Case indipendenti in vendita Capannori - LU Pag. 2

IA04126 Villa singola ben tenuta A pochi chilometri dal centro storico di Lucca, in una zona ben servita, Essegi Immobiliare propone in vendita una villa singola disposta su due livelli, circondata da un bel giardino su quattro lati che garantisce privacy e spazi verdi da vivere in relax. Al piano terra l’ingresso conduce a due ampi vani, facilmente adattabili a cucina abitabile e soggiorno, oltre a due bagni e una spaziosa stanza tecnica attualmente adibita a lavanderia. Al piano superiore si trovano tre camere da letto di generose dimensioni e altri due bagni, per un totale di quattro servizi, ideale chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L’abitazione è completata da un comodo garage e offre possibilità di parcheggio interno. La struttura si presenta ben tenuta e pronta per essere abitata. Classe energetica G. Richiesta € 380.000,00 N.B.: Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA01801 INTERESSANTE FABBRICATO A VOCAZIONE COMMERCIALE a 1,5 km dalle mura su strada ad alto scorrimento. Posizionato in una importante zona a vocazione commerciale ad alta visibilità il fabbricato, abitabile, con presente un grande appartamento al PT e P1° con magazzini annessi,si presta per una trasformazione per diventare o uno splendido edificio ad uso commerciale e uffici o un misto commerciale residenziale. L'immobile ha corredo di terreno privato sul fronte stradale e internamente una grande corte privata con giardino sulla quale insiste un bel garage. Sviluppa in circa mq.150 a piano per complessivi mq.300 oltre a garage di mq.15. Classe energetica G .Richiesta ribassata a ?.295.000,00 ( ?.930 mq) N.B. Per motivi di privacy la posizione indicata non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile SC9008714

IA01801 INTERESSANTE FABBRICATO A VOCAZIONE COMMERCIALE a 1,5 km dalle mura su strada ad alto scorrimento. Posizionato in una importante zona a vocazione commerciale ad alta visibilità il fabbricato, abitabile, con presente un grande appartamento al PT e P1° con magazzini annessi,si presta per una trasformazione per diventare o uno splendido edificio ad uso commerciale e uffici o un misto commerciale residenziale. L'immobile ha corredo di terreno privato sul fronte stradale e internamente una grande corte privata con giardino sulla quale insiste un bel garage. Sviluppa in circa mq.150 a piano per complessivi mq.300 oltre a garage di mq.15. Classe energetica G .Richiesta ribassata a €.295.000,00 ( €.930 mq) N.B. Per motivi di privacy la posizione indicata non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile

Lucca, zona di S. Marco, proponiamo in vendita una villa attualmente destinata a servizi, con la vantaggiosa possibilità di cambio di destinazione in civile abitazione. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due piani e si presenta in ottime condizioni, per una superficie complessiva di 240 mq. Caratteristiche della Villa Piano Terreno: Ampio vano con bagno, vano scale e ascensore, ideale per garantire un accesso comodo e funzionale.Piano Primo: Troviamo 5 vani, con la possibilità di realizzare una spaziosa zona giorno, una cucina abitabile, 3 camere da letto e un bagno. La villa è inoltre corredata da 3 ampi balconi che offrono una meravigliosa vista sul giardino circostante. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, assicurando privacy e autonomia. A completare l'offerta, un adorabile giardino privato su quattro lati, un garage e un'area parcheggio. Tra le dotazioni di pregio figurano impianti di condizionamento e sistema di allarme, oltre a eleganti finiture .Possibile rendita da locazione. € 550.000. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. rif. 5749

Rif.Ag. N034X N034X San Pietro A Vico Lucca Proponiamo in vendita terratetto di circa 90mq completamente da ristrutturare disposto su due piani con resede e piccolo manufatto. Il piano terra è di circa 45 mq ed è possibile realizzare un soggiorno e cucina abitabile mentre al primo piano la zona notte. L'immobile si trova in un contesto di corte ben tenuta e vicino ai servizi principali. Classe energetica: Esente Rif. N034 SC9200758

