Case indipendenti in vendita Agugliaro - VI Pag. 2

MONTECCHIO MAGGIORE: In zona residenziale e ben servita, proponiamo spaziosa bifamiliare di 250 mq commerciali, ideale per famiglie o per chi desidera creare due appartamenti. Composto da: Zona giorno doppia, quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio, cantina e garage. Corte esterna di 400 mq su tre lati, perfetto per momenti all'aperto. L'immobile offre grandi spazi, interni ed esterni perfetti per chi cerca comodità, privacy e versatilità in un contesto ben collegato. Classe energetica in fase di definizione. Euro 280.000.

NOVENTA VICENTINA: Abitazione affiancata su due livelli con entrata indipendente di circa 68 mq comm. composta da: Ampia zona giorno in open space, bagno al piano terra, camera matrimoniale e garage. Comoda ai servizi e alle scuole. Attualmente locato. Ideale per investimento. Classe F. Euro 75.000.

NOVENTA VICENTINA: In zona residenziale "Noventa 2000" prenotasi bifamiliare di nuova realizzazione su due livelli di 185 mq commerciali composta da: piano terra con ampia zona giorno di 45 mq, lavanderia e bagno. Al piano superiore troviamo tre camere grandi, bagno e terrazzo. Esternamente giardino di circa 270 mq, portico e garage. Questa casa è progettata con un'attenzione particolare all'ambiente: la struttura antisismica garantisce sicurezza, mentre l'impianto fotovoltaico e la pompa di calore riducono significativamente i consumi energetici. Le finiture, sono personalizzabili e ti permettono di creare un ambiente che rispecchi il tuo stile. Assoluta indipendenza. Classe energetica da progetto A/4 per un abitare eco sostenibile. Euro 340.000. Consegna primavera 2026. Ultima disponibile.

NOVENTA VICENTINA: In zona tranquilla proponiamo porzione di casa da 240 mq comm. composta da: Ingresso, soggiorno, cucina separata, lavanderia e due cantine al piano terra. Al piano primo abbiamo tre camere matrimoniali e due ripostigli. La proprietà immersa nel verde e nella quiete della campagna offre circa 2500 mq di terreno, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e facilmente accessibile. Da ristrutturare. Classe G. Euro 98.000.

NOVENTA VICENTINA: In zona Fioccarde proponiamo villa singola da 240 mq comm.. composta da: Ampia zona living separata al piano terra, tre camere al piano primo, servizi e garage. A completare la proprietà giardino di oltre 1600 mq, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e ampi spazi verdi. Ulteriore punto di forza il terreno è potenzialmente edificabile, con la possibilità di ampliamento o sviluppi di nuovi volumi (previa veridica con il comune competente). Da ristrutturare. Classe E. Euro 115.000.

LA199 – Lozzo Atestino (Parco Colli Euganei) Casa Indipendente Abitabile con Ampio Terreno (3.800 mq), Giardino, Orto e Uliveto! A Lozzo Atestino, immersa nel verde del Parco dei Colli Euganei, proponiamo casa indipendente costruita nel 1972, abitabile subito, ideale per chi ama la natura e la tranquillità senza rinunciare ai servizi. L'immobile si sviluppa su due piani di circa 100 mq ciascuno: Piano Terra: Ampio spazio personalizzabile attualmente suddiviso in taverna/cantina, garage doppio, bagno e locale tecnico/centrale termica. Primo Piano (Abitazione): Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, studio (o quarta camera), 2 bagni. La proprietà include un generoso terreno di circa 3.800 mq: Giardino di circa 1.300 mq con pozzo artesiano funzionante. Uliveto di circa 2.500 mq con oltre 60 piante di ulivo e alberi da frutto. Situata in zona collinare panoramica nel cuore del Parco dei Colli Euganei, perfetta per chi cerca un'oasi di pace e contatto con la natura. Vieni a vederla! Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gani455 Villa Storica in Centro a Noventa Vicentina Un tuffo nel fascino del tempo! Nel cuore di Noventa Vicentina, proponiamo villa storica di grande impatto visivo, caratterizzata da soffitti alti e decorati, ampie finestre e ambienti luminosi e spaziosi. La proprietà dispone di un giardino privato, ideale per chi sogna di creare un’oasi verde nel centro del paese. Da ristrutturare, SI — ma solo perché merita qualcuno con immaginazione e visione, capace di trasformarla in: una residenza unica e raffinata Posizione centralissima, comoda a tutti i servizi, ma immersa nella tranquillità del verde privato. Ideale anche per un centro servizi o una sede per uffici di prestigio. Contattami o scrivimi su WhatsApp per tutte le informazioni e per fissare una visita 3473527247 Michele.

