Case indipendenti Rimini Pag. 4

MAIOLO nelle immediate vicinanze (600 metri s.l.m.), in bellissima zona panoramica, proponiamo in vendita affascinante casa in pietra circondata da un ampio terreno privato di circa 2.500 mq. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, sono stati anche sostituiti tutti gli impianti (elettrico certificato omologato e idraulico), posati nuovi pavimenti in gres porcellanato effetto legno. L’abitazione, di circa 60 mq, è composta da 3,5 locali e soffitti alti 2,36 m, ed è suddivisa in soggiorno, cucina, due camere e bagno. Il soggiorno è attrezzato con camino “Stufa Piazzetta” con sistema di canalizzazione che distribuisce l’aria calda in bagno e nelle due camere, regolabile sia manualmente che tramite telecomando. La cucina è moderna e completamente attrezzata con arredi contemporanei con piani in legno ed elettrodomestici in acciaio inox (forno e lavastoviglie mai utilizzati, piano cottura a induzione e ampio frigorifero). Il bagno, recentemente rinnovato, è già predisposto per l’installazione di una lavatrice. All’esterno, la proprietà offre numerosi spazi vivibili: una terrazza sul retro perfetta per momenti di relax, illuminazione perimetrale con lampade classiche, zanzariere e un pratico ripostiglio utilizzabile anche come ricovero per biciclette o moto. Completano la proprietà posti auto per almeno due veicoli. L’accesso è comodo grazie a una strada privata asfaltata (in comproprietà tra sei unità). La casa è inoltre dotata di connessione internet tramite antenna parabolica, perfettamente funzionante. Venduta completamente arredata (esclusi effetti personali), questa soluzione è pronta per essere abitata fin da subito e si presta perfettamente sia come residenza principale sia come casa vacanze. Distanze principali: Centro di Maiolo (servizi essenziali): 1,4 km Novafeltria (tutti i servizi, ospedale): 6,8 km Rimini e mare: 37 km San Marino: 27 km Caselli autostradali Rimini Nord/Sud: circa 35–39 km

Comune di Verucchio. A meno di 10 minuti da Villa Verucchio. In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita appartamento al piano primo inserito in bifamiliare completamente ristrutturata tra il 2007 e il 2008, con impianti autonomi e indipendenti. Appartamento Piano Primo – ingresso indipendente Superficie: ca. 98 mq Ampia zona giorno di circa 38 mq con doppio affaccio e balcone Cucina separata Due camere matrimoniali Due bagni (uno finestrato, uno en suite) Cabina armadio nella camera matrimoniale Due balconi (fronte e retro) Caratteristiche principali Parquet quasi ovunque Riscaldamento a pavimento Raffrescamento canalizzato a soffitto Caldaia autonoma esterna Nella corte esterna 2 posti auto privati con cancello carrabile autonomo. La richiesta è di 259.000 euro trattabile. Possibilità di acquistare l'intera palazzina.

PERTICARA nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita una casa abbinata su entrambi i lati, ideale per chi desidera spazi generosi. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è cosi suddivisa: un soggiorno, una cucina abitabile, ben quattro camere da letto. Completa la proprietà due bagni e un comodo deposito. All’esterno, la casa dispone di 1000 mq di terreno sul retro.

✨ VILLA DI PRESTIGIO CON PISCINA PANORAMICA ✨ Poggio Torriana – Colline della Valmarecchia In una delle posizioni più suggestive delle prime colline della Valmarecchia, dominante, riservata e immersa nel verde, proponiamo villa indipendente di assoluto prestigio, dove architettura, comfort e paesaggio si fondono in perfetta armonia. La proprietà gode di privacy totale e di una vista panoramica aperta, capace di regalare scorci unici e un’atmosfera esclusiva in ogni momento della giornata. SPAZI ESTERNI Il giardino privato, curato con attenzione, circonda la villa valorizzandone ogni prospettiva. La piscina panoramica rappresenta il cuore dell’area esterna: uno spazio riservato e scenografico, ideale per il relax e la convivialità, con lo sguardo che si perde tra cielo e colline. SPAZI INTERNI Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza, luminosità e funzionalità: • Salone di rappresentanza, ampio e luminoso • Cucina abitabile, elegante e perfettamente organizzata • Tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) • Due bagni • Mansarda di generose dimensioni, ideale come studio professionale o area relax • Garage doppio, lavanderia e locali di servizio CARATTERISTICHE DISTINTIVE ✔ Finiture di livello ✔ Ambienti ampi e ben distribuiti ✔ Elevata privacy ✔ Contesto esclusivo e panoramico ✔ Piscina panoramica Prezzo richiesto: € 565.000 Per qualsiasi informazione potete contattare Leopoldo al 3383523961, oppure Luca al 3482520471. Rif. interno: 4356 1

