Immobiliare Bellavista - Castelnuovo Magra - SP

Ampio Terratetto a Collecchia – Ottimo investimento da personalizzare A pochi minuti da Fivizzano, località Collecchia, vendesi casa semindipendente terratetto di generosa metratura. L'immobile è strutturato in modo funzionale: Piano Terra: Ingresso, cucina abitabile con camino e soggiorno. Piano Primo: Due ampie camere matrimoniali e bagno. Piano Seminterrato: Cantina di 25 30 mq con accesso interno. Punti di forza: Esposizione: Ottima luminosità durante tutto il giorno. Logistica: Parcheggio comunale vicinissimo all'abitazione. Potenziale: Ideale sia come prima casa che come casa vacanze grazie agli incentivi per la ristrutturazione. Prezzo interessante. Libera subito.

Luni, località Dogana. Proponiamo lotto edificabile di circa 2000 mq. con superficie edificabile di 300 mq.

Castelnuovo Magra, località Molicciara appartamento di 4 vani posto al piano rialzato di piccola palazzina. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio e due terrazze. Ampio garage, posto auto e piccolo frastaglio di giardino. In ordine. Vicino a tutti i servizi.

Castelnuovo Magra, nel cuore del centro medioevale, vendesi fabbricato terratetto. Ingresso indipendente al piano terreno con soggiorno e bagno; piano primo cucina con camino; piano secondo camera matrimoniale. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione..

Opportunità per chi cerca un investimento immobiliare dalla massima flessibilità. Vendiamo immobile composto da un locale commerciale adibito a bar (mura e attività incluse) di 60 mq con dehor esterno, affiancato e collegato a un bilocale con servizi. Le potenzialità dell'immobile: Doppia rendita: Possibilità di ripristinare il bilocale e affittare l'attività commerciale e l'appartamento a due soggetti separati. Espansione del business: Utilizzare i locali residenziali per ampliare la metratura del bar, creare una cucina per la ristorazione o mantenere l'ampio magazzino. Trasformazione: Valutare un futuro cambio di destinazione d'uso degli spazi commerciali. Per scoprire tutte le potenzialità di questa struttura e analizzare le planimetrie, fissa un appuntamento.

Cerchi l'opportunità perfetta per gestire il tuo lavoro con la massima comodità? Proponiamo in vendita un'attività di bar (comprensiva di mura) di circa 60 mq, arricchita da un funzionale dehor esterno per le consumazioni all'aperto. Il vero valore aggiunto di questa proposta? Direttamente collegato al locale tramite una comoda porta interna, si trova un appartamento bilocale (soggiorno, cucina e bagno). Attualmente utilizzato come spazioso magazzino a supporto dell'attività, offre la possibilità immediata di avere la propria abitazione a costo e distanza zero dal luogo di lavoro. È la soluzione ideale per una gestione familiare, abbattendo i costi di un doppio investimento immobiliare. Contattaci per organizzare una visita o scoprire i dettagli.

Sarzana, sulla strada statale SS 1 Aurelia, affittasi fondo di circa 40 mq. con bagno. Piccola corte sul fronte per parcheggio auto.

Opportunità Edificatoria a Castelnuovo Magra (SP) Proponiamo in vendita, in località Molicciara, un terreno edificabile di eccellente valore strategico, situato in posizione pianeggiante e riservata, a brevissima distanza dal centro commerciale "La Miniera" e dai principali servizi. Dettagli Tecnici e Stato dell'Arte: L'asset si distingue per un iter burocratico e tecnico già ampiamente avanzato, garantendo tempi di cantierizzazione estremamente ridotti: Pianificazione: Progetto già approvato per la realizzazione di n. 2 edifici quadrifamiliari. Stato Tecnico: Lotto già urbanizzato e parzialmente recintato. Vantaggio Economico: Oneri di urbanizzazione già assolti. Flessibilità Progettuale: L'attuale previsione architettonica verte sulla tipologia "villette a schiera". È tuttavia possibile procedere con una variante per la realizzazione di due corpi di fabbrica composti da 4 appartamenti ciascuno (tagli da 2 o 3 camere da letto). Punti di Forza: Logistica: Posizione strategica, defilata dal traffico veicolare ma inserita in un contesto urbano completo. Morfologia: Terreno a giacitura piana che ottimizza i costi di scavo e fondazione. Target: Ideale per imprese di costruzione che cercano un'operazione "chiavi in mano" con alta commerciabilità dei tagli proposti. Documentazione tecnica e visure disponibili presso i nostri uffici.

