Case indipendenti in vendita Calci - PI Pag. 2

Rif.Ag. E077P E077P Santa Maria Del Giudice Lucca. Proponiamo finale con giardino totalmente da ristrutturare disposto su due livelli. Questa abitazione immersa nel verde ha una buona esposizione, situata tra lucca e pisa si trova all'interno di una bolla verde di circa 6.000 mq di terra adibita in parte a giardino, uliveto e bosco. Qui troviamo un piccolo annesso. L'abitazione completamente da ristrutturare, si compone al piano scantinato da un ripostiglio, al piano terra, di ingresso, ripostiglio, cucina soggiorno e sottoscala. Al piano primo troviamo due camere. In adiacenza al fabbricato, troviamo una porzione di fabbricato disposta su due livelli, al piano terra da ampia cantina ed al piano primo di ripostiglio. L'abitazione risulra essere attaccata da un solo lato ad un'altra abitazione completamente ristrutturata. Sarà necessario creare un viale di accesso all'immobile. Ottima posizione. SC9113706

Rif.Ag. N035P N035P Santa Maria Del Giudice Lucca. Proponiamo questo terratetto finale con giardino disposto su tre livelli. L'immobile si compone di ingresso soggiorno con angolo cottura e ripostiglio. Bagno con finestra e doccia al piano terra, oltre a un bel camino. Salendo le scale al piano primo troviamo due ampie camere matrimoniali e una stanza armadi. Al secondo ed ultimo piano troviamo una generosa mansarda. La civile abitazione è di circa 130 mq. All'esterno grazioso giardino in proprietà esclusiva, che può far godere in totale relax e privacy la tranquillità del paese. Ottima è la posizione dell'immobile, situato tra lucca e pisa. Il tetto ha la guaina, l'impianto elettrico non è sfilabile e l'impianto idraulico è in rame. L'immobile è allacciato alle pubbliche utenze. Non vi è posto auto di proprietà possibilità di poter parcheggiare l'auto nelle vicinanze. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 229,10 kWh/m2 anno. SC8781827

RIGLIONE In ottima posizione con tutti i servizi a portata di mano, ed a pochissimi minuti dall'uscita Fipili e dalla citt, proponiamo ampio terratetto ristrutturato recentemente e con spazioso giardino/resede. L'immobile si sviluppa per circa 95mq ed composto: al piano terra: ingresso in soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, bagno finestrato con doccia, ripostiglio sottoscala; al primo piano: 2 camere da letto, di cui una con bagno privato. A completare la propriet un godibile giardino/resede per circa 150mq ove insistono un annesso in muratura adibito a dependance monolocale con bagno, e due casette in legno. Negli ultimi anni si sono susseguiti vari interventi di ristrutturazione e manutenzione migliorativa inerenti impianti, pavimenti, infissi in pvc con doppio vetro, impianto d'allarme, condizionatori caldo/freddo, per un'abitazione che si presenta in ottimo stato e pronto ad ospitare una famiglia alla ricerca di spazi abbondanti, in ottima posizione e con un ampio spazio esterno per la convivialit. L'indirizzo riportato puramente indicativo. SC9081591

IA03665 A VORNO INTERESSANTE FABBRICATO COLONICO PADRONALE collocato all'interno di una chiusa in pietra con terreni coltivabili per mq.26.000. Questo interessante complesso è collocato in una delle più belle zone accanto alla Città di Lucca.Posta a 4 km dalle mura storiche di Lucca sulla direttrice verso Pisa,vicina alla uscita autostradale e a 25 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa questa località è caratterizzata dal verde,dal silenzio e dalla presenza di numerose ville storiche e cascinali.Nessun tipo di inquinamento acustico o visivo.Il complesso in vendita è costituito da un grande fabbricato colonico padronale in parte abitativo ed in parte produttivo che sviluppa circa mq.1000 di superfici utilizzabili.Si presenta in buone condizioni generali strutturali,facciate e tetto in ottimo stato. Internamente necessita di ristrutturazioni per adeguamenti di impianti e finiture pur essendo attualmente abitata.Esternamente e distaccati numerosi garage e magazzini.Il terreno è totalmente pianeggiante e si presta per ogni uso ( maneggio cavalli,campi da tennis,piscina,coltivazioni agricole di vario genere). Interessante la presenza di una sorgente perenne alla quale la proprietà attinge e la vicinanza con un ruscello che arricchisce tutto l'anno la possibilità di coltivare senza problemi.Il fabbricato si presta per essere trasformato in una bellissima residenza o in un B&B di pregio.Vendita in esclusiva.Richiesti ?.1.500.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9119213

