Case indipendenti in vendita Cervarese Santa Croce - PD Pag. 2

Unycasa di Selvazzano propone villetta singola nel centro di Selvazzano, con tutte le comodità a due passi da casa. L'immobile caratterizzato dal design moderno si dispone su due piani, al piano terra l'ingresso si apre sulla zona giorno di quasi 50 metri quadrati dove una grande vetrata rende l'ambiente estremamente luminoso, il bagno di servizio, il disimpegno e lo spazioso garage completano il piano; al primo piano tre ampie camere di cui una di ca 20 mq e lo studio rendono l'immobile ideale per chi è alla ricerca degli spazi tipici di una volta senza farsi mancare il comfort moderno, due bagni e disimpegno. Esternamente il giardino e due spaziosi terrazzi panoramici di cui uno di ca 20 mq rendono l'immobile ideale per chi cerca spazi esterni da sfruttare sia in estate che in inverno. Dotazioni: l'immobile, di nuova costruzione, è dotato di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, pompa di calore per il riscaldamento e raffreddamento, basculante già motorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla zona residenziale di Selvazzano Dentro, ben servita e comodamente collegata ai principali centri, proponiamo una casa singola disposta su due livelli, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto riservato. Già dall’ingresso si coglie il carattere dell’abitazione: un ampio soggiorno di circa 51 mq, impreziosito da due grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e garantendo un’eccellente luminosità naturale. Uno spazio perfetto per la vita quotidiana in famiglia o per accogliere ospiti in un ambiente moderno ed elegante. Al piano terra troviamo anche una pratica lavanderia e un garage collegato internamente, una soluzione funzionale che rende più agevole la gestione della casa, soprattutto nei mesi più freddi o piovosi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, studiata per offrire il massimo comfort e la giusta privacy: la camera matrimoniale è dotata di bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza. Completano il piano due camere singole, entrambe con uscita sulla terrazza, un secondo bagno e uno studio, ideale per chi lavora da casa o ha bisogno di uno spazio dedicato. L’immobile è costruito con muratura in blocchi cassero di legnocemento, una scelta che garantisce elevato isolamento termico e acustico, oltre a un’ottima sicurezza antisismica. Le dotazioni tecnologiche sono di alto livello: impianto fotovoltaico da 3 kW, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata in 5 punti, triplo vetrocamera, tapparelle automatiche, portoncino blindato, videocitofono e predisposizione per raffrescamento canalizzato. All’esterno, lo scoperto privato di circa 300 mq offre uno spazio ampio e versatile, perfetto per famiglie con bambini, per momenti all’aperto o per chi desidera personalizzare il proprio giardino. Completano la proprietà il cancello pedonale elettrico e il cancello carraio automatizzato, che garantiscono sicurezza e praticità. I punti di forza sono evidenti: indipendenza totale, ampi spazi interni, giardino importante e tecnologie costruttive all’avanguardia. Eventuali dettagli ancora personalizzabili rappresentano un’opportunità per adattare la casa al proprio stile. Contattaci ora per prenotare una visita e lasciati sorprendere da ogni dettaglio. Vicinanze a Rubano, Campodoro, Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Limena, Villafranca Padovana, Abano Terme, Grisignano di Zocco e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla di Selvazzano Dentro, comoda ai servizi e ben collegata ai principali centri, proponiamo una casa singola su due livelli pensata per chi cerca indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto riservato. Fin dall’ingresso si percepisce il carattere dell’abitazione: un ampio soggiorno di circa 51 mq, valorizzato da due grandi vetrate che si affacciano direttamente sul giardino privato, creando continuità tra interno ed esterno e regalando una luminosità naturale straordinaria. Uno spazio ideale per vivere la casa in famiglia o accogliere ospiti in un ambiente elegante e contemporaneo. Al piano terra troviamo inoltre una lavanderia e un garage collegato internamente, una comodità concreta nella vita quotidiana, soprattutto nelle stagioni meno favorevoli. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, progettata per garantire comfort e privacy: la camera matrimoniale dispone di bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza. A completare il piano troviamo due camere singole, anch’esse con accesso alla terrazza, un ulteriore bagno e uno studio, perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato. L’immobile è costruito con muratura in blocchi cassero di legnocemento, una scelta che garantisce elevato isolamento termico e acustico, oltre a un’ottima sicurezza antisismica. Le dotazioni tecnologiche sono di alto livello: impianto fotovoltaico da 3 kW, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata in 5 punti, triplo vetrocamera, tapparelle automatiche, portoncino blindato, videocitofono e predisposizione per raffrescamento canalizzato. All’esterno, lo scoperto privato di circa 350 mq offre uno spazio ampio e versatile, perfetto per famiglie con bambini, per momenti all’aperto o per chi desidera personalizzare il proprio giardino. Completano la proprietà il cancello pedonale elettrico e il cancello carraio automatizzato, che garantiscono sicurezza e praticità. I punti di forza sono evidenti: indipendenza totale, ampi spazi interni, giardino importante e tecnologie costruttive all’avanguardia. Eventuali dettagli ancora personalizzabili rappresentano un’opportunità per adattare la casa al proprio stile. Contattaci ora per prenotare una visita e lasciati sorprendere da ogni dettaglio. Vicinanze a Rubano, Campodoro, Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Limena, Villafranca Padovana, Abano Terme, Grisignano di Zocco e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contesto agreste e tranquillo, l'agenzia C'è Casa e CASA vi intita a prendere visione di una casa singola metà anni '60 su lotto di 1100mq con sviluppo su due livelli. Classica distribuzione della casa di campagna con corridoio centrale e stanze sui lati. Gli spazi interni sono da ridestinare alla residenza con i moderni concetti di casa mentre l'ampio spazio esterno offre più soluzioni per il ritrovo con amici e familiari e/o per creare lo spazio destinato all'orto ed alberi da frutta in sintonia con la natura circostante. L'immobile necessita di ristrutturazione ed efficentamento energetico. Possibilità di ampliamento volumetrico. Se il presente immobile non rientrasse nelle vostre aspettative disponiamo di molte altre proposte. Forniamo supporto per istruire mutui ad ottime condizioni, eseguiamo consulenze immobiliari, perizie, attestati di prestazione energetica, attestati di stato legittimo, progettazione, ristrutturazioni edili, pratiche edilizie in genere (Permessi di Costruire, Veneto 2050, SCIA, CILA), pratiche catastali, relazioni di regolarità urbanistica e catastale. " C'è Casa e CASA " tel. 049 638844 Cell. 340 2557730 (c.e. G Ep 317,21 kwh/mq anno) € 198.000 – V12 Se devi vendere casa … C’è Casa e CASA al tuo servizio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO centro in ottimo quartiere residenziale VILLA SINGOLA dalle ampie metrature su più livelli sfalsati con taverna, lavanderia, cantina e garage doppio. Bel reparto giorno con cucina e soggiorno separato, disimpegno con tre camere da letto più mansarda. Grande portico e ampio giardino privato. Ottima occasione per chi cerca spazi importanti. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Mestrino, proponiamo in vendita una spaziosa villa singola terratetto di circa 210 mq, situata in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese: scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un bel giardino regolare che garantisce privacy e spazi ideali per momenti all’aperto durante la bella stagione. La villa presenta al piano primo la zona living principale composta da luminosa sala con affaccio su un bel poggiolo, ampia cucina separata, affacciata su uno splendido terrazzo abitabile di ben 35 mq – perfetto per cene estive o relax –, due camere matrimoniali spaziose, bagno finestrato e un poggiolo adiacente alla cucina. Al