Villa singola libera su 4 lati , di circa 250mq disposta su tre livelli così suddivisi: Piano terra: Ingresso, Cucina abitabile, sala, bagno con doccia e vasca idromassaggio, 2 camere singole e una camera matrimoniale Piano primo: Seconda cucina abitabile, Camera matrimoniale balcone, bagno con doccia, 2 ampie terrazze lato sud e lato nord Piano terzo: Ampio spazio mansardato praticabile L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici e aria condizionata in ogni stanza. A corredo: Circa 150mq di giardino privato recintato, garage Classe energetica D N.B.: Per ragioni di privacy, la posizione dell'immobile è indicativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

Rif.Ag. 5562 CC MUGNANO DimensioneCasa Immobiliare propone, in zona tranquilla e vicina a tutti i servizi principali, TERRATETTO in BUONO STATO DI MANUTENZIONE corredato da RESEDE PAVIMENTATA ESCLUSIVA e due posti auto in corte comune. Si sviluppa su tre livelli per totali 75mq e si compone al piano terreno da salotto, cucina abitabile che si affaccia sulla resede privata; al piano primo abbiamo una camera da letto, una stanza uso studio stireria di passaggio per accedere al piano secondo, dove troviamo una seconda camera, zona armadi con soppalco uso soffitta ed un ampio bagno finestrato con doccia. Gli impianti sono stati rifatti come il tetto che ha sia guaina che isolante termico, la corte è ampia e ben tenuta. DimensioneCasa consiglia : ideale come prima casa, vicina ad i servizi e con una comoda resede per un tavolino ed un gazebo. E' possibile ricavare un bagno al piano primo sfruttando gli scarichi di quello al piano superiore. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9039776

Villetta Angolare in Vendita Classe energetica B in posizione strategica, a soli 2,2 km dalla città di Lucca, proponiamo in vendita una villa angolare di circa 110 mq su due livelli, caratterizzata da uno stile rustico e in ottime condizioni, pari al nuovo garantendo così un'ottima efficienza energetica. La villa si sviluppa su due piani e si compone nel seguente modo: Piano Terra : L'ingresso conduce a un ampio soggiorno cottura, ideale per conviviali momenti in famiglia. È presente una camera al piano terra, unitamente a un bagno, che conferiscono praticità e funzionalità all'ambiente. Piano Primo : Accedendo al piano superiore, troviamo due camere da letto, un secondo bagno e un balcone, che offre una piacevole vista sul giardino circostante. L'unità è corredata da un pergolato, perfetto per cene all'aperto, e un grazioso giardino di circa 200 mq, dotato di due posti auto, garantendo così comodità nel parcheggio. Dal punto di vista della sostenibilità, la villetta è equipaggiata con un impianto fotovoltaico e solare termico, assicurando un notevole risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. Il prezzo richiesto per questa proposta immobiliare è di € 350.000. Riferimento annuncio: 6374. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitate a contattarci.

Rif.Ag. 5364 CC SAN FILIPPO IN ESCLUSIVA, a circa 1Km dalle mura, vicino ai principali servizi ed inserito in contesto di corte di sole 3 unità, luminoso terratetto disposto su 3 livelli per totali 105mq corredato da capanna su 2 livelli e posti auto in corte comune. Si compone al piano terra di ingresso in soggiorno, cucina semi abitabile con accesso a resede pavimentata sul retro e ripostiglio sottoscala; camera matrimoniale, studio cameretta e bagno finestrato con doccia al piano primo; 2 camere al piano secondo mansardato. Ristrutturata nel 2022: impianto elettrico ed idraulico, pavimenti, bagno, porte (alcune da montare a breve), predisposizione aria condizionata. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890937

Rif.Ag. 5238 CC S. CASSIANO A VICO Inserito in una corte interna e lontana dal traffico, terratetto centrale di circa 150mq, corredato giardino di 60mq a due passi dalla casa e da capanna di 120mq disposta su due livelli con solai e tetto rifatti, suddivisa in garage, cantina, vari ripostigli, lavanderia, posto auto coperto e giardino adiacente di 70mq. Il terratetto si compone di soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra; disimpegno, 2 camere matrimoniali al piano primo; 2 camere e ripostiglio al piano secondo mansardato. Buono stato di manutenzione e tetto rifatto. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8891023

