Case indipendenti Friuli Venezia Giulia Pag. 4

Rif. A.A.44 241 Vendita all'asta abitazione su due livelli in data 12 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di un'abitazione dislocata su due piani fuori terra, raggiungibile percorrendo una stradina sterrata, sita nel comune di Vito d'Asio (PN). Immobile immerso nei boschi con corte scoperta esclusiva. Piano terra: zona accessoria con deposito (con angolo cottura) e cantina con tettoia. Piano primo accessibile in autonomia dall'esterno attraverso scala esterna costituito da due camere, bagno, disimpegno e portico. Camino a legna. Superficie commerciale complessiva mq.72. Prezzo minimo base asta : da euro 27.300,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN VITO AL TORRE: Nel cuore del paese, in una posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa in linea, sviluppata su due livelli oltre alla soffitta, in buono stato, pronta da abitare fin da subito. Ci accoglie un pratico ingresso che conduce a una cucina separata e abitabile, un ampio e doppio luminoso soggiorno ideale per i momenti in famiglia e un bagno al piano terra con doccia; salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da disimpegno con ben tre camere da letto. Sempre dal disimpegno troviamo una comoda scala che ci conduce alla soffitta di oltre 30 mq, che può essere spazio versatile da utilizzare secondo le proprie esigenze. Adiacente all'abitazione troviamo la praticissima cantina per dar vita ai propri hobby e il porticato che, oltre a dare la possibilità di accedere all'abitazione con la vettura, è comodo spazio al coperto. A completare questa offerta abbiamo un grandissimo giardino di proprietà di oltre 1000 mq, una praticissima tettoia che è ideale per le serate in compagnia degli amici e un'autorimessa. Una soluzione completa, pronta da vivere e ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera ampi spazi sia interni che esterni in una posizione privilegiata e centrale. Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La tua nuova casa ti aspetta!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

A Ruda, in zona tranquilla, proponiamo in vendita una soluzione parzialmente da ristrutturare dalle ampie metrature. La parte residenziale dell'immobile al momento è stata divisa in due appartamenti distinti, ma è presente la possibilità di ripristinare l'unificazione dei due enti a creare un immobile unico. Al momento al piano terra troviamo un ingresso che collega cucina e soggiorno, una camera matrimoniale, una singola e due bagni, mentre al primo piano è presente una soluzione di dimensioni leggermente più ridotte, dotata di ingresso, cucina, soggiorno, una camera matrimoniale ed un bagno, oltre ad un ampio terrazzo di quasi 50 mq in cui è presente la scala per accedere alla soffitta, posta al secondo piano. Unificando i due enti, si potrebbe ricavare una distinzione tra la zona giorno al pianterreno (dotata di cucina, soggiorno, uno studio, un bagno, una lavanderia), e la zona notte al primo piano (dove potrebbero essere ricavate tre camere da letto ed un secondo bagno). Oltre a quando descritto, sono presenti anche un negozio composto da una stanza principale ed un ripostiglio sul retro, un'ampia cantina, i ripostigli esterni, l'autorimessa ma soprattutto un capannone di c.a. 170 mq calpestabili (16x10,50 m) che potreste utilizzare per sviluppare le vostre passioni o semplicemente come rimessa per i vostri mezzi. Le finiture dell'immobile sono state riviste nel corso degli anni a seguito di parziali ristrutturazioni dello stesso, ma a causa del mancato utilizzo negli anni recenti, saranno necessari degli interventi mirati per riportarlo a migliori condizioni abitative. In merito al riscaldamento, oltre alle caldaie a metano presenti (una per appartamento) nel soggiorno del pianterreno troviamo un caminetto, utile per scaldare la zona giorno tramite fonti alternative. La posizione periferica dell'immobile vi consentirà di godere della tranquillità della campagna, ma allo stesso tempo di raggiungere le principali località della regione in breve tempo, vista la vicinanza al casello autostradale di Villesse (5 minuti)! Se siete alla ricerca di un immobile immerso nel verde e dalle ampie dimensioni, con possibilità di ristrutturarlo a vostro piacimento, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per voi! Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo Per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita, potete contattarci: Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al +39 342 5385178 Scrivendo all’indirizzo mail info@consulenzetiberio.it Presso l'ufficio in via Trieste 17, Aiello del Friuli (previo appuntamento) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo una casa singola con giardino di circa 1600 mq. Ti interesserà perché: Ampie metrature; distribuzione funzionale degli spazi; ottime condizioni. L'intero lotto si sviluppa su una superficie di circa 1600 mq e ha due accessi carrai e uno pedonale per accedervi. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano primo la parte abitativa e al piano terra cantine e garage. L'entrata si trova sia sulla parte anteriore che sulla parte posteriore dell'immobile: entrando dalla porta principale troviamo una zona studio, soggiorno di ampie metrature con terrazza che si sviluppa su due lati dell'immobile, collegata alla cucina dove abbiamo il secondo accesso dall'esterno. Proseguendo con la zona notte troviamo due camere da letto, di cui una singola e una matrimoniale, ripostiglio e bagno. Al piano terra troviamo due zone cantina di ampie metrature (c.a. 40 mq l'una) e un garage. Completa ampio giardino di proprietà. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione, sono state però eseguite consistenti migliorie e manutenzioni ordinarie e straordinarie nel breve periodo: gli infissi sono in vetro/legno con scuretti sempre in legno in perfette condizioni, nel 2024 é stata eseguita una manutenzione completa a serramenti, porte rimessa in opera del perlinato. La pavimentazione si presenta in piastrelle nella zona giorno, mentre nelle camere da letto e nello studio troviamo parquet. La copertura é stata soggetta nel 2023 a un rifacimento completo. L'immobile é alimentato a gas metano, la caldaia di installazione recente, anno 2023, é collocata nella zona cantina al piano terra. La proprietà é totalmente delimitata con recinzione realizzata nel 2022. Questa soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi indipendenti! Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo interno 2 per fissare una visita! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita casa singola con giardino e terreno edificabile. Ti interesserà perché: ampio giardino Spazi interni ber distribuiti zona tranquilla La casa è ubicata a nella frazione di Strassoldo in un contesto tranquillo, al piano terra ingresso, soggiorno, cucinino, sala da pranzo bagno finestrato, camera, ripostiglio, cantina; al primo piano due camere matrimoniali, bagno finestrato, soffitta. All'esterno magazzino molto ampio su due livelle e vari ripostigli, completa la proprietà un ampio giardino di proprietà di circa 2.000 mq di cui 800 mq edificabili già frazionati. L'immobile si presenta in discrete condizioni, gli impianti sono funzionanti ma datati, la pavimentazione è in piastrelle zona giorno e legno in zona notte, gli infissi sono in legno interno con scuri in alluminio e dotati di zanzariere. Il riscaldamento è con caldaia a metano, è presente anche una stufa a pellet. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!! Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste Venezia, vicina a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita casa singola con giardino e terreno edificabile. Ti interesserà perché: ampio giardino Spazi interni ber distribuiti zona tranquilla La casa è ubicata a nella frazione di Strassoldo in un contesto tranquillo, al piano terra ingresso, soggiorno, cucinino, sala da pranzo bagno finestrato, camera, ripostiglio, cantina; al primo piano due camere matrimoniali, bagno finestrato, soffitta. All'esterno magazzino molto ampio su due livelli e vari ripostigli, completa la proprietà un ampio giardino di proprietà di circa 2.000 mq edificabili che è anche già frazionato in due particelle. Il lotto che comprende i fabbricati è di circa 1400 mq, mentre l'altro lotto di terreno libero misura 564 mq circa. L'immobile si presenta in discrete condizioni, gli impianti sono funzionanti ma datati, la pavimentazione è in piastrelle zona giorno e legno in zona notte, gli infissi sono in legno interno con scuri in alluminio e dotati di zanzariere. Il riscaldamento è con caldaia a metano, è presente anche una stufa a pellet. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!! Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste Venezia, vicina a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.70 22 Vendita all'asta abitazione su 3 piani con negozio in data 20 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di un compendio immobiliare sito nel comune di Cordenons (PN) composto da: appartamento su 3 livelli (T 1 2 sottotetto) serviti da scala interna; scoperto a cortile giardino posto sul retro; sub. 2 piccolo locale commerciale (bottega) fronte strada al piano terra, un unico livello con wc. Superficie complessiva mq.166. Prezzo minimo base asta : da euro 28.812,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita esclusiva, in centro ad Aiello del Friuli, villa singola in costruzione con giardini di proprietà. Vi interesserà per i seguenti motivi: Ottimo rapporto qualità/prezzo Classe energetica A2 Due bagni Tre camere La villa è disposta su due livelli abitativi e gli spazi sono studiati nel minimo dettaglio sia per il comfort e sia per la distribuzione. Al piano terra la zona giorno si presenta con un ampio e luminoso soggiorno e angolo cottura con passibilità di separare i due ambienti, bagno finestrato con doccia e completo di tutti i sanitari, disimpegno, camera matrimoniale. Al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, disimpegno, bagno finestrato con doccia completo di tutti i sanitari. All'esterno giardino, posto auto e vano termico. Dal punto di vista energetico l'immobile è alimentato totalmente dall'energia elettrica prodotta dall'impianto fotovoltaico di 4,6 Kw. Il riscaldamento è a pavimento ed il raffrescamento con condizionatori. Predisposizione ventilazione meccanica. Serramenti in pvc con scuri in alluminio. Cancello carraio automatizzato. Classe energetica stimata A2/A3. Rifiniture a scelta con ottimo capitolato. Acquisto di immobile al grezzo, progetto, concessioni e autorizzazioni, contratto di appalto lavori per poter usufruire di tutte le detrazioni previste per la ristrutturazione, riqualificazione energetica ecc per un importo massimo di € 48.000 Prezzo al netto dell'iva di legge e delle detrazioni fiscali PER APPUNTAMENTI E INFO: Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita! Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo una casa singola con giardino di circa 3400 mq edificabile. Ti interesserà perché: ampie metrature interne ed esterne; ottime condizioni; privacy. L'intero lotto si sviluppa su una superficie di circa 3.400 mq e ha due accessi carrai e uno pedonale per accedervi. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano primo la parte abitativa e al piano terra cantine e garage. L'entrata si trova sia sulla parte anteriore che sulla parte posteriore dell'immobile: entrando dalla porta principale troviamo una zona studio, soggiorno di ampie metrature con terrazza che si sviluppa su due lati dell'immobile, collegata alla cucina dove abbiamo il secondo accesso dall'esterno. Proseguendo con la zona notte troviamo due camere da letto, di cui una singola e una matrimoniale, ripostiglio e bagno. Al piano terra troviamo due zone cantina di ampie metrature (c.a. 40 mq l'una) e un garage. Completa un giardino di ampie metrature totalmente recintato, il terreno su cui é sviluppata l'abitazione é totalmente edificabile. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione, sono state però eseguite consistenti migliorie e manutenzioni ordinarie e straordinarie nel breve periodo: gli infissi sono in vetro/legno con scuretti sempre in legno in perfette condizioni, nel 2024 é stata eseguita una manutenzione completa a serramenti, porte rimessa in opera del perlinato. La pavimentazione si presenta in piastrelle nella zona giorno, mentre nelle camere da letto e nello studio troviamo parquet. La copertura é stata soggetta nel 2023 a un rifacimento completo. L'immobile é alimentato a gas metano, la caldaia di installazione recente, anno 2023, é collocata nella zona cantina al piano terra. La proprietà é totalmente delimitata con recinzione realizzata nel 2022. Il terreno ricade in zona B5.1 del PRGC del Comune di Gradisca d'Isonzo. Questa soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi indipendenti immersi nel verde! Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo interno 2 per fissare una visita! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA MARIA LA LONGA fraz. Santo Stefano Udinese: Stai cercando una soluzione indipendente magari con giardino e grande terreno annesso? Stai pensando di ristrutturare e vuoi usufruire dei bonus? Allora abbiamo la soluzione che fa per te! Nella frazione di Santo Stefano Udinese ti proponiamo un'abitazione singola su due livelli così composta: al piano terra due ampie stanze che possono essere adibite ad ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno e due camere. Al primo piano altri due vani grandissimi attualmente adibito a soffitta/deposito che può essere trasformato a piacimento come zona notte con servizi oppure a un secondo appartamento. Perfetta per una famiglia in espansione o a due famiglie! Accostata all'abitazione principale si trova un'edificio adibito a cantina e a ripostiglio. Esternamente doppia autorimessa e una tettoia, fornita anche di bagno, comoda per uno spazio all'esterno ma coperto. La casa, non essendo accostata a nulla, è completamente circondata su quattro lati da giardino. Non è favoloso?? Non puoi perderti questa occasione.. Chiama subito in agenzia per prenotare il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Comune di Frisanco (BR 334 RV) ZONA TRANQUILLA CON VISTA MOZZAFIATO SULLE MONTAGNE | ABITAZIONE INDIPENDENTE | RECENTE COSTRUZIONE | Proponiamo abitazione indipendente composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura con il tradizionale fogolar, bagno finestrato con doccia e ampio patio. Al primo piano, una camera/studio dove poter ricavare un'ulteriore bagno e terrazzo, mentre all'ultimo piano la zona padronale con ampia camera matrimoniale, bagno e cabina armadio. L'abitazione è già dotata di doppi vetri e caldaia a condensazione. Un' ottima soluzione come casa vacanza, piccolo B&B, oppure per gli amanti della tranquilla e della montagna. Contattaci per un sopralluogo!

