Case indipendenti in vendita Sannicola - LE Pag. 2

A Galatone (Le), proponiamo in vendita abitazione indipendente con esposizione angolare. La soluzione proposta si sviluppa al piano rialzato, un grazioso terrazzino d’ingresso, decorato con piccoli spazi verdi, conduce al disimpegno d’ingresso, da cui si accede ad un ampio e luminoso soggiorno; proseguendo il corridoio troviamo ben tre camere da letto e doppio servizio, inoltre dalla cucina abitabile con camino si accede ad un terrazzo a livello, spazio comodo e funzionale. Completa la proprietà comodo garage posto a piano terra, comunicante attraverso un corridoio con il terrazzo a livello, e da cui si accede all’area solare. L’abitazione si presenta in buone condizioni, con riscaldamento autonomo, inoltre, vista la collocazione angolare risulta essere particolarmente luminosa in ogni vano. Ne consigliamo la visione! Curiosità… I primi insediamenti umani nel territorio di Galatone sono attestati all'età del paleolitico. Utensili in selce e ceramica sono stati rinvenuti nel "Villaggio Costante" sulle serre "Campilatini"; nella grotta ''Pinnella''; negli insediamenti "Rizzi" e "Spisari". La presenza di un menhir in contrada Coppola è indizio di insediamento umano. Importante sito archeologico si è rivelato l'insediamento della Grotta Cappuccini risalente al periodo tra l'eneolitico e gli inizi dell'età del bronzo. I ritrovamenti litici e l'oggettistica in materiale osseo e bronzeo accomunano l'insediamento galatonese alla cultura di Laterza Cellino S. Marco ed a quelle dell'Italia settentrionale delle aree poladiane della Lombardia, del Veneto e del Trentino. Sull'origine del paese vi è una duplice scuola di pensiero: quella che fa capo allo studioso Rolfs che attribuisce l'origine al popolo dei Galati e quella che accoglie l'ipotesi dell'umanista concittadino Antonio De Ferrariis, vissuto dal 1444 al 1517, che attribuisce la provenienza al popolo dei Tessali. "Da giovane lessi Livio e vi trovai Teuma e Galatana, due città della Tessaglia, che erano state conquistate da Tito Quinzio Flaminio", che in questi luoghi si erano rifugiati per fondarvi la nuova Galatana dopo essere stati sconfitti dal console romano a Cinocefale il 197 a. C.. Dal secondo secolo d.C. il territorio viene lasciato all'occupazione e al possesso, spesso arbitrario delle aristocrazie locali e romane e prendono vita insediamenti rustici che si trasformeranno in casali medievali, scomparsi col tempo, ma ancora vivi nella toponomastica.

Gallipoli – Contrada Calamate A soli 5 minuti dal centro della “Città Bella”, Casa Service Plus è lieta di proporre in vendita esclusiva un favoloso casale di fine ’800, immerso in un terreno di circa 8.000 mq, impreziosito da ulivi secolari, un agrumeto rigoglioso e piante ornamentali. Il giardino privato, completamente recintato e arricchito da un colonnato storico, offre un potenziale straordinario: potrebbe essere trasformato in un’area relax, in un angolo suggestivo per eventi all’aperto—come matrimoni o cene private—o in una zona benessere con piscina e lounge, sfruttando la serenità e la bellezza naturale della location. L’immobile, dotato di due ingressi, si sviluppa su due livelli e conserva tutto il fascino autentico dell’epoca. Piano terra Superato il primo ingresso, ci accoglie un viale carrabile con cancello automatico e passaggio pedonale, che conduce a un suggestivo cortile con pozzo e giardino privato. All’interno, gli spazi si articolano armoniosamente in: •Un’accogliente zona living, caratterizzata da una splendida volta a stella a faccia vista. •Un’ampia sala da pranzo con camino, perfetta per creare un’atmosfera calda e conviviale. •Una cucina e un bagno di servizio. •Due camere matrimoniali e un secondo bagno. •Tre ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno en suite, per un totale di cinque camere al piano. Primo piano Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove troviamo: •Un ingresso luminoso, che apre su un ampio soggiorno pranzo con angolo cottura e balcone. •Una porta finestra che permette l’accesso al terrazzo a livello, uno spazio di generosa metratura con vista mare mozzafiato, ideale per rilassarsi e ammirare i tramonti spettacolari che solo Gallipoli sa regalare. •Tre camere da letto, uno studio/cameretta e due bagni, completano il piano superiore. Dotazioni e servizi Il casale è termoautonomo e climatizzato. Dal secondo ingresso si accede a un’ampia distesa di ulivi, che aggiunge ulteriore fascino alla proprietà. Sono inoltre presenti: •Fossa Imhoff. •Serbatoio d’acqua da 30 quintali con autoclave, a servizio dell’abitazione. Un’opportunità unica Questa prestigiosa dimora, utilizzata fino a poco tempo fa come struttura ricettiva di alto livello, vanta un potenziale straordinario. La recente ristrutturazione ha saputo preservare la storicità dell’immobile, mantenendo intatto il suo fascino d’epoca e rendendolo perfetto sia per un’attività ricettiva sia come esclusiva residenza privata. Non resta che visionarlo e apprezzarne tutte le caratteristiche! Rif.annuncio: GT 400 Per informazioni e visite contattare il numero verde gratuito 800 180 609 oppure il numero +39 3891015808 (anche WhatsApp). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita abitazione indipendente di circa 70 mq, situata al piano terra in una zona centrale e ben servita di Galatone (LE). L’immobile è composto da: ingresso in soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con bagno privato, bagno principale e comodissimo ripostiglio al piano seminterrato. Dispone di predisposizione per riscaldamento autonomo e climatizzatori. L’abitazione si presenta in buono stato di manutenzione, pronta per essere abitata. Ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e vicina a tutti i servizi del paese. Curiosità… Il nome del borgo deriverebbe dal termine greco “gála” che significa “latte”, origine evidentemente legata alla pastorizia, principale attività praticata ai tempi in cui l’abitato iniziò a costituirsi, o dal nome greco di famiglia “Galatos”. I primi insediamenti nel territorio risalgono al periodo Neolitico, come testimoniato dai reperti rinvenuti nel “Villaggio Costante” sulla Serra Campilatini e nella grotta Pinnella. Durante il medioevo, Galatone subì diverse dominazioni, tra cui quelle di Saraceni, Ungari e Bizantini. Sotto il dominio di questi ultimi, si svilupparono agricoltura e allevamento, e il borgo visse un periodo di incremento demografico. Nel XV secolo il territorio visse invece l’assedio di Giovanni Antonio del Balzo Orsini, che ebbe come conseguenza l’abbattimento di parte della cinta muraria difensiva. Dopo la sua morte il borgo visse un periodo di pace che durò fino all’invasione turca del 1480 e, fino al XVIII secolo, fu dominato da diversi signori. L’evento che segnò in modo indelebile la storia di Galatone fu il terremoto del 1743, che causò numerose distruzioni agli edifici.