AFFASCINANTE CASA DI TIPO COLONICO (Casale, Rustico, Cascina) in ottimo contesto.Zona di facile accesso a 10 km dalle mura di Lucca direzione Nord,semicollinare,non isolata. L'immobile è in perfette condizioni di manutenzione ed è stato ristrutturato con cura riutilizzando gli antichi materiali presenti,come travi in vista con mezzane e pavimenti in cotto toscano.Viene attualmente utilizzato come B&B di charme. Limmobile è su due piani con una zona giorno composta da sala,studio con ripostiglio,sala da pranzo,cucinotto. Al piano primo 3 camere di cui 2 matrimoniali e 2 bagni.Esternamente piscina,sauna e idromassaggio su di un ampio giardino alberato pianeggante di circa mq.3.000. Perfette condizioni di manutenzione.Classe energetica G 329,07 KW/m2 anno.Richiesti ?.700.000 trattabili SC9194361

San Cassiano a Vico palazzina signorile da terra a terro d'angolo di mq. 264 composto da: ingresso, 2 sale, cucina, tinello al piano terreno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni al piano primo, 3 vani al piano mansarda. Corredato da 3 annessi ad uso magazzino di cui mq 43 mq un fabbricato singolo elevato al solo piano terreno, un fienile di mq di mq 35 + 23 mq . Ampio giardino di mq. 1000. € 390000 rif. 6232

Rif.Ag. N001C N001C San Filippo Lucca Terratetto in vendita, di ampie dimensioni composto da due appartamenti situati uno al piano terra e uno al piano primo con annessa mansarda abitabile. Locale magazzino e fienile da adibire ad uno commerciale, garage e spaziosa resede collegata direttamente al fabbricato. L'intero corpo necessita di lavori di ristrutturazione per poter essere abitato, e si presta a svariate finalità sia abitative che commerciali. Classe energetica: G SC8781734

Rif.Ag. LD4332B SAN FILIPPO (LUCCA) San Filippo (Lucca) Terratetto su 2 livelli da ristrutturare. Struttura del '900 con ampia resede. Composta da piano terra ad uso magazzini e fondi da riadattare ad uso residenziale, 1°piano residenziale e 2°piano a soffitte praticabili per un totale di circa 300 mq. Fa parte della proprietà un annesso staccato dal fabbricato. Classe energetica G. Richiesta ? 350.000 trattabili. Rif. LD 4332 B SC8719000

Massa Macinaia Elegante villa indipendente con parco privato completamente recintato. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano rialzato e piano seminterrato, ed è così suddiviso: Piano rialzato: Ingresso , ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, due bagni. Piano seminterrato: Ampio locale suddiviso, adibito a cantina , in cui è presente anche il terzo bagno. A corredo la villa dispone di un parco privato completamente recintato, all'interno del quale si trova anche un parcheggio che può comodamente ospitare 3 posti auto. N.B.: Per motivi di privacy, la posizione indicata dell'immobile potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

AMPIO TERRATETTO PER DUE UNITA' ABITATIVE Proponiamo in vendita a Camigliano, Capannori, un terratetto centrale di corte da ristrutturare di oltre 200mq disposto su 2 livelli. L'immobile ,attualmente suddiviso in abitazione e laboratorio, offre ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, con la concreta opportunità di ricavare due unità abitative indipendenti. La proprietà comprende inoltre un ampia resede fronte casa, ideale da destinare a giardino o spazio esterno privato, perfetto per chi cerca tranquillità in una zona residenziale riservata. La posizione è strategica: zona interna e silenziosa, ma ben collegata e servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento per chi vuole creare una casa su misura o un immobile da mettere a reddito, sfruttando la metratura generosa e la versatilità degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif.Ag. N012A N012A San Ginese di C.to Lucca. Proponiamo questo terratetto centrale disposto su tre livelli con giardino. L'immobile è completamente da ristrutturare e si compone al piano terra da un ampio vano, al momento non sono presenti scale per arrivare ai piani superiori che comprendono la zona notte e all'ultimo piano una mansarda. Ottima l'esposizione con la facciata rivolta interamente verso sud. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 229,10 kWh/m2 anno. SC8866751

