Antonini & Partners Real Estate - Perugia - PG

Casale Il Corbezzolo è un antico casale immerso nel verde. Si trova nel nord dell'Umbria al confine con la Toscana nei pressi del pittoresco borgo medievale di Panicale. Posto sulla dorsale di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante. Tutt'intorno la valle del Nestore si dipana in un susseguirsi ininterrotto di uliveti, campi coltivati e boschi di lecci. Sullo sfondo i dolci pendii del Trasimeno . Una proprietà importante che si compone di: casale di importanti dimensioni, annesso/magazzino e ampia corte esterna. Il casale conserva diversi tratti tipici dell'architettura rurale umbra. Esternamente si distingue per le ampie facciate in pietra naturale, la scalinata con ballatoio e il tetto in coppi. Internamente i pavimenti sono in cotto, camini in pietra e gli infissi in legno. L'annesso è un comodo e ampio parcheggio/magazzino . La corte esterna cinge l’abitazione ed è completamente recintata. Caratteristiche Casale Il Corbezzolo è una struttura abitativa importante (di 420 mq) suddivisa in tre appartamenti, disposti su due piani: Il primo appartamento (di 150 mq) si trova a piano terra ed è composto di: cucina, ampio salone con camino, tre camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e un ripostiglio. Il secondo, (anch'esso di 150 mq) si trova invece al primo piano ed è composto a sua volta di: cucina, ampio salone con camino, due camere matrimoniali, uno studio e il bagno. Il terzo (di 120 mq) è disposto su due livelli e composto di: cucina, salotto e bagno a piano terra; due camere matrimoniali e bagno a piano primo. Il garage/magazzino (60 mq) è indipendente e strutturato. Esterni Casale Il Corbezzolo dispone di una corte esterna, ampia (2.000 mq) e completamente recintata. Accessibile da un breve tratto di strada vicinale e dotata di doppio ingresso: pedonale e carrabile. Un’area attrezzata che si divide in diverse aree funzionali: l'area parcheggio, la zona relax con forno barbecue, il giardino rustico terrazzato (impreziosito da piante grasse e fiori) e il piccolo parco di piante d'alto fusto. Uso e destinazioni Casale Il Corbezzolo è un’ottima opportunità commerciale: E’ un tipico casale umbro/toscano che si trova in un contesto naturalistico/culturale importante, amato e molto ambito da una vasta élite internazionale. Completamente restaurato nelle componenti essenziali, abbisogna solo di restyling interno e sistemazione degli esterni per esprimere il suo enorme potenziale. E’ una soluzione ideale per nuclei familiari numerosi e coppie di amici. Possiede tutte le caratteristiche necessarie (ubicazione, caratteristiche costruttive e dimensioni) per diventare un'ottimo B&B / casa vacanze. Distanze Casale Il Corbezzolo è ben posizionato. Dista solo pochi km dal borgo di Panicale. E' ben collegata alle principali arterie stradali. Vicino ai promontori e le spiagge del Lago Trasimeno e a diverse città storiche. Castiglione del Lago è a 10 km, Città della Pieve a 12 km, Perugia a 23 km, Montepulciano a 24 km, Cortona 25 km. Firenze dista 108 km e Roma 126 km.

