Case indipendenti in vendita Sant'ambrogio Di Valpolicella - VR

Casa totalmente indipendente posta a 700 metri d'altezza sulla dorsale che separa la Valpolicella dalla Val Pantena, da cui è possibile raggiungere comodamente sia Verona che Negrar. Circondata da un giardino ben curato di oltre 2.600 mq, con panorama che spazia delle cime del Carega al lago di Garda in lontananza. La proprietà dispone di due camere da letto e due bagni, luminoso soggiorno con terrazzo coperto e utilizzabile come veranda, il piano sottostante è ottimamente organizzato per essere vissuto come zona conviviale, completo di lavanderia, taverna, ripostiglio e dispensa. Le dimensioni generose dello spazio esterno offrono diverse possibilità e soluzioni d’utilizzo. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 Cel. +39 335 609 1651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCANTINA CASA SINGOLA ZONA E CONTESTO Ubicata nel cuore di Pescantina, questa esclusiva villa singola offre una posizione centralissima, garantendo comodità a tutti i principali servizi. La vicinanza a scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi fa di questa abitazione la scelta ideale per chi desidera unire il confort di una vita cittadina alla tranquillità di una villa privata. DESCRIZIONE L'immobile si presenta con ampie dimensioni e un giardino privato di 450 mq, offrendo la possibilità di ricavare due unità abitative distinte. L'accesso è garantito da un ingresso carraio automatizzato che conduce a un vialetto, attraverso il quale si raggiunge l'ampio garage/magazzino di oltre 50 mq. Al piano terra troviamo uno spazio precedentemente adibito ad attività commerciale di 50 mq, completo di bagno. La zona abitativa è arricchita da un accogliente soggiorno, una cucina e un balcone. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, un ripostiglio, un ampio bagno finestrato, un balcone di 9 mq e una spettacolare terrazza di 60 mq dotata di pergotenda, perfetta per godersi momenti all'aperto in totale privacy. DOTAZIONI E CONFORT La villa è caratterizzata da spazi generosi e soluzioni abitative flessibili, in grado di adattarsi a diverse esigenze familiari o imprenditoriali. La presenza di un grande garage/magazzino e dello spazio commerciale al piano terra amplia notevolmente le potenzialità dell'immobile. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. 3 motivi per acquistare questa soluzione: ideale per famiglie numerose o per chi desidera investire in una soluzione abitativa versatile ampio giardino di 450 mq vicino ai servizi restando fuori dal traffico annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella (Vr), Via Brennero n.107, piena proprietà di fabbricato che si sviluppa su due piani fuori terra con un piano interrato. Al piano interrato si trovano un vano scantinato e due cantine; al piano terra sono presenti tre vani, un retrobottega e un bagno; al piano primo si trova un appartamento che si sviluppa a destra e sinistra della scala centrale di accesso, composto da tre camere, un salotto, un soggiorno, una cucina ed un bagno. Immobile soggetto a FALL. n.5/2021 LOTTO 1 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 275.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 275.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUSSOLENGO IN TRATTATIVA ZONA E CONTESTO La casa è inserita all'interno di un tranquillo contesto residenziale, in una zona comoda a tutti i servizi del paese. Le peculiarità di questa soluzione sono i comodi spazi interni e gli ampi sfoghi esterni come un porticato coperto e il giardino libero di 700 mq che circonda la casa su 4 lati. COMPOSIZIONE Il cancello di ingresso ci porta alla scala principale esterna che conduce al primo piano della casa composta da un luminoso soggiorno dalle ampie vetrate e sala da pranzo con cucinotto. Da entrambe le aree si può uscire nel terrazzo esterno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali molto comode e bagno finestrato con doccia. Al piano terra invece troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con bagno di pertinenza, garage e porticato molto alto che da la possibilità di parcheggiare camper e furgoni. 3 motivi per acquistare questa soluzione: ampi sfoghi esterni villa singola e zona tranquilla possibilità di sistemarla in base alle proprie esigenze annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCE' DI PESCANTINA CASA SINGOLA ZONA E CONTESTO Situata nella tranquilla zona di Arcè di Pescantina, questa casa indipendente offre un'elegante soluzione abitativa su tre livelli. Immersa in un contesto sereno, garantisce una vita residenziale ideale per famiglie in cerca di spazi generosi e comfort. COMPOSIZIONE La casa di 312 mq si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, una spaziosa taverna finestrata, lavanderia, doppio garage e un ampio terrazzo di 18 mq. Il primo piano ospita un accogliente soggiorno, una cucina di 38 mq, una camera da letto, un bagno e un terrazzo di 24 mq collegante la cucina con il soggiorno. Il piano mansardato offre due camere matrimoniali, di cui una con bagno padronale finestrato, oltre a un ulteriore bagno. DOTAZIONI E CONFORT Completamente ristrutturata nel 2000, la casa vanta riscaldamento a pavimento e tradizionale, aria condizionata e pavimenti in parquet in gran parte degli spazi abitativi. I piani cucina e le scale presentano eleganti rivestimenti in marmo, conferendo un tocco di raffinatezza agli ambienti. Possibilità di acquistare separatamente un magazzino di 510 mq collegato internamente alla casa, un ulteriore magazzino allo stato grezzo e due bagni con antibagno. 3 motivi per acquistare questa soluzione: ampi spazi ideali per chi è alla ricerca di uno spazio extra lontano dal traffico del paese annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA BUSSOLENGO la proprietà si trova nell'esclusiva "Zona Monti", a pochi minuti dal noto vivaio Flover e dal Parco Natura Viva. La posizione permette di raggiungere i principali servizi del paese ma di rimanere nel contempo fuori dal grande centro abitato. Ci troviamo in prossimità di supermercati, chiesa, centro medico, campo sportivo, ristoranti e bar. IMMOBILE: la villa, circondata da un giardino di circa 870 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra ci accoglie una luminosa zona giorno di 42 mq realizzata in seguito ad un ampliamento nel 2009, una cucina di 26 mq, una stanza ad uso disbrigo di 14 mq ed un bagno finestrato con doccia. Proseguendo al piano primo entriamo nel vivo dell'abitazione originale: un ampio soggiorno di 32 mq dal quale si accede ad un terrazzo di 29 mq, una cucina divisa e abitabile di 14 mq, due camere matrimoniali di 16 e 17 mq, una camera singola di 10 mq ed un bagno finestrato con vasca e doccia. Nell'interrato troviamo infine una cantina, una zona lavanderia, il vano tecnico ed un garage triplo di 53 mq. COSA LO RENDE SPECIALE: la soluzione si trova in posizione privilegiata e in una delle zone più suggestive e riservate di Bussolengo. Gli ampi spazi interni, il terrazzo con vista sulla vallata, il confortevole giardino che circonda la casa rendono questo immobile unico nel suo genere. L'immobile risulta abitabile, richiede delle ristrutturazioni interne ed esterne (il tetto è originario), ma sono state apportate delle utili migliorie: il bagno al piano terra è stato ristrutturato nel 2015, infissi in pvc, scuri in alluminio (acquistati ma non installati), impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, pompa di calore. PER CHI È PERFETTO: la tipologia è perfetta per una famiglia che cerca le tre camere, differenti spazi di convivialità, riservatezza. Tuttavia per le metrature interne e i due livelli, potrebbe essere anche usufruita da due famiglie distinte. ATTENZIONE: è bene ricordare che, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it