Nel cuore di Porcari, in zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita elegante terratetto centrale disposto su tre livelli, completamente ristrutturato e pari al nuovo. Superficie totale: 120 mq, distribuiti come segue: Piano terra: ampio soggiorno, cucina pranzo, bagno di servizio Piano primo: due camere e bagno finestrato Piano secondo: ulteriori due camere e secondo bagno Completa la proprietà un resede frontale e un resede tergale, perfetti per momenti di relax all'aperto o per piccoli spazi verdi. Caratteristiche principali: Ristrutturazione recente con finiture moderne Allacciato a tutti i servizi pubblici (acqua, luce, gas metano, fognatura) Un'abitazione pronta da abitare, ideale per famiglie o giovani coppie che cercano comfort, funzionalità e un contesto residenziale tranquillo ma ben connesso. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Arancio Posizionata in zona tranquilla, residenziale, ma comunque a poche centinaia di metri dalle mura storiche e dal centro della città. Villa composta da due appartamenti con ingressi indipendenti. La struttura di un immobile di pregio degli anni 70, la rende adattabile ad un’abitazione moderna, luminosa, con grandi finestre quadrate. Ciascun appartamento è suddiviso in: due camere matrimoniali, una camera singola, ingresso, cucina, grande soggiorno e bagno. Ha una mansarda abitabile di 48 metri, tetto nuovo. Corredata di garage e piccolo giardino tutto intorno all’abitazione.

Rif.Ag. E066P E066P Massa Macinaia Capannori. "Villa singola con alte performance energetiche immersa nel verde". Questa villa ad alte performance energetiche è stata progettata con attenzione per l'efficienza e la sostenibilità. Situata in una posizione soleggiata, il tetto è adornato da pannelli solari e fotovoltaici (con batterie di accumulo) che catturano e trasformano l'energia solare in elettricità pulita per alimentare la casa e ricaricare veicoli elettrici tramite la colonnina dedicata. Le pareti sono state costruite con materiali isolanti di alta qualità per garantire un'elevata efficienza energetica, riducendo così al minimo il consumo di energia per il riscaldamento e il raffreddamento. Grazie al programma di incentivazione del 110%, la villa è stata sottoposta a miglioramenti energetici che hanno aumentato ulteriormente la sua efficienza, rendendola un ambiente confortevole e sostenibile per la nuova famiglia che la abiterà. L'abitazione è disposta su piani sfalzati, ed ha una superficie di 200 mq, dispone di un bellissimo giardino di circa 1,000 mq. Internamente è composta da un luminoso soggiorno con camino e accesso alla terrazza, salendo pochi gradini troviamo la zona pranzo da un lato, e dall'altro la cucina open space con l'isola centrale. Qui un comodo ripostiglio arrichisce la cucina. Da qui, è possibile accedere alla veranda coperta ove è possibile rilassarsi e gustare del buon cibo. La zona giorno a terra è servita dal gres porcellanato mentre la zona notte da un bel parquet. Proseguendo troviamo due bagni finestrati di cui uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio. A seguire troviamo tre ampie camere da letto di cui una con cabina armadio. Al piano seminterrato troviamo un bagno, una zona studio ed una lavanderia oltre ad un altro vano. All'esterno giardino contenuto. Classe energetica C.. SC9088214

Rif.Ag. 5379 CC MUGNANO A poco più di 2km dal centro, inserito in un buon contesto di corte, terratetto completamente da ristrutturare di 180mq totali, disposto su 3 livelli e corredato da giardino/resede su di un lato di circa 40/50mq, capanna adiacente (con tetto rifatto e possibilità di trasformazione in abitativo) di 120mq su 2 livelli con resede e posti auto, annesso/ripostiglio esterno su due livelli e resede di 60mq per posti auto. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio al piano terra; 3 camere al piano primo; 3 camere al piano secondo. Capanna dove poter ricavare altra soluzione immobiliare. Interessante anche per attività di B&B (c'è un progetto per una struttura da 6/7 camere). Possibilità di acquistare soltanto la casa o la capanna singolarmente. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890957

Rif.Ag. 5378 CC MUGNANO A poco più di 2km dal centro, inserito in un buon contesto di corte, terratetto completamente da ristrutturare di 180mq totali, disposto su 3 livelli e corredato da giardino/resede adiacente su di un lato di circa 40/50mq, annesso/ripostiglio esterno su due livelli e resede di 60mq per posti auto. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio al piano terra; 3 camere al piano primo; 3 camere al piano secondo. Interessante anche per attività di B&B (c'è un progetto per una struttura da 6/7 camere). Possibilità di acquistare capanna adiacente di 120mq con resede e posti auto. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890958

