Case indipendenti Brescia Pag. 4

Al confine con la città, in zona residenziale di nuovissima costruzione, proponiamo VILLA SINGOLA AL RUSTICO. Completamente indipendente. Disposta su due piani fuori terra. La villa verrà consegnata completa di struttura, tetto, tamponamenti e tramezze. Pronta da sviluppare e personalizzare. Internamente avrà la seguente consistenza: pianto terra = (83 mq + box 38 mq) ampio soggiorno con cucina a vista (ma separabile ed abitabile), splendida veranda/studio e bagno + garage doppio in larghezza, portico verso Sud, pergolato d'ingresso e 400 mq di giardino. piano primo = (mq 77) doppi servizi e 3 camere da letto (la matrimoniale con bagno padronale e balcone). . Possibilità di visionare in loco un'altrà unità simile ultimata.

Bellissima casa singola con vista lago in residence con piscina a Maderno TOSCOLANO MADERNO Nella prima collina Madernese proponiamo in vendita questa splendida villetta con giardino privato e vista mozzafiato sul lago. Situata in un residence esclusivo con piscina, questa proprietà combina perfettamente comfort e stile. Gli spazi interni sono luminosi e accoglienti, l'orientamento e l'esposizione garantiscono una vista senza paragone. Recentemente ristrutturata, la proprietà è disposta su tre livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con ampio salotto, cucina abitabile e servizio. Da questo piano è possibile accedere all'elegante portico esterno spaziante sul curato giardino esclusivo, perfetto per rilassarsi e godersi la magnifica vista del lago di Garda. Al piano superiore troviamo un'ampia camera da letto padronale con salotto, bagno privato e terrazzo. Infine al piano inferiore troviamo una stanza con cabina armadio, una cantina, il bagno, la lavanderia con centrale termica ed una ampia e luminosa stanza utilizzata come camera da letto, che si affaccia sul giardino con parziale vista lago. Completano la proprietà 3 posti auto privati. Questa casa si presta perfettamente come residenza estiva o come ritiro dalla frenesia della vita di tutti i giorni. Inoltre la posizione privilegiata a Toscolano Maderno permette di godere di tutte le comodità e le bellezze del luogo, con il lago e la natura a portata di mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Toscolano Maderno Immersa nella quiete delle colline di Toscolano Maderno, a breve distanza dalla frazione di Sanico, proponiamo in vendita una proprietà unica per posizione, spazi e potenzialità. Un rifugio ideale per chi desidera indipendenza, privacy e un contatto autentico con la natura. La casa principale, già abitabile e disposta su due livelli, si caratterizza per la splendida vista lago che si apre da ogni finestra e per l’atmosfera calda e accogliente. Al piano terra la zona giorno è composta da un soggiorno con camino, perfetto per le serate in famiglia, una cucina funzionale e una pratica dispensa. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Sul retro, un ampio portico coperto regala ulteriore spazio da vivere all’aperto in ogni stagione. A rendere questa proposta ancora più interessante, poco distante dalla casa principale si trova una seconda costruzione di circa 75 mq, attualmente al rustico, che può essere trasformata in una comoda dependance, uno studio indipendente o una piccola abitazione per ospiti. Il tutto è inserito in un terreno privato di circa 85.000 mq, in gran parte boschivo, che assicura privacy assoluta, tranquillità e una cornice naturale di rara bellezza. Qui ogni giornata è scandita dal silenzio della natura, dal verde che circonda la proprietà e dal panorama mozzafiato sul Lago di Garda. Un luogo senza tempo, dove la natura incontra la vista sul lago: la cornice perfetta per chi sogna una casa capace di regalare emozioni autentiche e momenti indimenticabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tremosine sul Garda La casa è composta da due piani e una mansarda. Attualmente sono presenti due appartamenti indipendenti. La casa, molto luminosa grazie alle numerose finestre e all'ottima esposizione, è composta al primo piano da un'ampia zona pranzo con cucina a vista, un soggiorno con terrazza vista lago e un bagno finestrato. Casa luminosa con giardino privato a Bassanega La zona notte è stata ricavata nel sottotetto. Al piano terra, invece, si trovano una zona giorno con angolo cottura e accesso al giardino privato, due bagni e due camere matrimoniali. Completa la proprietà un'ampia area privata con 3 comodi posti auto. Questa casa indipendente è un'ottima soluzione sia per chi cerca una casa per godersi le vacanze in pieno relax da solo o con gli amici, sia per chi cerca una prima casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

REZZATO, complesso a corte risalente all'800, ex “Oratorio Femminile Suore Dorotee”, composto da tre corpi per totali 1200 mq circa con porticato di circa 40 mq e splendida corte interna di 550 mq. A soli 6 Km dalla città, è collocato in una zona centrale del paese, dotata di servizi e negozi e caratterizzato dalla prevalenza di edifici facenti parte del nucleo antico. Fiancheggia il lato occidentale della signorile dimora settecentesca “Villa Fenaroli”. Il complesso si trova in un buono stato di conservazione sia delle facciate esterne che dei locali interni, così come il manto di copertura dei tetti. Tutti e tre i corpi presentano mediamente due piani fuori terra e tutti sono dotati di impianto di riscaldamento. Effettuati interventi di manutenzione straordinaria negli anni '80 e più recentemente nel 2007 opere di restauro e risanamento conservativo. FRAZIONABILE IN DUE UNITA' INDIPENDENTI. Già libero, consegna immediata. Classe G 329.85 Kwh/mqa.

