Case indipendenti Parma

Se il tuo sogno è trovare una casa da poter adattare al tuo gusto e alle tue esigenze, dove ogni componente della tua famiglia possa avere lo spazio che si merita allora fermati a leggere questo annuncio! In una zona tranquilla di Bore, ricca di verde proponiamo una casa indipendente molto intrigante, 150 mq da ristrutturare a proprio piacimento, con un terrazzo di circa 35 mq vista montagne. La casa al momento si sviluppa su tre piani. Si compone di cucina abitabile, ampia zona giorno dove poter mangiare con tutta la famiglia, 4 camere matrimoniali, il tutto avvolto da un boschetto privato. Inutile dire che il potenziale di questo immobile, è davvero unico!! Ad un prezzo davvero interessante!! Cosa aspetti a chiamarci?! Cogli subito questa eccezionale occasione di vivere il tuo sogno! CHIAMA il numero 0521627238 e fissa il tuo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La tua casa deve essere indipendente, con spazi ampi e immersa nel verde? Facile. Ma sei stanco delle solite soluzioni, questa ti lascerà senza parole! Oggi ti presentiamo una fantastica villa dal fascino antico di cui ti innamorerai a prima vista! L'abitazione è immersa nella pace e nella tranquillità della campagna di Parma. Circondata dal giardino avrai finalmente tutta la privacy e riservatezza che hai sempre sognato! La parte abitativa si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra avrai un soggiorno, una sala pranzo, una cucina abitabile, i servizi ed ulteriore ambiente che potrai adibire a sala tv o studio in base alla tue esigenze. Al primo piano si trovano 2 camere ciascuna con il proprio bagno di servizio ed una magnifica camera padronale con cabina armadio e bagno. Al piano secondo è possibile ricavare una comoda mansarda, con accesso alla meravigliosa torretta. Finalmente tutti i membri della tua famiglia avranno lo spazio che hanno sempre desiderato. L'immobile è completamente da ristrutturare e grazie agli incentivi statali potrai far diventare questa splendida Villa un Gioiello! Presso la nostra agenzia un geometra ti mostrerà con precisione tutte le agevolazioni e i bonus disponibili per avere la villa che hai sempre sognato a costo zero! Non perdere altro tempo, chiamaci allo 0521627238 e realizziamo insieme il tuo sogno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Adagiata nella parte occidentale dell’appennino parmense, nell’antico comune di Varsi, vendiamo una proprietà unica nel suo genere.Cà Camarè consta di 6 corpi di fabbrica dei quali 4 uniti assieme e comunicanti tra loro, con 2 appartamenti, più altri 2 fabbricati separati, dependance, garage, portico aperto, cantine e legnaie.Per un decennio tutta la proprietà è stata oggetto di accurato restauro, dopo che l’attuale proprietario riuscì ad acquisire i vari corpi dell’edificio appartenuti a differenti possidenti, riunendo così tutti i fabbricati nonché il terreno circostante in un unico possedimento.L’accuratezza nel sapiente restauro ha riportato Cà Camarè agli antichi splendori mantenendone però intatta la sua vera identità.Una grande quercia monumentale è la secolare custode dell’aia, sulla quale si affacciano un portico aperto con adiacente cantina, una dependance su due livelli di cui al piano terra grande garage ed infine il corpo abitativo con due appartamenti.La grande quercia, alla quale è stata attribuita una età superiore ai 168 anni, risulta essere unico patriarca censito nel Comune di Varsi ed è stata annoverata nell’elenco degli alberi monumentali protetti della Regione Emilia Romagna.Il corpo abitativo è composto da due appartamenti.Appartamento 1 (mq 210 ca): si sviluppa su tre livelli di cui:piano terra: ingresso, corridoio, cucina, bagno con doccia ed un grande locale in sasso. Una scala in legno conduce al piano primopiano primo: ospita due camere matrimoniali, un grande salone di 50 mq ed uno spazioso studio con camera in cui troneggia un importante camino. Questo locale collega internamente i 2 appartamenti. Scala interna per il piano mansardato con spaziosa camera e vano di sgombero sottotetto.Appartamento 2 (mq 40 ca): consta di una cucina attrezzata, camera matrimoniale con bagno e box doccia: l’ingresso è indipendente lato cucina.La dependance (mq 20 ca) ospita una grande camera con 2 letti matrimoniali, pavimento in pianelle di cotto, travi di abete a vista al soffitto e stufa in ceramica.Le porte di accesso ai corpi abitativi sono blindate e tutti gli infissi sono antisfondamento con persiane in inox: le velux sono armate con grate anti intrusione.Il riscaldamento è garantito da preziose stufe in ceramica e da 20 termoconvettori: l’alimentazione è fornita da un bombolone gpl (interrato).Numerosi e pregiati elementi storici di arredamento contribuiscono a valorizzare la proprietà e nel contempo caratterizzarne l’unicità.Completano il possedimento due ettari di terreno: in prossimità dei fabbricati è presente una copiosa sorgente privata che sfocia in una vasca interrata e la cui acqua è potabile (analisi chimiche ne garantiscono la bontà).TUtte le nostre porposte sono visibili sul sito.

