Case indipendenti in vendita Albignasego - PD Pag. 4

PADOVA ZONA OSPEDALE CIVILE Vendesi casa singola con scoperto privato in zona Ospedale Civile, in posizione tranquilla e riservata. La casa è disposta su due livelli: piano primo con ingresso, cucina abitabile, grande salone, tre ampie camere da letto, bagno finestrato, comunicante piano sottostante con ampio locale taverna con cucinotto, due stanze, bagno, lavanderia. Garage, locale caldaia e portico. Tutta la casa è contornata da giardino privato. La casa necessita di intervento di manutenzione ordinaria e straordinaria. Questo immobile è un'ottima opportunità per abitare in città ma in contesto indipendente e tranquillo. CE G 395,78 Kwh/mqanno Trattativa riservata: info in Agenzia Rif. Web 1402 www.immobiliaremarino.it I dati contenuti nel presente annuncio sono indicativi, da non ritenersi essenziali ai fini della compravendita e non costituiscono elemento contrattuale. Per i necessari dettagli consultare l’Agenzia Immobiliare Marino Tel. 0498751018 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ZONA SANTA SOFIA Proponiamo in vendita palazzetto terra cielo su 4 livelli ristrutturato. L'immobile è composto da ingresso, zona pranzo con accesso a scoperto privato di 36MQ, cucina separata, bagno finestrato e lavanderia con accesso diretto allo scoperto al piano terra, ampio soggiorno si oltre 50mq con poggiolo al piano primo, due camere ed un bagno con velux al piano mansardato, due vani e un bagno al piano interrato che può essere utilizzato come mini appartamento. Riscaldamento a pavimento, serramenti con vetrocamera in legno laccato bianco e aria condizionata. Possibilità di installare un ascensore/montacarichi. Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 0498751570 o inviate una e mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è a Padova in Riviera Mussato 39 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SU UN LOTTO DI MQ 450... SIGNORILE CASA SINGOLA...OTTIME FINITURE...SU 3 LIVELLI DI MQ 295 TOTALI...DOTATA DI ASCENSORE...IN BEL QUARTIERE RESIDENZIALE... CON GIARDINO PRIVATO. E' dotata di: impianto allarme perimetrale e volumetrico, infissi con vetrocamera, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, tetto con guaina rifatto nel 2008, tende esterne parasole, pavimentata in legno. Piano interrato: TAVERNA CON CAMINETTO, CENTRALE TERMICA, 2 GARAGES (MQ 46 E MQ 17). Piano terra: TERRAZZO AVVOLGENTE, HALL D'INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SALONE, BAGNO FINESTRATO, RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO. Piano primo: 5 CAMERE AMPIE, 3 BAGNI FINESTRATI, RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO, TERRAZZA ABITABILE, 3 POGGIOLI. Libera 12 mesi. APE: F EP: 298,82 RIF. 734 EURO 465.000 Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità: contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenotate il vostro appuntamento per vedere questa straordinaria casa singola nella splendida cornice di Padova! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa esclusiva casa singola DA RISTRUTTURARE in vendita a Padova, situata nella tranquilla e riservata zona degli Istituti e degli Ospedali. Questa proprietà offre un'ampia superficie di circa 260 mq disposti su due piani fuori terra, perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort oppure per creare alloggi per studenti Al primo piano, accedendo tramite una scala esterna indipendente, troverai un luminoso ingresso che conduce ad una cucina ben organizzata di 12 mq ed un ampio soggiorno di ben 36 mq, ideale per momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Completano questo piano tre camere da letto spaziose – ognuna dotata di finestre ampie per garantire luce naturale – e un bagno moderno rifinito con materiali di alta qualità. Il piano terra è composto da una grande taverna con angolo cucina (circa 40 mq), dove potrai trascorrere tempo libero in compagnia oppure creare uno spazio ricreativo personale. Inoltre troverai un garage spazioso di quasi 24 mq, uno studio funzionale di 12 mq – il luogo ideale per lavorare o studiare comodamente da casa –, oltre a un secondo bagno comodo; infine non può mancare una cantina utile per riporre tutti i tuoi tesori senza alcun problema d'accumulo. Il disbrigo offre ulteriore spazio pratico ed un piccolo portico. Un aspetto davvero interessante è l'assenza totale di spese condominiali: avrai la libertà assoluta nel personalizzare ogni dettaglio della tua futura abitazione senza vincoli economici! Situato nel cuore dell’area servita dagli istituti scolastici rinomati come anche nelle immediate vicinanze degli ospedali principali della città, questa casa rappresenta non solo una scelta ottimale dal punto logistico ma anche come investimento residenziale duraturo dato il valore crescente del quartiere. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare riferimento per ulteriori dettagli e prenota la tua visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centrale Chiesanuova, casa accostata libera su tre lati con giardino 330 mq. Piano terra ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, ripostiglio, garage, lavanderia. Piano primo poggiolo, quattro camere, più quinta camera allo stato di grezzo, due bagni, ripostiglio, terrazza. Libera, comoda alle principali vie di comunicazioni e a tutti i servizi. Classe Energetica: G IPE: 251.08kWh/mq anno

In vendita nella Provincia di Padova, in una delle cittadine più importanti della provincia un LOTTO COMMERCIALE/RESIDENZIALE che si si estende su circa 10.000 mq, offrendo un potenziale edificatorio straordinario. La proprietà prevede la possibilità di sviluppare un piano terra di circa 5.000 mq, con l'opzione di destinare circa 2.000 mq ad attività alimentari e ulteriori 3.000 mq per utilizzi vari e diversificati. Inoltre, sono disponibili ulteriori 3.000 mq che ampliano le possibilità progettuali e commerciali. Situato in zona centrale al nucleo storico della città, il lotto gode anche di ottimi collegamenti alle principali vie viarie, garantendo così visibilità e accessibilità ai futuri clienti o residenti. Questa è un'opportunità ideale per investitori o imprenditori desiderosi di avviare nuove attività in una posizione strategica ed estremamente richiesta. Da vedere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona di S.Ignazio, a pochi passi dal centro villetta singola completamente ristrutturata e sviluppata in unico piano composta da ingresso, salotto , cucina abitabile 2 camere matrimoniali, studio, 2 bagni finestrati di cui uno con vasca e uno con doccia, e garage per utilitaria. Piccolo scoperto. L'immobile è molto luminoso e ristrutturato sia per gli impianti, l'isolamento, gli infissi, cappotto da 11. Caldaia murale a condensazione . L'immobile dispone anche di una terrazza solarium. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUIZZA CENTRO QUARTIERE SANTA TERESA. SU VIA INTERNA RISERVATA AI RESIDENTI, MA COMODISSIMA A TUTTI I SERVIZI. PROPONIAMO IN VENDITA QUESTA BELLA CASA SINGOLA 1980 DI MQ. 240 SVILUPPATI SU PIANO TERRA E PRIMO DI MQ. 120 + MQ. 120 + GARAGE ESTERNO DI MQ.30. GIARDINO PRIVATO mq. 650 LA CASA SI PRESENTA MOLTO BENE, HA GIARDINO PRIVATO RECITANTATO. SI SVILUPPA INTERAMENTE SU PIANO TERRA E PRIMO (no interrato). Entrambi i piani hanno altezza regolare 2,70 ed oltre. L' INGESSO nel SOGGIORNO CON 2 AMPIE FINESTRE E LUCERNAIO DELLA SCALA RENDE L'AMBIENTE MOLTO LUMINOSO, CUCINA SEPARATA ABITABILE CON 2 FINESTRE, STANZA LAVANDERIA CON FINESTRA C.T. LAVATRICE, BAGNO COMPLETO CON FINESTRA, RIPOSTIGLIO/CANTINA SEMIINTERRATO CON FINESTRA ED AMPIA TAVERNA CON CAMINETTO, COMPLETAMENTE ARREDATA 3 FINESTRE E PORTA FINESTRA IN USCITA A SUD SUL GIARDINO. AL PIANO TERRA PAVIMENTO IN COTTO. SCALA IN GRANITO PER L'ACCESSO ALLA ZONA NOTTE AL PIANO PRIMO, 4 CAMERE CON PAVIMENTO IN LEGNO, 2 BAGNI COMPLETI ENTRAMBI CON FINESTRA, RIPOSTIGLIO. LA CASA E' DISPONIBILE DA SUBITO. La casa si presenta bene, può essere rimodernata, si possono creare anche due unità piano terra e primo. Le altezze sono m.2,80 per piano. LIBERA DA SUBITO. STAR IMMOBILIARE 336499747 VIA GUIZZA n.176 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore di Padova! Questa splendida casa singola, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, è l'ideale per famiglie che cercano spazio e comfort senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. La proprietà si estende su due piani, offrendo ampi spazi interni luminosi grazie alle grandi finestre. Al piano terra troverete un accogliente soggiorno con camino, perfetto per serate in famiglia. La cucina abitabile offre uno spazio ideale per preparare deliziosi pasti da condividere con i vostri cari. Inoltre, completano il piano terra un bagno elegante e una camera matrimoniale. Salendo al primo piano troverete altre due camere da letto luminose e un secondo bagno moderno. Ogni stanza offre generosi armadi a muro ed è pensata per garantire privacy e relax. La casa presenta anche un piacevole giardino privato, dove potrete godere di momenti all'aperto durante le belle giornate. Perfettamente collegata ai mezzi pubblici e a pochi minuti dal centro città, questa posizione strategica vi permetterà di esplorare tutte le bellezze artistiche e culturali che Padova ha da offrire: dai monumenti storici come la Cappella degli Scrovegni ai tanti parchi verdi ideali per passeggiate domenicali. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare referenziata per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni sulla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di vivere in una splendido immobile indipendente terratetto, situata nel cuore del centro storico di Padova. Questa affascinante proprietà, che si estende su una superficie totale di 150 mq, è perfetta per chi cerca la massima indipendenza senza rinunciare al comfort e alla comodità della vita cittadina. L'immobile offre finiture curate e dettagli sofisticati: approfitta del grande garage dotato di apertura sezionale automatizzata, ideale per il tuo veicolo o come spazio extra per riporre le tue cose. Potrai rilassarti nel chiostro interno privato o goderti momenti speciali sul terrazzino abitabile. La classe energetica è elevata grazie all'idrostufa a pellet e al solare termico posizionato strategicamente; inoltre l’atmosfera degli ambienti è arricchita da travi a vista che donano calore agli spazi interni. Le scale e le finiture in pietra conferiscono eleganza all’intero immobile mentre i pavimenti in legno aggiungono un tocco rustico ma raffinato. I bagni sono decorati con mosaici artistici sorprendenti ed il camino presente nella cucina crea un'atmosfera accogliente durante le fredde serate d'inverno. L'aria condizionata ti garantirà freschezza anche nelle giornate più calde. Distribuita su tre livelli: Piano Terra : ingresso accogliente, ampio garage, WC funzionale, cantina spaziosa ed una corte interna con portico privato; Piano Primo : luminoso soggiorno open space con cucina a vista (separabile) abbellito da un magnifico camino e accesso diretto sul terrazzo abitabile; Piano Secondo : due camere da letto confortevoli accompagnate da due bagni moderni ed un grazioso terrazzino, Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta subito l’agenzia referenziata per prenotare una visita oppure ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Vittorio 3517343301) Nel cuore di Sant'Urbano, un caratteristico paesino immerso nella campagna padovana, ti presentiamo una casa indipendente di oltre 250 mq, una vera occasione per chi desidera ampi spazi, tranquillità e un progetto da modellare secondo i propri gusti e necessità. Situata nella provincia di Padova, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per famiglie numerose, investitori o amanti delle ristrutturazioni di carattere. L'immobile è disposto su due livelli e ospita tre appartamenti distinti, parzialmente arredati, ciascuno completo di bagno privato, per un totale di tre bagni e numerose stanze flessibili nell'uso. Il tutto circondato da un ampio giardino privato di oltre 400 mq, perfetto per chi sogna uno spazio verde da vivere ogni giorno tra natura, relax e magari anche un orto o piscina. Completano la proprietà un cortile interno ed esterno, tre comodi posti auto e una serie di annessi (come cantina, pollaio e fienile) che aumentano il potenziale dell'abitazione e ne raccontano il sapore autentico. L'immobile è interamente da ristrutturare, un dettaglio che si traduce nella massima libertà progettuale e accesso a interessanti agevolazioni fiscali, grazie alle detrazioni attualmente in vigore. Che tu voglia creare una grande casa per la tua famiglia, ricavare più unità abitative per affitti o trasformarla in una struttura turistica, qui hai la tela bianca perfetta per dare forma ai tuoi desideri. Contattaci ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita: il tuo prossimo progetto abitativo potrebbe iniziare proprio qui tra storia, spazio e potenzialità. Rif. S7155 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Se stai cercando una residenza esclusiva nel cuore pulsante di Padova, questo palazzetto indipendente rappresenta