Case indipendenti in vendita San Pietro In Lama - LE Pag. 2

Riferimento: 435Summa GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Indipendente Ristrutturato con Terrazzo nel Cuore di Lecce!! Nel cuore pulsante del barocco leccese, a pochi passi dalle piazze in pietra leccese, dalle botteghe artigiane e dai ristoranti tipici, sorge un luogo che non è solo una casa, ma un’esperienza sensoriale. Questo raffinato boutique apartment è un’abitazione dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni tramonto sul rooftop diventa poesia. La proprietà gode di una posizione strategica: immersa nel silenzio del centro storico, ma estremamente comoda per raggiungere l'uscita della superstrada verso l'aeroporto di Brindisi. Design e Architettura L’appartamento, finemente ristrutturato da un noto architetto locale, fonde magistralmente il fascino delle architetture storiche salentine con un design contemporaneo ed essenziale. Zona Living: Un soggiorno luminoso e arioso che si integra perfettamente con una cucina funzionale ed elegante. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali che offrono generosità degli spazi, intimità e comfort assoluto. Wellness: Un bagno curato nei minimi dettagli, concepito come un piccolo centro benessere domestico. Spazi Accessori Una preziosa cantina di circa 20 mq al piano interrato, ideale come deposito, lavanderia o per la conservazione di vini pregiati. Il Rooftop: Un’Oasi Privata Il vero fiore all’occhiello è l’esclusiva terrazza attrezzata. Dotata di cucina esterna, zona BBQ e area dining, è uno spazio sospeso tra cielo e pietra. Un angolo di pace ideale per aperitivi al tramonto, sessioni di yoga o cene sotto le stelle nel silenzio delle sere estive. Comfort e Tecnologia L’immobile è stato pensato per essere vissuto in ogni stagione con il massimo dell'efficienza: Riscaldamento: Sistema a gas con caldaia che alimenta termosifoni in tutta la casa (inclusi vano scala e cantina). Climatizzazione: Impianto inverter caldo/freddo completamente elettrico per un comfort immediato. Un Investimento di Valore Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara, sia come residenza di charme che come asset immobiliare: Alta Rendita Documentabile: Già inserita con successo nei circuiti di locazione breve (Airbnb/Booking) con ottimi feedback e clientela internazionale. Gestione Facilitata: Business snello e automatizzabile. Servizi Post Vendita: Possibilità di supporto per Property Management & Concierge per una gestione "chiavi in mano". Vivere qui significa avere il meglio della Puglia a portata di mano. Un investimento che parla da sé. GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Grimaldi Point Lecce Centro – Carpignano Salentino Intero stabile su lotto di 380 mq con seminterrato e due appartamenti indipendenti Se cerchi un’intera proprietà con ampie metrature, ideale sia come investimento sia come soluzione per più nuclei familiari, questo stabile rappresenta un’ottima opportunità grazie alla presenza di due abitazioni indipendenti e di un ampio seminterrato. INTERNO: L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva ben distribuita. Al piano seminterrato di 118 mq troviamo un unico ampio vano con vano tecnico, ideale come deposito, garage, taverna o spazio multifunzionale. L’accesso avviene tramite comoda rampa carrabile. Il piano terra di 135 mq (escluse aree scoperte) dispone di ingresso indipendente e si compone di salone con accesso diretto allo spazio esterno, cucina con affaccio su scoperto laterale, dispensa, disimpegno, bagno e due camere da letto, entrambe con uscita su balcone retrostante. Il piano primo di 135 mq (escluse aree scoperte) è accessibile tramite vano scala con ingresso indipendente. La distribuzione degli ambienti rispecchia quella del piano terra e comprende salone con accesso al balcone antistante, cucina con ampio balcone laterale, dispensa, disimpegno, bagno e due camere da letto con uscita su balcone retrostante. ESTERNO: Lo stabile insiste su un lotto di circa 380 mq e dispone di spazi scoperti e balconi che garantiscono luminosità e sfoghi esterni agli ambienti interni. La presenza della rampa di accesso al seminterrato rende la soluzione particolarmente funzionale anche per parcheggio o utilizzo come deposito. POSIZIONE: Situato nel comune di Carpignano Salentino, nel cuore del Salento, l’immobile si trova in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da Otranto e dalle principali località della costa adriatica. Quattro motivi per scegliere questo immobile: 1.Intero stabile indipendente, ideale per più famiglie o investimento. 2. Due appartamenti da 135 mq con ingressi separati. 3. Ampio seminterrato di 118 mq con accesso carrabile. 4. Lotto di 380 mq con spazi esterni e balconi. Per informazioni: Contatta il 339/6744677 oppure visita il nostro ufficio in via Braccio Martello, 10 – Lecce. Email: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni fornite sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Non perdere questa occasione: uno stabile versatile e dalle ampie potenzialità nel cuore del Salento.