BOTTICINO SERA, in meraviglioso complesso a corte con piscina, signorile villa di testa con ingresso indipendente, portico, 2 terrazzi e 200 mq di giardino privato. Recente costruzione e ulteriore ristrutturazione. Ottime finiture, personalizzabili. Disposta su due piani fuori terra + seminterrato. Composta da ampio soggiorno, cucina separata abitabile con affaccio sul portico, 4 camere, 3 bagni, lavanderia, grande taverna con camino, cantina e garage di 70 mq. Predisposizione impianto di aria condizionata. Riscaldamento autonomo a pavimento. Già libera. Classe energetica E 180 Kwh/mqa.

In frazione Zocco, porzione di villa bifamiliare su piano unico con giardino libero su 3 lati e ingresso indipendente. È composta al piano rialzato da luminoso salone e cucina open space, bagno con vasca, due camere matrimoniali, guardaroba adibito a terza camera e ripostiglio. Al piano seminterrato si accede da una comoda scala interna ed è composto da grande taverna, cantina, bagno con vasca, vano tecnico e box di circa 58 mq. L'immobile è stato rimodernato nel 2021 e l'intervento ha previsto la copertura dei pavimenti, rifacimento impianti e bagni, installazione caldaia a condensazione, addolcitore e condizionatori. Nessuna spesa condominiale né amministratore

In una posizione centrale e immersa nel verde, con suggestiva vista panoramica su San Gallo, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola edificata nei primi anni 2000. L’immobile, dotato di accesso indipendente, è inserito all’interno di un riservato complesso residenziale composto da sole sette unità abitative. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede a un’accogliente e luminosa zona giorno con angolo cottura, affiancata da due ampie camere singole, una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di vasca. Una raffinata scala a chiocciola, realizzata in legno pregiato, conduce al piano seminterrato, dove si apre una generosa taverna impreziosita da un camino con cornice in marmo di Botticino e da una cucina attrezzata. Il piano si completa con un pratico disimpegno e una funzionale lavanderia dotata di box doccia. L’immobile è circondato da un giardino privato disposto su due lati, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre a disporre di un comodo garage di proprietà con accesso diretto all’abitazione. Le finiture interne sono di alto livello: infissi in legno con vetrocamera, porte interne scorrevoli in noce, pavimenti in monocottura chiara e zanzariere installate su tutte le aperture. La caldaia è stata recentemente sostituita e risulta nuova, installata da soli due mesi. Non è presente amministratore condominiale, garantendo così una gestione autonoma. La posizione strategica consente di raggiungere agevolmente i principali servizi, tra cui scuole, aree verdi e mezzi pubblici, rendendo questa proprietà la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato, indipendente e ben servito, a pochi minuti dal centro. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo in vendita ampia VILLA SINGOLA edificata su due piani fuori terra, con area esterna privata. La soluzione dispone di ampi spazi interni, luminosi e accoglienti, distribuiti su un layout funzionale di due piani, ciascuno di oltre 120 mq, per un totale di circa 250 mq. Nel dettaglio la soluzione è così composta : appena varcata la porta ci troviamo nell'ampia zona soggiorno, in questo ambiente troviamo un camino, da questo locale accediamo alla cucina separata di buone dimensioni ed alla zona cantina ripostiglio dove è presente un servizio. Tramite una scala in legno che collega i piani, ci avviamo al reparto notte anch'esso di ottime metrature, quattro camere da letto tutte di ottime dimensioni, un bagno ed ulteriore locale fruibile anche come zona lettura. A completamento della soluzione ,un ampio porticato di circa 50mq, ottimo da poter sfruttare per momenti conviviali e per ammirare e godere del verde e della natura che ci circonda. Il tutto circondato dal terreno privato di 3.000 mq in parte pianeggiante ed in parte boschivo. Scopri questo splendido rifugio, nell' affascinante Località di Monte Magno di Gavardo, distante solamente 6 km dal comune e dai suoi servizi e dalle principali vie di collegamento della zona. La soluzione dista inoltre a soli 12 km da Salò sullo splendido Lago di Garda. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione! Contattaci subito per ulteriori informazioni o prenotare una visita all'immobile. Per maggiori informazioni contattaci allo 0365372808 oppure scrivici al 3293475928. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Paderno Franciacorta, edificio indipendente su tre livelli con corte e giardino privato. Posizionato a pochi passi dalla piazza del paese, l'edificio, indipendente e riservato, presenta al piano terra una veranda con grandi stanze affacciate sul giardino sul retro. Al piano primo è presente una grande loggia con stanze di grandi metrature. Al piano mansardato si trova un ulteriore appartamento al rustico da terminare. Nella corte sul fronte dell'edificio sono presenti due box auto fuori terra. La soluzione richiede lavori di ristrutturazione e si presta per essere utilizzata come casa singola, come investimento per ricavare più unità immobiliari o per avviare una piccola struttura ricettiva.