la soluzione ideale. A pochi passi da Ponte Molino e da via Savonarola, in una delle zone più ricche di storia e fascino della città, questa dimora ti conquisterà con il suo perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. UNA RESIDENZA UNICA Completamente ristrutturato con materiali di pregio, il palazzetto si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi luminosi e una rara indipendenza. La zona giorno, ampia e accogliente, è arricchita da pavimenti in terrazzo veneziano, travi a vista e un elegante camino. Un angolo studio con boiserie valorizza ulteriormente il carattere distintivo della casa. COMFORT E STILE Al piano terra, un bell'ingresso introduce ad un intimo giardino privato, il luogo ideale per rilassarsi o godere di momenti di tranquillità. Il portico verandato si apre su questo angolo verde, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. Una cantina, un bagno e un garage direttamente collegato all'abitazione completano questa zona. SPAZI DA VIVERE Al primo piano, la zona giorno si apre verso una terrazza abitabile che invita a godere delle giornate di sole, mentre il secondo piano ospita 2 ampie camere da letto, tra cui la matrimoniale con balconcino privato, e 2 raffinati bagni per garantire il massimo della privacy. UN'OASI DI INDIPENDENZA IN CENTRO Questa residenza è comoda e signorile, con il vantaggio di essere completamente pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo, le finiture di alta qualità e la posizione centrale rendono questa soluzione unica nel suo genere. Indipendenza, spazio, eleganza e praticità, tutto questo a due passi dalle bellezze storiche e culturali del Centro Storico di Padova D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Se stai cercando una residenza esclusiva nel cuore pulsante di Padova, questo palazzetto indipendente rappresenta la soluzione ideale. A pochi passi da Ponte Molino e da via Savonarola, in una delle zone più ricche di storia e fascino della città, questa dimora ti conquisterà con il suo perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. UNA RESIDENZA UNICA Completamente ristrutturato con materiali di pregio, il palazzetto si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi luminosi e una rara indipendenza. La zona giorno, ampia e accogliente, è arricchita da pavimenti in terrazzo veneziano, travi a vista e un elegante camino. Un angolo studio con boiserie valorizza ulteriormente il carattere distintivo della casa. COMFORT E STILE Al piano terra, un bell'ingresso introduce ad un intimo giardino privato, il luogo ideale per rilassarsi o godere di momenti di tranquillità. Il portico verandato si apre su questo angolo verde, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. Una cantina, un bagno e un garage direttamente collegato all'abitazione completano questa zona. SPAZI DA VIVERE Al primo piano, la zona giorno si apre verso una terrazza abitabile che invita a godere delle giornate di sole, mentre il secondo piano ospita 2 ampie camere da letto, tra cui la matrimoniale con balconcino privato, e 2 raffinati bagni per garantire il massimo della privacy. UN'OASI DI INDIPENDENZA IN CENTRO Questa residenza è comoda e signorile, con il vantaggio di essere completamente pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo, le finiture di alta qualità e la posizione centrale rendono questa soluzione unica nel suo genere. Indipendenza, spazio, eleganza e praticità, tutto questo a due passi dalle bellezze storiche e culturali del Centro Storico di Padova D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Se stai cercando una residenza esclusiva nel cuore pulsante di Padova, questo palazzetto indipendente rappresenta la soluzione ideale. A pochi passi da Ponte Molino e da via Savonarola, in una delle zone più ricche di storia e fascino della città, questa dimora ti conquisterà con il suo perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. UNA RESIDENZA UNICA Completamente ristrutturato con materiali di pregio, il palazzetto si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi luminosi e una rara indipendenza. La zona giorno, ampia e accogliente, è arricchita da pavimenti in terrazzo veneziano, travi a vista e un elegante camino. Un angolo studio con boiserie valorizza ulteriormente il carattere distintivo della casa. COMFORT E STILE Al piano terra, un bell'ingresso introduce ad un intimo giardino privato, il luogo ideale per rilassarsi o godere di momenti di tranquillità. Il portico verandato si apre su questo angolo verde, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. Una cantina, un bagno e un garage direttamente collegato all'abitazione completano questa zona. SPAZI DA VIVERE Al primo piano, la zona giorno si apre verso una terrazza abitabile che invita a godere delle giornate di sole, mentre il secondo piano ospita 2 ampie camere da letto, tra cui la matrimoniale con balconcino privato, e 2 raffinati bagni per garantire il massimo della privacy. UN'OASI DI INDIPENDENZA IN CENTRO Questa residenza è comoda e signorile, con il vantaggio di essere completamente pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo, le finiture di alta qualità e la posizione centrale rendono questa soluzione unica nel suo genere. Indipendenza, spazio, eleganza e praticità, tutto questo a due passi dalle bellezze storiche e culturali del Centro Storico di Padova D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN PADOVA DAL 1982 Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SU UN LOTTO DI MQ 630...VALIDA CASA SINGOLA SU 2 LIVELLI di MQ 280 TOTALI che combini comfort, privacy e un ambiente tranquillo nella zona di PONTE SAN NICOLO', questo è il tuo momento! Piano terra: TAVERNA, BAGNO FINESTRATO, RIPOSTIGLIO, CENTRALE TERMICA, 2 GARAGES. MQ 140 Piano primo: AMPIO INGRESSO, CUCINOTTO/PRANZO, SOGGIORNO, 3 CAMERE (mq 20,45, mq 18,24, mq 16,48), BAGNO FINESTRATO, DISIMPEGNO, POGGIOLO AVVOLGENTE. MQ 140 GIARDINO PRIVATO. La casa presenta finiture dell'epoca di costruzione. Libera subito. APE: F EP: 298,78 RIF. 720 EURO 259.000 Situata nel cuore del vivace comune di Ponte San Nicolò, questa proprietà presenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. A pochi passi troverai negozi, ristoranti e scuole ben collegate anche dai mezzi pubblici. La posizione strategica consente facili collegamenti con le città vicine tra cui Padova, rendendo la vita quotidiana pratica ed efficiente. Non sei ancora convinto? Prenota subito una visita per scoprire ogni angolo della tua futura casa. Non perdere questa occasione unica; contatta agenzia [Fiorente] oggi