SOSSANO – COLLOREDO: Hai mai sognato una casa tutta tua, circondata dal verde e avvolta dalla quiete, dove ogni giorno inizia con il cinguettio degli uccellini e si conclude davanti al calore di un camino? Ecco la soluzione che potrebbe trasformare i tuoi sogni in realtà. In un quartiere residenziale comodo ai servizi e lontano dal frastuono, ti presentiamo questa accogliente casa singola disposta su due livelli. Al piano rialzato troverai un ampio soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali, una cucina funzionale, disimpegno, due camere – una matrimoniale e una singola – oltre a uno studio, un ripostiglio e un bagno finestrato con vasca. Scendendo al piano seminterrato, la casa svela la sua anima conviviale: una taverna ideale per cene e feste tra amici, una lavanderia, un secondo bagno finestrato con doccia e un garage di 20 mq. All’esterno si apre il vero gioiello di questa proprietà: un giardino di ben 874 mq, un piccolo paradiso privato dove poter coltivare l’orto, giocare con i tuoi amici a quattro zampe o rilassarti all’ombra. Completano lo spazio un camino esterno, un deposito attrezzi e un magazzino utilizzabile anche come cantina o posto auto coperto. Costruita nel 1975 e mantenuta in buone condizioni, la casa è stata aggiornata con impianti rifatti negli anni tra la fine degli anni '90 e all'inizio del 2000, caldaia nuova del 2023, climatizzatore, impianto d’allarme e d’irrigazione. I suoi punti di forza? Indipendenza, spazi generosi e un giardino da vivere tutto l’anno. Se pensi che questa possa essere la cornice del tuo futuro, non ti resta che venire a scoprirla di persona. Contattaci per fissare la tua visita! Classe energetica: F Prezzo: € 300.000 (rif. VSsinV01)

NOVENTA VICENTINA: in nuova piccola lottizzazione, semicentrale e comoda ai servizi, ultimo lotto disponibile per villetta tutta su un piano di 145 mq, composta da: ingresso su zona giorno tutta aperta con angolo cottura, tre camere, biservizi e garage. Ampia possibilità di scelta delle finiture. Costruzione su prenotazione. Prezzo da definire con l'impresa.

CARBONARA DI ROVOLON (PD) casa indipendente da ristrutturare, costruita su un lotto di mq. 538 , ampia metratura, in centro paese, su 2 piani , con giardino, composta da 2 ingressi, e 15 vani, soggiorno, cucina, 2 bagni, 8 stanze, cantina uso garage 2 ripostigli, terrazza, euro 100.000 Classe G EP, gl,nren 322,81 EP gl,ren 1,82 agenzia immobiliare chiara tel. 340.9149686 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per chi ama la campagna, disponiamo di un rustico su due livelli completamente da restaurare, con annessi depositi con un giardino fronte e retro dell'abitazione di circa 1100 mq. Soluzione ideale, per chi ha voglia di abitare immerso nella natura.

A Carbonara nel comune di Rovolon, proponiamo in vendita villetta indipendente da ristrutturare, con pertinenza ed ampio scoperto di mq. 2600 circa, dei quali mq. 700 recintati. Posizione incantevole con vista panoramica unica, isolato rispetto ad altre abitazione, offre una dimora tranquilla e rilassante in un contesto naturale integro ed appartato. Sviluppa una sup. utile di mq. 177 suddivisa in reparto giorno al piano terra formato da pranzo/soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e vano scala per mq, 74; al piano primo reparto notte con 4 camere, bagno e pluriuso per mq. 70.Autorimessa per mq. 21 e pertinenza su due piani per complessivi mq.12. La soluzione è a parere nostro da ristrutturare rendendo i locali e le disposizioni interne più pratiche come richiedono gli stili abitativi odierni. Siamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, le visite sull' immobile saranno effettuate solo previo appuntamento in ufficio. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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POJANA MAGGIORE: Località Cagnano porzione di bifamiliare al grezzo di 260 mq caratterizzata da ampie metrature. La proprietà è composta da ingresso, zona giorno tutta aperta, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, garage doppio e grande giardino su tre lati. Zona molto tranquilla e poco lontana dai servizi. Consigliata la visita. Vendita solo al grezzo. Euro 125.000.

