Case indipendenti Friuli Venezia Giulia Pag. 4

(Per INFO Tel e WhatsApp Mattias Gioia 3494222146) Proponiamo abitazione singola con ampio giardino, disposta su due livelli, in fase di ultimazione, in via Gian Giacomo Puccini a Fontanafredda, vicino a tutti i servizi ed impianti sportivi. L'immobile è così disposto: al piano seminterrato comodo garage con basculante elettrico, zona lavanderia, taverna con predisposizione per cucina e bagno completo finestrato. Al piano terra grande zona living luminosa e predisposizione per cucina su due lati, due comode camere da letto e bagno finestrato servito con grande piatto doccia. Predisposizione di tre split per condizionatore, riscaldamento a pavimento e serramenti CasaClima di ultima generazione. La casa verrà consegnata chiavi in mano con possibilità di scelta delle finiture con l'impresa costruttrice. Rif. S6274 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PAVIA DI UDINE frazione PERSEREANO: Ti piacerebbe avere una casa singola immersa circondata dal verde? Allora ascolta qui, perchè abbiamo la casa giusta per te! Ti proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su tre livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi e potenzialità di personalizzazione così composta: al piano terra troviamo un ingresso accogliente, un soggiorno ampio e luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e un bagno. Dal corridoio adiacente alla cucina, c'è un secondo ingresso/uscita e le scale per scendere al piano interrato dotato di taverna per cene conviviali, centrale termica e garage. Sempre dallo stesso corridoio si accede al primo e secondo piano, entrambi al grezzo, i quali offrono la possibilità di essere completamente personalizzati e strutturati come seconda abitazione. Insomma, una soluzione ottima per due famiglie! Esternamente oltre ad avere il giardino su quattro lati e una vista completamente aperta, garantendo privacy e riservatezza, si trova anche un capannone con tettoia perfetto per uso artigianale, ricovero attrezzi o semplicemente per i propri hobby. Una soluzione unica nel suo genere, assolutamente da vedere, che gode di grande versatilità e generosi spazi! Non aspettare oltre, chiama subito in agenzia e richiedi tutte le informazioni! L'ANNUNCIO è RIFERITO ALLA VENDITA DELLA SOLA CASA (EVIDENZIATO NEL SATELLITARE 3 IN ROSSO), MA C'è LA POSSIBILITà DI ACQUISTARE A PARTE (DELIMITATO IN GIALLO) DEI TERRENI AGRICOLI IN BLOCCO. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Ci sono immobili che si acquistano per ciò che sono. E poi ci sono proprietà che si scelgono per ciò che possono diventare. Nel centro di Sagrado proponiamo un intero complesso immobiliare da riqualificare, una soluzione dalle dimensioni importanti e dalle molteplici possibilità di sviluppo, ideale per imprese, investitori e professionisti alla ricerca di un progetto da valorizzare. Scoprila in anteprima: guarda il tour video sul canale YouTube “Grigore Sirbu Vendere Casa Gorizia” e lasciati ispirare dal suo stile e dalle sue potenzialità! La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto. La proprietà si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Sagrado, con collegamenti rapidi verso Monfalcone, Gorizia e Trieste. Una caratteristica particolarmente interessante per progetti destinati all'ospitalità, agli affitti per lavoratori, alle imprese o a tutte quelle attività che richiedono una posizione facilmente raggiungibile. L'edificio principale si sviluppa su tre livelli di circa 200 mq ciascuno. All'ultimo piano troviamo un'ampia soffitta, al primo piano sono presenti due appartamenti, mentre il piano terra è attualmente destinato a magazzini e depositi, offrendo la possibilità di ripensare completamente gli spazi in funzione delle proprie esigenze. Adiacente al fabbricato principale è presente un ulteriore corpo di fabbrica di circa 153mq che può essere recuperato e valorizzato, con la possibilità di ricavare nuove unità o ampliare quelle esistenti. La proprietà dispone inoltre di una corte esterna privata, utilizzabile come parcheggio, area di servizio oppure spazio dedicato ad attività commerciali o ricettive. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma proprio questa caratteristica rappresenta il suo principale punto di forza: la libertà di progettare ogni ambiente senza i vincoli di una distribuzione già definita. La conformazione dell'intero complesso si presta a numerose destinazioni d'uso. È possibile sviluppare un intervento residenziale con più appartamenti, realizzare una struttura ricettiva o un affittacamere, creare una sede aziendale con uffici e magazzini oppure sviluppare un progetto misto che unisca spazi commerciali al piano terra e unità abitative ai piani superiori. Le dimensioni, la posizione strategica e la possibilità di ridistribuire completamente gli spazi rendono questa proprietà una rara opportunità di sviluppo nel territorio, ideale per chi desidera trasformare un immobile dal grande potenziale in un investimento di valore. Vuoi saperne di più o prenotare una visita? Contattaci senza impegno: Telefono & WhatsApp: +39 392 067 61 04 Le informazioni, le planimetrie e le immagini presenti nell’annuncio sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Seguici sui nostri canali social per non perderti novità, video tour e aggiornamenti in tempo reale: YouTube | Instagram | Facebook Devi vendere casa per acquistarne un’altra? Scopri come possiamo aiutarti a realizzare il tuo progetto senza stress! Contattaci per conoscere il nostro piano di marketing su misura: ti mostreremo i risultati concreti ottenuti da altri proprietari come te e ti guideremo passo dopo passo per cambiare casa senza pensieri, evitando rischi e perdite di tempo. Non lasciare nulla al caso: affidati a chi valorizza davvero il tuo immobile e ti accompagna in ogni fase della vendita e dell’acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei legionari "int 3" propone in vendita una casa indipendente con giardino a Farra d'Isonzo. Ti può interessare perché : immobile ammodernato recentamente; ampi spazi; di facile accesso; L'immobile di circa 180 mq si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato vi è la parte abitativa composta da ingresso in disimpegno, cucina abitabile con caminetto a legna e salone, dotato anch'esso di caminetto. La zona notte invece è