Case indipendenti in vendita Caprino Veronese - VR

ZONA: L'immobile si trova in una storica corte di Rubiana, una frazione di Caprino Veronese. Presenti nelle vicinanze diversi percorsi ciclo pedonali che permettono di godersi i meravigliosi paesaggi che circondano questo borgo. PROPRIETÀ: L'immobile in vendita è un rustico terracielo sviluppato su più livelli. Rimane compresa nella vendita anche un'area verde di 475 mq che si trova proprio a ridosso di un antico lavatoio in pietra. Si sottolinea che vicino alla proprietà sono presenti alcuni comodi parcheggi comunali. DISPOSIZIONE LOCALI: Superata la porta principale ci accoglie una saletta d'ingresso impreziosita da un originale affresco ottimamente conservato. Su questo livello si trovano due locali collegati sfruttabili come ampia zona giorno. Salendo poi alcuni gradini e superato un ripostiglio ricavato nel sottoscala, si raggiunge la cucina. I locali al piano terra permettono di accedere, sul retro, ad una spaziosa area terrazzata che risulta ideale per mangiare o rilassarsi all'aria aperta. Proprio da quest'area, si scendono delle scale e si entra in una cantina a volto di circa 25 mq. Tramite un particolare tunnel sotterraneo in sasso è inoltre possibile raggiungere una stradina pedonale che permette il veloce accesso al terreno di proprietà. Rientrando all'interno dell'abitazione, si sale al piano superiore dove si trovano ben quattro camere da letto di generosa metratura ed un bagno. Infine, all'ultimo piano si sviluppa una soffitta che misura oltre 70 mq. COSA LO RENDE SPECIALE: Questa casa è appartenuta ad una famiglia locale molto numerosa. All'inizio degli anni '80 ne diventa proprietario uno degli otto fratelli, ancora oggi nella memoria di molti per la sua professione di pittore e restauratore: si possono infatti ammirare i suoi affreschi su alcune pareti della casa. Oltre agli affreschi, a rendere l'immobile così originale e unico sono anche gli antichi camini, i lavelli in marmo, le travi a vista. Negli anni '80 l'immobile è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione, riguardanti principalmente: tetto, solai, intonaci, serramenti, pavimenti. Nonostante queste sistemazioni interne ed esterne, l'immobile necessita di un nuovo intervento di ammodernamento e, considerando l'unicità e la metratura, si ha la possibilità di personalizzare questo rustico permettendo a chi lo acquista di renderlo perfetto in base alle proprie esigenze. PER CHI È PERFETTO: L'unicità di questa abitazione permette di soddisfare diverse tipologie di clienti. Ideale come prima o come seconda casa, ma ottimale anche per chi intende realizzare una struttura che possa ospitare turisti italiani e stranieri. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: La proprietà è situata in località Ori, all'interno del Comune di Caprino Veronese, in una zona tranquilla e lontana dal traffico. Il centro di Caprino dista circa tre chilometri e il centro commerciale di Affi si raggiunge in meno di 15 minuti. PROPRIETÀ: Si raggiunge la proprietà dopo aver attraversato il piccolo centro abitato di Gamberon e dopo aver percorso una suggestiva strada secondaria circondata da boschi. Si raggiunge così un piazzale sterrato dove si trova l'ingresso della proprietà. Superato il cancello carraio, si percorre un lungo viale che conduce verso l'immobile. L'immobile è stato costruito nel 2013 e si presenta allo stato grezzo. Si sviluppa inoltre su tre livelli di uguale metratura: piano interrato, piano terra e primo piano. Vi è la possibilità di realizzare un'unica villa singola oppure dividere in due unità abitative. ESTERNO: Il terreno dove è posizionato l'immobile si sviluppa su un'area di complessivi 5800 mq circa. La vista è aperta ed estremamente affascinante. Da questa posizione così suggestiva, infatti, si può ammirare parte della catena del Monte Baldo, il paese di Caprino dall'alto nonché tutti i Comuni confinanti e uno scorcio di Lago di Garda in lontananza. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE SABATO 11 MAGGIO 2024 dalle 11.30 alle 12.30 PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA: L'immobile è situato nel Comune di Costermano sul Garda, all'interno del residence “Castagnari Park”, un vero e proprio villaggio circondato dal verde. Il residence sorge nella zona collinare del paese, a ridosso della meravigliosa e suggestiva Valle dei Mulini, e dispone di piscina, parco giochi, campo da tennis e da calcio. Inoltre, questo complesso residenziale si sviluppa su una superficie di circa 60.000 mq e l'intera area è suddivisa in un'ottantina di lotti. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili: il Lago Garda dista meno di cinque chilometri e il centro commerciale di Affi si raggiunge in meno di dieci minuti. PROPRIETÀ: Entrando all'interno del residence, si percorre un tratto di strada asfaltata e si raggiunge la proprietà. Il lotto privato risulta interamente pianeggiante e si sviluppa su un'area di complessivi 391 mq. Sul terreno sono presenti due strutture: una casa principale ed un'altra piccola casetta sfruttabile come ripostiglio o ricovero attrezzi. La casa principale si sviluppa su un unico livello e presenta all'ingresso una accogliente veranda che risulta ideale per rilassarsi o mangiare in compagnia. L'interno dell'immobile risulta così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere ed un piccolo bagno finestrato. Inoltre, grazie alla presenza di un comodo accesso carraio, vi è la possibilità di parcheggiare all'interno del lotto privato fino a tre auto. A CHI SI ADATTA: Il residence è situato in un punto strategico, tra il Lago di Garda e il Monte Baldo, e questa proprietà si adatta perfettamente a chi è alla ricerca di una soluzione estiva dove godersi sia le passeggiate lungolago che le piste ciclabili e i percorsi pedonali immersi nel verde di questo splendido territorio. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: L'immobile si trova in un tranquillo quartiere residenziale tra i più interessanti di Affi. Nelle immediate vicinanze è presente un comodo parcheggio, un parco giochi ed i principali servizi. PROPRIETÀ: Attraversato il cancello d’entrata, un generoso giardino curato di ca 1000 mq circonda l'abitazione, sul quale è stata realizzata una piscina esterna. Percorso il vialetto pedonale si accede all’abitazione. Siamo accolti da un’accogliente zona giorno open space di c.a. 40 mq dove, la presenza di un’ampia vetrata, vista piscina, dona molta luminosità all’ambiente. Da qui si accede ad un terrazzo di c.a. 34 mq. Percorrendo il corridoio si raggiunge la zona notte. Questa comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, con balconcino privato, ed una doppia. È inoltre presente un bagno finestrato con vasca e doccia di notevoli dimensioni ed un comodo ripostiglio adibito a lavanderia e scarpiera. Al piano primo, raggiungibile sia dall’interno che dall’esterno con ingresso privato, è stato realizzato un appartamento assolutamente indipendente. Oltrepassata la porta d’ingresso, ci accoglie una zona giorno con angolo cottura. È presente un terrazzo, di c.a. 31 mq, da cui si può godere la vista sulla piscina e sul parco della villa. Percorrendo il corridoio si raggiungono le camere, una matrimoniale ed una singola. È presente, inoltre, un bagno finestrato con doccia. Scendendo al piano interrato si raggiunge la zona interrata, di complessivi 68 mq, a cui si può accedere con ingresso indipendente, composta da vari locali accessori. COSA LO RENDE SPECIALE: L’immobile, si presenta in ottime condizioni e gode di un incantevole piscina realizzata nel 2015. Alcune informazioni relative all’immobile: Ristrutturazione effettuata nel 2015/2016 (impianto elettrico/idraulico/serramenti e scuri) – allarme interno ed esterno – pavimenti in gres porcellanato impianto di irrigazione PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova rendono questa villa adatta ad una famiglia. Ideale, inoltre, per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare da cui ricavare due unità abitative. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it