NOVENTA VICENTINA: in località Caselle, proponiamo rustico indipendente di 250 mq. comm. disposto su 2 livelli con ampio giardino su 4 lati. Composto da: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali (con possibilità di crearne una terza), bagno, lavanderia, vari ripostigli, cantina interrata, deposito e rimessa utilizzata come parcheggio per 2 auto. Lotto totale sul quale si sviluppa di 2135 mq. di cui 1410 adibiti a vigneto. Possibilità di traslare la cubatura. Da ristrutturare. Classe G EPgl,nren 339,86 kWh/m² anno. Euro 65.000

Abitazione singola a Sossano, fuori dal centro abitato, ben esposta, disposta su due piani fuori terra, composta da ampio ingresso, luminoso soggiorno e una cucina molto ampia con affaccio su un portico di 30 mq, uno studio e un bagno/lavanderia. La zona notte ospita tre camere da letto spaziose e un bagno, oltre una stanzetta jolly. Completa la proprietà un annesso rustico ristrutturato utilizzato a deposito, che può ospitare comodamente due auto, e una corte con giardino di circa 2.000 mq. Le finiture sono di alto livello: pavimento alla veneziana nella zona giorno e pavimento in legno nella zona notte, creando un’atmosfera accogliente e raffinata. Il riscaldamento è tradizionale, con tetto in legno ventilato che garantisce un'ottima efficienza energetica. I serramenti in PVC bianco sono dotati di zanzariere, mentre un pratico pozzo permette l’irrigazione del giardino. Un'abitazione ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla praticità e alla qualità delle finiture. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POJANA MAGGIORE: in posizione tranquilla e situata ad un km dal centro del paese, proponiamo esclusivo immobile completamente indipendente di 320 mq. comm. La proprietà si sviluppa in 2 abitazioni ristrutturate interamente nel 2004. L'alloggio principale è realizzato su 2 livelli e composto da: portico, ingresso, grande e luminosa zona giorno comunicante tramite una graziosa arcata alla cucina abitabile per un totale di 65 mq., 4 camere di varie dimensioni al primo piano, studio, 4 bagni (uno al piano terra) tutti finestrati con doccia e uno con vasca, ampi disimpegni e ripostiglio. Dotato di riscaldamento a pavimento. Per quanto riguarda l'altra unità si tratta di un appartamento sviluppato al piano terra e composto da: ampia zona giorno, cucina, camera matrimoniale e bagno (con possibilità di creare una seconda camera singola). Esternamente troviamo giardino di circa 2900 mq. tenuto in modo perfetto, pozzo per irrigazione e porticato di 50 mq. utilizzabile come posti auto. Impianto fotovoltaico su entrambe le unità. Immobile di prestigio curato in maniera impeccabile. Ideale per famiglie numerose le quali vogliono godersi la tranquillità non rinunciando agli ampi spazi sia interni che esterni che offre la proprietà. Classe B. EPgl,nren 73,92 (abitazione principale). Classe B. EPgl,nren 57,16 EPgl, nren (appartamento). Euro 325.000

POJANA MAGGIORE: zona tranquilla, porzione di bifamiliare al grezzo avanzato di 210 mq. comm. Composta da: ingresso, cucina e zona giorno ampi e separati, 3 camere matrimoniali, bagno al piano rialzato, lavanderia (con possibilità di creare ulteriore bagno), terrazzo, cantina e grande portico ideale come doppio posto auto. Splendido immobile caratterizzato dalla sua costruzione completamente in pietra a vista. Corte esterna su 2 lati con possibilità di ampliamento nel lato nord dell'abitazione. Classe G EPgl,nren 454,67. Euro 60.000

NOVENTA VICENTINA: in località Caselle, porzione di casa affiancata su 2 livelli di 180 mq. comm. con giardino di 290 mq. L'abitazione è composta da: portico, ingresso accessibile da 2 lati, cucina, salotto, 3 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Esternamente vi sono vari annessi agricoli ad uso garage o deposito attrezzi. Da rimodernare. Comprensivo di 1,4 campi agricoli confinanti, pari a 5433 mq. Classe G EP, gl nren 253,71 kWh/m² anno. Euro 70.000