composta da un bagno con doccia, due ampie e luminose camere matrimoniali e una camera singola. Si accede poi al piano seminterrato, ad uso cantina, sia da una scala interna che da un accesso carrabile esterno. Completa la proprietà un posto auto coperto( atto ad ospitare due vetture), due pertinenze esterne ad uso ripostiglio di cui una con vasculante e un giardino di circa 500 mq. Gli infissi sono in doppio vetro pvc; la pavimentazione si presenta in prefinito in tutta l'abitazione e piastrelle nel bagno. La caldaia a condensazione è stata installata nel 2016; oltre ai due caminetti con aria canalizzata per riscaldare le stanze sono presenti due inverter con doppio split in zona giorno e in zona notte. Inoltre la proprietà è provvista anche di impianto fotovoltaico da 6Kw con batteria d'accumulo da 7 kw. Chiamateci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Farra d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Gradisca d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita casa singola con giardino e terreno edificabile. Ti interesserà perché: ampio giardino Spazi interni ber distribuiti zona tranquilla La casa è ubicata a nella frazione di Strassoldo in un contesto tranquillo, al piano terra ingresso, soggiorno, cucinino, sala da pranzo bagno finestrato, camera, ripostiglio, cantina; al primo piano due camere matrimoniali, bagno finestrato, soffitta. All'esterno magazzino molto ampio su due livelle e vari ripostigli, completa la proprietà un ampio giardino di proprietà di circa 2.000 mq di cui 800 mq edificabili già frazionati. L'immobile si presenta in discrete condizioni, gli impianti sono funzionanti ma datati, la pavimentazione è in piastrelle zona giorno e legno in zona notte, gli infissi sono in legno interno con scuri in alluminio e dotati di zanzariere. Il riscaldamento è con caldaia a metano, è presente anche una stufa a pellet. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!! Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste Venezia, vicina a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sevegliano di Bagnaria Arsa, una frazione provvista di tutti i servizi essenziali quali banca, posta, negozio di alimentari, farmacia, medico etc., ti presentiamo questa CASA SINGOLA di mq 196, dalle graziose linee esterne, edificata antecedentemente il 1967, negli anni parzialmente manutentata, e disposta su due piani. Al piano terra troviamo un disimpegno, sala pranzo con cucina, soggiorno, bagno e wc con accesso dall'esterno. Al piano primo abbiamo invece un disimpegno a cui si accede a due ampie camere e tre camere singole di cui una con terrazza. Insistono sullo stesso lotto, due capannoni artigianali attualmente ad uso deposito di 253 mq totali. Il lotto dispone di doppio accesso carraio: uno da via Roma e l'altro, più ampio, da via Verdi. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata non esitate a contattarci. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita a Mariano del Friuli una casa accostata con pertinenza. Vi potrebbe interessare perchè: Zona tranquilla. Personalizzabile. Vicino ai principali servizi. Ci troviamo a pochi passi centro di Mariano del Friuli, e vi proponiamo una soluzione accostata divisa su tre livelli così disposta: al piano terra troviamo due zone giorno separate, cucina e accesso diretto a un locale utilizzato al tempo come laboratorio. Il primo piano presenta l'accesso mediante scale raggiungibili o dalla zona cucina o da una porta collegata con l'esterno, e troviamo due camere da letto, bagno e un disimpegno di generose dimensioni. Dal disimpegno troviamo l'accesso alla soffitta, suddivisa in due ambienti collegati tra loro, che ricopre l'intera struttura, dotata di un'altezza e un'ampiezza generose. Completano la proprietà una zona al primo piano, con accesso solo mediante scala esterna, utilizzata al tempo come laboratorio e una corte con garage di proprietà. Le finiture interne ed esterne risalgono all'epoca di costruzione, salvo qualche miglioria eseguita nel tempo, il solaio del primo piano è in legno mentre il solaio del secondo piano è in cemento giusta ristrutturazione della copertura che si presenta ad oggi in buone condizioni. Il riscaldamento è mediante caldaia a metano con radiatori e i serramenti sono in alluminio e in legno. Se cercate una soluzione simile, con lavori di ammodernamento da dover eseguire che permetta la propria personalizzazione, con grandi potenzialità visti i comodi spazi, ed a due passi dai principali sevizi, questa è la soluzione che fa per voi!! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2)! Mariano del Friuli, cittadina che si trova nelle vicinanze di Cormons, Gradisca d'Isonzo, Farra d'Isonzo e vicino all'ingresso del raccordo autostradale A34. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARANO LAGUNARE: cerchi una soluzione nel cuore di Marano?? Ti piacerebbe trovare una struttura già predisposta in due appartamenti? Abbiamo la soluzione che stavi proprio cercando a pochi passi dal centro cittadino! Te la spiego.. al piano terra completamente al grezzo, personalizzabile in ogni aspetto e con ingresso indipendente troviamo il soggiorno con cucina a vista e il bagno; al primo piano due camere da letto molto grandi. Il secondo appartamento si trova al secondo piano ed è disposto su un unico livello e dispone di un ingresso privato sul lato dell'abitazione principale. Si entra direttamente sull'ingresso, si prosegue sul soggiorno spazioso con cucina semi abitabile con accesso diretto alla terrazza panoramica, doppia camera da letto e un bagno generoso con vasca. Attualmente questa porzione di appartamento è regolarmente locata, ma terminerà con il 31/10/2026. Esternamente, sul retro della casa, abbiamo la corte privata, recintata con un piccolo lavabo esterno. Un'occasione perfetta per chi cerca una soluzione per due nuclei famigliari. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

