Case indipendenti in vendita Limena - PD Pag. 2

CADONEGHE MEJANIGA rif T800: a pochi chilometri dal centro di Padova, ben collegata alle principali vie di comunicazione e con accesso facile a infrastrutture, Casa su Misura ha il piacere di proporVi terreno edificabile di 800 mc Progetto già approvato per la realizzazione di una villa singola! Si trova in quartiere tranquillo di nuova costruzione. . POSSIBILITA' ANCHE DI USUFRUIRE DEL PACCHETTO CHIAVI IN MANO. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta T800, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. T800 EURO 250.000 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CADONEGHE MEJANIGA rif. P650: In zona comoda ai principali servizi e in quartiere di nuova realizzazione con ampi spazi verdi, Casa su misura ha il piacere di proporvi VILLA SINGOLA sviluppata SU UN UNICO PIANO con 520 mq di giardino. La soluzione è composta da ingresso sul soggiorno cottura di 48mq caratterizzata da ampie vetrate che affacciano sul portico esterno e giardino; nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con bagno padronale, due camere singole e ulteriore bagno. Completano la proprietà garage e posti auto interni. Le abitazioni sono realizzate con elevati standard costruttivi e complete di tutti i principali optional tecnologici. POSSIBILITA' DI SCELTA DELLE FINITURE. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta P650, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. P650 EURO 650.000 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MG320 – CURTAROLO Indipendenza, innovazione e qualità abitativa senza compromessi In un elegante contesto residenziale, tranquillo e perfettamente curato, prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in totale indipendenza senza rinunciare a comfort, tecnologia e sostenibilità proponiamo in vendita esclusiva unità di trifamiliare su due livelli completamente indipendente in Classe Energetica A4, caratterizzata da spazi generosi, finiture personalizzabili e un ampio giardino privato, ideale da vivere in ogni stagione. La posizione strategica consente collegamenti rapidi alle principali arterie stradali, garantendo al tempo stesso la comodità di avere tutti i servizi essenziali a breve distanza: scuole, negozi, supermercati e centro paese. SPAZI PENSATI PER VIVERE AL MEGLIO L’abitazione si sviluppa con una distribuzione moderna e funzionale: Zona living di oltre 50 mq: un ambiente scenografico, luminoso e versatile, con possibilità di cucina a vista con isola oppure separata. L’ampia vetrata scorrevole crea una perfetta continuità tra interno ed esterno, conducendo direttamente al giardino privato. Tre camere matrimoniali: spazi ampi e ben progettati per garantire comfort e privacy. Tre bagni finestrati: uno al piano terra uno a servizio delle camere uno esclusivo per la suite padronale Garage e posto auto privato: praticità e sicurezza per ogni esigenza quotidiana. Giardino esclusivo: uno spazio verde riservato, perfetto per momenti di relax, convivialità o per chi ama vivere l’esterno. TECNOLOGIA E PRESTAZIONI DI ULTIMA GENERAZIONE Questa abitazione è progettata per offrire il massimo in termini di efficienza, comfort e sostenibilità: Struttura con murature in legno cemento ad alte prestazioni termo acustiche Impianto fotovoltaico da 6 kW per ogni unità Sistema di riscaldamento con pompa di calore e accumulo Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un’aria sempre salubre Climatizzazione estiva già inclusa Infissi in PVC a basso emissivo Impianto elettrico BTicino Living Now, predisposto per gestione smart PERCHE' SCEGLIERLA? Questa soluzione rappresenta l’equilibrio perfetto tra: indipendenza e privacy efficienza energetica ai massimi livelli qualità costruttiva superiore spazi ampi e vivibili Richiesta € 320.000,00 chiavi in mano Prenota una visita e tocca con mano la differenza di questa proposta: Tel. 049 635135 www.cantiericivico1.it Zone limitrofe: Arsego, Limena, Padova, Piazzola sul Brenta, Villa del Conte, Campodarsego

Pontevigodarzere In zona ben abitata e comoda alle tangenziali, con possibilità di raggiungere il capolinea del tram ed il supermercato in 3 minuti a piedi. In contesto residenziale costituito esclusivamente da abitazioni bifamiliari e case singole. L'immobile è stato costruito in tre fasi, tra il 1940 ed il 1980 e si compone al piano terra di cucina, salotto, un bagno ed una camera matrimoniale. Al primo piano si trovano altre 2 camere matrimoniali. All'esterno completano la soluzione un giardino di complessivi 1500 metri quadri ed un garage. Impianti e finiture sono originali, (saranno quindi necessari alcuni interventi di ammodernamento). #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una casa dove i sogni prendono forma… Immagina di svegliarti circondato dal silenzio del verde, respirando aria pulita e avendo tutto lo spazio che hai sempre desiderato. A Curtarolo, nel cuore del paese ma lontano dal caos, ti aspetta una villa singola di 300 mq che non è solo una casa… ma un rifugio per l’anima. ✨ La magia degli spazi Appena varchi la soglia, ti accoglie un ampio salone di 50 mq, luminoso e perfetto per vivere ogni momento con chi ami. La cucina, di 16 mq, è un ambiente caldo e funzionale, che si apre su un meraviglioso porticato dove pranzare all’aperto o rilassarti ammirando il verde. Luoghi che raccontano storie Un portico interno che diventa il cuore delle feste, delle risate e dei ricordi più belli. Un garage doppio, una lavanderia e spazi versatili che puoi trasformare in studio, area creativa o piccola palestra. Tre grandi camere matrimoniali al primo piano, più un bagno padronale di 16 mq, elegante e confortevole. Nella zona mansardata, un soppalco accogliente e un’ulteriore camera matrimoniale, perfetta per ospiti o per ricavare il tuo angolo privato. Un giardino che profuma di libertà Oltre 1.000 mq di verde privato, dove puoi creare un’oasi di relax, una piscina, uno spazio giochi per i bambini o