IMMOBILE BLOCCATO DA PROPOSTA Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita a Fogliano Redipuglia, una casa singola con ampio giardino. Vi potrebbe interessare perché: Zona tranquilla; Ampi spazi; Ampio giardino Vi proponiamo a Fogliano Redipuglia una soluzione singola composta da due appartamenti collegati internamente tra loro. Il fabbricato si compone al piano terra da ampia zona d'ingresso che porta al disimpegno, ampia cucina, un bagno finestrato con box doccia, una camera singola ed una matrimoniale. Vi è poi il vano caldaia, un ripostiglio e l'accesso diretto al box auto. Dal disimpegno d'entrata tramite scala interna si raggiunge il secondo appartamento posto al piano primo, disposto da ampio salone comunicante con il primo balcone, cucina abitabile collegata al secondo balcone, il bagno con vasca, due camere singole ed una matrimoniale. A completare la proprietà vi è un ampio giardino di complessivi circa 1200 mq edificabili pertinenziali al fabbricato. La costruzione e le finiture risalgono alla metà degli anni '70, i solai e tetto sono in cemento, e le utenze sono indipendenti, eccetto l'acqua avente unico contatore. Il riscaldamento è a radiatori per entrambi gli appartamenti, alimentati da caldaia a gas metano per ognuno di essi. Gli infissi sono tutti in alluminio doppio vetro, alcuni con scuri in alluminio ed altri a tapparella. Se cercate una soluzione con ampi spazi interni ed esterni, in zona tranquilla e dal grande potenziale, questa è la soluzione che fa per voi!! Per ulteriori informazioni chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2). Fogliano Redipuglia è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, San Pier, San Canzian, Sagrado e Gradisca d'Isonzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREANO frazione di Masarolis: hai sempre sognato una casa immersa in una zona di pace e tranquillità? Finalmente puoi averla! Porzione di trifamiliare indipendente ideale per gli appassionati di passeggiate naturalistiche, ma anche per chi cerca una soluzione in un piccolissimo contesto urbano. La casa è disposta su due livelli così disposti: al piano terra ingresso, soggiorno con angolo cottura e ripostiglio con un accesso diretto alla parte anteriore dell'immobile; al primo piano, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con vasca. Esternamente, da ogni lato dell'immobile è possibile godere della vista meravigliosa sulle valli del Natisone. L'abitazione si presenta molto bene. Non è una buona occasione?? Non pensaci troppo, chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento per ricevere tutte le informazioni!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

VISITE SOLO CON OPEN HOUSE PREVISTO PER IL 11/09/2026 dalle 16.30 alle 18.30 Se desideri vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, questa villa indipendente in Viale per Costa ad Aviano saprà conquistarti. Circondata da un ampio giardino privato, la proprietà si sviluppa su tre livelli: piano terra, piano interrato e una spaziosa soffitta, offrendo ambienti generosi e versatili per soddisfare ogni esigenza. L'ingresso conduce a un elegante e luminoso soggiorno con zona pranzo, valorizzato da grandi vetrate che donano luce naturale durante tutto il giorno e da un suggestivo camino centrale, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, separata e abitabile, è ideale per la vita di tutti i giorni e dispone di un accesso diretto al giardino, permettendo di vivere al meglio anche gli spazi esterni. Completa la zona giorno un pratico bagno di servizio. Dal soggiorno si accede inoltre a un piacevole portico, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia. La zona notte, ben distribuita, comprende tre ampie camere da letto, due delle quali condividono un terrazzo, oltre a un comodo bagno finestrato. Il piano interrato è accessibile sia dalla scala interna sia direttamente dal garage di circa 50 mq. Qui trovano spazio la centrale termica, un deposito e due cantine, una delle quali al grezzo, ideale per essere personalizzata in base alle proprie necessità. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi da vivere, con il valore aggiunto di una posizione riservata ma vicina al centro di Aviano. Contattaci per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti propongo in vendita questa interessante casa singola di ampia metratura (338 mq) immersa nel verde della tranquilla località di San Valentino, nel comune di Fiumicello Villa Vicentina. La proprietà si distingue per la sua posizione riservata ma comoda ai servizi principali, circondata da un grande giardino piantumato, 3300mq, che garantisce privacy e relax assoluto. L’abitazione, disposta su più livelli, è caratterizzata da comodi spazi ben distribuiti, tetto con le travi a vista, dal pavimento in cotto e dai serramenti in legno. Vi si accede tramite una scala esterna con ampi gradoni che conduce alla zona giorno, uno spazioso openspace luminoso ed accogliente; sullo stesso piano, da un lato del fabbricato troviamo la zona notte con due camere ed un bagno, dall'altro un'altra camera. Nelle due camere matrimoniali sono state posizionate delle scale in legno che portano ognuna ad una porzione di mansarda. Al piano terra troviamo la zona servizi e nel dettaglio: un bagno/lavanderia, un ripostiglio, la centrale termica, il garage, un'ampia cantina e due portici. Uno dei punti di forza dell’immobile è l’efficienza energetica grazie all’impianto fotovoltaico installato sul tetto, i pannelli solari ed il cappotto esterno, inoltre il riscaldamento è del tipo a pavimento e sono presenti tre condizionatori ed una stufa a legna. Questa è la soluzione ideale per chi desidera ridurre i costi energetici rispettando l’ambiente. Il vasto terreno privato ospita alberi da frutto maturi ed una suggestiva fontana/laghetto ornamentale perfetta per momenti all’aperto. La posizione strategica permette rapide connessioni alle città vicine come Udine e Monfalcone oltre a raggiungere facilmente le spiagge del Friuli Venezia Giulia. Ideale sia come residenza principale sia come dimora per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti urbani. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti propongo in vendita una splendida CASA SINGOLA, 145 mq, situata nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Castions delle Mura, nel comune di Bagnaria Arsa. L'immobile è circondato da un curato giardino privato che offre privacy. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi: l’ingresso accogliente conduce ad un’ampia zona living dotata di camino tradizionale, perfetta per creare atmosfere calde nelle serate invernali, la sala da pranzo gode della luce naturale grazie alle grandi vetrate che affacciano sul verde circostante e collegano direttamente al terrazzo esterno, cucina abitabile con terrazza, disimpegno notte cui ti conduce alle due camere matrimoniali, quella singola ed il bagno finestrato; raggiungendo il piano inferiore, tramite le scale interne, trovi l'ampio garage, la lavanderia, la grande taverna, i ripostigli, la camera ed il bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo a gas metano, è presente il climatizzatore, tutti i serramenti con zanzariere sono stati sostituiti. Castions delle Mura rappresenta una località strategica: immersa nella quiete ma comoda ai principali servizi del paese (scuole, negozi, aree sportive) ed ottimamente collegata alle arterie stradali verso Udine e il mare Adriatico. Il quartiere garantisce sicurezza, riservatezza ed uno stile di vita rilassante tipico dei piccoli centri friulani. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti propongo questa interessante CASA SINGOLA, 91mq, sviluppata su un unico livello, immersa nella campagna ed è così composta: ampio soggiorno, spaziosa cucina con accesso ad una comoda stanza verandata che funge da lavanderia/seconda cucina/ripostiglio, disimpegno notte, due belle camere da letto ed un bagno finestrato con vasca. All'esterno troviamo il giardino di 800mq., dei ripostigli ed un annesso, completamente da ristrutturare, composto da quattro stanze ideale per ricavare ulteriore spazio da annettere alla casa. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 1988, si presenta in buono stato abitativo, impianti e finiture risalgono all'epoca della ristrutturazione. PREZZO RIBASSATO DA €140.000 A €120.000!!! immobile STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sevegliano di Bagnaria Arsa, una frazione provvista di tutti i servizi essenziali quali banca, posta, negozio di alimentari, farmacia, medico etc., ti presentiamo questa CASA SINGOLA di mq 196, dalle graziose linee esterne, edificata antecedentemente il 1967, negli anni parzialmente manutentata, e disposta su due piani. Al piano terra troviamo un disimpegno, sala pranzo con cucina, soggiorno, bagno e wc con accesso dall'esterno. Al piano primo abbiamo invece un disimpegno a cui si accede a due ampie camere e tre camere singole di cui una con terrazza. Insistono sullo stesso lotto, due capannoni artigianali attualmente ad uso deposito di 253 mq totali. Il lotto dispone di doppio accesso carraio: uno da via Roma e l'altro, più ampio, da via Verdi. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata non esitate a contattarci. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prossenicco di Taipana, in un contesto naturale autentico e incontaminato, proponiamo un affascinante complesso immobiliare composto da due stabili cielo terra indipendenti con terreno privato. La prima abitazione, un’antica casa di montagna finemente ristrutturata nel 2010, conserva il fascino autentico delle dimore tradizionali, offrendo al tempo stesso comfort moderni. Disposta su tre livelli più soffitta, regala spazi accoglienti: al piano terra ambienti da personalizzare (cantina, taverna o deposito), al primo piano una zona giorno calda e luminosa con stufa a pellet e terrazzina panoramica, e al piano superiore una grande camera da letto con terrazza privata. A completare il tutto un impianto fotovoltaico da 3,5 kW e un comodo garage. Accanto, il secondo edificio: oltre 160mq da valorizzare, distribuiti su tre piani, che si prestano perfettamente a diventare una struttura ricettiva (B&B, casa vacanze o appartamenti turistici), con accesso diretto al terreno retrostante di circa 350mq. Un’opportunità unica per chi sogna di abitare in una casa ricca di storia e carattere e, allo stesso tempo, realizzare un progetto imprenditoriale nel turismo in una zona dal grande potenziale. APE in fase di definizione

Casa indipendente pluricamere a Vedronza, su due livelli con ampi e luminosi spazi, giardino privato, cantina e garage doppio. Al piano terra zona giorno con cucina abitabile, soggiorno con caminetto, WC e ampio studio con ripostiglio. Al primo piano zona notte con quattro camere matrimoniali vista montagne, due bagni finestrati e altre due stanze adibite attualmente a salottini. Completa l’immobile al piano interrato un’ampia cantina con garage doppio e sala termica. L’immobile è dotato inoltre di terrazzo al piano superiore e ampio giardino esclusivo completamente recintato. Situato nella Valle del Torre a pochi minuti da Tarcento, è la soluzione ideale per gli amanti degli spazi aperti, dell’aria di montagna e della tranquillità. Viene venduto contestualmente al suddetto immobile anche l’ufficio postale confinante che garantisce un reddito stabile e pressoché sicuro di 3.700 Euro annui. Metrature: Piano terra 125mq; Primo piano 170mq; Terrazza 30mq; Cantina 140mq; Garage 60mq; Giardino 450mq. Caratteristiche: termoautonomo, infissi doppi, pavimentazione in marmo zona giorno, parquet in zona notte, cucina economica a legna inclusa, caminetto, predisposizione impianti per seconda cucina al primo piano. Classe energetica in fase di definizione.

