Case indipendenti in vendita Motta Sant'anastasia - CT

L'agenzia immobiliare è lieta di proporre la vendita di un immobile d'epoca situato in pieno centro storico, nei pressi del castello Normanno all'interno del comune di Motta Sant'Anastasia. OTTIMA OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO L'immobile come si evince dalle foto presenti è da ristrutturare. Al suo interno troviamo un piano terra composto da 2 ampie camere e un bagno, al piano primo sono presenti 2 grandi camere da letto, una piccola cucina e un bagno, una delle due camere da letto è collegata ad un modesto terrazzo dotato di vista panoramica. L'immobile vista la sua locazione e la divisione delle camere, si presta sia per chi cerca un piccolo appartamento in pieno centro storico, ma è anche l'ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

MOTTA SANT’ANASTASIA – CASA SINGOLA RISTRUTTURATA Sei alla ricerca di una soluzione indipendente, ristrutturata e subito abitabile? Questa è l’opportunità che fa per te! Situata nel cuore storico di Motta Sant’Anastasia, in Via Vittorio Veneto, proprio sotto la suggestiva Chiesa Madre, questa casa singola è perfetta per chi desidera un’abitazione accogliente o un ottimo investimento. Caratteristiche dell’immobile: Superficie totale: 60 mq su due livelli così distribuito: Piano terra: Ingresso luminoso di 18 mq, ideale per una zona living accogliente Angolo cottura (2 mq) ottimizzato per la massima funzionalità Bagno di servizio, pratico e ben rifinito Piano ammezzato: Ampia camera da letto (20 mq) con soffitti alti, perfetta per un ambiente rilassante Bagno padronale moderno e ben curato Punti di forza: Ristrutturata di recente, pronta da abitare senza ulteriori spese Ubicazione strategica, nel cuore del paese, vicina a tutti i servizi Indipendenza totale, senza spese condominiali Ottima soluzione per single, giovani coppie o come investimento a reddito Prezzo incredibile: SOLO € 43.000 No Mutuabile

Motta Sant'Anastasia ,zona centro storico, esattamente in Via IV Novembre alle spalle della Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita casa singola su due livelli di 85 mq totalmente da ristrutturare. Facciata realizzata qualche anno addietro e versa in buone condizioni. Possibilità di personalizzazione interna. Posizione tranquilla e ben collegata.

In pieno centro storico di Motta Sant’Anastasia, a soli 150 metri dal Castello Normanno e vicino a tutti i principali servizi, Century21 Masters propone in vendita un immobile indipendente di 85 mq situato in Via XX Settembre 161/163. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è da ristrutturare, pur presentandosi in buone condizioni generali, offrendo così un’ottima base per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra sono presenti tre ingressi indipendenti: uno che conduce direttamente alla cucina, uno alla zona giorno e un terzo che accede al corpo scala, comunque collegato internamente all’immobile. Sullo stesso livello si trovano anche un bagno e un comodo ripostiglio. Al primo piano sono collocate due camere da letto, entrambe servite da balconi e molto luminose per gran parte della giornata; una delle due camere dispone inoltre di una cabina armadio. La soluzione è ideale per chi cerca indipendenza e la possibilità di creare un’abitazione completamente personalizzata. Si presta anche come investimento, grazie alla possibilità di ricavare fino a quattro ingressi autonomi e realizzare quattro camere da destinare ad affitti brevi, tipologia molto richiesta nel comune di Motta Sant’Anastasia