Nel suggestivo centro storico di Galatone, in via Leuzzi — una delle strade più affascinanti della città —, Vendesi abitazione indipendente al primo piano di circa 125 mq. da ristrutturare. Situata a pochissimi passi dal celebre Santuario del Santissimo Crocifisso e dall'area parcheggio di Piazza Padre Pio, la casa unisce il fascino della storia alla comodità urbana. Punti di forza: • Posizione: nel cuore del borgo antico • Indipendenza totale: nessuna spesa condominiale • Spazio esterno: terrazzo di proprietà esclusiva • Parcheggi e servizi a pochissimi metri • investimento turistico Per informazioni e per prenotare una visita, contatta l'agenzia.

Nel cuore di Galatone, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente con ingresso al piano terra e sviluppo principale al primo piano, caratterizzata da una piacevole esposizione angolare che garantisce luminosità in tutti gli ambienti. L’immobile, di circa 105 mq, si presenta come una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo le esigenze della vita moderna. È composto da: un accogliente salotto, sala da pranzo, cucinotto semi abitabile, due camere da letto e un bagno. La presenza di due pozzi luce assicura una buona ventilazione naturale, mentre il balcone offre uno spazio esterno vivibile. L’abitazione dispone inoltre di riscaldamento autonomo e di una comoda area solare di proprietà esclusiva, perfetta per realizzare una zona relax o un terrazzo panoramico. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, la proprietà si presta a interessanti modifiche interne che permettono di ottimizzare gli spazi e valorizzare al massimo il potenziale dell’immobile. Una soluzione con grande potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, luminosità e la possibilità di creare una casa su misura nel centro di Galatone. Ne consigliamo la visione!

Aradeo in zona semicentrale in via Brecht proponiamo in vendita immobile allo stato rustico da completare. L'immobile completamente indipendente con accesso da una scala al piano terra, si sviluppa al piano primo su di una superficie di 160 mq circa con balconi adiacenti sulla strada e lastrico solare di esclusiva proprietà. Essendo in corso di costruzione è un ottima opportunità per chi volesse personalizzare sia la disposizione degli spazi interni che la scelta dei materiali. Ottimo affare ed investimento. Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 Rif. Annuncio ARIL RP 90 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA CASA INDIPENDENTE CHE STAVI ASPETTANDO A PARABITA Spazio, indipendenza e giardino privato: finalmente una soluzione completa, senza compromessi. In Via La Torre, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente di 130 mq al piano terra rialzato, perfetta per chi desidera vivere senza condominio e con ambienti ampi e funzionali. Immagina la tua nuova vita qui Una casa dove puoi: goderti un giardino privato di 130 mq, avere spazio per tutta la famiglia, parcheggiare comodamente con box di 60 mq e posti auto, vivere in totale indipendenza Qui non compri solo una casa, ma uno stile di vita più comodo e libero. Spazi pensati per vivere bene Ampio soggiorno luminoso. Cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, 2 bagni. Disimpegno centrale funzionale Ambienti già abitabili, con la possibilità di personalizzarli secondo il tuo gusto. Comfort e praticità ogni giorno Box auto di circa 60 mq. Taverna ideale come spazio hobby o relax. Cantina e 2 posti auto. Niente più problemi di spazio. Efficienza e gestione semplice Riscaldamento autonomo a metano. Spesa annua circa €700. Nessuna spesa condominiale. Più controllo, meno costi fissi. Perché scegliere questa casa Indipendenza totale Giardino privato vivibile Ampia metratura Ottimo rapporto qualità/prezzo Zona tranquilla ma servita PREZZO € 148.000 Un’opportunità concreta per chi cerca spazio e indipendenza senza superare il budget. Nota importante L’immobile è abitabile ma offre margini di personalizzazione (es. infissi): perfetto per creare la casa su misura per te. CONTATTACI ORA Non perdere questa occasione. Numero verde gratuito: 800 090794 Cellulare: +39 328 8525180 Codice immobile PCO 148 Prenota subito la tua visita: le soluzioni indipendenti con giardino a questo prezzo sono sempre più rare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante villa vista mare con ampio giardino nel Centro di Gallipoli. Nel cuore di Gallipoli, proponiamo in vendita una splendida villa vista mare, circondata da un vasto giardino di circa 500 mq, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi esterni di pregio. Nel giardino è già presente una predisposizione allo stato avanzato per una piscina, un valore aggiunto che rende la proprietà ancora più esclusiva. La villa dispone di due ingressi: ingresso principale con ampio spazio verde curato, aiuole, arbusti, piante ornamentali e vialetti in pietra che permettono di attraversare comodamente l’area esterna; secondo ingresso che conduce al giardino e all’ampio garage di circa 46 mq. La zona esterna è ulteriormente valorizzata da un ampio porticato, completo di un vano da adibire ad angolo cottura e di un bagno di servizio, perfetto per vivere e organizzare momenti conviviali all’aperto o a bordo piscina. L’abitazione, situata al piano primo, si sviluppa su circa 145 mq ed è stata completamente e finemente ristrutturata. Si accede tramite una splendida balconata panoramica vista mare, che avvolge l’intera zona giorno. All’interno troviamo: luminosissima zona living open space con ampie vetrate scorrevoli che conducono al panoramico terrazzo a livello, tre spaziose camere da letto, di cui due dotate di cabina armadio e una con bagno en suite, comoda lavanderia, perfetta per gestire al meglio gli spazi e le esigenze moderne. La proprietà dispone inoltre di un’area solare attrezzabile, dalla quale è possibile ammirare una vista ancora più suggestiva sul golfo di Gallipoli. L’ubicazione particolarmente atipica e privilegiata rende questa soluzione unica nel suo genere. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare la nostra agenzia. Ne consigliamo vivamente la visione!

