Case indipendenti in vendita Trecastagni - CT

Nel cuore del suggestivo borgo etneo di Viagrande, incastonata tra la natura rigogliosa ed il silenzio della campagna siciliana, la CENTURY 21 MASTERS con incarico in esclusiva è lieta di proporre in vendita una splendida villa antica dal fascino senza tempo Caratteristiche principali: superficie abitabile di circa 300 mq distribuiti su unico livello; ampio giardino privato con alberi secolari, agrumi e spazi per il relax; dettagli architettonici esterni che conferiscono eleganza all'insieme; salone luminoso, camere spaziose e cucina in muratira in stile cuciliano con forno a pietra e cucina a legna ancora funzionanti, collegabili con piano cantina, esterno, ideale anche come struttura ricettiva di charme, b&b o boutique hotel. Posizione privilegiata a pochi minuti da Catania dall'Etna e dalla Riviera dei ciclopi, la villa gode di una posizione tranquilla ma strategica, perfetta sia come residenza principale che come investimento turistico Non esitare contattaci per non perdere la possibilità di prenotare la visita alla casa dei tuoi sogni

Nel cuore di Viagrande, in Via Umberto I, a pochi passi dalla Chiesa Madre e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente direttamente su strada. L’immobile si distingue per gli ampi ambienti e i soffitti alti, caratteristiche che ne esaltano il fascino e offrono un grande potenziale di valorizzazione. La distribuzione degli spazi consente di realizzare una ristrutturazione su misura, creando una casa capace di coniugare comfort, funzionalità e carattere. Completa la proprietà un giardino privato di circa 50 mq, uno spazio esterno riservato che, con un intervento di riqualificazione, può trasformarsi in una piacevole area relax, ideale da vivere in ogni stagione e capace di aggiungere ulteriore valore all’immobile. La posizione centrale, l’ingresso indipendente e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di un B&B, di una casa vacanze o di una casa famiglia, grazie alla sua ubicazione nel centro del paese, alla vicinanza ai principali servizi e alla crescente attrattività turistica di Viagrande, una delle località più apprezzate alle pendici dell’Etna. Per chi desidera una superficie ancora maggiore, è inoltre possibile acquistare l’appartamento adiacente e accorpare le due unità, realizzando un’unica abitazione di prestigio o una struttura ricettiva di ampia metratura.

Nel cuore di Viagrande, in Via Umberto I, a pochi passi dalla Chiesa Madre e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente direttamente su strada. L’immobile si distingue per gli ampi ambienti e i soffitti alti, caratteristiche che ne esaltano il fascino e offrono un grande potenziale di valorizzazione. La distribuzione degli spazi consente di realizzare una ristrutturazione su misura, creando una casa capace di coniugare comfort, funzionalità e carattere. Completa la proprietà un giardino privato di circa 50 mq, uno spazio esterno riservato che, con un intervento di riqualificazione, può trasformarsi in una piacevole area relax, ideale da vivere in ogni stagione e capace di aggiungere ulteriore valore all’immobile. La posizione centrale, l’ingresso indipendente e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di un B&B, di una casa vacanze o di una casa famiglia, grazie alla sua ubicazione nel centro del paese, alla vicinanza ai principali servizi e alla crescente attrattività turistica di Viagrande, una delle località più apprezzate alle pendici dell’Etna. Per chi desidera una superficie ancora maggiore, è inoltre possibile acquistare l’appartamento adiacente e accorpare le due unità, realizzando un’unica abitazione di prestigio o una struttura ricettiva di ampia metratura.

In esclusiva Century 21 Masters propone la vendita di una villa di nuova costruzione inserita nel rinomato quartiere di Viscalori, a pochi passi dal centro di Viagrande e Trecastagni, precisamente in via Manganelli. Un contesto residenziale di assoluta tranquillità, caratterizzato da eleganza architettonica e riservatezza. L’abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 140 mq, articolata in 92 mq al piano terra e 50 mq con terrazzo panoramico al piano superiore. Gli spazi esterni comprendono un portico di 19 mq, garage di 15 mq e un giardino privato di 650 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o creare un’area verde di rappresentanza. L’esposizione Nord/Ovest/Sud assicura ambienti ariosi e naturalmente luminosi durante tutto l’arco della giornata. La villa è realizzata con struttura antisismica in cemento armato, cappotto termico, tetto ventilato, impianto fotovoltaico da 4 kW, infissi a taglio termico e pompe di calore caldo/freddo. Tutte le finiture interne sono personalizzabili, con possibilità di integrare il capitolato “Extra Comfort”, per chi desidera un livello superiore di comfort e tecnologia abitativa. Grazie alla nuova tecnologia immersiva disponibile presso la nostra sede di Via Giacomo Leopardi 144 – Catania, è possibile vivere l’esperienza della villa in realtà virtuale VR, esplorandola in ogni dettaglio e modificandola in tempo reale secondo il proprio gusto. Un modo unico per entrare oggi nella casa del futuro.

In esclusiva Century 21 Masters propone la vendita di una villa di nuova costruzione inserita nell'elegante quartiere di Viscalori, a pochi passi dal centro di Viagrande e Trecastagni, precisamente in via Scuderi con possibilità di accesso anche da via Manganelli. La villa libera su tutti e quattro i lati, concepita per offrire il massimo della privacy e della qualità abitativa, dispone di 140 mq complessivi, con 92 mq al piano terra e locale tecnico di 50 mq con terrazzo. All’esterno, un portico di 19 mq, garage di 15 mq e un giardino di 800 mq circondano la casa, offrendo ampi spazi per vivere all’aperto e realizzare piscina o zona benessere. Le caratteristiche costruttive rispondono ai più elevati standard: struttura antisismica, cappotto termico, tetto ventilato, impianto fotovoltaico da 4 kW, pompe di calore caldo/freddo, infissi ad alta efficienza e predisposizione per allarme. Materiali di prima scelta e possibilità di scegliere il pacchetto “Extra Comfort” completano la proposta. Presso la nostra sede di Via Giacomo Leopardi 144 – Catania, un sistema di realtà virtuale immersiva permette di esplorare l’abitazione in scala reale, visualizzare ambienti, materiali e colori, e modificarli istantaneamente secondo il proprio stile. Una tecnologia innovativa che consente di vivere oggi la casa di domani.