Villa singola su lotto di oltre 600 mq, in fase di ultimazione. Siamo a Pozzolengo, in zona nota per la bellezza del paesaggio collinare e la vicinanza al casello autostradale (2km) e a Desenzano (6km). La villa è libera su quattro lati, totalmente indipendente, ed è disposta su due piani più interrato. L'ampia superficie interna permette di realizzare quattro camere da letto, oppure tre ampliando di molto la zona living. L'interrato è di oltre 160mq. Impiantistica di ultima generazione, fotovoltaico, finiture di ottimo livello. Indipendenza ed efficienza energetica a cinque minuti dal Lago!

Bungalow con vista lago, giardino privato e piscina comune nel Villaggio Sunclass Tignale Tignale All’interno del rinomato Villaggio Sunclass Tignale, un incantevole complesso immerso nel verde e situato in posizione collinare a circa 500 600 metri sul livello del Lago, proponiamo questo accogliente bungalow che regala un’atmosfera di relax e natura. Il villaggio sorge sull’altopiano di Tignale e offre una meravigliosa vista sul Lago di Garda e sul Monte Baldo. Le abitazioni, distribuite armoniosamente tra gli alberi e i prati circostanti, garantiscono privacy e tranquillità, in un contesto curato e perfettamente integrato nel paesaggio. A disposizione dei residenti si trovano una piscina comune, aree verdi attrezzate e spazi dedicati al tempo libero, ideali per chi cerca una casa vacanze serena e a contatto con la natura. Il bungalow, sviluppato su un unico livello, si distingue per la sua zona giorno ampia e luminosa, valorizzata da grandi vetrate che si aprono sul giardino privato — un angolo perfetto per momenti di relax e convivialità all’aria aperta, da cui è possibile ammirare anche uno scorcio del lago di Garda. La zona notte comprende tre camere da letto, offrendo spazio e comfort per ospitare famiglia e amici. Una soluzione ideale per chi desidera una casa vacanze sul Lago di Garda, dove tranquillità, natura e servizi si fondono in un equilibrio perfetto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tremosine sul Garda – Nel cuore della frazione di Vesio, comoda ai servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una casa terra cielo che unisce il fascino autentico delle dimore di una volta al comfort di ampi spazi interni ed esterni. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano rialzato si apre la luminosa zona giorno, composta da cucina, una sala da pranzo con camino ed un grande soggiorno, tutti gli ambienti sono caratterizzati da porte finestre che conducono ad un terrazzo con vista lago e sulle montagne circostanti. Sullo stesso piano è presente un bagno di servizio. All’esterno, un giardino privato completa il livello, un angolo verde ideale per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità. La zona notte, al piano superiore, ospita tre ampie camere matrimoniali, tutte con affacci panoramici sul Lago di Garda e sulla natura circostante, e un secondo bagno finestrato. L’ultimo livello, attualmente al rustico e mansardato, rappresenta un’opportunità unica di personalizzazione: uno spazio aggiuntivo per creare uno studio, un’area relax o ciò che meglio si adatta alle proprie esigenze. Completano la proprietà un ampio garage ed una pratica cantina/lavanderia. Una soluzione che racchiude posizione strategica, splendida vista, grandi spazi e un notevole potenziale di trasformazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZETTO nel cuore del CENTRO STORICO di Brescia zona Chiesa San Francesco! Prestigioso palazzetto terra cielo da ristrutturare con progetto approvato. Il progetto prevede la realizzazione di: 1 bilocale al piano terra 2 ampi quadrilocali al 1° e 2° piano 1 attico quadrilocale al 3° e 4° piano con splendida terrazza e soffitta, 3 cantine al piano interrato 3 garage e corte comune al piano terra

VILLA INDIPENDENTE A SOIANO In posizione centrale, all’interno di una tranquilla via chiusa e residenziale, proponiamo villa bifamiliare indipendente con spazi ampi e funzionali. Al piano terra si sviluppa la zona giorno: soggiorno con camino, cucina abitabile separata e bagno finestrato. Al piano superiore la zona notte comprende due camere matrimoniali entrambe con terrazzo, una terza camera e due bagni. Nell' interrato una generosa taverna, lavanderia con ripostiglio, locale tecnico e garage doppio. Grazie alla tripla esposizione la casa è luminosa per tutto il giorno. Venduta arredata, pronta da abitare.

Immobile libero cielo terra sito in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, con esposizione interna. Al piano terra ingresso principale di circa 25 mq. Al piano primo due camere. Al secondo piano sottotetto di circa 25 mq. Immobile completamente da ristrutturare. Per ulteriori informazione contattare l'ufficio. € 75.000 Non ci sono spese condominiali. Telefono: 030 6153529 3498588850. Email: lindafamiglietti@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN ZENO, attaccata alla città, all'ingresso della zona industriale del paese, vendiamo villa singola con ampio porticato di circa 50 mq e 1000 mq di giardino. Disposta su unico piano + interrato e magazzino/capannone. La villa è composta da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere da letto tutte matrimoniali e doppi servizi. Collegato internamente ampio interrato composto da cantina, lavanderia e ampio box. Magazzino di circa 300 mq. Già libera, consegna immediata. Classe energetica G 345,78 Kwh/mqa.