ADIACENZE SORBOLO nella frazione di Enzano vendiamo fabbricato da recuperare ove si possono realizzare circa 500 mq. di Superficie Utile con giardino privati e posti auto. Il progetto prevede cinque unità abitative di circa 100 mq. ciascuna. La richiesta economica è di € 130.000,00. Ulteriore possibilità edificatoria ex novo su lotto adiacente di altri 650 mq. di Superficie Utile che viene ceduto al costo di € 100.000,00. Disponiamo inoltre di tecnico pronto a presentare il progetto e a seguire i lavori. Per info Tel Molino 335 8486205

NEVIANO DEGLI ARDUINI, LOC.VEROLA : in un piccolo borgo antico di case in sasso, con vista spettacolare sul monte Caio e sul monte Fuso, proponiamo in vendita Fetta di casa su 3 livelli con terrazza. L'immobile è così suddiviso: PIANO SEMINTERRATO con taverna, PIANO RIALZATO con zona giorno, PIANO SOTTOTETTO con zona notte. Riscaldamento con stufe a pellet. L'immobile è parzialmente da ristrutturare. Prezzo € 21.000. RIF. USC948. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

casale rustico Borgo Taro nel cuore del territorio del fungo Porcino I.G.P., posizionato sull'appennino Parmense che offre meravigliosi scorci panoramici, proponiamo suggestivo casale interamente e fedelmente ricostruito in pietra originaria. La sua naturale conformazione si presta ad essere utilizzata anche come struttura ricettiva (B&B). L' immobile si sviluppa su due livelli: piano terreno è composta da appartamento con adiacente spazioso locale ideale per ospitalità; al piano primo sono presenti quattro unità abitative ben distinte tra loro con accesso indipendente. Ad arricchire l'offerta l'immensa area circostante che offre un verdeggiante prato ed un castagneto per ore spensierate impiegate in ogni attività che la natura regala. Classificazione energetica in fase di assegnazione Rif. borgo € 829.000,00 SC8832801

La Val Stirone è terra ricca di fascino, leggende e misteri. In questi posti incantati fatti di borghi armeni, resti di castelli e la bella chiesa dedicata a San Maurizio si trova la frazione di Pozzolo del Comune di Bore. Proprio sotto alla Rocca troviamo due piccoli ed accoglienti fabbricati già quasi completamente ristrutturati, indipendenti e con area esterna privata, entrambi utilizzati come abitazione ma ottimali anche per avviare attività redditizie come B&B o case vacanza. Il primo fabbricato è sviluppato due livelli, al piano primo troviamo una stanza con camera da letto soppalcata che gode di una stupenda vista sul paesaggio collinare e sulla rocca antistante, al piano terra invece  bagno + cantina. La seconda casetta in corpo staccato lato sud del cortile ha cucina al piano terra e camera al piano primo collegata da scala esterna. Tutto è pronto da vivere, sviluppare innovative attività ricettive o semplicemente da godersi nei mesi caldi con amici e parenti assaporando la tranquillità e il benessere che la natura e il paesaggio tutt'attorno può garantire. Verifica la DISPONIBILITA' e aggiornamenti in tempo reale, visitando la scheda di questo immobile sul nostro sito internet: www.immobiliarefiore.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Fontanellato a pochi metri dalla storica rocca Sanvitale proponiamo in vendita palazzina terra tetto. L'immobile, è formato da da tre unità immobiliari, che sono rispettivamente due appartamenti, uno al primo e l'altro al secondo piano, e un piccolo negozio oltre che una cantina e un piccolo giardino interno al piano terra. L'appartamento del primo piano misura circa 97 m²,ed è composto da due camere da letto una di circa 18 m² e uno di 14 un ampio soggiorno la cucina abitabile e un bagno con finestra. Mentre l'appartamento del secondo piano, misura circa 82 m² ed è suddiviso in un ampio soggiorno, un bagno finestrato, una cucina abitabile e due camere da letto. Il piano terreno invece è formato dal corridoio condominiale che conduce alla scala per accedere agli appartamenti, una grande cantina, e un piccolo negozio di 20 mq, quest'ultimo con ingresso indipendente. Completa la proprietà un piccolo giardino di 50 mq nel retro del fabbricato anch'esso condominiale. Per maggiori informazioni chiama Cristian 347 31 72 902 anche WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IDEALE SOLUZIONE NELLE COLLINE PARMENSI! Situata nel comune di Bore, precisamente in località Metti, proponiamo in vendita in esclusiva ampia casa indipendente sviluppata su due piani, di pertinenza garage dalla generosa metratura, giardino e porzione di terreni e bosco. Dal giardino recintato accediamo, tramite un cancelletto, all'ingresso principale del piano terra che si compone di cucina abitabile, soggiorno, una camera da letto e una stanza lavanderia; il primo piano si sviluppa in quattro camere da letto più un bagno. Tutti gli ambienti sono di notevoli dimensioni e illuminati da diverse finestre. In un fabbricatello all'interno del giardino troviamo un garage di 40 mq sfruttabile anche come laboratorio/officina personale. In aggiunta alla proprietà dell'abitazione anche alcune terreni seminativi e porzione di bosco. Grazie alla metratura e alla disposizione degli ambienti l'immobile si presta anche a ospitare due nuclei famigliari distinti. Al momento il riscaldamento è fornito da una caldaia a legna che raggiunge tutte le stanze, ma esiste la reale possibilità di allacciarsi all'impianto del gas metano. La posizione del comune di Bore si trova a nord della valle del Ceno e al confine con la provincia di Piacenza; il clima è piacevole, caratterizzato da estati fresche e inverni con occasionali precipitazioni nevose. Distante 25 km da Fornovo di Taro e 55 km dal centro di Parma. Per informazioni e appuntamenti contatteci : Massimiliano Graffigna 328/5986290 L'Attiko Immobiliare 0525/402720 Via Repubblica 03 Felegara

RIF. 991 SANTA MARIA DEL TARO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in Vendita a Santa Maria del Taro nel Comune di Tornolo, semindipendente terratetto da ristrutturare di 80 mq, disposta su due livelli, Piana Terra e Primo, e così organizzata: cucina abitabile, tre camere da letto e servizio. Completano la proprietà: un balcone e giardino privato di 30 mq con cancellata nuova. Al momento i due piani sono collegati da scala esterna, con possibilità di crearne una interna. Rendita Catastale 85€.

