Case indipendenti in vendita Rosà - VI Pag. 2

CASA SINGOLA IN VENDITA A VICENZA ZONA BERTESINELLA IDEALE ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI Rif. 8373 In una posizione interna, silenziosa e ben servita del quartiere Bertesinella, proponiamo casa singola dalle metrature ben distribuite, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione sorge su un lotto di circa 400 mq e gode di un piacevole affaccio a nord sulla campagna, regalando una vista aperta e rilassante, perfetta per chi cerca un contesto riservato ma non isolato. La proprietà è completamente circondata da giardino esclusivo, in parte pavimentato per parcheggiare le auto comodamente all’interno della proprietà. Si sviluppa su due livelli fuori terra. Al PIANO TERRA accogliente ingresso che introduce a una spaziosa taverna con camino e angolo cottura; sempre allo stesso livello sono presenti una camera matrimoniale, un bagno finestrato completo di box doccia e zona lavanderia; ampia autorimessa e un pratico ripostiglio sottoscala. Grazie a questa distribuzione degli spazi, il piano terra si presta perfettamente anche ad essere utilizzato come unità indipendente, ideale per ospiti, familiari o per chi necessita eventualmente di uno spazio riservato. Ideale anche per due nuclei familiari. Al PIANO PRIMO si sviluppa l’abitazione principale caratterizzata da ambienti luminosi e ben organizzati. Il corridoio d’ingresso si apre su un terrazzo e distribuisce il grande soggiorno con zona pranzo, la cucina separata abitabile, una camera doppia, una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un terrazzino, più il bagno finestrato con vasca. Possibilità di ricavare la quarta camera. L’immobile ha finiture originali, ben tenute, ma può richiedere un intervento di riammodernamento. Caldaia sostituita di recente e serramenti con vetrocamera degli anni '90. Contattateci per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa casa singola a Bertesinella. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una casa che ti dia davvero SPAZIO, INDIPENDENZA e QUALITÀ DI VITA, fermati un attimo. A Bertesina ti aspetta una soluzione che oggi è sempre più rara: una ABITAZIONE SINGOLA di circa 300 mq, circondata da ben 20.000 MQ DI TERRENO, in una posizione che riesce a combinare ciò che di solito non coesiste: VERDE, TRANQUILLITÀ e VICINANZA AL CENTRO (sei a soli 5 minuti). Qui non stai comprando solo una casa. Stai scegliendo COME VUOI VIVERE. Immagina i tuoi figli che crescono con SPAZI VERI, all’aperto, in sicurezza. Immagina pranzi in giardino, privacy totale, silenzio… senza rinunciare alla comodità dei servizi. La casa, edificata nel ’76, offre una METRATURA IMPORTANTE che ti permette di viverla in base alle tue esigenze: 300 mq circa di abitazione 270 mq circa di deposito puoi creare una GRANDE ABITAZIONE FAMILIARE e avere un deposito/spazio da gestire come vuoi per la tua attività oppure valutare la possibilità di utilizzare la metratura per creare 2 UNITÀ, perfetta per due nuclei o per un progetto futuro E c’è di più: se non hai bisogno di tutta la superficie, è possibile valutare un acquisto con MENO TERRENO, rendendo l’investimento ancora più mirato. Questa è la soluzione perfetta se senti che: ✔ vuoi INDIPENDENZA TOTALE ✔ desideri AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI ✔ cerchi una casa in una ZONA VERDE MA NON ISOLATA Opportunità così non capitano spesso, soprattutto in posizioni come questa. Contattami ora per fissare un appuntamento e ricevere tutti i dettagli e capire se questa può diventare la tua prossima casa. VALENTE ELEONORA ALESSANDRA Via Divisione Folgore, 24 36100 Vicenza Cel: +39 348 444 7107 Email: eleonora.valente@iad italia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORZIONE DI BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE Cerchi una casa nuova, indipendente e con spazio esterno per la tua famiglia? A Nogarazza, ai piedi della collina di Valmarana, in una zona residenziale tranquilla, proponiamo quattro porzioni di quadrifamiliare sviluppate su due livelli, con superfici a partire da 158 mq commerciali. Al piano terra trovi una grande zona giorno con cucina a vista, bagno di servizio e ripostiglio. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati e una comoda loggia. Ogni abitazione dispone di giardino privato, garage spazioso e posto auto, con possibilità di realizzare una pompeiana. Disponibilità: Unità 1 → 159 mq commerciali | giardino di 106 mq Unità 3 → 158 mq commerciali | giardino di 98 mq Unità 4 → 164 mq commerciali | giardino di 160 mq Le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A4 con impianto fotovoltaico, per garantire comfort elevato, consumi ridotti e maggiore efficienza durante tutto l’anno. In questa fase puoi ancora personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture, creando una casa davvero adatta alle tue esigenze. Chiama ora per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: 0444 522 054

MONTEVIALE VIA ALCIDE DE GASPERI Villa singola di nuova costruzione su di un lotto di 650 mq. disposta ai piani terra e primo con garage di 25 mq CLASSE A4 Consegna CHIAVI IN MANO prevista FINE 2026 con finiture di alta qualità. La zona giorno si sviluppa al piano terra ed è di 85 mq., composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, grande vetrata scorrevole di 4,40 mt con affaccio sul portico coperto per mangiare comodamente all’aperto, salotto di 27 mq. con ampia vetrata scorrevole di 2,70 mt. (questa stanza può essere adibita anche a quarta camera, oppure studio, oppure sala giochi, palestra o altro) , bagno finestrato, lavanderia con centrale termica. La zona notte di 85 mq., si trova al primo piano ed ha delle bellissime travi in legno chiaro ed è composta di camera matrimoniale padronale con bagno privato finestrato ed ampia vetrata scorrevole di 2,40 mt con affaccio sul terrazzo, seconda camera matrimoniale con angolo studio, camera singola, e secondo bagno finestrato. Al piano terra abbiamo un ampio garage di 25 mq. Il lotto di terreno di 650 mq. circonda l’abitazione. A completamento della villa abbiamo portici e terrazze coperte per un totale di 44 mq. Ottime sono le finiture da capitolato: serramenti in legno laccati con vetrocamera TRIPLO pavimenti zona giorno veneziana pavimenti zona notte legno impianto di riscaldamento a pavimento raffrescamento a pavimento caldaia di riscaldamento autonoma ibrida in pompa di calore impianto fotovoltaico 10 kw batteria di accumulo 10 kw VMC (ventilazione meccanica controllata in ogni stanza) portoncino blindato videocitofono travi in legno chiaro su tutta la zona notte predisposizione impianto di allarme tapparelle elettriche impianto domotico per il controllo del riscaldamento e del raffrescamento, della chiusura delle tapparelle, del videocitofono, delle luci. CAPPOTTO TERMICO ANTISISMICA Prezzo di vendita € 580.000 immagini dimostrative

