Case indipendenti in vendita Puglia Pag. 15

A pochissimi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita esclusiva a Scorrano (Le) una caratteristica casa indipendente con giardino sviluppata interamente al piano terra per circa 90 mq. L’immobile si compone di tre vani spaziosi impreziositi da autentiche volte a stella e pavimentazione originaria, elementi che raccontano la storia e il fascino del Salento. Il punto forte della proprietà è l’ampio giardino retrostante, ricco di potenzialità ed ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e in totale privacy. Completa la soluzione il lastricato solare accessibile e ad uso esclusivo. La posizione strategica rende questa abitazione ideale sia come residenza principale sia come investimento per realizzare una raffinata casa vacanze in uno dei borghi più caratteristici del Salento, conosciuto come "La Capitale Mondiale delle Luminarie", vicino alle più celebri località turistiche della zona. Con un progetto di ristrutturazione degli ambienti sarà possibile valorizzare appieno le caratteristiche storiche dell’immobile adattandole ai comfort moderni. Inoltre vi è la possibilità di acquistare un'ulteriore soluzione dalle caratteristiche simili, indipendente e anch'essa con un meraviglioso giardino retrostante adiacente a quello menzionato precedentemente. Un'opportunità rara! Contattaci subito per una visita gratuita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Casarano, proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente con esposizione angolare e doppio accesso da due strade, ideale sia come residenza privata sia come investimento, studio medico/commerciale/artigianale. L’immobile si compone di due ampie sale con suggestive volte a stella, elemento tipico dell’architettura salentina che dona fascino e luminosità agli ambienti. Sono presenti due bagni, di cui uno facilmente trasformabile in comodo cucinotto, offrendo così diverse possibilità di personalizzazione degli spazi. Completa la proprietà una piccola area scoperta, perfetta come spazio esterno riservato, e area solare di proprietà, ideale per creare una zona relax o solarium. L’abitazione è stata finemente ristrutturata, valorizzando i dettagli architettonici originali e garantendo al tempo stesso comfort e funzionalità. Soluzione perfetta per chi cerca una casa dal carattere autentico nel Salento, pronta da vivere. Rif. CS 90 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri :  Numero verde  800 129 740   Cell. 00393920995609 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per possedere un'abitazione nel cuore del Salento, questa è l'occasione che fa per te! Situata nella tranquilla zona di Acquarica, nel comune di Vernole, questa proprietà offre ben 370 metri quadri catastali di spazio versatile e accogliente. La soluzione in questione si distingue non solo per la sua ampiezza ma anche per il suo potenziale, quest' immobile ti permetterà di godere della bellezza del territorio salentino. La struttura è dotata di ampi spazi interni ed esterni dove poter trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La soluzione è unifamiliare, completamente indipendente e dotata di ben tre accessi con affaccio sulla strada principale. Entrando dal maestoso portone ci troveremo all'interno del cortile privato e di conseguenza sulla destra avremo modo di notare un vano molto ampio arricchito da delle bellissime volte a stella arricchito da un camino in muratura; proseguendo, invece, sulla sinistra entreremo nel vivo dell'abitazione. Da qui troveremo un disimpegno con zona pranzo ampia e separata, dotata di affascinante forno in pietra e perfetta per condividere momenti di compagnia e relax, cucina abitabile e ben illuminata grazie alla doppia uscita diretta che da un lato ci porta nell'ortale, dall'altro all'interno del meraviglioso agrumeto di proprietà esclusiva. Proseguendo invece, troviamo: un ripostiglio, tre comodissime camere da letto matrimoniali, bagno, una zona living ed un vano polifunzionale. A completare la soluzione due ulteriori vani con bagno annesso, completamente indipendenti rispetto al resto dello stabile. Si precisa che l'immobile è impreziosito da caratteristiche volte a stella, che rendono l'immobile unico nel suo genere e allo stesso tempo ricercato grazie ai dettagli architettonici/storici tipiche delle proprietà salentine. La soluzione è già provvista di un progetto di ristrutturazione per la riqualificazione del bene. Acquarica è situata a pochi chilometri dalle meravigliose spiagge adriatiche e dal centro storico di Lecce, famoso per le sue architetture barocche. Gli abitanti possono approfittare delle tradizioni culinarie locali nei ristoranti tipici e dei mercati settimanali ricchi di prodotti freschi. L'immobile gode inoltre della vicinanza ai principali servizi quali supermercati, scuole e strutture sanitarie essenziali. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Parabita sorge Palazzo del Diavolo, conosciuto anche come Palazzo Arditi: un’imponente dimora signorile con origini che risalgono al 1300. Un luogo ricco di storia, a pochi chilometri dalle mete più amate del Salento, come Gallipoli (14 km) e Otranto (41 km). Raggiungibile attraverso tre rampe di un’antichissima scala in pietra, il primo piano accoglie ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da dettagli architettonici d’epoca: ingresso cucina due soggiorni due camere matrimoniali due camere singole due bagni terrazza balcone angolare storico Il balcone è il vero protagonista del palazzo: sulla sua testata è scolpito il celebre volto del diavolo. La tradizione racconta che, dopo ripetuti crolli dei due bracci della balconata, il capomastro attribuì l’accaduto a presenze demoniache. Per scongiurare ulteriori cedimenti, decise di incidere proprio lì il volto del diavolo. Da allora — e sono passati circa 400 anni — il balcone non ha più ceduto. Una leggenda affascinante che aggiunge un tocco di mistero a un’opera già straordinaria. Il secondo livello, da ristrutturare, può essere trasformato in una piccola abitazione indipendente. Da qui si accede a una seconda terrazza panoramica, perfetta per godere di una vista mozzafiato