A 5 km di distanza da Varano dei Melegari proponiamo in vendita porzione di edificio terratetto da ristrutturare completamente. L' immobile, facente parte di un piccolo gruppo di case nel verde delle colline del comune varanese, si sviluppa su due piani maggiori: al piano strada troviamo un locale adibito a cantina, il piano rialzato è composto da due stanze più un disimpegno, possibilità di sfruttare il doppio volume del sottotetto. Area cortilizia in condivisione. Per maggiori informazioni e appuntamenti: L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

SD divisione gestioni, propone in Locazione nel comune di Berceto n località Pagazzano si dispone d'immobile indipendente con sei appartamenti modulari bi e tri locali(possono essere collegati o scollegati fra di loro) ad uso vacanza, tranzitorio e fine settimana, ampio giardino che sconfina nel bosco, area giochi per i bambini, forno per chi vuole farsi il pane la pizza ecc. Possibili attività tracking, montabike ecc. Riscaldamento a legna. SD Property Management Immobiliare è uno studio di consulenza immobiliare digitale e non svolge attività di mediazione, opera nel settore della consulenza e gestione immobiliare e delle aste immobiliari Nel caso lei stia valutando di acquistare un immobile in asta il nostro studio la seguirà in tutto il percorso di acquisto in asta giudiziaria o privata, e tramite i nostri collaboratori professionisti esterni, geometri, avvocati ecc. che vi permetteranno di fare un acquisto sicuro. Chiamaci e fissa un appuntamento per ottenere una consulenza senza impegno. SC7408468

COD. CVA.03 In zona collinare si dispone di appartamento al piano rialzato locato in casa bifamigliare cosi composto: giardino, posto auto coperto, salone, cucina abitabile, bagno, due camere da letto, termo autonomo, contratti possibili uso vacanza o tranzitorio. Comodo ai servizi di viabilità.Ideale per chi vuole la tranquillità ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi. SD Property Management Immobiliare è uno studio di consulenza immobiliare digitale e non svolge attività di mediazione, opera nel settore della consulenza e gestione immobiliare e delle aste immobiliari Nel caso lei stia valutando di acquistare un immobile in asta il nostro studio la seguirà in tutto il percorso di acquisto in asta giudiziaria o privata, e tramite i nostri collaboratori professionisti esterni, geometri, avvocati ecc. che vi permetteranno di fare un acquisto sicuro. Chiamaci e fissa un appuntamento per ottenere una consulenza senza impegno. SC9159519

OCCASIONE DA RISTRUTTURARE!! A Felegara proponiamo in vendita grazioso immobile completamente indipendente contornato da giardino privato. La posizione risulta favorevole a qualsiasi tipologia di utente, centrale e comoda a tutti i servizi del paese, ma comunque appartata, collocata in una breve via residenziale. Il giardino, già recintato, misura circa 300 mq. Al momento l'abitazione si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, mansardina, due cantine di cui una interrata. Necessari lavori di ristrutturazione, tenendo in conto la prospettiva di sfruttare il doppio volume del sottotetto e creare,ad esempio, un ulteriore ambiente soppalcato. Per informazioni e appuntamenti: L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

LANGHIRANO Villa indipendente di prossima costruzione consegna a 18 mesi dalla prenotazione, inserite su lotto di circa 430 mq. Il complesso residenziale si colloca in prossimità della strada che conduce all’abitato di Mattaleto, ad ovest della S.P. 665R Massese ed ai margini di una vasta zona residenziale edificata nel corso degli ultimi trent’anni. L’intervento complessivo interessa una superficie territoriale complessiva di quasi 8.000 m2 destinata interamente ad uso residenziale e prevede la contestuale realizzazione di aree verdi, parcheggi e sistema viabilistico di pertinenza. Tutto il comparto residenziale oggetto di intervento prevede che le costruzioni siano in classe energetica A4 nZEB (nearly Zero Energy Building e cioè"ad energia quasi zero"), in ossequio alla direttiva 2010/31/UE ed alle attuali norme italiane. Ciò significa che si tratterà di edifici ad altissima prestazione energetica Il cui fabbisogno energetico molto basso o quasi nullo è coperto in misura significativa da energia da fonti rinnovabili, prodotta in situ; quindi le prestazioni dell’involucro edilizio, la natura degli impianti meccanici e la dotazione di fonti rinnovabili garantiranno agli edifici un’alta prestazione energetica che minimizza i consumi legati al riscaldamento, raffrescamento, ventilazione, illuminazione, produzione di acqua calda sanitaria, utilizzando energia da fonti rinnovabili, elementi passivi di riscaldamento e raffrescamento, sistemi di ombreggiamento e garantendo un’idonea qualità dell’aria interna e un’adeguata illuminazione naturale in accordo con le caratteristiche architettoniche dell’edificio. La costruzione si svilupperà su 2 piani fuori terra ed un piano seminterrato ( accessori).La costruzione sarà visitabile come previsto dalla legge n° 13 e dal D.M.14/06/1989 n° 236 per il superamento delle barriere architettoniche. Per informazioni Immobilgest snc cell.335 8486205

