Unica Immobiliare - Zanè - VI

In tranquilla e recente zona residenziale, all’interno di un elegante fabbricato di nuova costruzione composto da sole 7 unità abitative, proponiamo esclusivo appartamento bicamere al piano terra con ampio giardino/terrazza privato di circa 90 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e immerso nella tranquillità. L’abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti: la zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura open space, valorizzato da un’ampia vetrata scorrevole di 3 metri che garantisce continuità tra interno ed esterno e permette l’accesso diretto al giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, progettati per offrire il massimo comfort abitativo. Al piano interrato completa la proprietà un garage doppio di circa 47 mq, con ampio spazio sia per le auto che per eventuale zona deposito. L’immobile viene realizzato con elevate prestazioni energetiche e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort, risparmio energetico e qualità costruttiva, il tutto in Classe Energetica A4. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, rendendo ogni ambiente unico e su misura. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e dotata di ampi spazi esterni in una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi locale adibito a pizzeria da asporto ben avviata, situata lungo la ss. del Pasubio, località Torrebelvicino, con ottima visibilità. Il locale è pronto per l'apertura immediata e rispetta tutte le norme vigenti. Cessione attrezzatura professionali incluse: insieme alle mura si valuta la vendita in blocco di tutta l'attrezzatura da cucina in buone condizioni e funzionanti. forno combinato sia a gas che a legna frigoriferi professionali banco da lavoro impastatrice affettatrice, lavello e cappa (tubazioni) per l'aspirazione. Condizioni economiche: canone di affitto delle mura prezzo richiesto per il riscatto/vendita delle attrezzatura 25.000,00€ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE Cà Pajella locale commerciale locato € 120.000,00 Trattativa Unica immobiliare, via Prà Bordoni 46 Zanè info@immobiliareunica.com 0445.362244 In posizione centrale e di passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra, fronte strada e dotato di ampie vetrine. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 150 mq e si presenta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. Il locale è attualmente locato, garantendo quindi un rendimento immediato e la continuità del rapporto di locazione. La posizione centrale, la visibilità fronte strada e la presenza delle vetrine rendono l’immobile una soluzione interessante sia come investimento sia per le sue caratteristiche commerciali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Schio Attività commerciale Euro 18.000 Trattativa riservata Unica Immobiliare Zanè, Via Prà Bordoni 46 0445.362244 info@immobiliareunica.com In zona industriale, proponiamo in vendita bar ben avviato e con attività consolidata, situato in posizione d'angolo al piano terra di una moderna palazzina. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 65 mq ed è organizzato con una zona di somministrazione al pubblico e relativo bancone bar, bagno per la clientela, bagno di servizio per il personale, un piccolo locale retrostante ad uso preparazione e uno spazio utilizzato come magazzino. La posizione è caratterizzata dalla fortissima presenza di aziende, attività produttive e uffici, e garantisce un flusso quotidiano di lavoratori e operatori della zona, rappresentando un contesto favorevole per lo svolgimento dell'attività durante diversi momenti della giornata, dalla colazione alla pausa pranzo, fino al servizio pomeridiano e agli aperitivi. A completare il locale è presente uno spazio esterno con tavolini, che permette di ampliare i posti a sedere e valorizzare ulteriormente l'attività durante la bella stagione. Una soluzione interessante per chi desidera rilevare un'attività con un investimento contenuto, inserita in un contesto dinamico e con la possibilità di svilupparne ulteriormente le potenzialità attraverso una gestione attenta alle esigenze della clientela della zona. Immagini puramente dimostrative. Ulteriori informazioni disponibili in agenzia. Rif. ADV7 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE – via Giovanni XXIII n. 15 Parco Del Donatore Trattativa Unica Immobiliare, Via Prà Bordoni 46 Zanè, info@immobiliareunica.com – 0445.362244 In una delle zone più richieste di Thiene, a pochi passi dal centro e direttamente fronte Parco del Donatore, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale al piano terra, caratterizzato da ampie vetrine angolari e da un’eccellente visibilità su strada. La posizione è particolarmente strategica: parcheggi comodi nelle immediate vicinanze, passaggio costante e un contesto molto frequentato, ideale per attività che necessitano di contatto diretto con il pubblico. L’immobile si compone di: Ingresso indipendente su ampia sala open‑space vetrinata Ufficio separato Doppi servizi con antibagno Seconda sala d’attesa con ulteriore accesso indipendente La presenza del doppio ingresso (nord e sud) permette una gestione flessibile dei flussi e degli spazi, rendendo la soluzione adatta anche a più professionisti o attività condivise. Al piano interrato, collegato da scala interna, si sviluppa un’ulteriore area composta da più locali indipendenti: locali accessori e ripostiglio/sottoscala. L’immobile è completo di impianto di riscaldamento e climatizzazione, pronto per essere utilizzato senza interventi immediati. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla posizione, la soluzione si presta perfettamente per: Studi professionali Coworking Attività sportive (palestra, danza, yoga) Servizi per bambini Attività artistiche o teatrali Centri polifunzionali Una soluzione versatile, già pronta all’uso e inserita in una delle zone più vive di Thiene: un’opportunità ideale per chi cerca spazi professionali di qualità con massima visibilità e potenzialità di sviluppo. ATTENZIONE NON E' COMPRESO IL GARAGE/MAGAZZINO DI 61 MQ INTERRATO RIF FBCV1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE – garage di 61 mq in zona Parco del Donatore. € 25.000,00 THIENE – via Giovanni XXIII n. 15 Trattativa Unica Immobiliare, via Prà Bordoni 46 Zanè, info@immobiliareunica.com – 0445.362244 In posizione semicentrale, a pochi passi dal centro storico di Thiene e nelle immediate vicinanze del Parco del Donatore, proponiamo in vendita ampio garage di ben 61 mq, situato al piano interrato di un contesto condominiale. L'immobile si presenta come un unico spazioso ambiente, attualmente dotato di un accesso con portone basculante, con la possibilità di realizzare un secondo ingresso, soluzione che permetterebbe di sfruttare al meglio la superficie disponibile e ricavare fino a 4 posti auto, compatibilmente con le dimensioni dei veicoli. L'accesso al piano interrato è comodo e sicuro, grazie alla presenza di un portone condominiale automatizzato che regola l'ingresso e l'uscita dei veicoli. Una soluzione particolarmente interessante sia per chi risiede o lavora nelle vicinanze e necessita di ulteriori posti auto, sia per chi cerca uno spazio da destinare al ricovero di auto, moto o deposito. Un'opportunità difficilmente reperibile in zona per metratura, posizione e possibilità di utilizzo. RIF. FBCV2 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE luminoso ufficio € 48.000,00 Trattativa Unica immobiliare via Prà Bordoni 46 0445.362244 info@immobiliareunica.com In contesto a prevalente destinazione commerciale e direzionale, proponiamo in vendita ufficio situato al piano primo. L'immobile è composto da un'ampia stanza con vetrata, che conferisce luminosità all'ambiente, oltre a un pratico ripostiglio e a un servizio igienico. Grazie alla disposizione degli spazi, l'unità si presta a diverse tipologie di utilizzo professionale, risultando interessante per studi professionali, uffici amministrativi, attività di consulenza, nonché per attività dedicate alla cura della persona, come centri estetici e studi per tatuaggi, previa verifica della compatibilità urbanistica e dei requisiti igienico sanitari previsti dalla normativa vigente. Rif. AS14 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it