RONCHI BASSI, in posizione panoramica ma comodissima a tutti i servizi, prestigiosa ed ampia villa singola con porticato di 100 mq, 1500 mq di giardino e incantevole piscina con vista mozzafiato su tutta la città. Grande privacy. Completamente ristrutturata una decina di anni fa. Finiture di pregio. Abitazione disposta su 2 piani fuori terra + pertinenze. Ascensore interno. Composta da ampia zona giorno di rappresentanza con 2 saloni, sala da pranzo, cucina, studio, 5 camere da letto e 8 bagni + grande zona di servizio con cantina, lavanderia e stireria. Autorimessa di 145 mq. Classe energetica G 251,56 kwh/mqa.

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Pontevico, proponiamo in vendita una casa singola suddivisa in due appartamenti indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi versatili e funzionali. L’intera proprietà è circondata da un ampio giardino privato ed è completa di corte esclusiva, due garage, cantina e locale caldaia. Al piano terra si sviluppa il primo appartamento, recentemente ristrutturato, con ingresso indipendente. È composto da un ampio soggiorno, una cucina in stile americano con zona pranzo molto spaziosa, dotata di camino e collegamento diretto al primo garage. Dal soggiorno si accede a un portico chiuso con uscita sul giardino. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, un bagno finestrato con box doccia, locale lavanderia e una scala interna che collega al piano superiore. Il primo piano ospita la seconda unità abitativa, da ristrutturare, con accesso indipendente da una scala esterna e terrazza. L’ingresso si apre su un ampio atrio, che conduce alla cucina abitabile, al soggiorno, a due camere matrimoniali, a un bagno finestrato con doccia e a una camera padronale con bagno privato. È presente anche un ulteriore locale, perfetto come cabina armadio, con accesso diretto al sottotetto. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca due abitazioni vicine ma completamente indipendenti, con ampie metrature interne, spazi esterni vivibili, ottima esposizione e posizione comoda a tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Moniga del Garda, immersa nelle verdeggianti e silenziose colline a pochi metri dalla spiaggia di San Sivino, villa singola in classe A4 con vista lago. La proprietà è in fase di ultimazione, consegna prevista in un mese. Composta da due livelli fuori terra più un piano interrato, l'abitazione è composta da una zona living con ampie vetrate al piano terra, più bagno ed una prima camera matrimoniale. Al piano primo sono previste tre camere da letto e due bagni. Al piano interrato troviamo un garage di oltre 40 mq, taverna, cantina, bagno e locali tecnici. Il giardino circonda la proprietà su quattro lati, l'ampia piscina è esposta al sole e circondata dal verde. Location ideale, vicinanza alla spiaggia, vista lago, privacy e classe A4 sono i punti di forza di questa villa. IMPIANTISTICA: Finiture in gres porcellanato a tutta massa, domotica, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore.

In zona ben servita della città, collegata con bus di linea e nei pressi dell'ingresso alla tangenziale sud, proponiamo in vendita porzione indipendente recentemente e finemente ristrutturata. L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo l'ingresso con un portico esclusivo, un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale ed un bagno; la scala a chiocciola conduce al piano primo dove troviamo una camera singola, un bagno ed una camera matrimoniale dalla quale è possibile accedere ad un'ampia loggia esclusiva. L'immobile offre assoluta indipendenza, ampie metrature ed una buona disposizione degli spazi. Le finiture sono ottime e ricercate ed in ottimo stato manutentivo. Il sistema di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termosifoni, il raffrescamento è garantito da condizionatori. Possibilità di mutuo al 100%. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100. FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO: clicca il seguente link https://vendicase.appointlet.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA INDIPENDENTE IN FASE DI FINITURA CLASSE ENERGETICA "A" OLTRE 170 MQ DI SOLA ABITAZIONE, 200 MQ DI INTERRATO E 800 MQ DI GIARDINO. In splendido e prestigio contesto con PISCINA, VILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE in Classe energetica A3. L'abitazione si dispone interamente al PIANO TERRA, con uno splendido porticato di circa 60 mq ed OLTRE 800 MQ DI GIARDINO PRIVATO. Internamente è composta dalla grande zona giorno con cucina a vista (separabile) di oltre 70 mq, un'importante suite con cabina armadio e bagno padronale, 2 spaziose camere doppie e secondo bagno finestrato con doccia; grande porticato direttamente affacciato sul giardino esclusivo di 800 mq. Al piano interrato una spaziosa TAVERNA con cantina e lavanderia di oltre 140 mq ed un GARAGE DOPPIO di 64 mq. Le finiture interne e l'impiantistica saranno di alto livello e completamente personalizzabili, con RISCALDAMENTO A PAVIMENTO ed ARIA CONDIZIONATA; predisposizione IMPIANTO D'ALLARME. POSSIBILITÀ DI REALIZZARE LA PISCINA PRIVATA!