Rif.Ag. N041P N041P Santa Maria del Giudice Lucca. Presentiamo questa Casa singola con giardino esclusivo su quattro lati posizionata a 6 km dal centro storico di Lucca. La villa edificata a metà degli anni 70' si presenta in ottime condizioni di manutenzione e si sviluppa su due livelli. Al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna ed interna, troviamo l'abitazione principale, composta da ingresso che ci apre sul grande soggiorno dotato di balcone. La cucina risulta abitabile ed è dotata di due balconi, uno dei quali con pilozzo. La zona notte si compone di tre ampie camere matrimoniali ed un bagno con doccia e finestra. l'appartamento appena descritto è stato completamente ristrutturato nel 2010. Tramite scala interna si arriva al piano terra dove troviamo un comodo porticato utile da poter sfruttare nelle calde serate estive, un autorimessa, un locale caldaia, un disimpegno, due vani per sgombero ed un bagno. All'esterno come già sopra descritto troviamo un ampio giardino esclusivo, ed una parte di lastricato comoda per poter parcheggiare fino a cinque auto. . Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 240,2 kWh/m2 anno SC8781920

Rif.Ag. V1079 SAN GIOVANNI ALLA VENA Zona centrale, terratetto indipendente, circa Mq 230, resede esclusivo, terrazza. COMPOSIZIONE: è in vendita a San Giovanni alla Vena ampio terratetto indipendente disposto su due livelli; al piano terra, ingresso, studio, altri due locali, resede esclusivo piastrellatto; al piano primo troviamo bel soggiorno con caminetto, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, due bagni e terrazzo. CARATTERISTICHE: abitabile, ottime finiture, bei pavimenti in marmo, resede di circa Mq 100, vicinanza a tutti i principali servizi. CONTATTATECI PER INFO O PRENOTARE UNA VISITA. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che lindirizzo riportato non corrisponde allesatta localizzazione dellimmobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, unoccasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì Venerdì: 09:30 12:30 / 16:00 19:30 Sabato: 09:30 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050 799156 / 347 3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it SC8746296

IA03906 ELEGANTE TERRATETTO D'ANGOLO RISTRUTTURATO CON RESEDE PRIVATA E BILOCALE CON TERRAZZA Essegi Immobiliare propone in vendita esclusiva proprietà ubicata in una frazione a 8 km dalle mura in un tipico paesino Toscano, composta da due abitazioni con una resede privata e comodi locali accessori. La proprietà è in perfette condizioni, non necessita lavori, la facciata è stata rifatta nel 2022, si compone così: terratetto d'angolo di 110 mq su 2 livelli formato da ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina con tinello ed uscita su piacevole resede privata, bagno con doccia e ripostiglio sottoscala al piano terra; disimpegno notte con 3 camere, di cui una con cabina armadi, un bagno con vasca. Dalla resede di proprietà si accede a due grandi locali al piano terra, uno utilizzato come funzionale lavanderia (15 mq) e uno come taverna completa di w.c. (23 mq); sempre dalla resede, atraverso scala esterna in pietra, si accede a una meravigliosa terrazza da cui si entra nella seconda abitazione, un bilocale composto da cucina, studio, bagno con doccia e cameretta soppalcata. Proprietà molto interessante con possibilità di affittare il bilocale o utilizzarlo per ospiti, mantenendo ognuno la propria indipendenza. Richiesta ? 290.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9119215