MAIOLO in splendida posizione tra le colline romagnole ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita immobile indipendente con ampio terreno. La proprietà è composta da: due unità abitative di circa 100 mq ciascuna, 160 mq di pertinenze tra cantine, capanni e stalle, perfetti per uso deposito, laboratorio o recupero a fini abitativi. Completa la proprietà 17.500 mq di terreno in corpo unico. Il fabbricato necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo il suo grande potenziale.

MAIOLO vicinanze, proponiamo in vendita una villetta indipendente in posizione riservata. L’immobile, dotato di ingresso privato, si sviluppa su tre livelli ed è attualmente composto da un’unica ampia unità abitativa, con la possibilità di essere facilmente suddiviso in due appartamenti indipendenti. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: due soggiorni, due cucine abitabili, sei camere da letto e tre bagni. Completano la proprietà ampi terrazzi, un garage e circa 1.500 mq di terreno privato, perfetto per giardino, orto o area relax.

IGEA MARINA. Nella prima campagna di Igea Marina, vendesi casa singola di circa 100 mq su un lotto di 600 mq. L'immobile E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO.

SAN LEO, nelle immediate vicinanze del castello, con bellissima vista sul castello e paesaggio. Vendesi casa indipendente con terreno circostante disposta su un piano con cantina e garage al piano seminterrato, composta da: soggiorno cucina, 1 bagno,4 camere, studio e portico.

Comune di Verucchio. A meno di 10 minuti da Villa Verucchio. Bifamiliare ristrutturata con due unità indipendenti In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita intera palazzina bifamiliare, completamente ristrutturata tra il 2007 e il 2008, composta da due appartamenti indipendenti, con impianti separati, ingressi autonomi e spazi ben distribuiti. La soluzione è ideale per due nuclei familiari, per genitori/figli, oppure per chi desidera abitazione principale + seconda unità da mettere a reddito. Caratteristiche generali Struttura in cemento armato Impianti completamente separati per le due unità Infissi in alluminio Ingressi carrai separati Giardino sul retro in comune Ottimo stato manutentivo Appartamento Piano Terra ingresso indipendente Superficie commerciale: ca. 98 mq + seminterrato ca. 30 mq Piano Terra Ingresso Soggiorno luminoso Cucina abitabile Due camere matrimoniali Due bagni finestrati Disimpegno Caratteristiche principali Parquet nelle camere Riscaldamento a radiatori Impianto di condizionamento Caldaia autonoma esterna Piano Seminterrato, Locale di circa 30 mq collegato internamente. Spazio ideale come taverna, palestra, studio o deposito Appartamento Piano Primo – ingresso indipendente Superficie commerciale: ca. 98 mq Ampia zona giorno di circa 38 mq con doppio affaccio e balcone Cucina separata Due camere matrimoniali Due bagni (uno finestrato, uno en suite) Cabina armadio nella camera matrimoniale Due balconi (fronte e retro) Caratteristiche principali Parquet quasi ovunque Riscaldamento a pavimento Raffrescamento canalizzato a soffitto Caldaia autonoma esterna La richiesta è di 509.000 euro trattabile. Possibilità di acquistare gli appartamenti separatamente

CASTELDELCI vicinanze, proponiamo in vendita una villetta a schiera capofila, ideale per chi desidera un’abitazione pronta da vivere. L’immobile si presenta in perfette condizioni, frutto di una ristrutturazione accurata, che ha incluso il rifacimento del tetto. Gli impianti sono tutti perfettamente funzionanti. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo accogliente soggiorno impreziosito da un camino, cucina e bagno. Al piano primo la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno. Completano la proprietà un garage privato e ampi spazi verdi in comune con le altre villette. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, in una zona immersa nel verde e nella quiete.