Nel cuore delle colline di Cassacco, in una bellissima posizione con panorama mozzafiato, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra di antica origine, oggetto di un accurato restauro conservativo che ha saputo valorizzarne l’autenticità e il fascino originario. La proprietà conserva tutte le caratteristiche tipiche delle dimore rurali del territorio, con ambienti caldi e accoglienti arricchiti da arredi d’epoca selezionati con cura tra le migliori produzioni dell’artigianato locale. Un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di 200mq e offre spazi generosi e ben distribuiti: ingresso, due soggiorni con cucina separata, cinque camere da letto e tre bagni. Al piano seminterrato si trova la storica cantina, ancora oggi utilizzata per la conservazione del vino prodotto nella proprietà. All’esterno si apre una corte privata che ospita diversi fabbricati rurali tipici: l’ex stalla, gli antichi granai e una grande tettoia in buone condizioni. Questi edifici rappresentano un’interessante opportunità di sviluppo, con la possibilità di realizzare ulteriori spazi abitativi, dependance o ambienti dedicati ad attività ricettive. Completa la proprietà un vigneto di proprietà attualmente in produzione, curato con passione, che aggiunge ulteriore valore e rende questa dimora particolarmente interessante per chi desidera vivere a contatto con la natura o avviare un progetto legato all’ospitalità rurale. Una soluzione ideale come residenza di charme in campagna, ma anche come investimento per realizzare B&B, agriturismo o struttura turistica in uno dei contesti collinari più suggestivi del Friuli Metrature: abitazione 220mq, cantina 23mq, stalla 23mq, tettoie 60mq, corte interna 50mq, vigneto 2300mq, prato 1120mq. Classe energetica in fase di definizione

Prossenicco di Taipana proponiamo intero edifico indipendente sviluppato su tre livelli composto da una scala centrale e due grandi stanze per ogni piano. Una terrazza al piano primo e una sul retro al piano secondo. L'immobile presenta finiture d'epoca e necessita di ristrutturazione. Oltre 160mq da valorizzare distribuiti su tre piani, che si prestano perfettamente a diventare una struttura ricettiva, B&B, casa vacanze o appartamenti turistici. Metrature: piano terra 55mq, piano primo 68mq, piano secondo 55mq. APE in fase di verifica

Prossenicco di Taipana, in contesto naturale autentico e incontaminato, proponiamo in vendita un’antica casa di montagna in sasso finemente ristrutturata con attenzione al rispetto del fascino autentico delle dimore tradizionali, senza rinunciare ai comfort moderni. Disposta su tre livelli più soffitta, regala spazi interessanti. l’ingresso al primo piano si apre su zona giorno unica con cucina a vista, un bagno con doccia e balcone e un comodo ripostiglio. Al secondo piano un'ampia camera da letto con uscita su terrazza. Al piano terra due ambienti utilizzabili come cantina o taverna e un secondo bagno dove è stata realizzata la lavanderia. Sottotetto ispezionabile con scaletta. Ristrutturazione completa nel 2010 con l’installazione di pannelli fotovoltaici da 3,5 kw. Ottimo isolamento termico ed efficenza energetica. Possibile acquisto di un garage indipendente. Metrature: abitazione 70mq, cantina 40mq, terrazze 7mq Classe energetica A+

In centro a Cormons, proponiamo edificio terra cielo con progetto già sviluppato e presentato, corredato da parere preventivo favorevole dell’Ufficio Tecnico comunale. Un’opportunità interessante per imprese e investitori, grazie a un iter tecnico amministrativo già avviato e alla mancanza di oneri concessori. Il progetto prevede la realizzazione di 7 unità abitative all’interno di una corte privata, con posti auto coperti, autorimesse e cantine, offrendo una soluzione residenziale particolarmente adatta al mercato attuale. Al piano terra è inoltre previsto un locale commerciale di 134mq, mentre le unità abitative si sviluppano ai piani superiori. Metrature: locale commerciale 134mq; 5 appartamenti al primo piano per 486mq; 2 appartamenti al secondo piano per 153mq; spazi comuni 273mq; autorimesse e posti auto coperti 123mq; cantine circa 80mq. Disponibile presso i nostri uffici il computo metrico estimativo già redatto e depositato, visionabile su appuntamento. Vendita da società, oltre IVA di legge o con applicazione del reverse charge. APE in fase di verifica.