In tranquilla zona residenziale proponiamo esclusiva villa singola su piano unico dalle dimensioni introvabili su terreno di circa 5.000 mq. Per l'abitazione sono stati sfruttati solamente 400mq dei circa 2.500 mq edificabili, quindi vi è la possibilità di edificare ancora per circa 2.100 mq. Attraverso il portico esterno un ampio ingresso conduce direttamente alla zona giorno dalle metrature invidiabili con atrio di ingresso, ampio e luminoso salone impreziosito da un elegante camino del 1500 recuperato in fase di costruzione da una storica cascina lombarda, sala da pranzo e cucina separata abitabile con accesso all'area esterna sul retro dell'abitazione. Il disimpegno conduce poi alla zona notte composta dal bagno finestrato con vasca e dalle quattro luminose camere di cui tre matrimoniali e due aventi servizi finestrati en suite oltre che accesso ad ampi terrazzi che affacciano sul meraviglioso verde di proprietà. Una scala illuminata da un'ampia finestra conduce al piano seminterrato in cui si trovano la spaziosa taverna, la lavanderia con vano tecnico per gli impianti tecnologici, la cantina, un bagno di servizio, il ripostiglio, il box auto, dotato di basculante sezionale elettrica a comando remoto, con scaffalature e colonnina per la ricarica delle auto elettriche, l'ufficio e l'anti ufficio con un ingresso indipendente secondario ideale per chi è alla ricerca di un immobile da adibire a due abitazioni distinte o studio uffici di rappresentanza. Nel giardino è presente un ricovero degli attrezzi in muratura ed un ulteriore portico coperto sfruttabile come posto auto. Il parco è piantumato e sono presenti alcuni alberi di circa 40 anni di età. In fase di ristrutturazione sono stati sostituiti al piano rialzato tutti i serramenti basso emissivi con triplo vetro, è stato eseguito l'isolamento termico del tetto, sono stati installati i pannelli fotovoltaici da 7,5 kWh con batterie di accumulo per 25 kwh, è stata anche installata una nuova caldaia a condensazione ibrida con modulo pompa di calore e con la quale viene anche sfruttata l'energia solare prodotta. In estate l'energia solare prodotta e non sfruttata in eccesso viene venduta in rete. L'indirizzo fornito è puramente indicativo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Serle località Ronco: In una zona tranquilla e panoramica proponiamo una casa cielo terra indipendente disposta su tre livelli, ognuno con il proprio balcone privato e con una splendida vista sul lago di Garda. Al piano seminterrato si trovano tre ampie cantine, perfette come deposito o spazio hobby, oltre a un bagno/lavanderia. Il piano rialzato ospita un trilocale luminoso con balcone, mentre al primo piano troviamo un secondo trilocale, anch’esso con balcone privato. All’ultimo piano si apre una grande zona giorno open space, con cucina e soggiorno, un bagno con antibagno, balcone e una terrazza di circa 15 mq da cui godere di una magnifica vista panoramica sul lago. Ogni piano è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente, garantendo comfort e autonomia a ciascun livello. Catastalmente la proprietà è già suddivisa in due unità abitative, rendendola ideale sia per due famiglie sia come soluzione d’investimento. Un’abitazione spaziosa, luminosa e immersa nella tranquillità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla bellezza del paesaggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bedizzole, zona Campagnola, proponiamo in vendita complesso costituito da un appartamento quadrilocale abitabile di 219mq, un rustico da ristrutturare di 228mq ed un deposito magazzino di 310mq con locali al piano di sopra con possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale. I tre immobili hanno una corte in comune ed il deposito magazzino dispone di un ulteriore piazzale di pertinenza di circa 1000mq. Per ulteriori informazioni chiamare allo 030 8996132. Disponiamo di professionisti per l'ottenimento del mutuo adatto alle tue esigenze. Bedizzole, Campagnola area, we offer for sale a complex consisting of a habitable four room apartment of 219m2, a rustic house to be renovated of 228m2 and a warehouse of 310m2 with rooms on the first floor with the possibility of changing the intended use to residential. The three properties share a courtyard and the warehouse has an additional courtyard of approximately 1000m2. For further information please call 030 8996132. We have professionals who can arrange a mortgage to suit your needs. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Orienta Immobiliare è lieta di proporvi nel cuore del centro storico di Montichiari una prestigiosa casa indipendente di fine Ottocento. L’ingresso dalla via principale conduce a un giardino privato di circa 180 mq, che introduce a un elegante salone impreziosito da affreschi originali a soffitto e pareti, stucchi decorativi e un imponente lampadario in vetro di Murano. L’ambiente conserva intatto lo charme delle antiche dimore nobiliari. Adiacente al salone, si trova una cucina separata dal carattere rustico, con arredi in legno massello e un caratteristico camino in pietra con cappa a vista, elemento raro e scenografico. Completano il piano una saletta lettura, un bagno di servizio e un ripostiglio. Sul retro, un portico coperto di circa 75 mq, con pavimentazione in cotto e colonne in pietra, si apre su un secondo giardino rigoglioso, che regala una vista suggestiva sulla cupola del Duomo – un dettaglio esclusivo e di grande valore nel centro cittadino. Al primo piano, raggiungibile tramite scala autonoma, si sviluppa un secondo appartamento, composto da un luminoso soggiorno con soffitti a travi a vista, una cucina in stile country chic, tre camere matrimoniali, una stanza polifunzionale, due bagni finestrati (uno con vasca, l’altro con doccia), disimpegno e ripostiglio. All’ultimo livello, un ampio sottotetto con travi in legno a vista, murature in pietra e altezze fino a 3,97 metri, offre uno spazio versatile da trasformare in ambienti abitativi o creativi secondo necessità. Completa la proprietà un locale commerciale adiacente con ingresso indipendente, perfetto come studio professionale, attività o investimento a reddito. La residenza, strutturalmente solida, necessita di lavori di ristrutturazione e recupero, offrendo l’opportunità di riportarla al suo splendore originario e valorizzarne appieno le caratteristiche storiche e architettoniche. Una dimora unica, ideale per chi cerca il prestigio, il carattere e l’autenticità nel cuore più vero di Montichiari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita splendide ville singole in costruzione a partire da 435.000 Euro a 520.000 Euro in base alla dimensione della villa e del giardino. Situate nel cuore di Lonato del Garda, una località immersa nella bellezza naturale e storica della Lombardia. Le ville presentano interni luminosi e ariosi, con ampi spazi living, il soggiorno, con cucina a vista, olte a due / tre camere da letto ed i due bagni offrono tutto il comfort necessario per il riposo. Tutti gli ambienti sono finiti con travi in legno a vista sbiancate. Oltre al comodo garage un altro aspetto distintivo è il giardino privato che circonda la proprietà che consente inoltre la possibilità di realizzare una piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Altavista Immobiliare è lieta di proporre in vendita una splendida porzione cielo terra nel cuore di Rezzato, a pochi passi da tutti i principali servizi. Questa residenza esclusiva, sviluppata su tre livelli, si distingue per le ampie metrature, l’indipendenza e l’invidiabile terrazzo panoramico con vista sul verde circostante. L'abitazione è composta da due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso privato. Al piano terra, troviamo un ampio trilocale che si apre su un luminoso soggiorno impreziosito da un bel camino, con collegamento alla zona pranzo. La cucina separata e abitabile offre un ambiente ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano due spaziose camere da letto, un ripostiglio e un bagno finestrato. A completare il piano, una spaziosa autorimessa, una taverna e un locale caldaia/lavanderia. Il primo piano ospita il secondo appartamento, caratterizzato da un ampio ingresso che porta al luminoso soggiorno con zona pranzo e un’elegante scala a vista in muratura. La cucina separata e abitabile si affaccia su una loggia, perfetta per pranzi all’aperto. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere e un secondo bagno finestrato, oltre a un pratico ripostiglio. Salendo al secondo livello, si apre un secondo soggiorno con camino che conduce a un ampio terrazzo, un vero gioiello all’aperto che offre uno spazio ideale per rilassarsi e godere della vista panoramica sul verde. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri e impianto di raffrescamento a split sia nella zona giorno che nella zona notte. Questa proprietà unica nel suo genere è la combinazione perfetta di spazi generosi, indipendenza e comfort, ideale per chi cerca una residenza comoda nel cuore di Rezzato. La richiesta è di € 425.000,00. Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: Nel centro di Castrezzato, in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi e con possibilità di parcheggio a 200 metri dall'immobile. IMMOBILE: Proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente disposta su due livelli, in buono stato di manutenzione. Al piano terra troviamo un ampia zona cucina e pranzo, una spaziosa camera adibita a confortevole soggiorno ed un comodo ripostiglio. Il primo piano ospita due camere da letto matrimoniali più una camera singola e un grazioso bagno finestrato con box doccia. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione ed è perfetto sia come abitazione privata che come investimento per un'attività di B&B, grazie al numero di stanze e alla sua posizione centrale strategica e ben collegata. CARATTERISTICHE PRINCIPALI : Termoautonomo infissi in legno con doppio vetro climatizzatore Nessuna spesa condominiale Facilità di parcheggio Ideale per Investimento Seguici su Instagram, TikTok e Facebook e resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte. INSTAGRAM: @agenzia homio bresciadue TIKTOK:@homiobresciadue FACEBOOK: Agenzia Homio Via Cremona annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta Singola a Chiesanuova con Giardino e Ampia Cubatura Residua In vendita a Chiesanuova, in tranquilla zona residenziale, villetta singola in ottime condizioni. Ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni. Caratteristiche Principali: Abitazione su 2 livelli: Piano rialzato con soggiorno luminoso (con portico), cucinotto separato, 2 ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. Piano seminterrato con cantina/lavanderia. Esterni: Giardino privato che circonda la casa e ben 3 posti auto. Potenziale di Ampliamento: Possibilità di ampliamento futuro fino a circa 125 mq grazie alla cubatura residua. Perfetta per famiglie. Richiesta: € 298.000,00 Non perdere l'opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e visite. Contattaci subito al numero 030.220139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