IA03906 ELEGANTE TERRATETTO D'ANGOLO RISTRUTTURATO CON RESEDE PRIVATA E BILOCALE CON TERRAZZA Essegi Immobiliare propone in vendita esclusiva proprietà ubicata in una frazione a 8 km dalle mura in un tipico paesino Toscano, composta da due abitazioni con una resede privata e comodi locali accessori. La proprietà è in perfette condizioni, non necessita lavori, la facciata è stata rifatta nel 2022, si compone così: terratetto d'angolo di 110 mq su 2 livelli formato da ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina con tinello ed uscita su piacevole resede privata, bagno con doccia e ripostiglio sottoscala al piano terra; disimpegno notte con 3 camere, di cui una con cabina armadi, un bagno con vasca. Dalla resede di proprietà si accede a due grandi locali al piano terra, uno utilizzato come funzionale lavanderia (15 mq) e uno come taverna completa di w.c. (23 mq); sempre dalla resede, attraverso scala esterna in pietra, si accede a una meravigliosa terrazza da cui si entra nella seconda abitazione, un bilocale composto da cucina, studio, bagno con doccia e cameretta soppalcata. Proprietà molto interessante con possibilità di affittare il bilocale o utilizzarlo per ospiti, mantenendo ognuno la propria indipendenza. Richiesta € 290.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 5 Piena proprietà di un terratetto sito nel Comune di Vicopisano Località San Giovanni alla Vena Via Cavallotti n. 4, facente parte di un più ampio fabbricato di vecchia costruzione, articolato su tre piani fuori terra e costituito da un appartamento per civile abitazione cui si accede direttamente dalla predetta via; è composto da cucina pranzo e piccolo ripostiglio sottoscala al piano terra, da una camera al piano primo e da una mansarda con servizio igienico al piano secondo. I tre vani sono sovrapposti tra loro e collegati tramite scala interna esclusiva in muratura. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. V1006 SAN GIOVANNI ALLA VENA Vicinissimo al centro, proponiamo in vendita fabbricato singolo composto da casa unifamiliare e da locali ad uso magazziono sgombero trasformabili in civile abitazione, oltre piccolo garage; ottimo per famiglie numerose o per chi ha bisogno di spazi per la propria attività. COMPOSIZIONE: alla casa si accede tramite resede pavimentata disposta su tre lati, e al piano terra abbiamo, vano di ingresso con scala che conduce al piano superiore, salotto, pranzo, tinello cucina, grande cucina e bagno; al piano primo, quattro camere matrimoniali, disimpegno, bagno e terrazzo. Sempre al piano terra abbiamo grande magazzino accessibile anche dalla casa, piccolo garage adiacente l'abitazione; al piano primo e sopra il magazzino, ampio locale di sgombero avente accesso da scala esterna posta sul retro. Entrambi i locali possono essere trasformati in civile abitazione, in un'ottica di redistribuzione degli spazi. La casa è fin da subito abitabile, magari con piccoli accorgimenti atti a renderla più funzionale alle esigenze di oggi. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che lindirizzo riportato non corrisponde allesatta localizzazione dellimmobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì Venerdì: 09:30 12:30 / 16:00 19:30 Sabato: 09:30 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050 799156 / 347 3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it SC8746248

Rif.Ag. S726 CASCINA CAPOLUOGO "Il maestro" NOSTRA ESCLUSIVA: Casa singola di grandi dimensioni posta nel centro di Cascina, libera su tutti i lati con 170 mt. di resede/giardino intorno. Immobile completamente ristrutturato e pronto per essere subito abitato, adatto per grandi nuclei familiari, oppure come soluzione per genitori figli dove ciascuno può avere la propria indipendenza. Al piano terra ingresso, ampio soggiorno con cucina, bagno e una camera matrimoniale; al primo piano 4 camere grandi e un ulteriore bagno con la predisposizione per una ulteriore cucina. Impianto di riscaldamento separato sui due piani. La casa è predisposta per essere utilizzata come due appartamenti indipendenti attualmente comunicanti. La caratteristica di questa soluzione è quella di essere vicinissima al centro, alle scuole ed a tutti i servizi e di offrire ampi spazi vivibili. Classe energetica: D Rif. S726 Euro 430.000 trattabili SC8934166

Rif.Ag. V400088 Cascina (Badia) Appartamento indipendente di 150 mq, con giardino di circa 50 mq, con veranda al piano terra e ascensore privato; al 1°piano soggiorno doppio con camino e ampio balcone, cucina abitabile con terrazzo coperto uso lavanderia, reparto notte con camera matrimoniale, bagno, sottoscala ripostiglio; al 2° piano, (mansardato di h.3.30 mt), si accede con scala in legno artistica fatta a mano, palestra con finestra elettrizzata, studio con finestra elettrizzata, grande bagno con doppio lavabo e vasca idromassaggio, 2 camere matrimoniali, videocitofono al 1° e 2° piano, allarme, condizionatori, zanzariere a tutte le finestre. 2 posti auto Classe energetica G. ? 320.000 Rif. V400088 SC8719020