PALMANOVA: Stai cercando una soluzione indipendente all'interno delle mura? Sei stanco di vedere i soliti appartamenti e vorrei una casetta tutta tua? Allora fermati perchè abbiamo la soluzione giusta per te! Ti proponiamo in vendita, nel secondo anello del cuore di Palmanova, una soluzione disposta su tre livelli e così composta: zona di ingresso molto ampia con comodo ripostiglio, soggiorno luminoso, spaziosa sala da pranzo, cucina ampia con annessa la lavanderia e l'uscita sul cortile privato. Al primo piano troviamo il disimpegno, due ampie camere da letto e il bagno con uscita sulla terrazza panoramica; al secondo e ultimo piano altre due camere da letto con un secondo servizio igienico. Una soluzione davvero spaziosa, che offre metrature generose, spazi separati e molto comodi adatta a famiglie numerose! Hai ancora qualche dubbio? Allora chiamaci subito per avere maggiori informazioni e prenotare il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

MARANO LAGUNARE: cerchi una soluzione nel cuore di Marano?? Ti piacerebbe trovare una struttura già predisposta in due appartamenti? Abbiamo la soluzione che stavi proprio cercando a pochi passi dal centro cittadino! Te la spiego.. al piano terra completamente al grezzo, personalizzabile in ogni aspetto e con ingresso indipendente troviamo il soggiorno con cucina a vista e il bagno; al primo piano due camere da letto molto grandi. Il secondo appartamento si trova al secondo piano ed è disposto su un unico livello e dispone di un ingresso privato sul lato dell'abitazione principale. Si entra direttamente sull'ingresso, si prosegue sul soggiorno spazioso con cucina semi abitabile con accesso diretto alla terrazza panoramica, doppia camera da letto e un bagno generoso con vasca. Attualmente questa porzione di appartamento è regolarmente locata, ma terminerà con il 31/10/2026. Esternamente, sul retro della casa, abbiamo la corte privata, recintata con un piccolo lavabo esterno. Un'occasione perfetta per chi cerca una soluzione per due nuclei famigliari. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CODROIPO: Proponiamo in vendita in collaborazione con ZANON IMMOBILIARE una splendida casa accostata costruita nel 2014, situata in una tranquilla zona residenziale di Codroipo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, ciascuno di 64 mq. Al piano terra troviamo un comodo ingresso che introduce a una spaziosa e luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente in un ambiente moderno, funzionale e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Completa il piano un piacevole portico d’ingresso di circa 5 mq, perfetto per accogliere gli ospiti e valorizzare l’accesso all’abitazione. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da studio, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Il piano seminterrato, anch'esso di 64 mq, ospita una spaziosa taverna e una cantina, offrendo ulteriori ambienti da destinare al tempo libero, alla convivialità o a pratici spazi di servizio. Completano la proprietà un fabbricato accessorio composto da ripostiglio, lavanderia e bagno esterno per complessivi 29 mq, oltre alla centrale termica. Realizzata nel 2014 con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, la casa è dotata di impianto fotovoltaico da 3,8 kW, riscaldamento a pavimento, cappotto termico esterno da 12 cm e impianto di videosorveglianza, caratteristiche che assicurano elevato benessere e consumi contenuti durante tutto l'anno. All'esterno troviamo un curato giardino privato di 415 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, per i bambini, gli animali domestici o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, qualità costruttiva e comfort abitativo. Possibilità di acquisto a parte di un capannone di 1000 mq. Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PULFERO: hai sempre sognato la pace e la tranquillità di una casa rurale immersa nel verde? Finalmente puoi averla! Casale composto da un primo corpo di fabbrica principale e il fienile attorniato da prati/boschi. La casa è disposta su due livelli abitativi ai quali si aggiunge la soffitta. Al piano terra la zona giorno divisa tra ingresso, cucina e soggiorno e due ripostigli con accesso autonomo dall'esterno; al primo piano tre stanze e una camera. Accanto all'edificio abitativo si trova una legnaia e un ripostiglio, sempre disposta su due livelli. Completano la proprietà diversi terreni adiacenti a prato o a bosco. Perfetta per vuole una vita di relax nella natura. NON perdere quest'occasione, chiama per la tua visita! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Rif. A.A.26 24 Vendita all'asta abitazione su 2 livelli con terreno in data 23 settembre 2026 Descrizione: trattasi di un'immobile unifamiliare disposto su 2 livelli e sito nel comune di Travesio (PN) località Molavena. L' abitazione, della superficie commerciale complessiva di mq.169, è composta da: piano terra con ingresso, atrio vano scala, bagno, cucina, soggiorno; piano primo con vano scale, 3 camere, bagno, terrazza. Presente corte esterna esclusiva con annessa recinzione. Al piano terra è stata ricavata una cucina abitabile nel locale segnalato in planimetria catastale in possesso come garage della superficie di mq 14. Nel sottoscala del P.T. c’è la centrale termica con caldaia. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 58.500,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Disponibile da novembre 2026 fino a luglio 2027, con contratto transitorio con cedolare secca, ovvero con contratto turistico abitativo. Barcola, via del Lavareto 24 , casetta indipendente con vista sul golfo e faro della Vittoria, composta da un ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con vasca e con doccia, ripostiglio lavanderia; la casetta è completamente arredata, e completa di elettrodomestici. Splendida area verde su due pastini pianeggianti di 310 mq oltre a una pergola coperta da vigna. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas metano che produce anche acqua sanitaria. E' presente l'impianto di climatizzazione sia nel soggiorno, che nella camera da letto. Tavernetta con accesso indipendente divano letto e bagno e anche con piccola cucina. Pertinenziale posto auto esterno davanti la casa. Tipologia contrattuale: 1) contratto transitorio, con cedolare secca, canone 1.100 € mensili, deposito due mensilità, spese di agenzia due mensilità; rimborso spese utenze; 2) Contratto di tipo turistico abitativo, durata libera, condizioni economiche da definire in funzione della durata, di volta in volta. Virtual tour e info https://pannello.gestionaleimmobiliare.it/immobile preview.html?gestionale annunci id=1811574&public key=c8823d27524f5df1&ph=abd8248396b9574b50b2926f4eb3dba47e9f7e54f2182d59b189220563e4122f annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comune di Maniago (BS 069 RV) ABITAZIONE INDIPENDENTE AMPIO GIARDINO DOPPIO GARAGE In zona residenziale e tranquilla comoda a tutti i sevizi: abitazione indipendente da ristrutturare disposta su unico livello e attualmente composta da ingresso, soggiorno cucina, due camere, bagno, accessoriata di ampia soffitta al primo piano, di cantina al piano interrato e doppio garage al piano terra. L'abitazione può essere trasformata in una confortevole villetta costruita ad alta efficienza energetica e composta da soggiorno pranzo, cucina, tre camere, bagno finestrato e portico al piano interrato bagno lavanderia e un ripostiglio. Per informazione e/o un sopralluogo contattaci.

Roveredo in Piano (BS 235 RV): ZONA CENTRALE AMPI SPAZI AMPIO MAGAZZINO Proponiamo in vendita un'ampia abitazione in linea, situata in una posizione strategica a brevissima distanza dai principali servizi e dal centro. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: piano terra: accogliente ingresso, soggiorno pranzo, cucina abitabile, ulteriore sala da pranzo dotata di un caratteristico caminetto, e un pratico ripostiglio; Primo Piano: zona notte con tre ampie camere da letto, un bagno finestrato e un secondo ripostiglio; Secondo Piano: due soffitte ideali come spazio di sgombero; Piano Scantinato: cantina e centrale termica. A completare la proprietà, un ampio magazzino e un giardino privato. Ottima soluzione per famiglie e per chi necessita di un ampio spazio per depositare i propri mezzi di lavoro. Contattaci per qualsiasi informazione.