Azzano Mella: Esclusiva ed introvabile villa singola inserita in recente contesto di sole ville Soluzione signorile dal design e disposizione degli spazi unici nel loro genere, progettata per poter vivere l'immobile nel modo più comodo possibile, sfruttando la luminosità delle ampie vetrate e la generosità delle metrature a disposizione. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra: da un ingresso centrale ci si trova in un atrio che accoglie l'ospite ed invita ad accedere al salotto impreziosito dal caminetto. La cucina è abitabile e di metrature fuori standard con cottura in muratura, l'ampia vetrata scorrevole invita ad accedere al portico ed al giardino. Al piano terra si trova la suite matrimoniale dotata di cabina armadio finestrata ed il generoso bagno privato con vasca e doccia. Un'ulteriore camera matrimoniale ed un servizio padronale completano il piano terra. Una scala a vista centrale conduce al particolare ballatoio che conduce alle altre due camere al primo piano con ulteriore bagno. L'interrato, collegato direttamente da una comoda scala, offre una taverna luminosa, un grande magazzino e la lavanderia/stireria. Il garage di 70 mq circa è ideale per accogliere diverse auto o furgoni, Edificata su di un lotto di ca. 800 mq, offre un ampio giardino, freschi portici ed una piscina idromassaggio esterna ma posizionata in una zona riservata e coperta. Finiture curate e di pregio, travi a vista, riscaldamento a pavimento con recente caldaia a condensazione. Soluzione assolutamente da visionare per poter apprezzare l'ottimo rapporto metratura, qualità e prezzo. Merita una visita.     annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa padronale con due fabbricati, cortile e ampio giardino in vendita a Dello frazione. Se sogni una residenza di charme in campagna o desideri realizzare un bed & breakfast, questa proprietà è un'occasione unica. In vendita un'intera proprietà composta da due corpi di fabbrica, ricca di spazi e personalità. Il casale principale, autentico edificio rurale di grande fascino, offre veranda d'ingresso, sala da pranzo, cucinotto, salotto delle feste, studio e stanza di sbrigo al piano terra. Ai piani ammezzati si trovano tre bagni, mentre al primo piano ci sono sei camere e una loggia; al secondo piano, una soffitta a tutta altezza. Al piano interrato è presente una cantina spaziosa, perfetta come locale di servizio o per la conservazione dei vini. Il secondo fabbricato, affacciato sulla strada, è suddiviso catastalmente in tre appartamenti (due bilocali e un trilocale) e comprende due garage, due porticati e un cortile interno. Tra i due edifici si apre un cortile di circa 400 mq, che garantisce privacy e vivibilità, mentre sul retro si estende un giardino privato di circa 650 mq, ideale per creare una piacevole area verde o una zona relax. L'intera proprietà è da ristrutturare, ma offre un potenziale straordinario: perfetta per chi cerca una dimora padronale con storia e carattere o vuole trasformarla in una struttura ricettiva di charme. Prezzo ribassato: Euro 260.000 complessivi Dello frazione: una proprietà unica per chi ama spazio, autenticità e privacy. Classe Energetica: G IPE: 298.27kWh/mq anno