PENNABILLI vicinanze, In piccolo borgo, dove facilmente si raggiungono tutte le bellezze della Valmarecchia tra cui il lago di Andreuccio, il Parco del Sasso Simone e Simoncello e il monte Carpegna, appartamento con ingresso indipendente composto da sala con angolo cottura, camera, bagno, 100 mq di giardino adiacente alla casa e altri 7000 mq. di bosco difficilmente raggiungibili.

PONTE MESSA vicinanze, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente con ingresso privato. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è così suddiviso: al piano terra troviamo un accogliente salotto con cucina, due camere da letto e un bagno. Al piano primo è presente una soffitta. Scendendo al piano seminterrato, la casa offre un ampio garage e una tavernetta, entrambe con ingresso esterno. All’esterno, la proprietà è completata da un deposito in corpo distaccato e da circa 300 mq di giardino privato.

TERRENO EDIFICABILE PER VILLETTA ABBINATA Nel cuore dei Padulli, in una zona residenziale riservata e silenziosa, proponiamo un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura. Si tratta di terreno edificabile con progetto approvato per una porzione di villa bifamiliare, pensata per garantire comfort, privacy e qualità abitativa.La vera forza di questa proposta è che non si tratta di un semplice lotto, ma di un intervento già impostato e avviato, con un importante risparmio di tempo e costi iniziali: ⁠ permesso di costruire già rilasciato, pagato e in corso di validità; ⁠oneri di urbanizzazione primari e secondari già assolti; ⁠progetto tecnico già definito e già sostenuto economicamente; ⁠ cantiere già avviato, con opere già realizzate (fondazioni/platea e predisposizioni scarichi e pozzetti); ulteriore valore aggiunto è la disponibilità di materiali e finiture già acquistati (tapparelle, pavimenti, sanitari, ecc.), inclusi nel prezzo. ​La posizione coniuga perfettamente tranquillità e comodità: un contesto lontano dal caos urbano, ma a breve distanza da tutti i principali servizi e ben collegato alla città, ideale per chi cerca equilibrio tra vita privata e quotidianità. Una soluzione ideale per chi desidera una porzione di bifamiliare personalizzata, in una zona strategica e di pregio. Prezzo: € 180.000 Rif. Por66 Per maggiori informazioni: Chiara – 346 0459870.

PIETRACUTA nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera capofila, con vista panoramica. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è disposto su due livelli: al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, interamente su un unico livello: l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno impreziosito da un elegante termocamino, la cucina, ampia e abitabile, gode di accesso diretto al terrazzo, la zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e da un bagno finestrato. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano seminterrato, dove troviamo un ampio garage, una tavernetta, una cantina e un secondo bagno. A completare la proprietà, un bellissimo giardino privato.

Santarcangelo – San Martino dei Mulini: la tua nuova casa ti aspetta.In una posizione riservata e tranquilla, questa porzione di bifamiliare si distingue per l’ingresso indipendente e il giardino esclusivo, garantendo un livello di privacy ideale per chi cerca un’abitazione intima e accogliente. Salendo al primo piano, entri direttamente in un’ampia zona giorno, dove il camino e la cucina a vista creano un ambiente caloroso e conviviale, perfetto per accogliere la famiglia e trascorrere piacevoli serate.La disposizione degli spazi è studiata per offrire funzionalità e comodità. Le tre camere da letto, luminose e spaziose, e i due bagni, ben rifiniti, sono pensati per garantire il massimo comfort. Scendendo al piano interrato, la tavernetta collegata internamente con una seconda cucina e una lavanderia aggiunge un prezioso spazio extra, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari.Completa la proprietà un ampio garage condiviso, che rende l’abitazione ancora più pratica e funzionale. Con un prezzo di € 290.000, questa è un'opportunità rara per chi desidera un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.Per maggiori informazioni e per visitare la casa, contatta Andreas al 335 5738615 (RIF. POR51).

