinte e sparate in quanto l'immobile ha accesso da due vie: piano terra da poco completamente ristrutturato troviamo un grande open space, cucina, cucinino due letto un bagno; piano primo si presenta ancora allo stato rustico con previsione di poter realizzare un soggiorno, pranzo un letto, un bagno, oltre ad avere a disposizione un grande terrazzo; La nostra filosofia Instaurare relazioni durature e di fiducia. Raggiungere gli obiettivi prefissati, in modo etico, con trasparenza e competenza. Sempre e solo nella più totale riservatezza. Il pensiero della IRIS Immobiliare si basa da oltre venti anni su questi pochi ma sani principi. Un antico proverbio sostiene che chi più spende meno spende. Ed è ciò che crediamo anche noi, consapevoli che un investimento importante oggi, varrà doppiamente domani. Perché quando una persona decide di utilizzare i propri soldi per comprare la casa dei sogni, quello è anche il modo più economico e intelligente di spenderli. SC9167398

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 A soli 5 km dalla tangenziale Ovest di Lecce, nel comune di Arnesano, proponiamo in esclusiva uno stabile che rappesenta un pezzo della storia agricolo industriale d'Italia. Si tratta, infatti, di un antico opificio dove, nei primi anni del '900 si concentravano la lavorazione e l’immagazzinamento del tabacco che confluiva da estese coltivazioni. Vero landmark nella prima periferia del comune di Arnesano, questa imponente opera sviluppa una metratura interna, calpestabile, di oltre 1750 mq, distribuiti su tre livelli. Un incredibile patrimonio architettonico dismesso che, negli ultimi anni, è stato riconvertito ed utilizzato da una importante azienda tessile salentina. Oggi, questo fantastico esempio di archeologia agro industriale ben si presta a diversi approcci per il riuso e la riconversione, come quelli che hanno interessato già altre strutture simili. Da Masseria Diso all'ex tabacchificio di Taurisano, strutture già riconvertite, al grande Magazzino concentramento tabacchi greggi di Lecce, dove è in corso un ambizioso progetto di rigenerazione urbana e conversione, diversi sono gli esempi da cui prendere spunto. Lo stabile, posizionato in una zona strategica, sorge su un lotto di terreno di ben 2.110 mq. Tra i vari locali destinati alle diverse fasi della lavorazione meritano una menzione speciale alcuni degli ambienti più caratteristici di questa truttura. Ad esempio, al piano seminterrato troviamo quello che, ai tempi della guerra, era stato progettato come vero e proprio bunker e rifugio antiaereo da sfruttare in caso di bombardamenti. L'imponente scalinata, centrale allo stabile, conduce fino al terrazzo, mentre al secondo piano sono presenti una sala direzionale ed una sala ristoro, oltre ad un grandissimo show room e ad uno scoperto a livello di ben 240 mq calpestabili. Un secondo corpo di fabbrica, sempre interno al lotto in oggetto, ospita una antica abitazione in buono stato di manutenzione, di circa 80 mq. La posizione strategica di questo stabile, distante meno di 6 km dalla tangenziale Ovest di Lecce, circa 19 km dal mare di Porto Cesareo e soli 53 km dall'aeroporto di Brindisi, lo rende veramente adatto a qualsiasi utilizzo. Non perdere altro tempo, chiamaci subito per fissare un appuntamento! GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Abitazione indipendente priva di area solare, composta da cinque vani più bagno, grande giardino retrostante in cui insistono due grandi vani deposito.IRIS Immobiliare rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questo immobile ma devi prima vendere il tuo? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA, operiamo su tutta Lecce e provincia! Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al Venerdì dalle 09: 00 alle 13: 00 e dalle 16: 00 alle 20: 00 ed il Sabato dalle 09: 00 alle 13: 00, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: Tel. cell. 392.0269005 fisso 0832.324814. Seguiteci anche attraverso la Nostra FanPage Facebook IRIS immobiliare, basterà rimanere aggiornati sugli appartamenti disponibili attraverso un semplice LIKE!" SC9161292

Monteroni di Lecce abitazione indipendente al piano primo di mq.160 composta da ingresso soggiorno , cucina, cucinino, tre letto, due bagni, ripostiglio, veranda coperta, ampio balcone, grande terrazzo. Si valutano permute appartamento più piccolo. SC9161294