Casale Le Tortore è una dimora di assoluto pregio. Si trova in Umbria, a metà strada tra Perugia e Todi, nelle aderenze di un ridente borgo medioevale, in origine antica fortezza risalente al 1200.   Un luogo unico (a 450 mt di altitudine) dove regnano la quiete, il silenzio e la bellezza del panorama incontaminato e il passare del tempo è scandito dal susseguirsi di albe luminose e tramonti di fuoco. Tutt’intorno, un tripudio di vigneti, uliveti e campi coltivati, sulle sfondo le antiche mura medievali e le torri del borgo di Collelungo. Caratteristiche Casale Le Tortore è un’abitazione di importanti dimensioni (350 mq) disposta su tre livelli. Un piano terra ampio, luminoso e perfettamente distribuito tra zona giorno e zona notte. La prima si compone di cucina abitabile con camino, ampio soggiorno con accesso diretto al portico e sala pranzo. La seconda si compone invece di due camere da letto, due bagni e la lavanderia/disimpegno. Un secondo piano accessibile sia internamente che esternamente dalla splendida scalinata in pietra con ballatoio. Qui si trovano nell’ordine: un grande soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un comodo bagno. E un piano terzo che ospita la suggestiva torretta utilizzabile sia come una splendida camera panoramica sia come studio/zona hobby. Il casale è dotato di impianti di ultima generazione, impianto fotovoltaico da 4 kW, sistema idraulico per la produzione di acqua calda e impianto di potabilizzazione dell'acqua nel pozzo. Esterni Casale Le Tortore dispone di una corte esterna vasta (10.000 mq) e completamente recintata e dotata di pozzo. Un’area verde, panoramica e perfettamente distribuita in diverse aree funzionali. L’area ingresso, introdotta da un breve tratto di strada privata e servita da un’ampia cancellata. L’area parcheggio, il giardino rustico e l’area relax impreziosita da porticato e veranda, un ampio spazio dov’è possibile costruire una splendida piscina panoramica. Uso e destinazioni Casale Le Tortore è una splendida dimora in un luogo ameno. Le dimensioni sono importanti, la vista esclusiva, la corte esterna ben strutturata. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino, ideale anche per nuclei familiari numerosi o un lussuoso B&B o casa vacanze. Possiede infatti tutte le caratteristiche necessarie per essere inserito con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna, particolarmente attivo in Umbria. Distanze Casale Le Tortore è ben posizionato. Dista solo 4 km da San Venanzo, 6 km da Fratta Todina, 7 km da Marsciano, 15 km da Todi, 29 km da Perugia e 37 km dall'aeroporto San Francesco di Perugia. Roma dista solo 139 km e l'aeroporto Leonardo da Vinci 168 km.

Torre di Braccio è una splendida torre medioevale, raffinata e in perfetto stato di conservazione. Si trova in Umbria, al confine della Toscana e non lontana da Perugia, posta all'interno di un ridente borgo lacustre. Una torre a pianta quadrata (del XIV secolo) con merlature, beccatelli e finestre strette. Posta all'interno di un ridente borgo di origine medioevale che gode di una bella vista panoramica sulla campagna circostante e le acque azzurre del Lago Trasimeno. Una dimora storica, impreziosita da numerosi dettagli architettonici e materiali pregiati. Esternamente si distingue per le eleganti facciate in pietra naturale, portico e giardino rustico. Internamente conserva travi in legno e pianelle, soffitti a botte, pavimenti in cotto antico, camini e porte originali.  Caratteristiche Torre di Braccio è una struttura di importanti dimensioni (250 mq), servita da tre ingressi e razionalmente disposta su più livelli: Il piano terra, introdotto da un'elegante arcata, si compone di un suggestivo ingresso, un open space cucina/pranzo e un bagno. Il primo piano, affrescato e dotato di un elegante terrazzo, ospita la zona living composta di un elegante soggiorno con camino e una comoda sala pranzo. I piani superiori, che compongono la zona notte, dispongono invece di: quattro eleganti camere da letto, tre bagni, una veranda e una terrazza panoramica. Completa la struttura, il piano semi interrato dove si trovano il magazzino e i locali tecnici. Esterni Torre di Braccio dispone di un'elegante corte esterna (di 100 mq), completamente recintata e disposta su più livelli. Uno spazio di grande suggestione e comodità diviso in diverse aree funzionali: la zona parcheggio dotata di cancello carrabile, l'ampia superficie terrazzata adibita ad area relax e il giardino rustico. Uso e destinazioni Torre di Braccio è una prestigiosa prima o seconda casa dove storia, fascino e comfort si fondono per offrire ai potenziali acquirenti la possibilità di convivere con il passato pur godendo delle comodità moderne. Un immobile che per ubicazione, dimensioni e caratteristiche costruttive si presta inoltre a diventare anche un'ottima fonte di reddito se inserito nel fiorente circuito turistico internazionale di dimore storiche, molto fiorente nelle valli del Trasimeno. Distanze Torre di Braccio è ottimamente posizionata. Vicina alle principali arterie stradali, a numerose città storiche umbre e toscane e alle spiagge del lago Trasimeno. A breve distanza si trovano i borghi suggestivi di Piegaro, Panicale, Paciano, Città della Pieve, Castiglion del lago e Passignano sul Trasimeno. Perugia dista solo 28 km, Firenze 149 km e Roma 159 km.