su Parabita e sul paesaggio salentino. Questo palazzo è un luogo che va vissuto dal vivo: nessuna descrizione può davvero rendere giustizia al suo fascino. Se desiderate scoprire la sua storia e la sua bellezza, non vi resta che fissare un appuntamento. Contatti Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito, anche da cellulare: 800593214 oppure 393477019359 RIF: PAF 240 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Puglia, Alto Salento, nel cuore del centro storico di Ceglie Messapica, ridente cittadina famosa per la ristorazione, proponiamo in vendita, con posizione angolare, antica casa finemente ristrutturata con materiali di pregio, pietra a vista e cementine a mosaico, posta al 1 piano, composta da soggiorno, angolo cottura, alcova letto, servizi e balcone; Stupendo terrazzo con vasca idromassaggio e dehors. Vista panoramica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Puglia, nel cuore del centro storico Medievale di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita antica casa ristrutturata posta al piano terra, composta da living letto con angolo cottura e servizi, pietra a vista, aria condizionata, ottime finiture. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Ceglie Messapica, zona centro storico, proponiamo in vendita antica casa ristrutturata posta su 2 livelli: al 1 piano composta da: soggiorno cucina openspace; alcova letto; servizi; balcone; Al 2 piano composta da: ampia camera da letto con servizi; cabina armadio; terrazzino a livello con vista panoramica e cucina esterna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Salve, all’interno di un’affascinante corte antica del XVII secolo, Casaserviceplus propone in vendita una caratteristica soluzione abitativa al piano terra da ristrutturare. L’immobile si affaccia su un cortile interno riservato ed è dotato di terrazzo di proprietà, accessibile tramite scala. La casa è composta da due vani, attualmente adibiti a camera da letto e salotto, oltre a un bagno. Completa la proprietà una cucina abitabile con camino, dotata di un ulteriore bagno, entrambi collocati all’interno della corte. Gli ambienti conservano le tipiche volte a stella e volte a botte, elementi distintivi dell’architettura salentina, e sono impreziositi da un prezioso dettaglio storico: un’antica pila in pietra, utilizzata in passato per il lavaggio della biancheria, autentica testimonianza della vita quotidiana di un tempo. Inserita in un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà si trova a pochissimi chilometri dalle rinomate spiagge di Pescoluse e delle Maldive del Salento, risultando ideale sia come abitazione privata sia come investimento a uso turistico. Cenni storici su Salve: borgo di origini antiche, Salve custodisce un centro storico ricco di tradizioni, architetture e atmosfere tipiche del basso Salento. Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 SALRIM 38 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in Via Donizetti, in posizione strategica nella zona estramurale del centro storico e a pochissimi passi dalla maestosa Chiesa di San Francesco, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra, caratterizzata da doppio accesso sia da Via Donizetti che da Vico Mazzini. L’immobile, in buone condizioni generali, si distingue per la sua funzionalità e per le interessanti potenzialità di personalizzazione. L’ingresso conduce a un primo ambiente accogliente, ideale per la realizzazione di una luminosa zona living. Adiacente, una pratica zona filtro si presta perfettamente alla creazione di un angolo cottura discreto e ben integrato, grazie alla sua conformazione angolare che consente di ottimizzare gli spazi senza compromettere l’armonia estetica dell’ambiente principale. Attraverso una separazione interna e pochi gradini, si accede al secondo vano, più ampio e versatile, che offre ampie possibilità di ristrutturazione secondo le proprie esigenze. Questo spazio si presta in modo ideale alla realizzazione di una confortevole camera da letto, pensata per garantire relax e tranquillità. A completamento della proprietà, un ulteriore vano ospita il bagno, che, con alcuni interventi di ammodernamento, può essere reso più funzionale e confortevole. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e impianto elettrico già presente. Attualmente risultano da realizzare gli allacci alle utenze AQP e gas. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione privilegiata e alla presenza del doppio accesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico di Ostuni, a pochi passi sia dal fascino della zona ottocentesca che dalla vivacità della città nuova, proponiamo in vendita un affascinante terracielo storico dal grande potenziale. La proprietà, completamente da ristrutturare, conserva intatte caratteristiche architettoniche di pregio come le tipiche volte, elementi che raccontano la storia del luogo e che rappresentano una base straordinaria per un progetto di valorizzazione unico. La conformazione dell’immobile, distribuito su più livelli, offre un’ampia libertà progettuale, permettendo di modellare gli spazi secondo diverse esigenze abitative o di investimento. Uno dei veri punti di forza è la possibilità di realizzare due unità indipendenti con accesso comune, soluzione ideale per chi desidera coniugare uso personale e redditività, oppure creare una struttura ricettiva di charme. In alternativa, l’intero stabile può trasformarsi in una dimora importante, spaziosa e rappresentativa, nel pieno centro della Città Bianca. Gli ambienti, arricchiti da balconi e da una piacevole luminosità, si completano con la presenza di due terrazzi disposti su livelli differenti. Qui si apre uno spazio esterno prezioso, perfetto da attrezzare con gazebo o eleganti tendaggi, ideale per momenti di relax o convivialità. Dal terrazzo superiore, inoltre, si può godere di una suggestiva vista mare, dettaglio che aggiunge ulteriore valore e fascino alla proprietà. Una soluzione dal carattere autentico e dalle grandi potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di un investimento nel cuore di Ostuni o di una residenza esclusiva da plasmare secondo il proprio stile.