VILLA CON GIARDINO E GARAGE DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA Nel comune di Pedara, proponiamo in vendita una villa di circa 200 m² distribuiti su tre livelli, con giardino che abbraccia la proprietà. Al piano terra, l’ingresso si apre sul salone, separato dalla cucina da una porta scorrevole che, una volta aperta, permette di unire i due spazi in un unico ambiente. Completano il piano una stanza adibita a studio e un bagno. Dalla cucina si accede direttamente al giardino a livello, ideale per organizzare una zona relax o un’area dedicata a pranzi e cene all’aperto. Il primo piano ospita una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un ambiente studio e un ulteriore bagno. Il piano cantinato, raggiungibile tramite le scale interne dal salone e collegato anche al garage, offre uno spazio versatile da organizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di due posti auto interni. La villa si presenta in buone condizioni interne e necessita di alcuni interventi di manutenzione e rifinitura in alcune zone, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In zona tranquilla e residenziale nelle immediate vicinanze della clinica Centro Cuore Morgani, Semindipendente di circa 125 m², molto luminoso e arieggiato, grezzo da rifinire, al primo ed ultimo piano, con esposizione su quattro lati, quattro stanze da letto, ampia cucina soggiorno, due sgabuzzini, lavanderia e bagno, con sottotetto dove eventualmente poter realizzare ulteriore ambiente di circa 30 m². Lo stato attuale dell'immobile consente di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Verifica con i tuoi occhi ciò che sarà possibile realizzare. 79.000€ RIF 012 026

ESCLUSIVA VILLA PANORAMICA CON PISCINA E VISTA SULL’ETNA In posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita una prestigiosa villa totalmente ristrutturata, circondata da circa 2.000 mq di terreno e impreziosita da una splendida vista sull’Etna. La proprietà dispone di circa 350 mq interni calpestabili su due elevazioni, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e curati in ogni dettaglio. La distribuzione degli spazi garantisce comfort e funzionalità, rendendo la villa ideale sia come abitazione principale sia come residenza di rappresentanza, sul viale d'ingresso una comoda area parcheggio, rende semplice e piacevole ricevere ospiti senza mai avere problemi logistici. All’interno troviamo tre bagni, una comoda lavanderia e una stireria, oltre agli ampi spazi destinati alla zona giorno e alla zona notte. Il cuore degli spazi esterni è rappresentato dalla piscina, perfettamente inserita nel contesto della proprietà e accompagnata da una dépendance dotata di spogliatoio e bagno esterno, ideale per vivere l’area esterna con la massima comodità e accogliere gli ospiti in totale privacy. Completano la proprietà una comoda legnaia, un impianto a pannelli solari e un gruppo elettrogeno, soluzioni che contribuiscono a garantire maggiore efficienza, autonomia e sicurezza. La villa è stata interamente ristrutturata ed è pronta per essere abitata. L’ampia metratura, il terreno, la piscina e l’incantevole panorama sull’Etna rendono questa proprietà una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare a comfort e prestigio. Una proprietà unica, da scoprire e vivere. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

San Giovanni La Punta – Via per Viagrande – Due ville con terreno di 1.000 mq La Century 21 Masters propone in vendita a San Giovanni La Punta, in Via per Viagrande, una proprietà indipendente composta da due ville, oggi configurate come un’unica soluzione immobiliare, con possibilità di realizzare due abitazioni completamente indipendenti, previa verifica della fattibilità urbanistica e tecnica. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 1.000 mq, in parte alberato, e comprende inoltre un garage di circa 30 mq. Gli immobili, edificati negli anni ’60, necessitano di interventi di rimodernamento e riqualificazione, offrendo tuttavia importanti potenzialità grazie alle dimensioni, alla disposizione degli spazi e alla possibilità di personalizzare completamente gli ambienti. La posizione è particolarmente interessante: la proprietà si trova a pochi passi dall’ex Hotel Villa Paradiso dell’Etna, quasi al confine con il Comune di Viagrande, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. PRIMA VILLA La villa principale, classificata catastalmente A/7, si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un piccolo piano interrato adibito a cantina, per una superficie commerciale di circa 330 mq. Il piano rialzato, di circa 100 mq calpestabili, oltre a un terrazzo di circa 9 mq, è composto da ingresso, disimpegno, quattro vani, servizio e collegamento al piano superiore. È inoltre presente una cantina di circa 15 mq. Il primo piano, anch’esso di circa 100 mq calpestabili, comprende tre vani, cucina, doppi servizi e un terrazzo di circa 12 mq. SECONDA VILLA La seconda villa è situata alle spalle dell’abitazione principale e si sviluppa su due livelli, oltre a un piano sottostante pilotis. Il piano terra, di circa 60 mq calpestabili, oltre a un balcone di circa 11 mq, è composto da ingresso, due vani, ambiente cottura e bagno. Il primo piano, di circa 35 mq calpestabili, dispone di un vano, ambiente cottura, bagno, balcone e un ampio terrazzo di circa 35 mq. UNA PROPRIETÀ DALLE MOLTEPLICI POSSIBILITÀ La caratteristica più interessante dell’immobile è la presenza di due corpi abitativi, che possono rappresentare la soluzione ideale per chi desidera creare due ville indipendenti all’interno della stessa proprietà. La soluzione si presta particolarmente a due nuclei familiari che desiderano abitare vicini mantenendo la propria indipendenza, a chi cerca una grande abitazione principale con una seconda unità separata oppure a chi desidera intraprendere un progetto di riqualificazione e valorizzazione immobiliare. Il terreno di circa 1.000 mq, la presenza di due edifici e la posizione rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una soluzione indipendente con ampi margini di trasformazione e valorizzazione. Immobili da rimodernare. Per informazioni e per fissare un appuntamento, contattare Century 21 Masters.

VILLA SINGOLA E DIVISIBILE L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters propone sul mercato la vendita di una signorile Villa Singola su n°2 livelli, posta all'interno di un contesto residenziale poco fuori il centro di Nicolosi, nella contrada Ragala. L'immobile, posto all'interno di un lotto di terreno di 2.000 mq, presenta inoltre due ingressi che lo rendono divisibile in 2 unità immobiliari. La superficie interna totale è di c.a. 200mq, con un gradevole ambiente living al piano terra che disimpegna bene la cucina dal soggiorno, servizio, camera da letto matrimoniale e comoda lavanderia. Una scala interna ci dà accesso al primo piano dove l'attuale suddivisione dell'immobile presenta un appartamento completo di n° 3 vani più cucina abitabile e servizio, con affaccio panoramico a sud con grande terrazzo. La Villa è la soluzione ideale per chi desidera un immobile dagli ampi spazi, personalizzabile a proprio gusto, oppure per chi ha esigenza di realizzare due unità immobiliari, ideali per due famiglie, all'interno dello stesso contesto abitativo. Contattaci per fissare il tuo appuntamento!!