In zona centrale e tranquilla della frazione di Sedrano, proponiamo in vendita abitazione unifamiliare indipendente disposta su più livelli, con area esterna privata di circa 100 mq. L’immobile, originariamente edificato nei primi del ‘900 e ampliato negli anni ’80, è la soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con giardino, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Piano terra con ingresso, cucina, zona pranzo, cantina, piccolo bagno/lavanderia, sottoscala e doppio accesso all’area esterna; Primo piano: due camere e un bagno; Piano sottotetto: due locali ad uso soffitta. Situata in zona residenziale A.0 del Comune di San Quirino, l’abitazione gode di una posizione comoda ai principali servizi del centro di Sedrano, in un contesto riservato e ben collegato. Ideale come prima casa o investimento Totale indipendenza; Ottimo potenziale di ristrutturazione; Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita nel borghetto medioevale di Clauiano, frazione di Trivignano Udinese, rustico su tre livelli da ristrutturare. E' interessante perchè: contesto tranquillo totalmente personalizzabile ampie metrature L'immobile è situato in una corte interna privata accessibile anche con l'auto attraverso un arco. Lo stabile è composto al piano terra da cucinino e ripostiglio, al primo piano da un'ampia camera matrimoniale dov'è situata la scala interna che porta alla soffitta abitabile. Il primo piano è accessibile tramite scala esterna che porta alla terrazza, ma c'è la predisposizione per costruire una scala interna. Esternamente, nella corte, è presente un secondo ripostiglio. Tutte le finiture risalgono all'epoca di costruzione, le finestre sono in vetro singolo e legno. L'impianto di riscaldamento è assente. I pavimenti sono in cemento grezzo al piano terra mentre al primo piano e in soffitta sono in tavelle di legno. Il tetto è stato rifatto e dotato di guaina nel 2013. In tutti gli ambienti sono visibili le travi a vista, e la classica pietra dei rustici in sasso. Questa soluzione è ideale per persone che cercano una casa rustica da ristrutturare in uno dei borghi storici più belli d' Italia. Chiamateci per prenotare la vostra visita! Trivignano Udinese è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Percoto, Lauzacco, S. Maria la Longa, Visco, San Giovanni al Natisone, San Vito al Torre e Manzano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALMANOVA: Stai cercando un'investimento? Sei un'impresa? Abbiamo la soluzione che fa al caso tuo! Ti proponiamo in vendita un edificio terratetto completamente da ristrutturare situato in una zona tranquilla ma all'interno delle mura di Palmanova, ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura o per chi è alla ricerca di un interessante progetto di ristrutturazione. Inoltre adiacente a questo immobile c'è la possibilità di acquistare un altro edificio similare, che con l'idea di progettare varie soluzioni abitative, si può unire a quest'ultimo. L'immobile è disposto su tre livelli e si presenta con una struttura solida ma necessita di un intervento completo di ristrutturazione, che comprende il rifacimento delle facciate esterne, degli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento, nonché la sostituzione di pavimenti, infissi e sanitari. Questa è un'ottima occasione di investimento e rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare come abitazione principale o come investimento. Non perdere l’occasione di dare nuova vita a questa casa, chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Comune di Maniago (BS 069 RV) ABITAZIONE INDIPENDENTE AMPIO GIARDINO DOPPIO GARAGE In zona residenziale e tranquilla comoda a tutti i sevizi: abitazione indipendente da ristrutturare disposta su unico livello e attualmente composta da ingresso, soggiorno cucina, due camere, bagno, accessoriata di ampia soffitta al primo piano, di cantina al piano interrato e doppio garage al piano terra. L'abitazione può essere trasformata in una confortevole villetta costruita ad alta efficienza energetica e composta da soggiorno pranzo, cucina, tre camere, bagno finestrato e portico al piano interrato bagno lavanderia e un ripostiglio. Per informazione e/o un sopralluogo contattaci.

Vivere il sogno, immersi nella storicità e nell'eleganza del centro storico di San Vito Al Tagliamento. Proponiamo in vendita un affascinante palazzetto su più livelli, da ristrutturare secondo le proprie esigenze e gusti personali. Questo immobile unico offre una superficie generosa distribuita su due piani oltre a una soffitta, con la possibilità di mantenere alcuni dettagli architettonici d'epoca come travature a vista e pavimenti a Palladiana che doneranno carattere e charme agli ambienti. Al piano terra si trovano anche due negozi, ideali per chi desidera avviare un'attività commerciale o trasformarli in spazi abitativi aggiuntivi. La proprietà include inoltre un annesso edificato che si sviluppa su due livelli dove è possibile ricavare unità abitative indipendenti o posti auto, rendendo l'immobile ancora più versatile. La corte interna privata rappresenta uno spazio esclusivo dove poter godere della tranquillità anche per eventi conviiiviali. Questo palazzetto non solo è perfetto per uso residenziale ma si presta anche a diverse destinazioni commerciali o ricettive, offrendo molteplici opportunità d'investimento. San Vito al Tagliamento è nota per il suo patrimonio culturale e la sua vivace vita sociale; i suoi monumenti storici, la piazze animata dal mercati settimanale e gli eventi locali lo rendono un luogo ideale dove vivere o investire. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita personalizzata! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN VITO AL TORRE: Stai cercando una soluzione indipendente?? Abbiamo una buona soluzione da proporti! Si tratta di una casa indipendente con corte esclusiva disposta su due livelli più la soffitta così disposta: al piano terra attraverso una veranda si accede all'ingresso che porta alla cucina abitabile, all'ampio soggiorno e al bagno con doccia e vasca; al primo piano disimpegno, ripostiglio e due camere da letto matrimoniali. Adiacente alla struttura principale al piano terra troviamo vari depositi, la centrale termica, vari magazzini con una zona lavanderia e al primo piano il fienile. All'interno della proprietà, staccato dalla struttura principale, ci sono altri due depositi adibiti a pollaio e fienile. Completa la proposta l'ampia corte di proprietà esclusiva completamente recintata. Non perdere questa occasione, chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