Nel cuore di Calimera, centro nevralgico della Grecia Salentina, proponiamo in vendita una magnifica abitazione indipendente, molto ampia, adatta ad una famiglia che cerca spazio e comodità, oppure ideale per creare due appartamenti o ancora una struttura ricettiva. La soluzione si sviluppa su superficie iteramente a piano terra e si compone di: grande ingresso, salone triplo, soggiorno, cucina abitabile con camino, cinque camere, studio, diversi ripostigli e due bagni. Inoltre a completare l'abitazione troviamo: una cantina spazione a piano seminterrato, un garage con ingresso su strada e il giardino retrostante che garantisce privacy e serenità. Ottimo investimento!

In zona centrale a Copertino Vendesi abitazione indipendente terratetto di 260 mq circa con box auto di 20mq.circa. La casa si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 260 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti: • Piano Terra: giardinetto antistante che conduce all'ingresso principale, ampio soggiorno, salotto e cucina abitabile con camino, ripostiglio, bagno, cortili interni privati e box auto di circa 20 mq. • Primo Piano: tre camere da letto, studio, bagno, balcone e terrazzo a livello. Punti di forza: • Indipendenza totale (nessuna spesa condominiale) • Ottima posizione • Ottima luminosità • Cortile interno • Tre ingressi indipendenti per la massima versatilità. • Box auto al piano terra. • Posizione strategica e ben servita, con affaccio panoramico su piazzetta. • A soli 12 Km. dal mare, Porto cesareo e Sant'Isidoro. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta subito la nostra agenzia.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Intero stabile in vendita – Viale Leopardi/Via Crispo A ridosso del centro cittadino, in Viale Leopardi, si propone in vendita intero stabile con doppio affaccio parallelo, composto da tre unità immobiliari con accessi indipendenti. Piano terra Al piano terra insistono la prima unità: locale commerciale di 52 mq, con doppio ingresso da Viale Leopardi, composto da tre ambienti, disimpegno e servizio igienico; rimessa di 67 mq, con accesso da Via Crispo, composta da quattro ambienti, di cui due con volte a stella, cucina, bagno e piccolo pozzo luce. Primo piano Al primo piano si sviluppa la terza unità immobiliare, un appartamento di 133 mq, accessibile dal corpo scala, così composto: ingresso, camera da letto matrimoniale con bagno privato, luminoso living con accesso al balcone prospiciente Viale Leopardi, spazioso disimpegno, cucina abitabile con pozzo luce, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale con balcone su Via Crispo e seconda camera da letto matrimoniale. Piano superiore Al piano sovrastante sono presenti un vano deposito e il lastricato solare di esclusiva proprietà. Stato dell’immobile L’intera proprietà, sia al piano terra che al primo piano, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Urbanistica Lo stabile ricade in zona B11 – residenziali urbane dense – caratterizzata da alto indice di fabbricabilità, rendendo la proposta interessante anche sotto il profilo dell’investimento. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce VIALE LEOPARDI – proponiamo in vendita BLOCCO composto da due palazzine che si affacciano su viale Leopardi e via Crispo (strada privata alle spalle). L’immobile ricade in zona B11 del P.R.G. zone dense urbane con il più alto indice di edificabilità: 4 mc su 1 mq; il prospetto è di oltre 20 metri e questo favorisce un interessante sviluppo dal punto di vista architettonico e degli spazi in un contesto a ridosso del centro e, quindi, ben visibile. Tutti questi fattori rendono la nostra proposta assolutamente stimolante sotto il profilo dell’investimento. La proposta è rivolta ad imprese edili o più in generale ad investitori che vogliano riqualificare una delle zone più centrali di Lecce. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Intero stabile in vendita – Viale Leopardi A ridosso del centro cittadino, in Viale Leopardi, si propone in vendita intero stabile con doppio affaccio parallelo, composto da tre unità immobiliari con accessi indipendenti. Piano terra Al piano terra insistono le prime due unità: locale laboratorio di 58 mq, con doppio ingresso da Viale Leopardi, composto da tre ambienti, disimpegno e servizio igienico; abitazione di 125 mq, con accesso da Via Crispo, composta da quattro ambienti, di cui due con volte a stella, cucina, bagno e piccolo pozzo luce. Primo piano Al primo piano si sviluppa la terza unità immobiliare, un appartamento di 186 mq, accessibile dal corpo scala, così composto: ingresso, camera da letto matrimoniale con bagno privato, luminoso living con accesso al balcone prospiciente Viale Leopardi, spazioso disimpegno, cucina abitabile con pozzo luce, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale con balcone su Via Crispo e seconda camera da letto matrimoniale. Piano superiore Al piano sovrastante sono presenti un vano deposito e il lastricato solare di esclusiva proprietà. Stato dell’immobile L’intera proprietà, sia al piano terra che al primo piano, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Urbanistica Lo stabile ricade in zona B11 – residenziali urbane dense – caratterizzata da alto indice di fabbricabilità, rendendo la proposta interessante anche sotto il profilo dell’investimento. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Villa indipendente a Villa Convento – Via Lorenzo Perosi 13, Lecce Situata nel cuore di Villa Convento, in posizione riservata e ben collegata, questa villa rappresenta un’autentica testimonianza dell’architettura residenziale degli anni ’80, costruita con solidità, spazi generosi e uno stile che unisce funzionalità e carattere. L’immobile si sviluppa su un lotto di circa 1.020 mq, con un giardino ampio e curato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni, godere di momenti di relax o organizzare pranzi e cene all’aperto. All’interno, la villa offre: 3 camere matrimoniali, ampie e luminose, pensate per garantire privacy e comfort; 2 bagni, ben distribuiti e funzionali; un salotto accogliente, dal sapore classico, ideale come area di rappresentanza o relax; una zona living ampia e versatile, fulcro della casa, perfetta per la convivialità e la vita familiare quotidiana. Completano la proprietà un box auto doppio, comodissimo e raro da trovare, e ampi spazi esterni che donano respiro e prestigio all’abitazione. Caratteristiche costruttive e stilistiche Costruita negli anni ’80, la villa conserva le tipiche qualità dell’epoca: ampie metrature e ambienti ariosi; grandi aperture che garantiscono luce naturale; linee architettoniche sobrie ma eleganti, con dettagli che esprimono solidità e uno stile senza tempo; materiali tradizionali e resistenti, che conferiscono calore e durabilità. Posizione strategica La villa si trova in Via Lorenzo Perosi 13, posizione di grande valore strategico: a pochi minuti da Lecce, raggiungibile comodamente in auto; a breve distanza dalle spiagge del litorale ionico e adriatico, offrendo la possibilità di scegliere ogni giorno tra mare cristallino e città barocca; servita da attività commerciali e servizi essenziali nel centro di Villa Convento; vicina a punti di interesse culturale e paesaggistico del Salento, rendendola perfetta sia come residenza principale che come dimora estiva di pregio. Questa villa unisce la solidità e il fascino degli anni ’80 con la comodità di una posizione privilegiata, immersa nel verde ma connessa con la città e il mare. Grimaldi Store Lecce mail: info@grimaldistorelecce.it cell: 39 393 90 35 134