Porzione di casa indipendente disposta su due livelli, elegantemente ristrutturata e sita in posizione centralissima comoda a tutti i servizi. Esposizione interna in piccola corte. Al piano terra ingresso principale nel soggiorno, una seconda stanza utilizzata come sala pranzo, cucina abitabile con secondo ingresso e bagno di servizio. Al piano primo due camere matrimoniali e secondo bagno finestrato con doccia e ben arredato. Al secondo piano sottotetto. In cortile fabbricato su due livelli ad uso cantina. No sono spese condominiali. Per ulteriori informazione contattare l'ufficio. Ape in fase di realizzazione. € 235.000 Telefono:030 6153529 3498588850. Email: lindafamiglietti@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Signorile villa unifamiliare di prossima costruzione, in posizione tranquilla e riservata, a due passi dal Municipio di Rodengo, con bella vista sulle colline. Gli spazi abitativi sono di dimensioni generose: il piano terra, di 90 mq, comprende un'ampia zona giorno con cucina a vista, un disimpegno, un bagno finestrato completo di doccia, una lavanderia. Il piano primo, di 80 mq, comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, due camere doppie e un ampio bagno finestrato. All'esterno, un portico di 35 mq e il giardino di 230 mq completano la proprietà. L'autorimessa si trova al piano terra, secondo la tendenza più recente, ed è collegata internamente all'abitazione; abbiamo inoltre un posto auto all'interno della proprietà. La dotazione impiantistica è di alto livello, adeguata alla classe dell'immobile: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico da 5 kw, porta sezionale motorizzata per l'autorimessa. Ampia possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi, così come le finiture interne. Classe energetica A. Consegna prevista per fine 2026. Maggiori informazioni sul progetto e sul capitolato delle opere in ufficio.

SAN POLO, in zona residenziale comoda a tutti i servizi, signorile villa trifamiliare d'angolo in costruzione in classe energetica A. Disposta su due piani fuori terra, con porticato, balcone e giardino privato. Composta da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto con travi a vista, doppi servizi e garage. Ottime finiture, personalizzabili.Tapparelle motorizzate, basculante garage motorizzata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici. Predisposizione per antifurto e per aria condizionata. Consegna marzo 2025.

Importante dimora padronale in posizione centrale, con ampio cortile interno e giardino privato con bella vista sul Montorfano. La parte padronale dell'edificio risale al '500, con diverse addizioni posteriori. L'immobile è stato ristrutturato a più riprese nel corso degli anni, con gli ultimi interventi effettuati negli anni '90 e nel 2015. Il corpo principale è disposto su due livelli fuori terra, più un solaio. Il piano terra, di 260 mq, è composto da cinque stanze ad uso residenziale, servizi igienici, due ampi vani ad uso negozio o ufficio con vetrina sulla via principale (ospitavano l'antica farmacia del paese). Sempre al piano terra, i corpi di fabbrica laterali comprendono, un ambiente con predisposizione cucina e bagno, tavernetta con camino e bagno, autorimessa e lavanderia. Al primo piano, di 260 mq, sono presenti sei grandi camere e tre bagni, oltre a un grande balcone. Il sottotetto, di altri 260 mq, è interamente recuperabile a fini abitativi, avendo un'altezza al colmo di oltre 4 metri. L'ampio cortile, pavimentato e parzialmente coperto da una tettoia, si apre sul brolo privato, ubicato in posizione silenziosa e riservata. Diversi particolari di pregio architettonico testimoniano l'importanza dell'immobile, che si presta anche ad essere frazionato in più unità, così come ad essere adibito a struttura ricettiva ad uso foresteria o casa vacanze.