La Century 21 Masters propone in vendita nel comune di Motta Sant'Anastasia, precisamente in Via Oberdan 13, soluzione indipendente di circa 90 mq, totalmente ristrutturata nel 2024 e in condizioni impeccabili. IMMOBILE NON MUTUABILE, SI VALUTA AFFITTO CON RISCATTO O VENDITA RATEALE CON ALMENO IL 50% DI ANTICIPO L’immobile si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, con impianti nuovi e interventi mirati all’efficienza energetica. Composizione interna Primo piano – Zona notte Due camere da letto ampie e luminose Ripostiglio adattabile a cameretta o studio Bagno moderno Balcone con accesso da entrambe le camere Secondo piano – Zona giorno Ampia cucina soggiorno open space Lavanderia Zona verandata adibita a ripostiglio Ampio balcone Interventi di ristrutturazione eseguiti nel 2024 Cappotto termico Infissi a taglio termico con vetrocamera Impianto idrico nuovo Impianto elettrico nuovo Impianto di allarme nuovo Climatizzatori installati in tutti gli ambienti Al piano sottostrada è presente una riserva idrica composta da tre vasche da 1.000 litri ciascuna, per una capacità complessiva di 3.000 litri, elemento che garantisce maggiore autonomia. Soluzione indipendente, moderna ed efficiente, adatta a famiglie o giovani coppie che cercano comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti in zona tranquilla del comune di Motta Sant’Anastasia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento di visita!!

In Via Emanuela Setticarraro 59, a Piano Tavola (Comune di Belpasso), Century21 Master propone in vendita una villetta a schiera di 139 mq catastali. L’immobile, costruito nel 2007, si presenta in ottime condizioni ed è inserito in una zona servita da ogni tipo di attività e servizio, con la futura fermata della metropolitana a breve distanza. L’ingresso principale avviene dal cortiletto privato, dal quale una rampa di scale conduce al primo piano, dove si trova il terrazzino e l’accesso all’abitazione. L’ingresso si apre su un ampio e confortevole soggiorno; proseguendo si raggiunge un disimpegno che distribuisce gli ambienti della zona giorno e notte: un bagno, una cucina, una lavanderia e due camere da letto. Entrambe le camere godono dell’affaccio sul balcone. Dal soggiorno una scala interna conduce al secondo piano, dove si sviluppa una mansarda abitabile attualmente indivisa, con la possibilità di ricavare fino a tre ulteriori camere e un secondo bagno/lavanderia, rendendo l’immobile ideale per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi. Completa la proprietà un garage di 42 mq catastali, incluso nel prezzo. La zona è altamente servita: scuole, bar, panifici, supermercati, posta, banca e numerose attività commerciali si trovano nelle immediate vicinanze. A breve saranno ultimati i lavori della metropolitana, che permetteranno di raggiungere la fermata a piedi senza necessità di utilizzare mezzi propri. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento di visita.

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita soluzione Indipendente Bifamiliare con Ampi Spazi Esterni e Garage La casa giusta per due famiglie o per chi cerca spazio e indipendenza Se stai cercando una proprietà versatile, ideale per accogliere due nuclei familiari o per realizzare un'abitazione personalizzata con ampi spazi interni ed esterni, questa soluzione indipendente rappresenta un'opportunità unica. Situata in un contesto tranquillo e riservato, offre metrature generose, ambienti luminosi e numerose possibilità di personalizzazione. Descrizione dell'immobile Piano Terra – Personalizza la casa dei tuoi sogni Al piano terra troviamo un appartamento di circa 130 mq attualmente allo stato grezzo, pronto per essere completato e rifinito secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Un'opportunità ideale per creare ambienti moderni e funzionali, valorizzando ogni spazio. Sempre al piano terra è presente un ampio cortile privato di circa 170 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o realizzare una zona relax. Completa il piano un comodo garage di circa 30 mq. Piano Primo – Ampi ambienti pronti da vivere L'appartamento al primo piano, di circa 150 mq, si distingue per la sua funzionale distribuzione degli spazi e la grande luminosità. Zona giorno, ampia cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzino a livello di circa 25 mq. quattro spaziose camere da letto,due bagni funzionali e ben distribuiti. Ambienti versatili adatti a famiglie numerose o a chi necessita di stanze dedicate a studio e smart working. Balcone angolare di circa 20 mq che dona ulteriore luce e sfogo esterno agli ambienti. La proprietà offre diversi spazi all'aperto che rappresentano un autentico valore aggiunto: Cortile privato di circa 170 mq. Terrazzino a livello di circa 25 mq. Balcone perimetrale di circa 20 mq. Perché scegliere questa proprietà ✓ Soluzione completamente indipendente ✓ Ideale per due famiglie (bifamiliare) ✓ Ampie metrature interne ed esterne ✓ Appartamento al piano terra personalizzabile ✓ Garage privato di circa 30 mq ✓ Cortile esclusivo di generose dimensioni ✓ Ottima opportunità di investimento e valorizzazione futura Contattaci per una visita!