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO NUMERO 8: Intera quota del diritto di piena proprietà di porzione centrale, da terra a tetto, del maggior fabbricato di due piani da terra, destinata a laboratorio artigianale al piano terra e quartiere di tipo popolare al piano superiore, in comune di Cascina (PI), frazione Marciana, via di Marciana. L'intero fabbricato è stato completamente ristrutturato ad eccezione di detta porzione che si compone al piano terra di un ampio vano ad uso laboratorio artigianale, un piccolo disimpegno tre vani ad uso ufficio e deposito ed un piccolo wc con anti wc. Al piano primo sottotetto il quartiere di tipo popolare, privo di accesso dal basso, si compone di cucina, soggiorno, tre camere e due ripostigli. Costituisce pertinenza esclusiva (particella 35 subalterno 21) il cortile a sud avente larghezza pari al fronte della porzione di fabbricato in parola ed una profondità di ml. 11,75 nonché il piccolo resede a nord avente la stessa larghezza del fronte della porzione di fabbricato suddetto. L'accesso alle porzioni sopra descritte avviene dalla via di Marciana attraverso il passo comune rappresentato nel foglio 52 particella 35 sub 12, precisando che esso è un bene non censibile comune ai subalterni 13, 16, 17, 18, 19 e 22 della particella 48, successivamente sostituiti dai subalterni 26, 27, 28, 29, 32 e 33 della particella 35 e che rappresentano sei quartieri. Con gli stessi atti di vendita di tre quartieri e con atti di rettifica degli altri tre (Cfr. all. ) si costituisce su detto subalterno servitù di transito pedonale e carrabile a favore della porzione di fabbricato in parola e oggetto di stima da parte del C.T.U. Rappresentata la porzione all'Agenzia del Territorio di Pisa, Catasto Fabbricati del Comune di Cascina, in giusto conto alla società Immobiliare Gianluca s.r.l., nel foglio di mappa 52 particella 35 sub 35, laboratorio al piano T, categ. C/3, classe 1, mq. 114,00, R.C. €. 388,58 e particella 35 sub 37, quartiere popolare al piano 1, categ. A/4, classe 1, vani 6, R.C. €. 284,46 (Cfr. all. ), da cui si accede attraverso il resede comune ad entrambe le unità immobiliari contraddistinto dalla particella 35 sub. 21 (b.c.n.c.). L'immobile risulta locato in forza di contratto di locazione di durata dal 02/01/2008 al 01/02/2017, registrato presso l'Agenzia delle Entrate di Nola. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. V1005 SAN GIOVANNI ALLA VENA Molto vicino al centro del paese, proponiamo in vendita casa indipendente libera su tre lati con grande appartamento al piano primo e locali vari al piano terreno. COMPOSIZIONE: l'appartamento è raggiungibile da scala interna e da scala esterna, dalla quale si accede nell'ingresso e nell'ampio soggiorno pranzo con caminetto, attraverso alro disimpegno si raggiunge una camera e la zona pranzo con cucina, e da qui la terrazza abitabile; completano l'appartamento altre tre camere di cui una con balcone, il bagno e un ripostiglio. Al piano terra troviamo ampi spazi a destinazione commerciale, laboratorio, magazzino e bagno; da qui si può raggiungere l'appartamento al piano superiore. Nel suo complesso l'immobile richiede una ristrutturazione generale a livello di impianti, finiture e una parte del tetto. Soluzione ideale per chi cerca una sistemazione di casa e lavoro. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che lindirizzo riportato non corrisponde allesatta localizzazione dellimmobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì Venerdì: 09:30 12:30 / 16:00 19:30 Sabato: 09:30 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050 799156 / 347 3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it SC8746237