In agro di Castellana Grotte, in posizione riservata e panoramica, a pochi chilometri dal paese, proponiamo caratteristico trullo pugliese allo stato rustico. La proprietà sviluppa una superficie interna di 45 mq ed è circondato da un terreno di 2800 mq circa con ulivi e alberi da frutto. Ottimo investimento da mettere a reddito!

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Intero stabile in vendita – Viale Leopardi/Via Crispo A ridosso del centro cittadino, in Viale Leopardi, si propone in vendita intero stabile con doppio affaccio parallelo, composto da tre unità immobiliari con accessi indipendenti. Piano terra Al piano terra insistono la prima unità: locale commerciale di 52 mq, con doppio ingresso da Viale Leopardi, composto da tre ambienti, disimpegno e servizio igienico; rimessa di 67 mq, con accesso da Via Crispo, composta da quattro ambienti, di cui due con volte a stella, cucina, bagno e piccolo pozzo luce. Primo piano Al primo piano si sviluppa la terza unità immobiliare, un appartamento di 133 mq, accessibile dal corpo scala, così composto: ingresso, camera da letto matrimoniale con bagno privato, luminoso living con accesso al balcone prospiciente Viale Leopardi, spazioso disimpegno, cucina abitabile con pozzo luce, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale con balcone su Via Crispo e seconda camera da letto matrimoniale. Piano superiore Al piano sovrastante sono presenti un vano deposito e il lastricato solare di esclusiva proprietà. Stato dell’immobile L’intera proprietà, sia al piano terra che al primo piano, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Urbanistica Lo stabile ricade in zona B11 – residenziali urbane dense – caratterizzata da alto indice di fabbricabilità, rendendo la proposta interessante anche sotto il profilo dell’investimento. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce VIALE LEOPARDI – proponiamo in vendita BLOCCO composto da due palazzine che si affacciano su viale Leopardi e via Crispo (strada privata alle spalle). L’immobile ricade in zona B11 del P.R.G. zone dense urbane con il più alto indice di edificabilità: 4 mc su 1 mq; il prospetto è di oltre 20 metri e questo favorisce un interessante sviluppo dal punto di vista architettonico e degli spazi in un contesto a ridosso del centro e, quindi, ben visibile. Tutti questi fattori rendono la nostra proposta assolutamente stimolante sotto il profilo dell’investimento. La proposta è rivolta ad imprese edili o più in generale ad investitori che vogliano riqualificare una delle zone più centrali di Lecce. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Monteroni di Lecce – In vendita abitazione indipendente completamente ristrutturata con ampi terrazzi In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un’abitazione angolare indipendente di circa 140 mq, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. L’immobile, situato al primo piano, si compone di: Ingresso; Luminoso soggiorno con camino e sala da pranzo; Cucina abitabile; Disimpegno; Tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato; Bagno principale; Lavanderia e vano tecnico; Due ampi terrazzi a livello per un totale di circa 170 mq, ideali per momenti di relax o convivialità all’aperto. Caratteristiche principali: Completamente ristrutturata Climatizzata Camino Tapparelle elettriche Porta blindata Ampie aree esterne Posizione comoda, vicina a tutti i servizi Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia.

In zona centrale a Muro Leccese, con accesso da strada cittadina vicinissimo a tutte le attività commerciali e servizi, proponiamo in vendita un bilocale indipendente, allo stato abitabile. Al momento libera, la soluzione si compone di: ingresso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e pozzo luce scoperto. Di pertinenza dell'abitazione una comoda cantina con volta a stella, pavimentata e con servizio. Gli impianti sono allacciati e funzionanti, presente predisposizione per condizionatore e stufa a pellet. Ottimo affare come investimento o appoggio estivo!

Monopoli Campagna, a pochi km dalle rinomate spiagge del capitolo, vendesi casa d'epoca con trullo, di facile accesso da strada asfaltata, zona abitata tutto l'anno. L'immobile è composto da 4 vani con volte d'epoca, ampio trullo a spalla alta, inoltre la proprietà è composta da ulteriori 2 vani, forno a legna e deposito. Completa la proprietà terreno di mq 6200 con uliveto. Prezzo ribassato da € 158.000.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Nel suggestivo cuore del centro storico di Lecce, proponiamo in vendita un’esclusiva abitazione indipendente situata al primo piano, impreziosita da area solare di proprietà con affaccio sulla splendida Piazzetta Santa Chiara. L’immobile, caratterizzato da una luminosa esposizione angolare, gode di una vista affascinante e dispone di tre balconi alla francese che valorizzano ulteriormente la sua posizione unica. Gli ambienti interni, ampi e versatili, offrono molteplici possibilità di personalizzazione: la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale di charme, sia come investimento per la realizzazione di un raffinato boutique hotel. Completano la proprietà: cantina di circa 44 mq con suggestive volte a stella ampio lastrico solare panoramico di esclusiva proprietà L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un’opportunità ideale per chi desidera creare uno spazio su misura, con il privilegio dell’indipendenza e il valore aggiunto di un esclusivo spazio esterno nel cuore della città. Una soluzione unica per vivere o investire in uno dei contesti più affascinanti di Lecce. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 – 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Zona centro sud, a pochissimi passi dal centro, nelle immediate vicinanze del mare e dalle caratteristiche «calette» di Monopoli, proponiamo comoda soluzione abitativa COMPLETAMENTE INDIPENDENTE. Sviluppa un’ampia superficie interna di 125 mq ed è così disposta: Ingresso al primo piano in comodo soggiorno con accesso a balcone, sala da pranzo con angolo cottura munita di accesso ad ulteriore balcone. Fiore all’occhiello di questo grazioso immobile è senz’altro l’ampia terrazza al livello, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto e cene estive in compagnia. Infine tramite un pratico disimpegno si accede alla zona notte composta da bagno e due vani letto matrimoniali di generose metrature di cui uno munito di ulteriore bagno in camera. Completa la proprietà terrazzo sovrastante di esclusiva proprietà. Il tutto in ottimo stato di manutenzione, con riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ottima soluzione per chi vuole vivere in centro città senza rinunciare all’indipendenza e agli spazi esterni, inoltre si presta bene anche come un’opportunità d’investimento!

A Nardò, in pieno centro, a pochi passi da Corso Galliano e dal centro storico, vendesi abitazione indipendente terra cielo, in ottimo stato. L’immobile di circa 170 mq. coperti, si sviluppa su due livelli con ampie volte a stella al piano terra, ingresso, salotto, bagno, sala da pranzo con camino e cucina con accesso diretto a un piccolo scoperto, ideale per pranzi e cene all’aperto. Primo piano: tre camere da letto (una matrimoniale e due singole, di cui una pluriuso), bagno con antibagno, ripostiglio, disimpegno, balcone e terrazzino a livello. Completano la proprietà un’area solare con porticato e lavanderia, perfetta come zona relax o solarium. Caratteristiche principali: Porta blindata Impianto di allarme Camino Doppia esposizione Vicinanza al mare A pochi passi da tutti i servizi Possibilità di parcheggio esterno Un’abitazione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e autenticità salentina, nel cuore di Nardò e a pochi minuti dal parco naturale di Porto Selvaggio e dalle splendide spiagge di Santa Maria al Bagno e Santa Caterina. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città.