In zona residenziale di Viagrande / San Giovanni La Punta proponiamo in vendita un casolare rustico indipendente con piccola corte e terreno di esclusiva proprietà, con progetto approvato per la ristrutturazione totale. Il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di una villetta su due livelli interni di mq. 35 al piano terra e di mq. 30 al piano primo e precisamente: una zona giorno al piano terra con soggiorno/cucina, una camera e il servizio e al livello soprastante la zona notte con camera e cabina armadio. L'immobile può essere ampliato con la realizzazione di un locale verandato di ulteriori 50 mq circa. La sua location eccellente, sia per il contesto signorile sia per l’immediata vicinanza al centro del paese di Aci Bonaccorsi, rappresenta un’ottima occasione per chi cerca una sistemazione indipendente da ristrutturare o già ristrutturata. Pertanto l'immobile può essere eventualmente acquistato, con la formula "chiavi in mano", completamente ristrutturato secondo il progetto approvato e il capitolato che sarà definito dall'acquirente con il tecnico progettista e direttore dei lavori secondo gli attuali standard energetici ed edilizi in classe energetica “A” al prezzo complessivo di €. 200.000 pronto da abitare e mutuabile.

L'AGENZIA CENTURY 21 MASTERS METTE SUL MERCATO UNA VILLA BIFAMILIARE SIGNORILE. Ci troviamo nel Comune di Aci Sant'Antonio | Ville Smeraldo Progetto edilizio volto alla rivalutazione di un territorio in fase di forte espansione. Splendida location naturale con vista panoramica fronte Etna, viabilità estremamente facilitata dalla vicinanza dei raccordi autostradali e dai collegamenti interni con gli altri comuni (Valverde San Giovanni La Punta Aci Bonaccorsi). Il Progetto prevede la realizzazione di 7 ville 6 Bifamiliari e 1 Singola di nuova concezione con design moderno ed elegante e sono studiate per offrire il massimo comfort abitativo. LA VILLA BIFAMILIARE DISPONIBILE HA GIA' UN PROGETTO DI BASE VISIBILE DALLE FOTO, MA ESSENDO IN FASE DI PROGETTAZIONE , PUO' ESSERE MODIFICATO A RICHIESTA DEL CLIENTE INTERESSATO. NEL PROGETTO ATTUALE VERRA' COMPOSTA SU 2 LIVELLI, E LA POSSIBILITA DI AGGIUNGERE UN GARAGE DI 40 MQ. ALL'INTERNO SUL 1 LIVELLO TROVEREMO CUCINA E SOGGIORNO IN UN UNICO AMBIENTE OPEN SPACE CON 1 BAGNO , NEL 2 LIVELLO SI POSSONO REALIZZARE 3 CAMERE DA LETTO DI CUI 1 MATRIMONIALE E 2 SINGOLE PIU 1 BAGNO. NELLA ZONA ESTERNA ABBIAMO A DISPOSIZONE 464MQ DI GIARDINO E POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA SPLENDIDA PISCINA. INOLTRE LA NOSTRA L'AGENZIA CENTURY 21 MASTERS HA IN ESCLUSIVA IL CASCO VISORE IN 3D, CHE TI DA LA POSSIBILITA' DI ENTRARE E TOCCARE CON MANO LA TUA FUTURA CASA. NON PERDERE QUEST'OCCASIONE E QUESTA FANTASTICA ESPERIENZA. CONTATTACI.

La Century 21 Masters propone in vendita in una delle zona residenziali più ricercate di Mascalucia una splendida villa indipendente, immersa in un ampio lotto di 1390 mq, con giardino curato,terrazze panoramiche e spazi pensati per vivere in totale confort La proprietà si sviluppa su tre livelli e accoglie gli ospiti con un ampia zona leaving al piano terra, ideale per momenti di relax Al piano troviamo anche un altra stanza e un servizio Zona notte pensata al primo piano con quattro grandi stanze e due bagni, perfettamente distribuiti per garantire privacy e funzionalità Il disimpegno conduce alla terrazza a livello che regala un panorama mozzafiato sull esterno estremamente curato Il piano sottotetto ospita una comoda zona sgombero utile come spazio multifunzionale. Presenta anche una cantina spaziosa , perfetta come area deposito, o per creare una zona hobby, palestra o enoteca privata. Completa la proprietà un garage di mq 75, che può ospitare comodamente più veicoli. All'esterno la villa offre una depandance attrezzata, con zona lavanderia e forno a legna, ideale per pranzi all'aperto e cene in campagnia. Le terrazze e gli spazi esterni rendono questa residenza perfetta per chi cerca tranquillità, ampi spazi verdi ed una posizione strategica tra città e natura Punti di forza. con oltre 1390 mq di lotto, tre livelli abitativi, una cantina un garage ed una depandance, la villa si distingue per la straordinaria ampiezza degli ambienti adatta a fimaglie numerose ed a chi cerca spazi indipendenti per lavoro, hobby o accoglienza la villa offre privacy, tranquillità ed indipendenza, pur restando vicina ai principali servizi il giardino, le terrazze, la depandance rendono questa proposta immobiliare perfetta per chi ama godere del proprio tempo libero all'aperto gli ampi spazi permetterebbero la realizzazione di una zona piscina Affrettati a prenotare la tua visita per non perdere la tua occasione di acquisto.

Aci Sant'Antonio Ville bifamiliari di nuova costruzione personalizzabili, con spazio estreno ed in posizione centrale In via Stazzone , una delle strade più centrali e servite di Aci Sant'Antonio, a pochi passi da tutte le attività di prima necessità, sorgerà il Complesso residenziale Rasula , ville bifamiliari, in fase di realizzazione, progettate per offrire confort moderno, indipendenza e qualità abitativa Le strutture sono un mix di eleganza confort e modernità dal design accattivante con materiali di alta qualità per garantire la massima vivibilità dell 'abitazione Struttura portante intelaiata in cemento armato con tamponamenti in laterizio tipo porotom di opportuno spessore Solai in latero cemento opportunamente coibentati acusticamente e termicamente nel rispetto delle vigenti normative Strutture di fondazioni a travi rovesce o platee in cemento Isolamento della struttura abitativa dal terreno garantita dalla presenza di iglù più massetto armato Isolamento a cappotto che migliora il rendimento energetico dell'edificio e consente di effettuare un isolamento continuo in corrispondenza di elementi di tamponamento e strutturali con conseguente correzione dei ponti termici, riducendo le dispersioni termiche attraverso le pareti perimetrali e le tensioni derivanti dagli sbalzi di temperatura Copertura a falde inclinate coibentate con pannelli termoisolanti ad alta densità Capitolato di alta fascia e svariata scelta Le abitazioni saranno disposte su due livelli e dotate di spazi esterni privati, ideali per chi desidera vivere momenti di convivialità Distinte tra zona giorno al piano terra con leaving e zona cucina più bagno ed antibagno, e tre stanze da letto di cui una con cabina armadio, nella zona notte al primo piano raggiungibile da scala interna, oltre servizio che serve il piano Giardino varia metratura che circonda l 'abitazione sui tre lati Consegna 18 24 mesi Prenotazione acquisto su carta a prezzi minori e con possibiulità di personalizzazione degli ambienti Iniziate opere di urbanizzazione