Rimini – Zona Palacongressi A due passi dal verde, in una delle zone più tranquille e ricercate della città, ti presentiamo una soluzione abitativa ricca di potenzialità. Si tratta di una villetta capofila, libera su tre lati, con ingresso indipendente e un grande giardino privato dove poter vivere ogni stagione all’aperto. Disposta su più livelli, questa casa offre spazi generosi e una struttura solida, pronta a essere trasformata secondo il tuo stile. Garage e cantina rendono l’abitazione ancora più comoda e funzionale.La villetta è da ristrutturare, ma è libera subito: l’occasione perfetta per creare la casa che hai sempre immaginato. Prezzo: € 348.000 Rif. C44 – Classe Energetica: G Per informazioni e visite: Tommaso Tel. 0541 793230 – Cell. 3473251378 Le immagini e i render sono pubblicati al solo scopo illustrativo

PERTICARA, località Miniera, proponiamo in vendita una casa abbinata sul retro. L’immobile, recentemente ristrutturato e mantenuto in ottime condizioni, si presenta subito abitabile e con impianti perfettamente funzionanti. La casa è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno e completano comodi ripostigli esterni. Punto di forza della proprietà è l'ampia zona esterna di 800mq ben organizzata e suddivisa in: un giardino privato con una piccola zona orto e una zona pavimentata che accoglie i posti auto e una tettoia in legno. La posizione è strategica: tranquilla, silenziosa e immersa nel verde ma allo stesso tempo ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi. Ottimo il collegamento grazie alla vicinanza alla superstrada E45, che permette di raggiungere rapidamente Cesena, Ravenna.

SECCHIANO in posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita interessante appartamento al piano terra all’interno di una casa bifamiliare indipendente. L’immobile offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, tra cui l'abitazione di circa 70 metri quadri, cosi suddivisa: ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e la zona notte composta da due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un pratico garage di cerca 20 metri quadri e un ampio giardino privato di circa 200 metri quadri.

Colle di Covignano , Immagina di tornare a casa, dopo una lunga giornata, in una villa indipendente circondata dal verde, a pochi minuti dal centro. Questa è la tua occasione per vivere in un luogo che combina comfort e serenità. Varcando la soglia del piano rialzato, ti accoglie un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di convivialità. La cucina e il tinello sono spazi invitanti dove preparare i tuoi piatti preferiti, mentre tre camere da letto offrono il rifugio ideale per la tua famiglia. I doppi servizi garantiscono praticità, rendendo la vita quotidiana più agevole. Salendo al primo piano, scopri un'altra area di soggiorno, con sala, tinello e cucina, affiancata da tre ulteriori camere da letto. Qui, un ampio sottotetto si presta a molteplici usi, dal semplice ripostiglio a uno spazio creativo dove dare libero sfogo alla tua immaginazione. Il piano seminterrato completa questa proposta con un garage spazioso e una cantina, entrambi accessibili direttamente dal piano terra, per un facile accesso alle tue necessità quotidiane. Attorno alla villa, un ampio giardino ti invita a rilassarti, a goderti un pomeriggio di sole o a organizzare cene all'aperto con amici e familiari. Questo è uno spazio dove la tranquillità regna sovrana, perfetto per chi desidera fuggire dal trambusto della vita cittadina senza allontanarsi troppo dai servizi. A € 520.000, Rif. I130 Ape: G, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca un’abitazione spaziosa, versatile e immersa nella natura. Non perdere l’occasione di visitarla! Contatta Simone R. al 3461061490 per maggiori informazioni. La tua nuova vita ti aspetta!