Rif.Ag. 4726 CC S. PIETRO A VICO Caratteristico e particolare terratetto completamente ristrutturato negli anni '90, corredato da giardino, cantina/garage e capanna adiacente su 2 livelli di circa 100mq totali. Si compone di ingresso, bagno, cortile interno con forno e lavanderia al piano terra; soggiorno, sala da pranzo con termo camino, cucina abitabile con accesso a terrazza e giardino, ripostiglio al piano primo; 3 camere e bagno al piano secondo. Ottimo stato di manutenzione: pannello fotovoltaico installato e pompe di calore. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890988

IA04100 PORZIONE DI FABBRICATO PRIMI '900 CON GIARDINO PRIVATO Essegi Immobiliare propone in vendita a 1,5 km dal centro storico di Lucca, abitazione completamente ristrutturata inserita palazzo primi '900 con poche unità immobiliari. Non può esser definita appartamento in quanto si sviluppa su 2 livelli ed ha un ingresso carrabile e pedonale privato da cui si accede a grande giardino di proprietà e all'ingresso. Così disposta: al piano terra ingresso ed ampia stanza pluriuso attualmente utilizzata come stanza hobby/cene; al piano primo si sviluppa l'abitazione con un soggiorno spazioso, ampia cucina realmente abitabile e molto luminosa, bagno con doccia, due camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio/ripostiglio), camera singola, studio e bagno. Non è necessario alcun tipo di intervento se non soggettiva personalizzazione, pronta per esser abitata. Possibilità di parcheggio sia esternamente che all'interno del giardino. Molto interessante! Richiesta € 237.000 N.B: La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

IA03823 CASA COLONICA PADRONALE RISTRUTTURATA Essegi Immobiliare propone in vendita bella casa colonica padronale in posizione collinare a soli 10 km dal centro di Lucca, in zona semicollinare panoramica,la casa precedentemente era una villa storica ed è stata completamente ristrutturata nel 1990 con suddivisione in 2 appartamenti e corredata da 15.000 metri di terreno, dolce e ben esposto. Si accede alla proprietà da un piacevole viale d'ingresso alberato. L'immobile è suddiviso al momento in due appartamenti completamente indipendenti; ingresso padronale al piano terra dove troviamo una meravigliosa sala d'ingresso, soggiorno con camino a pellet, cucina abitabile con accesso sull'esterno, grande ripostiglio, 3 camere, una con bagno, e un bagno, travicelli e mezzane a vista, amabile disposizione degli spazi; scala esterna da cui si accede al piano primo dove troviamo ingresso, cucina abitabile, grande salone con camino tradizionale, ripostiglio, tre camere e due bagni. Al piano seminterrato antiche cantine di 80m mq circa con accesso dall'esterno. L'immobile offre una grande luce e una bella vista sulle colline tipiche lucchesi. Richiesta ? 640.000,00 N.B. L'ubicazione su mappa potrebbe non corrispondere all'esatta posizione dell'immobile. SC9036217

IA03807 IMMOBILE SINGOLO DA RIMODERNARE Massa Macinaia Essegi Immobiliare propone in vendita abitazione singola da rimodernare; l'immobile disposto su due piani è diviso in sala, cucina abitabile, bagno e due comode camere poste al piano primo alle quali si accede da scala interna; completano la proprietà un terreno di circa 2000 mq completamente recintato sul quale insistono una piccola capanna anche questa su due livelli e un piccolo Wc esterno. Ottimo oggetto per chi vuole investire o per piccoli nuclei familiari a cui piace avere molto spazio esterno per passare momenti di relax. Richiesta Euro 150.000 SC9015204

IA03661 1 IA03661 2 VILLETTA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA A NUOVO In un complesso residenziale in fase di completa ristrutturazione a 50 metri dalle mura di Lucca in una posizione appartata fuori dal traffico Essegi Immobiliare propone in vendita porzione terratetto di palazzina liberty in fase di totale ristrutturazione . Sviluppa su 2 livelli di circa 50 mq. ciascuno ed è corredato da resede privata di 55 mq. Composta da: ingresso soggiorno di ca. 30 mq, cucina, antibagno bagno al piano terra; due camere e un bagno al piano primo. Posti auto all'interno della resede privata o facilmente reperibili nelle vicinanze. Possibilità di personalizzazione per quanto riguarda le finiture interne.Impianti di ultima generazione con riscaldamento a pavimento. Richiesti ? 350.000 + IVA NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8943685