NUOVA COSTRUZIONE DA ULTIMARE – 6 APPARTAMENTI IN UN CONTESTO SIGNORILE TRA TREMESTIERI ETNEO E MASCALUCIA Proponiamo in vendita interessante immobile di nuova costruzione da ultimare, situato in Via Giacomo Puccini, in una posizione strategica tra Tremestieri e Mascalucia, all'interno di un contesto residenziale tranquillo ed esclusivo caratterizzato da poche unità abitative. L'immobile, di circa 500 mq complessivi, dispone inoltre di area esterna ed è già dotato di tetto ultimato, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera portare a compimento un progetto residenziale con importanti possibilità di valorizzazione. La struttura si presta alla realizzazione di 6 appartamenti, con una superficie interna prevista di circa 90 mq ciascuno, distribuiti in modo da creare un contesto abitativo raccolto e di pregio: 2 appartamenti con giardino di proprietà esclusiva; 2 appartamenti con terrazzo a livello di proprietà esclusiva; 2 appartamenti al primo piano con mansarda. Un elemento particolarmente interessante è la presenza di due accessi posti su livelli differenti, che permettono di ottenere, di fatto, due piani terra offrendo maggiore flessibilità nella progettazione e nella distribuzione delle unità. Un piccolo contesto, ideale per la qualità abitativa La possibilità di realizzare 6 unità consente di creare un complesso residenziale di dimensioni contenute, caratterizzato da maggiore privacy e tranquillità rispetto ai grandi condomini. La presenza di giardini privati, terrazzi a livello e mansarde, insieme all'area esterna e alla particolare conformazione dell'edificio, permette di ottenere appartamenti con caratteristiche differenti e appetibili sul mercato residenziale. Un'opportunità da valutare per chi cerca un investimento immobiliare con possibilità di sviluppo, valorizzazione e successiva redditività.

Terreno con fabbricato indipendente e vista panoramica su Etna e mare L'agenzia immobiliare Century 21 masters, di Catania è lieta di proporre in vendita questa nuova soluzione abitativa In una posizione privilegiata e riservata, proponiamo in vendita un immobile indipendente situato in Via Ramondetta 47, Aci Sant’Antonio, a pochi passi dal centro del comune di Aci Bonaccorsi. La proprietà insiste su un ampio lotto di circa 1.750 mq, completamente regolare sotto il profilo urbanistico, offrendo un contesto ideale per chi desidera realizzare una residenza di pregio in una delle zone più ambite dell’hinterland etneo. Il punto di forza assoluto è rappresentato dalla vista panoramica, che abbraccia da un lato l’Etna e dall’altro il mare, regalando scenari unici in ogni stagione. Grazie alle caratteristiche del lotto e alla posizione strategica, l’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una villa esclusiva, immersa nella tranquillità ma al contempo vicina ai principali servizi. Caratteristiche principali Ingresso totalmente indipendente, Superficie lotto: circa 1.750 mq, Contesto riservato e tranquillo, Vista mozzafiato su Etna e mare, Posizione strategica vicino Aci Bonaccorsi Ampio potenziale abitativo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento di valore o desidera costruire la propria abitazione in un contesto unico, dove natura, panorama e comfort si incontrano. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

TRECASTAGNI zona Cozzarelle. IN ZONA ABITATA Soluzione indipendente 40 mq con cucina soggiorno, cameretta, bagno, veranda e terreno . EURO 85.000

P R O P O S T A A C C E T T A T A L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre, all'interno del comune di San Giovanni La Punta, un grazioso immobile indipendente sito in Via Pennisi, a pochi passi da Via Etna, Via della Regione e Piazza Lucia Mangano. L'immobile presenta un comodo ingresso su strada, con la disposizione su di un unico livello, la superficie interna è di c.a. 80 mq con affaccio su ampio balcone terrazzato e corte sottostante di esclusiva proprietà, per godere delle fresche serate estive. I Pavimenti interni sono cementine dell'Epoca di costruzione ed offrono la possibilità di ristrutturare gli ambienti pur mantenendo lo stile ed il fascino di un immobile antico. La cucina, con esposizione a sud, ha un affaccio su terrazzino interno e corte di proprietà. L'immobile si presta per essere la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile indipendente, dalla gestione poco impegnativa ed in pieno centro abitato.

Proponiamo in vendita Splendida Villa bifamiliare di recente costruzione ultimata nel 2019 ed arricchita da numerosi elementi costruttivi che la rendono un'oasi di relax e serenità per chi desidera vivere a pochi passi dal centro ed allo stesso tempo in una zona tranquilla e riservata. Il territorio sulla quale erge la costruzione è vicinissimo al centro cittadino di San Giovanni La Punta, la sua posizione risulta essere strategica per le numerose attività commerciali e servizi pubblici (scuole, uffici ecc ecc) raggiungibili a piedi. L’immobile ha una superficie commerciale di 301 mq ed ampi spazi esterni di circa 300 mq, si sviluppa su tre livelli ed è così distribuito: PIANO CANTINATO: due grandi vani, un bagno ed una camera. PIANO RIALZATO: Ingresso su ampio soggiorno doppio, disimpegno, bagno, ampia zona living che risulta collegata con una terrazza di servizio di circa 50 mq con annessa veranda. PIANO PRIMO: tre camere da letto, disimpegno, due bagni e ballatoi. La soluzione immobiliare, oltre alla bellezza architettonica è caratterizzata da rifiniture di pregio quali: pavimenti in gres porcellanato, l'intera proprietà è caratterizzata da muri di recinzione in pietra lavica a doppia faccia vista, tipici della zona etnea, porte e finestre a taglio termico, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico e solare termico. Nell’area parcheggio posta al piano cantinato avente accesso carrabile da una strada secondaria, troviamo un Locale tecnico/macchine dove sono posizionati tutti gli impianti tecnologici oltre alla comoda area a parcheggio e spazio a verde. Oltre agli spazi interni, si trova un'ampia area a parcheggio esterna.