In Ceglie Messapica, zona centro, nei pressi di Piazza Plebiscito, proponiamo in vendita antica casa luminosa, abitabile, posta al 1° piano, composta da soggiorno, cucina, tinello, 2 camere da letto, doppi servizi, riscaldamento a metano, camino, triplo affaccio, terrazzo; dependance contigua, posta al piano terra, con ingresso autonomo, composta da 1 vano più accessori e camino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Supersano, un luogo per star bene in sana tranquillità, in un area caratterizzata da un paesaggio dominato prevalentemente da estesi e maestosi uliveti e nella quale sopravvivono numerose specie vegetali e animali, compresi alcuni esemplari di querce secolari, traccia dell’antico bosco di Belvedere del Salento, ove ricadono inoltre, l’Oasi Naturale della Serra di Supersano e una buona parte del Parco dei Paduli, immerso nella pace di una storia dal fascino immacolato e che si schiude agli occhi dei visitatori con la grazia e la timidezza dei paesi antichi, Casaserviceplus propone suggestiva dimora ricettiva divisa in due esclusivi appartamenti completamente indipendenti, arredati di gusto e muniti di ogni comfort e lastricato solare panoramico. L’immobile nasce come dimora storica al piano terra, oggi completamente ristrutturata e successivamente si arricchisce di un ulteriore livello di nuova costruzione. La distribuzione dell’immobile, su due livelli, ha consentito, la possibilità di generare due unità (rispettivamente al piano terra ed al piano primo), ognuna con il proprio ingresso indipendente, dividendolo ma senza per questo snaturare o penalizzare l’insieme ed il risultato finale che, al contrario, è stato di eccellenza. Il restauro del piano terra e la successiva edificazione del piano primo sono stati curati in ogni minimo particolare con materiali di alto livello, concependo spazi accoglienti, confortevoli e raffinati, arredi in stile antico, minimal e di design …per far sentire l’ospite come fosse a casa propria. Il primo appartamento è distribuito a piano terra. Varcato il grazioso cancello, si fa ingresso nell’unità abitativa attraversando una verandina. All’interno dell’unità troviamo la zona pranzo con funzionalissima cucina, due camere da letto matrimoniali entrambe munite di bagno. La seconda unità è distribuita al piano primo del fabbricato, è raggiungibile da una rampa di scale coperta. All’interno si accoglie l’ospite nella zona giorno con angolo cottura, ampio balcone attrezzato per vivere momenti all’aperto, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Le nostre due soluzioni, racchiuse nella splendida cornice del borgo antico, rifinite in ogni minimo dettaglio, con linee di design, eleganti e riservate, sono consigliate a chi cerca, in una località di interesse culturale e gastronomico, delle dimore di gusto, ove tutto l’asset, sia per la sua conformazione strutturale che per il suo contesto, si prestino molto bene per una valorizzazione in ambito di hospitality. Vi consigliamo di cedere alla tentazione di vederle! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vico IV Agesilao Milano, nel cuore del centro storico di Martina Franca, proponiamo in vendita una splendida soluzione a piano rialzato con un doppio ingresso su ballatoio comune. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione versatile, anche ricavando due piccole unità immobiliari distinte. Ideale per piccole attività ricettive o investimento come seconda casa. A piano terreno, in un caratteristico vicoletto, non comunicante con la casa, vi è un tipico monolocale in pietra con allaccio AQP ove è possibile creare un loft indipendente o una spazio ricovero attrezzi, di una superficie di circa 25 mq con finestra. Al piano rialzato invece, mediante una scala esterna, giungiamo su un ballatoio comune che offre un doppio accesso all'abitazione; il primo livello sviluppa circa 55 mq con spazio living, bagno con finestra e camera da letto con affaccio su via Ghibellini; mediante una scala interna vi è il collegamento al livello superiore che è destinato a soffitta; questo livello gode di un primo terrazzino a livello e di un secondo terrazzo sul piano del lastrico solare. La particolarità di questa proprietà è il suggestivo terrazzo di circa 40 mq che offre una vista unica su tutto il centro storico, perfetto per momenti di relax. L'immobile è dotato di acquedotto pugliese e di riscaldamento autonomo a GAS metano. Si precisa che il monolocale al piano terreno può essere trasferito e venduto autonomamente, indipendentemente dalla proprietà al piano superiore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Parabita proponiamo in vendita un'abitazione di circa 100 mq, una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati da una raffinata scala interna in marmo, elemento che dona eleganza e carattere all’ingresso. ✨ Caratteristiche principali Spazi interni ben distribuiti: dall’ingresso si accede alla zona giorno e alle camere tramite un disimpegno centrale. Bagno ampio e luminoso, dotato di vasca e finestra. Cucina ariosa e ben illuminata, grazie alle aperture verso l’esterno. Pavimenti in marmo sia nella zona notte che nelle aree comuni, per un tocco di pregio e continuità estetica. Terrazza di proprietà con vista panoramica, perfetta per momenti di relax, cene all’aperto o per godere dei suggestivi tramonti salentini. Posizione strategica La casa si trova in una zona centrale e servita, a pochi passi da scuole, negozi ed esercizi commerciali tipici della vivace cittadina salentina. La vicinanza a Gallipoli e alle principali mete turistiche del Salento la rende una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla e curata zona residenziale di Parabita, proponiamo in vendita una luminosa e funzionale casa indipendente di circa 140 mq, sviluppata su due livelli, con garage e accesso privato. L’immobile accoglie al piano terra con un comodo ingressino che introduce in una spaziosa zona living, impreziosita da un caldo camino, perfetto per creare un’atmosfera familiare e rilassante. L’angolo cottura, pratico e ben organizzato, si affaccia su una graziosa veranda retrostante, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Completa il piano un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un'ampia camera da letto e due confortevoli camerette, oltre un secondo bagno, garantendo spazi ben distribuiti e adatti alle esigenze di tutta la famiglia. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal vano ammezzato, un ambiente versatile che può essere utilizzato come studio, deposito o stanza hobby, adattandosi facilmente a qualsiasi necessità. La proprietà dispone inoltre di un terrazzo esclusivo, dotato di pannello solare termico, soluzione che assicura efficienza energetica e attenzione ai consumi. Completa l’abitazione un comodo garage privato, elemento fondamentale per chi desidera praticità e autonomia. Una casa curata, indipendente e pronta per essere abitata: la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, spazi funzionali e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Contattaci subito per non perdere l'occasione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Descrizione Nel cuore autentico del Salento, a Sannicola (LE), a pochi minuti dalle acque cristalline di Gallipoli, prende forma un immobile che profuma di storia, tradizione e possibilità. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, pronto però a rinascere attraverso chi saprà coglierne l’anima. Realizzato prima del 1942, l’edificio conserva tutto il fascino dell’architettura salentina: spesse murature in pietra, volte a botte e a stella, ambienti che raccontano un passato fatto di artigianalità e cura. Una struttura solida, importante, che attende solo di essere valorizzata. La proprietà Si sviluppa interamente al piano terra e dispone dei lastrici solari di proprietà, offrendo ulteriori spazi da immaginare e trasformare. All’interno troviamo: Un ingresso accogliente Un ampio soggiorno–pranzo Un angolo cottura Tre camere da letto Un bagno Un monolocale indipendente di circa 35 mq, perfetto per ospiti o attività ricettive Un delizioso giardino retrostante, un piccolo angolo di pace dove respirare l’essenza del Sud Perché è speciale Posizione privilegiata: vicinissimo al mare, a Gallipoli e alle mete più amate dai giovani e dai turisti. Doppia destinazione d’uso: residenziale e commerciale, ideale per chi sogna un B&B, una casa vacanze, uno studio o una dimora privata dal carattere unico. Grande potenziale: gli spazi generosi e le caratteristiche architettoniche originali permettono di creare un ambiente esclusivo, autentico, ricercato. Un investimento dal cuore salentino, in un territorio dove la bellezza del paesaggio incontra una forte richiesta turistica. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 3477019359 SAF 175 marro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva Antica Dimora con Piscina nelle Campagne di Ostuni “la città bianca” Scopri questa proprietà dallo stile unico, situata nelle incantevoli campagne di Ostuni in Puglia. Ricavata da un'antica masseria del XVI secolo, un tempo scuola della contrada, questa villa offre una combinazione perfetta di storia e comfort moderno. Con una vista panoramica mozzafiato e una posizione privilegiata a meno di 15 km dal mare, questa proprietà è ideale per vacanze indimenticabili e può ospitare fino a 10 persone. Questa villa rappresenta un esempio straordinario di ristrutturazione sapiente e conservativa di un edificio del XVI secolo. La proprietà è stata riportata al suo splendore con grande cura e attenzione ai dettagli. La struttura comprende lamie, torrette e trulli saraceni, tutti edificati con la tradizionale tecnica delle costruzioni a secco utilizzando pietra locale, calcarea, per mantenere intatta l'autenticità storica. La villa è circondata da alberi secolari e macchia mediterranea, creando un'oasi di pace e tranquillità. Gli spazi esterni, dotati di pergole e zone salotto, offrono un ambiente perfetto per rilassarsi e godere della vista panoramica sulla campagna e sulla piscina. La luce naturale che riflette sulla pietra bianca esalta il fascino unico di questa residenza, regalando un'atmosfera accogliente e serena. Questa proprietà esclusiva è la fusione perfetta di storia, eleganza e modernità. Non perdere l'occasione di vivere in una delle più belle ville di lusso in Puglia, legata ad un passato agricolo, ora molto richiesta tra i turisti non solo come Case per le vacanze ma anche come investimento da acquistare. Alcuni Dettagli della Villa di Lusso: •⁠ ⁠Struttura Principale: Due camere matrimoniali con bagno privato, Due camere doppie con bagno centrale Un bagno esterno Zona giorno e sala da pranzo arredate Riscaldamento autonomo, aria condizionata, camino e sistema di allarme •⁠ ⁠Depandance: Una camera matrimoniale aggiuntiva con servizio •⁠ ⁠Spazie esterni: •⁠ ⁠Superficie interna: 400 mq lordi 214 netti •⁠ ⁠Superficie esterna: 26.500 mq, tra uliveti e vigneti oltre 50 mq ombreggiati •⁠ ⁠Piscina privata di 110 metri cubi (dimensioni 6x12 metri + spiaggetta 3x2 metri, profondità da 1,2 a 1,8 metri) con servizio nei locali sottostanti •⁠ Pozzo artesiano censito •⁠ ⁠Spazio esterno attrezzato di 500 mq •⁠ ⁠10 posti auto non coperti Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Non perdere l'opportunità di possedere una delle più affascinanti proprietà di lusso in Puglia!