In una tranquilla zona residenziale di Piano Tavola, vicino Frank Bar proponiamo in vendita una soluzione indipendente caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'immobile si apre su un accogliente ampio soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità, collegato a una spaziosa cucina. La zona notte è composta da due comode camere da letto e doppi servizi, pensati per garantire il massimo comfort alla famiglia. Tutti gli ambienti sono balconati e godono di un'ottima luminosità naturale grazie alla favorevole esposizione, che rende la casa ariosa e piacevole in ogni momento della giornata. A completare la proprietà ampio garage di circa 140 mq, ideale per molteplici usi: autorimessa, deposito o laboratorio artigianale con accesso comodo anche da strada principale e agevole anche per mezzi di grandi dimensioni, Inoltre è presente un ulteriore spazio esterno, utilizzabile secondo le proprie esigenze: area di manovra, parcheggio aggiuntivo, zona carico/scarico o spazio operativo all'aperto.

Misterbianco proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente su due livelli, perfetta per chi desidera vivere in totale autonomia senza rinunciare a comfort e spazi ben organizzati, proposta al prezzo di 130.000€. Al piano terra l’abitazione accoglie con un ingresso che si apre su una luminosa zona living, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente moderno e funzionale, arricchito da una piacevole esposizione esterna. Sempre su questo livello troviamo un comodo posto auto interno e un pratico spazio esterno coperto da una tettoia luminosa, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto in ogni periodo dell’anno. Completa il piano un utile locale lavanderia con servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per garantire tranquillità e riservatezza. Qui si trova un ulteriore spazio esterno coperto, anch’esso dotato di tettoia luminosa, collegato a un terrazzo scoperto perfetto per godersi il sole o organizzare piacevoli momenti all’aperto. L’interno è distribuito attraverso un corridoio che conduce al bagno e una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, il tutto caratterizzato da una gradevole luminosità grazie all’esposizione esterna. Una soluzione abitativa completa e accogliente, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi esterni da vivere ogni giorno.

Soluzioni indipendenti terratetto con garage e attico panoramico Centrale, servita, perfetta per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. Nel cuore di Misterbianco, in una zona centrale e servita, CENTURY 21 Masters propone in vendita esclusiva un’intera palazzina terratetto indipendente sviluppata su più livelli, con garage di 238 mq al piano terra e appartamenti di circa 150 mq ciascuno distribuiti tra primo, secondo, terzo e quarto piano. L’ultimo piano ospita un elegante attico panoramico con terrazza a livello, ideale per godere di momenti di relax all’aperto, mentre il piano rialzato dispone anch’esso di un’ampia terrazza abitabile. Tutte le unità immobiliari si presentano in ottime condizioni, pronte per essere abitate, e sono composte da: • Ingresso su ampio salone • Cucina abitabile • Due camere da letto luminose • Bagno di rappresentanza • Lavanderia con servizio La proprietà si presta a diverse soluzioni: acquisto in blocco come intero stabile, perfetto per nuclei familiari numerosi o per investimento; oppure vendita separata per singolo appartamento, ideale per chi cerca una soluzione ampia e indipendente nel cuore del paese. Posizione strategica, con tutti i principali servizi a pochi passi: scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e collegamenti diretti con la città di Catania

Nel cuore del centro di Misterbianco disponiamo di questa casa singola, distribuita su tre livelli, offre un vasto potenziale per diventare la tua residenza ideale. Con spazio di circa 100 mq su tre livelli e la libertà di progettazione totale, questa proprietà offre un'opportunità unica per creare la casa perfetta, esattamente come la desideri. Contattaci ora per saperne di più.

