Case indipendenti in vendita Rubano - PD

MESTRINO In una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida casa singola, perfetta sintesi tra funzionalità e stile. Al piano terra, l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, ideale per accogliere amici e familiari, affiancato da una cucina separata e abitabile, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente dedicato. Completano il livello un comodo bagno di servizio e un ampio garage di 30 mq collegato direttamente all'abitazione. Salendo al primo piano, la zona notte garantisce massima privacy e comfort: una raffinata camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, pensato per rispondere alle esigenze della famiglia. Il piano interrato regala uno spazio tutto da vivere: una taverna di circa 70 mq con caminetto, perfetta per serate in compagnia o momenti di relax, e un pratico locale lavanderia/tecnico. All’esterno, il giardino curato e piantumato con impianto di irrigazione crea un’oasi verde riservata, mentre la pompeiana consente di parcheggiare comodamente due auto. Finiture di pregio, travi a vista che donano calore e carattere agli ambienti, e un’eccellente classe energetica rendono questa abitazione una soluzione esclusiva e pronta da vivere. Ideale per giovani coppie o famiglie in crescita, che desiderano una casa indipendente, spaziosa e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vita in centro. Per maggiori informazioni: 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODORO, compendio immobiliare costituito da 12 appartamenti (divisi in due palazzine da 6 appartamenti ciascuna) tutti locati. Ogni appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, terrazzo, cantina e garage. Le unità si presentano in buono stato con recentissimi interventi di rimodernamento eseguiti su ogni unità quali sostituzione della caldaia, installazione nuovo portoncino blindato, sostituzione sanitari, doccia e vasca. Classe D. Trattativa riservata.

RUBANO In contesto residenziale, proponiamo INTROVABILE opportunità di CASA SINGOLA sviluppata tutta al piano terra e così strutturata: ingresso, profondo corridoio, ampio soggiorno, cucina separata, disimpegno, grande lavanderia con porta finestra che consente l'entrata e l'uscita dalla casa verso il giardino, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Direttamente collegato con l'abitazione ed avente accesso carraio indipendente, troviamo un magazzino di circa 20 mq finestrato e riscaldato, che si presta anche ad essere trasformato in una spaziosa terza camera matrimoniale, oppure in una pratica taverna fuoriterra. A completare la proposta, una comoda soffitta finestrata ed un garage doppio anch'esso finestrato di circa 21 mq. La soluzione, è circondata da un piacevole scoperto privato di circa 450 mq, ideale per cene e momenti di relax, con possibilità anche di creare dei posti auto interni. L'immobile, viene venduto dotato di allarme, aria condizionata ed arredato di cucina, camera matrimoniale e mobile del bagno. Soluzione ideale, per chi desidera la comodità di una casa senza scale, con spazi ben distribuiti e collegati tra loro. Classe energetica F Epglren 326,44 Kwh/mq anno. Perchè acquistare questa soluzione: INDIPENDENZA TOTALE. AMBIENTI FUNZIONALI TUTTI IN UN UNICO LIVELLO TRANQUILLITA' DEL QUARTIERE. POSIZIONE STRATEGICA A TUTTI I PRINCIPALI COLLEGAMENTI STRADALI. Per ulteriori soluzioni, visita il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestrino in tranquillo quartiere residenziale comodo a tutti i servizi, proponiamo NUOVA e prestigiosa porzione di bifamiliare in CLASSE A4, completamente indipendente e costruita rispettando alti standard abitativi e qualitativi con riscaldamento a pavimento in pompa di calore, muri perimetrali di 50 cm, impianto fotovoltaico di 8 KW. La soluzione di 160 mq calpestabili quasi internamente sviluppata al piano terra, presenta un'ampia e luminosa zona giorno open space con una stupenda travatura in legno, reparto notte costituito da una camera matrimoniale di 18 mq con cabina armadio di quasi 7 mq e bagno padronale, ulteriori due camere e secondo bagno. Al piano superiore troviamo un soppalco di oltre 20 mq che si affaccia sulla zona giorno, utilizzabile come salottino o area relax e una pratica soffitta da adibire ad ulteriore stanza/studio. Giardino privato di 350 mq sui tre lati dell'abitazione. € 449.000

SARMEOLA Proponiamo in vendita una casa singola, ideale per chi desidera spazi ampi e versatili, perfetti anche per due nuclei familiari. La proprietà si apre con un unico accesso pedonale che conduce alle due unità, entrambe dotate di porta blindata. Il primo appartamento, interamente al piano terra, è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. L’esposizione a sud garantisce ambienti luminosi e accoglienti. Il secondo appartamento, disposto su due livelli, accoglie al piano terra una cucina con porta finestra affacciata sul portico e sulla tettoia, bagno adibito a lavanderia e due garage di cui uno collegato. Questo piano offre la possibilità di ricavare un mini appartamento: uno dei due garage può essere trasformato in camera da letto, completa la cucina e bagno già presenti. Al primo piano si sviluppano un ampio soggiorno da condividere con amici e parenti, tre camere da letto a scalare, ulteriore locale adibito a cucina, due bagni entrambi finestrati. La sua esposizione assicura luminosità naturale in tutti gli ambienti. La casa dispone di un giardino, di cui metà pavimentato, che insieme al portico e alla tettoia offrono spazi esterni funzionali. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW, impianto solare e caldaia a condensazione, tutti installati 3 anni fa. Il sistema di allarme volumetrico su finestre e balconi, con predisposizione per il perimetrale, assicura un’ottima sicurezza. Inoltre, è presente un impianto di illuminazione esterna con tre punti luce e una stanza ripostiglio che funge da vano tecnico. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sarmeola di Rubano proponiamo con molto piacere un'eccezionale esclusiva, CASA SINGOLA introvabile per la posizione, per il giardino, per le ampie dimensioni interne e per la riqualificazione energetica realizzata. La casa si trova su una via chiusa e molto tranquilla pur avendo servizi e mezzi di trasporto facilmente raggiungibili in pochi minuti. Il lotto sul quale si estende la proprietà è di circa 1.700 metri, al suo interno si trova: l'abitazione principale distribuita su due livelli, il pollaio, il fienile ed il ricovero attrezzi che potrebbero essere convertiti in abitabili con una variante, il ricovero animali che resta di pertinenza e una vasca che può essere ornamentale. Tutto attorno c'è il giardino di quasi 1.200 metri. Nel dettaglio la parte abitativa è così composta: il piano terra con altezza 2,50 metri ospita il garage di 40 metri, wc e lavanderia, caldaia, due ripostigli di quasi 20 metri ciascuno che potrebbero diventare ufficio o spazio per attività, tutti gli ambienti sono finestrati; al piano primo si sviluppa l'appartamento principale con l'ingresso, l'ampio salone con caminetto, la cucina separata e abitabile, le tre camere grandi, corridoio e bagno finestrato (possibilità di crearne un altro). L'ampio poggiolo percorre i due lati della casa permettendo l'uscita dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale. A completamento della casa si trova un ampio sottotetto di quasi 30 metri con la possibilità di collegarlo con una scala interna. Il primo piano, raggiungibile sia tramite scala interna che esterna, è stato oggetto di superbonus grazie al quale sono stati rifatti gli infissi e l'impianto elettrico, effettuato l'isolamento interno ed esterno e installato l'impianto fotovoltaico di 3,30 kw. Il riscaldamento avviene con la pompa di calore ma prevalente con la stufa a legna. La casa richiede qualche lavoro di ristrutturazione interna e rinnovamento dell'esterno. Proponiamo questa soluzione per chi cerca spazi aperti, tranquilli ed immersi nel verde, per chi volesse realizzare la propria attività agricola o di allevamento. Contattaci per una visita, ogni tua necessità è la nostra priorità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi unità singola a destinazione agricola L'immobile è strutturato come casale rustico completamente rifinito ed ultimato. Si presenta in ottimo stato ed è pronto all'uso. Si trova inserito in un contesto agricolo circondato da circa 13000 mq. di terreno di proprietà con anche un doppio garage in un corpo staccato. In caso di acquisto da imprenditore Agricolo a titolo principale ci potrebbe essere la possibilità di cambio d'uso che renderebbe la proprietà una splendida Abitazione immersa nel verde. Per maggiori informazioni fissiamo un appuntamento in Agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARMEOLA Proponiamo in vendita una casa singola sviluppata su due livelli, con accesso tramite un unico cancelletto pedonale. Al piano terra, troviamo una cucina con porta finestra sul portico e sulla tettoia, un bagno adibito a lavanderia e un garage. Questo livello offre anche la possibilità di ricavare un mini appartamento: il garage può essere trasformato in camera da letto, completando cucina e bagno già presenti. L’intera abitazione è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, impianto solare e caldaia a condensazione, tutti installati da soli tre anni, garantendo efficienza energetica e risparmio. Al primo piano, si sviluppa un ampio soggiorno, tre camere da letto a scalare, un ulteriore locale adibito a cucina e due bagni finestrati. L’esposizione a ovest e a sud garantisce luminosità per quasi tutta la giornata. In aggiunta, l’impianto di aria condizionata, anch'esso installato tre anni fa, rende l’ambiente confortevole in tutte le stagioni. La sicurezza della casa è garantita da un allarme volumetrico con sensori su finestre e balconi, e la predisposizione per un sistema perimetrale già presente. Un altro punto di forza della proprietà è l’impianto di illuminazione esterna con tre punti luce, che valorizzano gli spazi esterni anche di sera. Completano la proprietà un garage e due posti auto esterni. Il giardino, metà verde e metà pavimentato, insieme al portico e alla pompeiana, offre spazi esterni ampi e versatili, ideali soprattutto per le famiglie. Inoltre, è presente una stanza ripostiglio che funge da vano tecnico, utile per riporre attrezzi o impianti. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FU389 – Bifamiliare di prestigio a Rubano In un contesto residenziale tranquillo e servito, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare disposta su due livelli fuori terra, caratterizzata da metrature introvabili sia nella zona giorno che nella zona notte, per un totale di reali 160 mq calpestabili interni. Al piano giorno troviamo un living ben 65 mq netti, senza conteggiare scala e vani accessori, impreziosito da caminetto, archi in pietra faccia vista e una moderna pavimentazione in resina, che unisce perfettamente stile classico e design contemporaneo. La scala che conduce alla zona notte è valorizzata da una vetrata scenografica che mantiene la luminosità separando al tempo stesso gli ambienti e senza disperdere il calore nella zona giorno. Completano il piano un ampio bagno finestrato con doccia di oltre 7 mq e un comodo ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da: tre camere, di cui due matrimoniali con metrature generose; un arioso disimpegno; due bagni finestrati. Tutti gli ambienti della zona notte sono rifiniti con una pregiata pavimentazione in legno, che dona calore e raffinatezza agli spazi. All’esterno, un giardino esclusivo, dotato di casetta ricovero attrezzi, e un portico accogliente in doppia altezza di 40 mq con archi e pietra faccia vista dotato di tende da sole motorizzate per vivere appieno gli spazi aperti in totale privacy. A completare la proprietà troviamo il garage, con la possibilità di acquistarne un secondo ed il posto auto. L’abitazione è dotata di: ✔ impianto di climatizzazione canalizzato ✔ zanzariere ✔ impianto d’allarme ✔ caldaia a condensazione ✔ impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria ✔ impianto di irrigazione Prezzo: 389.000€ Contattaci al 049.635135 o visita il nostro sito www.CIVICO1.com per maggiori informazioni