COSTABISSARA VIA ALCIDE DE GASPERI Villa singola di nuova costruzione su di un lotto di 650 mq. disposta ai piani terra e primo con garage di 25 mq CLASSE A4 Consegna CHIAVI IN MANO prevista FINE 2026 con finiture di alta qualità. La zona giorno si sviluppa al piano terra ed è di 85 mq., composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, grande vetrata scorrevole di 4,40 mt con affaccio sul portico coperto per mangiare comodamente all’aperto, salotto di 27 mq. con ampia vetrata scorrevole di 2,70 mt. (questa stanza può essere adibita anche a quarta camera, oppure studio, oppure sala giochi, palestra o altro) , bagno finestrato, lavanderia con centrale termica. La zona notte di 85 mq., si trova al primo piano ed ha delle bellissime travi in legno chiaro ed è composta di camera matrimoniale padronale con bagno privato finestrato ed ampia vetrata scorrevole di 2,40 mt con affaccio sul terrazzo, seconda camera matrimoniale con angolo studio, camera singola, e secondo bagno finestrato. Al piano terra abbiamo un ampio garage di 25 mq. Il lotto di terreno di 650 mq. circonda l’abitazione. A completamento della villa abbiamo portici e terrazze coperte per un totale di 44 mq. Ottime sono le finiture da capitolato: serramenti in legno laccati con vetrocamera TRIPLO pavimenti zona giorno veneziana pavimenti zona notte legno impianto di riscaldamento a pavimento raffrescamento a pavimento caldaia di riscaldamento autonoma ibrida in pompa di calore impianto fotovoltaico 10 kw batteria di accumulo 10 kw VMC (ventilazione meccanica controllata in ogni stanza) portoncino blindato videocitofono travi in legno chiaro su tutta la zona notte predisposizione impianto di allarme tapparelle elettriche impianto domotico per il controllo del riscaldamento e del raffrescamento, della chiusura delle tapparelle, del videocitofono, delle luci. CAPPOTTO TERMICO ANTISISMICA Prezzo di vendita € 580.000 immagini dimostrative

VICENZA – BERTESINELLA: proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente con giardino privato situata in una delle zone più apprezzate della città. Completamente ristrutturata in Classe A4, questa casa offre un perfetto equilibrio tra comfort, modernità e risparmio energetico, grazie all’uso delle ultime tecnologie. Caratteristiche principali: La villa si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi interni ed esterni: • Piano Terra: Ingresso, taverna, bagno e studio, che possono essere facilmente trasformati in un appartamento indipendente. Il piano terra è inoltre dotato di garage internamente collegato all'abitazione, centrale termica e un ripostiglio. • Primo Piano: presente un ampio e luminoso salone, reso ancora più luminoso dalla porta finestra che conduce al terrazzo. La cucina, anch'essa con accesso a un terrazzo, è separata ma ben collegata alla zona giorno. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e due bagni. Tecnologie avanzate e comfort: L'immobile è stato ristrutturato utilizzando materiali e impianti di ultima generazione: • Cappotto termico • Pannelli fotovoltaici da 8 kW • Finestre con vetrocamera triplo in PVC, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico • Predisposizione per la VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), per un ambiente sempre sano e fresco • Aria condizionata e riscaldamento a pavimento alimentati da una pompa di calore, per il massimo comfort in tutte le stagioni Finiture personalizzabili: L’immobile viene consegnato completamente finito, con la possibilità di scegliere le finiture interne secondo i propri gusti. È possibile usufruire di detrazioni fiscali fino a 96.000€ in 10 anni. € 650.000 Cod rif (FZVindipV15) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ CALPESTABILI = 120 Piano terra INGRESSO = 9,5 MQ TAVERNA = 22 MQ BAGNO = 7 MQ CT = 8,5 MQ RIPOSTIGLIO = 11 MQ GARAGE = 40 MQ Piano primo SALONE = 32 MQ CUCINA = 21 MQ RIPOSTIGLIO = 1,5 MQ DISIMPEGNO = 6,5 MQ CAMERA 1 = 12,5 MQ CAMERA 2 = 11 MQ CAMERA 3 = 18 MQ BAGNO 1 = 5,5 MQ BAGNO 2 = 7 MQ IMP DI RISCALMENTO = autonomo a pavimento IMP ELETTRICO = nuovo

OSPEDALETTO A pochi minuti dal centro di Vicenza in zona residenziale servita , disponiamo di una casa singola con una superficie totale di 250 mq e un magnifico giardino piantumato con meravigliose piante ad alto fusto che circonda l'immobile, questa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2009 con finiture di buon livello. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce ad una luminosa zona pranzo direttamente collegata al portico con vista sul giardino, salotto e cucina separata con isola. Un comodo bagno giorno finestrato completa il piano inferiore. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali generose; la prima gode di una vista sul paesaggio circostante, mentre la seconda dispone di una grande cabina armadio ex terza camera. Completa la zona notte una stanza bagno dotata sia della doccia che della vasca. Grazie alle ampiezze degli spazi interni, esiste anche la possibilità di ricavare una terza camera e un secondo bagno. Al piano terra troviamo un ulteriore salotto collegato direttamente alla zona giorno con camino accogliente ed uno studio con ingresso indipendente perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio privato dedicato allo studio. Completa l'offerta un garage attualmente utilizzato come lavanderia ampia e funzionale; una tettoia capace di ospitare comodamente due automobili oltre a una grande cantina per ulteriori necessità pratiche. Finiture di buon livello: infissi in legno con vetrocamera in stile inglese; porte interne diamantate a doppia specchiatura laccate bianche, pavimenti in legno pregiato nella zona giorno e nella zona notte, riscaldamento con caldaia a condensazione, il sistema d'allarme che assicura tranquillità e sicurezza. C.E.N.D. Rif: V89 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANCONETTA: CASA SINGOLA DA RISTRUTTURARE SUL LOTTO DI OLTRE 1.600MQ. RIF. VS110L EURO 245.000 In zona tranquilla, immersa nel verde, a pochi passi dai principali servizi, ti propongo in vendita casa singola completamente indipendente, ideale per te che desideri personalizzare la tua abitazione secondo gusti ed esigenze. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa principalmente su 2 piani per circa 95mq a piano, con la possibilità di recuperare anche il piano soffitta, rimodulando le altezze dei vari piani. Il progetto allegato dimostra idealmente la distribuzione degli spazi: ingresso con armadiatura cappotti e bagno ospiti, cucina, sala da pranzo e salotto al piano terra; suite matrimoniale con cabina armadio ed ampio bagno padronale, camera singola, altra camera matrimoniale con cabina armadio ulteriore e secondo bagno al piano primo. Completa la proprietà un giardino privato di oltre 1500mq, perfetto per realizzare uno spazio verde, un'area relax con magari anche una piscina e sicuramente una pompeiana per più posti auto. Grazie alla sua struttura indipendente e agli ampi spazi, la casa rappresenta un'ottima opportunità per realizzare l'abitazione dei tuoi sogni! RIF. VS110L EURO 245.000 Contattami per una visita: Erika cell. 348 2291057, erika@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO – ESCLUSIVA CASA SINGOLA CON GIARDINO NEL CUORE DEI COLLI BERICI Se sogni di vivere immerso nella natura, circondato dalla tranquillità e dalla privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa è la soluzione che stavi aspettando. A soli 6 km da Borgo Berga e a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo una graziosa abitazione indipendente situata in una splendida posizione panoramica sui Colli Berici. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano primo e ci accoglie con una luminosa e spaziosa zona giorno open space, un ambiente ideale per condividere piacevoli momenti con famiglia e amici, da qui si accede a un suggestivo patio terrazzato riservato, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi il relax immersi nel verde. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno finestrato e due terrazze panoramiche che regalano scorci incantevoli sul paesaggio circostante. All'esterno, il giardino esclusivo abbraccia l'intera proprietà, offrendo ampi spazi da vivere in ogni stagione. Al piano terra troviamo un generoso portico, ideale come area relax, spazio conviviale o pratico posto auto coperto, oltre a cantina, garage e locali accessori. Una soluzione rara e ricercata, perfetta per chi desidera un'abitazione indipendente in un contesto riservato e panoramico, a stretto contatto con la natura. Euro 310.000 (Rif. RAsingV10) Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa introvabile opportunità potrebbe essere la casa che hai sempre desiderato!