"SOLUZIONE INDIPENDENTE MISTERBIANCO CENTRO" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters propone in vendita una preziosa soluzione indipendente, con esposizione angolare, che può soddisfare le esigenze di più nuclei familiari. Ci troviamo su Via Vittorio Veneto n°83 e disponiamo di un ingresso carrabile ed un immobile su due livelli divisibile. La superficie totale è di c.a. 210mq e l'immobile è servito inoltre da n°2 ampi terrazzi al piano primo, con una superficie totale di oltre 100mq. Condizioni da rimodernare Regolarità urbanistica Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Intero stabile in vendita – Misterbianco Centro, Via Caduti di Cefalonia cv. 10 Ottima opportunità per investimento o abitazione plurifamiliare! Proponiamo in vendita intero stabile indipendente distribuito su tre livelli, dotato di spazi generosi, terrazzo panoramico e cortile privato. L’immobile, già abitabile e in buono stato generale, offre la possibilità di ospitare più nuclei familiari o essere personalizzato come struttura ricettiva. Composizione dell’immobile: Piano Terra Cortile d’ingresso privato Bagno con vasca Lavanderia con doccia Cucina abitabile Soggiorno Cameretta/studio Camera matrimoniale Ulteriore camera Primo Piano Ampio soggiorno Balcone Camera matrimoniale Camera da letto Bagno Lavanderia Cucina abitabile Ulteriore soggiorno Secondo Piano Terrazzo ampio e panoramico Cucina soggiorno Camera da letto Ripostiglio Seconda camera Bagno L’immobile si presenta in buone condizioni interne con ambienti luminosi e ben distribuiti. Ideale per famiglie numerose, per chi desidera un’abitazione con più unità indipendenti o come investimento da mettere a reddito. Interventi consigliati: rifacimento della facciata esterna e piccoli lavori di manutenzione interna.

Living Re Magicasa immobiliare propone in vendita a Camporotondo etneo, in zona centrale, appartamento semi indipendente situata al piano prima in una palazzina di sole due unita abitative.L' immobile presenta un ingresso indipendente, la superficie totale dell' appartamento e di circa 111 mq con due balconi ristrutturati.L' appartamento si presenta come da origini e necessita di lavori di ristrutturazione. Prezzo Euro 80.000. Cod.rif. LR C482. Contattaci al 095 520754

Living Re Magicasa Immobiliare propone in vendita a Camporotondo Etneo, in zona centrale, casa singola di mq 45 circa (Vecchio Palmento) completamente da ristrutturare. L' immobile si presenta come da origini ed è composto da un unico locale con garage di mq 25 da ristrutturare. Attualmente l' immobile è catastato come bottega artigianale ma vi è la possibilita del cambio di destinazione d' uso come abitazione e/o garage. Ape:G. Cod di riferimento: LR C499 .Contattaci allo 095 520754 per maggiori informazioni. N.B. Siamo in attesa della planimetria

La CENTURY21 Masters vi proponde casa indipendente con garage, terrazza di circa 50 mq e doppio ingresso nel cuore di Camporotondo Etneo. Nel centro di Camporotondo Etneo, precisamente in Piazza Guglielmino Marconi n. 1, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 127 mq , con garage di 19 mq collegato internamente, ideale per chi desidera vivere in una soluzione indipendente con ampi spazi e tutti i servizi a pochi passi pronta per essere abitata. L’immobile è caratterizzato da un doppio ingresso, che lo rende particolarmente funzionale e offre interessanti possibilità di utilizzo. La distribuzione interna comprende: Ampia cucina/soggiorno; Camera da letto matrimoniale con bagno in camera e cabina armandio ; Due ulteriori camere; Due bagni. Completano la proprietà: Veranda; Cortile; Terrazza sovrastante, ideale come spazio esterno da vivere in ogni stagione; Sottotetto; Garage di 19 mq con collegamento diretto all’abitazione. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, uffici e tutti i principali servizi del paese. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente, spaziosa e ben posizionata.