un angolo romantico per le sere d’estate. Perché amerai questa casa Perché non è solo una villa… è un luogo dove i tuoi progetti prendono vita, dove la famiglia trova spazio e dove ogni angolo ti regala serenità. Qui troverai privacy, comfort e bellezza, a pochi passi dai servizi e dai mezzi pubblici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SACRO CUORE In ottima posizione, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo splendida casa singola ristrutturata a nuovo nel 2014 con finiture di pregio, moderne ed eleganti. L'immobile si sviluppa su due piani ed è composta da: PIANO TERRA con ingresso, soggiorno, area pranzo, cucina abitabile con penisola, bagno finestrato con doccia, garage finestrato dotato di riscaldamento a pavimento, attualmente utilizzato come stanza aggiuntiva/lavanderia; PIANO PRIMO con disimpegno notte, camera matrimoniale con poggiolo privato, camera doppia con due posti letto, bagno finestrato con doccia e secondo poggiolo. Nello scoperto privato si possono parcheggiare fino a tre autovetture, c'è inoltre una riservata zona relax con tavolo e divanetti pavimentata, con possibilità se si vuole di trasformarla in giardino in erba. La soluzione presenta inoltre le seguenti dotazioni: riscaldamento a pavimento in tutta la casa; impianto di aspirazione centralizzato; ventilazione meccanica controllata (vmc); aria condizionata con pompa di calore in ogni camera ed in zona giorno (tre split in totale); addolcitore dell'acqua; cappotto isolante da 12 centimetri; finestre in pvc con triplo vetro e gas argon; antifurto perimetrale e volumetrico. ZONE LIMITROFE ALTICHIERO, MONTA', LIMENA, PADOVA CENTRO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CADONEGHE MEJANIGA CASA SINGOLA DI 310 mq. CON AMPIO POTENZIALE EDIFICATORIO In posizione tranquilla e ben servita nel comune di Cadoneghe, proponiamo casa singola sviluppata su due piani, ideale sia come abitazione unifamiliare sia come interessante opportunità di sviluppo immobiliare. L’immobile si sviluppa come segue: Piano terra: ingresso su soggiorno, cucina separata, due stanze di generose dimensioni, bagno finestrato, oltre a una stanza accessoria comunicante con la parte esterna posteriore dell’abitazione, perfetta come lavanderia, studio o spazio multifunzionale. Piano primo: sottotetto abitabile, con possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze. All’esterno la proprietà è completata da giardino su un lato e, sull’altro, da due grandi serre per una metratura totale di 700mq, che ampliano notevolmente la superficie coperta e offrono ulteriori possibilità di utilizzo o riconversione. La superficie coperta complessiva è di mq. 1010 di costruzione esistente, il lotto è di mq. 1800 mentre il volume complessivo è di circa 3000 mc e consente: la realizzazione di una trifamiliare oppure una ristrutturazione completa per creare una prestigiosa casa singola con ampi spazi interni ed esterni. Soluzione ideale per famiglie, imprese edili o investitori alla ricerca di un immobile con alto potenziale di valorizzazione in una zona residenziale strategica e ben collegata. CLASSE ENERGETICA "F" I.P.E. 213,61 RIF. 3110 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ZONA CENTRALE...COMODA AI SERVIZI...LIBERA SUBITO...SIGNORILE CASA SINGOLA SU 3 LIVELLI DI MQ 239 TOTALI CON GIARDINO PRIVATO DI MQ 290 CURATO E PIANTUMATO. LA CASA DI PRESENTA IN OTTIMO, STATO NECESSITA DI LAVORI DI NORMALE MANUTENZIONE. IN ZONA GIORNO E NOTTE E' PAVIMENTATA IN LEGNO, INFISSI E PORTE IN LEGNO BIANCHI. Piano terra: LOCALI DI SERVIZIO (cantina e 2 ripostigli). Piano primo: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, BAGNO FINESTRATO, RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO. Paino secondo: 3 CAMERE GRANDI, BAGNO FINESTRATO, AMPIO DISIMPEGNO, TERRAZZA. GARAGE DI MQ 20. APE: E EP: 132,20 RIF. 707 EURO 360.000 Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare referente. Siamo qui per assistervi in ogni passo del vostro percorso verso la vostra nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nostra ESCLUSIVA splendida casa singola terratetto situata nel tranquillo e ricercato quartiere di Pontevigodarzere, a pochi passi dal tram di Padova. Con una superficie complessiva di 120 mq, questa proprietà è l'ideale per famiglie che cercano spazio e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ampi ambienti luminosi, con finiture moderne che conferiscono un tocco elegante agli spazi interni. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno che invita al relax, una cucina abitabile perfetta per cene in famiglia e un bagno ben rifinito. Salendo le scale, la zona notte offre due camere da letto generose e luminose dove poter riposare serenamente. La posizione strategica della casa permette di raggiungere facilmente scuole, negozi e mezzi pubblici; il tutto immerso nella tranquillità tipica del quartiere residenziale. Inoltre, i parchi circostanti offrono opportunità ideali per attività all'aperto o semplicemente per godersi momenti di svago. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere Montà, in una via residenziale tranquilla e comoda ai servizi casa singola sviluppata su due livelli fuori terra e così composta: PIANO TERRA – Ingresso – Soggiorno – Pranzo con caminetto – Cucinotto – Camera da letto matrimoniale – Bagno finestrato con doccia – Disimpegno sottoscala PIANO PRIMO – Tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie) – Bagno finestrato – Due poggioli Ampio Garage al piano terra dove è possibile parcheggiare 2 auto. Possibilità di ulteriore parcheggio. Giardino privato di modeste dimensioni Costruita nel 1960, la casa si presenta in ottime condizioni generali il tetto è stato rifatto con guaina e nuove grondaie (nel 2015), tinte esterne e installazione di cappotto esterno sulla parete Nord (nel 2013), installazione di serramenti in legno vetrocamera (anni '2000), sostituzione caldaia nel 2020, isolamento del sottotetto con lana di vetro, installazione