Casale Poggio Felice è una splendida dimora rurale. Si trova nell'Umbria centrale in un contesto di notevole bellezza e vivacità. Ubicato in posizione collinare panoramica (450 Mt s.l.m.), domina dall'alto la rigogliosa valle del Puglia che si dipana in un susseguirsi di vigneti, oliveti e campi coltivati. Una proprietà, indipendente, ma non isolata che si compone di: casale principale, un giardino rustico completamente recintato e un ettaro di terreno agricolo. Il casale, completamente restaurato con materiali originali è un manifesto dell'architettura rurale umbra. Esternamente presenta ampie facciate in pietra naturale, un grande porticato e la caratteristica scalinata con ballatoio. Internamente i soffitti sono in travi e pianelle, i camini in pietra e i pavimenti in cotto (nella zona giorno) e in legno (al piano notte). La corte esterna è ampia e ben strutturata. Il terreno agricolo prevalentemente collinare. Caratteristiche Casale Poggio Felice è un'abitazione rustica di importanti dimensioni (355 mq) che si sviluppa su due piani: Un piano terra che si compone di: un grande open space cucina/pranzo con camino e accesso diretto al porticato, doppio salone con camino, una prima camera da letto e due bagni. Completano il piano la lavanderia, il ripostiglio e il magazzino. E un primo piano, servito da due scalinate: la prima interna con gradini in legno e passamani in ferro battuto, la seconda esterna con pianerottolo. Qui si trovano nell'ordine: un elegante soggiorno/studio con camino, un ampio disimpegno, tre ampie camere da letto e due bagni. Il casale, all'occorrenza è facilmente divisibile in due unità abitative. E' collegato alla rete idrica e dispone di pozzo privato. Provvisto di TV digitale e satellitare, telefono e ben connesso ad internet. Esterni Casale Poggio Felice dispone di un'ampia corte esterna (di 10.600 mq) introdotta da un breve tratto di strada vicinale, servita da un doppio ingresso e razionalmente divisa. Qui troviamo nell'ordine: Un rigoglioso giardino (di 600 mq), completamente recintato, dotato di pozzo e impreziosito da piante di ulivo, siepi, rose e prato rustico. Il parcheggio privato con pergolato. E 10.000 mq di terreno agricolo suddiviso tra noceto, uliveto e frutteto. Per il completamento e la piena godibilità della struttura è stato inoltre presentato il progetto per la realizzazione della piscina panoramica. Uso e destinazioni Casale Poggio Felice è una splendida dimora e un ottimo affare. Si trova in un contesto naturalistico di pregio, tranquillo e non isolato. Un'ideale prima o seconda casa dal sapore autentico, dove godere a pieno le atmosfere di campagna. Possiede inoltre le caratteristiche necessarie (ubicazione, caratteristiche architettoniche e dimensioni) per essere inserita con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di casali di campagna. Distanze Casale Poggio Felice è ben collegata alle principali arterie stradali e aeroportuali. Adiacente a Collepepe/Collazzone e ai principali sevizi (5 km) e molto vicina a Deruta (10 km) e Marsciano (13 km). Ben collegata a Perugia (27 km), Todi (29 km) e Assisi (30 km). L'aeroporto dell'Umbria è 20 km. Roma (150 km) e i suoi aeroporti (150 km) sono ad un'ora e mezzo di macchina.