Proponiamo una casa singola situata nel cuore di Mestrino, un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare secondo i propri gusti e necessità. Questa proprietà si sviluppa su un unico livello al primo piano. La disposizione interna comprende la cucina luminosa, un ampio soggiorno, due camere spaziose che possono ospitare comodamente letti matrimoniali e un bagno finestrato. Al piano terra troviamo il garage e una cantina al grezzo, ideali per riporre attrezzi o trasformabili in ulteriori spazi utili. La casa si trova in una zona residenziale ma ben servita: supermercati, fermate dei mezzi pubblici e scuole sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. Inoltre, l'immobile è situato nelle vicinanze del nuovo capolinea del tram, rendendo gli spostamenti ancora più comodi. Libera da Dicembre 2025. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento 049.2321506 housingconsulenzeimmobiliari@gmail.com. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rubano località Villaguattera, in posizione tranquilla circondata dal verde a pochi minuti dai centri di Sarmeola e Rubano e a 15 minuti dal centro di Padova, vendesi bifamiliare su lotto di 3000 mq composta da due abitazioni indipendenti ideale per due nuclei famigliari alla ricerca di confort, privacy e ampi spazi verdi. La prima abitazione, edificata negli anni 70, si sviluppa su due livelli collegati con una scala esterna: piano terra composto da due ampi garage rispettivamente di mq 34 e mq 41; piano primo con soggiorno, cucina, due camere e un bagno per complessivi 80 mq calpestabili (classe energetica F EPgl.nern 160,39). La seconda abitazione di 220 mq calpestabili, edificata negli anni 80 e ampliata negli anni 90, si sviluppa quasi internamente al piano terra ed è composta da soggiorno, cucina separata, tre camere, due bagni; al piano superiore ampia mansarda recentemente rifinita. (classe energetica E EPgl,nern 153,74) Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo di 2900 mq. € 450.000

Elegante Villa Contemporanea con Ampio Giardino a Mestrino Un'Occasione Unica! Nel cuore di Mestrino, proponiamo una villa indipendente dal design contemporaneo, ideale per chi cerca uno stile di vita raffinato e comodo. Con spazi sfalsati e una distribuzione intelligente, questa proprietà offre un'opportunità unica di personalizzazione per creare la casa dei tuoi sogni. Caratteristiche Principali: Piani Sfalsati: La disposizione su piani sfalsati aggiunge dinamismo e carattere all'architettura della villa. Zona Giorno: L'ampia zona giorno, con soggiorno e cucina open space, si affaccia su un generoso portico esterno, ideale per momenti di relax e socializzazione. Camere da letto: Al piano superiore, tre spaziose camere da letto offrono un rifugio privato e confortevole. Mansarda Luminosa: Una mansarda luminosa, pronta ad essere personalizzata, offre ulteriori spazi adattabili alle tue esigenze. Zona Servizi: La parte inferiore della casa ospita uno studio, una lavanderia, un bagno e una taverna arredata con cucina e zona bar. Garage e Cantina: Completo di garage per due auto, centrale termica e una cantina ampia. Dettagli Aggiunti: Ampio Giardino: Circondata da un giardino di circa 600 mq, la villa offre uno spazio verde ideale per momenti all'aria aperta e attività ricreative. Potenziale di personalizzazione: La proprietà necessita di interventi di riammodernamento, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Investimento di Lungo Termine: Non solo una casa, ma un investimento di lungo termine con un ascensore potenziale di valore. Non perdere l'opportunità di possedere questa straordinaria villa, un mix perfetto di eleganza contemporanea e comfort. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità nascoste di questa affascinante proprietà a Mestrino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO centro in ottimo quartiere residenziale VILLA SINGOLA dalle ampie metrature su più livelli sfalsati con taverna, lavanderia, cantina e garage doppio. Bel reparto giorno con cucina e soggiorno separato, disimpegno con tre camere da letto più mansarda. Grande portico e ampio giardino privato. Ottima occasione per chi cerca spazi importanti. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel centro di Mestrino, proponiamo in vendita una introvabile casa singola di nuova costruzione, realizzata con le più moderne tecnologie e materiali per garantire comfort e durabilità. Con una superficie totale di 190 mq su un lotto di 430 mq, l'immobile si sviluppa quasi interamente al piano terra. All'ingresso siamo accolti da un luminoso soggiorno open space che misura ben 51 mq, perfetto per ospitare momenti conviviali con amici e familiari. Adiacente troviamo una cucina funzionale di 11 mq che può facilmente diventare il cuore della vostra vita domestica. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali (14 e 18 mq), una delle camere dispone anche del suo bagno privato integrato per maggiore comodità. Un ulteriore ampio bagno finestrato servirà gli spazi comuni conferendo praticità alla quotidianità. Completa il piano terra un garage e un locale tecnico . Il primo piano offre una terza camera doppia con bagno privato, ideale come stanza degli ospiti o studio personale. Infine dal salotto centrale si accede direttamente a un piacevole giardino tramite grandi vetrate scorrevoli che illuminano l'ambiente naturale circostante. La superficie calpestabile complessiva è di 142 mq. L'accessibilità all’immobile è facilitata grazie ai cancelli carrai e pedonali indipendenti dalla via pubblica. Questa residenza viene consegnata parzialmente rifinita consentendo così personalizzazioni a seconda delle preferenze dell'acquirente. Non perdere questa occasione unica! Gli appuntamenti per visite vengono fissati previo incontro preliminare conoscitivo in Agenzia. Chiamaci ora citando il riferimento G097; saremo lieti di accompagnarti verso la tua nuova abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una casa singola spaziosa e situata in un contesto centrale, questa è l'occasione che fa per te! Situata a Mestrino, a 100 metri dal centro e all'interno di un tranquillo quartiere residenziale, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 220 mq con terreno privato di circa 400 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si accede da un ingresso che conduce alla zona pranzo e cucina, procedendo si trova il soggiorno, ideale per ospitare famiglia e amici. Completano il piano terra la centrale termica con lavanderia e servizio, e un comodo garage. Al primo piano sono presenti tre camere da letto matrimoniali e ben illuminate, insieme a un secondo bagno finestrato e un poggiolo. La soffitta, accessibile tramite una scala interna, offre ulteriore spazio a deposito. Il giardino si estende principalmente sul lato sud della proprietà, di circa 300 mq netti, è dotato di accesso privato dalla strada pubblica; immagina piacevoli giornate trascorse all'aperto o serate rilassanti immersi nella tranquillità del tuo nuovo rifugio! La casa può essere abitabile ma richiede alcuni interventi di ristrutturazione che ti permetteranno di personalizzarla secondo i tuoi gusti. Sono in corso alcune sistemazioni urbanistiche. Ulteriori informazioni saranno rilasciate a seguito di un incontro conoscitivo in agenzia. Riferimento G098. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DEL 440 Civico1 in collaborazione con l’agenzia Pianeta Casa di Padova, propone in vendita porzione di villa bifamiliare unica nel suo genere, inserita in un contesto residenziale immerso nel verde, a pochi passi da mezzi e servizi,su strada defilata al traffico, con giardino privato di ben 450 metri! Si accede nella proprietà dal meraviglioso giardino che circonda l’ abitazione su entrambi tutti i lati, in parte piastrellato e con cancello carraio automatizzato, per poter parcheggiare comodamente molte macchine. Entrando al piano terra troviamo la zona giorno: comodo ingresso, guardaroba, disimpegno, cucina separata, sala da pranzo, con caminetto, soggiorno, primo bagno e garage doppio in larghezza, comunicante con l’abitazione. Salendo al primo piano ci sono ben due camere matrimoniali, di cui una padronale con anticamera, entrambe con servizio privato, terza camera molto ampia, corridoio, bagno e grande terrazza di oltre 60 metri su due lati. Completano l’offerta la taverna dalle generose metrature, con ben tre spazi separabili, la cucina con caminetto e la lavanderia. Inoltre abbiamo: vasca idromassaggio, impianto di irrigazione, predisposizione allarme e predisposizione per realizzare un pratico ascensore. Classe energetica “E“ ipe 140,50kWh/m² anno. Richiesti € 440.000,000 Chiama lo 0444582644, per maggiori info e prenota la tua visita!

Nel cuore di Mestrino, a pochi passi da tutti i servizi e a breve distanza dal futuro capolinea del tram che in pochi minuti ti condurrà al centro di Padova, proponiamo una casa singola degli anni ’60. Questo immobile rappresenta un’occasione unica per chi desidera creare una casa completamente su misura. Al piano terra, l’ingresso conduce a una stanza versatile, ideale come studio o sala hobby, e a una cucina separata con uscita diretta sullo scoperto privato di c.a 600 mq, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, giochi dei bambini o cene estive in famiglia. Completa il piano terra un comodo ripostiglio, un locale di servizio e un bagno, mentre due garage separati garantiscono spazio sicuro per le auto o per i tuoi progetti fai da te. Il piano primo ospita quattro camere da letto, che offrono ampi spazi per la vita familiare, camere per bambini o spazi dedicati agli hobby. La disposizione degli ambienti e la metratura generosa rendono questa casa estremamente versatile e pronta a rispondere alle esigenze di ogni famiglia. Il vero punto di forza di questa proprietà è la posizione: centralissima, comoda a piedi per negozi, scuole e servizi, e vicina a collegamenti strategici verso Padova e Vicenza. Lo scoperto privato di c.a 600 mq rappresenta un vero tesoro, offrendo la possibilità di realizzare un giardino curato o una zona relax all’aperto. Questa casa singola, pur necessitando di una ristrutturazione, offre un potenziale straordinario per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e valorizzare al massimo gli spazi. Le caratteristiche originali dell’immobile possono essere reinterpretate in chiave moderna, creando un ambiente unico e confortevole per tutta la famiglia, con l’opportunità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste per i lavori di ristrutturazione. Non perdere l’occasione di trasformare questa casa nel progetto che hai sempre sognato. Contattaci subito per organizzare una visita! Vicinanze ai comuni limitrofi di Veggiano, Rubano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Vicenza e al centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestrino (PD): In bellissimo quartiere residenziale con pista ciclabile, comodo ai servizi del paese, proponiamo per la vendita elegante villa singola su 4 piani sfalsati con grande giardino privato. L'abitazione del 1984 è stata sempre mantenuta in condizioni ottimali e offre introvabili spazi abitativi, perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e raffinata. Piano Seminterrato: Ampia taverna dotata di cucina e camino perfetta per intrattenere amici e familiari. Cantina ideale per conservare vini, distillati e alimenti da dispensa. Garage spazioso per auto, moto e biciclette. Due ulteriori stanze e bagno per una massima comodità. Piano Terra: Zona living luminosa e accogliente comunicante con cucina separata e completamente attrezzata con accesso diretto al portico, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Piano Primo: Tre camere da letto spaziose con ampie finestre per una splendida illuminazione naturale. Due bagni completi, di cui uno in camera da letto. Piano Secondo (Mansarda): Zona mansardata ideale per uno studio privato, ufficio o sala hobby. Ampie finestre panoramiche che offrono una vista splendida sul giardino. Soffitta ideale da utilizzare come deposito. Esterno: Il giardino circostante di circa 600 mq. offre uno spazio verde e una zona pavimentata per il piacere di tutta la famiglia. Posizione: Situata in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, questa villa offre la perfetta combinazione di privacy e accessibilità a servizi e infrastrutture. La villa si presta ad una ristrutturazione se si desiderano spazi con design più moderno oppure può essere abitata rispettando l'attuale piantina che è strutturata molto bene con un'ottima suddivisione degli spazi abitativi. Classe energetica F EPgl, nren 171,25 mq/anno Richiesta € 395.000 Per maggiori informazioni, piantine e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Taggì di Sopra Villafranca Padovana, tel. 049.9075614 (rif.TT175) “PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se desideri avere una zona giorno di 50mq, questo immobile è perfetto per te. La casa gode di tripla esposizione nord est sud, garantendoti così molta luce naturale in ogni ambiente, e la parte esterna è perfetta per accogliere amici e parenti per fare grigliate e aperitivi insieme! L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010, ed è così composto: PIANO TERRA: Ingresso con grande zona giorno esposta a est; Camera matrimoniale; Ampio ripostiglio; Bagno finestrato con doccia. PIANO PRIMO: Altre due camere matrimoniali; Terrazzo; Camera singola; Bagno finestrato con vasca. Ubicato a pochi passi dal centro di Mestrino, molto comodo per qualsiasi tipologia di servizio, come supermercati, trasporti e scuole. Contattaci per sapere come poter fissare la tua visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno quartiere residenziale di Caselle di Selvazzano, nella zona delle “Sante”, proponiamo in vendita una casa singola composta da due appartamenti indipendenti, entrambi spaziosi e funzionali, con accesso pedonale e carraio comune. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera abitare in un contesto indipendente mantenendo la possibilità di due unità distinte. Appartamento al piano terra (120 mq calpestabili): – Soggiorno – Cucina separata abitabile di 20 mq – Due camere matrimoniali (13,5 mq e 17 mq) – Bagno finestrato con doccia (rifatto pochi anni fa) – Secondo wc finestrato – Ripostiglio Appartamento al piano primo (145 calpestabili): – Soggiorno (con terrazzo) – Cucina separata abitabile – Tre camere da letto (una da 13,5 mq e due da 17 mq) – Studio (di 8 mq) – Due bagni finestrati con antibagno – Veranda con accesso diretto dalla camera matrimoniale L’appartamento al piano primo gode di esposizione su quattro lati, mentre quello al piano terra è esposto Nord–Ovest–Sud, garantendo luce naturale in ogni momento della giornata. Completano la proprietà due garage singoli da oltre 15 mq ciascuno, uno per appartamento, con la possibilità per il piano terra di collegare direttamente il garage all’interno dell’abitazione. Il giardino privato di quasi 400 mq circonda la casa su tutti i lati e offre privacy e spazio esterno ben distribuito. Costruita a fine anni ’70 (abitabilità 1977), la casa si presenta nel complesso in buone condizioni strutturali e potenzialmente abitabile da subito, pur richiedendo interventi di ristrutturazione nel medio breve periodo. Il piano terra è stato locato fino a pochi mesi fa, mentre il piano primo è rimasto abitato fino all’estate 2025. Una soluzione rara per spazi, indipendenza e posizione: perfetta per due nuclei familiari o per chi cerca una casa singola versatile, da adattare alle proprie esigenze. Classe energetica F per entrambe le unità. Prezzo richiesto: € 398.000 – Libera da subito. "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina una casa che sappia offrirti la tranquillità che desideri, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. Questa abitazione singola, circondata da un ampio lotto di 2.700 mq, è un rifugio pensato per chi sogna spazi generosi, indipendenza e un contesto residenziale dove il verde e la quiete diventano parte della vita di tutti i giorni. Al piano terra, gli ambienti di servizio sono stati studiati per rendere la gestione domestica semplice e funzionale: una spaziosa taverna/locale sgombero, la lavanderia, il ripostiglio e il garage collegato direttamente all’abitazione garantiscono praticità e ordine. Salendo al piano primo, il cuore pulsante della casa accoglie la famiglia con un soggiorno luminoso impreziosito da una loggia che si apre verso l’esterno, una cucina pranzo separata e accogliente con stufa a legna, e ben tre camere da letto matrimoniali, tutte collegate al poggiolo. Completano il piano un bagno finestrato e una seconda lavanderia, ideale per le necessità di ogni giorno. La casa, originaria degli anni ’90 e ristrutturata nel 2000, è dotata di comfort moderni che ne aumentano la qualità della vita: serramenti vetrocamera, impianto di allarme, condizionatore, videocitofono, cancello elettrico. Un’abitazione pronta da vivere, che unisce solidità costruttiva e calore familiare. L’ampio giardino che la circonda è il vero plus: uno spazio che regala libertà, gioco, convivialità. Un luogo dove i bambini possono crescere sicuri e gli adulti possono ritagliarsi momenti di quiete o convivialità all’aperto. Contattaci oggi stesso per fissare la tua visita. Immediate vicinanze di Campodoro, Veggiano, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Villafranca padovana, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Vicenza e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF:OM38 MESTRINO ZONA CENTRALE Proponiamo in vendita casa singola di ampia metratura con giardino di 400 mq. La soluzione si sviluppa su tre livelli: Al piano terra troviamo l'ingresso nell'ampio soggiorno, la cucina separata abitabile con il caminetto, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore due ampie camere matrimoniali, camera doppia, bagno e tre poggioli. Al piano interrato il garage, il ripostiglio e altra stanza con il caminetto da adibire come sala relax, sala giochi o studio. La casa internamente è stata completamente ristrutturata con impianti, infissi e caldaia nuovi. Comoda a tutti i servizi commerciali ed educativi. Prossima alle maggiori direttive urbane ed extra urbane. Pannelli solari, fotovoltaico 6 kw, condizionatori. Classe Energetica "E" EPgl, nren 176,94. Consegna da concordare. Richiesta economica 350.000,00 Zone limitrofe: Veggiano, Rubano, Grisignano di Zocco, Torri di Quartesolo, Montegalda, Saccolongo, Selvazzano Dentro RIF:OM35 Per info. chiamare Orieta cell. +39 324 621 4961 AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA MESTRINO VIA AQUILEIA N. 25/27 TEL. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO, porzione di trifamiliare classe A4 in bioedilizia (legno X lam) ideale per chi è alla ricerca di un immobile con elevate prestazioni energetiche che diventa espressione di una scelta responsabile verso una più alta qualità di vita e una maggiore attenzione all’ambiente. Nello specifico la soluzione si sviluppa su due pratici piani fuori terra con giardino a verde più area pavimentata completa di pompeiana. Internamente la soluzione è composta da una zona living aperta con ampia porta finestra che accede al giardino; troviamo poi un pratico locale ad uso vano tecnico per la componentistica, servizio lavanderia e garage. Il piano primo con il tetto in legno travato a vista presenta un disimpegno, tre camere matrimoniali, un ampio servizio e una loggia coperta. € 310.000