COSTABISSARA Nel quartiere dei musicisti, INTERNO e TRANQUILLO, proponiamo IN ESCLUSIVA, PORZIONE DI BIFAMILIARE AFFIANCATA RISTRUTTRATA in CLASSE A1 CON FOTOVOLTAICO. Il tuo cane ama trascorre la giornata in giardino? Ti piace vedere i tuoi bambini giocare in giardino? Necessiti di avere un'abitazione in CLASSE A in una zona tranquilla? Questo è l'immobile che stai cercando. L'immobile è composto dalla zona giorno servita da una cucina ABITABILE con annesso un TERRAZZO ABITABILE da 10mq e da un AMPIO e LUMINOSO soggiorno. La zona notte è composta da DUE CAMERE MATRIMONIALI, da uno studio/camera singola e da un bagno FINESTRATO. Un vano scale ci conduce nel piano seminterrato dove troviamo una cantina, una camera ed un bagno per una superficie lorda di 100mq circa utilizzabile anche come mini appartamento. A completare il bene un GARAGE DI 25MQ circa ed una LAVANDERIA. Ad impreziosire il bene, una pompeiana esterna ed un GIARDINO DI 440MQ CIRCA. L'immobile gode di: IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 3,6KW, COLONNINA ELETTRICA, TAPPARELLE MOTORIZZATE, IMPIANTO D'ALLARME VOLUMETRICO E PERIMETRALE E CLIMATIZZAZIONE. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