Nel centro storico di Fontanellato a pochi metri dalla storica rocca Sanvitale proponiamo in vendita palazzina terra tetto. L'immobile, è formato da da tre unità immobiliari, che sono rispettivamente due appartamenti, uno al primo e l'altro al secondo piano, e un piccolo negozio oltre che una cantina e un piccolo giardino interno al piano terra. L'appartamento del primo piano misura circa 97 m²,ed è composto da due camere da letto una di circa 18 m² e uno di 14 un ampio soggiorno la cucina abitabile e un bagno con finestra. Mentre l'appartamento del secondo piano, misura circa 82 m² ed è suddiviso in un ampio soggiorno, un bagno finestrato, una cucina abitabile e due camere da letto. Il piano terreno invece è formato dal corridoio condominiale che conduce alla scala per accedere agli appartamenti, una grande cantina, e un piccolo negozio di 20 mq, quest'ultimo con ingresso indipendente. Completa la proprietà un piccolo giardino di 50 mq nel retro del fabbricato anch'esso condominiale. Per maggiori informazioni chiama Cristian 347 31 72 902 anche WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE ANNUNCIO BO032 In zona tranquilla vicina al centro abitato di Bore, casa indipendente con cortile di proprietà e bosco, posta su 3 livelli e composta da: soggiorno, cucina ab., 3 camere da letto e bagno, oltre a fabbricato ad uso cantina in corpo staccato. Possibilità di ampliamento. Affaccio sul verde. Ideale come casa vacanze. Unica!!

A ALBARETO (PR) GRAZIOSA PICCOLA INDIPENDENTE NELLA PROVINCIA DI PARMA IN POSIZIONE DEFILATA IN MEZZO AL VERDE META DI BELLISSIME SCAMPAGNATE LONTANO DAL CAOS DELLE CITTA'. 80 KM DAL MARE. POSTO AUTO . APE cl"C" val att 74,34 kWh/mq anno. DISPONIBILE ANCHE CON AFFITTO A RISCATTO. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Proponiamo in vendita soluzione indipendente di 300 Mq. circa, ubicato su un lotto di circa 2000Mq., a pochissimi passi dal centro di Sorbolo. Indipendente e libera su 4 lati con un ingresso su una strada privata. CARATTERISTICHE INTERNE: La soluzione è disposta su 3 piani: Al piano terra abbiamo cucina abitabile, soggiorno ampio, una camera, il primo bagno completo, ripostiglio ottimo per lo stoccaggio e il locale caldaia. Al primo piano troviamo tre camere da letto molto spaziose e lumiose e il secondo bagno. All'ultimo piano un ampio sottotetto con quattro stanze personalizzabili. Dal piano terra si accede al porticato che conduce al fienile, alla stalla utilizzabile come comodo magazzino e all'ampio box auto. All'esterno è presente, inoltre, un basso servizio utilizzabile come cantina. Il tetto è in legno con tavelle ed è in buone condizioni. La soluzione è stata abitata fino a poco tempo fa, seppure in fatto di vetustà, gli impianti risultano funzionanti. Per fissare un appuntamento per vedere l'immobile o per ulteriori informazioni sulla proprietà, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bore, in Località Rovina, a soli 20 km da Varano de' Melegari, proponiamo in vendita in esclusiva, villetta indipendente con ampio giardino privato. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è da subito abitabile. Composto al piano principale da ampia zona giorno disposta in luminoso salone con balcone ed una cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un servizio. Collegato internamente al piano terra, abbiamo un piano di metratura speculare oggi adibito a taverna, ripostiglio ed un ulteriore servizio, dove poter ricavare un altra ampia camera matrimoniale e/o zona relax. Completano la proprietà un ampio box auto ed un bellissimo giardino. Per informazioni e appuntamenti Luca Lagomarsini 348/8702396 L'Attiko Immobiliare Ramiola Via Solferino 72/b 0525/1930232

Bardone, proponiamo in vendita, in esclusiva, casa terra tetto, sviluppata su tre livelli, composta al piano principale da soggiorno e cucina abitabile con balcone, due camere di cui una matrimoniale ed una doppia al secondo e ultimo piano ed infine un servizio completamente ristrutturato al piano terra. Completa la proprietà un autorimessa. Per informazioni e appuntamenti Sonia Perotti 340/1084528 Luca Lagomarsini 348 870 2396 LAttiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Nazionale 62 0525.402186

FORNOVO DI TARO in localita’ Sivizzano a soli 7 Km dal paese di Fornovo di Taro proponiamo in vendita in esclusiva porzione di casa terra tetto composta da 2 unità abitative se una delle quali sono stati eseguiti parziali lavori di ristrutturazione l’altra ancora allo stato di costruzione originale ,la proprietà si completa di una stalla un fienile ,vani ad uso cantina nelle porzioni seminterrate e un garage, vi e’ inoltre una piccola porzione di area ad uso cortile sul fronte, l’immobile di ampia metratura può trovare riscontro per soluzioni genitori figli o per ampi nuclei familiari cosi come ad uso investimento visto l’altissima richiesta di immobili e/o stanze in condivisione in locazioni sulla zona od anche come B&B visto la posizione strategica sulla via Francigena tra i paesi di Fornovo di Taro e Calestano. Non vi sono spese di gestione condominiale. Per informazioni e appuntamenti Luca Lagomarsini 348/8702396 LAttiko Fornovo Via Martiri della libertà 14