SAN VITO (Rimini) – CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE Immersa nella tranquillità della prima campagna di Rimini, a pochi minuti dai principali servizi, questa casa indipendente offre un grande potenziale per chi desidera una soluzione abitativa personalizzabile. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra, garantendo massima comodità e praticità, ed è circondato da un ampio lotto di circa 600 mq, ideale per chi cerca spazio all’aperto da vivere e valorizzare.La presenza di un garage in corpo staccato aggiunge versatilità, offrendo uno spazio perfetto per il parcheggio o come magazzino. La casa necessita di ristrutturazione, permettendo di ridisegnare gli ambienti interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.È un’opportunità unica per chi cerca la serenità della campagna senza rinunciare alla vicinanza alla città, con la possibilità di trasformare questo immobile in una casa accogliente e su misura. Prezzo richiesto: € 210.000,00 Rif. I146 Per informazioni e visite: Andreas 335 5838615 Una soluzione da vedere, per dare vita al tuo progetto ideale. I render sono puramente illustrativi.

Villa da sogno sul colle di Covignano – A due passi dal cuore di Rimini A soli due chilometri dal centro storico di Rimini, nascosta tra il verde rigoglioso del colle di Covignano, sorge una villa elegante e riservata, immersa in un parco privato di 2100 mq punteggiato da maestosi alberi secolari. Un luogo in cui la tranquillità della natura si fonde con il comfort di spazi ampi e luminosi, creando un’atmosfera unica e raffinata.La zona giorno si apre al piano terra con un ampio salone impreziosito da un camino che regala calore e intimità agli ambienti. La cucina è abitabile, ideale per vivere la convivialità quotidiana, e sullo stesso livello si trovano anche un bagno e una spaziosa camera matrimoniale. Il cuore della casa è collegato al piano superiore da una scenografica scalinata con ringhiera in ferro battuto, che aggiunge carattere e fascino all’intera struttura.Al primo piano la zona notte offre tre grandi camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, mentre altri due bagni, comodi e ben distribuiti, completano il piano garantendo funzionalità e privacy. Salendo ancora, attraverso una scala a chiocciola, si accede al sottotetto: un ambiente versatile, ideale come spazio jolly o ripostiglio, dotato di un ulteriore bagno e con accesso a un piccolo terrazzo riservato, perfetto per rilassarsi al tramonto.Questa villa rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una dimora esclusiva alle porte della città, con il privilegio di vivere circondato dalla natura, in uno dei contesti più ricercati della zona. Spazi generosi, grande potenziale e una posizione che unisce comodità e riservatezza ne fanno una soluzione ideale per chi vuole il massimo, senza compromessi. €. 890.000 Rif. I151 Ape: E Per informazioni e visite, contatta Francesco al 329 738 2452. I render hanno uno scopo puramente illustrativo

Palazzina Indipendente cielo/terra , nel Cuore del Centro Storico – Fascino e Potenzialità Nel cuore pulsante del centro storico, proponiamo in vendita una palazzina cielo terra con ingresso indipendente, una soluzione unica per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico e ricco di storia. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi da modellare secondo le proprie esigenze, perfetto sia per chi sogna una residenza esclusiva sia per chi è alla ricerca di un progetto di valorizzazione immobiliare. Al piano terra si trova un ampio locale di circa 270 mq, attualmente destinato a magazzino, ma con la possibilità di trasformarlo e adattarlo a nuove funzioni. Il primo piano ospita un quadrilocale luminoso, arricchito da una terrazza di circa 40 mq e da un balcone, oltre a un ulteriore ambiente di circa 90 mq che amplia le potenzialità della proprietà. Al livello superiore si sviluppa un secondo quadrilocale con un balcone, che offre spazi generosi e versatili, ideali per creare un’abitazione indipendente o ampliare la superficie abitativa complessiva. Completa la proprietà una piccola corte interna di circa 48 mq, un angolo riservato che aggiunge valore e comfort a questa già interessante opportunità. La palazzina è proposta al prezzo di € 920.000 (Rif. I152). Completamente da ristrutturare. La classe energetica è in fase di valutazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita Tommaso 3473251738 Un’occasione rara per vivere nel centro storico, circondati dal fascino della tradizione e con infinite possibilità di personalizzazione. Le immagini sono render pubblicati al solo scopo illustrativo.