Sarzana – Località Olmo: Ampio Quadrilocale con Cantina e Terrazze In posizione defilata dal traffico ma a brevissima distanza dal centro storico di Sarzana, vendesi appartamento di taglio tradizionale posto al terzo piano. La comodità del centro senza il caos del traffico? Nella ricercata località Olmo, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Sarzana . Caratteristiche Principali: • Ingresso: Corridoio di disimpegno. • Zona Giorno: Soggiorno luminoso e cucina abitabile con accesso diretto alla prima terrazza. • Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di ampie metrature, una delle quali servita da seconda terrazza. • Servizi: Bagno finestrato. • Pertinenze: Cantina di 12 mq inclusa nella proprietà. L'immobile gode di una tripla esposizione che garantisce ambienti ariosi e assolati. Situato in un contesto condominiale, privo di ascensore. L’immobile necessita di ristrutturazione, soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ampi spazi interni.

Castelnuovo Magra, località Colombiera, proponiamo lotto di terrreno per l'edificazione di villetta unifamiliare. Il progetto prevede l'edificazione di villetta su due livelli ottenuta tramite ampliamento di fabbricato esistente. Distribuzione: piano terreno ingresso, cucina abitabile con dispensa, ripostiglio, ampio soggiorno (50 mq.) con accesso a porticato (27 mq.); piano primo due ampie camere, bagna, due logge ed un terrazzo. L'immobile risulta inserito in un lotto di terreno di circa 1000 mq. per la maggior parte già recintato e munito di cancello carrabile.

Opportunità Edificatoria a Castelnuovo Magra (SP) Proponiamo in vendita, in località Molicciara, un terreno edificabile di eccellente valore strategico, situato in posizione pianeggiante e riservata, a brevissima distanza dal centro commerciale "La Miniera" e dai principali servizi. Dettagli Tecnici e Stato dell'Arte: L'asset si distingue per un iter burocratico e tecnico già ampiamente avanzato, garantendo tempi di cantierizzazione estremamente ridotti: Pianificazione: Progetto già approvato per la realizzazione di n. 2 edifici quadrifamiliari. Stato Tecnico: Lotto già urbanizzato e parzialmente recintato. Vantaggio Economico: Oneri di urbanizzazione già assolti. Flessibilità Progettuale: L'attuale previsione architettonica verte sulla tipologia "villette a schiera". È tuttavia possibile procedere con una variante per la realizzazione di due corpi di fabbrica composti da 4 appartamenti ciascuno (tagli da 2 o 3 camere da letto). Punti di Forza: Logistica: Posizione strategica, defilata dal traffico veicolare ma inserita in un contesto urbano completo. Morfologia: Terreno a giacitura piana che ottimizza i costi di scavo e fondazione. Target: Ideale per imprese di costruzione che cercano un'operazione "chiavi in mano" con alta commerciabilità dei tagli proposti. Documentazione tecnica e visure disponibili presso i nostri uffici.