CALDOGNO RETTORGOLE: proponiamo IN ESCLUSIVA CASA SINGOLA TERRATETTO di 183 mq, subito abitabile, in contesto di CORTE, situata in zona Vicenza ovest, garage doppio e cantina e giardino su 2 lati. Possibilità di acquistare degli annessi rustici da ristruttura Classe En. in fase di def. Euro 195.000. CHIAMA 0444/949160 Trattasi di casa singola così composta: Piano Terra con ingresso, soggiorno, cucina e cucinino, taverna, 1 bagno, 1 ripostiglio/lavanderia, garage, cantina e giardino Piano Primo con disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali di cui 1 con bagno e quarta camera mansardata La proprietà si distingue per la sua struttura rustica che riflette il fascino architettonico della zona. Gli interni sono luminosi e ariosi, offrendo un'accogliente atmosfera domestica. La disposizione degli ambienti consente una vivibilità ottimale con zone giorno ben definite e camere da letto spaziose. La casa è abitabile da subito. Situata ai confini di Vicenza, la casa gode della tranquillità necessaria pur essendo inserita in un contesto di corte. Senza alcuna spesa condominiale da considerare (0 euro), avrete la libertà totale nella gestione del vostro nuovo nido senza costi aggiuntivi mensili! Non lasciatevi scappare l'opportunità di possedere questa splendida proprietà! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Singola Classe A NUOVA 3Camere Box Doppio Creazzo colle, posizione panoramica, in contesto di nuove costruzioni, con giardino privato e completamente indipendente. La casa si sviluppa con: PIANO TERRA : zona giorno Open, bagno e lavanderia nel sottoscala. Area esterna uso giardino e parte pavimentata ad uso gestione esterna a mezzo installazione di una pompeiana o tenda bioclimatica. PIANO PRIMO : 3 camere e bagno, terrazzo. PIANO INTERRATO : box auto doppio per 2 auto affiancate e area esterna privata uso parcheggio altre auto. Le finiture sono tra le più ricercate, di design e complete di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico 6 KW, caldaia a condensazione, impianti tutti nuovi, bagni nuovi e completi. Giardino su 3 lati , ovviamente in zona collinare, mentre sul lato frontale della vetrata è già stata predisposta la pavimentazione. Ringhiere e cancellate installate e basculante sezionale motorizzato. Qualsiasi garanzia sugli impianti e sulle finiture in quanto abitazione in Classe A Non perdere questa occasione unica! Contatta oggi stesso Palladio RE Group SRL allo 0444.341859 oppure visita www.palladiore.eu o scrivici a info@palladiore.eu: saremo lieti di accompagnarti nell’esperienza d’acquisto della tua nuova casa PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa in vendita a Creazzo, immersa nella tranquillità e nel verde delle colline vicentine. Questa splendida villa singola terratetto di 133 mq offre un design moderno e finiture di alta qualità, perfetta per chi cerca comfort e stile. Situata in una posizione panoramica all'interno di un contesto residenziale di nuove costruzioni, questa abitazione è completamente indipendente e circondata da un giardino privato su tre lati. L'ingresso al piano terra ti accoglie con una spaziosa zona giorno open space, ideale per momenti conviviali. Completa il piano un bagno elegante e una lavanderia situata nel sottoscala. Al primo piano troverai tre camere da letto luminose ed accoglienti, insieme ad un bagno ben rifinito ed accesso ad un terrazzo dove potrai goderti la vista mozzafiato della natura circostante. Il piano interrato include un box auto doppio che può ospitare due veicoli affiancati, oltre ad uno spazio esterno riservato per ulteriori parcheggi. Le caratteristiche distintive dell'immobile comprendono: riscaldamento a pavimento per garantire il massimo del confort durante l'inverno; impianto fotovoltaico da 6 KW; caldaia a condensazione; bagni nuovi completi; ringhiere eleganti e cancellate installate con basculante sezionale motorizzato già predisposto. NB: Le fotografie presenti non sono reali per motivi di privacy. Non perdere l'occasione di vivere in una casa dotata delle più moderne tecnologie energetiche che rientra nella classe energetica A! Contatta oggi stesso Palladio RE Group SRL allo ☎️ 0444.341859 oppure visita www.palladiore.eu o scrivici a info@palladiore.eu: saremo lieti di accompagnarti nell’esperienza d’acquisto della tua nuova dimora! PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “non è acquistare o vendere, è un'esperienza” #creazzocolle #immobiliare #vendita #realestate annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla zona residenziale di Costabissara, a pochi minuti dai principali servizi e comoda alle aree verdi del paese, proponiamo in vendita una villetta singola edificata nel 2014, sviluppata interamente su un unico livello, completa di portico, giardino privato, garage doppio e un terreno edificabile adiacente di circa 700 mq. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, caratterizzata dall'accesso diretto al porticato, ideale per momenti conviviali all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una camera doppia, una camera singola, un ulteriore bagno finestrato con doccia, un disimpegno ed una comoda lavanderia. Dall'interno dell'abitazione si accede direttamente al garage doppio, garantendo la massima praticità nella vita quotidiana. All'esterno troviamo un giardino equilibrato pensato per chi desidera uno spazio verde vivibile senza l'onere di una manutenzione impegnativa. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, zanzariere, portoncino blindato, porte interne scorrevoli laccate bianche, serramenti in legno vetrocamera con rivestimento esterno in alluminio, scuri in alluminio, impianto di aspirazione centralizzato, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, pannelli solari termici e impianto fotovoltaico da 3 kW. Completa la proprietà un terreno edificabile di circa 700 mq adiacente all'abitazione, che offre la possibilità di realizzare una seconda villetta singola sviluppata su un unico piano con giardino privato, rendendo questa soluzione ancora più interessante e versatile. Il lotto è inserito in un contesto già urbanizzato, caratterizzato da abitazioni di recente realizzazione e da un'atmosfera riservata, perfetta per chi desidera costruire la propria casa in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. Inoltre, il terreno è già servito dai principali sottoservizi, un importante valore aggiunto che consente di semplificare e velocizzare l'avvio dell'intervento edilizio. La metratura consente di sviluppare un'abitazione moderna e funzionale di circa 130 mq calpestabili, esclusi i vani accessori e il garage, offrendo la possibilità di personalizzare il progetto in base alle proprie esigenze abitative. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla zona residenziale di Costabissara, a pochi minuti dai principali servizi e comoda alle aree verdi del paese, proponiamo in vendita una villetta singola edificata nel 2014, sviluppata interamente su un unico livello, completa di portico, giardino privato e garage doppio. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, caratterizzata dall'accesso diretto al porticato, ideale per momenti conviviali all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una camera doppia, una camera singola, un ulteriore bagno finestrato con doccia, un disimpegno ed una comoda lavanderia. Dall'interno dell'abitazione si accede direttamente al garage doppio, garantendo la massima praticità nella vita quotidiana. All'esterno troviamo un giardino equilibrato pensato per chi desidera uno spazio verde vivibile senza l'onere di una manutenzione impegnativa. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, zanzariere, portoncino blindato, porte interne scorrevoli laccate bianche, serramenti in legno vetrocamera con rivestimento esterno in alluminio, scuri in alluminio, impianto di aspirazione centralizzato, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, pannelli solari termici e impianto fotovoltaico da 3 kW. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI ARCUGNANO (VI) – ESCLUSIVA PORZIONE DI TESTA TERRA CIELO CON FINITURE DI PREGIO Classe Energetica A3 – Ultima Disponibilità! A pochi passi dalla recente Piazza Rumor, in un contesto residenziale tranquillo e panoramico, proponiamo splendida porzione di testa terra cielo di 215 mq, sviluppata su più livelli, senza spese condominiali. ✨ Design elegante, comfort moderno, vista mozzafiato sulle colline! La casa è così composta: ✔️ Ingresso indipendente ✔️ Affascinante corte esclusiva su due livelli ✔️ Ampio garage con montapersone autonomo che collega i piani ✔️ Cucina abitabile, sala da pranzo, salotto/studio ✔️ Due camere singole ✔️ Tre bagni totali ✔️ Splendido quartierino matrimoniale mansardato con bagno privato, cabina armadio e vista panoramica Dettagli di pregio: Travi a vista Riscaldamento a pavimento Finiture ricercate Giardino curato Contesto signorile e silenzioso Ideale per chi ama vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi! Classe Energetica: A3 Prezzo: € 350.000 Rif. Angela – Contattaci per fissare la tua visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COSTABISSARA CENTRO: VILLA SINGOLA CON TERRENO EDIFICABILE E DEPENDANCE. PIANO TERRA CON INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO, SALOTTO, BAGNO. PIANO PRIMO CON 4 CAMERE ED UN BAGNO, SOTTOTETTO CON DUE AMBIENTI. DEPANDANCE SU DUE LIVELLI, RIPOSTIGLIO ESTERNO, TERRENO EDIFICABILE. RIF. VS66 EURO 480.000 Costabissara centro, una villa di inizio 900, abitata fino a poco tempo fa, su un lotto di terreno ampio ed in parte edificabile, un annesso vincolato ed un ripostiglio esterno. La proposta immobiliare è di grande fascino ed ha bisogno di trovare un intenditore, qualcuno che voglia ridare vita a qualcosa di storico che negli anni ha ospitato una famiglia unita con valori veri, radicati. La villa si dispone su due livelli principali: dall'ampio ingresso a destra la cucina con il tinello ed il pranzo, a sinistra il salotto, dal corridoio si accede al vano scala e all'ascensore, il bagno finestrato e la lavanderia. Al piano primo il reparto notte composto da quattro grandi camere ed un bagno. La soffitta è divisa in due ambienti uno dei quali adatto a diventare un ulteriore ambiente abitativo. In giardino un edificio di 100 mq disposto su due livelli, utilizzato a garage, vincolato, che potrebbe diventare uno splendido studio per un professionista al piano superiore. Un ulteriore ripostiglio esterno di 14 mq ed un terreno edificabile sul retro. La posizione è bellissima e comoda a tutto, le idee per riportare in vita questa dimora non mancano. Ideale anche per due nuclei famigliari. Rif. VS66 EURO 480.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI ARCUGNANO: POSIZIONE STRATEGICA | AMPI SPAZI | IDEALE PER DUE FAMIGLIE Situata nel cuore di Torri di Arcugnano, questa signorile bifamiliare di 250 mq è la risposta definitiva per chi cerca indipendenza, grandi metrature e la vicinanza strategica sia ai servizi che al verde dei Colli Berici. La proprietà si distingue per una straordinaria flessibilità, offrendo la possibilità concreta di ricavare due unità abitative completamente indipendenti. I PUNTI DI FORZA: DOPPIO APPARTAMENTO: Piano terra già predisposto per un'unità autonoma (ideale per genitori/figli o studio professionale). VIVERE IL CENTRO: Scuole, farmacia, poste e negozi sono raggiungibili a piedi in 2 minuti. RELAX E NATURA: Ai piedi dei Colli Berici e a 5 minuti dal Lago di Fimon. SPAZI ESTERNI: Giardino privato su 3 lati e terrazze abitabili coperte. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: PIANO TERRA Indipendenza e Funzionalità Attualmente configurato con una taverna con camino, una stanza multiuso (studio/camera), bagno/lavanderia e garage doppio in larghezza. Grazie all'accesso diretto al portico e al giardino, questo livello è perfetto per essere trasformato in un appartamento indipendente. PIANO PRIMO L’Abitazione Principale composta da cucina abitabile e ampio soggiorno separato. Due terrazze abitabili (di cui una coperta), ideali per pranzi e cene all’aperto. Zona notte con 3 camere spaziose e 2 bagni finestrati, comodo ripostiglio. PIANO SECONDO Mansarda Una soffitta luminosa e rifinita, perfetta come area relax, sala giochi per i bambini o ufficio privato per lo smart working. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA CASA? Scegliere questa soluzione significa investire in una zona dove il valore immobiliare è solido, godendo della tranquillità collinare senza rinunciare alla comodità urbana. La flessibilità degli spazi permette alla casa di adattarsi a ogni cambio di esigenza della tua famiglia. Caratteristiche tecniche in breve: Superficie: 250 mq commerciali Giardino: Privato su 3 lati Garage: Doppio in larghezza Servizi alla Persona Sede Municipale e Ufficio Postale di Arcugnano: 0 metri – Posizionati direttamente all'interno del plesso di Piazza Mariano Rumor. Supermercato F.lli Rosa A&O: 115 metri – Situato nella prospiciente Piazzetta Padre Tullio Maruzzo, fulcro commerciale per la spesa quotidiana. Farmacia Gastaldi Dottor Agostino: 135 metri – Presidio farmaceutico principale del paese, situato lungo via Torri. Scuola dell'Infanzia "Bruno Munari": 365 metri – Situata in via Monte Lungo, molto comoda per le giovani famiglie. Scuola Primaria "Don Federico Mistrorigo": 1.100 metri – Situata nella vicina frazione di San Vito di Arcugnano (via S. Giustina). 🐾 Servizi per i Pet (Animali Domestici) Bau Love (Toelettatura e Cura del Cane): 280 metri – Centro specializzato per il benessere animale situato a pochissimi passi a piedi in via Monte Lungo 🚲 Piste Ciclabili e Percorsi Ciclopedonali Pista Ciclabile "Palladio" (Tratto Interno Torri Pianezze): passa a 50 metri dalla sede comunale. Questa infrastruttura protetta consente di muoversi orizzontalmente tagliando in sicurezza le frazioni ai piedi della collina. Pista Ciclopedonale della Riviera Berica (Tracciato E7): si interseca a circa 2.300 metri muovendosi verso est. Rappresenta la principale arteria ciclabile per raggiungere il centro di Vicenza o spingersi a sud lungo la pianura. Anello Ciclopedonale del Lago di Fimon: l'accesso alla famosa pista pianeggiante sterrata che circonda interamente lo specchio d'acqua dista circa 3.200 metri proseguendo lungo la valle. 🌲 Punti di Interesse Storico e Naturalistico Valle dei Molini e Sentieri dei Colli Berici: l'accesso naturalistico della splendida vallata verde e l'imbocco delle escursioni collinari si trovano a circa 1.000 metri dal centro cittadino. Lago di Fimon: 3.480 metri – Bacino lacustre di valore inestimabile per la provincia, celebre per i suoi percorsi relax e per i siti archeologici protetti risalenti al neolitico. Villa Almerico Capra detta "La Rotonda" (Patrimonio UNESCO): 4.300 metri – Il capolavoro architettonico monumentale di Andrea Palladio, meta di turismo internazionale. Villa Valmarana ai Nani: 4.700 metri – Celebre complesso storico celebre nel mondo per gli affreschi monumentali dei Tiepolo. Stato: Signorile e ben manutentato. € 315.000 (MAsemV030)