Casa Service Plus propone in vendita una splendida abitazione nel cuore di Aradeo, a pochi passi da negozi, servizi essenziali, bar e supermercati. Situata al piano terra e recentemente ristrutturata con grande cura, questa raffinata dimora conserva intatto il fascino autentico delle tipiche case salentine grazie alle meravigliose volte a stella, sapientemente restaurate da esperti artigiani locali. Gli ambienti, caratterizzati da eleganti tonalità di bianco, trasmettono immediatamente una piacevole sensazione di luce, armonia e tranquillità, rendendo la casa accogliente e rilassante fin dal primo sguardo. L’abitazione si compone di tre ampie e luminose stanze, un bagno, un pratico vano ripostiglio ideale anche come cabina armadio e un delizioso spazio esterno con cucina in muratura, perfetto per vivere momenti di convivialità e relax all’aperto. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi sono i nuovi infissi in legno, capaci di donare calore ed eleganza agli ambienti, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno. L’immobile dispone inoltre della predisposizione per impianto di climatizzazione, elemento che garantisce ulteriore comfort e funzionalità. Una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera immergersi nell’atmosfera autentica del Salento, vivendo in un contesto riservato, tranquillo e ricco di charme. Rif. Ann.: ARADRIM 106 Per info e visite contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 180 609 oppure il numero +39 350 007 5719. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi km dalla rinomata città di Gallipoli, precisamente a Parabita, elegante comune dell’entroterra salentino, Casa Service Plus, ha il piacere di proporre in vendita, una caratteristica abitazione con tipiche volte a stella. La soluzione che vi proponiamo è un terracielo indipendente di ben 118 mq, distribuito su due livelli: il primo piano, da cui si accede tramite una comodissima scala, ci ospita in un’ampia e luminosa sala, le cui volte a stella conferiscono eleganza e prestigio; vi è in oltre una comoda cucina, con accesso su di un loggiato esterno, un bagno ed un’ampia camera da letto caratterizzata da affascinanti volte a stella, cosi come la sala principale. Il secondo piano, raggiungibile da una comoda scala, si compone da un vano da cui si accede sul lastrico solare della proprietà. Occasione da non perdere… Ne consigliamo la visione! Per maggiori info, contattare il numero verde 800090795 oppure il 3209205028 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale a Parabita, a ridosso del borgo antico, Casa service plus propone affascinante dimora d’epoca di 99 mq, distribuita a piano primo con suggestivo lastricato solare. La nostra dimora dispone di ben due accessi entrambi da scala coperta che conducono al piano primo: uno da via Crispi e l’altro da Vico San Salvatore ove è ubicata una delle edicole votive adibite a contenere le opere d’arte contemporanea che hanno dato vita al celebre evento del Comune di Parabita dal nome “Votiva”. Prospiciente su questo affascinante contesto, prezioso contenitore d’arte, la dimora, unica nel suo genere per la location, merita di essere apprezzata e valorizzata. Questi comodi accessi che consento un facile disimpegno dell’immobile, lo rendono altresì un prodotto di gusto in cui il fascino del passato può essere vissuto con spirito contemporaneo. La dimora, è composta da: ampia zona giorno con camino voltata a stella, un vano voltato a stella a doppia punta, una camera voltata a stella con bagno en suite, armadio a muro e ampio sgabuzzino, una camera voltata a botte con ripostiglio ed un ulteriore piccolo vano con volta a spigolo. Bellissimo il susseguirsi di questa varietà di volte in vani che poggiano su pavimenti coevi. Il pregio dell’immobile oltre ad essere dovuto al perfetto stato di conservazione delle volte, la cui adeguata ristrutturazione farebbe risplendere lo stesso della luce che merita, è sicuramente attribuito dall’ampio terrazzo, raggiungibile anch’esso da due accessi, da cui godere della vista sul circondario e che, ove attrezzato, potrebbe offrire la possibilità di vivere all’aperto magnifici momenti di pace e relax, nella più totale privacy e riservatezza. Un prodotto unico che fa la differenza! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla e ben servita di Aradeo, Casa Service Plus propone in vendita una casa semi indipendente al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort abitativo e indipendenza. L’abitazione si apre su un ingresso spazioso che conduce a un soggiorno particolarmente luminoso, pensato per il relax quotidiano. La cucina è abitabile e dotata di zona pranzo, risultando funzionale e accogliente per la vita familiare. La zona notte è composta da tre camere da letto, ben distribuite per garantire privacy e tranquillità, oltre a due bagni comodi e funzionali. Il valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dagli spazi esterni e dalle pertinenze: un giardino privato di circa 50 mq consente di vivere momenti all’aria aperta, mentre il box auto di 30 mq offre praticità e sicurezza. La casa è termoautonoma, situata interamente al piano terra e inserita in un contesto residenziale riservato, caratteristiche che la rendono una soluzione ideale come prima casa ad Aradeo. L’immobile sarà libero nel 2030. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita è possibile contattare il numero +39 389 101 5808, anche tramite WhatsApp. Riferimento annuncio: ARAT 130. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi km da Gallipoli, uno dei borghi più esclusivi dell’entroterra salentino, precisamente a Parabita, Casa Service Plus propone in vendita una stupenda dimora con tipiche volte a stella e comprensivo di box auto. L’immobile, termoautonomo, ci accoglie al piano terra in un ampio open space, dove un camino ed una splendida cucina in muratura donano eleganza e confort all’abitazione; sempre al piano terra abbiamo una bellissima ampia camera da letto con sala da bagno. Completa il piano terra un comodo e molto fine bagno di servizio ed un box auto con elegante e comoda porta che conduce direttamente in casa. Il piano primo, raggiungibile da una confortevole scala interna, ospita un’altra grande camera da letto. La proprietà è resa unica da una magnifica tavernetta con finestra e voltata a botte, completamente in carparo leccese. L’immobile, per la sua distribuzione degli spazi, la comodità del box auto, nonchè l’esclusiva e caratteristica tavernetta, e considerando la sua posizone strategica, considerando la sua vicinanza alla splendida città di Gallipoli e alle altre località ad alata vocazione turistica come Lecce, Santa Maria di Leuca ed Otranto, risulta essere un ottimo investimento sia ad uso privato che reddituale. Ne consigliamo la visione! Per maggiori info, contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare 800090795) oppure il 3209205028. Cl.E. G PARYZ 65 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

riferimento: 75CORRADINO Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Affascinante Casa Indipendente nel Centro Storico di Parabita Questa deliziosa casa indipendente, pronta all'uso, è immersa nel centro storico di Parabita, un'incantevole cittadina salentina rinomata per la sua ricca storia e la vicinanza a splendide spiagge ioniche come Gallipoli (a breve distanza in auto). Con una superficie commerciale di 68 mq (63 mq calpestabili), questa casa al piano terra fa parte di una tradizionale corte imbiancata a calce e dispone di un ingresso privato. All'interno troverete: • Un accogliente soggiorno con angolo cottura e un elegante soffitto con volta a botte. • Una confortevole camera da letto matrimoniale che vanta un bellissimo soffitto con volta a stella, un bagno privato en suite e un affascinante camino antico. La proprietà può ospitare comodamente fino a quattro persone e offre accesso diretto a una terrazza panoramica privata e attrezzata. Questa oasi all'aperto è perfetta per intrattenere, con una cucina in muratura, un'area barbecue e un secondo bagno con doccia. Per il vostro comfort, l'intera casa è completamente climatizzata e viene venduta completamente arredata come visibile nelle foto, rendendola davvero pronta per essere abitata e per godere dell'autentico stile di vita salentino. Il paese di Parabita vanta un patrimonio architettonico significativo, incluso l'imponente Castello Angioino, diversi eleganti palazzi, e bellissime chiese come la duecentesca Chiesa di San Giovanni Battista e la Basilica Santuario della Madonna della Coltura con il suo antico affresco bizantino. La città è anche famosa per la preistorica Grotta delle Veneri, dove sono state scoperte importanti statuette paleolitiche.