Nel suggestivo centro storico di Nicola, nel comune di Luni, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente recentemente ristrutturato. Situato al piano terreno e piano primo di un edificio caratteristico, questo immobile offre un'opportunità unica di vivere immersi nella storia e nel fascino di questa affascinante località. L'appartamento, completamente arredato, vanta una distribuzione interna funzionale. Al piano terreno, vi accoglie un ingresso indipendente su soggiorno con zona cottura, una comoda cameretta e un bagno moderno. Salendo al piano primo, si trova una spaziosa camera matrimoniale. L'immobile si distingue per la sua posizione strategica nel cuore del centro storico di Nicola. Qui, i suoi abitanti possono godere di una tranquillità suggestiva e di un'atmosfera unica, grazie anche alla presenza di importanti elementi storici che caratterizzano il luogo. Questa proprietà rappresenta un investimento sicuro, che offre sia la possibilità di godere di un rifugio incantevole nel cuore di Nicola, sia di beneficiare di un'interessante prospettiva di crescita del valore immobiliare nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e prendi parte a questo affare straordinario!

Sarzana, località Bradia. Casa semindipendente elevata a tre piani fuori terra. Distribuzione: piano terra ingresso, due ampie cantine e ripostiglio; piano primo cucina, soggiorno, bagno; piano secondo due camere matrimoniali. Corte per parcheggio di 3 auto. L'immobile risulta completamente da ristrutturare.

Castelnuovo Magra, Centro storico. Proponiamo la vendita di 2 garage nella centrale Via Dante. Superficie commerciale di circa 75 mq.

Castelnuovo Magra, centro commerciale "La Miniera" affittasi fondo commerciale di circa 60 mq.. Una vetrina. Buona visibilità.

Bifamiliare Indipendente con Ampio Giardino Rif. 00752 – Castelnuovo Magra (SP), Loc. Molicciara Proponiamo in vendita ampio fabbricato bifamiliare indipendente, immerso in un lotto di terreno pianeggiante di circa 900 mq. La proprietà, caratterizzata da generose metrature tipiche dell'architettura degli anni '70, si presenta come una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi cerca un progetto di personalizzazione. Distribuzione degli spazi interni: • Piano Terra (Potenziale Abitativo): Superficie di 95 mq allo stato grezzo, attualmente configurata per la realizzazione di un secondo appartamento indipendente. Completano il piano una cantina e un garage per un totale di ulteriori 55 mq, ideali per il ricovero di automezzi o come locali tecnici/di sgombero. • Piano Primo (Unità Padronale): Accessibile tramite scala esterna, l'appartamento principale si sviluppa su una superficie di 150 mq. Gli ambienti sono ampi e luminosi, composti da: ◦ Ingresso di rappresentanza; ◦ Cucina abitabile dotata di camino; ◦ Quattro camere matrimoniali (di cui una con servizio privato); ◦ Secondo bagno padronale. Stato dell'immobile e Finiture: L'unità al primo piano è immediatamente abitabile. Le finiture e l'impiantistica risalgono all'epoca della costruzione; questo offre l'opportunità di mantenere il fascino originale o di intervenire con una ristrutturazione mirata per l'efficientamento energetico. Esterni e Posizione: La proprietà è circondata da un giardino privato di 900 mq, uno spazio versatile per parcheggi interni, aree relax o la creazione di un orto urbano. La posizione a Molicciara garantisce il massimo comfort: vicinanza immediata a tutti i servizi primari (scuole, supermercati, trasporti) pur mantenendo l'indipendenza della soluzione singola.