Appartamento Semindipendente in Vendita a Catania – San Giorgio, Via delle Gemme 29 In zona San Giorgio, a Catania, proponiamo in vendita un interessante appartamento semindipendente totalmente ristrutturato, situato al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, senza necessità di interventi. L’immobile si distingue per la sua indipendenza e per gli ambienti curati nei dettagli, con una distribuzione funzionale pensata per garantire comfort e vivibilità. A rendere questa proposta ancora più completa troviamo un garage di pertinenza, elemento sempre più richiesto, che assicura comodità e sicurezza. Fiore all’occhiello della proprietà è la terrazza sovrastante al secondo piano, uno spazio esclusivo perfetto per momenti di relax, per organizzare cene all’aperto o creare una vera e propria zona living esterna. Caratteristiche principali: • Appartamento semindipendente • Totalmente ristrutturato • Primo piano • Zona: San Giorgio, Catania • Garage di pertinenza • Terrazza al secondo piano • Ottima distribuzione degli spazi Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort moderno e spazi esterni da vivere ogni giorno. RIF 017 004

Century21 Excellentia dispone a pochi minuti di distanza a piedi dal mare e dai principali servizi di prima necessità, di indipendente formato da due appartamenti arredati in pieno centro a Portopalo di Capo Passero più terrazzo sovrastante panoramico, già predisposti per attività ricettiva turistica. Sotto l’edificio e nelle immediate vicinanze, il parcheggio è libero e gratuito. La spiaggia di Scalo Mandria, con vista sull’isola di Capo Passero, dista appena 5 minuti a piedi. Dallo stabile, si raggiungono facilmente a piedi bar, ristoranti, farmacia, alimentari, negozi, etc. L’edificio è in buone condizioni, ha 4 balconi e affaccia su due strade, via Vittorio Emanuele ( Corso principale pedonale ) e via Alfonso La Marmora da dove si accede all’immobile, con esposizione su due fronti luce sud est e nord ovest. Superficie per ogni appartamento 95 mq. ciascuno. Le planimetrie sono conformi allo stato dei luoghi, e la documentazione urbanistica in regola. I due piani sono così suddivisi: Primo piano, appartamento principale, composto da due camere matrimoniali luminose con balcone, primo bagno completo di tutti i sanitari, disimpegno/ingresso, zona lavanderia nel cavedio interno, secondo bagno completo di tutti i sanitari, zona giorno con cucina, soggiorno (convertibile in una terza camera da letto). C’è un locale separato adibito a reception o ripostiglio con ingresso indipendente. Secondo piano, composto da tre ingressi indipendenti per soluzioni abitative separate: prima camera matrimoniale con bagno privato; seconda camera matrimoniale con bagno privato; due camere matrimoniali luminose con balcone, un bagno privato e un angolo cottura. Terrazzo panoramico di proprietà di 85 m2, con casotto tecnico e predisposizione per un ulteriore bagno e un piano cottura, perfetto per realizzare una zona relax o solarium vista mare. Dotazioni e impianti: due contatori elettrici (uno per piano); impianto idrico unico, ma facilmente divisibile per piano; due pannelli termo solari; caldaia a gas di riserva e scaldabagno elettrico supplementare; tre serbatoi d’acqua, con capacità complessiva di 5.000 litri; cinque climatizzatori; quattro mini frigo; arredi inclusi; infissi in buono stato e impianti funzionanti.. Ideale e già pronto chiavi in mano per chi desidera avviare un’attività ricettiva, o per avere la propria casa estiva in una località meravigliosa all’incrocio tra mar ionio e mar Tirreno. L’immobile è libero e pronto all’uso.