IA03661 2 VILLETTA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA A NUOVO In un complesso residenziale in fase di completa ristrutturazione a 50 metri dalle mura di Lucca in una posizione appartata fuori dal traffico Essegi Immobiliare propone in vendita porzione terratetto di palazzina liberty in fase di totale ristrutturazione . Sviluppa su 2 livelli di circa 50 mq. ciascuno ed è corredato da resede privata di 55 mq. Composta da: ingresso soggiorno di ca. 30 mq, cucina, antibagno bagno al piano terra; due camere e un bagno al piano primo. Posti auto all'interno della resede privata o facilmente reperibili nelle vicinanze. Possibilità di personalizzazione per quanto riguarda le finiture interne.Impianti di ultima generazione con riscaldamento a pavimento. Richiesti ? 350.000 + IVA NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8943686

Rif. IA03969 ELEGANTE BIFAMILIARE ALLE PORTE DELLE MURA DI LUCCA Essegi Immobiliare propone in vendita una grande porzione di una elegante villa di tipo bifamiliare degli anni '80, posta in una delle zone residenziali più richieste in zona mura, caratterizzata da un' architettura sobria e lineare che la rende ancora attuale, un oggetto senza tempo. Elevata a due piani fuori terra oltre a seminterrato per complessivi mq 300, si distingue per l' ampiezza e la funzionalità degli spazi interni, illuminati da grandi e numerose aperture. Il corpo principale della villa si sviluppa su due piani residenziali, con accessorio di sottostante piano seminterrato costituito da una serie di spazi accessori, dove è stata allestita anche una cucina ideale per trascorrere in tranquillità momenti di svago con amici ed ospiti. L' unità immobiliare residenziale si compone al piano rialzato di: ingresso e di una ampia zona giorno, caratterizzata da una serie di aperture che danno continuità e profondità agli ambienti e più precisamente di: doppio salone di ingresso con camino, sala da pranzo, cucina abitabile in stile provenzale con dispensa, bagno e lavanderia, oltre due terrazzi e scala di collegamento con il piano primo che consta di: cinque camere da letto e due bagni, oltre due terrazzi.Il tutto corredato da un giardino privato di circa 300 mq su tre lati con posti auto a mezzo cancello automatico. La villa si presenta complessivamente in buone condizioni.Classe Energetica G. Richiesta ?.670.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.Posizione residenziale di primo livello, zona molto tranquilla. SC9112196

IA03661 1 IA03661 2 VILLETTA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA A NUOVO In un complesso residenziale in fase di completa ristrutturazione a 50 metri dalle mura di Lucca in una posizione appartata fuori dal traffico Essegi Immobiliare propone in vendita porzione terratetto di palazzina liberty in fase di totale ristrutturazione . Sviluppa su 2 livelli di circa 50 mq. ciascuno ed è corredato da resede privata di 55 mq. Composta da: ingresso soggiorno di ca. 30 mq, cucina, antibagno bagno al piano terra; due camere e un bagno al piano primo. Posti auto all'interno della resede privata o facilmente reperibili nelle vicinanze. Possibilità di personalizzazione per quanto riguarda le finiture interne.Impianti di ultima generazione con riscaldamento a pavimento. Richiesti € 350.000 + IVA NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03661 2 VILLETTA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA A NUOVO In un complesso residenziale in fase di completa ristrutturazione a 50 metri dalle mura di Lucca in una posizione appartata fuori dal traffico Essegi Immobiliare propone in vendita porzione terratetto di palazzina liberty in fase di totale ristrutturazione . Sviluppa su 2 livelli di circa 50 mq. ciascuno ed è corredato da resede privata di 55 mq. Composta da: ingresso soggiorno di ca. 30 mq, cucina, antibagno bagno al piano terra; due camere e un bagno al piano primo. Posti auto all'interno della resede privata o facilmente reperibili nelle vicinanze. Possibilità di personalizzazione per quanto riguarda le finiture interne.Impianti di ultima generazione con riscaldamento a pavimento. Richiesti € 350.000 + IVA NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Arancio a pochi passi dalle mura di Lucca vendesi villa di stile novecentesco di mq. 370 completamente ristruttuarata, da ultimare con le finiture e completa di impianti. La villa al piano terreno ha 4 vani con bagno, al piano primo 5 camere e bagno al piano interrato 2 vani con bagno e locali caldaia. Corredata da ampio terrazzo e annesso su due piani di mq. 100 sul quale ricavare una villetta indipendente. Completa la proprieta' 700 mq. di giardino. € 1.500.000 rif. 6272