TORREANO frazione di Masarolis: hai sempre sognato una casa immersa in una zona di pace e tranquillità? Finalmente puoi averla! Porzione di trifamiliare indipendente ideale per gli appassionati di passeggiate naturalistiche, ma anche per chi cerca una soluzione in un piccolissimo contesto urbano. La casa è disposta su due livelli così disposti: al piano terra ingresso, soggiorno con angolo cottura e ripostiglio con un accesso diretto alla parte anteriore dell'immobile; al primo piano, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con vasca. Esternamente, da ogni lato dell'immobile è possibile godere della vista meravigliosa sulle valli del Natisone. L'abitazione si presenta molto bene. Non è una buona occasione?? Non pensaci troppo, chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento per ricevere tutte le informazioni!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Ritrova il contatto con la natura, questàangolo di paradiso à certamente quello che cerchi. A Talmasson di Fontanafreda, completamente ristrutturata nel 2013 con sapienza e gusto, questa abitazione presenta finiture pregiate ed ampi spazi aperti. Al pian terreno presenti cucina con soggiorno separato, camera e bagno al piano superiore ben tre camere, uno studiolo ed un bagno. La villa, ottimamente mantenuta, presenta un ampio parco con laghetto. CONTATTA il 348 301 5692 per saperne di più! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A due passi dal centro città proponiamo in vendita casa singola anni '60 posizionata in zona strategica. Al piano terra ingresso con stufa a pallets. ampio soggiorno, cucina abitabile, wc e una stanza pluriuso/lavanderia; salendo al primo piano troviamo ampio disimpegno notte, tre camere da letto, bagno e terrazza; al piano sempinterrato di oltre 100 mq, grandissima cantina e due ripostigli al grezzo. Superiormente sottotetto a uso deposito accessibile da una botola con scala retrattile dal primo piano. Esternamente piccolo giardino. NO GARAGE! La casa si presta a varie soluzioni; si può ristrutturare in maniera completa adattandola alle più svariate esigenze e gusti, oppure ci si può vivere così come è! Contattaci per maggiori informazioni al T. 3519723669 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un tranquillo interno di Viale Venezia, proponiamo in vendita una splendida casa singola, accostata su un lato, completamente ristrutturata negli interni e pronta da abitare. L'abitazione accoglie con una luminosa veranda d'ingresso che conduce a un pratico disimpegno, un ampio soggiorno ideale per i momenti di relax e una spaziosa zona pranzo con cucina separata, perfetta per chi ama vivere la casa e ricevere ospiti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre generose camere matrimoniali e da un grande bagno finestrato, pensato per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. All'esterno, la proprietà è circondata da un'ampia corte privata su tre lati, uno spazio ideale per il tempo libero, i giochi dei bambini o per piacevoli cene all'aperto. L'accesso avviene tramite cancello elettrico, che assicura praticità e sicurezza. A completare questa interessante proposta troviamo un impianto fotovoltaico, cantina, garage e due comodi posti auto scoperti. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e la comodità di vivere in una posizione riservata, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DARDAGO (Rif. BR 222 RV) CASA ACCOSTATA | NO SERVITU' | 3 CAMERE | GIARDINO | POSTO AUTO | STALLA Nella caratteristica Dardago, frazione di Budoia, proponiamo in vendita questa casa accostata di testa con giardino privato di circa 200 mq. L'immobile conserva il fascino delle abitazioni tipiche della pedemontana pordenonese, con muri in sasso e tetto in legno, si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, ripostiglio e bagno finestrato con vasca, Primo piano: generoso disimpegno e tre camere da letto; Secondo piano: ampia soffitta dalla quale si possono ricavare ulteriori due camere; La proprietà è completata dalla caratteristica stalla in sasso su due livelli che può essere trasformata in una dépendance per gli ospiti. Già presente il riscaldamento con caldaia a metano e radiatori. Classe energetica F. 329,31 EP gp, nren. Soluzione ideale come casa vacanze, investimento o prima casa in un contesto tranquillo e autentico. Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).

Rif.LL27 TERRATETTO NUOVISSIMA COSTRUZIONE A MUGGIA A DUE PASSI DAL MARE Proponiamo in vendita terratetto di nuovissima costruzione a Muggia a due passi dal mare del Golfo di Trieste e della bellissima penisola dell'Istria:l'immobile è composto al piano terra da una ampia zona giorno con ingresso,salone con angolo cottura,bagno e cantina;al primo piano una zona notte con disimpegno,due luminose ed ampie camere da letto e bagno,completa il piano un panoramico terrazzo con pergolato in legno ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia e con gli amici.Questa splendida terratetto affiancata si distingue per l'attenzione ai dettagli e per le dotazioni di alto livello pensate per garantire il massimo comfort abitativoSiamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117, per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Cerchi massima indipendenza, ampi spazi per una famiglia numerosa o una soluzione bifamiliare già pronta da personalizzare? Nella tranquilla frazione di Ialmicco, a pochissimi minuti dal cuore storico della città fortezza di Palmanova e dal casello autostradale A4, proponiamo in vendita uno straordinario e autentico casale friulano. Una proprietà introvabile che unisce il fascino della pietra e del legno a un potenziale abitativo unico. I Punti di Forza: Totale Indipendenza: Libero su quattro lati, senza spese condominiali e con massima privacy. Seconda Casa Autonoma: Dependance indipendente su due livelli all'interno della corte (già predisposta con soggiorno, cucina, bagno, 2 camere matrimoniali e studio con balcone), ideale per genitori/figli, ospiti o b&b. Enorme Spazio Esterno: Una corte privata di 300 mq accessibile in auto più un introvabile lotto di terreno agricolo recintato di ben 1.330 mq. Tetti Aggiornati: Coperture di entrambi gli stabili completamente rifatte e guainate; Dettagli Rustici Autentici: Interni ricchi di calore con travi in legno, archi in mattoni a vista e un caminetto in muratura. L'Abitazione Principale (Sviluppata su 3 Livelli) Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso principale si apre su un'accogliente sala da pranzo, collegata