Tremestieri Etneo, in via Etnea a due passi dal centro, proponiamo casa antica indipendente, unico livello, di totali mq 125 coperti con possibilità di modifica degli spazi interni e possibilità di ampliare la metratura coperta, la casa è arricchita da un piccolo terrazzo con pozzo all'ingresso, cancello carrabile con posto auto, piccolo terrazzino di mq 15 al piano primo accessibile da scala e ampio e riservato giardino di mq 250 sul retro, dove è possibile creare zona relax. Il prezzo richiesto è di Euro 115.000

A Nicolosi, a soli cinque minuti dal centro del paese, in posizione strategica e residenziale, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente sviluppata su tre livelli, impreziosita da generosi spazi esterni, sia a corte che terrazzati. L'immobile si distingue per le rifiniture di grande pregio: ogni dettaglio è stato studiato e realizzato con estrema cura e attenzione ai particolari, conferendo alla residenza un carattere esclusivo e raffinato. Il piano principale accoglie un'elegante zona giorno con doppio soggiorno e cucina a vista, arricchita da un suggestivo giardino d'inverno dedicato alla sala da pranzo. Completano il livello due camere da letto, bagno padronale e secondo servizio. Il piano inferiore ospita una raffinata taverna in stile moderno con zona living e cucina a vista, un'ulteriore camera da letto, un comodo studio, lavanderia e un secondo bagno. Dall'esterno si accede ad una grandissima terrazza panoramica per momenti di relax all'aperto. Il piano superiore è interamente dedicato a una splendida e ampia camera padronale mansardata, completata da una cabina armadio di grandi dimensioni e da un bagno privato. Dalla camera si accede a un grandissimo terrazzo adibito a solarium, dotato di piscina idromassaggio. Completa la proprietà una corte che si sviluppa su tutti e quattro i lati della villa, da cui è possibile godere di una meravigliosa vista sull'Etna. Una soluzione abitativa unica, ideale per chi cerca eleganza, comfort e privacy a pochi passi dai principali servizi.

VILLA CON PARCO PRIVATO, ASCENSORE E DOPPIO ACCESSO A SAN GIOVANNI LA PUNTA In un contesto residenziale di prestigio a San Giovanni La Punta, a breve distanza dagli svincoli autostradali di Paesi Etnei e San Gregorio di Catania e dai centri commerciali I Portali e Le Zagare, CENTURY 21 Masters propone in vendita un’esclusiva villa con circa 350 mq commerciali e oltre 1.000 mq di spazi esterni privati. La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna e ascensore. Gli ambienti ampi, la distribuzione degli spazi e il verde che circonda la casa offrono una soluzione ideale per chi cerca comfort e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Il piano terra, dotato di doppio ingresso, ospita un ampio soggiorno di due vani, una spaziosa zona cucina e pranzo di ulteriori due vani, un bagno con lavanderia e un disimpegno. Al primo piano si trova la zona notte, composta da quattro camere da letto, tre bagni e due ampi disimpegni. Balconi e finestre sui diversi prospetti donano luminosità agli ambienti e piacevoli affacci panoramici. Il piano seminterrato comprende due ampi garage, un servizio, due ripostigli, due locali retrostanti i garage, una cantina e un locale macchine. Il livello è collegato sia all’abitazione sia all’esterno. Gli spazi all’aperto si articolano in due porzioni di terreno. La prima, di circa 500 mq con ingresso da via Montello, accoglie gli accessi carrabile e pedonale, terrazzi, percorsi esterni, aiuole e un giardino con prato, piante ornamentali e alberi da frutto. La seconda, di oltre 500 mq e con accesso autonomo da via Taormina, è identificata separatamente e attualmente destinata a parcheggio privato e giardino, con ulteriori locali tecnici. Per quest’area viene indicata una potenzialità edificatoria, da verificare in relazione alla normativa urbanistica vigente. Completano gli esterni un’ampia veranda amovibile e una zona barbecue, ideali per vivere il giardino e trascorrere momenti in compagnia. La villa dispone di riscaldamento autonomo su tutti e tre i livelli, riserva idrica, cancelletti di sicurezza e impianto di allarme. Le finiture di pregio ed extra capitolato, risalenti all’epoca di costruzione, caratterizzano gli interni, che si presentano in ottimo stato di conservazione. Libera e immediatamente disponibile. Contatta CENTURY 21 Masters per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Si propone in vendita una soluzione indipendente situata nel cuore del centro storico di Tremestieri Etneo, caratterizzata da ampi spazi e interessanti potenzialità di sviluppo. L’immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 250 mq: 150 mq al piano superiore e 100 mq al piano inferiore, con accesso da Vicolo Colombo. La proprietà è dotata di doppio ingresso, spazio esterno e possibilità di parcheggio, caratteristiche che ne aumentano la versatilità e la comodità. L’immobile necessita di una ristrutturazione, ma rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata o un progetto di investimento, valorizzando gli ampi ambienti e la posizione nel centro storico. Si precisa che l'immobile non è mutuabile.

Tremestieri Etneo centro, propone in vendita una casa indipendente disponibile, piano terra di 75 mq circa, con piccolo cortile di 25 mq circa con pozzo. La casa dispone di due ingressi, uno sul cortile e uno sul salone. Internamente è composta da: ingresso su ampio salone, una camera da letto, cucina abitabile e bagno oltre ampio ripostiglio esterno. L'immobile non è fornito di impianto termosifoni. No Garage. Il tutto ristrutturato nel 2019. Euro 93.000 possibilità di garage in affitto.

San Giovanni La Punta via Roma, proponiamo una antica casa semi indipendente di mq 180 circa su due livelli, piano terra e piano primo con cortile mq 50 circa e terrazzo mq 30, oltre garages di mq 40. In parte da ristrutturare. Giardino mq 150 circa. Euro 155.000

In posizione strategica, sul centralissimo Corso San Vito a Mascalucia, CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un ampio deposito,al piano seminterrato, ideale per aziende, attività commerciali. logistiche o per chi necessita di grandi spazi di stoccaggio L'immobile si sviluppa su 368 mq di superficie pricipale 229 mq di area soppalcata e regolarizzata oltre 4 m di altezza, perfetti per carico scarico e movimentazione merci accesso agevole e camionabile tutto regolarmente accatastatocome deposito, la soluzione offre notevoli potenzialità per chi cerca un ambiente ampio, versatiole e ben collegato con le principali via di comunicazione Punti di forza grande metratura complessiva altezza importante che permette molteplici utilizzi facilità di accesso anche per mezzi pesanti ottima posizione su una delle arterie più trafficate e richieste di Mascalucia .investimento ideale per imprese, artigiani, commercianti o come magazzino di supporto

Mascalucia – Via Angelo Musco 7 NON MUTUABILE Proponiamo in vendita appartamento semi indipendente di 3 vani, al piano terra situato in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, due camere da letto, un bagno, una lavanderia con servizio e una cucina–soggiorno in unico ambiente con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale arricchito dalla presenza di un caratteristico forno a pietra, ideale per chi ama la convivialità e la cucina tradizionale. Elemento distintivo della proprietà sono le tre terrazze per una superficie complessiva di circa 90 mq: Terrazzino d’ingresso di circa 20 mq, con possibilità di parcheggio scooter o moto; Terrazzo interno di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax, dotato di ripostiglio; Terrazzino sopraelevato di circa 10 mq, riservato e sfruttabile come area solarium o spazio multifunzione. La soluzione si presta perfettamente a chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e comfort, risultando ideale sia come abitazione principale libera al 28/02/2027 che come investimento. Posizione strategica, vicina ai principali servizi e collegamenti di Mascalucia. RIF 015 005