piano terra troviamo una taverna generosissima (oltre 60 mq) con camino che gode dell’accesso diretto al portico coperto caratterizzato da eleganti archi in mattoni faccia vista; completano il livello un secondo bagno finestrato ed un garage doppio ideale anche come deposito attrezzi o biciclette. L’abitazione si trova attualmente allo stato di parziale ristrutturazione: gli impianti sono già predisposti lasciando così la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti ed esigenze familiari. Le grandi aperture vetrate conferiscono luminosità agli ambienti mentre l’ampio verde privato rappresenta una rara opportunità nel contesto urbano del centro paese. Soluzione unica sia per famiglie numerose che desiderano indipendenza sia per chi cerca comfort vicino ai servizi essenziali senza rinunciare alla tranquillità della propria casa singola. Contatta subito l'agenzia per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO: Ci sono case che trasmettono eleganza e calore fin dal primo sguardo. Questa abitazione singola di recente edificazione nasce per chi desidera vivere spazi ampi, luminosi e senza tempo, immersi nella tranquillità del verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie con un importante ingresso che conduce all’ampia zona giorno: il soggiorno, impreziosito dalla zona salotto con caminetto, crea un’atmosfera calda e raffinata, perfetta da vivere in ogni stagione. La cucina è separata e abitabile, ideale per la quotidianità di una famiglia numerosa o per chi ama condividere momenti conviviali. Al piano terra troviamo inoltre un bagno, il locale lavanderia, un garage di oltre 23 mq e un grande ambiente ad uso cantina/taverna, uno spazio versatile che può diventare la zona perfetta per accogliere ospiti, creare uno studio privato o realizzare un ambiente dedicato al lavoro da casa. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, caratterizzata da metrature davvero generose: una camera matrimoniale di 19 mq, una seconda matrimoniale di 16 mq e una camera doppia, perfette per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Completa il piano un bagno con vasca e una serie di locali ad uso sottotetto, spazi preziosi da personalizzare come stanza relax, studio, area hobby o pratico ripostiglio. Ad incorniciare la proprietà un curatissimo giardino di circa 1000 mq, uno spazio verde da vivere ogni giorno, ideale per i bambini, per momenti all’aperto o semplicemente per godersi la quiete del contesto circostante. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con bombola GPL interrata, impianto solare termico per la produzione di acqua calda e impianto di climatizzazione. Le finiture, ricercate e curate, valorizzano ogni ambiente con gusto ed eleganza. Una casa pensata per chi cerca spazi vivibili, privacy e qualità abitativa. Un’abitazione elegante, senza tempo, immersa nel verde ma a soli due minuti d’auto dai principali servizi e vicina alla pista ciclabile, perfetta anche per famiglie con bambini che desiderano muoversi in sicurezza e libertà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF:OM38 MESTRINO ZONA CENTRALE Proponiamo in vendita casa singola di ampia metratura con giardino di 300 mq. La soluzione si sviluppa su tre livelli: Al piano terra troviamo l'ingresso nell'ampio soggiorno, la cucina separata abitabile con il caminetto, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore due ampie camere matrimoniali, camera doppia, bagno e tre poggioli. Al piano interrato il garage, il ripostiglio e altra stanza con il caminetto da adibire come sala relax, sala giochi o studio. La casa internamente è stata completamente ristrutturata con impianti, infissi e caldaia nuovi. Comoda a tutti i servizi commerciali ed educativi. Prossima alle maggiori direttive urbane ed extra urbane. Pannelli solari, fotovoltaico 6 kw, condizionatori. Classe Energetica "E" EPgl, nren 176,94. Consegna da concordare. Richiesta economica 350.000,00 Zone limitrofe: Veggiano, Rubano, Grisignano di Zocco, Torri di Quartesolo, Montegalda, Saccolongo, Selvazzano Dentro RIF:OM35 Per info. chiamare Orieta cell. +39 324 621 4961 AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA MESTRINO VIA AQUILEIA N. 25/27 TEL. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi progetto: demolizione e ricostruzione con ampliamento di edificio residenziale su area di sedime confinante di proprietà. Se stai cercando un'opportunità unica nei Colli Euganei, non perdere questa proposta imperdibile! Vendesi progetto per la demolizione e ricostruzione di una casa singola situata nella tranquilla zona Carbonara del Comune di Rovolon. L'attuale edificio residenziale è in condizioni precarie e verrà completamente demolito. La volumetria edificatoria sarà trasferita e ampliata su terreno limitrofo di circa mq. 5160, posizionato al di fuori della fascia di rispetto stradale. Il nuovo edificio avrà una forma regolare ed elegante, composto da due corpi di fabbrica ad altezza differente che creano dinamismo architettonico, oltre ad un ampio portico di circa mq. 60 che invita alla convivialità all'aperto. La zona giorno sarà di circa mq. 85 con autorimessa di mq. 29 e al piano primo zona notte di circa mq. 68. Questo progetto è stato concepito tenendo conto dell'esposizione esclusiva verso sud, garantendo così privacy totale dagli immobili vicini e dalla strada principale. Gli oneri sono già stati in parte pagati, il permesso a costruire è stato ritirato e tutta la burocrazia necessaria già predisposta è compresa nel prezzo, basta iniziare i lavori!! Presso il nostro ufficio potrai visionare i preventivi degli impianti necessari e delle imprese edili pronte a realizzare questo sogno abitativo. Non lasciarti sfuggire l'occasione di costruire la tua nuova casa nei suggestivi paesaggi dei Colli Euganei! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro studio; saremo lieti di mostrarti tutti i dettagli del progetto. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBETTONE: località Lovolo, comoda all'imbocco autostradale e a 2 km da Bastia, abitazione semi indipendente di 134 mq comm. affiancata solo sul retro con ampio giardino di proprietà completamente recintato. Portico, ingresso sulla zona giorno, due bagni con doccia, ripostiglio, camera matrimoniale, ampio ripostiglio ad uso cameretta, due cantine, legnaia, c.t. e giardino privato di 715 mq. Classe energetica E, con EPgl,nren di 137,56 kWh/mc anno. Arredata. Subito disponibile. Euro 158.000.

Una casa pensata per la famiglia, con tre camere, tre bagni, mansarda e un giardino privato da vivere ogni giorno. A Feriole di Selvazzano proponiamo una porzione di testa libera su tre lati, costruita nel 2004 e dotata di spazi difficili da trovare nelle abitazioni più recenti. Nel cuore della tranquilla zona residenziale di Feriole/Montecchia, proponiamo in vendita una splendida porzione di testa di trifamiliare, ideale per chi desidera comfort e ampi spazi sia interni che esterni. L’abitazione si sviluppa su più livelli per un totale di circa 180 mq ed è circondata da un meraviglioso giardino privato molto curato, perfetto per momenti all’aperto tra amici o in famiglia. L’ingresso accoglie in una luminosa zona giorno, caratterizzata da grandi finestre che affacciano sul verde del giardino; la cucina abitabile separata è molto funzionale, il piano terra è servito da comodo bagno/lavanderia. La scala interna conduce ai piani superiori dove troviamo un'ampia camera matrimoniale con bagno in suite, 2 camere spaziose e il terzo bagno. La mansarda è suddivisa in due ulteriori locali multiuso, ideali come studio, zona hobby, palestra o spazio dedicato agli ospiti. Il patio pavimentato esterno ospita comodamente tavolo e barbecue rendendo l’area living outdoor davvero unica. Tutto il perimetro è delimitato dalla siepe che garantisce privacy. La casa è dotata di vari optional tra i quali: impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione in ogni stanza, impianto di videosorveglianza e impianto d'irrigazione. Tra i punti forti: assenza totale di spese condominiali, posizione strategica vicino a scuole primarie/secondarie, supermercati, mezzi pubblici ed aree verdi attrezzate (ideale anche per passeggiate o attività sportive). La soluzione rappresenta il connubio perfetto tra tranquillità suburbana e praticità dei servizi urbani. Contattaci per ricevere la