Rif.Ag. N067M N067M Santa Maria Del Giudice (LU). Terratetto finale in pietra, disposto su 2 piani oltre magazzino al piano terra. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, è stato ristrutturato mantenendo le tipiche caratteristiche lucchesi con travi in legno e mezzane. Pochi gradini ci conducono al balcone di ingresso, così entriamo nel soggiorno con un bel caminetto a legna, oltre un arco un grazioso cucinotto con finestra. Al primo piano camera matrimoniale, camera singola, studio adibito a cameretta e bagno. Infissi in legno di castagno con doppio vetro. Al piano terra ampio magazzino di circa 24mq. e sotto la scala di ingresso un ripostiglio. Attestato di Prestazione Energetica G KWh mq/anno 160.00 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe energetica: G Rif. N067M SC9080826

Rif.Ag. N029P N029P San Lorenzo a Vaccoli Lucca. Vendesi Casa semindipendente di circa 180 mq disposta su tre livelli totalmente da ristrutturare. il fabbricato è immerso nel verde, e più precisamente in una proprietà di 1.200 mq di terreno in parte pianeggiante. SC8781981

CAPANNORI LUCCA Fraz. S.Giusto (100mq) Grazioso TERRATETTO D'ANGOLO completamente ristrutturato in tetto e facciata. Internamente l'immobile si trova allo stato grezzo, distribuito come segue: al piano terra ingresso in ampio soggiorno con camino e cucina abitabile. Da scala interna si accede al piano primo dove troviamo la zona notta composta da due camere da letto e bagno. Completano la proprietà 1.500mq di giardino su tre lati. Posti auto. Classe energetica non applicabile. € 120.000 tratt.

Terratetto Rif.MG288 LUCCA Capannori Colle di Compito Via della Ruga La casa si trova nel paese di colle di Compito Lucca 37 km ( 50 min. ) Firenze 100 km ( 1:50 h) Aeroporto di Pisa 69 Km ( 1:10 h) Viareggio 39 Km ( 40 min.) DESCRIZIONE La casa è disposta su tre livelli: PIANO TERRA: Ingresso, vano scale, soggiorno, ripostiglio, cucina zona pranzo con camino a pellett (e uscita su corte esterna privata con forno a legna, bagno di servizio, 50 mq di giardino), stanza di passaggio, cantina di circa 43 mq. con accesso sia interno che esterno, altra cantina di circa 30 mq. PIANO PRIMO: camera, bagno con doccia, sala di circa 46 mq., disimpegno/studio, camera singola, due camere matrimoniali, ripostiglio. PIANO SECONDO: disimpegno, due camere matrimoniali, soffitta al piano di circa 46 mq., altra soffitta di 45 mq. DOTAZIONI Giardino terrazzato 50 mq Taverna 30 mq Cantina Stufa a pellett Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

IA02602 VILLA DI TIPO COLONICO IN BELLA POSIZIONE a circa 3 km dalle mura di Lucca e 12 km da Pisa, zona sud. Casa colonica . Questa villa ricavata dalla ristrutturazione e dall'ampliamente di un fabbricato colonico negli anni 70 del secolo scorso,si trova a mezza collina in una zona preferita per la residenza,dove dominano il verde e la tranquillità tipiche della campagna lucchese.Non è isolata e confina con prestigiose ville.L'immobile padronale sviluppa per circa mq.400 abitativi e ha come corredo un annesso staccato su 2 livelli di circa mq.130,una antica cantina interrata e un terreno pianeggiante di circa mq.30.000 in parte prato/giardino, oliveto e pineta. L'abitazione principale si compone al piano terra di: ampio porticato su tre fronti di circa mq.150,ingresso,salone,cucina,sala da pranzo, studio, locale tecnico e bagno, al piano primo di: camera padronale doppia con bagno privato, tre camere matrimoniali, un bagno.Necessita di lavori di ammodernamento per creare una residenza di livello. Classe energetica G. Richiesti ?.990.000,00 SC9077812

Rif.Ag. E056P E056P Santa Maria del Giudice Lucca. Ci troviamo in una zona verdeggiante tra Lucca e Pisa, dove regna la pace e il cinguettio degli uccellini sembra esser l'unico dolce fastidio a dare la sveglia. Questo rustico immerso nel verde deve esser completamente ristrutturato. Fortunatamente mantiene i materiali originari dell'epoca di costruzione e viene presentato in vendita esclusiva con LuccaCase. Attraversando un cancello in legno entriamo nella proprietà. Di fronte a noi, troviamo l'immobile che è disposto su due livelli, e dalla sua resede esclusiva di giardino. Poco distante dall'abitazione vi è la possibilità di poter prendere in locazione un posto auto. Edificio di prestazione energetica G ipe 465,4. SC8826618