2 Case indipendenti | 2 camere da letto | 2 bagni | 1 cucina | 57 mq | 2,5 vani ADATTO USO INVESTIMENTO – Casette Angela – Due dimore tipiche indipendenti nel cuore del Centro Storico di Ostuni Nel cuore della Città Bianca, tra i vicoli lastricati e le candide facciate del centro storico, sorgono Casette Angela, due abitazioni indipendenti in pietra viva finemente ristrutturate e già avviate con successo nelle locazioni turistiche. Le due unità, oggi collegate internamente da un piccolo corridoio, mantengono ingressi separati e possono essere vendute sia singolarmente che in blocco, rappresentando un investimento flessibile e ad alto potenziale di redditività. La prima unità, situata sul lato destro, è concepita come studio flat con camera matrimoniale e bagno privato completo di doccia, lavabo e servizi. Attraverso un breve corridoio si accede alla seconda unità, posta sul lato sinistro, dove si apre una zona living accogliente con divano letto, cucina completamente attrezzata con piano cottura, frigorifero e area pranzo, e un pratico tavolo a scomparsa che ottimizza gli spazi con eleganza e funzionalità. Anche qui è presente un bagno completo, rifinito con gusto e perfettamente integrato nel contesto architettonico originario. Entrambe le dimore conservano il fascino autentico dell’architettura ostunese, con volte a botte in pietra, pavimenti in pietra naturale e illuminazione a LED che ne esalta la matericità. Casette Angela si prestano perfettamente come investimento locativo immediatamente produttivo, come residenza privata con dependance per ospiti, oppure, previo cambio di destinazione d’uso, come piccola attività commerciale, atelier d’arte, studio professionale, boutique, showroom o struttura ricettiva esclusiva nel cuore del borgo antico. Una proposta versatile e pronta all’uso, che unisce autenticità, charme e redditività in una delle zone più ricercate del centro storico di Ostuni.