LD IMMOBILIARE propone in vendita VILLETTA A SCHIERA IN OCCASIONE !!!!!! Situata In pregevole zona residenziale, a pochi chilometri dal centro di Lucca in una frazione comoda ai tutti servizi troviamo la VILLETTA A SCHIERA DI RECENTE COSTRUZIONE con giardino privato, lastricato oltre a garage e post auto privato. L'immobile si sviluppa su due livelli; al piano terra d'ingresso ci accoglie un comodo e vivibile spazio esterno piastrellato che ci immette all'interno dove troviamo un ampio salone, a seguire la cucina abitabile, comodo ripostiglio sottoscala, lavanderia ed il servizio oltre ad accesso alla resede recintata sul retro con pergola per pranzi e cene all'aperto; al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da ampio disimpegno, due camere da letto matrimoniali di cui una con comoda terrazza, una ulteriore camera singola o studio ed infine il servizio doccia e vasca. All'esterno comodo garage doppio di ampie dimensioni con terreno dotato di utenza enel e acqua di proprietà con giardino privato e posti auto (3) . Vieni a visitarla.....chiama al tel 340.8497773.

IA03911 FINALE DI CORTE CON GIARDINO CLASSE A1 Vicino alla Città Terratetto di corte (casa a schiera) in angolo, completamente ristrutturato sia internamente che esternamente secondo un progetto eco 2023 ha previsto cappotto termico, rifacimento tetto, pannelli fotovoltaici, infissi a taglio termico ed acustico, un impianto di riscaldamento ibrido con conseguente risparmio energetico per quasi tutto l'anno. L'interno della casa è stato anche completamente ristrutturato nel 2021, tra cui una cucina e un bagno ristrutturati, con tutti gli impianti idraulici sostituiti con nuovi tubi moderni, nonché una nuova pompa per le acque reflue. Il piano terra si compone di: ingresso, soggiorno e cucina a pianta aperta con un camino originale C'è una camera da letto al secondo piano e un ampio bagno con cabina doccia a pioggia. Il piano superiore ha la camera da letto principale e ufficio (o terza camera da letto), con soffitti a volta e un grande lucernario. La casa si affaccia su un giardino privato con un orto rialzato per pranzare all'aperto. Comprende anche un grande fienile a 2 piani (separato dalla casa principale) con un secondo bagno completo, nonché una lavatrice. Attualmente viene affittato ai turisti con un introito mensile medio di 2.000 euro/mese in primavera fino ai mesi autunnali. Il prezzo richiesto è comprensivo di tutti i principali mobili (compresa la cucina) ed elettrodomestici, rendendo l' immobile subito fruibile sia come potenziale casa vacanza o per uso personale. La casa si trova alla fine di una corte tradizionale toscana ed accessibile da un cancello che è condiviso con il retro della casa di un vicino. Si tratta di una casa vicina ad una strada principale per accedere alla città murata di Lucca, a soli 5 minuti di auto, 10 minuti di treno/ autobus, o 15 20 minuti di bicicletta. Dall'altra parte della strada, il Parco Fluviale del Serchio che è un bellissimo sentiero fluviale per camminare/ correre/ andare in bicicletta che collega la casa con il quartiere Borgo Giannotti, a pochi isolati dalle antiche mura di Lucca. Offrendo un facile accesso alle montagne della Garfagnana, la casa è anche una facile passeggiata o in bicicletta attraverso campi aperti e quartieri tranquilli per negozi di alimentari locali, bar e pizzerie. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9133633