Grande Opportunità di Sviluppo a Castelnuovo Magra: Fabbricato da Trasformare in Villa o Appartamenti Sei alla ricerca di un immobile con un potenziale illimitato? Ti proponiamo un'occasione unica a Castelnuovo Magra: un ampio fabbricato grezzo, pronto per essere trasformato secondo i tuoi progetti. L'immobile, attualmente con destinazione d'uso "Locanda/Ristorante", si sviluppa su due piani, per una superficie totale di 320 mq a piano. L'edificio è inserito in un generoso lotto di terreno di circa 1.500 mq, offrendo ampi spazi esterni e la possibilità di creare un contesto di grande pregio. Il vero punto di forza di questa proprietà è il suo potenziale di cambio di destinazione d'uso in residenziale, con un progetto già in corso. Questo ti permette di trasformare il fabbricato in base alle tue esigenze, potendo realizzare: Una grande villa unifamiliare con piscina e giardino. Una bifamiliare per due nuclei familiari. Un fabbricato plurifamiliare con diverse unità abitative. Nonostante la sua posizione in campagna, la proprietà si trova a poca distanza dai servizi principali, unendo così la tranquillità della natura alla comodità della vita moderna. Riepilogo delle Caratteristiche: Tipo Immobile: Fabbricato grezzo Superficie: 320 mq per piano (piano terra e seminterrato) Lotto di terreno: circa 1.500 mq Destinazione d'uso attuale: Locanda/Ristorante Potenziale: Cambio di destinazione in residenziale per villa, bifamiliare o più unità abitative Posizione: In campagna, vicino ai servizi Questa è la tela perfetta per il tuo prossimo investimento immobiliare. Per maggiori informazioni o per visionare il progetto, non esitare a contattarci.

Intero Stabile Indipendente con Due Appartamenti, Negozio e Parcheggio Privato – Ottimo Investimento! Testo: Proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare terra tetto indipendente, ideale per ampi nuclei familiari, per una soluzione casa lavoro o come eccellente opportunità di investimento. L'immobile, che necessita di opere generali di ammodernamento esterne ed interne, è così composto: Appartamento Piano Terra (Mq 83 lordi): Ingresso, soggiorno, cucina con accesso diretto alla corte esterna, due camere da letto, bagno, ripostiglio e un piccolo porticato (mq 3.20). Completa il piano una comoda cantina di pertinenza di circa 24.50 mq. Appartamento Primo Piano (Mq 117 lordi): Accessibile da vano scale comune, si compone di ingresso, soggiorno e cucina (entrambi con accesso a un'ampia terrazza), tre camere da letto (di cui due con accesso alla terrazza), bagno e ripostiglio. Splendida terrazza vivibile di ben 37.50 mq. Negozio al Piano Terra (Mq 34.50): Dotato di due ampie vetrine fronte strada ad alta visibilità, a pianta rettangolare, ideale per attività commerciale o studio professionale (attualmente sprovvisto di servizio igienico). Spazio Esterno & Pertinenze: Compreso nella proprietà un prezioso appezzamento di terreno di mq 120 adibito a parcheggio privato. Stato dell'immobile: Le unità abitative si presentano in discreto stato manutentivo, con finiture classiche (pavimenti in graniglia e ceramica, porte in legno). L'immobile è già interamente allacciato a tutte le utenze comunali (acqua, gas, elettricità e fognatura). Una soluzione versatile e ricca di potenziale, a pochi minuti da tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Castelnuovo Magra, località Molino del Piano. Proponiamo in affitto transitorio (max 18 mesi) appartamento con ingresso indipendente in palazzina trifamiliare. Soggiorno con camino, ampio cucinotto, tre camere matrimoniali e bagno. Completamente arredato.

Castelnuovo Magra, località Montefrancio, vendesi lotto di terreno di mq. 14325.

Appartamento indipendente di 3 vani con soppalco, in totale ristrutturazione – Molino del Piano, Castelnuovo Magra. Al riparo dal traffico veicolare, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 3 vani con ingresso indipendente. L'immobile, attualmente in fase di totale ristrutturazione, si sviluppa su un unico livello garantendo la massima praticità degli spazi. Composizione degli ambienti: • Soggiorno • Cucina • Camera da letto, arricchita da un comodo e caratteristico piccolo soppalco realizzato all'interno della stanza stessa, ideale per ottimizzare gli spazi o da utilizzare come area ripostiglio/studio • Bagno Finiture e Progetto: l'appartamento è oggetto di un'accurata e profonda riqualificazione. La totale ristrutturazione garantirà finiture moderne, impianti di ultima generazione e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Tutti i progetti dettagliati e il capitolato dei lavori sono a disposizione per la consultazione diretta. Per maggiori informazioni, per scoprire i dettagli del capitolato o per fissare un sopralluogo sul posto, vi invitiamo a contattarci o a passare in agenzia.