A Zollino vendesi abitazione indipendente di 145mq coperti con giardino di 240mq circa e area solare. La casa in parte con volte a stella, con pavimenti dell’epoca originali e in parte con solai piani è composta da ingresso/soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile con camino, vano pluriuso, due bagni, ripostiglio, ampia veranda coperta che si affaccia su giardino di circa 240 mq, ideale per momenti di relax o cene all'aperto, grazie anche alla presenza di un forno per le pizze. Vicino a tutti i sevizi Zona centrale Facilità di parcheggio Volte a stella Pavimenti d’epoca Ampia veranda coperta Forno per pizze Ampio giardino Area solare libera A circa 20 min. da Otranto A circa 15 min. da Lecce Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. La posizione è ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità: servizi a pochi passi, collegamenti rapidi.

Porto Cesareo Vendesi abitazione indipendente, recentemente ristrutturata, al primo piano di 250 mq. circa a 100 metri dal mare. La casa è composta da vano scala al piano terra, ingresso, ripostiglio, disimpegno, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, vano pluriuso con bagno quattro camere da letto con bagno e area solare di pertinenza. L’abitazione è ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di ospitare con la massima comodità, perfetta anche per un utilizzo turistico ricettivo Posizione strategica – centrale e ben collegata A soli 100 metri dal mare Indipendente e senza spese condominiali Lastricato solare privato ideale per realizzare un giardino pensile o area relax Climatizzatori in ogni camera per il massimo comfort Persiane elettriche 5 Bagni completi, uno per ogni camera, per garantire la massima privacy e comodità. Marmi Yves Saint Laurent nei bagni Rubinetteria Jacuzzi Sistema di videocamere interne per un monitoraggio costante Ristrutturata con cura e in ottimo stato Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città a pochi passi dal mare in una delle località più ambite della costa ionica salentina. Per informazioni e visite contattare l'agenzia.

Proponiamo in vendita una caratteristica casa semi indipendente situata in Via Arciprete Chirulli, alle spalle di Via Mercadante e a pochi passi dalla "Osteria del Coco Pazzo". L'immobile è situato in una posizione tranquilla e suggestiva, facilmente accessibile attraverso un portoncino e una scalinata in pietra tipica del luogo, che consente l'accesso al primo livello. L'immobile si sviluppa su una superficie di 21 m², con un unico ambiente open space che include un comodo letto matrimoniale e un bagno con doccia. Una finestra, che affaccia sulla piazzetta del vico, dona luminosità naturale e un'atmosfera accogliente all'interno del locale. A completare la proprietà troviamo un pratico vano tecnico, che può essere utilizzato anche come ripostiglio. Inoltre, l'immobile è dotato di allaccio all'AQP e riscaldamento autonomo. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera un rifugio tranquillo e ben posizionato in una delle zone più ricercate del centro storico di Martina Franca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centralissima, proponiamo in esclusiva Casa Indipendente in vendita a San Cassiano (Le) con ampio giardino di circa 100 mq che affaccia direttamente su uno degli spazi verdi del borgo salentino. L’immobile, di circa 130 mq, presenta i caratteristici soffitti con volte a stella tipici del luogo ed è composto da ampio soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, un disimpegno, due camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio. L’accogliente giardino retrostante, rappresenta il vero valore aggiunto di questo immobile in quanto, oltre ad offrire la possibilità di godere delle meravigliose giornate all’aria aperta, permette di utilizzarne una parte come posto auto grazie all’accesso diretto anche da strada. Con un progetto di ristrutturazione e modernizzazione degli interni, potrebbe essere la casa perfetta per te e la tua famiglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monopoli Collina Trullo in vendita con terreno edificabile in Contrada Impalata. In una delle contrade più abitate dell'ago di Monopoli, in zona abitata tutto l'anno, proponiamo in vendita questo antico e suggestivo fabbricato in pietra ad uso abitativo. Il fabbricato (attualmente 60 mq) è composto da 2 grandi trulli, adiacente volume (ex stalla), antico forno. Su questa unità immobiliare è stato approvato un progetto per ristrutturazione ed ampliamento ed è possibile realizzare un'abitazione di mq 70 composta da grande zona giorno, disimpegno, 2 ampi vani letto (trulli), grande bagno e grande lavanderia, oltre ad un piano interrato di mq 10 circa, uso deposito e 2 cisterne. La proprietà comprende anche un grande suolo di mq 4500 circa, con la seguente destinazione urbanistica: mq 3400, residenziale consolidato con intervento edilizio diretto e con possibilità di edificare una abitazione di mq 170; mq 1100, residenziale con intervento previa approvazione del PUE, con possibilità di realizzare ulteriori mq 55 ad uso abitativo. Le possibilità di edificazione sono realizzabili previa autorizzazione della "Soprintendenza Ministeri Beni Culturali".