alla cucina abitabile tramite un suggestivo arco in mattoni a vista. Troviamo poi una seconda caratteristica "cucina alla friulana", un bagno finestrato con doccia, uno studio/stanza relax e un ampio soggiorno impreziosito da un caminetto in muratura. Primo Piano (Zona Notte): La scala interna conduce a tre spaziose camere da letto matrimoniali, un secondo studio e un bagno padronale di generose dimensioni completo di vasca e finestra. Secondo Piano (Mansarda): Una grande soffitta abitabile, attualmente al grezzo, ideale per ricavare ulteriori stanze o un'area hobby. Pertinenze e Comfort Tecnici La corte interna ospita comodi vani accessori tra cui una cantina, una legnaia e diversi ripostigli. La casa è dotata di split per l'aria condizionata sia al piano terra che al primo piano. Il riscaldamento è gestito in modo efficiente da una termostufa a pellet situata in cucina, supportata da scaldabagni dedicati per i servizi. Le finiture alternano un pratico pavimento in piastrelle posate in diagonale nella zona giorno al caldo palchetto in legno nelle camere. I tetti di entrambi gli immobili sono stati rifatti, guainati e sono state sostituite anche le grondaie, nel 1998 nell'abitazione principale e nel 2005 nell'altra. Tutti gli infissi sono in legno, con doppio vetro, termocamera e muniti di scuretti anch'essi in legno. Posizione Strategica Situato nella Bassa Friulana, l'immobile gode della vicinanza ai comuni di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la Longa e Cervignano del Friuli. L'ottimo collegamento stradale e la vicinanza all'autostrada rendono gli spostamenti quotidiani rapidi e comodi. Contatta subito Gruppo Dimore Sede di Palmanova (Interno 1) per richiedere maggiori informazioni o per fissare la tua visita di persona. Non perdere l'opportunità di scoprire questa perla immobiliare! Questa soluzione può essere ottimale per famiglie numerose o per persone alla ricerca di ampi spazi. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALMANOVA frazione di Sottoselva: vuoi vivere il sogno di una casa unica e diversa da tutte quelle che hai visto finora? Vieni a vedere questa villa, resterai senza parole! Ti proponiamo in vendita questa splendida casa disposta su un unico livello abitativo corredata da piano terra dedicato ai servizi. La casa è situata in una zona tranquilla e residenziale, perfetta per chi cerca privacy e ampi spazi. Ora te la descrivo: Al piano rialzato ci accoglie l'ingresso principale che conduce al luminoso soggiorno corredato da caminetto a pellet, un ambiente spazioso che si unisce armoniosamente alla sala da pranzo, creando uno spazio ideale per accogliere amici e familiari in inverno al caldo del caminetto a pellet e in estate nella meravigliosa terrazza con affaccio sulla piscina. La cucina, perfetta per chi ama cucinare in compagnia, è semi separata dal soggiorno. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate, e un bagno con doppio lavandino. Direttamente dalla cucina, tramite una scala interna, si accede al piano terra nel quale troviamo una cantina attrezzata, una taverna con caminetto a legna, ideale per momenti di relax o per eventuali cene con amici, e una lavanderia. La centrale termica garantisce un’efficiente gestione dei sistemi di riscaldamento e della piscina, mentre l’autorimessa offre lo spazio per il parcheggio dell'autovettura. Esternamente il giardino che circonda la villa su tutti e quattro i lati garantisce una totale privacy e un'ottima esposizione al sole. La piscina interrata di circa 55 mq ha anche un sistema di riscaldamento attraverso dei tubi solari che permette di recuperare alcuni mesi dopo la stagione estiva e rappresenta uno dei punti di forza di questa proprietà che rende il giardino il luogo perfetto per rinfrescarsi, divertirsi e di rilassarsi durante i mesi più caldi. Insomma una casa ideale per famiglie che cercano comfort, ampi spazi e una location decisamente esclusiva! Cosa aspetti? Guarda che case come questa non si trovano facilmente! Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

TARCENTO frazione Coia, proponiamo in vendita villa singola su due livelli di circa 215 mq totali in fase di ristrutturazione avanzata. L'immobile è ideale per chi cerca spazi comodi, privacy con una vista mozzafiato e la possibilità di personalizzare le finiture. P.TERRA di c.a 85 mq ampio soggiorno con ampie vetrate panoramiche esposte a sud, cucina separata con uscita al terrazzo abitabile, bagno con doccia, studio. P.PRIMO di c.a 121 mq ingresso su disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con ampia doccia, studio con ingresso indipendente (possibilità terza camera) e bagno finestrato con doccia. DOTAZIONI: Tetto rifatto ed isolato, Serramenti nuovi in alluminio, isolamenti con controparete interna, riscaldamento a pavimento, canna fumaria, scala in legno a vista, ottima luminosità, ampie vetrate, vista panoramica, terrazza abitabile, privacy, giardino in collina. Questa casa è ideale per chi cerca una soluzione moderna, ad alta efficenza energetica ma allo stesso tempo gli spazi comodi della case di una volta. Senza dubbio la privacy, la tranquillità e la vista vi lascerà senza parole. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AVIANO (BS 230 RV) RUSTICO INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON AMPIO GIARDINO Sei alla ricerca di un’opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni partendo da un foglio bianco? Questo rustico dalle grandi potenzialità è la tela perfetta per il tuo progetto immobiliare. Situato in una posizione eccellente, strategica e comoda ai principali servizi, l'immobile gode al contempo di un'atmosfera riservata e tranquilla. Ampio Verde Privato: Un favoloso parco/giardino di generose metrature circonda la proprietà, ideale per realizzare una piscina, un'area relax, un orto o semplicemente per godersi la natura in totale privacy. Progetto su Misura: L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la totale libertà di redistribuire gli spazi interni, scegliere le finiture e integrare le più moderne tecnologie per il risparmio energetico. Posizione Strategica: Ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata e facile accesso alla viabilità principale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, per visionare le planimetrie o per organizzare un sopralluogo sul posto!