di una porta blindata e rifacimento dell'impianto elettrico nei primi '2000. Libera subito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigodarzere: in una zona tranquilla e senza traffico, elegante casa indipendente, completamente ristrutturata da pochi anni e con un bel giardino piantumato. L'abitazione ha ingresso rialzato rispetto al giardino, soggiorno ampio e paricolarmente luminoso, cucina abitabile e bagno giorno; al piano superiore il disimpegno consente l'accesso a tre camere da letto capienti, e un bagno con vasca e doccia. Al piano terreno si trova una grande taverna, suddivisa in due ambienti uno dei quali ha gli attacchi per una seconda cucina, ripostiglio e bagno lavanderia. Serramenti con vetri termici, predisposizione per l'impianto di condizionamento e di allarme. I pavimenti sono di ceramica chiara al piano terreno e primo piano mentre il reparto notte è in legno di rovere. Il garage è grande e può ospitare auto di qualsiasi dimensione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, proponiamo spaziosa abitazione che si estende su una superficie totale di 300 mq e offre un'ottima opportunità per famiglie o investitori.la proprietà è composta da quattro camere da letto , cucina abitabile sala da pranzo servizi ed un negozio commerciale al piano terra, che può essere facilmente riconvertito ad uso residenziale se desiderato. L’offerta comprende 3500 mq, in parte edificabile, offrendo così l’opportunità di espandere ulteriormente la proprietà o realizzare nuovi progetti secondo le proprie esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Reschigliano centralissimi, servitissima abitazione completamente indipendente. Per chi desidera ampi spazi, famiglie numerose, genitori/figli o l'opportunità unica di un vantaggioso acquisto. Abitazione composta da 2 appartamenti di 150 mq. l'uno, attualmente utilizzati come duplex, è possibile predisporre una totale divisione. Completamente manutentati nel corso degli anni, si vendono ammobiliati da subito senza la necessità di alcun lavoro. Prezzo e ulteriori informazioni su richiesta. Contattaci per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per chi ama il verde e la tranquillità, proponiamo casa singola con introvabile giardino piantumato di 1900 mq. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, garage finestrato ed altri vani accessori ad uso ripostigli/lavanderia. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali ed una singola con ampio poggiolo oltre ad un secondo bagno finestrato. La casa dispone inoltre di un secondo accesso utile nel caso si volesse predisporre l'edificio per ricavare due unità abitative. Lo scoperto è un'oasi verde piantumata con alberi ad alto fusto e piante ornamentali con una zona dedicata all'orto. Da Vedere annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODARSEGO in zona comoda al centro VILLETTA SINGOLA con due unità abitative distinte da riadattare ideali per genitori/figli. Giardino privato. Ottima soluzione con ampie poternzialità. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODARSEGO In una posizione strategica, comodamente situata all'imbocco della tangenziale e nelle immediate vicinanze del centro del paese, proponiamo in vendita una casa singola che si distingue per l'ampiezza dei vani e la totale indipendenza. L’unità immobiliare offre un generoso spazio abitativo di ben 240 mq, permettendo così di vivere senza compromessi. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso con portico, perfetto per godere momenti di relax. Completano questo livello sgombero, taverna ideale per cene informali o feste con amici, disimpegno ampio e bagno; ogni ambiente è pensato per garantire praticità nella vita quotidiana. Salendo al primo piano si sviluppa l'abitazione principale composta da ingresso illuminato naturalmente, cucina separata – ottima per gli appassionati di cucina –, soggiorno spazioso dove tutte le famiglie possono riunirsi. Tre camere da letto a scalare offrono diverse soluzioni alle esigenze familiari insieme ad un secondo bagno funzionale. A contorno dell'edificio ci sono due poggioli che regalano spazi esterni privati perfetti per sfruttare i caldi pomeriggi primaverili ed estivi mentre la scala esterna assicura accesso diretto ai principali ambienti rendendo questa soluzione ancora più autonoma. Un grande valore aggiunto è il giardino posizionato su tutti e quattro i lati della casa: già piantumato e facilmente fruibile fin da subito alimenterà sicuramente la passione per il giardinaggio o offrirà uno sfondo incantevole dai vostri nuovi angoli relax. Campodarsego è conosciuta non solo come punto nevralgico grazie alla sua prossimità ai servizi ma anche come area ricca di verde pubblico, scuole ed attività commerciali di vario genere. La comunità locale vive intensa vitalità sia culturale che sociale sempre pronta ad accogliere nuove famiglie in un’atmosfera serena e familiare. Per qualsiasi informazione aggiuntiva oppure se desiderate fissare una visita esclusiva a quest'immobile unico nel suo genere vi invitiamo a consultare il nostro sito web oppure contattare direttamente la nostra agenzia immobiliare: Agenzia Immobiliare Epos Casa sede di Arsego Telefono: cell.3491919181 fisso 0499330350. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIBERA SUBITO...SU UN LOTTO DI MQ 1.000...CASA SINGOLA SU 2 LIVELLI DI MQ 170 TOTALI...VOLENDO SI POSSONO RICAVARE 2 UNITA' PARENTALI. POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO. Piano terra: H. 2,70, AMPIO INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, 2 CAMERE AMPIE, BAGNO FINESTRATO, CENTRALE TERMICA, GARAGE SINGOLO. Piano primo: H. 2,70, 3 CAMERE GRANDI, RIPOSTIGLIO, BAGNO FINESTRATO, AMPIO DISIMPEGNO, TERRAZZA ABIATBILE, POGGIOLO, SOFFITTA. APE: G RIF. 213 EURO 210.