stesso per ulteriori informazioni oppure per fissare un appuntamento. Il tuo sogno immobiliare a Ponte San Nicolò può diventare realtà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa magnifica casa singola terratetto, situata nel cuore storico del Carmine, a pochi passi dal suggestivo Ponte Molino. Con una superficie generosa di 300 mq, questo immobile è attualmente in fase di ristrutturazione completa e sarà pronto per la primavera del 2025. L'abitazione offre un ampio spazio interno luminoso e accogliente: l'ingresso si apre su un grande salone che promette momenti indimenticabili con amici e familiari, mentre la sala da pranzo adiacente facilita i pasti conviviali. La cucina abitabile è perfetta per gli appassionati della gastronomia. Un grazioso cortile interno aggiunge un tocco di serenità al vostro quotidiano. Al piano notte troverete due camere da letto ben illuminate, ognuna progettata per garantire il massimo comfort; completano questo livello due eleganti bagni moderni e una suite esclusiva con bagno privato per garantirvi privacy e lusso. Il piano mansardato presenta uno studio ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio creativo, insieme a un'ulteriore camera dotata di terrazzo personale dove poter godere dei raggi del sole nei mesi primaverili ed estivi. La proprietà include anche un garage spazioso ed un cortile privato – rarità in centro città! Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli con materiali di alto livello selezionati personalmente dai designer dell'immobile. Questo fantastico appartamento non rappresenta solo una casa ma uno stile di vita affascinante nella storica Padova, circondata da negozi boutique, caffè tipici e monumenti d'effetto come il famoso Prato della Valle e le basiliche centrali. Non lasciarti sfuggire l'occasione unica di vivere nel centro pulsante della città! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile contatta subito la nostra agenzia immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante porzione di casa singola, perfettamente situata a pochi passi dalle storiche mura della città. Con una superficie commerciale di 200 m², questa abitazione si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. Si accede al primo piano anche con scala esterna al terrazzo. Un grande ingresso, una grande zona living accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. E' poi presente una camera, un bagno e un ulteriore stanza di 30 mq. circa che sfocia in un altro terrazzo. Al secondo piano, si trovano tre camere matrimoniali, una delle quali molto spaziosa, e un bagno. Anche qui sono presenti due terrazzi. Dal secondo piano una mezza rampa di scale porta d una cucina/locale che si apre su un terrazzo di circa 91 mq. con una vista incantevole e uno spazio esterno dove trascorrere piacevoli serate estive. Completa l'offerta un garage e un posto auto esterno coperto, al piano terra. Ci sono inoltre degli spazi condivisi quali cantine e locali con un ulteriore bagno. Questa è la casa ideale per chi cerca spazio e funzionalità in una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZETTO INDIPENDENTE IN CENTRO STORICO A PADOVA €.585.000 rif.GB13 1828 Se stai cercando una residenza esclusiva nel cuore pulsante di Padova, questo palazzetto indipendente rappresenta la soluzione ideale. A pochi passi da Ponte Molino e da via Savonarola, in una delle zone più ricche di storia e fascino della città, questa dimora ti conquisterà con il suo perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. UNA RESIDENZA UNICA Completamente ristrutturato con materiali di pregio, il palazzetto si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi luminosi e una rara indipendenza. La zona giorno, ampia e accogliente, è arricchita da pavimenti in terrazzo veneziano, travi a vista e un elegante camino. Un angolo studio con boiserie valorizza ulteriormente il carattere distintivo della casa. COMFORT E STILE Al piano terra, un bell'ingresso introduce ad un intimo giardino privato, il luogo ideale per rilassarsi o godere di momenti di tranquillità. Il portico verandato si apre su questo angolo verde, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. Una cantina, un bagno e un garage direttamente collegato all'abitazione completano questa zona. SPAZI DA VIVERE Al primo piano, la zona giorno si apre verso una terrazza abitabile che invita a godere delle giornate di sole, mentre il secondo piano ospita 2 ampie camere da letto, tra cui la matrimoniale con balconcino privato, e 2 raffinati bagni per garantire il massimo della privacy. UN'OASI DI INDIPENDENZA IN CENTRO Questa residenza è comoda e signorile, con il vantaggio di essere completamente pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo, le finiture di alta qualità e la posizione centrale rendono questa soluzione unica nel suo genere. Indipendenza, spazio, eleganza e praticità, tutto questo a due passi dalle bellezze storiche e culturali del Centro Storico di Padova annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su centrale quartiere a Ponte San Nicolò, comodissima a tutti servizi, proponiamo in vendita casa singola dalle ampie dimensioni ideale per famiglie numerose, artigiani in attività o per persone alla ricerca di 2 nuclei abitativi. L’immobile costruito tra fine anni 60’ ed i primi anni 70’, ci accoglie con un ampio scoperto privato di circa 600 mq tutto intorno alla casa. Esternamente inoltre è presente un ampio porticato coperto, di circa 90 mq, con altezza di 3,50 mt circa, utile ad ospitare auto, camper o grandi mezzi da lavoro. All’interno l’immobile si sviluppa su 2 livelli e vanta al pian terreno, con altezza di 2,30 mt circa, una taverna dotata di caminetto ideale per i tuoi momenti di svago, una gigantesca lavanderia, la centrale termica, un bagno, una cantina e nr. 2 garage, uno di 35 mq, l’atro di 45 mq. Con scala comunicante dall’interno ci rechiamo al piano primo dove troviamo l’abitativo. Ci accoglie un lungo corridoio che divide l’immobile in cucina, sala da pranzo e grande salotto, tutti con uscita su un poggiolo; a seguire il reparto notte con la presenza di nr. 3 camere da letto tutte matrimoniali e di un bagno. L’immobile presenta finiture ed impiantistica prettamente dell’epoca e si presenta libero sin da subito. Se hai un’attività o una famiglia numerosa e sei desideroso di avere la tua indipendenza questa è la casa giusta per te, non ti resta che contattarci. Classe F ipe 141,40 Kwh/mq anno Euro: 250.000,00 – rif. Psn 097 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova zona Chiesanuova in bel quartiere