PORDENONE, VILLANOVA VECCHIA (Rif. BS 285 RV) VILLA SINGOLA | 5 CAMERE | 3 BAGNI | TAVERNA | PISCINA | TETTOIA | PRIVACY | AMPIO GIARDINO Immersa nella quiete della campagna di Pordenone Sud, ma a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di collegamento, proponiamo in vendita questa splendida villa circondata da un esclusivo parco privato di oltre 5.800 mq. Una proprietà unica, pensata per chi desidera ampi spazi, privacy e il privilegio di vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità della città. DISTRIBUZIONE SPAZI INTERNI Piano terra: il portico d’ingresso introduce all’ampia zona giorno di circa 50 mq, composta da soggiorno e zona pranzo, oltre alla cucina separata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto e il bagno finestrato. Primo piano: collegato internamente tramite la scala che parte dal disimpegno, il piano ospita tre spaziose camere matrimoniali, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Piano seminterrato: direttamente collegato al piano terra tramite una scala interna, ma dotato anche di un autonomo accesso dall’esterno, offre una caratteristica taverna di circa 50 mq impreziosita da un caminetto. Completano il piano diversi locali ad uso cantina, un WC e la centrale termica. SPAZI ESTERNI All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato che ospita una splendida piscina, ideale per vivere al meglio la stagione estiva. Completa gli spazi esterni un'ampia tettoia sfruttata come ricovero per le auto, e un caratteristico caminetto esterno, ideale per piacevoli momenti conviviali all’aria aperta. DOTAZIONI Travi a vista nel soggiorno e nella taverna, serramenti in legno con doppio vetro, scuri in legno, zanzariere, inferriate, la zona giorno e il piano seminterrato sono impreziositi da pavimenti in cotto, la zona notte presenta eleganti pavimenti in legno, riscaldamento suddiviso per zone, radiatori alimentati da caldaia a metano e impianto di climatizzazione canalizzato. Nel piano seminterrato sono inoltre presenti ventilconvettori, impianto fotovoltaico, tetto coibentato con lana di roccia e protetto da guaina, pozzo artesiano e caminetto. Classe energetica E 215,58 EP gp, nren. Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere) e in Viale Venezia 50!

Rif.LL27 TERRATETTO NUOVISSIMA COSTRUZIONE A MUGGIA A DUE PASSI DAL MARE Proponiamo in vendita terratetto di nuovissima costruzione a Muggia a due passi dal mare del Golfo di Trieste e della bellissima penisola dell'Istria:l'immobile è composto al piano terra da una ampia zona giorno con ingresso,salone con angolo cottura,bagno e cantina;al primo piano una zona notte con disimpegno,due luminose ed ampie camere da letto e bagno,completa il piano un panoramico terrazzo con pergolato in legno ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia e con gli amici.Questa splendida terratetto affiancata si distingue per l'attenzione ai dettagli e per le dotazioni di alto livello pensate per garantire il massimo comfort abitativoSiamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117, per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Proponiamo in vendita una splendida CASA SINGOLA (di circa 200 mq), situata nella tranquilla Papariano, in una zona ben protetta dal traffico della strada principale che la attraversa. L'immobile si dispone su quattro piani sfalsati, così distribuiti: al piano terra: taverna con comodo cucinino e bagno con doccia; al piano seminterrato: locale caldaia e due ampie stanze da utilizzare come cantina e deposito; al piano rialzato: ingresso che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno/salotto con caminetto; al piano primo: tre comode camere e un ampio bagno con doppia vasca idromassaggio e doccia. Una botola con scala retrattile permette inoltre di accedere e di utilizzare il sottotetto come ulteriore spazio a propria disposizione. Gli ambienti sono tutti particolarmente luminosi grazie alle numerose finestre esposte sui quattro lati della casa. Costruita indicativamente negli anni '80, il piano rialzato e primo della casa sono stati completamente ristrutturati nel 2012: serramenti, pavimenti, porte e bagni con tutte le tubature, risultano completamente rinnovati. Oltre alla stufa a pellet e al tradizionale impianto di riscaldamento sono stati installati due climatizzatori per il raffrescamento estivo, la termocucina per gli amanti della cucina e del caldo prodotto dal legno e un impianto d'allarme. L'immobile dispone inoltre di un pratico accesso carraio e area parcheggio coperta direttamente collegata alla casa. Questa proprietà, però, si distingue soprattutto per l’ampio giardino privato (circa 2.000 mq ricadenti in zona edificabile), che garantisce privacy e spazi ideali per famiglie, animali domestici o chi desidera vivere all’aperto. Il grande terreno recintato ospita alberature e siepi ornamentali colorate che offrono ulteriore riservatezza e persino una piscina fuori terra ideale per rinfrescarsi durante l’estate. Si tratta sicuramente di un'ottima opportunità, in un contesto residenziale servito ma immerso nel verde! Contatta subito l’agenzia Moratti&Rizzoli per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM , MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola immersa nel verde su un lotto di circa 800 mq. L’immobile si distingue per la sua elegante facciata in pietra a vista impreziosita da infissi color azzurro cielo e dettagli architettonici moderni come il tetto spiovente con travature a vista e l’ampia terrazza che regala luminosità agli ambienti interni. Al piano terra troviamo uno spazioso ingresso che conduce al grande soggiorno open space collegato alla cucina moderna completamente attrezzata, ideale per accogliere amici e familiari. Sempre al piano terra sono presenti locale dispensa, bagno lavanderia, una stanza dedicata al benessere personale: zona fitness privata e area wellness dove rilassarsi dopo una giornata intensa completa di bagno. Salendo al primo piano ci accoglie una importante camera matrimoniale dotata di bagno privato, stanza guardaroba separata ed accesso diretto all’ampio terrazzo panoramico; segue poi una seconda camera dalle dimensioni più che generose anch’essa completa di bagno en suite e stanza ad uso studio privato. Esternamente la proprietà offre un magnifico giardino piantumato perfettamente curato e aiuole fiorite, palme ornamentali ed