NOVENTA VICENTINA: semicentrale casa affiancata indipendente di testa di mq 158 commerciali su due livelli con deposito coperto per due auto. Ingresso piccolo soggiorno o studio, grande zona giorno con angolo cottura collegata a piccola corte esterna, ripostiglio, due camere, terrazzo, due bagni di cui uno con lavanderia e sottotetto ad uso ripostiglio. Classe energetica F, con EPgl,nren di 181,93 kWh/mc anno. Euro 125.000

Proponiamo in vendita in esclusiva un laboratorio situato nel Comune di Cinto Euganeo. Il laboratorio, attualmente adibito a maglificio, si estende su una superficie ben organizzata. Tra i suoi spazi funzionali troviamo un'area dedicata alla lavorazione, un ampio magazzino per lo stoccaggio delle materie prime e dei prodotti finiti, oltre a un reparto vendita, completano la struttura uffici i servizi pensati per il personale che per i clienti, e le aree esterne come da foto e planimetrie. L'immobile gode di una posizione strategica nel cuore del Cinto Euganeo; esso è facilmente raggiungibile grazie alle principali arterie stradali nelle vicinanze. Contattaci presso la nostra agenzia immobiliare La Base con sede in Este (PD) Via Cavour n° 79. Per ulteriori informazioni o appuntamenti chiamateci allo Tel. 0429 3678 oppure Cellulare 339 8818859 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMPOSIZIONE: Bellissima soluzione dalle ottime potenzialità, completamente da ristrutturare, con possibilità di realizzare una villa singola immersa nel paesaggio dei Colli Euganei. Attualmente l'abitazione si presenta su due livelli con cucina, sala da pranzo, salotto, al piano superiore si sviluppano tre camere da letto Il terreno di pertinenza, per lo più pianeggiante, è di circa 3100 mq. Possibilità di realizzare circa 800 mc per una superficie edificabile di 260 mq. CARATTERISTICHE: L'immobile necessita di una ristrutturazione totale con possibilità di integrare gli elementi originari con le nuove tecnologie costruttive. CONTESTO: Sito in una bellissima posizione con vista panoramica. COMMENTO: Ideale per chi cerca spazi ampi in un contesto tranquillo Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare cel 3316601020 info@dicasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in esclusiva casa singola situata nel Comune di Cinto Euganeo, un'importante area collinare della provincia di Padova. Questa proprietà si distingue non solo per la sua posizione strategica ma anche per le sue molteplici caratteristiche funzionali. Il piano terra dell'immobile è attualmente adibito ad attività commerciale/artigianale e comprende un ampio locale magazzino, spazio laboratorio, area dedicata alla vendita e spaccio, oltre ai locali tecnici, locale caldaia e i servizi igienici composti da antibagno e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti permettendo così diverse possibilità d'uso che possono soddisfare qualsiasi esigenza professionale o imprenditoriale. Al primo piano troviamo l'abitazione principale composta da un luminoso soggiorno, una loggia affacciata sul cortile interno, una cucina spaziosa,ripostiglio e un disimpegno che conduce all'area notte che offre quattro camere da letto e un bagno completo. L'immobile dispone inoltre di uno scoperto esclusivo. Contattaci subito presso la nostra agenzia immobiliare La Base in Este (PD) Via Cavour n . 79, Tel 0429 3678, Cell. 339 8818859. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. C271 Se stai cercando un rifugio tranquillo immerso nella bellezza della natura, questa incantevole proprietà a Teolo è l'opportunità che fa per te. Situata in una posizione privilegiata, circondata da 8000 mq circa di parco, con vista panoramica proponiamo Villa anni '60 ristrutturata dagli ampi spazi. Al piano terra l'ingresso divide il soggiorno con un camino in pietra, nella cucina troviamo un secondo camino angolare e l'accesso al portico per pranzi all'aperto con famiglia e amici, un bagno finestrato ed uno studio. Al piano superiore il ballatoio apre sulla terrazza panoramica, tre camere da letto matrimoniali, un salotto con camino tutto a vetrate che danno sulla terrazza e accesso alla mansarda e due bagni finestrati. Finiture di pregio, pavimenti in tavolato di larice, travature in legno, tre camini in pietra rendono l'ambiente caldo ed accogliente, ampi infissi lasciano entrare molta luce naturale, infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo a gpl, tapparelle elettriche. A completare la proprietà troviamo un comodo garage. Teolo è nota non solo per le sue meravigliose aree verdi adatte ad attività ricreative all'aria aperta – dalle passeggiate ai percorsi ciclabili – ma anche per i suoi storici monumenti e ristoranti tipici veneti. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Este, Monselice, Baone, Ospedaletto Euganeo, Carceri, Ponso, Villa Estense, Sant’Elena, Solesino, Pernumia, San Pietro Viminario e paesi limitrofi. CASA per CASA SRL via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 7227255 334 8191989 Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOSSANO: Scoprite questa CASA SINGOLA di grandi dimensioni, situata su un lotto generoso di circa 1.900 mq, in una delle zone più tranquille e ricercate del comune di Sossano. Costruita negli anni '80, la proprietà è già abitabile ma offre l'opportunità di essere riammodernata secondo i vostri gusti personali. Al piano terra troverete un ampio garage di ben 110 mq, perfetto per ospitare più veicoli o come spazio aggiuntivo per hobby e attrezzature. Inoltre, il magazzino adiacente di circa 90 mq può essere trasformato in una taverna accogliente grazie alla scala a chiocciola che lo collega direttamente all'abitazione principale. Completano questo livello pratico una cantina ideale per conservare vini e prodotti locali e un bagno finestrato. Salendo al primo piano si entra nell'unità abitativa vera e propria: qui vi attendono spazi luminosi e funzionali suddivisi tra una grande cucina abitabile – circondata da un ampio portico dove poter pranzare all'aperto durante le calde giornate estive –, un soggiorno conviviale, due camere matrimoniali spaziose ed altre due camere singole perfette per bambini o ospiti. Un ulteriore bagno finestrato completa il piano. Il vero punto forte della proprietà è sicuramente il vasto terreno circostante che offre infinite possibilità: immaginatevi mentre create la vostra personale oasi di tranquillità con piscina privata, parco giochi per i più piccoli oppure aree relax con tavoli e panche immerse nel verde. Situata in posizione strategica vicino ai principali servizi del paese ed immersa nella natura tipica della zona veneta, questa villa rappresenta la soluzione ideale sia come residenza permanente che come casa vacanze. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio non esitate a contattarci al 338 42 49 211! La vostra nuova vita in questa splendida villa vi aspetta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sita appena fuori dal centro di Sossano, proponiamo in Vendita interessante Casa Singola di circa mq.310 completamente indipendente ed avente giardino esclusivo di circa mq.590. L'immobile vede la sua costruzione originaria approssimativamente nei primi anni 30 e, successivamente è stato oggetto di una ristrutturazione negli anni 60 ma, si presenta oggi non abitabile ed è necessario effettuare un ulteriore importante ristrutturazione. L'abitazione è servita da gas metano ed è presente un apposito contatore, è presente anche il contatore acqua e l'allaccio alla pubblica fognatura, il contatore di energia elettrica risulta presente ma, tutte le utenze al momento sono state chiuse. L'interno dell'abitazione risulta non abitato dal 2009 e la struttura portante è principalmente in murature di pietra con solai in legno e tavolato, l'impiantistica presente risale agli anni 60 così come i serramenti. Ottimo potenziale per la ristrutturazione e/o per la trasformazione in una Bifamiliare vista l'ampia metratura a disposizione. Disponibilità immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOSSANO: Situato in zona di campagna ed ottimamente collegato al Centro del paese, ampio immobile terratetto di complessivi 440 mq costituito da 2 abitazioni sviluppate entrambe su due livelli, piano terra e primo. Giardino circostante privato di 510 mq perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive. Caratterizzato da un design classico e dal fascino rustico offre ampi spazi interni ben illuminati e con possibilità di gestione degli spazi interni. Da ogni apertura si può godere delle vedute sul paesaggio circostante, contraddistinto dal verde dei 2,5 campi agricoli che circondano l'immobile e completano il comparto. Vi è, a questo proposito, la possibilità di scindere i due ambiti con l'acquisto separato. Il paese non solo offre il fascino della vita rurale ma si trova anche in una posizione strategica; facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali che collegano le città vicine come Vicenza e Padova. È ideale per le famiglie grazie alla presenza delle scuole locali e dei servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Questa casa rappresenta dunque un'opportunità interessante nell'ambito immobiliare locale: spaziose stanze luminose unite a ottime potenzialità Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta subito la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POJANA MAGGIORE: in zona comoda al centro, con vista sulla campagna adiacente, proponiamo abitazione indipendente di 420 mq. comm. su ampio lotto di oltre 2000 mq. Composto da: ingresso, cucinotto, 2 soggiorni, 4 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni finestrati, poggiolo, ripostiglio, grande garage e giardino. Comprensivo nel prezzo 2,38 campi agricoli (9225 m²). Da ristrutturare. Classe G EPgl,nren 246,70 kWh/m² anno. Euro 90.000