Nel cuore della ricercata zona Sclavons di Cordenons, a pochi passi dalla piazza e con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi – scuole, negozi, farmacia, fermate autobus e attività di quartiere – proponiamo una casa indipendente che rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare tranquillità, privacy e ampi spazi. Maggior punto di forza della proprietà è la corte esclusiva con accesso completamente indipendente, libera da qualsiasi servitù di passaggio: un valore sempre più difficile da trovare e che garantisce piena autonomia nell'utilizzo degli spazi esterni. La corte offre la possibilità di realizzare posti auto coperti, mantenendo al tempo stesso un piacevole giardino, ideale per trascorrere momenti all'aperto, creare una zona relax o uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici. A completare la proprietà troviamo un fabbricato accessorio che si presta perfettamente ad essere trasformato in una dependance, uno studio professionale, una taverna, una palestra o un ambiente dedicato agli ospiti, aumentando ulteriormente il valore e la funzionalità dell'immobile. L'abitazione si sviluppa su due livelli con ambienti dalle metrature generose. Il soggiorno è valorizzato da una splendida scala in legno massello che caratterizza l'intera zona giorno, mentre al piano superiore trovano spazio camere matrimoniali di ampie dimensioni, un bagno finestrato e locali facilmente adattabili alle esigenze della famiglia. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla soffitta, caratterizzata da altezze importanti, che offre interessanti possibilità di utilizzo come locali accessori, studio, sala hobby o ampi spazi di deposito. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione, valorizzando una struttura solida e sfruttando al massimo gli spazi interni ed esterni. Contattaci per info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRE CAMERE | AMPIO PARCO | TAVERNA | DOPPIA AUTORIMESSA Brugnera (rif. BS 277 RV) In una posizione strategica, comoda sia al centro di Brugnera che alla frazione di Tamai e a pochi minuti dall'autostrada, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente degli anni '70, caratterizzata da ampi spazi abitativi, grande luminosità e un magnifico parco privato che la circonda. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Al piano principale troviamo un elegante ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, una cucina abitabile separata e la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali. Completano il piano due grandi bagni finestrati, uno dei quali padronale con accesso diretto dalla camera matrimoniale. Il piano interrato offre ambienti versatili e funzionali, con una grande taverna ideale per momenti conviviali, cantina, lavanderia e locale stireria. La mansarda rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà, con due ampie zone studio perfette per lo smart working, un'area hobby o una zona relax, oltre a un ulteriore bagno finestrato. La villa dispone inoltre di una doppia zona garage con ampia disponibilità di posti auto, ideale anche per famiglie numerose o per chi necessita di spazi dedicati ai propri mezzi. All'esterno, un meraviglioso parco privato avvolge l'abitazione, regalando privacy, tranquillità e uno scenario ideale per vivere all'aperto in ogni stagione. Una soluzione di prestigio, perfetta per chi è alla ricerca di una villa dagli spazi generosi, in una delle zone più richieste del territorio, grazie alla posizione strategica tra Brugnera, Tamai e i principali collegamenti viari.

POSIZIONE CENTRALE| AMPIO GIARDINO | DUE CAMERE | DUE BAGNI FINESTRATI Roveredo (Rif. BS 275 RV) ln una posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente edificata nel 1975, circondata da un ampio spazio esterno di proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una cucina abitabile separata dal soggiorno, perfetta per chi apprezza spazi distinti e funzionali, oltre a un comodo bagno finestrato. La zona notte, al primo piano, è composta da due spaziose camere da letto e da un secondo bagno finestrato, garantendo comfort e funzionalità. Al secondo piano è presente una soffitta abitabile, un ambiente versatile che può essere destinato a studio, area hobby, zona relax o ulteriori spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze. La casa si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, pur richiedendo alcuni interventi di aggiornamento agli impianti e la sostituzione di parte degli infissi, offrendo così la possibilità di valorizzarla secondo il proprio gusto. L'ampio giardino privato rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, creare un'area relax o uno spazio dedicato alla famiglia. Grazie alla sua posizione centralissima, agli spazi generosi e all'indipendenza che offre, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale.

GONARS frazione di Ontagnano: Stai cercando una soluzione indipendente? Allora abbiamo una buona proposta da farti! Ti proponiamo in vendita questa villetta che si presenta come una soluzione abitativa funzionale concepita per chi cerca autonomia e spazio, disposta su due livelli più una zona sotto tetto tipico della configurazione di una villetta a schiera. Il piano terra accoglie una zona soggiorno con angolo cottura il tutto impreziosito dalle travi a vista e un comodo bagno, offrendo così una disposizione funzionale fin dall’ingresso. Salendo al primo piano troviamo due grandi camere da letto, offrendo così comfort e la privacy necessaria. Poi abbiamo la zona del sottotetto nel quale troviamo un ampio vano da utilizzare come zona relax o svago oppure si può sfruttare per ricavare altre camere con un secondo spazioso bagno. Esternamente la proprietà vanta un giardino di proprietà recintato di circa 190 mq con depositi vari e ripostigli annessi. Tra gli elementi di comfort c'è il riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti elettrici e idraulici a norma, cappotto termico interno e pannelli solari termici da 350 LT. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa indipendente pronta all’uso, in una zona periferica ma comoda a tutti i servizi a pochi minuti da Palmanova. Cosa aspetti? Chiama subito in agenzia per avere maggiori informazioni e prenotare il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Roveredo in Piano (BS 235 RV): ZONA CENTRALE AMPI SPAZI AMPIO MAGAZZINO Proponiamo in vendita un'ampia abitazione in linea, situata in una posizione strategica a brevissima distanza dai principali servizi e dal centro. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: piano terra: accogliente ingresso, soggiorno pranzo, cucina abitabile, ulteriore sala da pranzo dotata di un caratteristico caminetto, e un pratico ripostiglio; Primo Piano: zona notte con tre ampie camere da letto, un bagno finestrato e un secondo ripostiglio; Secondo Piano: due soffitte ideali come spazio di sgombero; Piano Scantinato: cantina e centrale termica. A completare la proprietà, un ampio magazzino e un giardino privato. Ottima soluzione per famiglie e per chi necessita di un ampio spazio per depositare i propri mezzi di lavoro. Contattaci per qualsiasi informazione.