residenziale Nicoletta Dardilli di AD Casa Padova propone in vendita villetta singola di 250 mq ca con doppio cancello pedonale e carraio con giardino di 150 mq ca, su due livelli composta al piano primo con altezza di mt 2,95 da ampio ingresso, salone e cucina abitabile con uscita su terrazzo avvolgente, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Il piano terra con un altezza di 2,87 mt è composto da due ampie stanze con cucinotto utilizzabile come taverna, due bagni, ampia stanza uso lavanderia/magazzino e garage di 36 mq ca. POSSIBILITA' DI CREARE DUE UNITA' Completa la proprietà un giardino di ca 150mq L'immobile è stato costruito nei primi anni '60 ed è da ristrutturare Richiesti € 245000 Per informazioni e visita Nicoletta Dardilli AD Casa Padova 338/1585610 Via Boccalerie nr 35 35139 Padova Mail: nicoletta@adcasapadova.it Orari agenzia: lun ven 930 13 1530 19 sabato su appuntamento nicoletta@adcasapadova.it AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicinanze Via Ognissanti, casa singola con al piano terra: ingresso, soggiorno, cottura pranzo, lavanderia, bagno, camera. Garage. Al primo piano: 3 camere, bagno e ampio terrazzo con vista mura di Padova. Giardino e posti auto interni. Ristrutturata completamente a nuovo. Pronta da subito. Trattativa riservata in Agenzia per maggiori dettagli ed info Ketty 348 3690069. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME In una splendida zona verde di Montegrotto Terme, precisamente nella tranquilla frazione di Turri, proponiamo in vendita un porzione di bifamiliare in verticale come nuda proprietà, ideale per chi desidera investire in un contesto residenziale riservato e immerso nella natura. La posizione è davvero invidiabile: ci troviamo ai piedi dei Colli Euganei, circondati dal verde e dalla quiete, ma allo stesso tempo a pochi minuti dai principali servizi del centro di Montegrotto Terme e dalle arterie stradali e autostradali che collegano comodamente con Padova e i comuni limitrofi. L’abitazione è circondata da un giardino piantumato e curato, disposto su più livelli sfalsati, che offre scorci suggestivi e numerose possibilità di personalizzazione: si presta perfettamente a chi ama vivere gli spazi esterni, creare zone relax o dedicarsi al giardinaggio. La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina separata e abitabile e da un soggiorno accogliente, ambienti che affacciano sul verde del giardino. A completare il piano terra troviamo un bagno finestrato con box doccia e due ulteriori stanze di generose dimensioni, utilizzabili come studio, camera per gli ospiti o locali di servizio, a seconda delle esigenze. Il piano primo ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto matrimoniali, oltre ad un ulteriore bagno finestrato anch'esso dotato di box doccia. La casa offre ampie potenzialità di personalizzazione sia negli interni sia negli esterni, rappresentando una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e un contesto naturale senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA – ZONA STANGA Villa singola ristrutturata in classe A4 con ampi spazi e comfort moderni Caratteristiche: In posizione comoda ai servizi, proponiamo ampia villa singola composta al piano terra da zona giorno di circa 50 mq con luminoso soggiorno e spaziosa cucina abitabile, lavanderia e bagno finestrati, giardino/scoperto privato di circa 170 mq, ampio garage/studio e secondo garage/posto auto coperto. Al piano primo si trovano tre camere da letto, di cui due matrimoniali di generose dimensioni, una singola, un bagno finestrato e un terrazzo solarium di circa 40 mq con vista sulle mura della città. Vantaggi : L’abitazione è stata completamente ristrutturata e portata al nuovo, con finiture moderne e di pregio utilizzando tecnologie e materiali isolanti di ultima generazione: Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort. Pannelli fotovoltaici per un consumo energetico sostenibile. Climatizzatori in ogni ambiente. Tapparelle motorizzate per praticità e sicurezza. Benefici: Una casa pronta da vivere, che offre spazi ampi e ben distribuiti, risparmio energetico ai massimi livelli (Classe A4) e un ambiente accogliente, moderno e funzionale — ideale per chi desidera la tranquillità di una villa indipendente senza rinunciare alla comodità della città. Prezzo: €.700.000 Classe energetica “A4” – EPgl,nren 28,90 / EPgl,ren 89,31 Pronta consegna. Rif.544 Acquistando l’immobile come prima casa, le imposte risultano particolarmente vantaggiose: solo € 2.181 di imposta di registro, invece dei circa € 28.000 di IVA che si applicherebbero per un acquisto soggetto a IVA. Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE FOTO E RENDER INDICATIVI: ALCUNE IMMAGINI MOSTRANO STUDI DI ARREDO INTERNO/ESTERNO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Stanga/Portello): in quartiere residenziale comodo a zona Portello ed Ospedali, casa singola completamente ristrutturata. Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile con soffitto travato in legno bianco a vista, ripostiglio nel sottoscala, bagno, lavanderia e stanza adatta a studio/lavanderia accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Garage e scoperto privato di circa 200/300 mq. Primo Piano: disimpegno, tre camere da letto (di cui due matrimoniali ed una singola), bagno finestrato con doccia e grande terrazza con vista sulle mura storiche. Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico e predisposizione impianto d'aia condizionata. Cappotto. Scelta dei materiali di qualità e consegna entro 3/4 mesi dal preliminare. Posizione comoda ad Ospedali, Tribunale, Università e strade di grossa percorrenza. CE: A4 IPE: 29,90 Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. SWEET HOME Via Madonna della Salute 70 Padova 049 2612144 Ogni uso e diffusione non autorizzata sono espressamente vietati. Allo stato attuale della tecnologia, le email sono suscettibili di alterazioni e falsificazioni. Pertanto lo scrivente, applicando comunque sistemi di protezione al documento, non può assumersi nessuna responsabilità se esso viene alterato, danneggiato o falsificato. Any unauthorized use or dissemination is expressly prohibited. In the present state of technology , emails are open to alteration and falsification . Therefore the writer, however, by applying security systems to the document, can not take any responsibility if it is altered, corrupted or falsified. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona di Monterosso, nel comune di Teolo, proponiamo in vendita un'esclusiva casa singola terratetto di circa 260 mq unica nel suo genere. Questa proprietà si distingue per il suo stile architettonico moderno e luminoso: ampi spazi aperti e soffitti alti regalano una sensazione di ariosità e comfort senza eguali. L'abitazione si sviluppa su più livelli con raffinati dettagli come: pavimenti in parquet ovunque, grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti principali ed eleganti colonne portanti. Il soggiorno doppio è arricchito da zone relax dettagli che creano atmosfera accogliente. La sala da pranzo gode dell'accesso diretto sul giardino esterno tramite porta finestra. Gli ambienti sono impreziositi dalla cura per le finiture mentre l’arredo classico moderno esalta ulteriormente la personalità degli interni. L’ingresso introduce alla zona giorno open space collegata perfettamente alla cucina abitabile separata, studio, bagno e portico immerso nel verde. La zona notte invece presenta tre camere di cui due matrimoniali, bagno e pratico terrazzo. Il piano interrato, è perfetto per ricavre uno spazio da adibire a seconda delle proprie esigente, è già predisposto per la praticità degli spazi avendo locali separati e il bagno ristrutturato al piano. La posizione strategica offre tranquillità immersa nella natura dei Colli Euganei ma garantisce comodi collegamenti verso Padova e i servizi principali del paese tra cui scuole, negozi locali ed attività sportive all’aperto. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere in un contesto esclusivo circondato dal verde senza rinunciare alle comodità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Due Carrare, in quartiere residenziale tranquillo vicino a Battaglia Terme e comodo al casello di Terme Euganee, vendesi villa singola dalle dimensioni generose con annesso magazzino. La casa singola si sviluppa su due livelli, il piano terra con un'altezza di 2.80 metri si compone di ingresso sul vano scala che porta al piano superiore, disimpegno, una grande taverna con caminetto, centrale termica e lavanderia, collegati ad un garage di 33 mq , quest'ultimo collegato al magazzino di 107 mq con un altezza di 3,50 metri. Salendo al piano superiore accediamo ad un ampio ingresso dove a destra si trova il soggiorno molto luminoso, anche questo dotato di caminetto con uscita su un terrazzo di 13 mq, a sinistra invece rispetto all'ingresso abbiamo la cucina abitabile servita da una veranda, proseguendo nel disimpegno troviamo infine le tre camere da letto di cui due matrimoniali e il bagno finestrato con doccia e attacco lavatrice, dalla terza camera si accede ad un secondo ampio terrazzo di 37 mq, terrazzo praticabile esposto a sud ovest. Al piano terra con accesso dall'esterno abbiamo infine un ulteriore garage di circa 35 mq calpestabili. A completare l'immobile esternamente su due lati il giardino privato e pertinenziale della casa singola. Il complesso è stato costruito alla fine degli anni '60, con agibilità del 1969, ma è stato abitato fino a meno di un anno fa e nel corso degli anni è sempre stata fatta manutenzione. Nel 2016 è stato rifatto il bagno al primo piano ed è stato rifatto anche l'impianto elettrico, il tetto del capannone è stato sostituito nel 2006/7 (non è presente eternit). L'immobile ha varie possibilità di sviluppo e di riorganizzazione, sia per la grandezza degli spazi sia per le altezze. Per maggiori informazioni contattare Erika al 3890160048 o mandare una mail a erika@nucleoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO (Rif.V027 S) In una splendida zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo due abitazioni indipendenti con oltre 4.000 mq di giardino privato. Una soluzione unica per chi cerca privacy, spazio e versatilità, a due passi da Caselle e dal centro di Selvazzano. Prima abitazione: Porzione di bifamiliare ben tenuta, con un grande portico d’ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra. Al piano superiore: tre camere, poggiolo e secondo bagno e giardino privato. Seconda abitazione: Completamente indipendente e ristrutturata con accogliente zona giorno con caminetto, cucina separata con accesso a un meraviglioso portico travato a vista, bagno e ripostiglio; zona notte al piano superiore, offre tre ampie camere e un bagno moderno. All’esterno, ampio garage, magazzino adiacente e altri spazi chiusi versatili ideali per attività, hobby, piccoli laboratori o ricovero camper o furgoni. Un immobile perfetto per due nuclei familiari o per chi desidera abitazione e spazi di lavoro nello stesso contesto. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLE DI SELVAZZANO: In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa singola completamente sviluppata al piano terra, una tipologia sempre più rara sul mercato immobiliare attuale. L’abitazione è inserita in un contesto residenziale ordinato e silenzioso, rientrata rispetto alla via, con accesso da vialetto privato, a pochi passi da tutti i principali servizi della zona: centro commerciale “Le Brentelle”, autobus di linea 10, scuole, farmacia e negozi di quartiere. La disposizione interna, di circa 85 mq calpestabili, è composta da: – Soggiorno pranzo – Cucina separata – Due camere matrimoniali – Ampio bagno finestrato con doccia Completano la proprietà un garage di 16 mq (eventualmente collegabile all’abitazione per ricavare una stanza matrimoniale aggiuntiva o una singola con bagno) e uno scoperto privato di circa 140 mq distribuito su tre lati, con esposizione Sud Ovest Nord. La casa si presenta in buone condizioni generali e abitabile da subito, con alcuni interventi di ammodernamento da considerare prima dell’ingresso, come la revisione dell’impianto elettrico e finiture interne. È però perfetta anche per chi desidera una ristrutturazione completa. Tra i lavori già eseguiti si segnalano: tetto e grondaie sistemati, bagno rifatto negli anni ’90, serramenti in legno vetrocamera, impianto di riscaldamento in rame e caldaia sostituita nel 2020. Una soluzione indipendente, pratica e funzionale, ideale per chi cerca la comodità di tutti i servizi senza rinunciare alla privacy di una casa singola. Libera da subito. Prezzo richiesto: € 219.000. "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA INDIPENDENTE IN PIENO CENTRO STORICO A PADOVA A 10 MINUTI DA L.GO EUROPA Casa indipendente articolata su due livelli, composta a piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, soggiorno con sala da pranzo , cantina /ripostiglio con attacco lavatrice, al piano primo, tre camere due bagni. Superficie catastale mq. 180 + giardino e posto auto. Completano la proprietà un locale lavanderia con ingresso indipendente ed un giardino di mq 300 circa. Pavimenti in parquet, infissi esterni in legno, riscaldamento autonomo. L'immobile è esposto su quattro lati. Costruzione ristrutturato completamento nel 2000 , finiture signorile . La zona interessata è residenziale, nelle vicinanze del centro storico cittadino, ben collegata con i mezzi pubblici; presenti negozi, servizi ed ampie aree verdi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno quartiere residenziale di Caselle di Selvazzano, nella zona delle “Sante”, proponiamo in vendita una casa singola composta da due appartamenti indipendenti, entrambi spaziosi e funzionali, con accesso pedonale e carraio comune. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera abitare in un contesto indipendente mantenendo la possibilità di due unità distinte. Appartamento al piano terra (120 mq calpestabili): – Soggiorno – Cucina separata abitabile di 20 mq – Due camere matrimoniali (13,5 mq e 17 mq) – Bagno finestrato con doccia (rifatto pochi anni fa) – Secondo wc finestrato – Ripostiglio Appartamento al piano primo (145 calpestabili): – Soggiorno (con terrazzo) – Cucina separata abitabile – Tre camere da letto (una da 13,5 mq e due da 17 mq) – Studio (di 8 mq) – Due bagni finestrati con antibagno – Veranda con accesso diretto dalla camera matrimoniale L’appartamento al piano primo gode di esposizione su quattro lati, mentre quello al piano terra è esposto Nord–Ovest–Sud, garantendo luce naturale in ogni momento della giornata. Completano la proprietà due garage singoli da oltre 15 mq ciascuno, uno per appartamento, con la possibilità per il piano terra di collegare direttamente il garage all’interno dell’abitazione. Il giardino privato di quasi 400 mq circonda la casa su tutti i lati e offre privacy e spazio esterno ben distribuito. Costruita a fine anni ’70 (abitabilità 1977), la casa si presenta nel complesso in buone condizioni strutturali e potenzialmente abitabile da subito, pur richiedendo interventi di ristrutturazione nel medio breve periodo. Il piano terra è stato locato fino a pochi mesi fa, mentre il piano primo è rimasto abitato fino all’estate 2025. Una soluzione rara per spazi, indipendenza e posizione: perfetta per due nuclei familiari o per chi cerca una casa singola versatile, da adattare alle proprie esigenze. Classe energetica F per entrambe le unità. Prezzo richiesto: € 398.000 – Libera da subito. "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA q.re SAVONAROLA/p.ta TRENTO: Nuova VILLA indipendente di 210 mq. Piano terra con giardino privato, ingresso, soggiorno di mq. 33, cucina separata, servizio/lavanderia, ripostiglio, . Piano primo con due camere da letto due servizi, due terrazzi e un poggiolo. Piano mansardato tutto abitabile con altre due camere da letto, un servizio finestrato, un ripostiglio e due terrazze. Finiture signorili. Posti auto coperti all'interno della proprietà.Classe A,pronta consegna. Possibilità ascensore, ottime finiture. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME, villa indipendente dallo stile unico caratterizzato da una struttura antisismica innovativa per l' epoca costituita da travi in ferro a vista lungo tutto il perimetro sorretti da pilastro centrale in calcestruzzo armato. Internamente, la soluzione presenta numerose finestre che favoriscono luminosità naturale costante che assieme al soppalco aggiungono profondità e fascino agli ambienti. Nel terrazzo coperto adiacente al soggiorno è presente un camino esterno che amplia le opportunità di convivialità in assoluta privacy. Il reparto notte comprende 3 camere da letto più un servizio mentre un garage triplo oltre un locale studio con entrata indipendente completano l' offerta. Esternamente spicca il giardino di 650 mq, completamente piantumato che circonda l'abitazione, ideale per momenti all'aperto con bambini e amici a quattro zampe. Altra caratteristica rilevante è la presenza di pozzo artesiano funzionante, elemento utile in contesti residenziale. Classe F. € 455.000

Casa singola, composta da due appartamenti divisi, al piano terra: soggiorno, cucina, due camere doppie, due bagni finestrati, garage, posto auto e giardino. Al piano primo: Cucina, soggiorno, tre camere doppie e due bagni. Riscaldamento autonomo, utenze divise, ottimo per investimento. Contatto diretto 348 3690069 Ketty. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 25635 PADOVA CHIESANUOVA CASA TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE In via tranquilla e riservata, in una laterale di via della Biscia, vicina ai servizi, in quartiere Chiesanuova, proponiamo in vendita casa singola da ristrutturare. La soluzione, ottima per chi cerca la vicinanza la centro e alla fermata del tram, ma allo stesso tempo la privacy. Si sviluppa su due livelli PIANO TERRA: soggiorno, cucina, bagno, camera matrimoniale PIANO PRIMO: 2 camere matrimoniali Esternamente la casa è circondata da circa 500 mq di giardino, in parte piantumato e in parte dedicato alle auto Aria condizionata e riscaldamento autonomo classe en. "G" Ep 286.38 prezzo € 160.000 siamo disponibili ad assisterti anche nella ristrutturazione chiamaci e fissa un appuntamento di visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DEL 440 Civico1 in collaborazione con l’agenzia Pianeta Casa di Padova, propone in vendita porzione di villa bifamiliare unica nel suo genere, inserita in un contesto residenziale immerso nel verde, a pochi passi da mezzi e servizi,su strada defilata al traffico, con giardino privato di ben 450 metri! Si accede nella proprietà dal meraviglioso giardino che circonda l’ abitazione su entrambi tutti i lati, in parte piastrellato e con cancello carraio automatizzato, per poter parcheggiare comodamente molte macchine. Entrando al piano terra troviamo la zona giorno: comodo ingresso, guardaroba, disimpegno, cucina separata, sala da pranzo, con caminetto, soggiorno, primo bagno e garage doppio in larghezza, comunicante con l’abitazione. Salendo al primo piano ci sono ben due camere matrimoniali, di cui una padronale con anticamera, entrambe con servizio privato, terza camera molto ampia, corridoio, bagno e grande terrazza di oltre 60 metri su due lati. Completano l’offerta la taverna dalle generose metrature, con ben tre spazi separabili, la cucina con caminetto e la lavanderia. Inoltre abbiamo: vasca idromassaggio, impianto di irrigazione, predisposizione allarme e predisposizione per realizzare un pratico ascensore. Classe energetica “E“ ipe 140,50kWh/m² anno. Richiesti € 440.000,000 Chiama lo 0444582644, per maggiori info e prenota la tua visita!