Zona Coriano – Esclusiva casa di campagna con ampio terreno Immersa nella tranquillità della campagna, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su lotto privato di circa 5.000 mq, ideale per chi desidera privacy, spazio e contatto con la natura. L’abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti: Piano terra: accogliente e luminosa zona giorno impreziosita da un suggestivo camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare; cucina separata abitabile, una camera da letto e bagno. Primo piano: zona notte composta da tre camere da letto, bagno e un pratico ampio ripostiglio, ideale come spazio di servizio. Completa la proprietà un comodo garage di circa 50 mq, perfetto per più auto, deposito o hobby. Il grande lotto circostante offre molteplici possibilità: giardino, orto, area relax o eventuale piscina, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa di campagna di pregio. Prezzo: € 470.000 Rif.: I153 APE: in fase di definizione I render sono puramente illustrativi Per maggiori informazioni: Menga Tommaso – 347 3251738

Rimini – Via Emilia | Bifamiliare su lotto indipendente A Rimini, in zona Via Emilia, proponiamo in vendita una casa bifamiliare su lotto indipendente composta da due appartamenti completamente autonomi dal punto di vista degli impianti e dei servizi. Entrambi gli appartamenti sono composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. L’immobile gode di una corte pertinenziale privata con accesso diretto da Via Emilia e rappresenta una soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera un investimento immobiliare. Completano la proprietà due cantine al piano interrato. Prezzo: € 500.000 Rif. I157 Classe energetica: G Per maggiori informazioni: Agente Andreas Furia cell. 335 5738615

Colle di Covignano: in una delle zone più esclusive e panoramiche, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita villa indipendente circondata da un ampio parco piantumato e perfettamente curato, ideale per chi desidera privacy e contatto con la natura pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e dal centro città. La proprietà si sviluppa su una generosa metratura, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire massimo comfort abitativo. La villa è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio e finiture di alto livello, che conferiscono eleganza e unicità a ogni spazio. Elemento distintivo dell’immobile è la suggestiva grotta in tufo, perfetta come zona relax, cantina o ambiente di rappresentanza, che aggiunge fascino e carattere alla proprietà. Soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, riservata e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Prezzo: € 880.000,00 Rif. I54 APE: F Per maggiori informazioni: Tommaso 347 3251738

Villetta a Schiera PIETRACUTA Nelle colline Riminesi, frazione di Pietracuta, proponiamo villetta a schiera in ottime condizione pronta da abitare. L'immobile è composto da 2 piani fuori terra, bellissima corte esterna pavimentata con portico e cantina. La corte privata, posta sul davanti della residenza, consente l'ingresso al piano terra, composto da, ampio soggiorno, bagno, zona pranzo, cucina abitabile e balcone con affaccio panoramico. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da 3 Camere da letto, di cui la matrimoniale con balcone e secondo bagno dotato di box doccia. L'immobile gode di una grandissima luminosità e di una favolosa vista panoramica, situazione ideale per chi vuole vivere in una casa semindipendente con ottimi spazi fuori dal caos provinciale. Per maggiori informazioni o per concordare una visita sul posto: Ricci Gianluca 380 2913938 o chiamare al 0541/770608 Aimmobiliare srl Via Tiberio 28 Rimini. rif. 2995

SANTARCANGELO DI ROMAGNA Proponiamo in vendita villa indipendente di costruzione anni 60, ristrutturata negli anni 2000, a poca distanza dal Centro di Santarcangelo e vicina ai servizi. La soluzione, costruita su lotto di 800 metri, si sviluppa su tre livelli così suddivisi: Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno composta da una comoda sala da pranzo con cucina abitabile dotata di terrazzo. Sullo stesso piano è presente un tinello (attualmente adibito a camera ed utilizzabile anche come studio), oltre ad un bagno e a locale lavanderia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, che per disposizione e spazi generosi può essere trasformato in secondo appartamento. Attualmente sono presenti tre camere da letto, di cui due affacciate a terrazzi), e un bagno con disimpegno. Al piano interrato troviamo infine una taverna con ampi spazi che, insieme all'ampio giardino esterno, contribuisce a rendere questa soluzione un'ottima opportunità abitativa per chi desidera ampi spazi sia interni che esterni. L'appartamento si presenta in buono stato con infissi in alluminio, impianti in rame e aria condizionata. Richiesta euro 390.000,00. Per informazioni Luca Muccioli 3482520471 o 0541 944622. Rif. interno 4590.