VILLA SINGOLA VISTA LAGO In una delle zone più affascinanti di Soiano del Lago, immersa nel verde e con una vista davvero incantevole sul Lago di Garda, proponiamo una villa singola che si sviluppa su più livelli, con spazi ampi e ben distribuiti. Al piano principale si trova una luminosa zona giorno, affacciata sul terrazzo vista lago e sul paesaggio circostante, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Tramite scala interna si accede ad un bilocale con terrazzo a tasca. Al piano interrato, ambienti aggiuntivi adattabili alle proprie esigenze: studio, sala hobby o zona wellness. Completa la soluzione un grande giardino con possibilità piscina sempre vista lago.

Nuova Villetta di Testa in Contesto Trifamiliare Libera su Due Lati All’interno di un bellissimo contesto residenziale, proponiamo una villetta di testa di nuova costruzione, libera su due lati e in classe energetica A3. Questa soluzione abitativa offre modernità, efficienza energetica e uno spazio verde privato, perfetto per chi cerca tranquillità e qualità della vita. Descrizione della Villetta Piano Terra Il piano terra è caratterizzato da un ampio e luminoso living con cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e luminosi: • Living ampio e luminoso con cucina a vista • Porte vetrate che permettono l’accesso diretto al porticato con giardino privato • Bagno di servizio • Scala interna per accedere al garage molto grande di circa 45 mq, alla lavanderia e al locale tecnico Piano Primo Al piano primo, la zona notte offre tutto il comfort necessario: • Due camere matrimoniali con accesso diretto al grande terrazzo/solarium • Secondo bagno Caratteristiche Aggiuntive Finiture di Pregio La villetta è rifinita con materiali di alta qualità, garantendo un ambiente elegante e moderno. Predisposizione alla Climatizzazione L’abitazione è predisposta per l’installazione di un impianto di climatizzazione, per un comfort ottimale in ogni stagione. Impianto Fotovoltaico La soluzione include un impianto fotovoltaico, contribuendo all’efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale. Spazi Esterni • Giardino privato con possibilità di inserire una piscina • Grande terrazzo/solarium accessibile da tutte le stanze al primo piano Spazi Accessori • Garage doppio di circa 45 mq • Lavanderia • Cantina Questa nuova villetta di testa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, efficiente e con ampi spazi interni ed esterni. Situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, è la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una residenza di prestigio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In posizione tranquilla e centrale villa di testa in contesto condominiale curato e ben abitato. La casa si sviluppa su tre livelli più interrato. Dal portico si accede al grande living con cucina separata. Entrambi gli ambienti si affacciano sul grande giardino su tre lati e sul pergolato pavimentato. Allo stesso livello è presente il primo bagno di servizio. Tramite la scala interna si raggiunge la zona notte al primo piano dove è presente la camera singola con terrazza, il grande bagno con vasca e la camera matrimoniale con bagno privato. Al piano terzo è presente una terza stanza con travi a vista e ripostiglio. Completano la soluzione, nell'interrato, una grande stanza cantina/taverna, un bagno lavanderia e un grande box auto doppio in larghezza. La casa si distingue per gli ampi spazi sia interni che esterni, per il giardino dalle grandi metrature e per la posizione tranquilla e riservata.

Elegante Villetta Terra Cielo a 100 m dal Lago – Porto Torchio, Manerba del Garda A Manerba del Garda, a soli 100 metri dal suggestivo Porto Torchio e dalle rive del Lago di Garda, proponiamo in vendita una villetta terra cielo inserita in un elegante contesto residenziale di sole cinque unità. La posizione è tra le più ricercate della zona, perfetta per chi desidera vivere il lago tutto l’anno o godersi una seconda casa immersa nella tranquillità e nel verde. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre spazi ben distribuiti, sia interni che esterni. Al piano terra si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato e un piacevole portico esterno, ideale per pranzi all’aperto. Il giardino privato si sviluppa sia sul fronte che sul retro della casa, garantendo privacy e versatilità negli spazi esterni. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile, da cui si può godere di una bella vista sul lago. Completano il piano un secondo bagno finestrato e finiture curate. Il piano interrato, anch’esso molto funzionale, è composto da un terzo bagno con zona lavanderia, un locale attualmente utilizzato come camera, una taverna accogliente e l’accesso diretto al box auto doppio, dotato di doppia basculante. La villetta si trova in una posizione strategica: tranquilla, a pochi passi dal lago e dalla spiaggia, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi. Il contesto è riservato, curato e ben abitato, ideale sia per famiglie che per chi cerca una casa vacanze di qualità. Manerba del Garda è una delle località più amate del lago: offre natura, cultura e relax, con il Parco della Rocca, piste ciclabili, porticcioli, ristoranti tipici e numerose attività all’aria aperta. Un luogo dove il tempo sembra rallentare e ogni giorno può iniziare con una passeggiata in riva al lago. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, indipendenza e posizione: un’opportunità unica per vivere il Garda con stile e funzionalità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it