PORZIONE DI SCHIERA CON GIARDINO Se stai cercando una casa comoda, accogliente e con gli spazi giusti per tutta la famiglia, questa porzione di schiera potrebbe essere quella giusta. Edificata nel 2007 e disposta su due livelli, offre una distribuzione pratica e facile da vivere ogni giorno. Interni: al piano terra troviamo la zona giorno, con angolo cottura, ed un comodo bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, ognuna con la propria loggia, e un secondo bagno. Esterni: la casa è completata da due giardini privati con irrigazione già installata e recentemente sistemata, per una superficie complessiva di circa 110 mq, ed un garage singolo al piano terra. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tre camere da letto e uno spazio esterno da vivere davvero. Chiama lo 0444 522 054 e vieni a scoprirla dal vivo.

COSTABISSARA Nel cuore di Costabissara, proponiamo favolose villette INDIPENDENTI in costruzione IN CLASSE A4 CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO. Il tuo cane ama trascorre la giornata in giardino? Ti piace vedere i tuoi bambini giocare in giardino? Necessiti di avere un'abitazione in classe A4? Questo è l'immobile che stai cercando. L'immobile è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in open space con annesso un favoloso giardino esclusivo, da un bagno finestrato, da un comodo ripostiglio e da una lavanderia. La zona notte è composta da DUE CAMERE MATRIMONIALI, da una terza camera singola e da un bagno FINESTRATO. CONSEGNA 2027. Le immagini sono puramente dei rendering dimostrativi. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

Situata nel pittoresco comune di Creazzo, questa affascinante casa a TERRA/CIELO è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata. Con una superficie totale di 190 mq, l'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort moderni. Al primo piano troverete un accogliente ingresso che vi conduce verso un luminoso soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con la famiglia o gli amici. Completano il piano un bagno finestrato ed un pratico ripostiglio. Il piano terra ospita due spaziose camere da letto dotate di due bagni privati, garantendo privacy e comodità. A disposizione anche un ampio ripostiglio e locale centrale termica lavanderia, rendendo questa abitazione estremamente funzionale. Un grande garage di oltre 50 mq offre ulteriori possibilità di stoccaggio o parcheggio, mentre lo scoperto esclusivo di circa 500 mq rappresenta uno spazio all'aperto dove poter godere della tranquillità della zona collinare circostante. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2025 e si presenta in ottime condizioni con impiantistiche a norma. Creazzo non solo offre panorami mozzafiato ma è anche strategicamente situato vicino ai principali servizi come scuole, negozi ed aree verdi ideali per famiglie. L'immobile attualmente genera un reddito locativo mensile pari a Euro 1800, rendendolo interessante anche dal punto di vista dell'investimento immobiliare. Per ulteriori informazioni sull'acquisto contattateci direttamente presso il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – DEBBA: Sei un privato e stai cercando una soluzione singola da ristrutturare e personalizzare in base ai propri gusti con ampio spazio esterno che potrebbe diventare il tuo giardino soleggiato esposto a sud est? Sei un’impresa e stai cercando un lotto con ampie superfici edificabili e dalle generose dimensioni dove poter sviluppare la tua operazione immobiliare? Contattaci per questa soluzione! Casa singola, attualmente suddivisa in due unità abitative con relativi annessi e accessori, posta su lotto di 1400 mq in zona servita e comoda a tutti i servizi a 5 km dal centro città. Fissa la tua visita per scoprire le potenzialità che questa soluzione offre! € 199.000 (FBV216)

ALTAVILLA VICENTINA: ELEGANTE CASA INDIPENDENTE DI 300 MQ CON AMPIO GIARDINO, FINITURE DI PREGIO E MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA. RIF. VS125H EURO 850.000 Elegante casa singola terratetto sul colle di Altavilla Vicentina – 300 mq, ampi spazi, tecnologia e massima efficienza. Immersa nella tranquillità del colle di Altavilla Vicentina, questa splendida casa singola terratetto rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coniugare ampi spazi, privacy, comfort abitativo e qualità costruttiva, in un contesto riservato e al tempo stesso comodo ai principali servizi. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq, con ambienti generosi, luminosi e ben organizzati, pensati per rispondere alle esigenze di una famiglia che ricerca spazi funzionali senza rinunciare all'eleganza. Gli interni si distinguono per le finiture curate e di pregio, dove materiali naturali, tecnologia e soluzioni costruttive moderne si integrano armoniosamente con l'architettura della casa. In tutta l'abitazione è presente un elegante listone in rovere spazzolato, capace di donare calore e carattere agli ambienti. Al piano terra la proprietà offre un importante spazio accessorio, ideale per chi necessita di ampie superfici di servizio: un garage di generose dimensioni con possibilità di ospitare fino a quattro autovetture, un'ampia cantina e un bagno con lavanderia. Completa il livello un'ulteriore ampia stanza, estremamente versatile e personalizzabile, che può essere trasformata in una grande taverna, sala hobby, palestra, spazio ricreativo o ambiente dedicato alle proprie passioni, a seconda delle esigenze. Al piano superiore, l'ingresso principale conduce alla zona abitativa, caratterizzata da un'atmosfera accogliente e da ambienti particolarmente luminosi. La zona living si affianca a una cucina separata, creando spazi distinti ma facilmente collegabili e adattabili allo stile di vita della famiglia. La zona notte è progettata per garantire privacy e tranquillità, con camere ampie e confortevoli, impreziosite dalla presenza di finestre panoramiche che permettono di godere della luce naturale e delle piacevoli vedute sul paesaggio circostante. I terrazzi ampliano ulteriormente gli spazi vivibili della casa, offrendo piacevoli angoli dove rilassarsi, leggere o trascorrere momenti all'aperto. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica, con soluzioni pensate per garantire elevato comfort in ogni stagione e contenere nel tempo i costi di gestione e manutenzione. Tra le dotazioni e caratteristiche tecniche troviamo: • Listoni in rovere spazzolato posati in tutta la casa. • Serramenti in legno e alluminio con triplo vetro camera, per un elevato isolamento termico e acustico. • Impianto domotico per la gestione intelligente delle principali funzioni dell’abitazione. • Impianto antifurto volumetrico e perimetrale. • Tetto ventilato, studiato per migliorare il comportamento termico dell’edificio. • Cappotto termico esterno e, in parte, interno, a ulteriore beneficio dell’isolamento. • Zanzariere. • Impianto di irrigazione automatica per le aree esterne. Una combinazione di caratteristiche che rende la proprietà particolarmente interessante non solo per il livello di comfort offerto, ma anche per la sua capacità di mantenere contenuti i costi di gestione nel tempo. A completare la proprietà troviamo un giardino privato, uno spazio esterno piacevole e facilmente fruibile, ideale per rilassarsi al sole, organizzare pranzi e barbecue con amici o creare un'area dedicata al verde e al tempo libero. La posizione sul colle di Altavilla Vicentina consente di vivere in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde e lontano dal traffico, mantenendo al contempo una comoda vicinanza a scuole, negozi, servizi e principali collegamenti. Una casa pensata per chi desidera spazi importanti, indipendenza e privacy, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana e alla vicinanza ai centri urbani. Una proprietà completa e di carattere, dove qualità dei materiali, tecnologia, efficienza e comfort si incontrano in un'abitazione pensata per essere vissuta e apprezzata nel tempo. RIF. VS124H EURO 850.000. Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiama NADIA 3339493184 oppure scrivi a nadia@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