Rif FASTOS In zona abitata a pochi km dal mare di Torre Canne (spiaggia) equidistante dai due aeroporti di Bari e Brindisi, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita casale tipico di paese semiristrutturato, composto da diversi ambienti in parte con volte tipiche e disposto su 2 livelli; con lastrici solari rifatti, una porzione del corpo di fabbrica è stata ristrutturata integralmente come l'originale mentre il ripristino della restante parte è stato effettuato con attenzione alla originalità; pavimenti e intonaci ripristinati come in origine. Pavimentazione del piazzale esterno in pietra antica naturale, con una magnifica pergola di bouganville a riparare le antiche mangiatoie destinate agli animali; numerosi i camini antichi, tutti funzionanti. L'immobile è stato costruito a più riprese, come di consueto per le antiche masserie: il primo corpo di fabbrica (la stalla) è databile intorno ai primi anni dell'ottocento, cui si sono aggiunti successivamente altre stanze (tutte con tipiche volte a stella) che ne facevano un piccolo borgo, abitato da più famiglie. Si presta quindi sia a essere utilizzato come grande abitazione unifamiliare, che suddiviso per più di una famiglia o infine a casa vacanze potendo realizzare almeno sei unità miniappartamento. Piazzale retrostante con grande albero di gelsi neri e giardino di pertinenza ulteriore con ulivi secolari. cisterna di raccolta di acque piovane perfettamente stagna e funzionante, piazzale con sistema di smaltimento acque piovane, elettricità, acquedotto e fognatura presenti. Ulteriore possibilità di ampliamenti, data la posizione nella maglia urbana, possibilità di realizzazione di piscina fino a 40 mq Posizione: 9 km da Ostuni, 10 km da Fasano, 10 km da Cisternino, 6 km dal mare Caminetto: 4 Cisterna di acqua piovana: Si Atrio: Si Giardino: Si. Connessione ad Acquedotto: si Connessione a rete di Energia elettrica: si Connessione a rete di Fognatura: si. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del centro storico di Gallipoli, dove ogni vicolo racconta una storia e il profumo del mare si mescola alle tradizioni salentine, sorge questo incantevole bilocale ristrutturato, adagiato nella suggestiva Corte Gallo. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, invitando a vivere la bellezza autentica della città vecchia. Un’atmosfera che accoglie Varcando la soglia, si viene avvolti dal fascino delle volte a botte, che custodiscono l’anima antica della casa. La zona giorno, con angolo cottura e tavolo da pranzo, è uno spazio raccolto e armonioso, perfetto per iniziare la giornata con un caffè mentre la luce filtra dolcemente dal vicolo. La camera da letto matrimoniale, intima e silenziosa, è un piccolo rifugio dove ritrovare pace dopo una giornata trascorsa tra mare, passeggiate e scorci mozzafiato. Il bagno finestrato, curato e funzionale, completa l’abitazione con comfort e praticità. L’immobile è stato ristrutturato con attenzione, mantenendo intatta la sua identità. Un luogo che incanta, un investimento che convince A pochi passi dal mare, dalla Riviera Diaz e dai principali servizi, questa casa è molto più di un semplice bilocale: è un’opportunità per chi sogna un rifugio nel cuore della Gallipoli più autentica, o per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più richieste e affascinanti del Salento. Il fascino della città vecchia Il centro storico di Gallipoli, adagiato su un’isola collegata alla città nuova da un ponte seicentesco, è un intreccio di storia, architettura e vita mediterranea. Le sue mura bastionate custodiscono chiese barocche, palazzi nobiliari e scorci che si aprono all’improvviso sul blu del mare. Nelle vicinanze, tutto è a portata di mano: botteghe artigiane, negozi di prodotti tipici, ristoranti dove gustare la cucina salentina, bar, lounge bar, mini market, farmacia e tabacchi. Un microcosmo vivace e accogliente, perfetto per chi ama vivere la città con lentezza e autenticità. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde 800593214 o il 39347 7019359 Gas 135 centro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una spaziosa villa situata in Via Torpediniere, in una tranquilla e riservata zona residenziale di Lama, a Taranto, a breve distanza da Via Sciabelle e dal mare. La proprietà si sviluppa su due ampi livelli e si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni, oltre che per la presenza di un giardino privato su tre lati, con accesso sia pedonale che carrabile. Al piano terra, un comodo e ampio portico conduce alla zono giorno open space, suddivisa in zona salotto, zona pranzo e zona cucina, il tutto impreziosito da ricercate controsoffittature. Completa il piano un bagno con antibagno. Attraverso una scala interna dalla caratteristica architettura si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e ben illuminate, un bagno, un pratico ripostiglio, oltre a balcone e terrazza. La proprietà è completata da un garage al piano terra con camino e da un vano tecnico. Situata in un contesto residenziale tranquillo a breve distanza da servizi e dal mare, la villa rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature, comfort e tranquillità. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori e doppi infissi; rifiniture e impianti sono quelli originari, in discreto stato manutentivo.

A pochi passi da Piazza della Libertà e dal suggestivo centro storico di Ostuni, proponiamo in vendita una raffinata casa indipendente che racchiude tutto il fascino autentico della tradizione locale unito al comfort contemporaneo. L’immobile, già inserito con successo nel circuito delle locazioni turistiche da diversi anni, è stato finemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli conservativi, mantenendo intatte le caratteristiche volte e la pietra antica, elementi che donano agli ambienti un’atmosfera calda ed elegante. L’accesso avviene tramite una scala con le tipiche chianche storiche che conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona abitativa con un bagno, due camere da letto di cui una più ampia, un’alcova che ospita un comodo divano letto e una cucina ben organizzata. Proseguendo al livello superiore si raggiunge il terrazzo, uno spazio riservato e versatile, ideale per momenti di relax all’aperto, colazioni, aperitivi e cene. Da qui si possono godere piacevoli scorci di vista mare e sul centro storico, con la possibilità inoltre di installare un gazebo o una jacuzzi, rendendo questo ambiente ancora più esclusivo. La proprietà è dotata di aria condizionata e termosifoni ed è pronta all’uso, senza necessità di interventi. Il vero punto di forza della casa è la sua straordinaria luminosità naturale, garantita dalla presenza di numerose finestre che illuminano ogni ambiente, valorizzando gli spazi e rendendoli particolarmente accoglienti. Una soluzione ideale sia come investimento già avviato, sia come dimora privata nel cuore di una delle mete più affascinanti della Puglia.

A pochi passi da Corso Garibaldi, dalla piazza principale e dal centro storico di Ostuni, proponiamo in vendita una casa indipendente situata in posizione strategica, con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi. L’immobile, già avviato e consolidato nel circuito delle locazioni turistiche, si presenta come una soluzione chiavi in mano, pronta all’uso e senza necessità di interventi. La proprietà conserva importanti elementi storici originali come le tipiche volte in pietra, la muratura in pietra locale e le chianche, che valorizzano l’autenticità degli ambienti e ne esaltano il carattere. Elemento distintivo è la scala interna, mantenuta nella sua conformazione originale, che accompagna in modo naturale lo sviluppo degli spazi e richiama la tradizione architettonica del centro storico. La distribuzione interna comprende una camera da letto, un bagno e una zona giorno con cucina e area living, pensata per garantire funzionalità e comfort in un ambiente armonioso e accogliente. Al livello superiore si apre il terrazzo, uno spazio riservato e molto vivibile, dal quale si godono suggestivi scorci di vista mare e del centro storico, ideale per momenti di relax all’aperto o per valorizzare ulteriormente l’esperienza abitativa. Una soluzione perfetta sia come investimento a reddito già avviato, sia come residenza privata nel cuore autentico di Ostuni.