IA04130 Terratetto a pochi minuti dalle mura di Lucca A 1,5 chilometri dal centro storico di Lucca, in posizione comoda e ben servita, Essegi Immobiliare propone in vendita un terratetto centrale in condizioni abitabili, ideale per chi desidera ampi spazi e indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza alla città. L’abitazione si sviluppa su due livelli principali oltre a un’ampia soffitta utilizzabile come pratico ripostiglio. Al piano terra si viene accolti da un ingresso, al quale si accede da piccola strada privata, che conduce a un'ampia zona giorno composta da una luminosa sala, tinello, cucina abitabile e un comodo bagno. Salendo al piano mezzanino troviamo un utile vano ripostiglio, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte con tre spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno. Esternamente l’immobile è corredato da un balcone e da una resede privata e recintata con uscita dalla sala. Un’ottima occasione per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa completa e spaziosa a due passi dalle bellezze di Lucca. Classe Energetica F. Richiesta € 215.000 N.B.: Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Rif.Ag. E043A E043 SAN GINESE DI COMPITO CAPANNORI. In zona tranquilla nel paese di San Ginese di C.to immerso nella campagna lucchese, proponiamo la vendita di finale di Terratetto di circa 160 mq con lavori di costruzione da completare. L'immobile si dispone su 3 livelli. Al piano terra è presente un ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, al piano primo è composto da disimpegno, camera matrimoniale e un bagno, al piano secondo si compone di camera matrimoniale, bagno e uno studio, da questo piano possiamo godere di una vista favolosa. L'immobile è un grezzo avanzato con ancora possibilità di modifiche interne. A corredo è presente un magazzino di circa 6 mq. La proprietà è situata a pochi minuti da tutti i principali servizi. Possibilità di acquistare terreno distante circa 150 metri dall'immobile di circa 100 mq. Ottima soluzione per chi ama la pace e tranquillità. Classe energetica: Esente SC9221070

San Ginese Villa bifamiliare libera su tre lati, di ampia metratura. L'immobile, da ristrutturare, è disposto su tre piani e già suddiviso in tre unità abitative. A corredo 2000mq di terreno recintato e un annesso ad uso capanna. Immobile dalle notevoli potenzialità, disposto in un contesto di campagna molto bello e vicino alla città. Classe energetica G N.B.: Per ragioni di privacy, la posizione potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

IA01782 CASA COLONICA DI 160 Mq In posizione collinare, a 7 km dal centro di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita caratteristica casa di campagna circondata da giardino e terreno con ulivi, 3000 mq circa. Al piano terra ampio porticato, cucina abitabile, doppio salone; al piano primo 2 camere matrimoniali, studio e bagno; al piano secondo due ampi vani mansardati e bagno. La casa si presenta in ottime condizioni ed ubicata in piacevole contesto. Richiesta Euro 450.000,00 Classe Energetica G, 175 kWH/mq all'anno. NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9136497

IA04123 VILLA SINGOLA BIFAMILIARE con giardino in zona tranquilla semicollinare aperta a Gragnano. In contesto residenziale caratterizzato dal verde e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita una Villa singola con possibilità di dividerla in due unità immobiliari indipendenti, ideale per due famiglie o per chi cerca un’abitazione con ampi spazi e versatilità. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un appartamento composto da ingresso sotto porticato, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Sono inoltre presenti due vani attualmente utilizzati come locali pluriuso, con possibilità di ampliamento della zona abitativa. Al primo piano, con accesso indipendente, si trova la seconda unità composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. La villa è circondata da un giardino privato ben esposto, ed è corredata da un piccolo annesso regolarmente condonato. L’immobile si presenta abitabile, anche se necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità degli spazi e all’indipendenza. Classe Energetica G. Richiesta €420.000.

IA01458 UNA BELLA CASA COLONICA IN UNA POSIZIONE INCANTEVOLE a 10 km da Lucca( 5 uscita autostradale) nel verde della campagna lucchese,molto silenziosa e protetta da introspezione, circondata da prati con alberi secolari, oliveti e vigneti,bosco, vendiamo una caratteristica casa colonica di circa mq. 350 suddivisa in due unità immobiliari terratetto con ingressi separati.Le finiture interne sono quelle tipiche dei casolari toscani con pietra e travi in vista,cotto. La ristrutturazione attuale ha mantenuto e tenuto conto delle peculiarità delle finiture antiche.La prima unità e' composta da soggiorno con caminetto, cucina abitabile con caminetto e forno, un bagno , camera matrimoniale, al piano primo cinque camere e due bagni. La seconda unita' immobiliare e composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura con camino, un bagno e camera matrimoniale; al piano primo tre camere bagno. E' inoltre corredata da garage ed grande pergolato. E' possibile unire le unità a formare una unica grande casa padronale.La proprietà è inserita in 2 ettari di terreno bellissimo e facilmente gestibile,in parte prato, oliveto, con presente un laghetto artificiale. Una piscina completa l'offerta,Termosingolo a GPL, acquedotto e pozzo. classe G .Richiesti ?.950.000,00 trattabili. NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9073654