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola in vendita a Rubano Proponiamo in vendita una villa singola di circa 250 mq con un grande giardino di 4.400 mq. Costruita nel 1978, la casa si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano principale troviamo: un luminoso soggiorno di 36 mq una cucina abitabile separata di 17 mq entrambi con accesso diretto a un grande portico con bella vista sui Colli, ideale per pranzi e relax all’aperto. Nella zona notte ci sono: una camera matrimoniale di 18 mq (con bagno finestrato privato interno alla stanza) una camera doppia di 14mq, una singola di 9 mq un bagno con vasca Al piano terra: una taverna di 54 mq con caminetto ulteriore locale adibito a cucina a servizio del piano terra con ripostiglio bagno con doccia lavanderia ampio garage La proprietà è completata da un giardino ben curato, perfetto per chi cerca spazi ampi, comfort e privacy, ma senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla città. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. Seguiteci su Facebook MyHomeGroupPaltana e su Instagram Myhomepaltana. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROJ465 – CADONEGHE In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Cadoneghe e comoda alle principali tangenziali, proponiamo una nuova villa singola dal design moderno, inserita in un contesto residenziale verde e riservato, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi facilmente raggiungibili anche a piedi. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico piano ed è progettata in classe energetica A4, garanzia di elevata efficienza e comfort abitativo in tutte le stagioni. La villa sorgerà su un lotto di circa 1.000 mq, con uno splendido portico in uscita dalla zona giorno. Il progetto è stato studiato per offrire ambienti funzionali, luminosi e facilmente personalizzabili, con finiture di alto livello. L’architettura, contemporanea ed elegante, è valorizzata da linee dinamiche e da tre ampie vetrate nella zona living, che assicurano grande luminosità e una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni. L’ingresso, preceduto da un ampio portico, conduce alla zona giorno di oltre 50 mq, configurabile come open space oppure separata, caratterizzata da grandi superfici vetrate con affaccio su tutti i lati della casa. Zona giorno bagno ospiti finestrato pratica area guardaroba lavanderia finestrata garage collegato direttamente all’abitazione Zona notte camera padronale con ampia cabina armadio e bagno privato con doccia walk in due camere da letto secondo bagno a servizio della zona notte L’elevato standard costruttivo garantisce eccellenti prestazioni energetiche grazie anche all’involucro edilizio realizzato con blocchi cassero in legno cemento, soluzione che assicura ottimo isolamento termo acustico. Dotazioni principali impianto elettrico con frutti di design e predisposizione domotica serramenti in PVC tapparelle motorizzate riscaldamento a pavimento con pompa di calore impianto fotovoltaico ventilazione meccanica controllata (VMC) Possibilità di realizzare una piscina già concessionata nel progetto. Prezzo richiesto: € 465.000 EPgl,nren: 0,4 Zone limitrofe: Campodarsego, Mejaniga, Camposampiero, Vigodarzere, Limena. Per maggiori informazioni: Agenzia Rubano – Tel. 049 635135 www.civico1.com

RESCHIGLIANO: Classe Energetica D EPgl,nren 127,71 KWh/mq anno. Casa singola divisa in due unità abitative con giardino, caratterizzata da spazi generosi ideale per genitori figli o due nuclei. Si compone da due soggiorni, due cucine abitabili, 4 camere da letto matrimoniali, tre bagni, due stanze da utilizzare a proprio piacimento e garage doppio. La soluzione è stata completamente modernizzata. In posizione tranquilla ma a due passi dal centro di Reschigliano. Non necessita di lavori da fare. RIF. 3795 EURO 310.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 377 0271065 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 0498644944 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova Isola Di Torre Casa singola inserita in contesto residenziale ai confini del Comune di Padova. La posizione consente di raggiungere i principali servizi del quartiere di Mejaniga Cadoneghe, come supermercato, scuole, farmacie e Poste. L'immobile si sviluppa su due piani, cosi distribuiti, Al piano inferiore: soggiorno, cucina abitabile, piccolo studiolo/ripostiglio e bagno ricavato nel sottoscala. Al piano superiore: due camere matrimoniali ed un bagno molto spazioso poiché ricavato da una precedente camera da letto. All'esterno: garage singolo con spazio anche per un piccolo ricovero attrezzi e giardino di circa 150 metri quadri. Si segnala il rifacimento del bagno al piano di sopra nel 2005 e la sostituzione della caldaia nel 2014. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it – Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. – N.B. per motivi di privacy, l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cadoneghe loc. Mejaniga A due passi da tutti i servizi di via Gramsci, vicinissima alla fermata dell'autobus e molto richiesta per la possibilità di sbocco alle tangenziali e vicinanza alla città. In contesto residenziale costituito esclusivamente da case singole e bifamiliari. Bifamiliare intera in verticale da ristrutturare, con un giardino di circa 300 mq su un lotto totale di 500 mq. Prima unità: soggiorno, cucina, dispensa e wc al piano terra. Al piano primo 2 camere matrimoniali e una doppia. Seconda unità: 2 camere matrimoniali, bagno e cucina con comodo accesso al poggiolo al primo piano. Al piano terra lavanderia e garage doppio. In alternativa alla ristrutturazione c'è la possibilità, grazie alla variante 12 del comune di Cadoneghe o al Piano Casa, di demolire l'edificio e edificare per un totale di circa 1800 metri cubi con possibilità di alzarsi di un ulteriore piano rispetto allo stato attuale. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SITUATA NEL CENTRO DI CADONEGHE...COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE... SU UN LOTTO DI 1890 MQ...AMPIA CASA SINGOLA SU 2 LIVELLI CON ADIACENTE GRANAIO/MAGAZZINO DI MQ 324 TOTALI UN'OPPORTUNITA UNICA PER CHI AMA LA TRANQUILLITA' MA ALLO STESSO TEMPO COMODO AI SERVIZI. CONSEGNA IMMEDITA. APE: G RIF. 715 EURO 190.000 Cadoneghe è conosciuta per la sua vivace comunità e i suoi servizi eccellenti: scuole, negozi e strutture ricreative sono facilmente accessibili a piedi. La posizione centrale permette inoltre facili collegamenti con le città vicine e l'accesso alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà! Contatta oggi stesso l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante casa singola terratetto situata nel quartiere San Gregorio a Padova. Con una superficie commerciale di 240 mq e calpestabile di 180 mq, l'immobile offre ampie possibilità per chi cerca un progetto di ristrutturazione personalizzato. Costruita all'inizio del '900, la proprietà si estende su un lotto di ben 750 mq ed è attualmente divisa in due unità abitative: piano terra e primo piano. L'immobile dispone di vari locali accessori come cantine, ripostigli e garage, offrendo uno spazio versatile per soddisfare le tue esigenze quotidiane. La posizione interna rispetto alla strada garantisce tranquillità pur essendo comoda ai principali servizi della zona. Supermercati, scuole e collegamenti stradali sono facilmente raggiungibili grazie alla vicinanza con la tangenziale di Padova Nord. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per gli investitori che desiderano ristrutturare l'esistente o optare per una nuova costruzione secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nella tua nuova residenza! Contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni o per organizzare una visita! La tua futura casa ti aspetta! ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA APE CLASSE G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE) 350,40 RIF. A1372 NUOVACASA IMMOBILIARE S.N.C. Passaggio Corner Piscopia nr. 15 35137 Padova Tel. 049654624 Fax 049662074 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O ALTRE PROPOSTE VISITATE IL SITO: www.nuovacasapadova.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GREGORIO ARCELLA: In un contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi (linea del tram compresa) si propone in vendita una casa singola degli anni '60, potenzialmente da ristrutturare, ma sempre tenuta in buono stato con le adeguate manutenzioni eseguite e quindi abitabile anche da subito. La casa, che è circondata sui 4 lati dal proprio giardino di circa 350mq, è composta di un comodo ingresso, dal quale si accede al soggiorno pranzo ed al cucinino, tre camere da letto, due bagni, antibagno, ripostiglio, due disbrighi ed un portichetto con tettoia a protezione dell'auto. Se necessario c'è la possbilità di ampliare dell'immobile. Disponibile da subito. Visitate il nostro sito sempre aggiornato con le ultime proposte immobiliari oppure veniteci a trovare presso l’agenzia Gaia Immobiliare di Silvia Polato in via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE). Per ulteriori informazioni contattateci al numero 049/9832488 o inviateci un'e mail:info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo felici di assistervi nel vostro percorso verso la vostra nuova casa! Gaia Immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA: scopri tutte le nostre proposte per affittare in sicurezza! Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN CARLO: proponiamo in vendita ampia villetta singola con scoperto privato, divisibile in due unità. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. piano terra altezza 2.70 Impianti già divisi fatta eccezione per la caldaia che è unica per l'intera abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attività Commerciale Alimentari in Vendita, la Cessione (Immobile in Affitto) Comprende Avviamento Attività e tutte le attrezzature presenti in Negozio: Banchi Frigo, Scaffalature Varie, bancone Cassa. Richiesti €. 35.000 Trattabili. Info Leonardo al numero 3486007522 oppure scrivi a leo@lafonteimmobiliare.it In spazioso negozio di 130 mq situato nel cuore della zona Arcella, uno dei quartieri più dinamici di Padova. Con ben cinque vetrine frontestrada, questa proprietà offre un'eccellente visibilità per la tua attività commerciale grazie al traffico intenso che caratterizza la posizione. L'immobile è composto da una superficie principale di circa 100 mq adibita alla vendita o esposizione, oltre a un magazzino aggiuntivo di 30/40 mq ideale per stoccaggio e gestione del tuo assortimento. Inoltre, il locale dispone di un bagno privato, rendendo lo spazio funzionale e pronto all'uso. Inoltre, le spese condominiali sono contenute a soli €80 mensili. L'affitto è di €1.100 al mese (NO IVA). Non perdere tempo! Contatta Leonardo al numero 3486007522 oppure scrivi a leo@lafonteimmobiliare.it per avere ulteriori informazioni o prenotare una visita presso questo negozio. Agenzia La Fonte ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mejaniga Zona centrale e comoda a tutti i servizi del quartiere come fermata autobus, scuole, supermercati, farmacia. Casa singola accostata con scoperto su due lati disposta su due livelli interni. Internamente la soluzione si compone di soggiorno con cucina separata, ampia lavanderia e bagno al piano terra. Tre camere matrimoniali, studio ed un secondo bagno, al piano superiore. A completare una spaziosa terrazza solarium da 40 mq ed un garage triplo da 55 mq con un ulteriore vano da adibire come studio o ricovero attrezzi. L'immobile nel corso degli anni ha subito molti rimodernamenti che hanno coinvolto gli impianti principali nel 2003, la sostituzione recente degli infissi, l'installazione di una nuova caldaia ibrida nel 2022 e l'installazione del riscaldamento a pavimento in parte della zona notte. Si segnala inoltre l'installazione di un importante impianto fotovoltaico da 9kw con impianto d'accumulo da 15kw che non solo garantisce la totale autosufficienza in termini energetici ma anche un ritorno economico annuale. Oltre a questo è stato installato un cappotto termico sulle pareti a nord. L'immobile è dotato di allarme sia volumetrico che perimetrale, la predisposizione per la motorizzazione di tutte le tapparelle e di pompa di calore in aggiunta al riscaldamento principale #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it – Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. – N.B. per motivi di privacy, l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LORENZO interessante casa indipendente con ampio giardino. L'immobile si sviluppa su due piani per complessivi 335 mq. ca., completamente da ristrutturare. Possibilità di ricavare una o più unità immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarmeola di Rubano (PD): Immersa nel verde e in una posizione estremamente tranquilla ma strategica per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola terratetto dalle generose metrature. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 320 mq ed è circondato da uno splendido giardino privato di ben 1.500 mq, ideale per chi desidera vivere all’aria aperta o necessita spazi dedicati ai propri hobby. La proprietà dispone inoltre di un ricovero attrezzi adiacente alla casa principale della superficie complessiva di circa 105 mq, perfetto come magazzino o laboratorio. Gli interventi recenti includono la riqualificazione energetica attraverso cappotto termico, isolamento del tetto, nuovi serramenti e impianto elettrico aggiornato; presente anche un impianto fotovoltaico da 3 kWh che garantisce efficienza e risparmio energetico. All’esterno il grande vialetto d’ingresso conduce direttamente al porticato coperto dove poter parcheggiare comodamente più auto. Il rigoglioso frutteto e l’ampio spazio verde offrono privacy assoluta oltre a numerose possibilità: dall’orto familiare fino ad aree gioco dedicate ai bambini o agli animali domestici. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla vicinanza alle scuole, supermercati e collegamenti stradali verso Padova città e le zone limitrofe. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova Zona Porta Trento (PD): In tranquillo contesto residenziale, frequentato unicamente dagli abitanti del quartiere, proponiamo in vendita casa singola libera su quattro lati di giardino parzialmente piantumato perimetrale. Ottima privacy, a pochi minuti a piedi dal centro storico e da tutti i servizi. L’abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie coperta di circa 207 mq.: Al piano rialzato si trova il portone principale coperto dal quale si accede allo spazioso ed elegante ingresso che introduce al soggiorno di ottima metratura. La cucina è abitabile, serve il piano un bagno finestrato. Una stanza ad uso studio e una camera con accesso indipendente, ideale come stanza per ospiti o per attività professionale. La prestigiosa scala di legno introduce alla zona notte, situata al piano superiore, composta da una camera matrimoniale con accesso diretto all’ampia terrazza, una camera doppia e due camere singole, di cui due con poggiolo, oltre ad un bagno finestrato. L’ampio terrazzo offre interessanti possibilità di utilizzo. Il piano seminterrato ospita i fondamentali locali accessori ad uso cantina e lavanderia. Completano la proprietà tre posti auto interni al giardino, accessibili tramite cancello carraio elettrico. L’immobile risale agli anni '60 ed è stato ristrutturato nel 1986, è abitabile da subito, ma si presta ad una parziale ristrutturazione volta a valorizzarne le generose metrature. Risulta pertanto ideale sia come residenza unifamiliare di pregio sia come opportunità di investimento. Soluzione rara per indipendenza, spazi e posizione strategica. Richiesta € 460.000 Classe energetica E IPE 160,47 KWh/M2anno Per maggiori informazioni, piantine e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Taggì di Sopra Villafranca Padovana, tel. 049.9075614 (rif.TT228) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CADONEGHE: In una posizione privilegiata nel comune, proponiamo una splendida casa di campagna completamente ristrutturata negli anni '90, con una particolare attenzione alla conservazione delle caratteristiche originali dell'immobile e con un attento e filologico utilizzo di materiali precipui della tradizione veneta. Circondata da un contesto rurale ma non isolato, questo casale offre l'accesso a percorsi dedicati al Nordic Walking e jogging per gli amanti dell'attività fisica o semplicemente per chi desidera godere di rilassanti passeggiate serali immersi nella bellezza della campagna veneta. Inoltre, la comodità degli imbocchi della tangenziale, rende questo immobile perfetto anche per coloro che necessitano di spostamenti rapidi verso le città limitrofe. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano terra si compone da un ingresso che conduce allo studio luminoso ideale per lavorare da casa a al soggiorno; sempre sullo stesso livello l'ampia cucina pranzo è impreziosita di un focolare, che evoca atmosfere agresti perfette per cene in famiglia o momenti conviviali con amici. Completano il piano un pratico bagno. Al primo piano, tre camere da letto (una singola, una media e una matrimoniale), tutte ben illuminate grazie alle finestre strategicamente posizionate. La camera matrimoniale dispone anche di un elegante bagno en suite progettato per garantire la massima comodità ai suoi occupanti. Completa la dotazione un garage capace di ospitare due auto affiancate. Un valore aggiunto alla proprietà è rappresentato dalla depandance, ricavata dal vecchio fienile: uno spazio versatile, da completare internamente secondo le proprie esigenze personali; può diventare una graziosa casa per ospiti o uno studio professionale ideale, B&B, spazio per hobby o persino come salone delle feste – ideale per momenti indimenticabili con amici e familiari. Il giardino lussureggiante si estende su circa 3500 mq ed è arricchito da piante ad alto fusto che conferiscono ulteriore fascino a quest'oasi privata. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per maggiori informazioni contattateci al numero 049 893 99 11 o inviateci una mail a: info@ceoldo.com Sul nostro sito www.ceoldo.com, oltre a questa proposta, potrete trovare anche altre soluzioni nella stessa zona e nelle zone limitrofe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola da aggiornare situata a Padova, un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie generosa di 250 mq, questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza familiare che come investimento. La casa è caratterizzata da ampi spazi luminosi e ben distribuiti, offrendo un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, un bagno, uno studio ed un ripostiglio. Al piano superiore una camera da letto matrimoniale con accesso alla terrazza, una camera da letto doppia e due camere singole con poggiolo ed un bagno. Al piano seminterrato troviamo una grande cantina. Completano la proprietà due posti auto. Situata in una zona tranquilla ma strategica della città, la casa gode della vicinanza ai principali servizi: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, il centro storico di Padova offre una ricca offerta culturale con musei, ristoranti tipici e piazze storiche. Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cell. 3348191989 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Arcella Sant'Antonino): villa ristrutturata e disposta su più livelli. Piano Terra: ingresso indipendente, ampia taverna, soggiorno, cucina, bagno e garage. Piano Primo: soggiorno, sala da pranzo, salotto, cucina separata abitabile con poggiolo e bagno finestrato. Piano Secondo: disimpegno zona notte, tre camere da letto matrimoniali, studio e bagno finestrato. Soffitta. Scoperto privato con parte di verde. Serramenti in legno con vetrocamera, porta blindata e zanzariere. Porte interne bianche. Impianto d'aria condizionata ed allarme. Possibilità di divisione in due appartamenti. Posizione comoda a tutti i servizi del quartiere ed a pochi minuti a piedi dalla fermata del tram. Libera da subito. Classe energetica in fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA CON BONUS Casa singola accostata solo con il muro divisorio del garage, nel complesso residenziale che sorge in via Mojacche è costruito da linee architettoniche decisamente moderne e di pregio. Spiccano i particolari delle vetrate che si innestano armonicamente nel parapetto in vetro e dei faretti di luci a led che illuminano esternamente le terrazze e i contorni degli edifici. La casa si sviluppa al piano terra grande e luminosa zona living da 60 mq con grandi vetrate che permettono l'uscita sul giardino esclusivo, bagno di servizio e locale tecnico. Al piano primo camera padronale con guardaroba e bagno privato, altre due camere a scalare, altro bagno e disimpegno. A completare il tutto giardino privato, garage singolo e posto auto. Ogni abitazione assicura privacy e sicurezza totali, massimo comfort, dove gli spazi interni ed esterni sono sempre luminosi, grazie anche alle ampie vetrate e al giardino di proprietà che avvolge ogni unità abitativa, donandole un tocco signorile. Le finiture sono di alta qualità e personalizzabili e verranno completate con: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per più punti split a muro, per la zona giorno e per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; ogni abitazione ha certificazione energetica A4; le parti comuni sono illuminate con luci led; sistema Living Now by B Ticino con predisposizione domottica domestica; i serramenti sono in PVC con triplo vetro internamenti e alluminio esterno, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d’entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana; le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata; annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRE: Non soggetta a Classe Energetica. In quartiere residenziale e ben accessibile alle principali vie di comunicazione, soluzione singola su 2 livelli da ristrutturare così composta: ingresso con soggiorno e cucina separata, 1 bagno finestrato, ripostiglio e una stanza da adibire a proprio piacimento. Al primo piano troviamo 3 camere da letto e un ampio disimpegno. Giardino privato di circa 200 mq e garage completano la soluzione. RIF 3784 EURO 90.000,00. EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 377 0271065 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Proponiamo in vendita un'attivita' commerciale attualmente adibita a Gastronomia specializzata nella vendita di prodotti tipici Pugliesi, situata in posizione strategica a Sarmeola di Rubano. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e dispone di un'ampia area a vendita con vetrine fronte strada, ideale per l'esposizione dei prodotti e l'accoglienza della clientela. Lo spazio retrostante e' ben organizzato e funzionale, dove troviamo un generoso laboratorio utilizzato per la lavorazione e preparazione dei prodotti, un magazzino/deposito, un ripostiglio ed un bagno. Lo stato di conservazione e' ottimo, il locale e' stato completamente ristrutturato recentemente, completo di arredi ed attrezzature, pronto per essere utilizzato senza la necessita' di ulteriori interventi. La posizione e lo spazio a parcheggio antistante il negozio, rappresentano i veri punti di forza di questo immobile, che si affaccia su via Della Provvidenza, una delle principali arterie di collegamento con Padova e di fronte alla futura fermata del tram. Chiamaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RESIDENZA DI PRESTIGIO – CASA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO ZONA SAN CARLO / ARCELLA In una delle aree più eleganti e ricercate della città, dove comfort e privacy si incontrano, proponiamo residenza di assoluto pregio, unità immobiliare singola accostata da un solo lato, circondata su tre lati da giardino privato e muri di cinta, realizzata per chi desidera vivere l’abitazione come un’esperienza quotidiana di qualità e stile. Completamente ristrutturata con materiali