Casale Lopez – Nardò Cenate vecchia GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Prestigiosa Dimora Storica a Nardò (LE) Zona Cenate Vecchia | Con Progetto per Piscina Nel cuore della storica e aristocratica Cenate Vecchia, a pochi minuti dal mare cristallino di Porto Selvaggio, proponiamo in vendita un’affascinante residenza d’epoca con progetto approvato per piscina. Un tempo casino di caccia della nobile famiglia Lopez y Rojo, l’immobile si distingue per la sua architettura fortificata su due livelli, immersa in un contesto naturalistico straordinario. Localizzazione esclusiva: tra i borghi barocchi di Nardò e la costa ionica salentina, in una delle aree più prestigiose del territorio leccese. Superficie complessiva: 764 mq coperti e scoperti su un lotto di oltre 3.400 mq (34 are) con verde ornamentale, frutteto e muretti a secco. Progetto approvato e scavo già effettuato per piscina (max 40 mq) e area solarium – ideali per una destinazione residenziale di lusso o una struttura ricettiva d’élite. Opportunità unica per investitori o clienti internazionali alla ricerca di charme, privacy e autenticità, con possibilità di completamento personalizzato e valorizzazione chiavi in mano. Opzione di valorizzazione tramite MiniPIA Puglia: l’immobile può rientrare nei programmi regionali di finanziamento per investimenti nel settore turistico, culturale e ricettivo. Ideale per chi intende sviluppare un progetto imprenditoriale legato all’hospitality o alla promozione del territorio. A soli 4 km dal mare, collegato da strada interna – facile accesso all’aeroporto di Brindisi e alla stazione ferroviaria di Lecce. Ideale per chi cerca una seconda casa in Salento, un’oasi per la propria famiglia o un investimento esclusivo nel cuore della Puglia autentica. Contattaci per ricevere il rendering del progetto finito, la documentazione urbanistica e per prenotare una visita guidata con consulente dedicato. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Immerso nel verde incontaminato della campagna di Francavilla Fontana, in Contrada CANTAGALLO, a pochi minuti dal paese, si propone un incantevole VILLINO pronto a trasformarsi nel rifugio perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla vicinanza al centro abitato. L'immobile di 80 mq, situato su un terreno di circa 6000 mq. Possibilità di costruire una PISCINA ed è inoltre presente un POZZO autorizzato. Opportunità da non perdere per la posizione ideale, a soli 5 minuti dal paese, 20 minuti dall'aeroporto e 30 minuti dal MARE, e per realizzare una residenza tranquilla e ideale per trascorrere le interminabili estati pugliesi. Non esitate a contattarci per avere maggiori informazioni. Charming Countryside Villa for Sale – Francavilla Fontana, Contrada Cantagallo Surrounded by the unspoiled greenery of the countryside of Francavilla Fontana, in Contrada Cantagallo, just a few minutes from the town, we offer for sale a delightful villa ready to become the perfect retreat for those who wish to live in harmony with nature without giving up proximity to essential services. The property measures approximately 80 sqm and is set within a plot of about 6,000 sqm, offering space, privacy, and a true connection with the surrounding landscape. Key Features The land allows for the construction of a private swimming pool, adding further value and comfort to the property. An authorized well is already present, ensuring water supply and enhancing the usability of the outdoor spaces. Location & Lifestyle This property represents a unique opportunity thanks to its strategic location: Just 5 minutes from the town Approximately 20 minutes from the airport Around 30 minutes from the sea An ideal setting to create a peaceful residence, perfect for enjoying the long and relaxing Apulian summers. Contact Us Do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing.

Proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, situata in una zona destinata a una significativa rivalutazione grazie alla prossima costruzione di un resort nelle vicinanze. La consistenza immobiliare offre un enorme potenziale di sviluppo e personalizzazione. Caratteristiche principali: Corpo principale: Disposto su due livelli, piano terra e primo piano, offre ampi spazi da adattare alle proprie esigenze. Veranda panoramica: una veranda con vista mozzafiato completa la zona giorno, ideale per momenti di relax. Depandance: Adiacente al corpo principale, una depandance di 100 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo, come spazio per ospiti, studio o area ricreativa. Possibilità di piscina: L'ampio terreno circostante consente la realizzazione di una piscina privata, creando un'oasi di benessere nel proprio giardino. Cantina: Una cantina spaziosa è presente al piano interrato Posizione: La proprietà gode di una posizione strategica in una zona in forte sviluppo, destinata a una rivalutazione grazie alla costruzione di un resort nelle vicinanze. Questa evoluzione infrastrutturale promette un incremento del valore dell'area, rendendo l'investimento ancora più interessante. Potenzialità: Grazie alle sue dimensioni generose e alla disposizione degli spazi, la proprietà offre numerose possibilità di personalizzazione e sviluppo. È ideale per chi cerca un immobile con ampie potenzialità, sia come residenza privata che come investimento. Unique Property with Development Potential for Sale We are pleased to offer for sale a truly unique property, located in an area set for significant growth and value appreciation, thanks to the upcoming construction of a resort nearby. This real estate asset offers outstanding potential for development and customization, making it an excellent opportunity for both private use and investment. Main Features The main building is arranged over two levels, ground floor and first floor, providing generous interior spaces that can be adapted to different needs and design visions. A panoramic veranda enhances the living area, offering stunning open views and creating the perfect setting for relaxation. Adjacent to the main building, a 100 sqm guest house (dependance) provides additional space, ideal for hosting guests, creating a studio, or designing a recreational area. The surrounding land offers the possibility to build a private swimming pool, allowing the creation of a true wellness oasis within the property. A spacious cellar is also available in the basement, adding further functional value. Location The property enjoys a strategic position in a rapidly developing area, expected to benefit from strong value appreciation due to the construction of a nearby resort. This upcoming development is set to enhance the attractiveness of the entire area, making this property an even more appealing investment opportunity. Potential Thanks to its generous size and flexible layout, the property offers a wide range of possibilities for customization and development. It is the ideal solution for those looking for a property with great potential, whether as a private residence or as a real estate investment in a growing market.