CENTURY 21 Masters è lieta di proporre in vendita, nel Comune di Misterbianco, in zona Belsito, precisamente in Via delle Camelie n. 20, una proprietà totalmente indipendente di importante metratura, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da una configurazione ideale per più nuclei familiari, per attività ricettive o quale investimento immobiliare di valore. L’immobile si sviluppa su tre elevazioni fuori terra ed è così composto: Piano Terra: due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, catastalmente già distinti e indipendenti. Attualmente gli spazi risultano destinati ad attività ristorativa completamente attrezzata, ma la divisione catastale consente una gestione autonoma e flessibile delle unità. Primo Piano: un ampio appartamento di circa 200 mq, con ambienti luminosi, spaziosi e ben distribuiti. Secondo Piano: ulteriore appartamento di circa 200 mq, anch’esso caratterizzato da generose metrature e ottima fruibilità degli spazi. Gli immobili si distinguono per la razionale distribuzione interna, la luminosità e la presenza di numerosi spazi accessori e pertinenziali. Completano la proprietà: Area cantina/deposito privata di ampia metratura Grande terrazzo sovrastante, ideale per momenti di relax e convivialità Dependance attrezzata con cucina e forno a pietra, posta a livello del terrazzo Ampi spazi esterni con terrazzi, giardini, aree di parcheggio private e terreno Alle spalle dell’immobile, confinante con la Tangenziale di Catania, insiste un vigneto di circa 1.000 mq, elemento che arricchisce ulteriormente il valore e le potenzialità della proprietà. Soluzione completamente indipendente, inserita in contesto tranquillo ma ben collegato, rappresenta un’opportunità versatile per residenza plurifamiliare, struttura ricettiva o investimento a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

"AMPIO APPARTAMENTO SEMI INDIPENDENTE" Nel comune di Catania, più precisamente in via Villa Flamina 33 (S.G. Galermo), in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento semi indipendente posto al primo piano di un piccolo stabile composto da sole due elevazioni. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 130 mq ed è così distribuito: ingresso su corridoio che disimpegna comodamente tutti gli ambienti, tre camere da letto, ampio salone, bagno e cucina abitabile. La casa gode di una straordinaria luminosità, grazie alla presenza di un balcone perimetrale che costeggia tutti i lati dell’immobile, garantendo aria e luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La proprietà necessita di ristrutturazione interna, offrendo quindi l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Da rifinire anche le scale e la facciata. Completa la soluzione un’ampia area parcheggio privata, elemento raro e particolarmente apprezzabile nella zona. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, tranquillità e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali.