Terenzo: in località Casola in zona verde e tranquilla a 750 mt. di altitudine, proponiamo in vendita esclusiva porzione di casa terra tetto con ingresso indipendente ed è così composta: al piano terra, soggiorno, cucina abitabile, una camera, un bagno, disimpegno con scala, che collega il piano primo composto da, due camere, un bagno, disimpegno, 1 balcone e possibilità di terza camera. Completano la proprietà al piano seminterrato un vano ad uso cantina, una legnaia, giardino privato di mq. 220 Possibilità di acquistare a parte i terreni tra bosco ceduo, bosco misto, seminativo, vigneto, per un totale di mq 120.290. Per info e appuntamenti Sonia Perotti 340/1084528 Luca Lagomarsini 348/8702396 L'ATTIKO FORNOVO SRLS Fornovo di Taro Via Nazionale 62 0525/402186 lattikofornovo@gmail.com

Vianino, loc. i Pianelli, proponiamo in vendita, villetta indipendente completamente ristrutturata, sviluppata su tre livelli, composta da zona giorno divisa in soggiorno con camino, cucinotto con termo cucina, ripostiglio e servizio. Collegato internamente da scala giorno al piano primo troviamo un'ampia camera matrimoniale con terrazza e ulteriore camera ad oggi adibita ad area relax, sempre collegato internamente al piano secondo e ultimo abbiamo altri due ambienti ad oggi predisposti come camera matrimoniale e ulteriore zona relax. Completa la proprietà un'area cortilizia pavimentata completamente recintata con cancello automatico. Per informazioni e appuntamenti Lagomarsini Luca 348/8702396 L'Attiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Nazionale 62 0525402186

FORNOVO DI TARO in località la Salita proponiamo in vendita in esclusiva splendida soluzione indipendente con giardino e terreno a pochi passi dal centro del paese di Fornovo di Taro e a pochi km dal casello autostradale posizionata in zona panoramica nel verde delle prime colline parmensi e sulla via francigena , la casa in sasso e si sviluppa su due livelli oltre ad una vano taverna con ingresso sia dalla abitazione principale sia da un suo ingresso indipendente ,potrebbe essere veramente ideale per una soluzione genitori figli, al piano terreno tramite l’ingresso si accede alla zona giorno che si sviluppa da un lato con una ampia cucina abitabile e dall’ altro da un salone e dal servizio della zona giorno , collegato da scala a giorno troviamo la zona notte dove abbiamo la camera da letto padronale con cabina armadi e da bagno in camera la zona notte si completa di un'altra camera matrimoniale e da una doppia e un balcone , la proprietà si completa con la taverna, un ampio garage , due posti auto coperti, da una splendido porticato in sasso con zona barbeque e forno , oltre al giardino la proprietà si completa da 5000 mq circa di terreno agricolo. Per informazioni e appuntamenti Luca Lagomarsini 348/8702396 LAttiko Fornovo Fornovo di Taro Via Nazionale 62 rent Fornovo di Taro Via Martiri della libertà 14 real estate

Albareto, in Frazione Codogno località Costalta, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA villetta indipendente in posizione panoramica con terreno privato. L'immobile, disposto su due livelli catastalmente abitabili, si compone da: al piano terreno un ampio salone con camino, sala da pranzo, ripostiglio e servizio della zona giorno. Al piano primo ed ultimo collegato internamente da scala giorno troviamo cinque camere da letto ampie e matrimoniali, una cucina e servizio della zona notte. Le due camere con affaccio sul fronte dell'immobile fanno accedere ad un ampia terrazza con vista sulla vallata. Questo immobile, immerso nel verde e nella tranquillità delle colline parmensi, può essere utilizzato come abitazione principale e per chi fosse alla ricerca di una casa vacanza. Completano la proprietà un ampio porticato, un ampio garage doppio e un splendido giardino privato di 750mq. Per info e/o appuntamenti Luca Lagomarsini 3488702396 L'Attiko Fornoovo srls Fornovo, Via Nazionale 62 0525402186

Sivizzano, a pochi km dal paese di Fornovo Di Taro, in località Case Borgheggiani proponiamo in vendita casetta indipendente disposta su due livelli con cantina ed è cosi' composta :ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura, un servizio, e due camere da letto. Per info e/o appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528 L'Attiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415

Fornovo di Taro, in località Piazza di Mezzo a Sivizzano proponiamo in vendita esclusiva ampio rustico semindipendente, libera su 3 lati non isolata con vista panoramica. La casa è in fase di ristrutturazione disposta su 2 livelli, composta da : ingresso indipendente al piano terreno, cucina con sala pranzo, soggiorno, 2 camere e 2 bagni, al piano primo abbiamo 4 camere e 3 bagni, cantina/dispensa, oltre ad ampi vani accessori collegati direttamente con la parte abitativa ed ampio garage. Completano la proprietà una barchessa, un pollaio, un portichetto con forno, ex stalla, ex fienile più giardino e 10 etttari di terreno tra bosco ceduo e seminativo. L'accesso alla proprietà avviene da comoda strada comunale asfaltata, che dista a pochi minuti dal casello autostradale di Fornovo di Taro (PR). Impianti completamente rifatti a nuovo con Impianto termosanitario completamente rifatto costituito da caldaia combinata legna/pellet di ultima generazione, 2 puffer per un accumulo complessivo di 3000 litri, riscaldamento a pavimento con termostato ambiente in ogni camera e termoarredo nei bagni Per info e/o appuntamenti: Sonia Perotti 340/1084528 Luca lagomarsini 348/8702396 L'Attiko Fornovo Via Nazionale 62 Fornovo di Taro (PR) 0525.402186