MESTRINO, porzione di bifamiliare classe A4 in bioedilizia (legno X lam) ideale per chi è alla ricerca di un immobile con elevate prestazioni energetiche che diventa espressione di una scelta responsabile verso una più alta qualità di vita e una maggiore attenzione all’ambiente. Nello specifico la soluzione si sviluppa su due pratici piani fuori terra con giardino a verde più area pavimentata completa di pompeiana. Internamente la soluzione è composta da una zona living aperta con ampia porta finestra che accede al giardino; troviamo poi un pratico locale ad uso vano tecnico per la componentistica, servizio lavanderia e garage. Il piano primo con il tetto in legno travato a vista presenta un disimpegno, tre camere, un ampio servizio e una loggia coperta. € 360.000

CASELLE DI SELVAZZANO: In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa singola completamente sviluppata al piano terra, una tipologia sempre più rara sul mercato immobiliare attuale. L’abitazione è inserita in un contesto residenziale ordinato e silenzioso, rientrata rispetto alla via, con accesso da vialetto privato, a pochi passi da tutti i principali servizi della zona: centro commerciale “Le Brentelle”, autobus di linea 10, scuole, farmacia e negozi di quartiere. La disposizione interna, di circa 85 mq calpestabili, è composta da: – Soggiorno pranzo – Cucina separata – Due camere matrimoniali – Ampio bagno finestrato con doccia Completano la proprietà un garage di 16 mq (eventualmente collegabile all’abitazione per ricavare una stanza matrimoniale aggiuntiva o una singola con bagno) e uno scoperto privato di circa 140 mq distribuito su tre lati, con esposizione Sud Ovest Nord. La casa si presenta in buone condizioni generali e abitabile da subito, con alcuni interventi di ammodernamento da considerare prima dell’ingresso, come la revisione dell’impianto elettrico e finiture interne. È però perfetta anche per chi desidera una ristrutturazione completa. Tra i lavori già eseguiti si segnalano: tetto e grondaie sistemati, bagno rifatto negli anni ’90, serramenti in legno vetrocamera, impianto di riscaldamento in rame e caldaia sostituita nel 2020. Una soluzione indipendente, pratica e funzionale, ideale per chi cerca la comodità di tutti i servizi senza rinunciare alla privacy di una casa singola. Libera da subito. Prezzo richiesto: € 219.000. "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. B01 A Saccolongo in località Creola proponiamo porzione di casa accostata composta da due appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano così distribuiti: l'appartamento al piano terra si presenta con ingresso su soggiorno con cucina open space, 2 bagni, e 3 camere a scalare. L'appartamento al piano terra è composto invece da soggiorno cucina open space, due camere e 1 bagno. La casa è già predisposta per diventare o un unica unità o per una soluzione genitori figli. Circondata da 700mq. di giardino attualmente indiviso con i confinanti, ospita anche un deposito attrezzi accatastato. Zona tranquilla in mezzo al verde ma non lontana dai servizi di prima necessità. Da vedere. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cristina Cell 3280127920 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Selvazzano Dentro in una zona verde circondata da parchi proponiamo una casa singola di nuova costruzione così composta.: al piano terra ingresso su soggiorno di circa 70mq con cucina separabile che si apre su un ampio portico circondato da un giardino di 700mq. , ripostiglio, disimpegno, bagno/lavanderia, locale tecnico e garage. Al piano superiore troviamo 4 camere da letto , la matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, la seconda matrimoniale, ed ulteriori due camere ampie, un ulteriore bagno, e ripostiglio tutti affacciati su una loggia che circonda l'intero piano superiore Finiture di pregio. allarme, aria condizionata ecc. ecc. consumi pari allo zero con 10kw di pannelli fotovoltaici. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cell 3280127920 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.n annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Selvazzano Dentro in una zona verde circondata da parchi proponiamo una casa singola di nuova costruzione così composta.: al piano terra ingresso su soggiorno di circa 70mq con cucina separabile che si apre su un ampio portico circondato da un giardino di 500mq. , ripostiglio, disimpegno, bagno, lavanderia, locale tecnico e garage. Al piano superiore troviamo 4 camere da letto , la matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, la seconda matrimoniale, 1 camera doppia e una singola, un ulteriore bagno, e ripostiglio tutti affacciati su una loggia che circonda l'intero piano superiore Finiture di pregio. allarme, aria condizionata ecc. ecc. consumi pari allo zero con 10kw di pannelli fotovoltaici. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cell 3280127920 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.n annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SON170R VILLAFRANCA PADOVANA Ma la vuoi una bella casa SINGOLA senza dover ipotecare anche i sogni delle prossime generazioni? Magari con giardino, ben quattro camere, spazi grandi davvero, garage e posto auto nella tua proprietà…. Al piano terra anche taverna e lavanderia con il secondo bagno ed accesso diretto al garage! Ti ci vedi a fare il barbecue con gli amici senza assurde regole condominiali? Vuoi andare comodamente a Padova in 7 minuti con i mezzi e lasciare l’auto in garage? Senti me allora, come vedi dalle foto la casa va un po’ sistemata, ma poi non hai nessuna spesa ed i vicini non sono troppo vicini e questo non ha prezzo… La classe energetica è “G“ ipe 227.53 kWh/m² anno. Il prezzo è bomba solo € 170.000,00 Chiamami anche se ti serve il mutuo, a sta cifra il mio broker te lo fa avere ad occhi chiusi, ma fallo adesso che poi la vendo e tu ci resti male! Agenzia Civico1 0444582644 www.CIVICO1.com

SON170D VILLAFRANCA PADOVANA Ma la vuoi una bella casa SINGOLA senza dover ipotecare anche i sogni delle prossime generazioni? Magari con giardino, ben quattro camere, spazi grandi davvero, garage e posto auto nella tua proprietà…. Al piano terra anche taverna e lavanderia con il secondo bagno ed accesso diretto al garage! Ti ci vedi a fare il barbecue con gli amici senza assurde regole condominiali? Vuoi andare comodamente a Padova in 7 minuti con i mezzi e lasciare l’auto in garage? Senti me allora, come vedi dalle foto la casa va un po’ sistemata, ma poi non hai nessuna spesa ed i vicini non sono troppo vicini e questo non ha prezzo… La classe energetica è “G“ ipe 227.53 kWh/m² anno. Il prezzo è bomba solo € 170.000,00 Chiamami anche se ti serve il mutuo, a sta cifra il mio broker te lo fa avere ad occhi chiusi, ma fallo adesso che poi la vendo e tu ci resti male! Agenzia Civico1 0444582644 www.CIVICO1.com