Riferimento R202: A Teolo, in una delle location più suggestive e panoramiche dei Colli Euganei, sorge uno splendido rustico nuovo che, pur integrandosi armoniosamente nell’ambiente circostante, si distingue per le sue finiture prestigiose e le raffinate soluzioni architettoniche e tecnologiche. Tra queste, spiccano la piscina a sfioro, i rivestimenti interni ed esterni di alta qualità, un sofisticato impianto di domotica avanzata, l’impianto fotovoltaico con batterie accumulo e molte altre caratteristiche di rilievo. La vasta zona giorno, concepita in uno spazioso open space, delinea chiaramente le aree riservate all’ingresso, al salotto con un suggestivo caminetto a design visibile, e alla zona pranzo cucina. Le ampie vetrate che si affacciano sulla vista panoramica mozzafiato, sulla piscina e sui Colli, conferiscono luminosità all'intera area living. Il piano terra si completa con uno studio confortevole e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore è ubicata la zona notte, composta da ben tre camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato, e la camera padronale, che dispone anche di bagno privato, cabina armadio e un’ampia vetrata panoramica. Immersa nel verde, la proprietà vanta un porticato esterno moderno e funzionale che estende la zona giorno per momenti conviviali durante la bella stagione. La piscina di generose dimensioni dona l’impressione di essere ospiti in un resort di lusso, dove ogni comfort è a portata di mano. L'abitazione si sviluppa su un terreno di circa 10.000 metri quadrati, valorizzando ulteriormente l'unicità di questa proprietà. Al fine di tutelare la privacy del proprietario, si desidera precisare che le immagini degli interni allegate all'annuncio sono puramente ipotetiche e non rispecchiano la reale configurazione dell'immobile. L’agenzia Casa per casa è composta da un gruppo di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre, l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Este, Teolo, Baone, Arquà Petrarca, Padova, Selvazzano Dentro, Vò Euganeo, Rovolon e paesi limitrofi. CONTATTACI! CASA per CASA S.r.l. via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 7227255 | Ufficio 0429 604143 | E mail: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OASI DI PACE E PANORAMA MOZZAFIATO: VILLA SINGOLA CON PARCO PRIVATO In posizione dominante, avvolta dal silenzio e dalla bellezza dei Colli Euganei, proponiamo una splendida villa singola con parco privato di 1.200 mq, completamente piantumato, un vero rifugio di charme a pochi minuti dal centro di Teolo. La proprietà si distingue per la sua terrazza abitabile panoramica, da cui godere di una vista aperta e mozzafiato sulla vallata sottostante, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o colazioni con il sole del mattino. La villa si sviluppa su due livelli: Piano terra: accogliente portico d’ingresso, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L’interno si apre su un’ampia zona giorno con caminetto, circondata da grandi vetrate che incorniciano il verde circostante, una comoda cucina abitabile separata, un bagno e un garage singolo. Piano superiore: quattro camere matrimoniali di generose dimensioni, un secondo bagno e l’accesso a un’altra splendida terrazza panoramica. Completano la proprietà un ricovero attrezzi/legnaia all’interno del parco e finiture originali dell’epoca, che conferiscono alla casa un’atmosfera elegante e senza tempo. Esposizione solare ottimale, contesto riservato ma comodo al centro del paese. Una residenza signorile che conserva il fascino autentico della sua epoca, con spazi luminosi, armoniosi e un contesto naturale di rara bellezza. Ideale per chi cerca privacy, natura e panorama, senza rinunciare alla comodità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BARBARANO MOSSANO: in località Ponte di Barbarano, interno quartiere comodo ai servizi, vendesi splendida porzione di bifamiliare di 260mq comm. totalmente indipendente. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, bagno con doccia, lavanderia e ampio salone con camino e soppalco; al piano primo sono presenti due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno con vasca e doccia. A completare il tutto ampio giardino di 410mq e garage interrato di 50mq. Adatto per famiglie. Classe energetica F EPgl,nren (Ex IPE) 197.28 kWh/m² anno. Euro 275.000.