Casale dei Merli è un antico casale del 1700 con piscina e torretta, immerso nel verde della campagna umbra. Si trova a 3 km da Massa Martana, splendido borgo medioevale perfettamente conservato e non lontano da Todi e Montefalco. Posto alla sommità di un dolce colle, domina dall'alto la lussureggiante natura circostante che lo avvolge in un susseguirsi di campi di grano e girasole, uliveti e boschi di lecci. Sullo sfondo le cime dei Monti Martani. Una proprietà esclusiva che si compone del casale principale (di 320 mq), un secondo edificio (di 94 mq), adibito a magazzino/cantina, un'ampia corte esterna con piscina e un grande appezzamento (12756 mq) di terreno agricolo. Il casale principale è stato completamente restaurato. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, merlature e un ampio porticato. Internamente, ambienti ampi e luminosi, grandi camini in pietra e bagni in marmo. La corte esterna è completamente recintata e dispone di piscina. Il terreno agricolo è composto principalmente di grande uliveto che eccelle per produzione e qualità dell'olio. Caratteristiche Casale dei Merli è un'abitazione d'importanti dimensioni disposta su due piani con torretta e un seminterrato: Un piano terra introdotto da un ampio porticato che si compone di cucina abitabile con camino, ampio soggiorno, salone anch'esso con camino, studio, un disimpegno e un bagno. Un primo piano introdotto da un'elegante scalinata in legno a sua volta composto di un'importante camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. E infine un ripostiglio/magazzino semi interrato con ingresso indipendente. L'annesso disposto si compone invece di due cantine con ingresso indipendente, un magazzino, un'area forno, un bagno e i locali tecnici. La superficie scoperta ospita la rimessa attrezzi e il garage. Esterni Casale dei Merli dispone di una fantastica corte esterna e un uliveto. La superficie ampia è completamente recintata. Ottimamente divisa in aree funzionali è impreziosita da numerose piante d'alto fusto. Si compone di: un sontuoso viale d'ingresso, un giardino rustico, parcheggio con pergolato, e una splendida area relax composta di piscina, solarium, barbecue e terrazzo. Completa la proprietà il grande uliveto di oltre 600 piante in produzione. Uso e destinazioni Casale dei Merli è una splendida dimora in un luogo unico. Le dimensioni sono importanti, il fascino esclusivo, la corte esterna strepitosa. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi dove è possibile gustare il proprio olio, godere appieno la bellezza del luogo e vivere al massimo l’alternarsi delle stagioni. Attualmente inserita nel fiorente mercato internazionale di dimore di campagna, particolarmente attivo in Umbria, può rappresentare anche un'ottima fonte di reddito per il suo compratore. Distanze Casale dei Merli è posto al centro dell'Umbria. Ben collegato alle principali arterie stradali e a tutti i servizi. Il centro di Massa Martana distasa solo 3 km, Todi è a 18 km, Montefalco a 12 km, Orvieto a 38 km. Roma e i suoi aeroporti sono a poco più di un’ora di macchina.