SELVAZZANO (Rif.V027 S) In una splendida zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo due abitazioni indipendenti con oltre 4.000 mq di giardino privato. Una soluzione unica per chi cerca privacy, spazio e versatilità, a due passi da Caselle e dal centro di Selvazzano. Prima abitazione: Porzione di bifamiliare ben tenuta, con un grande portico d’ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra. Al piano superiore: tre camere, poggiolo e secondo bagno e giardino privato. Seconda abitazione: Completamente indipendente e ristrutturata con accogliente zona giorno con caminetto, cucina separata con accesso a un meraviglioso portico travato a vista, bagno e ripostiglio; zona notte al piano superiore, offre tre ampie camere e un bagno moderno. All’esterno, ampio garage, magazzino adiacente e altri spazi chiusi versatili ideali per attività, hobby, piccoli laboratori o ricovero camper o furgoni. Un immobile perfetto per due nuclei familiari o per chi desidera abitazione e spazi di lavoro nello stesso contesto. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 25635 PADOVA CHIESANUOVA CASA TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE In via tranquilla e riservata, in una laterale di via della Biscia, vicina ai servizi, in quartiere Chiesanuova, proponiamo in vendita casa singola da ristrutturare. La soluzione, ottima per chi cerca la vicinanza la centro e alla fermata del tram, ma allo stesso tempo la privacy. Si sviluppa su due livelli PIANO TERRA: soggiorno, cucina, bagno, camera matrimoniale PIANO PRIMO: 2 camere matrimoniali Esternamente la casa è circondata da circa 500 mq di giardino, in parte piantumato e in parte dedicato alle auto Aria condizionata e riscaldamento autonomo classe en. "G" Ep 286.38 prezzo € 160.000 siamo disponibili ad assisterti anche nella ristrutturazione chiamaci e fissa un appuntamento di visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Proponiamo un rustico da ristrutturare internamente, situato su un terreno agricolo di ben 35.000 m². Questo immobile offre una potenzialità edificatoria di 800 mc, rendendolo perfetto per chi desidera costruire la propria casa dei sogni o realizzare un progetto residenziale personalizzato. La proprietà è circondata dalla natura, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali centri abitati, il che la rende ideale per chi cerca un luogo che combini tranquillità e comodità. Il terreno agricolo offre ampie possibilità di utilizzo, ideale anche per chi desidera dedicarsi a coltivazioni o altre attività all'aria aperta. Questa è un'opportunità unica per creare la casa perfetta, in un contesto sereno e lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e servizi. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS DAL 1982 Per maggiori informazioni chiamateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo luminosissima casa singola predisposta per la suddivisione di due unità grazie al collegamento al piano superiore anche esternamente. Sviluppata su due livelli, si trova in posizione strategica comoda alle fermate del bus e ai principali servizi. La casa vanta di un'ampia metratura distribuita sui due piani, con una disposizione interna che garantisce comfort e privacy. La proprietà è caratterizzata da un ampio giardino ben curato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax. Presenta cucina e soggiorno separati, sala da pranzo, zona lavanderia, quattro camere di cui tre matrimoniali, tre bagni tutti finestrati. Circondata dal verde, è ideale per chi cerca totale indipendenza e gli spazi tipici degli anni '70 senza farsi mancare la praticità. Garage e ricovero attrezzi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida casa singola situata nel cuore di Saccolongo, un'opportunità imperdibile per chi cerca ampi spazi abitativi e tranquillità. L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 550 mq, ed è composto da una residenza principale di circa 300 mq costruita negli anni '70 e perfettamente abitabile. La proprietà include anche un ricovero attrezzi collegato all'abitazione (circa 150 mq) e un capannone con stalla che offre ulteriori possibilità d'uso (circa 450 mq), completo di fienile e deposito. Il terreno circostante si estende su un giardino privato e scoperto di circa 2300 mq, ideale per godere della natura o realizzare il proprio orto. Situata in una zona rurale caratterizzata da ville singole, la posizione dell’immobile garantisce facilità nei collegamenti stradali pur mantenendo la riservatezza desiderata. La casa presenta interni accoglienti con stanze spaziose illuminate dalla luce naturale; l’ampia cucina è perfetta per conviviali momenti familiari. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci! Le visite saranno effettuate solo previo appuntamento presso il nostro ufficio. Si precisa che il posizionamento sulla mappa è indicativo al fine di rispettare la privacy della proprietà; tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Comax Immobiliare: telefono 049 8016364 Cell. 3473481410 sito web: comaxpd.