Semindipendente con ampio giardino di 500 mq in totale ristrutturazione – Molino del Piano, Castelnuovo Magra Nel cuore della caratteristica località di Molino del Piano, a Castelnuovo Magra, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente disposta su due livelli. L'immobile è situato all'interno di una tranquilla e pittoresca piazzetta, garantendo massima privacy e totale assenza di traffico veicolare. La proprietà, attualmente in fase di totale ristrutturazione, rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera una casa moderna e personalizzabile, arricchita da generosi spazi esterni. Composizione degli ambienti: • Piano Terra: L'ingresso ampio e accogliente conduce a un luminoso soggiorno e a una spaziosa cucina abitabile. Il piano è completato da una comoda camera matrimoniale, un bagno e un pratico locale lavanderia. • Piano Primo: La zona notte superiore è composta da una camera matrimoniale impreziosita da una terrazza, una camera singola, una stanza uso studio (ideale anche per lo smart working) e due bagni a servizio del piano. Esterni e Punti di Forza: Il vero fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 500 mq, uno spazio verde perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare cene estive o per chi possiede animali domestici. Progetto e Personalizzazione: Essendo l'immobile in fase di profonda riqualificazione, c'è la possibilità di valutare gli spazi in chiave moderna con impianti di ultima generazione. Tutti i progetti dettagliati e il capitolato dei lavori sono a disposizione per la consultazione diretta. Per maggiori informazioni, per scoprire i dettagli del capitolato o per fissare un sopralluogo sul posto, vi invitiamo a contattarci o a passare in agenzia.

Proponiamo ampia casa semindipendente terratetto ubicata in Comune di Fivizzano (MS) località San Terenzo Monti. La frazione è caratterizzata da una pittoresca ambientazione montana, circondata da verde e panorami mozzafiato. È un luogo tranquillo e affascinante, ideale per chi cerca una fuga dalla vita urbana e desidera immergersi nella natura e nella bellezza rustica. L'immobile di grandi dimensioni e sviluppato u due livelli è cosi distribuito: Piano terreno: ingresso nel vano scale che conducono alla zona residenziale con ampio corridoio, cucina abitabile, tre camere e due bagni oltre taverna con forno e camino, terrazza coperta con splendida vista sulle Alpi Apuane e giardino/terreno. La proprietà è completata da un ampio garage e cantine per circa 100 mq.

Vendesi fondo artigianale di mq. 125. Luminoso. In ordine. Libero subito.

Vendesi Villa di Prestigio a Castelnuovo Magra (SP) Descrizione dell'Immobile: Immersa in un'oasi di verde e tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione situata nel Comune di Castelnuovo Magra (SP). Questa elegante proprietà, sviluppata su tre piani, è circondata da un parco privato di oltre 3000 mq, ideale per chi cerca pace e riservatezza. Caratteristiche Principali: • Piano Terra: o Ingresso accogliente o Luminoso soggiorno con accesso a un ampio porticato o Cucina abitabile con affaccio su un porticato pranzabile o Camera da letto o Bagno • Primo Piano: o Due camere da letto o Bagno • Piano Seminterrato: o Grande taverna attrezzata o Studio o Ripostiglio o Bagno o Locale tecnico o Accesso diretto dall'esterno oltre che collegato internamente Esterni: • Ampia piscina perfetta per momenti di relax e divertimento • Tettoie per il ricovero auto • Parco di oltre 3000 mq, ideale per passeggiate all'aperto e attività all'aria aperta Finiture e Dotazioni: La villa presenta una bella architettura con ottime finiture ed è dotata di impianti all'avanguardia, tra cui un pannello solare e un impianto fotovoltaico da 6 kW, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Questa proprietà è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare a comfort e modernità. Non perdere l'occasione di acquistare una villa unica nel suo genere a Castelnuovo Magra.