ricercati e soluzioni impiantistiche di ultima generazione, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili, pari al nuovo, pronta ad accogliere una famiglia che non vuole rinunciare a spazio, eleganza e tecnologia. Un’abitazione che racconta carattere e raffinatezza Con una superficie complessiva di 415 mq calpestabili, la casa si sviluppa su quattro livelli, tutti collegati in modo armonioso, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente funzionali. La taverna, autentico cuore conviviale della casa, è impreziosita da cucina su misura, caminetto, riscaldamento a pavimento e aria condizionata: uno spazio intimo ed esclusivo, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax in totale privacy. Il piano terra accoglie con un soggiorno elegante e luminoso con caminetto, affiancato da una cucina su misura di grande impatto estetico, una stanza con bagno (ideale come studio o camera ospiti) e una pratica lavanderia. Il garage doppio completa il livello con massima comodità. La zona notte, al primo piano, è pensata per garantire indipendenza e comfort assoluto: cinque stanze, quattro bagni e otto balconi che donano luce e respiro agli ambienti. La mansarda, al secondo piano, rappresenta uno spazio riservato e versatile: una suite privata, uno studio creativo o un’area relax, con bagno dedicato. Dettagli che fanno la differenza Ogni elemento è stato scelto con cura: Pavimenti in palladiana veneziana con riscaldamento a pavimento Pareti interne con spatolato veneziano Infissi con doppi vetri termici Fregi e finiture di elevata eleganza Due porte blindate Predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza Impianto fotovoltaico da 10 kW Spazi esterni privati Il giardino di circa 200 mq, disposto su tre lati, è un’oasi riservata dove vivere l’esterno in ogni stagione, arricchito da tenda elettronica. Completano la proprietà due posti auto esterni oltre ai due posti auto in garage. Efficienza e valore Classe energetica A2 Abitazione libera da subito Prezzo richiesto: € 680.000 Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere, pensata per chi cerca esclusività, comfort e qualità senza tempo. Contattaci per una visita riservata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NH399 – RUBANO Frazione In elegante contesto residenziale, tranquillo e curato, proponiamo in vendita unità indipendente in Classe A4, inserita in un nuovo progetto abitativo moderno, caratterizzato da elevati standard qualitativi e ampi spazi esterni esclusivi. Immobile con importanti vantaggi fiscali, tra cui: Sisma Bonus Acquisti fino a € 36.000,00 Detrazione sul costo di costruzione del garage pari a € 17.500,00 La posizione è particolarmente strategica, comoda alle principali arterie stradali, tangenziali e autostrade, ideale per chi desidera muoversi facilmente senza rinunciare alla quiete. CARATTERISTICHE PRINCIPALI ZONA GIORNO Ampia zona living di circa 60 mq, luminosa e versatile Possibilità di cucina a vista con isola oppure separata Accesso diretto al giardino tramite ampia vetrata scorrevole Bagno finestrato al piano terra Stanza lavanderia funzionale e ben organizzata ZONA NOTTE Camera padronale con bagno privato finestrato Due camere matrimoniali Ulteriore bagno finestrato a servizio delle camere ESTERNI E ACCESSORI Giardino esclusivo, ideale da vivere in ogni stagione Garage Posto auto privato DOTAZIONI E IMPIANTI Isolamento termo acustico con blocchi in legno cemento “Legno Blok” Impianto fotovoltaico con potenza dedicata di ben 6 kW per unità Pompa di calore di ultima generazione con accumulo VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un comfort abitativo costante Serramenti in PVC basso emissivi con gas argon Impianto elettrico BTicino Living Now, predisposto per gestione smart FINITURE Ampia possibilità di personalizzazione con materiali di qualità: gres porcellanato in diversi formati piatti doccia slim rubinetterie di design sanitari moderni e ricercati Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e sostenibile, senza rinunciare a comfort e indipendenza. Richiesta: € 399.000,00 chiavi in mano Per maggiori informazioni: 049.635135 www.civico1.com Zone limitrofe: Rubano, Selvazzano Dentro, Mestrino, Padova, Villafranca Padovana

CASA SINGOLA DI PREGIO ACCOSTATA DA UN LATO – FINITURE DI ALTO LIVELLO IN ZONA SAN CARLO ARCELLA Proponiamo in vendita elegante casa singola accostata da un lato, situata in posizione tranquilla e comoda ai servizi. L’immobile, di recente costruzione e completamente ristrutturato tre anni fa, si presenta in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato fin da subito. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile separata, studio, bagno finestrato, lavanderia e garage spazioso, adatto a qualsiasi tipo di automobile. Scendendo al piano interrato, un’ampia taverna con seconda cucina rappresenta lo spazio ideale per momenti conviviali o per ospitare amici e familiari. La zona notte, posta al primo piano, è composta da quattro camere da letto — due matrimoniali e due doppie — e tre bagni completi, garantendo comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Salendo all’ultimo piano, una mansarda abitabile offre la possibilità di creare una quinta camera o un ampio ambiente living personalizzabile, arricchito da un ulteriore bagno. All’esterno, un giardino privato di circa 200 m² circonda la casa su tre lati, perfetto per vivere all’aperto in totale privacy. Caratteristiche principali Ristrutturazione recente (3 anni) 5 camere totali (possibili) e 5 bagni Taverna con seconda cucina Garage comodo e lavanderia Giardino di 200 m² su tre lati Finiture di pregio e impianti moderni Abitabile da subito Un’abitazione elegante, moderna e curata nei minimi dettagli — ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità costruttiva superiore. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! CLASSE ENERGETICA "A2" I.P.E. 41.37 RIF 2205 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it