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa splendida casa singola terratetto situata nel tranquillo quartiere di Ponterotto, una delle zone più ricercate della periferia di Padova. A soli 5 minuti dal centro città e comoda per l'accesso alla tangenziale grazie allo svincolo di Padova Ovest A4, questa unità immobiliare degli anni 2000 offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Con una superficie totale di 339 mq distribuiti su tre piani (terra, primo e mansarda), la proprietà è caratterizzata da finiture di pregio che includono serramenti in PVC con scuri esterni, soglie in granito e ringhiere delle terrazze eleganti in ferro battuto. Il tetto ventilato in legno aumenta ulteriormente l'efficienza energetica dell'immobile. Ogni dettaglio è stato curato: la caldaia a condensazione con sistema addolcitore acque assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno; inoltre sono presenti sistemi moderni come climatizzazione inverter, pannelli fotovoltaici e solari termici. Non manca un caminetto centralizzato ad alta prestazione per le serate più fredde! L’unità si compone al piano terra da un’accogliente zona giorno completa di ingresso, soggiorno pranzo luminoso ed angolo cottura; al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola) oltre due bagni e ben tre terrazze affacciate sul giardino privato. Infine, il sottotetto include spazio aggiuntivo utilissimo per ripostiglio o studio. Il generoso giardino pianeggiante misura circa 860 mq offrendo ampio spazio all’aperto ideale per famiglie o chi ama vivere immerso nella natura senza rinunciare ai vantaggi della vita urbana. Questa eccezionale proposta immobiliare non necessita di lavori straordinari essendo mantenuta in eccellenti condizioni; gli impianti sono già funzionanti senza alcuna servitù gravante sull’immobile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento visita contattaci presso la nostra agenzia immobiliare! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Saccolongo, precisamente nella zona Creola, ti presentiamo una suna nuova casa singola terratetto. Questa abitazione moderna e all'avanguardia è distribuita su due livelli luminosi ed eleganti. E' composta al piano terra dall'ingresso sull'accogliente zona giorno open space che include soggiorno e angolo cottura, vi è anche la possibilità di separare la cucina, un anti bagno da utilizzare come lavanderia, un bagno finestrato e il garage. Al primo piano troviamo il reparto notte con la camera padronale dotata di bagno finestrato e terrazza privata, ideale per momenti di relax, due camere da letto – una doppia e una singola – entrambe collegate ad un terrazzo comunicante ed infine il terzo bagno finestrato. La proprietà vanta uno splendido giardino dove potersi godere l'incantevole vista sui Colli Euganei: perfetto per pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nel verde. Situata in un quartiere residenziale tranquillo ma strategicamente posizionata vicino ai principali servizi della città tra cui scuole, supermercato e fermate dell'autobus facilmente raggiungibili a piedi. Possibilità di personalizzare gli ambienti interni in base alle proprie esigenze e di scegliere le rifiniture interne secondo i propri gusti personali. Gli impianti tecnologici presenti garantiscono prestazioni energetiche elevate grazie alla classe A4 dell'abitazione: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e predisposizione dell'impianto di raffrescamento a pavimento con deumidificatore assicurano minimi consumi energivori senza compromettere il comfort domestico. Per maggiori informazioni e fissare una visita 049.2321506 housingconsulenzeimmobiliari@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO Proponiamo in esclusiva questa spaziosa casa indipendente su due livelli, perfetta per chi cerca ampi spazi e flessibilità. È situata in un tranquillo quartiere residenziale con molto verde e vicino a tutti i servizi. Al piano terra, si trovano 3 grandi garage, con possibilità di convertirli in ulteriori spazi abitativi, insieme a 3 capienti ripostigli, un WC e un giardino privato, ideale per godersi il relax all’aperto o per cene in compagnia. Al primo piano, l’abitazione offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per la vita quotidiana, e una comoda cucina pranzo dagli spazi generosi. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere da letto spaziose, di cui due matrimoniali e una doppia, oltre a un bagno finestrato. A completare il primo piano, un'ampia terrazza abitabile, perfetta per rilassarsi all'aperto o organizzare cene durante le serate estive. La casa, in buono stato, è pronta per essere abitata, e comunque resta la possibilità di una completa ristrutturazione per adattarla alle tue esigenze. Classe energetica G 402,15 kWh/mqanno. Prezzo richiesto 249.000 RIF. KTX295

RIFERIMENTO I 1190 Saccolongo Villa singola di nuova costruzione in zona residenziale tranquilla e circondata dal verde, soluzione ideale per chi cerca privacy e indipendenza, allo stesso tempo comodità ai servizi e alle vie di comunicazione Distribuzione degli ambienti: Piano Terra Ingresso su zona giorno luminosissima che affaccia su ampio porticato, ideale per cene in famiglia o cono amici, comodo bagno finestrato, garage accessibile direttamente, ampio giardino recintato. Piano Primo disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali con ampie logge, 1 camera singola, 2 bagni finestrati. La caratteristica che rende unico questo immobile è l' ampio giardino immobile su lotto di mq. 1000, garantendo tranquillità e qualità di vita, con possibilità di personalizzare lo spazio verde. L' immobile sarà realizzato secondo gli ultimi standard di costruzione garantendo confort abitativo e consumi ridottissimi. Vicinanze, Selvazzano Dentro, Mestrino, Veggiano, Abano Terme, Teolo. Siamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, chiamaci per fissare un appuntamento in ufficio. Devi vendere prima di comprare ?? siamo a tua disposizione per una valutazione gratuita del tuo immobile, ti offriamo un servizio completo e un piano di marketing personalizzato per ottenere il massimo dal tuo immobile. Comax Immobiliare tel. 049 8016364 Cell. 347 3481410 sito web comaxpd.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere Montà, in una via residenziale tranquilla e comoda ai servizi casa singola sviluppata su due livelli fuori terra e così composta: PIANO TERRA – Ingresso – Soggiorno – Pranzo con caminetto – Cucinotto – Camera da letto matrimoniale – Bagno finestrato con doccia – Disimpegno sottoscala PIANO PRIMO – Tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie) – Bagno finestrato – Due poggioli Ampio Garage al piano terra dove è possibile parcheggiare 2 auto. Possibilità di ulteriore parcheggio. Giardino privato di modeste dimensioni Costruita nel 1960, la casa si presenta in ottime condizioni generali il tetto è stato rifatto con guaina e nuove grondaie (nel 2015), tinte esterne e installazione di cappotto esterno sulla parete Nord (nel 2013), installazione di serramenti in legno vetrocamera (anni '2000), sostituzione caldaia nel 2020, isolamento del sottotetto con lana di vetro, installazione di una porta blindata e rifacimento dell'impianto elettrico nei primi '2000. Libera subito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it