Catania – San Giorgio | Intero Palazzo da Ristrutturare con Terrazzo Panoramico e Grande Potenziale di Valorizzazione Nel cuore del quartiere San Giorgio, in una posizione strategica che consente di raggiungere rapidamente il centro di Catania e i principali servizi della città, proponiamo in vendita un intero palazzo indipendente, una soluzione rara e ricca di potenzialità per chi desidera realizzare un importante progetto immobiliare. L'edificio si sviluppa su tre livelli e ospita tre unità abitative distinte, per una superficie complessiva di circa 147 mq, offrendo molteplici possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di una residenza plurifamiliare alla creazione di appartamenti da mettere a reddito, fino alla trasformazione in una piccola struttura ricettiva o in un moderno investimento immobiliare. Al piano terra troviamo un appartamento di circa 45 mq composto da ingresso su cucina soggiorno, camera da letto con balcone affacciato sulla strada, bagno e un grazioso terrazzino privato che rappresenta un prezioso spazio esterno da vivere nei momenti di relax. La conformazione dell'immobile consente inoltre di renderlo semi indipendente, aumentando privacy e funzionalità. Il primo piano ospita un appartamento di circa 51 mq composto da cucina soggiorno, camera da letto, bagno e veranda esterna, caratterizzato da ambienti facilmente personalizzabili e adattabili alle più moderne esigenze abitative. Al secondo piano si sviluppa una terza unità di circa 51 mq composta da cucina soggiorno, camera da letto, veranda e bagno. Da qui si accede al vero valore aggiunto della proprietà: un ampio terrazzo di esclusiva pertinenza, uno spazio all'aperto dalle grandi potenzialità, ideale per realizzare una zona living esterna, un'area relax o un suggestivo ambiente conviviale da vivere durante tutto l'anno. Completa il piano un pratico locale deposito, utile come spazio di servizio o magazzino. L'intero stabile necessita di una completa ristrutturazione, caratteristica che rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera modellare ogni ambiente secondo il proprio gusto, valorizzando al massimo gli spazi e incrementando significativamente il valore dell'investimento. Grazie alla presenza di tre unità indipendenti, agli spazi esterni esclusivi e alla versatilità degli ambienti, questa proprietà si rivolge sia a investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare ad alta redditività, sia a famiglie che desiderano creare una soluzione abitativa personalizzata e multifunzionale. Una proposta dalle grandi potenzialità, dove immaginazione, progettualità e visione possono trasformare un immobile da ristrutturare in una realtà di grande valore.

Stabile a corte aperta con pertinenze. Ingresso esclusivo da corte carrabile in edificio in Cemento Armato degli anni '70 di due livelli. Da questo corpo di fabbrica si accede subito a destra all'Antica abitazione, con le caratteristiche dell'epoca: soffitti alti con incannucciato e assenza di corridoio. tutti i vani affacciano nel cortile centrale, e sul fronte opposto sono ubicate le pertinenze con ampie tettoie. La forma complessiva dei fabbricati è una "C" il cui cortile centrale si chiude con una cisterna posta ad un livello rialzato. Una proposta articolata che presuppone una rivisitazione progettuale di sicuro interesse. Per una migliore comprensione sono proposte immagini con ambientazioni attualizzate. RIF: 013 024

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di una soluzione indipendente posta all'interno del comune di Catania, nella zona residenziale di San Giovanni Galermo. L'immobile, che si trova in Via Villa Flaminia, consta in una casa indipendente, suddivisa in 2 appartamenti, uno al piano terra di 2 vani più servizi ed uno al primo piano, su due livelli, di c.a. 120mq più terrazzo di altri 75mq. Entrando, ci accoglie al piano terra un comodo appartamento di n°2 vani oltre cucina e servizi che si presenta in condizioni da rimodernare, con una superficie interna di c.a. 65 mq. Tramite una comoda scala si ha accesso al primo piano dove troviamo un appartamento di 4 vani + cucina e servizi, disposto su due livelli, in buone condizioni abitative, servito da un terrazzo panoramico di c.a. 75mq. L'immobile si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in zona centrale a prezzi accessibili o per chi ha necessità di trovare due soluzioni abitative attigue e/o vicine. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Living Re Magicasa Immobiliare propone in vendita a Catania, più precisamente nella zona di Librino, soluzione indipendente dalle ampie potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un investimento. L'immobile, interamente da ristrutturare, offre una distribuzione funzionale degli ambienti. Internamente è composto da un ingresso che conduce ad un comodo corridoio, quattro camere luminose e di ampia metratura, una cucina semi abitabile, un bagno principale, una pratica lavanderia ed infine un ripostiglio, elementi che garantiscono una gestione ottimale degli spazi. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio spazio esterno, con un terreno di circa 450 mq, perfetto per chi ama vivere all'aria aperta, creare un giardino, un'area relax, uno spazio dedicato ai bambini o persino un orto privato. All'interno della corte troviamo inoltre una tettoia coperta, ideale come area parcheggio o zona conviviale, ed una dependance finestrata di circa 25 mq, versatile e facilmente adattabile a diversi utilizzi: studio professionale, locale hobby, palestra, deposito oppure una comoda unità per ospiti. La proprietà offre la possibilità di ampliamento, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera valorizzare l'immobile secondo le proprie esigenze, aumentando la superficie abitativa o realizzando un progetto residenziale di maggiore prestigio. Grazie alla sua indipendenza, agli ampi spazi interni ed esterni e alle numerose possibilità di personalizzazione, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per la realizzazione di più unità abitative o di una struttura ricettiva, compatibilmente con le normative urbanistiche vigenti. Punti di forza dell'immobile: Soluzione totalmente indipendente. Circa 450 mq di terreno esclusivo. 4 camere di ampia metratura. Dependance finestrata di circa 25 mq. Tettoia coperta. Possibilità di ampliamento. Immobile da ristrutturare e personalizzare. Ottimo potenziale di valorizzazione. Una proprietà ricca di potenzialità, pronta a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni o in un investimento dal grande valore futuro. Contattaci allo 095 520754 per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Codice di riferimento: LR C501.