In via Crispi, nelle vicinanze del Teatro Rossetti e a pochi passi dal Viale XX Settembre, proponiamo in vendita un intero palazzo degli anni '30 con giardino. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra. L'intero edificio gode di una posizione sopraelevata rispetto al livello stradale, una condizione strutturale molto vantaggiosa che consentirebbe di realizzare posti auto interni. La proprietà comprende inoltre un piano seminterrato dove trovano spazio diverse cantine, un magazzino con ingresso indipendente e un sottotetto. L'acquisto dell'intero compendio immobiliare offre interessanti opportunità sotto diversi profili, sia per operazioni di messa a reddito che per ambiziosi progetti di riqualificazione residenziale offrendo una versatilità unica. Il palazzo è attualmente composto da cinque appartamenti e offre altresì una soluzione ideale per chi volesse coniugare finalità abitative personali e un'immediata opportunità di investimento ponendo in locazione alcuni enti. Classi energetiche in via di definizione. La richiesta dell'intero compendio immobiliare è di € 870.000,00. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Gruppo Dimore, sede di Palmanova ( interno 1), propone in vendita casa singola con capannone a Visco. Lo troverai interessante perchè: zona abitabile su unico piano personalizzabile zona tranquilla. L' immobile è sviluppato su un unico livello; è composto da atrio, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, che conduce alla zona notte, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno finestrato con doccia e centrale termica. Esternamente troviamo il portico, due posti auto coperti, il capannone su due livelli di 206 mq ed un ampio giardino di 900 mq. L'immobile è attualmente accessibile tramite corte promiscua completamente recintata, con passo carraio in comune, e con la predisposizione per renderlo completamente indipendente. Gli infissi sono in doppio vetro e pvc e dotati di zanzariere e scuretti. I pavimenti sono in piastrella a posa orizzontale sia nella zona giorno che nella zona notte. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in tutte le stanze e la possibilità di installare una stufa a pellet in soggiorno. E' presente l'impianto di climatizzazione. Ideale per coppie o piccole famiglie che amano gli ampi spazi!!! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Visco è un comune che si trova nelle vicinanze di Medea, S. Vito al Torre, Palmanova, Chiopris Viscone annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA MARIA LA LONGA: Stai cercando una soluzione spaziosa, immersa nel verde e ideale per vivere con comfort e tranquillità? Questa potrebbe essere la casa che fa per te. Ti proponiamo in vendita una villetta a schiera di generose dimensioni, disposta su due livelli più la soffitta così composta: al piano terra l’ingresso principale conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da un pratico ripostiglio/dispensa, una sala da pranzo accogliente e la cucina; al primo piano, un comodo disimpegno distribuisce gli ambienti; la prima camera, direttamente collegata alla seconda camera, è molto spaziosa ed è seguita dalla terza camera e un comodo bagno. Al secondo ed ultimo piano troviamo la soffitta, un unico vano versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Esternamente tramite un grandissimo porticato che ci permette di parcheggiare la macchina al coperto o semplicemente utilizzarlo come passaggio, possiamo accedere a tutto il giardino completamente recintato, ideale per momenti di relax. La proprietà è completata da due comodi edifici accessori, perfetti come magazzini, depositi o spazi dedicati ai tuoi hobby creativi. Cosa aspetti?? Chiama subito in agenzia e prenota subito il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Scopri questa casa singola situata nel cuore di Fanna, un comune incantevole che offre tranquillità e bellezze naturali. Questa proprietà si estende su una superficie di 137 mq ed è suddivisa su due livelli, perfetta per famiglie o come rifugio per chi cerca pace e comfort. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia o con amici. La zona pranzo adiacente alla cucina crea uno spazio conviviale. Completano il piano terra un pratico bagno finestrato, rendendo questo livello estremamente funzionale. Salendo al primo piano, ti aspettano due camere da letto ben illuminate; ognuna offre spazi ampi e confortevoli ideali per il riposo notturno. Da qui potrai accedere a un terrazzo privato dove goderti la vista sul giardino circostante. Il giardino completamente recintato aggiunge valore alla proprietà: è lo spazio perfetto per i bambini che possono giocare in sicurezza o per gli adulti che desiderano rilassarsi all'aria aperta durante le belle giornate. Fanna è nota non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per essere ben collegata alle principali vie di comunicazione della regione. Potrai facilmente raggiungere negozi locali, scuole e servizi essenziali senza rinunciare alla tranquillità della vita rurale. Non perdere l'occasione di vivere in questa affascinante casa singola! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni e prenota una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più comode e servite di Cordenons, proponiamo in vendita casa singola edificata nel 1965, sviluppata su tre livelli. Un valore aggiunto che rende questa soluzione particolarmente interessante è il terreno edificabile retrostante di circa 690 mq, ottimo per chi desidera fonderlo con la casa per avere più spazio esterno oppure per chi cerca un investimento con potenzialità edificatorie. Al piano rialzato troviamo il disimpegno d'ingresso, la cucina abitabile separata, un luminoso soggiorno, disimpegno che porta alla zona notte, tre camere da letto e un bagno finestrato con box doccia ristrutturato nel 2002. Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita numerosi locali accessori, tra cui cantine e vano caldaia, ideali come deposito, lavanderia, taverna o spazi hobby. Completa la proprietà un garage singolo. L'abitazione è attualmente abitabile, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento che potranno essere eseguiti anche gradualmente, secondo le esigenze e le disponibilità del futuro proprietario. Una soluzione ideale per chi non vuole rinunciare alla comodità dei principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Socchieve (UD), affacciata sulla piazza principale del paese, si propone in vendita "Cjasal Sot la Cleva", una storica casa colonica risalente alla fine del XIX secolo, dotata di giardino privato, ampie corti interne e fabbricati accessori indipendenti. L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 308 mq. Al piano terra si trovano ingresso, tinello, cucina e caratteristico fogolâr friulano, autentico cuore della casa. Il primo piano comprende tre camere, uno studio con cucinotto, un bagno e un terrazzo con accesso indipendente dal giardino. Il secondo piano ospita quattro ulteriori camere, un vano multiuso, un bagno e un ampio terrazzo panoramico. L'immobile è stato oggetto di un importante intervento di restauro negli anni Ottanta, con particolare attenzione all'adeguamento antisismico. La proprietà comprende inoltre: ex granaio del 1903 di circa 192 mq su due livelli, con porticato, garage, lavanderia e depositi al piano terra, oltre ad ampia sala e locali accessori al piano superiore; ex stalla di circa 150 mq su due livelli, completamente indipendente con progetto di restauro approvato SCIA approvata dal Comune di Socchieve (prot. 0011486/2017). Una corte retro casa Un giardino interno alberato esclusivo. La proprietà si presta sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva, casa vacanze, atelier artistico, sede associativa o centro culturale. Socchieve si trova nel cuore della Carnia, in un contesto montano autentico e tranquillo, facilmente raggiungibile e vicino alle principali mete naturalistiche e sciistiche della zona, tra cui il Monte Zoncolan. Possibilità di acquisire parte dell'arredo antico presente nella proprietà. Prezzo richiesto: € 170.000 trattabili. Planimetrie catastali disponibili. Visite su appuntamento.Ref:61719 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIONS (Rif. BS 260 RV) CASA INDIPENDENTE AMPIE METRATURE 2 TERRENI 3 CAMERE 2 BAGNI GIARDINO DI 1800 mq Proponiamo in vendita casa indipendente a 2 minuti dal centro di Chions, per un totale di circa 197 mq composta così: Piano Terra (Abitabile fin da subito) Zona Giorno: Ingresso su un salotto spazioso e luminoso, adiacente a una comoda cucina abitabile. Zona Notte: Un corridoio conduce a una camera doppia, una camera singola e un bagno finestrato completamente attrezzato con doccia. Un disimpegno invece porta alla terza camera, ovvero quella matrimoniale. Primo Piano (Al grezzo – Personalizzabile) Accessibile tramite comode scale interne, attualmente privo di tramezzature interne e serramenti, ma già dotato di tutte le predisposizioni abitative (cavi elettrici e predisposizioni principali già posati). Richiede solo la posa dei pavimenti, dei serramenti e la finitura delle pareti. Seminterrato (Spazi accessori & Garage) Accogliente taverna, perfetta per cene in compagnia e momenti di relax. Una stanza multiuso, un pratico bagnetto di servizio e garage adiacente con posto auto. Il vero punto di forza esterno è l'immensa area verde di proprietà esclusiva: Giardino privato di ben 1.800 mq che circonda la casa, ideale per una piscina, un'area giochi o per chi ama gli animali. Due terreni adiacenti rispettivamente di 900 mq e 950 mq (per un totale di 1.850 mq), perfetti per ulteriore spazio verde o potenziali sviluppi futuri. Cosa aspetti, prenota subito la tua visita privata!