VENDESI ABITAZIONE INDIPENDENTE IN CENTRO A SOSSANO Se stai cercando una casa accogliente, indipendente e in una posizione centrale ma riservata, questa abitazione a Sossano potrebbe essere la tua scelta ideale. Situata in un contesto con sole altre due unità, offre il comfort di spazi ben distribuiti su due livelli. Caratteristiche principali: Piano terra: ampio ingresso che si apre su un luminoso salone, dal quale si accede alla cantina interrata. Completano il piano un bagno e una cucina abitabile, con accesso diretto a un giardino recintato, perfetto per cene all'aperto con amici e familiari. Piano primo: una scala in pregiata pietra di Vicenza conduce al reparto notte, composto da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato e un ampio terrazzo di 25 mq dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta. L'abitazione è già completamente arredata e pronta per essere abitata. Pur trovandosi in pieno centro, l'immobile offre tranquillità, poiché non affaccia direttamente sulla strada. Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. CLASSE "D"

CINTO EUGANEO LOC. VALNOGAREDO: CASA DI 2 UNITA' CON AMPIO TERRENO Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Cinto Euganeo A Valnogaredo proponiamo immobile costituito da due abitazioni semi indipendenti inserite su propietà di circa mq 8000 coltivata a vigneto e ulivi. La zona è di indiscussa bellezza e tranquillità, con vista panoramica. Le due abitazioni sono accostate, una con superficie di circa 255 mq, l'altra di circa 216 mq. Sono sviluppate su 2 livelli, la zona giorno composta da cucina, soggiorno e bagno al piano terra, la zona notte con più camere e bagni al primo piano. Una delle due abitazione gode di un ampio portico e terrazza finestrata con vista panoramica, si completa il tutto con un annesso di circa 72 mq adibito a garage e deposito attrezzi. Il vigneto è molto curato e beneficia di impianto di irrigazione alimentato da vasche di raccolta dell'acqua piovana. La proprietà è pianeggiante e di forma regolare, si presta per essere abitata anche da due famiglie o adibita come soluzione ricettiva turistica. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

SOSSANO: in zona Pilastro, vendesi 2 unità immobiliari in contesto di trifamigliare su 2 livelli, rispettivamente di 187 mq. comm. e 135 mq. comm. La prima è composta da: ingresso, cucina, soggiorno, bagno, e 2 camere matrimoniali con terrazzo. Nella seconda troviamo: ingresso con ampia terrazza, zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina e lavanderia. Con ampio garage e annessi ad uso deposito. Giardino privato di 392 mq. Da ristrutturare. Classe G. Euro 75.000 trattabili.