CENTRALISSIMO VIA UDINE/VIA TREVISO POSTO AL PIANO PRIMO LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA' PRANZO CUCINA CON CAMINO TRE LETTO BAGNO

Nel cuore del centro storico di Parabita sorge Palazzo del Diavolo, conosciuto anche come Palazzo Arditi: un’imponente dimora signorile con origini che risalgono al 1300. Un luogo ricco di storia, a pochi chilometri dalle mete più amate del Salento, come Gallipoli (14 km) e Otranto (41 km). Raggiungibile attraverso tre rampe di un’antichissima scala in pietra, il primo piano accoglie ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da dettagli architettonici d’epoca: ingresso cucina due soggiorni due camere matrimoniali due camere singole due bagni terrazza balcone angolare storico Il balcone è il vero protagonista del palazzo: sulla sua testata è scolpito il celebre volto del diavolo. La tradizione racconta che, dopo ripetuti crolli dei due bracci della balconata, il capomastro attribuì l’accaduto a presenze demoniache. Per scongiurare ulteriori cedimenti, decise di incidere proprio lì il volto del diavolo. Da allora — e sono passati circa 400 anni — il balcone non ha più ceduto. Una leggenda affascinante che aggiunge un tocco di mistero a un’opera già straordinaria. Il secondo livello, da ristrutturare, può essere trasformato in una piccola abitazione indipendente. Da qui si accede a una seconda terrazza panoramica, perfetta per godere di una vista mozzafiato su Parabita e sul paesaggio salentino. Questo palazzo è un luogo che va vissuto dal vivo: nessuna descrizione può davvero rendere giustizia al suo fascino. Se desiderate scoprire la sua storia e la sua bellezza, non vi resta che fissare un appuntamento. Contatti Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito, anche da cellulare: 800593214 oppure 393477019359 RIF: PAF 240 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Parabita proponiamo in vendita un'abitazione di circa 100 mq, una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati da una raffinata scala interna in marmo, elemento che dona eleganza e carattere all’ingresso. ✨ Caratteristiche principali Spazi interni ben distribuiti: dall’ingresso si accede alla zona giorno e alle camere tramite un disimpegno centrale. Bagno ampio e luminoso, dotato di vasca e finestra. Cucina ariosa e ben illuminata, grazie alle aperture verso l’esterno. Pavimenti in marmo sia nella zona notte che nelle aree comuni, per un tocco di pregio e continuità estetica. Terrazza di proprietà con vista panoramica, perfetta per momenti di relax, cene all’aperto o per godere dei suggestivi tramonti salentini. Posizione strategica La casa si trova in una zona centrale e servita, a pochi passi da scuole, negozi ed esercizi commerciali tipici della vivace cittadina salentina. La vicinanza a Gallipoli e alle principali mete turistiche del Salento la rende una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del tranquillo e affascinante comune di Parabita, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Gallipoli, Casa Service Plus propone in vendita un incantevole immobile al piano terra, caratterizzato da ampi spazi e suggestive volte salentine a stella a 8 punte. La dimora si trova in posizione strategica, vicinissima a tutti i principali servizi e a due passi dallo storico Castello, simbolo del paese. La proprietà dispone di un terrazzo esclusivo, una piccola corte interna, e una raffinata cantina con volte a botte, ideale per chi cerca fascino e autenticità. L’abitazione si compone di un ampio salone, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un comodo garage. A completare la proprietà, una stanza aggiuntiva al primo piano, accessibile da scala esterna, perfetta come studio, deposito o spazio multifunzione. Un’occasione unica per vivere o investire nel cuore del Salento, tra storia, tranquillità e comfort. Rif. Ann.: PARIM 110 Per info e visite contattare il +39 3500075719 anche WhatsApp annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il fascino di questa incantevole casa singola terratetto situata nel cuore del centro di Parabita, un caratteristico comune pugliese. Con una superficie complessiva di 45 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione indipendente e ricca di storia. Ristrutturata con maestria, la proprietà presenta magnifiche volte a stella che conferiscono un tocco autentico e affascinante all'interno. Completamente autonoma e senza spese condominiali (0 euro), la casa offre anche l'accesso ad un'area solare esclusiva. Il loft si compone di un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura, bagno moderno e un soppalco ben sfruttabile. Ogni dettaglio nella ristrutturazione è stato curato con particolare attenzione all’illuminazione, creando così ambienti accoglienti e suggestivi. Un giardino privato abbellito da un antico albero di limone regala momenti rilassanti in uno spazio verde ideale per godere della dolce vita salentina o per ospitare serate indimenticabili tra amici grazie alla presenza della vasca esterna. Parabita non è solo una location ideale; essa rappresenta il punto d’incontro tra tradizione e modernità. Immersa nei tipici colori delle Murge Salentine ed a pochi chilometri dalle splendide spiagge ioniche, quale migliore occasione se non quella per vivere o trascorrere le vostre vacanze qui? Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A due passi dal centro storico di Parabita proponiamo in vendita un caratteristico locale di circa 50 mq che rappresenta un'interessante opportunità di investimento immobiliare. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche architettoniche tipiche del territorio, l'immobile si presta non solo ad un utilizzo commerciale, ma anche ad una possibile trasformazione in elegante abitazione privata o struttura ricettiva per affitti brevi e casa vacanze, come illustrato nel render dimostrativo. ✨ Caratteristiche principali: • Posizione centrale e ben servita, a pochi passi da attività commerciali, servizi e punti di interesse del paese. • Volte a stella originali, elemento architettonico di grande pregio che dona fascino e autenticità agli ambienti. • Soppalco in muratura, ideale per creare una zona notte, uno studio o uno spazio aggiuntivo funzionale. • Bagno già presente e funzionale. • Ambiente versatile e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze progettuali. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel mercato turistico del Salento, realizzando una struttura accogliente e caratteristica capace di attrarre visitatori durante tutto l'anno. Un'occasione unica per trasformare uno spazio ricco di storia in una residenza dal fascino autentico o in una redditizia attività ricettiva. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire dal vivo le potenzialità di questo interessante investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Parabita, a pochi passi dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita una casa storica indipendente terra cielo dal grande fascino e dalle interessanti potenzialità. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da due soluzioni abitative collegate internamente ma dotate anche di ingressi separati, caratteristica che la rende estremamente versatile sia per uso personale sia come investimento. Al piano terra troviamo un trilocale con bagno, spazi che possono essere ridisegnati per creare una comoda abitazione principale o una prima unità da destinare alla locazione. Al primo piano si sviluppa un bilocale con balcone, luminoso e ben distribuito, che può funzionare come seconda abitazione autonoma. Completa la proprietà il lastricato solare, uno spazio prezioso che offre la possibilità di realizzare una zona relax o un’area conviviale all’aperto. L’immobile è da ristrutturare, elemento che rappresenta un’opportunità concreta per personalizzare gli ambienti e valorizzare appieno il carattere storico della struttura, esaltandone i dettagli architettonici tipici delle abitazioni salentine. Parabita è un borgo vivace e ben servito, apprezzato per la sua autenticità e per la posizione strategica nel Basso Salento. In pochi minuti d’auto si raggiungono le principali località balneari della zona, tra cui Gallipoli, con le sue rinomate spiagge, Torre San Giovanni e Lido Conchiglie, mete molto richieste sia dal turismo nazionale che internazionale. Questa vicinanza al mare, unita alla tranquillità della vita di paese, rende la proprietà particolarmente interessante anche in ottica di messa a reddito. Le nostre impressioni sono quelle di un immobile dal grande potenziale, capace di trasformarsi, con un intervento mirato, in una residenza di carattere oppure in due unità indipendenti da valorizzare sul mercato delle locazioni. Una soluzione che unisce posizione centrale, indipendenza e possibilità di investimento in uno dei contesti più autentici del Salento. Rif: PNGP 44j Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centralissima a Parabita, sul principiare dello splendido centro storico, Casa Service Plus, propone in vendita abitazione ristrutturata di 63 mq circa. Incastonata tra due corti storiche, uno dei più tipici pregi urbanistici salentini, l’abitazione si compone al piano terra di due grandi vani voltati a botte, adibiti a soggiorno e camera da letto (vani dotati entrambi di ingresso indipendente dalla corte antistante), cucinotto e servizi. Il cucinotto affaccia sull’altra corte retrostante, dalla quale poter accedere al piano primo, per mezzo di scala esterna ad un ulteriore vano, pronto ai più svariati utilizzi: vano pluriuso, seconda camere da letto, studio, ecc… Immobile climatizzato, comodo, funzionale, pronto all’uso, in posizione strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARABITA Abitazione tipica salentina da ristrutturata. Situata in una delle strade limitrofe del centro storico di Parabita, a pochi metri dalla chiesa di Sant’Anna, proponiamo in vendita, esclusivo da ristrutturare. Pavimentazione con originali cementine. I soffitti si alternano con volte a stella e cielo terra. Gli ambienti sono tutti finestrati e sono presenti tutte le utenze. L'immobile si presente con due stanze voltate a stella, con cucina e bagno, il tutto confortato da un giardino esterno di esclusiva pertinenza, completata il tutto un ampio spazio auto coperto. Questa graziosissima storica dimora si presta a diversi utilizzi, ideale come residenza prima casa, ma anche come piccola struttura ricettiva, casa vacanza, attività che verrebbero supportate dal nostro prezioso territorio a vocazione turistica, ma anche storico/culturale. A soli 10 minuti d'auto la bellissima costa gallipolina, distesa di sabbia bianca e fine, mare trasparente con fondale medio basso e prevalentemente sabbioso con sfumature tra l'azzurro e il verde smeraldo, il tutto circondato dal verde della macchia mediterranea, lungomare attrezzato, lidi e stabilimenti balneari liberi e privati, bar, pizzerie, ristoranti, botteghe, alimentari, negozietti di ogni genere. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 3477019359 Paf 73 ferna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona alta a Parabita, Casa Service Plus, propone in vendita, immobile d’epoca, di circa 55 mq, posto al piano terra. L’immobile si compone di grande vano voltato a stella, utilizzabile come comodo soggiorno, ulteriori due vani con volta a stella a doppia punta, destinabili a camere da letto, e un bagno,completa il tutto un piccolo giardinetto e una cantina L’immobile in buone condizioni strutturali, necessita dei lavori di ristrutturazione, utili a fare esprimere al meglio le proprie caratteristiche e potenzialità. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 393477019359 Pab 39 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di una proprietà unica e ricca di storia? Situata nel cuore esclusivo del centro storico di Parabita, a soli 10 km dalle spiagge di Gallipoli, questa spettacolare porzione di palazzo nobiliare è pronta per essere la tua prossima dimora o investimento di successo. Con una superficie di circa 170 mq, questo palazzo offre ampi spazi ben distribuiti, includendo 6 locali e 2 bagni. Edificato nel 1700 con mattoni di carparo e dettagli in pietra leccese, l’immobile è stato completamente ristrutturato, mantenendo intatti elementi originali come i pavimenti in cementine decorate, le volte a stella con affreschi e gli infissi interni in legno di masso. Con il suo doppio accesso al piano terra, il primo da un antico portale e l'altro fronte strada, la proprietà dispone di infissi esterni in metallo blindati, per garantire maggiore sicurezza e comodità. Gli impianti elettrico e idraulico sono conformi alle normative vigenti, vantando anche un sofisticato sistema di allarme e riscaldamento con pompa di calore/freddo caldo. Questa struttura è versatile e perfetta per essere trasformata nella tua residenza di prestigio o in un'opportunità d'investimento, realizzando una struttura ricettiva esclusiva o un' attività di ristoro di charme. Non perdere l'occasione di possedere questo gioiello architettonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci telefonicamente o tramite WhatsApp. Siamo a tua disposizione per rendere il tuo sogno una realtà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita a Parabita abitazione indipendente di ampia metratura (190 mq circa) libera su tre lati con spazio scoperto circostante. L’immobile completamente disposto al piano terra ha accessi da tutte e tre le strade prospicenti: Via Milano, Via Puglia, Via Livorno. Si compone di tre camere da letto, pranzo con camino, cucinotto, ampio soggiorno, bagno. Completano il tutto comoda veranda sul retro (lato via Livorno) e vano pluriuso con scala di accesso al lastricato solare. Immobile dalle dimensione generose, luminosissimo, facilmente divisibile in più unità grazie ai diversi accessi indipendenti. Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3284794831 PEA 130 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gallipoli Corso Roma, traversa del corso proponiamo in vendita immobile indipendente con volte a stella su due livelli. Al piano terra vi è un ingresso con camera e bagno di circa 60 mq che potrebbe essere utilizzato anche come ufficio o studio, mentre al piano superiore vi sono ben 140 mq con ampio salone, due camere da letto, cucina, cucinotto, bagno e studiolo. L’immobile si presenta in buono stato e necessita di ristrutturazione ordinaria. Vi e’ un box auto a piano terra di ben 60 mq adiacente all’abitazione. Termo autonoma e indipendente. Ottimo investimento per ricavare 2 appartamenti oppure appartamento e studio o addirittura b&b data la favorevolissima posizione a tal proposito si allega bozza del progetto del b&b realizzabile. Classe energetica G. Rif.Annuncio GIL 350 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMPLESSO RESIDENZIALE IN VENDITA – BAIA VERDE Proponiamo in vendita complesso ad uso abitativo situato nella rinomata località turistica di Baia verde, posto ideale per trascorrere una splendida vacanza nel Salento. Con una superficie di 500 mq circa su due livelli, questa struttura comprende otto bilocali progettati per accogliere famiglie e gruppi fino a 5 persone per ogni alloggio, offrendo inoltre un’atmosfera accogliente e rilassante, ogni appartamento dispone di uno spazio esterno ad uso esclusivo ideale per godersi piacevoli momenti all'aria aperta. Si accede alla struttura da due strade differenti, e nello specifico: da "Vico del Ligustro" dove troviamo tre appartamenti con ingresso totalmente indipendente; due al primo piano e uno al piano terra, e due appartamenti al piano terra con ingresso condiviso; da "Via del Libeccio" troviamo due appartamenti tra piano terra e primo con ingresso condiviso ed un appartamento al primo piano con ingresso indipendente. La posizione strategica vicino a tutti i servizi e agli stabilimenti balneari dotati di tutti i comfort che si trasformano in locali da happy hour e discoteche sotto le stelle, rende questa proprietà un'opportunità unica per investire in un'area ambita e ricercata. Contattaci per maggiori dettagli! Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 lecce.santacroce@grimaldi point.it

Parabita, in zona centrale proponiamo immobile di ampia metratura suddivisibile in quattro unità immobiliari tutte con accessi indipendenti. Lo stabile si distribuisce su due livelli, con piano terra comprensivo di garage (di 36 mq) accessibile da strada. Al piano terra troviamo un trilocale composto da due vani, cucina, bagno, cantina e un ampio monolocale (facilmente divisibile) con bagno, con accesso da strada parallela retrostante comprensivo di grazioso ortale di pertinenza. Al piano primo separati da ampio disimpegno troviamo sul lato destro e sul lato sinistro due appartamenti composti rispettivamente da due camere, cucina e bagno. Completa l'immobile ampio lastricato solare con suggestiva vista panoramica con ampio vano adibibile a favoloso mini attico panoramico. L'immobile è in buone condizioni strutturali, già disimpegnato, merita di alcuni lavori per renderlo abitabile. Si valuta anche la vendita frazionata. Ottimo investimento per attività ricettiva. Rif. Annuncio PEA 120 Per info contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090 738 oppure 3284794831 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita, in zona centrale a Parabita, abitazione indipendente di circa 102 mq. L’abitazione si sviluppa interamente al piano primo e si compone di due camere da letto, ampio soggiorno (con balcone), cucina abitabile con camino (e vano dispensa) doppi servizi. Da scala esterna scoperta si ha l’accesso al terrazzo di proprietà esclusiva, dotato di vista panoramica. Ottima soluzione residenziale, immobile in ottime condizioni, pronto all’uso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Parabita, in zona centrale, proponiamo in vendita un affascinante immobile di circa 110 mq. al piano terra, arricchito da un giardino retrostante di circa 30 mq. L'appartamento è composto da un ingresso, un luminoso salone, una sala da pranzo, due camere da letto, un cucinotto e un bagno. I veri punti di forza di questa unità immobiliare, che la rendono un'opportunità unica, sono le originali cementine che decorano i pavimenti, le suggestive volte a stella e a botte e, naturalmente, il giardino nella parte retrostante, un'oasi di pace nel cuore del paese. Questo immobile, se ristrutturato con cura e rispetto delle sue caratteristiche originali, rappresenta un vero gioiello e può trasformarsi in una residenza di gran pregio. Classe energetica G Rif. annuncio PAIL VINCI 79 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla e curata zona residenziale di Parabita, proponiamo in vendita una luminosa e funzionale casa indipendente di circa 140 mq, sviluppata su due livelli, con garage e accesso privato. L’immobile accoglie al piano terra con un comodo ingressino che introduce in una spaziosa zona living, impreziosita da un caldo camino, perfetto per creare un’atmosfera familiare e rilassante. L’angolo cottura, pratico e ben organizzato, si affaccia su una graziosa veranda retrostante, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Completa il piano un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un'ampia camera da letto e due confortevoli camerette, oltre un secondo bagno, garantendo spazi ben distribuiti e adatti alle esigenze di tutta la famiglia. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal vano ammezzato, un ambiente versatile che può essere utilizzato come studio, deposito o stanza hobby, adattandosi facilmente a qualsiasi necessità. La proprietà dispone inoltre di un terrazzo esclusivo, dotato di pannello solare termico, soluzione che assicura efficienza energetica e attenzione ai consumi. Completa l’abitazione un comodo garage privato, elemento fondamentale per chi desidera praticità e autonomia. Una casa curata, indipendente e pronta per essere abitata: la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, spazi funzionali e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Contattaci subito per non perdere l'occasione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terra cielo indipendente con vista mozzafiato sul lungomare Galileo Galilei a Gallipoli Casa Service Plus propone in vendita un esclusivo terra cielo indipendente situato a Gallipoli sul lungomare Galileo Galilei, in un punto panoramico di rara bellezza. Da qui si può godere di una vista spettacolare sulla costa, che spazia dal Lido Pizzo, abbraccia il centro storico e si estende fino all'isola di Sant'Andrea. L'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra appartamento di circa 80 mq composto da soggiorno/pranzo, cucinotto, camera da letto, ripostiglio e bagno. Da una comoda scala raggiungendo il piano primo troviamo un altro appartamento di circa 75 mq composto da soggiorno/pranzo, cucinotto con balcone esterno, e camera da letto con balcone e bagno. Completa la proprietà un meraviglioso solarium, in attesa di essere attrezzato, con potenziale illimitato per godersi la vista e il sole. Questo immobile rappresenta una posizione privilegiata sul lungomare con un panorama che sicuramente incanta e rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare di Gallipoli. Allacci presenti Classe energetica G Rif. Annuncio GIL 540 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale Lopez – Nardò Cenate vecchia GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Prestigiosa Dimora Storica a Nardò (LE) Zona Cenate Vecchia | Con Progetto per Piscina Nel cuore della storica e aristocratica Cenate Vecchia, a pochi minuti dal mare cristallino di Porto Selvaggio, proponiamo in vendita un’affascinante residenza d’epoca con progetto approvato per piscina. Un tempo casino di caccia della nobile famiglia Lopez y Rojo, l’immobile si distingue per la sua architettura fortificata su due livelli, immersa in un contesto naturalistico straordinario. Localizzazione esclusiva: tra i borghi barocchi di Nardò e la costa ionica salentina, in una delle aree più prestigiose del territorio leccese. Superficie complessiva: 