UNA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO NEL CUORE DI MASCALUCIA: UNA RARITÀ DA NON LASCIARSI SFUGGIRE! CENTURY 21 AZ Immobiliare propone in vendita, in Via Etnea, nel pieno centro di Mascalucia, una proprietà indipendente con giardino privato, terrazzo e spazi esterni esclusivi. Ci sono caratteristiche che, quando si cercano casa, fanno davvero la differenza. E trovare una casa completamente indipendente, con un giardino privato, nel cuore di Mascalucia è oggi un'opportunità tutt'altro che comune. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un comodo locale al piano seminterrato, per una superficie commerciale complessiva di circa 175 mq. Gli ambienti interni comprendono sei vani, tre camere da letto, due bagni e due cucine soggiorno. Una distribuzione particolarmente interessante, che offre flessibilità nell'organizzazione degli spazi e la possibilità di adattare l'abitazione alle diverse esigenze familiari. Ma è soprattutto all'esterno che questa proprietà esprime uno dei suoi maggiori punti di forza: un giardino privato di circa 100 mq , un ampio terrazzo e un balcone, per vivere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto e godere di uno spazio verde tutto proprio, senza dover rinunciare alla comodità della posizione centrale. La presenza di due cucine soggiorno e la distribuzione su più livelli rendono inoltre l'immobile particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi desidera ambienti dedicati a più generazioni o per chi necessita di spazi versatili da destinare a diverse funzioni. La recente ristrutturazione, insieme alla presenza di climatizzatori caldo / freddo, caldaia e infissi in vetro camera, rende l'abitabilità dell'immobile ottimale: la tua casa pronta da vivere nel massimo comfort. La posizione è un ulteriore valore aggiunto: siamo in Via Etnea, nel cuore di Mascalucia, con i principali servizi e le attività commerciali del centro facilmente raggiungibili. Indipendenza, giardino privato e centralità: tre caratteristiche sempre più difficili da trovare insieme sul mercato immobiliare. Una casa con una propria identità, pensata per chi desidera qualcosa di più del classico appartamento. Prezzo richiesto: € 279.000 Contatta CENTURY 21 AZ Immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

Villa indipendente con giardino – Via Scalilla, Mascalucia Proponiamo in vendita splendida villa indipendente situata in Via Scalilla , Mascalucia, in posizione centrale e ben servita. L’immobile si sviluppa su quattro livelli: Piano S1 (seminterrato); Piano terra; Primo piano; Secondo piano mansardato. La villa è stata totalmente ristrutturata ed è dotata di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi e ascensore collegato a tutti i piani dell'immobile Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per momenti di relax, area verde o per chi desidera uno spazio esterno importante. La posizione è strategica, nel cuore di Mascalucia, vicino a tutti i principali servizi ma allo stesso tempo in un contesto tranquillo e residenziale. Caratteristiche principali: Villa indipendente: 4 livelli (S1, piano terra, primo piano e mansarda); Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo; Giardino privato di circa 1.000 mq con Piscina; Posizione centrale a Mascalucia. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita un interessante rustico con terreno edificabile di circa 560 mq, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare e valorizzare attraverso un nuovo progetto residenziale. La proprietà dispone di una significativa capacità edificatoria, con indice pari a 2,5 mc/mq, per una volumetria complessiva di circa 1.500 mc e una superficie edificabile di circa 210 mq. Un'opportunità particolarmente interessante per realizzare una villa indipendente di ampie dimensioni, una residenza plurifamiliare oppure un intervento immobiliare studiato in base alle proprie esigenze. Il rustico esistente e l'area circostante offrono la possibilità di sviluppare un progetto completamente personalizzato, sfruttando le potenzialità del lotto e dando vita a una nuova costruzione moderna e funzionale. La posizione e le caratteristiche urbanistiche rendono questa proprietà una soluzione ideale sia per uso personale, per chi desidera costruire la propria casa, sia per investimento, grazie all'importante volumetria disponibile. Una proprietà dalle grandi potenzialità, dove progettare e realizzare la casa che hai sempre desiderato.

La Century 21Masters è lieta di presentare questo interessantissimo immobile sul mercato: Villa Singola a San Giovanni la Punta – Ideale per Famiglie o Investimento In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo una PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA di ampia metratura, suddivisa in 3 appartamenti indipendenti disposti tra piano terra, primo piano e mansarda. Classe energetica: G Piano Terra e Primo Piano Superficie complessiva di circa 170 m² Ingresso su disimpegno Tre camere da letto, due bagni, lavanderia Salone triplo di 60 m² Cucina abitabile Giardino privato di 250 m² al piano terra Terrazzo di 30 m² al primo piano Piano Secondo Mansardato Superficie di 100 m² Ingresso su disimpegno, cucina e soggiorno Due camere da letto e un bagno Terrazzo a livello di 25 m² Spazi e Caratteristiche Totale: 10 locali, tra cui 8 camere da letto e 6 bagni Ogni appartamento ha ingresso indipendente e impianti autonomi Superficie totale: 500 m² interni + 250 m² esterni Ottimo stato, rifiniture di qualità Pozzo con riserva d’acqua da 10.000 litri Forno a pietra e cucina esterna Terrazze e balconi con vista panoramica sull’Etna Garage di 30 m² in cemento armato con accesso interno Tettoia per ulteriori 2 posti auto Riscaldamento autonomo in ogni unità ideale per… Più nuclei familiari Strutture ricettive Residenza per anziani Scuole o attività professionali Una soluzione unica nel suo genere , capace di offrire spazio, comfort e totale privacy nel cuore di San Giovanni la Punta. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