Nel cuore di Monteortone, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa singola disposta su due livelli, circondata da un gradevole giardino di proprietà. L’abitazione gode di un’ottima esposizione solare e di una suggestiva vista sui Colli Euganei, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi. Internamente si compone di: •ingresso, zona pranzo e soggiorno separato, •cucina, •due bagni, •due camere matrimoniali, •guardaroba/studiolo, •terrazzo, •due locali accessori, di cui uno adibito a cantina e uno a garage con passo carraio. La casa si presenta in buono stato, abitabile da subito, con la possibilità di realizzare interventi di miglioramento o aggiornamento per valorizzarne ulteriormente gli spazi e il comfort abitativo. Posizione strategica, a soli 3 minuti dal centro di Monteortone, comoda a scuole, negozi e servizi, perfetta per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Feriole Selvazzano Dentro, Proponiamo casa singola con ampi spazi abitativi ideali per una famiglia o chiunque cerchi comfort e tranquillità. L'immobile sviluppato su più livelli è così composto: Piano Giorno con ingresso soggiorno cucina indipendente e bagno finestrato; Livello Notte con tre 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, e poggioli; Piano Interrato con Zona Taverna accessoriata da cucina, camino e zona pranzo, bagno lavanderia, garage doppio e cantina ripostiglio. La sua posizione strategica garantisce facile accesso ai servizi essenziali come scuole, negozi e trasporti pubblici. La casa vanta caratteristiche distintive tra cui un giardino privato avvolgente perfetto per il relax all'aperto e momenti conviviali con amici e parenti. Gli interni sono ben curati e offrono ambienti luminosi grazie alle numerose finestre che permettono al sole di illuminare gli spazi abitativi durante tutto l'arco della giornata. La costruzione è fine anni novanta, con finiture di buon livello e presenza di tutte le dotazioni confortevoli dei giorni nostri. Per ulteriori informazioni tel.049 9902309 cell. 347 7691555 info@icora.biz www.icora.biz. Chi siamo, iCora' Immobiliare Teolo: Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La nostra agenzia immobiliare offre un servizio che vuole essere il più possibile completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno. DEVI VENDERE PER ACQUISTARE ? Valutiamo gratuitamente il tuo immobile. Cell. 347 7691555 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Montà/S.Ignazio In quartiere residenziale tranquillo ma comodo a tutti i servizi e a circa 1 km dalle mura storiche della città. Proponiamo casa singola da ristrutturare sviluppata su due livelli con giardino privato a circondarla. Ideale per chi vuole sfruttare le varie agevolazioni per ristrutturazioni e sismabonus. Contesto ideale per la vostra casa vicina al centro città o anche per investimento. Per info e visite Tecnopol di Polcan Tomas cell. 3397096044 Visita il sito www.agenziatecnopol.com per valutare altre proposte PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCELLA S.S. TRINITA': CLASSE G EPgl,nren 331,40 Kwh/mq anno Nella tranquilla e residenziale zona di Arcella Santissima Trinità, proponiamo una spaziosa casa singola terratetto da ristrutturare, ideale per famiglie che desiderano personalizzare il proprio spazio abitativo o investitori alla ricerca di un'opportunità unica. L'immobile si sviluppa su due piani ed è situato su un lotto di circa 500 mq ed è possibile suddividerlo anche in due singole unità abitative con ingresso indipendente. Al piano terra ingresso, soggiorno, cucina con cucinino, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Al piano primo, avente anche ingresso indipendente mediante scala esterna troviamo ingresso, soggiorno, cucina con cucinino, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e 2 poggioli. Questa proprietà comprende anche due garage singoli. Inoltre, l'immobile è già equipaggiato con impianto fotovoltaico. Situata in una zona prevalentemente residenziale caratterizzata dalla tranquillità ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. RIF. 3638 EURO 270.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Arcella Santissima Trinità): bifamiliare intera, completamente da ristrutturare, e con ampio verde privato. Lotto di circa 500 mq. Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Due garage singoli e ripostiglio. Primo Piano: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e poggioli. Soffitta. Collegamento tra i primi due piani sia interno che esterno. Impianto fotovoltaico. Posizione a poca distanza dal centro città e dai principali servizi del quartiere. Libera da subito. CLASSE G EPgl, nren 331,40 Kwh/mq anno Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. SWEET HOME Galleria Porte Contarine,4 Padova 049 2612144 Ogni uso e diffusione non autorizzata sono espressamente vietati. Allo stato attuale della tecnologia, le email sono suscettibili di alterazioni e falsificazioni. Pertanto lo scrivente, applicando comunque sistemi di protezione al documento, non può assumersi nessuna responsabilità se esso viene alterato, danneggiato o falsificato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it