Casale Le Bacche è una incantevole “Guest House” in divenire nel cuore dell'Umbria. Posta sulla dorsale di un verde colle (441 mq s.l.m.) a soli 15 km da Todi e non lontana da Amelia. Gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che si dipana in un susseguirsi di vigneti, uliveti e boschi di querce e faggi. E' una proprietà importante, indipendente ma non isolata, che si compone di un casale principale (di 480 mq), una dependance da recuperare (di 70 mq) e un'ampia corte esterna (di 6.000 mq). Il casale, in corso di restauro, esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, un ampio porticato esterno, la tipica scalinata esterna con ballatoio e il soffitto in coppi. Internamente un primo appartamento è completato con finiture di pregio: pavimenti in cotto, camino in pietra, soffitti di travi e pianelle. Caratteristiche Casale Le Bacche dispone di un primo edificio di grandi dimensioni, diviso in quattro unità abitative indipendenti disposte su tre piani: La prima unità abitativa (di 120 mq), completata e abitabile da subito, si compone di: cucina, salone con camino, tre spaziose camere da letto e due bagni. Le altre tre unità abitative, di dimensioni simili sono al grezzo e in attesa di essere completate. La dependance è un secondo edificio da restaurare (di 70 mq) che può anche essere spostato e diventare una seconda unità abitativa indipendente. Il casale pensato come struttura ricettiva è facilmente convertibile in un’unica lussuosa abitazione. Esterni Casale Le Bacche dispone di una corte esterna ampia (6.000 mq) e molto panoramica. Un’area importante che si divide tra l’area relax con porticato, il giardino rustico, l’uliveto di 60 piante in produzione e il terreno agricolo. Un’area facilmente recintabile, dov’è possibile costruire un comodo parcheggio e una stupenda piscina panoramica. Uso e destinazioni Casale Le Bacche è una proprietà rurale dalle grandi potenzialità. Gode di una posizione spettacolare. Si avvia a diventare un’elegante struttura turistica ricettiva nel cuore dell’Umbria. Può essere facilmente riconvertita in abitazione di lusso, lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Distanze Casale Le Bacche è molto ben collegato alle principali arterie stradali e vicino alle principali città storiche dell’Umbria. Adiacente al Borgo di Avigliano e vicinissimo a Todi che dista solo 17 km. Amelia è a 12 km, Terni a 20 km, Narni a 29 km. Perugia dista 52 km, Roma dista invece 110 km.

Villa Il Castelluccio è un'elegante residenza di campagna ispirata ai castelli. Si trova in Umbria a pochi km da Todi, splendida cittadina medievale nota in tutto il mondo per la sua bellezza. Una combinazione unica di architettura tradizionale con stili moderni, posta alla sommità di un verde colle dal quale gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante. Tutt'intorno il susseguirsi di uliveti, vigneti e campi di girasole. Esternamente si caratterizza per le eleganti facciate in pietra, le merlature e i terrazzamenti. Internamente ambienti luminosi e un susseguirsi di soluzioni su misura, cucine in muratura, armadi, bagni di designer. Caratteristiche Villa Il Castelluccio è una dimora d’importanti dimensioni (389 mq) che si articola su più livelli: Un piano terra composto di taverna, zona hobby/relax, un magazzino, due cantine e due bagni. Un primo piano, introdotto da un’elegante scalinata esterna, che si divide tra: un ampio open space cucina pranzo, un luminoso soggiorno con porticato, tre camere da letto e due bagni. Un piano secondo composto di un secondo soggiorno/cucina, una spaziosa camera da letto e elegante bagno in marmo. E la torretta con merlature che si affaccia sulla valle. Il piano terra è già predisposto per essere trasformato all’occorrenza in un ulteriore appartamento indipendente. Esterni Villa Il Castelluccio dispone di un'ampia corte esterna (749 mq) suddivisa tra giardino rustico, prato, area relax e piscina panoramica. Il giardino rustico è completamente recintato. Il grande piazzale antistante l'abitazione dispone di una comoda area parcheggio. La piscina panoramica può essere facilmente ampliata. Uso e destinazioni Villa Il Castelluccio è una residenza ricercata e non convenzionale con una vista mozzafiato che appaga sia il fisico che la mente. Un'ottima prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino o un romantico B&B immerso nel verde che per caratteristiche costruttive, ubicazione e dimensioni può essere introdotto con successo nel fiorente mercato internazionale di dimore di campagna. Distanze Villa Il Castelluccio è ben posizionato. Si trova a soli 4 km dal centro di Todi e dai principali servizi. E’ ben collegato alle principali arterie stradali, e alle principali città dell’Umbria. Orvieto dista solo 24 km, Perugia 36 km, Assisi 40 km. L’aeroporto dell’Umbria è a 39 km, Roma e i suoi aeroporti sono ad un’ora e mezzo di macchina.