764 mq coperti e scoperti su un lotto di oltre 3.400 mq (34 are) con verde ornamentale, frutteto e muretti a secco. Progetto approvato e scavo già effettuato per piscina (max 40 mq) e area solarium – ideali per una destinazione residenziale di lusso o una struttura ricettiva d’élite. Opportunità unica per investitori o clienti internazionali alla ricerca di charme, privacy e autenticità, con possibilità di completamento personalizzato e valorizzazione chiavi in mano. Opzione di valorizzazione tramite MiniPIA Puglia: l’immobile può rientrare nei programmi regionali di finanziamento per investimenti nel settore turistico, culturale e ricettivo. Ideale per chi intende sviluppare un progetto imprenditoriale legato all’hospitality o alla promozione del territorio. A soli 4 km dal mare, collegato da strada interna – facile accesso all’aeroporto di Brindisi e alla stazione ferroviaria di Lecce. Ideale per chi cerca una seconda casa in Salento, un’oasi per la propria famiglia o un investimento esclusivo nel cuore della Puglia autentica. Contattaci per ricevere il rendering del progetto finito, la documentazione urbanistica e per prenotare una visita guidata con consulente dedicato. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

A pochi km dalla rinomata città di Gallipoli, precisamente a Parabita, elegante comune dell’entroterra salentino, Casa Service Plus, ha il piacere di proporre in vendita una splendida ed ampia abitazione indipendente con una vista panoramica mozza fiato, su tutto il golfo di Gallipoli. L’immobile, posto al primo piano e circondata da eleganti balconi, si compone di ingresso, ampio salone, cucina abitabile, bagnetto di servizio, tre ampie camere da letto e bagno padronale. Completano la proprietà un box auto ed il terrazzo che potrebbe essere attrezzato ed usufruirne nella stagione estiva. Occasione da non perdere … Ne consigliamo la visione! Per maggiori info, contattare il numero verde 800090795 oppure il 3209205028. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore pulsante di Parabita, questa incantevole casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera coniugare comfort e tranquillità in un contesto urbano ricco di storia. L'immobile si estende su una superficie abitabile di circa 65 mq sapientemente distribuiti, offrendo ambienti accoglienti e funzionali. L'abitazione vanta un ampio salotto luminoso che invita a momenti di convivialità, mentre la cucina, dotata di camino funzionante, è perfetta per cene indimenticabili con familiari ed amici. Sono presenti due camere da letto: una delle quali soppalcata, ideale per garantire privacy agli ospiti o ad altri membri della famiglia. Ogni angolo riflette l'attenzione ai dettagli architettonici d’epoca che conferiscono unicità e fascino all’immobile. Il quartiere tranquillo permette una vita quotidiana serena senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali: scuole primarie e secondarie sono facilmente raggiungibili a piedi così come supermercati locali e ristoranti storici dove assaporare le delizie culinarie pugliesi. Inoltre, la posizione strategica dell’abitazione consente rapidi collegamenti verso le splendide spiagge del Salento e altre località turistiche circostanti, rendendola non solo una residenza ma anche un ottimo investimento. Non perdere quest'occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita guidata al tuo futuro nido. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Parabita, in una zona riservata e silenziosa ma a pochi minuti da tutti i servizi e dalle meravigliose spiagge del Salento, ti presentiamo una casa singola che racconta storie, spazi e possibilità. Una proprietà importante, 335 mq distribuiti su tre livelli, capace di adattarsi ai sogni di una grande famiglia o di trasformarsi in un raffinato investimento ricettivo. Una casa, tre anime indipendenti Ogni piano è pensato per vivere in autonomia, con ambienti ampi e luminosi. Al piano terra, un grande locale/garage con bagno, cortile privato e lavanderia: uno spazio versatile, perfetto come dependance, area hobby o futura unità per ospiti. Al primo piano, il cuore della casa: un salone luminoso che si apre sui balconi fronte strada, una cucina abitabile dove condividere la quotidianità, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il vano con camino tradizionale regala quell’atmosfera calda e autentica che sa di casa, di inverno e di momenti lenti. I balconi posteriori guardano il cortile interno, regalando privacy e silenzio assoluto. L’attico: il luogo dei momenti speciali Cucina abitabile, due camere e bagno, ma soprattutto grandi terrazze dove il tempo rallenta: cene sotto le stelle, colazioni al sole, aperitivi al tramonto. Dalla terrazza panoramica lo sguardo si perde tra i tetti della città fino al Golfo di Gallipoli. Una casa che è anche un’opportunità Ideale come residenza plurifamiliare o come B&B di charme, grazie agli ambienti indipendenti e alla posizione strategica. L’immobile può essere acquistato nella sua interezza oppure suddiviso in unità indipendenti. Non è solo una casa, è uno stile di vita. Contatta l’agenzia per scoprire dal vivo tutto il suo potenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sannicola, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita abitazione indipendente al primo piano, ideale sia come residenza principale che, come investimento o casa vacanze. L'immobile, di circa 80 mq, si compone di ingresso, accogliente soggiorno, cucina con cucinotto e accesso a balcone, due comode camere da letto, bagno e ampio disimpegno il quale offre la possibilità di ricavare una terza camera, aumentando così la funzionalità degli spazi, in base alle esigenze personali. Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal vano posto al secondo piano con accesso al solaio di pertinenza, oltre all'ampio terrazzo esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo però l'opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo le potenzialità di una soluzione indipendente con spazi esterni e pertinenze difficili da trovare sul mercato. Ottima opportunità in un contesto tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dalle splendide località della costa salentina. Curiosità… Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento. Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani. Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che sono stati completamente distrutti. In merito alla presenza dei monaci basiliani, occorre citare nelle vicinanze di Sannicola e Gallipoli le abbazie di San Mauro, San Salvatore, San Tirso, Santo Stefano de Fonte e Santa Maria de Ligiro, oltre a varie piccole chiese. Nella zona tuttora esistono contrade che conservano il nome di origine greca: Pràndico, Camastra e Meforìe. Di origni basiliane è sicuramente anche la chiesa di San Nicola, che però fu distrutta nel corso della prima metà del 1500. Quando i monaci basiliani cominciarono a decadere, lo stesso destino toccò a Gallipoli e all'agro di Sannicola. All'inizio del Trecento le popolazioni circostanti raziarono sistematicamente la cittadina ionica. Verso la fine del 1400 la situazione peggiorò a causa di turchi, veneziani e specialmente francesi. Questi ultimi trovarono validi alleati sul territorio stesso nelle figure dei feudatari di villaggi e casali vicini: quali Galatone, Galatina, Parabita, Matino, ecc.