VULCANO RESIDENCE – UN PROGETTO ABITATIVO CHE PRENDE FORMA A VALVERDE Un esclusivo complesso di ville di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto di alto livello, elegante, riservato , ma a pochi minuti dalla città di Catania Il progetto Vulcano Residence , realizzato dalla STONE EXECUTIVE PROJECT, si compone di 58 ville esclusive su due livelli, caratterizzate da linee architettoniche moderne e raffinate ampie superfici interne personalizzabili, spazi esterni funzionali e ben disegnati da adibire comodamebte alle attività ricreative e conviviali TRE TIPOLOGIE DISPONIBILI • Ville bifamiliari su due livelli • Ville trifamiliari su due livelli • Ville singole su due livelli, personalizzabili su richiesta Superfici • Metrature interne: da 140 a 180 mq • Giardino privato: circa 180 mq • Garage: disponibile su richiesta • Prezzi a partire da € 2.500/mq Dotazioni • Impianto fotovoltaico da 3 kW • Porte blindate • Videocitofono • Infissi Schüco • Tapparelle automatizzate • Sanitari sospesi filo muro • Climatizzazione centralizzata a soffitto o con split • Capitolato di alto livello con 7 tipologie di pavimenti in gres
(60x60 – 60x120 – 90x90) • Piscina su richiesta Perché scegliere Vulcano Residence privacy e tranquillità , un contesto di sole vile che offre maggiore riservatezza e un ambiente più silenzioso rispetto alle zone più densamente edificate qualità abitativa, spazi esterni privati, giardini, terrazzi ed ampie metrature permettono di vivere maggiormente la casa anche all'aperto, posizione strategica, Valverde consente di combinare la dimensione residenziale e tranquilla con la vicinanza a Catania ed ai principali collegamenti della sicilia orientale esclusività, un residence che trasmette un senso di prestigio ed identità valore nel tempo il mercato locale continua a presentare una domanda e un'offerta significativa per immobili residenziali

CENTURY 21 Masters propone in vendita a Mascalucia, in via Veneto 11, un esclusivo appartanvilla angolare di recente costruzione , curato nei dettagli e dotato di riscaldamento autonomo. La proprietà dispone di ingresso pedonale e carrabile indipendente, con spazio per parcheggiare più veicoli. Confina con un’altra abitazione su un solo lato e, ad eccezione della rampa di accesso dalla strada, non presenta parti comuni con terzi. È inoltre dotata di una propria fossa Imhoff. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a una mansarda ben rifinita ricavata nel sottotetto . Al piano terra, l’ingresso si apre su un ampio e accogliente open space con camino, cucina a vista e zona pranzo. Completano il livello un bagno e una lavanderia. Una scala interna in marmo conduce al primo piano, dove si trovano un disimpegno, una camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno. Un’ulteriore scala permette di raggiungere il piano mansardato, composto da un unico ambiente con travi in legno a vista e un terzo bagno. Ampi spazi esterni di pertinenza esclusiva , in parte terrazzati e in parte destinati a giardino, arricchiscono la proprietà e si distribuiscono tra il piano terra e il primo piano, offrendo piacevoli angoli da vivere all’aperto. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ambienti confortevoli e spazi esterni privati. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

IMMOBILE IN TRATTATIVA A San Gregorio di Catania, in Viale Europa 122, scopri una soluzione sempre più richiesta: comoda, moderna e con spazi esterni da vivere 100 mq interni funzionali e ben distribuiti 100 mq di giardino privato Possibilità di garage di 24 mq Cosa amerai di questa casa: Zona giorno luminosa con ingresso su ampio salone Cucina abitabile Zona notte con 2 camere da letto e 2 bagni Plus che fanno la differenza: Accesso diretto al garage tramite ascensore Uscita dal salone e dalla cucina direttamente sul giardino Costruzione recente (2008) Posizione strategica: tranquilla ma ben collegata, con tutti i servizi a pochi minuti Ideale per famiglie o per chi vuole migliorare il proprio stile di vita RIF 015 006

Nel cuore di un contesto riservato ed esclusivo, CENTURY21 Masters propone in vendita una splendida villa unifamiliare, libera su quattro lati, situata nel comune di Pedara, in Via della Regione 70. L’immobile, interamente disposto su un unico livello, si estende su una superficie di circa 130 mq e offre ambienti spaziosi e confortevoli. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno impreziosito da due eleganti camini, perfetti per creare un’atmosfera accogliente, e da una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la convivialità della casa. La zona notte comprende due luminose camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato, la villa dispone di un ulteriore vano doppio, un pratico ripostiglio e un secondo bagno con lavanderia, offrendo così spazi funzionali e versatili. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio giardino privato e il bosco recintato di circa 3.500 mq, impreziosito da un suggestivo castagneto, che garantisce privacy e un profondo contatto con la natura. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e di una riserva idrica da circa 2.000 litri, assicurando comfort e autonomia in ogni stagione. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità e al fascino di una residenza di pregio. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta CENTURY 21 Masters.

Vendesi Splendido Palmento Antico ad Acireale – Opportunità Unica con Vista Mare ed Etna Nel cuore del suggestivo comune di Acireale, nella zona di Piano D'Api, in prossimità dallo svincolo autostradale, Century21 Masters propone in vendita un affascinante palmento dei primi del ‘900, un gioiello storico immerso in un contesto naturalistico di rara bellezza. L’immobile, completamente da ristrutturare, conserva il fascino autentico del passato, con il torchio originario ancora presente, testimonianza della tradizione vinicola siciliana. Caratteristiche dell’immobile: Superficie totale: circa 400 mq, con la tradizionale corte siciliana, con due appartamenti al piano terra e uno al primo piano, quest’ultimo con un’incantevole vista mare che spazia fino all’orizzonte. Terreno circostante: circa 2.000 mq di terreno con un’eccezionale esposizione, che regala una vista panoramica mozzafiato sul mare e sull’imponente Etna. Condizioni: l’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma offre enormi potenzialità per progetti ambiziosi, grazie anche alle agevolazioni previste dai bandi dell’Unione Europea per la ristrutturazione e l’adeguamento sismico. Potenzialità dell’immobile: Questo palmento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura dal grande potenziale. La sua posizione strategica e il fascino storico lo rendono ideale per la creazione di una struttura ricettiva di charme, una sala eventi esclusiva o un centro dedicato a degustazioni di vini della rinomata zona etnea, famosa per le sue cantine e i vitigni di eccellenza. Gli ampi spazi interni e il terreno circostante offrono la possibilità di realizzare ambienti eleganti e funzionali, perfetti per accogliere ospiti in cerca di esperienze autentiche in un contesto unico. Vantaggi economici: Grazie ai finanziamenti e ai bandi dell’Unione Europea, è possibile accedere a importanti agevolazioni per la ristrutturazione e l’adeguamento sismico, rendendo l’investimento ancora più conveniente e sostenibile. Non lasciarti sfuggire questa occasione di trasformare un pezzo di storia siciliana in un progetto di successo, immerso in uno scenario naturale di incomparabile bellezza. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Esclusiva Villa in Centro a Sant'Agata Li Battiati: Spazi Straordinari e Potenziale Unico RIF B256 Nel cuore pulsante di Sant'Agata Li Battiati, su Via Roma, in una delle posizioni più ricercate ed esclusive della provincia, proponiamo in vendita una maestosa villa indipendente dalle dimensioni introvabili, degne di una vera tenuta nobiliare (da circa 1.000 mq coperti). Immersa in un parco privato di 4.000 mq, un polmone verde perfetto per realizzare una piscina monumentale, un campo da tennis o un parco alberato. La proprietà rappresenta un’opportunità unica sia come prestigiosa residenza plurifamiliare sia come operazione di sviluppo immobiliare ad altissimo rendimento. VERSATILITA' E DESTINAZIONE D'USO: Grazie alla posizione centrale e alle metrature fuori comune, l'immobile si presta perfettamente per: •Frazionamento in più unità residenziali di lusso. •Strutture turistico ricettive d'élite (B&B di charme, Boutique Hotel, Case Vacanza). •Cliniche private, centri medici polispecialistici o uffici di rappresentanza. •Residenze per la terza età (Silver Co housing / Case di riposo di alto livello). La struttura si sviluppa su 3 livelli fuori terra (da circa 350 mq ciascuno) oltre a piano seminterrato da 155 mq (garage) ed interrato/cantina da 75 mq. DETTAGLIO IMMOBILE: •Piano Interrato: Locale cantina di 75 mq finestrato (attualmente adibito a studio). •Piano Seminterrato: enorme garage di 155 mq. •Piano Terra: Appartamento 2 vani da 70 mq circa, balconato, e portico da 130 mq (con possibilità cambio destinazione d’uso in abitazione). •Piano Rialzato: Un incantevole e luminoso giardino d'inverno di 150 mq, ideale come zona ricevimento o area relax comune o per ulteriore abitazione. •Piano 1°: Appartamento padronale di 5 vani e mezzo (160 mq), servito da 3 balconi, di cui uno terrazzato da 42 mq. •Piano 2°: Appartamento di 4 vani e mezzo (150 mq) balconato su tre esposizioni oltre a 2 sottotetti da 30 mq ciascuno (da rifinire, ideali per creare due mini appartamenti indipendenti) con spettacolare terrazza a livello di 75 mq circa. Questa straordinaria proprietà a Sant'Agata Li Battiati unisce l'esclusività della posizione a una superficie coperta e scoperta senza paragoni sul mercato attuale.