Panorami mozzafiato e potenziale illimitato: la tua casa di campagna a Varano Melegari ti aspetta! Sogni una vita immersa nella tranquillità delle colline, ma con la comodità dei servizi a portata di mano? Questa è l'occasione che fa per te! Ti presentiamo una casa semindipendente da ristrutturare, situata in posizione panoramica sopra le colline di Varano Melegari, a due passi dal paese e dall'imbocco autostradale di Fornovo di Taro. Immagina le possibilità: Spazi ampi e versatili: Piano terra: ingresso accogliente, 2 cantine per i tuoi tesori, autorimessa per la tua auto e una cucina pronta a trasformarsi nel cuore pulsante della casa. Primo piano: 3 camere da letto per tutta la famiglia, un soggiorno luminoso e un bagno da rinnovare secondo il tuo stile. Secondo piano: una soffitta abitabile, un vero e proprio spazio extra da personalizzare come preferisci. Annessi e terreni: Un fabbricato ex fienile, perfetto per creare una dependance, un laboratorio o uno spazio hobby. Un'area cortilizia per goderti momenti all'aperto. Tre appezzamenti di terreno, ideali per un giardino, un orto o per dare libero sfogo alla tua creatività. Posizione strategica: Panorami incantevoli sulle colline circostanti. Comodità del paese di Varano Melegari a pochi minuti. Facile accesso all'autostrada A15, per raggiungere rapidamente le principali città. Questa casa è un'opportunità unica per: Chi desidera creare la casa dei propri sogni, personalizzando ogni dettaglio. Chi cerca ampi spazi e la tranquillità della campagna, senza rinunciare ai servizi. Chi ama la natura e i panorami mozzafiato. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nel tuo rifugio ideale! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà. L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

NEI DINTORNI DI ALBARETO ( PR) IMMERSI NELLA NATURA INCONTAMINATA , SEMINDIPENDENTE RIFERITA AL PIANO PRIMO E ULTIMO DI UNA VILLETTA DI MQ 85 ,AL PIANO TERRA , AMPIA CANTINA E BOX AUTO. 500 MQ DI TERRENO, APE cl."C" val att 91,74 kWh/mq anno DISPOBIBILE ANCHE CON AFFITTO A RISCATTO. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

FORNOVO DI TARO in localita’ laSalita a pochi passi dal paese di Fornovo di Taro in quartiere residenziale in contesto di corte proponiamo in vendita in ESCLUSIVA porzione di casa terra tetto recentemente ristrutturata con ingresso indipendente , la porzione si sviluppa su tre livelli oltre ad ultimo piano terrazzato al piano terreno troviamo ingresso cucina e piccolo vano di cantina ricavato nel sottoscala collegato internamente da scala interna a giorno si sviluppa la zona giorno / notte con un ampio salone con terrazzino al piano primo ai piani superiori le due camere da letto entrambe con servizio privato, ed appunto al piano ultimo una bellissima terrazza con vista panoramica, l’immobile e’ dotato di riscaldamento autonomo non ha nessuna spesa condominiale , ideale per chi ama l’indipendenza e la vicinanza ad un centro fornito di tutti i servizi. od anche ad uso investimento visto l’altissima richiesta di immobili e/o stanze in condivisione in locazioni sulla zona.