uno splendido porticato sotto cui godersi pranzi o cene all’aperto nella massima privacy. Completa la soluzione il garage doppio automatizzato direttamente collegato all’abitazione e la centrale termica. La casa gode di totale autonomia elettrica grazie alla presenza di 20 pannelli fotovoltaici. La posizione è strategica grazie alla vicinanza delle montagne che fanno da suggestivo sfondo naturale, rendendo questa proposta unica sia per famiglie che desiderano spazio sia per chi cerca comfort esclusivi. Non perdere questa opportunità irripetibile! Contatta subito l’agenzia Bari Real Estate Advisory per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.92 241 Vendita all'asta abitazione su 2 piani con giardino in data 24 settembre 2026 Descrizione: trattasi di un complesso edilizio ad uso residenziale su più corpi con ampio giardino, sito nel comune di Fiume Veneto (PN). Il corpo principale è disposto su 2 piani ed è composto da pranzo, soggiorno, studio, cucinino, ingresso, ct, wc, ripostiglio e portico al piano terra; da 4 camere, corridoio, bagno al piano primo. Completano la proprietà una porzione non completata su 2 piani; accessorio staccato ad uso magazzino, accessorio minore con 2 portici sui lati. Area esterna sistemata a giardino. Superficie commerciale complessiva mq.260. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 143.438,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.243 25 Vendita all'asta abitazione unifamiliare con garage e giardino in data 21 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di un fabbricato residenziale unifamiliare disposto su due livelli, sita nel comune di Morsano al Tagliamento (PN), composto da: abitazione al piano terra con ingresso, soggiorno, cucina con affaccio sul portico, bagno, centrale termica/lavanderia; al piano primo con 3 camere, di cui 2 comunicanti con terrazza, bagno. Autorimessa: unico vano privo di portone carraio e collegato con il vano centrale termica/lavanderia da una porta di ferro. Giardino di pertinenza, recintato Prezzo minimo base asta : da euro 132.300,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.234 25 Vendita all'asta abitazione unifamiliare con ampio giardino in data 21 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di un'abitazione unifamiliare disposta su un unico piano, sita nel comune di Brugnera (PN), composta da ingresso soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio e lavanderia/wc, con autorimessa e scoperto esclusivo. L’abitazione è dotata di ampio giardino di pertinenza recintato, dalla forma regolare e giacitura pianeggiante, avente una superficie catastale di circa mq. 1.500,00, con ingresso pedonale e carraio. Superficie complessiva mq.182. Prezzo minimo base asta : da euro 143.250,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prima periferia di Bagnaria Arsa, in zona riservata e tranquilla, proponiamo una soluzione dagli ampi spazi abitativi. L'immobile si dispone su tre livelli (di circa 115 mq calpestabili ciascuno), con la zona residenziale disposta al primo piano, composta dall'ampio e luminoso soggiorno e dalla cucina con accesso alla terrazza la quale circonda tutta la zona giorno. Sullo stesso piano, divisa da un pratico disimpegno, troviamo la zona notte con due camere da letto (una singola e una matrimoniale, entrambe dotate di terrazzo privato) ed un ampio bagno con vasca. Dal disimpegno della zona notte si accede al livello superiore, attualmente rimasto al grezzo avanzato, ma trasformabile in ulteriori due camere da letto, un bagno, un solarium ed un ripostiglio. Al piano terra sono presenti invece la taverna, una pratica cucina di servizio, un ulteriore bagno dotato di doccia, la lavanderia, la centrale termica, una stanza usufruibile come studio/cameretta per gli ospiti e una pratica cantinetta. Per concludere, troviamo un ampio portico, utile per riparare due automobili in caso di maltempo, e per organizzare i pranzi in compagnia di amici e parenti durante la bella stagione, vista la vicinanza alla cucina di servizio del pianterreno. Esternamente, la proprietà è circondata da un giardino piantumato di c.a. 3.000 mq, dove è inoltre presente un ricovero per gli attrezzi di ben 65 mq utile per riporre le attrezzature necessarie alla manutenzione del verde e per essere utilizzato come "laboratorio" per i vostri hobbies. Le finiture dell'immobile risalgono alla seconda metà degli anni '90, a seguito della ristrutturazione integrale dello stesso, dove è stato rifatto l'impianto elettrico e sono stati installati i doppi vetri sui serramenti in legno già presenti. I pavimenti sono in piastrelle in tutto l'immobile, ad eccezione delle camere, dove troviamo parquet in legno. L'immobile è inoltre dotato di impianto antifurto. In merito al riscaldamento, sono presenti diverse fonti di calore. Sono infatti presenti una caldaia a legna installata nel 2009, uno spolert in cucina, una stufa a pellet in ingresso ed un camino a legna in soggiorno, dotato di canalizzazione del calore verso la zona notte. Tra il 2005 e il 2010 sono stati inoltre installati rispettivamente l'impianto solare e l'impianto fotovoltaico (da 5,5 kw), con i relativi sanicube per la produzione sia dell'acqua calda sanitaria, che quella necessaria per l'impianto di riscaldamento. La proprietà valuta la possibilità di vendere anche due lotti di terreno boschivo posti a breve distanza dall'immobile (poco meno di 2 km) utili per la produzione in autonomia della legna necessaria per l'impianto di riscaldamento attualmente presente. La posizione periferica dell'immobile vi consentirà di godere della tranquillità della campagna, ma allo stesso tempo di raggiungere le principali località della regione in breve tempo, vista la vicinanza al casello autostradale di Palmanova (5 minuti)! Se siete alla ricerca di un immobile immerso nel verde e dalle ampie dimensioni, con possibilità di realizzare ben quattro camere da letto, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per voi! Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo Per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita, potete contattarci: Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al +39 342 5385178 Scrivendo all’indirizzo mail info@consulenzetiberio.it Presso l'ufficio in via Trieste 17, Aiello del Friuli (previo appuntamento) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it