Villa Ramy è una lussuosa abitazione di recente costruzione. Si trova in Umbria alle porte di Todi, splendida città medioevale ricca di arte, cultura, tradizioni, posta all'interno di un tranquillo quartiere residenziale. Gode di una vista spettacolare sul centro cittadino e sulla rigogliosa natura circostante. Una moderna villa bi familiare con torretta, elegante e molto confortevole che si caratterizza per: Architettura minimal: linee geometriche nette e semplici, grandi dimensioni e ampie vetrate, che permettono una forte connessione tra interno ed esterno. Materiali di qualità: parquet, scala pensile, pavimenti in cotto deste, porte in legno massello. Grande vivibilità: interni ampi e luminosi, terrazzi, spazi all’aperto e una piscina essenziale. E infine il colore utilizzato in modo anti decorativo che diventa un forte elemento di valorizzazione dei volumi e delle superfici. Caratteristiche Villa Ramy è un'abitazione d'importanti dimensioni (330 mq) perfettamente distribuita su tre piani, due esterni e uno seminterrato: Il piano terra è ampio (165 mq) e ben strutturato. Si divide tra una zona giorno composta di: ampio ingresso, cucina di designer, salone doppio con camino e terrazzo, e la zona notte che si divide tra una lussuosa camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, e due spaziose camere da letto e un elegante bagno con doccia e vasca idromassaggio. Il piano primo (di 65 mq) è introdotto da una bellissima scalinata a sbalzo dove si trova la parte più intima della casa composta di un confortevole soggiorno privato con terrazzo panoramico e una suite composta di camera da letto matrimoniale, terrazzo, bagno con doccia e due sottotetti. E infine il piano semi interrato (di 100 mq) che ospita un ampio garage, il magazzino e la cantina. La villa è dotata inoltre di: riscaldamento autonomo a pavimento, portone blindato, videocitofono, impianti di allarme e condizionamento, pannelli solari per la produzione di acqua calda. Esterni Villa Ramy dispone di una corte esterna completamente recintata e disposta su più livelli che si divide tra: l'ingresso con ampia cancellata, il parcheggio, il piazzale antistante l’abitazione e il giardino con piscina. Uso e destinazioni Villa Ramy è un’abitazione dalle grandi potenzialità. Si trova in posizione panoramica, semi indipendente e non isolata. Una soluzione ideale per nuclei familiari anche numerosi che permette di vivere la storicità del luogo senza rinunciare ai moderni confort e al designer contemporaneo. E’ ubicata in ottimo quartiere resistenziale, E' vicina a tutti i principali servizi (banca, farmacia, supermercati ecc.) e al centro cittadino. Dispone di spazi importanti e ogni tipo di comodità. Distanze Villa Ramy dista solo 3 km dal centro cittadino. Ben collegata alle principali stradali e vicina alle principali città umbre: Orvieto che dista solo 29 km, Perugia 30 km e Terni 31 km. Assisi e l’aeroporto dell’Umbria sono a 40 km. Roma ad un’ora e un quarto di macchina. IMMOBILE IN VENDITA DAL 13/07/2024

Casale di Vibio è una tranquilla country house immersa nel verde della campagna umbra. Si trova a soli 10 km da Todi, famosa città d'arte molto amata da una élite internazionale per la sua ricca storia, il patrimonio culturale e i paesaggi mozzafiato. Una porzione di casale posta sul declivio di un verde colle, dal quale gode di una vista spettacolare sulla lussureggiante natura circostante che l'avvolge in un susseguirsi di campi di grano e girasole, uliveti e boschi di lecci. Sullo sfondo le mura antiche del castello di Montemolino. Una proprietà dalle grandi potenzialità, semi indipendente e non isolata che si compone di: una porzione del casale principale, una comoda dependance/studio, un grande garage/magazzino e ampia corte esterna. Il casale è completamente restaurato nelle sue componenti essenziali. Esternamente ha conservato i tratti caratteristici dell'architettura rurale umbra: facciate in pietra naturale, travi in coppi e un elegante pergolato. Internamente, presenta ambienti comodi e luminosi e una razionale divisione degli spazi. Caratteristiche Casale di Vibio è composto di un'abitazione di importanti dimensioni, attualmente divisa tra un'abitazione principale, una dependance e un fondo/garage. L'unità abitativa (148 mq), comoda e funzionale, è disposta su due piani: A piano terra la zona giorno è divisa tra. l’ampio ingresso/disimpegno, cucina abitabile e salone/soggiorno, entrambi