planimetria completa e prenotare una visita. Ti accompagneremo alla scoperta di ogni ambiente e delle potenzialità di questa casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Raramente il mercato offre abitazioni come questa: una prestigiosa villetta singola di circa 260 mq commerciali, progettata privilegiando qualità costruttiva, eleganza e funzionalità, in una delle zone più ricercate di San Domenico. Le finiture, eleganti e senza tempo, perfettamente conservate negli anni, raccontano la cura con cui questa abitazione è stata realizzata e vissuta. Circondata da circa 450 mq di giardino privato e impreziosita da un piacevole portico d'ingresso, offre ambienti ampi, luminosi e sapientemente distribuiti su livelli sfalsati, tutti fuori terra e collegati da pochi gradini, una soluzione che dona movimento agli spazi mantenendo grande funzionalità. L'ingresso conduce alla cucina abitabile e all'ampio soggiorno. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, due bagni finestrati rifiniti con gusto e un grande studio, facilmente trasformabile in una quarta camera da letto. Al livello inferiore, anch'esso completamente fuori terra, trovano spazio una taverna, un ulteriore bagno finestrato e un garage di generose dimensioni con lavanderia predisposta. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: siamo nel cuore di San Domenico di Selvazzano, una delle località più apprezzate dalle famiglie per la vicinanza a scuole, servizi, aree verdi e ai principali collegamenti. Una proprietà sempre più rara sul mercato, ideale per chi è alla ricerca di qualità costruttiva, eleganza, spazi generosi e di una casa capace di conservare il proprio valore nel tempo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: immobiliare alterego 347 356 6645 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DM07VL Un angolo di paradiso tutto per te e la tua famiglia. Cerchi un posto dove immergerti, che ti disconnetta dal tram tram frenetico della vita quotidiana? Un luogo in cui, appena arrivi, ti si apre sul volto un sorriso immenso – di soddisfazione, gratitudine, pienezza. Un posto che sa di casa, di pace, di natura? Ci sono luoghi che non si limitano ad accoglierti, ma ti fanno sentire immediatamente nel posto giusto. Questa proprietà è uno di quelli. Ai piedi dei Colli Berici, a pochi minuti dai Colli Euganei, immersa in un paesaggio che cambia colore con le stagioni, si apre una tenuta dove natura, silenzio e bellezza convivono in perfetto equilibrio. Qui il ritmo rallenta, l’aria si fa più leggera e ogni dettaglio invita a riscoprire il piacere delle cose autentiche. Ad accoglierti, un viale alberato che accompagna con discrezione verso il cuore della proprietà: verde di proprietà e due rustici dal fascino senza tempo, sapientemente ricostruiti nel rispetto della tradizione. Travi a vista, pavimenti in cotto, caminetti e portici raccontano una storia fatta di calore, accoglienza e identità. Gli spazi interni sono ampi, luminosi, pensati per essere vissuti. Il grande portico diventa una naturale estensione della casa: un luogo dove le stagioni si incontrano, dove l’inverno profuma di legna e silenzio e l’estate si riempie di luce, convivialità e serate all’aperto. La proprietà si compone di due unità, oggi comunicanti ma facilmente separabili, offrendo così una flessibilità rara: può diventare la casa perfetta per due famiglie, uno spazio da condividere o un progetto ricettivo di charme, capace di valorizzare al massimo il contesto in cui si inserisce. A rendere tutto ancora più attuale, un’elevata efficienza energetica (classi A1 e A3) e la presenza di impianto fotovoltaico, per un equilibrio concreto tra comfort, sostenibilità e gestione dei consumi. La posizione, infine, è un valore aggiunto importante: strategica, ma riservata. In meno di un’ora si raggiungono Venezia, il Lago di Garda, Asiago e il litorale adriatico, mentre intorno si estende un territorio ricco di cultura, percorsi naturalistici, vigneti e ville storiche. Questa non è semplicemente una proprietà. È un luogo da vivere, da condividere, da trasformare in qualcosa di profondamente proprio. E forse, è proprio quello che stavi cercando!