In vendita a Santarcangelo di Romagna, a soli 3 km dal centro in tranquillo contesto residenziale, proponiamo ampia porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti spaziosi e funzionali. L’abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per la luminosità e la disposizione razionale degli spazi. Al piano principale (il primo) troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile perfetta per pranzi e cene in famiglia, tre camere da letto, due bagni ed un ampio balcone che circonda l'appartamento che risulta libero su quattro lati. Al piano seminterrato, collegato internamente, una grande tavernetta con camino suddivisa in tre ambienti offre un’area ideale per momenti conviviali, hobby o spazi di lavoro, completata da un comodo garage direttamente accessibile. Soluzione completa, curata e versatile, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi di Santarcangelo. Per info e visite contatta 3465172071 Salvatore.

Zona Cerasolo – Lotto con Edificio da Ristrutturare Adiacente Oleificio Pasquinoni In zona Cerasolo, a pochi passi dall'Oleificio Pasquinoni, proponiamo in vendita un lotto di 1540 mq con un edificio adibito a teatro e sala polivalente, da ristrutturare. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di recupero o trasformazione in una struttura commerciale, culturale o residenziale. Il lotto è facilmente accessibile dalla superstrada di San Marino, garantendo ottima visibilità e facilità di collegamento. Prezzo: € 350.000 Rif. Ter16 Per maggiori informazioni, contatta Tommaso al 0541/793230 o al 393/9346380 . Scopri il potenziale di questo immobile e trasforma questo spazio in qualcosa di unico!

NOVAFELTRIA a pochi minuti, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione. L’immobile si sviluppa interamente su un unico piano, ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ampia taverna, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà cantine e un garage. La villa è circondata da un parco privato di circa 3.600 mq ed è presente inoltre un pozzo, utile per l’irrigazione e la gestione degli spazi esterni. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura senza rinunciare al comfort.

MISANO MONTE – TERRENO EDIFICABILE PER VILLETTA INDIPENDENTE In elegante contesto residenziale, tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante di circa 500 mq, ideale per la realizzazione di una villetta singola. Il lotto gode di un’ottima esposizione e consente di sviluppare un’abitazione di circa 100 mq, perfetta per chi desidera una soluzione tutta su un unico livello, funzionale e personalizzabile in ogni dettaglio. La posizione garantisce il giusto equilibrio tra privacy e comodità, con i principali servizi facilmente raggiungibili. Il terreno è già urbanizzato e dotato di tutte le utenze: luce, gas, acqua e collegamento alla rete fognaria, permettendo un avvio dei lavori rapido e senza complicazioni. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità della vita e la possibilità di costruire una casa su misura, con giardino privato e spazi pensati per il proprio stile di vita. Prezzo: € 139.000 Rif. TER30 Per maggiori informazioni : Scopelliti Francesco 3297382452

MISANO MONTE – TERRENO EDIFICABILE PER VILLETTA INDIPENDENTE In elegante contesto residenziale, tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante di circa 465 mq, ideale per la realizzazione di una villetta singola. Il lotto gode di un’ottima esposizione e consente di sviluppare un’abitazione di circa 100 mq, perfetta per chi desidera una soluzione tutta su un unico livello, funzionale e personalizzabile in ogni dettaglio. La posizione garantisce il giusto equilibrio tra privacy e comodità, con i principali servizi facilmente raggiungibili. Il terreno è già urbanizzato e dotato di tutte le utenze: luce, gas, acqua e collegamento alla rete fognaria, permettendo un avvio dei lavori rapido e senza complicazioni. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità della vita e la possibilità di costruire una casa su misura, con giardino privato e spazi pensati per il proprio stile di vita. Prezzo: 149.000 Rif. TER28 Per maggiori informazioni : Scopelliti Francesco 3297382452