Rif.Ag. E063P E063P Santa Maria del Giudice Lucca. Ci troviamo in una zona verdeggiante tra Lucca e Pisa, dove regna la pace e il cinguettio degli uccellini sembra esser l'unico dolce fastidio a dare la sveglia. Questo rustico immerso nel verde deve esser completamente ristrutturato gode di una resede esclusiva e di circa 8.000 mq di terreno a balze con olivi e sul quale è situato un piccolo rudere accatastato come magazzino. Fortunatamente mantiene i materiali originari dell'epoca di costruzione e viene presentato in vendita esclusiva con LuccaCase. Attraversando un cancello in legno entriamo nella proprietà. Di fronte a noi, troviamo l'immobile che è disposto su due livelli, e dalla sua resede esclusiva di giardino. Poco distante dall'abitazione vi è la possibilità di poter prendere in locazione un posto auto. Edificio di prestazione energetica G ipe 465,4. SC8884414

Rif.Ag. Y5473B Ripafratta (San Giuliano Terme) Terratetto su due livelli, composto da 7 vani per un totale di circa 210 mq, con ingresso indipendente e piccola resede. Al piano terra ci sono 4 vani sviluppato tra sala, saletta, 2 bagni e due cucine abitabili; al 1°piano due camere matrimoniali, una cameretta e bagno. Classe energetica G. L'immobie è degli anni 60' 70' quindi richiede opere di manutenzione anche se è in buono stato ed abitabile. ? 198.000 trattabile Rif. Y5473B SC8616545

Euro 128.000 Via Nugolaio/Cascina: in esclusiva. Nel Comune di Cascina, abbiamo il piacere di presentare un grazioso e ben curato appartamento con ingresso indipendente e giardino davanti e sul retro. La nostra soluzione indipendente si colloca in un piccolo borgo residenziale molto tranquillo e soleggiato. E' composto da giardinetto fronte strada utilizzato anche per parcheggiare l'auto, ingresso diretto in soggiorno, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, corridoio utilizzato anche come angolo studio, bagno, un bel cortile parzialmente pavimentato sul retro dell'edificio e ripostiglio. La doppia esposizione a est ed ovest garantisce luminosità e un sano ricambio d'aria Ristrutturato in tempi recenti, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e risulta essere molto interessante dal punto di vista immobiliare. Gli infissi esterni, con doppi vetri, sono in alluminio così come le persiane. Il portone d'ingresso, praticamente una porta finestra, è munito di persiana metallica di protezione. La porta del bagno è in legno con anta bugnata mentre quella della camera è in legno laccato con inserto in vetro (Meccanismo Scrigno). I pavimenti sono in gres color neutro e la cucina è in muratura. L'impianto elettrico, l'impianto idrico e l'impianto di riscaldamento sono perfettamente funzionanti e in regola con le norme risalenti al momento della loro installazione e dispongono delle certificazioni di conformità. La caldaia è collocata all'esterno ed è stata installata nel 2016. La superficie complessiva dell'appartamento indicata nella visura catastale è di 55 mq e i due giardini misurano rispettivamente 30 mq quello anteriore e 40 mq quello posteriore. Allo spazio esterno posteriore, accedo direttamente dall'appartamento. Non ci sono spese condominiali. L'appartamento è visitabile in qualsiasi momento, la proprietaria si rende disponibile per le visite con piacere. C'è la possibilità di averlo arredato. Interessante il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. In conclusione, un buon acquisto, consigliato. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe F 214,87 kWh/mq. Rif. 3.594 NS ESCLUSIVA Usa questo link per accedere al sito: http://www.immobiliaredaidone.com/schedaimmobile.asp?ida=231948 Usa questo link per il Virtual Tour: https://viewer.realisti.co/9X5nwC/ Usa questo link per il video: https://youtu.be/WHQ4127GF5k SC8789027