DM07VLI Are you looking for a place where you can truly disconnect from the hustle and bustle of everyday life? A place where, the moment you arrive, a smile of deep satisfaction and joy naturally lights up your face? This place is magical. It’s exactly what you’ve always imagined — a retreat for the body, mind, and soul. Located in the province of Vicenza (LONGARE), at the foot of the enchanting Euganean Hills, this property boasts a strategically perfect location: just 1 hour from Lake Garda 1 hour from the golden beaches of Jesolo on the Upper Adriatic Sea about 70 km from romantic Venice and just a few minutes from rolling hills lined with cycling routes and scenic walking paths through vineyards and olive groves This is a land rich in history, culture, and culinary tradition — ideal for those seeking authenticity, beauty, and a high quality of life. Even the entrance is an experience in itself: A majestic tree lined driveway welcomes you with warm sunlight — a natural gateway that takes you out of the everyday and into another world. This is where the magic begins. The estate covers land, with the possibility to purchase additional adjoining agricultural land. It includes two charming rustic houses, completely rebuilt in 1993 with great attention to preserving the original character and architectural style. Exposed wooden beams, terracotta floors, fireplaces, and wide porches speak of timeless charm and peaceful living. The two buildings are currently connected but can easily be separated into two fully independent homes — ideal for a large family, two households, or as a B&B, boutique hotel, or agritourism retreat. Notably, the energy efficiency is exceptional: The two units are rated energy class A1 and A3, thanks also to the installed photovoltaic system that ensures sustainability and low operating costs. Inside, the spaces are filled with natural light, warmth, and refined details. The large covered porch is usable all year round: a quiet, light filled refuge in winter, and in summer, the heart of outdoor living — perfect for dining under the stars, surrounded by nature and the laughter of friends. Just imagine: a crackling fireplace, the scent of homemade desserts wafting in from the kitchen, a glass of red wine in your hand, your favorite music playing softly in the background… This is not just a home — it’s a lifestyle. Seize the moment — Carpe Diem. DM07VLI To find out the price and all useful information, please send an email to: danielamarinescu@civico1.net

Castelnuovo di Teolo, sita in piacevole posizione panoramica ed abbastanza isolata, proponiamo in Vendita interessante Casa Singola di circa mq.400 complessivi attualmente suddivisa in nr.4 appartamentini da circa mq.70 l'uno completamente indipendenti l'uno dall'altro; Più giardino di circa mq.1.000. L'immobile vede la sua costruzione originaria negli anni 2004/2005, posa quindi le fondazioni su una solida platea di calcestruzzo armato ed è interamente costruito in blocchi di laterizio più finiture in pietra e mattoni; Ogni appartamento è sviluppato su 2 piani ed è diviso in ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 bagno al piano terra, scala di accesso al piano mansardato con secondo bagno e camera da letto matrimoniale più lettino; L'impiantistica è interamente risalente all'epoca della costruzione ed è stata creata assoluta indipendenza tra un appartamento e l'altro, ogni unità è dotata d'impianto di riscaldamento a termosifoni e caldaia autonoma funzionante a gas gpl; Sul tetto è stato installato un impianto fotovoltaico di 7 kW. Esiste poi un area comune di circa mq.60 al piano seminterrato con ulteriore bagno ed accesso diretto alla piscina con sistema di nuoto contro corrente. Attenzione, l'immobile è attualmente accatastato in categoria D/10 (fabbricati rurali strumentali all'agricoltura) e così viene venduto; E' possibile convertirlo ad immobile residenziale, con costi di oneri e pratiche urbanistiche per circa € 50.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO, in nuovo moderno edificio di sole 3 unità, proponiamo appartamento indipendente sviluppato su due livelli (piano terra e primo) con giardino privato di 150 mq. La soluzione presenta una notevole zona giorno di 50 mq con ampie vetrate che accedono nel portico e giardino perimetrale sviluppato su tre lati. Il reparto giorno comprende anche un servizio finestrato e il garage doppio comunicante direttamente all' abitazione. Il piano primo è costituito da disimpegno, biservizi e 3 camere che possono accedere esternamente nel terrazzo panoramico avvolgente di 40 mq. Garage doppio più posto auto esclusivo. Classe A4. € 400.000