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva porzione di testa di suggestivo terratetto sito a Cozzano, verdeggiante e riservata frazione collinare a pochi minuti da Langhirano con i suoi servizi di vario genere. Dotato di travi in legno a vista e spazi intimi ed accoglienti l'immobile dallo stile rustico necessita di ristrutturazione con possibilità di personalizzazione degli ambienti. Attualmente dispone di due livelli abitativi così composti: al piano terra salotto con angolo cottura ed un servizio, al piano superiore una camera matrimoniale ed una singola con balcone che si affaccia sul giardino privato da cui godere di vista panoramica sulla vallata sottostante. La proprietà è l'ideale per amanti della tranquillità, dei percorsi escursionistici e del patrimonio culturale e naturalistico che caratterizzano l'appennino parmense. Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble immobiliare Srl" offers for sale an exclusive portion of the head of a charming townhouse located in Cozzano, a green and private hillside hamlet just a few minutes from Langhirano with its various services. Equipped with exposed wooden beams and intimate and welcoming spaces, the rustic style property requires renovation with the possibility of customizing the rooms. It currently has two living levels composed as follows: on the ground floor, a living room with kitchenette and a bathroom, on the upper floor, a double bedroom and a single bedroom with a balcony overlooking the private garden from which to enjoy a panoramic view of the valley below. The property is ideal for lovers of tranquility, hiking trails and the cultural and naturalistic heritage that characterize the Parma Apennines. For information Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA UNIFAMIGLIARE A SAN SECONDO P.SE – DI 468 MQ COMMERCIALI – Spazio, indipendenza e un investimento garantito! Se cerchi una casa che unisca comodità, ampi spazi e una posizione in centro al paese, questa villa è la scelta perfetta. Situata in una zona residenziale tranquilla, offre un'ampia metratura, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera un investimento solido e redditizio. Caratteristiche principali: Superficie commerciale di 468 mq; Ampio garage con un grande seminterrato delle stesse metrature del piano principale e giardino che circonda tutta la casa; Casa di fine anni '70 con finiture di pregio per l'anno di costruzione e in ottimo stato di mantenimento, partendo dai pavimenti in marmo della zona giorno, dal parquet nella zona notte e finendo dalle finestre in legno; All'interno dell'area cortilizia abbiamo anche una pertinenza adibita a serra; Abitazione principale: Piano Seminterrato: composto principalmente da locali accessori e studio, ideali per una zona smart working, hobby, relax, una stanza adibita a taverna con angolo cottura e grazioso angolo bar, una grossa cantina doppia e presente una lavanderia che funge anche da locale tecnico; Piano Terra: interamente adibito a zona giorno con cucina abitabile, un'enorme camino che valorizza tutta la sala e presente anche un ampio patio esterno perfetto per pranzi all’aperto o momenti di tranquillità; Piano Primo: dedicato alla zona notte con 3 camere da letto, la cui una ha l'affaccio su una terrazza coperta e bagno ed un bagno; Piano Terzo: sottotetto ad uso soffitta, sfruttabile come deposito o spazio multiuso. Esternamente all'abitazione è presente uno spazioso garage che permette l'accesso diretto ai locali accessori inferiori. Tutti i piani sono collegati internamente da scala comoda e funzionale. Area esterna e garage: Un ampio garage e lo spazio esterno privato completano la proprietà: perfetti per chi ama il verde, la tranquillità e gli spazi funzionali. Perché scegliere questa casa bifamiliare a Viarolo? 400 MQ commerciali per vivere senza rinunce, ideale per famiglie. Ampie terrazze e ambienti versatili, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Posizione strategica: nel centro del paese di San Secondo che dispone di tutti i servizi di una città, ma in una zona tranquilla e ben collegata. € 390.000 IMMOBIL SERVICES 348/5406736 0521/371238

A S.Andrea Bagni proponiamo in vendita casa indipendente circondata da ampio giardino recintato. L'abitazione rimane collocata in strada residenziale poco trafficata e si sviluppa su un unico piano. La facciata principale è guarnita da terrazzino coperto nel quale troviamo l'ingresso principale; l'immobile si compone di cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, camera doppia,bagno. Tutte le stanze sono separate ma con possibilità di creare locali più spaziosi e riorganizzare l'ambiente. L'immobile comprende un piano seminterrato ove sono stati sviluppati un garage doppio in lunghezza e due cantine adiacenti l'una all'altra che grazie alla loro complessiva metratura possono essere trasformate in una comoda taverna. Il giardino esterno è di 500 mq. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Per informazioni e appuntamenti chiamare: Massimiliano Graffigna 328/5986290 L'Attiko Immobiliare Felegara 0525/402720

RIF. 1042 BEDONIA L'immobiliare "7 metri quadri" propone in Vendita a Bedonia, loc. Volpara, appartamento cat.A/3 di 4,5 vani in Villetta a Schiera con accesso da scala in pietra disposta su 3 livelli, in zona tranquilla e verdeggiante ideale per trascorrere momenti di relax immersi nella natura ma allo stesso tempo a soli 5 km dal centro abitato di Anzola, 15 km da Bedonia e 15 km da Santo Stefano d'Aveto. L'unità immobiliare è composta da ampio box auto di 30mq al piano terra dotato di acqua e scarichi (dal quale si può ricavare una taverna) e corte esterna/giardino privato. Il piano primo è composto da un ampio open space suddiviso in soggiorno e cucina abitabile con tipica stufa a legna, bagno di servizio e tramite scala interna in legno si accede al secondo piano dove troviamo due ampie camere da letto, il secondo bagno e corridoio con accesso al sottotetto. Riscaldamento termo autonomo con stufa a legna o predisposizione attacco del gas con bombolone. Certificazione energetica in fase di elaborazione

Contile, proponiamo in vendita porzione di casa semi indipendente, libera su tre lati, parzialmente da ristrutturare su due livelli, al piano terra accediamo ad un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e servizio. Tramite scala a giorno accediamo al piano primo dove troviamo quattro camere da letto e terrazzo. Completano la proprietà un vano uso cantina, legnaia, forno, baracca esterna, ricovero attrezzi/box auto, terreno seminativo e bosco ceduo per un totale di 19.000,00 mq. Per informazioni e appuntamenti Sonia Perotti 340/1084528 LAttiko Fornovo Fornovo Di Taro, Via Nazionale 62 0525.402186

FELEGARA DI MEDESANO in zona centrale comoda e servita proponiamo in ESCLUSIVA porzione di casa semi indipendente in fase di realizzazione e ristrutturazione dell' esistente. Questa porzione renderà possibile esaudire il desiderio di chi volesse avere indipendenza, ampi spazi in un ambiente caldo accogliente per se e la propria famiglia, moderno e funzionale dotato di tutti i confort, si sviluppa su tre livelli oltre al piano taverna ampia e accogliente con camino e zona lavanderia, al piano giorno troviamo un luminoso e ampio salone e da una cucina abitabile si sale ai piani secondo e terzo reparto notte tramite una scala a giorno in muratura, quest’ultimo composta da due camere da letto matrimoniali, dai doppi servizi che servono le camere con possibilità di accesso direttamente da quest’ultima e da una bellissima terrazza. Possibilità di acquistare a parte un ampio garage ed un area esterna privata, ovviamente termo autonomo con pompa di calore e finiture di altissimo pregio. Per informazioni e appuntamenti Luca Lagomarsini 348/8702396 Lattiko Fornovo Fornovo di Taro Via Nazionale 62 0525 402186 Fornovo di Taro Via Martiri della libertà 14 0525 412415