✨ Nuova Bifamiliare di Lusso in Classe Energetica A4 a Vicenza – Debba ✨ Se sogni una casa moderna, efficiente e immersa nella natura, senza rinunciare alle comodità di una posizione strategica, questa è l’opportunità che fa per te! Presentiamo una splendida bifamiliare in fase di costruzione situata nella frazione di Debba, a Vicenza, con affaccio sulla suggestiva Valle di Bugano. La soluzione abitativa dispone di spazi interni ampi e luminosi, progettati per il massimo comfort. Al piano terra ci accoglie la zona giorno di mq 41 con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità. Il disimpegno e il bagno finestrato completano il piano. La zona notte al piano primo, ben distribuita, è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, il disimpegno, un bagno finestrato e due terrazzi. Al piano terra, mediante accesso carraio privato, accediamo ad un comodo garage singolo con possibilità di parcheggiare una seconda auto nell’area privata adiacente. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare un appuntamento! Consegna 2027. Richiesta € 390.000 (Rif. VVDB B)

✨ Nuova Bifamiliare di Lusso in Classe Energetica A4 a Vicenza – Debba ✨ Se sogni una casa moderna, efficiente e immersa nella natura, senza rinunciare alle comodità di una posizione strategica, questa è l’opportunità che fa per te! Presentiamo una splendida bifamiliare in fase di costruzione situata nella frazione di Debba, a Vicenza, con affaccio sulla suggestiva Valle di Bugano. La soluzione abitativa dispone di spazi interni ampi e luminosi, progettati per il massimo comfort, al piano terra vi accoglie la zona giorno di mq 41 con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità. Il disimpegno, il ripostiglio e il bagno finestrato completano il piano. La zona notte al piano primo, ben distribuita, è composta da due camere matrimoniali, una camera singola, disimpegno, un bagno finestrato e tre terrazzi. Al piano terra, mediante accesso carraio privato, accediamo ad un comodo garage singolo con possibilità di parcheggiare una seconda auto nell’area privata adiacente. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare un appuntamento! Consegna 2027. Richiesta € 390.000 (Rif. VVDB A)