Vo' (PD), in Località Zovon ed all'interno di tranquillo quartiere residenziale, proponiamo in Vendita Casa Singola completamente indipendente di circa mq.264 + Ampio garage di mq.34 + Taverna interrata di mq.50 + Giardino esclusivo sui 4 lati dell'immobile per circa mq.410. L'immobile vede la sua costruzione originaria tra gli anni 2001 e 2002 e si presenta oggi in ottimo stato poiché sempre manutenzionato e con diverse manutenzioni straordinarie eseguite; Si cita l'intera rasatura del colore esterno eseguita nel 2021 e la sostituzione della caldaia nel 2023 con una a condensazione di marca Viessman. L'abitazione si sviluppa principalmente su 2 piani, al piano terra entriamo dall'ingresso principale su una zona giorno molto spaziosa e con cucina a vista open space (volendo la cucina è chiudibile), dalla zona giorno abbiamo diretto accesso ad un porticato di mq.28 mentre, completano il piano terra 1 bagno finestrato, 1 lavanderia/centrale termica e l'ampio garage; Salendo al piano primo troviamo la zona notte attualmente con 2 bagni e 2 camere da letto ma, la terza camera è facilmente ricavabile inserendo semplici divisori in cartongesso, merita una spiegazione dettagliata la camera padronale con terrazzino esclusivo, bagno privato con vasca idromassaggio oltre ad una stanza finestrata dedicata agli armadi; L'abitazione è inoltre dotata di una taverna interrata di circa mq.50 nello stato di grezzo avanzato. All'esterno dell'abitazione abbiamo un piacevole e pratico giardino che circonda l'immobile sui 4 lati, la superficie non è eccessiva mq.410 circa che fanno da contorno all'immobile. L'abitazione è stata direttamente commissionata dai proprietari all'impresa che l'ha costruita, utilizzando tecnologie e finiture di grande qualità ed altissimo livello, molto oltre lo standard presente nel 2001/2002, l'impianto di riscaldamento è del tipo a pavimento ma, anche il raffrescamento è a pavimento con l'integrazione di un deumidificatore canalizzato che controlla l'umidità in tutta l'abitazione, la caldaia è a condensazione installata nuova nel 2023 ed è ovviamente presente una pompa di calore caldo/freddo perfettamente funzionante. E' presente l'impianto di allarme perimetrale e volumetrico e l'impianto di aspirazione polveri centralizzato. Per capire meglio la qualità ed i dettagli, vi prego di prendere contatto con la nostra agenzia e passare a trovarci per visionare ulteriori foto e virtual tour. Disponibilità dell'abitazione in circa 6 mesi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un elegante bistrot situato in posizione strategica in provincia di Padova, nelle immediate vicinanze del centro di Rubano. Il locale si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di 240 mq, con ulteriori 16 mq di plateatico esterno, ideale per accogliere la clientela nella bella stagione. L’immobile gode di ottima visibilità grazie a 5 ampie vetrine su strada e dispone di: 60 posti a sedere interni 24 posti esterni La cucina è completamente attrezzata e dotata di canna fumaria, perfetta per attività di ristorazione completa. Il bistrot è attualmente organizzato per: Preparazione di piatti a base di carne e pesce Produzione di pane fresco Piccola area dedicata alla pasticceria secca (biscotti e prodotti affini) Prezzo dell’attività: €150.000 Canone di locazione: €2.100/mese (primo anno) Soluzione ideale per imprenditori del settore food che desiderano avviare o ampliare un’attività in una zona dinamica e ben servita. Per informazioni e visite contattare Vincenzo 376 203 45 28 presso la VENICE IMMOBILIARE rif.AC353 Le foto e la posizione sono a scopo illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it