Vic. Busseto, in località Semoriva, proponiamo in vendita complesso immobiliare indipendente composto da un fabbricato ad uso abitativo su 3 livelli per mq 250 comm.li, un' ampia autorimessa di 60 mq ca., un magazzino di oltre 100 mq, locali ex agricoli per totali mq 105 , giardino privato, area cortilizia privata e terreno agricolo per mq. 4.500 ca. Il fabbricato necessita di una ristrutturazione sostanziale e si presta a diverse destinazioni. Cl. En. G, ep. tot 125,00. € 50.000 IMMOBIL SERVICES 348/5406736

SAN SECONDO In tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro del paese e comoda ai servizi, proponiamo in vendita elegante villa unifamiliare di ampia metratura dotata di spaziosi locali accessori ed inserita in un lotto di terreno totalmente recintato. L'abitazione, che si sviluppa per circa 260 mq è composta dal raffinato androne d'ingresso con vetrata all' inglese, il quale acconsente l'ingresso agli altri vani: una cucina abitabile, un salone con camino centrale che separa dalla zona pranzo, dal quale si accede al meraviglioso portico, è presente inoltre un ricercato vano studio, tre ampie camere da letto, una delle quali si affaccia sul secondo magnifico portico dell'immobile, completano l'abitazione due spaziosi servizi igienici. Tramite scala interna, che collega tutti i piani, salendo, si accede alla mansarda, in parte rifinita e sfruttabile come area jolly ed in parte lasciata al grezzo con l'accesso al tetto per effettuarne le manutenzioni; scendendo al piano seminterrato troviamo molteplici locali accessori quali la lavanderia, che funge da seconda cucina e nella quale è installato l'addolcitore, la graziosa taverna con area bar, un servizio igienico completo ed ulteriori locali ad uso cantina. Esternamente all'abitazione è presente uno spazioso garage che permette l'accesso diretto ai locali accessori inferiori. L'immobile, costruito a inizio anni "70, presenta rifiniture dell'epoca ed è in buono stato di manutenzione, è presente l'impianto di riscaldamento nella centrale termica dedicata ed ulteriormente l'impianto di climatizzazione. L'area esterna circonda la villa sui quattro lati ed è assolutamente vivibile per godere di piacevoli momenti all'aria aperta e per far scorrazzare liberamente i nostri amici a quattro zampe. Date le caratteristiche dell'immobile e la sua posizione, questa abitazione è ideale per chi ama gli ampi spazi e la tranquillità, senza però doversi allontanare dai servizi. Classe en. G. Per info Francesca 3470919662

TRAVERSETOLO in strada chiusa, calma e tranquilla, a due passi da tutte le comodità del paese, si vende ampia ed elegante villa completamente indipendente con una metratura commerciale di 410 mq. Dall'accurato giardino anteriore, tramite il viottolo d'ingresso, si arriva al meraviglioso portico abitabile di 40 mq e quindi all'ingresso dell'abitazione. Al piano terra troviamo una a dir poco ampia zona giorno suddivisa in sala da pranzo e soggiorno con un'elegante camino in marmo rosa, separatamente abbiamo la cucina abitabile, il disimpegno notte, dotato di ampia armadiatura a muro, che porta alle due camere da letto matrimoniali, entrambe con il proprio bagno privato e balconcino che affaccia sul giardino retrostante, sono presenti un ulteriore bagno di servizio del piano e un comodo ripostiglio. Dal piano terra, tramite ricercata e raffinata scala interna, costruita con lo stesso marmo del camino, si sale al piano primo dove troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato ed un'ulteriore zona giorno che può fungere da terzo salotto oppure da zona studio, da questo locale si accede al terrazzino del piano. Dal piano terra, sempre tramite scala interna, si scende alla comoda e spaziosa taverna di 100 mq, nella quale è possibile ricavare un abitazione indipendente per un eventuale ulteriore nucleo familiare, grazie all'accesso diretto dal giardino posteriore e dal garage, il quale si trova adiacente a questi locali ed è anch'esso molto spazioso con i suoi 65 mq; adiacenti al garage, opposti rispetto alla taverna troviamo una cantina ed una lavanderia per una superficie di oltre 40 mq. L'abitazione è inserita in un lotto indipendente di circa 1200 mq, giardino e cortile girano intorno ai 4 lati, frontalmente troviamo un'accogliente porzione curata con aiuole di benvenuto e nella parte retrostante è presente una porzione piantumata ai lati, dotata di postazione pic nic e pronta ad accogliere una meravigliosa piscina, la quale era nei progetti dei proprietari ma non è più stata realizzata. Riassumendo: Abitazione su due livelli per 290 mq, tre camere, quattro servizi, sala da pranzo, soggiorno, studio, cucina abitabile, portico di 40 mq Taverna di 100 mq, garage 65 mq, cantina e lavanderia Lotto di terra di circa 1200 mq. La villa è stata costruita dal proprietario per la famiglia agli inizi degli anni "90 ed è in perfette condizioni di manutenzione. Classe energetica in fase di valutazione. Per informazioni Francesca 347 0919662