Zona Padulli Eleganti Villette in Bioedilizia di Prossima Realizzazione In una delle aree residenziali più ricercate e tranquille, nasce un esclusivo progetto di villette cielo terra di nuova costruzione, pensate per offrire uno stile di vita moderno, sostenibile e orientato al benessere.Le abitazioni, realizzate secondo avanzati criteri di bioedilizia, garantiscono elevati standard di comfort abitativo, qualità dell’aria interna ed eccellente efficienza energetica, con particolare attenzione al risparmio e alla sostenibilità ambientale.Ogni villetta dispone di: Ampio giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità Garage di pertinenza Spazi interni luminosi e ben distribuiti Possibilità di personalizzazione delle finiture e della disposizione interna Una soluzione perfetta per chi desidera una casa elegante, funzionale e costruita su misura, in un contesto residenziale di pregio.Prezzo: € 520.000,00 Rif.: POR64 Ape: A4 Informazioni e visite: Simona Polidori – 347 7137013

PERTICARA in posizione panoramica, proponiamo in vendita una deliziosa casa terra cielo abbinata sui lati, con ingresso indipendente. L’immobile è stato completamente ristrutturato, sia esternamente che internamente: rifacimento del tetto, impianti nuovi, caldaia nuova, infissi moderni, pavimenti nuovi e finiture curate nei dettagli. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura; al piano primo un ampia camera matrimoniale, oltre a bagno finestrato. A completare la proprietà, un ampio giardino privato di circa 500 mq, ben sfruttabile e ideale per chi ama gli spazi all’aperto, perfetto per pranzi estivi, area relax o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare.

Santarcangelo – San Martino dei Mulini: la tua nuova casa ti aspetta.In una posizione riservata e tranquilla, questa porzione di bifamiliare si distingue per l’ingresso indipendente e il giardino esclusivo, garantendo un livello di privacy ideale per chi cerca un’abitazione intima e accogliente. Salendo al primo piano, entri direttamente in un’ampia zona giorno, dove il camino e la cucina a vista creano un ambiente caloroso e conviviale, perfetto per accogliere la famiglia e trascorrere piacevoli serate.La disposizione degli spazi è studiata per offrire funzionalità e comodità. Le tre camere da letto, luminose e spaziose, e i due bagni, ben rifiniti, sono pensati per garantire il massimo comfort. Scendendo al piano interrato, la tavernetta collegata internamente con una seconda cucina e una lavanderia aggiunge un prezioso spazio extra, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Completa la proprietà un ampio garage condiviso, che rende l’abitazione ancora più pratica e funzionale. Con un prezzo di € 290.000, questa è un'opportunità rara per chi desidera un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.Per maggiori informazioni e per visitare la casa, contatta Andreas al 335 5738615 (RIF. POR51).

Rif.1765 MAIOLO immersa nella tranquillità della Valmarecchia, nel suggestivo borgo collinare di Maiolo, località Ca Baldano, proponiamo in vendita una casa indipendente dalle grandi potenzialità, ideale sia come residenza principale che come investimento. L’immobile si sviluppa su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo piano) ed è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte, ognuna con ingresso indipendente. Una soluzione perfetta per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi desidera uno spazio da dedicare ad attività ricettiva. In alternativa, è possibile unificare le due unità per realizzare un'unica, ampia abitazione su misura. La casa si compone di: una unità in buono stato di 120mq, subito abitabile composta da sala, cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e cantina da 60mq. Un unità da ristrutturare, con grande potenziale, di 120mq composta da sala, cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e cantina da 60mq. Esternamente abbiamo un ampio portico e un terreno privato di 1550 mq. La casa si trova in una posizione riservata ma non isolata, immersa nella natura e a pochi minuti dai centri principali della Valmarecchia. Con possibilità di acquisto di ulteriore terreno.

SANT'AGATA FELTRIA vicinanze, in piccolo borgo, casa indipendente formata da due mini appartamenti con 400 metri quadri di terreno.

SANT'AGATA FELTRIA vicinanze, in piccolo borgo casa abbinata completamente ristrutturata composta da cucina, camera, bagno, cantina, loggia, posto auto, e terreno di mq.30.