La tua Villa Indipendente con Giardino nel cuore di Catania. Hai mai sognato una villa con piscina senza rinunciare alla comodità del centro città? Century 21 Masters presenta un’opportunità rara in zona Viale Mario Rapisarda. Questa soluzione indipendente, totalmente da ristrutturare, è una "tela bianca" pronta a trasformarsi nel tuo progetto d'autore. Il vero cuore pulsante della proprietà è il giardino privato di circa 200 mq: un’oasi di pace dove potrai realizzare una piscina esclusiva o un elegante giardino d’inverno per goderti il sole siciliano tutto l'anno. 4 vani catastali composti da ingresso con Corridoio e accesso immediato ad una zona living luminosa, seguito da cucinotto e bagno. Potenziale unico: Grazie ai tetti alti, la struttura si presta perfettamente alla creazione di un soppalco per ricavare altre due camere da letto. Zero spese condominiali e totale libertà architettonica. Non acquistare una casa già pronta: costruisci la villa dei tuoi sogni in pieno centro. Contattaci per scoprire il progetto e trasformare questo rudere in un sogno!

Benvenuti nella Villa dei Sogni, una residenza che unisce design contemporaneo, funzionalità e atmosfere di autentico benessere. Qui gli spazi sono pensati per accogliere e sorprendere: ambienti luminosi, linee essenziali e dettagli ricercati creano un’armonia perfetta tra comfort moderno e calore domestico. Ogni angolo della casa racconta attenzione, cura e un modo di abitare elegante e rilassante, dove il tempo sembra rallentare. La villa si sviluppa su una superficie di circa 290 m²: una distribuzione equilibrata che permette di vivere la casa con grande comodità. Le tre camere da letto offrono privacy e intimità, mentre i cinque bagni garantiscono praticità e autonomia per tutta la famiglia. Gli spazi giorno sono ampi, ariosi e perfetti per condividere momenti conviviali o semplicemente per godersi il piacere della quotidianità. All’esterno, un giardino curato e un terrazzo panoramico estendono la casa verso l’aria aperta, regalando aree ideali per chi ama prendersi del tempo per sé, ospitare amici o creare angoli di relax personalizzati. La presenza del garage e di diversi posti auto rende l’abitazione ulteriormente funzionale nella vita di tutti i giorni. La villa si presenta in condizioni pari al nuovo, con impianti moderni, riscaldamento autonomo e climatizzazione: un insieme di comfort che permette di entrare e vivere subito la casa senza alcun intervento. La posizione, in una zona residenziale di Via Sant’Andrea, offre tranquillità, privacy e allo stesso tempo ottimi collegamenti con i principali servizi e le arterie della città. Un contesto ideale per chi cerca qualità, serenità e un elevato livello abitativo