con accesso diretto al giardino e un bagno. Nel piano primo, la zona notte, introdotta da un'elegante scalinata interna e composta di: ripostiglio, ampio disimpegno, due camere da letto, un bagno. Completa il piano un elegante terrazzo coperto. La dependance (di 81 mq), indipendente e dotata di pergolato è composta di un ampio open space cucina/ soggiorno/camera da letto e bagno. Il grande garage/magazzino (di 64 mq) dispone di ingresso indipendente e piazzale con ulteriori posti auto. Esterni Casale di Vibio dispone di un'ampia corte esterna (di 7.000 mq). Un'area molto panoramica introdotta da un breve viale d'accesso e ottimamente divisa in zone diverse aree funzionali: piazzale antistante l’abitazione, giardino rustico, parcheggio, area relax con pergolato, barbecue forno e prato. In diversi punti è possibile costruire una bella piscina panoramica. Uso e destinazioni Casale di Vibio è un’ottima opportunità commerciale. Una prima o seconda casa immersa nel verde, lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi che può ospitare comodamente diversi nuclei familiari. Possiede inoltre tutte le caratteristiche necessarie (ubicazione, caratteristiche costruttive e dimensioni) per diventare un ottimo B&B, casa vacanze al centro dell’Umbria. Distanze Casale di Vibio è posto al centro dell'Umbria. Ben collegato alle principali arterie stradali e a tutti i servizi. La superstrada E45 distasa solo pochi km. Todi è a 1o km, Marsciano a 10 km e Montecastello di Vibio solo 8 km. Perugia è a 35 km. Assisi e l'aeroporto dell'Umbria rispettivamente a 39 km e 36 km. Montefalco a 18 km, Orvieto a 38 km. Roma e i suoi aeroporti sono a poco più di un’ora di macchina.

Casale Il Faggio è una romantica Country House, immersa nel verde della campagna umbra. Si trova a pochi km da Todi, posta sul crinale di un verde colle dal quale gode di una splendida vista panoramica sulla lussureggiante campagna circostante. Tutt'intorno un susseguirsi ininterrotto di vigneti, uliveti e campi coltivati. Sullo sfondo le mura perimetrali e i monumenti di Todi. Una proprietà elegante composta di un casale di comode dimensioni e un'ampia corte esterna introdotta da un breve tratto di strada privata. Il casale è un mix antico/moderno frutto di un sapiente restauro, capace di valorizzare l’anima storica della proprietà, senza rinunciare al comfort contemporaneo, dove materiali autentici e recuperati come pietra a vista e pavimenti in cotto si integrano con arredi dal design minimalista, linee pulite e pareti bianche. La corte esterna un terrazzo sulla natura. Caratteristiche Casale Il Faggio è un'abitazione di importanti dimensioni (250 mq) disposta su due piani: Un piano terra, introdotto da doppie vetrate che si compone di: un grande open space cucina/soggiorno (di 70 mq), una prima camera matrimoniale e un bagno. Un primo piano accessibile sia internamente da un'elegante scalinata in legno che esternamente dalla caratteristica scala esterna con ballatoio. Uno spazio intimo ed elegante che si compone di: un elegante soggiorno/disimpegno con pavimenti in cotto e predisposizione per il camino, due spaziose camere da letto, una terza camera/studio e due bagni. La proprietà dispone inoltre di 140 mq di ulteriore cubatura, utilizzabile sia per ampliamento della struttura, sia per la costruzione di una dependance. Esterni Casale Il Faggio dispone di un’ampia corte esterna (8.000 mq), servita da un breve tratto di strada privata. Una superficie importante dove insistono il parcheggio, il giardino rustico, l'uliveto (13 piante) in produzione e dov'è possibile costruire una splendida piscina panoramica. Uso e destinazioni Casale Il Faggio è un'ottima soluzione abitativa. Le dimensioni sono importanti e la location fantastica. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Ideale per nuclei familiari anche numerosi e per l'attività di B&B. Possiede infatti tutte le caratteristiche (ubicazione, dimensioni e caratteristiche costruttive) per essere inserita con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di casali di campagna. Distanze Casale Il Faggio è ubicato in posizione strategica. Ben collegato alle principali arterie stradali e adiacente a Monte Castello di Vibio (2 km). Vicino a Todi (13 km) e non lontano dalle principali città storiche dell'Umbria: Orvieto (28 km), Perugia (32 km), Assisi (39 km). Roma (134 km) e i suoi aeroporti (160 km) sono ad un'ora e mezzo di macchina.