CREAZZO: VILLETTA NUOVA IN CLASSE A4, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TERRAZZO, BAGNO, LAVANDERIA; TRE CAMERE UN BAGNO; GARAGE DOPPIO, GIARDINO PRIVATO RECINTATO. RIF. VS76 EURO 490.000 Siamo a Creazzo in una via chiusa, a ridosso dei sentieri e a contatto con la natura. La villetta edificata di recente, presenta tutte le caratteristiche di efficientamento energetico che oggi i clienti cercano. Disposta su due livelli, si entra in un ingresso che fa poi accedere alla sala dove la cucina è prevista a vista ed è adiacente a due comode terrazze adatte per essere attrezzate per pranzi/cene all'esterno o per attrezzare un secondo salotto estivo. Allo stesso livello un bagno con doccia ed un sottoscala con angolo lavanderia. Al piano superiore, al quale si accede tramite una scala ricoperta in pietra di Vicenza, le tre camere da letto luminose, ariose, con le travi del tetto sbiancate lasciate a vista ed un bagno attrezzato con grande doccia decorata con motivi floreali. Unica e particolare la vetrata sulle colline di una delle tre camere. Il legno massello in noce ricopre tutta la superficie dell'unità , il riscaldamento è a pavimento, l'aria condizionata è predisposta a split. Predisposizione per allarme e per irrigazione. 6 kw di pannelli fotovoltaici, pompa di calore, no gas. Colonnina ricarica auto già installata, basculante elettrico per il garage che ospita due auto. L'immobile è stato costruito con muri in ISOTEX con particolare attenzione all'isolamento e all'antisismico. Soluzione ideale per giovane coppia che cerca confort, modernità, luminosità in uno spazio contenuto e facile da gestire. Classe energetica A4. RIF. VS76 EURO 490.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in un contesto residenziale servito e apprezzato per la sua tranquillità, a Cavazzale di Monticello Conte Otto, proponiamo in vendita un’elegante casa singola circondata da un ampio parco esclusivo di quasi 2000 mq. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008, garantendo comfort, funzionalità e ottimo stato manutentivo. Questo paradiso esterno è arricchito da un laghetto, una splendida piscina e una dependance, perfetti per momenti di svago e relax. L’accesso avviene tramite un cancello pedonale che introduce a un curato parco che abbraccia l’intera abitazione. Un vialetto piastrellato conduce all’ingresso principale, servito da un portoncino blindato. Internamente, ci accoglie un ampio ingresso che si apre su una luminosa zona giorno. Alla sinistra troviamo una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, con uscita diretta sul portico, ideale per pranzi all’aperto. A destra, un grande salone, arricchito da un’elegante scala in marmo, conduce a una zona soppalcata, perfetta per momenti di relax. La villa presenta tre camere da letto ben dimensionate, tra cui una soppalcata, garantendo comfort e privacy. Sono disponibili tre bagni, uno dei quali è da completare, per rispondere a tutte le esigenze familiari. Inoltre, sono presenti due studi, di cui uno soppalcato, ideali per lavorare o studiare in un ambiente tranquillo. Un elemento distintivo di questa villa è il patio interno, un angolo incantevole con un pozzo dei desideri, che aggiunge un tocco di magia all'abitazione, invitando a momenti di riflessione e relax. Completa la proprietà un garage doppio; davanti è inoltre presente un’area scoperta e piastrellata che consente il parcheggio di ulteriori autovetture all’interno della proprietà, garantendo massima comodità per residenti e ospiti. All’esterno, il grande parco curato rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, arricchito da una piscina, un laghetto e una dependance, che invitano a godere appieno degli spazi esterni durante la bella stagione. Questa soluzione di design si distingue per ambienti luminosi, spazi generosi e grande vivibilità, ideale per famiglie o professionisti in cerca di una residenza esclusiva in una delle zone più ricercate dell’area. Contatta l'agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa casa singola terratetto situata nel tranquillo comune di Dueville, nella zona residenziale di Vivaro. Con una superficie totale di 370 mq e un lotto di ben 2000 mq, questo immobile è l'ideale per chi cerca spazio e comfort. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, perfetti per momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Completa il piano un bagno funzionale. Una raffinata scala in legno e marmo ci porta alla zona notte dove troverete una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato, offrendo così il massimo della privacy. Inoltre, sono presenti altre due camere da letto servite da un ulteriore bagno. Al pian terreno avrete accesso diretto a un ampio laboratorio completo di bagno, spogliatoio e soppalco; uno spazio versatile ideale per hobby creativi o come area lavoro. Un garage doppio completa questa offerta esclusiva. La posizione strategica dell'immobile permette facile accesso ai principali servizi della città ma gode di un ampio spazio verde garantendo tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti stradali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona di pregio in centro a CAVAZZALE (VI), a due passi da negozi, servizi essenziali, scuole: materna/elementare e medie e altresì dalle piscine comunali, vendesi interessante libera villetta singola unifamiliare di ampie metrature, costruita negi anni settanta. E' sita in un lotto di terreno di oltre 1.000 mq., in serito in zona "B8" Edificabile di completamento residenziale (Indice fondiario 2,4 mc./mq. sup. max coperta 40% H max.= 12 ml.), pertanto sopraelevabile e/o ampliabile. L'immobile attuale è sviluppato in piano terra, rialzato e primo ed è parzialmente da riattare. Ulteriori info e visite previo appuntamento in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO: in pieno centro, con vista sul parco di un immobile storico, proponiamo in vendita una CASA singola ristrutturata a NUOVO, su 2 piani, composta da ampia zona living e quartiere matrimoniale al piano primo; 3 camere, bagno, angolo lavanderia e altra zona living al piano terra. Giardino esterno con cortile per le auto. Classe energetica: A4 Riscaldamento a pavimento, climatizzazione interna di tipo idronico, pannelli fotovoltaici con sistema ibrido, predisposizione allarme ed impianto di video sorveglianza. Pronta consegna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDOGNO Siete una famiglia che ama spazi generosi, circondati da giardino o due nuclei famigliari con il desiderio di abitare vicini? Amate vivere in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità del centro paese? Prezzo € 539.000 RIf RA7902 CHIAMACI ORA allo 0444 602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli VILLA SINGOLA CON GIARDINO DI CIRCA 1.700 MQ Immersa in una splendida posizione comoda al centro paese, questa affascinante villa singola è raggiungibile attraverso un accesso carraio e uno pedonale. L'ingresso al piano principale avviene attraversando un porticato, ideale per accogliere familiari e ospiti, offrendo al contempo un pratico riparo dalle intemperie. La villa si sviluppa su 2 livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo un importante ingresso, una spaziosa zona giorno con caminetto e accesso diretto all'esterno, un'arioso studio/camera, un servizio completo e finestrato, un secondo bagno e una funzionale lavanderia. Le grandi vetrate che rendono gli ambienti molto luminosi e il parquet presente in tutto il piano terra, impreziosiscono un ambiente molto piacevole da abitare. Attraverso un'importante scala in legno si raggiunge il piano primo dove troviamo una ampia cucina con accesso alla terrazza abitabile, un luminoso soggiorno anch'esso caratterizzato da luminose vetrate, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e un servizio finestrato. Annessa alla casa, al piano terra, con ingresso indipendente all'abitazione principale, è presente un'ampia dependance che puo' essere utilizzata come taverna o uno spazio per hobby/convivialità; al piano interrato di quest'ultima e collegata con essa c'è una cantina. Completa la proprietà un comodo spazio coperto per 3 auto. VILLA edificata negli anni '70 è stata oggetto di ristrutturazione nel 2001, è cosi composta : PIANO TERRA: Zona giorno open space con angolo cottura, ampie vetrate e caminetto Camera matrimoniale 2 servizi finestrati lavanderia PIANO PRIMO: Cucina abitabile con terrazza soggiorno ampio 2 camere matrimoniali 1 camera singola 1 servizio DEPENDANCE AL PIANO TERRA con cantina al piano interrato GIARDINO di 1700 mq. DOTAZIONI Riscaldamento a pavimento al piano terra e a radiatori nel piano primo Serramenti in legno con doppi vetri Aria condizionata Caldaia esterna sostituita del 2024 Videocitofono Impianto di allarme Pavimenti in legno e marmo 2 caminetti Prezzo € 539.000 Mq commerciali 359 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con la nostra agente immobiliare Lara Castegnaro. Rif. RA7902 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliare in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Longare, proponiamo in vendita un immobile di ampie metrature, adatto anche a più nuclei familiari. Non sono necessari interventi di ristrutturazione importanti. Interessante opportunità per chi vuole far coincidere l' abitazione e un attività agricola, nello stesso luogo...infatti di pertinenza troviamo terreno, campi, magazzini e deposito attrezzi. La casa è in posizione molto soleggiata, con vista aperta, a pochi minuti da servizi, tangenziale e autostrada. Facilità di irrigazione dei campi, strategica la tipologia per un maneggio, vivaio, attività agricole e simili. L' intera proprietà è inserita in circa 3 ettari di terreno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pianezze collina: introvabile soluzione di casa unifamiliare dalle grandi dimensioni Classe A1 Questa abitazione è l'ideale per coloro che amano vivere in ampi spazi, che desiderano essere comodi alla città ma al tempo stesso lontani da traffico e rumori, che sono attenti al risparmio energetico e alla salvaguardia dell'ambiente e che quindi cercano una soluzione con un'ottima classe energetica. L'immobile, ubicato in posizione tranquilla ma non isolata, a poca distanza dalla chiesa di Pianezze, è stato oggetto di una integrale e meticolosa ristrutturazione nel 2015 che l'ha portato in classe energetica A1. Con pochi interventi mirati, finalizzati alla sola riorganizzazione degli spazi interni, si ricava una abitazione che si sviluppa così: al piano terra zona giorno con ingresso, studio, grande soggiorno, ampia cucina, bagno ospiti. Al piano primo una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato finestrato, una seconda camera con bagno finestrato e terrazzo, altre due grandi camere ed un terzo bagno finestrato. Completa l'unità un comodo garage. Corte esterna pavimentata. Giardino sul retro. Contatta l'ufficio al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caldogno, CASA AFFIANCATA RISTRUTTURATA € 268.000.Trattativa riservata Unica Immobiliare Colceresa Tel.042401590376 L'immobile si sviluppa su tre livelli con una superficie totale di 150 mq : l'entrata conduce a un esterno privato ideale per il ricovero notturno delle auto; all'interno troverai un accogliente soggiorno e una cucina abitabile che si apre su un giardino privato attrezzato con angolo pranzo completo di pompeiana motorizzata, una lavanderia e un ampio ripostiglio. Al primo piano sono presenti la camera matrimoniale, una cameretta e il bagno, mentre al secondo piano troviamo una spaziosa soffitta attualmente adibita a ulteriore camera ma pensabile come zona relax o studio e ulteriore bagno. La ristrutturazione completa avvenuta nel 2009 ha incluso serramenti in legno doppiovetro, balconi protetti da zanzariere, riscaldamento tubolare e impianto di climatizzazione. La pavimentazione in veneziana al piano terra conferisce eleganza agli ambienti, mentre le scale e le camere sono rifinite in legno pregiato. Questa casa rappresenta la scelta perfetta per famiglie o professionisti alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. Non perdere l'occasione! Contatta subito Unica Immobiliare Colceresa per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTICELLO VIGARDOLO: BELLISSIMA SINGOLA SU DUE LIVELLI CON GRANDE GIARDINO PRIVATO, AMBIENTI AMPI E LUMINOSI, SOGGIORNO, CUCINA SEPARATA ABITABILE, TRE CAMERE SPAZIOSE, STUDIO, DUE BAGNI, PORTICATO, TAVERNA, LAVANDERIA, GARAGE E CANTINA. RIF. VS180B EURO 455.000. Per fissare una visita chiama Alessandra 329/9388197 o scrivi un'email a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Splendida casa singola di 237 mq commerciali immersa nel verde e nella tranquillità della zona residenziale di Vigardolo, nel comune di Monticello Conte Otto. Inizialmente costruita nel 1976, la casa è stata oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2023 grazie alla quale sono stati completamente rifatti gli impianti elettrici e idraulici, installati nuovi infissi interni ed esterni, installata una nuova caldaia, installata aria condizionata, rinnovato il bagno della parte principale assieme a tutte le finiture dell'appartamento al piano primo (pavimenti, porte, nuovi rivestimenti, etc.), ristrutturata la taverna con speciale isolamento e sigillature anti acqua oltre al controllo totale del tetto e delle grondaie. La proprietà si distingue per il suo stile architettonico moderno ed elegante, impreziosito da un grande giardino privato, ben piantumato, che circonda l’abitazione e garantisce privacy assoluta. L’ampio porticato coperto è ideale per rilassarsi all’aperto o organizzare cene conviviali durante la bella stagione. All’interno troviamo ambienti luminosi e spaziosi: la zona living open space accoglie sia il soggiorno che una raffinata sala da pranzo con pareti effetto pietra. La cucina abitabile, separata, gode anch’essa di affacci sul verde circostante. Le camere presentano ottime dimensioni, introvalibili nelle costruzioni recenti, e sono completate da un bagno finestrato. La villa dispone inoltre di comodi spazi accessori tra cui taverna, lavanderia, uno studio, un ulteriore bagno finestrato, una cantina, un garage coperto e numerosi posti auto interni alla proprietà recintata con cancello automatizzato. Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta per chi cerca indipendenza totale senza rinunciare alle comodità urbane e desidera una casa pronta da vivere! Per fissare una visita chiama Alessandra 329/9388197 o scrivi un'email a alessandra@lacortedeimiracoli.eu. RIF. VS180B EURO 455.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDOGNO: INDIPENDENZA E COMFORT, PORZIONE DI CASA RISTRUTTURATA CON GIARDINO. Se stai cercando la casa definitiva per la tua famiglia, dove l'eleganza dei materiali incontra l'efficienza energetica e l'indipendenza totale, questa è l'opportunità che aspettavi. Proponiamo in vendita una porzione di casa affiancata di 150 mq, disposta su 3 livelli. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2009 con finiture di ottimo livello ed è oggi in Classe Energetica C, un risultato eccellente che garantisce consumi ridotti e un grande comfort abitativo. Prezzo richiesto: Euro 268.000 (Nessuna spesa condominiale!) IL PIANO TERRA: Eleganza, funzionalità e l'oasi esterna L'ingresso ti accoglie in una zona giorno impreziosita da un elegante e tradizionale pavimento alla veneziana. Qui troviamo il soggiorno e una grande cucina abitabile, dotata di canna fumaria (perfetta per installare un camino o una stufa a pellet per creare un'atmosfera unica). Dalla cucina si accede direttamente ad un giardino interno privato di 150 mq. Arricchito da una splendida pompeiana, è lo spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. A completare il piano terra, per la massima praticità, troviamo una lavanderia e una capiente cantina. IL PRIMO PIANO: Calore del legno e versatilità Salendo al primo piano entriamo nella zona notte, dove i pavimenti cambiano e lasciano spazio al calore del legno (parquet): • Una spaziosa camera matrimoniale. • Un bagno finestrato con doccia. • Un utilissimo ripostiglio/cabina armadio finestrato, ideale anche come studio per lo smart working. IL SECONDO PIANO: Un sottotetto abitabile tutto da vivere L'ultimo piano ospita un meraviglioso sottotetto abitabile (sempre con pavimenti in legno), dove sono stati ricavati: • Una seconda camera matrimoniale ampia e riservata. • Un secondo bagno finestrato. • Un ulteriore studio. GLI ESTERNI E GLI ACCESSORI: Oltre al giardino, la proprietà include all'esterno ben 3 posti auto privati. • Serramenti in legno con vetrocamera per un perfetto isolamento termico e acustico. • Zanzariere installate su tutte le finestre. • Travi a vista in tutta la casa • Cancello elettrico • Caldaia a condensazione quasi nuova, che ottimizza ulteriormente i consumi della classe C. Contattami subito per prenotare la tua visita esclusiva prima che sia tardi! (Disponibile anche per info rapide su WhatsApp) TEL. 3420451125 Prezzo richiesto: Euro 268.000 (Nessuna spesa condominiale!)