Nel cuore delle colline di Cassacco, in una bellissima posizione con panorama mozzafiato, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra di antica origine, oggetto di un accurato restauro conservativo che ha saputo valorizzarne l’autenticità e il fascino originario. La proprietà conserva tutte le caratteristiche tipiche delle dimore rurali del territorio, con ambienti caldi e accoglienti arricchiti da arredi d’epoca selezionati con cura tra le migliori produzioni dell’artigianato locale. Un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di 200mq e offre spazi generosi e ben distribuiti: ingresso, due soggiorni con cucina separata, cinque camere da letto e tre bagni. Al piano seminterrato si trova la storica cantina, ancora oggi utilizzata per la conservazione del vino prodotto nella proprietà. All’esterno si apre una corte privata che ospita diversi fabbricati rurali tipici: l’ex stalla, gli antichi granai e una grande tettoia in buone condizioni. Questi edifici rappresentano un’interessante opportunità di sviluppo, con la possibilità di realizzare ulteriori spazi abitativi, dependance o ambienti dedicati ad attività ricettive. Completa la proprietà un vigneto di proprietà attualmente in produzione, curato con passione, che aggiunge ulteriore valore e rende questa dimora particolarmente interessante per chi desidera vivere a contatto con la natura o avviare un progetto legato all’ospitalità rurale. Una soluzione ideale come residenza di charme in campagna, ma anche come investimento per realizzare B&B, agriturismo o struttura turistica in uno dei contesti collinari più suggestivi del Friuli Metrature: abitazione 220mq, cantina 23mq, stalla 23mq, tettoie 60mq, corte interna 50mq, vigneto 2300mq, prato 1120mq. Classe energetica in fase di definizione

Casa indipendente pluricamere a Vedronza, su due livelli con ampi e luminosi spazi, giardino privato, cantina e garage doppio. Al piano terra zona giorno con cucina abitabile, soggiorno con caminetto, WC e ampio studio con ripostiglio. Al primo piano zona notte con quattro camere matrimoniali vista montagne, due bagni finestrati e altre due stanze adibite attualmente a salottini. Completa l’immobile al piano interrato un’ampia cantina con garage doppio e sala termica. L’immobile è dotato inoltre di terrazzo al piano superiore e ampio giardino esclusivo completamente recintato. Situato nella Valle del Torre a pochi minuti da Tarcento, è la soluzione ideale per gli amanti degli spazi aperti, dell’aria di montagna e della tranquillità. Viene venduto contestualmente al suddetto immobile anche l’ufficio postale confinante che garantisce un reddito stabile e pressoché sicuro di 3.700 Euro annui. Metrature: Piano terra 125mq; Primo piano 170mq; Terrazza 30mq; Cantina 140mq; Garage 60mq; Giardino 450mq. Caratteristiche: termoautonomo, infissi doppi, pavimentazione in marmo zona giorno, parquet in zona notte, cucina economica a legna inclusa, caminetto, predisposizione impianti per seconda cucina al primo piano. Classe energetica in fase di definizione.

Prossenicco di Taipana, in un contesto naturale autentico e incontaminato, proponiamo un affascinante complesso immobiliare composto da due stabili cielo terra indipendenti con terreno privato. La prima abitazione, un’antica casa di montagna finemente ristrutturata nel 2010, conserva il fascino autentico delle dimore tradizionali, offrendo al tempo stesso comfort moderni. Disposta su tre livelli più soffitta, regala spazi accoglienti: al piano terra ambienti da personalizzare (cantina, taverna o deposito), al primo piano una zona giorno calda e luminosa con stufa a pellet e terrazzina panoramica, e al piano superiore una grande camera da letto con terrazza privata. A completare il tutto un impianto fotovoltaico da 3,5 kW e un comodo garage. Accanto, il secondo edificio: oltre 160mq da valorizzare, distribuiti su tre piani, che si prestano perfettamente a diventare una struttura ricettiva (B&B, casa vacanze o appartamenti turistici), con accesso diretto al terreno retrostante di circa 350mq. Un’opportunità unica per chi sogna di abitare in una casa ricca di storia e carattere e, allo stesso tempo, realizzare un progetto imprenditoriale nel turismo in una zona dal grande potenziale. APE in fase di definizione

Prossenicco di Taipana proponiamo intero edifico indipendente sviluppato su tre livelli composto da una scala centrale e due grandi stanze per ogni piano. Una terrazza al piano primo e una sul retro al piano secondo. L'immobile presenta finiture d'epoca e necessita di ristrutturazione. Oltre 160mq da valorizzare distribuiti su tre piani, che si prestano perfettamente a diventare una struttura ricettiva, B&B, casa vacanze o appartamenti turistici. Metrature: piano terra 55mq, piano primo 68mq, piano secondo 55mq. APE in fase di verifica