Casale La Loggia è una suggestiva dimora panoramica. Si trova in Umbria, alle porte di Panicale, affascinante borgo storico nella provincia di Perugia, inserito nel circuito dei borghi più belli d'Italia e insignito della bandiera arancione dal Touring Club Italiano. Posto sulla dorsale di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante. Tutt’intorno la splendida Val di Chiana l’avvolge in un susseguirsi di uliveti, vigneti, campi coltivati e boschi di lecci. Sullo sfondo le mura perimetrali di Panicale e i dolci pendii del Trasimeno. Una proprietà importante che si compone di: un antico casale in pietra, un annesso/magazzino, un’ ampia corte esterna e un podere di 5 ettari suddiviso tra uliveto, terreno agricolo e bosco. Il casale presenta i tratti caratteristici della tradizione rurale umbra: tetto in coppi, facciate in pietra naturale, pavimenti in cotto, soffitti in travi e camini in pietra. La corte esterna è ombreggiata e godibile. L’uliveto in produzione e il terreno fertile. Caratteristiche Casale La Loggia è un'abitazione di importanti dimensioni (255 mq), razionalmente disposta su due piani fuori terra e un piano semi interrato: Il piano terra si compone di: ingresso/disimpegno, cucina abitabile, ampio salone con camino e accesso diretto al portico, sala studio/hobby, camera, bagno. Il piano primo, accessibile sia internamente che esternamente, si compone invece di: salotto con camino, una camera matrimoniale con bagno en suite, tre ulteriori camere da letto e due bagni. Nel piano semi interrato si trova un’ampia cantina/magazzino con accesso indipendente. L’abitazione che può essere ampliata di ulteriori 80 mq, è servita dall’acquedotto comunale, riscaldata con GPL e dotata di impianto di allarme. L’annesso, di ridotte dimensioni è utilizzato come magazzino. Esterni Casale La Loggia dispone di un'ampia corte esterna, introdotta da uno splendido viale alberato. Un’area disposta su più livelli e divisa in diverse aree funzionali: parcheggio, zona relax con porticato/barbecue, giardino rustico e parco, dov’è possibile costruire la piscina. Completano la proprietà: l’uliveto in produzione (112 piante), il terreno agricolo e il bosco. Uso e destinazioni Casale La Loggia è un'ottima soluzione abitativa. Un tipico casale umbro/toscano, in un contesto naturalistico/culturale importante e molto ambito da una vasta élite internazionale. Completamente restaurato nelle componenti essenziali. E’ una soluzione ideale per amanti della natura e nuclei familiari numerosi che possiede inoltre tutti i requisiti necessari (ubicazione, caratteristiche costruttive, dimensioni) per diventare uno splendido B&B/casa vacanze al confine tra Umbria e Toscana. Distanze Casale La Loggia è ben posizionato. Dista solo pochi km dal Borgo di Panicale. E' ben collegato alle principali arterie stradali. Vicino ai promontori e le spiagge del lago Trasimeno e diverse città storiche umbre e toscane. Castiglione del Lago dista 10 km, Città della Pieve 12 km, Perugia 23 km, Montepulciano 24 km, Cortona 25 km. Firenze dista 108 km e Roma 126 km.