ARCUGNANO: Casa singola in collina: il tuo rifugio immerso nel verde In una posizione tranquilla e riservata, al termine di una caratteristica stradina collinare, proponiamo in vendita una casa singola disposta su due livelli, ideale per chi desidera allontanarsi dal rumore e ritrovare ogni giorno il piacere della pace, della natura e della privacy. La casa accoglie al piano terra un’ampia e confortevole zona giorno, impreziosita dal caminetto, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente nelle serate più fredde. Completano il livello il cucinotto e un bagno. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da due camere piu' uno studio, un bagno, e un terrazzo, offrendo spazi funzionali e adatti sia alla vita familiare sia all’accoglienza di ospiti. A rendere questa proprietà particolarmente interessante sono il garage e la pompeiana di generose dimensioni, ideale per ospitare un camper, una seconda auto o per essere utilizzato come spazio aggiuntivo a seconda delle proprie esigenze. Ma il vero plus della casa è il suo grande giardino privato e recintato: uno spazio prezioso dove rilassarsi, organizzare pranzi all’aperto, o semplicemente godersi il silenzio e la splendida sensazione di essere completamente immersi nel verde. Una soluzione pensata per chi cerca indipendenza, tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare agli spazi e alla comodità di una vera casa. € 280.000 (MAsingV017)

Longare, zona di via Colderuga, è in vendita una casa singola composta da due unità, una al piano terra e la seconda al piano superiore, da dove si accede tramite una scala esterna. L' immobile rappresenta la tipica abitazione degli Anni Settanta, parzialmente da ristrutturare, più precisamente il pianterreno necessita di lavori da fare, mentre il piano primo è già stato oggetto di una ristrutturazione, anche se con finiture classiche, risulta comunque da subito abitabile e in ordine come finiture e impianti. Nel retro troviamo un giardino di proprietà e sul davanti un terrazzo panoramico. Al piano sottostante spaziosa cantina e garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it