La Century 21 Masters, nel cuore di Valverde, in un esclusivo contesto residenziale, precisamente in Via Alessandro Manzoni, propone in vendita una prestigiosa villa bifamiliare di circa 200 mq disposta su tre elevazioni, con oltre 300 mq di spazi esterni privati. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità abitativa. Al piano terra troviamo un elegante open space di circa 70 mq calpestabili, caratterizzato da grandi aperture verso il giardino, bagno, lavanderia e accesso diretto agli spazi esterni. Completa il livello un’ampia area parcheggio interna privata, per gli spazi c'è possibilità di realizzare una piscina ed una splendida area barbecue. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni — di cui uno in camera — e una comoda cabina armadio nella matrimoniale. Al secondo piano si sviluppa una raffinata mansarda finestrata di circa 25 mq, con tetti alti, grande bagno di pertinenza e meravigliosa terrazza a livello di circa 40 mq, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto. Soluzione esclusiva ideale per famiglie che cercano indipendenza, eleganza e grandi spazi in una delle zone residenziali più richieste di Valverde. Per informazioni e visite private contattare in privato.

RIF G371Giarre Centro, su Via A. Paternò di San Giuliano, proponiamo in vendita Casa Singola da circa 206 mq composta da 2 appartamenti da 3 vani ciascuno, con ingressi totalmente autonomi, garage centrale da 48 mq compresi 2 locali cantina, e diversi spazi esterni: corte interna comune al piano terra da 100 mq e 2 terrazzi (uno al 1° piano da circa 25 mq e uno sovrastante al 2° piano da circa 98 mq). Questa soluzione immobiliare è estremamente versatile in quanto si presta ai più svariati utilizzi: può essere divisa tra 2 nuclei familiari che vogliono abitare vicini, essere unificata e utilizzata da una sola famiglia, oppure può essere ristrutturata nell'ottica di investimento per case vacanze, b&b o affitta camere.L'immobile, di costruzione antecedente al 1967 si presenta da ristrutturare ed è servito da 3 ingressi su strada:1° ingresso con accesso all'appartamento del 1° piano (vedi planimetria APPARTAMENTO BLU);2° ingresso con accesso al Garage e alla cantina;3° ingresso con accesso all'appartamento del piano terra + ammezzato (vedi in planimetria APPARTAMENTO GIALLO).Qui di seguito la descrizione dettagliata: APPARTAMENTO BLU > ingresso autonomo da portone con scala di accesso al 1° piano, saletta corridoio, salone, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno con vasca, lavanderia, ripostiglio e dispensa, uscita su balcone e terrazzino da circa 25 mq. Dal terrazzino tramite scala possiamo salire al 2° piano dove troviamo un panoramico terrazzo da circa 98 mq vista Etna, oppure possiamo scendere al piano terra e accedere alla corte comune da circa 100 mq. APPARTAMENTO GIALLO > ingresso autonomo, 2 vani da oltre 20 mq ciascuno con uscita su corte comune da 100 mq circa, cucina, bagno e antibagno, scala di accesso al piano ammezzato dove troviamo una stanzetta che può essere attrezzata per cabina armadio e 1 camera da letto. AL CENTRO (tra i 2 appartamenti), con ingresso autonomo sempre su strada, troviamo il GARAGE da 48 mq con cantina.

Century 21 Masters propone in vendita a San Giovanni La Punta, in via Duca degli Abruzzi 105, un ampio appartamento di 6 vani per una superficie complessiva di 162 mq. L'immobile è situato al primo piano di uno stabile posizionato in una zona strategica, ricca di servizi e attività commerciali, e a brevissima distanza dagli svincoli autostradali. L'immobile si distingue per una distribuzione interna ottimale e funzionale. L'ingresso si apre su un disimpegno che funge da snodo centrale della casa, dividendo in modo armonioso tutti gli ambienti e garantendo massima privacy. La zona giorno è composta da un salone doppio di rappresentanza, impreziosito dalla presenza di un camino, e da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte comprende tre ampie camere da letto. Completano la disposizione interna due bagni e un comodo ripostiglio. La proprietà gode di un'eccellente luminosità grazie alla doppia esposizione e vanta spazi esterni di assoluto rilievo. Sul lato strada è presente un balcone, mentre il lato interno offre un riservato terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all'aperto. Il vero punto di forza di questo immobile è rappresentato dal secondo piano, accessibile tramite una scala privata: un immenso terrazzo sovrastante, della stessa metratura dell'appartamento, che regala una spettacolare vista panoramica a 360 gradi sul mare e sull'Etna. La proprietà include inoltre un comodo posto auto disponibile. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza nelle aree esterne e la comodità di una zona servita e strategica per gli spostamenti. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare il tuo appuntamento di visita!