In un tranquillo e riservato contesto residenziale di Alezio, all'interno di un curato residence, proponiamo in vendita una luminosa villetta a schiera di circa 170 mq, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, generosi spazi esterni e un grande giardino privato che rappresenta un valore aggiunto raro da trovare in soluzioni di questa tipologia. L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie i suoi ospiti attraverso un piacevole terrazzo antistante che conduce all'interno della zona giorno. Al piano terra si apre un ampio e luminoso soggiorno, ideale per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile e da un comodo bagno di servizio. Dalla cucina si accede direttamente a un balcone che collega la casa all'esterno, dove si sviluppa il magnifico giardino di circa 1.090 mq. Questo spazio verde offre infinite possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di zone relax e aree dedicate ai bambini fino alla creazione di eleganti spazi per ricevimenti e momenti all'aperto, garantendo al tempo stesso privacy, tranquillità e una piacevole sensazione di indipendenza. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre confortevoli camere da letto, tutte dotate di accesso diretto ai balconi, che assicurano luminosità naturale e continuità con gli spazi esterni. A servizio del piano è presente un secondo bagno, funzionale e ben posizionato rispetto agli ambienti. La proprietà dispone inoltre di area solare di esclusiva pertinenza con pratico vano lavanderia, uno spazio particolarmente utile per le esigenze quotidiane della famiglia. Completa la soluzione un ampio garage posto al piano seminterrato, accessibile sia dall'esterno sia direttamente dall'interno dell'abitazione, garantendo massima comodità e sicurezza. La villetta si presenta in ottimo stato manutentivo, non è mai stata abitata ed è pronta per essere personalizzata secondo i gusti dei futuri proprietari. Gli infissi in PVC e l'impianto di riscaldamento autonomo contribuiscono a garantire comfort abitativo durante tutto l'anno. Grazie alle sue dimensioni, alla favorevole esposizione che rende gli ambienti particolarmente luminosi, agli ampi spazi esterni e alla posizione strategica a pochi minuti da Gallipoli e dalle splendide spiagge della costa ionica, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza comoda e funzionale immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle più rinomate località del Salento.

Nel cuore di Sannicola, a pochi passi da Piazza della Repubblica, proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente al piano terra di circa 70 mq, ideale come pied à terre, investimento per locazioni turistiche o residenza per una piccola famiglia. L'immobile accoglie con un ampio vano caratterizzato da suggestivi soffitti voltati, che conduce a una seconda spaziosa camera, anch'essa impreziosita dalle tipiche volte. Completano la proprietà una cucina abitabile con porta finestra che si apre su un comodo terrazzo a livello, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto ed il servizio con box doccia. Dal terrazzo una scala conduce a un secondo ampio spazio esterno sottoposto, dotato di accesso indipendente, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. La casa si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di infissi in PVC. Una soluzione dal fascino autentico, pronta da vivere e situata in una posizione comoda e ben servita. Se desideri un taglio più commerciale e orientato alla vendita turistica, posso renderla ancora più accattivante. Ne consigliamo la visione!!! Curiosità.. Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento. Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani. Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che sono stati completamente distrutti. In merito alla presenza dei monaci basiliani, occorre citare nelle vicinanze di Sannicola e Gallipoli le abbazie di San Mauro, San Salvatore, San Tirso, Santo Stefano de Fonte e Santa Maria de Ligiro, oltre a varie piccole chiese. Nella zona tuttora esistono contrade che conservano il nome di origine greca: Pràndico, Camastra e Meforìe. Di origni basiliane è sicuramente anche la chiesa di San Nicola, che però fu distrutta nel corso della prima metà del 1500. Quando i monaci basiliani cominciarono a decadere, lo stesso destino toccò a Gallipoli e all'agro di Sannicola. All'inizio del Trecento le popolazioni circostanti raziarono sistematicamente la cittadina ionica. Verso la fine del 1400 la situazione peggiorò a causa di turchi, veneziani e specialmente francesi. Questi ultimi trovarono validi alleati sul territorio stesso nelle figure dei feudatari di villaggi e casali vicini: quali Galatone, Galatina, Parabita, Matino, ecc. Passato questo terribile periodo storico Gallipoli in qualche modo rinacque, agli inizi del 1600 umili contadini costruirono molte case sparse, autorizzati dai grandi proprietari terrieri in cambio dei loro servizi: custodia e sfruttamento del terreno. Nel 1640 fu Domenico Musurù che fece edificare nel sito di San Nicola, sui ruderi dell'omonima chiesa e in zona non abitata, un piccolo tempio dedicato al Santo di Mira. La località di Sannicola la si fa risalire ufficialmente alla data del 1715, quando il proprietario terriero Gabriele Carlo Antonio Coppola mise a disposizione gratuitamente a sei contadini alcune terre; con il dichiarato scopo di farvi sorgere delle abitazioni. Altri proprietari fecero ugualmente nelle vicinanze, sicchè la campagna di Rodogallo, benchè misuratamente, cominciò a popolarsi. Questa area era particolarmente salubre e dal clima mite. Per questo le famiglie più ricche di Gallipoli fecero erigere dei casini, ovvero delle ville sfarzose con giardini e cappella privati, proprio nella zona della chiesetta di San Nicola; così ebbero origine le prime forme di villeggiatura. Durante il 1700 Sannicola diventò la contrada più popolosa nelle vicinanze di Gallipoli, per questo nel 1715 e nel 1797 la cappella di San Nicola venne ampliata; e nel 1790 fu fatta edificare una parrocchia. Villa San Nicola, così detta per quasi tutto il XIX secolo, e Villa Picciotti nel 1830 reclamarono la indipendenza del proprio comune da Gallipoli di fronte al Re Ferdinando. Mentre però i picciottari ottennero quello che volevano quasi subito e nel 1854 fondarono il Comune di Alezio; i sannicolesi dovettero rassegnarsi con un semplice decentramento amministrativo. Nel 1899, e nel 1905 i sannicolesi ci riprovarono e in questa ultima occasione ottennero il successo tanto atteso. Con regio decreto del 1908 i sannicolesi, non più San Nicolesi a causa di un errore, ottennero la separazione amministrativa da Gallipoli. Il regio decreto che invece definì la circoscrizione territoriale di Sannicola rappresentò una vittoria per Gallipoli che riuscì a fare in modo che il tratto di costa delle marine di Rivabella, Padula Bianca e Lido Conchiglie rimanesse gallipolino. Oggi ancor di più si comprende quanto quest'ultimo dato fu deleterio per Sannicola.