TEOLO: In vendita a Teolo, nella zona di Teolo Centro, si trova una straordinaria villa singola terratetto con un'ampia metratura interna di circa 750 mq. Situata nel cuore del Parco dei Colli Euganei, questa proprietà gode di una spettacolare posizione panoramica su un terreno di circa 2800 mq. La casa si sviluppa su diversi livelli ed è costituita da molti ambienti: Al piano interrato troviamo una cantina allo stato grezzo avanzato; Il piano terra ospita un ampio garage di 90 mq, taverna, lavanderia, bagno e magazzino; Il primo piano offre soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali e due bagni; Il secondo piano presenta soggiorno, cucina e ulteriori tre camere con due bagni; Al terzo e ultimo piano troviamo infine una mansarda di circa 40 mq. Ogni livello dispone inoltre di ampie terrazze panoramiche che offrono splendide viste sul paesaggio circostante. Con le sue grandi dimensioni totali intorno ai 700 mq l'immobile può essere facilmente diviso in 3/4 appartamenti completamente indipendenti ognuno con ingresso privato, adatto per diversi nuclei famigliari. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per ulteriori informazioni contattare AGENZIA IMMOBILIARE I.V.S al TEL. 049/9940377 CELL.393/9647638. TRATTATIVA RISERVATA IN AGENZIA. RIF: VO59 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POJANA MAGGIORE: Questa splendida casa singola si trova nel centro di Pojana Maggiore, in luogo tranquillo e ben collegato. Con i suoi 253 metri quadrati di superficie, offre ampi spazi interni ed esterni ideali per una famiglia. L'immobile è luminoso e ben curato, con finiture di pregio ed una suddivisione interna razionale e comoda. Il giardino privato circostante aggiunge ulteriore appeal a questa proprietà. Non perdere l'opportunità di acquistare questa interessantissima abitazione che si presenta, oltretutto, perfettamente abitabile. Disponibilità da concordare con la proprietà. INFORMAZIONI IN UFFICIO. Classe D. C25 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Ospedaletto Euganeo, località Santa Croce, abitazione singola al grezzo, con grande scoperto esclusivo. La casa, disposta su due livelli, presenta: cucina, soggiorno, bagno, lavanderia e garage al piano terra; al primo piano troviamo due camere matrimoniali e un secondo bagno. Una comoda area verde circonda l'immobile. Proposta dalle potenzialità enormi, personalizzabile secondo i propri gusti e necessità! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Ospedaletto Euganeo Via Roma Est, 4 al numero 0429.670785 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOSSANO, loc. Pilastro: Abitazione singola terratetto, attualmente così suddivisa: al piano terra unità abitativa finita e abitabile. Al piano primo, unità allo stato di grezzo con inizio lavori per la realizzazione dell'impianto elettrico. L'immobile è situato nella tranquilla zona del Pilastro. Con una superficie complessiva di 280 mq, rappresenta una buona opportunità per chi cerca spazio gestibile e futuro comfort. Il comparto è completato da un grande magazzino di 350 mq con considerevole altezza interna e da un terreno agricolo attiguo per totali 7.200 mq con piante in piedi. La posizione dell'immobile è comunque interessante in quanto vicina a servizi e comoda ad arterie stradali importanti. La tranquillità della zona Pilastro permette di godere appieno della vita quotidiana senza rinunciare alla comodità delle aree urbane limitrofe. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. € 210.000,00 tratt. Classe E annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cinto Euganeo, proponiamo in vendita spettacolare casa singola, situata in una meravigliosa posizione con vista sui Colli e grande giardino piantumato esclusivo. L'abitazione, ubicata in una zona ideale per chi ama le passeggiate nella natura, si trova all'inizio di una delle vie più belle del Paese, che permette di raggiungere facilmente Villa Beatrice d'Este e i monti Rusta e Gemola. L'immobile si sviluppa su tre livelli, con spazi importanti e stanze comode e funzionali. Al piano terra troviamo la zona giorno, con salotto e cucina separata, da qui si accede direttamente ad una veranda esterna, che, grazie alle ampie vetrate, permette di godere del verde circostante e di un'ottima vivibilità durante tutte le stagioni. Allo stesso livello troviamo un bagno e doppio ripostiglio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, con un bel disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. Al piano semi interrato troviamo una grande taverna, lavanderia, cantina e garage doppio. L'area verde che circonda la casa, di circa 1300 mq, si presenta parte a giardino e parte ad uliveto. Proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa dalle metrature generose, avvolta in uno scenario che offre pace e serenità. Luogo ideale per rilassarsi e rigenerarsi dopo una giornata di lavoro. Soluzione imperdibile e unica nel suo genere!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POJANA MAGGIORE: in centro storico, terracielo completamente indipendente di 476 mq. comm. Composto al piano terra da ingresso con 2 zone giorno e cucina, deposito, bagno e ampia autorimessa. Al primo piano vi troviamo la possibilità di creare più unità abitative dati gli 8 vani ad uso camera, biservizi, ripostiglio e poggiolo. Mentre al secondo piano abbiamo una soffitta di 138 mq. comm. Cortile interno. Zona comoda a tutti i servizi. Da ristrutturare. Ottima opportunità di investimento per realizzare più appartamenti. Classe G EPgl,nren 339.94 . Euro 135.000 trattabile.